房产培训心得体会范文
时间：2023-03-05 11:53:01
房产培训心得体会范文第1篇
如果把商场比作球场，那么管理者不仅要充当教练的角色，还要在场上指挥队友共同进攻,更要身先士率,冲锋陷阵。他们是企业不容忽视的中坚力量，是企业发展的基础，又是企业前进的方向，因此，如何做好一名优秀的管理者呢?这也是众多银行高级管理者不断拷问自己的一句话。不无数优秀的管理者，都是在实践中不断充实自己，不断成长的。国家高级礼仪培训师赵奕影老师根据银行高级管理者反映的问题有针对性的制定银行高管培训方案，并结合案例，给出自己关于管理方面的意见和建议。
作为一名管理者，不仅要对业务知识熟练，更要对行业以及企业整体有全面而深刻的了解和把握，还要有长远的眼光和决策力。当然目标的实现不是靠一个人的力量就能完成的，而更要懂得用人的艺术，把合适的人用在合适的位置，使团体发挥强大的力量。
去过庙的人都知道，一进庙门，首先是弥陀佛，笑脸迎客，而在他的北面，则是黑口黑脸的韦陀。但相传在很久以前，他们并不在同一个庙里，而是分别掌管不同的庙。
弥乐佛热情快乐，所以来的人非常多，但他什么都不在乎，丢三拉四，没有好好的管理账务，所以依然入不敷出。而韦陀虽然管账是一把好手，但成天阴着个脸，太过严肃，搞得人越来越少，最后香火断绝。
佛祖在查香火的时候发现了这个问题，就将他们俩放在同一个庙里，由弥乐佛负责公关，笑迎八方客，于是香火大旺。而韦陀铁面无私，锱珠必较，则让他负责财务，严格把关。在两人的分工合作中，庙里一派欣欣向荣景象。
其实在用人大师的眼里，没有废人，正如武功高手， 不需名贵宝剑，摘花飞叶即可伤人，关键看如何运用。故事虽然很短，却让很多管理者深有感触，不管是在古代决战沙场，还是现代无硝烟的商场，用人都是让人重视却又头疼的一件事。
“世界上没有完全相同的两片叶子”同样也没有完全相同的两个人，没有完全相同的领导者和领导模式。有多少个领导者就有多少种领导模式。
一、用人和用权艺术。
1.用人艺术。
用人的方法和艺术在领导工作中占有特别重要的位置。1938 年把领导者的职责归为：“出主意，用干部”，将领导的决策与用人放在同等重要的位置。
领导者用人的艺术主要有：合理选择，知人善任;扬长避短、宽容待人 合理使用，积极培养;用人要正激励人才。
2.用权艺术。
规范化用权;
实效化用权;
体制外用权。
3.授权艺术。
包括合理选择授权方式;
授权留责：领导者将权力授予下级后，下级在工作中出问题，级负责任，领导也应负领导责任，士卒犯罪，过及主帅。
视能授权：领导者向下级授权，授什么权，授多权，应根据下级能力的高低而定。
明确责权：领导者向被授权者授权时，应明确所授工作任务的目标、责和权力，不能含糊不清、模棱两可。
适度授权：领导者授权时应分清哪些权力可以下授，哪些权力应该保留。
监督控制：领导者授权后，对下属的工作要进行合理的也即适度的监督控制，防止放任自流或过细的工作检两种极端现象。
逐级授权：领导者只能对自己的直接下级授权，不能越级授权。
防止反向授权。
二、决策艺术
决策是每个主管最重要的工作、也最冒风险。决策中存在许多陷阱，企业主管如何避开陷阱，做出正确的决策?
1.决策艺术的特点：科学与经验的结合;综合性知识与创造性发挥。
2.决策艺术。
A.运筹艺术—统筹兼顾，把握关键。
B.决断艺术—指令明确、决断及时;判断力、想象力、洞察力、应变力。
C.善于调动他人的积极性。
D.借用外脑。
三、决策陷阱及应对策略
1.(1)“沉锚”陷阱
考虑做一个决定时，我们的大脑会对得到的第一个信息给予特别的重视。第一印象或数据就像沉入海底的锚一样，把我们的思维固定在了某一处。
“沉锚”效应表现方式多种多样，它可能是同事无意中的一句意见或媒体上的一个小数字。在商业中，最常见的“沉锚”是先例或趋势。市场策划人员在制订销售计划时会参考去年的计划，这样的计划如果能充分考虑其它因素，得出的数字可能是准确而恰当的，但如果一味依赖原来的数字，那原有数字就是“沉锚”。
聪明的谈判者很善于利用这种“沉锚”效应以达到自己的目的。他们会选择有利的数据和事实说服对方，让他们屈服。例如，有一家公司要在开发区设一个办事处，在经过一番考察后，找到了一个位置和设施都比较理想的商务楼，于是安排与这家房产商见面。房产商一开始提出的合同条件如下：租期10年;每平方英尺每天租金2美元，每年价格随物价的上涨幅度而定;所有室内的改装费用由租户自理;10年以后由租户决定是否延长租期。
公司派出的谈判代表做出了反馈，他们接受了大部分条件，只是把价格往下压了一些，并要求房产商承担一部分装修费用。其实，这家公司本来可以通过谈判取得更多利益，如把价格降到市场较低价，两年一次调整价格，规定价格的上限，规定延长租期的各种条件等。但遗憾的是，他们的思维被房产商的合同文本限制死了，他们掉入了房产商所设的“沉锚”陷阱，他们为此多付出许多租金。
(2)如何走出“沉锚”陷阱
从不同的角度来看问题。看看有没有其它的选择，不要一味依赖你的第一个想法。
在向别人请教前，先自己考虑一下问题，有一个基本打算，不要被别人的意见左右。
集思广益。寻求不同的意见、方法，以开拓你的思维，打破原有的条框束缚。
注意不要限制顾问、咨询员的思维。在向他们介绍情况时，要尽量客观公正，不要搀杂你个人的观点和倾向，以免影响他们的思路。
2.(1)“现状”陷阱
让我们来做一个实验，请10个人出来，每个人都发一个小礼物。礼物有两种：一种是只漂亮的杯子;一种是好吃的瑞士巧克力。这两种礼物价值相同，并且每个人都可以随意与其他人交换礼物。按理说，应当有一半人会去交换手中的礼物，但结果却只有一个人这样做了。什么原因呢?是“现状”效应在起作用。
这种“现状”陷阱隐藏在每一个人的头脑中，是一种自我利益保护心理。要打破这种“现状”，就要采取行动，而行动本身又意味着风险，承担风险就有可能面对指责并进而后悔。维持“现状”，在大多数情况下，是因为这是减少我们心理压力的途径，但在同时，却失掉了机会。
(2)如何走出“现状”陷阱
牢记自己所订立的目标，随时审查自己是否为“现状”困扰，现有的情形中是不是有你成功的障碍。
一定不要把“现状”作为你的选择，去发现其他的可能性，仔细权衡其中的利弊得失。
不要夸大自己的成本或努力，这样做只是在自欺欺人。
记住对“现状”的渴望随着时间改变而改变。将来的“现状”与今天的是不可同日而语的。
如果你有比“现状”更好的选择，不要害怕付出努力，逼迫自己去实现它。
3.(1)“有利证据”陷阱
假设你是一家中等规模公司的经理，现在要做一个决定：是否取消增加机器设备的计划。因为你担心公司出口业务的增长不会持续下去，另外你还担心出口地的货币可能会贬值，从而影响你的产品竞争力，最终会减少出口。在做决定以前，你请教了一位老朋友，碰巧他最近刚刚否定了一项扩建计划。最可能的结果是：他力劝你赶紧取消机器设备的采购计划，那你怎么办呢?
先别忙着做出决定，因为你有可能会掉进“有利证据”陷阱。这种“有利证据”陷阱会诱使我们寻找那些支持自己意见的证据，躲避同自己意见相矛盾的信息。
(2)如何走出“有利证据”陷阱
审查自己对各种信息是否给予了相同的重视，避免只接受“有利证据”的倾向。
尽量朝与自己意见相反的方向去想，或者找一个你所信赖的意见分歧者，进行一次彻底的辩论。
审视自己的动机。你是在收集信息做出正确合理的决策呢?还是只是在为自己的决定找“有利证据”?
征求别人意见时，不要找那种“惟命是从”的下属。如果你的顾问或咨询师一直都在说：“是，对。”那么要赶紧换个人。
四、人际关系艺术。
1. 人际关系艺术
态度和蔼、平等待人;
尊重别人、注意方法;
简化语言;积极倾听;
抑制情绪;把主动;
创造互信环境。
2.人际沟通艺术
自古至今,沟通永远是成功的前提,沟通的重要性不言而喻，然而正是这种大家都知道的事情，却又常常被忽视。没有沟通，就没有成功的企业，最终导致大家也都不能在一起工作。
企业内部良好的沟通文化可以使员工真实地感受到沟通的快乐和绩效。加强企业内部的沟通管理，既可以使管理层工作更加轻松，也可以使员工提高工作绩效，同时还可以增强企业的凝聚力和竞争力，因此我们每个人都应该从战略意义上重视沟通，积极开展“有效沟通”的活动!
3.处理人际纠纷艺术
严己宽人
分寸得当、审时度势
讲究策略
把握主动
作为出色管理者不满足于当前的业绩，他们都有比较高远的目标和追求。他们不满足于现状，但决不会脱离现实，他们总是一步一个脚印为更高更远的目标而奋斗。他们非常清楚自己的将来会是怎样，而怎样才是他们想象中的将来。
银行管理培训心得体会范文2
前期，在我社领导的关怀下，我社各分社员工等一行到上海进行了为期一星期的培训学习。在国际化发达城市里，面对一个具有高效决策的金融体制、多体制银行业激烈竞争的城市，感触甚多。根据结合我州现状的实际情况，我个人有几点认识提出：
1、具备现代营销的新观念
在未来不久的金融业不再是传统的存、贷银行业务，也不再是具体的业务经营问题，而是如何提高全市场竞争能力为中心的发展战略和方向问题，了解金融市场主流趋势。新时期的金融消费者，已经不仅仅从存贷款和结算的常规服务要求选择银行，而是更加注重选择有助于创造自身价值的银行服务，选择有发展开拓具有自身特色的多元化银行产品的银行业务(包括中间业务、贷款产品)。因此，客户金融需求的范围和层次越发广泛，个性色彩越发浓厚，市场需求多样化要求银行必须以客户需求为导向，提供全方位多层次的产品和服务。
2、学习能力决定工作能力
在上海学习到许多新观念，虽说目前完全照搬不符合我州现行的金融管理体制，但自我必需明白如今在世界发达城市盛行的金融趋势，掌握新理念知识，活学巧用，取可取之处。从事金融这行业，体会最深的是在这个圈里越往前走，越是感到自身所学的知识太平泛。正所谓“学无止境”，针对不同岗位，努力从多方面学习掌握各种业务知识和技能;面对新形势的要求，不断拓展金融知识新领域，以适应新形势发展的需要。认真学习各种知识，不断提高业务技能，增强自身综合能力的培养。思想新、学历高，业务能力才能不断的提高。要具有知识化、专业化、素质高等优势，树立业务经营上的良好态度，以及拓展业务的能力，才能在一个全新的岗位上胜任。
总之，在城市信用社筹建城市商业银行这一机遇与挑战同时并存的时刻，只有努力提高了自我素质，提高了工作效率，才能体现商业银行的快捷、灵活、妥当的服务作风;只有在学习中做到刻苦钻研，持之以恒，才能为适应商业银行工作打下坚实的基础。
银行管理培训心得体会范文3
公司于9月24—25日组织了一期“人力资源管理知识”培训班，聘请清华大学人力资源专家薛宪明教授精彩地讲授了人力资源管理知识。我们系统的学习了人力资源招聘、绩效、培训、薪资及劳工关系等有关内容，进一步深化了人力资源理论知识，学习人力资源工作先进的理念和实战经验。通过学习，我们对公司人力资源体系建设的思考和启发有了进一步认识，结合工作实际，我个人认为做好员工的培训与发展工作应从以下几方面入手。
员工培训与开发是组织为实现经营目标和员工个人发展目标而有计划地组织员工进行学习和训练以改善员工工作态度、增加员工知识、提高员工技能、激发员工创造潜能，进而保证员工能够按照预期标准或水平完成所承担或将要承担的工作任务的人力资源管理活动。
在培训内容上，公司可分企业文化、专业技能、管理技能、安全四个部分实施。其中安
全培训已经成为一种日常常规培训，是各部门特别是一线做的最多的一种培训项目，各部门、车间必须经常开展安全培训;企业文化培训主要针对新员工进行;专业技能培训主要是针对各单位不同工种、不同岗位上专门从事某方面工作所需要的技能，这是公司目前比较重视培训项目，10月份有259名职工分别参加维修电工、机修钳工、褐藻胶专业中级工考试，专业技能培训可以直接影响到员工的工作效率和公司的经营业绩，可以解决一些实 际性的问题。
目前，现有员工使他们掌握新技能是一大难题，这就要求我们提前制定好培训计划和安排，与部门负责人充分沟通，确定培训方式方法等;管理培训我们做的还不是很好，特别是对于班组长以上管理人员的管理培训做的还是比较少，管理者的管理能力的提升可能会间接的影响到公司的经营业绩，后期，我们要针对性地开展管理人员管理技能提升方面的培训，提高他们的管理能力，为公司管理团队储备人才。
银行管理培训心得体会范文4
时间如白驹过隙，转眼间大学毕业参加工作已十年了，而走上管理工作岗位也有五个多年头了。管理工作，既有成功带来的骄傲和喜悦，也有失败带来的困惑，有时也会去学习管理的理论方法、有时也会去总结工作中的经验和教训，而自己一直在期盼能有一次系统科学的学习和提升。
这次营业部组织的清华大学“重塑管理者”培训像是一场及时雨，我倍感珍惜，于是我带着问题聆听每位老师的精彩授课，课堂上，很多工作中的疑问得以解释或解答，有时也不免会产生思想的碰撞和火花。通过整整七天培训课程的学习，最重要的还是让自己对管理者和管理工作有了一个全面系统的认识，我的学习体会是自己的理念和认识提高了，工作思路和方法提升了，能够自信自如面对平时的工作开展，可以说受益匪浅。
一是认识到管理者在管理工作中的作用和目的。任何团队的形成都有一个共同的目标，而管理者的作用是带领这个团队去获取此目标或团队绩效，团队如何开展工作并协同一致高效运行，这个责任和职责便在团队的管理者身上，管理者是管理过程中的一个核心人物。
二是认识到团队高绩效取决于内部高效和外部高效，两者缺一不可。内部高效又是外部高效的必要条件，内部高效更注重资源的整合，各种人力、物力、财力的分配及规范、制度的制定;外部高效则更多强调一种通往客户的战略、战术、技能的运用，此次七天课程的安排也是围绕两方面进行。
三是认识到团队内部高效是实现团队高绩效目标的基础，也是最难点，是现在很多管理团队工作中最容易忽视的方面。通过学习，本人的体会是团队内部高效主要应解决三个问题：首先，团队中的成员要认识自己或是使其认识自己，尤其是领导者对自己和成员要有客观的认识，了解“人性”的基本规律(如情商、心理状态、人的需求等等)，只有掌握了自己，工作中不违背既定规律，才能作到以人为本，激活每个成员的潜能;其次团队中构建正常和谐关系，每个团队中因工作需要有不同的上下、并行级设置，每个层级应对管理团队中的角色及职责认识清楚，必须要有较强的层级执行认同及执行力效应，而且团队中人与人之间的和谐关系也是建立在每个人对自己及角色要有清晰的认识这一基础上，而这又离不开团队的领导者的引导。最后，高效团队还来源于团队模型的建设，如各种岗位的设置、制度的制定、机制的形成、文化氛围的培养等，这些都可以结合团队目标和实际情况参照经验、成功案例、或既定模式来解决。
四是认同提高执行力的方法。执行力的提高对团队领导者而言永远是个难题，通过此次的学习，初步摸索到一个思路，即从态度、能力和环境三个方面进行。态度是员工的工作意愿和执行意愿，而此可以从了解员工需求着手;能力是表明能不能达成目标，此可增强培训着手;环境则是创造更多条件(考核、表彰等)让员工意愿不消除消弱，能力不退减，从而做到执行力不衰。
五是重温或学习到很多新的基于科学基础上的理念方法和经验基础上的案例和技能。如在对自己和团队成员时要充分认识情商的客观规律和职业阳光心态的运用，经久不衰的马斯诺需求理论在管理激励中的运用，销售及客户关系管理中二八原则的运用，对外营销谈判重的各种博弈原理的运用等等。
总之，通过此次学习，有很多的收获，以上是几点简单的学习轮廓认识，工作中还需不唯理论，不唯方法，结合实际，灵活运用这些理论和方法，使自己的管理能力和领导能力再上新台阶，为营业部的事业发展做出自己的贡献，或许许多年后我可以自豪的说工商银行大厦的建设有我一份!
银行管理培训心得体会范文5
今年我参加了省行组织的二级支行行长培训班的学习培训，通过学习使我受益匪浅。结合实际工作，下面，我谈一谈个人的一点心得体会。
一、转变市场营销观念，实施核心客户营销策略。
当前，银行业普遍认同一个“二八定律”，我认为“二八定律”针对我们邮政储蓄银行，尤其是县级以下及农村二级支行来说，这个定律尤为显得贴切和突出，即银行80%的利润来自于20%的客户。可见，20%的高端客户针对我们邮储银行带来的收益就可想而知，但是如何让这20%的高端客户真正成为我们的忠诚客户，那就需要支行自身利用和优化现有的资源，通过生日礼物、病期探视、各大节日特色祝福等等来拉近与客户的亲属感并通过交叉营销，让客户通过各种体验途径购买咱们银行自身的多种产品，以更优质更快捷的服务等等让20%的高端客户从心里产生对我们邮政银行的忠诚度。
二、转变经营思路，树立科学发展观。
1、 要进一步增强存款工作的危机感和使命感，大力促进各项存款快速增长，全力提升存款业务的市场地位，加大储蓄存款竞争力度，全力提升市场份额。坚持“大个金”发展战略，运用我行点多面广，覆盖城乡的网点资源和营销潜能，做大储蓄市场。
2、 着力推进中间业务和新型业务的全面、协调发展，通过保险、信用卡、以及下一步就要推行的IC卡、惠农卡能产品，抓好全年每个季度每个时间段。发展业务有的人说要分业务淡季旺季，我个人认为业务的发展与否不应有淡旺季之分，而是取决于一个支行，一个团队的思想意识之团队精神，我们发展业务也决不只能坐门等客，而是要走出去，走进市场，走进商户、农户之中进行有针对性、策略性的实质营销，不是有这样一句话嘛：时不我待，只争朝夕!我们不能把“与时俱进”当做一句空话，我们需要实际性地主动出击。
三、强化风险防范意识，提升内控管理质量。
随着银行业竞争的日益激烈，市场环境的复杂多变，商业银行经营面临着越来越多的风险，我们作为商业银行面临的主要风险包括信用风险、市场风险、操作风险，针对上述三个风险，我认为加强操作风险的防范尤为重要，通过观看四十五分钟的警示教育片，以及我们身边听说看到的很多案例，不难看出，绝大部分风险来自于银行内部，比如银行监守自盗、违规操作等等，因此我认为在日常工作中应做好以下几个方面的内容：1、加强员工的思想教育和业务制度的学习，利用周例会、晨会，月经营分析会及网上下载警示教育片等把风险防范意识，结合今年的“合规执行年”制度的内容，深深灌入每位员工的思想灵魂深处，让合规的经营理念融入到工作的每一环节，争做遵章、守纪、知法、守法的邮政储蓄银行人
四、 搭建“以人为本”的发展平台，培育和谐企业文化。
针对支行员工应表扬先进，激励后进，和员工多沟通、少批评，坚持以人为本，利用现有的职工小家资源，通过和员工一起生日、节日聚餐，乒乓球、象棋、羽毛球友谊赛等，和员工每日保持一种愉悦的心情，良好的心态，同时也要进一步抓好网点柜面规范化服务，进一步加大服务检查力度，健全服务监督检查网络，要引导员工换位思考，站在客户的角度看待自己提供的服务，自动自发做好服务工作，树立良好的企业形象，提高社会知名度和美誉度。
五、强化执行力，提升管理能力。
何谓执行力?执行力“就是按质按量地完成工作任务”的能力。个人执行力的强弱取决于两个要素——个人能力和工作态度，能力是基础，态度是关键。所以，我们要提升个人执行力，一方面是要通过加强学习和实践锻炼来增强自身素质，而更重要的是要端正工作态度。那么，如何树立积极正确的工作态度?我认为，关键是要在工作中实践好“严、实、快、新”四字要求。
1、要着眼于“严”，积极进取，增强责任意识。责任心和进取心是做好一切工作的首要条件。责任心强弱，决定执行力度的大小;进取心强弱，决定执行效果的好坏。
2、要着眼于“实”，脚踏实地，树立实干作风。天下大事必作于细,古今事业必成于实。虽然每个人岗位可能平凡，分工各有不同，但只要埋头苦干、兢兢业业就能干出一番事业。好高骛远、作风漂浮，结果终究是一事无成。
3、要着眼于“快”，只争朝夕，提高办事效率。“明日复明日，明日何其多。我生待明日，万事成蹉跎。”因此，要提高执行力，就必须强化时间观念和效率意识，弘扬“立即行动、马上就办”的工作理念。坚决克服工作懒散、办事拖拉的恶习。
4、要着眼于“新”，开拓创新，改进工作方法。只有改革，才有活力;只有创新，才有发展。面对竞争日益激烈、变化日趋迅猛的今天，创新和应变能力已成为推进发展的核心要素。
银行管理培训心得体会范文6
参加了市行组织的前台人员业务培训班的学习。虽然是短短的两天，但课程安排紧凑，一天半的授课，半天的讨论，原以为是枯燥乏味的业务学习，在几位领导和老师深入浅出的细致讲解中，特别是从我们身边熟悉的工作、日常的生活入手，生动的例子、幽默风趣的语言，深深地感染了我，原来业务培训学习也可以这么生动活泼的，让我有种耳目一新、意犹未尽的感觉，尤其是讨论课课堂上同事们积极、热情、高亢的发言和大家精彩辩论的氛围，不仅给人几分激情，更让人感慨颇深。下面，我就参加本次培训谈谈我个人的一点心得体会。
学习可以提升素质、学习可以开启智慧，学习是面对竞争激烈的社会的需要。虽然学习已经结束了，但行长在课堂上讲的话语仍在耳畔回响：“业务学习，从大的方面讲，是为整个建行的发展，但关起门说话，我们都是一家人，学习是为你自己，面对竞争激烈、优胜劣汰的社会，你不去充实自己，下一个淘汰的就是你。”多么质朴的语言，一语道破学习有多么重要。一方面，只有不断学习理论知识，才能提高自身素质，才能对业务知识的学习有端正的态度，才能有科学的人生观和价值观。另一方面，也要着眼实际，要紧紧围绕当前我们工作中遇到的重点和难点问题，开展业务知识学习，才能使自身素质尽快更新，才能在立足本岗位的同时，认真研究和解决岗位工作中遇到的新问题，才能有长远的目光、规划和创新精神，才能为本部门的发展提供好的建议和措施。也只有不断的跟进业务的更新变化，才能在实际工作中，面对复杂的局面，沉着应对，用学过的业务知识去指导工作，推动工作的发展。
说起服务也许是老生常谈，服务在字典中的讲解是为国家、集体、他人的利益或为某种事业而工作。从建国到现在，也许人们心中一直都是理解为字典中的表面现象，说实在我本人也一直如此以为，只要有着满腔热情，就是周到的服务，但通过丛主任的一番细致讲解，使我深刻的领会到服务有着更深的含义，服务有外延和内涵，我们平常所理解的只是他的外延，而内涵更需要我们去挖掘，这就需要我们有创新的思维。因为我们的外延式服务，如微笑服务、三声服务、幽静的环境等等，已经无法满足客户的需求，只有加强内涵式服务，如对客户细分实行差别化服务、针对不同客户实行量身定做理财产品、使客户在我行的产品有单一变成多种、实行亲情式服务、帮助客户提高产品收益等等，才能留住客户，才可以打动客户的心，重而挖掘更多客户资源，才能有同他行抗衡的资本。其实只要我们能创新思维去搞服务，去抓服务，才能使我们的服务水准上升为一个新的水平。
房产培训心得体会范文第2篇
第一部分是对实习的整理了解与看法。
一方面是对实习目的的理解。实习目的是为巩固我们07全级土地资源管理专业本科生三年来所学专业课程的理论教学知识，理论联系实际，培养学生的实际操作能力和动手能力，加深学生对专业课堂理论知识的理解，提高学生的专业业务水平，使学生对土地资源管理理论知识和实践操作有一个系统的理解，依据教学计划安排本次课程实习。
另一方面是对实习方式的理解。实习方式是以专业的指导老师的一次动员大会+软件培训会+答疑会+学生发挥主观能动性完成实习。动员大会让我们对需要做什么及如何做有个大致的了解；软件培训会让我们明白实习软件方面的具体操作；答疑会让我们更加清晰自己在宿舍做实习时遇到的问题如何解决；发挥主观能动性让我们在实习期间，遇到不懂的操作上的问题或者是认识上的问题，首先是自己上网寻找资料，然后真的不懂了才通过各种途径寻求老师的支持与帮助。
第二部分是我所负责的工作具体操作。我主要负责数据库的叠加。以下是数据库叠加的具体步骤：
一、切割及完善土壤库
1、切割土壤库：
Ø在矢量化好的北新镇数据库中添加入hdsolid-b.shp文件。
Ø将图框图层由面转换为面，使用featuretopolygon命令。
Ø在工具箱里点击切割命令clipanlayst，inputhdsolid-b.shp，clip面状的图框，得到切割后的土壤库。将包含有土壤库的北新镇数据库另存为评价单元数据库。
2、完善土壤库：
Ø复制花都区土壤的表格，新建一个ecel文件并改名为土种，将复制的内容粘贴于ecel表中，在选定的状态下点击文件——另存为，在保存类型中选择DBF4格式。
Ø将DBF4格式的土种文件添加入评价单元数据库。
Ø关联相关属性：在评价单元数据库中，选定切割后的数据库图层右击joinandrelated——join，在选择关联项上都选择土种字段，点击OK即可。
二、土壤库与现状图斑Intersect分析
1、在土壤库与现状图斑两个图层的左边的小框框打上勾，在工具箱里点击AnalysisTool——overlay——intersect.土壤库与现状图斑intersect之后就是土地适宜性评价的单元了。
三、制定坡度图
1、生成TIN（3D模型）
Ø点击3DAnalyst——Creat/ModifyTIN——CreatTINFromFeatures.
Ø在“CreatTINFromFeatures”对话框中点击“Browse(浏览)”按钮加载等高线层、搞成点层，分别设置所选择图层的Heightsource、Triangulateas、Tagvaluefield,在OutputTIN中选择所创建TIN的存放路径。
Ø点击OK即生成TIN。
2、提取坡度
Ø运行SpatialAnalyst/SurfaceAnalysis（面分析）/Slope(坡度分析)，生成研究区的坡度图。
做完数据库叠加这部分工作就交给其他的组员做土地的自然适宜性评价了。
第三部分是我的实习心得体会。这部分我将分为三大点来讲述。
第一点，心态调整的重要性。实习开始，结束动员大会及软件培训会之后，我对整个实习具体操作还是比较的模糊和迷茫的。在实习开始之前我们上过土地信息系统的实验课，对Acrgis软件的操作有一定的了解及会操作一些。但是对于我主要负责的数据库叠加这部分内容，之前没有学习过，老师在软件培训会上只是给我们一个方向，但是具体的操作需要我们发挥主观能动性去完成。很幸运的是组长就安排给我这个重大的任务。接到这个任务，我比较迷茫，心里有很多的不愿意，会找各种理由来说服自己胜任不了这个任务，例如我软件水平不行。在数据库叠加之前要用一周的时间进行矢量化的。当负责矢量化的同学将矢量化好的资料给我之后，我还是没有调整好心态。后来想如果我这部分没有完成好，会影响到下一阶段的同学的操作，最终影响整个团队的进度。还想到应该谢谢组长给我了这个开拓性的任务，让我有机会填补我这一块知识的空白，也可以增强与老师及其他组同学的互动联系。调整心态之后就采取了积极的方式去行动。积极的心态对这次实习的完成是极其重要的。
第二点，主动学习，发挥主观能动性的重要性。这次的实习是需要我们大大地发挥主观能动性的。因为老师只是给了我们一个大的方向，具体的操作及落实是需要我们自己去摸索学习及完成的。因为是第一次专业实习，所以有些东西老师也不知道如何做。在这次实习中，我学到如何做好关键词搜索以利于更高效找到自己所需的资料的方法。这是很重要的一项技能，需要慢慢领悟及经常性操作。这次实习让我养成勤上网找寻资料的良好习惯。主动学习，发挥主观能动性对这次实习的完成是极其重要的。
第三点，主动寻找支持的重要性。一方面，我主动寻找其他组负责相同任务同学的支持与互相帮助。通过主动了解及联系，我了解到我们组的进度是稍微快些的，他们还没有做到数据库叠加这部分。另一方面，我主动通过电话、QQ及面对面的方式寻找专业的王老师的支持与帮助。是的，在自己上网查找资料，还是不明白如何操作的话，为了及时完成团队的任务，就要采取积极的行动了。这需要主动去充分挖掘身边的重要资源。主动寻找支持对这次实习的完成时极其重要的。
以上是我在这次专业实习中所收获的心得体会。
第四部分是对完善专业实习的建议。
我知道专业的老师们对这次的专业综合实习的准备投入了很多的精力及时间，非常感谢，不过若在操作上稍微调整一下会更好一些。建议增加多一场答疑会，因为是第一次专业实习，我们比较迷茫，老师有些东西也是刚刚开始学习。增加一场答疑会可以更加促进师生之间的互动联系，同时这也是个互相学习的过程。
房产培训心得体会范文第3篇
房产实习个人心得体会范文一
200X年8月，我踏入了上海***公司的大门，作为一名物业顾问开始了我在***的工作和生活，大宁歌林的春天、松江金港的花园、昆山华城的美地，无锡的蓝墅都是我工作过的地方，在那里我留下了辛勤的汗水，也留下了我优秀的工作业绩，更积累了丰富的销售工作经验。每一个项目的销售过程，都是我对销售工作的积累、挑战。所以我必须在工作中不断总结与反思，这样才能做到更好。
我总结的销售心得有以下几点：
1、顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物。
坚持到底就是胜利听得多了谁都只把它当做一句口号，但是仔细想来这句话其实是意义非凡。坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神，于是事半功倍。工作了一段时间，难免疲倦，放松一下是人之常情，有时放松一下就过去了，但坚持一下也过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。
2、抓住时机
做销售这个行业会对机不可失时不再来古谚有切肤的体验，有些业务员个人主观判断过于强烈，即一看客户感觉这客户不会买房这客户太刁，没诚意等主观意识太强，导致一些客户流失，一些老客户经营的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户的变化没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，机会只留给有准备的人。
3、做销售工作就是与人打交道，更需要专业的沟通技巧，这使销售成为一件充满艺术性的工作。
每个人都希望得到尊重，对待客户，给予他们充分的尊重是先决条件;好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的各方面信息，是必要条件;同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法，乃至掌握客户的性格，是重要条件;更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要不时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。完美的融合这些条件，将会是一次令双方都愉快的成功的销售。
4、对工作保持长久的热情和积极性，更需要有不待扬鞭自奋蹄的精神。
辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点。因此自从我进入***公司的那一刻起，我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心。无论在哪个岗位上都努力做到最好，作为销售员充分的熟悉产品;热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户，使不可能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。与此同时由于我在多个项目参与过销售，期间所积累的老客户对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富，也是我最值得骄傲的。
5、做销售就像是运动员场上竞技，一定要有必赢的心态凡事皆有可能。
无锡蓝墅是上海***第一个异地操盘的别墅项目，该项目曾让无锡当地的一家公司了一年，销售陷入停顿，开发商找到***寻求帮助，***成为该项目的销售顾问，我作为销售主管常驻无锡，帮助开发商培训、管理销售人员，两个月后打破了销售困境，成功开单，06年春节后更是带动了项目热销，使项目销售率成功突破40%。
6、我觉得成绩永远属于过去，能从中得到的也就是一种经历，可人生最大的财富不就是经历吗?
随着***的进入无锡蓝墅项目销售工作开展的越来越顺利，作为***公司在无锡唯一的一个在操做楼盘，怎样才能帮助公司在无锡更好的开拓市场，提高***服务品质及品牌效应，成为了我销售工作中的重中之重。事实告诉我们，人是被细节所打动的，没有细节的完美，就没有全局的完美。仔细想来，很多案子的成败与否，一些小的细节就起着关键的作用，处理好了，往往峰回路转，否则有可能前功尽弃，所有的努力都付之东流。所以我更注重在细部完善，从小事入手，通过每个细节、标准的服务做到让客户满意。在无形中积累***品牌效应。也因为在无锡蓝墅的工作得到了老客户的肯定，而使她向无锡银仁开发商强烈推荐了我们***。为公司接盘做好了前期铺垫，我很高兴，我以自己的努力赢得了开发商的高度认可，也赢的市场对手的尊重。
7、无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。
在工作中我觉得态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃!什么样的态度决定什么样的生活，今天的生活是由3年前我们的选择和态度决定的，而今天我们的抉择和态度将决定我们3年后的生活。
8、找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要的。
参加销售工作已经快六年了，期间总有朋友、同学、甚至身边的同事在失意、受挫或感到迷茫的时候自问是该离职、跳槽还是继续读书?
龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。
所以这六年来我一直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印坚定的向着我的目标前行。
房产实习个人心得体会范文二
根据专业教学计划安排，从就业的实际情况出发，学校安排我到xx房地产开发有限公司进行为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要内容的实习活动。在实习过程中，使我能够把理论知识联系联系到实际的工作中去，虽然遇到很多困难和挫折，但通过指导老师的认真教导和自己的努力，克服困难并从中学到许多课本上学不到的知识。现在实习已经顺利结束了，我非常地感谢为我安排和提供实习的学校和房地产公司，以及在实习中对我认真辅导的指导老师。现将有关情况报告如下：
一、实习时间：
xxx年11月16日xxx年1月5日
二、实习目的：
综合利用所学的专业知识和技能，密切联系建筑工程实际，熟悉建筑工程预算的基本程序。初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则，学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。培养独立进行建筑工程预算的基本技能，完成课题项目的建筑工程预算。
三、工程课题：
昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程
四、工程简介：
昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架结构建筑，总建筑面积为1392.7平方米，建筑总高度为24.75米。一共有七层，一层为管理用房，二层以上为住宅，建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为二级，合理使用年限为50年。
五、实习内容：
根据我们的实际情况，辛老师给我们各小组分别布置了相关课题，并分发了工程设计图样。我们为2人一组完成一套图纸，在仔细分析研究图纸后，我们拟定了预算方案，分为建筑部分和结构部分，我进行建筑部分的预算工作。
建筑部分的计算步骤如下：
(1) 场地平整：根据定额手册中的定额规则，按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米，以平方米计算。
(2) 建筑面积：因为建筑物共有七层，所以建筑面积按各层面积之和进行计算。
(3) 挖基础土方：工程量以立方米计算。
(4) 散水：按图示尺寸以面积平方米计算，即散水中心线长度乘以散水宽度。
(5) 余土外运：V运 =V挖-V填1.14
(6) 砖基础：基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界。以下为基础，以上为墙身。
(7) 砌体工程量：按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。
V = (墙身门窗洞口-门窗洞口面积)计算高度-独立过梁-构造柱体积
(8)卫生间的面积及贴瓷砖还有厨房的面积及贴瓷砖，都是以主墙间净空面积进行计算。
(9)屋面防水工程量：工程量=屋面水平面积+增加面积附加层、接缝收头、找平层的嵌缝已计入定额内，不另计算。
建筑部分工程量计算完成后，我们根据《云南省建筑工程消耗量定额》、《云南省建筑工程措施项目计价办法》进行套价。计算总价为：1224184.42元(壹佰贰拾贰万肆仟壹佰捌拾肆元肆角贰分)。
六、体会与感想
房产培训心得体会范文第4篇
从月薪800元起步
尽管如今的经济收入在同龄人中算得上令人羡慕，但项建庭坦言，实际上他的职业起步并不高。大专毕业后，项建庭的第一份工作是同一家房产公司下的物业公司，月薪800元。一段时间之后，项建庭的工作转向商用办公楼。当时大约是办公楼市场最为萧条的时候，直到2003年市场回暖之前，项建庭的收入虽有稳步增加，但基数仍然很低。
和其他年轻人一样，项建庭想到过跳槽。由于所学的专业是国际贸易，项建庭自然而然想到了外贸公司。面试最终通过了，但是外贸公司老板的话却让项建庭极为犹豫，“当时他说，可以给我一个机会，从最基层做起。但他同时说，转行之后，我在房产公司的一段经历几乎等于废纸一张，一切都要从头开始。”
在“去”和“不去”之间挣扎了许久，项建庭最终决定留在房地产行业。这显然是他目前为止最为英明的决定，不久以后，房产市场逐步回暖，办公楼租售业务也迎来了春天。凭借着实干和踏实的作风，项建庭慢慢站稳了脚跟，业绩提成也开始多了起来。这几年来，项建庭的收入几乎每年翻一番，而其心得却非常简单，只有两个字――坚持。
在意识到自己学历上的弱势之后，项建庭利用业余时间读了本科课程，拿到了学位。为充电投资，项建庭觉得非常必要。去年，项建庭在报纸上发现理财师课程培训的广告，还报名参加学习，考出了理财师的证书。他的下一个目标现在已经确立，两年内拿下MBA。
“结婚经济学”
2006年，项建庭和长跑6年的女友走进了婚姻殿堂。提及这个话题，项建庭脸上立即浮现出幸福的表情。
项建庭说，和女朋友之间稳定的感情给了他许多勇气，包括承担财务风险的勇气。如果只是一个单身汉，他难以想象会在短期内买下两套房产，这些风险是他一个人没有勇气承担的。他说：“我有几个单身的朋友，至今为止还常常换女朋友，我给他们算了一下，交新女朋友有各种形式上的花销不说，因为感情不稳定，他们自己一个人很难承担买房的财务风险，所以错过了前两年的机会。很多风险我是能够承受的，但他们就不能。也因此，他们和我之间的财富差距就越来越大。”结婚带来财务自由――这是项建庭的理论。
“从学校刚刚毕业时，我太太的收入是我的2倍，但是她并不介意。我们凭借自己的努力，生活和事业都蒸蒸日上。现在我已经超过她很多啦。”项建庭说。他们下一步的打算是继续投资房产，在名校附近购置二手房，将来孩子的户口可以迁至此处，上学的问题就可以解决了。而且学校附近的房子通常容易出租，当作单纯的投资也不错。
“精打细算”的品质生活
项建庭说，小夫妻两人的新生活既温馨又实惠，既追求品质也精打细算。就拿拍结婚照来说，项建庭就有一堆有趣的心得体会，说不定对正在筹备结婚事宜的新人有所启发。
他说：“我有个好习惯，就是拿到价目表以后，总喜欢作比较。在同家店里，就比较它不同的套餐价格和提供的产品。经过简单的研究，我们发现尽管从低价到高价，价格差可能超过一倍，但差别无非是多提供几张照片，多几个像框。我仔细一问，照片其实是可以后来加的，50元一张，价格高的套餐其实也就多几张照片罢了。像框尺寸是按照套餐定的，不过基本也没大太多。而附送海报、请贴则是任何套餐都包含的。”
项建庭说，经过比较，他发现拍婚纱照越是贵的套餐利润空间越大，既然基本配置相同，与其拍一次“贵”的婚纱照，为什么不拍N次便宜的婚纱照呢?
拥有理财师证书的他，自然就想到了72法则。他说：“假如我现在选择最低配置，该有的部分都有了，那么按照中上配置的预算，我就省下了一半的钱。如果我把省下的一半钱投资于一个股票基金，假如年收益率为15％，依据72法则，我5年本金翻一番。那么是否就意味着我每5年可以重新拍一次新的婚纱照呢?同样的钱，选择哪一种合算显而易见。
“因为不太喜欢把人头照挂在家里，所以觉得原本配在套餐里的60寸大像框也没什么用，放在家里还要找个地方藏起来，不如直接卖还给影楼，换两个小框放在书橱里就行了。我比较实惠，说到底婚纱照值钱的就是照片，有了底片在手里，自己今后想怎么变花样就怎么变。”
房产培训心得体会范文第5篇
后勤处生产科在“十六大”精神的直接指引下，努力按照“三个代表”的重要要求，紧密围绕支队党委关于“力争全年发放每名干处福利xxx元，积极搞好后勤保障服务”的总要求，在分管支队长的指导下，在后勤处长的直接领导下，为搞好支队官兵的福利保障，充分调动广大干处的工作积极热情性，我们本着以“服务”为宗旨，以“积极谋划、多创效益”为目的，努力完成了上级交给的各项工作任务。现将全年的各项工作总结如下：
一、重政治理论学习，努力践行“三个代表”
“十六大”的胜利召开，为我们指明了前进的方向，也对我们的工作提出了更新更高的要求。在“十六大”的政治学习中，我们能端正思想，高标准、严要求，认真学习领会“三个代表”的重要精神。年初以来，公安处消防局提出了“贯彻十六大，全面建小康，消防怎么办”的大讨论，在讨论中，我们始终把“代表最广大官兵的利益放在首位”，用以践行“三个代表”的实际要求。真正做到理论与实践相结合。其中记录学习笔记2本，撰写心得4篇，参加支处讨论10余次。在公安处下发“五条禁令”期间，能严格遵守、认真落实禁令的每一条要求，全科未出现任何一例违反“禁令”的现象。
二、做好房屋出租工作，努力增加资金来源
年初以来，我们积极按照支队争创总队先进党委班子的总体规划，以实现消防后勤保障为目的，为了更好完成支队生产经营发展的总体任务。我们科在人员少，工作压力大，资金筹措相当困难的前提下，努力增加资金来源，对所出租房屋从细微处抓起，从面积的丈量、租金的计算、房屋的管理到合同的签定都尽量让承租方满足，尽量为支队多创造效益，xx街房屋的顺利出租，使空余房产得到有效利用，全年共实现房租收入xx万余元。先后还对10余户出租房屋进行了全面的清查清理，清除了一些不良业户，还同时配合营房科对处分出租房屋实行了分户供暖的改造，得到广大业户的认同和好评。对欠款的业户采取了停业或停电等有效措施，使欠款得以收回。这样使整个房屋出租工作，有效地遵循了“军队空余房产有偿使用”的原则，建立了严格正规管理的平台，使支队的福利资金得到有效的保障。
三、积极清理债权，力争再创佳绩
支队原所属工程公司的债权清理是我们争取有效资金来源的又一方面。这些债权经过几年的清理目前所剩款项基本属呆帐、坏帐，要使死水变活水，困难是相当大的。但是我们仍然不断寻找可能的突破口，打开资金活化的渠道。今年对xx、xx、xx、xx等x余家企业进行实地踏查、核实，对单位负责人已经变动的企业实行一条线追查，即找主要负责人，哪怕已调动的也是一查到底，直到对方承认并同意还清债务为止。其中xx从xxxx年新楼建成，由于各方面原因仍是省里挂号的重大火灾隐患单位，但经过我们对各方面的了解，真正为他们解决了重大火灾隐患问题，在省里消了案，同时也保障了我们支队应有的权力，更为支队防灭火工作出了力，较好的实现了我们后勤保障服务的职能。
四、千方百计筹措资金，最大限度提高广大官兵福利
为了表达支队领导对广大官兵的厚爱，更好地调动广大干处的工作积极、主动性，我们积极谋划，多方争取，对所收缴的房屋租金进行合理的预算，做好分配、安排。由于支队人员较多，现有干处（含离退休）xxx人，基层单位近xxx个，资金分配相对十分紧张，但是在这种情况下，我们力争节约每一分钱，每一分钱都用在刀刃上，每次节日都给官兵们带来了福利补贴，在每次福利发放上都对购买的福利品进行货比三家，挑选货真价实、物美价廉的。先后为xxx人次发放福利品金额达xxx万元，为xx人次发放生活补贴金额达xx万余元，在节假日还为奋战在一线官兵送去慰问品xx件、慰问金xx万元，还为家庭生活困难的官兵送去补助金2万元，这样极大鼓舞了广大官兵的作战士气，充分体现了“服务后勤”这一工作理念。
五、搞好调研工作，争取生产经营新项目
房产培训心得体会范文第6篇
后勤处生产科在“十六大”精神的直接指引下，努力按照“三个代表”的重要要求，紧密围绕支队党委关于“力争全年发放每名干处福利xxx元，积极搞好后勤保障服务”的总要求，在分管支队长的指导下，在后勤处长的直接领导下，为搞好支队官兵的福利保障，充分调动广大干处的工作积极热情性，我们本着以“服务”为宗旨，以“积极谋划、多创效益”为目的，努力完成了上级交给的各项工作任务。现将全年的各项工作总结如下：
一、重政治理论学习，努力践行“三个代表”
“十六大”的胜利召开，为我们指明了前进的方向，也对我们的工作提出了更新更高的要求。在“十六大”的政治学习中，我们能端正思想，高标准、严要求，认真学习领会“三个代表”的重要精神。年初以来，公安处消防局提出了“贯彻十六大，全面建小康，消防怎么办”的大讨论，在讨论中，我们始终把“代表最广大官兵的利益放在首位”，用以践行“三个代表”的实际要求。真正做到理论与实践相结合。其中记录学习笔记2本，撰写心得4篇，参加支处讨论10余次。在公安处下发“五条禁令”期间，能严格遵守、认真落实禁令的每一条要求，全科未出现任何一例违反“禁令”的现象。
二、做好房屋出租工作，努力增加资金来源
年初以来，我们积极按照支队争创总队先进党委班子的总体规划，以实现消防后勤保障为目的，为了更好完成支队生产经营发展的总体任务。我们科在人员少，工作压力大，资金筹措相当困难的前提下，努力增加资金来源，对所出租房屋从细微处抓起，从面积的丈量、租金的计算、房屋的管理到合同的签定都尽量让承租方满足，尽量为支队多创造效益，xx街房屋的顺利出租，使空余房产得到有效利用，全年共实现房租收入xx万余元。先后还对10余户出租房屋进行了全面的清查清理，清除了一些不良业户，还同时配合营房科对处分出租房屋实行了分户供暖的改造，得到广大业户的认同和好评。对欠款的业户采取了停业或停电等有效措施，使欠款得以收回。这样使整个房屋出租工作，有效地遵循了“军队空余房产有偿使用”的原则，建立了严格正规管理的平台，使支队的福利资金得到有效的保障。
三、积极清理债权，力争再创佳绩
支队原所属工程公司的债权清理是我们争取有效资金来源的又一方面。这些债权经过几年的清理目前所剩款项基本属呆帐、坏帐，要使死水变活水，困难是相当大的。但是我们仍然不断寻找可能的突破口，打开资金活化的渠道。今年对xx、xx、xx、xx等x余家企业进行实地踏查、核实，对单位负责人已经变动的企业实行一条线追查，即找主要负责人，哪怕已调动的也是一查到底，直到对方承认并同意还清债务为止。其中xx从xxxx年新楼建成，由于各方面原因仍是省里挂号的重大火灾隐患单位，但经过我们对各方面的了解，真正为他们解决了重大火灾隐患问题，在省里消了案，同时也保障了我们支队应有的权力，更为支队防灭火工作出了力，较好的实现了我们后勤保障服务的职能。
四、千方百计筹措资金，最大限度提高广大官兵福利
为了表达支队领导对广大官兵的厚爱，更好地调动广大干处的工作积极、主动性，我们积极谋划，多方争取，对所收缴的房屋租金进行合理的预算，做好分配、安排。由于支队人员较多，现有干处（含离退休）xxx人，基层单位近xxx个，资金分配相对十分紧张，但是在这种情况下，我们力争节约每一分钱，每一分钱都用在刀刃上，每次节日都给官兵们带来了福利补贴，在每次福利发放上都对购买的福利品进行货比三家，挑选货真价实、物美价廉的。先后为xxx人次发放福利品金额达xxx万元，为xx人次发放生活补贴金额达xx万余元，在节假日还为奋战在一线官兵送去慰问品xx件、慰问金xx万元，还为家庭生活困难的官兵送去补助金2万元，这样极大鼓舞了广大官兵的作战士气，充分体现了“服务后勤”这一工作理念。
五、搞好调研工作，争取生产经营新项目
房产培训心得体会范文第7篇
“十六大”的胜利召开，为我们指明了前进的方向，也对我们的工作提出了更新更高的要求。在“十六大”的政治学习中，我们能端正思想，高标准、严要求，认真学习领会“三个代表”的重要精神。年初以来，公安部消防局提出了“贯彻十六大，全面建小康，消防怎么办”的大讨论，在讨论中，我们始终把“代表最广大官兵的利益放在首位”，用以践行“三个代表”的实际要求。真正做到理论与实践相结合。其中记录学习笔记2本，撰写心得4篇，参加支部讨论10余次。在公安部下发“五条禁令”期间，能严格遵守、认真落实禁令的每一条要求，全科未出现任何一例违反“禁令”的现象。
二、做好房屋出租工作，努力增加资金来源
年初以来，我们积极按照支队争创总队先进党委班子的总体规划，以实现消防后勤保障为目的，为了更好完成支队生产经营发展的总体任务。我们科在人员少，工作压力大，资金筹措相当困难的前提下，努力增加资金来源，对所出租房屋从细微处抓起，从面积的丈量、租金的计算、房屋的管理到合同的签定都尽量让承租方满足，尽量为支队多创造效益，__街房屋的顺利出租，使空余房产得到有效利用，全年共实现房租收入__万余元。先后还对10余户出租房屋进行了全面的清查清理，清除了一些不良业户，还同时配合营房科对部分出租房屋实行了分户供暖的改造，得到广大业户的认同和好评。对欠款的业户采取了停业或停电等有效措施，使欠款得以收回。这样使整个房屋出租工作，有效地遵循了“军队空余房产有偿使用”的原则，建立了严格正规管理的平台，使支队的福利资金得到有效的保障。
三、积极清理债权，力争再创佳绩
支队原所属工程公司的债权清理是我们争取有效资金来源的又一方面。这些债权经过几年的清理目前所剩款项基本属呆帐、坏帐，要使死水变活水，困难是相当大的。但是我们仍然不断寻找可能的突破口，打开资金活化的渠道。今年对__、__、__、__等x余家企业进行实地踏查、核实，对单位负责人已经变动的企业实行一条线追查，即找主要负责人，哪怕已调动的也是一查到底，直到对方承认并同意还清债务为止。其中__从____年新楼建成，由于各方面原因仍是省里挂号的重大火灾隐患单位，但经过我们对各方面的了解，真正为他们解决了重大火灾隐患问题，在省里消了案，同时也保障了我们支队应有的权力，更为支队防灭火工作出了力，较好的实现了我们后勤保障服务的职能。
四、千方百计筹措资金，最大限度提高广大官兵福利
为了表达支队领导对广大官兵的厚爱，更好地调动广大干部的工作积极、主动性，我们积极谋划，多方争取，对所收缴的房屋租金进行合理的预算，做好分配、安排。由于支队人员较多，现有干部（含离退休）__x人，基层单位近__x个，资金分配相对十分紧张，但是在这种情况下，我们力争节约每一分钱，每一分钱都用在刀刃上，每次节日都给官兵们带来了福利补贴，在每次福利发放上都对购买的福利品进行货比三家，挑选货真价实、物美价廉的。先后为__x人次发放福利品金额达__x万元，为__人次发放生活补贴金额达__万余元，在节假日还为奋战在一线官兵送去慰问品__件、慰问金__万元，还为家庭生活困难的官兵送去补助金2万元，这样极大鼓舞了广大官兵的作战士气，充分体现了“服务后勤”这一工作理念。
五、搞好调研工作，争取生产经营新项目
房产培训心得体会范文第8篇
一、主要任务
紧紧围绕学习实践科学发展观这一主题，牢牢把握突出工作重点、提升发展水平，紧紧抓住势必影响和制约我县房地产行政管理和住房保障又好又快发展的突出面这一关键，通过认真组织学习调研、扎实开展解放思想讨论，创新载体、丰富工作内容、搭建活动平台，着力破解部分党员干部对科学发展观感认识不够深刻、理解不够透彻以及思想观念、思维方式与科学发展观要求不适应不符合的问题，引导广大党员干部进一步树立科学发展新理念、提高科学发展新本领、完善科学发展新机制、塑造科学发展新形象，进而增强集约发展、均衡发展、可持续发展和一切为民谋发展的紧迫感和责任感，提升工作思路的理解力、执行力和操作力，为把更加有效地推进经济社会科学追赶与新跨越奠定扎实的思想理论基础，提供强大的精神动力。
二、方法步骤
本阶段工作时间为3月20日至4月30日，重点要抓好学习调研和解放思想讨论2个环节，以及第一阶段的小结和转段工作。
（一）学习调研
时间安排：3月20日至4月20日。
具体要求：
1、强化理论学习
（1）明确学习内容。组织广大党员干部特别是党员领导干部认真学习《邓小平论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》和《深入学习实践科学发展观活动党员领导干部学习文件选编》等重要读本，认真研读同志《改造我们的学习》、《坚持艰苦奋斗，密切联系群众》、《整顿党的作风》和同志《坚持发扬艰苦奋斗的优良作风，努力实现全面建设小康社会的宏伟目标——在西柏坡学习考察时的讲话》等党性教育方面的重要论述，深入掌握十七大和十七届三中全会精神，深刻领会总书记于今年春节期间在江西考察工作时的重要讲话精神，全面把握中央、省委、市委、县委、县建设局党委关于贯彻落实科学发展观活动的各项工作部署，切实把思想统一到市委、县委一系列重大发展战略和发展举措上来（具体书目见附件）。
（2）创新学习形式。制定学习培训计划，采取个人自学、集中培训等多种形式，有序有效加强理论学习。各活动对象结合工作实际，选择1至2个有关科学发展或者本单位工作的课题，访谈领导、同事、老干部、企业主、农民工、城市普通居民等各类人员，征询意见建议；充分利用*报、互联网、局域网以及单位学习专栏等媒体开辟学习专题、专栏，设计交流互动平台；根据身边的科学发展案例或事例以及有关工作问题，进行分析总结，“一事一议、广议热议”，互相启发学习以此加深对科学发展观的学习理解；党支部将对本单位党员干部组织一次理论考试。开展“三个一”活动，建立一个学习园地、开展一次“说身边事”互学活动、提出一个促进*科学发展或者本单位工作的“金点子”，结合实际情况开展活动。
（3）提高学习效果。学习时注重效果，防止形式主义，华而不实。要深入学，结合个人情况学，结合工作实际学，做到“三个确保”，确保学习人数、确保学习时间、确保学习效果，努力做到学有所悟、学有所成，集中学习时间至少30个学时以上。在学习过程中，要做好读书笔记，并联系本单位系统以及个人的思想工作实际，写好心得体会文章．除行动不便的老党员，患病等有特殊困难的党员外，每个党员干部读书笔记至少要有5000字以上．科级领导干部撰写心得体会2篇以上，其他党员干部心得体会1篇以上。每篇不少于1000字．按照县委有关部门的具体部署，组织党员干部到本地革命传统教育基地参观学习，重温和学习老一辈无产阶圾革命家的革命精神和优良传统，重温入党誓词，通过观看警示教育展览、警示教育片，加强警示教育，增强学习效果。
2、深入组织调研。
（1）拟定调研方案。紧扣县委、县政府“对接长珠闽、融入珠三角，面向港澳台，建设新*”发展战略和更加有效地推进经济社会科学发展追赶与新跨越的工作部署，房地产行政管理、住房保障、党的建设是我局未来发展大局的重大课题，结合当前经济社会发展形势，突出“三保”、“四个抓”主题调研，突出加强党性修养、改进工作作风专项调研。结合工作实际与行业特点，拟定调研方案。
（2）组织开展调研。围绕科学发展主题，把“弘扬井冈山精神，落实保增长、保民生、保稳定”与改进作风，提高机关效能，优化发展环境作为重要内容，领题与自选相结合，深入基层、群众，以开展房地产政策法规宣传和业务代办联系活动为契机，开展“问计于民、谋划发展、攻坚破难”专项调研活动，认真听取基层、群众的意见、建议，查找本单位在科学发展上存在的突出问题和原因，进一步提出并明晰工作对策思路，着力解决一批能够解决的突出问题。要着重围绕贯彻落实中央、省委、市委、县委的一系列决策部署，在“弘扬井冈山精神，落实保增长、保民生、保稳定”与改进作风，提高机关效能，优化发展环境以及围绕抓好住房保障体系建设、提高防灾减灾．应急保障能力。围绕提高服务质量、提高保障水平等方面开展调研。要把学习、调研与实践三者紧密结合起来，开展好“三问三保一发一扬”活动，即“问计于民保增长、问需于民保民生．问情于民保稳定，发扬苏区干部好作风”，广大党员干部要在调研中积极访贫问苦、为民解难。在活动中，科级领导具体要做到“八个一”：一是联系基层(挂点)单位抓好一个以上工作典型，建立完善一项促进科学发展的新机制；二是联系一个企业或个体工商户或返乡农民工，帮助协调解决1个以上创业发展难题；三是抓好一个新农村建设点和城乡党组织结对共建示范点，走访10户农户，联系2-3户贫困户，帮助解决实际困难；四是联系一个重点工程或者重点工作（含招商项目）；五是上好一堂科学发展观专题辅导课；六是写好一篇高质量的调研文章；七是为基层办好一件以上群众最关心的实事；八是带头接访和下访，包干处理一件以上案件。一般党员干都要做到“四个一”：一是联系一个服务对象，帮助协调解决1个以上难题；二是开展一次服务新农村建设志愿活动；三是结对帮扶一户贫困户，帮助解决实际困难；四是为群众办好一件以上实事好事。
（3）形成调研成果。各党小组要认真总结经验教训，精心选择个案，从理论与实践的结合上加强对落实科学发展观的认识，形成有情况、有分析、有对策的调研文章，并上报上级党委。局支部学习实践活动办公室适时对调研文章进行抽查，评选1-2篇调研文章上报局党委，参加评比表彰，同时择优推荐到县委或有关媒体刊发。
（二）解放思想讨论
具体要求：
（1）明确讨论内容。以科学发展观为主题，围绕“对接长珠闽，融入珠三角，面向港澳台，建设新*”发展战略，以“为党旗添光彩、为房管事业作贡献”主题实践活动，以思想解放，作风转变，党性锻炼为着力点，以“四个抓”为核心内容，结合实际确定具体讨论内容，并上报学习实践活动办公室备案。
（2）开展解放思想讨论。按照“围绕一个主题，找准突出问题，深思调研课题，完善最佳答题”的要求，结合新中国成立60周年．赣州撤地设市10周年，围绕利学发展这一主题，紧密联系当前经济形势和本单位实际，在积极组织党员干部参加县里的论坛活动基础上，采取组织讨论会、开设解放思想大家谈专栏和专题论坛四种形式，组织开展解放思想讨论。要围绕“对接长珠闽，融入珠三角，面向港澳台，建设新*”发展战略，以县委今年确定的“四个抓”(即抓投资上项目增后劲、抓优强帮困企壮支柱、抓民生保稳定促和谐、抓改革优环境添活力)为核心内容，总结本单位为推进我县经济社会发展追赶与新的成功经验，分析查找存在的问题和不足，引导广大党员特别是党员领导干部把思想从违背科学发展观的观念、做法和体制机制的束缚中解放出来，进一步开阔眼界，开阔思路、开阔胸襟。通过讨论，在解放思想中统一思想，在大讨论中深化认识，在互相交流中寻求解决问题的最佳方法和对策，造浓“科学发展在*、科学发展在身边”的氛围。精心组织讨论会、学习会，同时好会议记录。
（3）上报讨论结果。
在完成上述2个基本环节后，做好学习调研阶段的“回头看”和小结工作，开好转段工作会议。对下一阶段的工作作出安排部署。
(1)认真自查。本阶段任务基本完成后，要及时开展“回头看”工作，一看工作方案和具体安排是否务实创新，是否具有较强的可操作性；二看学习培训是否落到了实处，是否积极组织开展了“六个一”活动，学习培训取得了实在效果；三看调研活动是否扎实，并形成具有较高参考价值的调研文章；四看解放思想讨论是否深入，是否开阔了眼界，开阔了思路和开阔了胸襟，在存在问题、今后工作方向等重大问题上形成广泛共识；五看实践特色是否明显，坚持边学边改，特别是针对当前经济社会形势和工作现状，制定了切实可行的应对措施。在此基础上形成学习调研阶段工作总结，并以请示文件形式向建设局党委学习实践活动办公室提出转段申请。转段申请需附学习调研阶段工作总结和下一阶段工作安排，并经建设局党委指导检查组审核同意后，于5月14日至l5日报建设系统学习实践活动办公室。
(2）召开转段工作会议。经县委学习实践活动办公室和建设局党委学习实践活动办公室审批同意后，局学习实践活动领导小组及时召开转段工作会议，对学习调研阶段的工作进行小结，对下一阶段的工作作出安排部署。
三、需要把握的几个问题
1、坚持领导带头。党员领导干部特别是“一把手”要切实担负起组织实施、带头示范、分工协调、督促检查等具体责任，具体要做到“五带头”，即带头参加学习培训、带头作专题辅导、带头开展调查研究、带头参加解放思想讨论、带头为群众做好事办实事，为其他党员干部做出表率，推动全局学习实践活动的深入开展。
2、坚持边学习边实践。要突出实践特色，把学习、调研和实践有机结合起来，通过学习掌握科学发展观的理论，通过调研领悟科学发展观的实质，通过实践体现科学发展观的效果。充分运用去年突出践行科学发展观学习教育活动的成果，继续抓好成果的转化工作。要切实为群众解决一些实际问题，让群众得到实惠，感受到学习实践活动带来的新变化。对群众反映的能当场解决的问题当场解决；对属于本部门职责范围内一时难以解决的问题，要向群众作出解释说明，进一步梳理分析，促进解决问题思路的形成；对子自身解决不了的问题，提出基本思路和建议，逐步将调研成果转化为政策措施和管理制度与办法，推进政策制度的改进完善。
3、妥善处理工学关系。要把学习实践活动当作推动业务工作的重要机遇和强大动力，把学习实践活动同反省思想认识、总结工作经验结合起来，同全面实施房产管理和住房保障体系结合起来，通过抓学习实践，促进科学发展，做到学习工作两不误、两促进。
房产培训心得体会范文第9篇
一、近年来特别是十六大以来，**房地产开发公司在贯彻落实科学发展观方面取得的成效
1.公司干部整体素质明显提高。近几年来，特别是十六大以来，我公司积极响应上级号召，认真组织各种专题理论学习和业务培训，各项工作多次受到了上级领导的奖励，尤其是党员先进性教育活动，我们不但按质按量完成规定动作，而且不断创新，通过一系列的政治理论学习，公司领导干部政治素养明显增强。
2.解决突出问题能力有所提高。着眼房产发展，总结房产多年改革发展经验，着力实现房产总体发展战略和主要目标，提高企业核心竞争力；进一步建立健全现代企业制度，明确提升领导班子能力，提高管理水平，增强风险防范和管控能力；进一步加强改进企业党的建设，解决党员干部党性党风党纪方面职工群众反映强烈的突出问题，推动广大党员特别是党员领导干部讲党性、重品行、作表率。
3.创新体制机制的能力有所提高。公司建立健全了符合房产发展规律、体现房产发展特点、有利于房产集团持续健康协调发展的科学决策、高效执行、有效监督的体制机制；完善房产集团总体发展战略，保证战略落地；建立健全合法合规、切合房产发展实际、有利于发挥自身优势、有利于协调各方力量共同推进房产科学发展的规章制度，推进房产集体制创新、技术创新、管理创新和党建创新。
二、我公司在贯彻落实科学发展观中存在的突出问题
自深入学习实践科学发展观活动开展以来，我公司采取召开座谈会、深入调研、设立意见箱、书面征询等多种方式认真征求基层工作人员、各服务联系点等各方面的意见和建议，并结合科学发展观的要求，对征求的意见和建议进行认真梳理和分类，发现了我公司领导班子在工作理念、工作定位、工作能力、工作作风四个方面还存在着问题和不足，需要进一步整改和提高。
1.在全面领会和准确把握科学发展观的内涵上还不够深入，没有充分发挥在加快房地产开发建设中的优势和法宝作用，思想不够解放，观念不够创新，服从服务于繁荣、和谐的科学发展先行区方面努力还不够。
2.把握房地产开发工作定位方面不够明确，中心意识和服务意识不够强烈，工作的目的性和主动性方面还待进一步加强，在探索房地产开发工作服务科学发展的新思路、新举措方面尚有欠缺，需要增强主动参与意识。
3.工作能力还不能充分满足工作需要，在思想境界、工作标准、追求目标方面还存在眼界低、起点低、标准低的问题，需要进一步解放思想，查找差距，深入挖掘内在潜力，不断提高科学房地产开发能力和水平。
4.工作中还存在作风漂浮、激情不足、固步自封、畏缩不前、小进即满、安于现状的现象，没有完全把心思用在提高能力上，把精力用在抓好工作上，没有创造出实实在在的工作业绩。
三、落实科学发展观中存在问题的主客观原因
1.我公司在落实科学发展观活动中，没有很好地坚持用理论武装头脑，对科学发展观的学习理解把握不够。对科学发展观的学习深度还不够，学习气氛不够浓厚，没有很好地坐下来、静下来、学起来、深下去，全面准确领会科学发展观科学内涵和精神实质。按照部署和要求，通过集中学习、培训、听报告等形式组织了对科学发展观进行学习，但是在坚持用科学发展观武装头脑，在解放思想，转变不适应科学发展观思想观念等方面还存在一定的差距，在深刻理解、准确把握科学发展观的内涵和精神实质上还有所欠缺。
2.在坚持以人为本，深刻把握房地产开发工作理念时有顾此失彼现象。长期以来，我公司始终坚持员工和客户利益作为制定政策、开展工作的重要原则，充分调动了公司所有人员的积极性和创造性，为房地产事业提供了广泛的力量支持。但也要看到，进入新时期以来，在对客户的人性化、个性化服务方面，了解不够及时，关心不够到位，缺乏长效机制；没有把以人为本作为房地产工作的根本理念，切实落实到制定政策和开展工作中去，落实到公司全体员工的思想和行动中去，创造条件、搭建舞台，没有充分激发他们的创造热情和工作热情。
3.在坚持解放思想，努力创新房地产开发工作思路方面不够强烈。在贯彻落实科学发展观的过程中，我公司有的领导干部还存在着无关、无为的问题，对科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求理解不深，习惯于用老眼光看待新事物、用老办法解决新问题，干起来缺乏招数。面对与科学发展观不相适应的问题和房地产开发工作长期存在的难点问题，存在畏难情绪，遇到难题绕着走，没有形成统一思想自身科学发展的新思维、新机制、新举措。
4.在坚持改革创新、健全和完善房地产开发工作机制上不够超前。随着我们党领导方式的转变，特别是科学发展观的贯彻落实，对房地产开发工作的体制、机制的完善提出了新的要求。比如，在服务发展方面，需要进一步健全内外结合、优势互补的工作机制；在处理突发事件方面，需要进一步健全信息畅通、横向配合的有效机制；在重要工作方面，需要进一步健全同相关部门密切联系沟通、互相配合支持的工作机制。没有很好的按照科学发展观的要求，认真研究新形势下房地产工发工作的特点和规律，在总结实践经验的基础上探索和建立相应的体制机制。
四、深入学习实践科学发展观以来形成的主要收获
1.政治意识有所提高:通学深入学习科学发展观，我公司把领导干部、重要岗位、关键岗位人员作为重点，注重正面教育，突出教育重点，倡导廉洁文化，增强廉洁意识，把反腐倡廉宣传教育月活动与构建惩防体系相结合，促进中层以上领导干部及重点岗位工作人员增强服务意识。一是将“反腐倡廉宣传教育”活动主题做成横幅悬挂在醒目位置，营造了浓厚的廉洁文化氛围；二是开展亲情助廉活动，在广大领导干部及员工亲属中培养崇尚廉洁理念，共筑家庭廉洁防线；三是公司所有工作人员写出了书面的心得体会，中层以上管理人员心得体会上交公司档案室存档。四是随着活动的深入，公司党委将活动主题深化为“清正廉洁，勤俭节约，率先垂范，接受监督”
2.学习意识有所提高：将切实加强理论学习，提高理论修养作为学习目标。用科学发展观武装头脑、统领工作。深入研究当前和今后一段时期我公司工作中深层次的问题，找出解决有碍我公司工作开展的根本问题。不断改进学习的方式方法，注重政治理论学习，加强与同行的交流；提高学习的效率，提高学习的质量。真正做到用科学发展的理论与实际工作相结合，使我公司的工作持续健康发展。
3.培训意识有所提高：为了我公司的长远发展，我们切实将提高干部职工队伍素质作为工作重点，重视培训教育工作。一是选派了10名中层管理人员和专业技术人员到大专院校脱产培训；二是选派一名公司高层领导到大学脱产学习；三是选派了10名中层以上管理人员到大学研究生班培训学习。
4.服务意识有所提高：通过深入学习科学发展观，我公司围绕提高认识、明确定位的中心工作，增强服务意识，加强自身业务素质的提升，以高质量工作，提高服务水平。全面解放思想，更新观念，发扬奋发向上的精神，高标准、严要求，树立与时俱进的创新意识，树立强烈的自觉意识和责任意识，服务意识、大局意识，发扬求真务实的工作作风，力戒形式主义和主观主义，使我公司成为让领导满意，让基层满意，让客户满意的房地产开发公司，在客户群中建立了极好的口碑。
五、一步做好工作的总体思路和主要举措
1.结合存在的问题，积极进行整改。在全公司内开展找差距，挖潜力大讨论，使干部职工始终要坚持以创新谋发展的思路，克服困难，取得新发展。全公司上下要始终坚持不断创新谋发展的工作方针，不断研究新情况，制定新举措，解决新问题，解决那些客户和职工关心的难点、热点、疑点问题。要始终坚持与时俱进，查找差距，才能保持清醒的头脑的思想，增强前进的动力。通过学习、讨论和“找差距，挖潜力”活动，认真整改，积极研究解决制约发展的瓶颈问题和障碍，不断修订工作目标，调整工作思路，较好地促进了房地产市场的进一步活跃。
2.提高增强学习能力，提升个人修养，为公司发展提供人力资源保障。加强学习能力，将会进一步提升自身的思想道德素质和科学修养素质，使我们在学习中体会快乐，体验充实，从而得到精神的寄托。自身的思想意识将得到进一步的升华，行为习惯将变得更加礼貌文明，修养和气质也得到进一步的锤炼提升。自身能够在学习中收获更多的成绩和战果，从而养成良好的学习习惯，终身受益。并从全体干部职工中挑选出几名爱岗敬业、有求知欲、有潜力的业务骨干，针对与本行业密切相关的评估、测量、绘图、计算机网络建设等专业，采取脱产、半脱产等方式进行培训;鼓励干部职工积极参加与房地产有关的专业技术资格考试,以适应时代需求和工作需要。
3.创新机制，真抓实干，务求实效
房地产部门一定要从实际出发，树立实效第一的观念，发扬真抓实干，爱惜民财民力，搞好统筹规划，坚持一届接着一届干，真正实现建设一片，成功一片，见效一片，只有这样，才能把劳动变为积累，把资源变为财富。
4.突出重点，强化服务
在投资主体多元化的形势下，服务一定要跟上。作为房地产开发公司务必要加强领导，统筹协调。各部门要分工合作，各司其职，各负其责，形成合力，为客户服好务。着重解决公司领导中存在的模糊认识，更新思想观念，增强与时俱进的工作意识，要敢于创新，敢于突破，谋求发展。
5.理清思路，明确任务
房产培训心得体会范文第10篇
一、近年来特别是十六大以来，**房地产开发公司在贯彻落实科学发展观方面取得的成效
1.公司干部整体素质明显提高。近几年来，特别是十六大以来，我公司积极响应上级号召，认真组织各种专题理论学习和业务培训，各项工作多次受到了上级领导的奖励，尤其是党员先进性教育活动，我们不但按质按量完成规定动作，而且不断创新，通过一系列的政治理论学习，公司领导干部政治素养明显增强。
2.解决突出问题能力有所提高。着眼房产发展，总结房产多年改革发展经验，着力实现房产总体发展战略和主要目标，提高企业核心竞争力；进一步建立健全现代企业制度，明确提升领导班子能力，提高管理水平，增强风险防范和管控能力；进一步加强改进企业党的建设，解决党员干部党性党风党纪方面职工群众反映强烈的突出问题，推动广大党员特别是党员领导干部讲党性、重品行、作表率。
3.创新体制机制的能力有所提高。公司建立健全了符合房产发展规律、体现房产发展特点、有利于房产集团持续健康协调发展的科学决策、高效执行、有效监督的体制机制；完善房产集团总体发展战略，保证战略落地；建立健全合法合规、切合房产发展实际、有利于发挥自身优势、有利于协调各方力量共同推进房产科学发展的规章制度，推进房产集体制创新、技术创新、管理创新和党建创新。
二、我公司在贯彻落实科学发展观中存在的突出问题
自深入学习实践科学发展观活动开展以来，我公司采取召开座谈会、深入调研、设立意见箱、书面征询等多种方式认真征求基层工作人员、各服务联系点等各方面的意见和建议，并结合科学发展观的要求，对征求的意见和建议进行认真梳理和分类，发现了我公司领导班子在工作理念、工作定位、工作能力、工作作风四个方面还存在着问题和不足，需要进一步整改和提高。
1.在全面领会和准确把握科学发展观的内涵上还不够深入，没有充分发挥在加快房地产开发建设中的优势和法宝作用，思想不够解放，观念不够创新，服从服务于繁荣、和谐的科学发展先行区方面努力还不够。
2.把握房地产开发工作定位方面不够明确，中心意识和服务意识不够强烈，工作的目的性和主动性方面还待进一步加强，在探索房地产开发工作服务科学发展的新思路、新举措方面尚有欠缺，需要增强主动参与意识。
3.工作能力还不能充分满足工作需要，在思想境界、工作标准、追求目标方面还存在眼界低、起点低、标准低的问题，需要进一步解放思想，查找差距，深入挖掘内在潜力，不断提高科学房地产开发能力和水平。
4.工作中还存在作风漂浮、激情不足、固步自封、畏缩不前、小进即满、安于现状的现象，没有完全把心思用在提高能力上，把精力用在抓好工作上，没有创造出实实在在的工作业绩。
三、落实科学发展观中存在问题的主客观原因
1.我公司在落实科学发展观活动中，没有很好地坚持用理论武装头脑，对科学发展观的学习理解把握不够。对科学发展观的学习深度还不够，学习气氛不够浓厚，没有很好地坐下来、静下来、学起来、深下去，全面准确领会科学发展观科学内涵和精神实质。按照部署和要求，通过集中学习、培训、听报告等形式组织了对科学发展观进行学习，但是在坚持用科学发展观武装头脑，在解放思想，转变不适应科学发展观思想观念等方面还存在一定的差距，在深刻理解、准确把握科学发展观的内涵和精神实质上还有所欠缺。
2.在坚持以人为本，深刻把握房地产开发工作理念时有顾此失彼现象。长期以来，我公司始终坚持员工和客户利益作为制定政策、开展工作的重要原则，充分调动了公司所有人员的积极性和创造性，为房地产事业提供了广泛的力量支持。但也要看到，进入新时期以来，在对客户的人性化、个性化服务方面，了解不够及时，关心不够到位，缺乏长效机制；没有把以人为本作为房地产工作的根本理念，切实落实到制定政策和开展工作中去，落实到公司全体员工的思想和行动中去，创造条件、搭建舞台，没有充分激发他们的创造热情和工作热情。
3.在坚持解放思想，努力创新房地产开发工作思路方面不够强烈。在贯彻落实科学发展观的过程中，我公司有的领导干部还存在着无关、无为的问题，对科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求理解不深，习惯于用老眼光看待新事物、用老办法解决新问题，干起来缺乏招数。面对与科学发展观不相适应的问题和房地产开发工作长期存在的难点问题，存在畏难情绪，遇到难题绕着走，没有形成统一思想自身科学发展的新思维、新机制、新举措。
4.在坚持改革创新、健全和完善房地产开发工作机制上不够超前。随着我们党领导方式的转变，特别是科学发展观的贯彻落实，对房地产开发工作的体制、机制的完善提出了新的要求。比如，在服务发展方面，需要进一步健全内外结合、优势互补的工作机制；在处理突发事件方面，需要进一步健全信息畅通、横向配合的有效机制；在重要工作方面，需要进一步健全同相关部门密切联系沟通、互相配合支持的工作机制。没有很好的按照科学发展观的要求，认真研究新形势下房地产工发工作的特点和规律，在总结实践经验的基础上探索和建立相应的体制机制。
四、深入学习实践科学发展观以来形成的主要收获
1.政治意识有所提高:通学深入学习科学发展观，我公司把领导干部、重要岗位、关键岗位人员作为重点，注重正面教育，突出教育重点，倡导廉洁文化，增强廉洁意识，把反腐倡廉宣传教育月活动与构建惩防体系相结合，促进中层以上领导干部及重点岗位工作人员增强服务意识。一是将“反腐倡廉宣传教育”活动主题做成横幅悬挂在醒目位置，营造了浓厚的廉洁文化氛围；二是开展亲情助廉活动，在广大领导干部及员工亲属中培养崇尚廉洁理念，共筑家庭廉洁防线；三是公司所有工作人员写出了书面的心得体会，中层以上管理人员心得体会上交公司档案室存档。四是随着活动的深入，公司党委将活动主题深化为“清正廉洁，勤俭节约，率先垂范，接受监督”
2.学习意识有所提高：将切实加强理论学习，提高理论修养作为学习目标。用科学发展观武装头脑、统领工作。深入研究当前和今后一段时期我公司工作中深层次的问题，找出解决有碍我公司工作开展的根本问题。不断改进学习的方式方法，注重政治理论学习，加强与同行的交流；提高学习的效率，提高学习的质量。真正做到用科学发展的理论与实际工作相结合，使我公司的工作持续健康发展。
3.培训意识有所提高：为了我公司的长远发展，我们切实将提高干部职工队伍素质作为工作重点，重视培训教育工作。一是选派了10名中层管理人员和专业技术人员到大专院校脱产培训；二是选派一名公司高层领导到大学脱产学习；三是选派了10名中层以上管理人员到大学研究生班培训学习。
4.服务意识有所提高：通过深入学习科学发展观，我公司围绕提高认识、明确定位的中心工作，增强服务意识，加强自身业务素质的提升，以高质量工作，提高服务水平。全面解放思想，更新观念，发扬奋发向上的精神，高标准、严要求，树立与时俱进的创新意识，树立强烈的自觉意识和责任意识，服务意识、大局意识，发扬求真务实的工作作风，力戒形式主义和主观主义，使我公司成为让领导满意，让基层满意，让客户满意的房地产开发公司，在客户群中建立了极好的口碑。
五、一步做好工作的总体思路和主要举措
1.结合存在的问题，积极进行整改。在全公司内开展找差距，挖潜力大讨论，使干部职工始终要坚持以创新谋发展的思路，克服困难，取得新发展。全公司上下要始终坚持不断创新谋发展的工作方针，不断研究新情况，制定新举措，解决新问题，解决那些客户和职工关心的难点、热点、疑点问题。要始终坚持与时俱进，查找差距，才能保持清醒的头脑的思想，增强前进的动力。通过学习、讨论和“找差距，挖潜力”活动，认真整改，积极研究解决制约发展的瓶颈问题和障碍，不断修订工作目标，调整工作思路，较好地促进了房地产市场的进一步活跃。
2.提高增强学习能力，提升个人修养，为公司发展提供人力资源保障。加强学习能力，将会进一步提升自身的思想道德素质和科学修养素质，使我们在学习中体会快乐，体验充实，从而得到精神的寄托。自身的思想意识将得到进一步的升华，行为习惯将变得更加礼貌文明，修养和气质也得到进一步的锤炼提升。自身能够在学习中收获更多的成绩和战果，从而养成良好的学习习惯，终身受益。并从全体干部职工中挑选出几名爱岗敬业、有求知欲、有潜力的业务骨干，针对与本行业密切相关的评估、测量、绘图、计算机网络建设等专业，采取脱产、半脱产等方式进行培训;鼓励干部职工积极参加与房地产有关的专业技术资格考试,以适应时代需求和工作需要。
3.创新机制，真抓实干，务求实效
房地产部门一定要从实际出发，树立实效第一的观念，发扬真抓实干，爱惜民财民力，搞好统筹规划，坚持一届接着一届干，真正实现建设一片，成功一片，见效一片，只有这样，才能把劳动变为积累，把资源变为财富。
4.突出重点，强化服务
在投资主体多元化的形势下，服务一定要跟上。作为房地产开发公司务必要加强领导，统筹协调。各部门要分工合作，各司其职，各负其责，形成合力，为客户服好务。着重解决公司领导中存在的模糊认识，更新思想观念，增强与时俱进的工作意识，要敢于创新，敢于突破，谋求发展。
5.理清思路，明确任务