楼宇能效管理范文
时间：2023-11-24 11:23:54
楼宇能效管理范文第1篇
关键词：智能化楼宇；能效管理系统；现代化医院
中图分类号： C931 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）34-157-2
1 智能化楼宇能效管理的原则分析
在智能楼宇能效管理中，应该遵循以下原则，通过分析智能楼宇能源的来源及使用途径，并结合科学技术来实现能效控制和能源的合理利用。一方面，在智能楼宇能源的利用过程中，必须充分使用可再生的自然资源，对生态环境不产生负面影响的清洁型可再生资源。另一方面，在智能楼宇能效管控的过程中，还应该积极运用新型的管理技术及智能协调处理机制等来实现智能楼宇的能效平衡与资源的最大程度的利用。
2 智能楼宇能效管理系统的结构特点分析
在智能化楼宇中，能效管理系统所采用的技术是微电网技术，这种技术既可以通过配电网与大型电网并联运行，也可以独立自主的运行。同时这种微电网技术，在使用的过程中，还可以实现单点接入电网的模式，这就在很大程度上减少了分布式电网接入带来的能耗损失，同时单点接入本身还具有较强的灵活性和可靠性。
2.1 智能楼宇能效管控的基本结构
智能楼宇能耗的增加以及能效控制方面的问题，要求人们在智能楼宇不断发展的今天，必须注重优化智能楼宇的能效控制能力，同时优化能效管控结构，使得结构中的各个组成部分都能够发挥切实可行的效益。在智能楼宇能效控制系统中，智能量测装置是对终端用电信息及用电量的采集系统，这一装置及设备能够根据不同的插头及用电设备的性质，针对性地采集用电信息。在采集信息的基础上，通过智能楼宇能效管理系统中的区域集中器、超级集中器传输到实时监控主站系统中。这些信息的收集、整理及汇总等是区域集中器的核心环节。但这些信息只有经过能效管理系统全面科学地分析出来，才能发挥最终的作用。智能楼宇能效管理系统将这些信息分析出来后，结合不同的用电情况进行电能的分配，同时通过对分布式电源的全面调度，最终拟定科学的可行性、节能效果好的电能分配方案。
2.2 智能楼宇能效管理系统的作用分析
在智能楼宇中智能化效能管理系统的作用是巨大的，智能化能效管理系统不仅能够提升智能楼宇的能效使用效率及质量，同时还能够结合智能楼宇的特点，合理分配能量使用的渠道及比例，从而优化整体智能楼宇的能效利用。首先，利用智能化能效管理系统，能够有效地实现智能楼宇内各个用电情况及整体照明问题的用电量采集，借助于分类插头可以全面地收集和汇总用电信息和用电情况，以此来提升信息分析的精准性。在用电情况采集的基础上，智能能效管理系统还能够结合终端各个设备的用电情况，以及建筑内用电的实际情况。其次，利用智能能效管理系统，还能实现对建筑物内的干湿区不同区域的温度分类及设定。最后，智能能效管理系统还能够在很大程度上优化资源的协调与稳定，特别是利用太阳能、风能等资源时，如果未能通过科学合理的技术控制，很容易造成这些可再生资源的流失。通过协调控制技术，本身能够优化资源的存储与再利用。
3 智能化能效管控系统的实践运用
在智能楼宇中，智能化能效管理系统的实施主要是基于分布式发电系统的能效管理系统，这是能效管理系统的核心，也是能效管理系统发挥作用的关键。本文以连云港市东方医院大楼智能化建设为例，探讨分析能效管理控制系统的主要应用。医院病房大楼共21层，建筑面积达到47989m2，在该医院大楼的底层设计了分布式发电系统，分布式发电系统在住院大楼的关键部位设置有不间断电源，防止发生双路供电同时中断造成的不良影响。这种发电系统能够实现对建筑各个楼层必要位置的信息采集，能够全面收集和分析建筑内包括照明系统、机房系统（机房、弱电间、强电间）、特殊科室（手术室、重症医学科、病房检验科、供应室、输血科）不同的用电需求，通过软件收集信息进行综合数据，并由工程师通过云来分析给出参考数据，我院通过引导式的绩效考核、减少主要浪费等手段来提升能效管理的质量，实现能效利用的协调与优化。
3.1 分布式发电系统的构成及功能
在该智能化楼宇中，分布式发电系统是整个能效控制的核心和枢纽。该智能建筑将分布式发电平台建立在建筑物的顶层，这主要是基于分布式发电系统对整个智能建筑的控制与协调。在顶层设计的分布式发电系统由光储系统为主要构成部分，具体的构成内容主要包括光伏发电系统、不间断电源保障系统（铅酸蓄电池储能系统）以及能耗采集和监控系统。在智能楼宇的这个核心区域，能耗采集和监控系统的功能是对该系统的作用及功能的监控，是确保分布式发电系统主系统及各个子系统的电能的全面协调和优化，更是对分布式发电系统科学运行的全面监控。在分布式发电系统中，光储系统主要利用的是微网控制，同时在电能的输出和利用的过程中，主要利用了交流电和直流电共同融合的科学方案，利用这一系统能够将太阳能通过发电系统来进行电能的存储和转换，传输。实践证明，在智能楼宇中，通过分布式发电系统的利用，能够有效地提升智能楼宇的经济效益，能够充分优化智能楼宇的整体能效。
3.2 分布式发电系统的实际效用分析
在大楼智能化建设中，利用分布式发电系统能够有效地提升智能楼宇的经济效益，有效的提升能效的优化利用。
首先，利用这种能效控制系统，能够实现能耗的全面动态化的监控和实现能耗的分类监控。在能耗的采集过程中，依托于有线网络、无线网络等来实现对智能楼宇中的各个关键部分的数据的全面采集和汇总，涵盖各个节点。
此外，在智能化能效管理系统中，依托于全面收集与分析的各类数据，可以在数据分析与汇总的基础上，建立系统化的数据分析模型。
最后，利用这种能效的管控系统，还能够结合智能楼宇的实际特点来实现电能的全面科学的调配，从而实现资源的有效利用和合理调配。
4 总结
智能化楼宇已经成为现代建筑行业的主流，能够有效地提升建筑管理的水平及实现建筑能耗的节约。在智能化楼宇中，能效管理系统的核心是分布式发电系统，这是智能化楼宇系统的关键，也是能效管控的核心。在医院智能化楼宇建设中有些地方还未能充分考虑，特别是直流转交流后波形对医疗设备的影响并没有真正得到解决与调控，同时也未充分考虑这些问题，医院智能化楼宇建设仍待进一步验证和使用。
参 考 文 献
楼宇能效管理范文第2篇
酝酿4年之久的阶梯电价，将于7月1日起试行。政府终于迈开从“能源高消费”向“依据市场进行资源性产品价格改革”的步伐。
其实节能政策不仅倾向于电价的管制。近期住建部还颁布了一个数据，截至2011年底，我国城镇节能建筑仅占既有建筑总面积的23%。“十二五”期间，将继续降低新建建筑能耗，并对全国4.5亿平方米既有建筑实施节能改造。
建筑节能市场夏至已至。
借此东风，北京恒业世纪科技股份有限公司董事长刘燕生带领恒业世纪联合中国合同能源管理网，以及智能建筑行业内的企业、高等院校、科研机构等共同发起建立“建筑能效运营管理技术创新战略联盟”，向智能建筑能效运营管理与服务模式创新进发。
逆境
建筑节能往往是从楼宇自动化控制系统开始的。
在上世纪80年代，楼宇自控技术引入中国。面对中国这片广阔的商业蓝海，西门子、霍尼韦尔、Johnson Controls、Dalta等世界知名企业抱团涌入中国市场。它们一方面给中国带来了世界前端的智能化技术，一方面也牵动了中国楼宇自控技术的动脉，打开了中国楼宇自控市场的大门。
机遇就这样来了。刘燕生经过一段时间的技术攻关后，毅然决定进入楼宇自控市场。他并没有抱试试看的态度，而是拿出了相当一部分家当，“豁出去了”！
但是，幸福并没有来得那么快。
中国的楼宇自控市场发展远不如想象中的乐观，尽管我们的建筑投资和数量有着惊人的增长，但是建筑本身的实际内容存在着诸多问题。
就在刘燕生要全身心投入楼宇自控市场之时，建设部的一项调查显示：在1999年-2001年间，以深圳为例，每年房地产开发面积在600-700平方米，其中楼盘具备智能化的就占96%，而这些早期的社区住宅楼宇自控系统，为了达到卖点的效应，信息化系统配套设施并不齐全。在建成后，难以启用。有的地方，楼宇自控系统运行正常，但能够起到正常作用的只占20%，尚可使用的系统占45%，有35%的系统不能使用，或运行一段时间后出现故障，最终因无人修复而废弃。
导致这一系列情况的原因在于当时的工程建设水平不高，工厂质量不能令人满意，楼宇自控系统不能正常工作。
不仅如此，在准确把握智能化楼宇的设计定位、高质量的工程实施与系统有效运行管理方面，中国与国外发达国家相比也存在一定的差距。由于缺少相应的规范，楼宇智能化设计方面也存在缺乏全面性和长远性的情况，施工质量难以保证，造成一些应用楼宇智能化系统的建筑缺少各系统整体运作，结果事倍功半，造成投资的浪费。
即便在今天，我国十个楼宇建筑中仍然有八至九个楼宇耗能高于发达国家。这还不是问题的关键，关键在于我们的专家、教授积累了大量统计数据，更有诸多论文、书籍详细介绍了建筑物的耗能状况，并推出了许多切实可行的设备改造方案，但我们的建筑仍在耗能。特别是我国已经推出了合同能源管理这个发达国家已经验证过的成熟商务方案，并得到相关政策的倾力支持，但节能不节效制约了很多节能改造方案的实行，因为缺乏经济发展的动力，光靠政策挤奶终究不能可持续发展。此外，建筑节能市场也未能走出困境，技改项目的多样性及零散性，使得节能与收益之差并不明显，加之即有的管理体制的制约，建筑节能行业举步维艰。
在这样的十年里，刘燕生并没有在楼宇自控市场上得到太大的收益，但他坚持一条道走到黑，终于等来了这阵东风。
初见曙光
曙光终究是要来的。
最近几年，尤其是进入“十二五”以来，随着世界性的节能、低碳的大潮流大趋势的发展，中国建筑节能事业发展逐渐成为重点和热点。在未来建筑产业的发展中，应用信息化技术开展建筑节能是其发展的主攻方向。
刘燕生说，经过多年的一线经验总结，许多业内人士已经意识到，通过对机电设备的科学管理运营也能达到节能的目的。这为建筑节能市场增加了可运作的活力，设备改造加上运营，其节能效益将明显高于投资。这将是中国建筑节能落地最好的契机。
在2012年5月23日举办的中关村创新论坛上，刘燕生与大家分享了这一最新研究成果——建筑能效运营管理体系（BEEM）。在此之前，我国大部分工程部都在围绕运维而工作，实际工作中更多的应该是维护大于运营。而建筑能效运营管理体系的出现打破了传统工程部的运维模式，使新的机电设备的运维模式向节能运营发展。节能运营包含着多项技术管理属性，很多节能策案都是根据负荷变化、气候变化、本地季节工况来调整运营的，这是一种创新的动态的运营。法国专家提出的“会呼吸的房子”就是动态运行建筑的很好实例。
但是，当前中国现有体制已经远远不能适应建筑能效运营的要求。困难与阻力有时也许是件好事，刘燕生在困境中突然萌发出了成立创新联盟的意念。联盟将绕建筑行业重大节能需求和突出问题，集合各方优势，协同攻关，通过技术创新、管理创新以及营销模式创新这三个方面共同推动建筑节能方案落地。
基于多能互补，建筑物节能及综合控制技术是一项跨学科、多种技术结合、综合利用水、电、气加上气候能源的全新技术体系。业内的一些专家已经得出结论：我国大部分楼宇比发达国家高出20-30%的能耗，而现有的某一项技术通过设备改造仅能达到大于建筑能耗5%的节能任务。这意味着单一的设备改造只能完成节能任务的一部分，这需要我们进行多项技术改造才能完成一定量的节能量。多能互补这个技术是未来能源相互利用的进一步出路，例如，利用直燃机余热去预加热生活用水；再例如，利用夜间扫风技术完成对白天室内空气的预制冷。一些专家们已经找出了多种能源相互互补的节能策案。这就是在技术上的创新。
楼宇能效管理范文第3篇
在北京站的活动同期，施耐德宣布推出Xightor Pro可视对讲系统。针对这一新上市的产品，施耐德电气合作业务事业部产品经理李敏先生和来宾做了沟通。
在家居安防已成大势所趋的当下，谈及施耐德电气本次推出的Xightor Pro可视对讲系统与同类产品相比的主要特点，李敏从以下几个方面阐释：
第一是时尚设计的理念。因为在市场上很少能看到有可视对讲产品的企业能够提供不同的外观、色调或者色彩。对Xightor Pro可视对讲系统来说，它的7寸屏幕边框可以更换，所以不同的楼盘甚至不同的消费者，如果有兴趣，都可以选择不同的边框来配合自己的家居色调，可以自己去搭配。这与我们原先面板的设计风格是一样的。
第二是从外观来看，Xightor Pro室内机是壁挂式的安装。壁挂式安装一般来说有一个支架，前面是挂可视对讲的，整体厚度很大，就跟我们现在的壁挂式彩电一样，因为厚度的原因会在设备后面有一个空间浪费，同时也很容易积灰。而你在我们这次现场可以看到，Xightor Pro室内机是直接贴到墙面上的，其实它也是壁挂式的，基本上没有真正深入墙面，只是后面的接插件有部分在墙里，实际上设备本身是贴合墙面的。所以从这个层面来看，容易打扫，不容易进灰；另外从外观来看也与墙面非常协调。
第三是从操作使用的便捷性来看。现在很多厂家都在不断追求功能多样化，一般来说都是希望把家居所有的功能都集成到可视对讲里面去，但却往往忽略了一些人性化的内容。所谓人性化的内容就是操作的简单性。比如我们现在手机操作很简单，我要进入一个程序，点击一次就可以了，如果要退出程序，一般有一个home的按键，按一次它就退出到我的主界面上了。施耐德本次的Xightor Pro可视对讲系统也是秉承了这样人性化的操作设计理念。无论是要进行什么功能的操作，基本上都可以在三步之内完成。这也是我们在可视对讲设计上面相对来说比较人性化、和其他产品不太一样的地方。
还有一个是可视对讲系统的扩展性，或者说可视对讲系统的家居智能化的提升功能。为什么这么说？其实在业内既做智能家居又做可视对讲的厂商，有，但是不多。很多是先做可视对讲，再去做智能家居的。由于我们前期有一个非常好的智能家居的平台，既有有线的系统，也有无线的系统。有线系统可以适合于新建楼盘的建造，无线系统适合一些翻修的住宅楼的使用，所以它应用的环境就很广。在搭配上，可视对讲系统主机的功能性非常强，本身也是非常稳定可靠的。施耐德电气的智能家居产品一直都在很多楼盘项目上使用。以上几方面我觉得是施耐德电气Xightor Pro可视对讲最主要的特点或者最主要的优势。
补充说明一下，产品现在是分几个阶段来进行功能和系统扩展的，它可以实现智能家居的产品通过手机、iPhone、iPad，包括安卓系统进行远程的访问和操作。
谈到施耐德电气Xightor Pro可视对讲系统的消费群体，李敏将其锁定在地产开发商和地产合作伙伴中：“我们认为，最主要的受众可能更主要是偏向中高端的群体。现在可视对讲也分不同的种类，有可视的，有非可视的，有整合智能家居的。实际上我们这款产品，既能够单独使用，也能够和智能家居协调在一起使用，所以整个可视对讲的系统定位也是属于中高端的。平时业主或者开发商有这样的意愿做一些可视对讲加上智能家居的应用，但是这个智能家居不是强行地加给你。我们这个产品很大意义上是有一个扩充性、扩容性的。为什么这么说？因为本身施耐德电气有无线系统，无线系统就有非常好的扩展空间。也就是说，开发商可以在先期的时候只安装我们可视对讲的产品，后期如果业主有这个意愿，比如现在年轻人都希望玩一些新潮的电子产品，包括iPhone等等，他可以再去购买我们其他衍生的产品，比如无线的智能家居产品，去进行他自己的小空间的开发。这也是一个像搭积木一样的，我们可以搭这一块，也可以搭成高楼大厦，做得非常完整。可以说有一点DIY趣味的产品。”
据李敏介绍，Xightor Pro可视对讲系统在2012年的北京安博会上就已经做过一个预。经过半年的时间，施耐德电气不断地积累潜在客户。在本次会之前，已经有一些终端用户有购买意向或者已经安装了。包括一些开发商的样板工程、样板间里面也有这款产品的身影。
关于Xightor Pro可视对讲系统的市场渠道，李敏介绍到，施耐德电气与很多地产商开展了战略合作，同时也和弱电集成商有长期合作关系。施耐德会利用原有的楼宇系统和照明控制系统的渠道，对整个可视对讲系统进行渠道上的覆盖。除施耐德电气在楼宇自控、照明系统、智能家居、智能生活空间的渠道外，也会围绕这个产品做一些新渠道的开拓，比如零售渠道，施耐德电气也一直在寻找好的合作伙伴，共同进行新渠道的开发。可视对讲更主要是针对住宅市场。在住宅市场里面，施耐德电气也会借用已有的分销商平台，
谈及楼宇对讲产品，最重要的应用必然离不开地产。而在国家新一轮调控出台后的当下，楼市的何去何从又笼罩上了迷雾。作为和地产处于上下游产业链上的楼宇对讲企业，如何正视调控政策对楼市，进而对企业本身的影响。对此，李敏谈了他的看法：“从地产业来说，虽然现在我们看到国家有一些调控的措施，但是从整个智能家居行业，或者从智能家居的发展来看，我们觉得空间还是非常大的。从我们基于国内外拿到的一些相关的数据统计看，包括一些相关的调研机构提供的数据都可以看到整个智能家居产业链还是有非常好的发展前景的。还有一点，国家政策层面对能耗方面是越来越大力提倡节能环保的，对施耐德电气的可视对讲系统来说，我们在应用中也会更多地加入能效管理的平台，跟智能家居的能效管理合并在一起。这个可视对讲不是一个单纯的智能家居的，单纯的可视对讲的，或者安防的功能平台，它更是一个消费者、让用户来了解自身的能源使用和消费环境的平台。基于此，我们觉得在整个中国市场上，我们的产品后期应用的潜力还是非常大的。可能前几年很多地产商还只是把智能家居的一部分内容作为销售卖点，但是现在有更多的房地产开发商，包括政府已经将重心转移到了人性化的控制上，或者转移到了能效级别上，怎么来提高每一位公民的节能意识，怎么帮助每一家一户的居民了解自己家的能源消费情况，这对于后期整个产业的发展，意义重大，潜力巨大。”
据李敏介绍，为了增强用户体验，本次“创见能效中国・2013大型巡展”北京站的体验活动展示区专门搭建了住宅解决方案体验区。在方案中施耐德进行了整个Xightor Pro可视对讲系统的安装，直接和施耐德智能家居系统联动控制。同时，施耐德电气在北京、上海，未来还将在武汉、西安甚至深圳的办公室搭建体验区。在体验中心里，会在原有智能家居的解决方案里面，将可视对讲的内容添加进去。通过零售渠道和其他的合作伙伴，也会做一些的展示区，加强消费者的直观体验。
在能效管理领域颇有建树的施耐德电气，本次进军可视对讲行业，是否也觊觎在这一领域树起施耐德电气的大旗？对此，李敏如是描述施耐德在对讲领域目前的定位：“应该这么说，整个可视对讲行业已经做了十几年了，施耐德电气目前还只是一个跟随者，但我们对这个系统是有信心的，施耐德电气是行业里的能效管理专家，所以我们希望本次只是施耐德电气在整个可视对讲系统，或者说在智能家居领域的第一步。我们希望先把第一步走好，慢慢地把施耐德电气能效管理的元素体现在我们的家居解决方案中，从而像您所说的在行业中、在某一个方面，比如说在能效管理上面，争取扮演领头羊的角色。因为在我们看来，可能大家会说，楼宇的能效管理除了施耐德电气，还能找到其他一些品牌。但是在家居里面我们看到现在这块还是比较缺失的，而且没有一个行业的标准。我们这个产品推出之后，在整个住宅领域，还是有很大的发展空间的。我们也希望通过这个发展空间能够去扮演领军人物的角色。”
谈及行业标准，李敏感触良多：“施耐德电气参与过很多电气方面国标的撰写和制定。在低压电气，包括整个电气控制这块一直是不断地和国家的标准委员会进行沟通的。我们也希望能够将自己企业的一些优势在整个中国进行推广，来带动整个中国相关标准的制定。
据悉，施耐德电气能效楼宇部门是今年新成立的部门，这个部门涵盖了多个产品和多方面的解决方案，包括照明控制系统、楼宇控制管理系统、楼宇门禁系统、综合布线系统、电能表记的系统、安防系统以及可视对讲的系统。可以从结构组成上看到，这个部门里面所有的东西既是针对楼宇应用，也针对到整个家居，包括整个商业建筑的应用。这块应用包括常见的安防部分，也包括能效管理的部分都在这个部门。能效楼宇事业部针对的市场也是有细分的，包括住宅、办公楼宇、医院、数据中心等等。除了能效楼宇事业部之外，还有一个零售事业部，这也是现在施耐德电气的战略发展方向。零售事业部会直接针对终端用户、最终用户进行产品或者是解决方案销售，由零售事业部的工作人员做一些终端消费者的推广、上游和下游两方面的宣传，具体的实施还是通过开发商和集成商的伙伴。这些都会很好的支撑施耐德电气Xightor Pro可视对讲系统和产品进入市场。
相关链接
施耐德电气推出Xightor Pro可视对讲系统
全球能效管理专家施耐德电气在京宣布推出Xightor Pro可视对讲系统，将传统门禁系统提升到一个新的档次。可视对讲系统配置了室内触摸屏，可以无缝融入家居的内部装饰，同时，门禁和呼叫管理软件为住户提供全天候的安全保护。
快速简单的安装
Xightor Pro室内机采用齐平嵌入式安装设计和标准的86型底盒，使安装变得更简单。不需要突出式的安装架，就可以将触摸屏安装到墙壁上。此外，Xightor Pro使用基于IP传输协议的超五类或六类电缆连接，速度更快，可以提供更稳定的视频和音频信号，并且减少布线成本和时间。IP自动匹配技术还支持更快的编程和设置，同时，即插即用的连接方法让任何人都可以使用凤凰端子快速完成系统安装。这些功能有助于降低住宅和商业建筑的建设成本，并加快完工时间。
可升级和可扩展
Xightor Pro也能够集成其他系统，例如施耐德电气的C-BUS、KNX和ULTI EZinstall3，从而可以通过Xightor Pro可视对讲触摸屏实现一键式场景控制。 Xightor Pro还可以连接到人体存在感应器或入侵检测系统，以增强住宅和楼宇的安全性。
整个系统支持多达20，000台IP设备，因此Xightor Pro可以使用在大型住宅及商业建筑之中，而且容易进行未来的升级和扩展，进一步提升住宅的价值。可通过IP连接或内置的SD卡插槽完成系统的升级。
外形和功能
Xightor Pro的触摸屏设计灵感来自于备受赞誉的ZENcelo开关。Xightor Pro 的纯平表面设计让它能够无缝融入任何现代家居的室内设计。此外，触摸屏的外框可以定制，适合搭配任何墙面颜色、图案或设计以及任何开关或墙面装饰。
与此同时，物业管理软件允许用户通过视频监控访客，保存未接呼叫访录和访客照片。为了增强便利性，Xightor Pro加入了一项控制功能，预先将电梯传唤到住户楼层，从而减少等待时间。用户还可以个性化设置室内机铃声和屏幕保护程序，体现个人品味和风格。
这些功能将显著提高所有住户的生活质量，为住宅和商业建筑塑造一个更优质，更宜居的形象，增加它们的吸引力。
楼宇能效管理范文第4篇
这幢办公楼是今年6月刚刚入住的一幢智能楼宇，它采用了许多最先进的节能技术，包括太阳能电池板和风电机组，用来满足7%的办公楼用电。项目经理Masoud Vafaei说：“我们的目标是，为纳税人省钱，并教他们如何提高能效。”
这幢楼宇是能源与环境设计先锋白金奖（LEED Platinum）的候选者，其能耗比采用传统设计的同类建筑少32%。与许多智能楼宇一样，SFPUC的总部也是使用计算机技术来管理、优化和控制该楼宇运营的方方面面。但平日能效的提升主要得益于从该楼宇所有管理和控制系统获取数据的中央数据库，以及使用分析工具来研究这些数据，从而确保所有系统配合运行，尽量减少能耗、优化楼宇运营。
像旧金山公用事业委员会总部这样的智能楼宇在全球越来越多。实际上，绿色、节能正在成为越来越多的新建楼宇的重要目标，为了实现节能，IT正在发挥日益关键的作用。不仅如此，专家们表示，这种IT驱动的设计方式同样还可以应用于已建成的楼宇，只需优化现有系统的运行方式，至少可以将能耗节省5%～10%。
IT融入楼宇管理
美国的设计、工程和咨询公司Smart Buildings LLC的执行负责人Jim Sinopoli说：“楼宇业主面临大好的机会，可以像其他行业多年来所做的那样进行数据挖掘。只要使用分析工具，楼宇管理者就能预测何时会出现故障、何时需要进行预防性维护。”
实际上，过去的几年来，楼宇管理和控制系统一直在与传统的IT基础设施逐步融合。如今在硬件层面，开放标准是主流：基于行业标准的通信协议让传感器和阀门等数据采集点的数据得以通过企业的IP主干网，传送到基于服务器的楼宇管理系统，这些管理系统又控制着从暖通空调到照明、电力、消防、安全、电梯以及楼宇门禁的各个方面。
江森自控公司（Johnson Controls）提供SFPUC楼宇所使用的自动化系统，该公司营销副总裁James Dagley说：“楼宇所使用的传感器变得更好、体积更小，最重要的是变得更便宜。”
这家厂商正在测试使用以太网为LED灯供电的一种技术，每只LED灯里面有12个不同的环境传感器，可以测量灯光、湿度、温度和运动等物理参数。Dagley说：“每个传感器的成本仅为2美分左右。”所有这些数据都可以传送到位于旧金山办公楼里面的江森自控楼宇自动化系统。
主攻智能楼宇领域的工程设计公司Hartman 公司负责人Tom Hartman说：“从硬件的角度来看，业界已实现了集成这个目标。但是从软件的角度来看，还没有取得太大的进展。”
Vafaei说：“要将所有这些数据汇集到一个平台中，以简化楼宇管理，这些目前还做不到。”不得已，旧金山公用事业委员会开发了一套集成楼宇管理系统（IBMS），这个定制的SQL Server数据库可以从每一个监测和控制系统获取数据，包括负责调控供暖和照明设备、电梯、发电机、太阳能电池板，调节自然光的内部遮光帘及外部百叶窗，以及控制装在屋顶上的气象站的那些系统。Vafaei说：“IBMS在传统的控制机制上提供了一个管理层。”该系统还在数据整合的基础上提供了一个信息仪表板：通过装在主大厅40英尺宽的媒体墙，信息仪表板可为楼宇管理员、主管、员工以及公众全方位地显示所有系统。
Smart Buildings公司的Sinopoli负责开发IBMS。他说：“现阶段，我们可以集成楼宇中的这些子系统，而IT基础设施实际上遍及所有楼宇系统。”一旦数据被整合起来，那些系统的所有功能都可以联系起来，那样一个系统出现的事件可以触发另一个系统，使其有所响应。
比如，在SFPUC办公楼，IBMS将实时分析结果与来自百叶窗、照明设备、暖通空调、气象站和占位传感器的数据进行关联分析，以确定百叶窗的位置对冷却和照明系统的负载会有怎样的影响，从而可以自动调整百叶窗。
不只是适用于新建筑
微软房产与设施部门的运营主管Darrell Smith表示，现有楼宇也能得益于类似IBMS这样的系统。微软的节能智慧楼宇（Energy Smart Buildings）项目现正在华盛顿州雷德蒙园区的118幢楼宇中开展，它使用了IBMS和分析工具，针对7个楼宇管理系统，优化运营和能效。IBMS从负责跟踪暖通空调、照明设备、功率监测仪、发电机、配电装置和电路监测器的那些系统中获取数据。
Smith表示，由于很复杂，与IT部门进行合作至关重要。“IT部门与我们一起查看了协议以及我们如何从这些系统获取数据。”
微软的公园园区共有200万个机械和电气数据点（SFPUC楼宇有1.35万个数据点），每天生成5亿个事务，即每天数据要更新5亿次。如果更换从功率监测、照明到暖通空调的所有管理系统，虽然有望提高能效，但那要投入5000万～6000万美元的成本。房产与设施部门决定从现有系统获取数据，并传送到公用的SQL Server数据库，然后在这里对数据加以分析，并使用关键绩效指标（如每个人的用电需求和每平方英尺的平均用电需求）以及每种楼宇类型（比如实验室或办公室）的楼宇效率指标，来评估每幢楼宇的运营效率。
微软为设施工作人员生成了运营仪表板，很快将为其“可持续发展冠军（Sustainability Champion）”计划提供直接来自插座的用电数据，这让员工可以看清每个人的节能工作收到了怎样的成效。
能效优化和故障检测及诊断都基于通常针对每个项目定制的规则集，这些规则确定了设备是否在高效运营。一旦发现问题，系统就进行测试，查找根源。
SFPUC的规则集用一款名为eQuest、基于电子表格的能源分析工具来制定，它还可以计算运行不符合规范的系统所带来的更高成本。Sinopoli表示，出现重大事件时，IBMS可以在设施管理系统里面自动生成工作单。
微软的工程师共制定了195条规则，使用SQL Server的Stream Insight事件引擎和爱康诺（Iconics）的分析软件，执行识别故障、监测效率的计算工作。Smith说：“我们不仅可以发现故障，还可以节省成本。”比如说，可变风量（VAV）设备控制空调系统里面的气流。如果两万个VAV设备中有一个没有调好，系统就会向设施部门发出警报，从而为员工提供更为舒适的工作环境。利用规则还可计算出，出现问题得到解决后可以省下多少能源成本，从而让设施部门得以确定工作的优先级。Smith说：“以前我们巡视、弄清楚什么设备有异常，现在我们不仅能弄清楚什么设备有异常，还能知道谁所消耗的成本最高。仅此一项，我们就省下了100多万美元。”
该系统还让微软得以开始采用适时维护和调整时间表，这一趋势被称为连续调试（continuous commissioning）。按照传统的维护时间表，每个季度就要更换2.6万多个过滤器，800余套楼宇空调系统每套都要在5年内轮流予以调整。Smith表示，采用新系统后，他们能够极其深入地分析数据，调整所有3万笔资产，而不仅仅是大型楼宇系统。另外，每年调整20%还要考虑一个问题：与汽车一样，楼宇系统的效率和性能也会随着时间逐渐下降。现在，微软可以使用分析工具，根据实际使用情况来更换每个过滤器。
Smith说：“不是按时间表来更换，而是在必要时更换过滤器。这就是我们所谈论的智能化——楼宇自行生成工作单。而通过确定维护需求的优先级，设施部门就能持续调整公司园区。”他补充说：“通过这种办法总共省下了100万美元。”
雷德蒙园区项目目前完成了约20%，这已经让微软得以降低用电高峰时期的能源需求。Smith说：“现在总部楼宇的运营方式使得能源需求量峰值得到降低，因为新投入的楼宇系统缓解了用电需求。”在试点阶段，微软迄今为止已把能源成本减少了6%～10%，预计应用分析工具来发现和诊断故障每年有望省下100多万美元。他说：“我们在这方面的投资见效期大概是18个月。”不过，这个投资见效期比在其他州来得短，因为华盛顿州的电价在全美各州排名倒数第三。
获得领先优势
让智能楼宇实现较高级别的数据集成被认为是一个大趋势。爱康诺公司专业开发及销售工厂和楼宇自动化管理软件，其总裁兼首席执行官Russell Agrusa说：“发现故障的分析工具在市面上相当新，微软率先大规模运用了诊断和故障发现技术。”他表示，楼宇需要至少占地10万平方英尺才能收回成本，它还应该在每一层楼起码有监测系统，才能充分利用这项技术。
加拿大安大略省渥太华大陆自动化楼宇协会的发言人Rawlson King表示，包括IBM、微软和Tridium在内的几家厂商提供的工具有助于数据驱动的集成设计，从而全方位地显示楼宇控制系统的情况。但是，要在新建筑实现这种级别的集成并非易事。他说：“你可能仍与集成商签有合同，却还是无法让系统按照你的规范来运行，尽管对方是专家。”
一个原因是，传统的施工方法并不是为这种级别的集成而优化的，参与方往往各行其事，包括建筑师、工程师、总承包商和分承包商等。建筑师、设计工程师和总承包商与从事实际工作的人并不沟通，彼此也不沟通。Hartman表示，每个人都是向楼宇业主报告，各自眼里的工作优先级都不一样。
他说，如今美国几乎每一家冷却水工厂都是由一批完全不同的人来设计、规划、调试和运营的，他们很少彼此交流。结果是，大多数冷却水工厂的能耗量是合理值的两倍。Hartman补充说：“正由于如此，不应该提高控制系统的复杂程度。问题倒不是没有更好的技术或产品，而是没有合理的流程。”
SFPUC打破了这个传统，采取了更加注重团队协同的方法。Vafaei说：“幸运的是，我们的设计团队和施工团队协同工作，这是取得成功的关键。”但是他也承认，让大家都进入到这个阶段需要时间。
Vafaei还建议让厂商签署一份合规声明，表明他们支持开放的通信和数据库协议。这确保了旧金山公用事业委员会得以顺利地从每个系统获取它所需要的数据。
Smith说：“说到控制和自动化，一切都应该是开放的。那样我们更换系统时，就不需要担心兼容问题。”
微软和SFPUC还为所有控制系统上的数据点采用了统一的命名约定，目的是为了将数据导入到IBMS时，避免名称转换这一步。微软颇有先见之明，多年前就要求厂商采用其32进制的命名约定，同样，旧金山公用事业委员会也要求每家厂商都使用它的命名约定。
不过，实际情况不尽如人意。微软仍需要实现报告自动化。比如说，读取1000多只计量表的数值，规范这些数据，然后输送到数据库，这仍然是个手动过程，整体管理智能楼宇的工具仍在完善之中。不过，业内人士认为现在可能终于处在了一个转折点。
楼宇能效管理范文第5篇
作为全球能效管理专家，施耐德电气拥有能效管理领域最广泛的技术服务，其业务范围涵盖了能源及基础设施、工业、数据中心及网络、楼宇和住宅市场等多个领域，其中在电力和控制及关键电力方面，技术服务水平世界第一。同时，施耐德电气将发电和用电设备有效地连接起来，为各企业提供效率最高的能效管理整体解决方案，帮助人们节省约30%的能耗。
堪称施耐德电气节能增效解决方案的最佳案例之一，施耐德电气巴黎总部办公大楼HIVE面积达到35，000平方米，可容纳1700名员工，但能耗水平却只有原总部办公楼的四分之一。HIVE大楼在帮助其自身实现绿色建筑理念的同时，也向社会各界全面展示了施耐德电气全球领先的节能增效解决方案。经改造的HIVE大楼可以达到每平方米耗电量达到80千瓦，人均能耗只有巴黎同等办公楼人均能耗的18%，在办公楼内部随时可以看到不同楼层不同办公单元的能耗情况。通过能源消耗显示屏，员工可以实时了解到还有哪些需要改善的地方。
此外，施耐德电气一直致力于中国的节能减排事业，已成功在中国工业、建筑等重点节能领域实施了大量节能改造项目。其能效专家团队可为企业提供能源审计、能效咨询、远程监测和优化、项目管理及基于生命周期的服务支持。同时，施耐德电气凭借其在配电和能效管理方面的技术优势和先进经验，通过专注可再生能源、智能配电、智能住宅、高效企业和需求侧响应与用电管理等几大领域，致力于成为国内智能电网建设最有价值的咨询者和解决方案的提供者。
2011年5月中旬，施耐德电气还在中国节能协会主办的第二届“节能中国”推介表彰活动上，凭借业界领先的节能增效产品与解决方案、强大的创新与品牌竞争力以及在节能方面的突出业绩，荣膺“节能中国十大贡献单位奖”，成为唯一一家获奖的外资企业，充分肯定了施耐德电气积极推动中国节能事业发展，并履行节能减排的社会责任。
楼宇能效管理范文第6篇
关键词：智能楼宇 建筑 电气节能 现状
1.前言
随着城市化建设的迅猛发展，大量智能楼宇涌现城市中，它必将成为现代化建筑物的发展趋势。我国目前智能楼宇还在大量建设，与此同时，也会产生建筑能耗问题，并且会越来越严重。其中，智能楼宇建筑的电气问题较为严重，一直困扰着相关研究人员。智能楼宇建筑电气节能设计的主要内容包括照明系统节能设计和供配电系统节能设计两部分。我国对智能楼宇建筑电气节能问题研究较少，能源利用率很低。因此，在智能楼宇建设的过程中，一定要做好电气节能工作，节约能源，进而促进我国经济的可持续发展。
2.智能楼宇建筑电气节能现状研究
我国目前虽然对智能楼宇建筑电气节能问题已经做了些工作，但是仍然存在许多问题，主要体现在以下几个方面：
（1）在措施制定和节能方案设计过程中，不能统筹分析，也没有聘请专门的工程师来对智能楼宇建筑电气问题进行综合能耗分析判断；
（2）在智能楼宇建筑电气节能设计过程中，节能产品单一，实施分项和选型安装的节能方案措施片面；
（3）智能楼宇建筑中缺乏基础自动化设备，不能及时记录节能数据，更不能跟踪相应的节能运行效果；
（4）在智能楼宇建筑电气系统节能产品选型安装后，相应的实时动态不能进行统计、分析和管理；
（5）智能楼宇建筑中的能耗节能系统不可以实现内部实时调控的目的，从而导致整个系统不可以持续稳定地管理和调节智能楼宇建筑的节能效果；
（6）实施节能措施后，相应的系统不能有效地进行协调运行，无法达到预期的节能效果。
在智能楼宇建筑中，照明系统是电气系统中的重要内容，在整个智能楼宇建筑中，发挥着关键作用。对智能楼宇建筑的照明系统进行节能设计是整个智能楼宇建筑电气节能中的核心部分。但是，目前智能楼宇建筑中的照明系统也存在如下问题：
（1）电压波动
在一些智能楼宇建筑中，常常会出现不详细规划和设计系统的问题，从而导致负荷变动较大、三相负荷不平衡等问题，引起内部照明系统电压波动大，降低了室内照明灯具的光效，增加了照明系统的运行能耗，还缩短了照明灯具的使用年限。
（2）运行功率偏低
在智能楼宇建筑中，仍然还是广泛采用荧光灯具，消耗大量的能量，进而导致整个系统中的运行功率偏低，极大地增加了供配电线路的损耗，浪费电能资源。
3.智能楼宇建筑电气节能的原则
在智能楼宇建筑电气节能设计时，必须坚持以人为本、合理可靠、技术先进、舒适实用、节能经济、降耗优化的原则。在确保智能楼宇建筑的基本电气功能的基础上，优化节能设计方案，制定合理的照明控制措施，优选节能照明光源和灯具，选用科学的节能技术，从经济角度进行价值分析，尽最大努力节约电能，从而实现节能降耗的目的。然而在实际的操作过程中，不能只一味地追求节能而增加投资成本，得不偿失。
4.智能楼宇建筑电气节能设计
对智能楼宇建筑进行电气设计将有利于提高智能楼宇的综合服务水平，保障建筑内部各系统的正常运行。对智能楼宇建筑进行电气系统优化控制管理，确保各设备的正常运行，降低住户的日常费用开销，进而极大地减少智能楼宇建筑电气系统的能源消耗。因此，相关的电气设计人员一定要准确统计分析智能楼宇建筑的用电等级和用电总负荷容量，合理选择变配电所的地址，有效提高配电质量水平，合理布置竖井，合理制定电气系统的控制方案，减少供电电力电缆长度，提高单位建筑的经济性，减少线路综合损耗，合理选择节能型镇流器，科学合理设计智能楼宇建筑的供配电系统，并使之操作方便灵活，从而节省业主的一次性投资，保证用电设备的高效稳定运行，节能降耗，进而营造舒适安全的智能楼宇建筑的室内环境。
智能楼宇建筑实现电气节能的关键就是要合理选择变压器。变压器常会出现铁损现象，而采用非晶态磁性节能材料则不会出现此类问题，减少了变压器铁心内部磁阻，改善了电气系统的整体供电质量水平，因此非晶合金铁心变压器已被广泛应用，节能效果很好，有效提高了变压器的功率。在智能楼宇建筑中也应该充分利用自然光、太阳光等光源，增加建筑物白天照度，选用透光率高的玻璃门窗，合理选用金属卤化物灯，配备灯光控制系统，节约无谓电能浪费，自动调节灯具照明，节约电能资源。而对于智能楼宇建筑的夜景照明设计来说，更应该不能只贪图美观设计而大量耗费电能，相关电气设计者可以咨询城市景观规划人员，在确保美观设计的前提上，避免光对周围环境的污染，注意照明系统的控制，合理确定建筑电气优化方案，以绿色节能照明为理念，节能降耗，注重生态环境和人文的保护，降低电能损耗，体现建筑的总体风格和艺术效果，进而营造出优美舒适的智能楼宇建筑物夜景环境。
5.结束语
综上所述，随着居民生活水平的不断提高，建筑电气耗电量也是逐年增加，智能楼宇建筑电气节能是一项复杂的系统工程，涉及到的项目较多。在智能楼宇电气工程设计过程中，建筑电气的工作人员一定要充分了解智能楼宇建筑电气节能的相关原则和法规，从配电源头抓好节能工作，大量开展节能工作，设计新型的节能电气产品，掌握智能楼宇建筑电气节能降耗知识，充分利用自然光源，提高电气系统的电能资源利用率，优选节能型电气产品，全面了解智能楼宇建筑的内部结构，合理选择变压器，选用高效的节能设备和相关能耗监控系统，在设计、管理、施工等每个环节都注重电气节能问题，掌握先进的节能设计技术，实施自动化控制系统和维护管理系统，并采取相应的技术方案措施，灵活运用。
参考文献：
[1]赵亚建.智能楼宇建筑电气节能现状及节能设计研究[J].华章，2012（22）.
[2]王丽恒.智能楼宇建筑电气节能现状及节能设计研究[J].才智，2011（23）.
[3]范臻.智能楼宇建筑电气节能现状及改进措施研究[J].中国科技博览，2010（34）.
楼宇能效管理范文第7篇
关键词：楼宇智能；控制系统；技术创新；节能降耗
中图分类号：TM761 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 02-0051-02
建筑行业一直是关系到我国国民经济发展的热点问题，同时也给建筑的智能化带来了巨大考验，智能化建筑也已成为现阶段信息化技术改造的直接体现形式。而从能耗的角度进行分析，我国大部分建筑能耗逐年增加，楼宇的智能化与节能化技术已成为人们越来越关注的问题。为此，在今后的建筑建设过程中，应从规划、设计、施工以及后期运营管理等各个环节强化智能技能控制系统技术创新，彻底转变现阶段楼宇高能耗问题。在具体的工作开展过程中，应从设备配置及控制的节能策略、建筑设备的调试以及楼宇智能化技术的调试、优化等工作入手，充分利用智能化技术来提升楼宇能耗管理水平。
一、楼宇智能技能控制系统技术应用现状与强化技术创新的意义
我国建筑智能技术在楼宇自动化控制技术方面与发达国家相比还有着非常大的差距。受到智能建筑行业产业集中度低、规模小、技术粗糙等因素的影响，大部分楼宇智能化设备控制系统缺乏相应的设备运行策略，由于智能化节能使用策略的实施也就无从谈起。甚至对于部分楼宇智能化节能控制系统而言，处于半自动运行或不正常运行状态，严重影响了智能化节能系统的开发与应用，这无疑造成了对能源的巨大浪费。
对楼宇智能化节能系统技术的创新不仅能有效提升物业安全管理，还能有效确保楼宇内设备的正常运行。对于楼宇智能化节能控制系统而言，是对各类能耗报警信号做出快速反应的智能化中枢系统，同时也是以计算机为主的控制管理中心。为此，应根据楼宇的具体情况，建立一套完善的包括材料节能、电力节能、中央空调节能、结构、监管节能等为一体的智能控制系统，以便在降低楼宇能耗的同时，对楼宇内能耗状况进行实时监督，最大限度地降低能耗有效改善居室内决定环境质量的能源消耗。同时，对于现阶段的建筑智能化节能系统而言，还应充分体现出建筑与节能、健康以及环保的和谐，从规划设计过程中所涉及到的水、电、气等基础设施配置入手，从楼宇周边环境、楼宇结构布局、气候影响以及人的行为因素影响等方面进行综合研究，以在实现高效节能的同时，满足人们日常生活的基本需求。
二、强化楼宇智能技能控制系统技术创新的有效途径
（一）建筑材料创新，利用节能材料
对于我国现阶段的建筑而言，建筑能耗已成为社会总能耗的重要组成成分。一方面，我国能源紧缺，能源形势严峻；另一方面，建筑在规划、设计以及施工过程中存在着明显的能源浪费，在材料的应用过程中表现的尤为突出。为此，在今后的楼宇设计、施工过程中，应加强耐冲击、高保温、抗折压能力强的新型节能材料，以有效提升墙体的保温效果。
墙体保温材料种类较多，分有无机类、有机类与其他种类的材料，有机类。对于目前的应用而言，发泡塑料板材、颗粒类、岩棉等材料应用仍然占有较大比重，而玻璃发泡材料、水泥发泡材料、墙体字保温材料、保温装饰材料以及相变材料等材料的应用仍然较少，这些材料均是新型的高性能保温隔热材料。同时，还应加强如膨胀珍珠岩、聚苯板、岩棉、炉灰、炉渣、粉煤灰等传统保温材料的应用，这些材料在建筑中的应用既节能，又经济环保，能有效满足楼宇建设可持续发展需求。
（二）建立只能照明控制系统，有效节约能源
为有效解决能源，还应建立一套完善的楼宇照明智能化控制系统，在符合总线标准的前提下，选择以弱电总线通讯的方式来控制强电末端设备，以强化对灯光设备、安全防范、设备、AV设备及HVAC设备控制的开光控制、分散集中控制、调光控制开关控制、延时控制、远程控制、红外线控制以及与其他设备系统的联动控制，控制方式方面灵活、易于维修与维护且自动化程度高。随着高新技术的不断发展，人们对于生活环境质量提出了更高层次的要求。为了满足这种需求，新型楼宇建筑必须安装更为先进的智能技能照明控制系统，以满足不同使用者对于智能使用与管理需求，为楼宇建设者、用户等获取更大的经济效益。
（三）强化技术创新，实现门窗节能
对于楼宇建筑能耗而言，门窗是最为薄弱的部位，在总楼宇能耗中占有较大比重。其中，冷风渗透约占门窗总能耗的三分子一左右，传热损失占到百分之三十到四十。因此，在对门窗的设计过程中，应充分考虑这一问题，强化技术创新，在确保采光、管径以及通风等要求的同时，尽可能提升外门窗的气密性，从而优化其自身的保温性能。在此过程中，还应尽可能地降低楼宇住宅外门窗洞口面积，降低冷风渗透，以最大限度地降低门窗自身的传热损失。同时，除了应采取提升外门窗的气密性等常规的节能措施外，还应对住宅窗墙比，降低冷空气渗透，并充分借助建筑智能化控制技术，实现门窗的自动开启，以降低由认为因素所造成的热损耗与冷渗透。
（四）充分合理利用能源，强化地热能源利用
为了提升楼宇能源利用率，还应加强对地热能源的利用。在冬季可“取”出地热中的热量，给楼宇室内供暖；在夏季，将楼宇室内的热量“取”出来释放到地能中去。在现阶段的楼宇智能技能控制系统的建设过程中，应首先考虑加强智能化地热供暖和供热水技术的开发与应用，以提升地热清洁能源的利用率，满足对于能源利用的生态化需求。
（五）合理利用智能建筑自控系统，设置机电设备的启停控制时间
在智能化建筑控制系统建设过程中，应加强对于智能化启停控制技术的开发与完善，通过对机电设备最佳启停之间的计算最佳启停时间的计算，缩短不必要的设备启停时间，以此来实现楼宇建筑节能的目标。对于实行阶梯电价的部分地区而言，应充分利用智能楼宇建筑自控系统，在用电高峰期选择投入应急发电设备，在用电高峰时，自动卸除不必要的设备。通过对这些措施的实施，能有效实现避峰运行，降低用电高峰期用电负荷，从而减低楼宇用电设备运行费用
（六）构建中央空调智能化节能控制系统，降低能源损耗
在对楼宇中央空调的设计过程中，泵型号的选择是由最大负荷所决定的，而泵的定功率往往要大于设计的最大功率，这就造成了中央空调设备选型的能源浪费。同时，受到内外界不确定性因素的影响，系统的实际负荷处于不断变化过程中，多数时间内都处于部分负荷状态。为此，应强化技术创新，在楼宇中央空调中加装“中央空调节能控制系统”，对冷冻水泵、冷水机组以及冷却水泵的工作状态、楼宇室内外温度、冷冻、冷却水供回水温度、冷冻水压差以及主机设备功率消耗等参数进行实时监控，以提升设备运行的智能化运行。与此同时，还可通过计算机网络对整个楼宇中央空调系统的运行状况进行动态监控，以有效提升楼宇管理人员对用电设备的管理水平，同时也实现了楼宇空调系统的远程操作控制功能。
与此同时，还应加强智能化照明能效管理系统、供排水电效管理系统等楼宇各项功能系统的建立，以达到集中管理与分散控制的目的。智能化能效管理系统的建立还可实现对整套楼宇节能系统的自动化管理，并对各个子系统的运行状态进行检测，在系统出现异常运行状况时，进行异常信息自动报警，根据设备运行状况的动态记录数据与所显示的多种实时参数来提升楼宇智能化能效管理水平，最大限度地降低能耗与运行成本。
三、结束语
综上所述，加强楼宇智能技能控制系统技术创新工作，对提升楼宇能效管理水平，实现楼宇运行管理的集约化、智能化、自动化发展等发挥着非常重要的作用。为此，在今后的楼宇规划、设计、施工过程中，应加强新设备、新技术的完善与创新，顺应时代需求，强化对于楼宇智能化控制系统的研究与应用，以在实现降低楼宇能耗的同时，满足人们的日常居住需求。
参考文献：
[1]梁斌.基于智能楼宇系统节能控制策略的研究[J].大科技，2012，（3）：365-366.
楼宇能效管理范文第8篇
关键词：建筑能效测评建筑能效测评标识理论值实测值 有效期
中图分类号：F407.9文献标识码：A文章编号：
前言
建筑能效测评是指对建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算和评估，并给出其所处水平的活动。建筑能效测评标识按照建筑物能效测评结果，对建筑物能效水平，以信息标识的形式进行明示的活动。
为了推进我国的节能减排，缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，住建部于2008年制定了《民用建筑能效测评标识技术导则（试行）》，推行民用建筑能效测评标识。此后，不少省、市相继开展了建筑能效测评，以江苏省为例，2010年3月江苏省住建厅下发了《关于加强《江苏省建筑节能管理办法》贯彻落实的通知》，其中一条“建设主管部门要加强国家机关办公建筑和大型公共建筑用电情况的调查统计和评价分析……要监督新建国家机关办公建筑和大型公共建筑所有权人对建筑能源利用效率进行测评和标识”。 2012年1月江苏省住建厅《关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知》中明确规定：“应进行建筑能效测评的建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格的，不得组织验收”。
一、建筑能效测评的基本要求
民用建筑能效测评标识分为建筑能效理论值标识和建筑能效实测值标识两个阶段。理论值标识在建筑节能分部验收前进行，建筑能效理论标识有效期为1年。建筑能效理论值标识完成后，在建筑用能设备正常运转后，对建筑物实际能效进行为期不少于1年的现场连续实测，根据实测结果对建筑能效理论值标识等级进行修正，给出建筑能效实测值的标识结果，有效期为5年。
建筑能效测评包括基础项、规定项与选择项。以某公共建筑为例，该建筑采用钢筋混凝土框架简体结构，在设计时按照节能率为50%设计，建筑用能系统采用了多项节能技术，有效减少了建筑能耗。对该建筑的建筑能效理论值进行测评。基础项主要包括建筑物单位建筑面积供暖空调全年能耗量计算：测评方法为软件评估和性能测试。测评步骤：1）建筑物构造尺寸按竣工图纸；2）建筑物外门，外窗的保温和气密性能按施工进场见证取样报告中的数据为准；3）外墙保温材料的导热系数按施工进场见证取样检测报告中的数据为准，其厚度按现场抽查的厚度和施工验收时厚度平均值。现场抽查数量按照《建筑节能施工验收标准》进行；4）楼梯间隔墙和地面按照施工验收报告；5）屋面材料导热系数按施工现场见证取样检测中的数据报告，其厚度按施工的平均厚度。通过5个步骤的采集数据，将采集到的数据通过软件模拟得到建筑的单位面积采暖空调全年能耗，即节能率，此数据必须符合所在的地区要求。计算出建筑物单位面积采暖空调全年能耗量。
规定项的测评包括：建筑外窗的密气性、外墙与屋面的热桥部位、空调采暖冷热源、空调采暖设备、水泵与风机、室温调节、水力平衡措施、控制方法、照明等。1）建筑外窗气密性按《建筑外窗气密，水密，抗风压性能级别及检测方法》GB/T7106-2008中要求进行检测，主要是审查门窗及其幕墙现场三性检测报告及数据。2）外墙与屋面的热桥部位（如空调板，腰线等）的测评主要包括查看现场施工文件，并用红外热像法现场检测围护结构热工缺陷检查是否采取保温措施及保温措施是否满足要求。3）空调采暖冷热源的测评是根据竣工图纸及施工现场文件，确认空调冷热源，是否采用电热锅炉，电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源，并记录空调冷／热源方式，是否有采用电热锅炉，电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。4）空调采暖设备则是根据竣工图纸及施工现场文件，确认空调采暖设备。采用地源热泵为空调机组冷热源时，应确保水资源不被破坏，不被污染，不被浪费，根据提供的地源热泵空调系统及方案，审查是否满足要求。查看设备机组参数，电机驱动机组在额定制冷工况和规定条件下，其性能系数（COP）不应低于相关规范的规定。5）水泵与风机根据竣工资料及现场设备，记录冷水泵在设计工作点的效率η，供回水温差ΔT及水泵设计扬程H，计算ER值。查看竣工资料及现场设备，确定其热水泵输送能效比，确定风系统形式及风机设备参数，记录风机全压值P及风机电机总效率η（包括风机、电机、传动效率），计算Ws值。6）室温调节主要是查看竣工图纸及现场施工情况，确认其室温调节方式。7）水力平衡措施确认其是否有水力平衡设备，设置水力平衡设备，是否采取了有效措施。8）控制方法查看竣工图纸及现场施工情况，确认其是否有监测、控制系统以及控制方法。9）照明查看竣工图纸及现场施工情况，计算公共场所和部位的照明功率密度值，查看是否采用节能灯具及节能开关。
选择项的测评包括可再生能源利用、自然通风条件、变水量、变风量、楼宇自控、废热回收、管理方式等。1）可再生能源的利用是根据可再生能源使用占建筑采暖空调及生活热水能耗的比例加分，确认使用可再生能源的类型。2）自然通风采光根据竣工图纸及施工现场，查看设计院出具的通风与采光分析报告，核查是否进行科学的自然通风与自然采光设计。3）变水量、变风量根据竣工图纸及施工现场，查看空调系统是否能进行变水量或变风量节能控制调节。4）楼宇自控根据竣工图纸及施工现场，查看是否有楼宇自控系统，其功能是否完善，各子系统是否能实现自动检测与控制。5）废热回收根据竣工图纸及施工现场，查看是否有废热回收。6）管理方式查看是否具有完善的用能管理制度，对建筑冷热源、空调输配系统、照明、生活用水、家用电器等部分能耗是否实现分项和分区域计量与统计，是否采用科学运行管理模式进行节能。采用楼宇自控系统的建筑物，重点查看是否具有节能管理措施：冷热源设备是否采用群控方式，楼宇自控系统（BAS）是否根据冷热源负荷的需求自动调节冷热源机组台选的启停控制；是否进行空调系统设备最佳启停和运行时间控制等。
二、执行建筑能效测评标识中的思考
一是在建筑能效测评标识中,需要先定量计算建筑的能耗和节能等级,计算结果作为能效测评标识的基础数据,这个过程一般都使用建筑节能设计分析软件。建筑节能设计分析软件是当前使用面很广的计算工具,同时有很多版本存在,在建筑能效测评标识的数据计算时,使用不同的建筑节能设计分析软件或者一款建筑节能设计分析软件的不同版本,都会出现不同的结果。没有统一的要求,这给评价的进行造成了很大的困难。二是当前的建筑能效测评系统大多数有一种隐含假定，在设计和检测评定上，存在全面的“理想化”的实施理念，在实际中这是不可能的。因此只有在确立的明确可行的检测细则、严格的检测标准，以及确实可行的检测和评估方法，并且设计、施工、检测、评估、质监人员都确实履行其职责的时候，才能真正实现建筑能效测评的真性性、完整性和全面性。三是推动建筑节能的合力有待进一步形成。建筑节能主要依靠政府引导推动，市场服务机制未有效建立。各建筑能效测评机构水平参差不齐，对报告中项目的节能建议技术含量不高，可操作性不强。为此应该不断深入开展建筑能耗统计工作，通过建筑能耗数据的对比分析，对业主单位提出用能优化方案，为制定不同类型建筑能耗定额提供基础数据。加强对光电、光热、地源热泵等可再生能源项目的能耗监测工作，通过对监测数据印证各类项目的实际运行效果。由于缺乏足够的数据支撑，目前还不具备建立各类建筑的统一的比较方法的条件。现在新型节能技术不断推出，在评定这些新技术时，必须从技术、经济、可操作性等方面综合考评，建筑能效实测值的工作尚未大面积开展，许多技术参数未得到有效证实和反复论证、检验。
三、结束语
当前, 建筑能效测评标识制度的推进对于发展节地型居住和公共建筑有着深远的意义。当今社会资源日益紧张缺乏,国际社会普遍倡导社会的可持续发展、科学发展，节约能源、提高能源利用效率成了主流。在建筑物中如何降低能耗，提高能效值是一个大问题。为此在建筑能耗标识体系的推广阶段，政府应建立配套的政策进行支持。一方面通过法律或政策手段，要求建设单位在竣工或出租房屋时，要给出建筑能耗标识证书；另一方面，通过税收、贷款等方面的优惠政策，鼓励建筑拥有者进行能耗标识。同时，作为建筑能耗标识制度的组织方和监督方，政府要建立一系列的技术标准和管理办法，以保证该制度的顺利实施。我国地大物博，幅员辽阔，各地区的气候条件、建筑特点及房地产市场情况不尽相同，只有经过广泛深入的调查研究，才能制定适合本地区的标准和规程。这样才能够使得建筑能耗标识具备客观性和权威性，才能够获得建筑市场的认可。建筑能效测评标识的推进任重道远。
参考文献
1《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》住房和城乡建设部 2008.6
楼宇能效管理范文第9篇
关键词：楼宇自动化；楼宇节能；节能措施
中图分类号：TU85 文献标识码：A
一、引言
随着科学技术的日新月异，能源逐渐的稀缺，节能减排工作已成为当前工作中重中之重，楼宇自动化系统在建筑节能中有着重要的作用，它主要针对建筑的给排水、照明、输电等系统的设备进行综合的管理，合理的利用资源，减少在建筑施工过程中各个环节的浪费和损失，有效的降低能源的浪费和损失，给人们提供一个健康的、舒适的生活和工作环境，因此，楼宇的自动化不仅仅只关系着对于环境的影响，更重要的是对于人们居住和工作环境的影响，因此，楼宇的自动化系统的节能设计是非常重要的。
二、楼宇自动化系统的组成及功能
楼宇自动化系统的基本功能主要可以归纳为6点，如下所示：
（1）楼宇自动化系统会全面的监控和管理，控制各种设备的运转状态。
（2）楼宇自动化系统可以自动的检测设备的运行状态、参数以及变化趋势。
（3）楼宇自动化系统可以根据外界的气候条件自动的调节设备，使设备处于最佳的运行状态。
（4）楼宇自动化系统可以实时监控并处理各种意外情况以及突发事件。
（5）楼宇自动化系统可以实现能源的管理自动化，例如对等会、电的计量收费。
（6）楼宇自动化系统可以实现对建筑内部各种设备的统一协调管理。
三、楼宇自动化节能
1 节能技术实施要点。
（1）新设备、新技术的应用。
通过采用热、湿负荷分别控制的新型空调系统，能够减少空调系统热泵的热量和冷量，采用全热回收技术，能够降低空调能耗20%左右。通过辐射吊顶，根据毛细管现象构筑塑料细网栅来进行循环，有利于提高空调制冷和供热的辐射能力。
（2）多方面技术综合运用。
结合智能监控、照明节能和系统节能等技术，实施统一智能控制，对安防、空调、照明灯系统实施监管，确保基本功能的前提下，实现楼宇自动化节能。
2 照明节能。
（1）时间表控制。
综合考虑人员活动规律来设置背景照明的关闭和开启时间。办公区域在下班后1小时启动背景灯光自动关闭系统，结合智能传感技术，在有人通过的区域开启该区域背景灯光，从而达到降低电能的目的。通过采用照明系统和桌面台灯及背景照明相结合的方式，夜晚使用时采用桌面照明亮度自动调整的方式，降低电能消耗。地下室车库的照明分区域进行布置，设置车位照明和车道照明，各区域照明系统按照时间分别控制。白天开启车道照明，夜晚开启全部照明，深夜逐步关闭车位照明，留下车道照明50%部分提供基本照明。
（2）按“需”提供，减少设备工作能耗。
按需提供，就是在需要时才提供电能及能源，在无需要时，设备停止工作。位于建筑内部的地下配电间、水泵房、电梯机房等位置的照明通常是关闭的，但传感器检测要有人通过时，才提供照明。人员走出后一段时间内，系统延时提供照明，在工作一段时间后，自行关闭照明系统。
（3）维持光通量的控制模式
采用调光控制的模式，维持光通量，调节灯具的输出，使灯具维持在最小光通量水平，从而让灯具既能提供照明，同时又能实现节能。通过维持光通量控制，合理利用感光元件对控制光环境的接收，进行自然光控制。在建筑物中，引入自然光，能够使室内人员心情更加舒畅，既能提高工作效率，同时又能减少照明能源消耗。
3 空调控制系统可以采用的节能控制策略
空调系统一直是建筑能源消耗的重要部分。在建筑物中，合理控制空调设备运行，在确保舒适环境温度的前提下，要尽量降低设备工作能耗。在空调系统自动控制中，要结合空调系统工艺需要，采用一定的节能策略，在确保安装工艺要求的基本前提下，提高空调系统的节能效果。较为常见的空调系统节能策略主要包括：
（1）最优启停控制
暖通空调系统启动时，需要在较短时间内提供合理的舒适温度。实施最优启停控制是在工作区域停止使用之前，达到舒适温度前就立即停止设备运转，通过最优启停控制，减少系统工作时间，从而降低系统制冷能耗。
（2）提前预冷关闭新风
通常为了使室内具有较为舒适的环境温度，一般都会提前开启空调系统，在提前开机时，要关闭新风阀门，从而减少新风负荷造成的能源消耗。
（3）夏季工况的夜间吹洗
利用夏天凌晨室外清新低温空气，引入大量新风并关闭空调冷冻，对建筑进行吹洗，通过对建筑物吸收的热量进行冷却，促使建筑物物理降温，从而减少空调制冷系统开机的冷负荷量，减少制冷能耗。
（4）焓差控制
利用室内外的传感器检测空气中的焓，依据焓值和空气质量来控制排风量和控制送风量。夏季黎明时段，室外的空气要比室内空气温度低，同时品质也相对较好，自动化系统适时的引入室外新风，利用清洁大气和自然能量来交换室内空气。室外空气中的焓值低于室内时，则开启最大新风量，改变为新风量控制，为室内提供最大新风输入。
（5）室内温度浮动（新风补偿）控制
通常来说，室内的温湿度控制保持恒温不变，如夏季控制为26℃、50%RH，一般会导致建设室内外存在较大的温差。长时间处于低温环境或遭受室内外较大温差时，容易产生空调适应不全症等疾病，同时也在无形之中增加了空调系统的运行能耗。而采用室内温度浮动控制及新风补偿控制，能够依据季节变化，合理调整室内温度和湿度，提供健康、清新的空气环境，减少空调系统制冷耗能，具有较为显著的节能效果。室内引入外部新鲜空气，其含量约为送风量的20%左右，通过将室内的二氧化碳浓度控制在允许范围内，合理调整新风量输入，从而最大程度降低空调系统运行的能源消耗，实现节能。
结语
楼宇自动化在建筑中具有重要作用，除了要确保设备的分散控制和集中管理外，要具有信息集成和较高的可靠性，同时要利用信息集成和先进科学技术，逐步提高楼宇自动化的节能效果，促使楼宇自动化系统产生更大的经济效益。
参考文献
[1]冯宗宁，沈华熙.楼宇自动化系统与节能[J].能源工程，2000（04）：25-27.
楼宇能效管理范文第10篇
关键词：楼宇智能化；现代建筑；应用；发展
随着科技的不断进步与发展以及我国经济水平的逐年提高，人们生活水平得到日益改善，幸福指数也有着较大地提升。与此同时，人们对物质以及精神上的需求也越来越高，这样一来也就促使我国的建筑往智能化的方向发展。在多数大中型城市，大部分建筑都已融入了最新的高科技产品，为城市增添了别样的色彩。
1智能楼宇的含义
智能楼宇就是在建筑内，安装有以下几个方面系统的智能建筑，第一是安装有建筑机电设施能效管控系统，第二是安装有信息化应用系统，第三是安装有公共安全系统等，将服务于管理以及系统等组合成一体，以满足建筑达到以下几个方面的功能，首先，能够使建筑的设备实现自动化（BA），其次，实现通讯自动化（CA），第三能够实现办公自动化（OA），第四能够实现安全防范自动化（SA）。通过实现这几方面功能，从而使得建筑具有以下几方面特点，一是保障了建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性，二是简化了物业巡检人员工作量，提高了运营效率，三是使得建筑更加环保节能，达到绿色建筑的标准。
2智能楼宇的应用
（1）建筑机电设施能效管控系统。建筑机电设施能效管控系统是通过深度集成技术，将智能配电系统、能源管理系统、电气安全管理系统、冷站群控系统、智能照明系统、设备自动化系统等深度集成入机电设施能效管控系统。不仅实现原建筑设备监控系统（BAS）全部功能，还通过对能源、用能设施和用能过程相关参数的全面实时测量和分析，并通过“监测———分析———管控”，形成闭环的技术手段，对负载设施的能源效率和能源消耗过程及时管控，在满足人们生活与工作环境安全性及舒适的前提下，真正达到建筑的智能化，进而实现节能降耗的目的。（2）通讯自动化系统。通讯自动化在智能楼宇中有着极其重要的作用，它能够对建筑物以下几个方面的数据进行管理与控制，第一方面是图像，大部分建筑内都装有摄像头，通过通讯系统，可以很清楚地看到有哪些人到访，这样也使得建筑的安保系统更加牢固可靠，保障了建筑使用者的安全。第二方面是数据，第三方面是语音。在建筑内经常会装有局域网，方便公司办公及相应自动化系统的安全使用，通过通讯自动化系统的使用，能够极大地方便建筑使用者的工作及生活，为其提供可靠的信息服务，例如语言文本的通信服务，图形图像的通信服务，以及多媒体的通信服务等。通过该系统，能够保证建筑物与外部通信网相互连接，从而实现与外界的信息互通。（3）办公自动化系统。该系统主要是采用以下三种技术，第一是计算机技术，第二是通信技术，第三是多媒体技术，通过办公自动化系统使得人们在工作时所借助的办公设备能够与办公人员相互构成一种服务的人机信息系统。该系统主要由办公设备、网络设备以及一些相应的工作软件组成，包括多功能电话机、高性能传真机、各类终端、个人电脑、存储设备等。（4）火灾报警系统。该系统在智能楼宇中有着极其重要的作用，因为该系统能够保证人员与建筑设施的安全。该系统是智能楼宇中的一个子系统，但是该系统又完全脱离其他系统，能够独立运行，能够自身去完成防灾以及灭火的功能，在各大系统中有着绝对的优先权。通过建筑物的烟感以及温度感应探测设备来提供信号，经过确认后进行报警操作，与此同时会开启火灾联动系统，包括以下方面，第一是关闭空调，第二是开启排烟装置，第三是进行消防系统的运作，第四是通过广播传达疏散人群的通告。这样一来，能够尽最大限度地减少人们的生命安全，减少财产的损失。（5）安全保卫系统。该系统主要是通过以下几种系统来对建筑周边的事件进行整理研究，通过将图像、声音传送给管理人员，第一是一卡通系统，第二是公共应急广播系统。该系统能够对建筑物进行全方位的监控，并且依据事件的具体情况来做出相应的反应，进而将各专业联系在一起，这样能极大地节约人力和物力，从而真正地实现系统的自动化。
3楼宇智能化的发展历程
在20世纪80年代中期，我国的计委和科委共同进行立项工作，由中国科学院来进行研究工作，承担《智能化办公大楼可行性研究》的工作，并且在二十世纪九十年代初期提出报告，在1991年，由日本进行投资，设计工作由北京市建筑设计院担任，进行北京发展大厦设计，该大厦采用以下几种系统，第一是建筑设备的自动化系统，第二是采用了通信网络系统，第三是采用了办公自动化系统，该建筑可以说是我国智能建筑的雏形。而在1993年建成的广东国际大厦可以算得上是我国的第一座智能化的商务大厦，该建筑有着比较完善的建筑智能化系统，并且有着高效的国际金融信息网络，能够通过卫星去接受国际经济信息，并且该建筑拥有舒适的办公环境以及居住环境。在20世纪90年代初期，我国的智能楼宇主要还是一些涉外的酒店，或者是较为特殊的工业建筑，因为这些特殊的工业建筑需要特殊的设备。尽管智能楼宇的普及度不高，但是我国人民对其中的热情非常高涨，得到了专家以及设计单位的响应。随之我国国民经济得到了高速的发展，我国的房地产行业也有着较大程度的发展，因此加快了我国智能楼宇市场的发展。智能楼宇在以下几方面较为突出，第一方面是低碳环保方面，第二是节能方面。与此同时，智能楼宇能够使人们的生活更加舒适，所以得到了人们的一致推崇。例如我国的鸟巢建筑、水立方、环球金融中心等等智能楼宇不断涌现。随着我国经济的高速发展，目前建筑的智能化在我国许多一线城市应用普遍，成为了各大城市建筑设计的新潮流。在各大建筑中，通讯、监控等自动化的程度有着极大地提升。通过不断的研究与探索，我国的建筑智能化无论是在理论上，还是在法律法规上，乃至设计实施上都有着飞跃式的发展。
4智能楼宇的发展趋势
我国每年都会新增许多建筑，加上我国政府对建筑的智能化越来越重视，并且对其进行规范引导，所以智能楼宇在我国的发展前景被业内人士看好。例如在21世纪10年代，上海世博会就为我们充分展示了智能楼宇的理念，在其中有许多新技术、新产品成为了亮点，比如其中的LED照明，地源热泵、气动垃圾回收等，充分展示了将来低碳环保的城市建筑。那么在这个趋势下，我国将来的楼宇智能化将会从深度以及广度上发展。（1）通信技术。在今后的建筑中，会将数据卫星通信技术与移动通信系统相结合，从而实现以下几方面的功能，第一是电视会议的功能；第二是能够实现远程监控的功能，即使身处外地也能够对自己的办公环境或是居住环境、能源与设施情况、人员状况了如指掌；第三是实现远程医疗的功能；第四能够实现远程教学。（2）网络技术。在今后的智能楼宇发展中，要改善建筑内的自控系统与火灾报警系统等一系列构成网络环境的联动机构，用控制网络的方式，来实现建筑管理的自动化，从而能够通过控制网络来使得建筑的机电设备能够自动运转，并且能够利用网络应用集成，对建筑的机电设备以及安全系统进行数据收集。（3）建筑机电设施运营监控系统。建筑机电设施运营监控系统采用Modbus通讯协议，以物联网+人工智能相关技术，构建机电设施运维智慧平台与SAAS服务，帮助实现建筑设施高效集约化运维。通过建筑机电设施运营监控系统对楼宇以下几个方面设施或系统的运行以及安全状况进行监控管理，第一是楼宇内的配电设施，第二是楼宇内的暖通设施，第三是楼宇内的给排水设施，第四是楼宇内的中央空调，第五是楼宇内的照明设施，第六是楼宇内的电梯设施以及其他设施或子系统等，不但能够为建筑营造一个安全舒适的环境，还能够实现建筑的各耗能设施管控一体化、各子系统监控统一化、智能化，即采用统一系统平台即可实现所有设施或子系统的全部功能，且优于现有能源与设施管控技术手段，真正实现智能化建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性、智能性。
5结语
楼宇的智能化发展是时展的趋势，是建筑与信息技术的有效结合。在今后的建筑发展过程中，传统的建筑模式必然会被逐步淘汰，智能楼宇将会有着良好的发展前景，因为这是时代以及社会发展的必然趋势。
参考文献
［1］邱爽.楼宇智能化在现代建筑中的应用与发展［D］.郑州：郑州大学，2014.
［2］田娟.楼宇智能化方案差异性对业主决策的影响［D］.重庆：重庆交通大学，2013.
［3］钱军平.建筑智能系统关键技术及应用研究［D］.广州：华南理工大学，2011.