服务式办公室发展无限

受到全球经济低迷的影响，中国经济在2012年的增长速度为7.8%，比上年略微下降。为了保持发展并应对市场环境，中国将继续加快工业化和城市化进程，从而扩大具有巨大潜力的内需，并通过培养技术人才和执行有利的税收政策，提高竞争力，进一步吸引外资。

而中国非制造业商务活动指数显示，政府的相关措施对刺激国内经济达到了正面效应。2013年3月非制造业商务活动指数达到55.6%，意味着稳步的经济发展势态和对国家整体经济走势的信心。中国无疑将成为在2013年推动全球经济发展的主要动力，国际货币基金组织预计中国的经济增长将在2013年达到8.2%左右。

在市场对中国经济保持基本乐观态度的环境下，一线城市CBD主要地段的顶级写字楼在过去12个月一直保持着高位的租金价格，且由于有限的供应量及活跃的市场环境，该趋势仍将延续一段时间。以上海为例，在核心商务区，稳定的需求、新入市的优质楼宇以及较低的空置水平会使得写字楼的租金年增速维持在5%到10%。一线城市最佳地点的甲级写字楼将成为稀缺资源。

随着欧洲中小企业纷纷来到中国寻找商机，服务式办公室在中国显示了巨大的潜力，国内企业也开始显露出对该行业的强劲需求。按照传统写字楼市场的惯例，租赁办公室就意味着在固定租约内投入一大笔资金，这无疑增加了企业的固定开支，提高风险并降低了运营的灵活性。由于中心商务区的写字楼租金保持着长期的高位，越来越多的跨国企业对办公室扩建采取了更为谨慎的态度。

与传统办公室相反，服务式办公室为企业提供着灵活的租约，让企业得以快速适应瞬息万变的市场环境。服务式办公室是指预先装修、配备完善的办公空间，配备了会议设施、视频会议、专业的服务团队和其他配套设施，从秘书服务到休息区全天候供应的咖啡茶水一应俱全，让企业在入驻办公室之时可立即开展业务。同时，服务式办公空间也极具灵活性，1～60人的办公室适合各种规模的企业。

中国是目前欧洲中小型企业眼中最关键的新兴市场。在全球经济阴霾密布下，服务式办公室为欧洲中小企业提供了极佳的发展商机。租用传统办公室，不但租期长、租金昂贵，还要负担各种设置成本和经常性开支，相反服务式办公室则带来高效、灵活的方案，从而深受市场欢迎。