建筑工程消防管理范文

建筑工程消防管理篇1

【关键词】施工现场；消防安全管理；消防安全管理制度

随着改革开放不断深化和城镇化的快速发展，建筑行业也走上了突飞猛进的高速路。作为全国高危企业之一的建筑施工企业，如何加强施工现场消防安全管理，有效遏制施工现场消防安全事故的发生，减少伤亡事故和财产损失，是实现我国经济社会可持续发展的重要举措之一。

1 建筑工程施工现场存在的消防安全隐患

1.1 消防安全意识淡薄，消防安全责任不落实。施工企业和现场项目经理部理应十分重视施工现场消防安全管理；但在实际工作中，许多施工企业和项目经理部只片面重视施工质量和施工进度，就是不重视现场消防安全，有的虽制订有消防安全责任制，但未设置必要的消防器材，未制订出具体的消防安全措施，以致一旦发生消防安全事故，就手足无措，小火星酿成大火灾，造成重大伤亡事故和财产损失。

1.2 易燃可燃材料多，且无序堆放，管理混乱。施工现场易燃可燃材料，如竹、木架板和模板，油毡、木材、油漆、塑料制品及装饰装修材料等易燃品，由于未按安全规范要求入库保存或按必要的防火间距现场堆放，甚至有些易燃材料堆垛堵塞了消防通道，一旦发生火灾，势必酿成极大损失。

1.3 明火管理不善，电焊火花飞溅，极易引发火灾。现代建筑工程的施工现场机械设备多、施工技术复杂，现场到处都有大量金属管道、骨架或钢筋、吊架等需要通过电焊进行制作或连接，特别是高层建筑中的钢筋骨架连接和设备安装及装修等，常有电焊火花飞溅，如在附近有易燃物堆放，极易造成火灾事故。

1.4 施工现场临时线路多，容易漏电，导致火灾。现代化的建筑施工，广泛使用电锯、电刨、电钻等电气设备，因而临时性的电气线路在现场纵横交错，再加上运料小车来回行驶和多工种交叉作业，极易磨损或触碰电线绝缘层或裸线，产生电火花而引燃易燃物品，造成火灾。

1.5 施工现场工人宿舍多为用易燃建材建造的简易临时用房，屋内人员密集，被褥、衣物等可燃物较多；工人为图方便、省钱，常在室内乱拉电线，用电炉子做饭炒菜等，稍有不慎，就会引起火灾。再加上大多数工人来自农村，又未受过消防安全培训，缺乏消防知识，消防安全意识淡薄，一旦发生火灾，灭火和自救能力极差。

1.6 施工现场消防设施严重不足。施工现场施工和生活用水大多接自附近居民生活用自来水管网，一般都不设消防专用水源，不少施工现场又不设置必要的灭火器、沙箱、消防水龙带等消防器材，一旦发生火灾，不但没有具有足够压力的水龙带去灭火，甚至连用来灭火的消防水池都没有，只能眼睁睁看着大火越烧越旺、束手无策。

2 施工现场消防安全管理的有效措施

2.1 加强消防安全思想教育。施工企业和项目经理部要十分重视并践行日常的消防安全思想教育，特别是在一项重点工程或建筑群施工开始前，务必要在施工现场对全体施工人员开展施工安全（尤其是消防安全）方面的教育培训工作，教育他们真正从思想上认识到施工安全（消防安全）的重要性；通过培训学习，学会一些施工安全（消防安全）方面的基本技能。

2.2 建立健全防火管理制度。消防安全工作是一项重要的安全预防工作，项目经理部必须严格按照《中华人民共和国消防法》规定，在施工现场建立健全防火管理制度并严格遵照执行，对施工人员进行经常性的消防安全意识教育，设置足够数量且符合规范要求的消防器材，并定期检查，使之保持完好的备用状态；建立健全消防安全规章制度，按工种、班组予以落实安全责任；现场组建消防安全监督巡查小组，加强日常巡查和监督，做到火灾隐患早发现、消防设施早到位、应急措施早落实。

2.3 认真搞好施工管理，加强施工现场防火管理。施工现场所有施工人员要时刻绷紧防火安全这根弦，特别是在重点部位和重要工序用火用电时。施工项目经理部必须在施工现场制订并严格执行明火管理制度：任何工种在施工中需要动用明火或电焊时，必须事先向项目部明火管理小组提出申请并办理动火手续，在确保防火安全的前提下方可进行明火和电焊作业；施工现场特别是木工电锯工房（棚）和易燃易爆物品仓库，严禁吸烟。

2.4 科学布置施工现场，施工现场必须设置消防通道。针对施工现场的地形特点，项目部在编制实施性施工组织设计时，应对施工平面布局作科学、合理规划，无论场地大小，均必须设置符合要求的消防通道；施工现场内办公区和生活区的暂设工程要与拟建建筑保持一定的防火间距，并划分明确的用火区和安全区；易燃、易爆物品要集中堆放或入库，与办公生活区及拟建建筑保持必要的防火间距，并作为防火检查的重点部位，加强防火管理。

2.5 配齐消防器材，确保消防水源。在施工现场的重点防火部位，如办公室、职工宿舍和食堂、木工棚、电焊工棚、易燃易爆材料库等，应配备符合防火要求的消防灭火器材，如MFA2型磷酸铵盐干粉灭火器、石棉防火毡、手提式灭火器、消防水桶、消防沙袋等；消防器材务必放在显眼和方便取用的位置，并用醒目标志警示施工人员：“消防用品，严禁挪用”；施工现场应按规定间距设置消火栓，并保持足够水压，当无法设置消火栓时，必须设置消防水池并保持足够水量。

2.6 加强施工现场用电管理，严防电气火灾。施工现场应加强临时施工用电和职工宿舍生活用电管理，在布设电气线路时应采用合格电线、电缆，严禁乱拉乱接电线和采用老化电线、裸线；线路布设要合理；电动机械中的电路系统必须设接地接零和超负荷自动切断装置。施工现场严禁将电缆、电线铺设在可燃物上，或将电线绑扎在钢筋骨架和钢管脚手架上；坚持一机一闸制，严禁用铜线代替保险丝；在生活区严禁使用大功率家电（如电炉、电暖气、大灯泡等）；严禁电气线路长期超负荷运行。

2.7 焊接施工区的防火安全措施。施工现场普遍设有电焊和氧气焊作业区，项目部在编制施工组织设计时除了按基本防火要求考虑外，还应根据现场实际情况制订出具有针对性的防火安全措施。

2.7.1 在施工现场的动火作业区内，易燃易爆物品应移走，并将残渣清理干净；或将不易搬走的可燃物品用石棉毡等防火材料覆盖严密。动火作业区楼地面上的孔洞应封闭严密，以免焊接火花经孔洞溅到楼下引燃易燃物而引起火灾；在动火作业区配备手提式灭火器及防火石棉毡等消防器材。

2.7.2 电焊、乙炔氧焊（割）作业区内焊接操作点部位应设焊渣接收盘，并在焊接部位下方0.5～1.0m处铺一张面积约6m2的防火石棉毡，以阻挡焊火花飞溅，石棉毡使用前应用水淋湿。乙炔氧焊（割）作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险品的距离不得小于10m，与易燃易爆危险物品距离不得少于30m，氧气瓶与乙炔瓶之间的存放距离不得小于2m，使用时两者的距离不得小于5m。

建筑工程消防管理篇2

关键词：建筑工程；消防安全；消防管理

中图分类号：TU198 文献标识码：A

1消防管理存在的主要问题

1.1施工单位消防安全意识淡薄

对建筑施工企业来说，在建筑施工管理中，首要的任务是保进度、保质量，其他的管理事项，如消防安全、环境保护等往往处于次要地位，尤其是那些层层转包的项目，消防安全意识更是淡薄，平时处于“走过场”状态。在一些资质较低的施工单位，由于大量招收的农民工或临时工文化水平普遍较低，消防安全知识匮乏，上岗前施工单位也未进行消防安全培训，故导致施工现场违反消防安全规定、违章进行操作的事件时有发生，甚至引发重大安全事故。据统计，建筑施工火灾中，违章操作、违章动火引发的火灾事故超过 50% 以上。

1.2边缘化的消防管理机制

在建筑施工管理中，除了对特大型国家项目和国家监理的重点项目外，普通的建筑工程项目，施工方往往将重点放在工程招投标、资金管理、施工工艺、材料选购、工程质量、施工安全等方面，而消防管理常被忽视，没有设消防安全专职部门和专职人员，使消防安全管理处于边缘化。消防安全管理流于形式，“制度”挂在墙上，消防安全管理人员名单公布后并不上岗。消防安全管理制度和规定并没有认真执行。

1.3消防设施和器材不到位

消防设施和器材的配备是建筑工地消防安全的保证。如上海市建工集团就要求高层和超高层建筑施工项目必须配备消防水源相关的设施( 水泵、供水管网) ，建筑施工到多高，消防水源同步跟到多高，施工中一旦发生火灾就能有水源及时扑救。但是，在相当部分建筑工地中，施工单位为了降低工程成本，没有按标准配备消防设施和器材，或者即使配备，也选用质量低劣和陈旧的消防器材。一旦遇到火灾，劣质的消防器材与优质的消防器材就会出现截然不同的结果。优质的消防器材可以及时扑灭大火，而劣质的消防器材非但不能起到应有的作用，甚至会影响到消防人员的正常使用，贻误扑救时机。

2消防安全管理的基本要求

建筑工程施工消防安全管理是项系统工程，其责任主体具有多元化的特征，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程质量管理条例》的规定:设计单位、建设单位、施工单位依法对建设工程项目质量、施工安全负责，同时也要对建筑工程项目及施工中的消防安全负责。

2.1 完善消防工程的设计

2.1.1 要求工程设计单位本着以人为本的精神，加强对消防工程设计人员的培训，提高其自身素质与消防意识。

2.1.2 设计单位要做好图纸的自审工作，找出图纸设计中存在的，影响今后施工、验收和使用的隐患。

2.1.3 要求消防工程监管单位切实加强对设计方案的审查，避免走过场。对《消防法》和国家工程建设消防技术标准的有关规定，建筑设计单位必须严格执行，防火设计的标准不能随意更改或降低。

2.1.4 做好图纸的会审工作。

2.2 加强消防工程施工管理

2.2.1 施工单位必须严格按照标准、规范和设计图纸进行施工。施工单位所实施的项目必须与资质等级相符，不允许超越资质等级的规定进行施工。由主管消防工程施工的行政部门每年对施工企业的资质等级进行评审，对不具备施工条件和施工质量与资质等级不符的企业，按照规定，该吊销证书的吊销证书、该降级的降级。

2.2.2 在对施工人员的素质问题上，施工的技术工种操作人员一般应选择具有消防工程施工经验的工人，并对其进行包括消防工程施工技术以及安全生产知识的严格岗前培训；施工单位应加强对施工技术人员与操作人员的法律法规和施工规范教育，提高施工人员的法律意识与专业素质。并对施工人员随意改变施工设计、偷工减料、非法转包的行为给予惩罚，保证施工人员在施工阶段的良好工作态度，从而保证施工阶段的质量。

2.2.3 对建筑消防工程的施工现场要进行定期保质的检查工作。在检查过程中，要维护消防法规的严肃性，对于不按照图纸施工、擅自改变建筑结构和消防设施者责令其限期改正，逾期不改正的要依法停止施工并处以高额罚款。对已经消防监督部门验收并通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促相关位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。

2.3 加强消防工程竣工验收阶段的管理

2.3.1 消防工程的验收必须经过一定的检验程序与手段。消防工程的检测工作应做到审核与验收相分离，通过消防部门与专家审核相结合的社会中介机构审核，依靠可靠的检测技术与专门机构的专业能力，做到在监管下有效的审核。

2.3.2 验收之前，监理工程师要先组织预验收。

2.3.3 验收阶段，需要进行的检验有：落实土建专业与消防相关的作业是否已竣工；各消防设备的电源是否已到位并满足设计和规范要求；有关的标志、工程竣工图、竣工资料(包括建审意见)是否完备；消防设施经消防专业检测公司检测并出具合格的检测报告。

3 在建筑消防工程质量的管理工作中，要引进和推行工序管理

工序是指人、机器、材料、方法、环境对产品质量综合起作用的过程。工序管理则是指使工序保持稳定状态的活动。为确保某项工作或产品的质量，必须使影响质量的内在因素和外部因素都处于受控状态之下，以确保每道工序的质量，不使上道工序的失误或差错，转入到下道工序，从而保证工作或产品的整体质量和综合效益，这就叫做工序管理，或工序质量控制。

从消防工程的全部内容来看，所涉及到的方面是相当广泛的，而且彼此之间存在着相互联系、相互制约的工作关系，构成一个复杂的、多因素、全过程的动态管理系统。鉴于上述情况和特点，应该说在消防工程的工作中，积极引进和推行全面质量管理中的工序管理方法，不仅非常现实，而且是实行现代化管理的一种必然趋势。消防工程方面的工作，不同程度地涉及到诸多方面的影响因素和工序过程。从许可立项到确定计划、电力配套、工程设计、施工安装、竣工验收、消防监督以及回访总结和标准化建设、跟踪服务、信息反馈和产品的改进完善、更新换代等各个方面、各个环节的工作质量，都决定着工序质量，而工序质量又决定着整体工作的质量和效益。消防工程的工序管理，是要经过很多方面和很多环节的，而彼此之间都是相互依存、相互渗透、相互制约的，如果其中某一环节在工作中出现梗塞和失误等不利情况，则必然给下一个环节的工作带来困难，甚至给整个工作造成消极的影响或安全的隐患。而如果每个环节、每道工序都能按照规定的岗位职责、工作深度和考核标准，自觉地完成各自的工作质量的工序质量，则最终完全有可能实现整体创全优的效果。因此，在建筑消防工程质量的工作中，推选工序管理，有效地实行工序质量控制，对于实现整个工程的保质量、上水平、创全优、增效益是非常现实，非常有益的。

4结束语

随着建筑业发展的速度越来越快，对建筑质量的要求也有所提升，在建筑工程中，消防设施是重要的组成部分，是保证人民生命财产安全的基础保障。对于消防设施的设计、安装以及管理都要加大力度，确保其优质高效的运行，为建筑的消防安全工作创造有利的条件。为了保证消防设施的正常运行，应该对其进行检查。在检查的过程中，应该制定完善的规章制度，提高检查人员的安全意识，对于任何细节部位都不放松。做好消防设施的检查工作，确保其能够正常稳定的运行，为建筑的安全使用奠定坚实的基础。

参考文献：

[1]马李奎.浅析建筑防火安全的技术及其管理措施[J]．科技创新导报，2010(29).

建筑工程消防管理篇3

【关键词】建筑；消防电气；安装；维护

建筑工程消防电气系统独特的重要性和复杂性，决定了其在安装施工时的严谨性。电气安装工程质量是衡量建筑工程质量好坏的重要因素之一，因此，在安装施工过程中，务必要结合建筑的整体特点和施工要求，来选择合格的设备元件和导线接线，按照相关步骤逐一的对消防电气系统进行安装和检查，确保系统安装的可靠性和安全性，发挥电气系统在火灾防控中的重要作用。

1、建筑电气安装管理中存在的主要问题

1.1对设计交底、图纸会审等工作不严格

在电气安装工程开工之前，电气工程师首先应该熟悉施工的图纸，努力使得图纸中存在的问题呈现在设计交底会上，同时要弄清建筑单位设计的主要思想和对工程的主要要求，但是有些工程师对此没有足够的重视，产生了很多的问题。首先是对电气安装中弱电系统不够重视，比如电话线路、消防线路、闭路电视线路和自动化信息线路等内容。其次对于一些图纸设计中的漏项和图纸会审不够重视，检查不及时，有时候甚至主体的工程基本竣工了，才关注到其中存在的问题，使得工程施工更加的复杂化，并且费时费力，严重的影响了电气安装管理。

1.2没有严格的检查施工单位的资质

目前我国有些的电气安装施工的单位没有一定的施工资质，尤其是一些规模比较小的安装工程，更是有着不按程序办事的现象产生，同时也会私自的雇佣资质不合格的设计人员来承包工程的施工设计，导致一些安装工程不能达到规定的质量要求。

2、对电气安装施工技术的管理要点

2.1配电装置的安装

电气安装工程的核心之一就是配电装置，所以对于配电装置过程中，不论是对设备的选择还是在安装调试的程序上都不能掉以轻心，应该严格的按照设计图纸进行施工和验收。虽然建筑物内的变压器、高低压开关柜设备等生产的厂家都较具规模，制作也比较先进，但是在实际的施工过程中，仍然要对设备进行认真的检查，检查是否低压开关柜的回路开关动作的整定电流是否符合设计标准，供货开关大小是否满足施工的基本要求等。由于整定电流可以保护下级电缆和设备的动作值，如果电流太小，容易出现停电和跳闸的现象，反之，系统则会导致非金属性短路，开关不能跳闸，造成安全事故，不能对设备和工作人员安全有着保证，所以在施工过程中应该注意核对图纸，并要进行仔细的检查，从而杜绝安全事故产生。

2.2室内应注重敷设镀锌线管的施工

电气安装管理中对室内镀锌线管施工有着非常大的技术要求，具体要求如下：①管道必须进入到箱合之中，不能留有空隙，还应该在用螺母把箱合内外都锁住，如果管子进入到箱合内的长度不一样，需用钢锯锯齐，插入胶护咀。②弯管时，应用定性的弯管器，把管子的焊缝放在外侧或者里侧，弯曲的时候逐渐向后移动偎弯器。一般来说，管径超过25mm的管子，应用分离式液压式的偎管器。配管时，管子弯曲的最小半径应是管径6倍。③箱合开孔一定要使用开孔机，不能用电焊任意的切割开孔，应对箱合内的赃物及时进行清除，用接线的盒盖把箱合临时盖好，等到施工结束后，再安装电气设备。

2.3加强对配电箱的设计安装

配电箱是对电力负荷现场的直接控制器，要想使得电气工程中照明负荷和动力都能正常地工作，配电箱内的元器件工作性能对于工程来说非常重要，电气工程本就是个系统的工程，涉及到很多个不同的专业，且每个专业都有其自身具有的特点，有时候设计师就会受专业干扰，使得修改设计增加，造成配电箱中设备和回路有很多修改。如果施工单位在订货的时候，只按照图纸进行而忽视了修改，可能会导致一些技术不能达到有关专业的功能要求，所以一定要对设备安装进行技术审核，施工单位应该对配电箱按照设计图的修改通知单进行核对，纠正回路数不足、开戈容量的大小等错误。电气设备的容量配合非常严格，如果不符合技术的要求，会造成电气系统整体运行不稳定等现象。

2.4防雷接地的安装措施

建筑电气施工单位应该对焊工加强技能培训，要求搭接焊处的焊缝都能饱满和均匀，尤其对于一些轰焊、仰焊等高难度的焊接加强培训力度，增强焊工的工作责任心，及时对不合格的焊接进行补焊，敲掉焊渣，然后及时地进行刷漆。根据相关规定，避雷引下线连接应为塔接焊接，应用圆钢做搭接钢筋，不能用螺纹钢进行替换。

3、对建筑电气安装管理中问题的有效解决对策

3.1树立起对电气安装正确的认识

业主、承建单位和发包单位都应该对电气安装工程有着足够的重视，并要把电气安装看成建筑中必不可少的一项工程部分，增强与电气安装工程有关人员的正确认识，提高安装人员技术水平、职业素质和业务能力，增强每一个工程岗位人员的责任心，并要划清每一个岗位人员的岗位责任，管理人员应该对电气安装树立起正确的意识，坚持安装人员一定要持证上岗，从而对电气安装工程有着一定质量上的保证。

3.2做好电气安装施工中的电气管理技术交底工作

为了使电气安装工程质量得到一定的保障，施工单位应该做好对电气安装工作的事前控制，施工之前，单位的管理者、电气施工工长、技术负责人等都须参加管理交底。监理交底的时候，应该要求施工单位用书面形式来严格保证电气安装的质量，以工程师通报形式发到每个施工队，尤其对施工过程进行密切的观察注意。实践证明，这种交底工作采取的预防措施，可以大大减少施工中返工和扯皮的现象，从而提高了电气安装工程质量。

3.3对施工材料、设备等进行严格的管理

建筑电气安装管理中应该尤其注意工程材料、设备和构配件的质量标准，检查其是否符合设计的要求，这点是至关重要的，对施工的质量也有着非常大的影响作用。所以在施工过程中，应该对施工的材料和设备进行严格的管理控制，主要来说应把好“四关”，这四关就是采购、运输保险、检测和使用。电气安装工程能使用到的一些线盒、线管、铜铝导线、配电、灯具等产品都要严格的进行检查，对于检查不合格的、不能符合设计要求的坚决要杜绝场外，建筑过程中用的材料、设备、电气，半成品和成品的铭牌、规格、型号、性能以及施工工艺的质量，都要符合建筑电气工程施工的质量验收规范和相关的规定和标准。

3.4通过质量保证体系加强电气安装工程的验收工作

要想加强建筑的电气安装管理，一定要选择有承建能力的施工单位，并要对电气安装工程进行严格的检查。一定要重视对竣工工程的技术验收工作，包括电气的管线、器具、配线、电线连接、接地线的连接、电线端的子连接和接地极埋设以及避雷网的设计等等内容，对这些内容进行严格的绝缘和接地测试，来验收工程是否达到设计要求，并要对工程所用材料逐一检查，对不符合规范标准的一律不予验收。

4、结束语

建筑电气的安装工程是建筑工程的重要组成部分，所以更要加强对电气安装的管理，保证电气安装工程的施工质量，提高工程质量和工作效率，为住户提供安全性能更高的建筑。

参考文献：

[1]徐植明，汪欣阳，范晓亮，王志坚，范利平.基于ARM技术的家庭火灾自动报警系统的开发[J].长沙大学学报.2013 （O5）.

建筑工程消防管理篇4

关键词：新时期；建筑消防；施工管理

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

一、消防施工中存在的若干问题

1.1 消防给水管网

1.1.1 按照国家的设计规范要求，室外的消防管网应布置成环行，环状管网的进水管不应少于两条，并宜从两条市政给水管网引入，当其中一条进水管网发生故障时，其余进水管应能保证全部用水量。设计图纸虽然也作了这样的要求，但在施工时由于室外管网的总体设计不明确，施工单位为了省事或降低成本，导致施工时进入环状管网的水管数量虽有两条，但都是从同一条市政管网的相邻部位接入，使得供水的可靠性大大降低，埋下安全隐患。

1.1.2 消防给水管网试压没有按照施工方案及规范要求进行。管网的试压分为严密性试验和强度试验，目前许多施工单位只进行严密性试验，不进行压力试验，给系统的正常运转带来了隐患。管网安装完毕后，应进行强度和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，应按设计要求进行压力试验。

1.1.3 室内消防管网中使用的管材应为钢管，管径都不小于100mm，按照规范要求管径大于100mm 的镀锌钢管应采用法兰或专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。在施工过程中这些焊接部位基本上都未进行镀锌处理，最多是刷点防锈漆，导致长期的使用过程中管接头处锈蚀、漏水，不能满足消防要求。更有的施工单位认为消防管都比较隐蔽，验收时不易发现，使用镀锌管时在管道之间的连接采用的都是焊接。

1.2 消火栓系统

1.2.1 室内消火栓安装及压力不符合要求。现在设计上往往都使用组合式消火栓箱，暗装在墙体内，消火栓箱洞口未设置过梁，在荷载的作用下箱体变形，导致箱门的开启不灵活; 有的施工单位在施工时为了图方便，随意改变消防箱底预留孔的位置，导致安装后栓口出水方向不能与设置消防箱的墙面成90°，或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓口或水带形成弯折影响出水量，有的甚至出水口与墙面平行，根本无法使用。有的建筑在二次装修时将消防箱进行了掩盖，没有明显的标志，不熟悉根本无法找到消防箱，起不到其应有的

作用。消防水压达不到设计要求的建筑很多，有的建设单位为应付检查在消防管网上增设管道泵，在检查和验收时启动管道泵以达到验收的目的，这样无形地在消防系统中埋下一个定时炸弹；有的建筑尽管满足了最不利点的水压要求，却忽视了次不利点的水压要求。

1.2.2 室外消火栓和水泵接合器的安装不符合要求。众所周知，水泵接合器的主要用途是当室内消防水泵发生故障或遇大火室内消防用水不足时，由消防车从室外消火栓取水，通过水泵接合器将水送到室内消防给水管网供灭火使用，两者的使用性质完全不同，有的施工单位将两者混装，同时由于两者之间有直接的联系，两者的距离规范要求在15～40m之间为宜，在实际施工中要么距离过大，要么太小，有的甚至安装在消防车无法靠近的部位。部分建筑使用地下式的室外消火栓和水泵接合器，却没有明显的标注。有的建筑同时有消火栓和自动喷水灭

火系统，而在安装室外消火栓和水泵接合器也未加明显的标志以区分。

1.3 自动喷水灭火系统

1.3.1 感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求造成火灾时，由于喷头与楼板间的距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火灾蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，存在消防用水喷洒不到其保护范围的隐患。

1.3.2 按照规范的要求，在无吊顶的场所应选择直立型喷头，有吊顶的房间应采用下垂型或吊顶型喷头。在施工过程中有的房间由于改变使用性质，增加或减少吊顶，而施工单位按照原设计安装喷头，使得使用不合理。

1.3.3 防晃支架不安装。按照规范的要求，为防止喷水时管道沿管线方向晃动，在配水干管、配水长度超过15m时等部位应设防晃支架，施工单位往往都是使用普通的支架或吊架。

1.3.4 屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防水与生活用水共用水箱时，施工时往往忽视或未做用于保障消防用水的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求，同时在发生火灾时，未设置防止消防泵加压供水进入水箱的措施。

二、日常维护中的问题

2.1 对于自动消防系统来说，需要有专业的维修使用人员，但很多消防控制室的值班人员，都没有经过专业培训，不会正确处理运行中出现的错误，致使设备缺乏经常性的检查维护。

2.2 许多建设单位在消防竣工验收合格后，就以为万无一失了，没有建立健全和落实有效的定期检查测试和维护保养机制，对消防设备长期不进行运行、检修，致使部分元件发生松脱、老化、损坏，火灾时不能发挥作用。

2.3 建筑灭火器失效，配置的灭火器超过了保证期，一直未对其进行更换，导致小的火灾事故不能及时扑灭，造成重大的火灾事故。

三、应对措施分析

3.1 对施工单位，首先要加强资格认证管理，要实行严格的资格审批制度，杜绝一些无场所、无技术、无资金的单位和个人获得消防设施施工资格，严肃查处无证从事消防设施施工的单位和个人。对具有资格的单位要强化消防安全主体制度，明确职责。同时加强对消防工程施工现场的监督检查，发现问题及时督促整改，加强对现场施工技术人员的培训，使其熟悉国家的规范标准，杜绝施工过程中各种质量通病，将火灾隐患消灭在萌芽状态，从而提高建筑消防设施安装质量。施工单位应严格按图施工，不能随意更改消防设计。

3.2 加大消防设施检验中介机构的检验力度。由于消防设施在工程竣工的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只能现场作出水测试，观测水量和水压，很难作深层次的检测检验。这就要加大消防设施检验中介机构的检验力度，全方位地跟踪检测，并出具相应的检测报告，使消防设施真正发挥作用。

3.3 加强和完善监理单位的监督作用，强化监理单位的职责。监理单位应根据监理规划从严监理，防止不合格的消防工程流向社会。

3.4 建立健全管理制度，搞好维护保养。一套完整的消防设施在通过检测、验收合格后，要想使其正常投入使用，必须制定一套完善的维护管理制度，建设单位从领导到维护管理人员都要制定专职管理制度，责任到人，保证消防设施维护管理到位。确立的维护管理人员应具有一定的专业知识，具有较强的工作责任心，并经过专门培训、持证上岗，熟悉掌握系统的性能、操作方法及一般故障的处理等知识。

3.5 消防监督部门要进一步加强对建筑消防设施的监督管理。公安消防机构对建筑消防设施的状况严格监督、科学管理。平时要开展经常性抽查，督促业主对设施做好日常检查和维护保养工作，确保发生火灾时完整好用。在对消防设施进行专项监督检查时，要尽可能全面，特别是单位消防员日常不敢自查的设施，更应认真检查。对没有自动消防设施的单位，严格落实专业检测制度，每年按期上交检测报告。对建筑消防设施有重大隐患的单位，应建立专档，跟踪督查，直到隐患整改完毕为止。

建筑工程消防管理篇5

【关键词】建筑消防；消防审查；消防监管；消防知识普及

1 引言

近年来，随着我国经济建设的持续高速发展，城市建设日益向着高层化方向发展。高层建筑往往人员密集、结构复杂、装修投入大，导致高层建筑一旦发生火灾，造成可燃物多火势蔓延猛烈，人流多疏散困难的现象；同时，由于大量的装修材料和储存的可燃物品产生的有毒气体和烟雾，将给室内人员生命安全和财产带来巨大损失。根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95, 2005版)[1]的相关要求，高层建筑应当设置专门的消防设施，以确保发生火灾时的扑救措施顺利实施，保障建筑室内人员的安全疏散。本文针对我国高层建筑设计、施工、管理过程中的消防审查与监管过程中普遍存在的问题，分析其原因以探讨可行的改进对策和措施，有利于高层建筑消防监管工作的顺利开展。

2 高层建筑消防监管现状分析

2.1 建筑设计存在隐患

一直以来，建筑设计人员对高层建筑的消防设计还没有引起足够的重视，设计师在设计过程中为满足业主单位的使用功能要求和追求建筑艺术效果的体现，在进行建筑设计和布局时没有充分考虑消防安全的需求，甚至部分高层建筑项目未经消防部门审核、验收就投入使用。实际工程中，如城市中央重要的公共场所不设消防双电源自动切换系统，消防水源配置不足，疏散楼梯通道设计不满足要求，消防各系统之间不能联动控制等问题的存在具有一定的普遍性，而这些建筑设计和施工过程中存在的消防隐患，成为了极难整顿改进的缺陷。

2.2 消防审核难于落到实处

高层建筑项目的消防审核，其目的是为了在建筑方案设计、项目可行性研究过程中提出设计中存在的问题和不足，严格把关可将问题解决于萌芽状态。但实际条件下，消防部门在建筑项目防火审核时可能会遇到各种难题使得消防审查难于真正落实。例如“三边工程”的存在，建设单位为节省工程投资和项目实施进度，在施工过程中将设计和施工过程同时进行，甚至擅自改变消防设计及其设施的安装管理方案；又如“一把手工程”，有时某位领导的一句话使得消防审查难于真正落到实处；还有就是部门项目由于某些特殊原因，采取边施工边报审的实施手段，在消防审核暂未通过的条件下工程项目实施进度完成已过大半，造成未按消防审核的要求严格执行建筑消防措施，给高层建筑自身留存了先天隐患。

2.3 高层建筑消防管理难

高层建筑的消防技术经过多年发展，消防设施名目繁多，通常情况下主要包括有火灾自动报警系统，室内外消火栓灭火系统，自动防烟、排烟系统，自动喷水灭火系统，防火卷帘操作系统，喷淋或水幕灭火系统，有的还包括自动闭门装置系统和气体自动灭火系统等。而现在建筑领域内的消防监管人员采用的工程制度往往还是沿用以前传统的保安人员工作体制，针对上述各类消防设施和设备，其定期维护保养、检测和设备的常规操作等问题，部门消防管理人员根本掌握不全或者不熟，甚至有的连灭火器的基本使用也不懂。

3 加强消防监管的措施

3.1 把好设计源头关

3.1.1 强制执行建筑设计师消防资格证制度

对每个建筑设计院或者每个建筑工程项目的设计，应至少确定一名具有消防资格证的工程师负责项目的消防总设计，强制执行建筑设计师消防资格证有利于促使建筑设计人员坚持学习消防新规范，不断提高建筑的消防设计质量。对参与高层建筑结构设计的消防设计人员，应从建筑、结构、电气暖通、给排水等各个细分专业划分相应的资质等级，定期参加国家统一组织的相关资质考试。设计院出具的建筑消防设计图纸，必须经过项目消防设计总负责签字盖章，才能对外有效使用。

3.1.2 严格实行消防专项设计

根据相关规定，带自动消防工程系统的高层建筑必须进行相应的消防专项设计。因此，该消防专项设计应该包括有建筑、结构、电气暖通、给排水等专业的专业消防设计内容，专项设计应在项目初步设计中体现完善，并应在设计院和施工单位完成查漏和会审工作，并由消防设计负责人和项目总负责人签字，经由设计院盖章负责才能交付使用。

3.2 严把审核关

3.2.1 提高消防审查人员的专业水平

建筑消防审查工作是一项专业知识性与实践经验要求都叫高的工作，没有长期的实际经验，要真正搞好建筑消防审查工作是很难做到的。因此，应不断加强建筑消防审查人员的专业理论水平培训，不断提升专业技术人员的思想政治素养，做到建筑消防审查专业人员的相对稳定。

3.2.2 执行建筑施工图纸报签制度

传统的建筑消防审查制度是建设单位将报批阶段的项目设计图纸送至消防主管部门，消防部门经过相关的审查过程出具相应的审核意见书。针对高层建筑的发展现状，可考虑在传统审查模式上进行改进，建立相应的施工图纸报签制度。项目施工图是高层建筑结构最后定型的关键阶段和程序，为确保项目报批图与施工图的一致性，应当建立高层建筑项目施工图纸报签制度。

3.3 严抓施工管理

3.3.1 执行施工凭资格证书上岗制度

高层建筑消防专业的项目施工，应由具有相应消防专业资质的施工单位承接。但实际操作中，施工单位将施工任务转手分包，换人施工等做法普遍存在，消防监管部门也难以对其进行全面细致地控制和监管。为真正控制防止施工资质挂靠或分包制度，可执行施工单位的消防水、电专业的施工技术人员及现场管理人员凭证上岗制度。使得消防监管部门在项目施工检查中，可以直观查验现场施工人员的专业资格上岗证，严格落实个人责任制，确保高层建筑消防设施的安装施工质量到位。

3.3.2 执行消防工程施工专业监理制

高层建筑消防工程施工具有专业技术含量高，施工过程复杂等特点，因此施工过程中技术性的相关咨询指导工作也就尤为重要。建立建筑消防工程施工的专业监理制度，可在项目施工过程中监督施工单位的实际施工操作过程，又可以掌握施工中的项目实际状况。

3.3.3 加强高层建筑装修施工的消防检查

高层建筑的火灾危险性在很大程度上体现在项目装修施工过程中。加强高层建筑的装修施工过程的消防监督，严格按照《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)[2]等国家消防法规的规定和要求，控制可燃性建筑装饰材料的使用，监督施工隐蔽工程中对可燃性材料(如吊顶木龙骨、木框架等)的防火涂料处理，电气、照明线路的穿管敷设，空调、通风管道的安装等方面；另一方面，还要严抓装修施工现场的防火安全，及时清理装修施工现场内可燃、易燃性的材料，消防主管部门应监督施工单位采取封闭式管理进行施工，严格执行各项防火规章制度的落实。

4 严抓后期管理

高层建筑项目工程竣工验收合格后，应确保建筑消防设施的完整，必须确定专门的专业管理部门进行专项管理[3]。因此，消防主管部门在高层建筑项目竣工交付使用后应及时签订项目的消防验收移交书，根据高层建筑的有关规定签订相应的高层建筑消防设施定期维修保养合同，确保建筑范围内的所有消防设施均能正常运转。

5 结语

目前，从建筑行业的实际情况来看，一方面建筑消防审查人员的专业技能水平还有待提高，另一方面建筑施工人员的消防安全知识仍普遍较低。基于上述现状，我们应发挥消防培训和消防知识普及的巨大作用，加强全民消防知识培训，提高公众的消防安全知识，加强建筑消防执法的力度，确保高层建筑消防审查和监管制度的有力实施。

参考文献：

[1]高层民用建筑设计防火规范(GB 50045-95,2005版)[S].

[2]建筑内部装修设计防火规范(GB 50222 -95)[S].

建筑工程消防管理篇6

关键词：建筑消防；消防设施；质量管理

中图分类号：TU998文献标识码： A

引言

随着我国城市化进程的不断推进，城市中的建筑物不断出现，这就对建筑消防设施提出了很高的要求。因为一旦发生火灾，若消防设施不能正常运转，就会造成巨大的损失。因此，我们要重视建筑消防设施质量管理，做好日常的设备维护，进而提高建筑的安全性。

建筑消防设施质量存在的问题

1.1、缺乏消防意识，对消防的投入过少

今年来，随着社会的发展，人们的安全意识也在增加，大型商场或学校内经常会进行消防安全的普及和演练，用以防范可能会遇到的突发状况，但也有部分单位或场所缺少对消防问题的重视，在建筑消防问题上对安全性认识不足，或者在消防安全问题上不舍得投入，许多消防设施只是形象工程，并没有在实际应用中发挥作用。有些建筑项目的投资者，为节省资金、缩短工期，在消防设施的投入中盲目的缩减成本，不重视消防设施的实用性和质量问题，会给消防系统和建筑项目带来严重的安全性问题。

1.2、设备损坏问题

在建筑消防灭火设施的使用过程中，人为破坏或使用时间过长等问题使设备造成损坏，不能继续或正常使用。

（1）资金不到位，在建筑开工过程中，开发商会出现拖欠承包商工程款的情况，这就使工程在建设工程中，出现了非法使用某些手段将消防系统中的关键部件拆走，使系统不能进行正常工作，从而要挟开发商放款。

（2）由于一般建筑工程的开工和交付使用的周期较长，在部分卖出的房屋中，系统正常开通运行，而在没有卖出或出租的部分，系统处于停滞运行的状态，这就使整个消防防火设施系统不能联动。

（3）在某些房屋出租后，不断的更换业主，不断的进行装修，致使原有的消防设计不断的变化，可能导致消防灭火设施出现缺失或不配套的现象，严重的会使消防系统无法正常的运作。

1.3、建筑消防设施维护管理工作不完善

国家相关法律法规都对建筑消防设施的维护与管理做出了明确规定。如新修订的《消防法》第十六条第一款第二项规定“单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效”；公安部61号令《机关、团体、企事业消防安全管理规定》第二十一条规定“单位应当保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态”。但客观上建筑消防设施种类繁多，系统复杂，专业技术性强，并受人员素质、管理机制等因素影响，目前全国各地对建筑消防设施的维护与管理总体上不容乐观，建筑消防设施故障率较高，发生火灾时往往不能发挥应有作用。

1.4、建筑消防设施质量监理不到位

我国现行的消防问题在监管方面还没有进行严格的管理，在建筑工程的前期、中期和后期都应该对建筑消防灭火设施进行严格的审核和管理。在工程建设中，由于项目阶段和环节较多，人员分配无规划，导致在消防监理方面的人员配备不足、消防监管力度不够，消防监管不到位。我国现有的消防监管制度和管理体系都不是特别完善，这就使消防灭火设备的质量问题成为工程监管中的重要环节，监管的前景令人担忧。我国只有部分地区在工程消防设施的监理中有专门的监理部门，消防设施都经过严格的检测，这是今后我国的其他建筑消防中值得学习和借鉴的。

加强建筑消防设施质量管理的措施

2.1、加强建筑消防宣传教育

建筑消防工程是一项非常艰巨的安全工程，只有搞好这项工程，才能够确保广大的人民群众的生命财产安全。因此，必须高度重视建筑消防宣传教育，让广大的人民群众都充分意识到建筑消防设施质量管理的意义，切实最大限度地提升广大的人民群众以及建筑物的自防自救能力。具体来说，我国有必要通过加大建筑消防宣传教育工作的力度来引起各行各业对于建筑消防设施质量管理的重视，对于各种各样的建筑物广泛地安装火灾自动报警装置、自动喷水灭火设施、消火栓等建筑消防设施，在此基础上，我国也应该加强对于这些建筑消防设施的质量管理工作，确保其质量能够符合要求。我国可以通过各种各样的方式来搞好建筑消防宣传教育工作，特别要引起注意的是，必须高度重视对于各级单位领导层人员的建筑消防宣传教育工作，让他们都能够真正地意识到加强建筑消防设施质量管理的关键意义，切实提升加强建筑消防设施质量管理的紧迫感和责任感。

2.2、重视建筑消防物业管理工作，保证建筑消防设施的正常工作

在现阶段，从总体上看来，我国的建筑消防设施是一栋建筑自设一套系统、一个控制中心、一个建筑消防水池、有条件的自配一班值守人员。这种情况一方面导致了大量的人力、物力和财力资源的浪费，另一方面也并未有效地利用各种各样的建筑消防设施，没有让这些建筑消防设施发挥出最大的作用。在新形势下，只有高度重视建筑消防物业管理工作，保证建筑消防设施的正常工作，才能够让这些建筑消防设施发挥出最大的作用，保证建筑物的安全。在小区内，应该建立小区建筑消防控制中心，与此同时，安排建筑消防设施质量管理负责人定期和不定期地对于消防设施进行检测、维护、保养，一旦发现建筑消防设施存在质量问题，就必须立即进行修理，切实保证建筑消防设施能够正常工作。通过做好建筑消防物业管理工作，切实将建筑消防设施纳入到小区物业管理的工作范畴之中来，一方面可以避免大量的人力、物力和财力资源的浪费，另一方面也可以使得现有建筑消防设施在发挥出最大的作用的同时，最终保证广大的人民群众的生命财产安全。

2.3、加强建筑消防设施维护保养

2.3.1、建立维保行业机制

建立建筑消防设施维保企业中介服务的市场化运作机制，一方面单位实施口常的基础维护保养，另一方面委托专业维保企业实施专业技术维保。而对专业维保企业，要通过明确技术力量配备，确定维保资质等级分类，建立质量信誉管理体系，加强行业自律管理;同时，实施专业技术维保必须要与消防检测行业相分离，即从事维保服务的中介机构不能同时对其所维保的建筑消防设施进行消防检测。

2.3.2、单位自行基础维保

根据《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)的规定，单位基础维护保养主要是结合口常消防安全管理，对单位内部消防设施进行每口巡查。每日巡查主要对单位配置的消防设施的外观、工作状态等进行直观属性的检查。如对消火栓灭火系统，主要检查室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观;对自动喷水灭火系统，主要检查喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值等。具体检查内容应按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)附录表A.2建筑消防设施巡查记录执行。

2.3.3、维保企业技术支持

设有自动消防系统的单位，除落实单位基础维护保养外，应当与专业维保企业签订《建筑消防设施维护保养合同书》，委托其对木单位的建筑消防设施进行定期维护保养、专业维保企业应当对其所承担的所有建筑消防设施进行全面检查、测试，包括单项技术性测试、联动功能测试及综合性技术评价，且应当每月进行一次，对每次维保情况应当出具书面报告。具体维保内容应按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)附录表A.3《建筑消防设施单项检查记录》、表A.4 《建筑消防设施联动检查记录》执行。

2.4、提高建筑消防设施的施工质量

为了保证建筑消防设施综合应用效益的提升，要针对其安装环节特别是室内消火栓的相关设置问题展开分析，实现消火栓安装质量环节的管控。在消防给水管网的试压过程中，要按照相关的应用方案展开分析，要满足其施工的规范需要，促进其强度试验及其试漏检修模式的优化。所谓的试漏环节就是在气压模式中的应用，通过对试验压力及其试验工作压力模式的优化，来确保强度试验综合效益的有效提升。在消防设备建设过程中，管材的管径及其材质环节也是一个重要的环节，只有无缝镀锌钢管质量符合相关规范要求，才能满足现实生活的需要。

在消防工程的施工过程中，各个部门要积极展开协调，促进其各种职业的有效配合，实现其消防安全性的提升，积极做好立体管理网络及消防安全体系的构建，避免不合理的施工操作行为。同时，要针对相关人员展开安全操作等形式的培训，加强消防安全宣传教育培训，进一步提高建筑消防设施设计、施工、监理和消防监督管理人员水平。

2.5、加强建筑消防设施的质量监督与工程验收

2.5.1、建立有效的建筑消防设施质量检验的中介机构

工程验收人员在工程竣工后对其进行验收时,一般都只是凭借肉眼和经验判断工程的各部分是否符合标准,大部分检查工作都是停留在表层,例如对消防供水管网的水压进行简单试验。因此,为了改善对建筑消防设施工程的验收效果,我们可以设立具有先进检测设备和有效技术手段额的中介机构,以便使所有建筑消防设施工程都能得到全面、深入的质量检验。

2.5.2、加大监管部门对施工现场的执法力度

目前,我国的建筑消防安全监督部门仍存在监督人员责权不清、对施工现场监管的力度不足以及检查工作没有落实到实处等问题,在这样的监督状态下,在一定程度上助长了不规范施工现象的出现。因此,监管部门在对施工现场进行检查时应该加大执法力度,严格查处每一处发现的施工问题,坚决勒令出现设计不符合标准、不按设计方案施工、施工技术不规范等问题的施工单位立即进行整改,如果没有在限期内完成整改则对其进行强制停工并对负责人进行处罚。

结语

总而言之，建筑消防安全关系到人民的安全与整个国家的长期发展。我们在建筑消防质量管理中，要加强建筑消防宣传教育，重视建筑消防物业管理，做好建筑消防设施维护保养，进而解决建筑消防设施的质量问题。

参考文献：

[1]黄哲. 建筑消防设施正常运行管理的探讨[J]. 消防技术与产品信息,2010,02:37-39.

[2]韩盼盼. 浅析建筑消防设施质量管理[J]. 科学之友,2011,17:131-132.

建筑工程消防管理篇7

【关键词】高层建筑 防火安全

1存在问题分析

1.1设计单位存在缺陷

前几年,许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视,设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计,并未考虑消防安全,且大部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用,使其存在许多问题。例如,重要的公共场所未设消防自动系统,缺少消防水源,疏散楼梯间也不符合规范要求等,而这些问题在形成后就成了极难整改的固疾,一次次地被消防部门列为重大火险隐患,又无法整改。

1.2消防审核把关难

建筑防火审核,目的是为了在建筑做方案设计、可行性研究时提出问题,解决问题于萌芽状态。但现在消防部门在建筑防火审核时仍会遇到种种困难。一类是三边工程,建设单位为节省工程投资,尽快见效益,在施工过程中,边设计边施工,甚至擅自更改消防设施。另一类就是边施工边报审,审核未通过,工程已施工了一大半,造成未按要求建设,存在先天隐患。

1.3建筑施工质量不高

现在不少建筑是由私人建筑队承包施工的,人员流动性大、素质差、业务水平低,与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工,有些中标单位因自己没有消防资质,便挂靠其它有资质的单位。而施工仍旧是原班人马,造成工程施工质量粗劣。

二、建筑防火安全技术和管理对策

1把好设计源头关

① 实行建筑设计资格证书

建筑设计是建筑构成的第一步，是建筑消防安全的源头。提高设计质量是保证建筑防火系统安全的首要环节。设计单位在保证建筑物使用功能的前提下，应严格按照有关规范、标准及规定进行设计。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时要严格执行国家《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等有关规定，以切实保障国家消防技术规范得以可靠落实。

② 严格实行消防专篇，自审制度。

公安部30号令已明确规定，带自动消防工程系统的高层建筑等必须有消防专篇。因此，该消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自检自审工作，由设计院签字盖章负责，同时有关法规应进一步强化谁设计，谁负责，确定设计人员对所设计工程的终身负责制，以督促设计与自查自审不流于形式。

2严把审核关

公安部对现有专(兼)职建审人员实行了建审岗位资格考试，说明了领导的高度重视。但目前消防队伍内建审人员良莠不齐，建议上级领导是否按建审人员实际水平高低，安排分工相应的审核项目和繁简程度，可能更有利于审核质量的提高。

3严抓施工管理

① 实行施工人员资质证

高层建筑消防工程施工，必须由具有相应消防专业资质队伍承接，这一点已很明确。但实际操作中，施工队伍转手分包、换人施工等做法却很多，监管部门亦极难控制与管理，要真正控制这一点，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了高层建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。

② 实行消防工程施工监理制。

高层建筑消防工程施工具有技术含量高、施工过程复杂的特点，因此，技术性的咨询指导工作亦就显得极为重要。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。

③ 加强建筑施工检查。

高层建筑的火灾危险性表现在施工过程中则主要体现在装修阶段，现代综合性高楼，装修投资惊人，可燃物质数量巨大，加强施工过程中的消防监督，一方面要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定，控制可燃材质的使用，监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理，线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面；另一方面要严抓施工现场的防火安全，清理施工现场易燃可燃材料，监督施工单位采取封闭式管理施工，严格各项防火规章制度，施工现场严禁无关人员出入，施工人员一律佩戴统一标牌。

4严抓后期管理

① 签订建筑工程消防验收移交书

工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运作。但据现在的调查表明，大多数中小城市的建筑消防设施管理并未达到上述要求，建筑消防设施管理仍处于无绪状态。看来要做好这项工作，一方面要加大消防验收、检查的监管力度，适当地强制执行；另一方面要提高现有维修保养资质企业的业务水平与人员素质，提高社会服务的能力。

② 加强管理人员的培训工作。

目前，国家有关消防法规明文提出的建筑管理中需要经正式消防培训考试合格持证上岗的工种有：消防控制室值班与管理人员和专职消防保卫干部；从实际情况看，一方面这些人员的培训率仍不高，另一方面人员的消防安全知识仍普遍不高，针对这个现状，我们应发挥培训中心的巨大作用，加强培训，提高他们的消防安全知识。

③ 开展建筑消防设施检测

建筑消防设施检测制度的建立和实施，有利于及时发现隐患，消除隐患，因而要建立一套有效的管理机制，该机构应由专业的中高级技术人员组成，拥有符合标准的先进检测设备，建立完善可行的检测规程，严格依据国家标准，运用科学手段，对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态作出合格与否的判定。

④ 加强建筑消防设施维护管理

建筑工程经公安消防机构验收合格投入使用后，搞好建筑消防设施的维护管理，是确保消防系统长期保持正常运行状态，持久有效地发挥其防止和减少建筑火灾作用的保证。工程交付使用后，建筑的管理、使用单位要负责消防设施的日常维护保养，保证系统的正常运行。另外，要建立健全岗位责任制度，建立健全包括全部设施在内的消防设施检查、检测、维修保养岗位责任制，从而保证消防设施始终处于良好的运行状态，在火灾发生时发挥应有的作用。

建筑工程消防管理篇8

关键词：建筑自动消防设施 消防安全管理 对策

通过建筑消防设施“三化”建设工作的开展，建筑自动消防设施完好率大幅度提升，消防控制室操作人员业务素质不断得到加强，社会单位消防安全管理水平有了明显提高。但不容忽视的是，建筑自动消防设施仍存在一些亟待解决的问题，需在今后的工作中不断加以改进和完善。下面，笔者将针对建筑自动消防设施存在的问题及解决对策谈一下自己的看法。

1.建筑自动消防设施存在的主要问题

1.1设计、施工单位鱼目混珠，造成建筑自动消防设施“先天性”问题层出不穷。据笔者调研，在目前的自动消防设施设计、施工中，一些未取得设计和施工资质的单位和个人，通过挂靠有设计和施工资质的单位，大量承揽消防工程，造成不认真负责施工的现象大量存在。如有的设计单位将控制系统分散设计在多处，造成消防系统不联动，多处值班不能统一管理；有些中标单位因自己没有消防资质，形式上转手包给其他资质单位，而施工仍旧是原班人马，造成工程施工质量粗劣；有的施工队伍为了赚取利润，暗地更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑消防设施的性能。

1.2建设单位安装使用建筑自动消防设施，追求投入成本的最小化，往往只想能通过消防部门的投入使用前验收即可，至于消防设施的长期运行效果如何缺少考虑。据笔者调研，有些招商引资企业不经消防设计审核，擅自让无资质非专业的消防设施工程公司施工、安装；有些建设单位为节省工程投资，尽快见效益，在施工过程中，压缩基建开支，或者为了个人的目的，选择质差价廉的消防产品，质量难以保证；有的在使用很短一段时间后，整个系统就瘫痪，既造成了资源、资金的浪费，又影响了消防设施的正常使用。

1.3使用管理方面的问题：一是认识不到位。在建筑自动消防设施方面，放任管理或者无人管理，使建筑自动消防设施只能起到一种装点门面的效果。二是值班问题。目前绝大部分建筑自动消防设施单位，都是依靠门卫、保安来附带监视建筑自动消防设施控制室，人员调动频繁，缺乏应急处理的能力，控制室大量显示“故障”也无人理会或者直接屏蔽，管线出现漏水就关掉相关阀门。三是定期维护保养流于形式。由于种种原因，检测报告与实际情况明显不符的情况大量存在，每月维护记录与消防设施实际运行状况明显不一致。四是职工和群众对建筑自动消防设施不够重视和爱护。个别人有意或无意地对设施或设备加以破坏，妨碍其发挥正常作用。

2.解决上述问题的对策

2.1把好建筑自动消防设施设计审核关、施工监督关、竣工验收关

2.1.1严控建筑自动消防设施消防设计关

控制消防设计关，是确保建筑消防安全的源头，而设计的好坏，关键在于设计师的水平与能力。实行建筑设计师消防设计资格证书则是解决消防设计质量不高的好办法。具体做法是，每个设计院应至少有一名负责消防设计的资质总工程师，实行建筑设计师消防设计资格证便于促进人员学习新规范，提高设计质量，参与消防设计的人员每年应参加国家统一的资质考试。消防设计必须由设计院进行自审，同时应进一步强化“谁设计、谁负责”，严格填写《建筑工程消防设计自审表》，由负责设计的总工程师写出自审意见，严格报消防部门审核，以督促设计与自查自审不流于形式。

2.1.2抓好建筑自动消防设施的设计审核关

建筑自动消防设施设计的好坏将直接影响到建筑自动消防设施的功能，甚至影响到建筑物在火灾中的安全性能。因此必须抓好建筑自动消防设施的设计审核关。审核的重点：一是审核是否按规范全面合理设置相应的建筑自动消防设施，有无漏设、少设、不设；二是审核建筑自动消防设施的产品选型是否得当，性能是否可靠、技术是否先进；三是审核建筑自动消防设施相应的一些辅助要求是否达到，条件是否满足。

2.1.3抓好建筑自动消防设施的施工监督关

施工监督可以及时发现并纠正影响建筑自动消防设施功能的错误之处，同时，也是对建筑自动消防设施设计的一次再监督。消防监督部门主要应做好三方面的工作:一是抓好施工安装单位的资质和消防产品的质量管理；二是抓好消防工程施工监理，监理既可以在施工过程中监督消防工程的质量，又可以对一些隐蔽工程施工质量进行把关。三是抓好建筑自动消防设施的工程施工质量，定期不定期的进行监督检查，尤其对隐蔽工程及某些施工安装标准和调试情况，实施重点监督，保证建筑自动消防设施的施工安装调试满足设计的要求。

2.1.4抓好竣工验收关

竣工验收是在建筑物模拟火灾状态下对自动消防设施功能的一次全面检验。在竣工验收时，消防监督部门要按照建筑自动消防设施验收规范和设计要求，进行全面仔细的检验和评定，对存在的任何问题，必须责令其彻底改正。如果验收通不过，责令其整改并重新组织验收，直到全部通过为止。

2.2设有建筑自动消防设施的单位要加强对设备和值班人员的管理

2.2.1建立管理责任制

设备投入运行后，必须昼夜连续运行，任何单位和个人不得随意停用、间断运行、改动和损坏。要按照“谁主管、谁负责”的原则来管理建筑自动消防设施，落实责任人，通过签订责任状，分清职责，落实责任，做到一级管一级，一层抓一层，级级负责、层层落实。

2.2.2建立建筑自动消防设施一档二查三薄制

一档，即是防火档案，按照重点单位管理做法，建立建筑自动消防设施防火档案。二查，即实行日查、月查。针对不同规模和不同类型的自动消防设施，由单位消防负责人制定相应的日查、月查的内容和方法，并组织实施。三薄，即设立消防控制室值班记录薄、日巡查登记薄、月检查登记薄，每个单位每日都应进行检查，并认真填写登记，也可作为值班记录。月检查登记薄一式两份，一份送当地消防监督部门备查，一份送本单位领导审查。

2.3消防监督部门要加强对建筑自动消防设施单位的监督管理

2.3.1要提高认识，认真负责。消防监督部门要从实际出发，按照实事求是的原则，严格执法、热情服务，把着眼点放在提高防火条件上，处理好监督的“速度”与“力度”，不能一味追求速度，放宽条件，进行无责任盖章，而留下先天不足的隐患，对那些违反规定的行为，坚决打击；也不能一味下放权力，美其名曰简化程序，特事特办，而失去监督，造成无穷后患。

2.3.2建议国家成立专门的消防技术学校，重点培养低、中级消防工程技术人员，满足社会对消防管理、操作人员的需求。消防控制室值班人员要通过各种渠道，积极主动地不断学习新知识，掌握新技术，努力提高自己的业务技术水平。消防安保公司要对消防安保人员进行针对性的培训指导，通过培训班、消防技术讲座等形式来建立一支懂管理、会操作的自动消防设施管理队伍，实现自动消防设施操作管理持证上岗。

参考文献：

1、《新时期消防工作务实全书》, 北京：中国社会科学出版社，2004.9；