探究高层建筑外墙体结构施工的要点

【摘要】高层建筑是城市现代化改造的常见建筑形式，其逐渐取代了低层建筑而广泛建造。从结构形式上看，高层建筑在使用性能及结构组合等方面有优于传统建筑，但对施工单位的作业要求变得更加严格。外墙体结构是高层建筑的基本构成，对整个建筑物使用性能的发挥有着重要的作用。鉴于此，本文分析了高层建筑外墙体结构施工的要求，以外墙防渗施工为研究重点，积极倡导了绿色墙体结构的施工方案。

【关键词】高层建筑；外墙体结构；施工；要点

Abstract：As栀攀 transformation of the common city modernization construction form, High-rise building gradually replaced the low-rise building and extensive built. Look from structural form of the high-rise building in the use of performance and structure combination is better than traditional architecture, but to construction unit operation requirement is become stricter. The wall structure is the basic composition of the high-rise building, the whole building to use of performance play has an important role. In view of this, this article analyzes the outside wall structure construction high-rise building, at the request of the impervious wall construction as the research focuses, actively advocated the green wall structure of construction project

Key Words：high rise building ,outwall structure, construction ,key point

中图分类号：TU97文献标识码：A 文章编号：

社会经济的快速发展为高层建筑项目的开展提供了物资保证，施工单位在项目资金的保证下能够顺利完成工程建造任务。外墙体结构属于建筑物的基本构造之一，该结构施工质量不仅关系着建筑物的美观效果，对业主内部空间的利用也有很大的影响。因此，施工单位在作业期间要积极倡导新型建筑物结构，采用绿色、节能等科学的方案完成建设任务。

一、高层建筑外墙渗漏的原因

外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现在大部分房屋建筑采用框架剪力墙结构，用轻质空心砖作为填充护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易出现渗漏现象。

1、环境气候因素造成的渗漏。南北各地气候及环境因素差异较大，北方干旱寒冷多风，在南方尤其是沿海城市台风，暴雨多的季节，多高层建筑的护墙体风压最大可达700Pa。这种情况下建筑设计一般只注重房屋的整体安全性考虑，而忽视了必要的防水设计措施，由风压造成的温度应力使表面微小的变形长期累积作用，墙面终会产生微缝会逐渐扩大。

2、砌体结构造成的渗漏。墙体的采用材料温度线膨胀系数不相同，构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。温度的线膨胀系数存在一定差异，造成墙体产生裂缝的部位增加产生渗漏的机率加大。

3、施工过程中造成的渗漏。①材料本身不合格，砌块加工制作粗糙外观质量差，外形尺寸偏差超标，例截面尺寸不一致且缺棱少角较多。②砌筑砂浆和易性差砂粒过粗或过细且含土量过多，配合比例不当随意性大，搅拌时间太短很不均匀。

二、绿色思想在高层建筑中的推广

新时期建筑行业面临着多方面的挑战，高层建筑在设计规划时需要达到的工程质量标准更严。为了满足广大用户对住宅建筑的使用需求，采用先进的建筑创作理论指导设计是必不可少的。生态建筑是理论是当前行业改革的先进创作理论，其指导建筑设计或施工能发挥出多方面的作用。

1、节能降耗。生态理论指导建筑设计，能从多个方面改善建筑物的结构性能，并且降低项目施工期间的物资、能源消耗。生态住宅设计中选用各种环保材料，可避免后期施工期间造成的污染问题。

2、优质生活。住宅建筑创作引入生态型设计理论，建筑物装饰结束后可显著改善用户的居住环境，提高了室内居家生活的水平，在带动消费的过程中提供优质生活。

3、创造收益。建筑创作理论的完善能够为工程单位创作丰厚的收益，先进理论指导下设计出来的工程方案具有“质量高、能耗少、收益大”等多个特点。

三、预防外墙渗漏的控制措施

从外墙产生渗漏的一般原因分析可知，多层建筑外墙出现渗漏的成因比较复杂，防渗漏也是一个系统工程，需要从设计构造，材料应用，施工控制等多个环节加强控制。由于产生渗漏的环节多且环环紧扣，只要是某一个环节存在隐患，就可能出现渗漏问题。

1、加大施工过程的控制力度。严格执行材料进场的报验制度，认真做好原材料的检验和砂浆试验配合比的控制，严格按试验室试配的施工配合比计量拌制砂浆，控制进场砂粒的筛选和使用砂浆的时效性。

2、主体结构施工阶段的控制。在剪力墙施工过程中，对影响外观及主体质量的模板安装质量不容忽视，平整度，垂直度，刚度和强度要控制在允许偏差范围以内。

3、装饰装修阶段的控制。基层的处理必不可少也非常重要。剪力墙的砼浇筑振捣遇到孔洞的部位要仔细认真，对蜂蜜麻面用砂浆补平，表面有油污的要彻底清理干净，穿墙螺栓孔要用膨胀砼填充补实。表面要进行界面处理，如拉毛或甩浆的粘结层处治，甩浆均匀不漏底且进行认真养护。

四、外墙体相连结构的施工技术

生态建筑理论提出后，设计人员要紧扣“生态、绿色、环保”等主题，将其运用到现实创作过程中。从绿色建筑角度考虑，还需把外墙体结构施工与整个建筑物周围的区域相联系，实现生态建筑理论应注重建筑物具体结构的创新。主要系统包括：

1、通风系统。建筑室内环境需要定期调节空气流通状态，以维持良好的居住环境。使用自动化通风系统可减小住宅建筑内通风的难度，方便了用户调节居住环境。生态建筑理论中倡导“自然通风”，无需使用过多的通风装置，设计时对建筑的平面布局、立面设计、三维空间布置等科学规划，通过室内外结构的优化设计即可发挥最佳通风效果。

2、隔热系统。设计隔热系统的目的是维护室内热能的均衡性，避免热量散失过快而影响到用户的居住质量。生态建筑所设置的隔热系统应使用环保型材料，此外，隔热系统设计也要考虑光照、遮阳、采光等因素的影响。

3、噪声系统。调查显示，超过40%的住宅用户遭受室外噪声的干扰，严重影响了正常的生活水平。要对住宅建筑周围区域的情况详细调查，弄清噪声的音量大小及发声来源，然后设计针对性的防护方案。比较常见的防噪声系统是“双层玻璃窗”，设计人员可根据建筑结构进行改造。

4、绿化系统。生态建筑创作理论的实现不能仅限于室内，还要考虑室外住宅区的绿色设计。设计人员要不断扩大住宅区的绿化面积，在设计住宅区域土地规划方案时要控制好绿化带结构的分布；另一方面，尽可能添加一定面积的人造绿化景观，这对于住宅居民生活水平的改善也是很有帮助的。

结论

总之，高层建筑物外墙体结构施工应从绿色环保角度考虑，这样才能适应新时期建筑行业的发展趋势，提高建筑物的使用性能及美观价值。施工单位要针对高层建筑外墙体施工存在的问题，采取科学的施工建造方案，确保建筑物结构性能满足实际需求。

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