住宅空间设计范文

住宅空间设计篇1

关键字：住宅；空间布局；灵活

一.住宅空间的分类与要求

住宅的功能空间要完整、布局合理,符合现代生活的行为需求,不仅仅是面积的大小,关键是要在一定的空间内创造最大的舒适度。住宅布局按私密性可分为私密性空间(卧室、书房、卫生间)和非私密性空间(厨房、客厅)两种；按人的功能动态可分为休憩环境(卧室)、学习工作环境(书房、厨房)、人际交往环境(客厅、餐厅)。休憩环境为“静”的环境，交际环境为“动”的环境，学习工作环境为半静半动环境。住宅内部应通过合理组织，实现动静分离、公私分离、洁污分离、食居分离、避免相互干扰。

客厅、卧室等房间应尽可能布置在日照通风较好、且冬暖夏凉的南面或东南面，而把厨房、餐厅、卫生间和次要卧室可以布置在北面和西面。如果有楼上楼下，应把起居厅和卧室布置在楼上，而客厅、餐厅、厨房布置在楼下，卫生间应分层设置。这里特别强调的是，客厅是家庭日常生活中最为活跃和白天使用效率最多的空间，其位置应尽可能布置在南面，便于日常活动能够接受阳光照射。

住宅的走道要短，并避免走道把住宅隔成两半。厨房炉灶是住宅室内的主要空气污染源，厨房门窗不应与卧室门窗相对而开，以减少对卧室的空气污染。当住宅面积较大且有许多房间可供选择是较为理想的状况，但如果一家共居斗室，也可从小中求大，发挥人的主观能动性，采取围、隔、挡、及活动家具的组合变化，来灵活区划空间，做到互不干扰的一室多用。

二.住宅空间布局设计原则

住宅内部的不同功能区，各有自己明确的使用功能，有自身的使用要求，既各自独立又相互联系。因此在平面布局上，如何处理好这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰便是户型设计的一大关键。

（一）起居室的设计

起居室设计的两个基本原则一是独立性，一是通风采光，面积在18~25平方米左右。以前户型中起居室往往是“过厅”的角色；现在的起居室已经发展为一个独立的空间，因此设计之中必然要充分考虑它的独立性，要考虑相临门、窗、阳台、卫生间的位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室作为公共活动空间，应该有很好的采光通风。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居室缺乏日照。

（二）卧室的设计

卧室的设计应该充分考虑人的需求。一般来说主卧室的面宽不应小于3．6米，面积在14~17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。

（三）厨房的设计

厨房的设计应该充分考虑使用者的烹饪、餐饮习惯。餐厅、厨房，属于大众的空间，应该足够开放。在餐厅与厨房的布局上，设计更应该加重考虑。采取开放式布局，可以将二者完美融合，也更体现对家庭成员的关心，使之有良好的交流空间。厨房应该有采光、通风条件，且充分考虑冰箱、微波炉等物品的放置，使得厨房操作人员产生一种舒适的生活情怀。

（四）卫生间的设计

卫生间的设计应该满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。从卫生间的位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室

（五）辅助空间的设计：

对于辅助空间包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。

（六）采光设计

对于住户来说，室外空间是室内空间的延伸，户型设计充分考虑居民的居住行为和心理感受，把室外空间引入室内，增加人的空间享受。户型平面应该以景为重，每户的起居室、客厅都朝向庭院，并采用大面积玻璃窗，使室外景致向室内有更多的延伸，以获得更好的窗景。端部小错层户型增设的第三厅，顶部跃层户型宽敞的观景平台，以及每一户观景阳台的点缀，让诗意的户外景致融合于户室厅室之间。为确保主要房间的规整性，将厨房、主卫生间、储藏室等辅助房间放在弧型建筑的转角处，也使更多的房间有了直接采光。

三、尺度与空间根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。从目前世界发达国家的居住状况统计资料看,户均建筑面积在80平方米～100平方米左右,是比较稳定、普遍接受和相对看好的户型。户型的尺度要素遵循“四大一小”原则，即客厅、厨房、洗手间、主卧室大，次卧室小，若周围景观好的话阳台应适当加大；功能分区合理；空间层次明确等内容，应视为优势户型的重要指标。

户型的变化不仅体现在三维平面布局上，还体现在竖向的维度。跃层、错层与复式就是近几年来的代表。这三种户型在概念上都是指户型内层高的变化。根据变化的方式不同，跃层是一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层；错层强调一套住宅地面不处于同一标高，但房间的层高是相同的；而复式住宅指地面不仅仅不处于同一平面，而且房间的层高也有差异。 具体说来，高度的变化实际上是平面功能分区的延伸，尤其是公共与私密、动与静的分区。跃层户型大多位于多层住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此大平台是很多跃层户型的特色之一；室内布局一般在一层布置起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，属于家庭起居、聚会、会客、娱乐的场所，二层设置私密性较强的家庭室、卧室、书房等。错层一般是公共开放空间位于一个标高的平面上，如客厅、餐厅、厨房等；私密性较强的房间处于同一个平面，如卧室、书房等，两个部分之间通过台阶联系。复式住宅不具备完整的两层空间，而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅，不仅通过地面的高差进行了功能分区，还分别赋予不同空间不同的比例尺寸，比如加大起居室的层高形成“厅”的效果。 由此可见，跃层、错层与复式的户型比起普通的平面户型来空间形式更为丰富，变化多样，能融入更多的创意体现个性，可能这也是近年来受到欢迎的原因之一。不过，这些户型的交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计为了紧凑而有些局促，对于普通工薪阶层以及有老人的家庭必须考虑其经济性与功能的无障碍。

户型设计与面积大小无关，关键在于实用，即空间分配合理。生活水平越高，人们在生理上、心理上对空间的需求就越加细分，空间功能正越来越趋向单一、专门化。以厅为例，随着社会的发展，娱乐设施的完善，以及整个社会对私密权的注重，人们已经越来越少地邀请朋友到家中聚会了。特别是现代的年轻高收入阶层，大约也没有多少时间在家里面招待自己的朋友，而是更习惯与在饭店、酒吧或咖啡厅进行这种人与人之间的沟通。一般来讲，客厅是给人看的，居室是自己用的，越来越务实的人们现在已不再为“面子”所累，更多考虑的是家人的需要和对舒适生活的最大享受。

对于卫生间的设计，在新设计的楼盘中，三房以上大都有两个卫生间，一般次卫生间的面积在4-6平米，主卫生间则不是很固定，面积小的在6至8平方米，大的可能会达到了20平方米。但在3至6平方米之的卫生间的实用程度与面积并不成正比，而与管道井、通风井、开门的位置等关系极大。如果设计不合理，这里必然会出现一定的垃圾面积。住宅中应设家务室，家务室除考虑衣物分类，储存、烫晒等使用和通风采光条件，也应考虑其舒适性要求。家务室可为洗衣活动为主的多功能空间，此房间也可用于备餐、儿童活动等，有利于创造较好的工作氛围。家务室的设置宜靠近厨房，这对提高家务劳动效率非常重要。相信在今后的住宅设计中，家务室的设计会得到越来越多的重视和采用。

在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。根据建设部的住宅性能指标体系，3A级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2．1米，厨具的可操作面净长不小于3米；2A级面积不小于6平方米，净宽不小于1．8米，可操作面不小于2．7米，1A级则分别是5平方米、1．8米和2．4米。

储存空间逐渐变大也是当前户型设计应该关注的一个重要因素。当前，随着国内经济状况的明显好转，人们将购买更多的物品，特别是服装类，流行时尚的转换越来越快，人们对大规格衣橱的需求也越来越迫切。但是目前国内开发的大部分住宅，在建设过程中却没有充分考虑到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置。结果造成住户的大量衣物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内。住宅内有足够的空间用于存储物品，已是现代生活模式的必要组成部分。这是经济繁荣、时代进步带来的一种新的需求和生活方式。

四、结束语

伴随着我国社会经济的快速发展，人们对生活质量的要求也越来越高，对住宅的在居住以及功能上有了更高的要求，对住宅空间布局的设计标准更为严格。在住宅设计中，应注重细节和人性化的设计，让住宅设计更符合用户的要求，创造出适应社会发展的、富于情趣的精致实用型住宅。

参考文献：

[1]贾倍思；王微琼.谈居住空间适应性设计[M].南京:东南大学出版社,2008.

[2]杨小东.普适住宅:针对每个人的通用居住构想[M].北京:机械工业出版社,2007.

住宅空间设计篇2

关键词： 空间；住宅；绿化

住宅庭院是居民室外活动最频繁的场所，住宅庭院的空间设计与人的心理感受密切但关，在设计时应结合环境心理学，综合考虑人对其生理、安全、交往、休闲与自我实现的多方面需求。所谓环境心理学，就是以心理学的理论和方法来研究环境与处于其中的人之间的想到作用状况的科学，主要是研究人与环境关系的最适化，强调入与环境交互作用的目标取向和循环本质。生活在环境中的人对“实体环境”刺激能进行储存、了解、组织与重构，形成喜欢或不喜欢的感觉，进而影响到人的行为，甚至形成“环境压力”。住宅庭院空间作为一种外部空间环境，应具有归属感、领域感、私密性和实用性，进而创造出人性化、功能化的美的空间。

1、入口设计

由居住区道路进入庭院，应使人感动空间的变化，人口起到了提示及限定空间领域的作用，人口不是具象的门，它必须能唤起人们对空间交换的意识。人口一般设于组团道路与它们的交接处，可在庭院正中，亦可偏离中心，它的位置与庭院的关系，决定着内部交通形式与庭院布置方式。无论内部庭院或者它的围护物是什么样的形式，分隔空间的明确方式是设置一个实际的或暗示的“垂直面”，这个垂直面或为短墙、短柱、或为庭院与外界的高程变化，它将空间彼此区别，分出此处和彼处。人口的形式可模仿建筑的大门，取人口的本意；亦可借建筑或庭院中的象征符号，采用雕塑方式，起到序幕的作用；或与之对比，增加人口的边界感并强调人口作为处所的特征。

2、空间区域划分

庭院空间根据人的活动性质不同，可以分为运动空间的停滞空间。运动空间可用于行进、散步、晨练或游戏；停滞空间可用于静坐、观赏、读书等。运动空间希望开阔平坦、无障碍物，空间区分与限定自然，具现代亲和感，可设计成欢乐的自由空间、柔和与流畅的铺装图案、无限制的活动区，以光亮的、自然的形象和温暖的色彩、活泼的场地设施来衬托空间的欢乐景象；静滞空间希望相对封闭，其中可设置桌椅、照明灯具等休闲用品，配上浓密的绿化和矮墙，与动区相隔离，静区应为创造安宁的心态提供舒适的设施和有趣的建筑小品，应设计得轻松、悠闲、大小随意。可用熟知的建筑形象，流畅的线条、稳定的结构受力、调和的质地与柔和的光线创造悠闲的空间特色。

3、庭院绿化造型

庭院绿地是居民在居住区中最常使用的休闲场所，设计时应强调开放性与外向性，以便于居民游览。绿地中的花卉、草木应自由布局，园中小径可设计成流畅的曲线，以引导空间的序列变化。绿地形式应适合人们的生活、行为与心理，体现时代感。利用植物造景时，可使用自然形和几何进行构图，并配以抽象的图形和大块的色彩，使绿地富于人工装饰美。庭院空间中的运动与休闲区域可通过绿化围台隔离并联系起来，形成功能性、观赏性兼顾的景观环境。绿荫、树墙等可作为空间的竖向界面，围合空间区域的边缘。界面愈高、愈近、愈密，其限定作用愈强。休息区可设在此边缘以遮挡视线，形成具有封闭感和私密、隐蔽、防卫特征的区域。而在开敞区域，降低绿化限制的高度，令空间连续，可减弱限定性，形成公开、开敞和交往的特征。花架与树冠等可作为空间的水平界面，形成一定的潜在空间意识和安全感。

运用光影变化的规律，巧妙布置庭院绿化，使得建筑、场地、绿荫呈现出许多层次，可加强幽深感。以明亮的空间来衬托暗的形体，可令人们的感受更富趣味与想象。如浓密的花架被花卉覆盖，花架内部空间深暗，射进几束阳光，能带给人以梦幻之感。白色墙面反光强烈，能使它的围合空间明亮，若在其周围密植绿树，并用石墙环围，则能使光线变得柔和、深沉。

4、小品形态塑造

雕塑小品主要起装饰作用，属观赏性小品。设计时应与整体环境有机结合，应控制自我表现的意念，根据空间容量确定体量与尺度，而不应追求重大体裁与高大形体，以便与环境融为一体、相得益彰。为创造居住区独特的风格，加强视景的连续性、雕塑小品应从不同的角度来表现统一的题材。另外，雕塑作为庭院景观的点缀，无需华丽、气派，应更多地关注生活气息的渲染。还可运用传统造园手法，在庭院中引入比例协调、体量适宜、小巧而别致的亭、廊等建筑小品，能给人带来丰富的文化艺术内涵享受。水是大自然中最壮观、最活泼的因素，它的风韵、气势及流动的声音给人以美的享受和遐想，水在空间中的艺术形态可以构成优美的水景景观，衬托出宜人的空间气氛。在庭院中布置小桥流水或设置一个喷泉、水池，可形成视线或观赏的焦点，能在展示庭院空间层次与序列的同时达到情与景的交融。

5、色彩与色调处理

环境在光的作用下产生丰富多变的色彩，色与光结合通过强调或抑制的不同处理，可削弱一些次要的或不美观的部位，创造出重要部位或观赏中心。色彩是一种语言，在设计中可作为一种信号对不同的设施给予不同的色彩：如对雕塑、喷泉等使用背景灯，对座椅或局部地域使用人工或自然的色彩等，均能使环境更富人情味，克服机械冷漠感。人工光和自然光都能创造一种气氛，给空间增加另一向度，使其简化或丰富。不同的色调给人不同的距离感；高明度的暖色系令人感觉亲近，低明度的冷色系使人感觉后退缩小。相同色调的颜色容易统一，而对比色更容易变化，庭院空间要创造亲切近人的气氛，就应采用明快的暖色，形成色彩清新、丰富和谐、变化有致的空间环境。

6、结语

住宅庭院空间设计应创造符合多样统一的美学原则，拥有清心悦目的视觉效果和人性化的空间景观。庭院空间中的各景观造型应相互协调、相互衬托，共同构成一个和谐的整体，形成二个有序的空间序列。空间设施的尺度应符合人体工程学，体现设计的人性化；亲切宜人，各要素多样统一，空间形象简洁明快，具时代特色和美感。庭院空间设计应重视人类心理需求的多样性，力图超越形式主题，创造出有个性意义的环境，给人以归属感、领域感和依赖感，富有个性的庭院空间环境是通过色彩、装饰和质感作与众不同的处理而形成的，塑造庭院空间的个性有利于加强庭院给人们的视觉吸引与情绪上的感染力。空间的个性在人们情绪上所引起的反应能使人获得深刻的印象与特殊的美感，个性化的设计是通过可见的形状、惊讶、尺度、色彩和质感来表现的，而深层内涵的性格认同与气氛感受则是通过人的生理、心理体验来表达的，其他方特色可从传统民居中进行探求，分析其院落的形成与比例关系，从而创造出具有文化特色的院落环境。

住宅空间设计篇3

关键词：高品质；住宅空间；建筑；设计元素

中图分类号：F287文献标识码： A

1.高品质住宅空间模式的构思

现代的高品质住宅空间更加需要多方位的建筑设计，因而高品质的住宅空间设计具有完整的体系特征。在高品质住宅空间的总体设计方面，应该重视环境资源的利用和整个住宅的布局。然而，在高品质住宅空间建筑设计方面，不仅要求高品质住宅空间建筑有整体的外观和个性化的户型，因而需要采用简单的设计手段以提高高品质住宅空间的质量。目前，高品质住宅空间一般是一种住宅的内部空间，但是会增大高品质住宅空间设计的局限性。因此，现代的高品质住宅空间的建筑设计需要将住宅的内部空间和外部空间联系起来，然而高品质住宅空间具有较好的扩张性，从而使得高品质住宅空间的建筑设计朝着生态化和多元化发展。当然，高品质住宅不仅要满足住房的基本功能要求，还应该保证住房的温馨度和舒适度，以满足现代高品质住宅空间的建筑设计的需要。

从高品质住宅空间实现的角度来看，因而需要高品质住宅空间的设计人员对高品质住宅的空间设计有一定的了解，为了满足住房人的要求，高品质住宅空间设计需要提供一个多层次的居住空间。因此，高品质住宅空间的构思一般包括以下几个方面，第一，高品质住宅空间富有弹性，因而高品质住宅空间的建筑设计存在很大的变化性。第二，高品质住宅空间存在差异性，表现为多个空间层次的组合。第三，高品质住宅空间允许异质空间的存在，以增加高品质住宅空间的趣味性。第四，高品质住宅室内和室外要有空间过渡，从而提供空间场所。

2.高品质住宅空间的建筑设计元素分析

2.1院落空间

院落空间是指人与自然能够进行亲密接触的来源，院落空间尤其受到我国传统居民生活空间的影响，因而院落空间一直受到人们的欢迎。当然，在人们追求生态化和多元化的高品质住宅空间设计时，将院落空间融入到高品质住宅空间的设计中显得很重要。院落空间的设计一般包括水平院落和垂直院落两种。第一，水平院落。水平院落一般主要体现在高品质住宅底层花园的应用。在很多高品质住宅中，高品质住宅空间的设计人员是在底层通过院落空间的运用，从而将底层与高品质住宅空间做出整体的处理。第二，垂直院落。垂直院落是在建筑住宅的立体上进行设计，现在常用的院落空间设计包括入户花园、空中花园和屋顶花园等。

2.2立体户型

立体户型是通过不同的住宅层高和垂直楼梯等，由于立体户型创造空间的感觉不同，高品质住宅空间的层次也比较丰富，立体户型的高品质住宅空间设计形式主义包括复式、错层和跃层等。当然，我国的很多高品质住宅都是平面户型式的，由于平面户型更具有经济性等特点，使得平面户型是传统设计中比较常用的设计方式。一旦立体户型的面积较大时，采用单一的平面户型设计方式，不仅会使高品质住宅空间设计过于简单，还会影响高品质住宅空间的使用功能。因此，对于一些面积较大的高品质住宅建筑设计中，提高高品质住宅空间的质量显得至关重要。同时，立体户型的应用也使得现代高品质住宅的户型更加丰富化和个性化，从而满足更多居民的住房需求。因此，现阶段高品质住宅空间建筑业使用了很多立体空间的设计。

2.3个性空间

个性空间是为了满足用户的个体需要，同时防止高品质住宅空间划分的设计方式。当然，个性空间一般是按照使用者的特点，以打破传统的空间设计模式，以提高高品质住宅空间建筑设计的质量。对于个性化的空间设计方面，一般需要注意以下几个方面的原则，第一，个性加适用原则，从而避免高品质住宅空间具有过多的使用功能。第二，空间尺度的把握，为了把握高品质住宅空间的实际效果，高品质住宅空间实际空间上的拥挤也应该考虑。第三，经济合适的原则，高品质住宅空间个性一般都需要追求空间的个性化变化，但是也需要考虑很多经济方面的因素，因而需要尽量在高品质住宅空间设计中考虑经济影响。

2.4过渡空间

高品质住宅空间存在一定的私密性，当然，私密性也是高品质住宅的本质属性，因此，高品质住宅空间设计一般需要保证较好的私密性。但是，高品质住宅空间还应该开放性和封闭性的尺度比较适中，因而高品质住宅的过度空间显得更加重要。高品质住宅的过渡空间同时也是一种公共场所与私密空间的转化，高品质住宅的过渡空间一般是一种完善的体系，一般包括高品质住宅的室外空间、室内交往空间和室内交通空间等。在高品质住宅空间建筑的设计，一般包括宅间空间设计、入户空间设计和空中花园设计等。因而高品质住宅空间设计应该充分考虑过渡空间的私密程度，从而将私密空间和过渡空间搭接起来，这也是高品质住宅空间设计过程中经常采用的设计方式。

2.5空间细节

现代的高品质住宅空间设计还具有一定的空间细节，主要包括开窗形式、不同的材质和不同的层高等空间细节设计。当然，提高高品质住宅空间细节设计需要提高空间的趣味性和精致性。因此，高品质住宅空间建筑设计中的空间细节设计显得非常重要。

2.6绿化空间

随着人们对绿化的要求不断提高，我国的很多高品质住宅空间设计过程中一般强调与自然的结合，从而提高高品质住宅空间绿化的程度。当然，绿化也是现代高品质住宅空间设计中不可避免的元素。同时，高品质住宅的绿化空间更加强调多层次、多种类和美观等功能。

3.高品质住宅空间的设计原则

3.1结构支持的可能性原则

高品质住宅空间一般是以一定的框架结构为基础，因而不能采用砌体结构，以避免高品质住宅的空间受到过度的限制。因此，高品质住宅空间设计的重点是以空间的品种要求为基础的，从而确定固定框架结构的立体效果和墙体的实际位置。

3.2以功能为基础的差异性原则

高品质住宅空间一般存在个性化的特点，高品质住宅空间设计时还需要注意以功能为基础的差异性原则。因此，高品质住宅空间的设计应该优先确定空间的位置，以确保高品质住宅空间设计的合理性，进一步根据高品质住宅空间设计对私密性要求。以发挥不同的要求，在高品质住宅结构范围内做出差异。

3.3空间感觉与建筑节能相结合原则

高品质住宅空间的设计一般需要考虑内部空间的流动性，随着人们对高品质住宅空间感觉与建筑节能结合程度的更加密切，现代的建筑表面更加追求立体化。但是，这种追求不符合建筑空间设计节能的原则，因此，高品质住宅空间设计中应该充分考虑建筑空间的封闭性和节能性。

4.总结

总而言之，高品质住宅空间的建筑设计是一项综合性的工作。同时，现代市场上面关于高品质住宅空间建筑设计出现了很多新型的设计形式，但是很多高品质住宅空间设计只是为了增加住宅的面积和提升装饰的豪华等，从而导致高品质住宅空间设计中存在很多问题。为了提高高品质住宅空间的建筑设计质量，因此，现阶段研究高品质住宅空间的建筑设计元素具有非常重大的现实意义。以上是本人的粗浅之见，由于本人的知识水平及文字组织能力有限，文中如有不到之处还望不吝赐教。

参考文献：

[1]王桂秀，郑智锋.高品质住宅空间的建筑设计元素分析[J].规划设计，2013（02）：12-14

[2]骆同军.住宅品质与高品质住宅[J].科技创新导报，2013（33）：229

作者简介：

住宅空间设计篇4

日本公共住宅发展历程回顾

1.住房供应缺口填补时期

20世纪40年代，第二次世界大战的破坏使日本出现严重的“房荒”，人们迫切需要政府采取积极措施解决战后住房短缺问题。20世纪50年代起，制定公共住宅发展政策，开始进入公共住宅建设时期。1950年，“住宅金融公库”成立，政府向中、高收入阶层的购房者和建房者提供长期低息贷款。1951年，颁布“公营住宅法”，为低收入阶层提供租金较低的租赁住房，具有较强福利性质。1955年成立 “日本住宅公团”，面向城市中产阶级提供居住环境较好的租赁住宅。早期公共住宅体系是由“公库”、“公营”、“公团”三大支柱组成，在解决战后重建，缓解住房供应矛盾发挥了重要作用。

2.改善居住环境的多样化探索时期

石油危机过后，随着经济复苏和收入水平的提高，人们的生活需求日益多样化起来，公共住宅建设从“量”走向“质”的提高。20世纪70年代以后，开始KEP（Kodan Experimental Housing Project）住宅建设体系，该体系由支撑结构和填充结构组成，并设定相应尺寸模数体系，通过合理标准化设计满足居住者多样化需求。80年代CHS（Centural Housing System）体系，以耐用性为主要特征，利用分隔墙和规格化的构建特性，创造灵活和适应的内部空间，延长住宅可持续使用寿命。90年代，研发SI（Skeleton Infill）高品质开放住宅体系，更加强调支撑体和填充体的完全分离，满足家庭结构变化而需要对空间进行调整的需求。

3.新方向探索和发展时期

21世纪日本公共住宅发展方向是：首先，在追求个性化发展的同时，更加注重住宅建设与城市建设协调发展；其次，在公共住宅建设过程中更加注重与生态环境可持续发展；再次，给予老人和儿童更多关注，创建适宜老人养老，儿童成长的居住环境。

公共住宅室内空间设计

1.住宅室内空间标准、规范化设计

有组织、规划的实施标准化、规范化设计不仅能够缩短建造周期，减少能源消耗，也能够提高居住品质。日本政府在建造初期制定严格规范制度，并明确所要达到的设计高度，而并不是单纯为了填补住宅供应缺口而兴建的“临时性”居所。通过对家庭结构和居住方式分析以后，设计多种住宅平面类型，确定最合理和最适宜建造的设计方法。住宅标准化、规范化的积极推广不仅有利于住宅的大量建设，还提出了一些新的生活方式，比如DK（厨房兼餐室）、2DK等设计理念，很大程度上提高了住宅建造效率和居住品质。

2.住宅室内空间集约、精致化设计

公共住房建筑面积标准受到严格限制，早期公营住宅第一类是40，第二类是33。公团住宅43左右。室内面积有限的前提下，应做到空间的紧凑、集约和精细化设计。1951年公营51-C型住宅标准设计方案上，增加DK的设计理念，将厨房和餐室合并一起，并和卧室有效分离。在此基础上，衍生出LDK（起居室、餐室、厨房）设计思想，把公共空间和私密空间有效分割。公团住宅利用比公营住宅大出3左右，增加出一个DK，由此产生了2DK的设计方案。使得住宅空间设计上更趋向合理化。在综合考虑家具配置、生活流线、厨房设备和收藏空间的基础上，合理确定各空间的开间和进深，提高空间使用率。

3.住宅室内空间灵活、适应性设计

室内空间灵活性和适应性设计，不仅能够随着家庭结构和生活习惯的变化，进行适当调整，增强空间使用弹性，更能够满足多样化居住需求。成熟的工业化生产中强调支撑体耐久性和填充体灵活性，在整体大空间内，根据家庭生命周期变化，进行不同住宅模式调整、自由分隔和灵活布置，增强空间使用价值。

结 语

日本公共住宅注重建造的品质性、安全性、耐久性、实用性、和易施工性，在室内空间设计上，追求空间尺度的适宜性和舒适性。对各个空间尺寸的精细化和人性化设计以及空间相互的借鉴与渗透，使空间发挥最大化利用。日本公共住宅精细化的设计以及孜孜不倦追求卓越品质的精神值得我们学习和借鉴。

住宅空间设计篇5

关键词：江汉平原；新农村住宅；室内设计

1前言

农民问题是当今中国最重要的问题之一，居住环境的改善是社会主义新农村建设必不可少的一个环节。从2004年起，党中央、国务院连续三年不断提出建设社会主义新农村的目标，扎实有序地推进城乡一体化建设；2006年，再一次系统的将村庄环境改善和农村住宅作为其中一项重要内容加以广泛宣传；2013年，湖北省展开了全省21个“四化同步”示范乡镇试点建设。当然，在这个新时代改善居住环境是新农村住宅的共性特征，但不可避免由于地理区域、民族风情、生活方式的不同，住宅的功能需求不同，新农村住宅也应当体现出其个性特征，从室内空间的设计传达出地域文化差异。

2江汉平原地区自然景观及生活景观

2.1自然环境

江汉平原地处湖北省中南部，是长江及其支流汉江冲积而形成的湖积平原，是中国海拔最低的平原之一。面积3万多平方公里，属亚热带季风气候，降雨丰富，光照充足，地势低平，水网交织，有大小湖泊约300多个，水质优良，适合淡水养殖业。江汉平原地区物产丰盛，城镇密集，交通便利，是我国少有的稻，麦，粟，棉，麻，油，糖，鱼，菜都能大量出产的地区，商品经济也比较发达，为我国南方四大富饶平原之一。旱地约占耕地总面积的52%，主要以种植水稻、棉花、油菜为主；水田约占48%，集中分布于河间凹地和平原边缘，粮食商品率较高，为中国重要产粮基地之一。江汉平原的湖区是中国的著名淡水养殖区，不仅盛产青、草、鲢、鳙四大家鱼，还盛产虾、蟹、贝类、莲、藕、芦苇和水禽等。

2.2人文生活

江汉平原地区历史悠久，自五万年前的旧石器时代晚期，这里就已经有原始人类活动，后来因为战争灾难，大量外地人移居至江汉平原，因当地气候条件良好，土地肥沃，又有大量可垦的荒地，他们获得意外的生存之道，便在这片土地繁衍生息。在对江汉平原社会生活景观（表1）做调研之后，不难发现，农村居民的生活质量在不断提高。就居住环境来说，20世纪50年代以前的住宅遮风挡雨便满足，后来逐渐开始追求室内空间的整洁性，到现代对室内装饰审美有了新的认识。

3农村住宅的特性

农村住宅不同于城镇住宅，因社会生活方式而产生差异，研究差异的构成要素，对于空间形式的处理有一定帮助。

3.1农村住宅居住人群特性

与城镇居住人群不同的是，农村居住人群已大大改变。随着现代工业化进程的发展，城镇收入的高水平推动了劳动力的流动，主要是从农村向城市、从欠发达地区向经济发达地区的流动。最终导致村中留下较多弱势群体，大量农村出现“空巢”现象，有的住宅常年无人居住；由于缺乏年轻劳动力，年迈人群无法修缮住宅，许多建筑年久失修，古老破旧，存在一定安全隐患。

3.2农村住宅功能需求特性

城镇居民住宅储物空间普遍较小，农村住宅储物需求大，对储物空间有特定的要求。江汉平原地区农耕产业和淡水养殖产业发达，需要特定空间放置犁、锄头、镰刀、簸箕、竹耙等传统农耕工具，如今随着高科技越来越发达，部分传统农耕工具已被新型农耕器械替代，播种机、收割机、插秧机等各类大小机械设备遍及各家各户；另外，每到农作物收获季节，大量农产品需要空间进行晾晒、储存；农民除了卖掉一部分农作物，还会留下不少自家消费或者留下种子来年播种，意味着农村住宅需要更多、更方便的特定储存空间。

3.3农村住宅环境特性

邻里和睦是中华文明传统美德，古有陶渊明《移居其二》“过门更相呼，有酒斟酌之。农务各自归，闲暇辄相思。相思则披衣，言笑无厌时。”邻居来串门，便一起饮酒游乐，平日里各自忙于农务，闲暇时才一起欢聚，这也是田园生活的乐趣所在。江汉平原地势平坦，河渠交织，湖泊众多，部分农村聚落常常遭受到洪水威胁，1949年后，修建荆江、杜家台等分洪工程，加固江堤，缓解洪水灾害，1998年再遭巨大洪水，损失惨重。

4对新农村住宅室内空间设计的思考

4.1空间布局

4.1.1起居空间

农村住宅以二到三层居多，起居室一般也称为堂屋，通常位于一层，作为交通中心连接至其他空间，私密性较差。农村居民家庭成员普遍比城市居民多，而且时常有邻里相互串门，客厅兼备聚餐，操办婚丧嫁娶之用，所以空间面积要比城市住宅的起居室面积大。部分农村有祭拜的风俗，在堂屋正对大门位置设置祭祖台，起居空间的设计应当尽可能的保留和尊重他们的风俗习惯[1]。

4.1.2储存空间

住宅储存空间占的比例较大。农村居民生活得到了改善，家家户户都有了私家汽车，自然车库是必不可少的，而车库同时兼具储物功能，但又不同于城镇住宅车库，面积和进深要大得多，便于大型农耕机械的存放。

4.1.3卧室

卧室位于二层以上最适宜。一方面二层相对较干燥，如遇强降雨或洪水能相对减弱损失；另一方面为了安全和隐私。一层空间用于简单的起居生活，好友邻里欢聚，储存功能或家畜的养殖。如果家里有年迈老人，则可在一层合适位置设置卧室。

4.1.4厨房

旧式农村住宅厨房以柴火土灶居多，相对较脏，位置也设在一层相对较差的位置，并且与住宅后门相通，现代土灶慢慢减少了，大多农村居民开始使用燃气灶，则应当注意通风与安全，厨房设在一层方便年迈老人妇女的活动。

4.2室内空间装饰

好的设计一定会注重室内空间与室外良好的互动性。江汉平原地区许多农宅临田、临湖而建，有优越的生态农业景观供观赏。在做室内装饰设计时，除了关注住宅内部装饰以外，也可以选择对观赏性极佳的角度做相应处理。经济条件允许的农村居民，选择在起居室或卧室采用落地大玻璃窗的设计会有很好的效果。

4.3节能省材

尽量选择安全环保的材料。传统农村住宅中，粘土砖是墙体的主要构成材料，但是粘土砖密度大，导热系数高，要想达到保温低能耗的要求，墙体就要加厚[1]，并且粘土砖对环境破坏大，这样不经济也不环保。可试着采用水泥砖或钢筋混领土等新型建筑材料。传统农村住宅装饰材料就地取材，砍伐树木简单加工后便能使用，随着木资源的不断减少，便出现许多人造板材，实惠又方便，但是同时人造板材释放大量甲醛，对身体有一定危害，所以尽量减少人造板材的使用。

5结语

新农村住宅环境是新农村建设的重要组成部分，也是与广大农村居民生活关系最为密切的因素。因此，在新农村住宅室内设计过程中，要注意结合特定地理环境因素，居民生产生活方式，取长补短，构建合理的、可持续的、人性化的、与时俱进的新农村住宅设计手法。

参考文献：

[1]曹赫,郭丽萍.新农村住宅空间规划设计研究[J].齐齐哈尔大学学报(哲学社会科学版),2016.

[2]朱艳娟.乡村土地占用对乡村人居环境影响研究[D].华中师范大学,2009.

[3]田密蜜,赵衡宇.江汉平原地区农村若干景观元素研讨[J].浙江工业大学学报,2008.

[4]杨喜生,陈祖展.论农村住宅的室内环境设计[J].现代装饰(理论),2016.

住宅空间设计篇6

关键词：城市住宅；高密度；院落空间；设计手法

Super high-rise residential courtyard space design research

Wen Jia

Abstract: along with our country large and medium-sized city great pressure of population and land shortage problem highlight in high-rise residential is listed as the housing market 's flagship product,this paper from China's traditional courtyard-style residential culture and space form angle, discuss how to improve the high density and high volume of residential interior environment design method, so as to meet the residents' physiological and psychological need.

Key word：Urban housing；High-density；Courtyard space；

一、超高层住宅的发展现状

自20 世纪80 年代以来，中国城市住宅建筑与经济科技社会的飞跃发展同步完成了历史的大跨越，不仅建设规模是世界上空前的，而且基本实现了“居者有其屋”的人居理想。然而中国处在一个高速城市化的发展阶段，城市目前面临巨大的人口压力和土地紧缺的问题。土地价格的飘升使开发商尤其是住宅项目的开发商在对土地的利用上追求高容积率、高密度、超高层数。因此越来越多的开发商将超高层住宅列为开发项目的主打产品。在近几年间，我国沿海城市、一线城市涌现了一大批超高层住宅，二三线城市如成都、昆明等主城区也开始出现超高层住宅的身影。

在超高层住宅成为住宅市场的主力军的同时，人们对超高层住宅的忧患意识也越来越明显：

1、超高层居民与景观可亲近性丧失

早期，法国著名建筑师柯布西耶关于高层住宅的设想，是集中建设高层住宅，余留出大量的土地用于园林景观，这是一种高层低密度的构想[1]。然而，现实中从高层住宅发展到如今的超高层住宅区，并没有实现高层低密度的构想，反而成就了高层高密度住宅的典型代表。

超高层住宅垂直方向的建筑体块高度远比小区内呈水平方向延展的园林景观高度大很多，在空间上住在超高层中的居民与园林景观失去亲近性，使得楼下的风景变成了“微缩景观”；再加上住宅超高层的居民每天必须依靠电梯出入自己的住宅，不方便的交通方式使得老人和小孩失去便利的活动场所。空间和时间的双重不便利，导致居住得越高的居民与景观可亲近性越低。

2、居民的邻里交往空间的缺失

人的社会属性决定了人与人的交往行为的必要性。从环境心理学的角度来看，交往是指在人们共同活动的过程中互相交流不同的兴趣、观念、情感与意向等。在超高层住宅内由于缺失公共景观空间，使得公共往对象难以确定，只有随机组合和被动参与的特点。社会往通常只表现为短暂的停留、打招呼等一般礼节谈。当人需要停留时间较长，进行情感或信息传递时，如邻里间的交谈、老人小孩们的户外活动行为，则需要一个相对集中、具有内聚感的空间环境来满足人的交往多样性的需求。然而，这种发自人类本源的需求在目前超高层住宅环境中却严重缺乏。

在城市化飞速发展的社会背景下，超高层住宅的发展将成为住宅市场的主力军，如何改善超高层住宅环境质量，解决居民的心理需求已经成为现代超高层住宅可持续性发展的关键问题。

二、院落空间

院落是中国人生活方式的载体。中国传统民居多以院落空间组织功能, 它不仅是建筑对于地方气候的有效回应, 也体现了“ 天人合一” 的思想, 表达了居民对自然意境的追求。在提倡自然、舒适、生态的居住文化的今天，中国传统居住文化载体――院落空间仍具有旺盛的生命力[2]。

在空间形态上，中国民居的院落同中国书画讲究的“计白当黑”相一致，以庭院为中心，建筑沿着周边布置，外实内虚，呈内向汇聚的空间形态（如图1所示）。

在功能上，中国传统建筑的庭院因其私密性好，比开放式的花园能够容纳更多功能：院落空间可以为较大密度和进深的住宅提供采光、通风，提供造景功能，满足人对自然绿色环境的心理需求，同时为室内外过渡空间增加情趣。

在生活理念上，中国人非常注重亲情的培养和人情的交往。从传统的空间营造模式中强调通过院落的围合感以及院落之间的组合序列性来体现私密空间到公共空间的秩序感和空间存在性，院落空间为人们提供了多样地交往的平台，实现邻里之间交往的可能。

现代居住空间由于受到家庭关系、人口变化的影响以及经济用地等多方面限制，已经不能完全重复传统的伦理、人际交往关系和空间尺度，但是我们能够从传统院落文化与空间形式的本质出发来解决现代超高层居住环境设计中的问题，以满足当代人的生理和心理问题。

三、院落空间在超高层住宅中的设计手法分析

如何在今天与未来大量性建设的超高层住宅中引入多一点绿色，创造贴近自然的院落式居住环境，为居住者提供接近一个从私密空间到共享空间的环境呢？

现代超高层院落形式不同于传统意义上的院落空间，不是简单的临摹与照搬。空中院落空间是将传统院落的原型进行了抽象的再现，使居民处于一种在想象中与传统进行对话的状态，隐喻着一条垂直立体的传统街道与单元院落的组合与重构。

1、加大阳台的空间和进深

阳台空间作为室内外联系的过渡空间，在功能、形态、气候条件等方面与传统的院落空间极为相似，因此可以从传统的院落式住宅形式中吸取经验，适当地扩大阳台空间，将其作为厅、房共享的“院落”概念来设计，使之成为住宅的“边庭”、“侧庭”，成为延续室内家庭起居生活的场所。这种类型是现代超高层住宅中最常见的形式，各种楼盘宣传语中标榜的空中院落大多是这种。在小户型住宅中，这种手法同样适用。小户型住宅在功能合理的情况下，同样可以设置较为宽敞、深度较大的U型或L型阳台，从而自然地在形成面积较大的“空中院落”。

2、置换某间房作为内部院落

在户型设计时，将靠近客厅、餐厅的功能房做开敞处理，设计为一个内部院落，使之成为家庭生活的中心点。客厅、餐厅、卧室围绕这个“院落”布局，较之普通的阳台，具有更强的围合感，更接近于传统的院落空间形式。还可以利用采用大面积的落地玻璃窗围合，扩大客厅、餐厅、卧室的空间感和视野，居住者无论是安坐在客厅里，或是就餐，或是在卧室看书的时候均可以享受到院落的景色。这样的设计使多个个功能区都能看到空中院落景观，形成景观四面开放的视觉格局，客厅的空间无形增大，大大增强居室的采光通透感，身居超高层却得享别墅的居住体验。相当于别墅的中庭的内嵌式空中院落在超高层住宅中出现。

图1云南大理喜洲尹府院落分析图

图2 内部院落空间模型

3、“入户花园”的引入

图5 香港凯旋门空中花园会所

这种空间概念的主要特征表现在三要素的相互关系，也就是起居、餐厅和“前院”的互动关系，在这种“前院”住宅中，入户必须经过院落，在南方人的生活方式中，很多功能在这个空中院落中进行，从而实现生活中有休闲，休闲中有生活。前院空间的活动成为生活的前奏，大大增加了内部空间的私密性和层次感。这种空中院落可采取每层之间平行布置或错位布置。从目前市场反应看，带“入户花园”的产品不仅备受开发商垂青，更获得了购房者的认可，“入户花园”走俏楼市已是不争的事实。

4、建筑体量的挖减，获取“院落”空间

通过对建筑体量的挖减，在建筑的立面，形成两层通高的“院落”空间，使院落获得了更好的日照通风条件。这种方式是利用下层住宅的屋顶设置“院落”空间，因此，结合庭院绿化可以降低由阳光对下层屋顶的直接辐射，起到调节建筑温度的作用（如图3所示）。

5、半公共院落空间布局

在超高层住户之间以公共型空中院落相连,配以园林景观、设置休息座椅,为邻里交往提供了良好的场所在。目前大多数户型在设计上缺乏对人与人交往的尊重,公共交通空间往往设计狭小、通风采光较差,住户只是匆匆经过而不愿逗留,间接造成了邻里交往的缺失、人际关系的冷漠。半公共型空中院落的出现,增加了人们交流的机会,缩短了住户间交往的距离,它强调邻里间的居住文化。这种形式表现在超高层住宅中通常是在公共交通空间内每隔两层设一个两层高公共院落空间，供邻里间小叙（如图4所示）。

图3 广东惠州某超高层公寓

图4 广东某高层住宅半公共院落空间

6、利用避难层建立公共院落空间

我国高层民用建筑设计防火规范规定了建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层。避难层的设置要求自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。由于超高层住宅的公共活动空间缺乏，我们可以考虑利用避难层建立公共休闲的院落空间，增加绿化面积，提供适当的锻炼设施，满足住在高层居民间交流、老人小孩活动的心理和生理的需要。如成功案例：香港凯旋门第62层避难层做成7大小型主题空中花园，联合组成4层空中会所[3]，成为项目一大卖点（图5所示）

四、小结

在社会高速发展的今天,人们逐渐认识到传统居住文化在住宅超高层化的加速进程中不应被完全抛弃。超高层住宅的院落空间设计关注的是人们精神上对自然的回归与依恋，并同时力求符合新时代的特征，满足社会发展的要求。院落空间形式的引入与创作手法的探讨，对创造根植于风土地域和历史文脉的、具有多样性、更加人性化的居住环境具有积极的意义。在住宅建设与景观规划设计中,通过对传统居住文化的深刻理解、借鉴与合理诠释，能够使超高层住宅的环境更加符合人们最深层次的心理需求，这也是我们一代代建筑师、规划师的职责和努力的方向。

注释：

1、联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑）。

2、我国《民用建筑设计通则》（JG37―87）将住宅建筑层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9为中高层；凡超过100米均为超高层。）

参考文献

1、王芳，高层住宅景观补偿设计研究.[J].住宅科技,2011(2):08

2、李锦胜，开放VS.私密――院落空间在现代住宅中的应用.[J]中外房地产导报，2002（19）：36

3、超高层住宅/中国景观楼盘.[M]香港日瀚国际文化有限公司,2009

作者简介：文佳 （1982―） 女硕士 助教 城市规划与风景园林

住宅空间设计篇7

关键词：住宅；设计；建筑；节能

中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：1673-0992（2011）01-0118-01

建筑是耗能大户，建筑节能是发展建筑业的需要。在发达国家，适宜的室温已经成为一种基本的需要。我国是发展中国家，根据国家的经济实力，过去国家规定长江以南地区为非采暖区，而长江以南的许多地方冬季潮湿寒冷，夏天闷热，寒冷和酷暑使人很不舒适。随着国家建设和经济的发展，人们生活质量不断提高，人们对改善大气环境和对建筑热环境的要求也不断提高。长江以南的许多地区，用上了空调。公共建筑有了中央空调，与人生活关系最密切的，占城市建设总量60%～85%的居民住宅则也安装了各式各样的空调，住宅建筑耗能迅速增长，其增长速度大大地高于能源生产的增长速度。住宅节能的重要意义已逐步受到建筑师重视。如何在住宅建筑设计中，更好地利用自然能源，提高住宅建筑中能源利用效率，则是建筑师需要探讨的课题。

ピ谖夜早期的城市住宅设计中，多以卧室为中心，卧室是住宅中的主要居住空间。当时的住宅，卧室是住宅中唯一的主要空间。在住宅的空间设计中，显然要将所有的卧室置于日照通风条件最佳的住置，置于南向，为住户提供最好的享用自然能源的环境。

ソ年来，随着国家经济的发展，人们生活水平提高，住房条件不断地改善。设计人员经过多年的推敲、探讨，住宅内部的休息区，起居活动区及厨卫服务区三大功能，分区更趋向明确合理。住宅中的卧室不再是多功能的，已被更合理地理解为休息区，主要功能是供睡眠、休息兼存放衣物，要求轻松宁静，有一定的私密性的空间。白天人们工作、学习、外出，即使在家各种起居活动也不在卧室中。因此以夜间睡眠用为主，白天多是空关着的卧室，向南还是向北，有无直接日照，对于建筑节能而言差别不大。在满足通风采光，保证窗户的气密性和隔热性的要求下，卧室不向南不影响建筑节能。因此，一套住宅中，卧室已经不是争取占据南向的唯一主要空间。“厅”在现代住宅中，已成为居住者各种起居活动的主要空间。白天的日照、阳光对于起居活动中心的“厅”来讲，更有直接的节能意义。对于上班族来讲，由于实行双休日制度后，白天在家的天数增多了，约占全年总天数的四分之一，对于老年人、婴幼儿来讲，则多数时间是呆在厅里的，即便学生，寒暑假、星期天在家，主要活动空间也是在厅里，所以现在住宅中，厅的面积远比一个卧室大。白天，厅的使用频率比卧室高得多，起居厅已是住宅中的活动中心，是现代住宅中的主要空间。所以如果起居厅向南，白天的阳光照着在起居厅活动的人们，其节能效应是不言而喻的。如果是南向起居厅，室内的自然热环境较好，可以大大地节约采暖和空调的耗能。

ソㄖ设备节能指建筑的供排水、供电、冷暖空调燃气等维护室内功能的系统工程。

ソㄖ给水系统是将城镇给水管网或自备水源的水经引入管送至建筑内的生活和消防设备，并满足各用水点的水质、水量和水压要求的冷水供应系统。给水方式有直接给水、单设水箱和水泵给水、单设气压给水设备的给水、分区给水四种最基本给水方式。给水方式按照水平干管在建筑内敷设的位置分上行下给式和下行上给式和两种兼用的管路布置。高层建筑由于层数多，必须进行竖向分区，避免管中的压力超过其工作压力而损坏管道，避免静压过大使出水产生喷射。室内生活排水分污水和废水排水系统，建筑中水工程是利用生活废水经适当处理后回用于建筑物、小区供生活杂用，中水处理方法可分为生物处理法、物理化学处理法和膜处理法，适用于缺水地区的各类民用建筑的新建、扩建和改建工程。

シ考涞牟晒獬浞掷用天然光，办公、商业、旅馆、医院建筑照明功率密度值不应大于规定值。民用建筑的照度要求随类别和功能按我国颁布的民用建筑照度标准进行设计，在照度标准中按照视力条件将各类民用建筑归纳为居住建筑、科教办公建筑、医疗建筑、体育建筑、商业建筑、机电用房等5大类，每类中按房间的功能不同执行相应的照度标准。利用系数法，根据建筑的功能要求，房间的照度标准，选择合理的照明方式，并根据房间对配光、光色、显色性及环境条件来选择光源和灯型。光照要求高的场所，需选用便于启动的白炽灯，高大的房间宜选用寿命长、效率高的光源，办公室宜选用光效高、显色性好、表面亮度低的荧光灯作光源。

ダ用太阳能、地热能、风能等可再生能源，是实现建筑节能减少能耗非常有效的措施，是从供暖、供给的热源、输送渠道及实现方式来节约能源。

ザ悦裼媒ㄖ节能工程施工质量验收，在保温材料的厚度、导热系数复测结果、外窗传热系数、气密性复测结果以及屋面保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃气性能等方面，应符合设计文件规定的要求。

ノ夜每年新增建筑面积17亿至19亿平方米，民用建筑节能潜力很大。国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。《民用建筑节能条例》明确要求：编制城市详细规划、镇详细规划，应当按照民用建筑节能的要求，确定建筑的布局、形状和朝向。对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发建设工程规划许可证。对于新建集中供热的采暖系统，应进行热水连续采暖设计，室内采暖系统的共用部分应当使用双管系统，应能实施分室温度调节和分化瓦解计量控制。采暖供热系统规模较大时，宜采用间接连接的一、二次水系统，供暖保温材料层厚度按“经济厚度”方法计算。条例指出，实行集中供热的建筑应当安装供热系统调控装置，用热计量装置和室内温度调控装置。居住建筑安装的用热计量装置应当满足分户计量的要求。对具备可再生能源利用条件的建筑，建设单位应当选择合适的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和热水供应等。

ザ约从薪ㄖ节能的改造原则，优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施，建筑围护结构改造和供热系统改造同步，供热系统采用热水为热媒集中供热采暖，分户计量。

プ苤，住宅的起居厅向南，可以充分利用自然能源，改善住宅室内的热环境，更加适应小康生活形势下，人们对舒适的建筑热环境的日益迫切的需要。这对我国正在蓬勃发展的、量大面广的住宅建筑来讲，是一个直接有效的节能空间设计。

おげ慰嘉南祝

[1]戚昌滋.现代设计法与建筑。建筑学报，1985年第7期,4-7.

住宅空间设计篇8

小户型住宅当前已经成为了住宅格局设计的主要，这种户型设计虽然能够满足我国当前城市人口涌入的住宅问题，但是由于面积的有限性导致居民在对房屋使用时，存在很多的问题。室内空间设计不合理，空间利用不充分等问题严重制约着人们对住宅的需求，因此在小户型的基础上，以人本精神来合理地设计小户型的空间显得尤为重要，因此本文主要以小户型住宅室内空间设计的发展趋势以及措施进行具体的分析。

关键词：

小户型住宅；室内空间设计；发展

经济的发展以及城市化的建设使得大量的人口涌入到城市中，从而使得城市的土地以及住房问题凸显，房价也随之水涨船高。针对这个问题国务院下达了关于住房调整供应结构的相关文件，要求新开工的商品房中需要以小面积住宅为主，这对我国的房地产市场产生很大的影响，房地产市场的供应产品也发生了变革。在国家政策以及社会需求的双重压力下，住宅的面积在不断的缩小，小户型成为了房地产产品的主流。有效地解决了占地以及房价的问题，但是同时小户型的空间小，难以合理利用的问题也应运而生，因此我们还必须要加强对小户型室内空间设计的研究，从而真正解决城市住房的问题。

一、我国小户型住宅特点

根据对小户型的购买意向调查可以发现，现在的都市人越来越青睐于城市中心或者交通便利地区的小户型商品房，这是当前城市中单身以及青年夫妻购买的主要房产产品类型，接下来本文将从小户型住宅的优势和劣势两方面来对小户型住宅的特点进行分析。

（一）小户型住宅的优势

1.房价低

当前房地产价格高仍是城市的一个大问题，但是虽然房地产的单价比较高，如果选择小户型，那么总价相对于大户型来说要低很多，而且购房者的购房首付款也比较少，这使得很多经济条件不太好的人群都能够拥有一套自己的房产，因此小户型在城市人群中的吸引力很强，同时如果将来能够换大户型时，这种小户型更适合出租，也可以给父母居住，因此购买小户型住宅具有一举多得的效果[1]。

2.配套完善

小户型多数都位于城市的中心区，具有交通、商业的便捷性，这对于工作压力大的都市年轻人来说，在工作之余，能够有更加方便的休闲机会，使都市白领能够在工作与生活间快速切换。

3.生活成本低

在经济飞速发展的时代下成就了一批人，同时经济的发展也拉大了贫富差距，大部分人在购房的过程中还要考虑不仅要买得起同时还要住得起的问题。比如购房者在付完购房款以及契税后，还需要缴纳后期的物业费，居住运行费用等等，而且这些费用都是以住宅面积来计算的，小户型的后期费用相对来说也低很多，同时小户型周边便利的交通、购物以及休闲条件也使居民的生活成本大大降低[2]。

4.空间浓缩化

现代的年轻人更加追求的是居住空间的舒适和经济适用性，这与年轻人的经济薄弱、家庭成员组成简单以及公共场所活动多元化有关，所以他们对住宅的居住空间要求不大，希望能做到麻雀虽小、五脏俱全，小户型虽然面积小，但是如果设计合理，功能不会比大户型减小，也不会使居住者的生活质量降低。

5.产品区域成熟化

经过近几年的发展，小户型产品逐渐趋于成熟化，在居住的功能以及空间的利用上都有所提升。从当前小户型产品推出的“三零”和“之”字形板式结构就可以看出，有效地解决了小户型的通风以及采光问题。

（二）小户型住宅的劣势

1.类型多元化，空间形式单调

当前小户型的结构形式主要有平面、跃层复式、阁楼以及错层四种形式，在户型推广的过程中也逐渐衍生出酒店式公寓、SOHO商住楼、精装小户型以及产权式酒店等，但是通过对这些户型的调查和走访发现，虽然小户型的类型比较多元化，但是其空间的结构却比较单一[3]。一般的小户型都是由居室、走廊、门厅以及电梯等几部分构成，每栋小户型的住宅居民交往都在几个临近的居室范围内，同一楼层或者住宅楼的人都比较陌生，与人们生活密切相关的设置以及服务等为了节约空间都设计在住宅楼外部，使人们的生活需求无法得到有效的满足。在小户型的多元化发展下，无论是建筑的体量、平面结构、空间布局以及功能上看，各种形式的组合形成了不同的单元套型，但是从小户型住宅的整体布局上来看，仍然是采用长直走廊的方式为主，在空间形式的设计上也依然坚持立方体以及正交直线的元素组合，在空间设计上缺乏个性。

2.人本意识淡薄

当前很多小户型都存在布局密度高、采光通风差、安全性以及私密性无法保障的问题，有些楼层的住户甚至超过了30户。同时还存在户型设计不合理的现象，比如厨卫相对、卫生间与厅相对或者厨房设置在阳台上等等。此外为了节省空间，一些楼房的墙壁设计的比较薄，或者门与隔壁的窗相对，影响隐私性。而且小户型中的租户比较多，使得居住人口不固定，三教九流各个行业的人都有，使得购买房屋的固定居住者的安全受到威胁。

3.装修简陋，舒适度低

很多小户型的装修比较简陋，一些设置没有装修，房地产商为了营造大空间，在楼盘内安装了很多的镜子，使空间虚增，误导消费者。同时，住宅的内部设计使得人们生活起居都不够方便，影响人们居住的舒适度。因此很多人认为小户型只是当前社会形势下的一种过渡性房地产产品，但是从小户型住宅的优势来看，小户型住宅还有很大的发展空间，或许它是一种过渡消费的替代品，但是在很长的一段时期内小户型住宅仍然会有很好的发展市场，因此对小户型住宅室内空间设计的研究是具有长远意义的。

二、小户型空间设计的影响因素

（一）用户群体的影响

小户型住宅的用户群体主要集中在两类，分别为年轻人和老年人，他们对小户型的选择心理一般都是出于过渡的心态，所以小户型的面积不需要大，但是功能布局必须要全面合理。青年是社会发展的推动者，这类人也是社会数量最庞大的人群，他们具有较高的文化素养，虽然在现阶段的经济实力不足，但是他们对生活以及自由的追求却不愿意受到束缚，因此需要有一个独立的空间，但是由于高房价的限制，导致他们很难承担起理想户型的经济压力，因此小户型住宅是他们最合适的选择。老年人已经奋斗了一生，所以需要有充足的时间去颐养天年，而子女一般都不在身边，因此如果住大房子会给他们带来更多的空旷感和孤独感，所以他们对住宅面积的要求不高，因此配套设施好以及空间布局合理的小户型住宅是老年人最合适的选择。除此之外，丁克家庭以及单身家庭的数量在不断的增多，他们对户型面积的要求较低，这也使得小户型成为了他们购买住宅的首选。

（二）工作模式的影响

经济的发展呈现多元化，这也使得社会上涌出了一大批新兴的行业，在此背景下人们的工作模式也在不断的演变，传统的朝九晚五生活已经无法适应当代社会的发展，很多行业比如设计工作室、建筑设计公司以及律师事务所等都根据其各自的职业特点转变了传统的工作模式[4]。特别在网络以及电子技术的发展下催生出人们新的工作方式，比如电子商务的出现，使得人们通过一台电脑、一部手机就能能够完成相应的工作任务，不但有效地节约了成本，同时在时间上更加自由不受约束。这使得家不仅是休息的场所，同时也需要成为办公的场地，比如当前比较流行的SOHO办公模式，就是一种典型的居家办公模式，因此在小户型的室内设计中需要考虑到居住者的工作模式。

（三）个性化需求的影响

现代的年轻人个性化更强，同时他们对居住环境的要求也多种多样，而室内设计的主要目的就是能够满足人们的多样化需求。设计的本身就是艺术、生活与科学的结合体，需要呈现出生活的功能性、艺术的审美性以及科学的协调性，这样的设计才能够满足人们对物质以及精神的追求。所以在小户型的设计中需要根据年轻人的需求来为其进行个性化设计，打造出不同形式的居住风格。年轻人在刚刚走出大学校园后，对自己的独立生活充满了向往，所以在室内设计中除了要考虑其基本的生活需求外，还需要体现出他们精神上对独立和自由的追求。

（四）社交爱好的多样化影响

随着生活节奏的加快以及工作压力的增大，人们越来越需要有独立、自由的时间来释放和缓解，虽然社会上存在丰富多样的娱乐场所，能够满足人们的休闲娱乐需求，但是家里仍然是一个不可或缺的社交场所。同时工作模式的多样化也使得人们的生活模式发生了很大的改变，人们渴望获得更多的休闲时间，并能够充分地利用和享受这样的休闲时间，这也成为了人们生活中不可缺少的组成部分。年轻人的精力更加充沛，而且爱好广泛，喜欢在休闲的时间中能够做自己喜欢做的事情，比如健身、烹饪、读书等，所以一个舒适的空间对于这些人来说显得尤为重要。

三、小户型型居住行为调查研究

（一）调查对象

此次调查以某二线城市的三个投入使用的小户型住宅楼居住者为例，通过对他们的调查来了解当前小户型居住行为要求。

（二）调查方式

主要通过居住的实态观察记录以及居住需求访谈方式完成。

（三）调查内容

调查的内容包括居民对起居室的活动、各个功能场所的功能、工作间的位置、空间的独立程度以及各个空间的要求和满意度等进行调查。

（四）调查分析和结论

1.起居室的需求

一些面积比较小的户型无法设立专门的起居室，但是室内在工作、学习以及睡眠的行为发生时，这些行为活动与公共空间相连接是不合适的，但是通过调查发现，很多居住者希望起居室能够承担起多样化的功能，有60.7%的受访者表示希望起居室同时能够起到用餐的作用，超过23%的受访者认为起居室还需要承担客房的功能。

2.厨房的需求

小户型面积的制约使得开放式厨房成为了小户型的首选，但是我国的厨房的排烟设备方面还存在很多的问题，导致开放式厨房无法被多数人接受，但是在小户型设计中在面积的约束下，开放式厨房仍占主导，通过对业主的调查显示，能够接受开放式厨房的人超过41%，在排烟设备改善后能够接受开放式厨房的人群近39%，这个调查数据显示人们对开放式厨房的接受程度已经明显提高，而现在需要加强的是对排烟系统的改善。

3.卫生间的需求

在对居民对卫生间需求的调查中显示，喜欢将便溺、洗浴、盥洗以及洗衣放在一起的人占约16%，喜欢将便溺、洗浴与盥洗分开的占31%左右，将洗涤进行分离的占约19%，只将便溺分出的占约34%，希望能够将洗浴、便溺以及盥洗区都分开的占4.3%左右，所以这种洗、便完全分开的小户型住宅并不太受欢迎。

四、小户型住宅空间设计发展建议

（一）丰富居住单元类型满足居住人群的多元化生活方式需求

不同人群有着不同的个性这也使得人们的生活方式向多元化发展，不同的群体对小户型空间的设计有着不同的需求，比如性别、兴趣、年龄以及经济等都是人们对住宅空间限制的因素，因此为了满足人们的多元化需求，需要根据居住者的特点来合理地设计居住的空间[5]。比如能够弹性组合的户型，比较有代表性的有北京的SOHO现代城，其将生活空间进行了划分，分为私人空间和公共空间，在楼下设置了办公区，楼上是居住区域，对现代人来说这种互不干扰的设计尤为合理。同时这种空间是可流动的，并且能够随意进行组合和拆分。比如，可以在一个开放的空间中用一个不完全封闭的墙体隔离开来，墙的一部分采用固定的形式，另一部分是可移动的，当需要大空间时可以将可移动的墙体推开，当需要私人空间时也可以将移动的墙关闭。同时还可以在一栋楼中设计多种户型，比如平层居住户型、复式居住户型等。平层居住户型能够利用曲线对平面的结构进行隔离，从而使空间的结构更加有序，可以采用推拉门的方式将书房、客厅以及餐厅等分开并隔离，形成一个可伸缩的空间。复式居住户型可以利用玻璃墙来展现空间，使阳光能够尽可能的照耀到室内，突出居住的温暖感，同时一层以及二层的推拉门设计还能够使空间的分割更加合理，体现出公私用途的便捷性。

（二）完善小户型住宅楼的空间功能以及配套服务

小户型一般都被作为一种过渡的居住场所，所以用户在装修中都不愿意投入太多的费用，最好能够直接入住，所以小户型统一装修更受欢迎。因此房地产商可以根据客户的需求，以主要消费人群为主要的研究对象对小户型进行装修，同时装修风格需要符合当代人的个性和气质[6]。可以将小户型住宅楼打造成为酒店式的服务和配套风格。客户可以将住宅楼作为商用、办公以及居住，这种设计方式使小户型住户的投资更加合理。同时在生活服务设施方面，也需要加强。小户型中年轻人以及老年人居多，年轻人由于工作压力大，生活节奏快没有时间打理生活，而老年人则因为行动方面的不便，在生活起居上存在很多问题，因此开发商可以在物业方面为业主提供送餐、家政、上门洗衣等多方面的特约服务项目，解决业主们生活方面的各种问题。同时，虽然年轻人可以通过运动、休闲等来放松紧张的生活，但是还有一些人不喜欢外出，但渴望与外界的交往，那么开发商可以根据这种情况在楼下设置私家会所来解决这些白领们的问题比如书报吧、茶艺馆等。

（三）小户型住宅楼空间功能的复合性

小户型的面积虽然比较小，但是作为生活起居的场所，其功能却不能缺少，所以在空间功能的设计上必须要注重复合性。也就是在空间设计中需要注重功能的交叠以及并置，使各个单元间的功能能够渗透、延续和串联。比如起居室不仅能够提供起居功能，同时还能进行学习、会客等。特别是单室的户型，需要尽量减少固定隔墙的设置，保持空间的开放性，注重功能单元间的交叉或多重利用功能。同时在家具的选择上也需要注重高效能，尽量选择造型简单、质感轻以及多重用途的家具。并充分利用角落空间，比如洗手台盆下柜、走廊上的吊柜等。

（四）充分利用地下空间

地下空间逐渐被人们所重视，同时也是当前发达国家注重开发的地产资源，因此在小户型住宅的空间设计中也可以借鉴国外地下开发的成熟经验，为业主提供更多的方便，比如可以在地下空间开设音乐厅、游泳池、运动场或者小区管理等区域设置，这些架空的空间不仅能够成为小区商业服务的场所，同时如果装修管理得当还能够成为社区人气的重要影响因素。

结语：

综上所述，在经济发展和人口涌入城市的大环境下，小户型逐渐成为了人们购房的首选，虽然在价格、便捷性等方面小户型楼房具有一定的优势，但是由于其空间小也成为了影响居住舒适度的主要原因，因此我们必须要能够从当前小户型住宅空间设计入手，结合居住者的特点以及生活需求等因素，来完善小户型在空间使用功能、布局合理性以及配套服务等方面的研究，从而使小户型的空间布局和设计更加合理，更好地满足现代都市人的居住需求。

作者：姜艳华 单位：广州南华工商学院

参考文献

[1]杨奇.小户型住宅多样性空间设计方法研究[J].建筑工程技术与设计,2015(28):514-514.

[2]谢楚如.小户型住宅室内收纳空间设计剖析[J].建筑工程技术与设计,2016(20):791-791.

[3]张建平,马亚丽.小户型住宅户内空间设计初探[J].居业,2015(22):56-57.

[4]付潇.谈小户型住宅空间设计[J].美与时代：上半月,2012(1):97-98.

[5]林金灯.小户型住宅室内收纳空间设计剖析[J].江西建材,2016(3):13-14.