建筑施工中防渗漏技术探究

【摘 要】在建筑物的施工过程中，采用科学防渗漏技术能够有效的提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。本文介绍了建筑物施工中关键位置的防渗漏技术，为建筑施工中防渗漏技术的选用提供了参考。

【关键词】建筑施工；防渗漏；混凝土；墙面裂缝

在对建筑项目进行施工时，合理的采用防渗漏的技术，能够消除建筑物的质量通病，在一定程度上避免建筑物因渗水而导致的质量问题、延长建筑物的使用寿命、确保建筑物的使用安全，对保证人们的生命与财产安全有着重要的意义。想要有效地防止建筑物的渗漏现象、提高建筑物的质量，就需要严格控制建筑物关键位置的施工质量，采取科学有效的防渗漏技术，保证建筑物的使用安全。

1 建筑物外墙施工中的防渗漏技术

导致建筑物外墙发生渗漏的原因主要包括外墙施工中混凝土的质量问题和外墙粉刷工序控制不严。想要有效地防止外墙渗漏的发生，需要做到以下两点：

首先，要保证外墙施工中使用的小砌块的质量，由于小砌块的干收缩性较大，因此必须保证在施工中使用的小砌块均为养护超过28天、物理化学性质已经得到稳定，避免小砌块在上墙之后发生收缩而导致墙面产生裂缝，使墙面产生漏水现象。同样，进场后的小砌块也必须得到妥善的保存，避免被雨淋湿，并采取严格的防潮措施。在浇筑前不应对小砌块进行浇水润湿，防止受潮后的小砌块产生膨胀，并在建筑过程总发生干缩，形成墙体裂缝并降低建筑物的质量。严格的按照施工的技术规范来控制砂浆的配合比，以及水泥与砂浆的搅拌工序，提高小砌块本身的质量，也是提高建筑物外墙施工质量，避免建筑物外墙发生渗漏的有效手段。同时，要避免小砌块与其他的材料混合使用，以防止外墙因材料膨胀系数的差别而造成的墙体裂缝，保证建筑物外墙混凝土的强度与耐久度不受到影响。此外，控制小砌块的砌筑速度、限制小砌块的砌筑高度，也是控制墙体裂缝产生的有效措施之一。

其次，在建筑物的外墙施工中，防止混凝土墙板发生渗漏也是提高建筑物外墙防渗漏能力的重要因素。为了保证混凝土墙板的施工质量，关键是要确保混凝土墙板的浇筑质量，令每层楼外墙模板的高度高于楼面100mm，使外墙的混凝土模板可以与楼层的平台同时进行浇筑振捣，避免楼层连接处的外墙模板发生漏浆而造成该部位出现渗漏现象。在对位于墙板筋部分的混凝土进行浇筑振捣时，为了保证混凝土板面的标高，应使用短头钢筋与板筋进行焊接来作为限位筋，以准确的对混凝土板面进行定位，同时也可以起到提升墙体质量、预防混凝土发生“烂根”现象的作用。在对建筑物外墙进行封模前，应当仔细的对墙面进行清理，去除浮浆和多余的混凝土，并使用空压机进行清洗，确保混凝土的接缝结合紧密，不发生渗漏现象。另外，根据施工地点的气候状况和工程的性质合理的确定混凝土坍落度，并保证混凝土的养护质量，也是增强混凝土墙板防渗透能力的重要措施。

2 建筑物外墙窗口的防渗漏技术

建筑物外墙窗口的施工阶段是建筑项目施工中防止渗漏的关键环节，因此，在对建筑物的外墙窗口进行施工时，应当严格的按照标准的工艺流程进行，同时控制窗口的尺寸与窗体的尺寸偏差在50mm以内，以保证外墙窗口施工的质量。

若外窗的肚墙的建筑材料为多孔砖或空心混凝土小砌块等空洞较大的材料时，需要在窗台处浇筑厚度超过60mm的混凝土梁后，才可以继续进行窗框的安装。

外墙窗口的窗盘应当预留20mm的泛水，并于窗槛下制作20mm的圆档。窗盘和天盘底需要按要求设置尺寸为10mm×10mm的滴水槽线；在安装窗框的连接件时，要注意将连接件之间的距离控制在500mm之内、并铺设均匀，同时确保连接件外低内高，保证建筑物在投入使用之后，雨水能够顺利的排出，减少建筑物外墙窗口发生渗漏的可能性。

对窗框四周的孔洞，应当使用塑料帽或者铜帽进行覆盖，并用密封胶加以密封，此外，外窗的型材拼接位置以及紧固螺栓所在处，也应当予以密封。在床下下部需要开设泄水口，确保雨水不会发生淤积而导致窗体发生渗漏。

同时，保证窗框与窗洞连接处的密封性，也是确保外墙窗口不会发生漏水的关键。在接合处进行封闭时，发泡剂既不可漏打，也不能打得过满。在外墙窗口全部安装完毕之后，需要进行全数检查和抽样喷淋试验，一旦发现窗体有漏水的现象发生，必须准确的分析问题所产生的原因并及时进行补救。

3 建筑物屋面的防渗漏技术

首先，应当保证屋面板的施工质量。在对屋面板进行施工时。需要正确的预留出合适的空间作为屋面板保护层。在进行浇筑振捣时，应当事先采取合理的预防措施，防止钢筋被踩踏挤压变形。另外，混凝土的教主必须连续进行并振捣紧密，保证屋面板无蜂窝、麻面，不漏浆、露筋，同时做好混凝土浇筑后的养护工作，待混凝土的强度达到要求的标准后才可对其进行下一步的处理。

其次，屋面的施工中，要确保找平层的施工质量，保证找平层具备相应的刚度以及较好的结构整体性。因此，施工进行前应当对屋面进行仔细的清理，确保现场清洁无杂物，同时合理的确定分隔缝的位置，其间距要保持在6m以内，并严格的按照设计图纸确定找平层的坡度和标高，在浇筑后，于常温下养护24h。

最后，在制作屋面的保温层时，要防止含水量过大引起保温层发生开裂，从而丧失其防水的能力。因此，保温层的内部需要正确的设置分仓缝，并令其与屋面的透气管相连接，形成方便空气流通的网络，将保温层的含水量控制在一定范围以内。此外，保温材料最好选用吸水率较低的聚苯烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，从而进一步的提高屋面的保温与防水性能。

4 总结：

在建筑项目的施工过程中，合理的选用恰当的防渗漏技术，能够有效地提高建筑项目的工程质量，延长建筑物的使用寿命，保障建筑物的使用安全，对维护使用者的生命及财产安全有着重要的意义。

参考文献：

[1]邓明庆.民用建筑施工中防渗漏对策探讨[J].中国新技术产品，2008，(12)

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