建筑工程预算范文

建筑工程预算篇1

一般来说，土建预算包括基础预算、土石方预算、墙体预算、脚手架预算、柱梁预算、门窗预算、地面预算、屋面预算、装饰预算、构配件预算等等。进行土建预算要先进行总体规划，最好做出全部项目的细致解说，涵盖图纸上的每个组织。由于打桩是建筑工程的基础工作，因此打桩预算也是土建工程预算的重要部分。进行打桩预算时，要首先认识到打桩的地点不同，产生预算也会不同，因此预算人员要因地制宜的计算。比如，打桩预算的定额问题，这只适用于工业建筑，不适合室内工程或者支架。当然，打桩预算还要计算上各种机械费用。

土石方预算要涵盖土石方、满堂基础等项目，在计算费用的时候，要注重扣除回填土的数量，注意计算挖土的高度，注意好地下水的排水问题，还要注意对承台的计算中是不是扣除了挖填土的数量。为了避免漏计，计算土方高度时要注意起始点高度。预算员还要会辨别土壤的类别，通过土壤类别的辨别在计算中运用好土壤单价。墙体预算也要非常精确，预算人员应该深入工地进行实地调查，掌握墙体的实际情况。一般来说非平墙施工时间要长一点。内外墙和框架墙体应该分开计算。要根据不同情况注意区别好墙顶梁是否计入预算，墙顶板厚度情况也要考虑在内。当然，进行墙体预算时要把机械费用和拉接筋的工程量考虑在内。

进行脚手架预算时要考虑到脚手架特点和楼层的高度，确定好脚手架的使用情况，比如何时使用脚手架，何时没有使用脚手架，预算人员要对此一清二楚。根据相关规定，两米以下的楼层可以不使用脚手架，两米以上的楼层需要用到脚手架。要根据具体的实际情况去计算分析。如果是临街的建筑施工，必须要注意到用于脚手架维护措施所产生的费用。在预算柱梁板的时候，要注意计算单位，因为计算柱梁板所用的单位是立方米实体积。另外，在预算过程中，预算员要分清哪是园梁，哪是过梁，哪是有梁板，以及它们之间的界限。

门窗预算要注意到配套的玻璃是不是与定额相同。如果与定额不一致，就必须进行额度换算。同时，预算人员还要熟悉不同种类的门窗市场价格情况。要对照图纸上门窗数量，审核施工中的门窗数量，看是否相符。屋面预算可以按照一层建筑面积来计算。如果铺设了保温层，对于保温层的计算要以建筑面积乘以保温层的平均厚度。装修预算要考虑到屋内角落的装饰费用和进行特别处理产生的费用。对于构配件预算，预算人员要对各种配件的市场价格和功能比较熟悉，同时要对建筑物的内部进行实地调查，切实了解各种配件的使用情况和需求情况。进行预算的时候不能够将阳台板和墙体合并计算，算在栏杆的单价中。构配件预算比较复杂，要避免重复计算和遗漏计算。要根据工程实际情况对不同功能的构配件套用共同单价进行计算。

2改进土建预算质量的对策

提高和改进土建预算的质量，要求预算人员要扎实掌握土建预算的各方面内容和基本方法，然后从土建工程预算的各个环节入手，优化预算设计，从而提高预算质量。按照建筑工程的一般工期流程，可以分为施工图预算阶段和施工中预算两个阶段进行土建预算质量的提高。具体来说，施工图预算包括了一系列内容，作为施工预算的第一环节，对于建筑工程成本控制有重要影响。编制施工图一般的方法是单价法和实物法。安排工程量顺序的时候，要按照先下后上、先里后外、先主题后装饰的原则进行。进行工作安排的时候要尽量提高工作效率，少翻资料，对资料要了然于胸。建筑工程总体综合预算具体又可以分为许多子工程的预算，因此综合预算包含了许多种费用，预算人员需要首先对施工过程中要发生的费用非常熟悉。比如建筑工程费用、安装工程费用、设备费用以及各种器具的费用。编制好施工预算图之后，为了提高土建预算的质量，要进行重审预算。既要对施工图预算进行全面审核，又要针对个别环节进行重点审核。为了提高审核的准确性，要采用问题审核与对比分析审核相结合的方法。

在施工阶段，首先要重视施工之前的实地测量。这是了解工程具体情况，了解土建预算编制实际的重要机会。工程预算员要深入施工一线进行调研，做到对工程的具体情况了然于胸。同时对于施工预算要根据调研的实际情况进行充分的论证，明确施工图纸的预算设计完全可行，然后才能进行施工过程。在施工中，还要不断的深入工地，将现场施工情况与图纸相对照。有些图纸上没有标出但是在实际施工中比较重要的项目，需要预算员纳入到预算考虑中。因此，预算员必须非常熟悉施工图，并在调研中不断加深对施工图的认识。除了调研工地，预算员还要对原料市场、构配件市场进行调研，了解需要购进材料的单价。要了解定额补充的单价情况，对资料中所提及的主要的材料名称、型号、规格、数量、质量等级等基本情况进行查看，看是否属实，确保资料的准确性。

预算人员要与施工人员加强交流，加强联系，了解施工人员在施工中的需求和意见，建立良好的合作关系，预算员只有不断深入工地与施工人员交流，才能更加了解工程，提高预算质量。在与施工人员进行交流的时候，为了能够对施工成本进行合理控制，要按照施工进度，对施工进行适当的成本控制。竣工验收也是了解工程竣工情况的重要环节，预算员要亲自积极参与。预算员不仅要查看工程完工情况，审核施工人员是否按照工程图纸和预算进行施工，同时也要了解图纸上没有标出的项目，像渣土清理、楼标做字、木材外运等项目，以便更好审核预算完成情况。这既是预算员的职责所在，也是不断提高预算水平的有效途径。

3结语

土建工程是工程造价的重要部分，为了保证建筑工程顺利进行，土建工程的预算工作必须做好，这样才能最大化的降低工程成本，提高项目质量。在土建预算的编制中，有许多因素，内容也比较复杂，不同的施工单位、施工项目、施工对象都有具体情况需要分析，因此一定要科学的做好土建预算，提高预算质量。

建筑工程预算篇2

【关键词】建筑工程 预算问题 对策

前言

随着我国建筑工程行业发展迅速，建筑工程造价审核方式的日益完善，工程预算计价程序的重大改革已不可避免，以工程量清单报价

作为切入点，实行量价分离，最终实现工程量计算方法标准化，工程造价确定市场化将是大势所趋。

1.建筑工程预算中存在的问题

1.1工程量重复计算

建筑工程地理环境相对复杂，地质勘探工作不够细致，设计考虑有待周全，使得施工中设计变更较多，导致现场签证单和技术核定单较多，施工单位预算人员在编制结算时，容易出现工程量重复计算的问题。在对工程量重复计算的同时，预算人员常将定额项目中已包括了的工作内容重复计算，如配电箱的安装，其工作内容已包括了接线、开箱、检查、安装等工序的工作内容，所以套用此项定额时就不能再套接线端子接线，可是有些预算人员就容易重复套用

定额。在整体面层中的水泥沙浆地面、水磨石地面中，每100平方米面积均包括95米的踢脚线，而预算中，预算人员常常把其二者分开

来做，以提高工程造价。

1.2工程量估算高

目前普遍存在对预算编制误差控制制度不完善的现象，建设单位对编制报表的误差没有出台相关的约束机制，预算人员素质参差不齐，不能做到公正准确，从而造成建筑工程预算中对工程量多估算较高。在屋面工程中，实际用40块预制空心板、而在决算中却列了44块；在油漆工程中，刷墙裙500平方米、却列了700平方米、这种情况非常普遍、在隐蔽工程中应尤为注意，如果建设单位审查不到位，施工单位就趁机谋取不当利益，因此我们应高度重视工程量估算较高的问题。

1.3定额项目错套

预算人员在套用定额时往往低工程套用高价定额子目，如灯具的安装，定额子目分为组装型和成套型，组装型的定额基价比成套型的定额基价高一倍，施工单位在套此定额时往往都是按组装型套的。还有的定额项是以组、系统作计量单位的，施工单位采取以小组套大组，谋取不当利益。在建筑工程的基础项目中，人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目，以现行建筑工程预算定额来说，同样为挖普通坚土(深度均在2米以内)，人工挖土方定额单价为732.39元／100立方米，而人工控基坑定额单价为：1150.41元／100立方米，从而提高了工程造价。人工挖土方一类土、二类土、三类土等价格均不一样，预算人员在套用工程定额时经常按照最高价格来套用，而不能根据工程实际情况。

1.4材料价格虚高

随着建筑材料市场化的日益完善，建筑材料市场呈现了多元化的良好发展趋势，但也带来了建筑材料价格虚高的现象。在工程预算的间接费中，因为计算方法是以直接工程费为基数而导致工程造价产生失控的现象。因为在进行工程前期预算的编制过程中，仅能够对有限的几个材料的基价做出定价，而且价差是不能用于计算间接费用中，但是在工程的实际施工过程中，将会涉及到高达上百种材料，这些材料的预算价格除去规定的材料以外，都需要直接进入工程直接费用中去，材料费的增加是计算施工中间接费用的最为敏感因素，因为材料费越多的话，间接费也就越多。而且因为材料的价格受到市场供求的影响，常常会造成材料预算价格与实际价格不符合的问题。目前建筑工程造价的构成中材料费几乎占工程造价的70%左右。材料费价格因素在预算造价真实性上占有重要地位，因此，合理控制材料价格有利于降低工程造价，提高建设投资效益具有重要意义。

1.5预算定额不健全

许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，常常会遇到诸如借用定额问题，例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额，这类定额的借用，因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，而造成预算编制的不合理。

2.建筑工程预算问题应对措施

2.1合理编制建筑工程预算定额体系

针对建筑工程预算定额过程中的借用问题，建筑工程施工单位在进行工程预算的时候，应充分考虑根据建筑工程的地域分布和地质类型以及施工技术水平等因素，结合实际情况，制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候，可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平，按照工程定额进行灵活调整，即在工程预算基础定额基础上，根据工程的施工难易程度，设置难易系数，从而最大提高工程施工的整体经济效益，而且也要对技术发展、工艺进步以及人

工费的提高等所带来的定额变化进行及时调整，不断进行丰富和补充，严格控制建筑工程预算造价。

2.2提高工程预算的准确度

在进行工程造价预算的时候，预算人员常常会因为计算方法的失误，导致工程施工过程中，实际材料价格与预算价格差距较大，最终导致工程造价失控。针对这种状况，首先需要建筑工程施工单位在进行工程造价预算的时候，尽可能增加预算的材料种类，减少材料费，需要建筑工程施工单位能够利用行业协会或者管理部门的作用，更广泛收集材料的市场价格信息，针对不同的时间和区域，材料价格变动的周期性信息，制定出合理的建筑工程调价系数。

2.3准确计算施工人员数量

由于建筑安装工程投资和房屋建筑工程投资之间有着密不可分的关系，因此，在进行建筑工程施工项目预算编制的时候，应尽可能的按照实际施工情况去计算施工期的人员数量，然后计算房屋的建筑面积和室外的工程量，最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价，从而避免由于公式的错误而导致的工程预算计算误差。

2.4考虑材料价差问题

由于建筑工程工程量较大，工程具有多样性和复杂性，使得建筑工程材料具有多样性且材料价格有时随时间变化的明显性，这就要求预算人员除了要多订阅一些建筑性报纸、杂志、建筑材料价格信息、指导等有关资料，掌握建筑材料的一些新变化、新动态、新趋势外，还

要深入到建筑市场了解建筑材料的价格，进而做到预算中的材料相对准确，以实事求是为原则，以完善制约机制为目的，与项目主管负责人员积极配合，尽量做到建设工程造价控制合理。

结束语

建筑工程预算是控制建筑工程项目投资的重要手段，这就要求工程预算应具有高度的科学性和准确性。随着我国基础设施建设项目的快速发展，建筑工程预算应制定统一的预算编制办法和相应的标准，全面提高预算编制质量，从根本上控制工程造价超支现象。

参考文献：

建筑工程预算篇3

关键词：工程预算;建筑工程;工程造价

中图分类号：TS958.1+7文献标识码：A

0引言

工程预算是进行建筑工程项目投资掌控的主要方式，其对于建筑业经营管理水平的考核产生着很大的影响意义，是审计部门把握建筑业具体投资情况对其进行监管的关键性根据。工程预算具备很高的准确性、科学性及权威性。但因很多方面因素的影响导致目前我国建筑工程预算在现实的工作当中潜存着不少问题：预算编制质量低、工程投资掌控不科学等等。而为了更好的适应目前竞争激烈的市场需求，提升建筑业综合竞争实力，创建完善、高效能的建筑市场工程管理体系将变得更加重要。

1建筑工程预决算存在的问题

目前，我国不少的建筑企业因个部门在管理方面不同，导致在工程预算中产生很大的预算编制误差、徒添工程量等一系列矛盾，假设这些矛盾没能得到有效掌控，则必然对企业财务带来非常大的损害。

1.1建筑工程预算存在的问题

工程预算是制定工程预算定额及制定预算方法的主要根据，它不单单展现了现有条件下产品生产量，同时体现着特定生产力水平下的机械化程度及施工工艺水平。当产业结构随时发生改变的状况下，产品生产过程中所损耗的资源量就会出现降低的情况，与此同时，工程预算定额及编制办法也会随之产生一定的改变。 [2]。

当下我国建筑工程预算潜存三方面的问题：

1.1.1工程预算定额不完善。不少建筑业在开展工程预算编制的过程中，往往会存在借用定额的现象，这种定额借用，由于忽略了地理位置、建筑类型、施工技术等因素对其产生的影响，将会导致预算编制不科学的现象存在。

1.1.2计算方法存在问题。在我国，不少的建筑业开展工程预算过程中，往往会忽视了工程预算的前期准备工作，这一问题存在的主要是因不准确的预算定额造成的，同时还有一个原因是计算方法上选用不当。尤其是工程预算过程中、工程间接费用当中，会由于计算方法的合理性直接影响着工程费基数，进而造成工程造价出现失控的情况。

在实际的前期工程预算编制当中，仅仅针对现有的材料进行定价，所形成的价格差是不可以使用在计算间接费用当中的。在工程施工作业当中，必然会有高于一百种的建筑材料，这些材料预算价格除了所规定的材料之外，是需要将其划分到直接费用当中的。而材料费用的提升是计算施工间接费用过程中最为敏感性的因素。这主要是由于材料费的增加，间接费也会随之增加。并且由于材料价格会遭受市场供求变化及国家相关政策的不同程度影响，往往会导致材料预算价格跟现实价格不吻合的现象，这将会造成间接费精准性变低，工程造价也会受到很大的影响。

1.1.3在工程预算编制当中，人为因素对其造成的影响是非常大的。在开展的工程预算编制过程当中，通常建筑企业会对于临时建筑工程投资会有一个较为固定化的计算方式，但该方式并不是全部工程都可以运用的，尤其是在建筑工程当中，会因施工技术、施工设备的运用、施工管理水平等因素的提升，促使劳动生产力得到很大程度的提高 [3]。

1.2建筑工程决算中存在的问题

1.2.1高套定额。在我们国家有的建筑业开展工程预算的过程中，往往会有高套定额的情况。高套定额指的是在所开展的工程决算中降低工程标准，但采取高标准定额，导致两者产生非常大的差距的一种现象。假设在开展工程决算的过程中，采用了高套定额，那么必然会造成工程造价大幅度提升。

1.2.2虚增工程量。虚增工程量指的是，某些施工单位随意增加施工成本的一种主要方式，纵使在此过程中，虚增工程量不是施工单位人为因素导致的。譬如，有的建筑企业针对工程分项施工中，通常会有人为的重复对工程量进行计算的情况，特别是在隐蔽性工程中是非常多见的。有的施工企业在开展工程决算的过程中，将一些已经列入工程量决算中的定额项目进行二次计算，这种情况必然会导致计算费用重复的情况发生 [4]。

2建筑工程预算问题处理对策

紧随着建筑企业财务管理体制的不断完善，不少建筑业现已进行了比较完善成熟化的工程预算控制。

2.1建筑工程预算完善措施

2.1.1依据现实具体状况来制定建筑工程预算定额体系。针对建筑工程预算定额中广泛存在的借用问题，在开展建筑工程预算的过程当中，可依据建筑工程的地理位置、施工工艺及技术水平等，有效结合现实具体状况，来制定切实可行的工程预算编制定额体系。在编制工程预算过程中，可依据建筑工程的具体状况，遵循相关规定来对其加以整合。也就是在工程预算基础定额前提下，依据工程施工困难度，来设置难易系数，进而提升工程经济效益，同时需要针对施工工艺及施工技术所造成的定额改变情况加以调整，对其加以合理补充，以便于有效的掌控好工程造价失控情况。

2.1.2提升工程造价计算方法的精准度。建筑工程预算过程当中，往往会因计算方法的运用不当，造成工程施工作业当中，实际的材料价格会时常受到市场供应情况与国家宏观政策调控因素的诸多影响，出现材料实际价格与材料预算价格不吻合的现象，这将会在很大程度上导致工程造价出现失控情况。就上述问题，则需要建筑业在开展工程造价预算的过程当中，争取可以确保预算材料的多样化，争取缩减材料费用，与此同时，建筑业可运用行业协会及有关管理单位，大范围的掌握市场材料具体价格及价格变化趋势，对于不同区域、不同时期的材料价格变化情况有一个很好的总结，以便于更好的制定建筑工程调价系数。

2.1.3精准的计算施工人员具体数量。因现有的建筑投资与临时建筑工程投资相互间是很难运用一种公式将他们联系在一起的。为此，编制工程施工项目预算过程当中，争取最大限度的遵循现实施工具体情况对施工人员数量进行科学计算，之后对临时建筑面积、室外工程量进行计算，之后以相应的定额标准来计算出最为精准的工程造价，只有如此，才能够预防因计算公式问题而造成工程预算出现误差情况的发生。

2.2建筑工程预算完善措施

就目前建筑工程预算当中存在的诸多问题，我们可从以下两方面对其进行一定程度的完善：

2.2.1针对目前建筑工程预算过程中潜存的高套定额问题，需依据高套定额的具体情况，开展分类化审核，审核工作人员不单单要具备非常专业的工程计算方法，同时一定要全面把握建筑工程施工各方面要求和熟知施工图纸，唯有如此才能够达到最佳的施工效果。

2.2.2对工程预算进行严格掌控，预算重复计算问题发生。针对建筑工程预算中存在的计算重复问题，从问题产生的本质上着手，需要对工程预算计算方法进行严密掌控。譬如，强化审计工作人员工程量计算的专业程度，一定要对其进行很好的掌握，同时项目主管单位一定要具备严格化的隐蔽工程现场签到及记录制度，做到有证可寻。

参考文献：

[1]陈让农.建筑工程预决算中存在的问题及对策[J].经济技术协作信息.2008(6)：51.

[2]尹小飞.建筑工程预决算中的问题和控制方法[J].经济技术协作信息.2008(35)：47.

[3]王政.建筑工程预决算中常见问题及采取措施[J].管理问题.2007(4)：109.

建筑工程预算篇4

关键词：建筑工程 ;造价; 预算控制

Abstract: the construction project cost budget control is an important part of construction project cost management, effective control of construction cost budget, is conducive to the control of project cost, improve the project investment benefit

Keywords: construction project; cost; budget control

中图分类号： TU723.3 文献标识码：A文章编号：

建筑工程预算造价是建设工程价值的货币表现, 是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。作为阶段性投资控制投资的重要依据, 建筑工程预算造价在基本建设中起着承上启下的作用, 在工程造价管理中占有举足轻重的地位。由于受到市场、人为因素等的影响, 先期的造价预算经常因无法完全预见建筑工程项目实施过程中所发生的突发事件而致使造价预算出现偏差, 超预算的现象屡见不鲜, 这显然不利于对工程造价的控制。因此, 研究建筑工程造价预算控制问题从而对造价预算进行有效控制, 成为当前业界所关注的焦点。

一、建筑工程造价超预算的原因分析

建筑工程超预算一直以来都是工程建设中较为突出的问题, 严重时还会导致工程造价失控, 致使工程投资效益大大降低。笔者认为, 当前建筑工程造价超预算主要原因有:

( 一)建筑工程概预算编制不合理

某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实, 所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错, 无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性, 造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用, 为了要确保工程质量和进度, 超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。

( 二) 工程造价受到环境、市场及其他因素的影响

建筑工程项目的建设周期较长, 所涉及的范围也非常广,工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地, 但是还是不能完全做到准确无误, 当出现上述情况时, 工程造价很可能出现超预算。

( 三)建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制

不少建筑单位将工程造价预算控制看成了孤立的、静态的过程, 仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制, 忽视了施工阶段工程造价动态的控制, 最后导致工程造价超预算。

(四) 建设单位对工程管理不善

建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多, 一旦管理不善, 施工情况就得不到及时反馈, 难以对工程实施阶段工程造价的监控及调整, 容易造成资金浪费, 造成工程造价超预算。

二、建筑工程造价预算的控制要点及其把握

针对上述建筑工程造价超预算主要原因, 我们如何优化工程造价管理, 使技术与经济紧密结合, 以保证有限的资金发挥出最大的效益呢。笔者结合自己多年工程造价管理工作实践, 认为必须把握以下控制要点:

(一) 做好工程造价预算的编制工作

工程造价预算的编制工作非常重要, 编制科学合理的工程造价概预算是对工程造价进行有效控制的基础。笔者认为, 要做好工程造价预算编制工作要重点把握以下几个方面。第一, 预算编制人员应该在掌握项目现场的具体情况, 综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。在编制之前先做好前期准备工作, 收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料, 深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究, 了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。

第二, 要熟悉施工图纸, 精确计算工程量及套用定额单价。在造价预算编制过程当中, 反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图, 将阅读图纸的过程与熟悉工程、审核图纸的过程有机结合起来。从而做出准确的预算编制分项、计算出相应工程量, 熟练套用单价, 最大限度地防止出现漏记、重记、错套等失误发生。

第三, 客观分析价格因素, 对价差调整留有余地。建筑工

程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一, 购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重( 约60% - 70% ), 这就要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格性能和价格做到心中有数。因为设备材料的价格水平是依市场价格确定的, 还要对其进行差价调整, 进行动态管理。为防止因价格波动影响预算对投资的控制效果, 应该建立工程造价差价预测系统, 对各项工程造价指标的变化趋势做出合理预测, 适时调整差价。

( 二)重视建筑工程项目实施阶段的预算控制

2.1 做好工程造价预算编制工程造价预算的编制工作非常重要，编制科学合理的工程造价概预算是对工程造价进行有效控制的基础。笔者认为，做好工程造价预算编制工作重点把握几个方面。一是预算编制人员应掌握项目现场的具体情况，在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。在编制之前先做好前期准备工作，收集工程勘查告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。

二是客观分析价格因素，对价差调整留有余地。建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重（约占60%～70%），这就要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。因为设备材料的价格水平是依市场价格确定的，还要对其进行差价调整和动态管理。为防止因价格波动影响预算对投资的控制效果，应该建立工程造价差价预测系统，对各项工程造价指标的变化趋势做出合理预测，以适时调整差价。

2.2 重视项目实施阶段的预算控制

建筑工程项目的实施阶段是资金投入最大的阶段，它既是招投标工作的延伸，同时也是合同的具体化过程。经研究表明，建筑工程的实施阶段对工程造价的影响约为10%，在这个阶段节约投资的可能性较小。因此，不少建设单位忽视了建筑工程项目实施阶段的造价预算控制。其实，在建设工程项目的实施阶段，施工浪费投资的可能性非常大，造成工程造价上升的原因主要有两个：一是受造价控制人员无法控制或较难控制的因素影响（如自然灾害、社会动荡等）；二是受施工组织失误、技术限制、合同变更等人为因素影响（此类造价上升是可以得到控制的）。

2.3 严格工程造价调整审批，最大限度减少项目变更的影响在工程的实施中，经常会出现项目的变更，包括设计缺陷引起的变更、业主意愿引起的变更、客观条件变化引起的变更等。我们十分清楚，项目的变更往往意味着以增加工程造价作为代价，因此工程价预算控制人员应该最大限度地减少项目变更对造价带来的影响。造价预算控制人员要变更部分进行技术经济论证，确认变更的必要性和可行性，尽量缩小因设计变更引起的造价超支。同时，在考虑项目变更对其它造价因素（如工期、工程质量等）影响的基础上，将项目变更朝向有利于节约造价的方向引导，还要严格工程造价调整审批，加强事前批准、事中监督和事后审查，对工程超量、超价部分从严控制，力争将项目变更对工程造价的影响降到最低。

2.4 提高工程造价预算管理人员的素质

建筑工程造价预算管理是集专门性、知识性、政策性于一体的工作，是一门多学科、综合性的工作。建筑工程造价预算管理对造价预算管理人员提出了较高的要求，它要求造价预算管理人员不但要掌握工程预算的专业知识及其相关的法律、法规和政策，还要了解设计、材料设备采购、施工工艺、工程基本结构、投资控制等相关的基础知识。同时，建筑工程造价预算管理又是一项艰苦、细致的工作，工程造价预算管理人员经常要深入工程第一线，从事资料收集（包括可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工等）

工作，因此，工程造价预算管理人员不但要有过硬的专业基本功，还要具备良好的职业道德，要养成实事求是的工作作风，具有爱岗敬业、无私奉献的精神。要做好建筑工程造价预算管理工作，离不开高素质的造价预算管理人员。

三、结束语

建筑工程预算造价作为工程项目投资的重要依据而倍受建设各方的关注。为此, 文章着重就建筑工程造价预算控

制问题进行探讨和交流。文章分析了建筑工程造价超预算的原因, 并结合工作实际提出了建筑工程造价预算控制的要点。

参考文献

[1]陈晓玉，由涛.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].陕西建筑，2006，（6）.

建筑工程预算篇5

Abstract: Construction project settlement is an important measure and method of deciding and controlling engineering projects investment, the basis of bidding and evaluation of enterprise management level, an important means of project bidding standard and assessment basis of early and late engineering project cost.

关键词：建筑工程；预算；问题；措施

Key words: building engineering；budget；question；measures

中图分类号：TU72 文献标识码：A文章编号：1006-4311（2010）34-0093-01

0引言

目前，随着社会的不断进步、发展，建筑行业的发展更加迅猛，在这样的形势下，为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要，建筑工程应统一预结算的编制办法和标准，提高建筑工程预结算的编制质量，消除工程造价失控现象，科学确定与有效控制工程投资，建立一个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。

1一般建筑工程概预算的编制程序及方法

1.1 熟悉施工图纸和施工说明书熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程的预算造价。

1.2 搜集各种绷制依据及资料开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。

1.3 熟悉施工组织设计和现场情况由于施工方案的不同则直接影响工程造价，如需要进行地下降水、打护坡桩、机械的选择、模板类型的选择或因场地狭小引起材料多次擞运等都应在施工组织设计中确定下来，这些内容与概预算项目的选用和费用的计算都有密切关系。

1.4 学习并掌握定额内容及有关规定概预算定额、单位估价表及有关文件规定是编制概预算的重要依据。随着建筑业新材料、新技术、新工艺的不断出现和推广使用，有关部门还常常对己颁布的定额进行补充和修改。

1.5 确定工程项目，计算工程量 确定工程项目和计算工程量，是编制概预算的重要环节，工程项目划分的是否齐全、工程量计算得是否准确将直接影响概预算的编制速度及质量。

1.6 选择定额项目，编制工程概预算书把计算好的各分项工程数量和计量单位定额部分按顺序分别写到工程概预算表中，然后再从定额或单位估价表中查出相应的分项工程定额编号、单价和定额材料用量，将工程量分别与单价、材料定额用量相乘，即可得出各分项工程的直接费和主要材料用量。然后按分部工程汇总，最后汇总单位工程的直接费用和主要材料用量。

1.7 计算其他各项费用、概预算总造价和单位造价指标，编制工料分析表直接费汇总后，即可计算其他直接费、间接费、计划利润和税金，最后进行工程总造价的汇总，一般应遵照当地主管部门规定的统一计算程序表进行。总造价计算出来后，再计算出各单位工程每平方米建筑面积的造价指标。并且编制出工料分析表。

1.8 对施工概预算进行复核、装订、盖章及密封工程概预算书计算完毕后，首先自己应该进行复核，看一下工程量计算是否有错误或遗漏，套用的定额子目是否准确，这些都对工程造价有相当大的影响作用。审核无误后，可根据工程的具体情况填写编制说明及概预算书封面，装订成册并盖章密封。

2建筑工程预结算中常见的问题

2.1 施工单位报价高估冒算由于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理的不完善，建设单位对编制报表的误差无有效的约束机制，加上施工队伍素质的参差不齐，思想动机不纯，观念的错误，这是造成施工单位对工程量高估冒算的主要原因。

2.2 建设单位提供的清单不准确个别工程量清单编制人员，在录入清单项时出现错项漏项等情况，这就会造成在招标时，致使建设单位所提供的工程量清单不准确，这也是工程在结算时工程造价偏高的原因之一。

2.3 虚报工程量①工程量计算错误。②工程量按施工进料数量计入。

2.4 工程量的重复计算工程施工过程中，常出现工程量的重复计算。如毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；楼地面孔洞、沟通所占面积不扣；墙体中的圈梁、过量所占面积不扣；钢筋计算常常不扣保护层；接地面、墙面各种抹灰重复计算等等。

2.5 错套定额和定额换算不合理施工单位在套定额时往往就高不就低，低工程套高价定额子目。由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也在不断增多，然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使定额或补充定额含有较多的不合理性。

2.6 施工单位多算的原因甲、乙双方订立合同时，由于条款不严格、不完善，缺乏约束性、规范性，是引起施工单位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程项目中，对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定，其结果是包干项目包不死，成为按实结算。

2.7 材料价格管理混乱在现行建筑工程造价的构成中，材料费几乎占工程造价的60%～70%，材料费在工程造价构中占有核心地位。近年来，建筑材料的市场化，在一定程度上带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象，这也成为了影响建筑工程竣工结算的一个重要因素。

2.8 不按规定标准取费①类别。定额规定，工业、民用建筑工程必须符合建筑面积、高度、跨度中的三个指标中的两个指标，才能定为该类工程，构筑物符合一个指标即可。类别套错，相应的费率都会随之计取错误，致使工程造价相差甚多。②费率招标。费率招标工程费率应相应下调，不能仍按原费率计取。这个问题应该怎样解决呢？严格要求来说，如果该工程确实可以归为二类工程，设计部门手续齐全，招标办给出二类工程费率下调的中标费率，就可以按招标办出具的手续套取定额计取费用。

3建筑工程结算中对存在的问题应注意的问题

①高套定额问题。②订立合同时应注意的问题。③虚增工程量问题。④材料价差问题。⑤计取费率问题。

4结束语

建筑工程预算篇6

【关键词】：工程造价；工程预算；建筑

中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：

目前，随着社会的不断进步、发展，建筑行业的发展更加迅猛，在这样的形势下，为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要，建筑工程应统一预结算的编制办法和标准，提高建筑工程预结算的编制质量，消除工程造价失控现象，科学确定与有效控制工程投资，建立一个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。

1一般建筑工程概预算的编制程序及方法

1．1熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键，因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程的预算造价。

1．2搜集各种绷制依据及资料开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。

1．3熟悉施工组织设计和现场情况，由于施工方案的不同则直接影响工程造价，如需要进行地下降水、打护坡桩、机械的选择、模板类型的选择或因场地狭小引起材料多次擞运等都应在施工组织设计中确定下来，这些内容与概预算项目的选用和费用的计算都有密切关系。

1．4学习并掌握定额内容及有关规定概预算定额、单位估价表及有关文件规定是编制概预算的重要依据。随着建筑业新材料、新技术、新工艺的不断出现和推广使用，有关部门还常常对己颁布的定额进行补充和修改。

1．5确定工程项目，计算工程量确定工程项目和计算工程量，是编制概预算的重要环节，工程项目划分的是否齐全、工程量计算得是否准确将直接影响概预算的编制速度及质量。

1．6选择定额项目，概预算书把计算好的各分项工程数量和计量单位定额部分按顺序分别写到工程概预算表中，然后再从定额或单位估价表中查出相应的分项工程定额编号、单价和定额材料用量，将工程量分别与单价、材料定额用量相乘，即可得出各分项工程的直接费和主要材料用量。然后按分部工程汇总，最后汇总单位工程的直接费用和主要材料用量。

1．7计算其他各项费用、概预算总造价和单位造价指标，编制工料分析表直接费汇总后，即可计算其他直接费、间接费、计划利润和税金，最后进行工程总造价的汇总，一般应遵照当地主管部门规定的统一计算程序表进行。总造价计算出来后，再计算出各单位工程每平方米建筑面积的造价指标。并且编制出工料分析表。

1．8对施工概预算进行复核、装订、盖章及密封工程概预算书计算完毕后，首先自己应该进行复核，看一下工程量计算是否有错误或遗漏，套用的定额子目是否准确，这些都对工程造价有相当大的影响作用。审核无误后，可根据工程的具体情况填写编制说明及概预算书封面，装订成册并盖章密封。

2提高建筑工程预算工作效率的几点看法

2．1预算工作的主要工作及注意事项分析

预算工作基本可分为三个阶段，即工程投标阶段的预算工作、施工过程中的预算工作及工程结束的结算工作。具体工作内容及注意事项主要包括，如下分析：

2．1．1工程投标阶段的预算工作。目前，工程发包采取公开招标的方式，每个工程的投标中都包含商务标部分，而标的价格对于工程中标与否起着关键的作用，一般都由由工程预算人员编制的。作为预算人员要仔细阅读商务针对招标的文件，注重点在于看其要求的是哪种计价方式来投标，现存的计价方式有定额计价和清单计价两种计价方式。若投标方式为清单计价方式，此计价方式是建设单位给定单位工程的所有工程量清单，此定额以本企业的较低的成本消耗作为编制定额的基础，对企业竞标有很大的优势。作为预算人员要可套用企业根据自己的实际情况制定的企业定额，或根据工程量清单套用消耗量定额。若投标方式为定额计价，而定额计价方式的计算基础为此工程量，为了达到此方式对预算人员用很短的时间根据施工图纸计算出图纸所有分项工程的工程量，无论是采取人工算法还是软件图形计算工程量的方法，都应要求所出具的工程量要准确。同时，预算人员也应根据模板的选择、机械的选择、施工现场的布置等技术标部分的施工组织和工序安排，来选择最合理的定额项目。

2．1．2施工过程中的预算工作。作为工程预算人员，在施工过程中不仅要重视施工进度报表，也要全面掌握整个施工过程。以更全面地了解每个施工工序的具体施工情况，掌握实际的施工中是否与投标时所报的施工组织设计中上的技术等方面发生了变化。同时，预算人员还要及时核算工程人各种管理费用和机械、材料、人工的消耗成本情况，以考察此工程的经济效益，并将相关资料提供给各部门，以利于各部门及时调整自己的生产计划。其中，在各种生产要素中，人(劳动力)是生产要素中进行动态管理和优化配置的重点，预算人员对此应加以关注。此外，在施工过程中，预算人员还要配合管理人员对工程的进度、质量、安全方面进行有效的管理，从而为企业争取更多的经济效益。

2．1．3结算工作。当工程竣工后，施工单位对建设单位进行工程结算工作，作为预算人员，在此工作中，就要进行收集整理施工过程中所有产生变化的原始资料，主要包括针对参加施工的施工班组进行人工费的结算工作和进行单位工程的成本核算工作，其中包括在工程资料中的与经济有关的如技术联系单、现场签证单、工程洽商记录、设计变更单及施工措施调整计划等一切工程资料，结算时工程预算人员就可根据以上各种资料的收集使此项工作有理有据．避免甲乙双方产生不必要的争执，同时使结算工作更加客观真实地反映实际施工的现场情况，掌握工程的赢利情况，也利于各个职能部门据此找到提高经济效益的管理渠道。

2．2提高工程预算工作效率的看法

由上可知，建筑工程预算管理内容主要有：投资资金的估算、工程设计阶段的概算、施工图的预算、工程竣工后的结算等方面的管理。近几年来，市场调节的力度越来越大，建筑设备和材料价格的调整幅度比较大，使预算工作管理处于一个动态过程，具有阶段性和周期性，且会随着工期变化发生波动，所以有必要加强预算工作的动态管理，且还应适时调整工程预算定额，这就要求施工单位领导在单位工程开工前要组织材料设备、工程技术、工程劳资定额等人员认真熟读图纸，参与到工程全过程的预算编制中，并实地勘察现场，以研究各项技术经济组织措施，全过程地跟踪预算中的量与价这方面的变动，所以要求工程项目管理人员，不仅要懂管理、懂法规、懂技术，还必须懂经济、懂工程预算等领域的知识与技能，以快速提高预算管理效率，同时也有效避免工程结算中发生经济纠纷。但也应讲究合理的审核方法。

3结语

综上所述，建筑工程项预算管理工作涉及面广且复杂，是一项技术性、业务性及政策性的工作，作为预算人员，要掌握工程、预算、成本和财务等多方面的专业知识。总之，只有切实地加强建筑工程的预算管理工作，正确反映工程设计经济的合理性，才能节约并合理地使用建设资金，真正提高建筑工程的经济效益，发挥投资效益。

【参考文献】：

建筑工程预算篇7

关键词：建筑工程 预算 工程量计算

建筑施工图预算编制是进行工程估价的重要依据。也是建筑施工过程中的一项主要设计内容，能否准确地计算工程量，对编制计划、财务管理以及成本计划执行情况的分析决策等都是十分重要的依据。

做好建筑工程预算工程量计算，是一项非常细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。

1 何为工程量，算工程量都应该算什么

工程的实物数量即工程量，是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。那么算工程量都应该算什么呢？既然是工程量，就必然包括基础的土石方量、主体的钢筋量、模板量、混凝土量、脚手架的面积、二次结构的砌筑、抹灰、保温、涂料、地面装饰砖等工程量。所以，现在在抽钢筋量是必须的，以后可以把抽样的图形导入图形算量里计算其它的工程量。

2 工业与民用建筑工程的建筑

2.1 面积的概念：建筑面积是指建筑物各层面积的总和建筑物外墙勒脚以上结构的水平面积是指按结构施工图上表示的不包括勒脚的水平面积。例某建筑物外墙有勒脚，厚0.365m，室外地面以上高0.9m，勒脚凸出外墙面0.13m，0.9m以上厚0.24m到顶。外墙面积在勒脚处与勒脚以上结构不一样，应按勒脚以上的结构外墙水平面积计算。某单层工业厂房的檐高有7m，在单层建筑物内边上有部分建有二层楼办公室，该楼层应另计算建筑面积，单层建筑物内分隔的单层操作间、控制室、仪表间、休息室、卫生间等房间不计算建筑面积。

2.2 建筑面积的作用

①国民经济中一项重要的技术经济指标。②在编概预算中是确定工程量和某些费用指标的基础。③建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关。④编制招、投标书，进行施工组织设计和资源供应的重要依据。

2.3 建筑面积计算规则，计算建筑面积的范围

2.3.1 多层建筑物

按照外墙勒脚以上结构水平面积计算首层面积，按外墙结构水平面积计算二层以及以上楼层面积。层高2.20m及以上的计算全面积，否则计算一半面积。对于多层建筑坡层顶内和场馆看台下，如果设计不利用或室内净高不足1.2m的不计算面积，当设计加以利用的且净高超过2.1m的部位计算全面积，处于1.2到2.1m之间的计算半面积。

2.3.2 单层建筑物

单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚（建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。）以上结构水平面积计算，并应符合下列规定：①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算其面积。不足2.20m者应计算1/2面积。②利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积。1.2～2.1m算一半面积，不足1.2m不算面积。

2.3.3 单层建筑物内设有局部楼层

局部楼层的二层及二层以上有维护结构的按维护结构水平面积计算，没有的按结构底板水平面积计算。

2.3.4 阳台

不管什么形式的阳台，均按水平投影面积的一半计算。

2.3.5 地下室

地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。地下室采光井是为了满足地下室的采光和通风要求设置的。地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。

2.3.6 架空走廊

在建筑物之间，二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊即为架空走廊，按期维护结构水平面积计算。层高2.20m及以上的计算全面积，否则计算一半面积。有永久性顶盖且没有围护结构的按结构底板水平面积一半计算。

2.3.7 建筑物吊脚架空层、深基础架空层

建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位计算全面积；层高不足2.20m的部位计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层。层高在2.2m的及以上的吊脚架空层可以设计用来作为一个房间使用。深基础架空层2.2m及以上层高时，可以设计来作为安装设备或做储藏间使用。

2.3.8 落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊

建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构水平面积计算。层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。落地橱窗是指突出外墙面，根基落地的橱窗。挑廊是指建筑物外墙的水平交通空间。檐廊是看挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2.3.9 建筑物的门厅、大厅

门厅、大厅内设有回廊是指建筑物大厅、门厅的上部四周向大厅、门厅中间挑出的走廊。宾馆大会堂教学楼等大楼内的门厅或大厅，往往要占建筑物的二层或二层以上的层高，这时也只能计算一层面积。层高不足2.2m者应计算1/2面积，应该指回廊层高可能出现的情况。门厅、大厅设有回廊时，按自然层的水平投影增计。按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1/2面积。

2.3.10 立体书库、立体仓库、立体车库

立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算；有结构层的应按其结构层分别计算。层高在2.20m及以上者计算全面积。层高不足2.20m者计算1/2面积。计算规范对以前的计算规则进行了修订，增加了立体车库的面积计算。立体书库、立体仓库、立体车库不规定是否有围护结构，均按有结构层，应区分不同的层高确定建筑物计算的范围。改变了以前按书架层和货架层计算面积的规定。

3 工程量计算步骤

建筑面积计算土方工程计算基础工程计算砌筑工程钢筋工程砼工程防水、保温隔热工程楼地面工程墙柱面工程门窗工程油漆涂料工程脚手架工程模板工程建筑垂直运输工程。

4 工程量计算顺序

①单位工程工程量计算顺序：a按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。b按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。

②分项工程量计算顺序

a从图的左上角开始，以顺时针方向计算。

b按先横后竖、从左到右、从上到下的顺序计算

c按图上注明的编号、分类依次进行计算。

d按图纸上标注的轴线进行计算。

在计算工程量时，不论采用哪种顺序方法计算，都不能有漏项少算或重复多算的现象发生。

5 工程量计算的原则及注意事项

编制施工图预算最重要的基础性数据是分项工程和结构构件的工程量，工程造价的准确性直接决定于工程量计算是否准确。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：①计算口径要一致。②计算单位应与定额计量单位一致。③必须按工程量规则进行计算。④计算过程小数点后取三位小数，计算结果小数点后保留二位小数。⑤必须与图纸设计的规定保持一致。⑥必须准确计算，做到不重算、不漏算、不错算。

6 结束语

总之，要做好建筑工程量计算这项工作，不仅要认真、细致，更要懂得如何利用各种技巧去简化计算。建筑工程预算的工程量计算是一项复杂、烦琐的工作。只有减少劳动强度，节约时间和保证计算的准确性，我们才能适应新形势下建筑工程预算工作对我们的更高要求。

参考文献：

[1]赫增锁，赫晓明编著.建筑工程量快速计算新方法[M].上海科学技术出版社，2009-02-01.

[2]全国统一建筑工程预算工程量计算规则土建工程[M].辽宁教育出版社，1995-12-01.

[3]建筑工程工程量计算快学快用/工程量计算快学快用系列、建筑工程量计算快学快用[M].中国建材工业出版社，2012-01-01.

建筑工程预算篇8

【关键词】 建筑工程；预算编制；重要性

【中图分类号】G64 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2015）15-00-01

1、做好工程预算编制工作的重要性

工程预算编制是建筑工程中一项重要的工作，也是建筑工程的前期工作，其可以有效的降低建筑工程的施工程成本，使建筑企业在工程项目的花费中达到预期的目标值。工程预算是对工程项目施工费用的预测，其也是施工单位控制成本的首先手段，通过合理的编制工程预算，可以避免施工人员出现资源浪费等问题。编制工程预算对编制者有着较高的要求，其是一项专业性较强的工作，编制者不但需要掌握工程预结算的专业知识，还需要了解相关的法律、法规，另外，对工程施工的建筑材料以及设备属性也要有所了解，这样才能保证施工材料的质量以及设备的合格性。一般建筑企业还对编制人员有着工作经验的要求，工程预算的编制是一项多学科综合性工作，编制者需要熟悉建筑施工的常用方法，还要通过学习不断的积累投资控制的经验与方法，这样才能达到施工企业对工程预算编制质量的要求。

2、影响建筑工程预算编制准确性的因素

建筑施工图预算（静态）投资，是建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。它是在建筑工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测，同工程结算（动态）有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面：

第一：工程阶段性对预算的影响。一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是建筑施工图设计阶段中的产物，它产生在实施阶段之前，这就决定了预算的局限性。

（1）建筑材料差价对预算的影响。在市场经济条件下，建筑材料价格将会有进一步的变化。

（2）国家政策性调价。建筑工程的阶段性是有建筑工程的时间性决定的，每一个阶段依循着一定步骤，不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。

（3）预算没有考虑现场签证。现场签证是建筑施工期产物，产生的原因多种多样。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。

（4）预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是施工图及说明所描述的工程实体部分计算，不应有较大出入。而措施性消耗部分，则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。

第二：建筑设计修改与变更。建筑工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计图集、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时，建筑设计也要相应变化，以适应建设需要，而预算不具备这种预见性，其结果直接导致结算超预算。

第三：预算建筑工程量计算误差。建筑工程量计算是一个重要环节，建筑施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是建筑工程量计算准确性的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中，材料用量及工程量表，往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及工程量表计算方法和数量，是否符合工程量计算规则，需要预算人员校核后方可使用。

3、建筑工程预算编制的程序

3.1熟悉施工图纸

在编制建筑工程预算之前，预算人员必须将图纸认真熟悉，了解设计意图和项目概况。在熟悉的同时，还要检查图纸的种类、数量是否齐全。如果图纸设计有与实际不符之处或对设计有疑问，应记录下来，在图纸会审中向设计人员提出，请设计人员解决。这样，才能避免编制预算时出现错误。

3.2了解施工合同

施工企业与建设企业订立的工程合同内容及相关规定预算人员一定要了解清楚。因为施工合同中有些内容在图纸设计中没有体现出来，例如材料供应方式等内容。如果不了解施工合同，在预算中就会遗漏这些内容，造成预算失误。

3.3计算工程量

在编制建筑预算中工程量是一个关键的环节，若计算工程量时出现错误，将直接影响建筑预算的编制质量。在计算工程量时要符合工程量计算规则与预算定额的规定。

3.4预算书编制

计算完工程量后，按预算定额的有关要求，将分项工程依次汇总，并编写预算书。还需编制主要机具明细表，以为制定材料计划提供依据。

3.5套用预算单价

按照预算定额总说明及各章、节说明的要求套用预算单价。套预算单价时，所列分项工程的计量单位、名称必须与预算定额所列内容相同，且所列项目的顺序要按预算定额的规定排列。对预算定额与施工图纸内容不一致的地方，应按定额要求进行换算。

3.6计算单位工程预算造价

计算单位工程预算造价即将各分项工程预算价格汇总成单位工程预算造价，再根据定额中规定的其他直接费、间接费、计划利润等费用，计算出建筑工程总费用，也就是单位工程预算造价。最后，要编写预算说明。其内容主要是对编制建筑工程预算中所采用的各种文件进行说明，并说明在编制建筑工程预算过程中出现的问题和处理情况。

4、提高建筑工程预算编制的措施

4.1实行“静态”与“动态”相结合的管理模式

建筑工程预算的管理要突破传统的静态管理模式，因为建筑工程的各种施工因素随市场变化而发生变化的概率比较大，比如建筑施工中的建筑材料、人工费用以及机械消耗等都具有不确定性，而传统的建筑工程预算编制具有统一固定的定额特性，这样就造成工程预算编制与现实价格之间存在较大的差异，因此为提高建筑工程的工作效率，需要建立静态与动态相结合的管理模式，进而能够及时根据预算编制过程中的变化而进行调整，避免了建筑工程施工中的各种问题的发生。

4.2提高工程预算编制人员的综合素质

建筑工程预算编制对于建筑工程来说具有总体上的指导性与规范性，预算编制的准确与否直接影响建筑工程的质量，因此建筑工程预算编制工作是建筑工程的重中之重，而建筑工程预算编制需要相关人员完成，人的综合素质在建筑工程预算编制中发挥着重要的作用，但是在建筑工程预算编制中，由于受到传统静态管理模式的影响，预算编制人员的责任心不强，他们在预算编制中经常会出现失误操作，而这些不经心的失误操作会对建筑工程产生巨大的负面影响，比如预算编制人员在编制预算时，可能因为少写一个小数点就可能会增加整个建筑工程的费用，造成建筑工程成本的提高，影响建筑企业的经济效率，同时现代建筑技术的不断发展，也要求预算编制人员要不断的提高自己的专业知识水平，适应工程预算编制技术发展的要求。

4.3深化设计深度，优化设计方案，积极推行限额设计

建筑工程预算编制是一项系统工程，需要预算编制人员要综合考虑各方面的因素，结合建筑工程的实际情况制定科学的预算编制方案，并且要根据市场变化优化预算编制方案，积极推进限额计划：一是在设计预算方案时要收集相关的资料，比如建筑工程的施工环境报告、施工设计图纸、施工环境报告以及各类施工标准图纸等等；二是对预算编制要进行综合分析，在满足建筑工程预算功能实现的前提下，要尽可能降低建筑预算，并且根据经济效率最大原则，选取最佳的设计方案；三是编制单项工程概预算并汇总总概预算。

工程预算编制作为建筑工程管理中的重点内容，做好工程预算编制工作是十分有必要的，因此需要引起我们的重视。

参考文献

[1]武俊义.浅谈建筑工程预算编制对于建筑工程的重要性[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2014，08：136.

[2]梁凌云.浅谈建筑工程预算编制对于建筑工程的重要性[J].金田，2013，08：414.