探究建筑施工中关键位置防渗漏技术

【摘要】防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，只有防渗施工到位，才能够确保建筑施工质量。因此，作为建筑施工人员，应该切实认识到防渗漏技术的重要性，采取行之有效的措施，做好渗漏技术的应用，以提高建筑工程施工质量，确保防渗漏到位，取得良好的防渗效果。文章探究了建筑施工中关键位置的防渗漏技术。

【关键词】建筑施工关键位置 防渗漏技术

中图分类号：TU7 文献标识码：A随着社会发展，城市化进程加快，建筑行业飞速发展。然而渗漏破坏建筑的完整性及管道设备的完好性，逐渐成为当前建筑施工的主要问题。所以，努力提高我国工民建防渗漏技术的整体水平，对我国建筑行业起着重要作用。在对建筑项目进行施工时，采用科学的防渗漏技术，能够消除建筑物的质量通病，对保证人们的生命安全与财产安全有着重要的意义。

一、导致墙体渗漏的主要原因

1、外墙（特别是加气混凝土砌块）砌筑时出现透缝，一般以竖向通缝为主，使得外墙形成透水通道。

2、墙体一次砌筑到顶，砌筑完成后墙体出现少量沉降，使墙顶出现透缝，形成透水通道。

3、外墙外保温施工未将胀栓固定在连梁上，固定在外墙加气块上造成加气块开裂导致雨水从外墙外保温渗漏到室内。

4、地下室外墙在筏板后浇带外墙位置，由于后浇带要在结构封顶沉降后进行施工，此位置属于防水保护薄弱位置，容易在施工中造成防水破坏。

5、地下室外墙在地面±0.000位置未留好凹槽与室外做好节点处理，造成室外地面雨水渗漏。

6、外墙和斜屋面、雨棚的交接位置没有做混凝土反梁，长时间下雨时雨水透过墙身至室内。

7、首层地面±0.000以下，没有用防水水泥砂浆砌筑，潮气从地下吸到地上墙体。

8、窗台位置没有设置压顶梁，或者压顶梁没有伸入墙体一砖长。

9、女儿墙底没有做混凝土反梁，当屋面有水时，外墙出现流挂现象。

二、建筑工程中应用防渗漏技术的准备工作

为确保建筑防渗漏技术的很好应用，准备阶段的工作很重要，不可忽视。在其实施之前要成立专责小组，对建筑工程中防渗漏技术应用实施的全程进行监督、管理，要进行个人责任分配制，将责任分配到每个人身上，以便更好的处理突发事件，有利于保证建筑工程施工中防渗漏技术的良好应用。保证建筑工程中防渗漏技术的应用，还应高度重视防渗漏技术应用过程中的施工安全问题，由于建筑工程中防渗漏技术的应用施工存在着一定的危险性，因此，在实施之前的准备阶段，必须高度重视其安全问题。保证建筑工程中防渗漏技术的应用，要求在设计阶段就明确安全适用的材料，并对其施工中所使用的材料进行严格检查。在实施过程中，任何施工环节都不能马虎，不能存在忽视某个施工环节的现象，对任何细小的地方都要仔细、反复检查，不让马虎成为事故的隐患。保证建筑工程中防渗漏技术的应用，要在实施之前对现场施工人员进行安全培训。这样可以加强施工人员对安全问题的重视，避免实施过程中由施工安全工作不到位引起的各种事故，确保施工安全，防渗漏才能有保障。

关键位置防渗漏技术

1、厨卫的防渗漏措施和技术。管道穿楼板处预留孔洞尺寸要合理，孔洞与管外壁尺寸不得过大，以20mm为宜。装好管后堵洞的混凝土标号要比板材高一个等级并在楼板下加托板。原来已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有否破损，若有破损应修补。修补完后应注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。厨房、卫生间地面积水机会较多，应该做防水处理，尤其是管道周围更应如此。排水管道一般不设套管，穿板处应抹严密。供热管线必须加设套管，在套管外壁四周与楼板交圈处要做防水处理。蹲式大便器排出口及给水立管连接必须用铜丝绑扎，试水合格后再封死。不能用铁丝绑扎，因铁丝易腐蚀锈断，造成不易发现的渗漏。地漏及地面水池排出口与楼板交接处用油麻浸沥青堵塞密实，再用混凝土或砂浆抹平，地漏位置应尽量靠近检修孔。

2、屋面的防渗漏技术。首先，应当保证屋面板的施工质量。在对屋面板进行施工时。需要正确的预留出合适的空间作为屋面板保护层。在进行浇筑振捣时，应当事先采取合理的预防措施，防止钢筋被踩踏挤压变形。另外，混凝土的教主必须连续进行并振捣紧密，保证屋面板无蜂窝、麻面，不漏浆、露筋，同时做好混凝土浇筑后的养护工作，待混凝土的强度达到要求的标准后才可对其进行下一步的处理。其次，屋面的施工中，要确保找平层的施工质量，保证找平层具备相应的刚度以及较好的结构整体性。因此，施工进行前应当对屋面进行仔细的清理，确保现场清洁无杂物，同时合理的确定分隔缝的位置，其间距要保持在6m 以内，并严格的按照设计图纸确定找平层的坡度和标高，在浇筑后，于常温下养护24h。最后，在制作屋面的保温层时，要防止含水量过大引起保温层发生开裂，从而丧失其防水的能力。因此，保温层的内部需要正确的设置分仓缝，并令其与屋面的透气管相连接，形成方便空气流通的网络，将保温层的含水量控制在一定范围以内。此外，保温材料最好选用吸水率较低的聚苯烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，从而进一步的提高屋面的保温与防水性能。

外墙防渗漏技术。在建筑工程中，外墙渗漏是比较常见的问题。一是从外部因素来看，主要是因为降雨量过大，在墙面就会形成水幕。在混凝土墙体与砖墙相互交接的部位及穿墙钢管留下的各种孔洞，这些部位都是极其容易发生渗漏的部位。因此，施工初期，就应该采用多面设防措施，采取一系列的防渗漏办法，确保外墙防渗漏施工到位。二是严格按照国家标准对砌筑质量进行严格地把关。外墙砌筑所需要的要砖块提前做好浇水湿润处理，以保证墙体达到“满刀灰”的砌筑效果。三是严格按照配比要求选好砌墙材料，严禁用质量不达标的泥砂来以次充好，在制取砂浆时，应该选用比较洁净的中砂。如果条件允许的话，尽可能地采用防水性较强的砂浆进行砌筑，以确保砂浆的防水质量，从而达到提升外墙抗渗性能的目的。

门窗防渗漏措施。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。

在建筑项目的施工过程中，合理的选用恰当的防渗漏技术，能够有效地提高建筑项目的工程质量，延长建筑物的使用寿命，保障建筑物的使用安全，对维护使用者的生命及财产安全有着重要的意义。

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