楼宇智能化范文

楼宇智能化范文第1篇

【关键词】楼宇智能化 系统 技术

1 楼宇智能化的内涵

笔者认真分析不同国家的楼宇智能化定义，并综合考虑到我国楼宇建设的实际情况，把楼宇智能化定义成：拥有综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）的楼宇，就是智能化楼宇。

2 楼宇智能化系统的构成

楼宇智能化系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。

2.1 综合布线系统

结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统"，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。

2.2 网络系统

在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统等。

2.3 电话系统

利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。

2.4 电视系统

整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户（酒店、公寓等）提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。

2.5 安防监控系统

安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

2.6 一卡通系统

一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能，可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合，实现业务的拓展。

2.7 停车场管理

停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理，可与一卡通系统相结合。

2.8 广播告示系统

广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。告示系统用于视频信息，在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏，播放宣传材料、广告和公告信息等。

2.9 楼宇自控系统

本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理，如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制，对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。

2.10 物业管理系统

实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作，大大的提高了物业的工作效率，现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。

2.11 智能楼宇管理系统（集控平台）

智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现对整个智能化系统的全局管理，最大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。

2.12 中心机房

中心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。

3 楼宇智能化的技术要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本技术要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

和普通建筑相比，智能化楼宇有如下几个方面的具体特性：

（1）具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。

（2）提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。

（3）具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。

（4）节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。

（5）满足用户对不同环境功能的需求。

（6）高新技术的运用能大大提高工作效率。

4 楼宇智能化发展建议及对策

我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。

（1）系统集成度更高。

（2）外观更加美观。

（3）操作更加简便。

5 结语

目前我国的智能建筑在建筑领域所占比例较少，对比一些发达国家，普及比率较低。商业楼宇（如写字楼、酒店、城市综合体）、公共性建筑的智能化程度也只是处于发展中阶段，所以存在很大的市场增量空间，楼宇智能化的市场前景非常广阔。

参考文献

[1]吕景泉.楼宇智能化系统安装与调试[J].[M].北京：中国铁道出版社，2011（07）.

[2]丁季丹.论智能楼宇的发展趋势[J].考试周刊，2010（46）.

作者简介

顾锋（1976-），男，江苏省苏州市人。现为苏州工业园区机关事务管理中心工程师，主要从事办公楼宇智能化系统管理及设备管理。

作者单位

楼宇智能化范文第2篇

智能化楼宇是现代建筑与高新信息技术相结合的产物，它是将结构、系统、服务、管理进行优化组合，获得高效率、高功能与高舒适性的大楼，为人们提供一个高效和具有经济效益的工作环境。

智能建筑包括通信系统、办公自动化系统、建筑技术自动系统，通常被人们称为3A。例如我们常用的电梯监控系统、高速宽带计算机网络系统、门禁控制系统等都源于智能化控制系统的控制和管理。可见智能化控制系统在当今楼宇管理中的作用是举足轻重的。现在我们将介绍一下智能化楼宇管理的基础工作岗位之一――智能化楼宇布线员。

二、 智能化楼宇布线员的岗位 定义、基本素质和技能要求：

（一）岗位定义

让我们首先了解一下智能化楼宇布线员的定义。布线员是应通信自动化、办公自动化、楼宇管理自动化、消防自动化、安保自动化等设备控制技术要求按一定的标准规范，预先做好全面的设计布线工作的人员。

（二）基本素质

1、布线员应具有中专（高中）以上学历，能看懂基本图纸，经专 业培训，并掌握基本操作技能。

2、基本了解各种楼宇管理控制设备，如：火灾自动报警、楼宇消防控制系统、可视电话楼宇对讲和门禁系统、安全防范监控报警等系统及设备的各种性能特点、用途等。

3、熟练掌握安装和调试的技能。布线工作的好坏直接影响到整个工程的质量包括终端设备的使用质量和系统的稳定性,，布线员应在楼宇的建筑或装修过程中按照设计图纸统一施工安装、调试，因此他必须掌握最基本的电工（弱电）知识。

4、有强烈地安全意识：无论在施工过程中，还是在今后的使用过程中，提高和加强安全生产防范和劳动保护意识都是至关重要的。因此一名合格的布线员应严格遵守安全操作规程，远离和杜绝任何违章行为的发生。

（三）综合素质

1、一名合格的智能化楼宇布线员，除了必须掌握的技术要求外，还应该具有良好的心理素质和健康的体魄。首先应对智能化楼宇管理工作的广阔发展前景充满乐观的信心；对布线工作抱有强烈的责任心；爱岗敬业,对新理论、新技术、新方法要不断学习和钻研，要多用脑去想,要用“心”去做。这样才能及时发现问题，解决问题。健康的身体是做好工作的前提,布线工作涉及到室内外工作,有时需登高作业,没有良好的身体素质很难胜任该工作。

2、发扬团队合作精神。布线工作本身就是一个集体合作的工种，有时需二名以上的人员一起配合工作，这就要求员工发扬团结协作精神，相互配合、相互学习，只有这样才能更好的完成布线工作，否则稍有差错就会影响到系统乃至整个工程的质量而造成不良后果。

三、工作内容：

1、布线员工作的具体操作步骤：

A、根据设计图纸要求,准备布线材料（注意：按材料型号、规格、大小、用途分类准备）；

B、现场实地勘察：穿线管的管径、尺寸、走向和预埋情况，包括周围的环境等等；

C、施工布线：根据实际需要，多人工作时需相互配合、协调一致。

D、测线并做好标识工作及现场施工纪录；

2、常见故障诊断、维修和日常维护:

A、智能化楼宇的控制系统常见故障、原因分析；

B、智能化楼宇的控制系统一般故障排除与维修；

C、智能化楼宇的控制系统日常维护、保养方法；

D、智能化楼宇的控制系统日常正确使用操作情况；

3、市场指导价：

A、低价位 1000 元～2000元

B、平均价位2000 元～3000元

C、高价位3000 元～4000元

四、面试注意事项及职业培训：

面对目前就业竞争激烈，求职艰难的形势，掌握一定的求职技巧显得尤为重要。

1、应聘者对自身掌握的基础知识和业务水平要有正确的认识，面试时资料准备齐全。（如个人简历、相关证件等）

2、面试前应对招聘单位的概况和工种（岗位）有充分了解。应聘时应注重仪表得体；应答自如，思路清晰，具有逻辑性。

3、一名具有专业知识及丰富经验的智能化楼宇布线员要不断提升自身素质，可以参加由信息产业部颁发的“综合布线员”资质认证培训，也可参加由国家劳动和社会保障部颁发的“综合布线高级操作员”认证培训，或参加同济大学高等技术学院智能化楼宇及设施管理专业（高职）的学习，以此来提升自己的职业竞争能力。

五、职业前景：

随着商品经济的发展和生活条件的改善，智能化建筑会帮助人们获得更多的信息，节省更多的能量，使人民的生活越来越便利。这必然会产生一系列有关智能化楼宇设计、布线、管理的诸多岗位。

而“智能化楼宇布线员”作为其基础岗位，需求量也是与日俱增，其中也不乏一些优秀的布线员通过努力、运用自己扎实的专业基础和丰富的实践经验，最后发展成为一名项目经理，甚至更高级的管理岗位，从而获得丰厚的薪水。

楼宇智能化范文第3篇

【关键词】智能化技术；综合布线；通信网络

进入到二十一世纪，在信息化的技术背景之下，楼宇正向着智能化、自动化的方向发展，综合布线的使用功能越显重要。综合布线（英文全称“Premises Distribution System”，缩写为“PDS”），其实是将各个硬件设备使用通信电缆和光缆建立起连接，形成布线系统。由于有了综合布线的存在，使智能化综合布线系统得以实现，并对于整个系统实施了智能化控制。综合布线系统在设计上包括六个子系统，即工作区域间、水平配线、垂直干线、设备、综合管理以及建筑群落。子系统以数据配线的方式统一在一起，形成了智能化建筑的神经系统。通过计算机网络技术、通信技术以及自控化控制技术的综合使用，实现了楼宇的集中监控管理。

一、智能化楼宇中的综合布线系统

某智能大楼为商住两用住宅，集楼宇自动化系统、办公自动化系统和通信自动化系统于一体。其中的楼宇自动化系统为楼宇的中央控制系统，其子系统囊括了水、电、消防、报警以及监控管理等等控制设备。通信自动化系统是楼宇的“中枢神经”，由通信系统和计算机系统所构成，包括以电话和传真在内的设备通信网以及局域网和高速宽带与公网连接的网络接口设备。办公自动化系统则是由各类办公设备组成，以相应的软件实践办公的应用功能。要使这些功能得以实现，就要对于布线进行统一规划，合理设计，以实现结构化的综合布线。

（一）综合布线的组成

在智能楼宇中，楼宇的综合布线系统的结构设计是以开放式布线设计为主。采用这种布线设计，可以及时而准确地传送多媒体图像信息，并能够支持语音，以满足监控管理的需要。大楼的综合布线系统根据实际需要，可以划分为楼层配线、工作区域和管理区域。

1.楼层配线子系统

楼层配线子系统的作用是将楼层内的各个信息点连接于配线架之上。从系统的机构设计上来看，其是使用线缆和信息插座，将各个楼层的配线架与工作区信息插座之间建立连接，形成一个设施配套系统。

2. 工作区子系统

工作区子系统的作用是在用户终端与网络之间建立起有效的连接。该区域的用户终端设备主要包括计算机终端、数据终端以及电话机、监视器等，在用户工作区域内，信息插座为水平子系统设计，适配器为工作区子系统的重要组成部分。连接方式上，线缆被延伸到工作站的终端设备，并建立起有效连接。

3. 管理子系统

管理子系统，是通过信息传送来实现管理的，采用线路的直连控制和交连控制。在信息传送的过程中，依赖于管理点安排信息传送方向，通过改变路由的方式实现信息传输的重新安排，以是信息快速而准确地传送到新的工作区域。

（二）综合布线系统的应用

根据楼宇信息传输带宽的等级，可以将综合布线系统划分为五类，即100KHz以内、1Mhz以内、16 Mhz以内、100 Mhz以内、高于10 Mhz以内的光纤类。传输带宽的等级不同，对于电缆也会提出相应的要求。针对于不同的应用，对带宽的等级所提出的线缆要求见下表。

在上表中，100m的布线实际长度，由90m的配线线缆和10m的工作区域、设备连接的线缆以及跳接线所构成。3000m不属于是介质的局限，仅为国际标准所定义的范围。在楼层配线子系统中，对于超过l00m的平衡电缆，其标准则需要根据实际的情况进一步确定。N/A，即为不推荐采用。

二、智能楼宇中，综合布线所存在的局限性

目前来看，中国在智能化楼宇建设中举得了一定的进展，但是，在综合布线上依然存在着不足。主要体现为布线产品与电子系统的不兼容性。比如，当元器件所支持的线缆截面为0.5mm2的时候，在一些电子系统中使用，就会存在着这多的不足。

（一）智能楼宇的火灾报警及控制系统

对于火灾自动报警及控制系统，中国针对与综合布线的问题出台了设计规范，即用于传输信号的线路，其芯线截面直径要大于1.0mm2；用于穿管敷设的绝缘导线的直径也要大于1.0mm2；敷设在线槽内的绝缘导线，其截面直径要超过0.75mm2；非屏蔽双绞线的线芯截面直径通常界定在0.5mm2。

（二）智能楼宇的广播系统

关于电气设备的安装和使用，中国出台了有关电气规范，即普通的电气设备，工作电压为220/380V，交流信号频率为50Hz。当交流信号的有效电压值降到24V以下的时候，就可以将其确认为弱电信号。对于智能楼宇的广播系统的综合布线，由于所采用的是定压输出方式，那么，就可以将线路的电压划分为三个档次，即70V、100V和120V。此时，在广播系统的综合布线设计上，如果选择使用传统的布线方式，就会导致过电压在电缆中出现，这种现象长期出现，不但会对于电缆产生不良的影响，而且还会有损连接设备的使用寿命。此外，对于广播系统综合布线的选择，用线截面直径为1.5～2.5mm2，相比较而言，非屏蔽双绞线的线芯截面直径为通常使用的0.5mm2，两者差距甚大。

三、新一代双绞线缆线的使用

针对目前智能化楼宇中所出现的综合布线问题，双绞线线缆应运而生。其设计上弥补了传统电缆在应用上的局限性，兼容了智能化楼宇中所安装的弱电子系统的规格指标以及电气性能，实现了楼宇智能化系统与综合布线之间的有效融合。具体而言，双绞线线缆在智能化楼宇中安装使用后，会呈现出如下的特性。

首先，双绞线线缆具有均匀绝缘的特性，主要体现为，当有信号传输的时候，几乎不会出现信号中断的现象。对于目前常见的电磁干扰，双绞线线缆具有极高的免疫性。此外，其还可以提供较低的传播延迟。

其次，双绞线线缆配有彩色护套。护套的颜色为杏仁色，在众多的电缆中容易识别。当这些电缆被使用在楼宇的供暖设备连接、空调设备连接以及防火报警系统等等，如果有故障出现，就可以根据颜色进行识别，以及时排除故障，保证整个系统安全可靠地运行。

四、结论

综上所述，楼宇智能化对于综合布线提出了更高的要求。虽然目前对于智能化楼宇进行综合布线还没有得到普及，并存在着线缆不兼容等等问题，但是，随着技术的发展，综合布线将根据实际需要而有所改进，并被广泛地应用到各个领域当中。

参考文献：

[1]褚备.浅议综合布线与楼字智能化技术[J].散文百家・教育百家，2011.2（12）

[2]江天.浅议综合布线与楼宇智能化技术[J].信息与电脑，2010（03）

楼宇智能化范文第4篇

【关键词】 楼宇供电智能化 农村电网 管理机构 电网规划

1 引言

随着社区建设的推进和行政村庄的整合，用电负荷中心发生了转移，新的负荷增长点、电量结构等都出现较大的变动，传统的用电管理模式和电网建设模式已经不适应新型社区用电需求，用电卡脖子、负荷不平衡、电压质量低、供电可靠性差等问题日益突出。

为满足社会主义新农村建设，为农村提供可靠、经济和可持续电力供应，针对目前农村电网存在的问题，我们从优化管理机构，转变管理方式、科学制定电网规划、建设智能化管理社区等方面提出了相应的解决方案，重点解决农村用电效率低，安全性能差、电压低、三相不平衡、损耗大、供电可靠性差、服务标准低等问题，对有限的资源进行整合、优化，充分发挥各种资源的效能，构建智能营销组织模式和标准化业务体系，提升管理能力，提高保障能力，拓展服务内涵，促进企业发展。

2 主要做法

2.1 提高认识，加强对农村楼宇供电智能化管理的组织领导

成立农村楼宇供电智能节管理领导小组和工作小组，形成以市公司、客户服务分中心、供电所三级管理保障机制。制定农村楼宇供电智能化管理相关规章制度和建设改造标准。对农村楼宇供电智能化改造关键点监控和指导，提出具体改进措施。

加强低压用户负荷需求管理，收集配变及低压用户用电负荷情况，开展特性分析，为规划建设及运行管理提供依据。加强对农村楼宇供电智能化改造关键点监控和指导，对改造前期用电接洽、电网改造规划、制定可行性研究报告、提报网改计划、同步组织实施、竣工验收以及跟踪服务等关键点进行指导和监控，提出具体改进措施。

2.2 智能化建设规划与新型农村社区楼宇建设有机结合

目前农村大部分楼宇建设仍处在“无序”状态，村庄建设楼房的随意性较大，且规划配套较差。新建设的楼宇一般处于村庄的，未形成规模化运作；行政村缺乏建设楼宇的经验，对于楼房用电缺少整体规划，不及时与当地供电部门进行沟通，先建后补用电手续的现象普遍存在，这导致电网改造计划的制定实施严重滞后。另一方面，行政村为了节省投资，使用标准较低的电线电缆应付供电，致使农村楼宇正常用电得不到满足。

为解决该问题，供电部门应积极寻求当地政府支持，使政府充分认识到电力规划与建设的重要性，从而在建设过程中，能够照顾到电力规划。为了更好的与建设规划配合，公司提前安排专业人员对农村楼宇及其他公共用电设备的容量、数量，各户型建筑面积及数量进行统计，绘制小区建设规划及楼房平面布置图，根据实际合理制定电网改造方案，实现智能化建设与新农村建设规划有机结合。

2.3 智能化建设实现了从“被动”管理到“主动”管理的转变

2.3.1 台区管理智能化模式的转变

通过GPRS通讯网络和综合信息管理平台，实现了抄表、线损、设备运行状况、电压质量检测、故障报警、三相负荷平衡调整、电表故障检测、温度湿度控制等智能化管理。

2.3.2 营销模式的转变

过去抄表，人为的随意性，并存在安全隐患。随着智能化改造供电部门实现了实时抄表、监控。居民客户电费回收是供电企业的难题。智能化的应用，实现表码统一采集、统一传输、统一核算，抄、核、收完全分离，堵塞了人情电、关系电等现象，确保了电费的足额回收，同时也把农电工从繁重的抄表、收费中解脱出来，节约了人力。

2.3.3 服务模式的转变

服务意识从“要我服务”向“我要服务“的观念转变。以智能化建设和居民用电服务质量监管专项行动为契机，着力消除供电过程中服务不规范、供电质量不合格的问题。同时积极开展特色服务，真正树立了“客户至上”的服务理念，展现了良好的企业形象。

2.3.4 日常管理的转变

（1）安全管理。及时掌握线路设备漏电及负荷情况，将隐患消除在萌芽状态中，大大减少因保护器越级跳闸和特殊天气保护器损坏造成的线路停电，解决了查找故障难的问题，安全风险大大降低。

（2）线损管理。显著提高农村低压电网的运营效率，杜绝了人为操纵线损和窃电现象的发生，有效解决计量不准确、损耗大、表计损坏、漏计电量等问题，大大降低了线损。

（3）电压质量管理。根据负荷状况进行有载调压，在每个台区安装电压检测仪，对线路的电压质量进行时时监测。加强了无功补偿的管理，对各个低压台区都安装了自动投切的无功补偿设备。节能设备和高新技术设备的使用，最大限度的缩小停电范围，大大缩短了报修时间，提高了供电可靠性。

（4）三相负荷不平衡综合治理取得实效。①摸清分项负荷，实现就地平衡。②实现三相负荷平衡动态调整机制。③采用GPRS通讯手段，实现三相平衡在线监测。

3 取得效益

自将该农村楼宇供电智能管理办法实施应用至今，已大见成效。实现了经济效益、管理效益、社会效益的同步提升。

3.1 经济效益

通过开展农村楼宇低压智能电网改造建设，使电网运行更加经济合理，公司在“低电压”治理、供电可靠性的提高、节能降损、运行维护等方面取的了可观的效益。

供电可靠率上升到99.9%，提高了1.46个百分点；电压合格率提高到99.7%，提高了4.1个百分点；年综合线损为5%，下降4.5个百分点，根据电量电价折合节约73.5万元，设备损坏更换及运行维护费用30万元，同比减少80万元。

3.2 管理效益

故障报修、优质服务、各项指标水平均得到了不同程度的提升。年综合减少人工工作日22680个，按日工资60元计算，年节省工资136.08万元，降低线损节省73.5万元，设备损坏更换费80万元，合计为公司增加效益209.58万元。

3.3 社会效益

楼宇智能化范文第5篇

关键词：智能楼宇、系统组成、功能

Abstract: intelligent building is an important part of the information technology, has long been in the modern Western developed countries, the rise of intelligent buildings, but fresh technology of intelligent building or in recent years appear intelligent buildingpresentations and programs designed to solve.Keywords: intelligent building system components, functions

（一）前言

楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化兴起已久，但在我国，楼宇智能化还是近些年出现的新鲜技术，本文对楼宇智能化进行了介绍和方案的设计解决。研究、开发出的楼宇网络智能化控制软件系列是采用引进的国际最先进的楼宇专利技术性处理法及计算机网络和人工智能技术，（可编程控制器）控制系统进行数据通信，监控整个系统主要工艺参数和设备运行情况，操作人员可通过可视化软件对现场进行调控，根据过程仪表提供的主要工艺参数，按楼宇工艺要求对生产工艺过程进行必要调整，使生产过程更合理、处理效果更好、运行成本更低。所开发系统软件包，均源自国内外业界权威经验。该软件系统的成功开发将真正实现智能化运行机制，使国内楼宇智能化系统技术现状有一个革命性的飞跃

（二）智能楼宇的概念

1、智能楼宇的起源和发展

二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。

近年来，随着计算机技术和网络通信技术的发展，使社会高度信息化， “楼宇智能化”的概念运应而生。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。

2、智能化楼宇的基本要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。 楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：

3、智能化楼宇的解释

目前世界上的对楼宇智能化的定义很多，欧洲、美国、日本的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。

（三）系统的构成

如系统结构图所示，整个系统可以由以下四个部分组成：智能大厦集成管理系统、楼宇自动化管理系统、智能大厦内各弱电子系统、远程IE浏览站。

1.智能大厦集成管理系统：负责对大厦内各个子系统的进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时整理、分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，打印系统信息，发送管理人员的控制命令给各子系统，使得管理者能够对各类事件进行全局管理，实现一体化服务，提高系统管理的效率，方便大厦的决策部门进行合理的组织，并进行调度、协同、指挥，减少事故带来的损失。

2.楼宇自动化管理系统：负责对楼宇设备自控系统、CCTV电视监控系统、防盗报警系统、智能卡控制管理系统、、停车场系统等5个子系统进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时处理分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，根据需要可以通过电话语音或手机短信等输出报警内容，打印系统信息，管理人员也可以通过该平台发送控制命令给各子系统。

3.智能大厦内各弱电系统:实时采集本系统下挂的各类设备的参数、报警信息等现场信号，将采集的信号经过分析、处理以后上传。弱电系统包括下列自动化子系统：

3.1配电子系统：包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。

3.2空调监控子系统:中央空调是智能楼宇的重要组成部分，通过楼宇自控监控组态软件不仅可以为用户提供舒适的工作环境，而且可以通过一些调度算法满足节能需求。

3.3照明子系统:对整个大楼的照明实施控制，包括公共区域照明和泛光照明。根据上班时间和季节的差异实施不同的照明控制方案，以达到节能目的。

3.4给排水子系统:对水泵、水池和管网等进行监控。

3.5电梯控制子系统：根据电梯数量已经用户请求，智能调度电梯，合理满足用户需求。

4.远程IE浏览站：远程IE浏览站的主要功能是进行远程的IE浏览功能。通过楼宇自控的WEB功能，便于管理人员随时随地了解整个大厦的实际运行状况，实现管控一体化，在远程的管理人员可以通过浏览器，直接观看监控画面。

（四）系统主要功能

通过管理软件平台把各个子系统有机集成，系统主要完成下列功能：

管理各子系统：可以在弱电、视频等系统中无缝切换，各个系统实现联动。如火警信息可以和电梯、空调、大厦广播等系统联动。

流程图显示功能：以动画形式显示各设备的运行情况，如空调机组、停车场车位、电梯运行状态等。根据用户要求设计个性化界面，可以直观、方便地对大厦内各子系统实施监视、控制和管理。场景逼真、鼠标控制、操作简单。

实时、历史数据管理功能：采集各子系统的实时数据，进行数据的显示、存储；对所有的历史数据/实时数据可以灵活查询、统计、输出及打印，可按设备、楼层、功能等进行分类记录和存储，同时也可以按时间区间、设备类别、楼层、功能进行分类统计和打印。

报警管理：软件支持各类报警系统，包括限值报警、偏差报警等，而且支持不同的优先级别。报警可以以声音、动画、打印、邮件、短信等多种方式警示相关人员，以便进行相应的操作。

趋势分析：根据实时历史数据库，可以对用电量、空调机组运行情况等进行分析，以形成最优控制方案，达到节能目的。

报表系统：根据各系统的采集数据自动形成报表数据，并提供查询功能。

WEB：通过IE浏览器可以远程浏览各系统运行情况。

照明控制

照明控制主要分为两类控制，一类是通过PLC或单片机进行控制，一类是主要通过软件的脚本进行控制，在实际中也可能两种控制都会使用到。无论是哪种控制，都是把数字信号通过PLC或者模块等转化为实际的开关控制。在通过PC控制的时候，通常是通过脚本进行控制，可以实现多种控制方式；

电力监测

电力监测主要是通过采集智能电力仪表的数据。智能电力仪表可以自行测量电流、电压、功率、电量等电参数，并且会提供通讯接口（通常为Modbus协议）。采集智能电力仪表的数据即可实现对电力的监测。

空调监测

空调监测通常都是监测工业空调或者中央空调。一般通过直接和空调自身携带的通讯接口进行通讯监测，或者通过PLC等进行间接监测。

其他监测

其他监测主要是指关于温度、湿度、气压等参数，这类数据的监测主要通过相关智能仪表或者PLC进行监测。

相对于其他的楼宇监控系统，比如江森、西门子等，基于楼宇自控软件的楼宇监控系统由于其开放性具有如下的特点：

监控的设备通常为常见的各种硬件设备，一般无需购买专用的一些控制设备，比如灯光控制器等；

连接设备的种类很多，可以根据现场的情况自由选择性价比高的产品；

通讯的方式多，可以根据现场需求选择串口、以太网、无线等多种方式；

界面需要根据实际情况和客户需求进行绘制，提供了多种绘图工具，绘图便捷；

软件提供了多种控件，可以方便的实现历史曲线、报警查询、报表和Web等功能；

使用楼宇自控软件构建楼宇监控系统时，通常按照以下步骤进行：

调研现场情况，和客户沟通，统计需要采集数据种类、数量；

分析采集的数据源是否有直接的通讯接口，如果有通讯接口要确定具体的通讯协议，如果没有通讯接口看能否通过其他方式采集数据；

设计整体框架，估计工程量；

确定具体到硬件设备和布线工作；

软件工程开发，绘制界面，采集数据。

（五）．经济和社会效益

楼宇监控分采集的数据的种类和个数不同，成本悬殊。常见的楼宇监控会包括灯光、

空调、湿度等数据。单就这里监控系统，成本包括以下内容：

监控所需的智能仪表、PLC、线缆、配电柜；

通讯所需的布线费用；

对应采集点数的软件费用；

工控机的费用；

软件开发的人工费用；

项目后期维护的费用

（六）结论

楼宇智能化范文第6篇

【论文摘要】随着社会城市化进程的加速,楼宇智能化专业的发展突飞猛进,为了适应现代化建设的发展步伐,楼宇智能化从业人员的知识结构、层次结构应进行认真定位与思考。笔者结合我院今年申报的新专业楼宇智能化工程技术专业的情况,根据社会调研,提出楼宇智能化工程技术的专业项目教学法。

一、楼宇智能化技术专业的现状

楼宇智能化技术专业是集现代通讯技术、现代计算机、现代控制技术于一体的综合行业。中国加入WTO后,随着国外企业参与我国建筑行业的竞争,对我国建筑智能化行业的极大挑战,一方面我国从业人员的技术、水平需要进一步培训与提高;另一方面城市化建设急需大批懂设计、会施工、能管理的建筑智能化应用型人才。由此可见,培养楼宇智能化技术人才是行业的迫切需要。高职教育中,开设了楼宇智能化工程技术专业应运而生。

二、项目教学法的实施的特点与困难

在楼宇智能化工程技术专业教学中,实施项目教学法是提高教学质量重要途径。所谓项目教学法是指以学生的自主性、探索性学习为基础,采用类似科学研究及实践的方法,促进学生主动积极发展的一种新型的教学方法。在教学活动中,教师将需要解决的问题或需要完成的任务以项目的形式交给学生,在教师的指导下,由学生自己按照实际工作的完整程序,共同制定计划、共同或分工完成整个项目。在项目教学中,学习过程成为一个人人参与的创造实践活动,注重的不是最终的结果,而是完成项目的过程。学生在项目实践过程中,理解和把握课程要求的知识和技能,体验创新的艰辛与乐趣,培养分析问题和解决问题的能力及团队精神和合作能力等。

在楼宇智能化工程技术专业中实施项目教学法存在着一定的困难。其一,该教学方法打破了旧的教学方式,是一种创新教育,如何进行,怎样进行,是摆在教育者面前的一大难题;其二,教育者如何投入太多的精力解决搜集项目、策划教学、施教过程均须重新探讨,大量工作的投入给教育者带来去多麻烦,增加了许多工作量;其

三、楼宇智能化工程专业培养得是技术人员,需要大量的实训设备和案例来保障教学,而教学设备不充足,项目教学法不能充分体现;其

四、缺乏真正的双师教师。大部分双师型教师只是持有双师证书,并未有过实践的经验;部分确实有着实践经验的教师,由于长期从事教学工作,不再有接触实践的机会,对行业发展也逐渐疏远。而学校又缺乏长效工作机制鼓励教师到企业实习,由于教师自身的技能欠缺,无法将先进的专业知识和技能传授给学生,制约了教学的质量和效果。

三、项目教学法采取的措施

项目教学法的实施需要从教师到学生,从管理到制度等各方采取相应的改革,必须坚持三个内涵——高水平的教学队伍、优质教材、先进的教学手段和教学方法,同步发展,采取措施主要包括以下几个方面:

1.加强师资队伍建设教师是教育质量的生命线,要提高教学质量,把学生培养成既注重理论知识动手操作相结合,又具备一定的创新能力。对专业教学的教师也提出了较高的要求。楼宇智能化专业教师除具有教师职业资格以外,还应具有电气的行业高级或以上岗位技能证书,也就是教师本身要具有较高的实践动手能力。因此,加强师资队伍建设是重要之举。例如:鼓励教师进行专业进修;鼓励教师参加技能鉴定;提倡教师实训现场的安装调试;实行以老带新的形式,对教师进行理论和实践两个方面的培训,使教师早日成为适应楼宇智能化专业的双师型教师。另外,在系部成立项目教学专委会,成员由校内教师和企业专家组成,对核心课程的教学进行合理分工,成立课题组,以学术造诣深厚、教学经验丰富的资深教授、副教授或企业专家担任课题组的负责人,辅之以中青年骨干教师,有课题组根据方案确定施教方法及教学任务。

2.开发与项目教学相适应的校本教材项目教学法的实行,需要教师要根据授课内容选用具体项目,再根据学生的具体情况来合理计划、组织教学内容,因此开发与项目教学法相适应的校本教材是顺利开展课程的必要条件。从德国的经验来看,采用项目教学法老师没有一本固定的教材,他们让学生学习的知识往往是一页一页的讲义或工作页。各专业的专业教师要开发项目教材,要按照智能楼宇行业的发展和教学的特点不断地开发新的项目来充实教学内容,使教学内容能及时地汲取新的知识,教学与行业技术同步发展,争创品牌课程。

3.建立较全面的学习评价体系,注重学生潜能开发原始的专业考试评价主要以理论考试为主,多采用闭卷笔试的形式,以成绩衡量学生的学习状况,不能综合反映学生的职业能力。为体现学生的各种职业能力水平,可将学生的作业情况、团队合作、创新能力等多种因素综合考虑,专业课程模块成绩确定为:综合理论测验成绩、课程设计成绩、实训成绩三者的综合。对学生的综合职业能力进行全面评价。

4.建立校企合作的良好机制学生在完成了所有的课程和获得一定的职业技能后,已具有了从事相应的职业岗位的能力。但是他们还缺乏一定的应变能力和实践操作能力,为使学生就业后能直接顶岗工作,还需要在实践工作岗位中进行磨炼,这时,学生可到相应的企业中进行就业前实训,通过实训,将学校所学的理论知识和技能用于实践中,进一步提高学生的职业能力,因此学校与企业间要建立良好的关系。同时企业中的熟练技术工人可参与到学校的实训中,通过手把手的指导提高学生的动手能力,进而弥补职业学校专业教师的实践操作能力的欠缺。

四、保障项目教学法实施的几点建议

1.创建校内外实训基地,校企合作楼宇智能化工程技术专业作为新专业,加强与大中型相关企业(如建筑行业、高校、大型商场、酒店、写字楼)共建联合实训基地。一方面,企业为学生提供真实作业环境,顶岗实习;另一方面,学生为企业带来一定的效益。

2.面向岗位群培养毕业生面向有关科研机构、设计院所、建筑行业、制造行业、高职院校和企事业单位,从事智能建筑与楼宇自动化的设计与调试工作,楼宇电气设备的使用和维护工作;建筑供电照明设计、施工、维护工作;楼宇自动化系统的设计调试、安装和维护;楼宇智能化产品的生产、安装、调试、销售和维护从事新设备的使用和维修以及科研和大专院校的实验技术工作。故在培养中,把楼宇智能化工程技术专业分成模块,适应不同岗位群的需要。

3.采用一体化教学模式,实现特色教学。高职高专教育的培养目标是技术过硬的应用型人才,实践表明楼宇智能化应用型人才的最优培养方式是理论实践一体化教学。推行一体化教学,具体做法是:理论与实习的教学内容、教学计划、时间安排、教学过程由实习、理论教师一起商订,相互参与,共同完成。在实训实行课题负责制,根据老师的专业特长,将若干课题进行分工,每位教师负责一类专业相近课题,进行课题负责制教学,学生根据课题安排进度轮转,一可保证老师对擅长课题深入研究和潜心研究,达到较好的教学效果,二可节约实习材料,落实教育成本核算,三可解决实习师资不足的问题。

五、结语

楼宇智能化范文第7篇

关键词：楼宇；智能化；技术

中图分类号： TB381文献标识码： A

一、智能化楼宇的基本要求

智能化楼宇必须要有完整的控制、管理、维护和通信设施，方便控制环境、安全管理、监视报警，并能使工作效率有效提高，激发人们的创造性。简单来说，楼宇智能化要求办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

楼宇智能化应该提供一种较为优越的生活环境和高效率的工作环境：

（1）舒适性：让人们在智能化楼宇中生活和工作，不管是心理上还是生理上都能够有舒适感，所以空调、噪音、绿化、照明、自然光及其他环境条件都应实现较佳状态或者最佳状态。

（2）高效性：使办公业务、通信、决策方面的工作效率得到提高，节省大量的人力、时间、资源、能耗、费用，并且建筑物所属设备系统使用管理的效率。

（3）方便性：不仅仅要实现集中管理，易于维护的效果，还需要具备高效的信息服务功能。

（4）适应性：对办公组织机构、办公方法和程序的变更及其设备有较强的更新适应性，如果网络功能出现变化或更新的时候，对原有系统的使用不造成影响。

（5）安全性：不仅要确保生命、财产、建筑物的安全，还要对信息的安全性进行考虑，以免信息网中出现信息泄露或者扰，尤其是避免信息数据遭受破坏、被篡改，避免黑客入侵。

（6）可靠性：所使用的设备硬件和软件技术要足够成熟，运行良好，方便维护，如果出现故障可以及时修复。

二、楼宇智能化系统

综合布线系统（PDS）

楼宇采用超5类双绞线（现在有些工程已经开始运用六类双绞线）和光纤系统（MOLEX），其中（通常情况下）数据信息点、语音信息点各占一半。垂直主干采用大对数5类线和光纤。另外，有特殊需要的地点要放光纤点到桌面，以满足今后信息、图象高速传输的要求。

（二）楼宇自动化系统（BAS）

现代建筑内部有大量的电气设备，这些设备多而分散，为了合理利用设备，节约能源，节省人力，保证设备能够安全运行，自然地提出了怎样加强设备管理。当前已是二十一世纪，伴随高新信息技术和计算机网络技术的蓬勃发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合提出了更高的要求。系统控制的方式从之前的中央集中监控转为了从高处理能力的现场控制器所取代的集-散控制系统，中央计算机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以相关参数自动控制相关设备，来实现控制目的。

楼宇自动化系统的管理软件的特点主要有：第一，控制网络WEB化，可把不同来源不同格式的信息转变为统一的格式，供具有统一界面的客户机浏览器浏览，从而更好地适应信息化社会的使用需求；第二，建立了SQL SERVER7.0相关数据库管理系统，使信息的管理功能有效提高；第三，采用开放式设计的网络结构，便于与其他系统（如安保系统、消防系统）进行集成。

楼宇自动化系统对大楼的中央空调系统、通风系统、给排水系统、照明系统、变配电系统、照明系统、电梯系统进行监控，体现在以下几个方面：

1、冷源系统：实现对冷水主机，包括配套冷却泵、冷冻泵、冷却塔的群控。

2、空调通风系统：实现对楼层新风机、空气处理机、排风机的监测及控制。

3、给排水系统：实现对生活水池、消防水池、污水井的高、低位监测，及潜水排污泵的控制。

4、照明系统：实现对楼层公共照明回路的开关控制与状态监测，及大楼外轮廓照明的控制与状态监测。

5、变配电系统：实现对低压进线回路、备用柴油发电机的三相电压、三相电流、功率因数、频率的检测，以及变压器的超温报警监测。

6、电梯系统：实现对电梯运行状态、故障状态的监测，及上行、 下行状态监测。

（三）安全防范系统（SAS）

为了加强安全防范工作，确保人员和大楼的财产安全，以及维护审判工作的顺利进行，建立了如下系统：

1、闭路电视监控系统

系统由多支不同类型的摄像机对公共过道、机房和重点地段等地进行监控，在中控室设多台监视器，采用计算机控制，并在重要的房间设分控键盘，可以看到现场图像和听到现场声音。系统对重要区域实行24小时不间断录象，其他则具有报警联动录象功能。

2、出入口控制系统

设置联网式门禁，使用先进的非接触式感应IC卡，需持有效卡方可通行，该卡可设不同级别的开门权限。该卡还提供人员考勤、进入停车场、饭堂消费等功能。另外，个别地方还根据实际需要设独立式门禁，指纹识别、人脸识别、或密码键盘式门禁。

3、巡更系统

在大楼内设置无线巡更系统，确保夜间安全。

4、防盗报警系统

在关键部位设置报警按钮、门磁开关、红外微波探测器、红外对射探测器等探测器件，在遇到紧急情况时，可进行报警，通知监控中心。

（四）大屏幕投影系统

在大楼内根据需要设置投影系统，可以接驳任何的视频信号、计算机信号，并可连接实物展示台。上述设备提供了现代化的辅助手段，组成先进的证据显示系统。其中大楼指挥中心更是配备了当前最先进的高亮度投影系统和演示系统。

（五）背景音响/紧急广播系统

背景音响系统与消防广播系统合二为一。系统平时可以播放音乐，或者通过话筒公共消息，可以满足对全部楼层同时进行广播的需要。在遇火警信号时，则可以自动转为消防广播。

（六）停车场管理系统

通过使用非接触式IC卡，对进入本大楼的进出车辆进行自动管理，按一入口一出口进行配置。

（七）有线电视系统

大楼设置了有线电视点，可自办节目，可播放录象、DVD节目、还可由电脑编辑各类信息在电视中播放，将对自办新闻、培训教育和丰富文娱节目发挥积极作用，并可在本大楼召开电视会议。

楼宇智能化施工技术

（一）综合布线施工

因为楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统是十分庞大的，整个系统要想稳定可靠的运行，布线系统的优劣有着很重要的作用。我们通常采用结构化综合布线系统，内容主要有：①敷设桥架管线：桥架管线的敷设发挥着很重要的作用，是结构化综合布线施工的基础。必须根据设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时严格进行安装。②计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作的时候，应按先水平后垂直的原则进行分层布线。③对于已布线缆在布线完后要校对，校对过程要做好详细的记录。校对正确后，固定绑扎对线缆，并明确在线缆两端作出标志。

（二）机房设备的安装

在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，并排安装多个机柜时应整齐排列，应牢靠平稳的安装机柜。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分类整理，按不同支路绑扎成束，并做好标记，不然会杂乱无章。应按规定对所有线缆接头进行标记和编号，并相应的做好记录；根据设计要求引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。《楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线系统和计算机网络系统》的设备大多数采用UPS 不间断电源或稳压电源集中供电。在其输出端应配有多路输出配电箱，在前端应配有电源供电的交流电源互投柜。这些配电柜（箱）的所用线缆及内部配置应满足设备取用功率的要求，应符合电气设备规范。

机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线。接地导线截面应高于4 平方毫米，并可靠与接地网连接，接地电阻应不大于1Ω。

安装完成机房设备后，及时组织向工程监理报验，等到监理检查合格并办理相关手续后方可进行下一项施工。

开箱单、产品合格证、使用说明书等机房设备的有关资料，在安装完毕后要收集好，并应做好安装记录，以备检查或复核。

结语

楼宇智能化系统在施工过程中，必须要根据设计要求，严格进行施工，这样才能够确保其施工质量，并在日后的投放使用过程中发挥其真正的作用。

参考文献：

[1]赖建忠. 浅谈楼宇智能化系统的监督控制[J]. 机电信息,2011,33:187-188.

楼宇智能化范文第8篇

关键词： 智能化楼宇集成

智能化集成系统是将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具体信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。现有很多小区已完成部分子系统的建设，如火灾自动报警系统、楼宇可视对讲系统等，子系统因为建设的时间不一样，存在品牌多样化，产品技术相对滞后的情况，给系统集成带来了较大的难度，所以得寻找一个既能实现统一化集成管理平台，完成对小区的各个子系统进行统一管理。

1.智能建筑集成管理系统定义

智能建筑集成管理系统（Building Management System）是以分布式信息与控制理论为基础而设计的计算机分布式系统，综合利用现代计算机技术（Computer）、现代控制技术（Control）、现代通信技术（Communication）和现代图形显示技术（CRT）。BMS是智能建筑最为关键的神经系统，它需要解决多个复杂系统以及多种控制协议之间的互联性和互操作性问题。为使用者提供最佳的信息服务，创造安全、舒适、高效、环保的工作、生活环境。

2.建筑智能化系统集成内容

系统集成的子系统包括通信网络(CNS)、信息网络系统（INS）、建筑设备监控系统（BAS）、火灾自动报警系统（FAS）、安全防范系统（SAS）。

2.1通信网络系统（CNS）集成

(1)每个通信子系统都必须提供标准的接口与符合国际标准的通信协议，实现与BMS、INS的集成。(2)接收并提供IBMS集成所必须的各种信息。

2.2 信息网络系统（INS）集成

(1) INS集成系统应根据用户需求与经济条件，逐步建成与完善，首先应解决事务型办公自动化和物业管理自动化系统。(2)INS应具备与BMS及CNS联网与集成的功能，既可实现近期工程集成的需求，又具备发展到IBMS的潜力。

2.3建筑管理系统（BMS）集成

(1)BMS的通信接口、通信协议等必须符合国际通用标准，并具备与相关机电等设备互联。(2) BMS应提供通过电话网，实现远距离通信与控制的能力(3)BMS应能实现广域网通信和由此而获得的资源共享与联动控制等功能。(4)BMS应提供与火灾自动报警及联动系统互联所必须的标准通信接口和特殊接口协议。

2.4建筑集成管理系统（IBMS）

(1)应根据用户使用和管理需求，把用户软、硬件平台、网络平台、数据平台等组成一个完整协调的集成系统，实现优化控制和管理，创造节能、高效、舒适、安全的环境。(2) IBMS应具备与BMS（SAS、BAS、FAS）、CNS、INS联网通信的能力，实现各系统之间语言、数据、图像的资源共享。

2.5住宅（小区）集成管理系统（IHMS）

(1)IHMS应具备与HMS（SAS、CMS、FAS、HC）、CNS、INS联网通信的能力，将分离的系统、设备有机地组成一整体。(2) 各智能化子系统与住宅（小区）集成管理系统IHMS之间可有不同的通信、连接。(3) 智能化系统集成采用系统集成、功能集成、网络集成，软件界面集成等集成技术和手段，分步实施。实现的关键在于解决系统之间的互连性和操作性。

3.集成系统目标

系统集成是对火灾自动报警系统、闭路电视监控系统、周界防范报警系统及楼宇可视对讲系统各个子系统集中管理。具体目标可以概括为以下几条：

（1）信息共享：这种信息包括各子系统之间需要交互的各种实时状态信息、联动信息、用户权限管理信息，和收集管理用户、物业管理需要的业务和办公自动化用的各类信息，还有来自外部的各类信息、数据、图文、音像等，通过收集整理、建成一个共享信息库，供用户和物业管理人员随时调阅察看。（2） 统一的报警、故障信息管理：建立集成平台，在集成平台上部署针对各个子系统的集中报警管理功能，将各系统的报警信息在实时传递到本系统值班操作员的基础上，同时以多种方式、实时地传送到集成管理平台。

4．集成系统建立框架

智能建筑集成管理系统采用J2EE技术路线，利用一些先进应用组件，可通过建立的数字平台融合成为一个独立于智能建筑系统厂商的平台，能够将小区内各种智能化子系统的信息资源汇集到一个平台之上，以统一的方式展现。整套系统可支持多种操作系统，例如下：系统分为四层：

第一层：人机接口层，用于各级操作员对系统的监视和操作，包括一般用户和管理员用户，有线与无线界面，这一层次主要通过ezONE业务基础平台的实时门户实现，支持个性化的用户界面，并包括一系列通用组件如用户权限、内容管理、通用查询、报表等。第二层：业务逻辑层，提供第一层的用户界面所需的经逻辑处理后的所有数据实现业务功能。第三层：数据管理层，提供系统运行所需数据的存储管理、备份、迁移等支持。第四层：数据通讯层（接口层），专用于数据采集和与外部系统或设备的数据交换，执行必要的协议转换。

5.集成系统数据库建立及设计

IBS集成系统包含一套兼具实时数据库功能的关系型数据库，具有实时、分布、事件驱动和远程在线下装的特点，各子系统的数据库保持独立，以OPC、JDBC方式与集成系统数据库交互数据，这种物理上的独立，体现了“集中管理、分散操作”的设计原则。

（1）接口网关设计：智能建筑系统的集成，是在各个差异性极大的子系统之间建立起互联和互操作的关系。如若弱电系统中各个子系统之间用了不同厂家的设备产品，集成难度更大，这必须要求IBS系统内含一套通用数据网关，向各种控制系统的上位机集成控制通讯网关。

（2）与RS232/485/ TCP产品连接方式：不符合统一标准的子系统设备，只要具备RS232、RS485串行通讯口或基于以太网（TCP/IP）的通讯接口，并提供其通讯指令集，则可通过通讯网关的XML Schema协议配置转换功能进行通用接口类型实例设置，无须编程既可生成设备驱动。

6.总结：关于楼宇智能化集成系统技术还有很多，这里只是简要介绍下其内容及简单的设计，随着社会的发展，集成系统会更加的受到人们的关注，因此也值得我们去学习。

参考文献:

楼宇智能化范文第9篇

【关键词】高层建筑；防火；智能化

随着我国的经济不断的飞速发展，大中型城市越来越多。可利用的土地越来越少因此我国的建筑和民用建筑便趋向于高层化，高层建筑如雨后春笋般不断涌现。而相应的便会出项各种各样的问题。高层建筑较高这就为火灾的扑灭带来了极大的难度，对人员的安全带来了很大的危害。

1高层建筑火灾特点

1.1高层建筑发生灾害事故的原因

（1）用电设备多、电器设备运行时间长、线路老化、超负荷用电等引发火灾； （2）用燃油、燃气等引起火灾； （3）人员吸烟引起火灾； （4）违章用电引起火灾； （5）其它原因引起的火灾；

1.2高层建筑火灾的特点

（1）火势蔓延快， 烟雾大， 危害重：高层建筑一旦发生火灾， 在压力的作用下火势、烟雾蔓延迅速（初起阶段水平方向烟气扩散速度为0.3m/s， 猛烈阶段水平扩散速度为0.5m/s～3m/s， 垂直蔓延速度为3m/s～4m/s。）， 因此在短时间内整个建筑将充满烟雾， 火势迅速蔓延， 给灭火和救援造成困难。

（2）容易形成立体火灾：由于高层建筑层数多、可燃物多、蔓延途径多、蔓延速度快， 易成立体火灾， 给扑救工作造成极大困难。

（3）疏散困难， 易造成重大伤亡事故：由于高层建筑层数多、垂直疏散距离大、人员集中、烟囱效应强、消防救援装备差、人员逃生意识弱，加之火势烟雾蔓延速度快等， 都给救援工作造成极大的困难， 易造成群死伤重大伤亡事故。

（4）扑救难度大：高层建筑消防设计立足于“自救”，其灭火设备复杂、自动化程度高、只要任何一个环节有问题，灭火设施便不能充分发挥作用。扑灭初期火灾至关重要，但现场人员却对灭火设备不会使用或无力使用 ，等消防人员全副武装从驻地赶到现场，登上高楼，不仅体力消耗人，还可能与消防中心、水泵房等联系不便、配合困难，楼高风大、火势猛，消防队员在高热、浓烟下操作，比一般火场难度大得多。目前国产登高消防车辆尚不能满足高层建筑安全疏散和扑救火灾的需要，不能将人员及时疏散到室外。

2智能楼宇防火监控系统

2.1防排烟系统

该系统主要分清各种阀的放置位置及联动关系：1）防火阀在防排烟系统中通过28000C熔断或模块联动控制，回止防排烟风机，全部采用模块控制。2）排烟阀是放量在室内排烟

管道空间内，起到将建筑内的烟雾排除室外的作用，反馈信号去联动排烟风机动作，这些信号都可以通过总线模块去实现。3）送风阀放置在封闭楼梯间和电梯前室，起到将室外新鲜空气送往室内的作用，它的动作以及联动送风机动作都是总线模块完成。如考虑工程中各种风机数量较多，采用模块控制比较方便，同时，利用主机的控制盘实现手动控制功能。

2.2警铃报警控制系统

警铃系统的联动通过模块实现，要求当该层面积较大且分为两个以上防火分区时，只联动本层相邻防火分区警钤动作，住宅及写字楼部分应联动相部层动作。手动控制盘也能手动控制，为防止误动作造成警铃联动引起混乱，可考虑将该部分手动控制。

3智能楼宇防火监控系统的发展方向

（1）传感器多样化、复合化。传感器技术是一种新型多功能、高可靠性的复合技术，该技术将感烟检测、温度和温差检测、可燃气体检测整合到一个传感器，加强对烟、温复台响应的检测，同时与整台电梯等；消防联动终端设备安全运行状态传感装置实现联合工作。

（2）应急管理体系更加人性化来来城市应急管理体系将涵盖消防安全与公共设备的众多终端，并在软件功能设计、实时应急救援、远程操作控制、视频监视、设备功能人性化等综合功能。

（3）系统智能化、同络化智能化主要是传感器智能化和控制器智能化。传感器智能化是指可对检测到的信号进行分析和处理，做出恰当的判断，然后决定将哪些数据传给控制器。控制器智能化指的是进一步分析传感器传送过来的数据，依据模糊逻辑或神经网络技术做出更加复杂的推理判断。随着网络技术的发展，来来的楼宇防火监控系统必然是网 络化，将各自独立的防火监控系统通过网络进行通信。实现双重管理和监控。

4防火智能化楼宇存在的问题

（1）主机不能正常运行：系统启动后，由于相关人员的不负责任故使有的没接直流备用电源，更多的是故障频发、误报率高，警报声此起彼伏，甚至漏报等，有的甚至直接关掉不使用。

（2）智能系统功能缺失主机甄别火险，发出指令：通过智能系统进行相应的动作。这是智能消防系统的关键点，联动的设备很多，归纳起来有风、水、电、气、机五个部分。当有火警时，一切相应的功应起作用，不能误动和拒动。而现实是火灾自动报警及消防智能系统、防火卷帘、机械排烟等自动消防设施不能联动，许多联动的操作电源根本没有投入使用，有的机械机构卡死，有的处于手动状态，不能保证自动联动。

（3）管理不到位：现在为了节省工资业主减少了值班人员，使设备集中管理，通常设计的做法是将消防和安防设置在―个控制室内。而且值班人员更换频繁未经专业培训，专业知识水平较差，对于系统原理和设备一点都不了解，出现故障和报警时，值班人员的处理往往不当；在紧急情况下，不能发挥设备的作用；使设备处于无用状态；维护工作不到位，火灾自动报警系统陈旧、老化，有的甚至不能正常运行，处于瘫痪状态。

（4）报警后自动灭火系统却不能正常的灭火：水管损坏，水压不足等一些常见问题。

（5）工程施工质量问题：施工质量不良，施工单位之间配合不好，工序安排不合理，一些地方没有预留预埋。因弱电施工一般在土建和机装之后，施工空间、线槽、安装位置等经常因现场条件的影响，不得不因地制宜，因陋就简。

5建议

5.1完善设计

消防的设计包括多个专业。结构、暖通、空调、给排水、布线、弱电等等。设计要全面，详尽，发生设计变更和补充时定要和其他各专业、各方沟通，做好相互之间的衔接。建筑电气消防的设计是工程质量和运行维护的基础，要从源头上防止不合理、缺陷设计的产生，防止失之毫厘、谬之千里。

5.2做好设备选型

要了解产品生产使用的历史情况，要采用经大量工程使用过，性能较好，不断改进的产品。整个系统构成要经济合理。单个器件要性能高，整体功能要匹配协调。主机的可靠性要高，运行稳定，信号传输准确可靠。平均无故障工作时间长。要具备自检、巡检功能。灵活性、兼容性、适应性好，调试、维护、管理方便。智能系统的控制模块、双切换箱与联动设备的接口等，要相互匹配。首先要明确被控设备的参数和接口要求，然后。确定智能消防产品的规格。

5.3运行管理到位