外资加速在华零售圈地等

外资加速在华零售圈地

在去年12月中国对外开放零售业后，面对日益增长的中国零售市场，外资零售商开始加速圈地。而随着今年2月份关于海外公司开展特许经营管理的新法律的开始生效，外资零售商更是急欲在特许加盟店领域抢占先机。

日本零售商Seven&IHoldingsCo董事长ToshifumiSuzuki透露，由公司控股的7-Eleven便利店计划于今年年底前在中国开设首家特许经营连锁店，并争取在2008年将特许经营连锁店数目增加到350家。

据《日本经济新闻》报道，Suzuki将前往中国参加在北京举行的零售商大会。7-Eleven便利店计划在中国推行特许经营体系，并希望最早能在今年获得中国政府的批准，然后将在当地公司和个人中选择特许经营者，开设特许经营连锁店。若一切进展顺利的话，7-Eleven有望成为新法律实行后首家获得批准的外资便利连锁店运营商。

7-Eleven便利店新闻发言人MinoruMatsumoto表示，他们将集中精力发展商店的运营水平，提供本土化的产品和服务。

在日本当地赫赫有名的7-Eleven便利店，于2004年4月通过与中国当地公司合作成立合资公司的方式进入中国市场，目前在北京拥有25家直营连锁店，且这25家店销售状况都不错，平均每家连锁店日均销售额达人民币11000元。

在不久前的国际特许经营（上海）高峰论坛上，数家海外特许品牌更是直接表达了他们对进入中国市场的渴求。

全球第二大快餐汉堡公司――汉堡王亚太区总裁史蒂夫・德萨特表示，在中国市场，他们将以直营模式起步，谨慎拓展，在直营店运作成熟后再考虑特许经营的扩张方式。

“经过20～50年，中国市场将变得和美国一样大。”史蒂夫・德萨特认为，海外特许品牌要进入中国市场，现在最重要的是打造供应链和培训体系，把握当地市场的特殊性。“我们的计划是用1～2年的时间摸索市场，用5～10年的时间开出1000家店。”史蒂夫・德萨特很看好中国市场的发展潜力。如今，汉堡王已在上海设立了研发中心、培训中心，还找到了专门研究消费者口味的合作伙伴。

今年6月始进入中国市场的汉堡王目前以独资公司的方式经营在华业务，100%直营。与汉堡王相类似，由于市场成熟度与法律环境的差异，许多海外特许品牌初入中国市场时都显得相当谨慎。

中国是速8酒店唯一做直营店的市场。“我们需要了解中国消费者的心理模式。”速8中国区CEO柏力表示。

中国连锁经营协会会长郭戈平透露，中国目前已有60多个特许经营品牌，特许业中世界前20强企业的70%已进入中国市场，前200强中已有60%进入中国。郭戈平表示：“中国的特许企业主要集中在餐饮业，商务服务业在中国刚刚起步，发展空间很大。”

据中国连锁经营协会统计，到2004年底，中国的特许体系达到2100个，涉及行业有50多个，加盟店铺总数达到12万家，是世界上特许体系最多的国家。

安捷伦中国总部入京

9月16日，安捷伦科技中国总部及研发中心在北京望京高新技术产业区开建，安捷伦科技特别委派执行副总裁兼首席财务官AdrianT.Dillon先生来京助阵。

AdrianT.Dillon说，北京的研发中心有一个团队，专门负责和大唐、中兴联系，配合CDMA和TDMA的研发工作。到2006年，中国将年产手机2.5亿部，这对安捷伦增强在华投资信心是个极大的促进因素。而把研发、销售、市场部门全部聚集在北京，将对安捷伦的亚洲业务产生巨大的带动作用。

安捷伦中国总部总经理兰涛透露，中国已成为安捷伦第二大高增长市场。该公司的调查显示，目前中国电子市场总价值为2000亿美元，并且每年以20%的速度增长。

安捷伦去年业务净收入为72亿美元。其中国总部及研发中心总建筑面积达28800平方米。他的到来，只是全球高科技企业眷顾中国的一个缩影。从2004年至今，望京高新技术产业区共引进跨国企业研发中心及高新技术企业120多家。全球500强企业中，已有北电网络、摩托罗拉、朗讯、西门子等8家入驻。

目前，北京市北五环路两侧正在逐渐形成绵延3公里、面积上百万平方米、产值过百亿元的望京商圈。望京科技产业区开发管理办公室主任表示，跨国公司的进驻，将带来更多企业落户望京。

德克士携第四代店重返北京 挑战麦当劳肯德基

两年前，台湾顶新国际集团彻底将在北京的德克士直营店全部关闭。当时，德克士食品开发有限公司副总经理邓仁荣对媒体说：“虽然目前还没有明确的时间表，但德克士在北京市场一定会重新站起来。”

现在，这一誓言实现了，德克士将中国首家第四代餐厅开在北京东三环富力城，重返“故土”的德克士正发出在一线城市再度挑战“麦肯”两洋快餐巨头的信号。

德克士原本是一美国快餐品牌，1994年在成都开了中国第一家店。1996年，台湾顶新集团收购德克士，并投入5000万美元，健全、完善其经营管理体系，使其成为集团继“康师傅”之后的兄弟品牌，并走上快速扩张的道路。

短短几年内，德克士先后在北京、上海等13个城市开出了54家直营店。在“2002年中国连锁百强”排名中，德克士以6.97亿元人民币的销售额位居第70位；在连锁餐饮企业百强中跻身第5位，并稳居西式快餐第3位。但在肯德基和麦当劳的挤压下，德克士在一线城市的直营店经营日渐惨淡。于是顶新集团迅速决定，德克士退出北京、广州等大城市，转攻麦、肯暂时覆盖不到的中小城市。

与目前全国的德克士店面不同的是，德克士第四代餐厅在店面设计和菜品上都有调整。每一款德克士的餐点，均为精选自各国知名的菜式，如照烧鸡肉饭、鸡排大亨和奶酪等；在用餐环境上，德克士四代店则引用正风行欧美的休闲简约装修风格。北京德克士食品开发有限公司协理顾子翔表示，德克士在北京、上海也将借助加盟的方式扩张，相比肯德基800万、麦当劳的250万元门槛费来讲，德克士的加盟费仅为25万元。他还表示，麦、肯两家的菜品重合率在70%以上，德克士将走差异化道路。除炸鸡类产品外，德克士还经营米饭等中式产品，现在还不断开发符合中国人口味的产品，将来争取做到70%的产品为自身独有。

联邦快递华南再设五分公司

世界物流业巨子联邦快递明显加快了对华南市场的拓展力度，其在华的合资公司――大田-联邦快递有限公司宣布，中山、佛山、惠州、珠海和江门等5个分公司同时投入运营。

在此之前，大田-联邦快递在中国的分公司已达13个，其中华南地区就有7个。此次5个分公司同时成立，使华南地区分公司的数量占到其总量的三分之二。

联邦快递中国企业传讯部的工作人员也曾表示，大田-联邦快递在中国的3个业务分区中，华南市场是重中之重。当初在与广州方面谈判时，联邦快递就对拉动当地经济的发展作了一些承诺。中国区总裁陈嘉良表示：“联邦快递将继续对珠三角增加投入，为即将在2008年投入运营的亚太转运中心积极拓展市场，进而带动整个华南地区面向全球的进出口贸易快速发展。”

目前，在四大快递巨头中，只有DHL与中外运签订了50年长期合约。去年年底，UPS耗资1亿美元高调与中外运“分手”；TNT目前正在洽购华宇物流；虽然在合资公司中，联邦快递与大田集团各占50%股份，但联邦快递主导合资公司已成为业内公开的秘密。随着今年年底中国物流业全面开放，有关“联邦快递意欲单飞”的消息甚嚣尘上。

对此，大田-联邦快递表示，合资公司成立6年来，已从最初的300名员工发展到3000名员工，从6个航班增加到23个航班，取得的成绩有目共睹。“从合资公司发展的现状来看，双方的合作是成功的，双方股东对此表示满意。对我们来说，目前最重要的事情是提升我们的服务，以满足客户的需求。至于将来的事，现在谁也无法预估。”

也有分析人士认为，对联邦快递这样的跨国公司来说，赚钱是最重要的，至于采取合资还是独资的方式，其实并不重要。

摩根士丹利携手上海盛融成功收购世贸大厦

上海盛融投资有限公司与摩根士丹利联合召开会，宣布以不良资产债权收购方式成功获得世贸大厦产权，收购价约9000万美元。

业内人士指出，这笔历时长久的庞大交易创造了海外基金沪上收购多项纪录，大摩和实力强劲的中国伙伴合作，收购不良资产再改造的投资模式也为今后的海外基金入市树立了榜样。

公开资料显示，广东路500号的世界贸易大厦1992年由一家沪港合资开发商建设并于1997年竣工，总投资约1.5亿美元。总建筑面积约6.8万平方米，其中地上38层，地下3层。值得关注的是，和以往大摩在内的海外基金独来独往的做法不同，此次大摩的身旁始终有国有独资的综合性投资公司上海盛融在身旁，这家投资公司注册资本为人民币30亿元，成立短短两年来大手笔不断。

“加快进入中国市场的同时也不断遇到一些不熟悉的情况，因此我们需要找到一家中国公司与我们建立长期的战略合作伙伴关系。非常荣幸的是，我们找到了理想的合作伙伴上海盛融。”摩根士丹利董事总经理兼亚太区房地产部总裁盖迪说。

“两年前我们就关注世贸大厦，可行性分析和尽职调查后才联手大摩成立合资公司――上海盛慧投资共同收购其产权。”上海盛融方面称，盛融与大摩的投资联合体确定以债权收购方式获得产权，在解决了部分楼层无产权、动迁费等难题后，投资方才完成了全部收购。

中华培训网携手融勤国际打造培训航母

9月，中国的专业互联网服务提供商――中华培训网与国际知名风险投资机构――融勤国际，在北京签署战略投资合作协议，不久后，融勤国际第一笔500万美元的资金将投入中华培训网，之后的第二笔第三笔资金将远远超过500万美元。随着资本的注入，融勤国际将参与中华培训网的资本运作，在进行服务领域和经营模式的进一步扩张和提炼后，作为“全球最大的培训平台”和“全球最大的资源中心”在2008年于纳斯达克上市。

中国的培训市场有着巨大的潜力，预测数据表明，培训市场在2006年有100亿美元的规模，与此同时，中国的互联网企业用户已经达到了1亿，面对如此庞大的市场，投资者期望能够从中国培训市场获得赢利。

Alexa数据显示，中华培训网在全球市场点击排名已经提升到4000位左右，平均浏览页面达到15个，远远高于其在中国的对手，在全球培训领域也名列前茅。截至目前，中国已经有3000多家培训机构将中华培训网的交易平台看做其重要的营销渠道，超过15万企业用户、HR人员和经理人在中华培训网商选购需要的课程和培训服务供应商。因此，海外多家投资人非常看好中华培训网的未来市场及盈利模式。融勤国际投资此次投资，既是对中华培训网经营模式的认可和赞同，也希望藉此举是中华培训网在发展资金和战略方面得以全面的加强和提升，为实现2008在纳斯达克成功上市创造条件。