建筑工地施工方案范文
时间：2023-11-30 20:52:34
建筑工地施工方案篇1
一、指导思想
以党的十七大、十七大五中全会精神为指导，围绕我区“十二五”发展思路和目标任务，牢牢把握科学发展观，以建设生态、森林为目标，改善城区环境形象，营造宜居城区建设的良好氛围，打造秀美和谐的生态环境，全面贯彻落实建筑业各项法律法规和规范标准，完善施工现场管理的长效管理机制，落实建设各方主体的责任，进一步提高建筑施工现场的文明施工水平，为我市争创全国文明城市“三连冠”打下坚实的基础。
二、工作目标
通过建筑工地专项整治工作，完善对建筑业企业的监督管理模式，规范建筑工地的施工作业，形成企业自控、社会监督、业主负责、政府监管的长效机制，进一步提高全区建筑业从业人员的文明素质和建筑施工现场的文明施工水平，加强建设工程施工现场建筑渣土和扬尘污染的治理及工地美化净化，推进生态文明建设，提高城市宜居水平，展示城市文明形象。
三、工作内容
（一）活动的范围、重点和参加对象
全区所有的在建房屋建筑、市政基础设施等建设工程，参加对象为全区所有在建工程的建设单位、施工单位、监理单位和广大施工人员。
（二）专项整治内容
1、围墙美化
施工现场设置围墙、围挡，围挡要整洁、美观，围挡外侧美化、绿化，公益广告不少于50%。
2、建筑渣土治理
（1）建立施工现场建筑渣土管理制度，落实专人负责。
（2）工地出入口设置冲洗设施、出入车辆必须冲洗干净。
（3）做到施工现场卫生保洁，及时清除现场建筑渣土。
（4）建立建筑渣土运输处置终点确认制度。
（5）建立建筑渣土运输处置管理档案。
（6）渣土清运单位具有《建筑垃圾经营服务企业资格证书》。
3、建筑扬尘治理
（1）建立施工现场建筑扬尘控制管理制度，落实专人监督管理。
（2）施工现场出入口及主要道路必须平整硬化，并辅以洒水等降尘措施。
（3）工程外侧采用密目式安全网并保持整齐干净，防止和减少尘土外逸。
（4）易产生扬尘污染的物料，应密闭存放或及时覆盖。
（5）对易产生扬尘污染的施工作业，严格执行扬尘防治相关规定。
四、实施步骤
建筑工地专项整治活动时间为2011年5月初至12月，5月初至6月15日为集中攻坚阶段，6月15日至8月31日为深化提高阶段，9月1日至12月31日为长效巩固阶段。
（一）集中攻坚阶段：各部门、各单位要按照本工作实施意见的要求，结合本单位的实际，制定具体可操作的工作方案。广泛宣传动员，统一认识，周密部署，明确专人负责，落实工作职责，将专项整治活动深入到企业每一个部门和项目部。各单位深入开展自查自纠工作，针对所存在的问题，抓好整改落实，整改要落实责任人、整改措施和整改时间。监理单位要做好组织监督工作，对检查出的问题要落实责任单位整改，跟踪复查，情况严重的报区建设行政主管部门。区质监站（安监站）开展集中专项检查，局加强指导协调和督查工作。
（二）深化提高阶段：根据建筑工地专项整治情况，对前阶段的工作做全面分析，对突出的重点和难点问题，进一步强化责任，继续深化提高，再进一步开展再行动、再巩固的活动，扎实全面推进建筑工地专项整治行动，进一步形成严管、严整、严治的态势。
（三）长效巩固阶段:各部门、各单位要对本部门、本单位专项整治活动进行全面总结，检查评估专项整治活动的实际效果，总结经验，查找不足，完善管理制度和企业自控管理体系，建立长效工作机制，巩固整治成果，确保取得成效。
五、工作要求
（一）加强领导，落实责任。为较好的完成本次专项整治工作，我局成立以局长为组长，副局长为组长，建设科、建管处、区质监站（安监站）负责人为成员的工作领导小组，办公室设在建设科。各单位要充分认识专项整治工作的重要性、必要性和紧迫性，成立相应的工作领导小组，制定专项活动实施方案，明确要求，精心组织，扎扎实实抓好专项整治活动。
（二）强化措施，加强督查。各单位要按照工作实施意见的要求，认真组织开展自查自纠和整改工作，落实整改措施，确保工作成效。各管理部门要按照工作职责的要求，狠抓落实，扎实推进专项整治活动，要加大对专项整治工作的监督检查力度，及时掌握工作开展情况，及时发现和解决问题，确保专项整治工作有序开展，要加大行政执法力度，通过专项治理活动，推进工程建设行业健康有序发展。
（三）完善机制，务求长效。各部门，各单位通过本次专项整治活动，查清本部门、本单位管理中的薄弱环节，研究制定有利于本单位、本部门管理水平提高的长效管理机制，进一步健全管理制度和工作措施，加强动态管理，巩固整治成果，提升建设工程文明施工水平。
（四）建立工作情况通报制度。区质监站（安监站）每10天作一次工作情况分析上报。对工作成效明显的单位进行表扬，对工作推进不力的单位进行通报批评，对整改不力或工作不落实影响活动成效的，严肃追究责任，对这次专项整治的完成情况与企业年度考核进行挂钩，纳入企业年度考核体系。
建筑工地施工方案篇2
【关键词】房屋建筑施工；地基施工；施工要点；分析
我国地域广袤，地质条件相对复杂，差异性较为明显。房屋建筑工程项目具有工艺复杂，历时时间长的特点，而且工程量巨大，尤其是桩基础工程。整个房屋建筑施工项目中，地基工程施工对整个工程的影响最为深远，是核心组成部分。施工进行阶段，因外界因素所影响，地基施工存在各种不同的问题，当房屋负载总额不断上升时，地基工程施工难度也随之上升。故此需选择最优的地基施工技术方案，保证工程顺利进行的同时避免安全隐患，促进建筑行业的平稳发展。
一、房屋建筑施工地基处理的特点
就房屋建筑的特性而言，最底层的施工项目就是地基处理，其承载着建筑物全部的重力负荷，而且地基施工为房屋建筑施工仅有的地表下施工，还属于隐蔽施工的内容。地基处理多样化特性明显，第一，困难性。房屋建筑施工项目相对于其他类型的施工项目而言，其施工技术更为复杂，要求更高。就地基施工来说，因在地表以下施工，施工的空间有限，多数施工技术在地基施工处理上的应用比较受限。地基处理不得当将对整个建筑的安全性造成影响。第二，潜在性及严重性。任何一种建筑施工项目的施工内容都有一定的次序，环环相扣。若地基处理不当或是质量不达标，不仅对工程的工期产生负面影响，同时还影响着高层建筑的使用性能，地基处理为最先施工的部分，后期一定发现质量问题，带来的经济损失势必严重，甚至是威胁到施工人员或是使用人员的生命安全。第三，复杂性及多发性。我国地域面积广袤，不同地区的地质条件也不尽相同，而且气候上具有较大的差异性，施工项目所在区域的自然因素导致地基处理问题的特点也不一样，在自然灾害频发地区，地基施工处理更为复杂。在地基施工技术方案的选用及技术难点攻克上，施工人员占有重要的地位，而且施工过程要严格按照图纸及施工工序进行，进而提升房屋建筑的使用性能。
二、房屋建筑工程地基施工技术要点及方法
（一）房屋建筑工程地基施工技术要点
房屋建设施工前，需根据建设项目所在区域的地质水文条件进行细致分析，进而对地基基础图纸进行优化，这是保证地基施工质量重要的前提条件。就施工图纸来说，是施工实施的准绳，是技术难点的指导性文件，同时也是连接设计人员与施工人员的纽带。在实际的地基施工中，为保证地基承载能力最值的提升，需要对周围的地质及水文情况进行充分考量。施工过程中，要对桩身混凝土的密度进行考量，还要关注混凝土自身强度带来的影响，尽量降低混凝土破坏的可能性，同时在施工中若发现混凝土出现裂缝要及时处理，并保证处理方式得当。提升地基承载能力的有效方法通常是对地基进行加固处理，地基加固技术难点的攻克，通常是通过侧向支护实现的，能够有效控制地基施工质量。
地基施工处理中，当地基基础能力不足时，通常选用阀型，能有效防止超负载情况，进而提升承载能力，到达设计的相关要求；当地基承载能力较强或是地质条件允许的情况下，就可运用独立地基的方式进行地基施工，此种地基施工方法不但能够达到地基承载的要求，在很大程度上节约了成本支出，进而提升经济效益。加固技术中通常使用两种技术，一种是传统的喷粉桩技术，另外一种就是新型技艺。喷粉桩施工作业对客观条件的要求较多，喷粉桩施工作业能对地基起到强化的作业，但是对桩位要求相对较高，需通过试桩来决定喷气的压力、单位喷粉量及打槽速度；新型的地基加固工艺使用比较多的是转土置换及抛石挤淤，爆破排淤这种施工技术是通过爆破方式来提升软土的泥浆性能，利用建筑材料进而实现加固。
（二）提升地基施工技术的方法
1、静压桩处理法
应用静压桩处理方法时要尤为注意定位的准确性。静压桩法是对施工区域地质条件精准分析后，与单桩承载值相结合，选择适合的桩机，再进行位置确定，为了能够有效避免施工过程中出现桩位偏离进而影响地基稳固性能的情况，桩位确定后需用石灰标记。同时静压桩法对垂直度的要求也较高，在施工时，需在钩机的驾驶室设垂直定位设备，并对桩、钢板底端及焊缝端头进行清洗，并且要特别注意焊接的层数，要确保焊接严实，以此保证焊接工艺施工质量。
2、换土法
换土法的使用选择要谨慎，因其工程量较大，成本支出较高。通常在房屋建筑地基区域为软土且不满足承受力要求时才考虑此种方法。第一种为抛石挤淤法。在土壤排水性差或是滑动性强时，利用外力施压，将原土体积压出来，进而填充其他土壤材料；第二种为开挖换填法，就是将原有的土体用稳定性及承载性强的土体代替。
3、深层搅拌法
此种方法作为新型的地基加固技术，使用深层搅拌机，在施工原理上与房屋建筑基土体特性充分结合，在预设的位置上，对下沉喷浆进行搅拌进而加速其凝固，并对该动作多次重复，使软土地基与混凝土房屋下部物理反应完全，形成整体，达到地基强化的目的。
结语：
综上所述，房屋建筑施工项目中要对地基施工处理的复杂性及多样性给予正确的认识，对房屋建筑地基施工技术进行不断的分析、探索，尽量避免返工现象频发。同时还要根据施工建设区域的实际情况进行相应的技术调整，切实做好房屋地基处理，保证施工企业利益最大化前提下，也对日后使用者提供安全保障。
参考文献：
[1] 栾嵩妍. 关于现代房屋建筑地基基础工程施工技术的思考[J]. 科技致富向导，2015（09）：268.
[2] 张忠台，刘发胜. 房屋建筑施工工程中的地基处理技术探讨[J]. 佳木斯职业学院学报，2016（04）：496+497.
建筑工地施工方案篇3
关键词：建筑工程；设计方案；重点；优化的途径
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言：
对于建筑企业来说，工程设计方案优化的重要意义绝非仅仅在于降低企业的工程造价，它对建筑施工成本的控制、工程施工的进度以及整体工程建设的质量等方面也势必将产生积极而深远的影响。除此之外，提升建筑工程设计方案的有效性还将对工程建设的资源利用率以及提升企业的市场影响力、树立自身的品牌效应等方面起到积极的促进作用。由此可见，加强建筑工程的方案设计已经逐渐成为现代建筑企业投资项目中的关键内容。
一、建筑工程设计方案优化的定义
建筑工程设计方案是一项文件，它是依据设计任务书编制的，主要由四个组成部分，即设计说明书、设计图纸、透视图以及投资估算等。对于建设，国家、地方有相应的政策和法令规定，因此，设计方案必须严格遵循，此外，它还应该符合建设标准、现行建筑工程设计规范、设计规范及确定投资的定额、制图标注、有关指标和费用标准的规定。建筑工程设计方案的内容以及深度也必须满足相关的规定。
二、当前建筑工程设计方案优化的重点
提升建筑工程设计方案的整体质量正逐渐成为现代建筑企业投资与建设工作的实施重点。建筑设计方案的根本意义在于关注企业的长远发展，通过提升建筑施工的质量和整体效率来达到功能与效用共存的目的。此外，建筑设计一定程度上也为消费者带去了本质的利益提升。因此，处于当前的建筑市场发展需求下，无论是建筑设计的目标体制、销售体制、材料选购还是设备要素都必须与工程施工的实际要求相适应，提高建筑产品的使用周期，进而形成最好的系统优化设计结构，有效避免资源浪费的同时也最大程度地缩减了企业的成本投人。当前建筑工程设计方案优化的重点应体现为:
1、建筑工程设计方案的综合优化
建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发，以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点，科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计，科学的应用现代建筑施工技术，提高工程施工效率，达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨性控制，达到工程造价对施工的指导目的，为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对工程造价、施工资金使用等进行控制，达到工程投资的科学使用，避免职务侵占、偷工减料等情况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地占用、资金占用以及材料管理费用。通过科学的堆放场地设计能够有效减少施工过程二次运输费用，提高施工效率。通过科学的堆放方法设计优化能够有效的避免材料堆放不当造成的材料损失。
2、建筑工程设计方案的质量优化与管理
建筑工程设计方案的质量优化与管理对建筑投资企业与施工企业都有着重要的意义，是为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的关键。建筑工程设计方案的质量优化是通过人员优化、项目设计管理优化以及科学的统筹安排来完成的系统工作。设计人员必须具有较高的专业技术基础，并对每个设计人员的专业项目进行整合，是专业人员的强项得到发挥，以此提高设计方案质量的提高。项目设计管理过程要抓住重点与关键点、对项目设计的方案图、施工图、预算等进行重点控制，以此提高建筑工程设计方案质量。设计过程中还要通过优化统筹安排工作、提高设计效率与各环节的交接，对交叉工作进行统筹安排。通过设计工作的统筹安排提高设计工作效率、缩短设计时间。对于工程设计中需使用新技术、新材料的，还要加强对可行性的分析与验证，对比同类工程中新技术新材料使用情况确保工程质量。设计部门或企业还要加强自身设计人员综合水平与素质的优化，通过在职学习、交流等方式提高设计人员的综合水平，有针对性的对专长人员进行培训。建筑设计方案的优化管理对设计项目的方案有着重要的意义，建筑设计方案的确定不仅仅是为了评选好的方案，优化选取方案不是目的，重要的是在建筑设计方案运行中进行优化管理。当建筑设计方案选取后，按专业部分进行优化、细化、量化而后运行。建筑设计方案优化管理，旨在于打破旧的、固定不变的教条，采取积极地动态管理方法。建筑设计质量的优化管理，在于建筑设计质量的优化与管理。建筑设计质量的优化关键在于建筑设计思想目标的确立，建筑设计思想的优以及专业技术人员的专业水平。因此，建筑工程设计部门或企业必须注重人才的培养，通过人才培养提高建筑工程设计方案质量、提高优化水平，以此提高企业的综合市场竞争力。
3、提高设计方案的优化水平
建筑工程设计方案严重影响工程的施工质量、成本控制以及投资收益等，因此，必须对建筑工程的设计方案进行优化。提高建筑工程设计方案的优化水平，不仅要使投资方对设计方案的认识程度有效提高，还应该联合国家相关主管部门进行多方面的工作，如对相关法规进行完善、加大监管力度、加强设计监理推广、优化综合性方案等，从而达到有效提高设计方案优化水平的目的。节约投资只是优化的一个方面，还应该综合考虑，重视设计的科学性以及技术的先进性，以提高价值目标为基础，总体效益作为出发点，来进行设计方案的优化。
三、建筑工程设计方案的优化途径
建筑工程设计方案的优化目的绝非仅仅是为了选出最佳的工程设计方案，选取最优方案只是优化目的的一部分，更重要的是在不断优化管理实践的过程中细化到工程的质量管理，缩减企业的成本投人，提升经济效益。在量化的过程中优化细节处理，破除以往传统设计观念的束缚，在动态管理的模式下建立全新的建筑设计规范，突出人在建筑设计与实施中的重要作用。工程设计方案的质量应与施工质量密切相关。具体的方案优化策略可从以下几方面得以体现:
1、方案竞选
根据拟建工程的设计任务，建设单位通过多种形式来公告，例如：信息网络、报刊或其他媒介等，以此可以吸引各设计单位制作好设计方案后，参与到方案竞选或招投标中来，建设单位可以获取多种设计方案。然后，由评标专家组成竞选小组，依照美观、经济、适用的原则，采用科学的方法，以技术先进、建筑节能、结构合理、安全适用、满足环境及功能全面等作为标准，对竞选方案的优劣进行综合性的评估，选取最优设计方案或者集各方案之所长有机组合，形成最佳的新方案。
2、价值工程
价值工程，亦称之为价值分析，是一门将技术和经济结合起来的管理科学。在设计建筑工程的方案时，运用价值工程考察所设计方案是否经济，针对不合理之处提出修改意见，以价值工程原理为基础，科学的做出决策，并根据其对设计方案进行改进，从而在建筑工程的经济效益和社会效益中，体现出项目的最终产品价值。价值工程在建筑工程设计中的合理应用，对于资源配置的优化，对于设计产品科技含量以及价值的提高都有着不可忽略的重要作用。
3、限额设计
限额设计的概念指的是设计单位以设计任务书、总概算控制施工图设计以及投资估算控制初步设计为基础，在确保不影响各专业正常使用的前提下，利用投资限额分配方法，严格地控制技术设计，对施工图设计中的不合理性进行修正，保证将设计工程的投资控制在限额范围内。实行限额设计的有效途径和重要方法是投资分解和工程量控制。限额设计是采用分解工程量得到的：上阶段审定的投资限额和工程量分解到各专业之后，再分配到各分部工程中，通过逐级限额设计，可以实现对投资限额的有效控制和管理，同时也实现了对设计标准、预算指标、工程数量等各方面的控制。在优化工程设计方案的方法中，限额设计尤为重要，它可以有效克服和控制 “三超”现象，使设计单位能够统一对其技术与经济进行管理，改进因设计概算超标对工程产生的消极影响。
4、标准化设计
标准化设计是完成工程建设标准化的重要部分，常常被称为定型设计或者设计。通常，条件允许的情况下，建筑工程建设的构件、构筑物、配件、零部件、公用设施以及通用的建筑物等都要实施标准化设计。标准化设计具有很多优势，例如与一般工程相比，它具有更高的设计质量；能够有效提高劳动生产率，确保工程建设的进度；节约建筑材料，有效控制工程造价。
四、结束语
从当前建筑工程设计方案优化改革的发展趋势来看，它不仅对建筑工程的整体质量提出了更加严苛的要求，甚至对施工个人的基本素养也更为关注。除了熟悉必要的施工技术与设备之外，一些基本的管理素养也应同时具备。在这样的前提之下，才能更好地实践建筑工程的设计方案，体现建筑设计的基本理念，在不断审核和优化的过程中提升方案设计的整体质量。此外，施工单位与设计单位的沟通交往也是极为重要的，有效的交谈必然是保证投资效益、提升工程质量的关键。
参考文献：
[1]石东，价值工程在设计方案优选中的应用[J].西北建筑工程学院学报，2011（2）.
[2]邓世勤，建筑工程优化设计与投资控刍议[J]，科技信息，2012（32）.
[3]杨永波，论建筑工程设计方案优化[J]，中国建材工业出版社，2011（11）
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[5]刘鸿钧.论建筑工程设计方案优化[J].建筑工业资讯，2008，10.
建筑工地施工方案篇4
关键词：建筑施工；方案设计
建筑的方案设计，是建筑施工的基础和第一步，从目前建筑设计单位的工作来看，建筑设计一般都要经过前期准备工作、方案设计、技术设计和施工图设计。建筑方案设计是建筑设计的基础工作，也是最关键的一个阶段。建筑方案设计得是否合理，对于建筑施工具有很大影响。方案设计如果不合理，对后续的技术设计、施工图设计等都会带来很大影响，最终影响整体建筑的质量。因此在建筑施工中，要加强对建筑方案设计的重视程度。建筑方案设计十分复杂，具有很多要素，比如对城市规划方案进行设计，包括对环境的设计、对建筑造价的设计、对建筑中各种技术问题进行设计、对建筑的艺术性进行设计等，所以建筑方案设计往往涉及建筑整个过程中的一些要素，需要进行综合考虑。当前很多人对建筑方案设计的理解还有些片面，但其实建筑方案设计过程中包含很多工作内容，综合性比较强，成为很多建筑单位关注的重点。
1 建筑方案设计的步骤
建筑方案设计，是针对建筑环境对整个建筑过程进行规划的过程。进行规划之后往往会运用图纸的方式将方案具体化。一般说来，建筑方案的设计都会经过几个步骤，即阅读建筑任务书，对建筑任务有所了解，然后进行建筑方案的设计，然后进行图纸绘制，最后进行方案的检查。通过对建筑任务的了解，可以明确建筑设计的目标，了解建筑的场地情况，对具体的建筑设计内容进行了解，方便后续工作的开展。进行方案设计的过程中，要对建筑的各个细节进行规划，比如确定建筑的出入口、确定建筑施工中的机械安排位置等。绘制图纸的过程中，应该要根据建筑方案设计的原则和具体规划，将建筑方案设计用图纸的方式体现出来，用于后续的建筑施工。最后是对建筑方案进行检查，检查方案是否符合施工的要求，是否能满足建筑施工的需要，对各种细节问题进行审查，保证施工质量。
2 建筑方案设计的要点
（1）建筑方案设计的功能分析。建筑方案设计的功能分析指的是根据建筑设计的任务书，对建筑空间之间的关系进行整理，形成一幅比较完整的关系图，以便于后续的方案设计中，对建筑的细节进行控制。由于不同的建筑具有不同的功能关系系统图。建筑的分类也是根据它的功能进行区分的，比如对于医院、学校、商场等，不同的建筑具有不同的形态特征，因此进行方案设计的过程中，应该要对建筑的功能进行分析，不能将医院设计成学校，不能将工厂设计成医院，对建筑的类型和功能进行分析之后，就要根据具体建筑的特征，对各个空间的功能和关系进行分析，以确定最终的建筑方案。
（2）建筑方案的形象设计。形象设计是建筑方案设计中的一个难点，建筑形象的设计应该要和建筑的功能、可行性、经济性等多方面进行有效的结合。建筑形象设计要注意三个方面的问题。第一，保证建筑视觉。建筑化是将建筑方案设计转变为具体的建筑形状，建筑形象是由各个建筑空间构成的，在建筑方案的设计过程中，应该根据建筑的类型来确定具体的建筑形象，使人能感受到建筑形象之美。第二，保证建筑形式要统一。建筑形式不能天马行空地进行发挥，一般说来，一类建筑都有大致相同的建筑形式，任何一种建筑，都要根据建筑的功能和定位进行建筑方案的设计。第三，保证建筑造型设计的合理性。
（3）建筑方案设计的成本控制。建筑方案设计时，除了考虑到建筑的功能和具体的形象之外，对建筑成本的控制也是一个重要的方面。对建筑成本进行控制首先要保证经济、适用、美观的原则，建筑方案设计时的成本要在保证建筑质量的前提下进行控制，不能为了节约成本而影响建筑质量。成本控制包括人力成本以及物资成本的控制，人力成本的控制，需要根据建筑的要求确定具体的人力需求，避免人力资源的浪费。物资成本的控制，同样要根据建筑实际需求进行建筑材料、设备等方面的采购，加强采购流程的控制，防止物资成本的浪费。
（4）建筑方案设计对各种能源方面的考虑。建筑方案的设计要考虑到对土地、水的利用，尽量提高对各种资源的利用率。对土地节约方面，可以增加建筑设计的密集图，提高公共建筑的建筑密度，增大住宅建筑的容积率，强调对土地的集约化利用，合理规划土地。比如在方案设计中，可以加强对地下空间的开发和利用，采用各种新型的结构材料和结构体系，来提高建筑的使用率。建筑方案设计也涉及对水的节约。建筑方案设计对节水方面的考虑，在建筑方案设计中，要加入节水的规划，根据建筑当地的实际情况，制定相应的节水方案，比如在建筑设计中可以采用雨水、污水分流系统，加强对污水的处理以及对雨水的回收利用。在建筑方案设计中，也应该采取相应的措施来提高对水的利用效率，如设计节水系统，运用各种节水设备，加强各种先进节约技术在建筑中的应用、加强水循环，用于绿化等。对于节能的设计。节能是当前建筑设计的一个重要方向，在建筑节能设计中，应该要综合考虑建筑的功能和需求，在满足一定条件的前提下，加强各种节能技术的使用。
（5）建筑方案设计要细致。当前，很多建筑方案设计，都关注建筑的效果和风格，有时候只注重建筑的立面效果，对实际情况有一些忽视，因此在实际的施工图设计过程中，可操作性会降低，甚至会造成施工图设计的困难。因此在施工图的设计中，要尽量考虑到任何问题，比如对于演出建筑、医疗建筑、学校建筑等多种建筑都要做到无障碍设计，考虑到残疾人员对建筑物的使用，这就是一个细节问题，在进行建筑方案设计的过程中，应该要对建筑细节进行细致的考虑，尽量满足建筑需求。
（6）建筑方案设计要符合国家规范。任何一个建筑项目在进行方案设计时，都要保证满足相应的规范，这也是保证建筑安全性的一个重要保障。比如，各个建筑参数要按照国家建筑行业的相关规定进行设置，对于具体的建筑，应该要结合当地建筑行业的实际情况，对施工过程中的施工要点进行分析，保证具体的建筑施工能满足质量、美观等多方面的要求。
3 结语
建筑方案设计是建筑项目施工的基础，只有进行科学、准确的方案设计，才能保证施工图的绘制和具体施工过程能满足建筑需求。建筑方案设计过程中，首先要对建筑任务有一定的了解，在熟悉建筑任务的基础上，加强对建筑功能的分析，并且加强对建筑成本、建筑中涉及的各种能源进行控制，对建筑中各种细节问题进行规划和设计，保证建筑方案的设计能合乎相关规定，从设计的阶段开始，加强对建筑质量的控制。
参考文献：
[1] 林斌.建筑方案的设计要点及过程[J].广东水利水电，2009（05）.
[2] 魏洪南.高层住宅建筑方案设计要点探讨[J].城市建设理论研究，2012（36）.
[3] 周纲.住宅建筑方案设计要点浅析[J].建筑知识：学术刊，2013（04）.
建筑工地施工方案篇5
关键词：建筑工程；设计方案；优化方法
一、优化设计对建设投资的影响
1.设计方案直接影响投资
工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对投资的影响却高达75%以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。据统计，在满足同样 功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～20%，如某无线电厂的多层框架结构厂房(4层)，设计单位按常规设计为独立基础，由于多层厂房荷载较大，致使独立基础的单体尺寸较大，埋深较深(-3.2m)，事后经其他设计人员分析如采用 柱下条基，可节约大量的砼，并可降低埋深减少土方开挖，相比可节约投资20多万元；某两幢功能、结构、面积、基础形式均相近的综合楼，其中一幢因考虑立面效果设置了多处装饰柱及装饰线条，致使该部分费用相差10多万元，真可谓是笔下一条线，投资花万千扰。
2.设计质量间接影响投资
据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占40.1%，居第一位。不少建筑产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互 矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大消费。震惊全国的宁波大桥事故就是这方面的典型例证。
3.设计方案影响经常性费用
优化设计不仅影响项目建设的一次性投资，而且还影响使用阶段的经常性费用，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，但通过优化设计可努力寻求这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低。
二、建筑工程设计方案优化重点
1建筑工程设计方案的综合优化
建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发,以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点,科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计,科学的应用现代建筑施工技术,提高工程施工效率,达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨性控制,达到工程造价对施工的指导目的,为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对工程造价、施工资金使用等进行控制,达到工程投资的科学使用,避免职务侵占、偷工减料等情况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地占用、资金占用以及材料管理费用。通过科学的堆放场地设计能够有效减少施工过程二次运输费用,提高施工效率。通过科学的堆放方法设计优化能够有效的避免材料堆放不当造成的材料损失。总之,科学的建筑工程设计方案优化施工对施工全过程各项工作的充分考虑,建立现代化、精细化施工管理,以此达到建筑工程施工设计方案的最终目的。
2建筑工程设计方案质量管理部分的优化
建筑工程设计方案的优化对工程施工质量也有着一定影响,因此要加强建筑工程设计方案中关于质量的设计与优化,以此提高工程施工质量。建筑工程质量设计与优化首先要对建筑施工质量管理组织架构进行优化,构建以法人为主的、专业技术人员与专家为主导地位的、基础质量管理人员为管理基础的全方位质量管理架构。同时建立健全的质量管理规章制度体系,结合工程实际情况对质量管理与技术管理规程进行具体化与细化,以此确保质量管理体系的可靠性,做好质量管理工作有章可循。注重质量管理工作的连续性与全过程管理执行力,为确保工程质量奠定基础。
3建筑工程设计方案的质量优化与管理
建筑工程设计方案的质量优化与管理对建筑投资企业与施工企业都有着重要的意义,是为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的关键。建筑工程设计方案的质量优化是通过人员优化、项目设计管理优化以及科学的统筹安排来完成的系统工作。设计人员必须具有较高的专业技术基础,并对每个设计人员的专业项目进行整合,是专业人员的强项得到发挥,以此提高设计方案质量的提高。项目设计管理过程要抓住重点与关键点、对项目设计的方案图、施工图、预算等进行重点控制,以此提高建筑工程设计方案质量。设计过程中还要通过优化统筹安排工作、提高设计效率与各环节的交接,对交叉工作进行统筹安排。通过设计工作的统筹安排提高设计工作效率、缩短设计时间。对于工程设计中需使用新技术、新材料的,还要加强对可行性的分析与验证,对比同类工程中新技术新材料使用情况确保工程质量。设计部门或企业还要加强自身设计人员综合水平与素质的优化,通过在职学习、交流等方式提高设计人员的综合水平,有针对性的对专长人员进行培训。
建筑设计方案的优化管理对设计项目的方案有着重要的意义,建筑设计方案的确定不仅仅是为了评选好的方案,优化选取方案不是目的,重要的是在建筑设计方案运行中进行优化管理。当建筑设计方案选取后,按专业部分进行优化、细化、量化而后运行。建筑设计方案优化管理,旨在于打破旧的、固定不变的教条,采取积极地动态管理方法。建筑设计质量的优化管理,在于建筑设计质量的优化与管理。建筑设计质量的优化关键在于建筑设计思想目标的确立,建筑设计思想的优以及专业技术人员的专业水平。因此,建筑工程设计部门或企业必须注重人才的培养,通过人才培养提高建筑工程设计方案质量、提高优化水平,以此提高企业的综合市场竞争力。
三、结束语
通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，要正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向，又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为目标，以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益为出发点，从而真正达到优化设计效果
参考文献
[1]杨永波.建筑工程设计方案概述[M].中国建材工业出版社,2008,1.
建筑工地施工方案篇6
关键词：BIM技术；建筑设计；建筑质量；现场环境；基础信息模拟；虚拟数据模拟
在我国的建筑发展当中，建筑设计一直是大众关注的首要内容，由于其对于整体的建筑而言有着最为基础的效果。因而需要在施工开始的阶段对其加以全面的重视，并针对其中的设计模块进行优化，使得建筑质量得到本质性的提升。BIM技术属于建筑设计运用最为广泛的技术内容，它本身是一种全新的CAD技术，其主要功能在于能够对一些数学信息进行全面合理的描述。对于建筑设计而言，它还可以充当数据收集的先行者，迅速有效地收集到建筑的相关信息，进而最为切实地储存到电子仪器当中。为了对建筑设计有着最为直观的认识，通常还可以利用BIM技术将整个建筑状态合理地呈现出来，其中包括建筑的基础信息模拟和虚拟数据模拟。通过这种技术的合理运用，可以使得建筑设计更加实际有效，而且一定程度上避免了一些事故的发生。同时，如果在施工的监测过程中某一部分出现了不可预估的问题，需要迅速做出合理的调整，则可以通过对BIM技术的科学运用，迅速找到相关的改善方案，如果是一些无法挽救的错误，则需要选择相关的替补办法，而对于替补方法的选择，也可以通过BIM技术来完成。近些年，伴随着数据科技的不断发展，BIM技术在建筑设计当中的应用也更加全面有效，整体的效率有了很大的提升，能够为建筑过程中的各个部门实时传递相关的数据信息，便于对建筑的设计实现相当高的水平，进而科学有效地提升建筑质量。
1BIM技术的基础概念
在现代化的发展当中，BIM技术对于大多数人而言，都已经不是陌生的词汇，但是对于它的实际了解，很多人却简单地认为BIM技术仅仅是一些数据模拟的技术，并没有太大的实际作用，而且在运用的过程中仅仅可以用作参考，其他方面的功能没有得到丝毫的彰显。事实显然并非如此，BIM技术属于一种建筑模型技术，它主要是以计算机等信息设备作为运用基础，并且能够实际地搜集建筑施工当中所存在的各种信息，而且能够利用信息技术手段，实际地模拟出整个工程的数据模型，进而进行直接的监测和分析，以确定最为合理的建筑设计方案。在现如今的建筑工程当中，BIM先进技术已然有了相当广泛的应用，在大部分工程的准备阶段都需要对整个项目的施工进行一定的模拟，设计出相应的方案。而不同的设计师往往拥有的方案有着很大的区别，因而在实践的过程中，他们需要将自己的设计方案通过BIM技术模型实际的模拟出来，并获得其他设计师的一些看法加以合理的改进，进而融合成最终的建筑设计方案。而在这一过程中，BIM技术所扮演的角色十分重要，合理地对其加以运用，不仅能够切实提升整体的工程质量，还可以有效避免一些建筑施工当中的风险，并在周围环境的优化改进当中实现高质量的建设水平。
2BIM先进技术在建筑设计当中的主体作用
2.1搜集相关的建筑信息并进行合理的规划。在整个建筑工程开始的阶段，需要对建筑施工的结构和流程进行一定的方案设计，而在设计的过程中，必然需要有一定的建筑数据作为支持。在现代化的信息数据收集当中，BIM技术完全替代了以往的人工数据收集，其准确性和实效性相当高。它能够对现场施工环境进行最为全面的分析，并准确了解实际的生态状况。一些时候还可以与相关的施工方案结合起来，设计形成完善的建筑模型，并对这一模型进行合理性方面的分析。接着可以对不同的方案进行多方面的评析，分析出它们所具有的优点和缺点，进而筛选出最为合理的建筑工程方案。通过合理地运用BIM技术，可以对整个建筑所能消耗的成本、工序衔接进行最为直接的分析，而且所筛选出来的建筑方案往往具有相当高的合理性。同时，BIM技术的搜集信息功能，很大程度上还体现在它能够在建筑方面实现较高程度的生态环境协调性。而对于这一功能的实现，需要建筑施工与其中的方案规划有着较高的统一程度，进而确保整个施工的过程处于合理的状况，不会对周边的环境形成较大的损害。而且通过BIM技术设计出来的建筑结构，往往具有极高的质量和美感，更容易得到用户的认同，因而其在美感方面的效益也十分高。2.2修改相关的图纸信息。很多人认为建筑设计仅仅在建筑施工的开始阶段进行，到了后期则不需要进行任何的改动，实际上建筑设计存在于整个建筑施工的过程中。为了建设较为良好的建筑体系，通常需要在施工的过程中针对实际的要求选择最为合理的施工方案，并对施工方案进行一定量的调整，有些时候的调整量会相当大，很容易影响到设计方案的直接变化，进而使得图纸信息与后期的工程施工内容呈现出严重的不符，为此又需要临时对设计方案的信息进行整体的变动，而这一过程对于传统的技术手段而言具有相当高的难度，很容易影响到整体的施工质量。但是在运用BIM技术的基础上，却可以简单地通过它的基础功能来完成。在建筑设计当中，BIM技术的主要作用体现在修改相关的图纸信息上，当施工当中的某些信息发生了一定的变动，可以迅速地对其进行搜集整理，并形成全新的建筑模型结构，便于设计人员进行直接的观察，而不需要再从多个方面进行多种信息的核对。同时，BIM技术本身也是对建筑施工的一种监测技术，当建筑工程内容发生了一定的转变，它可以迅速有效地监测出来，并反映给相关的工作人员。而且这是一种自动反应的过程，它不需要设计人员进行长时间的画图，整体的操作效率相当高。此外，BIM技术在建筑设计的过程中，还被广泛地用作三维立体模型模拟，合理的生成建筑规划结构，以最为直接地看到建筑区域的不同状况，发现其中所存在的各种问题，实时地进行转换，提高整体的建筑质量。
3BIM先进技术在建筑设计中的辅助应用
3.1对建筑现场环境进行合理的分析。在现如今的建筑施工当中，BIM技术能够与地理信息系统实现良好的结合，实现场地上的合理建模，而且能够与设计方案所呈现出来的特点实现良好的结合，进而形成最终的建筑结构。在实际的建筑设计阶段，需要在开始的阶段对整个场地进行实时地分析，并发现各种建筑方案在其中的适用性，并迅速做出相关的反应和决策。首先，通过运用BIM先进技术，施工单位可以把握住整体的施工规划，合理地设定一定的施工流程，同时可以对现场的施工状况有着最为直接的了解，如果某一部分出现了问题，可以迅速进行调节；其次，BIM技术还可以运用建筑设计当中的工序衔接阶段。在新时期的发展当中，工序衔接成为了建筑工程部门最为关心的问题，并且工序衔接的质量直接关系到最终的建筑工程质量。因而通过利用BIM技术，其整体的实效性得到了全面的提升，并且能够确保不同的工序之间，能够有着最为科学的衔接水平，一般不会出现太大的阻碍；最后，BIM技术还可以被用在施工场地的分析上，对于施工现场的相关环境可以进行最为全面的分析，而且所针对的分析对象往往较为广泛，包括施工区域的各个角落。3.2为合理的建筑设计方案提供相应的依据。在整个建筑工程开始的初期阶段，往往是建筑设计的核心阶段，而在这个过程中，需要整个建筑设计团队对整个施工区域进行合理的分析，并制定一些实效性较高的建筑设计方案。而在新时期的建筑设计工作已然完全通过BIM先进技术来完成，其整体的效率十分高，能够迅速有效地搜集到建筑区域的相关信息数据，并为整个设计方案的形成提供相应的依据。同时通过合理的BIM技术运用，可以为整个建筑设计节省大量的成本和时间，设计团队可以把主要的设计方向放在建筑结构的质量上。一直以来，由于建筑设计属于建筑工程当中最为主要的内容之一，因而必须具有较高的严谨性，但是在实际的工程当中，想要通过人工实现较高的数据信息搜集是不可能的，因而只能够采用现代化的BIM先进技术来完成。与其他的数据信息搜集技术相比，BIM先进技术的优势十分明显，它能够在相当短的时间内对信息进行最为合理直接的录入，并且这样搜集到的信息数据往往具有较高的完整性，对于实际的建筑设计工作有着相当大的参考价值。3.3对多种建筑设计方案进行直接的论证。在建筑设计的辅助过程中，BIM技术的效用十分明显，它能够对整个设计的空间进行合理的设计方案论证，并且选择出其中最为合适的设计方案。接着可以与建筑的用户进行联系，结合其的实际要求对当前的方案进行深层次的完善，进而形成最终的建筑施工方案。对于建筑设计而言，其设计方案往往是多样化的存在，而没有局限在一种，因此这些方案都需要在实际的施工之前进行相应的验证，确保其处于完善合理的状态，如果存在某些方面的不足，则需要进行迅速有效的调整，以使得整个建筑施工流程有了较为完善的优化，不容易在施工的过程中出现问题。将多种建筑设计方案集中通过BIM技术来完成，整体的效率相当高，而且不会拖延工期，一些时候还可以充分结合不同设计方案的优势，形成最为实际的建筑设计方案。
4结语
总而言之，在新时期的建筑施工当中，建筑设计必然需要进行全方面的关注，而对于其中的BIM技术应用也需要进行实时的完善和拓展，以在实际的设计过程中实现高质量的BIM技术设计，进而整体性地提升建筑设计质量。
作者:张一宏 单位:华汇工程设计集团股份有限公司杭州分公司
参考文献
[1]尚其伟．基于BIM的建筑工程设计管理初步研究[J]．居业，2015，（18）．
[2]赵华英，李元齐，陆扬．BIM结构设计企业级标准研究[J]．土木建筑工程信息技术，2015，（4）．
建筑工地施工方案篇7
【关键词】雨季;建筑工程;施工技术;安全;研究
在许多大型的建筑工程里，常常受到工程的规模因素影响，导致许多工程的工期特别长。因而建筑工程不得不跨越雨季进行施工，再加上建筑施工处于露天的工作环境里。鉴于此，建筑工程如何在雨季里进行施工？需要哪些施工技术的做有力的支撑？笔者以为应该积极地从以下几个方面给予能力。
1 积极做好雨季建筑工程的施工前的准备工作
在建筑工程里，对于气候的影响因素我们不能够做到准确的控制。而一些大型工程，且工期又特变长。在这样的一种境况下，如何进行施工？在施工技术上需要做那些方面的突破？所以在工程施工之前一定有一个积极的准备工作，有效地为建筑工作施工的质量提供保障。
1.1 在雨季建筑工程施工前，积极地做好仓库的准备工作
在对材料的存储中，仓库起着重要的作用。所以，在在雨季建筑工程施工前，积极地做好对仓库的有效控制，有利于雨季建筑工程施工的顺利展开。首先，积极地将施工材料在做好验收之后及时放入到仓库中，因为雨季比较潮湿，一些建筑施工材料容易受潮，材料一旦受潮必然就会影响到材料飞质量。比如建筑工程中的水泥材料尤其要做好防潮防水存储。水泥在受到水的浸湿会导致水泥的废掉。还有对于一些容易在水作用下发生锈蚀，必须存放在空气比较干燥的仓库。而对于一些建筑工程防水材料做好保温工作，尽管是放置在露天仓库里，也要注意材料周围的干爽性，避免出现水浸泡的不良现象。
1.2 在雨季建筑工程施工前，积极做好排水设施的准备工作
雨季，雨水是建筑工作中的最大障碍，建筑工程应该将重点放置于防水工作之中。所以在雨季建筑工程施工前，应该积极做好排水设施的准备工作。为了达到这一目标，建筑工程的相关部门应该积极地对雨季施工工程进行严格检查。建筑施工场地，有必要积极地做好防水措施工作。防止被水浸泡的现象出现。在雨季中，排水工作是雨季建筑施工过程中的重要的一项内容。施工场地要对原有的一些排水设施做一次全面的检查，对于一些排水隐患要积极地给予整改加固处理。在必要的时候，应该做好排水设施数量上的增加，进而保证排水的质量效果。
1.3 在雨季建筑工程施工前，将施工大项目调整为施工小项目
为了提高施工的工作效率，促进施工有序进行。对于建筑工程中的大项目，根据那些不适宜于雨季和适宜于雨季的状况，积极地将施工项目做一些调整，将一些不适宜于雨季的施工项目提前施工，而将一些适宜于雨季施工的内容放置雨季里进行施工。对于高层建筑施工我们不仅要做好防水，同时要要做好避雷的袭击的防范，对于雷雨中会发生的事故降至最低[1]。
2 对于雨季施工的特殊性认识
尽管科学技术已经达到了一定的程度，但是我们的气象部门对于天气的预测有其自身的局限性，不能够为建筑工程施工提供准确的信息。雨季中，暴雨常常常常不期而至。这样的气候条件给我们的建筑施工带来了困难。也为我们对雨水的防范提出了高要求[2]。
3 在雨季施工过程中存在哪些困境
在雨季施工工程中，应该积极地遵循一定原则。即在先抢“基础”后“结构”，对于小雨不停工，大雨的时候将施工转入到室内。即努力缩短世外作业的时间，达到提高经济效益之目的。我们在编制建筑工程施工的工作计划的时候，积极根据雨季施工的特点，把不易于雨季施工的一些分项目提前或者推后进行实施。在雨季中，下面是施工中所遇到的一些问题。
一是桩基钻孔问题。在建筑工程中，桩基的数量比较多，如果我们在施工过程中，钻孔桩在钻孔以后没有及时进行混凝土的浇筑，一旦经历雨水的袭击，最容易导致桩基钻孔的塌方问题出现。必然会导致施工的暂停，影响施工的进程。
二是护坡塌方问题。在雨季施工中，对于深基施工，容易使工作面产生严重的积水，而积水又不容易给予及时地排除，进而导致施工工作面产生塌方情况。更严重的情况会导致塔吊基础的稳定性，最终造成施工的停工。
三是人防道的灌水问题。在雨季的时候，暴雨会大量地涌入到人防通道，进而给建筑工程施工造成安全危险。
四是墙板倒塌问题。在建筑工程的高层建筑中，由于大量墙板的堆积，一旦下雨，这些高层墙板容易倒塌，进而导致墙板破碎[3]。
4 积极做好雨季施工的技术方案
4.1 基础和土方工程
在建筑工程施工过程中，由于受到雨水的影响，我们如果不积极地采取一些有效地措施进行处理，就会给建筑工程施工带来严重的影响，致使施工质量的降低。所以，在雨季中，进行建筑施工，应该积极做好以下几点工作：在进行基槽（坑）或管沟的开挖的时候，一定要注意施工场地边坡稳定，根据实际情况，可以设置支撑和适当放缓边坡坡度。对开挖好的坑道，应该积极以支撑设置为最佳方案。
4.2 雨季建筑工程混凝土施工技术方案
在雨季进行混凝土施工之前，必须及时的加强与当地气象部门的沟通和合作，及时的掌握天气情况，能有效的避免大雨天气浇筑混凝土的情况，且在雨季进行混凝土浇筑时应对施工人员的职责进行有效的明确，确保各浇筑工序之间得到有效的衔接，同时还应及时的测定混凝土中的粗细集料的含水量，并结合雨季的雨量大小对其进行针对性的调整，且在雨后应对所浇筑的混凝土是否出现下沉进行检查，此外不得从事钢筋焊接工作，若需要焊接则应在防雨棚中进行，所以，在进行混凝土浇筑时，由于在雨季进行，必须针对性的制定施工方案，充分考虑各环节存在的安全和技术隐患，才能更好地促进整个浇筑工程安全高效的进行。
4.3 雨季建筑工程砌体施工技术方案
在进行砌体施工时，其稳定性的高低主要考虑的就是砂浆和砌体材料含水量的大小，而这在雨季进行施工时受到的影响较大，所以在雨季施工时，同样应制定针对性的施工技术技术方案，并在制定过程中，切实考虑以下几方面的问题：必须将砌体进行集中堆放，且不得浇水，在砌筑过程中应干砖和湿砖进行合理的搭配，若砌体的湿度较大，就应禁止砌筑，砌筑高度且≤1米，若在雨季遇到大雨不得施工，在最后收工过程中，必须在其他的顶端盖一层干的砌体，预防由于大雨充数导致会将的稳定性被降低，且还应及时的设置临时性的支撑或者在浇筑的砌体施工过程中，应做到内外墙同时的砌筑，且在转角和丁字墙的中间得以同时的连接。只有注意这一技术要点，才能对砌体方案进行优化和完善，强化砌体工程质量。
4.4 雨季建筑工程吊装施工技术方案
在进行吊装施工时，由于是在雨季进行建筑工程施工，所以为了确保吊装施工安全高效的进行，同样应制定相应的施工技术方案，并在制定过程中切实注意以下几方面的问题，首先应确保各种吊装构件堆放做到平整而又坚实，并在堆放地点的周边加强排水工作的开展，才能预防吊装构件出现被浸泡和积水而引发的腐蚀问题;其次是吊装施工所需的塔式起重机的基础应比自然的地面高16米，同样路基不得被雨水浸泡，所以一般在雨天不得进行吊装施工，加上雨季构件表面和吊装的绳索较为湿滑，这就会降低二者的摩擦系数，从而出现严重的安全事故，这是在制定施工技术方案必须考虑的问题;最后是在停止施工时，必须收回吊钩并与塔身靠拢，及时的将吊钩上的绳索拆除，从而确保整个吊装施工安全高效的进行。
4.5 雨季建筑工程屋面施工技术方案
这里的屋面施工主要是指屋面防水层的施工，所以在进行屋面防水层施工时，同样应制定相应的技术方案，一般而言，不得在雨季进行屋面防水层的施工，且应尽可能地在雨季之前进行施工，且在屋面及时的进行落水管的安装，所以在雨季屋面进行油毡和保温等材料的安装时，一般采取湿铺法的技术方案进行施工，才能更好地强化屋面防水层的施工质量。
4.6 雨季建筑工程抹灰施工的技术方案
抹灰施工也是整个建筑工程施工的主要内容之一。所以在雨季进行施工时，一般不得在室外进行抹灰施工，且在制定施工方案时，应考虑未来几天内的天气变化，就已经抹灰施工完毕的墙面，应预防其被雨水所污染，并对屋面进行找平施工后及时的铺设油毡，才能更好地确保整个抹灰施工安全高效的进行，从而避免雨季施工对整个抹灰施工带来的影响。
4.7 雨季建筑工程安全施工技术方案的研究
一是运输道路方面，应保证机动车道路具有足够宽度和转弯半径，一般汽车单行道宽3.5m，双行道宽6m：平板拖车单行道宽6.5m，双行道宽8m：现场道路转弯半径，对一般载重汽车不少于12m，一般平板车不少于12-18m。道路的纵横坡度及排水坡度均应保证机动车辆的安全运行。
二是防雷装置，雨期施工常发生雷雨天气。雷雨时严禁现场人员在高墙旁、大树下避雨，停留，以防比雷击造成人身事故为了防比雷击造成事故，在施工现场高出建筑物的塔吊、井架、电梯、钢管脚手架等都必须设防雷装置。避雷针应安装在塔吊、井架、电梯、钢管脚手架的最高顶点处：接地线可用截面积不少于16mm的铝导线，或截面积不少于12mm2的铜导线，接地体可用长度为1.5m，厚度不小于2.5mm的钢管或150×5mm的角钢制成防雷装置埋设好后，应测定电阻值不小于10欧姆，以确保施工的安全[4]。
5 结语
综上所述，雨季建筑工程施工比一般情况下的施工更为复杂，所以作为施工企业，必须在施工之前就应对其施工技术方案进行科学合理的确定，才能更好地确保整个工程安全高效的进行。因而在雨季建筑工程施工过程中，应积极做好雨季建筑工程的施工前的准备工作，认识到雨季施工的特殊性，结合雨季施工面临的困境，采取有效的技术方案，强化工程质量。
参考文献：
[1]纪福元.建筑工程雨季施工技术探讨[J].城市建筑，2014（01）.
[2]张艳.雨季建筑工程的施工特点及具体的施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2015（02）.
[3]王耀伟.探讨如何控制雨季建筑工程施工质量[J].门窗，2012（08）.
建筑工地施工方案篇8
关键词：建筑施工企业；法律纠纷；防控
中图分类号：D923.6 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2013）17-0267-04
在建筑市场僧多粥少、竞争激烈的当前，已经是微薄利润的建筑施工企业却往往会因为法律纠纷的发生而遭受重大的经济损失，小型企业往往在遭受重创后无法生存，而大中型企业往往也会在几年之内一蹶不振。根据对江苏省某建筑施工企业（以下称A建筑公司）2000—2012年所有诉讼、仲裁案件的调查，建筑施工企业常见的法律纠纷类型主要有劳动纠纷、人身损害纠纷、合同纠纷三大类。每一类每一个案件的发生都存在事实以及法律的缘由，如果在纠纷发生之前或者纠纷发生时采取一些防控措施，建筑施工企业是完全能够避免纠纷的发生或者将损失控制在一定的范围内的。
一、劳动纠纷的防控
（一）工伤主体认定案
基本案情：2008年，张某在B酒店四层室内排水施工过程中，不慎从梯子上滑落下来，造成左膝受伤。医疗机构诊断结论：左髌骨粉碎性骨折。A建筑公司与B酒店签订的是消防工程施工协议书，第三人张某是在B酒店的水电安装工程中受伤。A建筑公司与张某没有签订劳动合同。A建筑公司也没有证据证明张某不是A建筑公司项目负责人所派。此案争议的焦点为“A建筑公司和B酒店谁是工伤主体？即谁应承担工伤的法律责任？” 该案从2008—2010年，历经区劳动保障部门、市劳动保障部门、区法院，工伤责任主体的认定在此期间几经更改。最后，双方经法院调解，A建筑公司和B酒店各补偿张某4万元。
防控措施：在本案中，张某虽然不是在A建筑公司承包的工程中受伤，A建筑公司却承担了一定的法律责任，原因在于A建筑公司没有证据证明张某不是A建筑公司项目负责人所派。《工伤保险条例》（国务院375号令）第十九条第二款：职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。《江苏省实施工伤保险条例办法》（省政府第29号令）第十四条第二款：职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤又无正当理由在限期内不提供证据的，劳动保障部门可以根据职工或者直系亲属提供的证据依法作出工伤认定结论。可见，在此类案件中，用人单位不认为是工伤的情况下由用人单位承担举证责任。因此，建筑企业应当在施工过程中，按施工班组建立工人花名册，以避免出现本案中类似的问题。此外，要加强对工人的教育。一是禁止工人临时接受其他公司委托进行施工；二是在无法避免为其他公司进行额外施工时一定要有相应的手续证明，以避免出现问题后借用的用工单位推诿责任从而将风险转嫁给工人所属单位的情况。
（二）工伤赔偿案
基本案情：2007年，张某在A建筑公司工地工作中左眼受伤，后认定为工伤，鉴定为五级伤残。A建筑公司没有为张某缴纳工伤保险费。A建筑公司支付张某检查费、住宿费、住院伙食补助费、停工留薪期工资、一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金，计256 000元。
防控措施：工伤纠纷是建筑施工企业较为常见的一类法律纠纷，为减少或避免工伤事故，施工企业应当加强对工人的施工安全教育，要求工人在施工过程中采取必要的安全防护措施。另外，建筑施工企业应当为工人购买工伤保险，以便在出现工伤事故后能够通过保险理赔来减轻经济损失。在上述案件中，A建筑公司没有为受害人缴纳工伤保险费，没有能够将风险转移，最终责任只能由企业自己承担，从而使企业遭受了较大的经济损失。
二、人身损害纠纷的防控
（一）非工作人员误闯工地受伤案
基本案情：2002年7月25日，陈某误闯A建筑公司工地，由于该处建筑工地无警示标志，也无护栏，夜间灯光暗淡，原有二块挡道木板被建筑工人拿去作睡觉铺板，致使陈某跌入地下车库下面入口处而受伤。最后A建筑公司支付医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费、精神损害抚慰金、案件受理费、诉讼费、鉴定费，总计96 654元。
防控措施：对于施工过程中出现的此类人身损害，并不多见。本案的判决，法院适用《民法通则》第125条的规定“在公共场所、道旁、或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任”。由于案发的时间与诉讼的时间相距较远，造成建筑施工企业对自身的抗辩意见无法收集到相关的证据材料来证明，尤其关于“是否设置明显标志？是否采取安全措施？”的争议焦点。因此，建筑施工企业在经营过程中，一是对于已经发生的损害事件，应当在公司法务人员或法律顾问人员的帮助之下，及时收集、保全证据，以维护自身的合法权益；二是要加强对工地的管理，设置专门工作人员来巡查工地的警示标志以及安全措施设置等；三是要注重对工人安全意识的培养以及加强对工人行为的管理。本案受害人受伤的原因是没有设置明显标志以及没有采取安全措施，原有的挡板竟然是被工人拿去睡觉，这样的疏忽却造成近10万元的经济损失。如果造成人员死亡，后果就更不堪设想。
（二）看房人员擅自进入工地死亡案
基本案情：2010年8月28日，某房地产开发公司售楼人员带领陈某、倪某等到A建筑施工工地内看房，工地门口未有门卫阻拦，陈某、倪某也未采取任何安全措施，进入工地后，被建筑垃圾砸中，造成两人死亡的重大安全事故。A建筑公司为此支付受害人死亡赔偿金、医药费用、看护费、招待费等以及行政罚款共计1 720 837.44元，后A建筑公司向房地产公司追偿433 044元。其间，A建筑公司工程被迫停工，损失巨大。
防控措施：上述案件的发生看似比较偶然，但实质上也存在着一定的必然性。施工工人高处乱抛建筑垃圾是原因之一，施工企业应当提高安全防范意识，通过严格的内部安全管理，杜绝类似高空乱抛垃圾等违章作业。未设置有效的门卫制度是原因之二，因此，建筑施工企业一定要设置有效的门卫制度，杜绝未经允许擅自进入工地的情况发生。进入工地人员的安全措施未到位是原因之三，案件中的两位死者均未带安全帽进入工地，自身对安全隐患没有任何认识。售楼人员与工地联系未严格制度化是原因之四，施工过程中均有可能遇到看房人员进入工地，在不能避免的情况下，有必要设立严格的联系制度：（1）售楼人员要带人看房先要和工地联系，工地负责人根据施工进度决定是否允许进入，如允许，发放出入证；（2）门卫查看出入证，提醒看房人员注意安全，并采取必要的安全措施；（3）工地派工人陪同看房，走比较安全的路线，看完后再送回门口。在本案中，如果A建筑企业在禁止高空扔垃圾、建立有效门卫制度、对进入工地者采取安全措施、建立有效的联系制度四个方面能够做到其中之一，这样的重大伤亡案件就应该不会发生，A建筑企业也不会在建筑业利润微薄的大环境下承担如此的巨额损失。
（三）工地打架受伤案
基本案情：张某在A建筑公司被同一工地工人打伤，造成脾破裂。A建筑公司为此支付了113 547元。
防控措施：该案因建筑工人之间的斗殴而造成人身损害，与建筑企业的安全管理有一定的联系，但就个案而言，损害的产生是由侵权人的犯罪行为而造成的，犯罪行为与职务行为本应当是不相关的，因此一审法院认定侵权人系在执行职务过程中致人损害，适用法律是不正确的，本案是一起普通的侵权，应当由侵权人承担责任。但一审法院之所以如此处理，不排除是为了维护受害人的利益而作出，二审法院在查清相关事实后，做了大量协调工作，最终调解结案。A建筑公司却为此支付了113 547元。因此，建筑公司一定要加强施工工人的素质教育，提高工人的法律意识，尽量避免此类案件的发生。
三、合同纠纷的防控
（一）买卖合同
1.表见案
基本案情：承包人程某以A建筑公司项目部名义与尤某订立线材加工销售协议后拖欠材料款。A建筑公司为此支付570 921元。
防控措施：在上述案件中，法院判决的主要依据是：（1）《合同法》第49条规定：“行为人没有权、超越权或者权终止后以被人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有权的，该行为有效。”（2）《建筑法》第28条和第29条第3款关于“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位”以及《合同法》第272条第2款、第3款关于“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给不具备相应资质条件的单位”。（3）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第43条规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。”工程违法分包与转包均为法律及行政法规的明令禁止，但实务中却屡禁不止，很重要的原因在于施工企业自身管理的不规范，项目经理与建筑企业之间的内部承包关系，造成企业对项目经理管理的虚化，项目经理在承接工程后，基于分担市场垫资的压力，常会将自己无力施工的部分工程，违法分包给实际施工的包工头，包工头在施工过程中，以建筑公司的名义对外签订买卖、租赁合同，由此而产生的合同纠纷，施工企业为此承担责任。在上述案件中，法院认定程某为A建筑公司的项目负责人，并将其对外签订合同的行为认定为职务行为，以此来判定A建筑公司对外承担责任。客观而论，这种认定是很值得商榷的。从公平角度而言，施工企业违法分包，有错有先，实际施工人以施工企业名义对外签订合同，建筑材料实际用于在建工程，由施工企业承担责任似无不妥。但实务中的问题往往非常复杂，实际承包人与他人恶意串通，损害公司利益的情况并非少见。为减少此类纠纷的产生，建筑企业必须严格内部管理制度，杜绝工程的违法分包与转包，尤其不得将工程分包给无施工资质的自然人，否则必然会给企业带来极大的法律风险。
2.拖欠货款案
基本案情：A建筑公司签订购买钢材，合同中约定：如需方逾期付款，供方则每日按货款0.2%收取违约金。后A建筑公司拖欠货款，最后额外支付逾期付款利息和违约金共计710 000元。
防控措施：此类案件的发生原因简单，结果也很明了，关键是企业应采取以下防控措施：（1）签订合同时，建筑施工企业应充分根据发包方支付工程款的进度估算自己的支付能力，尽可能和卖方约定一个对自身相对宽松的支付期限。（2）建筑施工企业要关注合同中的违约责任条款，当违约金约定过高时，及时和对方协商调整约定，切不可漠视该类条款的存在。（3）如果发生违约，对方提出高额的违约金，建筑施工企业一定要充分行使《合同法》第114条第2款2赋予当事人的权利，请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
3.合同变更案
基本案情：需方A建筑公司与某电缆厂签订购买建筑材料，合同中约定了材料价格，但某电缆厂在供货中发通知函单方变更合同提高单价。A建筑公司项目经理在不明文件性质的状况下签名，也未对此签名作任何声明，法院认为签名构成对价格变更的认可。A建筑公司额外比合同约定多支付货款751 854.75元，逾期付款利息262966.84元，诉讼费21 617元，总计1 036 438.59元。
防控措施：由于市场的变动，建筑材料的价格变动是常有的现象，在材料价格大幅上涨的情况下，合同当事人应当本着公平、公正的原则，协商一致达成补充协议，对价格条款进行变更。本案中，电缆公司在材料的价格上涨后，通过欺诈的手段，变造价格变更的清单，由于项目经理没有法律风险意识，在对方的材料上签字，为对方变造证据材料提供了条件，最后给建筑企业带来很大的经济损失。因此，建筑企业应当树立法律风险防范意识。首先，在签收相关文件材料时，应当仔细阅读文件内容并理清文件性质，不清楚时应及时和法律顾问取得联系。其次，签收文件时一定要在文件中写清相关意见，以防为人所利用，而不是草草签名了事。在本案中，项目经理曾主张“签名只是代表收到通知函”，但法院未支持当事人的主张，假设项目经理在签收文件时有一定的法律意识，写上“仅表示收到通知函”，那么，这样的纠纷就不会发生，也不会给建筑施工企业造成如此重大的损失。
（二）设备租赁合同
基本案情：A建筑公司与浦诚公司签订建筑设备租赁合同，后A建筑公司拖欠租赁费且部分租赁物毁损或者丢失而不能返还。浦诚公司要求A公司额外支付违约金12 000元，不能返还租赁物赔偿450 000元。后经法院调解，A建筑公司额外支付191 818元。
防控措施：设备租赁是施工企业经常见的一类纠纷，此类纠纷中常见的问题在于租赁物（钢管、扣件）在承租过程中的缺失以及租金、违约金的纠纷。此类纠纷的法律关系较为明确，所涉及的法律问题也不复杂，作为建筑企业，应当树立诚信经营的理念，严格按照合同约定履行。对于租赁物的缺失问题，建筑企业应当加强施工现场的管理，防止租赁物被偷，同时对现场材料员加强管理，增强工作人的责任心，防止租赁站在送料过程中缺斤少两。对于租金与违约金问题，建筑施工企业可以参照拖欠货款案的防控措施来解决。
（三）定作合同
基本案情：A建筑公司与新拓家具厂签订木门的定做合同，后因新拓家具厂的木门有质量问题、A建筑公司拖欠报酬发生纠纷。A建筑公司为此额外多支付20 950元诉讼费用，但未被要求承担拖欠报酬的违约责任。
防控措施：定作合同为加工承揽合同中的一类，在建筑企业施工过程中，此类合同也较为常见，此类纠纷原因一般为承揽人交付工作成果质量有问题、定作人拖欠报酬。建筑施工企业应当采取相应的措施来预防和应对此类纠纷：（1）在施工过程中，建筑施工企业一定要加强工程的签证与索赔意识、注重证据材料的收集与保留。在本案中，木门的安装进度表、施工现场照片、双方讨论木门质量的会议记录、质量监督机构的证明都使建筑施工企业在纠纷中占据了主动的地位；（2）当发生质量问题时，建筑施工企业要根据《合同法》第262条的规定维护自己的权益。①（3）尽量在在合同中约定“承揽方先交付工作成果，定作人后支付报酬”，这样，建筑施工企业就可以根据《合同法》第67条的规定行使后履行抗辩权。②
（四）建筑施工合同
1.工程结算案
基本案情：A建筑公司与某地产公司签订建筑施工合同，后某地产公司向法院要求A建筑公司退还多收取的工程款以及利息，共计2 124 752.69元。后A建筑公司返还工程款80万元、案件受理费12 299元、保全费5 000元、鉴定费150 000元，合计967 299元。
防控措施：建筑施工合同的履行，由于周期长、范围广，容易产生纠纷，本案系因结算而产生的纠纷。因涉及的工程为商品房开发项目，依法应属于必须招投标的项目，而当事人在备案合同之外，又签订了一份作为实际履行之用的施工合同，因而在结算纠纷产生后，适用哪一份合同作为结算依据，便成为争议的焦点。此案在施工合同纠纷中，很有代表性，建筑公司依司法解释的规定，要求以备案合同作为结算依据，对促使本案的和解起到了很好的作用。③作为建筑企业，在承接工程时，应当首先审查所涉及的项目，是否属于《招标投标法》第3条规定的“必须招投标”的项目，对于应当招投标而未招投标或虚假招投标所签订的施工合同，依法将会被认定为无效合同。因此，在确定项目的性质后，签订一份有效的施工合同是建筑企业的首要工作，也会为工程的结算夯实基础。
（五）发包人拖欠工程款案（浴场系列案件）
基本案情：A建筑公司与某浴场签订建筑施工合同（浴场注册资金仅为10万元），浴场将浴场装饰及室内外配套项目交由A建筑公司总承包施工。A建筑公司将项目分包给5名自然人（实际施工人）。A建筑公司支付给实际施工人工程款总计31 478 741元。后A建筑公司浴场，浴场只支付了1 450 000元，损失为30 028 741元。