探究工民建中的防渗漏技术

摘要：随着国内国民经济不断发展与壮大，工民建筑质量与人们生活是密不可分。建筑结构不断的发展，工艺越来越复杂，对工民建筑施工要求也是越来越高，人们需求质量也不断提高。针对工民建中对人们质量要求影响最大的就是渗漏。房与房之间的渗漏，卫生间与卫生间之间的渗漏，等众多渗漏，所以加强预防渗漏处理是工民建中一个至关重要的问题，本文主要研究对象就是工民建中防渗漏技术的探究。

关键词：工民建；建筑工程；预防渗漏；技术

中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：B 文章编号：1674-3954（2013）21-0004-02

近代中国不断的改革加快了经济发展道路，国内经济呈现几何式发展，对于建筑的要求也是越来越多，随着人们经济条件不断改善，对工民建的质量要求也是越来越高，但是随着工民建设速度越来越快，对设备使用，人为环境因素的影响，使得工民建的施工工艺也越来越复杂，整体上对人们影响最大的就是渗漏，如何解决工民建中渗漏现象也变得格外重要，人们对渗漏的重视程度也在不断提高，如何解决工民建中防渗漏也成为建筑施工单位一个重点研究对象。

1 工民建中防渗漏要点探究

随着发展防渗漏技术已经被越来越多的应用在工民建工程施工上，它是针对工民建当中屋面、墙体、窗户、卫生间等容易渗漏地方进行防御的一种措施。主要用于工民建中工程设计和材料选取阶段，通过防渗漏技术实施工程对房屋整体性以及，屋面、墙体、窗户、卫生间等部分进行防渗漏处理。

工民建中防渗漏计划与材料选取上需要提前介入到施工工程上，主要是因为前期工程当中设计不规范，选用材料不是很合理的情况下需要提前使用防渗漏材料对隐藏的渗漏进行修补，或者即将形成渗漏的地方进行加强，起到一个预防的措施。具体施工当中墙体、卫生间、门、窗、屋面及厨房等不同墙体施工所对应的防渗漏技术也不相同，需要结合现场实际部分进行相应的防渗漏处理。例如屋子外墙有渗漏问题时应该采取混凝土墙外板进行防渗漏技术处理。如果是厨房及卫生间内部出现渗漏问题，应该对其内部管道进行防渗漏封堵加密技术处理。可见不同地方其防渗漏处理技术也不一样，所以工民建中渗漏问题需要根据现场实际问题进行分析然后在做好防渗漏处理。

2 工民建施工与材料使用防渗漏技术

（1）需要了解整个工民建施工过程中哪些部位是会经常发生渗漏问题，重点分析其渗漏特点后，对容易渗漏部分进行相应的防渗漏技术的应用，提前使用在工民建前期施工当中。针对性的对工民建设计和材料选取上进行防渗漏处理。

（2）工程人员在工民建施工前期就应该详细研究建筑图纸与设计方案，对其中经常出现渗漏部位进行重点监控，在建筑过程需格外关注，并且对其中鹰嘴滴水槽，窗框四周塞缝防渗漏技术是否与实际标准相符合，外墙建造是否合理等要严格检查与监控。同时对入场的材料检查也要认真细致，通过不断的设计与实验进行对比，来确定一套最适合当地建筑特点的材料与方案。

3 工民建中重点部位防渗漏技术研讨

3.1 工民建外墙防渗漏技术

在工民建施工过程中，分析与观察发现，外墙渗漏主要问题体现于，天气变化，降雨量过大导致雨水对工民建外墙形成净水压所造成的，以及外墙安置配电箱导致墙体薄弱，预留螺栓孔洞、管孔洞、爬架孔洞，等都是影响外墙渗漏主要因素。其防渗漏技术处理应该参照《砌体工程施工质量验收规范》中相关规定进行严格砖块浇水处理以及建筑操作，科学合理安排砂子与泥浆配比率，选用质量合格的原材料进行筑墙和涂抹。

3.2 工民建中门窗防渗漏技术

工民建中门窗的使用次数是最高的，也是容易发生渗漏的主要部位。在施工过程中应该保证门窗美观性，同时做好严密的防渗漏处理工作。根据多年经验总结分析，铝合金门窗施工过程最容易发生渗漏，在对铝合金门窗施工时应该严格按照施工工艺要求进行施工，同时应选取加工材料质量过关的材质，在间缝当中选择适用性强的密封胶进行密封处理。需要格外注意的是，安装过程当中的熟练性和准确度，减少门窗在安装过程中发生材质变形和扭曲等现象。当门窗防渗漏施工完毕以后应该认真详细的检查安装过程中密封胶是否全部密实，如果有空隙，则应该重新扒掉或者用压力灌浆的方法进行二次处理。

3.3 工民建中厨房及卫生间防渗漏技术处理

在工民建中厨房和卫生间是用水比较频繁的地方，其内部管道也是相当的多而且复杂，水量也很大，非常容易发生渗漏问题。为此在工民建当中厨房与卫生间施工过程中，应该重点研究规划设计图，以及厨房和卫生间管道分布特点，通过经验预测出容易发生渗漏的地方。在防渗漏技术处理方面，首先要对其内部所有管道进行全面细致防渗漏处理，同时对容易发生渗漏的地方格外加强防渗漏处理。另外厨房与卫生间地面应该比房屋内主要客厅，卧室地面高度低45mm。厨房与卫生间地面，地漏口相邻地面低于17mm。厨房与卫生间的墙体在1.7m以内全部涂抹适量的防水粉以及抹灰处理。

3.4 工民建中屋面防渗漏技术

工民建中屋面渗漏有很多因素，主要影响因素在于所处地理环境，周围空气湿度、温度都是影响屋面渗漏主要问题。所以在屋面防渗漏技术处理上应该仔细研究屋面所在地理环境作为基础，同时对天沟，出气孔管道，檐沟等常见渗漏地方进行严格细致处理。选取不同种类防渗漏材料，按照操作规程规范化处理，从而有效避免麻面与露筋问题而影响到渗漏。

3.5 工民建中墙体防渗漏技术

通过多年的经验分析得出，工程整体建筑施工应该规避温度过高的天气，选择温度适中的时候开工。而在施工过程一定要安置伸缩线，防震线以及沉降线，这样可以有效保护砌体完整性，对工民建筑墙体防渗漏起到举足轻重的作用。

3.6 工民建中地下室防渗漏技术

工民建中地下室防渗漏也是格外的重要，由于生活不断提高很多业主都会有私人地下室，对地下室的渗漏问题也是格外的关注，针对工民建中地下室防渗漏技术的具体应用为：

（1）严格按照工艺流程，细心组织合理的安排计划，对地下室底板及四壁连接与浇筑进行处理。

（2）在工民建地下室当中对底板地面，以及四壁外墙进行防水层施工。

（3）在工民建地下室中对墙体预埋件必须严格进行满焊止水环片。

4 工民建中各种防渗漏措施相关技术

4.1 工民建中出现渗漏孔洞堵补方法

（1）直接进行堵塞，这种方法一般适用于水压不强情况下使用。其材料一般用水泥胶浆1：0.5比例调配，进行填补即可达到理想的效果。

（2）用木楔子堵塞，这种方法一般适用于水压大，孔洞小的情况下使用。用沥青浸泡过后的木楔子打入孔洞内，在用砂浆进行封死即可。

4.2 工民建中出现裂缝堵补方法

（1）直接堵塞，这种方法一般适合水压相对来说比较小，裂缝渗漏慢，或者快速渗漏等。首先将裂缝凿成形状以后，清理沟槽，用水泥胶捏成跟裂缝一个形状后，等水泥胶快要凝固时快速压入沟槽内，使之挤压密实以后，等待水泥胶与沟壁紧紧相连，凝固在一起即可。

（2）下线堵塞，这种方法适用于水压相对来说比较大的情况下使用。具体方法基本上和直接堵塞法一样，现将裂缝凿成形状，并把沟槽清理干净，在沟槽底部放置一根小细绳，等胶浆与沟壁完全粘合后，抽出小绳，把水放出然后再用孔洞堵塞法进行堵塞。

5 总结

工民建中防渗漏技术需要不断的革新，才能加强技术应用与施工配合度，确保整个工程质量。在工民建中应该充分认识到哪些环节、哪些部位容易渗漏，针对其重点进行加强防渗漏处理。在选材上一定要严格把好质量关。

参考文献

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