上海证大集团

证大集团创立于1993年,是一家以专业金融综合投资、房地产开发经营、文化艺术事业发展为主业的大型民营企业集团。集团秉持“证明、实证、亲证”的企业精神和“探求大道、追求大同、创造大美、实现大我”的企业使命,在董事长戴志康的带领下,经过近二十年千锤百炼的市场竞争,迅速成长,目前总资产规模逾100亿。

证大集团在专业金融综合投资方面,主营业务涉及证券投资管理、企业资产委托管理、资产重组及收购兼并、企业财务顾问、证券投资咨询、实业投资、能源开发投资等,资产投资、管理和运营规模达50亿元以上。

在房地产开发经营方面,2002年,上海证大房地产有限公司在香港主板市场成功上市。目前业务已拓展到上海、浙江、四川、吉林、青岛、扬州、南通等地,具备了100万平方米的年开发能力,已连续多年蝉联“上海房地产开发企业50强”称号。证大家园、水清木华国际公寓、九间堂园林别墅、大拇指商业广场、证大丽笙酒店等项目的成功使“证大”成为业界知名品牌。

证大集团在文化艺术、创意产业等诸多领域多有建树。蒙大新能源基地、喜玛拉雅中心等项目都充分发挥和体现了证大集团在资本、信息、创意、金融市场等各方面的优势。

“证大”品牌是上海市著名商标,更彰显集团不断迸发的发展潜力和日益扩大的社会影响力。

证大企业文化

一、证大精神使命

证大集团的企业名称具有特定的文化含义,就是“三证四大”,即:“证明、实证、亲证”“大道、大同、大美、大我”,“三证四大”是证大的企业精神和企业使命,是证大企业文化的基石和灵魂。

“证”是企业的精神。

“证”是证明,是实证,是亲证。

“证”是实践,它是证明,做给大家看,证明给世界看。

“证”是探索、是进取、是创新。无论得失成败,不断努力去实现它。

“证”是行动,不讲空话。不夸夸其谈,强调亲历亲为。

“证”是人生态度,用自己的身、心、灵,全身心地去投入。

“大”是企业的使命。

探求大道、追求大同、创造大美、实现大我。

“大道”:我们追求为人处事须应天道、地理、人性,凡合大道的无不为,凡不合大道的无为或不为。我们提倡大道,反对小道。我们提倡顺天应人,反对逆天悖人。

“大同”:我们来自五湖四海、世界各地,有着不同的文化背景,大家应该互相尊重,互相宽容,互相交流,我们追求和合。大同是平等、博爱;大同是全心全意为人民服务,全力以赴的贡献力量,同时在互相的服务中享受生活的快乐与幸福。

“大美”:本真的、本性的、自然的美,雄浑的、阔大的、壮丽的美。我们欣赏这样的美,去学习这样的美,去追求这样的美,去创造这样的美。我们要把天道、地理、人性之大美建设出来。

“大我”:大我有高度,不是从自我、自私出发,是高尚的我、具精神气的我、无私的我;大我有深度,是有大智慧的、有大觉悟的我;大我有气概,是坦坦荡荡的,光明正大的,落落大方的;大我是真诚、朴素、乐观、积极的我。

二、证大公益事业

1999年 资助兴建海门市志康小学。

2002年 在复旦大学设立“证大助学基金”。

2003年 设立海门中学“戴志康教育基金”、参加浦东新区商旅企业义卖义捐活动。

2004年 资助海门市老干部局、资助海门市慈善会、出资支持江西公路建设、捐助海门市万年中学、捐助海门市万年小学、捐助海门市海门中学、捐助上海市证大小学、资助上海市慈善基金会、援建江西省萍乡市腊市中学、资助安徽省颖上县王家玉孤残儿童养育院、捐赠上海市福山外国语小学证大校区教师奖励基金。

2005年 向海门中学颁发志康教育基金奖学金、资助青海孤儿上学、向上海市慈善基金会捐赠

2006年 资助青海孤儿上学。

2007年 捐资200万元在海门中圩村建社区公共服务中心、捐资1000万元赞助上海国际电影节、协办台湾著名南音艺术团体“汉唐乐府”在北京、上海演出。

2008年 将集团十五周年庆典活动预算50万元资金及员工捐款23万元捐献给地震灾区、捐资370万元援助陕西地震灾区、捐资1000万元资金援建四川都江堰友爱学校、捐资100万元建设四川什邡市残疾人康复站、举办“爱是未来”敦煌壁画复原公益巡回展、颁发“证大・长山”第二届教育奖励金、颁发2008“志康教育基金”。

2009年 全程提供费用实施优秀大学生证大实习基地项目。

三、证大发展业绩

1、证大房地产

上海证大房产是证大集团房地产业务的旗舰公司,也是香港主板的上市公司。证大房产于1994年开始涉足房地产业务,十几年来,已经发展成为以上海为核心,足迹遍及浙江、江苏、四川、东北等地的综合性房地产 集团,已经达到年100万平方米以上的开发规模,具备各类物业的开发、经营和物业管理经验,连续三年跻身上海市房地产开发50强,并于2004年荣获上海市房地 产业四大著名商标之一。

“证大建筑艺术生活”是证大房产始终坚持的差异化品牌战略。除了提供良好物质空间,证大房产努力使开发的产品能适应消费者精神、文化和审美的要求,拒绝平庸,开拓创新。证大房产追求人文精神,注重社会价值,并赋予每个房地产项目以个性化元素和文化内涵。证大房产始终如一的以为消费者提供艺术化的生活空间为己任。

商业地产:

随着需求结构的调整,上海房地产市场开发的重心正在从住宅房地产逐步向商业房地产投资开发转移,这一态势方兴未艾。近几年来,证大集团把握市场 脉搏,在战略上不再只是局限于住宅开发,而是抓住机遇果断参与到商业房地产、宾馆酒店、旅游业等业务领域的竞争。

商业房地产开发已经发展成为证大集团的一项重要业务板块。于2002年11月12日注册成立的上海证大商诚房地产开发有限公司经工商局登记后正式更名为上海证大商业旅游投资发展有限公司(简称“证大商旅”),正在进行一次脱胎换骨的改革,从一个普通的商业房产项目公司逐步走上开发经营、投资、经营、管理的道路,变成一个具有商业开发、酒店管理等多业态的商旅集团。

作为商业房地产开发集团公司,证大商旅旗下现有多个子公司,主要有:

上海证大艺中房地产开发有限公司(简称证大艺中),于2003年7月31日注册成立,主要负责证大喜玛拉雅艺术中心的开发建设。

上海证大五道口房地产开发有限公司(简称证大五道口),于2004年4月30日注册成立,主要负责证大五道口金融中心的开发建设。

上海朱家角西镇置业发展有限公司。

上海证大商业经营管理有限公司,于2005年6月7日注册成立。

住宅地产:

证大集团住宅房地产开发业务始于1993年。业务管理单元主要有:上海证大置业有限公司,上海证大三角洲置业有限公司,浙江证大房地产开发有限公司,嘉善证大房地产开发有限公司,海门证大房地产开发有限公司等。

证大集团所开发的住宅房产以先进的理念、优良的质量、人性化的规划和良好的服务而得到市场广泛认同,它们往往成为该区域市场的价格引导者,消费者愿意为购买证大的房产每平方米多支付10%的品牌溢价。证大集团开发的湖畔花园总计获得数十项奖项,成为杭州的著名品牌,其中包括建设部颁发的“全国城市物业管理优秀示范小区”(1998年),水清木华公寓和证大家园公寓分别获得2003年度上海市优秀住宅综合金奖和银奖,嘉善“东方名嘉”项目于2003年初顺利通过建设部住宅产业化促进中心主持的国家康居示范工程达标验收。2003年、2004年、2005年,证大集团连续三届获得上海市房地产业协会授予的“上海市房地产开发企业50强”称号。2004年,上海市著名商标认定委员会授予证大集团注册拥有“证大”商标为“上海市著名商标”。在2004CIHAF中国住交会上海地区“名人、名企、名盘”推介活动颁奖大会上,证大集团在7大奖项的评比中有6项名列其中,是沪上参评的房地产开发企业中获奖最多的一家,证大集团董事长戴志康荣列“上海房地产风云人物”。

物业管理:

证大物业管理有限公司乃证大集团旗下从事专业物业管理的全资企业,也是上海市物业管理协会会员单位。公司注册资本人民币300万元,并经工商行政管理部门注册登记、市房地产行政管理部门批准的二级资质企业,2004年4月通过了ISO9001质量体系认证。

证大集团从发展的战略眼光出发,把物业管理作为证大房产发展的一个重要组成部分,进行重点开发和拓展。证大物业自成立以来,秉承证大集团超前的管理理念,拥有完善的管理系统与专业的经营管理团队。“创建一流的管理品牌、营造全新生活环境,一流的环境、一流的生活、一流的服务、一流的管理”为公司的质量方针,“用心服务”,创造了具有良好口碑的“证大物业管理模式”。

2、投资管理

上海证大投资管理有限公司是证大投资集团旗下的主力公司之一,创建于1994年,目前注册资本3亿元人民币,经营范围为:投资管理,资产委托管理,财务、证券投资咨询,实业投资,国内贸易等。公司秉持“以人为本”的思想,汇集了宏观分析、产业研究、财务顾问、金融证券、企业管理以及系统工程等多方面的高级管理人员。

3、艺术事业

2002年,证大收藏了雕塑大师恺撒的作品大拇指。这件艺术作品带给了人们人文主义的理念和情怀,又走出了纯粹的艺术氛围,它揭示着证大经济活动一贯的价值理念,那就是“最好的”。 2003年,证大与英国保罗休斯美术馆以及上海市对外文化交流协会等联合举办了首届上海国际雕塑与环境艺术展。这次展览活动是上海市政府为营造一个富有国际艺术氛围的大都市的重大举措之一,也是证大集团要把“我们心中的理念铺排在上海市的中心”的又一次实践。

证大在浦东打造的当代艺术馆已成为国内极具影响力的民营美术馆。无论是飘渺苍穹的飞天敦煌,还是悲怆的浮世绘;无论是模糊了中外文化边界的油画,还是过往和未来衔接的景德镇瓷器――证大把这一切全都揽在怀抱之中。

证大社会荣誉

2003年

上海证大投资发展被评为上海市九段沙湿地自然保护基金会理事单位、获上海市红十字会荣誉证书

2004年

上海证大被评为上海市著名商标

戴志康被聘为“张正忠艺术陈列馆首届组织委员会”主任

戴志康被聘为海门市张謇研究会名誉会长

获上海慈善基金会捐赠证书

戴志康被评为2004年度CIHAF中国住交会上海房地产风云人物

戴志康被评为2004年度上海十大青年经济人物

2005年

戴志康被授予法国骑士勋章

戴志康被授予2005中国别墅十大风云人物

2006年

证大集团成为第九届上海国际电影节全程合作伙伴

2008年

获红十字会5.12汶川大地震捐献证书

戴志康获《富世》2008年度最受尊重的中国公益企业家称号

戴志康获2008年度中华全国工商联合会抗震救灾先进个人称号

戴志康获2008年度国家民政部“中华慈善奖”先进个人称号

上海证大置业有限公司荣誉

2001年浦东新区大型房地产展示交易会成交面积奖

浦东新区2002年度放心售楼示范活动优秀单位

2002年度浦东新区商品房销售面积第十五名

2003年度新建住宅建设绿化奖

第2届上海市房地产开发企业50强

第3届上海市房地产开发企业50强

连续3届获上海市房地产开发企业50强

2004年度上海房地产明星企业

2004年度上海房地产关注品牌(商标)

证大ZENDAI上海市著名商标(2004至2006)

长江三角洲地区房地产开发企业80强

上海房地产18年功勋企业

2005年3月上海市房地产开发企业首批诚信承诺企业

2006年3月上海市房地产开发企业首批诚信承诺先进单位

2006年度中国房地产行业上海地区影响力十强综合开发实力企业

中国房地产开发商协会理事单位

2008年7月8日获中国残疾人福利基金会捐赠证书。

上海证大三角洲置业有限公司荣誉

首届(2003)上海市房地产开发企业50强

2006年度浦东新区花木社区(街道)企业服务工作先进单位

2007年度上海市创利税前20名外商投资非生产型企业称号

上海证大房地产有限公司荣誉

2008年度房地产开发企业500强

2009年度中国商业地产联盟颁发的会员单位称号

2009年度浦发银行上海分行个人贷款业务最佳合作伙伴

证大家园项目荣誉

2001年度浦东新区商品房预售面积排行榜第七名

2002年度浦东新区商品房预售面积排行榜第十一名

2002年度浦东新区商品房预售金额第十六名

2003年上海最受欢迎楼盘综合金奖

2003年度四高优秀小区

2004年3月浦东新区商品房预售面积第一名

2004年度第一季度浦东新区商品房预售面积排行榜第一名

2003年度上海典型住宅指数样本项目

2004年度上海典型住宅指数样本项目

2004年度上海市商品房(楼盘)销售面积50强

2004年度上海市商品房(楼盘)销售金额50强

第三届上海市优秀住宅银奖

上海证大置业有限公司工程部获2005年度上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体

水清木华公寓项目荣誉

首届中国优秀环境设计大赛综合金奖

2002年度上海住宅最具投资潜力奖

2002年度上海顶级楼盘特别巡礼推荐楼盘

2003年度房地产时报十大关注楼盘

2003年度上海市商品住宅销售金额50强

2003年度中国住宅创新示范楼盘

2003年度上海最受欢迎楼盘综合金奖

2003年度浦东新区商品房预售金额第十六名

2004CIHAF中国住交会上海房地产知名楼盘

上海市优秀住宅金奖

《上海市新建住宅环境绿化建设导则》示范小区

九间堂荣誉

2004年度CIHAF中国住交会上海地区“名人、名企、名盘”推介活动上海房地产优秀别墅

2005年国际化品质楼盘研究成果报告国际化品质综合得分五星

2005上海国际化品质典范别墅(建筑艺术综合大奖)

2006亚太区室内设计大奖银质奖证书