工民建中防渗漏技术的相关探究

摘要：工民建中防渗漏技术的应用是非常普遍和重要的，它保证了建筑施工的质量和进度，是一种重要的建筑技术类型。现今社会，建筑工地发生的渗漏事件，已经严重地损害了管道设备的完好性，破坏了工民建的质量完整性。所以工民建中防渗漏技术的应用是非常必要的，不仅能提高建筑业的质量水平，还能帮助建筑企业节约建筑成本，实现经济效益。本文针对工民建中防渗漏技术做出相关探究。

关键词：工民建 防渗漏技术 防渗漏水泥浆

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

渗漏问题是当前我国工业建筑和民用建筑中常见的质量问题，比如在屋面、墙体裂缝、地下室、卫生间、门窗等特殊地带的渗漏，屡次修葺还是得不到很好的控制，这些一直是困扰很多建筑施工者和使用者的问题，造成了很多业主的不便，也是较大的安全隐患。而看一项工程是不是合格，评判的唯一标准就是质量。加强建筑工程质量，需要加强技术和建筑方案的应用。只有努力提高我国工民建中防渗漏技术水平，才能为建筑行业带来良好的经济效益和社会信誉度。这里对几个重点防渗漏地带进行研究，来探究工民建中防渗漏技术。

1 防渗漏技术的关键问题

1.1 屋面防渗漏技术

屋面渗漏主要有落水口处渗漏、檐沟渗漏、天沟渗漏和出气口管道漏水。要结合施工工程的位置、温湿度、环境和使用功能等方面，选择合适的防水防漏材料和温湿度卷材，做到规范施工和防水。

工民建中，屋面板的质量是很重要的，因为它不但能起到防渗漏的作用，还能保温、承重和隔热。应该组织专业的技术人员对平层房屋防水工程的质量进行监管，如果一旦对屋面板的质量有所疏忽，就会造成严重的渗漏问题。找平层是屋面防水的根本保证，要有良好的强度、刚度和结构整体性，还要留好适合的坡度，以免因为积水渗漏。施工前要对屋面基层认真清理，并洒水湿润，这样可以提高屋面板的防渗性。钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出现冷缝，造成渗漏隐患。还有钢筋混凝土的浇筑要密实封闭，避免出现麻面、漏浆和蜂窝等问题，保证屋面板的施工质量。

防水层质量也是保证防渗漏性的重要方面，防水层施工前要对屋面、檐沟和天沟的基层严格审查，以保证不形成积水，避免渗漏。防水层施工完成后还要进行后期养护工作，比如进行必要的焊接管道和避雷作业，不能在防水层上放置重物，以免破防水层表面的密实和平整。

如果保温层含水量过大，就会导致防水层开裂、起鼓，从而失去防水作用。保温材料宜采用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫板及水泥沥青珍珠岩板等低吸水材料，这将有利于提高屋面的保温防水性能。

1.2墙体防渗漏技术

在工民建中，墙体如果发生渗漏，就会形成严重的渗漏问题，影响工民建施工工程的外观、使用效果和整体质量，给专业维修、物业管理带来极大的不便。墙体防渗漏主要包括外墙防渗漏和墙体裂缝防渗漏两个方面。

1.21 外墙防渗漏

当降雨量超过一定量时，墙面构成整批水幕，水对墙面的净水压达到一个很高的值，这是外墙渗漏最主要的外部原因。外墙防渗漏部位集中在砖墙与混凝土墙体交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞，以及外墙配电箱薄弱部位。要做到外墙防渗漏，就要重视砌筑质量，严格按照规范要求操作，砌筑时避免墙体透光、重缝，砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙。要注意检测墙体平整度，提高抗渗性能。在批灰前要检查墙体孔洞，将孔洞用水泥砂浆填补严密。在施工时，还要确保外墙面砖的质量，粘贴面砖时，要先将面砖在清水里浸泡2小时，然后取出晾干，使用时保证外干内湿。检验外墙是否渗漏的措施是连续淋水法，检查墙面有无渗漏水痕。

1.22 墙体裂缝防渗漏

墙体渗漏是导致建筑渗漏的主要原因之一。墙体裂缝形成的原因主要是由于建筑形状不规则不对称或地基土质较差，而造成的地基不均匀沉降引发的。还有，材料的热胀冷缩也会造成裂缝。为了提高建筑物的强度和刚度，在墙体上每层均要设置合理配符的圈梁，防止因不能承重而变形开裂；浇筑混凝土是选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂均，可减少伸缩沉降带来的危害．从而减小渗漏发生的可能性。另外，施工时间应该避开炎热的夏天，在温度适宜的时节开工；在施工中设置必要的沉降缝、伸缩缝和防震缝等变形缝。当地基土质较差时，应根据预计地基变化情况，建筑对称情况及其使用功能设置沉降缝；当温度变化或其他因素可能引起应力集中时，砌体很容易产生裂缝，此时应设置伸缩缝。

1.3 门窗防渗漏技术

门窗作为建筑物上活动范围、次数最多的地方，防漏工作比较不容易开展门窗铝材必须要符合国家标准及图纸要求，制作、搬运中不让半成品变形、损坏，变形后的半成品不宜再进行人工修整。安装要坚固，开启紧密。安装完成后，要测试门窗是否紧密，测试方法是在室内密闭状态下迎面感觉无微风吹入。安装完后，要进行塞缝处理采用干硬性l：2聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不空鼓。塞缝必须专人逐一检查，如发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆处理。在窗台的处理上，内窗台要比外窗台高不少于20毫米，外窗台并作出向外排水坡度，上窗眉必须做成鹰嘴形。

1.4 厨房、卫生间防渗漏技术

厨房和卫生间是一套房子里用水最多的地方，如果有防水工作做的不到位的地方，发生渗漏问题就会很严重，给业主生活造成很多不便甚至危害。做好厨房和卫生间的防渗漏工作是建筑工程的重中之重。厨房和卫生间渗漏方式主要有管道周围及地面开裂破坏防水层造成的渗漏。应该选用符合质量标准和防水要求的管材、设备及配件；厨房卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是厨房及卫生问防渗漏的必要结构．必须按照规范和要求统一浇筑；严格按规范来验收每道工序，凡是给水管道的安装工程．必须在安装完毕之后进行试压，试压强度为工作压力的1．5倍．而排水管道则必须进行通球试验：卫生间管道与预埋套管之间采用水泥以及石棉来密实两者之间的空隙．厨房和卫生间的地面应低于客卧地面50毫米，。地漏口低于相邻地平面不少于10毫米；厨房、卫生间墙体1.8米以下内抹灰加入适量防水粉；烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土封堵，管道四周200毫米范围内由管边向外适当找坡。

2 防渗漏水泥浆的应用

新型防渗漏水泥浆的引用可以完善以往的防渗漏措施的不足，保证工民建工程的质量，更好地做到防渗漏。这里提到的是集防渗漏和减轻性能于一体的GJQ防漏材料。该材料主料为海绵体，其密度低于漂珠并具有一定的膨胀特性，同时引入了其余辅助减轻材料、颗粒级配材料和活性胶凝材料，这4种材料的粒径互补、配伍性强，能够充填水泥石空隙，形成更加致密的水泥石。GJQ是集防渗漏和减轻性能为一体的水泥浆外掺料，配伍性强，价格低，可以很好地应用于现代防渗漏技术中，在施工时用上GJQ防漏材料可以很好地保护管道、墙体等不被水层侵蚀，保护防水层和保温层等的完好，真正的做到防渗漏、保护建筑工程质量。

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