土地信息管理范文
时间：2023-09-21 10:50:51
土地信息管理范文第1篇
关键词：GIS；土地信息管理；土地开发
0 引言
随着信息化程度地不断加深，使得计算机信息技术越来越多地应用于各个领域，其中土地信息管理就是一个方面。当前我国土地问题已经成为了人们普遍关注的一个问题，由土地问题而引发的一系列社会矛盾也频频发生，那么这就需要建立一整套科学、合理的土地信息管理系统，这样才能够对土地进行合理化管理。信息这个概念十分复杂，实质上指的就是食物或是物质特性的内在表征。将信息这个概念融合于土地管理之中，就是土地信息管理。本文主要基于土地信息管理系统（以GIS为软件基础）的建立进行研究，首先阐述了当前时期下我国土地信息管理系统建设现状，然后根据这一现象论述了如何在实际过程中加强土地信息管理系统的建设。
1 GIS概述
土地信息管理系统的构建主义是基于GIS技术的。所谓地理信息系统（Geographical Information System， GIS）实质上是一个属性概念，它主要是对人们所赖以生存的环境以及各类与空间相关的数据及描述这些空间数据特征的属性。GIS技术是通过现代信息技术为主要技术支持和基础的，按照一定的格式输入、存储、检验、显示以及综合性地分析和应用的技术系统。GIS技术的发展要上溯于20世纪60年代，到上个世纪80年代时在国外已经得以广泛地应用。GIS技术在我国推广的时间是上个世纪90年代，而且这个时候我国的信息化程度也在不断加深，那么GIS在我国的发展也十分地迅速。GIS技术将计算机软硬件、地理方面的数据（如水文、地质、环境等方面的数据）以及个人设计等方面熔于一炉，高效地对各种地理信息进行搜集、储存、管理、显示以及更新等。GIS最大的优点就在于它的功能十分强大，如它具有独特的数字高程模型、网络分析功能以及空间分析功能等，那么基于此优点，GIS的应用十分广泛，如可以被广泛地运用于地质、环境、水利、农业、气候、土地利用、灾害管理以及城市规划等诸多领域。
2土地信息管理系统地构建
2.1 土地信息管理系统的基本原则
在对土地信息管理系统进行实际设计和构建时，一般需要遵循如下几个方面的原则。
2.1.1 实用性原则
对土地信息管理项目的具体需求进行充分地了解，设计出简单、实用性的土地信息管理系统。系统在设计之前，一定要综合分析其实际应用，并将地理信息系统(GIS)应用于实际的土地信息的日常管理过程之中，加强对友好的用户界面进行有效地提供，进行简单地、灵活地操作，促使系统能够更好地服务于实际的管理过程中。
2.1.2 节约性原则
在土地信息管理系统实际构建过程之中，应该加强对现有的数据资源以及软硬件资源，并能够很好地选择最佳的系统开发方式。然后根据本行业的相关经验，设计出科学、实用性较强的低成本的土地信息管理系统。
2.1.3 先进性的原则
站在整个行业的角度来看待土地信息管理系统的构建，并对国内外相关设计的成功经验进行总结和归纳来对本系统进行设计、开发以及分析等。采用当前主流的GIS作为二次开发平台，先进的设计以及开发思想，设计出一个操作简便而且针对性强地面向整个区域的土地信息管理系统。
2.2 系统的总体规划设计
根据土地信息管理系统总体目标及设计原则，整个系统由若干个功能模块组成。系统结构如图1所示。
3 将计算机软件技术运用于实际的土地信息管理之中
随着信息化程度地不断加深，使得计算机技术普遍地应用于各个领域。笔者通过查阅相关文献资料，经研究发现，VPN技术已经被广泛地应用于各种管理系统的构建之中，并受到了非常高的评价。VPN的意思是“虚拟专用网络”，它是“Virtual Private Network”的缩写。VPN技术指的就是一种运用身份验证、密码以及隧道协议等在公共网络上构建专用性的网络的技术。根据以上所提供的信息可知，也可以将VPN技术运用于实际的土地信息管理之中，具体的流程图如下图2所示。
4 结论
综上所述可知，目前我国的土地问题十分严峻，构建一整套科学、合理的土地信息管理系统具有十分重要的意义。因此，在实际土地管理过程中，要加强运用信息技术，将信息技术融入至土地管理过程中。
参考文献：
[1] 朱煌武,谢庆胜,沈业龙,等. 运用地理信息系统技术进行森林防火的初步研究[J].中国减灾，1999,9（2）.
[2] 高金萍，李应国。基于ArcGIS技术的森林防火辅助决策系统的研制[J].林业资源管理 ,2003(2).
[3] 李海雯．上海市持久性毒害污染物信息系统构建与应Hj[D]．华东师范人学，2007
[4] 谭坤龙，丁文源，傅炳荣．ArcSDE与Oraele9iSpatial空间数据转换方法研究[J]．测绘与空间地理信息，2004，27(4)：14-17.
[5] 舒红，陈军，杜道生等．时空拓扑关系定义及时态拓扑关系描述[J]．测绘学报，1997，
土地信息管理范文第2篇
关键词：土地地理信息系统；平台；GIS
一、土地管理与GIS
土地资源是人类赖以生存的不可再生资源，是人类一切生产和生活活动的基本载体，也是人类社会可持续发展的基础，合理开发利用土地资源是土地管理工作中最根本的任务。土地管理工作面广、涉及信息量大，从调查登记到发证统计涉及到众多的作业流程，为保证土地信息的准确性和实效性，每一流程所获取的信息都应当准确无误，这是一般手工管理方式所无法胜任的。
GIS（地理信息系统）技术的出现为有效管理土地信息提供了一种很有效的手段，利用GIS建立的土地管理系统，不仅可以实现土地信息的实时更新和土地利用的动态监测，而且可以根据决策部门的要求，快速地提供多种土地利用及规划方案供领导部门选择，为土地资源调查、制图、土地统计、土地利用动态监测、土地资源分析及评价等提供必要的技术支持。
二、土地地理信息系统的GIS平台
（一）GIS平台选择的标准
GIS平台的选择对成功的建立土地地理信息系统是十分重要的。GIS平台的选择主要考虑以下三个方面的问题：
1．系统的伸缩性在网络技术和环境日趋成熟和完善的时代，任何一个信息系统都不应是孤立存在的，它不应该成为信息海洋中的一座“孤岛”。在设计和实现系统时候采取“统筹规划，分步实施”是一种上佳选择。而要做到这一点，系统所依赖的平台的“可伸缩性”则是关键，它可以保证系统的分步实施不会因为平台的提升和系统规模及功能需求的扩展而陷入进退两难的境地。
2．系统的集成性土地地理信息应用系统在实际的应用中需要跟其它诸如MIS等系统集成，方可满足需求。因此，我们常常会谈论到所谓“无缝集成”的问题。对“无缝”的追求其实是因为以往许多软件系统（包括GIS平台）在与外部系统连接时是“有缝”的，无法很好地集成和融合。
3．系统的安全性系统的安全性应具有三个方面的意义：一是系统自身的坚固性，即系统应具备对不同类型和规模的数据和使用对象都不能崩溃的特质，以及灵活而强有力的恢复机制；二是系统应具备完善的权限控制机制以保障系统不被有意或无意地破坏；三是系统应具备在并发响应和交互操作的环境下保障数据安全和一致性。
（二）土地地理信息系统的GIS平台——ArcGIS
随着计算机技术的发展与革新，GIS技术已经相当成熟，商业化GIS平台产品已成为当今发展最快的软件产业之一。从目前国内众多地理信息系统使用的GIS软件的应用情况来看，大部分单位使用国外进口软件，以ArcGIS、MapInfo较多。国内GIS软件由于面世时间短，用户较少，其性能及稳定性尚待提高。
这里我们主要调查比较了目前国内土地部门比较常用的三种GIS平台：MapInfo、AutoCADMap与ArcGIS。其详细比较结果见表1。
通过上面的比较，我们不难看出ArcGIS是目前世界上最优秀的GIS平台，基于ArcGIS平台构建系统只是投入相对较大。我们的土地地理信息应用系统是一个高起点、高标准、实用性强的信息系统，它必须具备良好的延伸性、集成性和系统安全性，具有海量数据存储与处理、高效并发访问的能力，满足无缝图文一体化管理的要求。从长远的角度来看，ArcGIS开发前期投入大的缺点完全可以忽略。因此，所有这一切都决定了选择ArcGIS平台来构建本系统是最理想的选择。
（三）ArcGIS概述
ArcGIS是ESRI（美国环境资源研究所）在全面整合了GIS与数据库、软件工程、人工智能、网络技术及其它多方面的计算机主流技术之后，成功地推出了代表GIS最高技术水平的全系列GIS平台——ArcGIS系列。ArcGIS是一个统一的地理信息系统平台，由五个重要部分组成：（1）ArcGIS桌面软件。一个一体化的高级GIS应用；（2）ArcSDE通路。一个用关系数据管理系统（RDBMS）管理空间数据库的接口；（3）ArcIMS软件。基于Internet的分布式数据和服务的GIS；（4）ArcGISEngine。一个完整的基于ArcObject嵌入式的GIS组件库；（5）ArcGISServer。一个用于构建集中管理、支持多用户企业级GIS应用。
下面是这五部分的具体内容：（1）ArcGIS桌面软件指ArcView，ArcEditor和ArcInfo。它们分享通用的结构，通用的代码基础，通用的扩展模块和统一的开发环境。从ArcView到ArcEditor到ArcInfo，功能由简到繁。所有的ArcGIS桌面软件都由一组相同的应用环境构成：ArcMap，ArcCatalog和ArcToolbox。通过这三个应用的协调工作，你可以完成任何从简单到复杂的GIS工作，包括制图，数据管理，地理分析和空间处理。还包括与Internet地图和服务的整合，地理编码，高级数据编辑，高质量的制图，动态投影，元数据管理，基于向导的界面和对近40种数据格式的直接支持；（2）ArcSDE通路指ArcGIS与关系数据库之间的GIS通道。它允许用户在多种数据库管理系统中管理地理信息，并使所有的ArcGIS应用程序都能够使用这些数据；（3）ArcIMS指一个通过中心网络门户来GIS地图、数据和元数据的有效解决方案。使用ArcIMS构建的GIS网站允许任意数量的用户通过企业局域网或Internet进行访问；（4）ArcGISServer指一个用于构建集中管理、支持多用户的企业级GIS应用的平台。ArcGISServer提供了丰富的GIS功能，例如地图、定位器和用在中央服务器应用中的软件对象；（5）ArcGISEngine指用于构建定制应用的一个完整的嵌入式GIS组件库。利用ArcGISEngine，开发者能将ArcGIS功能集成到一些应用软件，如：MicrosoftWord和MicrosoftExcel中，还可以为用户提供针对GIS解决方案的定制应用。
三、土地地理信息系统的系统结构
（一）土地地理信息系统概述
我市土地地理信息系统是我市土地规划院为推进“金土工程”建设，应管理全市的土地方面的数据的需求而开发的一个系统。它的主要目的是实现规划院管理和利用土地调查的数据，实现多种土地信息的协同管理与应用，为土地利用规划、土地复垦整理、土地规划与评价等主要业务提供帮助。
（二）土地地理信息系统的系统结构
土地地理信息系统主要包括数据管理、图档管理、土地规划、土地评价、权限管理模块。系统采取C/S架构，分为数据存储层、数据服务层和系统应用层三层。
数据存储层采用ORACLE作为数据库对2D、3D图形数据、遥感影像数据、各类关系型数据进行统一的管理。Oracle10g是Oracle公司推出的数据库管理系统，是专门为进行数据管理而设计的数据库平台，也是最为广泛使用的大型数据库平台。
四、结语
随着城市化过程的快速发展，在土地管理中越来越要求强大的空间分析与查询能力、海量数据管理能力、“图文一体化”办公能力。传统的MIS难以满足这一要求。因此，建立基于GIS平台的土地管理系统，已经逐渐被各级土地管理部门所认同。
参考文献
[1]钟耳顺，宋关福，王尔琪，吴秋华．GIS组件化与组件式GIS研究[J]．中国图象图形学，1998，（5）．
[2]郑洪波，罗志军．GIS技术发展趋势初探[J]．广西师范学院学报（自然科学版），2003，（3）．
土地信息管理范文第3篇
【关键词】土地；信息管理；系统；构建
一、土地信息管理系统构建的理念与技术
（一）理念分析
土地信息管理作业是完成土地测量后，测量机关经常性、永久性的土地信息管理、维护工作。依各地区地籍图资料的型态，有图解法地籍图信息管理与数值法信息管理两种作业方式。建立一套可在现场直接进行土地信息管理作业的数值法作业系统，是一非常重要的工作。理论上使用VBS-RTK测量的技术，可运用于基本控制测量及图根测量，或直接用于土地信息管理作业。因此，本文重点介绍e-GPS卫星定位基准系统，该系统整合适当测量仪器，配合VBS-RTK技术应用于图根点增、补建测量，定位精度基本能符合地籍测量实施规则的图根点测量规范，并有利于提升土地信息管理的精度。
（二）相应技术
在网络RTK的技术中，单站的GPS基准站误差模型将由区域性的GPS多基准站网络误差模型所取代。也即采用多个基准站所组成的GPS网络来评估该基准站网所涵盖地区的GPS误差模型，并以此建立虚拟基准站（VBS）的模型观测数据，提供该地区内RTK用户作为主站应用，该VBS的观测数据将会与RTK用户观测数据的误差模型具有极高的相关性，因此当进行虚拟基准站即时动态定位技术（VBS-RTK）的差分处理后，可消除系统误差，RTK定位精度因而得以提高。为提供土地信息管理高精度即时定位的需要，并扩大RTK有效作业范围，有必要通过网络高速、宽频的数据传输技术，建置电子化卫星定位基准网（e-GPS），就其连续定位观测资料，建构区域性定位误差内插模式，并配合VBS-RTK，从而获得高精度的定位成果。
二、土地信息管理系统的构成
（一）基本组成架构
土地信息管理系统即时动态定位系统是一套完整涵盖广范围且可达公分级精度的即时性动态卫星定位系统，其基本组成架构分述如下：一是卫星定位基准网。卫星定位基准站的最佳建置间距以不超过70公里为原则，主要功能是连续接收GPS观测资料、连续通过网络将GPS原始观测资料即时传输至控制及计算中心。二是控制及计算中心。建置控制及计算中心服务器的目的为集中管理各卫星基准站的GPS资料，其主要功能为连续进行GPS观测资料的品管、储存、处理与远端监控、连续计算产生区域性定位误差修正资料、组成VBS虚拟观测资料、通过行动电话GSM/GPRS及RTCM网络传输通讯协定（NTRIP），将VBS虚拟观测资料（RTCM格式）传送至移动站。三是移动站。采用虚拟基准站即时动态定位技术所须配合的基本配备，只要1组具有RTK解算功能的卫星定位接收仪、控制器及具有GSM/GPRS上网功能的PDA或其他相容的行动通讯设备，即可进行VBS-RTK定位解算，其作业流程为下载移动站GPS原始卫星观测资料并计算产生导航定位坐标、通过GSM/GPRS及NTRIP将导航定位坐标（NMEA格式）传输至控制及计算中心、联合移动站观测资料及VBS虚拟观测资料进行RTK定位解算。
（二）土地信息管理的精度规范
数值法土地信息管理的作业项目，计有鉴定测量、分割测量、合并测量、未登记土地信息管理、坍塌测量、调整地形及界址调整测量、他项权利位置测量、更正检查有关测量等项目。而数值法土地信息管理的作业方式，是根据图根点、界址点位的数值坐标档绘制土地信息管理参考图，然后根据依据图根点的已知坐标反算与界址点间的夹角与距离，在实地以全测站经纬仪依据相关的图根点或界址点测定测量土地的界址点。数值法土地信息管理，实质上仅将原有测设计算的界址点坐标，复原测定于实地。
三、土地信息管理系统的实验应用与发现
（一）实验应用
本研究选定某地区办理地籍图重测地区为研究范围，该地区位于是一个开发较早的城镇，区内除了有高楼大厦及公寓外，尚有农地、山坡地及林地，地形较为复杂，可针对各种遮蔽情况下进行定位研究，且实验分析所须的数值资料均已建立，故选此地区为实验范围。本研究采实验研究法，利用土地信息管理系统中的VBS-RTK某区服务网，对实验地区的四等控制点及图根点进行观测及界址点放样，综合观测值分别与重测公告坐标成果及面积，进行比较分析，探讨应用VBS-RTK办理土地信息管理的精度及可行性。
（二）实验结论与建议
一是从实验数据结果，两次的观测成果与公告成果坐标值较差绝对值平均值与均方根误差值，均仅0.1公分，可见VBS-RTK即时动态定位的观测精度甚为平均，另从观测平均值的平面位置较差曲线分布情形，可知本实验区测得的坐标成果与公告成果存有约2～3公分的系统差，因此以VBS-RTK直接应用于图根测量及土地信息管理，得经坐标转换套合的程序。二是本实验以六参数坐标转换，转换后成果与公告成果的坐标差值绝对值的平均值及均方根误差均较转换前低。且成果较差均符合界址点位置检查与原坐标值的比较差不得超过6公分的规定，其中除有1点位置较差为5.3公分外，其于点位也均符合图根点位置检查与原坐标值的比较差不得超过5公分的规定。因此，VBS-RTK观测成果，可利用坐标转换方式使观测的坐标成果较相似于公告成果，以减少系统误差。三是利用全国性e-GPS卫星定位基准网的VBS-RTK办理土地信息管理界址点放样，其中界址点因建筑物遮蔽或其他地形等外在因素影响，系统无法求出正确解（fixed解）时，须配合使用简易的测量工具辅助，若测量区的界址点受建筑物遮蔽情况严重，则尚须配合全测站经纬仪及其他测量工具作业，才能将全部界址点放样于实地。四是本实验区经以放样后重新测量计算的界址点坐标，再重新计算各宗地面积与登记簿面积比较分析结果，各宗地面积较差均符合地籍测量实施规则的容许误差范围，故VBS-RTK可直接用于办理土地信息管理作业。五是以VBS-RTK办理图根测量，虽可达到地籍测量实施规则的精度规范，但仍受限于点位位置所能接收到的卫星颗数及几何分布的影响，因此，办理时尽量使图根点的透明度良好，使成果正确可靠。另为确保成果可靠度，建议观测时应慎选最佳观测时段进行点位重复观测，两次重复观测的较差值可放宽为3公分。
参考文献
[1]宋金星，刘玉芳.焦作云台山旅游地理信息系统的设计与实现[J].山西建筑，2008（10）
土地信息管理范文第4篇
关键词土地信息管理;WebGIS;应用;发展
中图分类号 P208 文献标识码A文章编号 1007-5739(2009)11-0259-01
土地资源是人类赖以生存的不可再生资源,合理开发利用土地资源是土地管理工作中最根本的任务。当今的土地信息管理目标对信息系统的开发提出了更高的要求,它要求信息系统能更加准确、快速、公正、透明,以往的系统已不满足时代的要求。利用日趋成熟的WebGIS技术,实现对土地信息获取、分析、管理、检索的高度自动化,对于水土保持事业来说是个重要课题,它必将促使水土流失监测步入新的台阶。
1土地信息管理
1.1土地信息管理的瓶颈
土地信息是水文水资源的重要基础信息之一,85%以上的水文信息都与其相关。我国的土壤流失问题很严重,迫切需要对其进行科学控制。但由于各方面的原因,我国广大地区基于土壤侵蚀模型的各因子数据资料十分难找,甚至无法找到[1]。提高土地信息的共享,可以最大限度的减少对其采集、加工管理的人力,降低物力和财力的投入。土地信息共享,与国家社会经济实现全面信息化、世界经济一体化,特别是与我国已经加入WTO息息相关。目前,土地信息的共享已成为对其有效管理的瓶颈。
1.2WebGIS的引入
WebGIS是Internet和www技术应用于GIS开发的产物,是GIS发展的最新阶段。将WebGIS与我国的水土保持研究结合,及时提供科学、详实、直观的数据,为土地利用规划、基本农田保护、领导决策提供科学依据,实现耕地总量动态平衡,最终达到区域可持续发展,从而使水土保持的研究真正做到社会化[2]。
2WebGIS在土地信息管理中的应用
GIS在土地信息管理中的作用主要包括:土地信息采集,土地信息组织、存储及数据更新,土地信息的统计、分析和决策[3]。与传统的基于桌面和单机的GIS系统相比,WebGIS具有的以下优点,使提高土地信息共享成为可能[4]。
(1)更广泛的访问范围。客户可以同时访问多个位于不同地方的服务器上的最新数据,大大方便了GIS的数据管理,使分布式的多数据源的数据管理和合成更易于实现。
(2)独立的客户平台。无论服务器是何种机器,无论服务器端使用何种GIS软件,用户只要支持通用的Web浏览器就可以访问WebGIS数据。
(3)成本低。普通GIS需要每个客户端配备昂贵的GIS软件,但他们只是使用其中的最基本的功能,这造成了极大的浪费,且客户端维护费也不容忽视。而WebGIS通常在客户端使用Web浏览器,极大地降低了成本。
(4)操作简单。用户不需要面对复杂的GIS软件,通用的Web浏览器降低了操作复杂度。
(5)平衡高效的计算负载。传统的GIS处理能力完全依赖于客户端,效率较低。而当今一些高级的WebGIS能充分利用网络资源,将基础性、全局性的处理交由服务器执行,而将简单操作交于客户端完成。这种计算模式能灵活高效地寻求计算负荷和网络流量负载在服务器端和客户端的合理分配,是一种较理想的优化模式。
(6)良好的可扩展性。WebGIS很容易跟Web中的其他信息服务进行无缝集成,可以建立灵活多变的GIS应用。
3WebGIS在土地信息管理上的发展
基于WebGIS的土地信息管理系统的发展方向[5]:一是存储海量的多时态土地信息数据;二是从多时态土地信息数据中快速获取土地数量、质量、权属、土地利用各地类的数量、空间分布和利用状况,以及土地动态变化等信息;三是对年度土地利用变更调查数据进行更新、管理、分析,能够输出各种查询、统计和分析结果。没有GIS的参与,开发1个有效的土地管理系统是不可能的,WebGIS在土地管理系统中起着不可替代的作用。然而,WebGIS系统的开发还不完善[3],一是在网络数据传输率、数据格式、系统操作等方面仍存在问题;二是WebGIS的很多技术,如WebGIS的数据模型、空间数据交换标准的制定、真三维可视化技术的探讨等还有待深化。
总之,采用WebGIS综合高新技术手段实现了土地管理的科学化、信息化和自动化。建立科学的土地管理信息系统,探索1条土地资源的高效、合理利用的重要途径,是我国土地管理部门长期以来极为关心和亟待解决的问题。
4参考文献
[1] 刘海涛.基于WebGIS的土壤侵蚀模型的研究及应用[J].水土保持学报,2001,15(3):52-55.
[2] 陈箐,谢丽生.基于GIS的莆田市土地信息系统研究[J].莆田学院学报,2003,10(3):79-83.
[3] 廖丽琼.GIS在土地管理系统中的作用及其存在问题[J].四川测绘,2001(1):13-15.
[4] 韩琼.基于WebGIS的土地信息系统与社会化服务[J].测绘通报,2003 (5):61-63.
土地信息管理范文第5篇
关键词：GIS技术；土地信息管理系统；现状 ； 发展趋势
Abstract: with China's accelerated pace of urbanization, urban and rural development reality requirements also more and more strong, development, management of land requisition, pushed in the teeth of the storm, it needs a set of perfect management system to the operation of science. This article is through a detailed interpretation of the GIS technology in recent five years in land information management more extensive application, analyses the present situation and problems of GIS technology in the application of land information management system, improvement, improvement measures and the development trend of the future, a value for the GIS technology to better for the land information management services provide reference.
Keywords: GIS; land information management system; present situation; development trend
中图分类号： TN948.61 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
一、GIS技术与土地信息管理系统
1.GIS技术概述
GIS(Geographic Information Systems,地理信息系统)是多种学科交叉的产物，它以地理空间为基础，采用地理模型分析方法，实施提供多种空间和动态的地理信息，是一种为地理研究和地理决策服务的计算机技术系统。GIS技术兼具实用、可靠、可扩展、易维护等特点。其基本功能是将表格型数据（无论它来自数据库，电子表格文件或直接在程序中输入）转换为地理图形显示，然后对显示结果浏览，操作和分析，拓展功能包括：图层管理，地图查询与定位，监督管理等。
2.土地管理信息系统概述
土地信息系统的核心问题是建立地籍管理信息系统和土地详查系统，这是土地管理各项业务工作的基础，土地管理的许多业务工作，如：动态监测、建设用地管理、土地监察、地价评估都必须建立在地籍、土地详查系统的基础之上。故此，我们要用现代化的技术来获取、分析、处理、管理和利用土地信息，要依靠计算机技术和现代化科学理论及数学模型的应用，如地理信息系统、遥感学、计算机科学（包括互联网技术……）等对土地信息进行管理。从而实现土地管理工作的计算机化，实现土地管理信息的共享；提高土地管理的质量、效率和水平。
二、GIS技术在土地管理信息系统中的应用
GIS技术最初在土地资源开发与管理上的应用主要是土地利用现状调查和城镇地籍调查图件和属性数据的存储、查询等管理工作等，基本上没有数据的空间分析及其它决策功能。
但自20世纪90年代开始,随着互联网的普及与应用, GIS作为空间信息管理与服务的应用系统，也积极完善信息平台与服务方式，顺应时代背景，大刀阔斧的深化改革。它紧密结合多种国内外前沿科技，不断延伸服务领域。单就土地管理信息系统而言，就涉及到土地评价、土地利用规划、土地利用与土地覆被现状分类与制图以及土地利用与土地覆被动态监测等众多细分环节。
从1996年开始，国家科委、国家土地管理局和农业部实施“全国基本农田保护与监测”工作。GIS成为全国土地利用动态遥感监测数据库建设的核心支撑技术。1999年，新一轮国土资源普查工作中，GIS技术在数据库管理与数据挖掘方面起到了不可替代的作用。
当前,GIS、RS、GPS (Global Positioning System)> 网络通信、AI (ArtificialIntelligence)等先进技术进一步融合,使GIS技术在空间信息管理与处理上更有效地发挥了作用,开辟了GIS技术应用更广阔的天地以及更高的经济价值与社会价值。
三、GIS技术应用于土地管理信息系统中的发展趋势
从市场需求、社会价值、投入产出性价比、数据的可操作性等方面分析，未来GIS技术在土地管理信息系统中将会有更加深入、全面的应用，前景甚好。主要表现在以下几个方面：
1、应用开发
未来， GIS 软件平台将普遍支持控件开发OLE技术 ,如 Arc/ Info 的 MapObject、GeoMedia 等。可利用其控件VB、VC来开发一个有自己风格的土地应用系统 ,使其能够自然融入办公自动化系统中，与其他办公软件相得益彰。
在空间数据库的基础上,GIS可将各种空间数据直观而有效地显示出来,并可根据空间要素的动态变化对空间数据进行人机交互式地编辑、修改来反映当前区域的真实情况。GIS的显示与编辑功能,便于土地管理信息能够真实的反映当前区域的情况,并在此基础上进行更加科学、合理的资源分配与管理。各种空间数据的叠加、实时显示,有效的提高了土地管理信息系统运行速度和信息的准确性。
3、长事务处理
有些 GIS软件已开始支持 Oracle 的长事务处理，对每个实体的修改要申请权限、修改锁定、放弃或交、保存各版本历史数据等操作。可锁定到实体录 ,不同实体有不同的版本和不同的提交时间 ,并查看历史 ,如某年某月某日的图形情况。如此，在土地管理系统中, GIS软件就可支持多用户操作Oracle的长事务处理。
4、“Web 与GIS”技术的融合发展
随着 Internet 和 Intrant 的发展 ,各地越来越多土地部门的办公自动化系统也在浏览器上实现：Browse/ Server 结构 。那么也要求 GIS系统与 OA 系统融为一体 ,实现一般用户在客户端不用安装任何软件,只要有WEB 浏览器即可进行 GIS 查询分析等操作。新一代的GIS软件可以实现Web上的GIS和真正的Web GIS功能。使GIS数据在展Intranet 或Internet上随时可以查询。 用户只要使用标准的 Web浏览器就可访问地理数据信息。而且，它也能支持多源数据直接访问和,可动态地直接来自于不同的、最新的、操作中的 GIS数据库中的矢量图形、光栅图形和属性数据 ,且无需格式转换 ,或是复制此数据库。
5、空间信息的获取、处理与交换
目前，国外已经制定了一些数据交换标准，如SDTS，OpenGIS联盟制订的GML，DXF和MIF文件格式等，我国也参照国际标准拟定了自己的数据交换标准，但由于各国家，地区受到地域、环境、经济发展水平、科技应用水平等因素的影响，还没有一个统一的地理数据模型，因此，要建立一种国际通用的数据交换格式和信息标准仍需要一个漫长、艰辛的过程。
利用5至10年的时间建立一个数据准确、及时、完整的空间数据库，加快实现GIS应用系统实用价值。同时，空间数据维护也不容忽视，往往涉及跨部门、跨行业的多种数据格式和多种数据类型的大量数据，所以，提供有效的空间数据编辑更新手段实乃当务之急。
6、空间数据的管理目前GIS基础软件平台的研制和应用系统的设计开发一直沿用对象(要素)(Feature)的模型、场(Field)模型以及网络(Network)模型这三种空间数据模型，但这些模型在空间实体间的相互关系及其时空变化的描述与表达、数据组织、空间分析等方面均有较大的局限性，难以满足新一代GIS基础软件平台和应用系统发展的要求。所以建议从以下三方面着手改造：
6.1改善建立在点、线、面基础上的拓扑关系。
6.2改善单一的时间范围内的实体性状关系及分布，努力在空间范围内形成交互性的实体关系与分布。
6.3充分考虑异地、异构、异质空间数据的互操作和分布式“对象”处理等问题。
四、结语
土地信息系统是我国信息化发展的重要组成部分，建设实用的、高起点的土地信息系统 ，对于解决土地管理部门的自动化管理，全方位多城联动管理都至关重要。我国GIS技术在土地信息管理中的应用尚处于起步阶段，要实现立项审批、智能预警、动态监管、实施验收、占补平衡、项目库管理等业务操作的信息化管理还需要很长时间的探索与实践。在GIS技术应用的过程中我们还要多借鉴国外的先进经验，进行引进吸收再创新，努力开发出一套适合我国当前经济建设和社会发展需要的技术，为我国的土地信息资源管理搭建高科技平台，早日实现“数字国土” 乃至“数字城市”的中国梦！
参考文献：
[1] 宋小冬,叶嘉安.地理信息系统及其在城市规划与管理中的应用[M].北京:科学出版社,2010.
[2] 钟耳顺.土地信息系统建设中的若干问题[R].中国科学院地理信息产业发展中心.
[3] 陈述彭.地理信息系统导论[M].北京:科学出版社,2011.
[4] 邬伦等.地理信息系统-原理、方法与应用[M].北京:科学出版社,2011.
[5] 郑洪波，罗志军．GIS技术发展趋势初探[J]．广西师范学院学报（自然科学版），2010.
土地信息管理范文第6篇
[关键字]地籍测绘 管理信息系统 GIS
[中图分类号] P271 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2013）-3-9-1
0 引言
随着城市建设步伐的加快，地籍管理业务量迅速增加，权属变更日益频繁，各行各业对地籍水平提出了更高的要求。为了适应土地市场发展的新形势，加强土地市场管理，维护土地市场秩序，保障土地权利人的合法权益，适时推出以GIS为基础的地籍管理信息系统是大势所趋。
1 地籍测绘的内容
地籍测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定土地以及其自然状况、权属状况、位置、数量及利用状况的专业测绘。地籍测绘的任务主要包含外业测绘、内业编制地籍号，绘制宗地图、面积计算、成果输出及归档。形成的资料有：地籍图、宗地图、宗地面积量算表、调查表格等。地籍测绘的目的很明确，主要为了地籍管理，开发管理，交易管理以及评估、征税、收费、仲裁、地籍面积鉴定等土地管理提供基础图、表、数字、资料和相关的信息。它的另一个目的就是为城市规划、城市建设（如基础设施、地下管网、通信线路、环境保护等）等提供基础数据和资料。
地籍测绘分为地籍基础测绘和地籍项目测绘两种。地籍基础测绘是指在一个城市或一个地域内大范围、整体的建立平面控制网，来测绘形成的基础图纸—一分幅地籍图。地籍项目测绘，是指在地籍管理、开发管理以及其他土地管理过程中需要测绘土地平面图及相关的图、表、册、薄、数据等开展的测绘活动。地籍项目测绘贯穿于整个土地权属管理、交易、开发等土地业务全过程，工作量大。其中最大量、最具现时性、最重要的是土地权属证附图的测绘。
2 地籍管理中引入GIS的意义
将GIS引入地籍管理是对传统地籍管理方式的一个突破，它标志着地籍管理走向更加成熟、更加规范的管理模式。我们知道，地籍信息包含坐落信息、自然信息、产权信息和管理信息等。坐落信息对于土地确定有重要的标识作用，在传统的地籍管理中，土地坐落一般都以城市的街区名来定义，而街区名有模糊、易变、不精确的特点，难以从根本山杜绝重复发证等现象的发生。引入GIS后，将办证的地形图紧密关联，通过地形图的精确坐标来定义土地坐标，能实现真正意义上的以图管证，保证土地确权办证的准确、顺利进行。另一方面，通过土地GIS可以进行任意地理范围内土地的各类统计分析，如产权发证状况分析、产权变更面积统计与分析、产权查封、抵押的统计与分析等，能方便了解城市土地的状况。
3 地籍基础测绘与GIS的关系
地籍基础测绘系统实现全数字化的基础测绘，通过使用各种测绘仪器，采集地籍测绘点坐标，绘制包括地籍分幅图、录入土地勘测属性数据、填写土地调查信息。另外采集的数据还有政区、居民地、交通与管网、水系及附属设施、地貌、地名等内容，这些数据全面反映了数据库覆盖范围内自然地理条件和社会经济情况，可用于建设规划、资源管理、投资环境分析、商业布局等方面、可作为人口、资源、环境、交通、报警等个专业信息的空间定位基础。这些基础测绘采集的数据是GIS的源头，数据采集是GIS的运行和使用离不开通过测绘获得的数据。地籍基础测绘行业作为地籍GIS应用基础数据的主要生产部门，在信息产业飞速发展的今天，其地位的重要性和技术的先进性进行更加彰明较著。
4 基于土地管理的测绘信息管理服务系统的发展前景
构建基于土地管理的测绘信息管理服务系统具有重要意义，将城市土地管理工作提上一个新台阶，促进测绘事业的进一步发展。
（1）为土地管理提供全过程的优质服务。基于土地管理的测绘信息系统的建立，将为建设用地的征用，预审，供地，确权，建设用地批准下达等办理阶段的定位，定量和可视化分析提供准确的基础资料和高效的指标核算工具，有助于动态把握对土地实施管理的全过程，提高了土地审批与监督管理的科学水平和工作效率。
（2）巩固技术优势，拓展城市测绘业务。基于土地管理的测绘信息系统的建立，为土地管理类提供全面技术支持的同时，也丰富了测绘成果的表现形式和技术含量，在基础土建基础上，可以进一步提供定位分析、定量分析、可视化分析的成果，有助于提高测绘工作的社会地位，变政策优势为技术优势和经济优势。
（3）促进数字化测绘向信息化测绘体系的转变。经过建国五十多年的快速发展，城市测绘行业已经在数据采集、辅助成图、数据建库等方面发生了质的飞跃，实现了测绘行业从传统的手工作业到现代化作业方式的转变，数字化测绘技术体系已基本形成。基于土地管理的测绘信息管理系统的建立，有利于丰富测绘成果内容与表现形式，促进信息化测绘体系的形成。
参考文献
[1]周明达.解放思想，转变观念，实现跨越式发展.中国城市测绘工作50年论文集，北京：测绘出版社，2004，64-67.
[2]童小华.土地房产GIS空间要素的GML模型与实现[J].武汉大学学报（信息科学版），2005，30（3）.
土地信息管理范文第7篇
关键词：WebGIS；土地利用；管理系统；解决方案；
Abstract : With the rapid development of city construction, the new plan has been put on the agenda, the big project, big project to continue the implementation of city development, the land, the area is wider and wider, more and more types, status is more and more complex, the land management work to bring great inconvenience. This paper combined with the current land use information management of the actual situation, the system functional requirements and feasibility of a statement, and a brief analysis of the current data, finally put forward the overall design of the system frame and the function design.
Key words: WebGIS; land use; management system; solution;
中图分类号: U412.1+4文献标识码:A 文章编号
1．引言
土地利用信息在社会经济发展中占有重要地位，当前对土地相关信息管理的研究也越来越广泛。为盘活城市土地存量、提高土地利用效率、开展土地招商引资，同时为领导掌控土地利用现状作出准确战略决策提供依据，结合现有的技术条件和数据现状，最好的解决就是建立完善的网络化的土地利用信息管理系统，集成土地管理中的各种空间数据和属性数据，实现土地的全面控制和土地动态管理，提高管理决策的准确度和可靠性。
2.系统功能要求及可行性分析
直观、便捷地集成各种土地数据，实现土地的全面控制，高效管理和利用信息资源，对各种资源信息加以提取、分析，为领导决策提供有效的依据，从而保证土地管理工作高效的进行，以及提供土地登记信息在线服务，这是土地利用信息管理系统的根本出发点。
整个系统在技术上主要是利用了WebGIS的相关技术。WebGIS是一种基于Internet的技术标准和通信协议的网络化的地理信息系统，是地理信息系统技术和网络技术相结合的产物，它具有具有客户/服务器结构，服务器端详客户端提供信息和服务，客户端具有获得各种空间信息和应用的功能。
由于WebGIS利用了网络技术，使客户端的访问范围更加广泛，使分布式的多数据源的数据管理和集成更易于实现。WebGIS通过浏览器就能进行地理信息的，在客户端无需安装专业GIS软件，减少了重复开发一些基本的地图操作，此外浏览器客户端维护更加简单，从而大大降低了系统开发成本。当前开发WebGIS的方法，从软件角度来说，主要有CGI(Common Gateway Interface)、插入法、服务器端应用程序编程接口以及构建对象等；从硬件角度来说，主要是服务器端和客户端。尽管WebGIS开发的各种方式都有其优缺点，但针对具体的应用采用相应的方式进行组织开发，扬长避短，能取到满意的应用效果。
综上所述，整个系统在满足功能要求的基础上，在技术上和开发环境上是可行的。
3.数据分析
目前，基于B/S结构的真三维场景技术难度大，成本高，二维平面地图展现空间数据又具有局限性，为了能在当前B/S系统上展现空间数据的三维立体效果，我们采用了2.5维地图。以二维地图为底图，采用建模手段建成2.5维地图模型，然后输出高品质2.5维地图，最后按照一定的方式制作成能够无级缩放的电子地图。如图1所示：
图1 2.5维电子地图展示图
为了便于业务的形象化管理，我们采用规划图作为辅助地图，将规划图与业务信息整合作为参照，此外，专题数据也是必不可少的，利用GIS手段将业务相关专题数据展示到地图上，通过自定义的条件组合，可对专题数据进行统计分析。
4.系统总体设计及功能设计
结合土地管理工作的业务特点和业务流程，为用户提供直观的管理方式、统一的数据管理、提供应用与Web服务，整个系统设计为分布式体系结构，采用B/S模式，利用WebGIS技术提供浏览器模式下的图形交互，实现专题分析，生成报表，通过用户角色设置访问权限，从而保证系统的安全性。系统整体结构如图2所示：
图2系统整体结构图
作为土地利用信息管理系统，主要要实现以下功能：
1)电子地图的展示：根据需要将土地专题地图分为7—8个比例。
2)地图基本操作功能：放大、缩小、平移、测距离、测面积等。
3)综合分析: 由于土地的空间位置具有客观性，而其本身又具有纷繁复杂的特性，除了具有自然特性以外，还具有社会经济特性。通过图属挂接，在地图中集成各种土地的图形数据和属性数据，满足数据空间图形和属性信息的分析功能，达到形象直观表达的目的；此外，还可以根据自定义条件进行统计分析。
图 3在地图中地块表达图
4)数据管理:空间信息的添加和删除及属性信息的录入和管理，能够集中统一管理土地利用信息数据，能查询浏览图形和属性信息。
5) 专题分析：包括计划执行情况分析、规划实施情况分析、指标下达情况分析、建设占用土地情况分析、新增耕地情况分析等。统计分析结果以多种图表的方式显示，包括直方图、折线图、饼图、面积图等。
6) 土地登记信息在线服务：结合土地登记业务的自身特点，实现在线申请和网上审批，其中在线申请主要包括初始登记和变更登记（转移登记、抵押登记、注销登记），网上审批是针对不同的在线申请内容进行审批。
7)图件输出: 可以根据相应报表格式输出数据统计报表，也可以直方图、饼状图和曲线图等输出数据分析报表。
8)系统功能维护:系统权限管理、数据库结构维护、数据检查与入库等。
5.结束语
WebGIS技术的应用，使得土地利用的相关信息不受时空限制,土地利用信息管理工作进入数字化、网络化，从而提高了工作的效率，尤其是土地登记的申请和审批。此外，通过对土地利用信息的集成管理，强化了土地动态管理的理念，为以土地为主的招商引资提供便利，并为领导决策和土地使用提供有效的依据。
参考文献
相方园.WebGIS在土地信息管理中的应用与发展[J].现代农业科技,2009,(11):259
张秀英.基于GIS和RS的地籍信息管理系统的设计与实现[D].中南大学,2008
刘光,唐大仕.WebGIS开发:ArcGIS Server与.NET[M].北京:清华大学出版社,2009
韩琼.土地管理信息化方案与策略研究[D].中国地质大学,2003
蔡有良.WebGIS在城镇地籍管理信息系统中的应用[J].中国高新技术企业，2012,(06):110-112
张立亭,祝国瑞等.基于WebGIS的土地信息技术[J].华东地质学院学报,2003,26(4):379-382
卢永华.基于WebGIS的公路建设拆迁管理信息系统解决方案[C].全国测绘科技信息网中南分网第二十四次学术信息交流会论文集,2010:159-164
土地信息管理范文第8篇
关键词：房地产；三层架构；价格参考
中图分类号：TP311 文献标识码：A 文章编号：1009-3044（2013）23-5223-04
房地产价格是指建筑物连同其占用土地的价格，房地产价格高低直接关系到老百姓的生活水平。房地产交易信息系统的研制为地方政府制定房地产政策提供决策依据，避免由于决策失误造成重大损失；建成的房地产交易信息系统可以为地方房地产企业提供信息查询服务，也为老百姓购买商品房和二手房提供权威的价格参考，建立的房地产交易信息信息库，为地方房地产市场长期良性发展提供支持。
1 系统分析
房地产交易信息系统主要为房屋交易信息管理和土地交易信息管理。系统功能如图1所示：
1.1 房屋交易信息管理
房屋交易信息分为基本信息、区域因素和个别因素。基本信息有坐落、所处楼层、总楼层、建筑面积、土地面积、建筑结构、用途、装修、土地剩余使用年期、交易情况、建成年代、交易时间、付款方式、总价、单价、币种/单位、面积内涵。区域因素有自然环境和景观、人文、社会环境、治安状况、交通便捷度、繁华程度、城市规划限制、商业配套设施、教育配套设施、医疗配套设施、其他生活配套、基础配套设施完备度、物业管理。个别因素有朝向、建筑规模、设施设备、新旧程度、工程质量、平面布置、容积率、房地产权属状况。
房屋交易信息管理在功能上房屋交易信息添加，交易信息修改，交易信息删除，交易信息查询，交易信息导出等。
1.2 土地交易信息管理
房屋交易信息分为基本信息、区域因素和个别因素。基本信息有地块编号、地块名称、行政区域、地块位置、土地用途、土地面积、出让年限、容积率、建筑密度、绿地率、土地使用年限、交易日期、交易方式、交易情况、土地单价、土地总价。区域因素有距公交站点距离、距火车站距离、距长途汽车站距离、距商业中心距离、基础设施状况、繁华程度、环境质量。个别因素有土地形状、地形地基状况、临街状况、基础设施状况、规划限制。
土地交易信息管理在功能上土地交易信息添加，交易信息修改，交易信息删除，交易信息查询，交易信息导出等。
2 系统设计
2.1 总体架构
本系统主要采用三层架构进行开发，将系统划分为数据访问层、业务逻辑层和表示层。数据访问层是系统的最底层，直接负责对数据库的操作，使用LINQ技术实现。业务逻辑层是中间层，主要负责系统业务逻辑处理。表示层负责数据的显示及系统与用户的交互。三层架构层次清晰，隔层之间相互访问，降低系统的耦合性，提高了程序的可维护性和可扩展性。
2.2 房屋交易信息管理模块设计
1）房屋交易信息管理模块类协作图如图2所示：
2）房屋交易信息管理模块各层类设计
2.3 土地交易信息管理模块设计
1）土地交易信息管理模块类协作图如图3所示：
2）土地交易信息管理模块层类设计
3 结束语
房地产交易信息管理系统基于.NET平台采用三层架构进行设计，使用SQL Server作为系统数据库，基于LINQ技术进行数据访问。房地产交易信息管理系统的研究可为地方政府制订房地产政策提供决策依据，也可为购买房地产的企业和老百姓提供价格参考。
参考文献：
[1] Booch G， Rumbaugh J， Jacobson I. The Unified Modeling Language User Guide. Massachusetts：Addison Wesley， 1999.
[2] 王国华.高校招生录取对接系统的设计和开发[J].浙江理工大学学报，2009（6）：14-16.
[3] 曾文斌，张虹.UML在系统的分析与设计中的应用[J].计算机应用与软件，2007（7） ：120-122.
[4] 微软公司标准教材[M].北京：中国劳动社会保障出版社，2003.
[5] 侯春英，侯丽梅，任宁，等动态模糊查询的实现[J].数据库和信息管理，2008（14）：22-24.
[6] 余华平.基于UML的高校学生资助工作管理系统设计[J].计算机技术与发展，2010（05）：179-182.
[7] 许丽婷，董丽丽，赵霞.UML在高校财务绩效管理系统设计中的应用[J].计算机应用与软件，2008，25（10）：2762278.
[8] Xu Dong， Li H， Lam C P. Using Adaptive Agents to Auto2matically Generate Test Scenarios from the UML Activity Di2agrams[C] MIn： Proc. of 12th APSEC 2005. Taipei： IEEE Computer Society Press， 2005.
[9] Kundu D， Samanta D. A Novel Approach to Generate Test Cases from UML Activity Diagrams[J].Journal of ObjectTechnology， 2009， 8（3） ： 65-83.
[10] Popovic M， Jurca Z， Kovacevic V. An Automatic Test Gen2erator Engine[C] M The 15th IEEE International Symposiumon Software ReliabilityEngineering.Saint-Malo， Bretagne，France： [ s. n. ] ， 2004.
[11] 王华杰，李律松，孙一波.精通C#数据库开发[M].北京：清华大学出版社，2004.
[12] Robert Lair，Jason 开发人员手册[M].北京：电子工业出版社，2002.
[13] Mark Schmidt Simon Robinson.Microsoft Visual C#.NET 2005 开发技巧大全[M].北京：中国水利水电出版社，2007.
土地信息管理范文第9篇
一、我市地籍管理工作的现状
我市地籍管理工作较薄弱，全市城镇地籍调查工作没有彻底结束；城镇基准地价体系建设尚需完善；我市首轮土地利用现状调查工作于92年底完成，长期以来首轮土地利用现状调查的成果为我市土地管理提供了重要技术依据，但年度土地变更调查工作做的不够详细，地籍档案的管理不够完善，为查阅带来不便；近期第二次土地调查的成果已经移交，但还未全面投入使用。地籍管理工作大多是沿用传统的手工模式，地籍信息化进程缓慢。
1.我市首轮土地利用现状调查工作结束于1992年，第二次农村土地利用现状调查工作成果，已于近期通过验收。全市共形成土地利用现状图（1：1万标准分幅）186张，土地利用权属界线图（1：1万标准分幅）186张。以上图件资料为我市土地管理提供了翔实的依据，为我们进行全市耕地评等定级、基本农田保护区划定、坡耕地及耕地后备资源调查、土地利用总体规划及土地开发、整理规划提供了工作基础图件。
2.我市国有土地登记发讧工作始于89年底，市土地勘测规划队（后演变为铜川市规划设计院）作为市土地管理部门指定的土地登记机构，承担着市规划建成区的国有土地登记发证工作，各区县土地管理部门负责区内的国有土地登记发证工作。历年来，受理申报用地一万三千多宗，共核发《国有土地使用证》近六千宗。在当时情况下，基本上满足了土地管理的要求，创造了一定的经济效益和社会效益。但由于全市范围内没有进行城镇地籍调查，造成以上土地登记存在一些弊端，如土地登记没有按辖区、街道系统进行，土地登记较凌乱，登记区内缺少完整、具有现势性的登记图件，由于城镇居民的宗地图是现场钢尺勘文，界址点没有统一的坐标，宗地图精度不高，相邻宗地间界址吻合性差，往往引发土地争议。
1999年底我市开展了城镇地籍调查，全市共完成调查41.9 km2，完成调查宗数13451宗，其中市规划建成区共调查面积21.5 km2，调查宗地6777宗（其中区4671宗，印台区2106宗），所有宗地图形都已用RDMS瑞得数字化软件完成地形、地籍测量，地籍权属资料齐备。在第二次土地调查工作中，我们根据全市具体情况，进行了城镇地籍变更调查和新增城市用地补充调查，现成果已通过初审。根据国家及省上的安排，我市印发了集体土地所有权登记发证工作实施方案，集体土地所有权发证工作已成为今明两年的地籍管理工作重点，工作中我们可结合第二次农村土地调查的最新成果，将集体土地所有权发证的有关内容录入数据库中。我市城乡一体化的城镇地籍信息系统已初具雏形。
3.由于机构变动等原因，申报、发证的档案材料及各种地籍统计资料图件的管理不很完善，大部分的地籍档案材料委托市档案局管理，为日常的地籍变更查阅带来诸多不便。
二、进行地籍信息管理系统建设是社会发展的要求，是大势所趋
地籍信息管理系统（ Cadastral Information System，简称CIS），是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地信息的产生和变更为主线，高效能地采集、存储、处理、输出和传输地籍信息及相关的办公公文信息的一个多用途信息系统。该系统首先面向土地的行政管理工作，为相关科室日常办公业务提供一个工作平台。由于输入该系统的信息是经过标准格式加工的，能够实现信息资源共享，减少了工作流程，加快了科室文件传递速度和准确度。所以，地籍信息系统的应用将大大提高国土管理的工作效率，并提高工作的透明度，将进一步加强勤政廉政建设。我市传统的地籍管理手工作业方式，已不能适应社会的发展和国土管理的需要。铜川市急需进行地籍信息化的建设，工作中要以铜川市国土资源管理、城乡建设发展辅助决策为目标，以多种比例尺图件、多种应用层面的地籍信息管理系统为构成的地籍信患自动化为手段，综合汇总各宗土地的位置、权属关系、用途（地类）、面积及土地价格等信息，建立以测量子系统、图形子系统、权属子系统、土地利用现状子系统、档案子系统和Inter网应用子系统等为构成的铜川市地籍信息管理系统。
1.国土资源部要求，土地管理要以地籍信息管理系统建设为突破口，全面实现地籍信息采集、处理、储存、应用自动化，实现地籍管理方式的根本转变，要完成大城市和部分市、县城镇的城乡地籍管理信息系统建设，初步形成全国地籍管理信息系统网络。
2.进行地籍信息管理系统的建设是社会经济发展的要求，随着社会经济的发展及土地储备等土地有偿使用的推行，涉及到大量的土地产权关系，十分复杂，客观要求我们科学管理，为正确处理土地使用者之间、土地使用者于国家、集体之间的关系，提供可靠的法律依据，并对土地进行产权状况、利用状况等进行科学分析，为城乡建设、土地储备提供辅助决策支持。由于地籍信息的数据量大、内容复杂，传统的手工作业方式已很难满足社会发展的需要，这就迫切需要在计算机网络下，借助于地籍信息管理系统的手段加以解决。
3.进行地籍信息管理系统的建设，建立我市现代数字化地籍是地籍管理工作的需要铜川市土地面积3882.6 km2，国有土地约有1188.05 km2，集体土地所有权、集体土地使用权需登记宗地约有九万多宗，长期以来，地籍管理工作较薄弱，现全市城镇地籍调查虽基本结束，但国有土地的登记工作量依然很大，而大面积的集体土地所有权村组发证及集体建设用地使用证发展工作进展较慢，要想尽快完成全市范围的城乡土地总登记，用常规的地籍管理手工作业方式是很难完成的。
地籍管理的工作对象是土地产权，直接涉及广大用地者的切身利益，地籍管理是一种技术性工作，更是国家赋予权利的运用，地籍管理工作人员就是地籍管理的权利载体，不规范管理就有可能产生现象，实现地籍信息管理系统，是规范服务、杜绝腐败的有力手段。
三、建设地籍信息管理系统建立铜川现代数字地籍的基本思路
1.我市地籍信息管理系统的建设已基本具备条件，由于各方重视，我市地籍管理的工作力量逐渐加强，市国土局成立了国土资源信息中心，专门从事地籍管理的有关技术工作，该中心配备了大容量的计算机、扫描仪及大幅面彩色绘图仪等，并购买了经国土资源部测评合格的土地利用数据库管理系统类软件等。
全市已基本完成城镇地籍调查工作，所有宗地图形都已用完成地形、地籍测量，每一宗地进行了数宇化图形编辑及属性的录入，为我们进行GIS数字化图形系统建立创造了条件。地籍调查形成的档案资料及以往形成的土地登记的档案资料为我们进行随后的城镇地籍调查数据库建设提供了条件。各区县的土地利用现状数据库及城镇地籍数据库的建成及全市集体土地所有权发证工作的开展，为最终完成我市城乡一体的地籍信息管理系统提供了保障。
2.建立铜川现代数字地籍，实现地籍管理信息自动化的基本步骤
根据铜川实际，我市地籍管理信息自动化建设应重点作好两库（城镇地籍调查数据库和土地利用现状数据库）建设和地籍管理网络化建设，从而逐步实现由项目导向性向管理导向性导向性模式过渡，圆满完成我市地籍管理信息系统的建设。
（1）项目导向性地籍管理信息模式的建立
以项目为导向的地籍信息系统有特定的目标，大多数具体狭窄，专业性较强，偏重于技术性的问题，以实现项目自身的目标为工作周期。项目导向性的地籍信息系统可以作为启动模式，这样做的好处是可以较快地获得示范性的应用效果，同时培养人才。我市项目导向性的地籍信息系统应首先做好城镇地籍调查数据库和1：10000数据库的莲设。
①铜川市城镇地籍调查数据库建设
铜川市城镇地籍调查工作历时多年，现各项工作已基本完成，当务之急是尽快完成城镇地籍调查数据库建库工作。首先完成市规划建成区21 km2的城镇地籍调查数据库建库工作。数据库以区块为单位，而不是以图幅，即按区、街道、街坊、宗地的方式，区、街道、街坊、宗地原则上按地籍测量时所划分为原则。全市各区县按照省上要求，统一使用经苍穹城镇地籍管理信息系统类软件进行建库操作。其具体步骤为：a.建立全市统一分幅信息文件（.mif）；b.建立以街道为单位的街坊分界（EBP、EBF）信息；c.街坊数据的整理和入库；d.道路、河流等非宗地信息的数据入库；e.属性资料的输入，初始登记的通过登记调查档案录入，已发证的查阅档案局材料后，将土地登记审批表、土地登记卡等扫描录入。市级城镇地籍调查数据库建成后，使我们可方便的查阅市规划建成区的各宗地图件及属性资料，为我们进行土地登记、土地变更登记及日常地籍档案查询带来极大方便。同时在市级建库后，总结经验教训，指导、帮助区县建立地籍调查数据库。
②1：10000数据库的建设
全市第二次土地调查的顺利完成，全市各区县的农村土地利用数据现状库已全部建成，使用的软件是和城镇兼容的苍穹农村版，arcgis操作平台。我们要重点做好城镇地籍调查数据库与1：1万农村土地利用数据库的很好衔接，使城乡接合部的国有、集体土地准确吻合。从而使1：1万土地利用数据库与城镇地籍调查数据库的有关内容如权属界线、地类界线、地形地物等图形数据及相关属性数据做到无缝衔接，建立城乡一体的地籍信息管理系统。
（2）管理导向性地籍管理信息模式的建立
长期运行的地籍信息系统应该是以管理为导向的模式。这种模式的地籍信息系统使用效率高，服务领域广，维护费用高。管理导向性地籍管理信息模式的目标有两个：多用途和业务化。在我们进行上述项目导向性地籍管理信息模式的数据库建立中，应重点考虑系统的管理问题，数据库的建设应从长远考虑。当项目完成后，及时过渡到以管理为导向昀地籍信息系统，以求长期稳定的发展。
①多用途系统的建立，在地籍数据多用途特性的基础上，将系统建设成为能满足用户多种需求和满足多种用户的需求。在数据库设计中要立足长远，市区城镇地籍调查中不仅进行了地籍测量，还进行了地形测量，在数据录入中，将地形有关的要素尽可能全的输入，对地籍元素的属性输入中，对初始申请的资料、已发证的资料或土地规划、城镇规划、及有关的地质状况信息的资料都详细输入，在完成基准地价的基础上，将土地分等定级的结果也一并输入整理，并安装相应的规划、城镇测量软件。使系统不仅能满足土地初始登记、变更登记的地籍信息，还应给城市规划、村镇规划、土地储备、房屋、矿业产权登记及土地使用税费的征收提供丰富的基础数据和基本功能，给社会和政府提供决策依据。满足不同部门的需要：土地使用税费的征收、房地产权登记管理、土地利用规划、房地产管理、房地产交易、城市规划、建筑报批、土地征用等，另外还能满足政府、单位组织决策功能的实现（如统计分析功能、规划及建筑技术的辅助决策功能）。
②业务化运作系统的建立 我市最终应建成地籍信息的产生、变更应用均由计算机来完成的地籍信息系统，使以前由手工完成的地籍工作如：地籍调查、土地初始、变更登记、地籍资料的归档、查询等日常工怍由计算机完成。使地籍管理工作人员真正从繁琐的体力劳动中解放出来。
配合我省国土局域网建设，完善我市国土资源局网，实现市局内计算机网络化，使各科室之间资源共享。建立GIS与办公自动化（OA）为一体的图文办公信息系统，用于辅助进行日常业务办公。使系统实现国土管理等业务数据的集成处理、联网图文查询以及项目联网办案，按照统一的空间参照系统和规范的信息分类体系，对国土管理、建设项目审批管理等过程中产生的业务数据和图件资料进行集成管理，形成基于计算机网络环境的图文集成数据库，把大量分散的文本、图形数据变成全局共享的综合资源。国土部门的具体经办人、科长、主管局长均可在自己的办公室查阅相关的图件资料和业务数据，并实行联网办案，在计算机支持下，进行项目材料的申请、初审表格填写、审批后材料归档、打印制证等。其次利用WebGis技术在Inter网上各种宗地属性数据的地籍信息，逐步实现与省、区县的互联，统一用网络浏览器作为普通办公界面，利用Internet及Web进行办文信息等电子文件自动，实现日常地籍管理网络化，为行政管理共示制和窗口制提供重要技术支撑。
四、我市地籍信息管理系统建设的保障措施及发展方向
1.我市地籍信息管理系统建设的保障措施
地籍信息管理系统建设是社会发展的必然，是进行国土管理的重要依据。
首先各级领导应予以充分重视，将地籍信息管理系统建设工作列入重要议事日程上来。地籍信息管理系统的地籍信息涵盖了城乡建设及经济发展所必需的各种国土信息，通过对一系列土地信息分析评价，可为领导决策提供科学、准确的依据。地籍信息管理系统建设是需要耗费资金的，各级部门要高瞻远瞩，不要只顾眼前利益，要舍得加大资金投入，我市在进行地籍信息管理系统建设已经投入了不少资金，如信息中心的硬件购置、城镇地籍调查的经费等，今后还要争取领导的支持，继续进行必要的投资，使地籍信息管理系统建设有一个良好的外部环境。
其次要加强各方合作，积极努力工作。地籍信息管理系统的建设是一个复杂的系统工程，各级土地管理部门要加强合作，积极工作，尽快完成城镇地籍调查工作、1：1万土地利用数据库建设工作、国有、集体土地登记工作等日常地籍工作。
最后要加强学习，提高认识，建立一支高素质的地籍管理工作队伍。地籍信息管理系统建设所需专业性、技术性较强。我市的地籍信息管理系绕要由单一的项目导向性模式过渡到相对复杂的管理导向性模式，势必需要更多的知识，广大地籍管理工作人员要加强学习，在项目导向性模式的建库工作中积累经验，以适应工作需要。
2.我市地籍信息管理系统建设的发展方向
以管理导向性模式而最终完成的铜川市地籍信息管理系统，将使我市地籍信息管理办公实现自动化和信息化，对于我市国土管理及城市建设决策，发挥重要作用，必将成为我市国民经济生活即社会发展的重要组成部分。
（1）地籍信息管理系统的建成，可使我们告别地籍管理传统的手工作业方式，使我们从繁琐的劳动中解放出来，逐步实现高效、规范、自动化的地籍信息管理系统，使地籍管理的深度和层次都得到提高。
（2）地籍信息管理系统的建成将成为我市国土资源管理不可分割的组成部分
在国土管理日常业务工作方面，地籍信息管理系统将提供大量现势性的基础资料，各种统计数据信息及各种专题图件，是科学管理我市国土资源、依法进行土地登记的重要依据。在土地储备方面为我们准确分析储备地块的位置、面积属性等；在土地利用现状与潜力调查方面，通过GIS和数据库的结合，科学分析土地潜力及拓展方向，为土地利用总体规划修编及土地开发整治规划提供依据。
（3）地籍信息管理系统的建成将为我市城市建设提供决策依据
土地信息管理范文第10篇
（一）基本组成架构
土地信息管理系统即时动态定位系统是一套完整涵盖广范围且可达公分级精度的即时性动态卫星定位系统，其基本组成架构分述如下：一是卫星定位基准网。卫星定位基准站的最佳建置间距以不超过70公里为原则，主要功能是连续接收GPS观测资料、连续通过网络将GPS原始观测资料即时传输至控制及计算中心。二是控制及计算中心。建置控制及计算中心服务器的目的为集中管理各卫星基准站的GPS资料，其主要功能为连续进行GPS观测资料的品管、储存、处理与远端监控、连续计算产生区域性定位误差修正资料、组成VBS虚拟观测资料、通过行动电话GSM/GPRS及RTCM网络传输通讯协定（NTRIP），将VBS虚拟观测资料（RTCM格式）传送至移动站。三是移动站。采用虚拟基准站即时动态定位技术所须配合的基本配备，只要1组具有RTK解算功能的卫星定位接收仪、控制器及具有GSM/GPRS上网功能的PDA或其他相容的行动通讯设备，即可进行VBS-RTK定位解算，其作业流程为下载移动站GPS原始卫星观测资料并计算产生导航定位坐标、通过GSM/GPRS及NTRIP将导航定位坐标（NMEA格式）传输至控制及计算中心、联合移动站观测资料及VBS虚拟观测资料进行RTK定位解算。
（二）土地信息管理的精度规范
数值法土地信息管理的作业项目，计有鉴定测量、分割测量、合并测量、未登记土地信息管理、坍塌测量、调整地形及界址调整测量、他项权利位置测量、更正检查有关测量等项目。而数值法土地信息管理的作业方式，是根据图根点、界址点位的数值坐标档绘制土地信息管理参考图，然后根据依据图根点的已知坐标反算与界址点间的夹角与距离，在实地以全测站经纬仪依据相关的图根点或界址点测定测量土地的界址点。数值法土地信息管理，实质上仅将原有测设计算的界址点坐标，复原测定于实地。
二、土地信息管理系统的实验应用与发现
（一）实验应用
本研究选定某地区办理地籍图重测地区为研究范围，该地区位于是一个开发较早的城镇，区内除了有高楼大厦及公寓外，尚有农地、山坡地及林地，地形较为复杂，可针对各种遮蔽情况下进行定位研究，且实验分析所须的数值资料均已建立，故选此地区为实验范围。本研究采实验研究法，利用土地信息管理系统中的VBS-RTK某区服务网，对实验地区的四等控制点及图根点进行观测及界址点放样，综合观测值分别与重测公告坐标成果及面积，进行比较分析，探讨应用VBS-RTK办理土地信息管理的精度及可行性。
（二）实验结论与建议
一是从实验数据结果，两次的观测成果与公告成果坐标值较差绝对值平均值与均方根误差值，均仅0.1公分，可见VBS-RTK即时动态定位的观测精度甚为平均，另从观测平均值的平面位置较差曲线分布情形，可知本实验区测得的坐标成果与公告成果存有约2~3公分的系统差，因此以VBS-RTK直接应用于图根测量及土地信息管理，得经坐标转换套合的程序。二是本实验以六参数坐标转换，转换后成果与公告成果的坐标差值绝对值的平均值及均方根误差均较转换前低。且成果较差均符合界址点位置检查与原坐标值的比较差不得超过6公分的规定，其中除有1点位置较差为5.3公分外，其于点位也均符合图根点位置检查与原坐标值的比较差不得超过5公分的规定。因此，VBS-RTK观测成果，可利用坐标转换方式使观测的坐标成果较相似于公告成果，以减少系统误差。三是利用全国性e-GPS卫星定位基准网的VBS-RTK办理土地信息管理界址点放样，其中界址点因建筑物遮蔽或其他地形等外在因素影响，系统无法求出正确解（fixed解）时，须配合使用简易的测量工具辅助，若测量区的界址点受建筑物遮蔽情况严重，则尚须配合全测站经纬仪及其他测量工具作业，才能将全部界址点放样于实地。四是本实验区经以放样后重新测量计算的界址点坐标，再重新计算各宗地面积与登记簿面积比较分析结果，各宗地面积较差均符合地籍测量实施规则的容许误差范围，故VBS-RTK可直接用于办理土地信息管理作业。五是以VBS-RTK办理图根测量，虽可达到地籍测量实施规则的精度规范，但仍受限于点位位置所能接收到的卫星颗数及几何分布的影响，因此，办理时尽量使图根点的透明度良好，使成果正确可靠。另为确保成果可靠度，建议观测时应慎选最佳观测时段进行点位重复观测，两次重复观测的较差值可放宽为3公分。