建筑材料供货合同范文
时间：2023-10-21 20:51:44
建筑材料供货合同篇1
法定代表人:
住所地:
乙方:
法定代表人:
住所地:
甲、乙双方经友好平等协商，就××有限公司供货一事，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。
第一条 甲方供给乙方钢材一批,约××吨,钢材确保质量,产地不限。
单价按现行市场价：
一级钢 单价 元 吨
二级钢 单价 元 吨
三级钢 单价 元 吨
按上列单价结算付清货款。
第二条 甲方供给乙方水泥一批,约××吨,水泥产地××××。甲方确保此批水泥质量,并提供厂方化验报告,水泥单价现价按××元 吨结算付清货款。
第三条 我公司所供物资(钢材,水泥)价格随行就市。
第四条 乙方在我公司所供钢材入场后,乙方必须先检验合格后,方能加工使用,否则,乙方提出的一切质量问题及其经济损失由乙方自行负责(若乙方检验后,钢材不合格,乙方必须通知甲方到乙方现场,双方共同取样检验,若再不合格,未加工的钢材,甲方负责退货,并负责工地来回运费)。
第五条 甲方根据乙方的材料进货单供货给乙方(电话或书面形式通知),乙方必须把提货计划××天前通知给甲方,甲方组织车辆供货,直发或库提。凡在我公司提的物资(钢材,水泥)短运费一律由乙方自行负责。
第六条 在生产厂家正常的情况下,甲方保质,保量急时供货给乙方,乙方必须按合同约定的付款时间和付款方式结算付清甲方所供货货物的货。
如逾期不付,甲方立刻停止再供货,且乙方必须支付给甲方合同所列货物总货款的××元 天的违约金,直到乙方付清甲方货款为止。
第七条 乙方在未付清甲方货款以前,不得到其它地方去再提货,若经甲方发现乙方到其它地方提货一次,甲方要求乙方立即付清所欠货款,并视乙方行为违约,应向甲方支付违约金××元(××元) 次。
第八条 违约责任
1、违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。
2、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。
3、违约金的计算方法:（略）。
第九条 保密责任
任何一方对因××商贸有限公司供货而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第十一条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十二条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十三条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十四条 生效条件
本合同自各方的法定代表人或其授权人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
第十五条 其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
甲方： 乙方：
建筑材料供货合同篇2
建筑材料采购协议书范本一
购货单位：
供货单位：
根据《中华人民共和国合同法》，本着诚实信用、平等互利的原则，供需双方经协商订立本合同：
一、购买建筑材料明细
备注：以上单价、数量均为暂定，供货单位与购货单位以进场时市场价格及实际数量进行结算(运费300元另行结算)。
购货单位购买的建筑材料的总金额(暂定)人民币￥1117.85万元;购货单位扣除供货单位结算总价款的5%作为建筑材料的质量保证金，待购货单位收到所购材料30日内未发现质量问题后给付供货单位，在购货单位收到所购材料30日内如建筑材料有质量问题供货单位负责履行退换等义务，否则购货单位有权扣除质保金作为罚款。
二、质量要求技术标准、供货单位对质量负责的条件和期限：
1、供货单位所供的建筑材料成批量生产以前须由供货单位送样品至现场经购货单位确认后合格后方可成批量生产。
2、供货单位所供的建筑材料质量必须符合国家规定要求，进场提供厂家资质、检验报告、合格证。符合《建筑节能工程施工质量验收建筑材料采购合同规范》 (GB50411-2019)标准。如购货单位收到材料后发现有不合格材料(外观、尺寸、质量等出现与供货单位提供的样品不符)，供货单位应无条件负责更换。
三、交(提)货地点和方式：合同签订之日起五日内供货单位根据购货单位要求的供货地点和方式，(书面通知)分批提供，交货地点汉阳铁厂至施工现场，若未按购货单位要求时间供货至现场，由供货单位承担违约责任。
四、运输方式、到达站、港及装卸费用负担：由供货单位负担全部费用。
五、包装要求及费用负担：由供货单位负担全部费用。
六、合理损耗及计算方法：运输过程中所有损耗由供货单位承担全部费用。
七、验收标准、方法及提出异议的期限：国家标准、双方确认的样品、技术交底函件、洽商记录或其他书面约定等;货到指定地点三日内，购货单位组织并完成验收，若有异议当即书面通知供货单位，24小时内将标的物全部退场，并承担因此而造成的违约责任以及工期延误的损失(含经济损失)。
八、随机备品、配件、工具数量及供应方法：随标的物备齐，与标的物一并移交。
九、结算方式及期限：
1、本合同自签字之日起7天内支付人民币贰佰万元保证金到甲方帐户。
2、购货方应于2019年3月31日前将剩余资金1000万元转入供应方指定的帐户。
十三、违约责任：供货单位未按购货单位要求时间供货的或因标的物不符合要求退场重新加工订货的，每延期一天按银行同期贷款利率支付违约金。
十四、如需要提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十五、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由武汉市仲裁委员会仲裁，未达成书面仲裁合同的，可向武汉市人民法院起诉。
十六、未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定。补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十七、合同生效与终止：本合同自供需双方签字盖章之日起生效，货款付清后合同终止，本合同一式肆份，供货单位贰份，购货单位贰份。
十八、双方协商的其它条款：
1)建筑材料到达现场后，由供货单位负责卸货。若未取得购货单位同意的情况下，私自随意在现场卸货，处合同总价款 5%的罚金，由此造成货物的损坏、丢失等情况全部由供货单位承担。
2)供货单位在施工现场卸货时，若造成现场物品损坏或发生的人员伤亡事故，由此造成的全部责任和经济损失由供货单位承担。
3)供货单位未按购货单位要求时间将建筑材料送到施工现场，处合同总价款1%/天的罚金，并承担由此给购货单位造成的所有经济损失。
4)出现不合格建筑材料，供货单位无条件退换。若供货单位未能及时退换不合格建筑材料，处合同总价款 10%的罚金，由于出现不合格建筑材料所给购货单位造成的全部经济损失由供货单位承担，且购货单位有权单方面终止合同，承担违约责任。
5)若在双方未协商的条件下，供货单位中途停止供应建筑材料，对供货单位处建筑材料合同总20%的罚款，赔偿由此给购货单位造成的所有经济损失，且购货单位有权单方面终止合同，不承担违约责任。
6)购货单位和供货单位双方特别约定，本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价款5%的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。
7)购货单位购买的建筑材料，在购货单位未验收交接之前均由供货单位保管，无论丢失、损坏与购货单位无任何关系，供货单位承担全部经济损失。
8)购货单位购买的建筑材料，经购货单位现场人员验收后发生的建筑材料损坏、丢失与供货单位无关。进场未验收的建筑材料由供货单位负责保管，损坏、丢失供货单位承担全部经济损失。
9)本合同是依据双方签订合同之前认可的资料，如有更改，须另立书面洽商记录。与本合同有关的报价单、洽商记录、往来函件和售后服务记录单是本合同的组成部分，具有同等法律效力，随合同一并执行。
10)材料进场时间列表作为本合同附件以及结算依据。
供货单位单位(章)： 购货单位单位(章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
建筑材料采购协议书范本二
合同编号：_________
需方(甲方)：_________
供方(乙方)：_________
经协商同意，根据中华人民共和国合同法的规定，订立合同如下：
第一条 甲方向乙方订货总值为人民币_________元。
第二条 产品名称、规格、质量(技术指标)
_________。
第三条 产品包装规格及费用
_________。
第四条 验收方法
_________。
第五条 货款及费用等付款及结算办法
_________。
第六条 交货规定
1.交货方式：_________。
2.交货地点：_________。
3.交货日期：_________。
4.运输费：_________。
第七条 经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。
4.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值_________%的罚金。
2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_________%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍按合同规定收货。
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。
4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。
5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。
6.乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。
第八条 产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。
第九条 甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_________%的补偿金。
第十条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_________天与甲方协商。
第十一条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十二条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
第十三条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服，可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。
第十四条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十五条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
相关的合同范本办公家具采购合同水果(苹果)采购合同粮食竞价采购合同农副产品采购书茶叶采购合同食品采购合同政府采购合同书建材采购合同木材采购(订货)合同第十六条 本合同共一式_________份，由甲、乙双方各执正本_________份、副本_________份，并报双方主管部门各一份。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
经办人(签字)：_________
经办人(签字)：_________
负责人(签字)：_________
负责人(签字)：_________
地 址：_________
地 址：_________
电 话：_________
电 话：_________
开户银行：_________
开户银行：_________
帐号：_________
帐号：_________
_________年____月____日
建筑材料供货合同篇3
[关键词]建筑材料；采购；工程成本；管理
[中图分类号]F323.2 [文献标识码]A [文章编号]1005-6432(2008)45-0071-02
我国的建筑业目前发展很快，建筑材料成本管理与控制已成为建筑企业成本管理的首要前提，建筑材料成本在建筑工程造价中占有很大的比重，要控制好施工项目管理成本，必须抓住“材料成本”这个关键环节，在实施过程中要具体落实到项目经理部，就是如何在提高施工估料准确性、降低材料消耗、杜绝浪费、减少库存积压等方面狠下工夫，达到节约成本、提高经济效益的目的。
施工项目材料成本管理应主要从“量”上做文章。只有在切实抓好准确估料、严格审核、限额领料、合理下料的同时，办理完整有效的变更签证和如实的“假退料”，才能为降低成本、提高效益提供可靠的物资保证。
在施工项目中，材料从采购管理到使用保管过程整体都是一个细微的执行能力的过程，这就要求我们的材料采购员与预算员、施工员密切配合，从细微处做起，不能忽略任何一个环节，相互配合，层层递进，使我们的材料成本降低到最小程度。建筑材料的采购成本管理与控制是其成本控制的关键环节，下面就谈谈材料采购成本的管理方法。
做好采购管理，应该从两个层面着手，分别是从技术层面提高业务的执行能力和从系统建设方面创建采购的环境，并不断从这两个方面持续改进，最终一定会收到良好的效益。材料员在采购材料时，一般来讲材料采购业务的整个流程是：材料采购的起点从采购需求开始，营销部门与需求单位签订产品销售合同后，工艺部门按设计部门设计的图纸编制材料清单及材料消耗定额，计划管理部门按汇总之后的清单向采购部门发出采购命令单，采购部门按程序进行招投标采购，通过对至少三家以上供应商比价、议价方式确定材料供货渠道，签订采购合同，对所需材料的材质、数量、单价以及付款方式、运输方式等条款一一加以约定。然后材料到厂进行质量检验，最后入库办理库房登记，以及到财务办理付款结算手续。采购环节的内部控制是为了经济合理地进行各种采购业务，保证采购的物资及时、足额入库，保证采购物资的安全完整，同时及时支付各项货款，确保企业生产经营的正常运营。
企业应进一步按统一领导、分级管理的原则，在企业的内部合理划分各项目部，明确各项目部应承担的经济责任、应有的权利和利益，以便实行有效的内部协调与控制。从上至下将每个环节、每个工地、每个生产班组甚至每个岗位都确立为责任中心，明确其职责与成本的关系，按责任完成情况进行考核给予奖惩。这样才有可能监控每个环节的成本发生情况，达到全程监控的效果。
建筑施工企业的材料采购，应做好以下四个方面的工作：
(1)做好市场调查。影响材料价格的因素较多，价格波动较大，所以采购人员应经常了解并掌握材料的市场价格与价格信息以及行业政策的变化，在物价上涨之前以低价位购入适量材料，减少涨价带来的成本上升损失。
(2)制定采购预算与估计成本。制定预算就是在组织内部进行稀缺资源配置。制定采购预算是指在实施采购行为之前，对采购成本进行预测。这是对整个采购资金的一种理性规划，不仅可以对采购资金进行合理配置，还可以建立资金的使用标准，以便对采购过程中资金的使用情况随时进行检测和控制，确保资金的使用额度在合理的范围 内。
(3)采取议标订货。所谓议标订货就是需方根据自身的需求拟定一个基本的选标条件和价格文件，向具有一定供货能力的供货厂家发出标书，供货厂家依照需方提出的条件向需方投标。在议标会上由需方组织的招标委员会公开唱标。中标条件：供方能满足需方在价格、数量、供货时间等方面的要求；投标文件符合招标文件的要求，投标价格合理并对需方有利；具有执行合同的能力，能够提供最佳服务及优惠条件等。这种订货方式能比较客观地反映资源分布、生产及价格构成情况，有利于需方选择供货厂家，确定切实可行的供需关系。
(4)确保供应主渠道畅通。拖欠货款越多，企业的信用度就越低，供货单位基于货款占用周期长而不得不抬高货价，有可能造成企业材料采购价格上升，就会造成材料采购成本上升比企业拖欠货款产生的利息高得多。在买方市场中，供货单位迫于形势不得已而供之，而一旦市场供求关系发生变化，供方就会对需方采取清欠货款和限制发货制裁。所以企业应采取稳定主渠道、及时付款的供应策略，建立起与主渠道供应商协同发展的长久合作的良好关系。
通过以上措施，建筑材料的采购成本就得到控制，就从根本上制约了施工项目成本的增大。
企业是以盈利为目的的社会团体，追求的是经营利润最大化，开展各项活动的最终目标是实现企业价值最大化，进行成本控制是实现这一目标的重要手段，在建筑企业中，材料成本的控制是企业获得利润的关键因素，而材料采购过程的成本控制尤为重要。实践证明，材料的管理与控制，是企业全员、全过程的管理内容，对施工企业的生存和发展都具有重要意义，这项工作做好了，就能大大提高企业的经济效益。
参考文献：
[1]赖一飞.项目采购与合同管理[M].北京:机械工业出版社，2008:125-127.
建筑材料供货合同篇4
关键词：建筑材料；检验；问题；预防措施
一、引言
随着近些年来我国工程建设的逐步规范，建筑材料检验制度在我国建设领域也随之得到了推广和普及，并在工程建设中发挥了重要的作用。目前社会各界对于建筑材料检验工作的关注度也越来越大。其中，作为构成工程实体最基本的单元，建筑工程的建筑材料质量是否满足规范及设计的要求，将会对到整个建筑工程的结构质量和安全造成直接的影响。从目前我国的工程现状来看，因为建筑材料质量的不合格而导致返工甚至酿成工程质量问题乃至事故的情况仍然时有发生，所以对于检验工程师而言，如何做好建筑工程的建筑材料质量控制，是其工程项目质量管理工作当中的至关重要的环节之一。本文对建筑材料检验存在的问题及预防措施进行了分析和探讨。
二、建筑材料检验存在的问题及预防措施
1、建立严格的建筑材料质量检验保证体系
严格按ISO9001标准建立建筑材料的质量检验保证体系，并为了保证该质量检验体系的有效运行，实现工程质量目标，在其内部形成体系完善、功能齐全、责任明确的质量检查体系和控制体系，协助、配合相关质检部门进行全面的建筑材料质量检验，全面实现建筑材料检验目标。并且负责建筑材料的标识和可追溯性、最终检验的试验、检验和试验状态、不合格品的控制、质量记录的控制，确定质量检验评定标准。
2、建筑材料的采购是建筑材料检验控制的第一道关口
对于建筑工程所需的主要建筑材料，施工前应根据工程合同中对有关建筑材料、设备等物资的供应方式，结合工程进度安排和施工图预算、工料分析，在调查生产供应情况及交通运输条件基础上，审核施工单位提出需用量计划、加工定货计划，以及采购、加工定货单的品名，规格、型号和数量，并要摸清厂家的信誉、价格等。对于甲供建筑材料在签订采购、定货合同时，要有专业检验工程师的协助配合，把好质量关。建筑材料的采购应根据合同、设计规定的要求及建筑材料质量、价格、供货能力选择合格的供货厂家。进货验证由现场检验工程师承担，工地试验室检验工程师配合。施工单位的建筑材料选样均必须进行报批，对选定的建筑材料及时对样板封存。根据建筑材料样板、选定的建筑材料供应商，进行建筑材料定货。定货计划根据施工图纸要求及现场实际尺寸编制。建筑材料进场严格执行检验制度，对照建筑材料计划检查建筑材料的规格、名称、型号、数量，检验是否有合格证、建筑材料检测报告，把好质量关，合格后方能放行，并做好进货验证记录。对于甲供建筑材料在采购订货时的控制把好自购建筑原材料质量订货关，也是质量预控的一种措施。采购订货时，必须先看样品、成品质量说明书和质量检测报告。对已进货的建筑原材料，进场前要查明是否有厂家产品合格证，无合格证的除自行检验外，还要求厂家补办产品合格证，作为质量依据，不合格产品，坚决退货。对当地生产的砂、石、石灰等建筑材料，采购前应由试验和现场检验工程师考察验收，认为符合要求同意后，才能允许施工单位订购，认真把好地材质量关。
3、建筑材料的二次检验制度是建筑材料检验的重要组成部分
对于所有建筑原材料和半成品都必须先检验后使用，严禁将不合格的产品使用在工程上。试验检验工程师要做好进场建筑原材料取样和送检的现场监督和验证工作，包括现场混凝土试块、砂浆试块、钢筋接头等试件的送检。进货验证由现场检验工程师承担，工地试验室检验工程师配合，加强对所有半成品、成品进场的质量检测工作。充分发挥检验工程师对质量的监控作用，所有进场建筑材料、成品及半成品必须有出厂质量合格证，并按规范规定取样作二次试验，合格后方可投入使用。如有发现不符合技术标准的试件，应进行及时有效地处理。对于钢筋、水泥、砂石、砌块、防水卷材等建筑材料在进场后还要取样进行二次检验，对不合格的建筑材料一律退货。施工单位的所有建筑材料取样时必须有专业检验工程师进行见证并签字，建筑材料经检验合格后才可使用，不合格的建筑材料必须立即退场。
4、工程施工全过程的质量控制是建筑材料检验的实施基础
在建筑工程的施工过程中，应严格要求施工单位执行作业人员自检、专业质量检查员复检和专业检验工程师终检的制度，未经检验工程师检查合格的任何施工工序都不得自行转入下道工序，尤其是未经专业检验工程师验收合格的隐蔽部位都不得进行覆盖。同时，在工程的施工过程中应积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。降低建筑材料在运输、装卸过程中的损伤，严格控制施工单位在施工中的每一个环节，搞好施工机械设备的维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态，保证建筑材料完好无损的送到施工作业人员手中。
5、成品与半成品保护制度是落实建筑材料检验成果必不可少的环节
对于建筑工程而言，其许多成品及半成品其实也属于广义上的建筑材料，因此也属于其检验范围之内。在施工过程中，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量、浪费工料、拖延工期，更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保建筑材料质量检验成果，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，施工单位应当认真做好成品保护工作。首先应督促全体施工人员树立质量观念，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。同时，施工单位还应合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。
三、结语
综上所述，加强建筑材料的质量控制，杜绝建筑材料检验问题的出现，不仅是检测单位的责任，其实也是施工单位、监理单位、设计单位等所有与工程相关的单位的责任。尤其要注意的是对于建筑工程全过程中与建筑材料质量有关的活动都应受到检验，对于这点检测单位必须予以重视，不可对其忽视。总之，要针对建筑材料检验存在的问题采取有效的预防措施，无外乎就是建立严格的建筑材料质量检验保证体系，把好建筑材料的采购关口，落实建筑材料的二次检验制度，实行工程施工的全过程控制，并做好成品与半成品的保护。只有这样，才能最终保证建筑材料检验的圆满完成，从而为整个建筑工程的施工质量保驾护航。
参考文献：
[1] 陈松潮. 建筑材料检验问题的分析 [J]．科学之友. 2011(06).
[2] 侍爱军. 提高建筑工程材料质量――监理人员对材料的控制措施 [J]．价值工程. 2010(21)．
[3] 黎文雄. 建筑防水材料检验若干问题的探讨 [J]．山西建筑. 2006(04).
[4] 陈卓洪. 浅谈建筑材料检验若干问题 [J]. 建材与装饰(中旬刊). 2008(01).
[5] 何灼. 建筑材料检验存在的问题及对策 [J]．科技信息(科学教研). 2007(13)．
建筑材料供货合同篇5
乙方： 乙方：富民宇泰商贸有限公司
甲方因云南师范大学文理学院三期食堂及学生宿舍工程需要， 决定由乙方富民宇泰商贸有限公司供给建筑材料， 甲、 乙双方本着 平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规 定，经过充分协商，达成如下协议：
一、货物数量及价款 甲方在建设工程中需用乙方供给的建筑材料，供货量初步商 定，钢材 650 吨，折款为 318 万元；水泥 5600 吨，折款为 212 万 元；砂/石 86000m，折款为 215 万元；免烧标砖 325 万块，折款为 585 万元。外墙砖 73900 ㎡，折款为 170 万元.如果由于其他原因 致使供货量不足量，按照实际的供应材料款额计算。 材料名称 钢材 水泥 砂/石 免烧砖 外墙砖 计量单位 吨 吨 方 块 平方米 数量 单价（元） 4800 380 25 1.8 23 合计人民币金额（大写）：
二、货物质量
1、乙方供给甲方的建筑材料，材料质量需按建筑材料质量标 准执行， 以现场所进的材料进行检验， 并附有原产品检测报告及合 格证，抽验不合格的产品甲方有权拒绝使用。
2、乙方供应甲方使用的建材必须保证质量，承担对所供应建 材质量问题引起的一切法律责任，以及赔偿甲方所有的损失。
三、交货方式 乙方对其供应的建材应由汽车运输至甲方指定的施工地点，
1、 费用由乙方自行承担。 乙方应当及时供货以保障甲方的正常施工， 如有交货延误，
2、 应承当由此给甲方带来的一切损失。
3、甲方验收货物后，应向乙方开具收料单。
4、乙方根据甲方的需求可直接供应甲方下属的各项目部。
四、货款支付
1、货款支付方式为人民币 结算。
2、自甲方接到货物并验收合格后，
一个月内乙方根据当月实 际供料的数量， 凭甲方所出具的收料单开出发票， 甲方在六个月内 将货款一次性付清。
五、违约责任 乙方对于其提供货物的质量、 数量以及交货时间和交货地点等 必须符合甲方的施工要求， 否则由此带来的损失乙方承担全部法律 责任，并向甲方支付货物总价款的 1%的违约金。
六、争议的解决方式 本协议在履行过程中如发生争议， 由双方当事人协商解决， 协 商不成可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
八、本协议自双方当事人签字盖章之日起生效
九、本协议一式两份，双方当事人各执一份。
甲方（签章） ：
项目经理：
年 月 日
乙方（签章） ：
建筑材料供货合同篇6
《住房和城乡建设部关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号)规定，增值税建筑行业的工程造价=税前工程造价×(1+11%)。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润与规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。按照住建部文件的规定，工程造价计价规则中，构成工程总价的只有销项税额，与进项税和应纳税额无关。这是工程造价计价和财务会计核算中最大的区别。建筑作为产品，其商品价格是按照计价规则形成的工程总造价，也就是为补偿建筑企业建造建筑物而耗费的人、财、物探讨与交流及合理利润而取得的收入。这是建筑企业和建筑产品的定价机制与其他产品的不同之处。绝大多数行业的销售价格是依据市场而定，其收入取决于市场行情；而建筑业虽然在计价规则中也规定了价格调整的规则，看上去也是随着价格的波动导致工程总价的波动，但其实质仍是一种规则定价，不完全依靠市场行情定价。营业税下建筑这个特定的商品价格等于工程造价(支付施工单位的合同费用)加上其他费用；施工方到手的金额为工程造价减去税金。增值税下建筑这个特定的商品价格等于工程造价(支付施工单位的合同费用)加上其他费用后，减去增值税进项税；施工方到手的金额为工程造价减去增值税开票额与进项税额之差。营业税下施工方到手的金额即预期利润是固定的；而增值税下施工方到手的金额是不确定的，即预期利润是不确定的，实际利润的多少要看管理能力。而对于税金，只能算是过路财，只要根据计价规则计算出的税金金额与企业实际缴纳税金一致，那么营业税也好增值税也好，对企业来说关系不大。但所不同的是增值税下企业的利润与管理水平直接相关。
2过渡阶段老项目计价处理
各地应对增值税改革，建筑领域计价办法出台时机不尽相同：有的是在本省级行政区域内暂停工程招投标，等实施办法出台后再进行；有些地区是没有停止工程的招投标，出台的办法是滞后于增值税实施节点时间的。所以，势必遇到过渡时期内老项目的计价如何执行的问题。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)的附件2“营业税改征增值税试点有关事项的规定”明确：“一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指(1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；(2)未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。”此处分开具体情况讨论。情况之一，节点时间2016年4月30日之前启动招标，合同签订完成，但施工许可是节点时间之后的，执行增值税。如何调整合同价款问题，需要厘清。处理方法一，按照价格形成因素看是按营业税下的模式组价，经过税务征收管理部门同意，按老项目计征；采购的材料、租赁或购买的设备等严格按照进货、使用发票，进项税不可抵扣。处理方法二，按增值税调整合同价，因税收等国家政策变化调整合同价，在双方平等自愿的基础上协商达成新的合同价，也是符合《中华人民共和国合同法》精神的。问题是如按增值税组价，势必有一定难度：两种税下的税后总价平衡，同业主的总付出、施工单位的总收入、施工单位到手的利润等，都有千丝万缕的联系，是一个高度博弈的过程。情况之二，实行增值税之前开工建设的老项目的暂估价工程，实行分包的，其合同价形成不论是招标还是协商，都绕不开税收处理环节。实践中按新老项目处理的案例都存在，即按简易征收还是开征增值税，两种方式都有。详细的讨论将在“5暂估价项目采购”章节中展开。
3有无发票的影响
增值税制下发票有增值税专用发票和增值税普通发票两种。采购材料等物资的时候，供货方开具发票与不开发票是有不同影响的，主要表现在对供需双方的影响，特别是对施工单位的影响更为明显。仅仅从买和卖这个商品交换活动来说，和一般企业一样，施工单位能否取得专用发票，对企业负担来说有不同的影响。以施工企业采购某种综合材料为例，计算见表1。由表1可知，按照计价原则，施工单位购买某批综合材料，其不含税的价格为A万元；其计入工程的造价为A×(1+11%)=1.11A万元。假定该批综合材料增值税加权税率是9%，在有增值税专用发票的情况下，即在买这批建材的时候已经支付了0.09A万元的进项税；此项进项税可以用来抵扣。在计算工程总造价的时候是1.11A万元，施工企业向工程的业主开工程款发票时候开出去了1.11A万元的专用发票；其中0.11A万元是销项税。其应纳税额为0.11A万元销项税－0.09A万元的进项税=0.02A万元，即只需要实缴0.02A万元的税款。所以，此时企业实际的税负就是两个方面：一是采购建筑材料时，付出的0.09A万元进项税；二是支付了0.02A万元的应纳税额。也即企业的总税负总共是0.11A万元。在没有发票的情况下，企业按除税价支付A万元，那么工程总造价按照计价原则还是1.11A万元，没有什么变化。但是，不同的是由于没有专用发票可以抵扣，企业需要全额缴纳增值税，即企业缴纳0.11A万元的增值税。在这种情况下，企业的总税负依然是0.11A万元。单单从总税负这个角度来讲，有没有专用发票对工程总造价没有影响，对企业的负担也没有影响。但是在实际操作上，1.09A万元的开票价格，在不开票的情况下很难只花A万元就能拿到；如果拿到的是1.01A或1.02A万元的不开票价格，由于此项差异使得施工企业亏损了0.01A或0.02A万元。从这个层面上来讲，A越大越不利。如果一个中小型工程的A达到总价1亿元，则亏损100或200万元。由此看来，不规范的采购行为将导致企业经济利益受损。这将促使企业更加注重内部管理，管理好建材的购销，并更倾向于依法纳税，依法取得发票。项目管理单位要对项目管理规划好，制定流程管理，明确合同管理中的增值税处理事项。在这一方面如果协调得好，工程的被管理对象施工企业就能够规范内部管理，规范合同流、发票流、实物流等合一，减轻企业负担，依法依规管理，必将有利于项目管理的成功实现。
4材料、设备的甲供与乙供
项目管理单位要根据业主需求，结合项目特点，建议和帮助业主规划哪些材料、设备属于甲供。甲供材料内容的界定，取决于甲供的目的。建筑行业中的甲方、施工单位、咨询单位等各方基于不同的立场，也同样会存在不同的看法。由此，可能会形成施工单位与业主的博弈。甲供材问题就是大家都很关心的问题之一。通常来说材料、设备的甲供主要有助于实现业主对质量、工期、造价的控制。质量维控制目的，主要限定那些品质要求高，施工企业采购品质保证存在风险的材料、设备。其中包括影响设计效果的主要材料和交付后业主日常生活依赖度高的材料设备，如单元防护门、外立面饰材、电梯、人防设备、装配式PC、供水设备等。进度维控制目的，主要供应需求量大且供货进度直接影响工程进度关键工作节点的材料、设备，如混凝土装配式PC构件，这类材料的采购存在拖欠货款影响供货和工程进度的风险；造价维控制的目标，主要锁定那些市场价值高和预期利润大的大宗材料。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号文)，对于甲供材料的规定是“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。”按照该文件的规定，可能会出现两种情况：一种是甲供之后，施工企业选择用简易计税方法计税；另一种可能是仍采用一般纳税方法。这两种计税方法会给甲乙双方带来不同的影响。第一种情况，施工单位采用简易计税方法。假如甲方采购材料拿到较高税率的进项税即17%，可以用来抵扣自身的开票即销项税款，应纳税款减少；如果乙供，甲方拿不到任何抵扣。因此，基于此种情况采用甲供材方式给甲方带来更大的好处，甲方会倾向于多使用甲供材。而在第二种情况下，施工企业采用一般纳税法，如果甲供B万的材料，假设甲方采购材料1.17B万(包含17%进项税)，则取得0.17B万可抵扣额；如果乙供，则取得0.11B万可抵扣额。由于增值税是价外税的特点，对于甲方来说，两者支付的除税价款都是B；不同的是进项税有差异。假定甲供取得0.17B万进项与乙供取得0.11B万进项，业主都能完全实现抵扣，则对于业主的损益结果是一样的。这种情况对于现金流来说，甲供材料还比乙供多占用了0.6B万元的资金。从业主的现金流这个角度而言，甲供料对甲方是不合算的。因此在政策实际实施时，到底采用哪种方案将成为甲方和施工企业的博弈点之一。项目管理人员也要区分不同的服务对象，视甲方经济性质分析，合理设置税务。
5暂估价项目采购
暂估价项目，是在工程项目的总承包招标时还不能确定具体技术要求，而暂估一定数额的工程、材料，需要待工程实施过程中逐步细化技术要求后再确定供应商。暂估价类的工程分包税收如何设置，项目管理人员应吃透增值税文件精神。总包项目是“新项目”则比较明晰，按增值税计价；分包也是按增值税向税务部门申报。总包项目是“老项目”，新发包或招标的暂估价工程，在实践中既有按简易征收计价的，也有按增值税11%计价的。在设计合同计价条件时，项目管理单位要分清税务管理部门是否认可按“老项目”简易征收；如果不认同，会对后期结算带来大的麻烦。对于此类分包工程，各地的做法不一。保险的做法是按增值税计价；如果带来总包合同价款变动的，适当做些调整。此类项目供应商，既有以产品生产销售为主，附带安装的企业；也有以工程施工为主，附带材料设备采购供应的企业；再一种是销售商联合安装企业。业主选择哪一类供应商更有利，从增值税管理角度看，首先应选择能够全额开具货物销售增值税专用发票的企业；其次可以考虑货物销售及施工劳务分别开具增值税专用发票的企业。不建议选那些全额开具施工劳务增值税专用发票或不能开具增值税专用发票的企业。暂估价项目往往还包括一些价外费用，如产品包装费、运输装卸费、成品保护费、保险费、技术规范费、资料翻译费等。如果是设备类且以购买占主要、安装几乎可以忽略不计的项目，运保费等价外费用纳入产品价格核算时，应在合同中注明产品价格包含此类费用；而不是在产品价格之外单独列出这些价外费用的数额。招标时设置的招标文件应该采用包“包装、标记、运输、交付、安装、调试、备品备件及图纸、技术资料、翻译”等费用的说法，对开箱检验、考核、验收情况约定清楚。招标文件及合同中不可出现免费运输、免保险费、免费安装、免费服务等情形，避免在合同履行中产生不必要的纠纷。对暂估价设备、材料，根据税法和新颁布的《营业税改增值税试点实施办法》规定，货物销售适用17%增值税税率，建筑施工、交通运输等适用11%增值税税率，其他服务类适用6%增值税税率。如果上述销售行为和价外费用，在合同约定中将劳务、辅料和其他价外费用全部纳入产品价格处理，不再单列其他费用，选择适用17%增值税税率，则有利于业主方。从项目管理角度讲，应区分不同采购主体来确定按何种开票方式更有利。对供货加安装的，应全额开具货物销售增值税专用发票，对采购方最有利。对第二种供应行为最好按第一种方式处理；如果供应商要求分别计税的，应明确界定货物销售价格和施工费用，界定不清晰的应尽量纳入货物销售价格核算。
6合同管理
现代经济体之间的往来主要是依靠契约。工程项目管理人员在增值税下做好税务管理，其前提是做好合同管理。增值税下规范合同流、发票流、实物流等三流合一，依法依规管理，必将有利于项目管理的成功实现。对于合同违约的处理是合同管理的重点之一。不同的合同文本对违约条款的约定不尽相同，但大多习惯都是与合同额、销售量或者是销售额挂钩。比如工程竣工超期、供货延迟是按工程款、当批货款的一定比例计算违约金。根据国家税务总局规定，对于向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的各种返还收入，均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税金。也就是说，与工程款、销售量、销售额挂钩的违约金相应增值税进项额，不得作为进项税金进行抵扣；购买方实际应缴税金将会增加。如果违约金不与合同额、销售量、销售额挂钩，而是直接约定违约金数额，这部分违约金就不会冲抵销售额，也不会冲减增值税进项额，从而实现依法合理节税。从合同管理的角度来讲，合同的签订和履行过程中要规范合同的签署。要对交付物的质量、价格、交付时间、违约条款、保修等，以及对包装、标记、运输、交付、安装、调试、备品备件及图纸、技术资料、翻译等予以明确；违约金要量化到具体金额。为了适应增值税要求，项目管理工作中除了对整个工程的几份、十几份甚至几十份合同进行管理，合同管理还要做到下面几个微观层面。一是要规范合同的签订。所有合同的签订统一到公司层面，二级单位及项目部不得有合同签订权；靠统一合同管理来统一税务管理。二是要规范合同文本。采用示范文本；采购合同中的产品名称、规格型号、数量、单价、金额以及价格包含的内容，应明确清晰。三是要规范发票管理。发票应与合同或采购订单、送货接收确认单内容一致。四是要规范收送货验收资料。保证收送货资料与合同标的的一致性，并按合同要求验货、接收确认。五是要规范时间管理。在采购合同签订和履行的过程中，采购方应重点把握采购合同和订单签订的时间节点，以便符合税务筹划的要求。综上所述，为适应增值税环境下对合同管理的要求，要加强合同管理，理清合同事件和工程合同活动的具体要求，弄清楚事件和活动之间的逻辑关系，理顺工期、质量、成本、合同主体之间的制约关系等，使得工程按计划有条理地进行。
7结语
项目管理工作者是协调工程项目顺利实施的核心。抓住工程项目的主要矛盾，对于工作开展能起到事半功倍的作用。营改增大环境下增值税对工程计价的影响，乃至对工程项目建设的影响，是当前工程项目的主要矛盾，是做好项目管理工作的关键。除了项目的前期策划以及实施质量、进度、造价、安全、绿色环保及全寿命周期咨询等基础工作之外，做好项目管理工作，还要全面了解增值税对工程计价的影响。研究老项目的几种合同处理方式，对暂估价工程、甲供材的税务管理，分析各参建方不同模式博弈中的利益诉求，通过规范的发票管理、合同管理等协调和平衡好不同利益方，将有利于工程项目管理工作的成功实施。
建筑材料供货合同篇7
建筑主体材料包括：水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝士、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料工业废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等。装修材料包括：花岗岩、建筑陶瓷、石膏制品、吊顶材料、粉刷材料及其他新型饰面材料等：建筑材质量测定是掌握
工程质量安全主要法码，是检验工程质量的优劣总决条件。
以前建筑工程质量监督控制主要以施工单位自行控制为主，改革开放后，我国进一步加强工程质量监督管理工作，加强了以质量监督站为主的质量控制体制，长期以来检测工作沿用传统的手工填表，人工统计和文件柜存放的工作形式。需要工作人员复杂的计算、判断、誊写、统计工作。这样大大增加了工作的工作量和复杂度，技术水平落后，工作效率低下而且管理难以规范。
近年来，由于一些工程质量检测管理程序的开发和应用推广，许多检测机构已经摆脱了全手工进行检测的问题。利用现代信息技术，积极研制开发建筑材料质量检测检验管理信息系统，利用它从业务和管理两方面着手，提高检测机构自身的检测和管理水平，以适应当前工程质量管理工作形势的需要。
二、 建筑材料质量检测的程序与方法
1.确定检测试验项目施工现场所用的建筑材料品种繁多，进场需检测，试验的材料检验项目要服从国家、行业及当地建设主管部门(或所属有关部门)的规定。比如混凝土用的水泥，需按批检验其安定性、强度、凝结时间和细度。
2.取样试样取样要有代表性，一般是以一批材料(不同材料每批数量不同)不同部位随机抽取规定数量的样品(钢材是从规定部位截取)，即不仅取样数量要正确。
取样部位及方法也要按规定进行。试样的数量关系到试验结果的准确性，数量过少，取样部位及方法的偏差，都会使试验误差增大，甚至会得出相反的结果。但是，在实际检测中常常出现取样不具有代表性、取样数量不够，取样方法不正确等。
3.环境温度与湿度温度和湿度对一些建筑材料的性能有很大的影响。故在标准中对材料养护。测试时环境条件有明确规定，只有严格遵守这些规定，试验结果才具有可比性：如弹性体改性沥青防水卷材(SBS)等防水材料，其性能对环境温度较为敏感，要求拉伸试验时室温须控制在23℃±2℃。如果用取自同一 母体的弹性体改性沥青防水卷材(SAS)样品制作成9组试件用作抗拉力(纵向)试验，可先将9组试件平均分作3个大组，之后再按5O℃为一个温差等级分别作拉力试验，其中1个大组试件在标准要求的23~C环境下试验，另2个大组试件分别在28℃和18℃的环境下作拉力试验，试验过后分别计算出每一大组中的3组试件抗拉强度平均值，结果发现在28℃环境下试验的3组试件抗拉强度平均值比23℃标准温度环境下试验的3组试件抗拉强度平均值低2．8~／6，而在l8℃环境下试验的3组试件抗拉强度平均值则比23~C标准温度环境下试验的3组试件抗拉强度平均值高出3．5％。该试验在一定程度上能反映出环境温度湿度对材料试验的影响，因而要求试验时必须将温、湿度控制在规定范围内。
4.试验误差试验方法须严格按标准规定进行。可是有个别试验人员在作钢筋拉伸试验时只试验至目试件出现颈缩而不将其拉至断裂，这是不正确的，这样势必造成试验结果的误差，但这不属于试验误差，而是人为造成的误差。钢筋不拉断，其测得的伸长率较规定的试件断后伸长率要低，与标准规定相违背，这是不允许的(钢筋焊接件由于不需要测定伸长率，可在试件出现颈缩现象后停机)。
试验要求必须准确，以减少误差。
5.数据处理由于各种原因，同一组试件中有时试验数据结果离散性较大。为便试验结果准确，标准规定对一些材料的试验结果数据有取舍的要求。如水泥胶砂强度抗折试验，当三个强度值中有一个超出平均值土106的需剔除该数值，以其余两个强度测定值的平均值作为抗折强度结果。着其中有两个测定值超过平均值的±106时，则以剩下的一个测定值作为抗折强度结果。若3个测定值全部超过平均值的± 1 06时，则须重新检验。混凝土和砂浆的抗压试件强度平均值的计算等都有各自的取舍方法。应予注意，切不可简单地把数据相加计算了事。计算后的数据修约的方法按GB／T8170进行，其尾数要按四舍五入单双法进位，并按标准规定保留数据的位数。试验结果数据有时会出现比预期的过高或过低，同一组试件中数据相差悬殊，或同一试件各项性能指标相互矛盾等异常现象，这需要认真对待，查明原因，并及时复试和复验。
三、 建筑材料的质量控制措施
1.材料进场前的质量控制仔细阅读工程设计文件、施工图、施工合同、施工组织设计等与工程材料有关的文件，熟悉文件对材料品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标的规定和要求。
认真查阅所用材料的质量标准，了解材料的基本性质，应用特性与适用范围，必要时对主要材料、设备、构配件的选择向业主提供合理建议。
掌握材料信息，优选供货厂家。掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择可靠的供货厂家可获得质量好、价格低的材料资源，而且有助于保证工程质量，降低工程造价。对业主供应的材料，应及时提供信息；对承包商供应的材料，要及时对订货申报进行审检、论证，报业主同意后方可订货。
2.材料进场的质量控制物单必须相符。材料进场时，应检查到场材料的实际情况与所要求的材料在品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标等方面是否相符，检查产品的生产编号或批号、型号、规格、生产日期与产品质量证明书是否相符，如有任何一项不符，应要求退货或要求供应商提供材料的资料。标志不清的材料可要求退货(也可进行抽检)。
进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件都必须有相应的质量保证资料。包括：生产许可证或使用许可证：产品合格证、质量证明书或质量试验报告单。合格证等必须盖有生产单位或供货单位的红章并表明出厂日期、生产批号和出厂合格证。
3.材料进场后的质量控制工程上使用的所有原材料、半成品、构配件及设备，都必须事先审批后方可进入施工现场：施工现场不能存放与本工程无关或不合格的材料：所有进入现场的原材料与提交的资料在规格、型号、品种、编号上必须一致：不同种类、不同厂家、不同品种、不同型号、不同批号的材料必须分别堆放，界限清晰，并有专人管理。避免使用时造成混乱，便于追踪工程质量，对分析质量事故的原因也有很大帮助；应用新材料前必须通过试验和鉴定，代用材料必须通过计算和充分论证，并要符合结构构造要求。
建筑材料供货合同篇8
关键词：建筑施工；材料质量；问题
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
近年来， 我国建筑工程由于原材料质量不合格所引发的质量事故屡见不鲜。施工单位是建筑材料的直接使用者，从材料员、质检员、具体操作的工人班组、工人到项目经理都要重视材料的质量控制工作[1]。
1材料质量控制
防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标准、规范的规定要求。并应对进场材料进行抽样，检验如下项目。
1.1卷材
①沥青防水卷材抽样检验的项目为纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。②高聚物改性沥青防水卷材抽样检验的项目为拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。③合成高分子防水卷材抽样检验的项目为拉伸强度、断裂伸长率低温弯折性和不透水性。
1.2胶黏剂
①改性沥青胶黏剂抽样检验的项目为黏结剥离强度。②合成高分子胶黏剂抽样检验的项目为黏结剥离强度和黏结剥离强度浸水后保持率。
1.3防水涂料
检验的项目为固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。
1.4胎体增强
检验的项目为拉力和延伸率。
1.5密封材料
①改性沥青密封材料抽样检验的项目为：改性石油沥青密封材料应检验施工黏结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验黏结延伸率、耐热度、柔性和回弹率。②合成高分子密封材料抽样检验的项目为检验黏结性、柔性和拉伸-压缩循环性能。
1.6保温材料
①松散保温材料应检查粒径、堆积密度。②板状保温材料、应检查密度、厚度、板的形状和强度。
2常用建筑材料的质量控制的相关问题
在工程建设项目施工过程中，只有使用符合标准和设计要求的建筑材料，才有可能保证工程建设质量，不合格的建筑材料一定拒绝在工程上使用，达到质量控制的目的。在实际工程中，监理工程师对建筑材料质量控制的重点有以下四个方面：
2.1掌握材料信息，优选供货厂家
监理工程师及时掌握材料质量、品种、规格、价格、供货厂家、供货渠道等方面材料供应信息，能为正确选择供货厂家，获得价廉物美的建筑材料订购提供保证。为此，对主要材料、构配件订购前，要求承包商提供材料的订购清单，监理工程师要认真审查订购清单，包括审查材料品种、型号、规格、需要量及材料的技术性能标准等方面是否能满足设计文件提出的要求。
材料使用前，必须进行使用前的认定，如对材料性能、质量标准、适用范围、施工要求等方面都应有充分的了解，慎重选择材料使用；对重要结构、部位的材料，使用时应详尽核对、认定材料的品种、型号、性能是否适合工程特点和满足设计要求；对新材料必须通过试验和鉴定，代用材料必须通过计算和充分论证，经审核批准后才允许使用。材料经认定不合格的不允许用于工程中。对有些不合格材料，如过期水泥、受潮水泥是否降级使用，必须结合工程特点经论证审查批准后，方可用于非重要的工程部位。
2.2材料质量的技术文件审核
监理工程师对材料质量的技术文件审核主要有：1)材料订购清单的审核，主要内容有：材料品种、材料规格、订购数量、单价、供货日期等；2)材料订购前的技术性能文件审核，主要内容有：材料技术性能指标及出厂合格证书，审查供货商的质量保证体系和质量管理体系文件等；3)材料使用前的技术性能文件审核，若材料使用前对其技术性能持有怀疑的，可以组织抽检，监理工程师应严格审查材料抽样检验的有关技术文件；4)材料使用过程中的质量技术文件审核，主要包括有：材料库存记录，材料领料签证；5)现场配制材料的质量技术文件审核，主要内容有：配制材料的技术性能标准，配制材料的现场和实验室配合比，配制材料的检验试验证明，配制材料施工记录等。
3建筑施工中材料质量管理的对策
3.1加大材料流通领域监督力度
合理选择、正确使用材料，决定着建筑物的使用功能及耐久性不同的T程类别，不同的使用环境，不同的功能要求，对材料的自身性能要求有着本质的区别。根据建筑物自身的特点合理选择材料是建筑物营造的前提，只有合理选择，正确使用材料，才能使结构的受力特性、环境条件、功能要求与材料的特性实现有机结合，才能最大限度地发挥材料的效能[2]。
3.2新材料的使用
新材料通常指新研制成功或新生产出来的未曾在工程上使用过的材料。建筑工程使用新材料时，由于缺乏相对成熟的使用经验，对新材料的某些性能不熟悉，因此必须贯彻“严格”、“稳妥”的原则，我国许多地区和城市，对建筑工程使用新型材料，都有明确和严格的规定。通常，新材料的使用应该满足以下三条要求：(1)新材料必须是生产或研制单位的正式产品，有产品质量标准，产品质量应达到合格等级任何新材料，生产研制单位除了应有开发研制的各种技术资料外，还必须具有产品标准。如果没有国家标准、行业标准或地方标准，则应该制定企业标准，企业标准应按规定履行备案手续。材料的质量，应该达到合格等级。没有质量标准的材料，或不能证明质量达到合格的材料，不允许在建筑工程上使用。(2)新材料必须通过试验和鉴定新材料的各项性能指标，应通过试验确定。试验单位应具备相应的资质。为了确保新材料的可靠性与耐久性，在新材料用于工程前，应通过一定级别的技术论证与鉴定[3]。
3.3注重材料的使用监管
建筑材料的质量是对工程质量进行预控的关键。建筑材料包括原材料、成品、半成品、构配件等，是组成工程项目实体的基本物质条件，也是构成工程实体质量的基础。材料质量不合格是引发工程质量事故的重要因素。因此，在工程建设项目施工过程中，只有使用符合标准和设计要求的建筑材料，才有可能保证工程建设质量，不合格的建筑材料一定拒绝在工程上使用，达到质量控制的目的。
参考文献
[1]柯困军. 建筑材料质量控制监理[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2003：26- 35.
[2]廖品槐. 建筑工程质量与安全管理[M]. 中国建筑工业出版社，2005.7.