上海白领买房记

我和女朋友也都30岁了。上海过高的房价，着实让我们感到了压力

怀揣着对幸福美好生活的向往，不少80后来到北京、上海、广州等大城市。相比二、三线城市，一线城市的资源集中、就业机会多。我和女朋友也不例外。然而过高的房价，着实让我们感到了压力。但我和女朋友也都30岁了，古人都说三十而立，而我们却是三十难立。婚事已到眼前，只好硬着头皮买房。

2012年2月底，我们实在hold不住了，加入了看房大军，之后的每个周末都奉献给了“看房”。

3月份的市场有点冷清，但各家房产中介和专业、大众媒体的热情丝毫不减，不遗余力地宣传“价格已经到底，市场即将回暖”。可就像股市一样，当股评家和媒体在鼓动散户入市时就说明市场还没见底，我坚信国家还将继续调控房地产市场，毕竟两会也即将召开，我赌价格下行，另外自己在嘉定、莘庄附近看中的几个楼盘到四月底才开盘，就打算边看边等。

从价格、房型、上班方便程度、交通各方面来看，莘庄附近、嘉定新城和九亭的房子比较符合我们的需求，但也各有优缺点：莘庄附近交通比较方便，小区相对成熟，配套设施还不错，但价格基本在两万每平米，有点超出我们的预算，不过我女朋友公司的班车在莘庄地铁站，上班比较方便；嘉定新城新开楼盘较多，性价比较高，但离市区和我女朋友的公司太远，单程要两个小时以上；九亭这边外来的流动人口居多，价格和交通方便程度介于上述两者之间。

综合考虑，我们决定买在莘庄附近但考虑到只有首付40万的购买能力，就在离莘庄稍微远点也就是驾车或者公交一二十分钟的路程的地方买，正好看到22号线10月即将试运行的报道，遂决定买在22号线沿线的楼盘。之后就是选择合适房源了。

3月底全国两会刚刚结束，报纸、电视都还在预测今年的房价将稳中有降。可实际看房过程中却发现好几个一直在关注的楼盘都收窄了优惠幅度。

到了4月，关于房地产市场的报道“风云突变”，大部分都在说上海房地产出现回暖了。

我们所关注楼盘的价格进一步小幅提高，个别楼盘干脆直接取消了优惠措施，颇有你爱买不买的架势。整体上成交量同比环比都有不小的涨幅，看来市场有点热了。不过也有继续优惠甚至优惠幅度更大的楼盘，用媒体的话说就是房地产市场进一步分化，可能是个别楼盘资金面趋紧需要回笼资金吧。对于我们来说，性价比才是王道。我只相信我看到的，只要合适我就买。

5月下旬，房产中介的业务员小郭带我们看了松江新桥镇新弘国际城的房子：89平方米两居室，双南，楼层也适中，6楼。各方面都很不错，而且这个楼盘同户型同等楼层在2011年时曾经达到一万八一平米，现在一万三一平米，还挺划算的。初步估计了一下，这套房子正好在预算范围之内，于是我们最终拍板一“就它了”，管它以后涨还是跌呢！