住宅建筑范文

住宅建筑篇1

【关键词】 住宅；创新；市场；现实性；实用性；结合实际；

住宅正在从安置型向实用型、舒适型发展。从实际调查看到，各个时期建成的住宅都有品位高低之分。但在居住拥挤时期，住宅发展的重中之重是解决有房可住的问题，没有特别重视提高住宅品位的问题。今天，虽然住房拥挤问题在城市仍存在，但它所占比重已比较小，不少城市已完成住房解困任务，并向新的住宅建设阶段发展。因此，提高住宅品位，对当前住宅建设具有普遍意义。

1 增强住宅设计的创新观念。

一是居住功能多元化。当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。住宅除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐……等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。

二是住宅设计要有超前性和弹性。普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。

三是居住空间设计多样化。从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。

四是住宅设计的科技应用集成化。新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。

五是住宅设计走向信息化。应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。

六是住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。

2 住宅设计要以市场为导向。

居住潮流、住宅市场常有变化。在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅（尤其在北方城市），后来又流行“三大一小”设计（大厅、大厨、大卫、小卧室），目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅（超过30平方米）的设计，出现大卧室和大卫生间的设计。增大客厅面积有方便亲属聚会、朋友交往的需要，还可表现住宅主人的身份。增大卧室和卫生间的面积，是人们已感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。

在套型面积方面，一些发达国家曾经出现过套型越建越大的倾向，发展到每套150平方米左右，甚至更大。但后又逐步回落到100-120平方米（美国除外，因其住房面积特别大）。我国个别城市近年也出现过120平方米左右的住宅单元畅销，小单元滞销现象。不少城市则仍是中小套型畅销。 而在各个时段、各个城市、城市内的不同区域，人们对住宅及其功能的挑选也是有变化的，这就是市场变化，设计师必须及时地、敏锐地掌握（最好能预测）它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅。

3 住宅设计要讲究文化性、艺术性

文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。 建筑造型反映城市的文化，地区的风貌，也是商品（房）的包装。成功的作品都是文化内涵丰富，艺术性强的结晶。

4 住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。

各地近年建成的优秀小区都十分注重住宅的立面造型和色彩。外立面可以说是建筑的时装，城市的面容。建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计。应注重协调性、和谐性、耐看性。立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。 建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。

5 建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性。

住宅内部平面布局要突出“以人为本”思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。过去有的住宅在客厅布置了通往卧室、厨房、卫生间的四五个门户，干扰很大，很难住得舒适，更难体现居住的私密性。

住宅的动静功能分区已得到较多的体现，把工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用。

主卧室的设计变化已从过去主要考虑用于睡眠，延伸到休息、核妆、看书……。主卧面积加大到12平方米以上，豪华型住宅超过20平方米；配舒适、多功能卫生间、化妆间和主卧阳台；与书房相连，便于工作、学习、电脑操作。

起居厅是家属聚会、娱乐和会客之处，不宜采用狭长形、异形，以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间。

住宅次空间的功能要得到更多的重视。厨房与餐厅相邻，构成餐饮空间。有的设计开放式厨房，使餐饮空间更觉宽敞。

卫生间的功能不单是洗脸和大小便，沐浴功能（卫生间内设沐浴小空间）、化汝功能应得到重视。但淋浴区与便溺区应隔开。主卫生间更宜适当增大面积，有的还设按摩浴缸，有的与衣帽间相连，力求舒适。储物空间也在不少住宅单元中有了位置。

阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、乘凉、健身等多个功能（相邻厨房的工作阳台还有助厨工作功能），面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以至面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。

户型设计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此，窗户要加大（有的住宅把窗的横向尺寸加到八九十厘米宽），窗台要降低，还可设计弧形窗、落地窗、转角窗、宽角度窗，让住户对室外景观一览无遗。但窗户加大后，夏天室内温度高，能源消耗也高。

随着经济、科技的迅速发展，居住功能也日益增多。尤其是信息网络发展后，在住宅内办公也会多起来。健身的需要也比过去大得多。因此，在住宅单元内除了最基本的厅、房、厨、卫等空间外，适当设置书房、工作间（电脑室）、健身房或健身阳台、露台、化妆间、衣帽间、贮藏室、门厅……，已成为住宅新的功能空间。当然，这需要足够的单元面积作基础，一般实用型、中小型住宅单元难以办得到。

6 住宅的层数构成应结合城市实际合理确定。

住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。一般来说，小城市和镇的住区应以多层、低层住宅占绝大多数，适当建一些中高层；大、中城内住区应是多层、低层、中高层住宅相结合，适当建一些高层；特大城市郊区住宅小区应以多层、中高层住宅为主，适当建一些高层；特大城市中心区还可以适当建一些超高层。别墅小区应适当控制。

参考文献

[1] 马勇、黄滢《低碳居庭》，江苏人民出版社 2011年2月

住宅建筑篇2

关键词：现代住宅；建筑设计；分析

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

随着现代人们生活水平的不断提高，对于建筑设计的要求越来越高，对居住环境与文化因素也日益关注，所以企业在对住宅建筑进行设计时，一定要注重在设计中涉及更多的元素，使建筑物的设计能多元化发展。本文通过以下几点，对现代住宅建筑设计进行几点探讨。

一、现代住宅建筑设计的要求

（一）使建筑设计和艺术相结合

在住宅的建筑设计中，应该更为注重设计和艺术相结合，一般来说在建筑设计中，应该结合艺术来制定住宅设计的主题，不论是在室内还是室外环境的设计中，都要保持其有独特的文化品质和韵律，使建筑物有特定的艺术符号，展现住宅建筑设计的完美性。

（二）使住宅更加的人性化

在现代住宅建筑的设计中应该注重以人为本的思想，对有关住宅建筑的因素进行综合的考虑，以满足用户的需求为最终目的，使建筑物的设计能够方便住户使用，同时能够符合用户的心理需求。随着生活水平的不断提高，人们对于住房的要求从最初对住房的基础需求，逐渐开始注重住房的设计是否有着一定的合理性和方便性，是否具有一定的美观感从而满足其心理的需求，也要住房有着一定的时代感觉，并且可以体现出自由和谐的家庭关系，所以在现代住宅建筑的设计过程中，一定要加入一些人性化的元素，才能有利于满足住户的个性需求。

二、对住宅建筑的设计分析

每个建筑项目的设计都应从建筑物主要的功能开始入手，而住宅型建筑的设计也毫不例外。如果在现代住宅建筑的设计过程中，只是盲目的追求美丽的外观和设计，而忽视了建筑的主要功能，就会使住宅变成华而不实的建筑，所以进行住宅建筑的设计时，一定要注重划分住宅的基本功能，才能设计出既美观又实用的住宅。住宅的空间划分主要有两个方面：室内住宅设计和室外空间的住宅建筑设计。

（一）现代住宅室内空间的设计分析

1.室内客厅的设计。

客厅是居民日常涉及到很多的场所，所以对于客厅的设计非常重要，设计的过程中更应结合居民在客厅中会客、学习、进餐和休息等具体的家庭活动，从而满足家庭中不同人员的不同需求。

2.室内卧室的设计

卧室是供居民休息和睡眠的主要空间，应具有一定的私密性，同时住宅建筑的卧室设计应该有着好的采光和通风功能，为了提高卧室的使用质量，卧室一定要设计优良的隔音条件，使卧室的基本特征和性质得到保证，注意卧室使用面积的大小和适用性，以及科学的调整室内灯光色调和家具的摆设布置。

3.住宅建筑厨房的设计

厨房是居民日常进行烹饪和准备食材的地方，一般都装备有炉具以及储存柜等厨具，厨房的设计工作一定要根据其做饭烹饪的功能，从而合理的设置灶台、橱柜、水池、冰箱等厨房设施之间的间距和高度，保障居民利用厨房的便捷性和实用性，由于居民在使用厨房时会经常用水用电，在设计厨房时，更要注重厨房的安全性，把防水防电等因素包括在厨房的设计中。

4.卫生间的设计

随着人们生活质量的提升，家庭条件也得到了很大的改善，对住宅卫生间的设计提出了更高的要求，一般来说，住宅的给排水的系统和热水系统均在卫生间中，那么对于卫生间的设计要求也就比较高。设计师在设计卫生间的时候，应该把握好卫生间的空间大小，考虑居民是否要安装浴缸等设施，从而完成卫生间空间上的合理布置。卫生间的私密性要求也是非常高端，所以卫生间的位置不能正对入口和卧室的对面，如果设计不合理，会导致卫生间气味进入到客厅中，影响居民的日常生活环境，所以卫生间应该邻近厨房。

（二）现代住宅建筑室外环境的设计分析

1.住宅建筑的外观打造

住宅建筑一般均以群体方式展现，要想使得住宅建筑有着一定的生命力和感染力，应从大局出发，使得建筑物的外观和周围环境的建设相互协调和适应，避免融入不到周围环境中而显得非常的突兀，住宅的设计外观应该与小区的主题保持一致，而且一定要注重在满足每栋住宅的采光和通风性能前提下，再进行建筑的外观设计。

2.住宅建筑的车行系统

车行系统是否得到合理的设置，决定了居民出入小区的方便性能，应合理分配车行道路和绿地的面积，停车系统一般可以建设一个地下室，如果地下室的停车面积太大或者投资额巨大，也可以考虑在小区的道路上设置车辆停滞点，根据小区结构合理的设计住宅建筑的车行系统。

3.住宅建筑的景观建设

居民小区内一定不能缺少绿化景观，在设计小区绿化景观中，应该把自然景观和人工的环境进行有机结合，同时小区景观和居民的距离尺度要有所注重，合理的距离尺度才能使人有着美的享受，景观的设计要和住宅相符合，起到相辅相成的作用。

4.住宅建筑的公共配套设施的建设

每个住宅建筑都应有一套完善的公共配套设施系统，比如一些变电所和锅炉房、燃气调压站和消防系统等，同时包括小区的卫生服务站、商业活动区、公厕和物业管理等公共系统，在住宅的设计中，也要考虑到整个小区居民的特点趋向性，从而针对其特点，进行专门的配套设施的建设。

三、住宅建筑设计中的注意事项

（一）建立以人为本、绿色的居住环境

在现代住宅建筑的设计时，设计者一定要树立起以人为本的理念，创建绿色文明、有内涵、有文化的住宅建筑。随着人们生活质量的提升，日益重视住宅建筑的景观设计，关注人和大自然的和谐发展，在景观设计中，应尽量采用自然的树木、流水和花草等，使其融入到建筑的灯光、雕塑、道路等非自然的环境中，从而二者合一，创造出更为生态化、人性化的居住空间，如果住宅建筑的空间允许，可以加入运动因素，满足居民的休闲活动，强身健体，让住宅建筑体现出现代化的气息，才能使住宅建筑设计更加的科学合理。

（二）加强节能技术的运用

近几年来，随着社会经济的飞速发展，建筑行业得到了非常大的进步和发展，而住宅建筑对能源的需求也越来越大，人类面临着能源危机的威胁，建筑节能技术越来越得到关注，在住宅建筑设计上，就更应利用建筑节能的新技术和新材料，使住宅建设更加的环保节能，比如在住宅建筑设计中，屋顶和外墙的保温系统均可以使用节能新材料，利用先进的太阳能技术，把太阳光转变为能量，减少能量资源的浪费，有利于住宅建筑的设计和大自然和谐发展。

结束语：

人们生活水平的不断提升，对住宅建筑设计有了更高的要求，未来的社会将会是一个更加环保生态，人和自然和谐发展的社会，所以在经济飞速发展的今天，住宅建筑的设计更要根据住宅的具体功能，从而满足居民对于住宅的个性化需求，提高住宅的经济适用性、安全性、耐久性，改变居民的生活理念，提高居民对住宅建筑企业的满意度，增强企业自身的核心竞争力，才能有利于企业在社会竞争中不断发展。

参考文献：

[1] 卢孟.高层住宅建筑设计分析[J].城市建设理论研究（电子版），2012（12）

[2] 黄瑜,罗涛纳,剑峰.当前住宅建筑设计分析与研究[J].中国新技术新产品，2011（4）

[3] 张长虹.住宅建筑设计分析[J].城市建设理论研究（电子版），2011（15）

[4] 孙忠波，康鹏.现代居民住宅建筑设计分析[J].中小企业管理与科技，2008（12）

住宅建筑篇3

在当今社会中,住宅已经逐渐成为影响国家经济、可持续发展与社会安定的关键因素。生活水平的逐步提高，人们越来越注重住宅建筑设计。时代在改变，人们对于生活的各项不同需求与生活习性也发生改变，带动居住需求的改变，设计者应该思考这种变化，期以设计出更符合现代人生活需求的居住建筑。

关键词：

住宅；建筑；设计

1加强居住建筑的适应性

（1）可持续发展这样一个全球性命题,其中关于住宅的可持续发展也应当随着时代的演变而具有持续性的发展。例如：普遍运用在生活中的智能化电视技术，家庭不但是生活空间，同时也是工作、娱乐、休闲功能的延伸。人们应用网络技术、传真电话、电视复合终端装置完成管理工作自动化。在装有电子装置的居住环境中，人们能够通过信息设施直接参加企业办公室的各项工作。

（2）当今社会，住宅早已由福利分配转变为商品行为，样板式的格调早已转变为专属空间的时代，生活习性、经济收入、生活模式等不同人群具有不一样的生活需求。使得社会产生了各种不同的建筑规范、需求的平面布置的居住环境，如适应于老年人、残疾人、多代人和单身居住的住宅空间。

（3）居住建筑各项适应性的需求，其中住宅平面布局使多样化要求得到尽可能满足，随着时代或家庭居住模式的改变可以对现有的住宅进行相应的调整。相对于常用大柱网或框架构造系统、剪力墙构造或无梁构造系统来讲，砖混系统因其布局简单，不能重新分隔改变等原因，逐渐的淡出住宅的历史舞台。对于住宅建筑的多样性，可调节性、适应性也将越来越普遍。

2住宅功能分区将更趋合理

住宅依据其各项应用功能的不同可以分为：公共活动区域、私密休息区域与辅助功能区域。通常在入户门周边区域设置为动区，静区布置在相对深入的部位，以增强私密性。合理的住宅设计，不但要让动、静分区和布置合理，还要让室内动线更加简捷，减少不必要的过渡空间，增强其实用性，并且各功能分区间要尽量减少互相干扰。其中住宅室内分区的一个发展方向是中厅大卧。特别是起居厅将是组建现代家庭生活环境的重点，起居厅要有一个充足的空间，在空间尺度上要达到基本的视觉与心理舒适度。但是一些人认为起居厅的面积愈大愈好，直到现实项目中发生70m2左右面积的起居厅或者狭长的暗厅等不合理的住宅布局。依据发达国家的面积指标，并结合中国国情与各地方民俗习性的不同，对于3室2厅2卫和2室2厅1卫的住宅，起居厅通常为20～35m2较为合理的室内面积，同时要有优良的朝向、采光与通风。随着社会的发展，人们的工作生活节奏加快，对于空间宽敞、具有优良日照与通风的卧室的追求越来越凸现，趋于多样化的卧室功能。起居厅的功能在一定的程度上被弱化，卧室、书房等房间的作用则被加强、细化。卫生间、厨房等处的辅助作用展现健康的概念，并保证优良的通风。

3立面造型设计

对于立面造型的设计，高层住宅和低层住宅有部分不同。高层住宅的立面设计通常跟随现代化的设计潮流，展显现代主义的建筑风格。通常而言，高层住宅的立面设计尽可能的展现简洁、明快、清爽的原则，使用清亮、明快的建筑外墙面建材搭配合理的外墙线条，组配合理的外墙配色体系，展现出精致、清新、明快的细节特征。高层建筑的立面设计对窗户、阳台细部和屋顶造型等方面实施细致的设计，以展现出高档的品位。例如在建筑中采用大面积的挑窗、阳台等元素，则可以更好的设置合适的主题，更具实用性。对人们的生活、居住也更有帮助。而低层住宅，其立面设计通常结合现代人的观念与当地民俗风格。立面构造主要强调建筑体中间的互相咬合和穿插，以展现现代住宅的外观审美与当地民俗风格的相结合。低层建筑的外墙材料主要根据当地气候与新形建材合理搭配，确保住宅与所处的环境相互协调，而屋面的设计与整体的形体需相互结合协调，更需对其防水、隔热各项措施进行详细的处理，为其生活的舒适性创造条件。这对展现现代住宅设计的简洁舒适性有帮助。不一样的主题与风格，须由不一样的建筑外墙材料展现出来。

4住宅层数的合理确定

住宅层数的组成要从有利于提升土地运用率、丰富建筑空间、满足日照与楼体间距、确保环境优良的原则出发，科学、合理地规划。通常而言，住宅层数和所在城市规模与地段繁华程度相关，中小城市的住宅普遍以多层、小高层为主，市区普遍为中高层住宅；大城市住宅普遍以中高层住宅为主，市区高层住宅较多。随着土地供应越来越紧张与地价持续上涨，住宅建筑也有越建越高的趋向。

5住宅节能优化设计

建筑节能设计的同时，应对建筑的构造与外形实施思考，充分思考所处周边环境因素，提高对建筑室内节能的要求。布置平面时，建筑物尽量南北朝向，这样对建筑的通风、采光有很好的自然条件。各栋建筑物之间距离既要满足防火、规划的要求，也要确保足够的光照。同时在建筑外形设计时，应当考虑建筑的体型系数。假如建筑体型系数太大的话，就会使保温隔热材料增加，使建筑造价增加，因此架空楼板与外墙凹凸面要尽量的减少。设计门窗时，在确保室内优良的自然通风与采光的前提下，尽量把外窗可开启面积做到一个合理的范围，防止夏季太阳辐射太大，冬季热量流失太快，这样对保温隔热不利。假如立面造型需要做些特殊的构造形体的话，应考虑采用较低辐射、传热系数小的玻璃，比一般玻璃具备更好的保温隔热功能。在外墙等护构造设计中，运用新型的保温隔热材料有利于节能环保。建筑外墙体施工材料所占比重相对大，因此把墙体节能工作做好非常重要。节能环保材料需要满足现行国家建筑节能规范的要求与防火要求，杜绝偷工减料保证施工质量。

6结束语

建筑设计师需要从所处的环境、经济现状和发展趋势出发，建设宏观的理念，科学地运用不同条件下的建筑设计规范，总结每一项科学的、有效的、可达到设计观念的各项措施。在达到建筑建设需求的基础上，运用有限的资源设计出适合不同人群，不同生活观念的家庭生活的住宅建筑.

作者：郑镇林 单位：汕头市潮阳建筑设计院

参考文献：

[1]陈大昆,邹宁.基于现代住宅建筑设计中的节能处理分析探讨[J].中外建筑,2010,(2):133-135.

[2]李军.小户型住宅建筑设计的思路探讨[J].住宅科技,2010,(4):4-5.

住宅建筑篇4

关键词：住宅建筑；工程实例；设计

Abstract: now residential building in the building occupies an important position, to man's survival has a special meaning. Is to create the harmonious society's important benchmarks. This paper with the authors' experience and engineering example of residential building design are analyzed.

Keywords: residential building; Engineering example; design

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：

0．前言

随着现在国家对住房制度的改革深入，住宅开发和住宅产业化的发展，住宅建筑的形式越来越多样式。在设计过程中，如何在纷繁的住宅建筑形式中，能够设计出经济适用和丰富多彩，富有个性的住宅建筑，笔者就住宅建筑中，应该考虑的元素，浅谈了自己的一些看法。

一．住宅建筑设计的基本理念

1 . 1 住宅建筑主题的确定

住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。

（1）以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持住宅建筑的相对先进性。

（2）满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标，它既决定了居住建筑的建造成本，在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度。

（3）注重建筑与艺术的结合。居住建筑诗人活动频繁的空间，在一定程度上，需要结合制定的主题，进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，以特有的艺术主题和符号装点建筑，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

1 . 2 住宅建筑外观的打造

住宅建筑，往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑，应该从总体大局出发，考虑外观设计与周围建筑环境相协调，彼此协调且能融入周边的环境，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素；群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。从单体效果上，应该注重和谐，在造型上、色彩上，与自然环境相互融合，努力挖掘主题的元素符号，突出造型、色彩、材质的特点，丰富住宅建筑的主题表现力，体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼，表现色彩的多样性和丰富性，塑造建筑风格。

1 . 3 住宅建筑合理、实用的功能

质量完善美好的内在生活环境，包括符合美学尺度的建筑空间，便捷的生活系统，安全的居住环境，完备周到的服务设施，需要从很多细节设计人手才能打造一个好的住宅。

（1）平面方案的合理分区：

客厅：在现在居住建筑中，客厅占有十分重要的地位，尽量减少交通面积和交通走道，提高平面系数，注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要，留足开间、进深的尺度空间，满足家庭不同成员的需求。

卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的采光、通风朝向。

厨房：有足够的操作空间和操作流程方便，注意上下水、热水、天然气管线综合，在设计中了解的表、阀布置位置，执意防火、防暴防护要求。

卫生间：随着家庭条件的改善，卫生间的设计要求越来越高，住宅的主要给排水系统、热水系统等都集中在卫生间中，而且装修要求也较高，所以，在设计卫生间时，要注重卫生间空间尺度的合理性，无论装不装浴缸，都应该考虑其位置布置的可能性，给以后改造留足余地，空间应该有足够的舒适性。

书房、健身房：随着社会生活、工作节奏的加快，在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境设计，所以就有必要在条件允许的条件下，设计书房和健身房，该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。公共区域：在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间，方便家庭成员个好的发展如：绿化、宠物饲养等方面的爱好。

（2）平面方案的质量功能：

采光：不同地区应该按所在气候分区满足日照要求，其住宅平面布置间距一定要通过计算，避免无直接采光住宅的户型，在北方寒冷和严寒地区犹为重要。还应该避免光污染和楼房间视线干扰的产生。

通风：尽量采用自然通风的住宅户型，在不能满足直接通风的住宅户型中，应该考虑侧向通风，防止局部死角造成的通风不畅，或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风。并按规范设计通风道。

（3）平面方案的设备功能：完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能（网络、通讯、保安、服务系统）住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来，以计算机网络为基础，把各种变化因素考虑进去进行设计，比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的主动化、放火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，以提高居民的生活质量和品质。

（4）公共设备系统：在总体因素上，要有完善的公共设施系统如变电所、水泵加压房、交换站（锅炉房）、消防控制室、燃气调压站等，还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置，在现在的住宅建筑中物业服务会所也是必须考虑的重要因素。

另外，在住宅建筑设计中，应该考虑为住户装修预留足够的空间余地，以便住户的更新改造和个性的发挥，在设计荷载、结构形式、建筑材料的使用上综合考虑。

二．工程实例概述

本工程为广东某新城 El 地块安置房建筑设计方案，El 地块共设计31 栋多层住宅，一层为杂物间，二到八层住宅，小区中心布置一栋托儿所和老年活动中心，沿街布置一层商业，计算面积111268m2，其中商业面积 9902m2，托儿所和老年活动中心3030m2，住宅建筑面积96368m2，容积率 1.94，密度 27.6%，绿地率30.2％。

2.1 设计理念

（1）充分体现均好性与共享性，以适应安置的特性。

（2）在满足规划要求情况下，减少地下室面积，节省投资。

住宅建筑篇5

关键词：控制方法；施工管理；住宅施工；多层住宅

中图分类号：TU71文献标识码：A

随着社会经济的发展，人们的物质生活水平逐渐提升，多层住宅已经成为城市化的代表。多层住宅以其相对适中的价格和适宜的楼层高度占据了绝大多数消费者的心理。纵观现代城市，城市住房已经被这样的多层住宅所占据，因此，我们不得不将城市住宅建筑的发展方向放眼于多层住宅，其发展空间具有广阔前景。所以，相关部门应给予多层住宅建筑施工管理更多的重视，这样才能有效促进多层住宅长远的发展，才能从本质上确保多层住宅的质量。

多层住宅结构体系

可以将多层住宅的结构体系划分为如下，第一类：钢筋混凝土剪力墙结合够体系；第二类：混凝土空心砌块多层建筑体系；第三类：框架轻板结构体系。就目前的形势而言，第一类结构体系已经具有很多配套的外保温结构，是多层住宅建筑的内外强都采用了浇筑钢筋混凝土的形式，借助这点优势，做好外墙的防护保温工作。省力又省时，能够进行就地安装是该结构体系最为突出的特点。第二类结构体系多处于内外墙非承重墙的位置，多为钢筋混凝土框架结构，所以，该结构可以借助3E板、陶粒混凝土轻质两面光条板、非粘土砌块、加气混凝土砌块、陶粒空心砌块等来充当多层住宅建筑内外墙。第三类结构体系在设计操作中具有较大的难度，并且容易出现空鼓、开裂等现象，就很容易导致渗漏雨水等现象，但是，如果采用双面抹灰的方式进行施工，还会将抹灰的数量大大增加。

多层住宅的特点

通常情况下多层住宅的共用楼梯用来解决垂直的交通，四层至六层通常都是多层住宅建筑的主要高度。在城市住房中，多层住宅是十分具有代表性的居民住宅，也是极其常见的建筑形式。因此，可以总结出多层住宅的特点：第一，多层住宅建筑的材料很容易获得，在结构上通常采用砖混的形式，而其设计也相对较为成熟，可以对一定标准进行制定，也能够进行集中生产。第二，与高层住宅建筑不同，高层住宅建筑需要增设高压水泵、电梯、公用走廊等面积和设施，而多层建筑相对投资小，物业费用也没有高层住宅建筑费用高，整体而言，多层住宅建筑具有很高的性价比。第三，与低层住宅建筑相比较，多层住宅建筑在占地面积上要少些，因此，一般情况下，多层建筑在开工一年之内的时间就能够完成竣工，从施工时间上来看要对高层住宅建筑施工的时间要短。

管理多层住宅途径

3.1施工前期准备

在进行施工前，应对多层住宅建筑可能遇到的问题、工程特点、周围的环境等因素进行充分考虑，并严格研究与审阅设计图纸，以便及时将所存在的问题有效解决。另外，还应按照住宅的特点，将如需要注意的问题、施工工程时间、施工工序安排等问题详细制定与施工计划中，将防护措施预先做好，做到防范于未然。

3.2工程监管的实施

质量安全问题是工程建设过程中最为常见的问题之一，导致问题出现的原因有很多，可能是设备故障所引起的问题，也可能是人员技术问题，还可能是材料的问题。所以，在进行施工的过程中，有关单位应严格按照工程的目标来进行施工，并有效加强监管工作力度。

3.3培训相关施工操作人员

人时工程施工管理中最难管理的部分，在施工管理中，施工人员应重视自身整体、综合素质的提高，还应该给与自身技术含量多一些的关注。拉紧人与人之间距离的方法就是良好的沟通，在与工作人员进行交流的过程中，为确保工程能够顺利开展，对于出现的问题可预先采取相应的措施进行解决。为此，单位可对员工定期进行培训，促进管理者与员工之间的交流，员工与员工之间的交流，最终推进整体工程是施工的顺利进展。

控制施工管理方法

控制多层住宅施工管理方法可以通过下述方面来表现，第一，是对于安全的控制，控制安全，要对责任书以及相应的安全守则做出制定，相对事故的责任人应在条例中明确做出规定。第二，是控制成本，在实际的工作中，对于施工过程中对花销的预算和程度进行控制，为了能够实现成本目标，还应尽可能将其控制在合理范围内。成本控制的直接负责人是工程项目经历，所以，工程项目经历应及时掌握和分析工程盈亏状况等，并对施工过程中的设备消耗、物力、人力等进行监督与指导。除此之外，还应采取一定的措施进行限制与调节，并有效解决出现的问题。第三，是控制质量，应对所用材料的质量严格把关，验收程序应标准化，保证剁成住宅主体的结构质量过硬，可采用先进的材料和技术，注重装饰的同时也不能对质量掉以轻心，从各个方面保证工程质量的安全，向着严要求、高标准的目标奋进。

结束语

住宅建筑逐渐促进了国民经济及其快速、持续的发展，也为社会经济的新的支柱性产业。文章从多层主宰管理途径、常见质量问题、结构体系、建筑特点等方面进行了分析、阐述，并对其中存在的问题提出了相应的控制方法。随着社会经济的发展，人们的物质生活水平逐渐提升，多层住宅已经成为城市化的代表。多层住宅以其相对适中的价格和适宜的楼层高度占据了绝大多数消费者的心理。纵观现代城市，城市住房已经被这样的多层住宅所占据，因此，我们不得不将城市住宅建筑的发展方向放眼于多层住宅，其发展空间具有广阔前景。今后人们生活的首选方向就是多层住宅建筑，所以，我们应深入研究多层住宅建筑施工管理问题，并结合存在的问题及特点，提出相应的解决办法。

参考文献：

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[3]魏生贤,李明,林文贤,季旭,余琼粉,罗熙,龙星. 高层住宅建筑南立面太阳能热水系统水量配比特性研究[J].太阳能学报,2012(4).

住宅建筑篇6

[关键词] 低碳；建筑设计；要点；策略

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：

进入21世纪，伴随中国住宅业的突飞猛进，“低碳住宅”这一概念开始引入国内，形形的低碳住宅涌现于全国。然而如何定义低碳住宅？衡量标准究竟是什么？对这些问题认识不清，就无法把低碳住宅这种历史潮流的必然选择与急功近利的商业炒作区别开来，就难免出现一些见效于国际社会的错误思想。

低碳思想兴起于21世纪初。与人文主义不同，低碳思想观察、考虑问题的出发点不再是自然界中狭隘的人类子系统，而是整个生态系统是否可持续发展的。低碳思想深刻地觉悟到：把人作为考虑问题的出发点，一味地满足人的欲望，很可能违背生态规律，破坏生态平衡，最终搬起石头砸自己的脚。

从上述关于人与自然相互关系的伦理出发，低碳思想认为要节制对自然资源、的掠夺性索取；要“恩泽鸟兽，惠及子孙”；要在追求人与自然和谐协调的过程中实现人类社会的可持续发展。

一、低碳建筑设计要点

低碳住宅设计，指的就是综合运用当代建筑美学、建筑技术科学、人工环境学、低碳学及其它科学技术的综合成果，把住宅造成一个小的低碳系统，为居住者提供舒适、健康、环保、高效、美观的居住环境的一种设计实践活动。这里所说的“低碳”绝非一般意义的绿化，而是一种对环境无害而又有利于人们工作生活的标志。

在工程实施过程中，低碳住宅涉及的技术体系极其庞大，包括能源系统（新能源与可再生能源的利用）、水环境系统、声环境系统、光环境系统、热环境系统、绿化系统、废弃物管理与处置系统、游憩系统和绿色建材系统等。简单说来，其技术策略主要体现在以下几个方面：

住宅区物理环境（声、光、热环境）与能源系统设计，包括建筑规划、建筑单体设计、建筑能源系统的设计等，同时又与绿化设计以及建材的选择息息相关，是当前低碳住宅设计中最重要而又最容易被忽视的问题，智能化住宅区，包括信息管理和通讯自动化、物业管理自动化、设备自动化控制、安全防护自动化以及家庭智能化等。

1.1水资源的节省以及废弃物处理

从这个思路出发，要实现住宅设计低碳化，需综合考虑三个方面的因素：住宅住区规划。建筑单体设计（包括建筑造型、朝向、定位以及细节处理如维护结构材料选择、保温方式、门窗形式等）；建筑物内的环境控制系统设计。下面将从风环境设计、白然景观、光环境等方面，分别阐述可应用到低碳住宅设计中的相关技术。

1.2 绿化水景设计和防止住区热岛现象

住宅区周围建筑的热环境不仅和气流流动有关系，同时还和住宅区建筑周围的辐射系统有关。受住宅设计中建筑密度、建筑材料、建筑布局、绿地率和水景等设施等因素的影响，住宅区室外气温有可能出现“热岛“现象。“热岛”现象在夏季的出现，不仅会使人们高温中暑的机率变大，同时还促使光化学烟雾的形成，加重污染，并增加建筑的空调能耗。合理地建筑设计和布局，选择高效美观的绿化形式（包括屋顶绿化和墙壁垂直绿化）及水景设置，可有效地降低热岛效应，获得清新宜人的室内外环境。

特别值得指出的是，低碳住宅不等于简单地提高绿化率，如果住宅区绿化仅仅使用大规模绿地而不考虑与林地、水景设施以及自然通风等手段有效地结合起来，不仅不能充分发挥林地在改善室外热环境方面的巨大作用，还会把大量的金钱浪赞在绿地浇灌上，可谓得不偿失。在绿化系统设计中如何改善住宅区室外环境，除了避免以上误区外，还应做好合理选择和搭配绿化植物和水景设置，要与整个小区的热环境设计协调起来，除了给人以视觉上的美感外，还应充分发挥植物、水在改善住宅区微气候方面的作用。

1.3日照、遮阳与采光

太阳辐射是影响居室环境的一个因素，同时也是影响住户心理感受的重要因素。遮阳问题是指由于建筑物的外形设计、特别是凹凸变化的外形而引起的建筑围护结构（墙和窗等）实际按受的太阳辐射热量减少的问题。相应的，互遮阳则是指由于建筑群布局而影响到建筑物实际接受的太阳辐射热量减少的问题。

自然采光有利于人体健康和提高工作效率我国北方冬季对自然采光就有严格要求。在住宅区规划与单体设计中需仔细考虑遮挡和自遮挡对自然采光乃至建筑物的热环境的影响。

二、低碳住宅原则

低碳住宅是运用低碳学原理和遵循低碳平衡及可持续发展的原则，即综合系统效率最优原则，设计、组织建筑内外空间中的各种物质因素，使物质、能源在建筑系统内有秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、无废无污染，低碳平衡的建筑环境。这里的环境不仅涉及住宅区的自然环境，如空气、水体、土地、绿化、动植物、能源等，也涉及住宅区的人文环境、经济系统和社会环境。培育低碳住宅概念主要是在这种观念的影响下，在住宅建设与发展中始终以低碳问题为中心，在环保、绿化、安居、道路管网等方面进行系统规划与管理，使住宅区低碳环境处于良性循环状态之中。

三、低碳住宅的技术策略

3.1 以人为本的设计理念

目前很多房地产项目招投标，设计单位只提供最基本的设计方案，具体牵涉到诸如保温、隔热、西向房间的遮阳等细节却往往被忽略。其实设计师的意识和对施工以及设计的控制能力，决定着住宅生态层次上的档次。设计低碳住宅时，要根据当地的自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科技手段，合理安排住宅建筑与其它相关因素之司的关系，各项措施式住宅和环境等成为一个有机的结合体。在设计的宏观定位中，应从创造生态环境的空间规划布局出发，分析住区朝向和风向，开辟阻止住区风道与生态走廊；应考虑建筑单体群体、园林绿化对于阳光与阴影的影响，规划阳光区和阴影区；应最大限度地利用住区地面作为景观环境用地，甚至可将住宅底层架空，使之用作景观生态场地；发挥住区周围环境背景的有利因索．或是借景远山，或是引水入区，创造山水化的自然住区；应注重动物、植物的引进和生物多样性，创造真正具有良性生态效果的住区环境。在低碳住宅设计中，具有良好的室内空气条件和较强的生态气候调节能力，以满足人们居住生活的舒适，使人、建筑与生态环境之间形成一千良性循环系统是基本的要求。为此，应力求每户有通向住区之外的风廊通道；应充分利用绿化、地形、建筑、景观小品，尽量组织通透深远、层次丰富的景观空间；应以曲代直，在住区环境空间布局形态上避免横平竖直的建筑城市化形态，还住区自然园林空间的生态面目；应结合地点特征，努力创造出其他住区所没有的景观低碳优势。

3.2追求舒适和健康是低碳住宅的基础

低碳住宅首先要满足的是人体的舒适性，例如适宜的温度、湿度以满足人体热舒适。此外还应有益于人的身心健康，如有充足的日照以实现杀菌消毒，有良好的通风以获得高品质的新鲜空气，以及无辐射、无污染的室内装饰材料等。在心理方面，低碳住宅既要保证家庭生活所需要的安全性、私密性，又要满足邻里交往、人与自然交往等要求。健康还有另外一层很重要的含义，是指住宅与大自然的和谐关系。住宅应尽可能减少对自然环境的负面影响，如减少有害气体、二氧化碳的排放。

3.3追求高效是低碳住宅的核心内容

所谓高效，是指尽可能有效地利用资源和能源，特别是不可再生的资源和能源。我们知道，建筑业以及与建筑业相关的其它产业（如建材生产、运输等）消耗了大量的能源和资源。而低碳住宅正是要杜绝这种粗放、浪费的模式，以最低的能探、资源成本去获取最高的效益。

洁净能源的开发与利用。要尽可能节约不可再生能源（煤、石油、天然气），并积极开发可再生的新能源，包括太阳能、风能、水能、生物能、地热等无污染型能源。

充分考虑气候因素和场地因素。如朝向、方位、建筑布局、地形地势等。尽可能利用天然热源、冷源来实现采暖与降温。充分利用自然通风来改善空气质量、降温、除湿。

材料的无害化、可降解、可再生、可循环。建筑材料应尽可能利用可降解、可再生的资源，同时还要严格做到建材的无害化（元污染，无辐射）。

水的循环利用与中水处理。在适当的范围内进行雨水收集、中水处理、水的循环利用和梯级利用，特别是对于水资源匾乏的地区。

结台居住区的情况（规模密集、区位、周边热网状况）采取最有效的供暖、制冷方式。加强能源的梯级利用。

结合居住区规划和住宅设计来布置以上所说室外绿化（包括屋顶绿化和墙壁垂直绿化）和水体，以此进一步改善室内外的物理环境（声、光、热）。

住宅建筑篇7

【关键词】 住宅 建筑 节能

住宅是人们生活学习的重要场所。随着生产力的发展，社会的进步，人们对住宅建筑的要求越来越高。住宅已经不是单存地作为人们遮风避雨的场所，如何用最小的能源代价，使外扰和内扰对室内环境的影响降至最低，这是未来建筑的一个发展目标，也是中国可持续发展的战略选择。

一、建筑节能现状

20多年来，中国建筑迅速发展，全国城乡到处大量新建房屋，人民生活大有改善。目前正处于建设高峰期，全国每年竣工的房屋面积约20亿平方米，新建建筑规模已超过欧美各发达国家之和。在经济持续发展，人民生活不断提高的条件下，在今后相当长的一段时间内，还将保持如此巨大的建设规模。由于我国人口众多，经济发展迅速，既有建筑面积已经达420亿平方米，并将继续快速增加，预计到2020年，总建筑面积将达到700亿平方米。。这些建筑在几十年至近百年的使用期间，在采暖、空调、通风、炊事、照明、热水供应等方面要不断消耗能源，建筑用能占全国能源总消费的比例已经超过27.5%。尽管在建筑节能方面过去已经做出了很大的努力，但至2004年，我们城乡建筑中只有3.2亿平方米的居住建筑才可算做节能建筑，其余99%以上即有建筑仍属于高能耗建筑， 节能技术相对落后。庞大的建筑能耗，已经成为我国国民经济的巨大负担。

从上面分析可以看出，建筑行业对能源资源的消耗及对环境的影响是相当惊人的，虽然国家及地方政府在近十年间出台了许多政策及规范，并做了一定的推广工作，但我国建筑节能的现况依然较差，在设计水平，建筑技术，设备材料制造及应用上、都与西方发达国家存在较大的差距.究其原因，是没有形成一套具体的实施体系。因此，对我国建筑来说，节能是一项迫在眉睫的大事，到了应该大力重视和发展节能建筑的时候了。

二、建筑节能定义

建筑节能是近年来世界建筑发展的一个基本趋势，也是当代建筑科学技术的一个新生长点。所谓建筑节能，就是在保证居室热舒适环境条件下，通过技术进步、合理利用、科学管理和经济结构合理化等途径，采用新型保温材料，把居住建筑在长期使用中的采暖能耗降下来。绿色建筑有三个要素。第一就是提供以人为本的建筑空间，这包括房子的保温隔热性能、楼上楼下的隔声、住宅装饰材料对人体的危害程度等；第二就是节约资源、能源；第三是要做到减少污染。真正的绿色建筑是减少能源和资源消耗，减少对环境的破坏即节能、节地、节水、节材。

1、 节能

一是通过科学的规划布局、合理的功能分区以及住区布置；二是通过住宅朝向、体形系数等规划设计手段；三是通过提高建筑围护结构保温隔热性能以及设备和管线的节能，来减少能源消耗。

2、 节地

一是合理规划住宅建设用地，少占耕地，尽可能利用荒地、劣地、坡地等；二是合理规划居住区，在保证住宅功能和舒适度的条件下，确定居住区的人口规模和住宅层数，提高单位住宅用地的住宅面积密度；三是通过设计的优化，改进建筑结构形式，增加可使用空间；充分利用地下空间，提高土地利用率；延长住宅寿命，减少重复建设；合理控制住宅体形，实现土地资源的集约有效利用；四是合理配置居住区的环境绿化用地，增加单位绿化量；减少停车占地并向立体空间发展，以留出更多居住空间。

3、 节水

一是在城乡规划、居住区选址中，充分考虑水资源开采利用与补给的平衡关系，以及城市供水与排水系统对节水的有效性；二是在住宅小区中，通过雨水收集利用、生活废水收集与处理回用等住宅节水措施和任务，解决非优质用水的来源；三是在住宅小区中，通过分质供水、推广应用节水器具等住宅节水措施与设备，节约用水。

4、 节材

一是推广可循环利用的新型建筑体系（如钢结构、木结构）；二是推广应用高性能地材耗的 建筑材料（如高强混泥土、高强钢筋等）；三是鼓励各地因地制宜地选用当地的、可再生的材料及产品；四是推行一次装修到位，减少耗材、耗能和环境污染；五是鼓励废弃的建筑垃圾回收与再利用。

发展节能节地型住宅不是片面的节约，而是全面地提升住宅的基本品质，节能建筑同时又应是舒适建筑、健康建筑。未来住宅设计及小区规划，会做到以人为核心，塑造更优美的室外环境，符合人的生活轨迹。功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离，主要居住的房间阳光充足，各种设施齐全，能满足节能的要求。住宅群有深刻的文化内涵，保护和发扬已有的文化传统。具有独特的地区性、民族性。住宅建筑随时引入高科技新技术，不再是以前简单的房舍。住宅建设充分考虑到可持续发展，考虑到目前的适用性，也考虑将来的可改造性可发展性。

三、建筑节能目标和措施

我国建筑节能目标：通过全面推进建筑节能工作，到2010年，城镇建筑达到节能50%的设计标准，其中各特大城市和部分大城市率先实施节能65％的标准；开展城市既有居住和公共建筑的节能改造；大城市完成改造面积25％，中等城市完成15％，小城市完成10％。在此基础上，到2020年实现大部分既有建筑的节能改造，新建建筑东部地区要实现节能75％，中部和西部也要争取实现节能65％。

这有赖于五个方面的措施。首先，在农村大力提倡和推广可再生能源利用，解决炊事、取暖和生活热水等问题，而不实行由初级的非商品能源向常规商品能源的转换；第二，北方新建建筑通过提高保温水平使需热量降低50%，通过解决集中供热系统的调节问题，使新建的和既有的集中供热系统效率都提高30%，这样就可以使得采暖建筑面积增加一倍，而采暖总的能源消耗不增加；第三，在长江流域发展热泵采暖空调方式，停止各种热电联产和热电冷三联供方式，一般建筑采暖空调能耗控制在18KWh/m2·年之内；第四，在住宅和一般公共建筑中推广节能灯具和高效电器，以及新的节能型生活热水制备方式，同时提倡各种行为节能措施，使建筑能耗降低25%至35%；最后，通过技术创新使新建大型公共建筑能耗降到目前水平的50%以下，通过改进运行管理和对关键设备的改造，使既有大型公共建筑能耗降低30%。

四、住宅建筑节能途径

建筑节能是一项系统工程。在策划、实施及取得实效的长时间过程中涉及规划、设计、施工、调试、运行、维修等诸多环节。作为设计行业的人员，在对建筑进行节能设计的同时我们应根据当地资源条件。因地制宜，就地取材，合理利用。并且应建立寿命周期成本观念，按建筑寿命50年内发生的各项费用，取其总和较低者作为选取决策的依据，不应考虑一次消费最低者。同时，更应重视综合设计过程这个新观念，在方案之初即组织相关专业工种介入，统筹考虑相互影响，寻求合理的解决方案。住宅建筑节能的途径主要有以下几个方面：

1.门窗的保温隔热

在建筑围护结构中，与墙体、屋面相比，门窗的保温隔热能力较差。我们可以通过提高门窗的气密性，采用适当的窗墙面积比，增加窗玻璃层数，采用百叶窗帘、窗板等措施来提高门窗的保温隔热性能。

2.墙体的保温隔热

墙体是护结构的主体，我们可以采用保温性能好、蓄热能力及强度较低的砌块墙体，如加气混凝土砌块。也可以采用复合墙体的形式，如内保温复合墙体、外保温复合墙体、夹芯复合墙体等。但内保温复合墙体由于热桥对保温的影响较大，国家已经开始限制使用内保温复合墙体使用。而且从长远来看，外墙外保温的效果明显高于内保温。由于复合墙体能满足围护结构各种功能的要求，因此这种采用高效保温材料与砖砌的复合墙体，有着更多的优越性。

3.屋面的保温隔热

屋面作为护结构的一部分，它的保温隔热也是不可或缺的。我们可以采用高效保温材料作为屋面的保温层，也可采用架空型保温屋面或倒置式屋面等方式来达到提高屋面保温隔热性能的目的。

4.采暖系统的节能

城市供暖实行城市集中供暖和区域供暖，可以大大提高热效率。在管网系统中，安设平衡阀，可以使管网系统达到水力平衡，与未安平衡阀的不平衡系统相比，在保证所有房间满足规定室温的条件下，可以相对的降低所供暖区域的平均室内温度，从而节约能源。

除以上几种途径外，还应大力提倡发展高科技来改造传统系统能效的产品，例如：利用可再生能源和清洁燃料能源， 如太阳能、天然气、沼气等的利用；.运用高技术成果开发高效节能的建筑设备，如高效供冷供热装置，高效电光源，高效介质输送设备，确保高效运行的节能调控设备等等。

可以预见，随着建筑节能工作的开展，以及人们对改善建筑热环境的迫切要求，住宅建筑节能技术必将得到迅速发展。

五、结语

发展“节能节地型”住宅，关键是要树立建设节约型社会的理念，通过各方面的协调配合，共同努力，探索出一条不同于发达国家的建筑节能途径。要真正实现节能效果，不但要利用市场机制，有效推广建筑节能技术，还需要国家政策的保障，以及全社会共同的积极行动。

住宅建筑篇8

关键词：现代住宅;节能设计;构造;措施;可再生能源

Abstract: This article presents the design of energy saving and thermal insulation structure design should be considered by Hyundai Residence building from the construction project design and construction design of two stage, and according to his many years work experience, analyzes the Hyundai Residence building energy-saving design in the future; for now discussed the design of residential building for the use of renewable energy conception.

Key words: Hyundai residence; energy-saving design; construction; measures; renewable energy

中途分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

能源问题已经成为制约我国经济和社会发展的重要因素，住宅建筑节能设计对于减低建筑能耗，促进能源节约和合理利用，并缓解

了我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，对实现城市建设可持

续发展起着重大的意义。

一、建筑方案设计阶段的节能措施

建筑方案没计阶段的节能措施是指在进行住宅建筑方案设计时，合理进行住宅区总平面布局，利用建筑物空间的组合、建筑的朝向、细部造型等措施达到节能降耗的目的。

(一）平面规划设计·

住宅建筑设计中的节约用地问题，是一个老话题，也是一个永恒

的话题，人类可使用的土地资源是有限的、不可再生的。我国人均土

地面积不及世界人均水平的43％。随着经济快速发展，城市化进程

的加快，造成了城市用地的成倍增长和农业用地的急剧下降。而在城

市用地中，近一半是居住建筑用地。合理的住宅小区总平面规划设计

可达到很好的节能降耗的目的，具体措施包括：

1、尽量选择有良好采光和自然通风条件的地块，尽量争取使住

宅建筑坐北朝南．充分利用太阳能和自然通风来调节室内外温差。

2、高层住宅对于低层住宅，大进深住宅对于浅进深住宅，长面宽住宅对于短面宽住宅来说，都能有效地节约用地。目前，我国的北京、上海等大城市已经面临住宅用地紧张的问题，大量的高密度的居住区已成为当前开发的主体模式，小高层住宅和高层住宅的比例也逐

渐增加。

3、避免建筑物成排成群的布置，尽量采用错列式和斜列式 ，也可结合地形采用自由排列的方式，达到很好的空气对流的目。

4、少建或不建点式住宅，多建条式住宅，在住宅平面上尽量减少凹凸、进退，减少外维护结构面积。

5、在小区内多种植树木花草，不同物种相互搭配，可有效改善小区生态和室内热环境。

(二)建筑遮阳设计，

建筑遮阳的基本功能是隔断夏季直射阳光直接通过窗户进入室

内，防止阳光过分照射建筑围护结构，减少其表面的热量获得，从而

达到改善室内热环境，降低建筑冷负荷能耗的目的。因此，在设计建

筑物时应考虑南向及东西向的遮阳设计。遮阳的方法可分为两类：固

定式遮阳和可调节式遮阳。固定式遮阳的基本形式有：

1、水平式遮阳板。适用于南向，遮挡从窗口上方来的太阳辐射；

2、垂直式遮阳板。适用于东北、西北向，遮挡从窗口侧方来的太阳辐射；

3、综合式遮阳板，适用于东南、西南向，遮挡窗前斜方来的太阳能效果。辐射：

4、挡板式遮阳板．适用于东、西向，遮挡正射窗口的太阳辐射。人们经常使用的折叠、滑动或介于闭与开之间的百叶窗、能调节叶片角度的百叶窗、可收放的遮阳卷帘、可调节的遮阳板或遮阳蓬等都是调节外界气候资源的遮阳构件，属于可调节式遮阳。

遮阳设计要有利于采光、通风和防雨。不阻挡视线，注意与建筑风格相协调，力求构造简洁且经久耐用。

(三)住宅空间空气对流设计

自然通风能够改善人体热舒适，降低气温，相对于主动的热调节

措施，具有明显的节能效益和生态作用。在住宅的平面布置设计时，

门窗的位置、大小、户型的设计应充分考虑空气对流和穿堂风的组织，避免气流的转折和“缩颈”，使气流通畅均匀。另外，根据地区环境的特点，在住宅方案设计中巧妙构建开畅的空间，如畅厅、畅廊、畅阳台、空中花园等形式，一方面可通畅地组织室外气流，另一方面可减少太阳辐射对室内的影响，夜间也有利于热量向室外散发。

二、建筑构造设计节能措施

住宅的节能指标包括建筑物耗热量指标和耗煤量指标。其中建

筑物总传热耗热量的一半以上是由于护结构的传热损失的。因此，在住宅的内外空间布局和环境确定之后，强化护结构的保温

隔热性能，增强建筑的热稳定性，减缓其外表面散热速度，对于建筑节能具有非同—般的意义。

(一)屋面

对于住宅建筑来说，屋顶的保温隔热性能的好坏，直接影响的是

顶层住户的室内温度与舒适度。为减少热辐射，应尽量采用坡屋顶，

一方面能够丰富建筑物造型，另一方面可以增加顶层的辅助空间，在

可能的情况下，还可以进行屋顶绿化，通过植被降低屋顶太阳辐射，

降低屋顶内表面温度。

(二)外墙

外墙是建筑物的重要围护结构，占整个护结构的绝大部分，

其传热系数大小、热性能好坏，直接影响着建筑物的节能效果。随

着粘土砖被禁用，建筑节能的技术进步，许多新型墙体材料得到充分

的利用。目前，可以根据当地条件推广的建筑节能技术有：

1、外墙内保温技术和外墙外保温技术

外墙内保温通常是指在外墙的内侧粘贴保温板材或粉刷保温砂

浆2．5—3cm厚。其构造形式可分为：饰面聚苯板内保温复合外墙和纸面石膏板内保温复合外墙。其优点是施工方便，缺点是在房屋装修时内保温层易遭受破坏，并且内保温材料占用一定室内使用空间。

外墙外保温通常是指在外墙的外侧贴聚苯乙烯挤塑板，外侧再刷一层防裂砂浆后贴面砖或做外墙涂料。其特点是对室内热稳定有利，冷热易于处理，且不易结露，但施工较复杂，施工质量难以保证。

2、空心砖墙及其复合墙体技术。空心砖墙保温效果优于实心砖，

墙，且节约制砖能耗。如再与高效保温材料复合，节能效果更佳。

3、混凝土轻质砌块墙体技术。可利用当地出产的浮石、火山渣及其他轻骨料或工业废料生产多排孔轻质砌块，宜就地取材，用保温砂浆砌筑，有明显的节能效果。