城市化进程中的长春市历史保护区保护方法研究

[摘要]长春市的历史文化遗产保护对其自身的建设有着重大的贡献,所以针对目前的历史保护区这一建筑历史遗产的现状进行科学研究,提出具体保护方法,有利于解决长春市建筑遗产保护的现实疑难问题,为建设有地方特色的北国春城打下扎实基础。

[关键词]长春市历史保护区形态类型

中图分类号:TU98文献标识码:A文章编号:1671-7597(2009)1120217-01

一、相关概念释义

(一)长春市历史保护区

长春市非历史文化名城,但是在其城市形成期的三个特殊历史阶段内遗留下大量的建筑遗产,并由此形成了长春市目前的文物保护单位和历史建筑。由于这些建筑遗产的分布状况,决定了分三类对象进行划定长春市城市紫线:

(1)保护街区;(2)保护区;(3)历史性建筑。

本论文把保护街区(相当于中华人民共和国国家标准《历史文化名城保护规划规范》的历史文化街区)和保护区(由两栋以上历史性建筑组成一个保护区,保护区的保护范围包括历史性建筑、核心保护范围、建设控制范围)统称为历史保护区,并作为主要研究对象。

(二)型态类型

为了能够配合长春市的城市设计实践,以城市典型空间中的城市街道和广场二大要素进行划分长春市历史保护区的形态类型。同时又具根据保护区的空间特点对保护区的形态类型进一步细致划分,归纳类型如下:街道型、广场型、组团型、院落型、其它型。

本论文以街道型保护区为例研究了长春市历史保护区的保护方法。

二、保护方法

本论文以街道型保护区为例研究了长春市历史保护区的保护方法。

(一)场所定位

沿长春市重庆路步行街现今有三幢相邻特色建筑,即长春市春城文化娱乐发展集团光大银行西部转角处带有北欧风格的建筑。其中光大银行和长春市春城文化娱乐发展集团的前身分别是国都饭店和丰乐剧场,现被法定为市级文物保护单位。这三幢特色建筑,可作为商业街上的重要城市建筑景观。同时由于重庆路是长春市最重要的步行商业街,建筑底层可结合具体实际情况,整治为商用。这样在重庆路步行街上营建一个具有特色城市建筑景观的综合商业区,同时这种特色建筑景观本身就可以产生一种广泛宣传效应,即而形成特色场所,吸引市民高效活动于其中。所以把这三幢历史性建筑所在区域划定为重庆路步行街保护区。

(二)保护范围划定

在严格遵守《城市紫线管理办法》基础上,长春市历史保护区核心保护范围的划定主要考虑历史性建筑本身用地范围,即指历史性建筑拥有的产权用地范围。如果保护区内各历史性建筑分属不同产权单位,以所有建筑产权边界的总和为参考标准。这也是其它类型保护区保护范围划定时所遵守的准则。其次综合考虑建筑周边道路及现存环境状况。重庆路步行街保护区内的三幢历史性建筑沿主要街道重庆路一字排开,主要立面都朝向繁华的重庆路,状况良好。建筑背立面方向为大面积2-4层砖混结构的混杂建筑,状况较差。三幢建筑的左右山墙所夹区域分别为建筑和次要街道。以上状况为街道型保护区的通况。所以街道型保护区在尊重产权边界的基础上,核心保护范围主要控制好保护区的左右边界和三幢建筑背立面方向的后边界,而三幢建筑主立面的边界与主要街道边缘重合。此类保护区的建设控制范围的划分也同样注意控制好左右边界和三幢建筑背立面的后边界,而三幢建筑主立面方向的边界与核心保护范围边界重合。

根据以上分析,可以总结出街道型保护区保护范围划定的共同特点。核心保护范围沿历史性建筑主立面方向的边界与主要街道边缘重合,历史性建筑主立面后侧和两侧边界根据实际情况参考产权用地范围具体划定。而建设控制地带前后边界的划定以核心保护范围为基准,主要是控制好历史性建筑山墙两侧的范围,如有次要街道与次要道路边缘重合,如为建筑,则划定范围为D≥h,h为靠近核心保护边界的历史性建筑的高度,D为核心控制范围边界到建设控制地带边界的距离。如果此距离D的范围不能包括一幢完整建筑时,延长其长度到这一幢完整建筑的产权用地边界。

(三)整治不利景观

在保护区保护范围确定以后,根据实际情况整治不利景观。在具体整治时,主要从空间形态和保护区周围环境两方面进行。

由于核心保护范围和建设控制范围内大量建筑遮挡了历史性建筑的观赏视线,是保护区不良空间形成的主要原因,所以在此部分具体整治时,主要通过视线分析,找出需要进行改建或拆除的遮挡建筑,整治保护区的空间形态。重庆路步行街保护区是典型的街道型保护区,在空间平面方向上的观赏视线廊道是以主要街道重庆路为主和与之垂直的次要街道清明街和四胡同为辅。在重庆路方向有一砖混结构的2层建筑,局部遮挡住光大银行一角,此建筑需要改建。在四胡同方向空间形态良好。在清明街方向,光大银行和长春市春城文化娱乐发展集团后身的核心控制范围内建有2-4层的砖混结构建筑,严重影响了这两幢历史性建筑的观赏视线,需要拆除。同时,这种以一主多辅的视线廊道是街道型保护区观赏的共同特点。如上分析,营建保护区良好空间形态的具体措施是对保护区内与历史风貌有冲突的建(构)筑进行改建或拆除。而这种整治往往受到许多复杂的客观因素制约,比如不良建筑的产权问题,拆除的补偿问题,改建建筑风格被市民的认同问题等等。所以保护区空间形态的营造不是短期行为,是一项长期而艰巨的任务。所以可以把保护区的空间形态营建定义为保护区的硬环境整治。

在硬环境整治的同时,我们应对保护区的环境构成因素进行整治。这些因素可定义为建筑界面,道路交通,绿化植被,装饰照明,环境设施,标识系统六个方面。与空间形态整治相比,这些因素的整治是容易落实的,在很大程度上对其整治也是众望所归的。所以我们可以把保护区构成要素的整修定义为保护区的软环境整治。重庆路步行街保护区的软环境主要从建筑界面,绿化植被,环境设施,标识系统四个方面入手整治。