住宅建筑范文

住宅建筑范文第1篇

关键词：建筑工程；住宅；建筑设计；节能；适用性

Abstract: In recent years, the rapid development of China's construction industry, especially in a wide range of residential emerging. Modern architectural residential design in the continuous improvement of people's living quality requirements at the same time, it is also proposed new requirements. Years of experience of this paper, the author discusses the applicability of residential design and energy-saving trend, and contemporary ecological, humane residential design with several remarks and suggestions for colleagues to provide references.Key words: Architectural Engineering; Residential; architectural design; energy saving; applicability

中图分类号： F416.9文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

随着国民经济的发展和人们生活水平的不断提高，住宅产业日益成为国民经济新的增长点和人们新的消费热点。它不但是政治的反映，时代的象征、城市的标志更是社会经济的具体体现。建筑本身既要符合科学技术，又要是艺术的表现，即使是原始的自然风景所在，若看不到建筑在其中，就失去了招来人们在此活动的魅力。自上个世纪末以来，中国的建筑业进入了一个鼎盛时期。据统计资料显示，中国当前的房屋建设规模堪称世界第一，共有四百亿平方米左右，而且中国每年建成的房屋面积已超过所有发达国家一年建成建筑面积的总和。据专家预测，到2011 年中国房屋总建筑面积将达到五百一十九亿平方米。

住宅从单体户型来说，它的性能中除了安全性和耐久性这两项最基本的要求外，更重要的就是它的适用性，也就是其居住性和舒适性的要求。住宅适用性能评价几乎体现了居住者对住宅功能要求的所有因素：既包含了诸如平面设计之间组成的软性的主观感受的评价因素，也包括了例如隔声，采光，照明，通风性能等硬性的量化物理指标的因素。同样的，我们的生态设计也涉及到了这个领域。随着社会的发展，设计依靠各种设备来改善人居质量的能力日益增加了，现代建筑中引进了许多建筑设备，其中一类是舒适型的，成为改变居住条件的一种附加条件，但我想，设计人员更应该立足于用设计手法改善我们人居条件，舒适型的设备只是一种有限的补充，毕竟人居的舒适性如果过多的依赖于我们的设备将是昂贵的，也是不够健康以及不够科学的。另外一类则是用途型的，是必需使用的设备和资源循环利用所需的设备，这一部分可以选用节能、节水型的设备或是系统，需要建筑设计师从设计以及材料上给予支持，配合以及实现这些设备的有效运转，从而实现建筑的实用性和对资源的节约。这样我们的住宅才象有了血管一样可以呼吸，可以新陈代谢，以及维护我们的能源资源。 住宅的要素不仅仅可以提供人居条件的舒适性，也是节能的。从世界范围来说，建筑节能成为了各国追求的方向，尤其是欧洲在这方面发展得很快，设计上不再是主动的靠常规能源来改变建筑的舒适程度，再去保护能源；而是近可能多的以各种手段被动接受并利用自然能源，如风能、光能、地源能等，利用这些绿色能源使建筑能耗尽量在自然中趋于平衡。在我国，由于人口密度相对集中，并且这些地区的建筑容积率和平均层数偏高，前面谈到的被动建筑的发展技术并不是首要课题，在主动使用能源的前提下节能则实际意义更加广泛一些。 然而，我国建筑能耗存在着很大的漏洞。举两个最简单的例子来说：对于冬季采暖的问题，1986年采取节能措施以前建造的建筑，保温隔热性能差，采暖系统热效率低，单位建筑面积采暖能耗约为发达国家的3倍；而在夏天，按照单位体积计算，每降低1C°所需要的能耗是升高1C°所需要能耗的6倍，因此可以说空调更成为建筑能耗的主要因素。随着国民生活水平的提高，中国人口，以致城市人口的不断膨胀，我国建筑用能还将有较大幅度的增长，建筑的节能问题，也导致了环境污染的问题越来越凸显出来。建筑节能不仅和建筑设计布局有关也和相关的建筑材料有关，为了有效的控制能耗的问题，近10多年来，我国先后颁发了20多项建筑节能的有关标准，从技术上也对于采暖形式，保温形式，玻璃隔热性能等等相关因素进行了探讨。1992年以来多个城市都组织了试点工程和试点小区建设，带动了建筑节能的发展，国家制定的建筑节能规划和目标正在实施和落实。 我们应立足设计合理的户型平面，最大限度的利用自然条件：通风、采光等，以营建生态的家居、小区、以致城市。 住宅产品的市场也越来越成熟，配套设施在小区的引入为居民的生活赋予了更加丰富的内涵；住宅产品的面积也悄然膨胀，标志着我国居住条件的提高。

随着商品房的出现和发展,相关领域的相互渗透，住宅设计涉及到的相关学科也越来越广泛，我国的住宅以及人居环境发生了巨大变化，不仅住宅更完善的考虑了客观、硬件的设计，也越来越多地兼顾到了人文、主观的心理要求。设计本身有了很大的技术上的提高；商品房市场也在不断成长之中日趋成熟；环境设计也提高到日程上来,并受到了高度的重视,(1)掌握住宅设计的多学科性住宅设计涉及到的学科很多，需要从住宅社会学、住宅心理学、住宅行为学、住宅人体工效学、住宅环境学、住宅建筑美学以及声、光、电、热等物理学科、力学与建筑材料学科等领域，来研究搞好住宅的建筑设计。其中，住宅社会学主要考虑与住宅有关的社会经济因素、社会技术因素、居民生活文化因素、社会生活环境因素、家庭社会形态因素、社会居住安全因素等：住宅心理学主要考虑居民的满意感、拥挤感、孤独感、私密感、归宿感、领域感等：住宅行为学主要涉及家庭成员行为模式、家庭形态行为模式等；住宅人体工效学主要研究人体特征、人机关系、环境条件等；住宅环境学主要涉及居住环境包括室内环境的生态状况、合理利用、保护与改善生态环境、维护卫生质量等：住宅建筑美学则主要研究住宅内部空间环境尺度与装饰、绿化、陈设、设备、灯具、造型、色彩以及住宅外部的建筑体型、建筑装饰、建筑细部、建筑色彩等。

住宅建筑范文第2篇

关键词：住宅设计；个性；简约；品质

第1章 绪论

现代住宅不单有居住和休憩的功能，而且具有学习、工作和娱乐交往等功能。它的功能是随着社会、经济、文化和科学技术的发展而不断发展的。那么，现代住宅设计的理念也会随着时代的发展而发展。如果能将理念和设计语言相结合，创造出新的设计语言，这将有利于现代住宅设计中独创性和品味性的发展。

第2章 住宅设计概述

现在，人们已不再满足于一般意义上的居住概念，而更重视在住宅中注入人性关怀的内容。无论是住宅楼的外观还是内部格局，都呈现出新的趋势。由此才产生了住宅设计。然而在现实的居家空间里，没有一种风格可以一成不变，同时又永远流行。因为人们的生活方式在不断地发生着变化，审美眼光也在随着流行趋势的转变以及整个社会文化状态的变化而发生着变动，住宅设计就是这样一门不断发展的艺术语言。

第3章 住宅设计转变

在建国以来至80年代末这个住宅发展的初期，这时期的住宅规划布局主要是以行列式为主，模式平均、单一。80年代的经典的类型主要是：一梯三户五开间和一梯二户四开间。在当时由于它结构规整、分户灵活、经济实用、符合国情。这是它能长期占据中国大量性住宅主流地位的重要原因。随着住宅面积标准逐步提高，继五开间平面而起的是四开间平面。四开间平面在1979年的全国城市住宅设计竞赛中集中亮相。它平面紧凑、户间干扰少，也不存在五开间平面中单元通风不良的问题。一梯两户的公摊面积略有增加，但也标志着面积标准提高后户型平面的改善。

90年代住宅设计

90年代的住宅设计主要是大厅小卧式和蛙式。由于面积标准进一步放宽，居民生活水平不断提高，到1990年前后，集中出现了一大批大厅小卧式住宅。这一时期运用较广的平面，在北方主要是穿厅入卧四进深方案。它进深较大，面宽较小，节地优势明显，同时还在一定程度上保证了主要厅室的采光通风。90年代前期此类方案一度成为北京等城市新建住宅的主流。而蛙式广泛运用于西南地区，美中不足的是，该型住宅平立面一直没有多大变化。

2000的住宅设计

90年代末开始，这时期主要的特征是产品素质得到了提高，出现了大批的优秀住区，而市场也逐步走向了成熟。所以呢现在的住宅设计已经更加的个性化，品位化。住宅设计已经更加注重个性化和品位化。所以各种形形的古怪的住宅都已经产生。这不仅是住宅居住的舒适问题，而且还有外形美观和满足人们追求独特的功能。

第4章 千奇百怪的住宅建筑

世界之大，可谓是无奇不有。现在，住宅建筑也越来越千奇百怪了：1. 没有钉子的楼房：这座13层高的木质楼房坐落在俄罗斯阿尔汉格尔斯克市。虽然是13层高的楼房，但是13层楼，没有一个钉子。这样奇特的建筑工艺，令人惊叹。① 2. 仅一根悬臂支撑的可移动住宅：这座仅有一根悬臂支撑的可以移动的房屋建在乌克兰，旷野中的这一奇特建筑，让人眼前一亮。② 3. 转了45°的立方块体住宅：这个立方体房屋建于荷兰，设计师把传统的房子转了45度，架在一个六边形的柱子上，这样三个面朝上，三个面朝下。每个房子有三层，底层包括厨房、书房和浴室，中层是卧室，顶层则是一个金字塔式的阁楼。

第5章 未来住宅设计的发展趋势

住宅设计走向独创化

信息时代的一个最主要特征是创新。“创新是住宅设计的灵魂”。当前出现的住宅设计活跃期，明显特征就是创新，一些新设计理论和理念的形成，一些新型住宅的出现，一些新技术的推广，都说明创新的活力和对住宅建设的贡献。

住宅设计走向精品化

随着居民生活水平的提高、对外开放的扩大，人们开始向往和追求高品质的生活。陈旧的设计观念相手法将被逐一摒弃，新的设计观念和手法应建立在“质量”的基础上。创造精品应成为设计者的神圣追求。

住宅设计走向品位化

现代人已经不太懂得欣赏古典华丽的东西，他们喜欢很简约的设计，但我对典雅的风格很有感觉，觉得很有味道。尤其住宅设计往往是炫耀自己身份的一种特殊形式。在这个时候，设计师步入住宅设计行列，从而带来了一种新的住宅设计理念“品味设计”。我们从居住形态、居住建筑设计方面加以反思，提出我们在追求量的同时，也开始重视质的飞跃，使得我们的住宅设计向深层次走进。设计师当然应该把设计感与市场需求融入自己的作品，使建筑思想、设计理念、个人品位有机融合，设计师的力量就是改变生活，引领、改变社会。用本土的设计语言去丰富这个城市，增大住宅设计对城市文化的辐射效应”。

总结

住宅外形构成的灵活化。住宅中的组团由以往的“行列式”变为“半合围式”，这对设计构思比较有利，各种不同的组团可以相对独立地进行设计，形成独立的个性与特点，从而达到意境。住宅设计已经更加注重个性化和品位化。所以各种形形的古怪的住宅都已经产生。这不仅是住宅居住的舒适问题，而且还有外形美观和满足人们追求独特的功能。

参考文献：

[1]沈福照.《建筑美学》[M]. 北京高等教育出版社. 2007.

[2]梁思成.《中国建筑艺术二十讲》[M]. 杭州浙江人民出版社 .

[3]李有芳.当代中国建筑美学思潮 [J].建筑周刊 2006 .（46） .

[4]王受之.《世界现代建筑史》[M].北京建筑工业出版社. 1999.

[5]姚美康.《建筑艺术概论及鉴赏》[M].北京中国建筑工业出版社.2008.

[6]李雪平.建筑设计[J]工业建筑，2006，（S1）.

住宅建筑范文第3篇

关键词：住宅；生态；建筑；设计

Abstract: in the design process of architecture, ecology and other relevant disciplines and ecological residence integrated use of up, the technology, economy, environment, energy and so on the different Angle to consider, the system of internal and external environment design, in order to better design a good ecological residence. This paper discusses the ecological architecture design in the house.

Keywords: residential; Ecological; Architecture; design

中图分类号：S891+.5 文献标识码：A 文章编号：

生态建筑也就是人们平常所说的绿色建筑，它是根据当地的原有生态环境，利用生态学、建筑设计学、工程学等科学技术因地制宜地建造建筑，这些建筑使自然生态环境、建筑和人处于一种和谐的关系中，既满足了人们寻求适宜居住环境的要求，又使环境得到了很好的保护。生态建筑将建筑作为生命体，协调了建筑与周围环境的关系，使建筑完美的融入周围环境中

一、生态住宅建筑设计的重要性

1、提高居民生活质量的需要

随着我国经济、信息、科技、文化的高速发展, 物质和精神生活水平的不断提高,人们对所居住的生活环境在安全、健康、舒适、美观等方面提出了更高的要求。生态住宅能够减轻居住区环境的污染,能使废弃物减少到零排放或零污染,做到再生、循环使用和重复使用,生态住宅可为人们提供最大的自然度和自由度, 充分有机地利用自然的原材料,大大减少了有害建筑材料对人体的污染,使人们居住更加舒适。

2、节约能源和资源的需要

住宅建设每年消耗大量能源和资源, 随着社会的进步和人们生活水平的日益提高,合理规划项目用地,以提高土地使用效率,采用科学的建筑体系,以提高建筑的有效使用面积和耐久年限,限期淘汰能耗大的建筑材料, 节约不可再生原料和短期资源, 多使用自然建材和当地材料。

3、时代与社会发展的需要

可持续发展是时代的主旋律,是经济社会发展的新战略,而生态环境建设是实施可持续发展的前提和基础, 生态环境质量直接影响着可持续发展的潜力。住宅是城市建设的基础, 生态城市应该为居民提供良好的居住、生活和工作环境, 从而使居民的生活得更美好、更舒适、更和谐。

二、生态住宅建筑设计的原则

1、以人为本原则。人毕竟是我们这个社会的主体, 追求高效节约不能以降低生活质量、牺牲人的健康和舒适性为代价。在以往设计的一些太阳能住宅中, 有相当一部分是服务于经济落后地区的, 其室内热舒适度较低。随着人民生活水准的不断提高, 这种低标准的“生态”住宅很难再有所发展。

2、因地制宜原则。生态建筑非常强调的一点是因地制宜, 绝不能照搬盲从。气候的差异也使得不同地区的生态设计策略大相径庭。建筑设计应充分结合当地的气候特点及其它地域条件, 最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷, 从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。

3、 整体设计原则。整体设计的优劣将直接影响生态建筑的性能及成本。建筑设计必须结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析、整体设计, 切勿盲目照搬所谓的先进生态技术, 也不能仅仅着眼于一个局部而不顾整体。如在经济拮据的情况下, 将有限的保温材料安置在关键部位, 而不是均匀分布, 会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑, 如内部发热量大的商场或实验室, 没有保温材料利于降低空调能耗, 也会更利于节能。

4、生态化原则。要保护自然, 遵守节地原则, 适度开发土地资源, 合理规划项目用地, 以提高土地使用效率; 采用科学的建筑体系, 以提高建筑的有效使用面积和耐久年限, 限期淘汰粘土实心砖等建材, 对建筑废弃物进行无害处理, 减少污染物的排放;建筑室外使用透水性铺装, 以保持地下水资源平衡, 对自然材料的使用不得破坏其自然再生系统, 运用环境亲和材料。尽量使用可重复利用材料、可循环利用材料和再生材料, 节约不可再生资源和短缺资源, 多使用地域的自然建材及当地建筑产品, 在施工过程中做到无污染化。

三、生态住宅建筑设计措施

1、住区风环境设计

建筑物布局不合理。会导致住区局部气候恶化。规划师和建筑师已经认识到风环境和再生风环境问题已不容忽视。然而，可能是对室外风环境的预测不够重视或缺乏有效的技术手段。当建筑师们在对建筑住区进行规划时，更为常见的做法是过多地把设计重点集中在建筑平面的功能布置、美观设计及空间利用上，而很少或仅仅凭经验考虑高层、高密度建筑群中气流流动情况对人的影响。

2、自然通风

在住宅建筑中，自然通风是最经济和有效的环境调节手段，而建筑物的平面布局、立面设计与三维空间布置等，都对自然通风的效果有重要的影响。充分考虑这一影响而进行建筑设计能有效地解决住宅中热舒适性和空气质量问题，而且在不增加住户投资的情况下，就能营造一个健康、舒适的居室环境。

3、防止“热岛”现象的出现

生态建筑周围的热环境既与气流的流动有关，又和周围的辐射系统有密切的联系。生态建筑受材料、布局、绿化面积等的影响，在建筑周围可能有“热岛”现象的出现。因此，科学的设计、绿化布局、水景设计，都可以降低“热岛”效应，营造良好、舒适的生活环境。尤其需要指出，生态住区的建设不仅仅是增加绿化面积，如果在绿化区只种植花草，没有和水景设施、保持良好通风等结合在一起，那么绿化改善热环境的作用也未能发挥出来，并且在浇灌草地上浪费了很多资金。绿化植物与水景设置的选择，要和住宅区的热环境设计相结合，除了供人们欣赏外，最重要的是充分发挥出降低“热岛”作用，从而改善住宅区的内外环境。在设计过程中，始终坚持以人为本的原则，将人和绿色分离开来的做法是非常不可取的，同时更不能满足生态建筑的设计要求。

4、 日照、遮阳与采光

夏天阳光的直射和热辐射是影响居室热环境的一个重要因素，同时也是影响住户心理感受的重要因素。遮阳是指运用建筑的外形设计、悬挑和凸凹变化而形成建筑围护结构，使室内实际接受的阳光直射和辐射热量减少。比较好的方法是根据当地地理与气候条件，通过精确计算，对住区的建筑布局以及单体住宅的相对关系，进行建筑群日照、遮阳以及自然采光分析，检验是否满足日照和遮阳的要求。

5、建筑节能设计

这里主要是指外墙和外窗等围护结构的布置和材料的选择，体型系数这一概念并不能充分反映护结构对建筑物热环境的复杂影响。实际上，对于不同朝向角和倾角的外墙和外窗，由于当地主导风向的不同而造成的渗透情况的不同，外表面的对流换热系数也相差很大，日间接受的太阳辐射随着时间变化而千差万别，夜间背景辐射状况也不相同。

6、噪声和污染的防止和控制

在建筑设计中，特别是住宅区内，噪声是设计要考虑的因素之一，在住宅区规划时应有效的考虑到防止噪音的设计，以便噪声影响到人们的生活。污染控制问题也需重视，建筑物内部空气质量不好，一定是与室外空气污染有关，而通过有效的绿化、有效的组织建筑周围气流流动，可以改善室内空气品质。

综上所述，生态住宅是结合了不同的科学技术，它也是现代社会发展的一种体现，生态住宅建筑设计应按照相关的政策和法律法规进行，同时也需要当地政府的支持和正确引导。在设计过程中各专业人才相互合作，把建筑学、生态学以及其他与生态住宅相关的学科综合运用起来，对技术、经济、环境、能源等不同的角度进行考虑，系统地对内部和外部环境进行设计，这样才能更好的设计出生态住宅，从根本上提高人民的居住水平和生活质量。

参考文献：

[1] 展望. 自然通风原理及在生态建筑中的应用[J]. 建筑技术开发, 2007,(06)

[2] 陈凤, 于蕾, 王静静. 对建筑自然通风设计的探讨[J]. 山西建筑, 2009,(01)

[3] 董涧清. 论建筑设计与生态环境之间的关系[J]. 广东科技, 2009,(10)

[4] 王晓静, 初妍, 孙修礼. 生物气候理论实践下的杰作梅纳拉商厦[J]. 山西建筑, 2008,(10)

住宅建筑范文第4篇

关键词：住宅；建筑设计；环境建设

中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：

Abstract: residential building in building occupies an important position, to man's survival has a special meaning. Especially in today, it has already become affect national economic sustainable development and social stability of important factor. This paper combining author's experience, the residential building design are discussed in detail.

Keywords: residential; Architecture design; Environment construction

1住宅建筑的重要性

1.1住宅建筑对人居的重要性

随着住房政策的改革,住房商品化使城市住房成为城市居民的消费重点。特别在当前我国城市化进程中,出现大城市人口密度增加,居住用地紧张;中小城市的环境保护问题日益受到重视的时代背景下,居住建筑的质量好坏,直接决定人民生活改善的速度和效果。

1.2住宅建筑对城市发展的重要性

良好的住宅建筑,特别是良好的居住环境,将使城市的发展更具活力。它能通过良好的物质环境,结合文化环境的法制管理,吸引和容纳更多城市发展需要的人才。在住房市场化的情况下,良好的居住建筑和居住环境,能加快建筑资金的市场周转,从而扭转当前大量商品住房积压的被动局面;同时,良好的居住环境和居住建筑,还可以建立良好的社会文化生态环境,美化城市形象,促进城市的旅游业和居民的社会凝聚力,增加居民的社会参与感和推进民主社会生活,为解决环境生活恶劣、交通拥挤、环境污染、就业困难等问题提供了物质解决出路。

2增加居住生活的舒适性

⑴住宅内功能空间序列的合理组织，是确保居住舒适性的第一要素。目的是使不同的功能空间既有较好的联系,又有相对的独立性。住宅内空间通常被划分为三类:一是家庭成员的公共空间,如起居室、餐厅、厨房,活动内容包括团聚、会客、娱乐、就餐以及饮事行为,是对外开放的空间,应布置在入口处,便于家人与外人接触,也方便日常生活必需品的出入；二是家庭成员的私密空间,如卧室、学习工作室等,活动内容为休息、睡眠、学习、业余爱好等,具有较强的私密性,是内向性空间,应布置在住宅的静处,以保证个人行为的私密性不受外界影响；三是卫生活动空间,活动内容为沐浴、洗面、化妆、洗衣等,其私密性极强,应设在前两类空间之间,使活动在这两类空间的人都能方便地进行独立活动。如果进一步细化分,则将家务室、厕所靠近公共区,浴室、化妆室靠近私密区,如此布置更为理想。总之三类空间应按其特定要求进行布置,这样生活就有规律,相互不致干扰。

⑵功能空间的尺度是影响生活舒适程度的要素。现今不少住宅面积无限扩大,各个功能空间大而失当,表现在：1）起居室大到50～60m2,犹如公共建筑的厅堂,卧室也大于20m2,高宽比例失调，完全失去了家的温馨感觉。2）不少房间比例失调,为了增加建筑容积率,房间进深任意增大,造成内部空间得不到有效光照,有的房间长宽比超过2,狭长而不好布置家具。3）厨房过分狭长,会引起因重复单向往返而感觉疲劳。目前,市场上80～120m2的户型之所以畅销,就是因为它为用户提供了适宜的空间数量和面积。

一般来说,不同功能空间的房间应有一个最小的净尺寸,这在国家规范内早已有具体要求，如起居室的开间为3.7m、主卧室3.4m、次卧室2.8m、厨房1.5m,以保证家具布置得当之余,用户可活动方便。面向不同的消费类型的住户时可适当扩大尺度，但不应盲目扩大，造成浪费。

⑶保证各功能空间的相对独立性也是获得舒适度的必要条件。住宅内按居住行为划分了动、静二个分区。但对外部环境而言,各空间均有不同程度的私密性要求,从跨入一个家庭的门开始,就希望内外两重天，户内一切均应不受外部干扰,所以入户玄关的设置十分必要,确保不会开门见厅,厅内陈设不至于一览无遗。视线干扰是另外一个经常困扰住户的烦恼，尤其是外廊式住宅靠近走廊的房间，往往受交通影响较大,失去了私密性。此时可将走廊降低半层，窗口做小花园或者做成凹口,使走廊与房间适当分离，减少干扰。居室里，由于客厅是接待客人的空间,因此卧室的门尽可能不向厅开或少开向客厅,同时,卫生间门也不应面对客厅或餐厅开设，这些在设计中都应有所考虑。

⑷在住宅楼内适当设置交往空间,促进融洽的邻里关系、创造舒适环境的重要手段。别让高楼成为人与人交往的障碍，具体措施是:在单元入口适当增加面积, 设置座椅,配以绿化，形成居民交往、会客和休息的公共客厅,这在人流集中的高层住宅尤为重要；扩大的电梯侯梯厅也可为居民增加联络的机会，提供交流的平台；底层架空可为居民提供半室外活动空间，增加相互交往和区域归属感。不管哪种方式,都应在这种交往的空间里设置座椅,配以绿化,甚至安排游乐设施，使居民在这附加的空间里享受到温馨、祥和的大家庭气氛。

3增强居住建筑的适应性

居住建筑的适应性要求,一要能持续发展,二要能适应市场的要求,三要适应家庭结构的变化。

⑴可持续发展是全球性的命题,住宅的可持续发展要能随着时代的演进而不断发展。譬如:高科技智能化电视技术的广泛应用,家庭不仅是生活空间,同时也是工作的场所的延伸。人们使用网络、传真电话、电视复合终端装置实现管理工作自动化。在装有电子装置的住宅里,人们可以使用信息设施直接参与到企业办公室的工作中去。

⑵当前住宅供需已从福利分配转变为商品行为。为适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要,应该向社会提供不同面积标准、不同平面布置的住宅,不同类型的住宅,如老年人、残疾人、多代人以及单身居住住宅。

⑶居住建筑的适应性要求房屋平面布局可满足多样化要求,随着生命周期变化或家庭居住模式的改变可进行相应调整。目前,比较常用的是大柱网的框架结构体系、剪力墙结构或无梁结构体系,砖混体系因其布局单一，分隔不可改变已在淡出住宅的历史舞台。

4多样化的住宅单体的设计

在大规模的住宅建设中,建筑师根据不同标准和不同对象设计出了许多构思巧妙、平面合理、空间灵活多变的功能性住宅，为了迎合市场要求，许多造型新颖、色彩独特，风格各异的住宅单体为住宅增加了相当大的附加值,住宅产业的蓬勃发展为我国的城市形象和建筑艺术增了添绚丽的一笔。

4.1平面形式多样_____转角式住宅、板式住宅和点式住宅

高层住宅是为充分利用土地而设计的。转角式住宅是将朝向不同的单元围合起来组成封闭的内庭院,并形成丰富的建筑体形;后者则是利用平面的紧凑布置,在较小的基地上建起造型美观的建筑单体,具有良好的朝向和通风。

4.2功能分类的细化______单身公寓，多室多厅家庭，公寓式老年住宅

随着城市化进程的推进,人口老龄化趋势的发展,住宅从功能上细分出多种分类：1）外来单身打工者，都市白领，可以独自拥有单身公寓，享受私密的各人空间。2）两口之家、幸福三口，两代同堂，可以选择从一室一厅到多室多厅的多户型住宅。3）都市生活别墅享受可以选择花园洋房，复式等高端形式的住宅。达到闹中取静的效果4）为了给独居的老人创造舒适的生活条件,老年公寓应运而生。这种公寓均按无障碍建筑设计，每户老人有一间居室和卫生间,每两户老人合用一个起居室和厨房,以便于相互照顾和人际交往。另外,在数幢公寓中间设置含有洗衣房、浴室、餐厅、书报室、社区医疗卫生室等配套功能的用房,为老人提供服务。这种住宅在我国出现较晚,但相信在几年之内必将引起建筑师的重视。

4.3注重住宅立面形式的多样化

随着美观在住宅建筑中给开发商带来越来越多的附加值，建筑立面形式的发展也在如火如荼的展开了，实用、经济、美观被放到同等重要的位置上来，住宅建筑也一改往日单一的造型，新形式层出不穷，美式、简欧式、西班牙式、新古典形式通过细部的变化装点着新住宅，住宅小区已通过对小环境建筑的品质提升，对城市的新形象产生积极的影响。从一个方面体现着时代的新风貌。

5居住区环境建设

居住区环境也是住宅设计的一个重要方面,随着人民经济收入的增长,生活水准的提高。当人们有能力自己选择购买居所,按自己的品味装修家居,改善自身的近身生活环境之后,自然也对自己居住的户外环境、小区环境有更高的期待和要求。建筑师的目标是在保持必要的生态平衡、基本的生活质量和良好的居住环境的前提下,创造一个安静、安全、卫生、方便、舒适、优美的生活环境,展示户外环境的迷人魅力和高尚品位。

5.1组织不同功能的空间环境

根据不同功能要求,创造良好的空间环境。小区空间环境可细分为：1）集中绿地和中心游园，配置绿化、水景。2）室外活动场所，配置健身器材，健身场地等。3）组团空间，宅间小憩场所，楼幢间的院落空间，方便邻里交流。4）住宅底层独院、阳台和露台等。自用的同时为楼层用户提供远观的美景。

5.2设置配套完善的社会服务环境

小区社会服务设施是解决小区居民日常生活活动需要的基本保证,他们的配置与设计必须符合居民生活要求和行为轨迹，停车场、公厕、物业会所、室、茶室等均在其中。

5.3创造洁净和安静的卫生环境

小区内的卫生环境包括环境卫生与环境保护。卫生环境可借助自然气候条件通过规划设计手段来获得,如利用太阳高度角与范围角使室内有良好的日照。妥善处理建筑墙体质地、色泽和在地面铺装植被等,以改善日照的辐射。提高绿化覆盖率；设置水面，以调节气温和湿度等。小区的环境保护主要是作好生活污水的排放、收集、清运和处理,以及噪声的防止和隔离。

5.4建立秩序井然的安全环境

安全环境来自有效的小区规划和小区管理。1）要充分考虑居民能获得较强的领域感和归属感，先进监控设备的利用，物业巡岗制度的建立，软件和硬件配合建立可控的安全系统。2）要合理组织小区道路,达到安静与安全的目的，适当设置地下的机动车库，控制车辆在小区内部道路上的行驶，道路走向上要做到人行与机动车道分离。配合人性化的管理机制，使机动车的发展不要成为小区环境建设的阻碍。让居民行的方便、住得安全。

5.5塑造景观宜人的视觉环境

小区视觉环境既有物质内涵,更多的是心理上的美好体验。住宅小区造型美观,色彩和谐,空间丰富,开敞得宜,布局严谨活泼,既有统一性,又有多样性,可营造出良好的视觉效果。在现代化的住宅社区中,道路系统、绿化系统越来越被重视。道路设计在考虑交通功能的同时重视了它的景观功能,组织好道路两侧的景观以达到移步换景的效果。景观绿化系统已成为建筑师设计的一个重要方面,四季见绿，三季见花，月月见新绿，季季见新彩，引入小品、引入流水、引入风、引入心中的天堂，才能成就高品质的居住生活。

6结束语

住宅建筑范文第5篇

[关键字]住宅；建筑；设计

[abstract] this article based on the residential buildings in the design stage includes analyzed, and on how to implement the people-oriented optimization design of the residential building formulated the practical and effective practice strategy, the optimization design effect, create elaborate housing construction projects have important practical significance.

[keywords] residential; Architecture; design

中图分类号：[F287.8]文献标识码：A文章编号：

住宅建筑设计包含的现实问题

随着人们物质文化生活水平的持续提升，其对住宅建筑工程设计质量有了更高的要求，不仅追求外观设计的美观性，更注重整体工程设计的实用环保性，体现了细化的功能诉求以及对住宅小区环境质量的关注。因此，新时期，住宅建筑设计应科学体现价值理念，明确进行功能规划、树立质量意识，合理调节成本价格，遵循市场发展特征，进行人性化的科学设计，凸显住宅建筑的美观、实用、价格合理，环境优异。然而，纵观我国住宅建筑设计实践，却发现，其仍旧存在一些显著的不良问题。由于一些项目开发设计人员更加注重住宅经济效应，令其设计与市场现实相脱节，没能树立长远目标，令住宅建筑工程质量水平有限，并浪费了宝贵的社会资源。同时，一些设计人员没能深入明确住宅工程相关指标，无法深刻联系人们居住行为的尺度空间特征，令住区规划设计体现了一定的不合理性，无法满足人们居住行为客观需求。时代不同，人们对住宅空间的功能要求必然有所差别，然而较多设计人员一味采用呆板、缺乏创意的规划设计思路，令建筑空间设计缺乏人性化特色，无法提升人们居住生活综合质量。另外，基于工程成本造价要求的制约，以及住宅工程设计定势的影响，令其很难有所突破，形成了雷同设计项目，较难吸引住户全面参与的不良现状。

2、住宅建筑设计科学策略

2、1创新设计，满足个性化居住需求

当前，人们对建筑住宅的规划设计，越来越体现出需求多样化特征，为科学满足不同的个性化需求，应树立创新设计理念。针对当前普遍受欢迎的自由灵活空间，可采用大开间隔断模式进行设计，摒弃以往复合式设计理念，令套间具有较大的面积，而墙体则无法随意改动的固定模式弊端。在空间设计层面，应给住宅使用人员以灵活新鲜之感，不应令固定模式左右了其创作思维，令生活质量不良下降。因此，基于创新设计理念，采用多样化、灵活性的大开间平面隔断设计，便可充分满足住户个性化需求，降低不必要的住宅设计费用投入，缩减垃圾产生量，进而达到环保、高效、低成本的多重优势效果。

2、2基于人性化理念设计家庭模式住宅

基于我国逐步进入老龄化社会现状，独生子女渐渐迈入了结婚生子行列，多为夫妻二人共同赡养四位老人，且需要照顾孩子的生活模式。基于这一状况，住宅建筑设计应体现人性化理念，关注社会焦点，采用家庭住宅设计模式，进而满足人们的工作、生活需求，为其创设出更加适宜居住的建筑空间。该类设计模式包含分开居住、合住以及相邻居住形式等。分开居住，即子女与老人分别居住在独立单元的不同房屋中，并设计必要的居住设施，进而营造一种具有一定私密空间，同时又能方便照顾的居住模式。合住模式则是老人与子女居住在同一居室之中，父母拥有独立的卧室，还可为其设计单独的厨卫系统，进而避免合住形成的互相干扰，并增进了父母与子女之间的距离，令他们更加方便照顾与沟通。相邻居住模式主要指老人与子女分别居住在距离较近的同一栋楼房或小区之中，这样一来相互之间避免了干扰影响，且可令子女与老人之间有更多精力与时间互相照应。上述家庭设计模式体现了良好的人文理念，在户型及设施配套设计层面彰显了以人为本的设计特征，因而可满足时下众多家庭的多样化、个性化居住需求。

2、3基于生态设计理念，设计优质环保住宅

面对我国日益严峻的能源短缺问题，住宅建筑设计应科学树立生态环保理念，明确可持续发展实践目标，努力开发可利用的再生资源，实现节能降耗目标。选材应尽量注重建筑材料的可再利用、节能、零污染属性，确保住宅建筑营造舒适、环保、生态、洁净空间环境。同时，住宅建筑生态设计应科学适应区域人文特征、环境特色，由规划布局、占用土地等层面进行细化考量，令住宅建筑工程符合生态环保综合标准，进而全面推进城市建设的健康、持续与稳定发展。住宅建筑设计在符合人们生理需求的基础上，还应关注其心理特征，营造私密性良好、舒适、安全、利于沟通的住区环境。在公共居住活动空间的规划设计阶段中，应体现良好的艺术美感、凸显实用性，令其打造成为人们休闲、放松、沟通的公共场所。应杜绝呆板单一的设计，打造多变灵活、绿色环保、富于生机的居住空间。在绿化设计阶段中，应针对树种固有特征、科目属性、色彩性状、季节更替进行科学的配置，有效提升层次性，并应尽量选择当地植物进行种植，有效提升成活率，降低绿化设计成本及后期养护费用投入。可利用绿地、水景、地面铺设进行区域划分，合理配设多功能性的公共桌椅、锻炼设施、布景，进而凸显小区景观的人文色彩、艺术美感、丰富实用性。

2、4优化厨卫功能设计

厨卫设计环节，应体现人性化理念，基于人们习惯性的烹调、洗漱行为进行灶台、烟机炉具、洗涤烹饪操作台、冰箱、消毒装置、碗柜的科学规划设计。可依据不同的烧制、清洗、切装环节，设计厨房台面为N形或L形模式。同时应确保台面具有适宜的高度、宽度以及长度，应容纳放置必要的烹调电器，例如微波炉、电磁炉、电饭锅等。空间设计层面应体现易于储备、便于清洁、大方美观的良好整体性。依据套型分布面积，应适应性调节卫生间的布局规划以及数量，倘若户型较大，则可基于干湿分离理念将浴厕进行单独设计。同时应配备必要的换气通风设备，营造卫浴良好的通风环境。对于厨卫设施系统、设备管线的后续安装施工线路，应将其规划在当层楼板之中，为住户使用自行更新改造创造便利条件。

3、结语

总之，基于住宅建筑设计存在的现实问题，我们只有树立以人为本、生态环保、绿色设计、高效低成本综合理念，开展建筑住宅的科学设计规划，才能充分满足人们的个性化居住需求，体现多样功能，真正美化建筑住宅居住空间环境，进而促进住宅建筑设计水平的全面提升。

[参考文献]

[1]黄瑞，罗涛，纳剑峰.当前住宅建筑设计分析与研究[J]..中国新技术新产品，2011（4）.

[2]薛侠.崔波.谈21世纪住宅建筑设计的发展[J].山西建筑,2007.

住宅建筑范文第6篇

关键词： 住宅建筑；设计；问题及解决方法

Abstract: With China's social development and sustained economic growth, the continuous improvement of people's living standards, China's housing construction has entered a stage of rapid development. People are increasingly concerned about the residential and the quality of the residential has also put forward higher requirements. Housing construction in the form of more and more showing diversity. In numerous forms of housing construction in the design process, how to design affordable, personalized and meet the owners of the growing housing demand for residential housing design must face. This article analyzed the problems in the residential building design, personal recommendations.

Keywords: residential building; design; problem and solution.

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

引 言：随着人们经济收入和生活质量的不断提升，越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居，而是对住宅条件提出了更高更新的要求。这种需求的变化给我们的住宅设计带来新的课题和更高的要求。如何做出既舒适、安全同时又符合人们精神物质要求且经济实用住宅的设计，以适应住宅市场的变化，满足住宅消费需求，成为建筑设计人员必须要解决的首要问题。由于住宅商品化、市场化以后，各种各样的住宅都用涌现出来。这些住宅无论从建筑的功能、形象以及环境质量上都与以前的住宅有了很大的变化，这样的一派大好形势大大地推动了住宅建筑设计的发展。但同时，有的为了标新立异，甚至片面追求新奇、与众不同，而影响了使用甚至影响安全，不可避免地出现了一些设计不合理的现象。本文就住宅建筑设计中存在的一些问题，详细阐述了个人的观点，以供大家参考交流。

1 不分场合地采用 “错层式”

错层住宅指的是一套住宅内的不同使用功能用房，如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特点是 “静态”与 “动态”相结合，用30公分至60公分的高度差进行空间隔断。形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。错层这种空间处理手法最初是用在小别墅上。它们面积较大，布局比较灵活，层数低，结构抗震要求不高。为了使室内空间有些变化，或者在一个大空间中以空间高低的变化来划分出两个或多个不同使用功能的空间 (如客厅、餐厅等)。在这种情况下，这是一种行之有效的处理手法。随着人们生活水平的提高，对房型的要求越来越挑剔，精明的开发商摸透了消费者的心理，建房时也越来越把精力注重于居住生活空间的舒适性。因而错层住宅也应运而生。但是错层住宅也存在一些弊端，如果不看对象不分场合地滥用，那就欠妥了。

小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，100m2 -120m2 左右，客厅、餐厅面积也较小，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，即产生了 “垃圾面积”，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使空间显得小气，不能体现错层建筑“空间变化美”的优点。

在地震区应避免采用错层式。根据抗震规范要求：

1)在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。

2)建筑的平、立面布置宜规则、对称，建筑的质量分布和刚度变化宜均匀，楼层不应错层。按照上述抗震规范要求，错层住宅的建筑设计与结构设计要相互协调，虽然错层住宅一般体型也较简单，重量、刚度均匀分布，但毕竟它的立面和平面有了变化，故必须深入研究确保工程质量。错层结构与传统结构的受力方式不同，特别是同一楼层的梁、板等受力构件不在同一平面，若错层的高差较大时，必须要使某一个方向的立面连续梁间断成错落连接，形成剪切式构架。这就迫使构件传力不连续性，造成传力线路曲折迂回，在柱接点处产生剪切、旋转，无形中增大了地震能量的输入。不可否认，在建筑住宅错层结构设计中都有抗震结构受力计算并采取抗震加固措施，但是这种抗震结构计算及其加固构件能否经得起设计地震强度的考验，需要历史来证明。在建筑抗震理论远未达到科学严密程度的今天，单靠计算，很难使建筑具有良好的抗震能力，因此要着眼于建筑总体抗震能力的概念设计，把握房屋体型、结构体系、刚度分布、构件延续等几个重要方面，从根本上消除建筑中的抗震薄弱环节，再辅以必要的计算和构造措施，才能使设计出的住宅具有良好的抗震性能和足够的抗震可靠度。

2 小面积选用跃层

在多层、高层住宅中，设计跃层式住宅是国内近几年才出现的，跃层式住宅一般是在独户式二层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能要求。目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，许多家庭里有老人、有小孩，这对老人和小孩的活动来说却是建造了障碍。且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用，为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在居住隐患很大。对此建议：多层住宅的顶层可做跃层式住宅，以扩大居住面积，丰富住宅建筑造型。对于使用面积在80m2-100m2 的大众住宅不宜选择跃层式住宅，以减少户内楼梯占据的有效面积。

3 厨房和卫生间的不足

3．1 厨卫管线布置缺乏协调

住宅建筑范文第7篇

关键词：建筑设计；住宅；功能

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：

近几年,我国住宅市场发展迅速,住宅设计从生存型逐步向功能型、舒适型转变,开始出现体现人文关怀、节能环保、科技创新理念的住宅。绿色建筑，在建筑物设计中广泛的被利用和推广。房屋设计发展中面临着许多的问题，需要进一步的研究和改善，但没有一个设计观点和政策可以永远适合的。“以人为中心的，可持续性发展”设计思路将长期与我们共存。设计师应更多的运用新科技，设计和建造多样化住宅、智能化住宅、绿色住宅、节能住宅。设计师们多想一点，多做一点，便可使我们日夜相伴的住宅让生活变得更美好。

人居环境就建筑领域而言, 可具体理解为人的居住、生活、娱乐、工作环境, 包含自然环境与人为环境两者的和谐发展。它要求居住建筑必须将其使用功能与社会、文化、艺术等精神功能的复杂要求在空间和时间上相互结合，也与环境保护、生态平衡和节约能源互相协调, 并有益于人们的身心健康; 确切讲应该体现三方面的特点, 即生态性、经济性、文化艺术性, 三者缺一不可。

从福利房到商品房，冲破了计划经济模式。建筑设计师不再只受面积的束缚，而是开始本着“以人为本”这个基本着眼点，在住宅设计中越来越切实注重人的实际需求，人在住宅中的主体作用被强调出来，住宅应该主动地适应居住者变化着的生活，居住过程也是对住宅的完善过程。研究人的居住行为规律对提高未来住宅的设计水平无疑有着积极的意义。

一、现代住宅应该不但是一个生存空间，同时也是发展空间。住宅除了提供必须的生存空间外，还要提供各家庭成员所需的学习、娱乐、休闲、社交等附加使用空间，以满足现代多元化的生活需要。这就是我们所说的功能空间专用度的问题，功能空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。这要求我们做到以下几点：

1、餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。

2、起居、进餐、就寝分离。在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。

3、公私分离。就是把家庭生活空间分为私密区和公共区，把卧室、工作室、专用卫生间私密性要求高的房间划分为私密区，把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公共区。按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。

4、空间复合性的应用。在普通住宅中, 室内功能空间通常被划分成三类：一是家庭成员公共活动空间; 二是家庭成员个人活动空间; 三是家庭成员的生理卫生活动空间。三类空间应按其特征和特定的要求进行布置, 即要做到“公私分离”、“动静分离”、“洁污分离”、“食寝分离”、“居寝分离”,这样生活就有规律, 互不干扰。

二、住宅设计要有超前性和弹性。由于居住者层次不同，家庭结构不同，审美意向和价值取向不同，对住宅要求就不同。同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择。因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的布局能适应这种变异性和差异性：

首先、居住平面设计多样化，方案的合理化。

客厅：是组织现代家庭生活的核心，所以起居厅应有足够的面积，在空间尺度上必须达到基本的视觉和心理舒适度。留足开间、进深的尺度空间, 满足家庭不同成员的需求。

卧室：根据现代家具的尺寸合理布置, 卧室空间的舒适度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准，过大的空间会失去家庭的温馨感、亲和感，失去家庭特有的生活气氛，有时还会使人觉得自己渺小而冷漠、僻静。并考虑有最佳的采光、通风朝向。

厨房：其空间大致可分为储存、洗涤和烹调三个区域，厨房可以称为家庭的工作中心。要重视厨房的位置、面积的大小以及烹饪的操作流线，合理的设计可以为操作方便、提高效率、节约时间创造条件。

卫生间：随着家庭条件的改善, 卫生间的设计要求越来越高。①卫生间一定要通风。设计时尽量将卫生间布置在可以自然通风采光的位置。②不宜正对大门或者客厅。这主要是一个私密性的问题。③不要布置在厨房和卧室的上方。④尽量避免经过厨房才到卫生间。另外卫生间设计中各种管线必须进行统一设计，统一协调，统一施工，管线应集中、隐蔽，设立集中管井、管道夹墙或管道间，使压力管线尽可能集中布局，并且方便检修、更换、计量。

智能化是现代的高新技术。智能化是将计算机，多媒体现代通信，智能保安，环境监控等技术与建筑艺术相融合在一起，通过对设备的自动监控，对信息资源和对使用者的信息服务及其与建筑优化组合，使人获得投资合理适合信息社会需要，并且具有安全，高效，舒适，便利，灵活的建筑空间。

其次，还有一点也不容忽视，就是室内室外环境的呼应、与环境和谐：关键是和自然能和谐共生。人造的建筑物和景观将要提高和加强自然环境，在设计中要充分的考虑日照、风、水和其它的自然资源以达到能源的利用，提高健康和娱乐的目的，从而使我们生活更舒适更有质量。没人会异议，带着室外树叶和花草香味的新鲜空气比不上从空调系统中的空气，室内畅通的新风系统对我们的身心健康极为重要的。所以开发健康、有益、节能和低污染的绿色住宅已成为住宅建设必然的发展方向。绿色住宅的开发主要有两个方面的内容：一是营造亲切、有益健康的室内外环境，如室内有充足的光照、良好的自然通风和恰如其分的绿色景观等；二是低能耗和低污染，如太阳能的利用、小区垃圾的回收利用合理、绿色建材和环保建材的使用和无害化处理等。

三、提高住宅设备的配置水平

要获得一个高舒适度的居住环境，不仅要注重套型内部平面空间关系的组合和硬件设施的改善，还要全面考虑住宅的光环境、声环境、热环境和空气质量环境的综合条件及其设备的配置。

1.日照及自然光。其生理卫生价值极高，对人的生理、心理状态影响较大。在住宅中，最大限度地利用并合理开发自然光资源有着重要意义。

2.隔声问题在我国的住宅设计中始终是一个薄弱环节，轻质材料在未来住宅中的广泛使用，又会加重隔声的难度。多年以来，由于对住宅楼地面的固体传声问题重视不够，住宅内隔声效果较差。在未来的住宅中，加强对楼板的隔声叠层构造和面层处理，将会受到更多的关注。

3.热环境是直接影响居住舒适度的重要因素。对采暖和空调而言，又涉及节能、造价、维修、管理等诸多方面。目前，对各种采暖方式的研究和采暖系统的开发各具特色，可适用于不同的使用条件。

四、结语

住宅建筑范文第8篇

关键词：住宅建设；设计；改进措施

Abstract: With the development of economic globalization, people's living standards greatly enhance the living environment of the new requirements. At the same time, the social and economic development, a strong impetus to the leap of residential construction in China. The emergence of a variety of residential, naturally there are some irrational design. Therefore, to explore the design of residential construction, and targeted improvements designed to improve residential construction, the stakeholders of the important issues. This article with examples of the problem in the design of residential construction, design improvement measures recommended.Key words: residential construction; design; improvement measures

中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

前言

一直以来，人类和住宅之间都存在密切关系，同时也是建筑设计中较基本的类型，更是体现设计师基本功之处。而且随着人们对居住环境需求与时俱进，住宅建设设计不能止步不前，因此在现代化生活水平下建筑设计更要关注住宅的舒适度、使用功能、安全感及环境质量。在这种形势下，探究住宅建筑设计具有现实意义。

住宅建筑设计实例

为了探究住宅建筑设计，本文以某高层住宅建筑设计作为实例，分析其建筑设计过程。

2.1，工程概况

该高层住宅建筑处于繁华地段，总面积达到20万平方米。建筑是由五幢住宅楼组成的，底层处于架空，无裙房。从第二层开始是住宅。五幢高层的平面体型并不规则，而建筑结构的长宽之比为3.7~6.9，高度之比为5.4~10.3.该工程属于丙类建筑，其安全等级属于二级，使用了大直径的锤击灌注桩。抗震烈度属于七度。

2.2，住宅建筑设计

1）设计框支柱

该实例中的框支柱的抗震要达到一级，轴压之比限制在0.6。框支柱主要的截面取1300*2300*1300*1300，通过计算可知所有框支架受力比较均匀，而且轴压之比为0.42~0.51，故此箱形转换层的下框支柱变形性比较好。框支柱剪力的设计值要依据柱实配纵筋来计算，之后还要乘上放大的系数1.1，剪压力之比要控制在0.15之内。柱子内所有纵向的钢筋配筋率不大于1.2%，而箍筋沿柱高使用不能够小于Φ12@100井字的复合箍，其体积的配箍率都不能够低于1.5%，让柱有一定延性，就能够达到强剪弱弯。

2）设计剪力墙

在该工程中的核心筒剪力墙为40cm厚，除了核心筒之外，建筑的四角也设置了70~90cm厚的L型剪力墙。为了改善混凝土受压性能，增强延性，在设计之时要控制墙体轴压之比低于0.5.墙体竖向与水平上的分布筋率不但要满足要求，还要满足最小的配筋率限值0.3%。而底部的加强区上剪力墙要按照规范的要求设置边缘构件，其中约束边缘的构件纵筋的配筋率要大于等于1.2%，箍筋不能够小于Φ12@100，体积的配箍率要大于等于1.4%。

3）设计框支梁

在本案例的框支梁设计抗震为一级。而搁置在框支梁上的次梁，受力和简支梁相似，具备较大跨中低筋，支座的面筋要按照基本要求进行配置。在主梁梁高为230cm处，要在梁顶与梁底各加设出一层厚为20cm的箱板，对梁截面的尺寸应该按照剪压控制比0.15.梁主筋的配筋率不但要满足计算，还要大于0.5%，上部的主筋要全场贯通，下部的主筋要考虑直通进墙或柱内，而沿梁腹部的设置要大于Φ16@150腰筋，在梁的中部要设置出Φ20抗裂纵筋。

而其他的框支梁，因所受力比较大，因此在靠近了柱支座的地方具有集中应力，根据计算出来的部分梁之结果显示，梁端的抗剪不足，经过全面检查和核实，查出框支柱的截面中大部分的建立不足，对梁截面的尺寸做了相应调整之后，有效解决了抗剪力不足问题。

4）设计箱形的转换层楼板

本案例中箱形转换层箱体的高度是230cm，而箱体上下层的板厚都是20cm。在分析箱体上下层板的内力之时，使用了ANSYS的有限元软件。从最终结果显示，在各种载工况的条件下，箱体的上层板都要承受压力，而且其平均承受最大压力是1.2MPa,箱体的下层板也都受力，而且其平均承受的自大压力是2.0MPa。在设计之时，要把楼板的裂缝控制于0.2mm之下，在实际设计中实配的双层双向为16@150的通长钢筋。

住宅建设设计中存在的一些问题

事实上，住宅建设设计一直在朝前发展，在紧跟人们生活环境要求发展，但是从各种实例中可以发现住宅建设的设计中还有许多不足之处，具体体现在如下几个方面：

3.1，不合理的套型设计

1）起居室的设计：对于起居室的设计之中存在一些问题：其一面积太大了，将起居室的面积设计过大，室内的净高必然显得较低，带给人们压抑感。其二起居厅门洞的数量较多，在设计起居厅时门的功能和数量成反比例，如果一个起居厅设计2、3个门还是不会影响到其功能，但是如果是3个以上，必然会增大交通面积降低其使用的功能。从实况来看，只要门上了5个以上起居厅的作用就小了，几乎就是一个过道的作用了。因此，门洞数量和位置对起居厅的功能起到了决定性的作用。其三起居室和餐厅相结合，致使气味与气氛彼此干扰，极不协调。

2）卫生间的设计；在如今住宅设计之中，有一些将卫生间位置面对着入口或者直接和起居室门对在一起，不协调也不雅观。

3）厨房设计；一些住宅厨房设计的面积太小，有一些仅仅只有4个平方米左右，燃气管道、给排水管道等在排列上也十分凌乱，没有设计统一的专用管道井，给检修带来困难。

3.2，采光不够理想

住宅建筑范文第9篇

关键词：住宅套型；住宅功能；智能住宅；住宅设计

随着我国生产力水平的提高和经济实力不断发展,人们有了更强的经济能力,所以人们必然对居住条件有了更高的要求。同时，住宅设计过程中，合理的建设设计不仅可以降低成本，还可以改善人们的居住条件。本文引用某地区住宅使用情况调查，结合我国的发展情况，对新世纪住宅建设设计提出见解。

1 住宅套型将更趋合理

根据我国家庭人口结构的现状，参照发达国家的套型和户均建筑面积指标(如美国为167m2)，新世纪我国住宅套型将以三室二厅二卫为主(建筑面积为100～140m2)。同时应辅以一定比例的二室二厅一卫套型的住宅(建筑面积为80～90m2)。在大中城市，随着房地产市场的不断深化，一室一厅一卫的小型户存在一定的消费市场。小型户适合于单身的年轻人或退休的老年人。作为一个过渡性的家，该套型尤其适合于时间宝贵、具有鲜明个性并正在追求事业发展的商界新锐、科技园的IT产业人士、大学学生及单身年轻教师等。

2 住宅功能分区将更趋合理

通常一套住宅根据其使用功能可分为公共活动区、私密休息区和辅助区。亦可称之为动区(指公共活动区和辅助区)和静区(指私密休息区)。一般宜将动区设置在入户门附近，静区的布置应比较深入。一个合理的设计，不仅应使动、静分区及布置合理，而且应使交通路线简捷，相互干扰少。

中厅大卧是未来住宅室内分区的一个发展方向。尤其起居厅是组织现代家庭生活的核心，所以起居厅应有足够的面积，在空间尺度上必须达到基本的视觉和心理舒适度。但是部分人认为起居厅的面积越大越好，直至造成实际工程中出现面积为70m2左右的起居厅、狭长的暗厅等不合理的情况。参照发达国家的面积指标，并结合我国的国情，对于三室二厅二卫及二室二厅一卫的住宅，起居厅合理的建筑面积为20～35m2，面宽宜为3.9～4.8m、长宽比小于2的长方形，同时应有良好的朝向、采光和通风。随着社会的发展，人们的工作生活节奏加快，对于空间尺度宽敞、具备良好日照和通风的卧室的追求日益凸现，卧室的功能趋于多样化。起居厅的功能在一定的程度上被弱化了，卧室、书房等房间的功能则被强化、细化。卫生间、厨房等处的辅助功能必须体现健康的概念，并确保良好的通风。

3 全寿命住宅将受到欢迎

我国建筑结构设计规范规定，结构的设计寿命一般为50年，也就是说住宅的使用期为50年，甚至50年以上。所以，在住宅的使用期内，户主以及住户的家庭人口结构极有可能发生变化。同时由于社会的进步、生活观念的变化等，要求对住宅的功能空间进行再分配，要求设计出全寿命的住宅，以适应形势的发展。另一方面，我国社会的老龄化已不期而至，因此全寿命住宅设计时应考虑适应老年人的需要，例如在开始建设时，留足供轮椅进出的门洞及过道宽度等。

为提高住宅建筑的适应性，满足全寿命住宅再次改造的要求，钢筋混凝土框架结构必将越来越多地应用于住宅建筑中。全寿命住宅开发时，建筑布置可有两种方案:一是一个单元一个大空间的超前设计，为将来户型改造和户内格局的变化创造优越条件；二是楼梯间、厨房、卫生间、分户墙、外墙固定，而卧室客厅、餐厅从一个予留的大空间中根据住户的实际情况、个人爱好及习惯进行二次布置。同样该方案也可方便将来户内格局的改造。

4 全装修住宅是住宅建设的一个发展方向

目前，我国房地产市场上销售给居民的住宅大多为毛坯房。户主购得房后，再进行室内装修。由于普通百姓没有土木及装修方面的基本知识，因此这种粗放型的装修方式存在着许多不利因素，主要有：一是装修费用较高；二是装修质量难以得到保证；三是住户间全寿命住宅布置、装修不同步，装修期长，相互干扰大；四是在装修时，常有损坏结构的情况发生，这给住宅建筑的安全留下了隐患。鉴于上述情况，人们已开始厌烦这种粗放型的装修方式。由此集约型的全装修方式应运而生。全装修方式是一种国际惯例，它分为硬装修和软装修两部分。硬装修方式是指对吊顶、墙面、门窗套、地板等进行装修，由开发商完成。软装修亦称装饰，是通过布艺、挂件等展示个性，避免千房一面，由住户根据自己的财力、个性和爱好来完成。

5 智能住宅、绿色住宅将越来越得到重视

住宅小区的智能化是利用现代4C(即计算机、通讯与网络自控、IC卡)技术、通过有效的传输网络，为住宅小区提供快捷高效的智能化管理与服务，为居民提供安全舒适的家居环境。在智能化住宅的建设中应以人为本。根据居住对象的观念、经济能力和实际需求的不同，智能化住宅的开发可在两个层次上进行：一是高级智能化住宅小区，其居住对象为外资企业及国营大、中型企业的高层管理人员、高级知识分子等中、高收入的家庭，每户的智能化建设成本约为1万元左右；二是普及型智能化住宅小区，其居住对象主要为广大的中、低收入家庭，每户的智能化建设成本约在4000元左右。

随着社会的进步，环保与可持续发展已成为当今社会发展的主题，所以开发健康、有益、节能和低污染的绿色住宅已成为住宅建设必然的发展方向。绿色住宅的开发主要有两个方面的内容:第一是营造亲切、有益健康的室内外环境，如室内有充足的光照、良好的自然通风和恰如其分的绿色景观等；第二是低能耗和低污染，如太阳能的利用、小区垃圾的回收利用合理、绿色建材和环保建材的使用和无害化处理等。

6 住宅建筑的细部设计应精益求精

随着生活水平的不断提高，人们除对面积与功能有要求外，已开始追求高品质的精品住宅。细部设计的完美程度直接影响到住宅建筑的品质。调查发现，现代住宅在许多细部存在不合理的设计，主要有:

（1）阳台设计不合理。有的住宅阳台过多，有的过少，阳台封闭与设施配备没有考虑生活阳台与服务阳台间的区别。为此建议，宜设计为双阳台(1个生活阳台、1个服务阳台)，生活阳台宜设计成开放式；服务阳台宜与厨房或卫生间相连，并应考虑放置洗衣机、拖把池和方便晾晒衣服，同时也要考虑一定的视线遮挡，尽量不影响建筑整体效果。

（2）厨房、卫生间设计不合理。主要表现在面积大小不合理及予留管线位置不合理。为此建议，厨房的面积宜在6m2左右，卫生间的面积宜在5m2左右(享受与休闲型的卫生间面积宜在6～7m2之间)，厨房、卫生间的管线与设施布置应符合人体工程和操作流程的要求，且应与设备的规格尺寸相配套。

（3）外墙与屋顶材料的热工性能差。为此建议，选用外墙材料时，除强度外，尚需考虑材料的保温隔热性能、隔音性能等；至于屋顶可通过采用蓄水屋面、种植屋面或加强保温隔热设计来改善屋顶的热工性能，达到国家规定的节能标准；严格按《现行屋面工程技术规范》设计与选材来防止屋面渗漏。

（4）底层地面返潮、卫生条件差。为此建议，设置架空地面或设置地面防潮层来改善底层地面的潮湿问题；住宅下部设置高度小于或等于2.2米的车库或储存间，来改善一层住户的卫生条件。

7 结束语

住宅建筑范文第10篇

关键词: 高层建筑； 系统； 采暖设计

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

在我们的身边,高级宾馆、高层写字楼、高层住宅……一幢幢拔地而起。这其中,由于高层住宅受到使用者及管理者方面的一些局限,其暖通设计仍以采暖为主,用户自行安装分散式空调机为辅。这里笔者简要介绍一下高层住宅在采暖设计方面的一些特点。

1负荷计算

1. 1围护结构的传热系数

围护结构主要满足冬季保温要求,兼顾夏季防热,其设计应执行《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分)JGJ26-95。高层建筑为减小荷载,其围护结构常为轻质结构加内(外)保温。为了保证围护结构的传热阻在任何情况下不小于按冬季保温要求确定的最小热阻值,必须反复校验保温材料的厚度,直到R>Rmin。其作用一是防止护结构内表面结露或内部受潮,提高建筑物的耐久性；二是使护结构内表面温度能满足人的卫生标准要求；三是为了节约供暖建筑的能源。

1. 2外窗传热系数

因室外风速随高度增大而增大,从而使围护结构外表面对流换热系数随楼层增高而变化。对居住建筑而言,由于其使用者有一部分是老、弱及儿童,对环境的保暖性要求较高,因此需要考虑到这部分热负荷。引入系数βd,得到考虑了外表面对流换热系数增大后的外窗计算用传热系数KJ.d= K(1+βd) 。

1. 3冷风渗透耗热量的计算

低层建筑的冷风渗透耗热量,主要考虑风压, 即根据冬季室外平均风速确定冷风渗入量,而不考虑热压作用。高层建筑由于高度的增加,室内外温差所形成的热压不容忽视。因此高层建筑的冷风渗透耗热量需考虑风压和热压的综合影响。

2系统选择

采暖系统的选择是设计中至关重要的一环。依《采暖通风设计规范》高层建筑的采暖系统设计应符合下列规定: 一是建筑物高度超过50m时, 宜竖向分区供热；二是一个垂直单管系统所供层数,不宜大于12层。另一方面,高层建筑热水采暖系统的静水压力较大,因此,它与室外热网连接时,应根据散热器的承压能力, 外网的压力状况等决定系统形式。

在当前的高层建筑中,多采用承压能力较高的散热器(如钢制散热器,加稀土的铸铁散热器),为了简化供暖系统,降低造价,施工与管理方便,系统尽量不分区。主要考虑避免立管过粗和垂直方向的失调问题。目前有以下几种方案可供选择。

(1)垂直单管系统。上部设跨跃管(或三通调节阀)(图1a)。这种系统与多层建筑的垂直单管系统没有区别,但最多不能超过12层。

（2)奇偶分层式系统(图1b)。这种系统是垂直单管系统的变异,其原则是同一房间奇数层连接一立管,偶数层连接一立管,中间不设干管,但立管增多1倍,管材耗量增加,也不便于建筑装修,影响美观。

(3)单双管混合式系统(图1c)。这种系统的做法是将散热器沿垂直方向分成若干组,每组2～3层左右。在每一组内为双管系统, 组与组之间为单管系统,这样做既能避免层数过多时,双管系统的严重竖向失调现象,又能避免单管系统散热器立、支管过粗的缺点,其散热器还能进行局部调节,适用于大于12层又不便于分区的建筑。

(4)垂直方向分区,高低区均有独立的供回水系统,但各区

供回水管均与外网直接连接。这种系统最好设竖井,供回水总立管设于竖井中。中间要设设备层,以免检修管道时频繁入户(图1d) 。

(5)水平式系统(图2)。这种系统既适用于高层建筑,又适用于多层建筑,是目前提倡的一种有利于节能的系统。对住宅来说, 每个供热单元设一组供回水立管,每户的室内管路单独引出,入口设热量计量装置和锁闭阀门,作为计量收费的依据和供热管理的手段。室内不设立管,各组散热器串联连接(或带跨跃管),散热器上设温控阀,用户可根据室温自行调控,是一种节能的重要手段。但水平串联的散热器组数不宜过多,以免末端的水温低而使散热器片数过多,管道的胀缩问题处理不好形成漏水。这种系统管路简单,节省管材,无穿过楼板的立管,施工方便。

高层住宅由于户数多,卫生设备多,电器设施多,因此采暖设计中要特别注意采暖管道是否与给排水及电器设施相碰。要考虑主立管的伸缩问题及不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室的机械加压送风问题。总之,设计人员要精心设计,根据不同工程的特点,选择合适的系统。

【参考文献】

杨琳；住宅建筑节能设计[J];科技情报开发与经济；2007年08期

姜春明；住宅建筑设计的节能措施探讨[J]；中国新技术新产品；2010年18期

方文台；从建筑层面上浅析住宅节能[J]；中国科技信息；2005年17期