建筑项目论文范文

建筑项目论文范文第1篇

门窗的玻璃选择也在很大程度上决定着其节能性，所以，要想保证建筑设施的整体节能性，对门窗玻璃的选择也非常重要。比如我国的南方，这个地方的平均气温较高，一年当中的冬季也不会有较低的气温出现，在其玻璃的选择上就应该选用反射镀膜中空玻璃这类择热反射低的玻璃材料，而不能选用适合北方地区使用的以采光性为主的透明玻璃。可以看出，要想建筑门窗真正做到节能，就还需要结合周边环境条件，选择遮阳性、传热性符合自身所需的玻璃材料。

二、节能门窗的窗型设计与选用

现代建筑门窗的功能不仅只是采光，更是用来控制自然通风的一个重要建筑构件。比如，要是门窗的位置以及窗型设计安装科学合理，严格考虑到其挡风、通风能效，能够大幅度减少、降低气流的阻力和迂回。综上所述，在实际的运用上，一定要多方面考虑，才能使建筑门窗达到最佳的节能效果。但是由于篇幅所限，这里仅对节能门窗的主要材料选用做出部分分析、建议。

三、节能门窗的节能技术

（一）窗框

建筑门窗中外窗面积的百分之15到百分之30都被框架所占，所以，从窗框的角度进行考虑，是门窗节能的一个重要途径。当前市场上常用的窗框型材类型较多，比如塑钢型材以及断热桥铝型材等。1.断热桥铝型材。如今的断热桥铝型材在保留了以往优势的基础上，还大幅度降低了传热系数，它的主要革新是在型材的内部、外部安装使用了冷热桥技术。它的主要制造技术有断热条镶嵌以及以及浇注切桥两种。浇注切桥即注胶断热，该制造技术使用流体浇注对成型空间进行填补，制造而成的型材具有较高的精度，使用该技术不仅可以用于对称型材制造还能用于非对称型材的制造；断热条镶嵌技术采用了由聚酰胺66和25%玻璃纤维所合成的断热条，在外力的挤压下断热条与铝合金镶嵌，最终成型。由这种技术生产而成的门窗窗框具有多种断面形式以及较高的强度，而且隔温性能和机械性能都较为优秀。2、塑钢型材。塑钢型材是硬质聚氯乙烯塑料(PVC)型材内部用钢衬增强。它主要具有以下优良特性:第一，经久耐用。由于型材的内腔被加入了增强型钢，使得塑钢型材的强度大大提高，能够抗震、防腐蚀；第二，隔温性能良好。塑钢型材的导热性大大低于铝型材，加之其多腔的设计结构得它的隔温性能进一步提升；第三，具有良好的隔音效果。随着人们生活环境出现的各种变化，使得隔音性能也成为了门窗选择的一个主要标准，而选用塑钢中空门窗可以起到非常良好的隔音效果，尤其是对于闹市或主要道路旁边的住宅而言，具有较高的实用性。

（二）玻璃

1、着色玻璃。这种玻璃在其制造过程当中被掺入了色剂，其遮阳性较高，是一种既能显著地吸收阳光中热作用较强的近红外线，而又保持良好透明度的节能装饰性玻璃2。但从另一方面来讲，由于其自身对热量的吸收，时间一长，也会增加室内的温差传热。2、镀膜玻璃。这种玻璃使用了化学或物理制造工艺，非常有效的提高了热反射能效，可以将来至太阳的热能直接反射，大幅度提高了门窗的隔热性。市场上常用的镀膜玻璃又分为了热反射及低辐射两种，其功效在细微之处略有差别。3、中空玻璃。中空玻璃是由2片或多片玻璃以有效支撑均匀隔开并周边粘接密封，使玻璃层间形成干燥气体空间，从而达到保温隔热效果的节能玻璃制品，其主要适用于寒冷地区和需要保温隔热、降低采暖能耗的建筑物。中空玻璃玻璃层间干燥气体导热系数小，具有保温隔热、降低能耗的特性。以6毫米厚玻璃为原片，玻璃间隔为9毫米的普通中空玻璃，大体相当于100毫米厚普通混凝土的保温效果。

（三）密封条

目前，市场上密封条产品的种类和数量较多3，按照密封方式分类可以分为推拉门窗适用的耐摩擦密封条与平开门窗适用的挤压密封条；从材料上来看又可分为化学纤维密封条、塑料密封条与橡胶密封条；从安设方法分，有自粘式密封条，其本身一面带胶可以自行粘固，有的则要另外用胶粘剂粘上，有的要用钉子或螺栓固定的密封条，有的则可镶嵌在门窗框预留槽内的密封条；还有一种密封条是用硬塑料或铝材挤压成固定夹片，在其夹缝中镶入软质材料如橡胶、软塑料或毛刷制成的密封条。这些密封条均需有良好的弹性和耐久性。

四、提高门窗的保温性和密闭性

(一)保温性

现代的门窗设计还应该考虑到防盗、防火等生活需求，将岩棉板或是聚苯乙烯板填充如窗扇与窗框的内腔，能够大幅度提高门窗的绝热、隔温性能；门窗型材的选择最好使用断热桥铝型材或塑钢型材，这样能够避免金属窗产生的冷桥；通过增加门窗玻璃层数，利用玻璃之间的密闭空气间层，能够减小门窗的传热系数；窗框和窗洞侧壁之间安装缝隙的处理最好灌注聚氨酯泡沫塑料，或是填充聚乙烯泡沫塑料棒作背衬，外侧再用建筑密封膏封闭；门窗洞侧壁部位的保温处理，可以使用厚度为20毫米、密度为20Kg到25Kg每平方米的嚎苯板粘贴，或是涂抹聚苯颗粒保温浆料，以提高门窗的保温性能。

（二）密闭性

建筑项目论文范文第2篇

1.1小城镇污水收集处理设施的不完善因素

小城镇污水收集处理设施存在较多的不完善因素。小城镇过去居住人口较少，产生的生活污水量较少，再加上经济制约、环保意识欠缺等，小城镇中没有规划建设生活污水集中收集处理设施，生活污水经过化粪池预处理后直接排入地表水体。这不但对地表水环境产生了一定的影响，而且在枯水季节，由于不能及时得到稀释，污水散发出的恶臭气味对大气环境也产生了一定的影响。后来随着经济的发展、环保意识和要求的提高，有些小城镇进行了生活污水集中收集和处理设施的完善，但在建设过程中，因缺乏对区域发展规划的考虑、存在城区发展未预见性等原因，小城镇污水收集和处理设施存在较多弊端，如小城镇污水处理厂的处理能力较小，不能容纳处理城区新增生活污水;小城镇污水收集干管管径较小，不能满足城区新增污水的收集等，导致小城镇内开发建设项目产生的生活污水无法得到集中收集和进一步处理。例证项目建设区域目前还没有集中市政污水处理设施，而项目区域内受影响的地表水类别为Ⅲ类水体，项目产生的生活污水如仅经过化粪池预处理外排，达不到《污水综合排放标准》(GB8978－1996)中一级标准的要求。项目必须建设污水处理设施处理生活污水。再加上项目设置的绿化面积和道路面积较大，项目所在城镇的集镇供水工程尚不完善，在进行建设项目环境影响评价过程中，提出建设项目设置中水回用系统具有一定的必要性。

1.2总量减排的环保要求

小城镇建筑项目运营期产生的废水主要是生活污水，废水中的总量控制指标是COD和氨氮。根据《国家环境保护“十二五”规划》，到2015年，化学需氧量总量要在2010年的基础上削减8%，氨氮排放总量削减10%。城镇污染源是影响化学需氧量总量和氨氮总量的主要因素之一。在污水收集处理设施不完善却快速开发建设的小城镇，项目方在项目区域内建立中水回用系统，就近收集污水、就近处理并回用，是达到总量减排环保要求目的的一个措施。2.4中水回用的效益体现以例证项目的建筑基数作为参数进行分析。例证项目建筑面积约12万m2，项目运营期产生的污水量约360m3/d，项目建立一处理量为360m3/d的中水回用系统。在考虑雨季绿化浇灌回用水量较少等的情况下，实际可用的中水水量按80%计，根据建筑预算，单位建筑面积的建安造价按1500元/m2，建筑中水回用系统的造价按总造价的1.0%考虑，根据有关资料［3］，中水回用系统的维护按其造价的10%计，中水回用系统的运行费用(含设备折旧及维护、人工、电费、药剂等)按0.7元/m3计，经计算，项目建立和维护中水回用系统总投入为(1500×12×1.0%×(1+10%))=198万元。目前项目区域内水价为2.0元/m3，则项目使用中水可节省(2.0－0.7)=1.3元/m3，每年节省的费用为(1.3×360×(1－20%)×365)=13.67万元，这是中水回用系统的直接效益体现。另外，中水回用系统的建立可节省项目区域城镇排水设施建设和运营费用，可节省项目区域城镇远距离引水、净水工程的建设和运营费用等。总之，中水回用系统作为一项系统工程，建筑项目建立中水回用系统，其效益不但体现在项目本身，而且体现在区域内供排水设施的建立和运行上。

2中水回用系统设置的制约因素

2.1管理机制不健全

我国20世纪70年代末才开始对中水回用进行相关研究［4］，虽然北京、上海以及大连等大城市的中水回用设施有成效，但总体上看，建筑中水回用在我国仍处于起步阶段。国家相关政策法规和技术规范不健全，未形成配套产业政策和法规体系，地方上也缺乏相关制约性的法律法规，缺乏相关的监督监管标准及要求，这使得环评中，小城镇建筑项目中水回用系统的设置仅以一条不可缺少的污水防治措施出现在文本中，但实际可操作性较差。

2.2建筑项目涉及部门之间相互脱节

目前大多数建筑开发项目的初设说明中提及了中水回用系统的设置，而在建设项目具体的给排水设计中，设计部门只做了给水和排水管网设计，没有做中水回用系统部分的设计。环评单位在进行建设项目环境影响评价的过程中，虽然根据污水达标排放的环保要求、地方条例等，提出了建设项目设置中水回用系统的要求，但因设计部门、环评部门以及环保工程设计部门等的相互脱节，建设项目中水回用系统的管网得不到具体的排管设计，在实际建设过程中，建筑项目中水回用系统的建设得不到落实。

2.3技术力量和运行管理不到位

因我国对建筑中水回用技术的研究起步较晚，使得这方面尚未形成市场机制，在实际实施过程中，因技术力量薄弱、设计经验不足，常常出现工程投入使用后不能正常运行、出水水质不达标或运行成本高等问题。另外，由于运行管理不到位，中水回用系统运作过程中产生的污泥、恶臭等二次污染物不能得到妥善的处理处置，以致有些已建成的中水回用系统处于半瘫痪状态，这给小城镇建筑中水回用系统的设置带来了一定的负面影响。

2.4经济和其它方面的制约因素

中水回用系统一次性投资较大。如粗略估算，例证项目中水系统初期投资约198万元，这在小城镇建筑项目的开发建设过程中是一项数额较大的环保投资。投资方和建设方不愿意在工程总投资中考虑其部分环保投资，且中水回用系统运行初期中水成本明显高于自来水的价格，这使得经济因素成为小城镇建筑中水回用系统设置的制约因素之一。另外，小城镇建筑开发建设过程中，因区域地形地貌的限制及为降低工程“三通一平”的施工费用，一般建设项目依据地形布设，造成建筑项目各区块间地形高差相对较高，这对中水回用系统的合理设置又是一个制约因素:如果项目范围内设置一个集中的中水回用系统，在运行过程中因使用污水提升泵或中水输送泵等会增加运行费用;如果分片区建设多个中水回用系统，不但初期建设投资较大，会增加污水处理运行单位成本，而且运营期间难以统一管理。

3建议

小城镇建筑开发建设过程中，中水回用系统的设置具有一定的必要性，也有较多方面的因素制约着中水回用系统的设置及实施，从而降低了环境影响评价工作中提出的设置中水回用系统的可操作性。为了解决以上矛盾，提出以下建议:(1)完善国家和地方相关的政策法规和技术规范，从上至下形成配套的产业政策和法规体系。(2)快速发展的小城镇首先应完善集中污水收集和处理的市政工程，这样开发建设项目运营期产生的粪便污水可经过化粪池预处理后排至市政污水处理设施内进行处理，以达到相关的环保要求。而开发建设建筑中水回用系统可以以优质杂排水(洗浴、盥洗等)为原水，经处理后，满足开发建设项目自身用于冲厕、绿化、道路冲洗等用水要求，从而降低中水回用系统的投资。(3)环保管理部门、环保设计部门、工程设计部门等各部门间应加强协调，形成系统的市场运行机制，使得中水回用系统原水的来源、收集、处理和供水等工程设施组成一个有机结合体。

建筑项目论文范文第3篇

1居住面积的变化

由于生活水平的提高，各种生活设施的发展，人均居住面积在不断提高，上世纪70年代，贵阳市人均居住面积仅2.9m2，现在已经超过10m2。

2居住套型的变化

人均居住面积的提高并不意味着大面积套型的大量出现，而是多种套型类型的综合策划。（1）户型平均人口的变化：上世纪80年代以来家庭平均每户人口规模不断缩小，1990年为3.96人，2010年为3.10人，2012年为3.02人。《城市居住区规划设计规范》（GB50180）中，90年代按3.5人计算，2002年版降为3.2人。（2）城市单人户和2人户大量增加：2000年至2010年，1人户数翻倍，2人户增加68%，2000年这两类家庭占全部家庭户数的1/4，到2010年已接近40%，共计1.6亿户。（3）国家政策的保障要求：为适应广大居民的要求，国家提出了保障性住房的建设要求及其一系列政策，2006年国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，要求商品住房套型建筑面积90m2以下的住房面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上，并提出了城镇廉租房的建设要求。（4）由此，住房的套型除受控制的大户型外，中小套型为90m2/户以下，经济适用房为60m2/户，廉租房40m2/户。又由于1~2人户的增多提出了“单居住空间户”的要求，即只设一间兼起居的卧室、有厨房和卫生间共组成的最小套型（以下简称《单居套型》）这种单居套型不同于“单身公寓”。“单身公寓”属集体宿舍类型，不设厨房，最多仅有简易的微波炉或电磁炉操作台或设公共备餐间，且居住人无产权。（5）“单居套型”《住宅设计规范》（GB50096-2011）中对单居套型的使用面积，规定不应小于22m2，其中兼起居的卧室不应小于12m2，厨房不应小于3.5m2，三件卫生设备集中布置在卫生间不应小于2.5m2，这种套型住宅在国外有较长的历史，一直是常见的居住套型，在国内也已有不少的工程案例，贵阳也已建有多个建筑项目。单居套型可作为廉租房中的户型应按廉租房面积标准控制，也可作为产权房的户型，此时，可按照市场需求，从建筑面积35~50m2均可，在住建部组织的廉租房优秀设计方案中，单居套型的套内使用面积为22.47m2，套内建筑面积为27.6m2（不含阳台），如图1：贵阳某工程的单居套型，套内建筑面积34.7m2（不含阳台）如图2：此单居套型可以与其他类套型组合在同一单元之中，也可以作为单一的单居套型住宅独立集中设计，但作为廉租房不能与产权房组合在同一单元，产权房和廉租房必须各自单独成栋设置，以利于管理。

3居住环境要求

随着居住方式的发展与生活水平的提高，人们不再只是满足对住房的需求，而是对环境有了更高的要求，这是包括居住环境和社会环境。居住环境一方面是对住宅本身的通风、日照、采暖、绿化、节能和建筑质量的要求，即居住舒适度的要求；另一方面是对居住环境即所处小区、地段的环境要求，包括空气质量、声、光、热、水、电、景观、卫生等；如绿化、公共活动空间设施、商业服务和文化教育条件、交通、噪声以及小区服务、管理等等。社会环境包括文化环境、人际交流环境、安全环境、健身环境以及养老物业等等。这些都必须从城市总体规划要求着手，作好小区规划、建筑项目策划进而才能做好住宅的建筑设计。

4住宅建筑项目策划

住宅建筑项目的策划要有前瞻性，从社会和城市的总体发展来研究，对不同收入的群众，不同标准的住宅建筑项目，不要单一分开设置，可采取混合居住的策划思路，即在同一区域内，除部分较高标准的住房外，同时安排有保障性套型、经济适用房、单居套型以及廉租房等，不同类型的住宅适当配置，更有利于社会融洽、邻里亲善，并可在社区内开展非正规劳动就业、社区服务形成不同标准的统一要求、良好环境的共同追求，有利于社会的和谐发展，符合社会公正的总体要求。特别是在廉租房和扶贫搬迁房建设中，有的将其集中在城市边缘地带，交通不便，设施不全、远离亲朋、不便就业。不易儿童入学，往往有被隔离冷落的感受。

5绿色建筑和健康建筑的发展与研究

绿色建筑的要求与评价，已提到日程上，国家标准《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）和贵州省标准《绿色建筑评价标准》（DBJ52/T065-2013）均已相继实施，我省除公建有多项建筑按绿色标准实施外，在住宅建筑中也已出现按绿色住宅建筑进行设计的建筑项目。《健康住宅建筑技术规程》（CECS179：2009）以颁布多年，北京等许多城市以做了健康住宅的试点工程研究和实施。绿色住宅建筑和健康住宅在总体要求上是有很多共同之处的，特别是在策划和设计阶段，两者的要求内容是一致的，因此，我们在工程策划和设计中应充分研究，特别是有关控制性建筑项目。健康住宅有两个层面的要求，即生理健康和心理健康。绿色住宅建筑主要控制建筑项目中，均与健康有密切关联，如住宅小区的绿地率、公共活动场地及其设施要求、日照和通风要求等，既是生理健康的必要环境，也是心理健康的前提，此环境的优劣影响人际交往，也必然对心理健康有很大的影响。

6生态环境设计

（1）住宅建筑项目策划和设计中，要遵从城市总体规划。选址必须符合居住环境的要求，交通方便并以公共交通优先的原则，特别是廉租房和单居套型住宅，为期方便劳动就业和工作，减少不必要的交通阻塞和大气污染现象，是应充分考虑的。建筑设计要从城市空间设计的整体角度考虑。开始设计的时候，应因地制宜根据不同的土地特征，选择适应的建筑容积率和建筑密度，根据当地气候、日照和风力特点选择建筑适宜的布局形式和间距标准。尽量适应当地的地形地貌，减少建设过程中的土方施工量，减少对生态环境的破坏，对历史遗迹和原生植被进行最大限度的保护，使其成为整体规划的一部分。在不对生态环境造成破坏的同时还要考虑居住区域日照、噪音、污染以及交通等方面的因素。（2）崇尚生态型、环保型的环境设计理念建筑物是大自然的一份子，关注和处理环境之间的关系。这种关系体现在：①对自然资源的充分考虑：如利用天然采光、自然通风的方式来改善建筑物内的环境和空气质量，减少对空调系统和照明系统的依赖，从而达到降低能耗的目的；②对污染物的考虑：在建筑平面布局和设计中，通过考虑建筑的进风口和排风口位置，使建筑物有良好的通风性能，可以避免污染物的增加；③尽可能使用无污染、易降解、可再生的环保材料；④设计师还要注意严格控制装修房内的空气质量，对住宅中可能造成环境污染的污染源，进行控制和治理。（3）绿地率是居住小区评价的控制性建筑项目，其面积、尺度以及其日照要求等必须按照《城市居住区规划设计规范》规定进行配置。此外，要大量提倡屋顶绿化和竖向绿化。对低层和部分多层公建的屋面，可按社区活动和管理要求设置屋顶活动空间；对其他屋面包括高层住宅的屋面，应采取必要的措施，允许屋顶住户进行屋顶绿化，这不仅对顶层住户的屋顶保温隔热和室外活动有利，对整个小区乃至全地区的减少太用辐射和净化空气都是有利的，当然，屋顶除绿化外，不得搭建违章建筑。对竖向绿化也要大力提倡，在户型设计中，可留出必要的开放空间和共享空间；每户的阳台上要有种花设施，如栏板加设花槽等。（4）结合绿化做好公共活动场地的设计，包括老年人、儿童运动等场地，也是社区的人文交流和健康的必须。此外，在高层建筑的底部可设架空层，优化空气的对流，设置健身场所。（5）日照。每套住宅均必须满足日照要求，但有的设计中仅仅只是一个次要卧室有日照，或两套住户连通后，以“两代居”的名义，借用其中一套日照条件较好的套型，使其“满足”有关要求；虽可行，但不是优秀设计，更达不到绿色健康住宅的要求。对绿色住宅套型，起居室不宜朝北，起居室或主卧室要满足日照条件。住宅建筑的最好朝向是南北向布局，贵州境内的最佳朝向宜为南偏东30°至南偏西15°，但对全单居套型住宅建筑和廉租房住宅建筑来说，若全部按南北向布置，则北向套型达不到日照要求。根据贵州的气候特点可按东西向布置，可满足每户的日照条件。但朝西的户型要做好外遮阳，并应进行一体化设计。如此，在总体规划中，住宅楼可做城凹型布局，将主楼南北向布局，而将单居套型和廉租房布置在端部，并做好开敞式的公共院落布局，此种布局，在高层建筑满足日照间距的条件下，端部加设多层单居套型或廉租房，还有利于提高建筑容积率。

7应用新技术新材料

在建筑设计过程中，要更多利用新技术新材料，真正地将新技术转化为生产力。如使用节能环保的新型墙体材料，提高墙体的热工性能，采用节能型电气照明系统和智能楼宇控制的自然采光，使用新型的玻璃产品，来改善室内的光热环境，降低噪声音量，以提高建筑物的碳纤维塑料的结构强度和降低建筑物本身的重量，还可以在环境构筑物中利用薄膜结构和壳结构，丰富建筑物的整体形式。

8高效节能的绿色生态住宅

我国是一个人口众多、生产力水平较低且各地不平衡、耕地资源匮乏的国家。在城市化进程中，我国居民的住房需求将是居高不下的，这样必然造成对土地资源的需求越来越强烈。在各类消费品中，住宅是其中耐久性最长、耗用资源最多、同生态环境结合最紧密的产品。这就要求在设计住宅的过程中，要注意水、电、供热、制冷及生活垃圾处理的设计。在使用自然资源时，要将节约能源和保护环境两方面结合起来。

9结束语

随着时代的进步和居住理念的变化，人们对居住条件环境的要求越来越高，需要建立类型丰富和高科技产品的现代住宅，必须在策划和设计中建立新的观念，设计出健康舒适的绿色健康住宅。

建筑项目论文范文第4篇

1.1工程造价在设计阶段的跟踪审计

建筑工程的设计方案对工程的建造与使用两方面的费用都有直接性的影响，可以说是工程造价控制中最为重要的部分之一。从我国目前的建筑项目设计情况来看，政府或者投资企业的非专业人士擅自干涉甚至决定设计方案的情况非常普遍，这对该阶段的造价控制工作是非常不利的。因此跟踪审计的执行人员有必要从如下几方面入手，加大设计阶段对工程造价的控制力度。第一方面，保证设计的筛选以招标的形式完成，对不同的投标方案进行分析与比较，以选出满足需求且性价比最高的设计；第二方面，有效利用限额设计与标准设计两种手段将设计阶段的造价控制在上一阶段的投资估算以内，保证设计和招标的效率；第三方面，确保工程设计相关的咨询类费用得到有效利用，既能令设计单位更积极，又能保证设计质量，提升整体的资金应用能效。

1.2工程造价在招投标阶段的跟踪审计

建筑工程的招投标阶段是一个以选择为主的阶段，不仅需要优选实际的施工单位，而且还要对工程的具体合同造价加以确定。因此相关的跟踪审计工作要特别注重招投标的程序，通过规范程序、优化机制、合理原则等一系列手段保证招投标中不会出现造价失控或价格黑幕。具体来说，跟踪审计要针对以下三方面进行：第一方面是认真审核招标文件，确保各项工程要求明确、完整、无误；第二方面是妥善编制标底文件，注意其中牵扯到的各方利益的平衡，各项条款也不能与相关法律法规相违背；第三方面是公正审核评定过程，排除评定中的私人和主观因素，保证招投标过程的公平。

1.3工程造价在施工阶段的跟踪审计

施工阶段是工程造价最容易出现问题、动态性最强的阶段，因此该阶段的跟踪阶段也最复杂。施工阶段需要审计的杂项很多，但总体来说只要将之分为以下三类进行就能顺利完成。第一种需要审计的造价是与工程变更有关的部分，该部分的审计以检查变更是否必要和变更前后的造价变化为主；第二种需要审计的造价是与现场签证有关的部分，需要详细检查所有需要签字或盖章的文件，避免虚报冒领；第三种需要审计的造价是工程款的有关部分，所有的工程款拨付都要有书面的单据，并且有监理单位的签字才行。

1.4工程造价在结算阶段的跟踪审计

竣工后的结算阶段是造价控制的最后阶段，传统的审计和造价控制完全集中在这一阶段。因此该阶段的跟踪审计需要注意的事项与传统的审计基本相同，不同的是跟踪审计在该阶段可以参考之前的审计资料和审计事项，对结算造价进行多重的审计和核对，这样一来对造价的控制精度能够得到很大的提高。而且由于跟踪审计的动态控制，原本要在这一阶段进行的工作得到了削减，一定程度上缩短了竣工结算的时间，有助于提高建筑项目的正式交付效率。

2结语

建筑项目基本都具有工程量大、资金细节繁多、造价复杂的特点，因此对项目的全过程造价进行的跟踪审计也具备了工作量大、细节繁多、过程复杂的特征。虽然具有很大的困难，但跟踪审计可为工程的质量和效益带来巨大优化效果，可以说跟踪审计有与其难度相称的实行价值。因此，跟踪审计的执行人员要充分地了解建筑项目每一阶段的造价特点，克服跟踪审计的种种困难，以最大限度地发挥出审计效能，保证工程质量。

建筑项目论文范文第5篇

在这个设置的过程中，Project提供了许多的模板可供参考，而一旦填入相应的数据之后，屏幕的右边就会自动的生成相应的横道图、网络图，如果某个工序的工期安排比较紧，该道工序的横道图就会自动的描红，提醒软件的操作者重新调整和设置时间。而在建筑项目的实施过程中，可以通过工作点检查等方式来查看项目工期是否延误或超前，然后以关键路径作为基础，调整后续工序的时间，以求达到整个项目的工期依旧可控。而Project良好的动态工期管理，能够更简明易见的实现从plan（计划）——do（实施）——check（检查）——adjust（调整）的控制过程。

2建筑项目资源管理

Project软件可以将整个建筑项目的资源根据材料资源和工时资源建立资源库，再通过资源分配将人、财、物等资源分配给各道工序。而对于资源的动态追踪又可以和工期控制紧密的联系起来。Projct分别根据每个任务的工程数量、劳动定额、台班定额、材料消定额，并结合市场情况，计算出各工序所消耗各种劳动力工时、械台班量和材料用量。例如，若出现工期延误的现象，则需要调整作业班子或增加相关的材料和人力资源，若出现资源的过度使用，在Project软件的横道图上依旧会以红色出现，从而要求软件的使用者结合工期控制的基础上，对资源进行重新分配和调整，达到资源的最优化使用。

3建筑项目成本管理

成本管理和工期管理、资源管理三者之间相互制约又相互联系。对于建筑项目来说，成本分为两大类：直接成本和间接成本。而这些成本的计算，大多数是通过资源乘以工时实现的。任务的成本=任务的固定成本+工时×工资率×数量使用Project软件可以对建筑项目的成本进行管理，控制人工耗费、机械耗费和材料耗费，一般这部分耗费的控制是结合上文的资源控制和资源追踪与分配来实现。

4结束语

MicrosoftProject软件凭借其操作简单跟踪调整方便等特点，能够大大的缩减建筑项目管理过程中复杂与繁琐的人工操作，在众多建筑工程企业得到了越来越广泛的应用。尤其是Project2010版的推出,使操作更为简单快捷，可视化人机交互界面更趋人性化和完善,功能更为强大，必将给建筑工程项目的管理带来更多创新性发展与技术变革。

建筑项目论文范文第6篇

关键字：工程项目论证、评估、设计、工程施工、全过程管理、竣工移交。

中图分类号： S611 文献标识码： A

一、项目工程论证与评估

工程项目论证与评估工作是对拟实施项目的技术先进性、经济合理性、实施可能性和风险性等方面进行全面、科学的技术经济分析，是项目管理的首要环节和重要方面，对项目能否取得社会、经济效益起着关键作用。主要围绕项目论证与评估的相关概念以及其程序和方法进行详细阐述。应了解和熟悉项目管理方法体系、项目论证与评估的区别与联系、项目评估的特征和原则。

初步掌握项目评估的内容、程序和方法；理解和掌握项目管理问题分析法、项目范围管理的工作分解结构法、项目进度管理的横道图法、网络计划技术，以及项目成本管理、风险管理的技术方法，具备应用以上方法实施项目管理的能力；熟练掌握项目论证的程序、方法及项目论证报告的内容。

二、项目设计过程管理

工程项目有三大目标，即质量目标、进度目标和投资目标。从某种意义上来看，这三大目标是一个完整的整体，集中反映在工程项目全过程的造价与成本中，又形成和实现于各个阶段和环节，工程造价是在全过程实现的，当然要在全过程中进行控制。近年来，对工程造价进行控制已经被人们广泛接受了，但是造价问题是常抓常有，项目管理是常抓常新。“概算超估算，预算超概算，结算超预算”的三超现象还普遍存在，结算扯皮现象屡见不鲜。工程项目的全过程包括投资决策阶段、设计阶段、项目实施阶段、项目营运阶段，每个阶段又包含了若干个环节和步骤，加强每一个环节的管理对工程造价的控制都有着重要的意义。

三、加强工程项目的决策控制

1、编制项目建议书。建设单位根据企业资本支出计划提出工程项目建设计划，并指定项目管理部门或委托具有相应资质的单位编制项目建议书，项目建议书经项目管理部门审核后，提交决策部门审批。

2、编制可行性研究报告。根据已通过审批的项目建议书，建设单位自行或委托具有相应资质的设计单位编制可行性研究报告，报告内容主要包括市场可行性分析、技术可行性分析和财务可行性分析。为了防止工程项目投资失控，在可行性研究阶段必须深入调研，对可行性方案的审批应慎重，要进行多方面的论证，并建立决策责任制。

3、项目决策。项目建议书和可行性研究报告提交最高管理层，由管理层开专题会议进行决策，在进行充分论证后，得出科学的决策。在设计阶段必须委托资信良好的单位设计并签订合同，规定若因设计问题导致工程变更而增加的费用由设计单位担负，在工程的过程管理中，设计阶段具有重要的意义，设计对工程造价的影响很大，不能因设计的不妥造成整个项目效益低下。

4.项目工程实施阶段的控制：建立健全招投标机制。严格按照招投标的控制流程进行招投标管理，该流程主要包括招标、评标、定标和合同管理四个环节。招标是根据招标项目的特点和需要编制招标文件，明确招标项目的技术要求，对投标人资格审查的标准、投标报价要求等内容要经过财务部门认可；评标是依据招标文件中确定的原则和方法，组建专门的评标委员会评标，评标方法由评标委员会在开标前确定，评标方法一经确定，在评标时不得改变；定标是评标委员会按照招标文件确定的标准和方法，对候选投标文件进行公开评审和比较，并择优选择中标人。

四.工程项目部组成和技术管理

对工程项目生产经营过程的安全负全面责任。认真贯彻执行国家和上级的有关方针政策以及公司的各项规章制度，全面负责施工组织管理和施工质量，深入研究工程承包合同，制定施工项目总体管理规划，严格履行合同。主持制定施工组织设计和质量计划，负责编制总体进度计划，各项施工方案及质量、安全的保证控制措施并组织实施。主持这个施工项目内，分部分项工程或专业分包项目的对内、对外的分包，并对分包工程的进度（工期）、质量、安全、成本和文明施工等实施监督、协调、管理并全面负责。

五.施工组织设计与施工部署及施工方案

1.施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺；施工进度计划。根据场区情况设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等内容。

2.主要技术经济指标施工组织设计的主要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率，以及其他技术经济指标。施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、结构特点、技术复杂程度和施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略。

3.装饰装修施工：国家标准分为强制性国标（GB）和推荐性国标（GB/T）。国家标准构成是要求强制性国标是保障人体健康、人身、财产安全的标准和法律及行政法规规定强制执行的国家标准；推荐性国标是指生产、检验、使用等方面，通过经济手段或市场调节而自愿采用的国家标准。是为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益。

六、园林绿化施工，园林绿化工程是建设风景园林绿地的工程。园林绿化是为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、满足人们回归自然愿望的场所，是保护生态环境、改善城市生活环境的重要措施。

园林绿化是指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程，包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等，它是应用工程技术来表现园林艺术，使地面上的工程构筑物和园林景观融为一体。

七.项目工程竣工移交，施工单位整理竣工资料形成的工程竣工档案，应依照《中华人民共和国档案法》，施工中，工程管理部门、监理单位、施工单位共同参与，并将验收结果及相关资料及时备案归档。工程竣工后，工程管理部门应及时向建委节能办公室提出节能验收申请。工程节能验收由基建与资产管理处组织，监理单位，由工程管理部门组织，监理单位、施工单位、勘察单位、设计单位、沉降观测单位及相关分包单位共同参与，验收结果及相关资料将作为工程项目竣工验收的依据；

八.工程竣工验收

建筑项目论文范文第7篇

为了更好地促进经济发展，建设项目投资是政府扩大内需、促进经济社会全面发展的重要手段，也是刺激经济增长的有效途径。

贵州赵敏国企法律服务团主任赵敏向《中国经济周刊》表示，虽然贵州省国有企业投资经营迎来了前所未有的发展机会，但是，由于存在法律法规不健全、企业制度不完善、不重视投资项目研究和论证、投资项目手续不完备、法律风险控制不足等因素，一些重大投资项目并没有使企业飞速发展，甚至有的企业因投资不当导致经营举步维艰。

贵州有个国企法律服务团

近年来，赵敏国企法律服务团成员先后承担了贵州省国有资产监督管理委员会，国家开发银行贵州省分行，贵阳市小河区政府，贵阳高新技术开发区政府，贵阳云岩区建设局，贵州省福建总商会，贵阳市工商联福州、长乐商会，贵州省港、澳、台投资企业商会，贵阳市台商协会，贵州饭店国际会议中心有限责任公司，贵州詹阳动力重工有限公司，贵州建工集团第五建筑工程有限公司，贵州大起房地产开发有限公司，贵州榕筑房地产开发有限公司，贵州常立房地产开发有限公司，贵州福鑫房地产开发有限公司，贵州正源房地产开发有限公司，贵州省长乐钢厂，绿地环境科技有限公司，贵州小康投资发展有限公司等政府机关、企事业单位法律顾问，并成功承办几百件诉讼、仲裁案件，参与非诉讼的工业园区建设、企业资产清理及处置法律事务、企业改制、公司并购的法律事务及金融银行等民商法律服务。

国企法律服务团做些什么？

2012年，赵敏国企法律服务团参与贵州省国资委关于国有企业重大投资项目法律风险防范调研，对贵州省国资委监管的10家国有企业进行调研，并执笔完成《关于开展贵州省国有企业重大投资项目法律风险防范调研》报告，在调研报告中对国有企业重大项目投资发生的失误和问题，进行详尽的总结和剖析，提出从立法规范和企业的制度建设、可行性论证与不可行性论证同行、建立法律意见书制度和法律动态全程服务、建立财务监理制度等建议，为规范贵州省国有企业投资行为提供科学的参考。

贵州省国资委要求在此调研基础上由赵敏律师完成《贵州省国有企业重大项目建设风险防范指导意见》，由贵州省国资委上报贵州省政府审核，贵州省国资委发文，作为贵州省国有企业重大投资项目操作规范和法律指导。

赵敏律师还多次受贵州省国资委邀请为贵州建工集团、贵州七冶建设有限公司、贵州詹阳动力重工有限公司等国有企业进行专题法律培训。2011年5月贵州省国资委作为专家推荐，赵敏律师为贵州盘江投资控股（集团）有限公司的制度体系建设进行专家评审，受到贵州省国资委的高度评价。2012年，赵敏律师受贵州省国资委邀请，对贵州省国资委监管国有企业和代管的中央企业法律顾问做新颁布《招投标法实施条例》培训，同时为贵州省国资委监管国有企业财务负责人做《不良债权清收法律实务》培训。

赵敏国企法律服务团成员依法维护国家利益，通过专业法律服务，对有效避免国有资产流失作出了自己的贡献。在担任国家开发银行贵州省分行行外贷款评审专家委员期间，长期为国家开发银行贵州省分行B级贷款法律风险提供专家意见，对有法律风险的贷款提出法律意见，及时避免出现贷款危机。在为贵州建工集团第五建筑工程有限公司提供法律服务中，由于贵州建工集团第五建筑工程有限公司在签订合同时，法律意识不足，合同中出现一些违法条款和无效条款，如按合同履行将给五建公司造成巨大风险，导致企业无法运行，在大方县大方镇白石村至石关村环境综合整治工程项目中，为贵州建工集团第五建筑工程有限公司挽回1.8亿元的损失；在贵州毕节大麦塘商住房、安置房工程中避免了8000万元损失。在为贵州詹阳动力重工有限公司提供法律服务中，为该公司挽回损失3000多万元。

在积极、努力地为贵州省国资委提供法律服务，为国有资产保值、增值提供法律服务的过程中，赵敏国企法律服务团受到国有企业和贵州省国资委的好评，并受邀在2011年对贵州省国资委监管企业和部分央企进行调研，为贵州建筑行业法律风险防范进行分析，提出改革完善建筑企业资质管理制度、建立国有建设项目论证制度、建立独立的综合监管部门和执行部门、严格建设监理、招投标服务、质量检测等中介机构市场准入和清出制度、实行以全面履行合同为核心的工程项目管理制度等意见和建议。

国企最需要哪些法律服务？

赵敏国企法律服务团，通过实践撰写了论文《关于贵州省建筑行业法律防控调研报告》、《关于开展贵州省国有企业重大投资项目法律风险防范调研报告》、《律师要做合格的新社会阶层代表人士》、《科学发展再次激发民营经济的活力》；在省级以上法律刊物发表的论文有《民间资本参与国企改制重组的法律风险分析》、《当前我国国有企业固定资产投资方面法制建设的困境与对策》，并在国家重要专业刊物上发表，为国企的法律制度建设提供了理论依据。

贵州国企在贵州省国资委及赵敏国企法律服务团的引导下，以法律为导向，设立了各种科学的法律制度和预警机制；加强了建设项目决策风险管理，避免决策失误；建立与法律风险相适应的风险防御体系，充分发挥了国有企业在促进区域经济均衡协调发展中的作用。

建筑项目论文范文第8篇

关键词：科研开发；项目投资论证；文献检索；数据库

0 前言

公司2003年成立了技术研究开发中心，并于2006年被评为省级技术开发中心，该技术研发中心下设工程塑料研究所、精细化工研究所和药业研究所，技术研发中心建筑面积7000m2，拥有实验、检测设备70余台套，研发人员70多人，直接实验研发人员接近20人，具备聚烯烃、工程塑料改性产品和石油树脂产品以及部分医药产品的研究开发试验及产品性能检测分析能力。近年来公司通过自主研发、产学研合作开发等方式进行科研研究，取得了丰硕的成果，每年有十多个研发项目立项研究，在科研全过程都用到文献检索，投资项目论证需进行大量的文献检索搜集产品的技术信息和市场信息，因此文献检索是科研工作中一项基本的、重要的工作，下面就如何有效利用科技文献检索提出几点建议，与大家共勉。

1 文献检索在科研工作和投资项目可行性论证中的作用

1.1 文献检索在科研工作中的作用

科学研究过程大体分为三个阶段：确定课题阶段、科学实验阶段和成果总结阶段。

1）在确定课题阶段，必须查阅大量的文献资料，了解课题的历史和现状，前景和动向，把握前人做了什么，正在做什么，存在什么问题，有什么经验和教训，在充分调查的基础上，借鉴成功的经验、失败的教训和研究方法，才能做出是否重复别人还是创新的结论，制定出具体的科研计划。

2）在科学实验阶段，由于对客观规律的探索，难免会遇到一些问题和困难，这就需要进行文献检索来借鉴别人的经验获得排异解难的启示。

3）在成果总结阶段，要阐明研究成果的继承性和创造性，也必须广泛搜集有关论述，把他人和自己的成果进行比较，做出客观评价，以充分证明其准确性，可见，在科学研究的自始至终都需要借鉴、交流、积累和继承，都离不开对信息的利用。

所以在科学研究过程中做好文献检索不仅能促进信息资源的迅速开发利用，而且能够帮助科研人员继承和借鉴前人的科研成果，避免重复研究，少走弯路，加快开发进程。

1.2 文献检索在投资项目可行性论证中的作用

在项目可行性论证中，通过大量的文献检索，广泛收集的资料，包括：相关的国家标准、行业标准、规范、国家产业政策；同类产品的结构、性能、工艺、技术指标、成本、价格、生产厂家、市场销售情况等， 国内外同类技术工艺的应用情况及技术水平，建厂地区的自然情况、辅助协作条件、政府的税收、土地政策等，涉及合作方的还应收集合作企业的基本情况、经营实力等。为项目的市场需求论证和技术可行性论证等各个论证过程提供科学的依据。

1）在项目的市场需求论证过程中，主要工作是通过文献检索等方式进行市场现状调查，主要包括市场环境调查、技术发展趋势调查、市场需求调查、产品及价格调查、竞争能力调查等。通过调查进而进行市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。

2）通过文献检索等方式掌握项目产品的技术研究动态和趋势，了解国内外项目产品的技术水平和工业化程度，掌握国内外同类技术工艺的应用情况，为项目的进一步技术可行性论证做充分的准备。

总之，文献检索在投资项目的可行性论证的各个阶段都起到重要作用。因此高效地利用文献检索，是目前科研工作者需要掌握的技能。

2 如何做好科技文献检索工作

科技文献是科技情报的重要来源。随着现代科学技术的飞速发展，科技文献已形成自己的发展特点，其主要表现在数量多，增长快；文献寿命缩短；文献内容庞杂、质量下降；文献载体形式多样；文献资源趋于数字化、网络化等，科技文献这些特点，给科技工作者带来诸多难题，如何甄别使用好科技文献是科技工作者的当务之急。下面探讨一下科技文献检索技巧：

2.1 分析检索课题，明确课题所属专业，确定检索词

选最有代表性、最能说明问题、通用的、规范的、具体的检索词。试查相关专业数据库，进行初步检索，优化检索策略。使用主题词进行检索。

1）如果检索结果较少，增加检索词，或将检索词的上位类词、近义词等补充进去进行扩检；取消或放宽检索限定，如检索年限、检索期刊等。

2）检索结果过多：缩检，具体方法可以与扩检相反。

2.2 选择适宜检索工具

根据课题的检索需求性质，选择不同的应用数据库、百度及google等检索工具。

百度搜索：百度搜索中文网页能力比较好，而且搜索得很全，便于读者查看。

Google搜索：Google搜索功能很强大，尤其对于国外的很多学术资源用它最好。

应用数据库：一般是根据检索课题的目的来选择数据库。

1）若科研立项时需要对课题进行全面的文献普查，则选择年限较长，收录较广的相关专业的文摘数据库（二次文献库），在全面回溯检索的基础上，选出相关的文献，再获取原文（一次文献）。

2）如果为了解决具体的技术难题，需要查找关键性的技术资料的课题，可选择工程和技术类数据库或专利数据库。

3）为申报专利或鉴定成果，查找参考依据，以选择国内外专利数据库为主。

4）为撰写论文查找相关文献等，以期刊论文、学位等学术研究型的数据库为主。

2.3 选择适宜检索方法

进行系统查找文献资料时选择顺查法；检索课题的最新资料时选择倒查法。顺查法是指按照时间的顺序，由远及近地利用检索系统进行文献信息检索的方法。倒查法是由近及远，从新到旧，逆着时间的顺序利用检索工具进行文献检索的方法。

2.4 文献检索阅读分析

2.4.1 关注检索文献类型

1）先看综述，再看研究性论文：综述类文章参考文献多，可以顺藤摸瓜找到各类研究性参考论文，节约检索的时间。

2）注重学位论文定的检索和阅读：数据图表充分详尽，参考文献丰富全面，课题研究现状综述，可跟踪同行的科研进程。

3）注重专利文献检索：专利文献出版迅速，传递信息快，能及时反映最新技术成果，专利文献中注重技术细节的描述，能够了解课题的研究进展，能为科研提供课题设计的思路和方法。

4）跟踪会议文献：会议论文的特点信息更新快，在此可以找到课题的主要研发机构，能够进一步了解课题的研究进展。

5）跟踪名家学术专著：理论上有独到之处，富有创新性，有说服力，能成为一家之说。

6）网络资源检索：了解相关机构的基本信息和研究动态。对于一些产品类的项目，也可了解和掌握市场的发展情况。

2.4.2 关注独特数据

1）关注相关文献的作者和机构：能够跟踪和了解相关作者和机构的研究成果及动态

2）关注参考文献和引证文献：参考文献，越查越旧，找到信息源头；引证文献，越查越新，找到最新进展。

3）分析期刊的信息

分析作者：了解国内外同行信息；

分析机构名称：了解同行竞争机构；

分析出版年：了解研究发展趋势；

分析来源出版物：了解本领域重要或顶级期刊；

分析学科类别：了解交叉学科/领域的发展应用；

分析文献类型：快速查找期刊文献、综述、会议文摘和会议论文。

2.5 对检索结果进行优化

确定查新、查准和查全的指标要求：

1）若要撰写综述、述评或专著等，要了解课题（事件）的前因后果、历史和发展，则要检索详尽、全面、系统的文献信息，强调“全”字；

2）若要了解某学科、理论、课题、工艺过程等最新进展和动态，则要检索最近的文献信息，强调“新”；

3）若要解决研究中某具体问题，找出技术方案，则要检索有针对性，能解决实际问题的文献信息，强调“准”字。

3 结语

建筑项目论文范文第9篇

【关键词】节能；绿色设计；建筑技术 新农村；规划

建设社会主义新农村，是贯彻落实科学发展观的重大举措。科学发展观的一个重要内容，就是经济社会的全面协调可持续发展，城乡协调发展是其重要的组成部分。全面落实科学发展观，必须保证占人口大多数的农民参与发展进程、共享发展成果。如果我们忽视农民群众的愿望和切身利益，农村经济社会发展长期滞后，我们的发展就不可能是全面协调可持续的，科学发展观就无法落实。重点在农村，难点也在农村。改革开放以来，我国城市面貌发生了巨大变化，但大部分地区农村面貌变化相对较小，一些地方的农村还不通公路、群众看不起病、喝不上干净水、农民子女上不起学。这种状况如果不能有效扭转，全面建设小康社会就会成为空话。因此，我们要通过建设社会主义新农村，加快农村全面建设小康的进程。建设社会主义新农村，是保持国民经济平稳较快发展的持久动力。

目前我国农村现状分析，农村的生态环境比城市要好，如何保护和利用这些资源，创造效益，用创造的效益再反馈到当地建设，形成良性循环，生态区域的科学性规划，合理引导地方农民保护好生态环境，地方非物质文化的保护与修缮都值得我们研究。农村资源丰富，却面临环境极具破坏与污染境地，部分源于农村环卫基础设施落后，在农村，随处可见的生活垃圾，果皮纸屑等。由于农村地区人口的教育程度普遍较低，他们处理生活垃圾的方式往往都不太恰当，“乱吐,乱倒，乱丢”的现象仿佛已经司空见惯，特别是山区农村的“垃圾堆门口、垃圾倒河道、垃圾上马路”等典型现象至今仍普遍存在。昔日美丽的小溪变成了烂泥湾，防洪能力大大降低，因此，通过生态环境的综合治理来改善农村的能源环境的工作就显得更加有必要了。农村的能源环境的好坏直接决定着农村地区的发展的好坏。农村地区的人亟需加强环境保护和综合利用的意识。在农村，我们应当在原有的垃圾坑的基础上，新建更高标准和更高质量的垃圾回收站、生态处理池，每个村庄都需要配备村级保洁员、垃圾清运车，将人们的生活垃圾统一收集、转运、处理。这将有利于改善农村面貌。所以建设好社会主义新农村，首先要建设好与农民生活有关的基础设施，改善居住环境，合理规划好土地资源，优化建筑结构，减少能耗，让农民享受自己居住环境，享受改革带来的成果。

1 项目研究主要内容

1.1 宅基地的测量与规划

选择一个示范村落进行试点，住户规模为30户至40户、人口为150左右进行测量与规划。测量分两类:标注测量和非标注测量，测量数据供给住户方和建设方作为参照依据。选择测量仪器和工具，有专业工程测量仪器和皮尺等工具。现在农村居住较为分散，重新组合规划尤为重要，政府起到主导作用，制定符合实情的政策制度，最大化节约土地和有效保护地方生态系统。（如上图衢江区叶村原址）

1.2 农民临时安置与新住宅的建设

解放土地，特别是把原有宅基地从新规划与建设，最大化利用土地资源，农民临时安置是政府职能部门要解决重要课题，也是本项目组研究一个方向，农民不但有必要的生活场所，而且还要考虑他们农具的安全存放，如现代化收割机器、大件家用电器等，完全寄托亲戚家也会发生矛盾，课题组认为，建设一些临时居住空间很有必要，新规划好的场地上的老房子可以先拆，其余住宅可以分期拆迁；过渡安置与临时安置相结合方法。仔细调查农户他 们可以自己解决住所的、没有能力解决的，做好记录，根据实际情况逐一合理解决。

1.3 测绘衢江区叶村代表祠堂图纸（如下图）

2 解决建筑设计技术

2.1建筑维护体技术和外保温材料应用，节约建筑能耗重要的措施是合理改善护结构的热工作能，高效保温的墙体节约能耗显著，本项目研究外保温材料主要采用250厚的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块作为护体，又增加一层30厚的有机硅保温砂浆。

2.2 太阳能技术应用，太阳能是我们可利用的最清洁、最丰富的能源，在实验楼屋顶安装了太阳能电池发电系统，可以将太阳辐射能直接转换成电能，利用蓄电池组贮存太阳能电池受光照所发出的电能，并可以随时向用电设备供电，从而满足楼内的动力和照明系统的用电需求。太阳能电池发电技术具有许多优点，如安全可靠， 无污染，不消耗常规燃料，不受地域限制，维修简便，适合在建筑物上安装等特点，因此它是当今世界上最具有发展前途的新能源利用技术。实验楼内的空调系统全面采用了地源热泵技术，它利用地表浅层中蓄存的能量，室外空气温度波动很大，但地表面几米以下的地温全年相对恒定的特点(地球表面温度通常保持在1 5℃左右)，在夏季将室内多余的热量不断地排出而为大地所吸收，使建筑物室内保持适当的温湿度。这项技术具有低能耗、对环境影响小、维护费用较低以及设计灵活等突出特点，是一种高效、环保的能源利用系统。

2.3 建筑水系统与绿色植物的技术应用，水系统主要指如何收集雨水，利用雨水浇花卉植物，冲洗院落和马桶之类，雨水蓄满水池，可以养鱼，夏天可以喷洒地面降温，雨水的再利用，节约水资源，绿化植物可以滞留空气中的尘埃，净化空气。据科学测定，667m'绿色植物一年能产生氧气14.4t，吸收二氧化碳21.6t，一个城市如果把屋顶都利用起来进行绿化，那 这个城市中的二氧化碳较之没有绿化前要少85％ (平均值减少7O％ )。而绿色植物合理应用到建筑上，可以让建筑西面墙短暂的降温与隔热，又美化建筑立面效果，常用藤类植物来应用，如紫藤、葡萄、金银花、秋海棠、常春藤、牵牛花、爬山虎等植物。

2.4 建筑门窗节能技术应用，窗口遮阳采光，固定窗口遮阳采光，垂直遮阳（适用于北窗）、水平遮阳（适用于南窗）、挡板遮阳（适用于东西方面的窗）；活动窗口外遮阳，可以自由控制遮阳采光的工作状态；窗口内的遮阳，最好选择窗帘，如：百叶窗帘、垂直窗帘、卷帘等形式。绿化遮阳采光，在建筑物窗外种植爬类植物或景观盆景花卉等，即美观又遮阳，在2010年上海世博会主题馆多采用这种形式，得到很多宾客认可。通过建筑节能实验室，测试建筑门窗保温性能以及经济技术指标，收集数据。

3 项目研究成果与要达到的主要技术指标

项目主要完成样板建筑单体设计图纸一套，建筑结构施工图，场地规划总平图一套；完成建筑节能试验研究分析，总结技术指标资料；完成城市生态系统体系研究报告一份；完成绿色建筑模型系统技术文字资料；开展本地建筑设计工程有限公司企业技术合作，为项目的实施提供技术支撑；完成建筑外保温材料实验环节技术指标程序；最后总结撰写与本项目论文。

4 结束语

建筑设计技术是一个复杂的系统工程，涉及到许多学科的相互交叉，需要各专业人员的共同合作才可以完成。相信绿色建筑设计、建筑节能、低耗等理念会根植于人们头脑中，让人们不仅从绿色建筑中受益，更从良好的生态环境中受益。

2011年浙江省大学生科技创新活动计划项目

建筑项目论文范文第10篇

这篇江岸区一元街“十一五”发展思路的关键词是江岸区,思路,发展,

十一五”规划，是党的十六大全面建设小康社会目标提出后编制的第一个五年规划，是第一个全面贯彻“以人为本、全面、协调、可持续”的科学发展观，强力推进“五个统筹”的发展规划，也是全面建设小康社会、初步实现现代化，实现区域经济社会战略大发展的发展规划。因此，编制和实施好这一规划，对于实现我街经济的跨越发展具有重大的现实意义。

一、指导思想：

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实十六大、十六届三中全会精神，牢固树立和认真落实以人为本，坚持全面、协调、可持续的科学发展观，充分抓住和利用好我国经济发展的重要战略机遇，科学把握一元的功能定位，突出抓好民营经济、特色经济，积极打造新型工业及新兴服务业态，促进我街经济和社会全面、协调、可持续发展。

二、编制原则：

(1)坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，把最广大人民的根本利益作为规划编制的出发点和落脚点。

( 2)坚持以人为本的发展观为主导，坚持全面、协调和可持续的科学发展，构造和谐繁荣的新街道。

( 3)协调发展原则。一是在保持经济总量快速增长的同时，坚持开放带动战略和结构优化战略，促进高新技术产业、传统产业和现代服务业的协调发展，坚持科教兴街为主导，构造都市型经济特色。二是在推动经济快速发展的同时，把增加居民收入、扩大就业、社会保障等与人民息息相关的事摆在同等重要的位置，促进社会全面进步。三是在履行好政府经济调节职能和市场监管职能的同时，更加重视发挥好社会管理和公共服务的职能。四是在强调抓住机遇，加快发展的同时，也要充分考虑资源和环境的承载能力，搭建人与环境的可持继发展的空间框架。

(4)可操作性原则。根据国家“先编规划、后审项目”的新要求，在进一步突出战略性、宏观性、前瞻性和政策性的同时，增强针对性和可操作性。强化总体规划的空间指导与约束功能;突出重点，将专项规划做深做实，将重大项目的安排实施列入规划，使规划真正成为促进全区经济社会发展的工作指引。

(5)科学、民主决策原则。加强调查研究，增加规划工作的透明度和公众参与度，集思广益，提高决策的科学化和民主化水平，使规划编制成为一个发扬民主、科学的决策过程。大力做好规划编制的基础调查、信息搜集、课题研究、项目论证等前期工作。

三、发展思路：

根据以上指导思想和原则，结合我街实际，围绕“一道、两街、四条路、八幢楼”的总体思路，抓好特色经济发展，我们提出以下初步设想：

一、“一道”即沿江大道。进一步丰富沿江休闲娱乐业的内涵，加快“武汉外滩国际友人俱乐部”的策划筹建工作。一元地区具有丰富的文化底蕴，历来是江岸区文化核心，文化资源多，如：酒吧，咖啡厅，酒店，旅行社，卡拉ok，洗浴中心，时装，美发店，电影院，天主教堂等;该地区曾是武汉的租界区，具有浓郁的西方情调，是租界建筑保存最完好和建筑群最集中的地区之一;沿江大道有全国最长的外滩，能在充分感受长江的磅礴气势的同时，去体验武汉大都市的美丽景色。在此地区开办外滩国际友人俱部不仅会为外籍人士带来亲切舒适的感觉，众多的服务企业还可为俱乐部外藉会员提供一流的一站式服务，借以吸引更多的外籍朋友来汉投资。

二、“两街”即胜利街、洞庭街。营造“两街”良好的人文居环境，借助一元片以旧整旧及两平方公里改建创优，大力抓好沿线商贸业的发展，提升一元地区文化品位和地区形象。胜利街、洞庭街历史建筑距今都在50年以上，一元片旧城改造东起三阳路，西至江汉路，北起解放大道，南至沿江大道，占地面积2.82平方公里,共有房屋7965栋,总建筑面积5618716平方米。历史优秀建筑232栋，建筑总面积251526平方米，其中具有文物保护价值的建筑35处(部级4处，省市级31处)，另外还有不少独具“大汉口”近代特色的时弄式建筑和商业老街建筑群，为了改善城市环境，提升城市功能，实现旧城风貌与现代建设为一体的构想，根据武汉市城市建设的总体框架，统一规划、合理布局、通过整旧复旧的方式，把优秀历史建筑较集中的一元地区建成与上海“新天地”相媲美的景观商务区，拟将采取三种方式改造：一是保护式维修：二是保护式改建：三是保护式整治。

三、“四路”即蔡锷路、车站路、洞庭小路、黎黄陂路，利用市场运作的现有基础，创办特色路街，同时通过政府部门职能，为企业营造出“放手、放胆、放开、放心”的发展氛围，求得区域总体实力的不断增强。

蔡锷路，北接中山大道，南连武汉外滩和俄罗斯城，东与黎黄浦路平行，西与三阳路上三阳广场相连，处于武汉外滩段的中部，交通便利，市场发达，商贾云集，人气旺盛，地理位置独特，其全长公340米，在这段路两边分别建有已经开业的三星级睛川华润大酒店和正在装修即将开业的准五星新世经大酒店，路尾即是有百年历史的四星级名店江汉饭店，云集三家高档次涉外酒店我市也是少有，同时集中了大量的百年历史欧美建筑，这一切为我街拟议创建“欧陆商贸规范一条街”奠定了良好基础。

四、“八幢楼”即高层楼宇包括鑫源、新源、怡东、扶轮、运珍、妇联、永胜和华侨大厦。要着重抓好业态结构调整，指导提供优惠租售，简化有关手续，制定和实施吸引总部入驻有效措施，让更多法人注册我街，彻底打破所有制、行业、隶属关系的限制，借用全国经济普查的数据资料，抓好跟踪服务，坚持动态管理力度，力突实现区域资源、技术、人才等生产优势的互补，使一元街在较短的时间内成为我区的金融中心。

五、澳门路延伸地带的改造。

澳门路延伸地带即沿江大道至中山大道的三阳路地段的西南面属我街辖区，全长约357米，中间夹有胜利街交通要道约20米宽。共有门面38个，经营面积约7730平方米，最大经营门面面积为1500平方米，最小经营门面面积10平方米。主要权属各单位，民房甚微,。经营单位为法人单位，产业活动单位、个体户均等。主要经营有液压器件、电动车、休闲屋、美容、副食，整个路段与对面的四唯辖区街面照应，小商品经营格局基本形成。