住宅建筑给排水设计中的常见问题研究

【摘要】随着我国经济的快速发展以及生活水平的不断提高，如何更好的优化设计给排水项目以满足群众需求、方便群众用水进而提升生活品质以及减少水资源浪费等成为当务之急。本文分析了住宅建筑工程给排水项目目前存在的若干问题，提出了设计控制要点。

【关键词】建筑 给排水 问题

中图分类号：S276 文献标识码：A 文章编号：

一、前言

随着我国人民生活水平的不断提高，居民小区、花园式小高层等越来越多的出现在各大城市、中小城市以及县城区域，政府部门对建筑的质量也比较重视，钢筋架构、住宅面积等把关的比较严格，这些宏观层面的东西把握的相对较好，为了能够更好的满足人民生活需求，必须在微观层面也加以关注，给排水的设计优化就直接影响着居民的日常生活质量。

二、住宅建筑工程给排水项目目前存在的问题

1、高层供水短缺、低层排水外溢以及水资源浪费现象

小区居民对住房给排水都有自己的苦衷，文艺小品节目等对此现象也有所讽刺，对住在一栋楼房的居民来说，高层的往往是间歇性供水，“水到用时方恨少”，水资源短缺对一个家庭而言影响很大，做饭、洗衣服、洗澡等日常生活都将很难进行，比如马桶冲水，很多家庭经常会遇到马桶无水的情况，甚至在便完后发现没有水进行冲洗，造成室内味道难闻，由于住在高层，居民上趟厕所从楼上跑到楼下公厕很是麻烦，让很多居民感到头疼，给排水不畅对居民的生活影响是直接的、也是严重的。

2、住宅建筑工程给排水项目管理意识相对缺乏

给排水项目作为整个工程的一个附属品，往往得不到应有的重视。这些年来房屋住宅工程项目开发的比较多，政府对此也比较关注，但关注的是大的方面，诸如钢筋架构、水泥质量等，对给排水项目这些小工程很容易就忽视了，政府工作人员忽视给排水的质量监管，加之开发商的成本控制，施工人员本身素质也相对较低，给排水项目往往以应付的心态就此完工了事，如此给排水项目的问题就会层出不穷，到处挖沟断路施工修下水道，这既影响了工程进度又影响了日后居民的正常生活。可谓得不偿失。

3、排水塑料管道噪音较大影响居民作息

如今的房屋建筑排水管道使用的材料大部分是塑料管道，塑料管道相较于以前的铸铁管道而言成本大大降低，但其噪音比铸铁管道要高，一般而言排水管道都是顺墙而下，几乎紧贴房屋外墙，而卧室基本也都是临外墙，墙本身的隔音效果一般都不太好，如此一来水流经过排水管道的时候其声响就会影响到居民的休息，尤其是在居民中午或者晚上休息的时候，管道内哗哗的流水声对睡眠质量影响很大，这样就降低了生活品质。

三、给排水设计控制要点

1、管道敷设

（1）给排水立管的敷设：对于卫生间面积较小的经济适用房和一部分未采取远传水表计量的中高档住宅，可将给、热水立管设于楼梯问的管道井内，以增大卫生间的使用空间；排水立管可置于卫生间墙角处，但要以排水管线出水顺畅为准；在已采取远传水表的中高档住宅中应在卫生间内设置管道井，把给水管、排水管、热水管等其它管路都集中在里面。这样不但可以提高卫生间的使用质量，而且能解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题，提高了整个居室的环境质量水平。

（2）给水支管敷设。一般情况下，住宅给水支管管径d≤32mm，故提倡住宅给水支管暗设。管道可暗设在楼（地）面找平层里，管槽宽度为管子外径加10 mm，槽深为管外径的1／2，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。暗设的管道尽量不用管配件，以防接头处渗漏水，必须用时应采用专用配套铜配件，以提高安装质量。还有一种方法就是把管道埋于砖墙内，施工时在墙上开管槽，但极易削弱墙体的承载能力，故采用时应与专业结构设计人员协商，若允许时可在踢脚处开管槽。

（3）排水管道敷设。排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响邻户的正常生活。因此，厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上直接接人排水立管，同时取消厨房内的地漏。对于卫生间布管问题，经与专业建筑结构设计人员协商，可采用下沉式卫生间，卫生间楼板面下沉350mm，卫生器具排水横管暗埋在下沉空间里。暗埋管道安装时，一定要严格把好施工质量关，经验收合格后方可施工卫生间地面，以免留下隐患。卫生间地面施工可填充煤灰等轻质材料，亦可采用砌砖架空铺设预制板的方法施工地面，地面须做防水处理，下沉空间内四周墙壁与地面连接处更应做好防水，可仿照屋面防水作法施工，以防污水渗漏其它墙体，造成更大的影响。防水材料可选用SBS改性沥青卷材。应注意选择浴盆、洗脸盆、坐便器的排水配件，防止在与管道连接时产生渗漏，造成下沉式卫生间积水。

2、水表设置

住宅的分户水表宜相对集中读数，且易设置于户外；对设在户内的水表，宜采用远传水表IC 卡水表等智能化水表。水表出户一般有以下几种方式。采用远传水表或IC 卡智能型水表;分户水表集中设于屋顶（水箱供水）或底层空间内（变频供水）; 水表设于楼梯休息平台处; 水表每层集中设于水表问内，分户水表整齐靠于墙面。以上几种水表出户方式，各有其优缺点。中山市的大部分多层单元式住宅采用的都是分户水表集中设在底层，分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内。

其优点为：抄表方便，抄表人员劳动强度低。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。笔者所在的一栋楼盘，一梯四户，计量方式采用的是远传水表。远传水表是靠在水表上加装辅助装置，用导线将用水信号传输至信号收集器完成的。设计时远传水表放在户内，信号收集器集中放在物管中心。自来水公司抄表员可以通过专用工具将信号收集器收集的信号在几秒钟内采录下来转录到自来水公司的电脑中。远传水表计算准确且无需抄表，管道布置简单，节约管材，特别适用于高层民用住宅。但是由于目前远传水表在技术上仍存在一定问题，质量尚不能得到可靠保障。

在实际应用中也发现远传水表的返修率较高，一旦远传装置失灵须入户检修，势必会干扰业主的正常生活。因此，在进行该楼盘三、四期设计时，征询业主意见，采用普通机械水表，将水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台处，每层设一水表箱，嵌入休息平台两侧墙体中。水表移至户外，分户支管较短，较节约管材，管道水头损失也较小。缺点是水表分散设置，抄表人员劳动强度较大。具体在工程实际设计中采用何种方式，应根据住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求确定。

3、地漏的设置

建筑物地漏的设置, 对室内卫生水平特别是卫生间的空气质量起着决定性的作用。一般在有淋浴或浴缸的卫生间由于洗澡时溅水较多, 地面水会形成水流。而在无淋浴或浴缸的卫生间一般溅水较少甚至基本无溅水, 这样很难有水流形成, 致使这些场所的卫生间的地漏基本无水封可言, 这是造成地漏危害环境质量的根本原因。国内住宅厨房内在80年代以前是设计地漏的, 但进入90年代后厨房地漏基本被取消, 其原因是水封经常无水, 致使地漏的水封被破坏, 厨房有异味。目前居民对厨房无地漏基本无意见, 这说明解决厨房异味的途径之一是取消地漏。一般做法是采用无水封地漏加P型存水弯, 可有效地防止串味现象。

结论

随着社会的不断进步，生活质量的提高，作为应用技术的建筑给排水会有长足的进步。我们不论是在设计还是在施工过程中，都应严格执行现行相关规范，不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的设计水平，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观实用的建筑精品。

【参考文献】

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[2]褚金雷.小户型高层公寓给排水设计[J].科技资讯，2006.

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