加强房屋建筑工程监理的必要性分析

【摘要】房屋建筑工程监理作为房屋建筑工程质量的保障，其重要程度也与日俱增。加强房屋建筑工程监理直接关系到了我国的经济发展和人民生命财产安全。本文从房屋建筑工程施工的各个环节入手，对监理工作对房屋建筑工程顺利进行的重要性进行了分析，借以论述加强房屋建筑工程监理的必要性。

【关键词】房屋建设工程监理 必要性

在经济发展的大潮中，建筑行业是一个重要的组成部分，而工程质量则是建筑行业发展的根本，直接关系到国家经济发展和人民生命财产安全。施工建设单位必须对工程质量高度重视，并在整个建设施工过程中采取科学合理的施工方法和严格的质量监理。这样才能保证建筑物的质量，提升整个企业的竞争力，打造良好的企业品牌。

很多企业在长期的计划经济影响下，未能及时抛弃旧的思想观念，对工程监理制度存在怀疑和抵触心理。总认为监理单位不能和本单位“一条心”，既害怕监理工作会对自己对工程建设的主导权利的掌握产生影响，又怕监理工作会延误工期、提高成本。而随着经济的不断发展，企业之间的竞争愈发激烈。在原材料价格不断上涨，经营成本不断上升，利润空间一再减小的大环境下，为了避免因压缩空间和降低成本对工程质量造成影响，就必须严格执行房屋建筑工程监理制度。房屋建筑工程监理贯穿于工程的各个阶段，并对工程能否顺利进行起到至关重要的作用。

一、房屋建筑工程监理在工程设计阶段的重要性

1.对成本的控制

随着经济的不断发展，改革的日益深入，房地产行业也不能逆潮流而行。这就意味着行业内的改革必须全面启动，对房地长企业也有了更高的要求。如果要在激烈的竞争中存活，企业就必须在保证工程质量的前提下，尽可能的压低项目的投入资金。而想要对成本进行有效的控制，就必须在项目的前期规划阶段、项目设计阶段、施工阶段、招投标阶段和施工阶段及竣工交付使用阶段都实施有效地成本控制，而工程监理的介入可以对在限额内控制投资、及时纠正投资的偏差、最大限度减少浪费等方面都起到重要的作用，保证在工程的每个阶段，都能够做到对各类施工物资和人力资源进行最大限度的使用，以较少的投入换取丰厚的经济效益和社会效益。但现阶段很多施工单位往往会忽视建筑工程监理在施工中的作用，即使是意识到监理工作的重要性，也通常会把精力在施工阶段上，对施工图预算进行审核，对结算工程价款进行合理细致的核算，却往往会忽视对规划设计阶段的监理和控制，这样看似是在投资控制上下了大功夫，但实际上却是因小失大，事倍功半。

2.对质量的控制

工程设计阶段是工程进行中非常重要的一个阶段，是将决策阶段确定的质量目标、施工水平真正落实下来的阶段。一个工程在建成后能否达到预期的使用价值，收到应有的经济效益和社会效益，取决于该工程设计是否能够做到使用可行的技术、选择最先进的工艺、投入合理的经济预算、规划出配套的设备、采用安全可靠的结构等。可以说，设计阶段的工作质量对工程项目质量有着决定性的影响作用。设计质量的高低，可以直接对工程项目的使用价值、经济效益和社会效益造成影响，因此，在这个阶段引入监理制度，既是对设计质量的保障，也能对保障工程的整体质量起到积极的作用。

3.对过程的监控

从前面的论述中我们可以看出，在设计过程中，对投资、进度和质量进行有效地控制和管理就是监理工作的主要任务。因此，监理工程师应对业主提出的总投资、总进度和质量目标进行充分的论证，之后再根据总目标，对项目的投资目标进行编制，对设计阶段资金的使用计划和进度计划进行设计，对设计大纲进行拟定和规划，同时，确认设计的质量标准。建立设计师应该在设计过程中，积极地与设计单位进行技术上的磋商，并保持联系，以便于贯彻业主的设计意图。同时，应对设计进行全程跟踪，时刻考察投资是否被控制在限额之内，缩减成本是否被建立在确保设计质量和进度的基础上。

二、房屋建筑工程监理在施工阶段的重要性

1.监理工作对确定施工工期的作用

施工工期的计算起点是监理工程师开工令，而在合适的时间开工令，则是在工程施工进度控制中监理工程师的一项重要工作。在工程施工进度控制工作中，监理工程师应积极与业主相配合，在征地、对施工场地进行“四通一平”的前期准备工作中积极发挥自己的作用，为开工创造条件。同时应密切注意这些前期准备工作的进度和具体情况，只要有一部分分项工程的前期准备工作已完成，具备施工条件，就可以及时开工令，而不需要等到所有前期准备工作都完成了再开工令。这样做的好处是既可以使工程尽早开工，又可以在开工后继续完成尚未完成的前期准备工作。

2.监理工作对审批进度计划的作用

在项目开工前，监理工程师必须对业主指定的项目总进度计划进行研究学习，并以此为依据来审核由施工项目组织提交的进度计划，并对合理的予以批准。在对不符合工期要求或在资源消耗尚不够合理的计划或是在施工过程中出现的突况进行处理时，可利用网络计划、计划统计等措施，对其进行修改，使它们更加合理，并保证项目施工的总体进度计划始终被有效合理的控制。为了应对施工过程中出现的不可预见的突发状况，监理工程师还应对施工单位编制的赶工措施和进度预案进行审查，保证其可行性。

3.监理工作对监控工程计量的作用

工程计量是否准确及时会对工程进度是否合理、能否推行产生重要影响。工程计量偏低或偏高都会对施工造成不利影响，打击施工部门的工作积极性，甚至会进而影响到施工进度。如果工程计量能够做到准确及时，那么工程支付款也就能够及时到位，既提高了工作人员的积极性，又对施工单位的资金周转提供了有力保障，能够有效促进施工进度的推行。因此，对工程计量实行有效的监控，能够为工程施工产生直接的推动作用。

综上所述，我们能够看出，监理工作在房屋建筑工程的各个环节都起着重要的作用，能否做好监理工作，不仅仅会直接关系到房屋的质量，同时对投资成本、工程进度、施工过程监控等都有着重要的影响，可以说，是否对监理工作加以重视，直接关系到一个工程的成败。然而，在实际工作中，很多单位对监理工作并不够重视，在监理行业也普遍存在着以下问题：①由于监理企业大多依托于设计院或工程建设单位，因此市场性质并不明确，很多监理企业尚处于非独立、半市场化的尴尬状态；②由于监理行业的收入与建筑工程行业的其他门类相比较低，导致单位无法吸引和留住人才，很多高素质的监理工程师转投入其他行业；③由于当前监理队伍素质无法满足监理工作的需要，同时，业主和施工单位比较强势，造成业主和施工单位对监理工作介入较深，过多干预的情况，甚至有时会出现业主和施工单位说什么，监理干什么的状况，直接影响到监理工作的有效性和权威性，使工程监理无法达到预期效果。为了使工程项目得以顺利进行，必须加强监理工作，使工程项目的每一个环节都能够得到有效地控制和管理，同时也有利于建筑行业健康稳定发展，建筑企业经济效益与企业品牌双丰收。

参考文献

[1] 吕剑.房屋建筑施工质量监理探讨[J].中国城市经济. 2010（06）

[2] 陈志明.浅谈房屋建筑工程施工质量监理[J].经营管理者. 2011（04）

[3] 范锋.房屋建筑施工中监理工作的几点探讨[J].中国新技术新产品. 2011（07）

[4] 韩玉玲，孙丽君.浅谈房屋建筑工程施工质量及措施[J].黑龙江科技信息. 2011（10）