改造工程项目施工方案范文
时间：2024-01-04 17:12:24
改造工程项目施工方案篇1
第一节 研究背景与目标
第二节 研究的内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 研究结论
一、市场规模
二、竞争态势
三、行业投资的热点
四、行业项目投资的经济性
第二章 改造方案项目总论
第一节 改造方案项目背景
一、改造方案项目名称
二、改造方案项目承办单位
三、改造方案项目主管部门
四、改造方案项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据
七、研究工作概况
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、改造方案项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、改造方案项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、改造方案项目财务和经济评论
十、改造方案项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第三章 改造方案项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 改造方案项目相关政策分析
一、国家政策
二、改造方案行业准入政策
三、改造方案行业技术政策
第三节 地方政策
第四章 改造方案项目背景和发展概况
第一节 改造方案项目提出的背景
一、国家及改造方案行业发展规划
二、改造方案项目发起人和发起缘由
第二节 改造方案项目发展概况
一、已进行的调查研究改造方案项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、改造方案项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 改造方案项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、改造方案项目建设的必要性
四、改造方案项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 改造方案行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略 二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 改造方案行业财务指标分析参考
第一节 改造方案行业产销状况分析
第二节 改造方案行业资产负债状况分析
第三节 改造方案行业资产运营状况分析
第四节 改造方案行业获利能力分析
第五节 改造方案行业成本费用分析
第七章 改造方案行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建 改造方案项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 改造方案行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 改造方案行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 改造方案项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 改造方案项目产品销售收入预测
第八章 改造方案项目建设条件与选址方案
第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件 四、其它应考虑的因素
第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章 改造方案项目应用技术方案
第一节 改造方案项目组成
第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 改造方案项目环境保护与劳动安全
第一节 建设地区的环境现状
第二节 改造方案项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节 改造方案项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
一、 改造方案项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、 改造方案项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、 改造方案项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章 企业组织和劳动定员
第一节 企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章 改造方案项目实施进度安排
第一节 改造方案项目实施的各阶段
一、建立 改造方案项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节 改造方案项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 改造方案项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费 五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措
第一节 改造方案项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算
第二节 资金筹措
一、资金来源
二、 改造方案项目筹资方案
第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章 财务与敏感性分析
第一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第二节 财务评价
第三节 国民经济评价
第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、改造方案项目对国家政治和社会稳定的影响
二、改造方案项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、改造方案项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、改造方案项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、改造方案项目对合理利用自然资源的影响
六、改造方案项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章 改造方案项目不确定性及风险分析
第一节 建设和开发风险
第二节 市场和运营风险
第三节 金融风险
第四节 政治风险
第五节 法律风险
第六节 环境风险
第七节 技术风险
第十六章 改造方案行业发展趋势分析
第一节 我国改造方案行业发展的主要问题及对策研究
一、我国改造方案行业发展的主要问题
二、促进改造方案行业发展的对策
第二节 我国改造方案行业发展趋势分析
第三节 改造方案行业投资机会及发展战略分析
一、改造方案行业投资机会分析
二、改造方案行业总体发展战略分析
第四节 我国 改造方案行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、改造方案行业投资风险的规避及对策
第十七章 改造方案项目可行性研究结论与建议
第一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节 我国改造方案行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 财务报表
第一节 资产负债表
第二节 投资受益分析表
第三节 损益表
第十九章 改造方案项目投资可行性报告附件
1 、改造方案项目位置图
2 、主要工艺技术流程图
3 、主办单位近 5 年的财务报表
4 、改造方案项目所需成果转让协议及成果鉴定
5 、改造方案项目总平面布置图
6 、主要土建工程的平面图
7 、主要技术经济指标摘要表
8 、改造方案项目投资概算表
9 、经济评价类基本报表与辅助报表
10 、现金流量表
11 、现金流量表
12 、损益表
13 、资金来源与运用表
14 、资产负债表
15 、财务外汇平衡表
16 、固定资产投资估算表
17 、流动资金估算表
18 、投资计划与资金筹措表
19 、单位产品生产成本估算表
20 、固定资产折旧费估算表
21 、总成本费用估算表
改造工程项目施工方案篇2
关键词 珲春；地方口岸铁路既有线电气化轨道工程施工；四电专业；施工配合
中图分类号：U22 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2013）16-0144-01
1 珲春铁路既有线电气化改造线路改造施工特点
既有线电气化改造工程线路改造施工是既有线电气化改造的难点工程，是电气化改造施工中最关键、最重要的环节之一，因其受天窗点、交叉施工、运输、安全、设计及施工的制约，而备受施工单位、建设单位和设备管理单位的关注，因此，线路改造施工尤为重要。既有线电气化改造的线路改造工程施工有以下特点：
1.1 既有线电气化线路改造工程牵涉整个工程的工期
既有线电气化线路改造是整个站后工程施工的前提，几乎与所有四电专业既有设备、新建工程都有联系，特别是接触网与信号专业。尤其是过渡线路的施工，需要四电专业的紧密配合施工，信号、接触网工程的过渡工程有可能需等线路改移完毕后才能恢复，因此线路改造工程牵涉整个工期的完成。
1.2 既有运营线路影响，施工时间短、难度大
线路改造当中的线路拨接、道岔插入、道岔拆除、线路抬落道，大多数只能利用“天窗”时间来施工，作业受时间、场地、行车运输等制约较大，且需在尽量短的时间内完成施工，施工时间短、难度大、投入的人力、机械较多。
1.3 施工过程中突况较多，需与设计院及时沟通解决
虽然经过了设计单位初设阶段及施工单位施工前的调查，但是既有线电气化改造施工过程中还是会遇到许多预想不到的情况，珲春站既有线概况非常复杂，许多情况需要多方确认才能完成迁改。同时，由于工期紧的因素，许多站内四电的新设备也都不同程度的成为轨道施工的不确定因素。另外，许多改造线路与既有线路设备连接时需现场确定线路参数，这些情况都是既有线改造的特点。
2 线路改造施工的基本步骤
2.1 珲春电气化改造前期准备工作
电气化的改造对珲春铁路来说是个很重要的发展过程，是珲春地方铁路未来发展必然要经历的发展过程，虽然目前该项目只是发展规划，但是进行该项目是迟早的事情，所以要进行这个项目要在前期工作时派相关各个环节的技术人员与设计单位进行接洽，包括珲春地方铁路的电气化改造项目可行性研究、珲春地方铁路的电气化改造初步设计、珲春地方铁路的电气化改造项目施工设计都要进行详细了解，把设计的内涵弄懂，一方面施工阶段能够很顺利的完成，另一方面能够在施工完成后交付运营阶段，使运营完全达到设计效果，同时还能为未来的铁路发展培养应用管理人才。
2.2 对整个工程，要制定好相应的使用过度方案和主体方案
该项工程是个工期时间长、投资巨大、对正常运营会造成影响的项目，如何制定好过度方案和主体施工方案是个很重要的事情，一定要减少工程施工对既有线路的影响，或是没有影响，对线路拨接、道岔插入、道岔拆除、线路抬落道是轨道工程中投资较低、施工量较大的部分，所以要尽量的减少时间短和过度的施工是不影响既有线路运营的主要方案，同时利用主要工程进行过度，先完成主要工程量，等其投入使用后在不影响既有线路运营后在进行其他工作。
2.3 线路改造工程的主体及过渡工程施工方案
我们要把建设部门、运营部门、施工部门、设计部门、监理部门组织协调好，将施工过程进行详解制定细致的、逐个阶段的，项目运行方案，整个改造方案中信号系统是改造方案确定的最主要的要素，线路改造必须由轨道、信号专业共同协调确定。过渡方案要依据确保设备及行车安全、便于施工和经济的原则来确定，它具有决定信号与线路同步开通运行的重要作用。方案制定好后要经相关设备管理单位、行车组织单位对方案进行确认才能组织施工。
3 线路改造工程的施工
施工前因与各设备管理单位、行车组织单位签订施工安全协议，提报天窗点施工计划。天窗点前将可以预铺的线路、道岔预铺到位，天窗点批复后进行相关点内线路拨接、道岔插入、道岔拆除、线路抬落道的施工，之后对线路经过一定的维修养护后，将设备将给设备管理单位接收，从而完成整个施工的完成。
3.1 常见问题及解决对策
整个改造工程涉及的系统很多有信号、通讯、桥隧涵、房建、给排水、电力等等很多，如果不排好施工方案势必出现互相干扰和重复问题，对经济和有效施工不利，尤其是线路改移施工一般情况下，易与接触网立柱基础、通信或信号施工及养护等单位发生矛盾。如相互挤占施工场地、施工工序倒置等，甚至发生停工现象。所以，施工前、中都应与其他单位紧密配合，共同将施工顺利的完成。
3.2 物资问题
线路改造工程施工中的材料供给、倒运很重要，没有及时充足的后勤供应，就不能保障施工的顺利进行。应尽量做到临近卸车，较少轨道材料的二次倒运，减少物资材料的影响。必要时，应合理规划平交道口，利用平交道口来倒运物资。
3.3 解决问题的对策
解决以上问题应首先成立一个有权威的施工协调组，负责定期或不定期召开各有关单位负责人碰头会，听取各单位的情况汇报及其他单位对自己施工的影响及需要设备管理单位配合的项目，并制定解决方案，做出处理决定，并监督执行。同时，建立问题台账，准确、快速地收集、处理、通报、反馈建设施工过程中的各类信息，及时上报领导小组，保证指挥系统协调处理信息畅通。
珲春地方口岸铁路电气化改造是未来珲春乃至延边地区铁路交通发展的必由之路，珲春铁路是东北东部地区与俄罗斯连接的一条重要通道，其未来的发展不能仅仅定位为单线的铁路，随着经济的大发展，未来改造成复线和电气化是一定的，珲春地方口岸铁路从96年运营开始，已经积累了大量的运营和线路养护经验，同时培养了大量相应技术人才，在多年的铁路线路养护施工过程中也积累了丰富经验，对未来电气化改造奠定了基础，相信经过珲春铁路人的不懈奋斗，珲春铁路势必发展成为一条国家绿色重要经济动脉。
参考文献
[1]柳春光.铁道工程施工若干问题研究[J].交通世界，2013（8）.
[2]贾振功.项目法施工在铁道工程中的应用研究[J].西南交通大学学报，2006（4）.
[3]张勇.铁道电气化技术常见问题及解决对策[J].电子世界，2013（1）.
[4]马靖波.铁道电气化接触网硬点产生原因及改进措施[J].石家庄铁路职业技术学院学报，2008（6）.
改造工程项目施工方案篇3
【关键词】配电网工程；档案管理
配网工程档案包含列入配电网建设及改造规划的项目由开始立项到竣工验收投产阶段全过程中构成的应当归类建档保存的全过程文件材料。建立健全完善配网工程建设技术材料是保存工程第一手记录材料，累积配网工程整个过程管理与施工经验的主要举措。配网工程档案是对配网建设及改造整个面貌的综合体现，也是工程竣工验收的基础。配网工程档案的标准、规范化是建构“一强三优”现代企业的新时期需要与科学选择。通过阐述配网工程档案的主要内容、工作特点及原则，并针对目前配网工程档案管理工作中存在的一些问题，探究了配网工程建设项目档案管理工作的一些措施建议。
一、配网工程建设档案的主要内容
配网工程建设档案种类不仅多而且数目也比较大，凡是体现与配网工程建设相关的重要工作、 拥有查核利用价值的各类形式的文案资料与载体，均要收集齐全，实行归档。
配网建设与改造工程中有些往往因为工期短、同期施工项目多、大多分布施工等特点，其记录与体现工程建设整个时期的工程档案，便有着构成周期短需要实时积累、搜集材料、共用立项、核准文件与典型建构图及数目比较大的特点。具体包括如下几个方面：
1.项目可行性研究阶段的文档。包含项目规划、已批复的计划、土地征用的文件，批复后的工程可行性研究报告。
2.招投标文件。包含项目设计、施工阶段、所需设备及材料招标与投标、供应货物合同及更改、索赔方面等文件。
3.项目设计文档。包含配网改造工程的勘查设计文件、设计更改通知单原始文件、竣工面貌图、工程概算和工程预算以及设计总结等方面的资料。
4.物资供应文档。包含配电网改造工程项目管理中审核确定的所需物资计划、需要设备材料的招标与投标文件、以及订购货物合同及更改、索赔等方面的材料。
5.项目施工文档。包含配电网改造工程项目的动工、竣工报告、施工安排设计、建筑以及安装过程的原始记录、隐蔽工程部分的整个记录、施工质量与发生事故状况以及具有长久性的缺陷记录、设备安装运用说明书、 材料复测报告、设计更改通知单、监理通知单、竣工面貌图等文件资料。
6.项目监理文档。包含配电网改造工程项目监理活动中所构成的监理规划、记载、工作报告、总结、工作纪要等。上述档案材料由不同的机构构成与汇集：项目可行性研究过程中的文件及招标和投标文件由业主单位负责收集；设计文件由设计部门构成与汇集；物资供需文件由物资供应部门汇集；施工文件与一些竣工文件由施工部门构成和汇集；监理文件由监理部门构成与汇集。
二、配网工程建设档案工作的特点及原则
配电网工程建设项目档案工作是以项目管理为主要内容具有专业及服务性能的系统工作，其是实现配电网络建设科学管理不可或缺的一项技术基础工作。其随配电网建设项目的投产而建立，又随配电网建设项目的竣工使用而结束，也就是说与工程项目建设的进展同步。
1.配电网工程建设项目档案工作的特点
具有如下三点：①具有特定的工作对象。也就是对一项具体工程进行的档案管理；②具有特定的工作内容。检查、督导工程建设项目档案资料的构成、汇集、归类等实行建设项目档案的整理、鉴定、保存与进一步发掘使用；③具有特定的作用。对工程项目之可行性研究、项目审核、工程规划、工程施工管理、工程竣工验收、工程质量验收评估、生产准备阶段、试生产期间以及投产后的生产与管理等诸项工作创造依据与服务。
2.集中统一管理档案是我国档案工作的基本原则
配网工程基本建设涉及工程多、技术需求高、档案数目大，所以，更加要认真贯彻执行档案法及其实施办法。采取集中统一管理之原则，此也是加强档案管理工作，切实保障项目工程档案的全面、精准正确、安全与有效运用的前提条件；同时也是我们展开业务指导工作一定要遵循的基本原则。
三、配电网工程建设档案工作目前存在的问题
由于我国家近年来对档案工作的要求愈来愈高，尤其是我国电力体制改革实行厂网分开后，因为配电网工程项目的建设投资低、周期比较短、电压等级不相同、工程施工队伍素质参差不齐等因素影响，许多建设设计、施工及监理部门对建设项目档案工作未引起重视，致使配电网建设工程档案工作的短板不断显露出来，导致影响到配电网工程项目建设的整体验收。
四、加强配电网工程档案管理的有效措施
基于配电网工程档案的内容和特点，在实施配电网工程过程中，应当采用切实得当的措施，对档案进行全程管理，保障档案材料汇集得全面、及时，整理得精确、完整。为促使配电网工程建设项目档案管理跟进社会发展，适应新形式下对档案工作管理的需求，建议对配电网工程建设项目档案工作应从如下六个方面引起注重。
1.建立配电网档案管理工作领导小组
全面掌握对配电网工程项目建设档案材料统一的安排与协调。并且依据国家对档案材料的相关规定与工程项目规模的大小，设立配网档案工作领导小组，落实项目档案工作领导人责任制。负责建立配电网工程项目档案工作业务规范和标准，并督促项目建设单位、各参建单位严格执行。
2.强化对配电网档案工作的宏观管理
确保配电网工程建设档案资料的编汇、归纳等整理及时、完善、正确，有效发挥配电网工程项目建设档案在工程项目建设管理及改造中的作用。
3.强化对配电网工程建设项目档案人员的培训
配网工程项目建设档案人员上岗前应进行档案从业资格培训，经过考核合格后方可执证上岗。安排定期与不定期等形式的业务培训，根据具体工作实际情况开展业务指导与沟通、及时传送档案管理的有关文件及要求。进一步实施继续教育培训以跟进档案管理发展的需求，不断提升其档案管理水平。
4.工程项目档案资料的编制要做到三同步五统一
三同步指的就是单项工程初始，就同建构施工技术记载资料与竣工面貌图同步实施；工程项目实施中就同施工技术记载资料与竣工面貌图的收集、整理、审核工作同步实施；工程交工验收时，应当同提供一套符合规定的施工技术记载资料与竣工面貌图同步实施。而五统一指的是项目工程建设的计划与施工管理工作、施工图构架的预算、工程结算与竣工图的构架、施工技术记载资料编汇移送统一实施。
5.强化现场施工检查与指导的力度
确保收集归档的配电网工程项目建设档案正确的体现工程施工整个过程与结果。确保不存有擅自修改、虚造抑或事后填补的行为。
改造工程项目施工方案篇4
[关键词]价值工程；工程造价；控制
[中图分类号]TU723.3 [文献标识码]A [文章编号]1005-6432（2013）6-0025-02
1 价值工程的基本原理
（1）价值、功能和成本的关系
价值工程的目的是力图以最低的成本使产品具有适当的价值，亦即实现其应该具备的必要功能。因此，价值、功能和成本三者之间的关系应该是：
价值（V）=功能（F）/成本（C）
上述公式给我们的启示是：
一方面客观地反映了用户的心态，都想买到物美价廉的产品，因而必须考虑功能和成本的关系，即价值系数的高低；另一方面，又提示产品的生产者可从下列途径提高产品的价值：
① 在保持功能水平不变的情况下，降低成本；
② 在保持成本不变情况下，提高功能水平；
③ 在提高功能水平的同时，降低成本；
④ 成本略有提高，功能水平大幅度提高；
⑤ 功能水平略有下降，成本大幅度下降。
为了对上述公式中的价值、功能和成本有一个正确的理解，需要说明如下：
①价值不是从价值构成的角度来理解的，而是从价值的功能角度出发，表现为功能与成本之比。
②功能是一种产品所担负的职能和所起的作用。这里有一个观念问题，专门用户购置产品，并非购买产品的本身，而是购买它所具有的必要功能。如果功能过全、过高，必然会导致成本费用提高，而超过必要功能的部分用户并不需要，这就会造成功能过剩；反之，又会造成功能不足。
③公式中的成本，也不是一般意义上的成本，而是产品寿命周期的成本，其寿命周期成本也应包括这期间的全部成本。
（2）价值工程的核心――功能分析
价值工程的核心是对产品进行功能分析。在项目设计时，要在对产品进行结构分析的同时，还要对产品的功能进行分析，从而确定必要功能和实现必要功能的最低成本方案（工程概算）；在项目施工时，要在对工程结构、施工条件等进行分析的同时，还要对项目建设的施工方案及其功能进行分解，以确定实现施工方案及其功能的最低成本计划（施工预算）。
（3）价值工程是一项有组织的活动
在应用价值工程时，必须有一个组织系统，把各专业人员组织起来，发挥集体力量，利用集体智慧来进行，方能达到预定的目标。
2 价值工程的工作程序
（1）对象选择
价值工程的应用对象和需要分析的问题，应根据项目的具体情况来确定，一般可从下列三方面来考虑：
① 设计方面：如设计标准是否过高，设计内容中有无不必要的功能等；
② 施工方面：主要是寻找实现设计要求的最佳施工方案，分析施工方法，分析设计产品功能方案是否在施工中可行。
③ 成本方面：主要是寻找在满足质量要求的前提下降低成本的途径，应选择价值量大的工程进行重点分析。
（2）组织价值工程小组
价值工程小组的建立，要根据选定的对象来组织。
（3）制订工作计划
价值工程的工作计划，其主要内容应该包括：预期目标、小组成员及分工、开展活动的方法和步骤等。
（4）收集资料
① 基础资料：系指本项目的基本情况，如本项目的建设规模、工程特点、环境和施工组织设计等；
② 技术资料：含项目的设计文件、地质勘探资料以及用料的规格和质量等；
③ 经济资料：如项目的施工图预算、施工预算、成本计划和工、料、机费用的价格等；
④ 业主单位意见：如业主单位对项目建设的使用要求等。
（5）功能分析
即对项目实体进行系统的功能分析，如分析项目的每个部位、每个分项工程，甚至每道工序在项目施工中的作用。
（6）功能评价
即对工序、分项工程、部位进行功能评价，求出其成本和价值。
（7）提出改进方案
目的是寻找有无其他方法能实现这项功能，如混凝土工程有无新的配合比或掺用附加剂，深基础工程有无不同的开挖方法等。
（8）评价改进方案
主要是对提出的改进方案，从功能和成本两方面来进行评价，具体计算新方案的成本和功能值。
（9）选择最优方案
即根据改进方案的评价，从中优选最佳方案。
（10）实验与验收阶段
实施新方案，并对新方案的实施进行跟踪检查。进行成果验收和总结。
3 价值工程在工程造价控制中的应用
（1）对象选择。应用价值工程控制工程造价，应以对控制造价影响较大的项目作为价值工程研究对象。因此，可以采用ABC分析法。
（2）功能分析。分析研究对象具有哪些功能，各项功能之间的关系如何。
（3）功能评价。评价各项功能，确定功能评价稀疏，并计算实现各项功能的现实成本是多少，从而计算各项功能的价值稀疏。价值系数小于1的，应该在功能水平不变的条件下降低成本，或在成本不变的条件下，提高功能水平；价值系数大于1的，如果是重要的功能，应该提高成本，保证重要功能的实现。如果该功能不重要，可以不作改动。
（4）分配目标成本。根据限额设计的要求，确定研究对象的目标成本，并以功能评价系数为基础，将目标成本分摊到各项功能上，与各项功能的现实成本进行对比，确定成本改进期望值。
（5）方案创新及评价。根据价值分析结果及目标成本分配结果的要求，提出各种方案，并用加权评分法选出最优方案。
4 案例分析
某地产开发公司拟用大模板工艺建造一批高层住宅。设计方案完成后，造价超标。拟运用价值工程降低工程造价。
（1）对象选择：分析其造价构成，发现结构造价占土建工程的70%，而外墙造价又占结构造价的1/3。而外墙体积在结构混凝土总量只占1/4强。从造价结构上看，外墙是降低造价的主要矛盾。应作为实施价值工程的重点。
（2）功能分析：通过调研和功能分析，了解到外墙的功能主要是抵抗水平力（F1）、挡风防雨（F2）、隔热防寒（F3）。
（3）功能评价：目前该设计方案中，使用的是长330、高290、厚28，重4t的配钢筋陶粒混凝土墙板，造价345元，其中抵抗水平力功能的成本占60%，挡风防雨功能的成本占16%，隔热防寒功能的成本占24%。这三项功能的重要程度比为F1∶F2∶F3=6∶1∶3，各项功能的价值系数计算结果见表1、表2。
由表1、表2的计算结果可知，抵抗水平力功能与成本匹配较好；挡风防雨功能不太重要，但是成本比重偏高，应降低成本；隔热防寒功能比较重要，但是成本比重偏低，应适当增加成本。假设相同面积的墙板，根据限额设计的要求，目标成本时320元，则各项功能的成本改进期望值计算结果见表3。
由表3的计算结果可知，应首先降低F2的成本，其次是F1，最后适当增加F3的成本。
5 结 论
本文的研究成果对于我国建筑企业在工程招投标过程中如何增强企业竞争力、如何进行合理投标报价以及如何控制工程造价具有一定的参考价值。
参考文献：
[1]武振，刘应宗.新型建筑工程价格形成方式研究[J].哈尔滨工业大学学报（社会科学版），2004（1）：51-53.
改造工程项目施工方案篇5
一、危房改造工程的组织实施机构
各市、县（市、区）应按照粤府办〔*〕1号文的要求，切实加强对危房改造工作的领导，组织得力人员负责具体工作，进一步明确分工和职责，确保危房改造工作顺利推进。
各市、县（市、区）应成立危房改造工作领导小组（下称领导小组）和危房改造工作办公室（下称危改办）。请各市于2月28日前将本市政府和所辖县（市、区）政府成立领导小组及危改办的文件汇总报省教育厅危房改造办公室。
县（市、区）危改办的职责：编制危房档案，拟订危房改造总体规划，办理每个改造项目的立项和报建等报批手续，依法组织招标、签订合同、申请拨付资金和组织竣工验收，组织编制工程结算和竣工财务决算，进行档案收集和管理，统计工程进展情况并向上级报告等。
地级以上市危改办的职责：组织审核各县（市、区）的危房改造总体规划并上报，指导、督促各地开展各项工作，汇总工程进展情况并向社会公布和上报等。
二、制订危房改造总体规划的原则和要求
制订危房改造规划，要坚持“以县为主”的原则，要坚持与规范化学校建设、中小学布局调整、修复受灾学校、解决大班额和校园环境美化相结合的原则。
各县（市、区）制订的危房改造规划要做到两个确保：一是确保全面掌握和摸清本县（市、区）现有的C、D级危房校舍，并建立危房档案；二是确保危房档案中的每一栋危房均得到改造，*年底改造完成后本地区不再存在C、D危房。
各县（市、区）制订的危房改造规划应满足四点要求：一是对C、D级危房校舍要分类处理。C级危房应尽可能维修加固后保留使用，D级危房应立即停止使用并在*年底前全部拆除。二是应分别编制维修项目和新建项目的具体建设计划。所有项目应列明项目名称、所在镇和学校，维修（新建）建筑面积，总投资和资金来源，计划工期、开工及完工时间等内容。三是维修项目和新建项目所需的建设总投资必须全部落实，不能产生新的教育负债。四是各县（市、区）新建校舍的总建筑面积原则上应不少于拆除原有危房的总建筑面积。
各县（市、区）的危房改造总体规划应在2月底前制订完毕并上报市，由地级以上市教育局会同市财政局审定汇总后，于3月底前上报省教育厅、财政厅备案。
三、制订危房改造总体规划的内容和步骤
（一）建立现有危房档案
在*年7月份上报省教育厅的危房校舍基础上，各地应按照国家规范进一步排查和复核，建立现有危房档案（见表1）。危房档案涵盖的范围是：辖区内义务教育公办学校现有教学行政用房、学生生活用房和教师校内工作用房的C、D危房。教学行政用房包括教学用房、教学辅助用房和学校行政办公用房；学生生活用房包括学生宿舍（含浴室、厕所等）、学生食堂（含厨房）；教师校内工作用房不包括产权属于个人的房改房。
各地应本着高度负责的态度，实事求是地建立危房档案，不得虚报、漏报和瞒报。
（二）制定危房拆除计划
由于D级危房承重结构的承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，因此，此类校舍必须停止使用。各地应严格按教育部和省教育厅的要求，制订具体的危房拆除计划（见表2），确保将现有危房档案中所有D级危房校舍在*年底前全部拆除完毕（个别具有历史文物保留价值且可以修复的除外）。
（三）制定危房维修计划
从节约办学的角度出发，各地应因地制宜制订危房校舍维修计划（见表3），对危房档案中的C级危房进行维修加固后保留使用。危房的维修加固，必须做到“技术上可行，造价要合理，效果能保证”。
（四）制定新建校舍计划
在确保将D级危房全部拆除和对C级危房进行全面维修加固后，结合本地区教育事业发展需要，按照轻重缓急的原则，各地应制定详细的新建校舍计划（见表4）。
新建校舍计划，应严格依据中小学校舍建设标准和中小学校舍设计规范，合理确定校舍的建设规模和建设标准，不允许超规模和超标准建设；应优先考虑最急需的教学行政用房，其次再统筹考虑学生生活用房和教师校内工作用房；应优先在布局调整后保留的学校中建设，原则上不安排在准备撤销的学校；应优先安排在建设用地已经落实，且供水、供电、道路等开工条件已经具备的学校中建设。
三、各类改造项目实施过程的要求
各类改造项目（包括危房校舍拆除项目、危房校舍维修项目和新建校舍项目）的实施，必须由县（市、区）危改办实行“统一建设”，坚持项目法人责任制、招标投标制和工程监理制，严格控制工程质量、工程造价和建设进度。
（一）严格执行基本建设程序。各类项目的实施，必须坚持先报批后建设，和先勘察、后设计、再施工的原则，严禁搞边勘察、边设计、边施工的“三边”工程。各地危房改造工作领导小组要统筹协调政府各职能部门，加快办理各项前期审批手续；各地危改办应结合本地实际，依法依规提出工作方案和工作计划，积极主动，深入基层，创造性地推进各项工作。
（二）加强对危房改造专项资金的管理。按照粤府办〔*〕1号文的要求，各地应参照省财政专项资金管理办法，结合本地实际，制定具体的操作和管理办法，既确保资金及时拨付，又做到管理规范、专款专用。
（三）强化对各类项目施工过程的监督管理。《*省建设工程监理条例》规定必须实施监理的项目，应对项目的施工准备阶段、施工阶段实行监理；其他项目，应优先采用监理制，实在不具备监理条件的，县级危改办应选派专业技术人员组成工程监督小组进驻施工现场，对工程进行质量监督。
（四）抓紧办理工程结算和竣工财务决算。各类改造项目竣工后，各县（市、区）危改办应立即组织编制工程结算和竣工财务决算，交由县（市、区）财政部门审核。工程结算和竣工财务决算的编制和审核情况，将作为省财政厅拨付余下的15%省补助专项资金的依据之一。
（五）完善有关档案的管理。按照《建筑法》和《档案法》的规定，校舍维修项目和新建项目竣工后，应建立和完善校舍建筑档案；危房校舍拆除计划和维修计划完成后，应及时对危房档案进行更新，逐一消除原有危房。
四、危房改造工作的进度安排和信息反馈
（一）进度安排。围绕到*年底彻底消除我省义务教育学校现有C、D级危房的总目标，省制定了《*年*省农村义务教育学校危房改造工作总体进度安排表》（见表5），各地应结合本地实际进行细化，进一步明确各阶段的工作任务和责任部门。省教育厅会同有关部门将于7月份组织全省危房改造中期检查，11月份起组织全省危房改造总验收。
改造工程项目施工方案篇6
【关键词】 工程项目 造价管理 “三全”管理
工程项目造价管理是一个复杂的系统工程，是一个动态管理过程。当前，建筑市场不规范，工程项目造价管理也存在着诸多问题，如何解决这一问题成为当务之急。“三全”管理是一种先进的管理方式，是加强项目造价管理的有效手段。
一、当前工程项目造价管理中的问题分析
1、全面造价管理的观念尚未形成
目前对于工程项目造价管理的理解往往只停留在预结算上，致使工程造价管理缺乏全面而系统的定位，缺乏全过程、全方位、动态的管理。对工程造价的控制，主要侧重于事前预算以及事后核算。对其他阶段的控制相对显得薄弱。
2、设计管理制度不够完善
限额设计未得到全面落实经过统计、分析得出的结论是：设计阶段影响工程造价的可能性为30 %-75 % ，施工阶段影响工程造价的可能性为5 %-25 %。在现行的管理体制下，设计工作没有得到应有的重视和监督，建设单位没有采取应有的措施促使设计单位去精心设计和限额设计，大量的工程项目没有推行设计招标。
3、施工阶段中设计变更随意性大
建设单位急于项目的开工，又没有做好必要的准备，对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成边施工边变更，对施工中的工程想改就改，有的项目一改再改，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。
二、“三全控制”管理的科学内涵
“三全控制”管理来自于TQC（全面质量管理），其意为“全面、全过程、全员参与”的工程项目造价管理。
1、全面造价管理
从造价管理角度出发，对有关造价各方面进行全面调控，包括相关部门各项工作的各个环节，特别是对直接影响造价控制效果的工作质量进行重点监控。
2、全过程造价管理
工程项目造价形成涉及整个施工周期全过程，故造价控制需从源头抓起，全过程推进，即招标开始到工程竣工验收交付使用，造价控制工作贯穿始终。
3、全员参与造价管理
造价管理的主体是企业项目部，是工程项目施工的管理者、组织者和直接生产人员。工程项目的造价控制效果是工程项目施工管理水平的综合体现，每个管理者和作业者都肩负着相应的经济责任。加强造价管理与施工项目的经济效益息息相关，与每一个人的自身利益息息相关。因此，项目部全体成员都在履行工程造价控制与管理的职责。加强造价管理，首先对项目部全员进行造价观念教育，强化个体造价管理意识，实现所承担的造价责任，形成整个项目造价控制的责任网络。对责任部门和责任人应赋予相应的人、物、财支配权，以利于对项目造价的实质调控。
三、“三全”造价管理与控制的原则
施工项目造价控制原则是企业造价管理的基础和核心，施工项目部在对项目施工过程进行“三全”造价控制时，必须遵循以下基本原则。
1、项目全面造价控制原则
全面造价管理是全企业、全员和全过程的管理，亦称“三全”管理，这“三全”一个也不能少，从而使施工项目造价自始至终置于有效的控制之下。
2、项目造价最低化原则
施工项目造价控制的根本目的在于通过造价管理的各种手段，不断降低施工项目造价，以达到可能实现最低的目标造价要求。目标值的确定是造价核算体系中非常重要的环节，但在实行造价最低化原则时，应注意降低造价的可能性和合理的造价最低化，决不能因片面追求低造价而降低施工质量标准。
3、项目动态控制原则
施工项目是一次性的，造价控制应强调项目的中间控制，即施工阶段。因为施工准备阶段仅是构想，而竣工阶段，由于造价盈亏己基本定局，造价控制已于事无补。
4、项目目标管理原则
目标管理的内容应包括：目标的设定和分解；目标的责任到位和执行;检查目标的执行结果；评价目标和修正目标。以此形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环，即PDCA循环。
5、责、权、利相结合的原则
项目工程造价目标明确，奖惩分配明确，将降低造价与职工的切身利益直接挂钩，会极大地调动职工的积极性，增强降低造价的意识。使造价控制人人从自我做起，从而达到提高经济效益的最终目的。
四、“三全”造价管理与控制的内容
1、投资决策阶段
在投资决策阶段，从多个可行性方案中，选择“三全”管理最小化的投资方案，实现科学合理的投资决策。资金时间价值理论、造价效益分析、规划理论在投资项目评价时起着重要作用， 这些构成了项目投资决策分析的基础理论， 并在实际中得到了普遍运用。资金时间价值的存在意味着同一数量的资金在不同时点上具有的不同价值。尽管资金时间价值的表现形式通常为利息率，但它不是一般利息率。一般利息率包括时间价值、风险价值和通货膨胀三个因素，资金的时间价值则代表了无风险的社会平均资金利润率水平。资金的时间价值在投资项目决策中具有重要的意义， 对于投资者而言，在不同时间付出或获得的同样数额的资金在价值上是不等的。使用最多的分析方法是贴现法，如净现值法、内部收益率法，这两个指标计算得准确与否，直接影响决策的结果， 而影响计算准确度的关键要素是折现率和基准收益率，在计算和确定这两个要素时，可参照《工程建设项目经济评价与方法》中提供的方法和参数，但也要考虑这两个要素的适时动态性。造价效益分析是进行项目国民经济评价的主要方法，在收益和支出的计算上要充分考虑企业利益和社会利益不相一致的种种情况。强调项目的所得是指项目的社会效益而不是仅指企业的收益，项目的所费是指社会造价而不仅仅指企业的支出。规划理论是运筹学中发展最快的一个分支，它研究如何将有限的资源（人力、材料、设备和资金等）进行投资、分配，使其能取得最好的经济效益（产量最多、质量合格、利润最大、用料最省、工时最少等）。比如说线形规划的理论可用于筹资造价的优化和解决多个投资方案最优组合问题； 动态规划理论可用于多个投资项目的投资分配问题。决策阶段中， 建设规模的论证、建设标准的确定、融资方案的研究、经营方案的研究、建设投资与经营的关系、建设期的投资控制等都是需要考虑的具体问题，另外，论证和研究者的知识和经验、主观的判断还是客观的论证、信息源的广泛性、数据的可靠性、论证和研究的深入程度、论证和研究的科学性等都直接影响决策的结果。
2、设计阶段
工程项目“三全”管理的思想和方法可以指导设计者系统地、全面地从项目全生命周期出发，综合考虑工程项目的建造费用和运营与维护费用，从而实现更科学的工程设计方案、建筑材料和装备水平的选择，以便在确保设计质量的前提下，实现降低项目全生命周期费用的目标。在设计阶段，要进行全生命周期造价分析和估算，包括对初始建设造价、运营维护造价的计算。在设计阶段，要充分重视价值工程的应用。价值工程的目的是以研究对象的最低寿命周期造价，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益。摒除不必要功能可以降低造价，改进不足功能可以增加建筑物价值。在工程选材和结构选型中应用价值工程，有利于提高工程质量， 降低工程造价，达到二者的优化统一；利用价值工程分析还可以进行设计方案的优选。另一方面要充分重视可施工性规则在设计中的应用。可施工性（Constructability）就是把施工知识转移给设计者的方法。美国建筑业协会（CII）将可施工性研究定义为： 将施工知识和经验最佳地应用到项目的策划、设计、采购和现场操作中， 以实现项目的总体目标。设计与施工的分离， 一方面可能使设计者在设计时无法充分了解施工的要求， 容易导致设计方案难以施工或不能施工；另一方面， 可能导致一些有价值的施工方法由于得不到设计方的配合而无法在实践中应用。如果让有丰富施工知识和经验的人尽早参与项目实施， 即在设计阶段就和设计人员合作， 能够使设计者在设计过程中就考虑施工的需求和可实施性，使设计与施工集成， 并不断深化， 可以解决很多设计人员容易忽视的问题， 从而优化施工流程， 降低项目全寿命周期造价。可施工性研究在国外推行多年并已获重大成效，降低了工程造价，提高了工程建设生产力。
3、招投标阶段
应根据不同的项目，选择适当的合同方式和承发包模式。目前我国提倡以设计单位为龙头进行工程总承包和以大型施工企业为主体的工程总承包公司进行总承包， 这二种模式下，施工单位在设计阶段就可以参与项目的实施， 有利于开展可施工性研究。在评标阶段， 在进行技术标的评价的时候， 不仅要考虑建设方案， 还要考虑未来的运营和维护方案，这两者均优的方案才是最好的技术方案；在评价商务标的时候，评价的依据应该由原先的合理的建设造价最低变为合理的建设项目生命周期费用最低。
4、施工阶段
强调科学管理的重要性， 使施工组织设计方案的评价和工程施工方案的确定等方面科学合理，在施工阶段进行质量、造价、工期的三大控制，注重事前控制，发现问题及时解决，对工程的目标实行动态控制，进行风险管理、合同管理、信息管理等来保证项目按预定工期、预算目标造价、优质地完成。在此阶段，必须严把质量关， 工程质量的好坏会直接影响到工程建成后的运营使用， 比如说屋面防水施工阶段没有做好，在使用阶段拆除重做的费用会比第一次施工的费用更高，工艺也更复杂，更有可能会带来一系列的用户纠纷和赔偿等问题，因此，在工期与质量相矛盾时，应首先抓好工程质量。所以在施工阶段不仅要做好工程的造价核算， 更要注重工程质量，这样也为运营费用的节约打下了坚实的基础。
5、运营和维护阶段
改造工程项目施工方案篇7
［关键词］ 电力工程；电力设计；造价控制
［作者简介］ 王希舟，广东省电力设计研究院，广东 广州，510663
［中图分类号］ TU723.3 ［文献标识码］ A ［文章编号］ 1007-7723（2012）03-0081-0003
电力设计是工程项目实施的前期工作，设计单位所提供的规划方案决定了后期建造的具体流程，满足了地区电力系统改造的相关要求。从经济收益角度考虑，严格控制工程造价是降低投资及增加收入的有效途径，这就需要设计单位从多个方面加强造价控制措施。
一、我国电力工程发展的现状
电力工程即与电能的生产、输送、分配有关的工程，广义上还包括把电作为动力和能源在多种领域中应用的工程。电能因易于转换、传输、控制，从19世纪80年代以后，已逐步取代蒸汽动力，成为现代社会物质文明与精神文明的技术基础。20世纪以后，电能的生产主要靠火电厂、水电站和核电站。有条件的地方还利用潮汐、地热和风能来发电。电能的输送和分配主要通过高、低压交流电力网络来实现。新时期出现的大型电力系统将发电、输电、变电、配电、用电诸环节综合为一个有机整体，成为社会物质生产部门中空间跨度最广、时间协调严格、层次分工极复杂的实体工程系统。
二、电力工程设计阶段的特点
电力工程不仅推动了行业经济的发展，也关系着城市地区的综合改造成效。设计阶段是对电力工程的总规划，从整体上策划某一项目的实施。伴随着工程建设活动的持续发展，电力设计活动变得更加复杂多变，许多未知情况往往会影响到财务部门的造价控制工作。从实际操作情况看，电力工程设计阶段的特点包括：
（一）统筹性
电力设计是一项综合性的工作，电力工程设计的统筹性特点要求设计方案与后期施工保持高度的统一。所有设计环节必须根据建设单位的详细要求，以保证设计方案符合城市或乡镇地区改造的标准。如：设计人员在规划电力项目期间，不仅要考虑工程结构的组合形式，也要深入分析项目的造价投资，降低工程建设的造价投入。
（二）未知性
参照建设单位提供的工程量清单，设计人员能初步规划出项目建造方案，制定初步的工程操作流程。但是，由于市场的不稳定性，对电力项目建设也带来了诸多不利影响。常见的问题。由于工程管理的变更，部分建造工程需要调整修改，设计单位原先提供的方案必须有所变动，这些都是未知的设计活动，带来了后续操作的变动。
（三）预测性
无论是中小型或大型电力工程，所编制的工程建造方案均是一种预测性的活动，要结合现有的资料信息完成规划。如：供电、输电系统的设计，既要符合当前电力传输的应用要求，还要考虑未来工程改造的输电指标，从而延长了电力系统的使用寿命。因而，预测性是电力设计的重要特点，这也给设计阶段的造价控制带来了难度。
二、积极完善电力设计的诸多意义
面对传统设计方案存在的不足，新时期电力部门对工程设计提出了严格的要求，在保证电力系统性能正常发挥的前提下，尽可能降低项目的总成本投资，以创造更加丰厚的经济收益。因而，积极完善电力工程设计工作有助于现代电力工程目标的实现。
（一）规划项目
随着经济社会的稳步发展，电力工程建设情况直接决定了用户的电能应用水平，关系着国内电力行业的可持续发展。电力工程建设所投入的成本巨大，项目规划失效会造成严重的经济损失。完善旧电力方案设计的内容，能够从整体上规划电力项目地实施，协调了各个工程环节的操作流程。
（二）指导施工
电力设计是电力工程前期规划的关键流程，经过详细的方案规划编排可指导后期顺利地完成建设任务。以电能生产为例，设计单位结合区域经济建设的具体要求，合理地选择热力发电、火力发电、水力发电等。从而向施工单位提供科学可行的工程施工指导，提升了现场作业的效率。
（三）分配资源
“人力、物力、财力”的协调分配，也是电力工程设计的一大作用，显著控制了项目建造成本的投资。电力设计不仅要顾及系统结构的优化改进，也要重点考虑现有工程资源的分配运用。如：设计单位结合施工单位的物资力量，对其施工能力进行准确定位之后，提供一套科学的建造方案。
（四）协调建设
协调建设是现代电力工程建设的指导思想，其涉及到了设计、施工、竣工等多个环节。积极完善电力设计模式，推动了电力项目的协调建设，提高了电网供电、输电、变电等综合性能的发挥，为用户提供了安全稳定的用电环境。从电力安全角度考虑，协调建设也是电力安全保障的基本条件。
三、工程设计造价控制的三大策略
财务部门是设计单位的机构之一，其核心功能是负责设计单位各项经济活动的管理。电力工程设计阶段的造价控制需全面发挥财务职能，坚持以“资金调控”为中心执行造价控制方案。结合工程设计经验，笔者提出“限定额度、强化预算、引入技术”等三个方面改善造价控制的成效。
（一）限额政策
设计阶段是电力工程规划的关键流程，许多电力企业开始从设计环节加强成本造价控制，甚至采取“限额设计”的方式调控成本资金。限定资金使用金额，这种政策是一种强制性的预算管理方式。管理者可在有限资金的利用范围内，要求会计人员编制出最有效的资金调控方案。电力设计单位在采购原料方面可采取限额措施，如：事先向采购部门划定采购金额的大小，要求采购人员在现有资金条件下完成采购任务。
（二）强化预算
造价控制是电力工程建设的主要内容，其根本目的是为了减少成本资金投入，创造更多的项目收益以适应行业的可持续发展。通过对电力工程进行投资预算，了解具体的项目建造资金范围，从宏观上控制电力建设的成本投资。财务部门在原有财务制度的基础上，添加财务审核、资金监管、报表审批等制度，经过多道程序的考察核对，大大降低了资金预算的错误率，保证每项资金均能得到充分的利用。
（三）引入技术
面对复杂的工程项目，设计单位应制定先进的管理体制，从多个角度考虑设计质量的指标要求，强化电力设计阶段的成本控制，以此提升电力工程项目的设计质量。办公自动化是企业经营管理的先进模式，电力设计单位也需引入先进的办公技术。如：设计技术，利用计算机平台建立自动设计模式，电力工程数据输入计算模型自动生成一套完整的工程方案；分析技术，借助计算机完成造价控制的智能分析，设计人员根据财务分析报告调整电力方案。
四、未来造价调控措施的优化改进
电力工程是我国新时期建设的重点项目，不仅关系着人们日常生活的用电水平，对企业实现机械化、电气化生产也有很大的影响。完善电力工程设计的造价控制策略，既是工程建设项目的规划要求，也是电力产业经济创造收益的基本条件。结合影响电力工程造价的具体因素，设计单位需及时编制完整的造价控制方案，从资金收支、规划方案、材料采购等方面优化管理。
（一）资金收支管理
加强资金收支管理工作，实现项目成本的优化调控，减少电力工程资金的浪费。设计人员编制工程方案时要考虑资金的收支需求，严格控制好每一笔资金的收支。如：根据建设单位提供的工程量清单，设计人员详细地估算此次方案实施的具体耗资，若超出规定的成本范围需及时修改设计。
（二）设计方案管理
设计方案质量不仅是电力工程价值实现的前提，也是成本造价控制的要点之一。设计单位从电力行业发展角度考虑，完善设计方案质量的管理措施，修改方案中的缺陷或不足。特别是山区农村电网设计，需重点考虑地质环境对项目投资的影响，经过方案优化改进达到控制成本造价的目的。
（三）材料采购管理
材料是电力工程建设的基本要素，在总成本耗资中占据了很大的比例，材料成本高达60%～70%。因而，设计单位规划电力工程需分析物资需求量，从材料采购环节实施成本控制管理。如：设计单位经过工程勘测及数据计算，掌握现场工程作业的物资消耗量，控制材料采购资金限定造价。
五、结 论
总之，为了满足工业化生产发展的需要，我国电力工程建设的形式更加多样化，尤其是供电系统、输电系统等均出现了新的调整。电力设计是工程建造的前期环节，设计方案质量的好坏关系着电力工程的价值体现。在保证电力工程质量的前提下，为了创造更大的经济收益，设计单位需强化造价管理工作，采取必要的成本控制措施。
［参考文献］
［1］易涛.工程造价综合知识［M］.北京:中国电力出版社,2003.
［2］安雪松.呼和浩特金桥110KV变电站工程项目造价控制研究［D］.华北电力大学（河北）,2008.
［3］罗波,辛志胜,朱长明.工程建设全寿命周期造价控制理论及其应用［J］.华中科技大学学报(城市科学版),2006,(S1).
改造工程项目施工方案篇8
关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；降低工程造价办法
1.建筑工程造价的控制和管理含义
工程造价的控制和管理是指遵循工程造价的客观特点和规律，运用经济和科学技术原理等管理手段解决建筑工程活动中的工程造价的控制与确定、技术与管理、经济与经营等实际问题，力求合理使用人力、财力、物力，达到提高经济效益和投资效益的全部组织活动和业务行为。其基本内容就是合理控制和管理工程项目造价，不断降低工程成本，确保建筑工程质量。近些年，我国建筑业取得了很大发展，但还是存在很大差距的。为从根本上控制和管理住工程造价，就要实施全过程控制和管理，以取得最佳的经济效益和社会效益。工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段，把建筑工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额之内，做到偏差的随时纠正，以确保项目投资目标的实现，并在各个建设项目中取得较好的经济效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内。
2.建筑工程造价影响因素分析
2.1工程招标对工程造价的影响
建筑工程招标投标已经非常普遍，施工单位需要在招标文件和自身能力的要求下，制定合理的标底，标底不能过高也不能过低。然而，在竞标的过程中，由于企业之间的竞争比较激烈，恶意降低标价的现象普遍，在较低标价的影响下，施工企业不能保证工程的施工质量。即使是施工的质量达到了建筑工程的要求，工程造价过高的问题也比较严重，损害了自身的利益。
2.2工程设计方案对工程造价的影响
建筑施工单位在竞标成功和签订合同之后，就要由设计人员进行工程项目的勘探和设计，为建筑工程施工提供可靠的设计方案。目前，我国建筑工程设计的质量和深度还对工程的造价产生着影响。在一些城市特别是中小城市，设计人员的设计水平和技术有限，设计人员不能及时的掌握新技术和新理论，设计方案都存在一定的滞后性和技术漏洞。由于掌握的资料不够，设计的深度和质量不高，施工过程中更改设计方案的现象普遍，这直接就导致了工期的延长和工程费用的额外支出，加大了建筑工程的整体造价。
2.3施工管理措施不当对建筑工程造价的影响
工程造价管理人员需要对竞标阶段、施工准备阶段、施工阶段以及工程结算阶段的工程成本进行控制，而施工阶段的工期较长，是工程造价管理与控制的关键环节。目前，我国建筑施工阶段工程造价管理还存在诸多的问题，首先是工程造价管理的意识不强，无论是领导人员还是项目管理人员都没有意识到工程造价管理的重要性，不能采取及时有效的手段来控制工程的整体花费。其次，设备和材料浪费严重。建材和设备的价格占工程总成本的一半以上，只有加强对工程建材和设备的管理，工程的成本才能得到有效的降低，但是施工现场材料和设备的浪费严重，很多价格昂贵的设备在没有达到报废程度的情况下就被弃之不用，资源浪费严重。
2.4工程结算阶段对工程造价的影响
在工程造价的管理与控制过程中，很多施工单位都忽视了工程结算阶段的造价管理。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报有关部门审批，对工程的索赔款进行收取，实现工程造价的全过程管理。但是由于管理的意识不强，工程结算阶段的成本浪费严重。
3.降低工程总价的措施
对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，可以从以下几个方面进行考虑：
3.1不断优化设计方案
设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。
3.2通过工程投标的方式引进竞争机制
工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。
3.3选择科学的施工方案，加强施工管理与组织
施工方案是对项目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证，因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性，施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发，在实际操作中能否顺利进行，技术的先进性指的是施工技术的前沿性，时展使得技术水平不断更新换代，方案要想得到应用应该不断更新技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入，尽量减少施工的投入成本并保证施工质量。另外在施工过程中，单位负责人以及监理人员应该认真履行工作职责，加强对安全施工的管理以及监督，实现安全施工。加强工程管理，改进劳动组织方式，通过合理安排劳动节省人力物力、提高施工效率，节省机械费用开支，从而达到降低工程造价的目的[3]。
3.4控制各种人力物力的成本运算
我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。
3.5做好工程项目的竣工运算
项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序，建设项目经相关质量验收部门进行审核，审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算，首先要收集竣工验收所需要的相关资料，除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要，其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据，竣工单位都要及时收集整理[4]。施工单位在确保资料完整的情况下，应该仔细的核算工程支出，遵循实事求是的原则，保护自身的利益不受侵犯。另外，工程施工中如果出现由于外界因素而导致施工进度延缓没有按照预期计划完成目标或者是出现的安全事故，施工单位应该广泛收集有效证据，得到应有的赔偿，减少不必要的成本支出，降低工程造价。
4.结语
综上所述，建筑工程造价管理及目标成本控制是一个极为复杂，却非常重要的过程。因此，施工企业要想在市场经济中占有一席之地，就必须对建筑工程的每个施工阶段进行造价管理及成本控制。
参考文献：
[1]李增霞，胡军强.浅谈建筑工程造价管理的方法与措施[J].经营管理者.2011