有关工民建中防渗漏技术的探究

摘要：随着经济的发展，工民建的施工逐渐受到人们的重视，其中有关防渗技术的探究更是日益升温。防渗技术的发展与建筑整体质量和使用功能密切相关，是后两者的有力保障。就当前情况而言，我国的工民建施工中，以下几个部位的渗漏问题需要密切关注，如屋面、墙体、厨卫、门窗等。本文从探究工民建中防渗漏技术的角度出发，旨在进一步的提高国内防渗漏技术的应用水平，从而推动建筑水平的不断提升。

关键词：工民建；防渗漏；技术

Abstract: with the development of economy, the civil construction gradually attention by people, including the study of seepage control technology is increasingly heated up. The development of technology and building seepage control overall quality and use function closely related, after the guarantee is both. At the current situation character, our country's civil construction, the following several parts of the leakage problems need to pay close attention to, such as the roof and wall body, hutch defends, doors, Windows, etc. This paper explores the civil engineering from the point of view of seepage prevention technology, aiming to further improve the domestic leakage technology application level, so as to promote the construction of level of the rise.

Keywords: civil; Leakage; technology

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

现代工业建筑以及民用建筑无论在建设过程中还是在使用过程中，渗漏问题都是一个较为突出的问题，且修复工作难以彻底完成，给业主带来了极大的困扰与安全隐患。工民建中的渗漏问题使得建筑的完整性大受影响，这已经成为广大业内人士的共识。加强工民建中防渗技术的探究与应用水平，才能较好地解决建筑行业的生存、发展问题，为社会主义建设贡献一份力量。

1屋面的防渗漏技术

屋面板的施工质量一直以来都是工民建施工中的重点，其中平层房屋相关的防水工程建设更是重点中的重点。平层房屋的防水工程建设不仅仅关系到防渗漏的应用，还涉及承重、保温、隔热等多个方面，其重要性不言而喻。工民建施工中，如果对屋面的防渗漏工程不够重视，必将引发一系列渗漏问题，造成资金上的浪费与安全上的隐患。屋面的渗漏较为集中地发生在以下几个部位：天沟、檐沟、落水口以及出气孔管道。常用的防治技术手段如下：

1.1研究建筑工程相关的基本情况。建筑工程相关的基本情况包括地理环境、气候条件、使用功能等。以这些基本情况为依据，结合行业标准以及业主要求，合理选用防渗漏材料和温度卷材。防渗漏材料种类繁多，种类不同，操作规范亦有区别，施工人员应该注意区分。[2]

1.2钢筋混凝土的浇筑问题。钢筋混凝土在浇筑的过程中，应该遵循连续、不间断的原则。若不能严格按照原则操作，当温度降低时，钢筋混凝土容易出现冷缝，继而埋下渗漏的隐患。钢筋混凝土浇筑过程中的振捣操作也要按照相关技术要求，严格操作，防止出现蜂窝、漏筋、麻面等问题，影响屋面板的施工质量。

1.3找平层的处理。想要实现屋面良好的防水功能，就必须重视找平层的处理。找平层应该具有以下特性：一、良好的刚度；二、良好的强度；三、良好的整体性结构；四、适宜的坡度（ 避免雨水的聚集，形成渗漏）。整体水泥砂浆找平层上应该预设分隔缝，且分隔缝之间留有适当的间距。

1.4防水层施工前的检查工作。防水层还未施工之前，必须先对屋面、天沟、檐沟的基层仔细检查、确认。基层以密实、平整、不积水为佳。防水层施工完成之后，并不意味着整个工程的结束，还应该做好后续的护理、保养工作，增强防水层的有效功能，延长防水层的使用年限。

2外墙面的防渗漏技术

工民建施工过程中，外墙面渗漏这种现象通常发生在结构与外墙粉刷操作中控制不严的序和环节。可从以下几个方面有针对性的采取防治措施：

2.1小砌块的防渗漏技术

2.1.1禁止养护龄低于二十八天的小砌块投入使用。小砌块在一定的条件下具有较大的收缩性。上墙后，小砌块若发生收缩现象，极容易导致“收缩裂缝”的产生，造成墙面渗水。

2.1.2小砌块进入施工现场之后，要积极做好防潮遮雨的措施。投入使用前严禁进行浇水润湿处理，防止小砌块出现吸水膨胀与日后收缩的情况，进而造成墙体裂缝的产生。[3]

2.1.3依据施工技术规范，对以下两点进行严格控制：砂浆的配比；搅拌质量。施工过程中，应该避免其他墙体材料与小砌块混合使用，混合使用容易发生线膨胀不一致的情况，进而引发墙体裂缝，降低墙体的强度。

2.3混凝土墒板的渗漏

2.2.1按照施工的技术要求，每一楼层的外墙模板应该一次性配皿到楼面上方一百毫米位置处，还要确保楼层平台与外墙翻口混凝土的浇捣时间保持同步。这样做的目的是，防止楼层对接处的外模发生漏浆现象，因为漏浆的直接结果是造成该处混凝土不够密实，进而引发渗漏现象。

2.2.2于封模之前去除施工缝处的浮浆和质地疏松的混凝土，并利用空压机进行高压力清洗工作，以此确保新浇混凝土接缝处的紧密性。混凝土坍落度的选择应该根据气温、泵送高度的情况作出调整。不允许对进入工地的商品混凝土擅自加水。混凝土浇筑、振捣工序完成后，还需要严格依据规范，进行后续的养护工作。浇捣完成后，十二小时内进行浇水和孤盖养护，养护需持续七天以上，这样做可以有效地防止混凝土因温差因素形成裂缝。

3墙体裂缝防渗漏技术

工民建施工过程中，造成建筑渗漏的一个主要原因就是墙体裂缝。墙体裂缝还是建筑整体质量下降的一个关键性因素。墙体裂缝形成的原因主要来自三个方面：一、地基土质不良；二、建筑外形设计存在问题；三、墙体选用材料的不合理。前两个方面容易造成地基不均匀，继而引发沉降现象。第三个方面，材料的热胀冷缩特性会给墙体裂缝的产生埋下巨大的隐患。水化热较低的混凝土是一个很好的选择，可以大大提高建筑的强度和刚度，另外，加入合适的外加剂也是一种行之有效的做法。两者都可以降低伸缩、沉降的发生几率，很大程度上降低了渗漏发生的概率。[4]

就正常情况而言，建筑施工的时间不适合选在夏天，而应该选在温度适宜的春、秋季节。伸缩缝、防震缝、沉降缝等在建筑施工过程中应该被充分考虑。当产生应力集中时（温度变化或者其他因素产生），应该设置伸缩缝来避免裂缝的产生。当地基土质不良时，需要根据预估地基的变化情况，建筑对称情况及其使用功能设置沉降缝

4厨卫的防渗漏技术

同客厅卧室地面相比而言，厨卫地面度约低五十毫米。在进行建筑结构施工时，宜做出高差，且依据要求起坡，地漏口设计要比周边平面低十毫米以上，厨卫房间的墙体一点八米以下部分内抹灰中需要掺入一定量的防水粉。烟道和穿楼板管道进行封堵施工时，宜使用细石混凝土，并在其中加入微膨胀剂。具体做法是，对其周边先凿毛处理并清洗干净，接着支撑模板，最后用细石混凝土完成封堵操作。同时还要注意的是，管道周边两百毫米区域内，由管边向外侧适当找坡。[5]

5门窗的防渗漏技术

5.1安装外墙铝合金窗时，选用的铝材一定要满足国家规定以及图纸上的技术参数。安装与搬运的过程中，要保证半成品在外形和结构上不发生扭曲和损坏。若出现变形情况，应该停止使用，而不是人工修整之后，继续使用。配件应该满足行业标准，安装坚固，开启紧密，完工后，人站于密闭的房间内不会感觉到风的吹入。[6]

5.2安装完窗框后，还需要对其四周进行塞缝处理。处理材料与方法是：采用干硬性1：2聚合物防水砂浆分层填实，然后在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，使得塞缝不空鼓，塞缝须由专人逐一认真检查，若发现不密实或空鼓的现象，则需要扒掉重做或用压力灌浆的方法处理。

近些年来，我国工民建施工过程中，发现了越来越多的渗漏问题。渗漏问题关系到建筑的整体质量与使用功能，进而影响到到施工单位的名誉、效益以及业主的切身利益，所以有必要对工民建中防渗漏技术进行深入、彻底的研究，以提高我国整体的建筑水平。

参考文献：

[1]狄成春,王晓君. 工民建中防渗漏技术的相关探讨[J]. 科技与企业, 2012,(09).

[2]王广柱,宋福来. 工民建中防渗漏技术探讨[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(19).

[3]刘忠庆. 工民建中防渗漏技术的相关研究[J]. 民营科技, 2011,(06).

[4]王艳. 关于工民建防漏技术的探讨[J]. 黑龙江科技信息, 2012,(09).

[5]高立军, 张宏媛. 工民建中防渗漏技术浅谈[J]. 民营科技, 2011,(07).

[6]崔雪松. 浅谈工民建中的防渗漏技术[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(29).