建筑防水施工范文

建筑防水施工范文第1篇

【关键词】防水材料 防水 质量控制

一、施工要点

1.作业条件:垫层、砖胎膜、及其防水卷材的基层施工完毕;基层牢固、无松动、起砂等缺陷;基层表面平整光滑,均匀一致;基层干燥。

2.材料进场后要取样复试,同一品种、牌号和规格的卷材,抽验数量为:不超过500平方米为一个检验批,将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验,要求全部指标达到标准规定。

3.基础底板做砖胎膜,准备防水卷材施工。

4.贴附加层:涂刷基层处理剂。对于阴、阳角、管道根部以及变形缝等部位应先粘贴一层附加层。本工程需要贴附加层的地方还有后浇带、外墙根部转角处等。

5.铺贴第一层卷材:先在已经处理好并干燥的基层表面,按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸。两幅卷材搭接长度,长边不应小于100mm,短边不应小于150mm,在底板上卷材接缝距墙根应大于600mm。

6.封边:卷材搭接处用胶粘剂涂刷,压合至边缘挤出胶粘剂粘牢。卷材末端收头处用胶粘剂嵌固填实。

二、常用的防水材料

1.防水混凝土

防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件(如梁、板、墙体等)混凝土自身的密实性,再加上一些构造措施(如设置坡度、止水环等)达到结构自防水的目的。这种材料的施工准备如下:

1)作业条件。(1)完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作,并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理;(2)提前编制施工方案;(3)配合比经试验确定。

2)材料要求。(1)水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,也可以用矿渣硅酸盐水泥;(2)砂子:应该用中砂,含泥量不大于3%,泥块含量不得大于1.0%;(3)石子:应该用卵石,最大粒径为5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥块含量不得太大。(4)掺和料:其掺量应该由实验确定,等级符合规范要求。

3)应注意的问题。(1)蜂窝、麻面的造成原因是振捣不当,脱模干燥,模版缝隙偏大跑浆;(2)孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、预埋件和钢筋稠密处振捣困难,应该采用细石混凝土浇筑;(3)渗水、漏水是由于施工缝接处处理不当或施工中漏振,随意加水,水灰比不准造成,应严格控制计算,认真振捣,认真处理施工缝。

2.沥青防水卷材

沥青防水卷材是用原纸,纤维织物等胎体材料渗涂沥青,表面撒布粉状,粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。它具有低温柔性好,防水层耐用年限短,价格低的特性。在地下防水层施工时,当地下水位较高时,铺贴防水层前应该降低地下水,地下水位到防水层底标高下30cm,并保持到防水层施工完成。铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净,不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象。

三、屋面防水技术的应用

1.分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一"v"形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

2.屋面找平层做法 屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

3.屋面隔离层的做法 在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：①基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；③铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；④卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

四、屋面渗漏质量控制

1.常见渗漏部位

以刚性防水层屋面为例。刚性防水层屋面渗漏主要体现在

1)屋面板刚度不足引起开裂面渗漏,或地基不均匀沉降引起裂缝产生。

2)在混凝土施工中浇筑质量问题引起的麻面蜂窝而渗漏。

3)分仓缝处理不当引起渗漏。

4)平屋面坡度平缓,排水不畅,造成雨水积水从防水层细石混凝土在硬化过程中的收缩裂缝,气孔或温差微裂缝渗漏。

2.防治措施

1)设计方面

(1)如果当地雨季较长,屋面坡度采用3%比较理想,因采用陡一点的坡度,排水较快。又能满足施工要求。

(2)现浇屋面板,要保证本身结构不开裂、无裂缝。

(3)在现浇屋面板中掺入5%防水剂,以提高现浇板的防水能力。

(4)采用刚柔结合的复合防水体系,以弥补刚性防水层延伸率差的不足。

(5)刚性防水层的分仓缝,应按轴线分仓,分仓缝应与墙体中心线对齐,应每个开间都设置分仓缝。

2)施工方面

(1)屋面基层必须清洗干净,浇水润湿后,刷纯水泥浆一道,然后做防水砂浆找平层,抹光。

(2)柔性防水层施工前,应先使基层干燥干净无浮灰,要满铺到均匀一致,无起皮起泡,保证足够的设计厚度。

(3)刚性防水层内配双向方格网钢筋,应绑扎正确。

(4)分仓缝的留设应与轴线重合且处于墙的中心线上,做好缝的密封处理。

(5)水卫管道安装应先于土建施工,以便保证防水层的整体性。

结论

建筑防水施工范文第2篇

关键词：防水施工；渗漏；防治

中图分类号：TU57文献标识码： A

一、关于我国防水技术方面的现状

我国近些年来防水技术的得到了空前的发展，大量的国外建筑企业和注册建筑企业不断进入中国发展，这就给我国建筑行业带来了极大的挑战和机遇。在建筑防水技术水平上，我国的防水技术较之英国、德国还是有很大差距的，在国外防水施工过程中注重细节施工，很少有出现渗漏现象。然而在国内却不断有关于房屋漏水的纠纷发生，这应该引起我国建筑行业的深深反思。以前我国的建筑行业通常是采用油毡和沥青去做建筑屋顶防水，随着现在楼层的加高，多层建筑的逐渐减少，我们应该抛弃以前的传统防水技术，多在防水技术上进行改进和创新。

二、关于建筑防水工程的重要性分析

1、建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全。

我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

2、建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能。

建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

3、建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全。

防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。

三、在建筑防水工程中存在的主要问题

1、无科学管理制度，不按防水基本程序运作按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

2、施工过程中使用建筑材料问题

在我国建筑行业，现在基本都知道建筑材料的价格一直在上涨，每个建筑公司都有自己的采购人员，在采购人员采购的过程中，许多建筑材料的卖家都会以不同方式去贿赂诱惑采购人员，有些禁不住金钱利益诱惑的采购人员往往就会为了满足自己的个人利益，不管不顾地与建筑材料卖家签订购买供应材料合同，但是由于建筑材料卖家为了获取更大的利润，往往会以次充好，反正建筑施工单位没人去检查材料的好坏，这直接导致了建筑物防水的好坏。

3、防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏

4、 设计人员认识不够，造成设计不切实际

防水的设计需要结合很多的当地情况，比如气温，温差，坡度，再比如暴雨的强度和积雪融化的面积等。防水设计应当从经济和实用性出发选择相对适合的防水材料，精准的计算出排水的管径，以及排水的位置和数量。如果设计人员不考虑项目当地的实际情况，而是随意套用已有的施工图集，就会首先导致设计阶段就失去了对防水工程的质量控制，使工程失去一个良好的蓝图，最终的防水质量可想而知。比如，排水坡度小很可能造成当地的排水不畅现象；组织排水口分布不合理；对檐口，伸缩缝等地的构造有误；防水层的厚度不科学；找平层的设计不够严谨等等。

四、如何在建筑工程中提高防水施工的措施

进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量根据建筑防水现状和自己长期的工作实践，针对以上问题我认为防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行改善，多管齐下，从而提高防水效果。

1、做好施工准备，为防水的施工创造条件

（1）基层处理。基层处理应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位要做成圆弧，对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，同时控制基层处理剂涂刷的时间。

（2）在节约成本的同时，尽量使用建筑防水新材料

在科学技术高速发展的今天，使用防水新材料已不再是什么梦想，我国现在已自主研发出多种建筑防水新材料，在建筑防水行业弥补了我国的空缺。建筑防水新材料采用了高分子化合物为原料，在传统防水材料的基础上进行改革创新，其中最为推广的主要有苯乙烯、橡胶改性沥青防水涂料等等。

不同的材料在不同的季节、地点，它的使用效果都会有所差异，建议建筑商根据新材料的特性在不同地域推广使用，虽然新材料在价格上会比传统材料贵一些，但也算物有所值，建筑物的防水直接关系到人民的财产和生命安全，为了对顾客负责、对开发商的信誉负责，必须保证建设项目的工程质量问题

（3）实行技术交底和样板施工制度。施工前，对施工作业人员进行全面的技术交底，在大面积正式施工之前，应进行样板的施工，以确保防水工程的质量。

（4）科学合理的对防水工程进行设计

防水设计的一半原则为以防为主，以排为辅，采取的设计思路一般为多道设防，复合防水以及防排相结合。我国是一个多雨的国家，为了达到迅速排水的目的，必须进行严密的排水设计，应当将屋面划分为若干个排水区，将雨水全部引向雨水管，同时做到线路简捷，负荷均匀，排水通畅，避免屋顶长期积压雨水，最终引起渗漏的现象。设计工作人员在对防水进行设计的时候，必须要认识到找平层的重要性。在找平层时如果采用水泥砂浆或者细石混凝土，那么就可以在施工的时候添加一些防水的材料，这样找平层就会有自防水的作用。

2、按施工工艺，严格控制施工质量

施工工艺是确保施工质量的重要环节。因此要正确选择工艺方法。目前防水施工工艺可分为热施工、冷施工和机械固定工艺三种方法。铺粘方法有满粘法、条站法、点粘法、空铺法的四种方法。我们要按照图纸设计要求及现行规程，以及建筑物不同部位、环境，和工程的具体特点，合理选择合适的、正确的施工工艺方法，严格控制施工质量并做好施工记录。

3、提高建筑物防水施工质量的监测力度

建筑物的防水施工质量监测是施工过程中施工质量控制的有效方式，对整个建筑物的施工过程起着一定的指导作用。在建筑物的防水施工过程中，加大建筑物的防水施工质量的监测力度，及时有效的避开施工过程中存在的安全隐患，并对一些防水施工质量问题及早发现及早解决。更好的提高防水质量监测人员的思想意识，并要求他们对整个施工过程都进行严格的控制，做好建筑物防水施工的指导性工作。

4、加强成品保护，定期维护

成品保护的好坏也是直接影响防水工程的质量关键因素。在闭水试验完成后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。

结语

综上所述，如果要想有一个质量过关的防水工程，必须做好设计，施工，材料和管理四个方面，这是一个系统工程，而不是单一的工程。要求企业和工作人员选择质量过关的防水材料；加强对材料的管理和维护，把好质量关；注重管理，即使在工程完工后也要做好管理，维护工作。建筑工程的防水施工是一项技术性较高的工作，因此要认真对待，精心施工。同时，因防水工程直接关系到建筑物的使用功能和寿命，所以应引起我们的重视。

参考文献：

[1]蒋山河. 建筑防水工程构造设计与施工 [J]. 当代建设，1999

[2]林军，当前建筑防水工程存在的问题及改善，铁道建设，2009年

建筑防水施工范文第3篇

关键词：建筑施工；防水施工技术

引言

我国经济的发展使居民的物质生活水平不断提高，人们对居住环境的要求也在不断提高，这就给建筑工程防水施工提出了更高的要求。在建筑工程中，防水工作是一项重要的工程内容，关系到建筑工程的质量问题，使用条件和卫生条件。防水工程的好坏直接影响到人们居住、生活质量等方面。因此，建筑工程防水施工技术就显得尤为重要，现在从屋面防水、地下工程防水和卫生间地面防水这三个方面来分析建筑防水施工技术。

1我国建筑防水工程现状

虽然我国建筑行业的发展时间并不短，但是，总体来说，我国建筑渗漏现象仍旧比较普遍，渗透率较高，相关技术人员并没有在防水工程方面取得较大的进展。建筑各个部位均有不同程度和不同性质的防水施工技术失误造成漏水现象。建筑工程易渗漏的部位主要有屋面部位、室内部位尤其是厕所和浴室间、外墙面板缝部位外墙面、钢窗及铝合金边、柱边等、地下室墙面等。其中地下渗漏比屋面严重，墙面渗漏亦愈来愈严重。各种渗漏对建筑的使用带来了诸多不便，比如内墙面渗漏卫生间地面防水施工失误致使水向下渗漏，导致底层卫生间墙面渗水严重；上下管道接口渗漏卫生间上下管道接口处防水没有做好，致使水沿管道与楼板接缝处发生渗漏，粉刷层起皮、脱落，导致下层卫生间屋面渗水严重；外墙面渗漏室内用水房间的防水没有做好，致使整个房间渗漏水现象严重，同时使外墙面受渗水严重的女儿墙渗漏。由于女儿墙根部的防水没有做好，导致有水从其根部发生渗漏，污水污染整个外墙面，严重影响室内房间的使用，墙体的耐久性，保温性能以及整个建筑的外观效果。

2防水工程的重要性分析

2.1防水工程能够使建筑物发挥其使用功能

防水工程在整个建筑施工工程中占有重要地位，它能够避免建筑物的内部结构以及关键部位免受侵蚀的损害。为了避免建筑与其构造物受到侵蚀，也为了防止建筑物的内部空间不受到危害，施工人员必须合理将防水施工技术应用到建筑工程中，这样才能取得极佳的施工效果。一旦浸水与渗漏现象得到了控制，施工人员就可以确保整个建筑物使用功能得到充分发挥，进而延长整个建筑物使用期限。

2.2防水工程能够保证人们的生命安全

防水工程开展的目的就是为了避免建筑物处于水的侵蚀当中，方便人们使用建筑物。如果建筑物的某个关键结构长期处于侵蚀当中，则会影响其功能的发挥，进而出现质量问题，影响人们的生命和财产安全。改革开放以来我国的经济建设便取得了迅猛的发展，与此同时建筑工程的防水施工项目也在不断地增加。防水施工的最终目的便是确保整个建筑防水工程都不会出现渗漏现象，这样才能确保它的质量优良。防水工程不仅会影响到建筑物的使用年限，还关系到人们的生产、日常生活以及工作的顺利开展。如果渗漏现象过于严重，还会危害到建筑物的安全，给人们的生命财产造成潜在的威胁，以至于带来不可估量的经济损失。因而说防渗以及防漏对于整个工程防水质量的提高非常关键，而防水施工技术人员责任更是重大，最为重要的一点便是要按照防水施工规范科学进行施工，精心设计施工图纸以及施工方案，以确保整个工程的施工质量。

2.3防水工程能够保证建筑物的质量和安全

目前，国内的很多建筑物防水工程都是人工作业为主，如果施工人员不小心，就会导致渗漏，影响到建筑物的使用年限。有了防水工程建筑物的质量以及安全便得到了切实保障，便延长了建筑物的使用期限。

3防水施工技术在建筑工程中的应用研究

防水施工技术在建筑工程中的应用较为广泛，为了保证防水施工效果，需要从防水材料、施工、维修几个方面进行控制，只有做好这几个方面的质量控制工作，防水工程的质量才能够得到最大程度的保证。防水施工技术人员在选取防水材料时要根据防水工程的具体要求等级和设防要求来定，且需在施工图纸上将防水材料的等级、生产厂家以及施工注意事项等诸多事宜标明清楚。此外建筑方以及施工方不能任意改变施工设计方案，如有不同意见，要经过实际论证后才可以修改。

3.1控制好防水材料的质量

防水施工材料是防水工程中的重点，防水材料的质量直接影响着防水工程的质量，因此，建筑防水工程项目中，为了取得最佳的施工效果，就必须采取新型的防水材料，另外在推广和应用这些材料的时候坚决不允许假冒伪劣产品运进施工现场，以免影响到工程的施工质量，这就需要施工单位及部门建立各种严格的质量监督制度。现在我国已经制定了各种各样的建筑材料防水施工标准，施工单位在选取材料时一定要按照该标准来选取合适的施工材料，严把防水的第一关。

3.2严把施工质量关

建筑防水施工阶段会受到很多因素的影响，因此，为了保证施工质量需要从施工前的准备、施工方法几个方面入手。施工前的准备工作。施工人员是否做好开工前的准备工作直接关系到整个工程的项目的质量。施工人员在施工设计、施工进度以及施工质量上面保持高质量的前提便是施工条件是否准备好，不管是施工场地的分配还是施工技术的选择，不管是施工队伍的挑选还是施工图纸以及交底工作的开展，都需要施工人员将早期准备工作做好。防水层施工要求。第一，结构层。由于结构层本身的刚度比较大，整体性比较好，加上变形小，因而最好采用整体现浇板以及防水混凝土板进行施工。如果结构层能够选取预制装配式板进行施工，则板缝则需采用规格为C20细石混凝土进行填嵌密实，且细石混凝土里面还需要添加适当的微膨胀剂。第二，防水层。防水层的功能是用来防水的，它属于整个防水工程项目的核心与关键，并且集中体现了防水工程各环节之间的施工效果，也直接决定着整个防水工程是否真的能够成功，而这最终都是由防水材料决定的。

图1 混凝土的渗透性与毛细空隙率的关系

3.3定期开展维修工作

防水工程完工后定期进行检查维修是非常必要的，防水工程一般直接与水接触，容易受到侵蚀，因此，必须定期对防水工程进行检查和维修，以免影响工程效果的发挥。屋面防水层会常因天气状况的变化而受到风雨侵蚀、冲刷以及阳光的照射，使其的使用期限缩短。整个房屋屋面在使用过程中，还需建立一个全面的养护制度，通常以养护为主，维修为辅，这样才能将工程的使用寿命延长，并且还能节省一笔可观的维修费用。定期开展清扫工作。屋面养护人员要每季度清扫一次，一般是针对屋面上的落叶、枯枝以及青苔和杂草而言的。如果遇到暴雨、积雪天气则需及时将其清除干净，屋面工作人员要时常对其清扫，并经常疏通下水道。一些重要的排水设施和防水的关键部位要采取有效措施加强保护的力度。定期开展检查、记录，建立并完善各种维修制度。施工单位要定期组织专业的技术人员来调查屋面的各种设施以及工作状况，并根据施工规定开展全面检查工作，而且检查记录要写详细。做好屋面使用的管理工作。建筑物屋面在使用过程中，应该时刻避免一切不合格的施工操作规范以及荷载，如果发现要及时进行处理。对于屋面要做好防污染、腐蚀工作，并且不允许私自搭建或者将其增高，而且屋面使用过程中，要派专人进行管理。一般屋面需要添加一些必要的设施，比如天线、广告牌以及花台等时都需要专业人员制定合理的施工方案，然后采用科学的方法即安全保护措施进行施工，不允许破坏屋面行为的存在。

结束语

综上所述，防水工程在建筑物中占据着重要的地位，因而在实际施工过程中，人们需要做好检查工作，以确保整个工程的施工质量。近几年随着人们不断地加强对防水工程项目的重视，我国的防水施工技术取得了高速的发展，然而目前施工技术的水平还是很难满足当前工程项目发展的需要。所以施工人员必须研发新的防水施工技术，加强对国外防水施工技术的学习，进而提高我国的防水施工技术水平，以达到人们日益增长的物质文化生活发展所需，在此最为关键的一点是加大对新型防水材料的创新投资，提高防水材料的利用率，促进整个防水工程的迅速发展。

参考文献：

[1]张智明.建筑防水工程质量控制[J].黑龙江科技信息.2009（36）

[2]谢峰.建筑防水工程的技术处理[J].黑龙江科技信息.2007（14）

建筑防水施工范文第4篇

【关键词】地下建筑；防水；施工

地下建筑均为长久性建筑，防水材料耐用年限较长，防水质量要求较高。地下防水层埋入地下，隐蔽很深，一旦漏水，很难把土层挖开或把建筑物抬起来，只有在室内补漏。背水面补漏困难大造价高，有时效果不理想，东补西漏，补不胜补，有的地下室不得不放弃使用，造成空间无用的浪费。

一、当前地下防水施工现状

1、目前地下防水工程的设防

自《地下工程防水技术规范》GB50108 ——2008颁布以来，按地下工程防水等级标准要求进行分级设防，已被设计、施工单位所接受，普通二级工程一般都做二道设防，防水砼加卷材防水或防水砼加防水砂浆。重要的一级工程多道设防，防水砼加卷材防水加防水砂浆，卷材防水一般设在迎水面并做软保护，

2、防水砼施工

施工单位防水砼施工前一般做原材料试验及配合比试配工作，砼组成材料有防水剂或微膨胀剂，对泵送砼多数掺有磨细粉煤灰，施工组织上有保证连续浇筑的措施，对防水砼底板表面除常规找平外增加压实抹光工序，注意了砼的养护浇水，但对防水砼细部构造目前看，仍设有解决好，如洞口、管下砼不密实，施工缝、后浇带等。

3、柔性卷材防水

卷材防水目前有满粘、条粘、点粘，个别底板有空铺，卷材搭接缝粘结质量是防水关键，专业队伍注意到了，做的也较好，但无专业资质的队伍质量失控时有发生。卷材防水质量与防水砼相比，质量好控制，而且很直观。对地下卷材防水这一道设防，认真管理和施工是关键环节。与砼相比，卷材防水施工后发生渗漏无法处理，且找不到渗漏处。

4、防水砂浆

国家最新颁布的质量验收规范，对地下防水砂浆做法仅限于天津刚性防水的多层做法，这种做法应该说防水效果很好，但我们目前无论设计还是施工都采用的是掺防水剂的防水砂浆抹二道，在人们的观念中仍然是辅助防水层，因而防水砂浆施工质量与管理还应加大力度，重点抓好抹灰前基层处理、抹灰质量、串槎及细部构造。

5、涂膜防水

涂膜防水总体上用量不大，目前应用的主要有聚氨脂涂膜和聚合物水泥二种方式。涂膜质量好控制，施工时主要控制基层处理、接槎、分层涂刷间隔时间、涂层厚度等，这种防水方式质量上较卷材好控制，特别是细部构造。

二、地下建筑防水工程存在问题

1、设计方面

总体防水设计质量在不断提高，防水设防引起重视，但尚有较多单位对地下建筑防水重视不够，设计图纸中设有明确地下防水等级标准，细部构造无图，对地下防水设计变更把关不严，如将卷材防水改为水泥砂浆防水，将迎水面铺贴卷材改到背水面，甚至卷材不封闭，在地下水位较高地区，对大柱网无梁底板砼不做抗浮验算。

2、材料采购供应方面

新型防水剂、防水卷材、涂料、配套材料、止水带（条）等产品假冒伪劣较多，业主采购或指定厂家采购不合格材料，为防水质量留后遗症。

3、防水专业施工队伍管理

防水砼施工操作者都是普通砼工人，没有培训，不具备素质，防水砂浆施工操作都是普通抹灰工，不掌握防水砂浆施工操作要点，卷材防水除厂家有部分专业施工人员外，专业施工人员在企业和社会上都很少，有大量不具备资质的队伍仍在施工防水卷材。

4、施工管理方面

（1）摆不正质量和进度的关系。

（2）柔性防水卷材接头密封不严，接头长，量大数量多。

（3）柔性防水细部构造处理不认真。

（4）底板下卷材的保护不力。

（5）防水砼施工不能连续进行。

三、对地下建筑防水工程施工质量的建议

1、设计

对地下水位较高的工程，使用阶段长期处于地下水浸蚀的地下建筑工程的防水设计，应引起设计单位的高度重视，这样的工程由于某个环节出问题很容易造成工程渗漏，且发生渗漏后，很多工程事后很难处理，而且处理的费用很高，效果也不理想，严重影响建筑使用功能，损失很大，所以建议设计单位在地下防水设防上要按国家规定标准设防，且所采用的柔性防水要采用外防、迎水面设置，且应形成封闭防水层，对施工中的防水设计修改采取慎重态度，设计说明中对防水细部构造要求要详细，且提出严格要求，对地下室底板设计除考虑使用荷载作用外，尚应根据工程结构具体情况，考虑地下水浮力对防水结构的作用影响，从防水设计角度当作设计重点，考虑周全，避免因此产生的渗漏。

2、防水材料

目前新型防水材料市场上供货单位和种类较多，由于不正当竞争，客观上防水材料质量本身存在较多问题，建议对防水材料除以前的认证准入及制度外，组织有关单位和人员，每年定期对防水材料厂家进行质量抽检，并公布抽检情况和政府的意见。

3、防水施工专业队伍

目前防水专业队伍施工操作水平良莠不齐，较多的是材料生产厂家有专业队伍，对这些专业队伍管理也应经考核发放资质证后才允许参与地下防水的施工，且应定期具有资质施工队伍名录，便于施工企业选择。

4、关于转包与分包及质量的处罚

地下防水工程应明令在施工中材料采购、施工不应搞转包或无序分包，避免管理混乱，地下防水工程在工程质量验收上应按地基与主体工程同等重要程度来控制。对地下防水工程的不合格品应规定予以严罚，使施工企业自身也把地下建筑防水放到管理重要位置。

5、施工企业对地下建筑防水的强化管理

很多工程至今使用功能因防水质量不好受到严重影响，地下建筑防水质量也困扰我们政府、业主及企业，治理防水质量通病措施建议必须与企业、业主密切联系在一起，与工程评优、企业评优（有地下渗漏影响较大的）挂上钩，用利益驱动促使企业强化管理，真正把防治地下室渗漏管起来，为政府及业主排忧解难。

6、建议政府提倡象国家抓屋面渗漏问题一样，全社会共同解决地下建筑渗漏问题治理。

四、总结

总之，地下建筑防水工程是关系着地下建筑的自身的稳定性和使用寿命。所以，在具体施工过程中时应控制好每一环节，包括结构自防水混凝土的配合比、防水混凝土的施工工程、防水卷材的施工及细部防水工程的施工等环节，做到精心施工，保证最佳的施工质量，从而保证地下建筑的防水功能。

参考文献：

[1]郑志辉、于英霞.地下工程防水设计中应注意的几个问题[J].山西建筑,2004.30(17)

[2]张晓华.地下室防水工程质量通病及预防措施[J].山西建筑,2004.30(18)

[3]陈玉梅. 地下防水工程施工技术[J]. 黑龙江科技信息. 2008(21)

[4]郭艳东. 地下防水施工技术[J]. 中国科技信息. 2007(13)

作者简介：

建筑防水施工范文第5篇

关键词：建筑；防水；施工；思考

中图分类号：TU57+6文献标识码：A 文章编号：

随着建筑行业的快速发展，建筑产业规模、产业素质都得到了快速的提高，同时建筑施工技术水平和防水技术水平也得到了相应的提高。在经济发达的今天，人们对生活水平要求不断提高，对建筑防水工程也有了新的要求，各种防水材料凭借各自的特点广泛的应用在建筑工程中，成为建筑工程不可或缺的一部分。建筑防水工程是一项系统而又复杂的工程体系，它涉及到材料的选择、工程项目的设计、施工技术的选用和管理模式等多个方面。

1 防水概述

水具有无孔不入的特性，它可以借助冲击、风压、对流和附着等力量逐步深入建筑内部，从而对建筑物内部造成损害。这个过程是无声无息、不易被察觉和发现的一个过程。建筑物出现渗漏的情况下，容易影响建筑物的正常使用，缩短建筑物寿命，降低建筑物整体性，换句话说，在目前工程施工中做好防水工程有着不容忽视的重要意义。在防水施工中，寻找漏水原因是施工的基础，一般都是通过深入内部的方式来进行判断，只有这样，才能够在施工中做到对症下药。在工程施工中，防水材料的选择很值得我们重视，它是解决和应对渗漏缺陷的关键，在目前的防水工程施工中，多用于建筑物的屋面、地下建筑结构和需要防水的室内。按照施工方式和手段的不同我们将防水工程分为材料防水和构造防水两种。

1.1 预防性原则

如果将整个高层民用建筑施工看做是一个系统工程的话,与其在施工后期、验工阶段和使用阶段对渗水和漏水进行补救,不如在设计和施工阶段加强工作力度,从工程的设计和施工就预设防治渗水和漏水的防治。

1.2 重点在施工原则

一项合格的工程不但是管理的结果,更是实现在建筑业者的操作和施工中,因此要抓好施工者的培训机制和奖励机制,努力提高施工中各方面人员的素质和积极性,将质量控制深入施工的第一线。

1.3 重点部位重点施工原则

渗水和漏水的发生一般都会出现在常见的部位,例如:外墙、上下水、水暖系统、浴室以及厨房,所以在进行高层民用建筑防水工程施工中要针对这些部位做好重点施工,达到防水治水的目的。

2 建筑防水的作用

2.1 保证建筑物使用安全

防水工程是建筑工程的重要组成部分，是建筑施工的关键工程项目，是一项综合性的系统工程。良好可靠的防水工程是保证建筑物结构不受水侵蚀，内部空间不受水危害的一项中更好技术措施。

2.2 提高人们生活水平

良好的防水工程能够提高建筑物使用年限和使用功能。防水工程质量高低还关系着人们生产、生活和工作问题。严重的渗漏不但会影响建筑物的整体性，同时也威胁着人们的生活、工作的正常进行，并给人休息造成恐慌心理，也威胁着人们的健康和安全，甚至是造成室内家具和其他财产的损坏。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工程人员的工作重点，需要工作人员在施工中倍加重视。

3 建筑防水工程存在的主要问题

3.1 管理制度方面

在施工的过程中设计和工作人员由于工作素质和工作能力的欠缺，造成了对防水工程制度理解能力的不够。在当前的施工现场中，由于工作人员无法按照相关的制度和法规进行施工，造成了管理制度方面的欠缺，按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

3.2 材料方面

随着我国经济的发展以及人民对防水要求的提高，加快建筑防水材料的研发和生产，建筑防水材料作为建筑工程中的一部分，在建筑工程中发挥着至关重要的作用。在目前科学技术飞速发展趋势下了，各种新的建筑材料不断涌现，同时也造成在施工的过程中施工人员对材料认识不足，对这些新材料的使用和监测存在着不全面和无法正常使用的缺陷，这就造成在目前防水工程施工中受材料特性影响较大，不仅给施工质量带来了难题，并给工程后续维护带来了一定的困扰。

4 预防和控制措施

4.1 提高施工人员管理观念

设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

4.2 严格控制材料质量

在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流人、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度，严格控制防水材料的质量。

4.3 完善施工控制

4.3.1 施工条件的准备。施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

4.3.2 屋面防水层各相关层次的施工要求。结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

4.4 做好相应的维护制度

4.4.1 定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态。一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

4.4.2 加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。

5 结束语

建筑防水工程是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部工程，它对人民生活和工作有着极大的影响，直接关系着国民经济发展和人民生命财产安全。建筑防水工程作为建筑工程项目中的重要组成部分，也是保证建筑功能合理发挥和内部空间不受危害的关键。在整个工程项目中，建筑防水有着不可动摇的地位，在施工中通过防水材料的合理应用，保证建筑物在使用年限之内不受雨水和其他形式的渗漏影响，为人类生活提供安全、舒适、温馨的生活空间。

参考文献：

[1] 项桦太.建筑防水工程技术[M].中国建筑工业出版社，2009.

[2] 余永祯等.建筑施工手册[M].中国建筑工业出版社，2007.

[3] 项桦太.建筑防水工程技术[M].中国建筑工业出版社，2009.

[4] 余永祯等.建筑施工手册[M].中国建筑工业出版社，2007.

[5] 房金龙. 屋面防水质量问题分析和预防措施[J]. 中国新技术新产品，2008，（1）.

建筑防水施工范文第6篇

[关键词]新型建筑防水涂料；施工；应用

中图分类号：TU545 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）05-0089-01

近年来，我国建筑行业防水技术不断改革和发展，并在建筑行业工程施工中得到较为广泛的应用，建筑防水涂料属于一种功能性建筑涂料，加强对新型建筑防水涂料杂施工中的应用，并在技术上和产品质量上不断完善和创新，有助于对施工质量提供可靠的保证。

1 新型建筑防水涂料的分类及特点

当前我国建筑行业的防水涂料操作性和实用性良好，能够适应不同类型的防水基面，施工速度较快。防水涂料是一种可流动的液体，在进行应用后会呈现固化形态的涂膜防水层，并具有一定厚度和弹性，防水效果较好。当前我国新型建筑防水涂料的种类呈现多样化特点，根据分类的因素不同，适用于不同的建筑环境和建筑条件。

按成膜的成分分类，可以分为合成高分子涂料和高聚物改性沥青涂料。合成高分子涂料包括聚氨脂涂料、丙烯酸脂类系列涂料、硅橡胶类系列防水涂料。高聚物改性沥青涂料包括SBS改性沥青涂料、水浮型氯丁橡胶沥青等。按涂料的溶剂类型分类，可分为溶剂型涂料、水乳型涂料和反应型涂料。溶剂型涂料是以各种有机质使高分子材料溶解成液态的涂料，涂刷后溶剂挥发而成膜，如氯丁橡胶涂料以甲苯为溶剂。水乳型涂料是以水作为分散介质，使高分子材料及沥青材料等形成乳状液，水分蒸发后成膜，如丙烯酸脂乳液等。反应型涂料是以一个或两个液态组分构成的涂料，涂刷后经化学反应形成涂膜。如聚氨基甲酸脂橡胶类涂料。

2 新型建筑防水涂料的选择和应用过程中应注意的问题

2.1新型的建筑防水涂料中，水涂料的品种及主要成分，决定了涂膜的主要性能。也就是说，在对防水涂料进行应用时，应当充分考虑建筑环境条件以及使用防水材料的主要目的，从而进行最适宜的应用，就是要因地制宜。比如耐侯性能好的涂料，就可以外露使用，并通过合理的处理，使之具有多彩的装饰效果；对于主要是弹性和耐水性好的涂料，耐紫外线性能较弱，就不应当外露使用，以破坏涂料的实用性。因而在选择防水涂料的过程中，应当结合工程建筑的实际情况进行有针对性的选择。

2.2在防水涂料的选择和应用过程中，应当充分考虑防水涂料的差异性。即同一类型不同厂家的防水涂料中，防水性能上可能存在很大差异，这是由于不同厂家的配方及生产工艺存在差异导致的，因而在防水涂料的选用过程中，应当综合考量不同厂家的实际应用效果的差异，结合工程实际进行准确合理的应用。

2.3在防水涂料经过涂布后固化成膜，成膜后的重量就是涂料的固体成分值，从防水涂料的总体情况来看，同比重的防水涂料中，含固量直接决定着单位面积内涂布后的膜厚度，含固量越高的防水涂料，向大气中挥发的水分就越少。因而在实际的建筑防水涂料的施工过程中，应当结合施工的实际情况，尽可能选用含固量较高的涂料，以保证建筑施工的实际质量。

2.4 应当掌握好防水涂料施工的工序

在防水涂料的施工之前，应当清理干净基层表面的杂物，保证基层的平整性且易于涂刷。充分考虑防水涂料的实际特性，从而有针对性的对基层进行干燥处理。对相关配料的配制应当根据材料的实际配合比率，进行精准的计量和配比，并搅拌均匀，促进防水涂料的充分融合。在防水涂料的施工过程中，掌握好涂层厚度和涂刷的时间间隔，从而控制好涂刷效果。在进行涂膜防水施工之前，应充分掌握涂料的性质，并结合设计的总厚度，综合考虑多种因素确定涂刷的分层情况以及涂刷遍数，控制好涂刷效果，与此同时，应当涂刷基层处理剂，增强防水层与基层的粘结力，减少防水层鼓泡的情况出现。

2.5 涂层施工

涂膜防水层施工前，在管根部、落水口、阴阳角等部位必须先做附加涂层，附加涂层的做法是在附加层涂膜中铺设玻璃纤维布，用板刷涂刮驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地贴在基层上，不得出现空鼓或褶皱，阴阳角部位一般为条形，管根部位应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。

涂膜防水层施工的涂布可采用涂刷法或机械喷涂法。涂刷法一般采用棕刷，长柄刷、圆辊刷蘸防水涂料进行涂刷，也可边倒涂料边用刷子刷匀，涂刷里面应采用蘸刷法。倒料应注意控制涂料均匀倒洒，不可在一处倒得太多，否则涂料难以刷开，造成厚薄不匀现象，涂刷时应避免将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立即消除。前遍涂层干燥后，应将涂层上的灰尘杂质清理干净后再进行后一遍涂层涂刷。机械喷涂法是将防水涂料倒入喷涂设备内，通过喷枪将防水涂料均匀地喷涂于基层表面的工艺。其主要用于粘度较小的高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料的大面积施工。

2.6 特殊部位的处理

在涂层施工前应当处理好水落口以及地漏等特殊部位的情况，将各种变形缝以及找平层分隔缝等进行仔细均匀的涂刷，并进行科学合理的处理，使之形态和构造满足设计的理念，并符合施工的实际要求。尤其是窗台、遮阳板等细节部位应当在施工过程中，掌握好施工的坡向以及角度，制定详细的施工计划，选择合适的施工方案，促进施工的而有序进行，使得施工质量得以保证。

3 我国新型建筑防水涂料的发展

3.1研究开发环保型防水涂料。当前的防水涂料大多为溶剂型。溶剂型防水涂料，不仅污染环境，对人体健康有害，而且浪费大量的资源，所以应大力开发和推广应用水性涂料。

3.2研制开发多功能防水涂料。目前使用的绝大多数防水涂料的功能比较单一。此单一性对防水涂料的应用有很大的制约作用，因此开发多功能防水涂料，例如具有防水、保温、隔热与装饰等功能，是未来防水涂料发展的一个必然趋势，一个发展方向。

3.3研究开发高性能防水涂料。我国防水涂料产品的性能相对较差，这是多方面原因引起的，例如我国施工技术还不成熟等等。现阶段的防水涂料，延伸率较小，拉伸强度较低，耐候性较差，使用寿命较短，为防水涂料的应用带来不便。因此未来的防水涂料将向着各项性能较高，对环境适应性较强的方向发展。

4 结束语

社会经济的发展促进了建筑行业的改革和创新，新型建筑防水涂料的有效运用，为社会展现了更丰富多彩的建筑艺术，防水涂料在未来将会实现多元化的发展，防水功能更强，综合性能不断完善并创新，进而促进建筑行业的长足发展。从总体情况来看，对新型建筑防水涂料施工的研究和探讨，符合社会发展的实际，有助于促进建筑行业更好的为社会群体提供服务功能。

参考文献

[1] 叶林标.建筑防水涂料[J].建筑工人，2006（10）：21-23.

建筑防水施工范文第7篇

关键词：建筑防水、施工、技术

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，城市用地和建筑的矛盾不断的加剧，建筑市场也得到了充分的发展机会，其中，建筑防水是建筑工程中技术性、实用性和综合性较强的一项内容，对建筑物的质量稳定和正常使用、保障人们日常的生产生活具有至关重要的意义。

建筑防水技术按照构造方式可以分为柔性防水以及刚性防水。柔性防水是在建筑施工时将防水涂料、防水卷材等柔性的隔水材料涂抹铺设于建筑构件上形成防水层来实现防水功能。刚性防水又可以划分为防水层防水、结构自防水，前者是指将具有防水性能的材料如掺有外加剂的混凝土、砂浆以及预应力混凝土涂抹于构件的表面来防水，而后者是对建筑的屋面、外墙等构件的密实性或者对其进行起坡、留置缝隙等措施来实现防水功能。

建筑防水技术按照施工部位可以划分为地下防水，屋面防以及外墙、厕浴间防水。本文分别就三类防水技术的设计、材料和施工进行了分析。建筑防水应当采用合理的设计方案、高质量的隔水材料以及先进的施工工艺来保证防水质量。此外，建筑防水工程的设计、施工过程应该遵循“刚柔结合、多道防线、防治结合”的原则。

1.地下防水

城市建筑，尤其是越来越多的高层建筑，十分重视对地下空间的利用，地下防水主要是防止地下水浸泡建筑物基础或者渗入室内，影响建筑物的结构安全以及使用功能，严重时将会破坏设备或者致使整体建筑产生不均匀沉降等后果。地下防水工程应当依据“以防为主、以排为辅”的原则，设计、施工时，根据建筑功能、施工工艺、结构形式以及建筑材料等因素综合考虑来制定方案，还要控制好防水材料的质量，施工过程的监督管理，使防水质量符合规范要求。

1.1卷材防水层防水

卷材防水层即为用防水卷材和一定的胶结材料通过粘和而形成的多层、单层的防水层，卷材防水可以较好的抵抗地下水的破坏以及适应结构构件的变形，使用较多的有氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯橡胶混合防水卷材、高聚合物改性沥青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材以及高分子合成卷材等等。制造防水卷材时还要使用胶黏剂、基层处理剂和密封材料等附属材料。

防水卷材的施工方法分为外方外贴法以及外方内贴法两种，前者是将防水卷材铺设于地下室的外墙外侧与土体相接触，而后者是将防水卷材铺设于混凝土垫层、保护墙上。防水卷材铺设之前，对找平层清洗干净，涂抹上基层处理剂，卷材的厚度按设计要求确定。

1.2防水混凝土防水

防水混凝土就是在一般的混凝土的基础之上，通过掺加外加剂、掺合料以及改变配合比的手段来提高其防水性能，使混凝土构件可以凭借自身的厚度、密实性和憎水性来进行防水。防水混凝土有一般防水混凝土、外加剂防水混凝土、骨料防水混凝土以及特种防水混凝土。利用防水的混凝土来实现结构构件自防水，依靠构件的抗裂性以及材料的密实性来达到防水的目的。此外，要对施工过程中的配制、运输、搅拌、浇筑振捣以及养护等环节进行严格的把关和监督，保证防水混凝土的质量。

1.3水泥砂浆防水

水泥砂浆防水是刚性防水的一种，原料有普通砂浆、聚合物砂浆、外加剂或掺合料砂浆等等，其中的普通砂浆由于多层做法比较复杂，应用较少。水泥砂浆防水适用于基础埋深较大的工程。

2.屋面防水

屋面防水是建筑防水中十分关键和重要的环节，是保证整体建筑能够正常使用和保持耐久性的首要任务。屋面防水类型可以划分为刚性防水、柔性防水、倒置式防水和金属材质屋面防水等，屋面防水层一般选用的是耐久性、耐高温低温性、抗破坏强度和憎水性能优良的防水材料制造而成，例如，高分子合成卷材、高聚物改性沥青卷材和聚氯乙烯材料等。在实际工程中，防水屋面适宜设置多道防线，可以将卷材、防水涂料和细石混凝土等联合使用，效果也比较好。

目前实际工程中多采用的屋面防水方式是高分子合成卷材防水，涂膜防水屋面以及刚性防水层构造防水等，或者是几种防水形式联合使用。施工的时候要依据建筑屋面的结构形式、设计特点、防水等级、选用的防水材料以及施工工艺等因素选用经济合理的屋面防水形式。

2.1卷材防水层防水

各种防水卷材材料的外观、规格、力学性能、胶粘剂的质量都必须满足《屋面工程技术规范》的相关规定。卷材防水层的施工过程如下：

（1）找平层施工。找平层可以选用水泥砂浆或者细石混凝土制作，原料质量和配合比必须满足规范规定，它是卷材防水的基层，其坡度的大小也应该经过充分的计算，符合设计的要求，施工质量必须得到保证。

（2）屋面保温层施工。屋面保温的材料应该选用导热能力差、保温性能优良、质量小以及方便施工的材料。

（3）屋面排气通道。在防水卷材铺设完毕之后，由于找平层和保温层等的含水量过大或者是施工时遇到雨水天气，致使防水卷材过于潮湿而出现卷材鼓起的事故，通过在屋面设置排气通道的方法可以有效地避免这类现象。

2.2涂膜防水屋面

涂膜防水主要使用的涂料有高分子合成涂料、高聚合物改性沥青涂料和聚合物水泥涂料等。

涂膜防水施工的控制要点：涂膜涂料应该进行多遍涂抹，表面平整，厚度均匀，满足设计要求；高分子合成涂料施工的时候一般采用涂刮或者喷涂的施工方法，涂刮时宜与前一遍涂刮的方向相互垂直；找平层、保温层和板缝的施工符合相关的规定；加强施工过程中的监督管理，严格遵守施工工序。

3.外墙、厕浴间防水

外墙的防水是建筑上部机构防水的核心内容，而厕浴间防水是民用建筑里影响其正常使用功能的重要因素之一，是长期以来一直困扰住户的难题，做好外墙以及厕浴间的防水施工工作是十分必要和有意义的。

3.1构造防水

所谓构造防水，就是在外墙的四周边设置一些线形的构造来实现防水要求，例如加设挡水台和滴水管，也可以利用防寒挡雨构件来形成平衡的压力空腔，这样就能利用空腔的作用将板内的毛细通道切断，或者根据重力，将板缝里的雨水通过设置的排水管导走，这样就达到了建筑防水的目的。施工控制要点为：购进外墙板时必须对其外观、规格、质量和完整性进行严格的抽样检查；安装前，应该组织人员专门对板缝进行强力干净，滴水槽、空腔保持清洁，施工时设置合理的挡水台。

3.2材料防水

材料防水就是将满足设计要求的具有防水性能的密封膏嵌填进外墙板缝或者其他的接缝处，提高连接部位的密实性，以达到防水的目的。目前工程应用的大多数密封膏都适宜采用嵌填法或者涂刷法进行施工，就是利用仪器高压将密封膏压进缝隙中。

3.3厕浴间防水

由于厕浴间墙体、板材内部的输水管线复杂多变，其防水工作也就难上加难。可以使用高质量的高聚物改性沥青涂膜等或者是与刚性防水方案相结合等新材料、新工艺的做法，使厕浴间尽可能的形成连续、无缝和密闭性良好的整体，提高防水性能。

结语：

本文重点分析介绍了建筑防水过程中地下防水结构自防水、卷材防水和水泥砂浆防水，屋面防水工程中的卷材防水、涂膜防水以及外墙、厕浴间防水等几种防水工程的施工方法和施工过程的操作要点以及相关的要求。只有做好了建筑的防水工作，才能真正的使建筑发挥应有的作用，保障人们的日常生活。

参考文献：

［2］北京土木建筑学会.防水工程施工技术措施[M].北京，经济科学出版社，2010，06.

［3］张丽.浅析建筑防水工程在建筑施工中的应用[J].商品与质量, 2011， (3):206-206.

建筑防水施工范文第8篇

关键词：建筑；防水；施工

Abstract: building waterproof technology in housing construction function in the role. Housing roofing, basement, outside, and toilet, kitchen wall ground engineering can guarantee from various parts of the water invasion and leakage, directly related to the use function of the house, the quality of life, and living environment. Based on many years of waterproof project construction experience, the architecture of the detail structure waterproof construction technology are discussed, and some experience, offer reference only.

Keywords: architecture; Waterproof; construction

中图分类号： TU74文献标识码：A 文章编号

1 前言

在高层住宅建筑中，建筑防水技术发挥功能保障的作用，防水效果的好坏直接影响到建筑物的正常使用。自80年代以来，住宅建筑渗漏问题已成为工程建设中最为突出的一个质量通病。建设部组织各地区对房屋进行抽查。在抽查的2072幢房屋中，屋面有不同程度渗漏的有725幢，占抽查总数的35％；卫生间有不同程度渗漏的有708幢，占抽查总数的34.2％；100个城市中，所抽查的20幢建筑都存在渗漏的有l4个城市，无一渗漏的只有一个城市。房屋渗漏影响房屋的使用功能与住用安全，也给业主带来很大的经济损失，成为业主对住宅工程质量投诉的焦点问题。

造成建筑物渗漏涉及材料、设计、施工及维修管理诸方面的原因，而建筑的细部构造的防水施工是关键因素。住宅建筑的屋面、外墙、地下室、卫生间、厨房间墙地面、铝合金门窗等工程部位，能否保证免受各种水的侵蚀而不渗漏。关键在于这些部位的建筑细部构造防水处理的效果如何。

2 高层建筑防水细部构造的划分

对于一般民用住宅建筑，按照不同的工程部位，确定关键性的防水细部构造。具体的细部构造有：女儿墙泛水，阴阳角，落水口周边，伸出屋面的管道根部，厨房、卫生间的地漏，端口收头，施工缝，后浇带，铝合金门窗根部，水平预埋穿墙设备套管等。按照细部构造所处不同工程部位，可以划分屋面防水工程，地下室防水工程，厨房、卫生间室内防水工程。对于不同的工程部位，制定相应的防水质量保持措施。

地下室防水工程：遵循“防排结合，刚柔结合，因地制宜，综合处理”的原则。厨房卫生间室内防水工程：应以“以防为主，防排结合”的原则。

屋面及外墙防水工程：遵循“以防为主，防排结合，多道设防，整体密封”的原则。对防水工程的质量保证措施我们可以概括为“设计是前提，材料是基础，施工是关键。”

3 建筑细部构造防水施工要领

3．1 地下室底板、侧壁细部构造防水做法

地下室底板的施工缝、后浇带的防水施工既要保证混凝土的连续浇注不受影响，又要起到防水效果。所以在防水施工时，在水平施工缝处增设二道止水钢板，在后浇带处增设一道每侧宽出后浇带600mm的防水加强涂布，这样就起到了防水的效果。地下室底板的防水一般做在底板的背水面，依靠混凝土结构的自防水，迎水面设防及其保护层，可以阻止大部分地下水的浸入，而在背水面做防水施工既方便施工，又便于防水层的保护。后浇带的防水做法如图1所示：

图1

3．2 厨房、卫生间的室内防水细部构造做法

厨房、卫生间的防水部位主要是墙地面、楼地面的防水，其细部构造主要有管道根部、阴阳角、地漏及端部收头。管道根部的防水必须做好预留洞口的塞口工作；并在管道与地面交接部位涂刷管道高度及地面水平宽度均不小于lOOmm，厚度不小于lmm无色或浅色合成高分子涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于lOOmm，涂膜厚度不应小于lmm，在管道根周围，要使其略高于地面并形成1～2％的泄水坡；穿墙套管根部要密封，并用合成高分子防水涂料涂刷二道；在阴阳角防水层施工时，基层应牢固、干燥、平整，阴阳角处要做成半径为50mm圆角，不得在阴阳角处留槎；卫生问的卫生洁具、设备、管件应牢固，并处理好固定预埋件的防腐、防水及接口和节点的密封。在卫生间地漏接口和翻口外沿嵌填密封材料时，应堵严。

3．3 屋面及外墙细部构造做法

屋面防水不宜做刚性防水，宜用改性沥青卷材柔性防水，防水基层必须干净、干燥，基层处理剂的涂刷要均匀，不漏底。女儿墙泛水、阴阳角、落水口周边及伸出屋面管道根部等部位先铺贴卷材附加层，将卷材裁剪成与这些部位相应的形状铺贴，要求铺贴到位，封严压实，无开缝翘边现象。附加层切口处均要涂刷材性相同的防水涂料封闭严密。卷材采用热熔法铺贴，上层卷材与下层平行铺贴，上下层卷材的长边接缝错开1／2～1／3幅宽，相邻两幅卷材的短边接缝应错开lm。满粘法铺贴卷材的长短边接缝搭接宽度不应小于80mm。防水层铺贴要求平实、顺直，压边紧密，粘结牢固。女儿墙泛水及立面卷材收头的端部应根据试铺结果裁齐剪直，一次铺贴至收口位置，确保收头处平直严密，用镀锌板压条压紧(水泥钉钉牢，中距300mm)，并用密封材料嵌填密封。屋面水落口杯周围，管道根部，刚性防水层与女儿墙交接处均预留25mm×25mm凹槽，凹槽及分格缝内均嵌填改性沥青密封膏。对于外墙的窗框与外墙之间的空隙，选用聚合物水泥基(1：3)密封材料和发泡硬质聚胺酯灌浆嵌缝。屋面细部构造做法，如图2～图5所示。

图2图4

图3图5

4 几点体会

4．1 合理选用防水材料

近年来，我国研制出许多新型建筑防水材料，尤其是环保型的无毒无害的防水材料。通过对大量工程的防水材料对比分析，建议采用建设部10号公告推荐的13种防水材料：聚脂胎的SBS、APP改性沥青卷材、三元乙丙、氯化聚乙烯橡塑共混、PVC防水卷材、聚合物水泥基复合防水涂料、石油沥青聚胺脂涂料、丙烯酸涂料、硅橡胶涂料、硅酮密封胶、聚胺脂密封胶、水性内烯酸密封胶、遇水膨胀橡胶止水带，防水材料的合理选取是关系到防水工程能否发挥正常防水功能的基本保证。

4．2 制定有效的施工技术措施

即使设计合理，材料选用合理，但施工方法不当也是无济于事。调查表明：由于施工不当造成渗漏占46％，因此在设计和材料做保证前提下，施工的技术准备和施工过程的正确操作，以及掌握一定技巧是必不可少的。每种防水材料都应该按相应工法进行精心施工。例如，改性沥青防水卷材热熔工法，合成高分子防水卷材冷粘工法，防水涂料施工工法，UEA补偿收缩混凝土防水工法等。尤其要在细部构造方面精心处理好细部节点的防水效果。

4．3 重视防水工程的维护

工程验收交付业主使用后，有些业主不重视防水结构的维护。例如在屋面上乱堆杂物、排水不畅，凿孔做广告牌，厕浴乱翻新等等。另外有机防水材料存在老化破裂问题，不能一劳永逸，业主要定期检查，要进行翻新，以免渗漏。

建筑防水施工范文第9篇

在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时，防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。

二、防水施工的质量控制

(一)施工准备阶段质量控制

施工准备阶段:(1)认真审图,全面领会设计意图,对图纸中防水细部不能确保施工质量的部分,及时提出合理化建议和修改变更意见;(2)编制防水工程质量控制要点;(3)施工人员必须有上岗合格证,并配专职质检员,在施工过程中进行质量控制;(4)施工管理人员应掌握防水材料基本性能, 选取优质防水材料,并严格对防水材料进行现场复检。

(二)施工操作阶段质量控制

施工操作阶段:(1)施工前应认真编写具体施工方案和措施。对阴阳角、排水口等容易发生渗漏部位增补的处理措施，应向操作者做详细交底;(2)施工管理人员应掌握防水构造作法与基本施工技术,操作人员应正确理解和掌握防水工程的操作要领;(3)施工管理人员应督促操作人员严格按工艺流程标准进行施工,并督促操作人员进行认真自检;(4)专职质检员检查要到位,要以预防为主,坚持在工作面上进行检查,以便及时发现问题,随时纠正。

(三)工程验收阶段质量控制

工程验收阶段:(1)项目总工程师应及时组织和办理防水隐蔽工程验收,细部构造及附加层的防水做法,要做到合理、正确,并应认真细致检查,如实记载;(2)严格防水层分项工程质检评定,质量要符合规范要求;(3)防水工程完成后,应进行蓄水试验;(4)防水工程验收;(5)做完防水后避免上人。严防施工设备损坏防水层。

三、建筑防水工程质量通病及防治措施

(一)屋面渗漏

1.常见渗漏部位。刚性防水层屋面渗漏主要体现在:(1)屋面板刚度不足引起开裂面渗漏,或地基不均匀沉降引起裂缝产生;(2)在混凝土施工中浇筑质量问题引起的麻面蜂窝而渗漏;(3)分仓缝处理不当引起渗漏;(4)平屋面坡度平缓,排水不畅,造成雨水积水从防水层细石混凝土在硬化过程中的收缩裂缝,气孔或温差微裂缝渗漏;(5)伸出屋面的墙根与屋面交接处的泛水渗漏;(6)预留管洞处处理不严密造成渗漏。

2.防治措施。

设计方面:(1)屋面坡度采用3%比较理想,因采用陡一点的坡度,排水较快。又能满足施工要求;(2)现浇屋面板,要保证本身结构不开裂、无裂缝;(3)在现浇屋面板中掺入5%防水剂,以提高现浇板的防水能力;(4)采用刚柔结合的复合防水体系,以弥补刚性防水层延伸率差的不足;(5)刚性防水层的分仓缝,应按轴线分仓,分仓缝应与墙体中心线对齐,应每个开间都设置分仓缝。分仓缝以上口宽度40mm,底宽25mm为宜,填防水油膏,沥青麻丝,间隔不大于6m;(6)伸出屋面的墙角处、阴角、天沟、搭口阴角处均应做成大凹半圆弧形泛水,采用多道复合防水体系。

施工方面:(1)屋面基层必须清洗干净,浇水润湿后,刷纯水泥浆一道,然后做防水砂浆找平层,抹光;(2)柔性防水层施工前,应先使基层干燥干净无浮灰,要满铺到均匀一致,无起皮起泡,保证足够的设计厚度;(3)刚性防水层内配@4@200双向方格网钢筋,应绑扎正确;(4)分仓缝的留设应与轴线重合且处于墙的中心线上,做好缝的密封处理;(5)水卫管道安装应先于土建施工,以便保证防水层的整体性;(6)架空隔热板要铺设整齐、平整、无积水,排水坡向坡度正确。

(二)外墙渗漏

1.常见渗漏部位。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞等薄弱部位。

2.防治措施。(1)主体施工阶段:保证混凝土结构的设计标号,钢筋的保护层厚度,混凝土配合比,满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实,避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护,均按时间挂麻带养护,确保混凝土表面无裂缝。(2)外墙砖砌体和抹灰:砖砌体要求双面勾缝,水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。墙面抹灰是墙面防漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。完工并验收合格的底层面上做防水涂层,涂层要求平整干净,刷层均匀,光泽一致。(3)外墙面的爬架孔洞和临时用脚手架穿墙孔洞,水冲冼干净后以防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平。对于露出墙面的铁件、预埋件,以水泥砂浆掺防水粉抹平。外墙穿墙管道的套管、主管与套管的填塞使用防水砂浆加膨胀剂。(4)外墙瓷砖施工完成后,采用高压喷淋方式进行试验,如发现渗水现象,应查明原因采取措施及时处理。

(三)厨卫渗漏

1.常见渗漏部位:(1)板底及四周墙壁开裂渗漏;(2)水卫管道穿板底,垫层处,因管道灌缝不良造成沿管道周边渗漏;(3)冲洗管与大便器连接处的密封胶垫没有密封好(或胶垫老化),而造成池坑内大量积水引起渗漏;(4)垫层、面层与四周壁墙体因填层下沉或垫层太薄开裂而渗水。

2.防治措施。

设计方面:(1)增设管道井,立管集中于管道井中。管道需在楼板面经过时,设计中要求楼板浇捣时在板面压2cm～3cm槽,以便走板管道在找平层上敷设;(2)设计出图前要与建筑设计人员校对建筑布局;(3)合理选用管材。尽量选用不易发生渗漏的管材,如给水管道选用PVC或PPR,暗装或装在找平层内的管道一般选用热熔接的PPR管道或金属复合管较为适合;(4)合理布置地漏位置,严格控制漏标高。地漏尽量靠浴盆及洗脸盆,并距离墙面500mm以上为宜。地漏应低于排水表面5mm。并在四周做出5%的泛水坡度。洗涤盆靠近排水立管布置,支管采用板上排水,排水支管的高度以地面以上20cm为宜,避免管道穿楼板。

施工方面:(1)提高堵洞质量。预留穿管的孔洞应严格按规范要求做防水套管或阻水圈,管道安装完毕后,堵洞应由土建派专人水电工配合完成;(2)认真做好灌水试验。管道在隐蔽前要逐间做灌水试验,试验方法必须满足相关规范(cB50242-2002)的要求;(3)合理布置地漏位置,严格控制地漏标高。为满足使用功能,地漏尽量靠浴盆及洗脸盆,并距离墙面500mm以上为宜;(4)做好蹲便器与冲洗给水管间的连接;(5)严把楼地面每一关。在垫层施工前,基层要清扫干净,并撒水湿润,铺设后拍平压实。垫层要分两层铺设,每层压实后的厚度不得大于虚铺厚度的3/4。

建筑防水施工范文第10篇

关键词：建筑防水、施工技术、重要性、应用

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

随着我国人们生活水平的不断提高，对居住环境的防水要求也越来越严格，在工程建设中，防水技术是一项非常重要的施工内容，它关系到建筑工程的质量是否符合国家规定的标准。因此，对防水技术在建筑工程施工中应用的探讨有其必要性。

一、建筑防水技术的重要性

在建筑工程施工中，防水技术的应用，为工程质量提供了重要的保障，具体主要表现在以下几个方面：

首先，在建筑工程施工中，防水技术与建筑的质量有着最为密切的关系，由于在工程施工中，其所涉及内容多，程序繁杂，一旦缺乏高度重视，就会出现质量问题，进而就会造成渗漏现象的发生，最终导致建筑质量极剧下降。根据目前的一项调查表明，在建筑工程，造成工程渗透的原因是多方面的，现在以数据的统计结果来说明一下，由于管理造成的占到15%，设计占18%，材料占22%，而施工占到45%，显然，施工是最为主要的一个方面，因此，建筑施工是控制防水的一个关键环节。

其次，防水技术作为建筑施工技术的重要组成部分，可以有效地避免建筑不受浸蚀，是保证建筑结构和使用功能的重要技术。在建筑施工中，通过防水技术的应用，加强对建筑空间结构的保护，做好分项施工，结合防水材料的合理应用，避免渗漏和浸蚀现象的发生，大大延长建筑的使用寿命。

第三，建筑防水技术还与人们生命安全有着最为直接的关系，同时，也关系到我国的经济发展。随着我国社会的发展和经济体制的改革，人们越来越重视建筑防水技术的重要性。在建筑工程施工中，一旦建筑物发生渗漏，一方面，会影响到人们正常的生活、生产与工作，降价建筑物的使用年限，另一方面，会危害人们的身体健康，威胁到人们的生命安全，第三个方面，为我国的经济发展，带来巨大的经济损失。由此可见，防水技术在建筑工程施工中的应用的重要性。

二、防水技术在建筑工程施工中的应用

2.1严格控制防水材料

在建筑工程施工中，工程质量最为基本的保证就是建筑材料，对于建筑防水技术工程也不例外，同样也要加强对材料的质量控制，具体可以从以下几点入手：首先，要尽量使用现代新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求。其次是，在采购材料时，要做到物美价廉，加强对市场动态的了解，尽量选择信誉好、质量优的产商，切实保证材料的质量。第三，要加强对材料的认证管理，要保证防水材料有合格质量保证和出厂证明，在材料到达施工现场后，还要加经材料复试，确保复试合格后，才可投入使用，杜绝和禁止不合格施工材料入场。第四，加强对材质成品的保护。

2.2施工程序控制

在这里以聚合物水泥防水涂料为例，来作具体说明：

首先，合理配置施工材料。在配置施工材料时，一定要按照说明书，严格控制材料配合比，一般主要用到的是粉料、液料以及水，在调制时，对于水量的应用，可以根据实际情况进行相应的调整，合理控制与涂料的粘稠度；并且，在施工时，要结合施工要求，科学划分施工部位，如平面、立面，要保证浆液搅拌均匀，拌和好的材料一般要求要在3小时内用完，但是所用的浆液不可以有结块，而且所有的材料不能混淆使用。

其次，要把握好涂刷时间。在施工时，要保证前一次涂刷浆体的干燥后，再进行下一次的涂刷，并且要控制好时间间隔，不可以过长，也不可以过短。在涂刷时，要结合设计要求，多次进行，直到符合设计标准方可。

2.3工程细部施工

在建筑工程防水施工中，要把握对细部的施工。一、管根部位，需要施工人员结合施工要求，填充石膏；二、要加强对漏水薄弱部位的控制，如管根、阴阳角、地漏等位置，可以增加一层胎体，使得防水性能增强；三、对于密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是开裂，与缝壁的结合要牢固，且压嵌要严密。

2.4防水工程重点部位施工

（1）地下室外墙后浇带

在建筑工程外墙防水施工中，后浇带防水是整个防水技术的关键部分，所以，在施工时，一定要采用合理的施工方法，加强对整个外墙的质量的控制。首先，要预制钢筋混凝土盖板，将其加设在后浇带部位，增强其防水性能。其次，还要在盖板上，增加防水材料，从而形成一个良好的防水层，这样，整个外墙后浇带就构建出一个整体防水体系。

（2）底板与侧墙连接部位

在防水技术工程施工中，底板与侧墙连接部位最为关键的一个环节就是防水卷材的保护和搭接，具体从以下几点入手：首先，要采用永久保护墙的方式，提高防水性能，然后再利用防水卷材，在其上面增加一层附加层，接着还要在附加层再增加一层防水卷材，有效增强防水功能。其次，底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接。

（3）质量检查

在整个工程中，质量检查作为最后一道工序，必须严格执行。在检查时，一定要严格按照施工要求，提高工程质量标准，若是发现工程质量不合理，一定要及时修整，在必要时，要返工处理，确保建筑工程质量符合标准。

三、强化防水技术，提高建筑工程施工质量的措施

3.1更新观念

在建筑工程施工中，要转变观念，增强防水意识，精心设计，加强监督与管理，充分认识防水技术的重要性，加大监管力度，结合工程要求和设计要求，既要保证设计质量，也要达以防水要求。

3.2改进管理方法

首先，要完善管理制度的建设，加强对施工质量管理，保证工程防水施工的规范性，稳定防水市场，避免管理失控和工程质量的下降。其次，要加强工程质量监管，要设立专门的监管部门，针对工程实行实时监督，避免不必要问题的发生。

3.3提高人员素质

在建筑工程施工中，人力资源作为保证工程质量最为根本的因素，一定要提高人员素质。首先，要提高设计人员的素质。设计人员不仅要具备具备良好的专业知识和能力，而且还要具备较高的职业素养。其次，管理人员要提高其管理能力，坚持以人为本，加强对各个环节的组织与管理。第三，施工人员有强化责任意识，提高自己的责任感，严格按照工程要求，规范施工操作，并且要加强学习，尤其是对于一些新工艺、新技术的应用，要有效的掌握。

3.4定期维修

建筑由于受到外界气候的影响，会随着时间的流逝，不断地老化。因此，必须要加强建筑定期维修。比如：屋面防水层，其在长期的雨水冲涮下，再经过阳光的照射，层面老化是必然的，所以，必须要通过维修来延长其寿命，从而获得长时期的效益。

四、总结：

总而言之，建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，因此，要加强分析和研究，完善管理制度，提高责任意识，切实保证建筑物的使用功能和寿命，改善人类居住环境。

参考文献：

[1]沙国厚.浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[J].黑龙江科技信息， 2010（04）