浅谈泡沫经济范文

时间:2024-02-08 16:30:35

浅谈泡沫经济

浅谈泡沫经济篇1

【关键词】国民经济;安全视觉;房地产泡沫;治理问题;对策

在市场经济体制不断健全和完善的背景下,房地产行业作为我国国民经济的重要支柱型产业,房地产价格不断增加,导致房地产泡沫问题出现,影响了房地产行业的可持续发展。对于我国房地产泡沫而言,其在一定程度上能够对多度的货币扩张加以有效吸收,温和有效推动经济的发展。当然在治理房地产泡沫问题时,需要政府通过宏观调控政策来平抑市场供求关系的过大波动,保证房地产市场的健康有序发展,实现我国国民经济的安全稳定发展。

一、房地产泡沫概述

房地产泡沫作为一种“泡沫经济”,其主要是指房地产资产在交易过程中突然涨价,房屋和土地具有极高的价格,导致房地产价值与价格相背离,商品供求关系失衡,出现无法真实反映物质财富的货币泡沫。由于资产价格上涨幅度过大,市场的价格与使用者的实际支撑情况不相符合,出现价格暴跌等情况,导致市场经济衰退,使其向气泡一样破灭。值得注意的是,房地产泡沫作为价格波动的一种形态,其与一般价格波动存在本质差异,房地产价格波动幅度相对较大,属于突然下跌或上涨,不具有连续性。

二、国民经济安全视角下房地产泡沫治理问题分析

1.原因

随着城市化进程的加快,经济的发展以及人口的增加使得我国面临着更为严峻的土地资源紧缺问题,房地产商品出现供求关系失衡等情况,并且部分投机经营者为了谋取自身的利益,通过不正当手段获取土地权益,导致房地产与土地实际价值相脱离,产生房地产泡沫。同时,由于土地资源的资产价格与其价格缺乏一致性,实际市场地价与预期的不合理土地利用收益贴现值之间存在较大的偏差,这种偏差如果越大,则房地产泡沫越多。当前我国政府积极鼓励投资,金融机构和银行也相继发放房地产贷款,而由于住房抵押贷款存在不规范性操作,并且盲目投资与大量发放信贷等致使房地产价格过高,也可能造成房地产泡沫。例如经济萧条时期,购房者违约后会导致银行产生不良资产,出现大量的坏账与呆账,并且房地产实际地价远低于担保价格,金融机构则难以及时收回利息和贷款,出现金融危机。

此外,在市场经济快速发展的情况下,市场结构缺乏合理性,房地产开发商囤积房源与土地,投机炒作,导致虚假宣传与交易产生,对市场预期造成误导,影响房地产市场的有序性。如开发商为了谋求自身最大化利益,对商业用房、别墅和高档住宅加以大力开发,导致高档房屋大量控制,而保障性住房和普通住宅供不应求。土地要素市场的缺失会在很大程度上导致土地价格垄断,我国房地产市场则是如此,房地产价格与其实际价值相脱离,呈现虚高的情况,并且受地方保护意识和巨额资金等因素的影响,房地产行业的竞争相对弱化,导致开发商的市场行政垄断与局域性垄断。

2.对策

要想有效控制与治理房地产泡沫问题,保证国民经济的安全稳定发展,首先应加强政府的宏观调控,对经济适用房加以推行。政府可结合房地产市场的实际需求,建立住房供应体系,对住宅的供应模式加以改进,形成租赁市场,大力推出公租房、保障性住房和经济适用房。同时对商品房的价格加以有效控制,保证中低收入家庭能够购房居住,有区别性与针对性销售基本居住需求住房和高档商品房,并给予公租房、保障性住房与经济适用房等政策优惠,使其能够进行抵押贷款与公积金贷款等。

其次应对土地资源管理加以强化,完善宏观监测体系。建立健全宏观监测而体系,对土地资源的用地比例与供应量进行合理调整,对城市形象工程和高档住宅的开发利用规模加以有效控制,从而保证房地产行业的有序发展。同时加强市场调研,对房地产市场的实际需求进行正确预测与评估,严厉打击投机炒作与虚假宣传,对市场分析报告进行定期,合理引导市场。此外,可对购房实名制加以积极推行,加强管理住房开放贷款,对房屋贷款业务和个人商业用房贷款加以规范管理,严格控制贷款发放的条件,合理审查开发商的信用等级与开发资质。当然,政府可采用土地出让公开招投标制度,对城市大规模建设与高档住宅盲目开发加以监管与控制,合理调控土地的预售、税收和供应等,保证土地供应量的合理性,实现房地产行业的长远发展。

三、结束语

综上所述,房地产价格的暴跌暴涨会严重影响国民经济的安全平稳运行,需要加强政府的宏观调控和土地资源管理,完善宏观监测体系,合理管理房地产市场。只有这样,才能保证我国房地产行业的健康有序发展,使其成为新的经济增长点,推动国民经济可持续发展。

参考文献:

[1]田利辉. 广义虚拟经济视角下的房地产泡沫及其经济治理[J].中国高校社会科学,2014,03:117-126+160.

[2]洪正,申宇,吴玮. 高管薪酬激励会导致银行过度冒险吗?――来自中国房地产信贷市场的证据[J]. 经济学(季刊),2014,04:1585-1614.

浅谈泡沫经济篇2

【关键词】泡沫;房地产泡沫;评价体系

1.国内外关于泡沫研究现状述评

“泡沫”一词最早用来形容如1636-1637年发生在荷兰的郁金香狂热、十八世纪巴黎出现的“密西西比泡沫”及伦敦出现的“南海泡沫”等事件。所有这些现象都如《帕尔格雷夫经济学大辞典》对“泡沫”所做的描述:“一种资产或一系列资产的价格在一个连续过程中的急剧上涨,初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,从而又吸引新的买者—这些人一般是以买卖资产谋利的投机者,对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。

对房地产业泡沫状况的评价,国外可供借鉴的理论主要是对房地产泡沫实证检验的研究,Abraham and Hendershott在1993年和1996年对美国的房地产市场泡沫进行的实证检验; Helbing和Terrones(2003)等学者对房地产泡沫的识别、房地产泡沫对国民经济的危害以及如何降低房地产泡沫的危害都进行了较深入的研究。总体来说,国内外土地制度、产权制度等有所不同,我们不能简单的照搬其中的某些理论,然而这些研究对于我们科学构建识别房地产泡沫的理论模型有一定的借鉴作用。

到目前为止,国内经济学界还没有就经济泡沫与泡沫经济的概念达成一致,多数学者都把经济泡沫(或者简称为泡沫)与泡沫经济的概念混为一谈。崔华伟; 赵莉(2011)认为巨额土地出让金最终转嫁到房价中,这构成了房产泡沫大厦的地基;银行信贷扩张、过剩的流动性,参与了房地产建设、销售的各个环节,它们构成了房产泡沫大厦的主体。杨宽欣,李明(2010)认为,泡沫经济是指某一经济领域出现的交易价格过分异常,交易价格不断上涨,严重偏离正常的合理定价,是社会资源严重畸形配置的一种经济现象。不同的学者从不同的角度论述了泡沫以及泡沫经济的认识,然而,泡沫现象是一种复杂的经济现象,在很多情况下它是多种因素共同作用而产生的,因此,仅仅用某一个理论来解释并不能说明泡沫现象的整体。

2.关于房地产泡沫评价的研究

目前对如何衡量房地产泡沫尚无标准。由于房地产的独特性,房产需求和供给及监管环境的复杂性,以及缺少长期的高质量的房产数据时间序列,使得识别房产泡沫的难度加大,房价的波动性及各地价格的差异性,也使得标准的资产定价理论失去了解释的基础。

从学者们已作的研究看,测度房地产泡沫的检测方法主要有统计检验法、指标法、收益还原法市场修正法等。

2.1统计检验法是利用计量统计学原理建立数学模型对房地产价格的变化进行统计分析,当房地产市场上无经济泡沫时,房地产价格变化比较有规律,统计分析可以找到统计规律;而当经济泡沫存在时,由于经济泡沫使得价格大起大落,从而使得统计规律失常。统计检验法的基本思路是把市场价格可以用未来预期收入的理性预期贴现值来解释的情况作为零假设。这样,一旦拒绝零假设,就认为可能存在泡沫。统计检验法可以分为四种:方差检验法,单位根与协整检验法,投机度检验法,设定性检验法。

张朝洋(2011)将房地产基础价值看作一种状态变量,借助于协整理论,建立基于房地产供求的SSpace模型,并利用卡尔曼(Kalman)滤波进行参数估计,对中国1995~2007年间的全国性房地产进行了基础价值测度,阐明了全国性房地产泡沫的周期性特征。李丹美(2007)对近17年来中国商品房平均价格和房地产投资进行了协整分析, 实证结果是: 各种因素如投机以及地方政府的逐利行为导致了市场需求的虚增, 从而抵消了房地产投资对于房价的影响。吴地宝(2007)从房地产泡沫的内涵、特征和运行机理分析,选取了理性泡沫模型,采用直接指标法和间接检验法进行实证检验。

2.2指标法是根据某个指标的值来判断房地产试产是否存在泡沫。对于指示指标的选取,不同的研究者从不同的角度给出了众多指标。尤明(2011)通过选取不同的指数对北京市2003~2009年的房地产泡沫进行了分析。认为不同的指数由于性质各异,所以可能导致分析所得结论差距较大甚至完全相反,因而影响了这些指数的评价效率。周方明(2006)按照各个指标在显示房地产泡沫中的方式的不同,把所有的指标归为五类:预示指标、指示指标、滞后指标、信贷指标和伴生指标。选取指标主要包括三步:(1)选取指标;(2)各项指标的评价标准;(3)泡沫系数的合成。郑子蹼(2004)在袁贤祯的研究基础上,对这些指标进行了调整,同样也使用了三类指标构造了一个新的指标体系。胡瑾卿、张大亮(2004)利用泡沫评价指标体系和消费者信心指数,构建了二维的房地产泡沫测评体系,利用1996-2004年杭州统计年鉴的数据,测算了杭州市1996-2003年的房地产指标数据,认为杭州市房地产的泡沫值介于轻微泡沫和中重泡沫之间。

2.3收益还原法是一种评估收益性房地产价格的基本方法。要度量其大小,一般认可的是用预期未来的房地产收益的现值与房地产现实价格相比较来进行。收益还原法的基本原理是:房地产的价格等于房地产未来净收益的现值之和。其基本评估程序是确定一个折现率,把未来各期的纯收益换算为现值,而这个折现值就代表了房地产正常合理的理论价格。现实价格高于理论价格的部分就代表了房地产泡沫。王雪峰(2005)利用Ramsey模型,采取边际收益法计算房地产的基础价值,将实际价格同基础价值比较,若实际价格超过基础价值即认为存在正泡沫,反之则认为存在负泡沫。

2.4市场修正法,洪开荣(2001)提出了计量经济泡沫的“空置率修正法”,以反映市场供求差异的物业空置率为计量基础,然后考虑宏观经济状况、房地产业状况和市场交易状况进行修正,从而估计出房地产泡沫的数值,采用的计算公式是:

房地产泡沫系数=物业总空置率×经济增长修正系数×产业贡献修正系数×交易状况修正系数

在这里,经济增长修正系数等于上期的(1+GDP增长率)除以本期的(l+GDP增长率)。产业贡献修正系数等于上期的(1+房地产业增长率)除以本期的(1+房地产业增长率)。交易状况修正系数等于上期的(1+个人购房比例)除以本期的(1+个人购房比例)。因此房地产泡沫的度量系数为:

年度泡沫系数=总空置率×{上年度(1+GDP增长率)/本年度(l+GDP增长率)} ×{上年度(1+房地产业增长率)/本年度(l+房地产业增长率)} ×{上年度(l+个人购房比例) /本年度(l+个人购房比例)}

2.5评论:

上述检验方法从不同角度对我国的房地产市场进行了泡沫存在性检验,在一定程度上反映了我国房地产市场的现状。由于对房地产泡沫的理解角度不同,而产生了诸多的检验方法,导致检验结果各异,甚至有些结果大相径庭。但是在一定程度上对我国房地产市场也起到了警示的作用,特别是对房地产市场实证分析这一研究领域具有一定的借鉴意义。

3.总结

国内外经济学家对泡沫的研究较广泛和深入,并取得了相当多的成果。然而,房地产泡沫存在性检验是一项复杂的工作,并且理论基础不同检测的方法和结论也有所不同,本论文要在对错误理论的批判以及在吸收和借鉴国内外有用研究成果的基础上对我国房地产泡沫评价进行科学的研究。 [科]

【参考文献】

[1]杨宽欣,李明.论泡沫经济的内涵、形成、影响、防范对策[J].经济理论研究,2010,(9).

[2]载伊特韦尔.新帕尔格雷夫经济学大辞典中译本[M].经济科学出版社,1999:306.

[3]尤明.基于指数合成法的北京市房地产泡沫实证研究[J].特区经济,2011,05.

[4]崔华伟,赵莉.浅析近年我国房地产泡沫及其成因[J].改革与开放,2011,08.

[5]张朝洋.基于SSpace模型的中国房地产泡沫研究[J].金融教学与研,2010,02.

[6]吴地宝,余小勇.房地产泡沫问题及实证分析[J].经济研究导,2007,(02).

[7]胡瑾卿,张大亮.房地产泡沫评测体系研究[J]城市开发, 2004,(11).

浅谈泡沫经济篇3

在日本,1990年代被称为"失去的十年"。其语气好像中国人谈"文革十年",悔恨与无奈兼而有之。

由于泡沫现象从1991年起开始破灭,各大银行均陷入不良资产的泥潭而不能自拔,国内实体经济也从此一蹶不振,至今日本似乎已经失去了称雄亚太地区乃至整个世界的梦想,也失去了"日本经营模式"优越性的神话,甚至还在相当程度上失去了恢复元气的自信。尽管日本国民总生产(GNP)或国民总收入(GNI)在这段时期内仍然维持在大约3兆7000亿至5兆美圆的规模(比较:中国为1兆多美圆,美国为10兆美圆),占世界经济份额的13-18%(比较:中国占6%,美国占30%),并且每年产生600-1000亿美圆的贸易顺差,在2000年对外纯资产达到1兆美圆以上 1,但是,根据《读卖新闻》最近进行的舆论调查,62%的成年人和75%的青少年还是对日本的前景持悲观态度 2。

泡沫的破灭导致了长期萧条。但是,在此之前,日本的经济曾经出现过持续四十年高速成长的奇迹。许多学者曾经认为,这样伟大的成就不能仅仅归功于技术水平、企业的效率以及国际经济的环境,与国家权力结构也有着千丝万缕的联系。例如,傅高义和约翰逊都强调"准政治性制度"、"独特的组织力、政策以及计划"乃至社会制度对于日本辉煌时代的重要性 3。青木昌彦更是把研究的重点放在日美制度模式的比较分析方面 4。然而,如果说经济的成功与某种制度存在着因果关系,那么,在遭受惨败之后就很容易会出现对有关制度条件的重新认识、反思甚至否定。实际上,把泡沫现象导致的经济失败理解为日本制度模式失败的大有人在,与此相应,彻底改造产业结构和国家权力结构也的确成为1993年以来日本社会的基调。在这里,我们可以看到对日本的制度模式存在着截然相反的评价,这种矛盾甚至反映在同一研究者身上,表现为结论的前后不相吻合 5。正因为对日本制度的得失众说纷纭,而经济的泡沫现象又成为褒贬的主要分水岭,所以有必要对泡沫与制度之间的关系进行一番特别认真的考察。

日本社会结构的本质特征不妨简化为在明治、大正时代的古典自由主义、第二次世界大战时期的战时计划经济、以及战后民主化改革的基础上形成的1955年政治体制和1975年经济体制这两大方面 6。1955年政治体制的支柱是1947年宪法以及1952年日美安保条约,在制度安排上表现为一党优势和科层制多元主义协商国家类型,政府与民间形成了围绕民主化利益分配的复杂的关系网络。而1975年经济体制的轴心则是在劳资和解的基础上形成的准计划经济方式以及企业的内部者经营控制,通过主银行(而不是股东大会或政府部门)监控方式来保障资本运用的效率。与此相联系,在大公司股份的构成中个人大股东所占的份额不过10%,表现出资本家法人化(奥村宏称之为"法人资本主义"7)的倾向。应该承认,这样的模式比较适合赶超型社会的需要。

但是,以国内生产为中心、靠出口创汇而致富的积累型企业活动发展到头之后,必须及时调整产业结构,提高产品的技术含量和附加价值、促进创造性的风险投资、增加服务行业以及知识产权的比重,并把经济的中心工作从扩大出口转向振兴内需。日圆迅速地翻倍升值大幅度加快了产业结构转型的步伐,导致放松行政管制、开放市场、致力于国际协调。在这样的背景下,原有的经济模式开始失灵,企业经营、雇佣关系以及行政指导等各种制度都受到挑战和改正。泡沫现象的破灭以及随之而来的景气低迷进一步推动了产业结构改造,迄今为止,日本进行了一系列制度改革,这个过程尚未完成。

众所周知,任何国家的经济都有可能在一定条件下出现股票、土地等资产价格异常上涨(尤其是在基础价格、错误预期价格之外的非理性投机价格的飚升)的泡沫现象。问题是在日本为什么泡沫会达到其他国家前所未见的程度?为什么由此产生的巨额不良资产和呆帐不能得到及时处理?造成这个世界第二经济大国重创的主要原因究竟是政策的一时失误,还是制度安排上的根本性缺陷?研讨这些问题不仅有利于更好地认识日本,也有利于正确把握中国社会发展的方向。特别是在伊拉克战争箭在弦上的现阶段,考虑到美国为了维护美圆作为"石油通货"的地位而发动战争的深层动机有可能开辟出另一条"货币战争"(美圆对欧元、日圆对人民元)前线的较大概率,如何防止IT精密制导炸弹与金融炸弹先后落下的问题更具有非常迫切的意义。基于上述考虑,本文试图对日本经济遭受挫折的前因后果进行初步的考察,进而分析相关的政策失误和制度缺陷,并介绍一些主要的改革举措。

由于泡沫造成的经济失败事关重大,无论学界还是实际部门都非常重视从中吸取教训,日本在这方面的文献资料是很丰富的 8。尤其是日本综合研究开发机构(NIRA)的"二十一世纪综合研究项目"对1980年以来二十年间日本经济和政治所进行的深入考察和分析 9,提供了详实的素材和精辟的论述,笔者从中获益匪浅,有必要特此说明。

Ⅱ. 两个起点:国际贸易的巨额顺差和日圆汇率的急剧升值

日本经济泡沫现象的远因可以追溯到1970年代初期。

在1971年,布雷顿森林体系的瓦解使维持多年的1美圆对360日圆的外汇兑换率出现浮动。为了避免日圆升值,大藏省和日本中央银行联手抛售日圆收购美圆,造成巨额货币被投放到市场之中,形成连续两年的资金过剩流动性累积。再加上1972年8月,田中角荣在就任首相前后宣布列岛改造计划,把每年经济增长率高估到10%。这就无意之间在物价、地价机制中种下了酝酿泡沫的病根。

接着在1973年后期爆发了石油危机,导致原油价格猛涨四倍,这对严重依赖进口原油的日本经济打击极大,一时出现负增长(-1%--2%)以及高通货膨胀率(26%)的危局。受石油涨价影响的企业只好采取解雇工人的方式来降低经营成本,而无法向产品价格转嫁压力的企业则纷纷倒闭,其结果在1974年出现了破产失业的高潮,劳资纠纷因此激化。当年度日本全国出现的罢工事件达一万数千件,参加人数多至一千四百余万人。为了维护经济基础和社会安定,经过交涉协调,企业、工会以及政府在1975年达成妥协性解决的协议:企业保障工人的就业权,工会降低加薪要求甚至同意减少劳动报酬,政府则通过大量发行赤字国债、建立就业资助制度、投入政府资金等方式来提供雇佣后援。在这样的基础之上,日本逐渐形成了财界、工会、行政主管部门以及自民党议员集团共同组成的利益协调机制,这就是所谓的"1975年体制"。正是这种准社会主义的结构性特征妨碍了对泡沫破灭所引起的各种问题的解决 10。

浅谈泡沫经济篇4

关键词:新型混凝土 性能 土木工程应用

1、引言

众所周知,混凝土造价较低,是土木工程结构中的首选材料,也是目前最常见的结构形式之一,广泛应用于工业与民用的土建工程、水利工程、地下工程、公路、铁路、桥梁等工程中。随着科技和经济的发展,混凝土材料的品种不断增多,质量逐步提高,使用范围越来越广,在工程建设中的地位显得非常重要。随着混凝土性能研究的不断发展,在普通混凝土基础上,根据从中添加材料和施工工艺的不同,派生出名目繁多、性能特异、用途不一的新型混凝土,本文介绍几种新型混凝土及其在土木工程领域中的应用。

2、高性能混凝土

高性能混凝土是一种新型高技术混凝土,是在大幅度提高普通混凝土性能的基础上采用现代混凝土技术制作的混凝土。它以耐久性作为设计的主要指标,针对不同用途要求,对下列性能重点予以保证:耐久性、工作性、适用性、强度、体积稳定性和经济性。为此,高性能混凝土在配置上的特点是采用低水胶比,选用优质原材料,且必须掺加足够数量的矿物细掺料和高效外加剂[1-2]。

国内有许多高性能混凝土在高层建筑中的应用实例,比如C80高强与高性能混凝土在沈阳方园大厦、大西电业园等多项高层建筑钢管混凝土柱中应用,上海明天广场矿渣微粉C80泵送混凝土;在上海教育电视台综合楼大体积基础混凝土,水泥用量只占胶凝材料总量的46%,配制的混凝土浆量饱满,混凝土工作性、粘聚性和抗离析性能都十分优异,强度达到C40的高性能混凝土。

3、纤维混凝土

纤维混凝土是纤维和水泥基料(水泥石、砂浆或混凝土)组成的复合材料的统称。所用纤维按其材料性质主要有金属纤维、无机纤维和有机纤维。根据纤维弹性模量高低可将纤维混凝土分为低弹模纤维混凝土和高弹模纤维混凝土[7-8]。

就日前的情况来看,纤维混凝土,特别是钢纤维混凝土在大面积混凝土工程上的应用最为成功。钢纤维混凝土在工程中应用很广,如桥面部分的罩面和结构;公路、地面、街道和飞机跑道;坦克停车场的铺面和结构;采矿和隧道工程、耐火工程以及大体积混凝土工程的维护与补强等。纤维混凝土由于抗疲劳和抗冲击性能良好,用于多震灾国家的抗震建筑,将是发挥纤维混凝土特长的另一发展途径。

4、泡沫混凝土

泡沫混凝土通常是用机械方法将泡沫剂水溶液制备成泡沫,再将泡沫加入到含硅质材料、钙质材料、水及各种外加剂等组成的料浆中,经混合搅拌、浇注成型、养护而成的一种多孔材料[9]。

近年来,我国越来越重视建筑节能工作。随着与建筑节能有关政策的实施,墙体材料改革取得了显著的成就,节能材料倍受欢迎。泡沫混凝土以其良好的特性,已用于节能墙体材料中,在其它方面也获得了应用。目前,泡沫混凝土在我国的应用主要在几个方面:①泡沫混凝土砌块;②泡沫混凝土轻质墙板;③泡沫混凝土补偿地基。

5、智能混凝土

智能材料,指的是“能感知环境条件,做出相应行动”的材料。它能模仿生命系统,同时具有感知和激励双重功能,能对外界环境变化因素产生感知,自动做出适时反应[14]。下面介绍两种智能混凝土。

5.1碳纤维智能混凝土

碳纤维是一种高强度、高弹性且导电性能良好的材料。在水泥基材料中掺入适量碳纤维不仅可以显著提高强度和韧性,而且其物理性能,尤其是电学性能也有明显的改善,可以作为传感器并以电信号输出的形式反映自身受力状况和内部的损伤程度。利用这种材料可以实现对建筑物内部和周围环境变化的实时监控,

还可应用于工业防静电构造,公路路面、机场跑道等处的化雪除冰,钢筋混凝土结构中的钢筋阴极保护,住宅及养殖场的电热结构等。

5.2光纤传感智能混凝土

光纤传感智能混凝土,即在混凝土结构的关键部位埋入纤维传感器或其阵列,探测混凝土在碳化以及受载过程中内部应力、应变变化,并对由于外力、疲劳等产生的变形、裂纹及扩展等损伤进行实时监测。典型的工程有加拿大Caleary建设的一座名为Beddington Tail的一双跨公路桥内部应变状态监测;重庆渝长高速公路上的红槽房大桥监测和芜湖长江大桥长期监测与安全评估系统等。

6、结束语

本文从工程应用的角度出发,介绍了几种新型混凝土材料及其在土木工程中的应用情况。新型混凝土材料具有比传统混凝土更高的强度和耐久性,能满足结构物力学性能、使用功能以及使用年限的要求,同时,还具有与自然环境的协调性,减轻对地球和生态环境的负荷,实现非再生型资源可循环性使用。随着环境保护、保持生态多样性及维持社会可持续发展的呼声日益高涨,新型混凝土材料的应用会越来越受到世界各国材料的重视,我们相信,只要我们都意识刭新型混凝土材料性能研究的重要性,通过全面推进新型混凝士材料在我国建筑中的应用工作,可以预见未来的我国建筑业必定进入一个全新的建筑时代。

参考文献:

[1]刘颖哲.关于新型混凝土材料在土建工程中的应用浅述[J].城市建设,2009(38): 157

[2]刘大成.浅谈土建工程新型混凝土材料的应用[J].中国高新技术企业,2009(9): 132-133

[3]周明耀,杨鼎宜,.合成纤维混凝土材料的发展与应用[J].水利与建筑工程学报,2003,1 (4): 1-4

[4] 李方敏.玻璃纤维混凝土在工程中的应用[J].武汉大学学报(工学版),2007,40(增):

504-506

[5]吕勇.泡沫混凝土在建筑工程中的应用[J].黑龙江科技信息,2009,32(5):35

浅谈泡沫经济篇5

关键词:混凝土 现浇空心楼盖 应用分析

1.概述

随着现浇混凝土在建筑工程中占的比重越来越大,混凝土消耗量以及结构自重中,占有很大的比例。采用底部平整圆孔断面或箱型断面的空心楼盖节约了天花吊顶,对减少混凝土的用量效果明显,而且还减轻结构自重,减少钢筋用量,降低层高,缓解地震作用,所以发展现浇空心楼盖符合我国发展节约型结构的方向。空心断面还改善了楼盖的保温、隔热、阻声性能。同时由于部分消解了混凝土在凝固过程中的体积收缩及水化热,比实心混凝土楼盖引起温度收缩裂缝的可能性也减少了,因此在我国推广空心楼盖具有很现实的意义。

现浇空心楼盖的实现,主要依靠内模材料。内模作为断面形成的内模板,材料由最初的纸质筒芯,发展到现在在材料、工艺、现状各异的各种内模。形状大体分为圆形筒芯、通长圆筒和矩形箱体。也有箱体中部带孔或顶部曲面和其他形状。从材质看,有玻璃纤维水泥的薄壁体,装配式硬塑料薄壁体,聚苯塑料空心体或聚苯轻质实体,以及珍珠岩等轻质材料实体。

2.泡沫混凝土

泡沫混凝土是因为泡沫分散在水泥浆中,然后通过胶凝作用固定泡沫形成的,因此,泡沫是泡沫混凝土形成的主要条件和物质基础,没有泡沫就没有泡沫混凝土,当泡沫被水泥浆凝结固定后,就行了细密的气孔结构。泡沫决定了气孔的结构、形态、尺寸、数量等各种技术特征。由于发泡剂的不同及添加数量的不同,形成了不同强度及密度的泡沫混凝土。

泡沫混凝土属于轻质高强的水泥基保温材料,基本原理是利用混凝土中大量的封闭气孔达到轻质、保温、隔热的效果。泡沫混凝土是用泡沫剂与水泥或添加粉煤灰、砂石、炉渣等集料,混合搅拌浇注成形后,经自然养护或蒸汽养护而成的一种新型轻质多孔保温节能材料。

泡沫混凝土砌块是用物理方法将泡沫剂水溶液制备成泡沫,再将泡沫加入到由水泥基胶凝材料、集料、掺合料、外加剂和水等制成的浆料中,经混合搅拌、浇注成型、自然或蒸汽养护而成的轻质多孔混凝土砌块。也称发泡混凝土砌块。

3.现浇空心楼盖用泡沫混凝土内模块体的特殊性

通常的发泡混凝土砌块的规格尺寸为长度400、600,宽度为100、150、200、250,高度为200、300。

用作内模的泡沫混凝土砌块与通常的发泡混凝土砌块相比,除上述外,还具有以下的不同。

可与抗拉强度较强的材料相结合如:如在底层把一层玻璃纤维浇在混凝土中,最小高度可达30mm,长度可超过600。当然玻璃纤维也可用钢丝网、钢筋网、钢板网、土工布或格栅代替。当厚度高时也可在中间和顶部加设抗拉强度较强的材料。

为了抵抗混凝土施工时产生的巨大的浮力,在箱体中部开孔,孔数可根据设计要求确定。

内模块体的底部要捣角,或制成棱台型(例如上面四边400X400,下部360X360)以方便运输和浇捣砌块底部混凝土。

作为内模块体的顶部可制成双曲扁壳,双曲穹顶的形成,可避免楼板的局部弯曲。

内模形状可制成长方型的砌块、圆柱型砌块、也可制成盒身为方形。

用作内模时,泡沫混凝土砌块有一定的强度和吸水率的要求,且与上述的内模材料相比,具有以下特点:

a.轻质高强:

泡沫混凝土的密度小,常用泡沫混凝土的等级为300~1200kg/m3,相当与普通混凝土的1/5~1/10,抗压强度大于0.25Mpa,可根据建筑物的设计要求生产出不同强度的泡沫混凝土产品。

b.保温隔热:

由于泡沫混凝土中含有大量的封闭的细小的孔隙,热工性能良好,密度等级为300~1200kg/m3范围的泡沫混凝土,导热系数为0.06~0.3w/(mK)之间。可用作保温楼屋面。

c.隔音性能良好:

泡沫混凝土属多孔材料,吸音能力0.09~0.19%,具有良好的隔音性能。

d.低弹抗震:

泡沫混凝土多孔性使其具有较低的弹性模量,从而使其对冲击荷载具有良好的吸收和分散作用。

e.原材料广泛:

生产泡沫混凝土的主要材料为水泥和粉煤灰、砂石等,原材料广泛,无论在任何地区都可以就地取材,节约资源和成本。

f.生产便易,施工速度快:

一条生产线就可以满足大批量的市场需求。

g.可以切隔:

与其它内模材料相比,泡沫混凝土内膜材料可以切隔,容易与土建中的管线配合,对于薄壁管、箱,有洞后,混凝土会流入薄壁内模内。对与轻质泡沫料芯模,由于切隔会破坏保护泡沫料芯的塑料纸,不但大大降低了芯模的强度,还会引起混凝土漏浆。

h.可砌筑重叠:

与其它内模材料相比,泡沫混凝土内膜砌块可以用砂将砌筑,适用范围更广,内膜现场更容易,大大较少了材料的浪费。

j.减少浮力:

由于在块体的中间开孔,大大减小了混凝土产生的浮力。

k.容易固定:

由于中间开孔中间存在抗拉强度的较强的材料,便于与下部工程钢筋绑扎固定。

4. 泡沫混凝土内模块体(图1)的成型与施工

通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡,并将泡沫与水泥浆均匀混合,然后经过发泡机的泵送系统进行模具成型,经自然养护节可所形成。通过一定的生产工艺,泡沫混凝土内模块体可通过工厂预制后进行蒸汽养护,大大缩短其养护时间,做到及时供应。

工程实例:某工业厂房,柱网8mx8m,四层,原设计底层层高5.5m,二层~四层层高4.5m,平面布置。 楼面活载5Kn/m2,原设计楼板厚度100mm,主梁300x800,局部结构平面布置。

现改为8mx8m的现浇空心 楼板,内模采用泡沫 混凝土块体, 底宽360,顶宽400,高100的盒体,这种泡沫混凝土盒体环保无毒。每平方米内防置4个,盒子的中距为500,相邻盒子间为100宽的肋,从而形成蜂窝式的双向密肋空心楼盖,这是一中新颖的结构形式,是传统密肋楼盖的发展,可降低层高和造价,具有良好的经济性和实用性,现正在推广和应用中。

空心楼板的设计:空心楼板的厚度取200,在柱的轴线处设梁,区格的中间部分放置泡沫混凝土块体。经计算,设计8mX8m的现浇空心楼盖,空心率可达36%,折算板厚130,主梁300X550,梁高降低31%,楼面配筋可减少5公斤/m2,房屋总高可降低1m。为日后的空调、采光等日常开支节省了费用。

5. 泡沫混凝土内模块体的应用与发展

泡沫混凝土是一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料,它属于气泡状绝热材料,突出特点是在混凝土内部形成封闭的泡沫孔,使混凝土轻质化和保温隔热化。置于现浇混凝土楼板内泡沫混凝土内模,同样可以起到楼屋面保温的作用,由于它代替了部分混凝土,减轻了楼板的自重,节省了房屋的用钢量;由于泡沫混凝土内模块体的存在,楼盖混凝土的收缩大大减少,可减少30%~50%的混凝土收缩,减少了裂缝的出现,为大开间楼盖的实现提供了可能。大开间楼盖与小开间相比,楼盖的传力由集中荷载变为三角行的均布荷载,梁受到的弯矩大大减少,从而降低了梁高、房屋楼层高度和总高,减少了房屋的造价和日常的能耗。更容易实现地下室顶板无梁楼盖的设计,人民防空地下室无梁楼盖的设计,多高层无梁楼盖的设计等等。

6.结束语

随着中华民族的伟大复兴,我国人民对居住建筑要求水平的不断提供,绿色和节能建筑在未来方兴未艾,由泡沫混凝土内模的现浇空心混凝土楼盖在建筑节能和居住的舒适性方面定会发挥其独特的作用。由于现浇混凝土空心楼盖仍然是一种新型的结构体系,相比于传统混凝土楼盖来说,该技术自重较轻、跨度较大,具有多种技术优势,随着我国建材事业的发展,现浇混凝土空心口盖结构必然会在接下来的建筑事业发展中得到更加广泛的应用。

参考文献:

[1]GRF薄壁空心管现浇钢筋混凝土空心楼(屋)盖板技术规程DBJ/T34-204-2004安徽省建设厅,2004.

[2]赵维,杨建军.浅谈三种现浇混凝土空心楼盖板[J].山西建筑,2006,32(8):6-11.

浅谈泡沫经济篇6

关键词:选矿;自动化;PLC;优化控制

中图分类号:G642 文献标识码:A 文章编号:1009-3044(2013)35-8144-03

1 概述

某黄金选矿厂1980年建成投产,原来日处理能力为1500吨原矿石。2009年10月新建选矿厂投产,日处理原矿石达到6000吨。随着矿产资源条件恶化、能源日益紧张和矿石品位越来越低,增加原矿处理量、扩大生产规模势在必行。该选矿厂经过不断的扩产和改进,新建选厂二系列工程于2011年12月达产,日处理原矿石达到8000吨的生产规模。

随着生产任务的日益加剧及人工成本越来越高,保持和提高回收率,降低能耗,减轻工人劳动强度成为选厂重中之重的工作目标。实现设备大型化、生产自动化、控制智能化就成为首要选择①。从6000吨/天新选厂建设开始,该选矿厂就开始逐步建立并完善生产过程自动控制系统。

2 工艺简介

该选矿厂的主工艺流程如图1,包括碎矿、磨矿、浮选、浓缩脱水等工序。碎矿工艺为三段一闭路,即由三段破碎和洗矿筛分组成,磨矿是由一段磨矿和旋流器组成闭路磨矿流程;浮选由带优选作业的一段粗选、两段扫选、一段精选组成。精矿通过浓密机浓缩后经压滤机压滤脱水后进入精矿池。

3 自动控制系统概述

该选矿厂三电一体自动化系统由北京矿冶研究总院承建,是首个完全靠我国自有技术力量设计实施的全总线技术的自动控制系统,电气、仪表、设备均采用PROFIBUS-DP总线通讯技术实现与PLC系统的数据互通;PLC系统则全部采用对等工业以太网和CS结构的Platform System系统开发平台集成。该总线技术应用对于获取生产的全息数据,实现生产过程数字化奠定了基础。

从硬件上看,该选厂自动化系统达到了国际一流水平。从软件看,目前已经实现了较完整的生产过程工艺参数在线检测报警和关键工序的稳定控制,包括磨矿稳定、分级稳定和浮选稳定。取得了良好的效果。其自动控制系统包括两个方面:1)生产过程自动化控制;2)生产现场监控视频。

4 生产过程自动化控制

该选矿厂自动化系统的重点定位在通过采用工艺过程关键参数在线检测和过程自动控制,实现对磨矿、浮选、浮选脱水、尾矿以及药剂制备输送投加等生产过程稳定化控制,完成磨矿、浮选生产过程的优化控制。同时建立具有数据同一性、确定性、全局性的实时数据库,为今后实现综合自动化管理系统打下基础。

4.1碎磨负荷匹配优化控制技术

碎磨是矿物加工过程的首道工序,也是能耗最高的作业工序,通常破碎、磨矿系统的功耗和钢耗约占金属矿山选矿厂能耗的50%~70%。“多碎少磨、细碎入磨”是提高磨矿效率降低选矿成本的重要途径。因此碎磨的优化目标就是:在满足浮选矿浆浓细度要求、同时各设备不超出设计能力的前提下,碎磨生产过程处理单位矿石的能耗最低。

4.1.1破碎系统自动控制

该选矿厂碎矿系统采用了一台C3054粗碎颚式破碎机,一台HP500中碎圆锥破碎机,三台HP4细碎圆锥破碎机。

4.1.2基于磨机负荷的磨矿优化控制

磨矿部分负荷匹配优化控制技术分两部分进行。第一部分利用磨机震动监测系统提取磨机筒壁振动信号特征,建立振动信号提取出的特征信息与磨机状态关系的数学模型,在线检测磨机工作情况,是磨矿优化控制的关键工具。第二部分是结合旋流器的设备参数以及其最佳工作状态下的给矿压力、给矿浓度等数据条件下,找到其最佳工作状态下的各种参数,降低磨矿作业的循环负荷。

4.2 浮选过程优化控制技术

4.2.1 浮选泡沫成像技术

浮选过程优化控制主要基于泡沫图像控制。BFIPS型浮选泡沫分析仪是一种代替人工视觉的智能化机器视觉在线分析系统,趋势拟合的很好。该技术在浮选优化控制中主要起到以下作用:1)准确检验金精矿浮选泡沫特征参数;2)通过对泡沫大小、速度和颜色等信息的检验及泡沫成像,便于技术人员和操作工对液位(浮选时间)、加药量和充气量三个浮选操作条件的优化控制起指导作用;3)利用品位预报功能预测粗选的精矿品位,分析其与最终精矿品位的关联度,弥补浮选生产对矿浆特征缺乏了解的不足。

利用浮选泡沫图像分析信息,研究入选矿浆浓度/粒度、液位、充气量、加药等操作条件对浮选过程的影响,结合人工智能,建立基于泡沫图像分析仪为基础的浮选专家控制系统,智能化指导浮选操作,实现浮选智能化控制。浮选专家控制系统框图如图2所示。

4.2.2 浮选智能化控制技术

由于多种干扰源的存在和浮选作业的串联分布,使得作业之间相互耦合,相互影响,因此单作业单回路浮选液位控制往往很难使整个浮选流程稳定。浮选槽的干扰源主要来自入口流量、循环泵的流量、调节阀的开度变化,而这些干扰引起的浮选液位波动,随着浮选作业的传递而传递,并有放大的趋势,因此,导致后续作业的液位波动逐级增大而使控制效果恶化。

为了防止干扰,抑制浮选液位波动,采取了浮选多作业液位协同控制技术,其具体的原理框图见图3。

浮选多作业液位协同控制技术,同时管理整个浮选流程,它能够在干扰影响到浮选液位之前,采取有效的补偿措施,以抑制扰动。因此,这种技术可以有效地防止干扰,抑制液位波动。这种控制技术,由于采用的是控制算法的改进,在现有的控制系统中,不需要增加任何新的设备,就能够实施。因此,该技术在老的选矿厂和新建的选矿厂中都易于实施。稳定的矿浆液位控制,可以保证稳定的泡沫层厚度,从而使精矿品位稳定。因为泡沫层厚度不稳定,将使精矿品位降低。可见,稳定的液位将直接提高浮选的经济效益。

通过基于泡沫图像分析仪的专家控制系统的建立,实现了智能化操作之后,在确认准确可靠的前提下,实施了基于泡沫图像分析仪的控制,其控制原理图见图4所示。

5 现场视频监控系统

现场视频监控系统实现了生产过程安全监控保障功能,提高自动化程度,减轻工人劳动强度,使一线操作人员由手工操作为主变为巡视为主。

6 使用效果

自动化控制技术的应用,在提高了选矿厂的生产效率、产品质量的同时,减轻了工人的劳动强度,使一线操作人员由手工操作为主变为巡视为主,为企业带来了可观的经济效益。

7 结束语

黄金选矿自动控制技术及系统成功的应用,有利于提高我国黄金资源的综合回收和选矿厂的技术水平,有益于我国环境友好型、资源节约型社会的建设。

参考文献:

[1] 唐绍义.浅谈选矿自动化的应用[J].2009.

浅谈泡沫经济篇7

下面列出的这几条相信会对你有所帮助:

投资有风险,但不投资万万不行

如果只从CPI变化的角度看,这十年来人们的生活水平没有怎么恶化,十年的年均通胀率不超过3%,而绝大多数人的工资以及退休人员的养老金都有了大幅提高。但如果将住房、教育、医疗的价格考虑进来,很多人的财富被剥夺感就会异常强烈。把钱仅存在银行万万不行,即使面对的是不靠谱的CPI构成,十年年均3%的通胀率也会让你的现金缩水三分之一。更何况未来十年的通胀率肯定要上升,“低通胀、高增长”的美妙时光一去不复返了,不投资相比于投资的风险更大。

有的人对投资敬而远之的原因是受2008年股市和大宗商品泡沫破灭的影响,可要是把时光拉长到十年,这场崩盘就没那么可怕了。

与2000年相比,如今的大盘指数涨了一倍多,只要在2007―2008年别被市场的狂热冲昏了头脑,只要别不幸拿到了银广夏这样的股票,那么在其他八年多的时间里任何时点开始投资,都能比较轻松的跑赢通胀。人们总说炒股票是“一赢二平七输”,那么在这“七输”里一定有90%以上的人是没有坚持十年投资,这里所谓的“坚持”绝不是长期持有,套牢了就不管,而是在十年里始终把投资当作一项事业来做。即便是很被动的用定期定投的方法来做投资,十年的时光也几乎能让你稳赚不赔。

“鸡尾酒会”理论太神奇了!

投资者一般都知道“鸡尾酒会”理论,大概的意思是股市分为四个阶段,第一阶段没人愿意谈论股市,即使股市略有上涨,人们也大多看空而不会预期它继续上涨;第二阶段是股市上涨了一些,人们仍然不愿谈论股市,偶尔会提到股市投资的风险;到了第三阶段,股市已经上涨了不少,越来越多的人议论股市,并且互相询问该买哪支好;第四阶段股市达到了顶峰,每个人都成了股神,向别人推荐股票,下跌开始了。

虽然该理论的发明者彼得・林奇劝人不要对其盲目迷信,但中国股市的十年走势却完美的验证了这一理论。从998点到6100点再到1600点,从1600点到3400点再到2600点,均可以很清晰的划出这四个阶段。2001―2005年的漫长熊市中,还有几人愿意谈论股市?而如果普通白领此时耐心的布局股票和基金,现在至少成为百万富翁了。

“鸡尾酒会”理论之所以这么神奇,是因为该理论是建立在人性的贪婪和恐惧之上的。几千年来人类社会虽然从蛮荒走向文明,但人性几乎没变,又何况是十年呢?这比起那些价值分析、波浪理论、黄金率投资、蜡烛图技术等等都更有效,也更容易被投资者掌握。

这套理论同样适用于股市之外的其他市场。如今,什么市场令人疯狂,人们都在谈论,散户也加入炒作大军,因为都相信它不会跌?那么,这个市场也就离崩盘不远了。有人一定猜到了这是指什么市场,大家拭目以待吧。

择时,我能

在很多经典的投资书中,都对择时操作嗤之以鼻,不建议普通投资者采用这种方式。但十年来中国市场的走势,却告诫人们,择时真的很重要。赵丹阳在2008年年初高调宣布清盘其掌控的私募基金,成为最经典的一次营销。人们津津乐道的“股神”,不是发掘出贵州茅台的人,而是在6000点成功逃顶的人。

十年来,中国的货币发行得太多了,无论是股市还是房市,一不小心就出现了泡沫。泡沫会把价值淹没的,也就是说,即使是好股票,也会因为价格太高而不值得投资。这样的环境下,倒不如利用泡沫赚钱,在泡沫破裂前赶紧逃跑更容易,也更安全。“鸡尾酒会”理论能让你识别泡沫破裂的前兆,还有类似于像M1(货币供应)这样的数据先行指标帮你抓住入场时机。

择时操作,我看行。

投资理财,政策挂帅

中国经济改革是“摸着石头过河”,资本市场发展更是如此。一只有形的手无时不刻的在调控市场,过去十年自然也没闲着。从国有股减持政策出台到股权分置改革推行,长达四年多的时间里,GDP高速增长、流动性日益泛滥,股指愣是不涨反跌。而一旦制度痼疾得以解决,市场就爆发出惊人的能量,从1000点直接冲到6100点。

十年里,如调整印花税、大小非减持这些政策不时的扰动市场。但根本性的决定市场走向的仍然是制度结构和货币政策。随着全流通逐步实现,前者的影响日趋微弱,后者的作用更加凸显。而当股指期货和融资融券推出,引入做空机制,股市制度建设日趋完善,政府调控股市有了更多的市场工具。未来,如何把握国家战略、宏观经济走势和货币政策的关系,盯住社保基金和汇金公司的动向,也许是新“政策市”时代下的制胜法宝。

市场制度越完善,暴涨暴跌的可能性就越小,所以未来一段时间,股市无虑,房市堪忧。

好东西要拿得住

贵州茅台2001年8月27日上市,开盘价是34.51元,现在的价位在160元左右,这还不算中间的多次分红和配股。尽管十年来中国股市是众多散户的伤心地,甚至一度被斥为,但不能否认的是,输家更需要从自己身上找原因。到目前为止,A股市场中有百分之二十多的上市公司股价创新高,为什么你就买不到、拿不住呢?

回首十年投资经历,很多投资者会把失败的原因归咎于买错了东西。实则不然,买对了而拿不住则是更惨痛的教训。在该赚钱的地方没有赚到钱,亏的地方就一亏到底,最终的结果当然是失败了。曾有位私募基金经理这样评价贵州茅台:这家公司根本就不应该上市,自由现金流太充沛了,纯粹是给股民送钱的。

如果在未来,投资者依然总是不清楚自己买的是什么东西,那么自然拿不住,也就永远赚不到钱了。

不可错过大趋势

设想一下,如果一个人在2000年的时候被判刑十年,在入狱前买了几套房子和几公斤黄金,那么在出狱后很可能就摇身一变成为千万富翁了,这就是长期趋势的威力!吉姆・罗杰斯虽然有点口无遮拦,在股市崩盘前仍屡屡唱多而备受嘲笑。但是,他在十年前就布局大宗商品,并在一些经济学家的“中国崩溃论”中坚定的看好中国经济。不声不响的,罗杰斯已经赚了10年的钱,那些嘲笑他的人一定有种酸葡萄的心理:哎,我咋就没看到这么大的趋势呢?

追随长期趋势看起来简单,实践起来难。大趋势需要大智慧,不是那种无厘头――买了就被套,然后长期持有直到解套,卖了之后就涨;也不是那种捕风捉影听小道消息的小聪明。而是基于对政治经济周期、社会人口周期的准确把握,以及对金融产品特性的深刻理解,当然还要加上足够的耐心和信念。

当然,“三十年河东、三十年河西”,一段时间的大趋势可能在另一段时间就是劫难。上世纪的后二十年,黄金一直跌跌不休,谁能想到会有如今这样美好的光景呢?过去十年,投资领域最明显的趋势就是房价上涨,能否延续下去不好断言。未来十年一定也有长期趋势存在,我们才疏学浅,暂时还看不出来,如果有睿智的读者发现,勿忘知会一下。

尽信专家不如无专家

投资理财本来是件很枯燥的事,幸亏有知名专家不时的出来做预测和发表言论,让十年来的股市和房市充满了戏剧性。专家预测得到底准不准,每一个关注市场的人可能心里都有杆秤。

从牛市一万点到房价不会跌,令“专家”的光环黯淡了不少。预测本来就是不靠谱的事,对理财收益也没太大帮助,偏偏有人喜欢说,又有人喜欢听,于是就上演一幕幕的“杯具”和“洗具”。

专家有三类,第一类是真正想搞学术研究的,不过学术的价值在于它能流传后世,这对于每时每刻都在变动的金融市场意义不大。有的人能把经济社会现象剖析得鞭辟入里,但却无法说准未来市场向上还是向下,这很正常,因为再严谨的研究也无法将大众的情绪计算在内。第二类专家是为某一特定利益集团服务的,或者完全从自身利益出发,这种人满大街都是,没什么好说的。第三类专家本身没什么水平,但特爱出风头,危害也不小。

十年来,这三类专家轮番登场,让投资者如入云里雾里。所以,要客观的看待专家言论,给自己留个心眼,尽信专家不如无专家。

“现金为王”不过时

十年前,20万元或许能在北京买套房,现在只能买个卫生间。对于“现金为王”这个观点,很多人一定嗤之以鼻,这也似乎与前文提到的“不投资万万不行”的观点相矛盾。其实不然,在特定时期,现金是最有价值的东西。比如从2007年6月到2008年6月这一年间,看着股市、房产、大宗商品的泡沫一个个破灭,手握大把现金的人一定会获得胜利的。

过去十年里,中国的投资市场缺乏做空机制,即使当前要推出融资融券和股指期货,也非普通投资者能参与。看空者的投票权利只能通过在泡沫过度膨胀时持有现金来体现,在未来同样如此,所以说“现金为王”不过时。

十年前,20万元能让你在北京舒舒服服的租住10年。如今也许只能让你租7年。但通货膨胀的威胁比起泡沫破裂的危害,是小巫见大巫了。

可以这样算一笔账:一个年入三十万的家庭,如果现在不买房,那么二十年退休后,可以很轻易的攒下五百万的现金,基本实现老年无忧了。但假如在大都市的市区买一套很普通的三百万的房子,那么在还完二十年的房贷后,可能没什么积蓄,老年生活依然堪忧。

可见,在泡沫中持有现金的益处有多大,这时现金的价值可以用资产价格下跌的幅度来衡量。

错过一次投资机会很可惜,而犯了一次重大错误则可能是致命的。持有现金、躲过泡沫,也是一种成功。

一切皆有可能

当2005年股市还在1000点徘徊时,谁会想到两年后会涨到6100点,又有谁会想到再过一年会跌到1600点。

更有人感叹:这辈子居然也赶上一次全球金融风暴了!过去十年,有太多的“不可能”成为现实。侯宁当初看空到1800点时,被一干“股神”斥为疯子,后来却发现:哦,是自己疯了。

无论股票还是房产,只要沾上点金融属性,那么它就会将人性的弱点放大,市场时常会表现得出乎大多数人的意料。所以,不要迷信历史数据、不要听从大多数人的判断、更不要用什么大数定律去预测未来,一切皆有可能发生。你要做的是严格操作纪律、理清市场逻辑、做好风险管理,赚自己能赚的钱。

2009年,各国政府为救市将市场秩序搞得一团糟。不远的将来,肯定还有一些大众认为绝不可能发生的事情会发生。别着急,好戏还在后头。

“阴谋论”不可全信,也不可不信

过去十年里,“阴谋论”最初只是在一个小圈子中流传,《货币战争》一书让普通老百姓也知道了金融市场中的“阴谋”。外资做空中国股市以便低价介入,逼迫人民币升值来“剪羊毛”,制造次贷危机让中国经济受内伤――细数一下,在这十年间甚嚣尘上的“阴谋论”还真不少。最近。全球对冲基金经理查诺斯认为“中国的房地产泡沫等于一千个迪拜的总和”,则被认为是做空中国经济的另一场大阴谋。

苍蝇不叮无缝的蛋,“阴谋”之所以能得逞,一定是某些地方确实出现了问题。不管是什么神秘组织策划的,还是一国的战略部署,把所有坏结果都归结于“阴谋”其实毫无意义,重要的还是要找到自身的问题所在,然后尽快解决。

当然,研究“阴谋论”可以让你看清市场中各利益主体的博弈,这对于指导未来投资很有意义。

别对投资太较真

在北京奥运会期间,有这样一个段子:人生最大的悲哀莫过于――白天看中国股市,晚上看中国足球。

中国股市和中国足球共同之处有两点,一是潜规则横行,二是有一批痴心的股民和球迷。十年足球和十年股市,确实让很多人看不懂,也很伤心。其实大可不必,保持一颗平常心,适应各种潜规则,别太较真,只要能赢就行。

概念还是要炒的、消息还是要打听的,只是千万别把投机当作是长期投资。看到泡沫泛起,有时也要勇敢的往里钻,没有泡沫怎么赚钱?能做到在泡沫破裂前找到下一个傻瓜,就能成为最后的赢家。

浅谈泡沫经济篇8

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[4]吴文化,等.关于实施燃油税改革的若干问题――海南省燃油附加费实施情况调查[J].宏观经济研究,2006(1).

作者简介:

王洪艳(1987-),女,汉族,河北沧州人,天津商业大学公共管理学院在读硕士,研究方向:公共设施运营与管理,土地资源优化利用。

孙 钰(1965-),女,汉族,天津人,天津商业大学公共管理学院院长、教授,天津大学管理与经济学部博士生导师,研究方向:土地资源优化利用,公共设施运营与管理。

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