上海中天发展大厦方案创作研究与分析

摘要：该文剖析了当下建筑设计的复杂性和多面性，建筑师面对一个项目的设计必须站在多角度考虑问题，综合协调开发商，未来业主，城市建设管理者们各自的利益和立场，权衡利弊。只有这样才能更好地服务社会，才能因地制宜地设计出符合需求的建筑。

关键词：复杂性 多角度 日照 办公 场地设计

1. 引言

“城市，让生活更美好”这一世博主题至2010年上海世博会召开以来，已经作为一个时代的热点深入人心。上海市杨浦区近年来抓住时代的机遇，取得了很大的发展，在城市建设方面尤其让人感觉耳目一新。随着城市建设的发展，建筑师在设计中碰到的问题越来越多，越来越复杂，促使建筑师从多角度，全方位出发，考虑项目的立足点，在各种竞争中脱颖而出。本文从对项目设计过程的分析中，诠释了建筑设计的复杂性和多面性。

本项目位于环同济知识经济圈核心位置，区位优势明显，交通便捷。基地东侧为四平路，南侧为杨浦中学，北侧为伊顿公寓，西侧为多层居民区，地铁十号线从四平路下穿过，周边建筑现状复杂，市政配套成熟。拟建中天发展大厦（如图1和图2），为100米之内高层办公及商业配套设施。旨在为中小型设计企业提供一个良好的设计办公基地，并为自身的需求提供配套服务，兼顾周边的居民消费需要。

2. 设计理念

本项目致力于打造一个自然环境和人文环境和谐融合的可持续发展科技办公场所。其理念可概括为以下四个原则：

1) 都市衔接（Urban Connectivity）

加强与城市周边环境的衔接和视觉关联。站在城市设计的角度上，每一个新建筑都必须和周边环境发生良好的对话。乔拿森‧巴挪特（Jonathan Barnett）则认为城市设计乃是一项城市造型的工作，它的目的在展露城市的整体印象与整体美。本项目旨在与同济建筑群取得呼应，创造出和谐统一的城市界面。这是项目的基本出发点和立足点。

(图1)：四平路透视图(图2)：总平面图

2) 事件城市 （Urban Events）

明确创建微缩城市和激活随机事件发生的设计介入方式。

3) “场所精神”（Genius Loci）

创造尺度宜人的市民性城市空间。通过对物质空间及景观标志的处理，创造一种物质环境，既能使居民感到愉快，又能激励其场所精神，并且能够带来整个城市范围内的良性发展。“场所”在某种意义上，是一个人记忆的一种物体化和空间化。也就是城市学家所谓的“SENSEOFPLACE”，或可解释为“对一个地方的认同感和归属感”。

3. 场地设计的制约因素

（图3）第一步：退界分析 (图4) 第二步：客体范围分析 (图5)第三步：叠加出高层可建最大范围

以上是对本项目设计原则的设定，但具体展开设计的时候，我们发现场地本身的诸多制约因素，这些制约因素经过我们的研究和分析，却当仁不让地成为本方案最关键的要素，直接关系到项目的可行性。

1) 退界分析

由于10号地铁从四平路下通过，因此建筑需退地铁50米，从而确定了沿四平路的建设边界，其余三边各自按照城市规划管理条例，退足边界，从而可得出高层可建设范围。

2) 日照分析

本项目拟建100米高层建筑，势必对周边住宅建筑造成很大的影响，因此按照日照规范，推算出可建高层范围是关键的一步。首先，假设日照最不利情况，按退界范围可建高层范围满铺建设100米高层，推算出客体范围，客体范围内阴影部分建筑为最不利情况下所需要分析的居住及文教建筑。然后逐个对客体建筑运用光线切割法计算出可建范围，最后叠加得出100米高层的可建范围。由上述得出，本项目最关键的制约因素为日照分析只有在满足日照的前提下，才能确定主楼的位置，从而围绕主楼展开设计。

3) 交通组织

交通流线组织也很关键，四平路为重要城市干道，车速较快，在世博期间，又在地块南侧建设了一条地下车行隧道，入口紧邻地块南侧30米左右。因此把南侧设为地块的车行入口，北侧设为车行出口，基地内为双车道单向环线。地下车库出入口分别设于基地出入口附近，便于车辆就近入库。

4. 从市场出发的功能定位

在对市场经过大量的调研之后，本大厦由塔楼与裙房组成，塔楼位于基地南端，高22层，层高3.8米，做办公之用。裙房4层，一层为商用，二层为餐饮，三层为健身康乐，四层为会议中心。设地下室二层，主要作为停车库和设备用房。

1) 经济型办公

由于处在环同济知识经济圈核心位置，对未来客户群的设想非常明确，即在同济周边的数量日益庞大的中小型设计公司。对于这类公司而言，得房率和必须的配套设施是其关心的重点，且面积一般不会太大，基于此，我们将层高设定在3.8米，同时对平面进行了合理的划分，旨在降低将来的企业成本。3.8米层高在经过合理的设计，预计将来室内净高可以保持在2.85米左右，可以满足一般中小型企业的需求。

(图10)剖面图示意

2) 豪华的商务大厅

任何企业都希望最大化的提升自身的形象，因此，在底层层高5米的同时加以局部两层通高，打造一个豪华气派的入口大堂，树立良好的第一印象，提升整体企业形象。主楼后侧设置了配套服务用房，满足多方面的商务需求。在靠近景观通廊的一侧，设置了大堂吧供人们交流休息，处处体现出以人为本的宗旨。

3) 丰富的商务配套功能

裙房旨在为主楼办公的人群提供一个丰富的配套商业：一层为超市，咖啡厅，商业店铺等；二层为餐饮配套；三层为康乐设施；四层为大型会议中心，可直接通主楼，便于主楼业主的使用。其中，裙房的一层到四层通过观光电梯和开敞式楼梯联系，共同营造一个良好氛围的商业空间。

5. 景观设计

景观设计突出商务定位，简洁的景观元素，精确的比例和适宜的尺度，创造了一个以人为本的实用景观。临四平路一侧，主楼和裙房后退了近20米，为打造开阔的景观广场提供了条件，同时运用石材纹理的变化和巧妙搭配，丰富了景观的构成，配合花草植栽展示了季节的变化。运用艺术的手法装扮出宜人的休闲景观空间，传递了建筑和景观、自然与工艺的巧妙融合。

在主楼和裙房的背面，同样运用退界的空间，创造出以绿化为主，小品为辅的观赏性景观。安静的植被、细致的铺装变化、美妙的艺术雕塑，营造出一个沉思中的后花园。利用起坡，将地下车库的入口巧妙结合起来，打造出不凡的视觉效果。

临路的入口广场和后花园之间，设计了一个景观休闲通廊，也是一个供人停留的“灰空间”，人们可以自由惬意地畅享徘徊其间，景观在装点空间的同时，也大大提高了通廊的人流导向性，两者互相衬托，缺一不可。

6. 结语

随着时代的发展，建筑设计已经不再是一门单一的学科，看待问题必须从多角度出发，权衡利弊。对一个项目的设计，也不能单一的考虑建筑艺术本身的因素，而是应该把场地、市场、景观等诸多其他因素综合考虑。只有这样，才可能创造出符合时代需求的建筑来，才能更加的因地制宜。

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。