未来产业发展规划范文

未来产业发展规划篇1

背景

义乌市国际贸易综合改革试点已作为国家战略确定下来。佛堂镇作为第二批全国发展改革试点小城镇和浙江省27个“全省小城市培育试点镇”之一。面临着诸多机遇和挑战。义乌市规划形成东西两组团的双核结构，西为义西南地区。规划将义西南地区的定位提升到带动义乌发展的第二核心区的高度，而佛堂正处于这个核心区的核心的段，具有统领区域发展的经济和社会基础。在此条件下佛堂如何迎接机遇，找准定位跨越发展，将成为未来佛堂规划面临的重要问题。

一、发展变化

1、经济、社会发展突飞猛进

2008年，全镇实现地区生产总值30亿元，完成工农业生产总值106亿元，常住人口14.4万人到2011年实现地区生产总值55.6亿元，完成工农业生产总值已达201.47亿元，与08年相比几乎翻番，人口规模也达到18.6万人。

2、规划和建设推进较快

城镇建成区已由2008年的8.7平方公里发展到2011年的12平方公里。城市规划发展框架也因《道路网专项规划》的修编，使得城市道路网框架从总体规划的28.5平方公里，拓展到32平方公里。

二、机遇

1、国家战略对义乌发展的新要求，也为佛堂的发展带来重大机遇。

2011年3月国务院批复《浙江省义乌市国际贸易综合改革试点总体方案》。义乌从经济改革向综合改革转变；从分区指引向模式示范转变。要求义乌建设成为世界领先的国际小商品贸易中心，转变外贸发展方式的示范区；带动产业转型升级的重要基地，宜商宜游宜居的国际商贸名城。

在这种战略调整之下，必将为佛堂带来诸多重大机遇。

2、国家、浙江省政策的扶植给佛堂带来重大推动。

2010年7月佛堂镇被列入第二批全国发展改革试点小城镇。2010年底佛堂镇正式成为全省27个“全省小城市培育试点镇”之一。

成为各级“试点镇”后，将有一系列扶植政策陆续出台，将为佛堂带来前所未有的发展契机。

3、义乌市域空间结构、功能区和产业结构的重新整合，将从市域层面惠及佛堂。

《义乌市城市空间发展战略规划》基本确定为：主城区+义南城区的双核带状结构；自义乌主城区向西南形成城市服务带、产业物流带、生活休闲带；定位佛堂为重要的生活休闲、创意设计、职业教育功能区。以上要求佛堂须对未来的发展带提出全新思考。

义乌“两区六城”的全新发展目标定位，也为佛堂未来发展提出了更高要求。

三、有待开展研究的重要课题

1、“小城市培育”已稳步开展，城市未来经营策略和策划定位需要清晰谋划。

从小镇发展到小城市所面临的诸多城市发展问题，在全国来讲都是新问题，没有先前的经验可寻。如何吸取先进地区的城市发展经验，利用优势跨越式发展，健全城市综合配套功能，建设面向未来的宜居、宜游、宜产、宜商的品质小城市，将是佛堂未来城市发展面临的中心问题。

2、佛堂古镇品牌鲜明，文化、生态等资源优势明显，如何承担起义乌的文化名片职能，需要我们在规划角度给予深入思考。

佛堂作为义乌商业文化的发源地，部级历史文化名镇早已获批，双林古寺在佛教界地位显著，佛堂商业文化、佛教文化可挖掘的潜力深厚；在新时期古镇文化、文化创意、文化旅游等名片产业和“绿色”产业如何发展，需要统筹规划。

3、如何升级产业结构，培育三产，建设适于小城市健康发展的产业结构，打造休闲服务新城区，将是未来佛堂城市产业协调发展的核心问题。

从小城市发展角度讲佛堂产业结构严重不合理，其中二产一枝独秀，未来发展二产的拓展用地已非常有限；同时佛堂未来将作为义乌重要副城区，承担着为主城区配套产业服务、配套生活服务和配套旅游服务的职能。如何利用好佛堂的产业基础、丰富的文化资源、生态资源，休闲旅游资源，提升二产档次，培育文化产业、创意产业、居住产业等新型产业，完善城市配套功能，推进商贸服务业，都市农业和旅游业的发展，构建健康的城市产业结构，将是佛堂未来产而已的发展的核心问题。

3、佛堂主导发展方向——跨江发展已获各方共识，如何建设江北新城区需要深入研究。

江北新区承载着义南城区中心的职能。如何推进江北新区建设，处理好古镇拆迁安置、城中村建设模式与新区建设品质的关系问题，把江北新区建设为未来义乌城市形象的标志区之一。江北这块“净土”的发展模式和推进策略也需要立足佛堂，放眼义乌给予高瞻远瞩的全局考虑。

4、江北五洲大道南侧产业组团如何定位，如何承载产业升级，如何为义乌发展服务，是佛堂产业发展摆在我们面前的一大重要课题。

佛堂江北五洲大道南侧产业组团现已在《义乌市商贸服务业集聚区规划》中列入义乌市的商贸服务业集聚区统筹考虑。规划中将其列为小商品制造研发分区佛堂区块，并提出建设：“小商品装备制造、研发创新和现代科技服务创新区”的发展定位。此区域比邻义乌国家经济技术开发区，紧连义亭镇姑塘工业区，如何整合提升，促进优势产业培育发展，将是佛堂产业发展面临的重大问题。

四、重新审视

佛堂作为一个面向未来的重要小城市，需要从全新的时代背景下给予新的定位。

1、国家和浙江省层面

在保持国家历史文化名镇、具有深厚商埠文化和被誉为佛教圣地的千年古镇，这一本色定位的基础上，“贸易特区”和“全国改革试点镇”、“全省小城市培育试点”，将为佛堂带来更多全新的发展思路和承载功能。

2、浙中区域层面

浙中城市群的建设推进、金义都市新区的启动建设，将使得佛堂从金义发展轴上的重要节点转变为金义核心区的重要组成部分。义乌到永康和武义通道的打通，将使得佛堂作为浙中空间中心地位的区位优势更加明显，产业平台和义南门户作用将充分发挥。

3、义乌市域层面

“贸易特区”和义乌城市空间的重大调整将为推动佛堂对义南的集聚带动，提升佛堂城市功能，调整和优化佛堂未来发展的空间结构，为佛堂未来的发展带来全新思考。

五、规划对策

通过上述分析，我们可以形成以下初步判断和规划对策：

1、佛堂总体规划需要适时修编

由于义乌市域发展背景和佛堂自身正在发生着发展变化，未来义乌总规将着眼全局将赋予佛堂诸多全新的功能。这使得佛堂的城市定位、功能构成上将会出现一些变化，其空间结构和城市框架也发生了、正在发生或者即将发生着重大变化。作为指导佛堂经济社会全面发展的总体规划，需要与时俱进适时修编。

2、佛堂亟待从更高的高度对其发展战略和实施策略都要进行的深入研究。

在此历史节点，佛堂需要从未来发展战略性的高度，重新审视自身的特殊地位，重新审视区域和自身的发展变化，紧抓机遇，迎接挑战，避劣趋优，跨越发展。面对未来发展方方面面的确定和不确定因素，为指导未来发展，特别是为总体规划修编做准备，需要开展一个城市发展战略方面多专题的深入研究。

3、佛堂应占领先机，为义乌总体规划修编提供思路。

在义乌市总体规划即将修编的同时，佛堂作为义乌市未来“双核心”之一的第二核心的重要部分，尽早入手开展发展战略研究，将为义乌总体规划修编提供重要的参考依据，与义乌总体规划修编更好衔接。

4、佛堂需要一个近期建设规划（或年度建设规划），来全盘性、系统性的指导近期规划建设。

未来产业发展规划篇2

【关键词】城市规划可持续发展措施

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

环境与发展是当今人类面临的两大主题。20世纪60年代以来，世界经济复苏，城市化进程加快，一方面加速了社会经济的发展，同时也带来了一系列城市环境问题。在一些城市的建设和发展中，存在着只顾短期经济利益而忽视城市长期可持续健康发展的行为，造成了环境污染，资源浪费和生态破坏。因而有效利用能源，保护和改善人类环境已经成为一个迫切的任务。目前，我国城市的现状是：城市化水平低，城市人口仅占全国人口的2%左右；大城市规模过大，人口总数占城市人口总数的一半以上，其中百万人口以上的30 个；城市发展格局不尽合理，工业过分集中，人口相对膨胀，居住拥挤；基础设施短缺，交通紧张，环境恶化等，已成为制约城市社会经济进步发展的障碍。因此，在城市建设和发展过程中，城市规划处于重要的“龙头”地位。

一、城市规划理念

人类已进入21 世纪，世界经济趋于全球化，使世界范围的城市与城市之间的竞争日益加剧，城市的发展不仅面临国内其他城市的竞争，而且还将遇到经济实力强劲的国外城市的挑战。如何从城市规划角度奠定城市发展基础，创造城市发展条件，提高城市效益和竞争力，保证城市可持续发展，具有十分重大意义，也是城市规划高标准、严要求的新课题。

1、加强城市规划中的城市形象设计，实现具有自身个性化的园林城市；注重突出自己的特色、风格和品位，依托自然和人文景观，挖掘文化内涵，源于自然而又高于自然；承接传统又求新意，传统风格与时代气息并重；园林规划、建设、管理三者并驾齐驱；巧用造园造景艺术手法，以绿为主，以美取胜。北京是首批园林城市，北京在创建园林城市中，着力保护古都风貌，用绿化来体现古都的庄重和历史文化风范。传统风韵与时代气息并重，古典与现代融合，实现了古都风貌与时代精神的巧妙结合。

2、从城市整体布局出发；审时度势，量体裁衣，系统整合。城市规划必须具有战略眼光，面向未来，面向世界。要根据城市未来的产业结构、产业规模、人口规模、地理位置、自然条件以及历史人文环境，对城市的基础设施，包括海港、空港、公路、铁路、通信、供水、供电等方面的发展，以及教育、科技、文化、卫生、体育等各项社会事业的发展，做出科学的预测和规划。每个城市必须以自己的优势为依托，走发展特色经济之路，塑造城市鲜明的个性和形象，以避免城市之间的重复建设，减少城市之间的无序竞争。

城市规划往往要通过建筑语言来表达，为此要充分发挥人的智慧，发挥建筑师的丰富想象力和创造力，使自然、环境建筑、文化等融为一体，形成城市的独特风格。

城市规划是城市建设和发展的蓝图, 是建设和管理城市的基本依据。城市规划搞得好不好,直接关系城市总体功能能否有效发挥,关系经济、社会、人口、资源、环境能否协调发展。城市规划是一项全局性、综合性、战略性的工作,涉及政治、经济、文化和社会生活等各个领域。制定好城市规划, 要按照现代化建设的总体要求,立足当前,面向未来,统筹兼顾,综合布局。要处理好局部与整体、近期与长远、需要与可能、经济建设与社会发展、城市建设与环境保护、进行现代化建设与保护历史遗产等一系列关系。

通过加强和改进城市规划工作, 促进城市健康发展,为人民群众创造良好的工作和生活环境。制定城市规划要广泛听取各方面的意见, 特别要听取专家的意见,多方比较,反复论证,经过法定程序审批,规划一经批准,就具有法规的权威性,必须严格执行,任何人不能随意更改。

二、在规划设计中实现城市可持续发展的具体措施

(1)经济可持续发展的城市规划。城市经济发展与城市环境治理问题本身就是一对矛盾，它们相互依存、相互制约。可持续的城市规划就是要营造良好的经济环境和优化经济结构。经济的可持续发展强调三大产业协调发展，产业结构是城市经济结构的主体，影响着城市生态系统的结和功能。为改善城市生态结构，促进物质良性循环和能量流动，必须改进城市的产业结构。

(2)生态环境可持续发展的城市规划。城市是一个由社会、经济、自然三个亚系统构成的复合生态系统，通过人的生产与生活活动，将城市中的资源、环境与自然生态系统联系起来，形成人与自然、经济发展与资源环境的相互作用关系与矛盾。生态环境可持续的城市规划就是运用生态学、生态经济学原理及其它相关的科学知识与方法，从城市生态功能的完整性、城市资源环境特点和社会经济条件出发，调控城市社会、经济与自然亚系统及其各部分的生态关系，合理规划城市资源开发与利用途径以及社会经济的发展方式，使之达到资源利用、环境保护与经济增长的良性循环，不断提高城市的可持续发展能力，实现人类社会经济发展与生态环境的协调统一，进而体现人与自然的和谐，由此促进资源与环境的可持续性利用和城市的可持续发展。

(3)社会可持续发展的城市规划。可持续发展的城市所要追求的最终目标就是社会的可持续性。除了有效的经济增长外，可持续发展城市谋求的是在不同的利益团体中公平地分配社会资源，满足不同层次人群的需要，追求社会的共同繁荣和进步，促进人的全面发展。城市社会可持续发展也是一个系统工程，是一个复杂的有机体，它是以人口为主体的立体结构，并与城市经济、城市环境等方面有着不可分割的联系，其中包括人口、文化、教育、卫生与健康、艺术、体育、价值观念和社会等。城市社会可持续发展最终是人的全面发展，为了人的全面发展必须做好社会可持续发展的系统规划。

三、城市规划要放眼未来

城市规划要使用发展的眼光,考虑未来科技、经济、文化的变化趋势,所做规划就算不能完全符合未来的发展,也要方便于未来的发展。城市规划要综合考虑城市周边的地理、环境、产业等,制定规划时要弄清城市发展的战略,当然城市规划也反作用于城市发展战略。

1、卫星小城市的建设

很多大城市恶性膨胀,可以考虑在超级都市的周围,建一些卫星小城市,以缓解城市化的加重。卫星城市要有缓解的功能,缓解大城市的人口压力、交通压力、环境压力等,卫星城市是遏制大城市恶性膨胀的重要手段,在城市规划中不可或缺。卫星城市的建立不需要一蹴而就,可以先规划后建设,做到未雨绸缪。如果没有及时进行规划,结果原本建立卫星城市的土地被挪为他用,就很难实施原先的计划了。

2、城市规划要考虑未来行业

未来城市,服务业、文化产业、高科技产业会占主导地位,重工业、劳动力密集产业要会被移出城市。城市规划必须要把服务业、文化产业、高科技产业放在首先考虑的地位,考虑他们的分布、需要的设施、需要的周边环境等,为未来行业的发展打下良好基础。

3、城市规划要考虑未来的行为习惯

现在人类生活越来越高效率、高节奏,人类对时间的追求与日俱增。城市规划要考虑人类的生活节奏的演变,高架桥、地铁等,都是考虑的重点。我们无法预测未来的交通工具的具体形式,但我们可以预见未来交通工具的速度。城市的基础设施要适应新的交通工具的高速度,要为未来的更高节奏做好准备。

4、城市规划要考虑未来的身体健康

对于未来城市而言,人民群众的身体健康问题绝不是环境污染问题。未来城市规划要考虑人民群众的体育锻炼问题,考虑人民群众的心理健康问题,城市规划要方便人民群众进行体育锻炼,给人民群众一个温馨、祥和的氛围,让人民群众能够愉悦、放松的工作和生活。

城市规划的可持续发展是一个非常值得深思的话题。笔者认为我们不能用青山绿水来换取经济的繁荣,不能用老百姓的健康来换取眼前的经济利益。与自然的和谐相处,让城市万古长青是城市规划的内在精髓.城市规划要处理好现在和将来的问题,在现在和将来出现矛盾时,要服从将来。

总之，随着我国社会的发展和经济的进步，城市的地位和作用将日益突出和重要。在城市规划中引入可持续发展的观点，基于资源和环境体系对城市发展的支撑和承载能力，以实现城市经济、社会、人口、资源、环境的协调发展，是建立具有中国特色的城市规划理论方法体系的关键环节，同时也是避免重复发达国家城市化进程中出现的各种负面效应的重要途径。

参考文献：

[1] 宋云龙.浅析城市环境及生态型园林城市的规划[J]. 科技信息(科学教研). 2008(16)

未来产业发展规划篇3

【关键字】房地产开发周期；欠发达地区；新型城镇化；城市规划

中图分类号： TU984 文献标识码： A

随着我国经济的发展，人们生活水平的提高，我国的城镇化建设速度越来越快，从而在城市规划过程中所遇到的问题也就越来越多，城市设计规划是一个城市建设的指向标，一个城市规划设计的优劣决定着这个城市的发展空间，因次我们要科学合理的进行城市规划设计。然而，近来的新闻报道中我们可以看到越来越多的“鬼城”、“摊大饼”、“千城一面”等问题。这种现象说明我们的城市发展出现了较为严重的问题，与城市发展与规划的初衷不相符合。近来中央提出的《国家新型城镇化规划(2014－2020年)》明确表示城镇化是我国发展的重要抓手。我国城市发展目标包括了：城镇化水平和质量稳步提升、城镇化格局更加优化、城市发展模式科学合理、城市生活和谐宜人、城镇化体制机制不断完善这五大内容。

城市规划作为城市建设的龙头指导纲要，必需以国家新型城镇化目标为导向，不断改进和调整城市规划模式，做到与时俱进。传统的城市规划模式在新的历史时期和现实条件下已经无法完全适应我国新城城镇化的目标，同时在以往的城市建设发展中体现了很多弊端，比如“市长项目”、“土地超支规划”、“忽视人本因素”、“贪大求洋”等。

欠发达地区城镇化主要问题分析――以安庆市为例

安庆是安徽省西南的中心城市，以石油化工、轻纺食品、建筑材料、机械电子为四大支柱工业。安庆在历史上曾经扮演了重要的航运与交通中心、近代工业中心、科教文化中心和商贸与服务中心的角色。

安庆市城市发展问题及原因

过度依赖地产开发的旧城改造导致过度拥挤。安庆是一座的以水兴城的城市，然而改革开放后虽然安庆经济取得了长足的发展，但是依然对长江水运有很大的依赖性。从城市发展空间结构上看，沿江发展的东部城区与内部城区相比发展速度明显加快，并呈现以旧城为核心的“L”形发展。由于安庆此时并没有开拓新城区，仅仅打通了龙山路，拓宽了孝肃路，并且单纯的依靠城市地产开发来进行旧城改造。这导致了大量6-7 层的实用型住宅为主兴建，标准单一使城市传统风貌和古城格局遭到重创。另外，导致了大量人口在旧城聚集，引发了交通拥挤和人居环境恶劣的问题。

过度盲目地产扩张的新城开发导致引力不足。安庆市在1990年以后在城市北部兴建了开发区，在城市东部规划了未来的城市中心区。土地的有偿使用和住房的商品化，促进房地产业的发展，第三产业的兴起以及大量外资的引进，更进一步推动了旧城更新改造的发展。旧城内工业“ 退二进三”速度加快，工企业用地大部分转化为住宅用地和其他第三产业用地。

不符合城市地产开发周期规律的规划方案实施性不足。从96年至今，安庆市历版城市总体规划中强调积极拓展新区、以带状组团方式促进城市发展。城市东部新区的道路网络也已经基本形成，并且将市政府和市民体育场也建设在了新区。由于古城浓厚的文化氛围、较好的物质基础，旧城区一直也是皖西南地区的经济活动中心并具有巨大的吸引力和活力，反磁力中心并未形成。老城中心区的人民路周边由于缺乏有效的引导和控制，一些高层建筑布局较散乱，成为老城中的不和谐音，影响并改变着安庆老城的传统风貌和空间轮廓。伴随着城市中心的高度集聚，旧城越来越拥挤，3.7km2 的旧城纳了15 万左右人口，人口密度高达4 万人/km2 之多交通拥挤，公共活动场地及绿地匮乏，生活环境质量恶化的趋向加重。另外，安庆未来一段时间内城镇化的主要方向是就地城镇化，也就是吸引周边县市的人口向中心城区集聚。城市东城引进了多为恒大、碧桂园等高端开发商，开发的新房产均价均超过了安庆城镇化人口的承受能力。据统计，2010年安庆全年农村居民人均纯收入4985元，农村居民人均生活消费支出3392元，而恒大等房产的均价均在5000元以上。

与城市地产协开发调的城市规划方法套索――以安庆市为例

安庆市目前面临的老城拥挤、新城乏力的城市问题与安庆历版规划忽视城市地产开发的基本规律有密切关系。我国传统的城市规划较为重视理想蓝图忽视实施机制特别是城市地产发展的市场规律，城市规划受到城市管理部门较多的影响，容易受到“长官意志”的影响。因此安庆的城市规划也体现出重视空间结构蓝图，没有研究和分析房产市场对城市建设的作用，也没有对城市地产开发进行有效的引导，导致了现在“新城没人去，老城人满为患”的城市建设问题。这个问题导致了安庆市历版城市规划和城市建设政策的“政策失灵”和“帕累托改进失败”，同时也浪费了大量的城市建设资源。

安庆未来的城市规划和发展战略应该遵循城市地产开发的一般规律，特别是周期性的规律。在一下几个方面加强研究和分析：一是安庆以往规划和发展与新型城镇化的偏离程度，确定未来安庆城镇化发展的主要目标；二是安庆房地产周期的特征并提出相应的规划策略，对于城市重点地区的发展有针对性的采取吸引地产科学开发的相关税收、贷款等政策；三是加强城市规划中对城市地产开发的引导和制约，特别是对保障性住房的规划研究。此外为了有效贯彻城市规划对城市建设的实际引导作用，还需要加强对宏观经济形势和利率等因素的关注。

结论

总之，未来城市的发展离不开规划的引导和地产的发展，两者结合促进了城市面貌发生了新的变化。正是房地产业把城市规划的一幅幅蓝图变成了一块块实体，既包含了城市规划对房地产开发经营的控制、引导作用，也反映出房地产开发对推动实施城市规划的积极效应。笔者认为新型城镇化包括三大主要内涵：一是由新兴产业带动，二是以民主手段推进，三是与绿色发展相容。这三大内涵都离不开城市规划的引导也离不开房地产业对城市经济、城市环境、城市管理等三方面的影响。欠发达地区以往落后于中国发达地区的城镇化进程，更是需要抓住当前新型城镇化的机遇促进城市的健康科学的发展。

参考文献：

（1）谭皓：《香港房地产的周期波动及其原因分析》，湖北经济学院学报(人文社会科学版)，2005；

（2）马瑞芹：《我国房地产业的可持续发展》，经营与管理，2011；

未来产业发展规划篇4

关键字：小区规划住宅建设宏观经济住宅产业

一、前言

住宅建设与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。住宅建设又与国家、社会关系密切，它影响着国家发展与社会安定。近年来，国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点，并将住房制度由福利型分配转为货币型分配，住宅建设进入由“数量型”转向“质量型”的开发建设阶段。在居住区规划与住宅设计中，积极推进“以人为核心”的设计观念和“可持续发展”方针，通过规划设计的创新活动，创造出具有地方特色，设备完善和达到21世纪居住标准的居住环境，从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高。

二、住宅区产业发展与现状

建国以来，在国家经济体制和宏观经济政策影响下，我国住宅产业经历了从无到有，一步步成长、成熟并走向健康发展的历程，基本可归纳为休眠期、复苏期、成长期、变革期和发展期。

1．住宅产业的休眠期（1949～1978年）。由于受到“先生产、后生活”的政策影响，城镇住宅建设总量只有近5亿户，人居居住面积仅为3.6m²，人民居住水平与建国初期相比未得到提高。这一时期，住宅产业处于“休眠”状态。

2．住宅产业的复苏期（1979～1990年）。党的十一届三中全会以后，经济体制改革给我国住宅产业发展注入了勃勃生机，进入了探索和改革发展时期。在规划理论上逐步形成居住区—居住小区—住宅组团的规划结构，并有较完善的公建配套，如：百货商店、医院等。经过十几年的探索和发展，住宅产业在恢复中探索，在探索中发展，在发展中改革，在改革中完善，住宅建设步入了产业化发展轨道，成为国民经济振兴和社会发展的重要行业，住宅产业的效应初见倪端。

3．住宅产业的成长期（1991～1995年）。92年，在邓小平南巡讲话的推动下，住宅与房地产业在有利的政治、经济环境下得以全面发展。93年到95年，我国住宅与房地产业经历了顶峰、受挫相持、理性回落和平稳发展的过程。这一时期，住宅建设进入了高速发展时期，住宅建设提出了“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”社会化大生产的方针，注重提高住宅的质量，提出住宅建设走规模效益的道路。同时，全国开展了城市住宅小区建设试点工作，使我国住宅建设取得了前所未有的成绩，从规划设计理念、施工质量、住宅成果的应用等方面，推动了住宅科技的发展，引导了住宅产业的健康发展。

4．住宅产业的变革期（1996～2000年）。96年中央经济工作会议指出，要把住宅建设作为国民经济新的增长点。围绕住房消费成为新的增长点这个中心，逐步实行住房分配货币化。“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”的顺利实施和几年来的探索和实践，初步构建了住宅产业现代化的总体框架。在分配、流通领域，以城镇住房货币化分配为核心政策，构建住宅商品化、社会化的新体制，以物业管理为基本制度，提高住宅消费的市场化程度，较好地满足了群众日益提高的住房需求。这一系列变革，标志着我国住宅产业逐步走向持续健康发展阶段。

5．住宅产业的发展期。经过几十年的改革和发展,我国住宅建设顺利完成了由计划经济型方式向市场导向型方式的转变的第一次重大转折，住宅产业进入了持续、健康发展的新时期。需求决定着发展，发展适应需求，需求刺激发展是市场经济的客观规律。保护需求、培育需求和刺激需求的核心是住宅的质量和成本。提高住宅质量，降低住宅生产成本的根本出路是依靠科技创新和科技进步，推进住宅产业现代化是新时期住宅产业发展的必然趋势。通过加快推进住宅产业现代化，不断提高住宅的综合质量，提高住宅生产的劳动生产率，降低住宅成本是新时期住宅产业发展的根本目标和任务。

目前，随着市场经济体制的逐步深化，住宅产业的宏观调控、市场体系在不断完善。分析和研究我国住宅产业发展，应从基础抓起，重点集中于建立完善的住宅现代化体系。我国住宅产业现代化体系受体制和国情影响，起步较晚，还处在探索阶段，与国外发展国家相比还有较大差距。

从科技发展领域看,主要表现在:1．住宅建设还未摆脱粗放型生产方式。2．住宅技术的发展仍以单项技术推广应用为主，技术上缺乏有效的集成和整合，尚未形成完整系列的建筑体系。3．住宅产品的工业化水平还较低，尚未形成系列化、规模化生产体系。

从体制方面看，主要表现在：1．推进住宅产业现代化的工作机制尚不健全。缺乏统筹全局、统一协调的领导决策机制和有效的工作机制。2．缺乏有效的经济、技术政策作保障。缺乏必要的优惠政策支持和调控手段，难以形成以市场为导向的自我发展、创新、完善的市场激励机制。

三、

通过观察分析对题目提出的独特见解

任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，但都停留在解决多少人的居住问题上，还没从简单的需要走出来，而忽略了环境效益的综合设计。随着我国国民经济的不断发展，住宅建设逐步走向商品化的轨道，人们对居住环境的要求也会越来越高，这也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。

目前，住宅小区规划的主要通病是单一的行列式排列，即典型的“兵营式“住宅。近年来，随着社会的迅猛发展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，一些发达国家提出了“人—建筑—环境”的学说，强调人与环境的有机结合。人们已不满足于这类居住环境，以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。将居住空间环境的设计只局限于能用、经济等简单的使用水准上。居住在单元住宅楼内的人心中无不有一种由于缺乏邻里间人际交往，感情世界难以沟通的遗憾和无奈。

怎样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静，力求达到人与自然的完美结合，这是每个规划设计者应该认真探索的问题。为了丰富居住小区空间的外部轮廊，力求人与自然的和谐统一，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廊，高层住宅布置在小区中央部位，低层住宅布置在边部位。这样可避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。对住宅组团中的条型住宅，采用行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置，住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。

为了充分地利用空间，扩大居住空间，方便居民活动，创造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要的。以往单一的条形住宅行列式布置的住宅组团是对空间的化整为零，那么整体住宅组团的规划布局就是对空间的化零为整之典范。现我国许多大小型城市在居住小区的建设中大量采用了整体式住宅组团的规划布局方式，这种规划布置的特点是对空间给予了充分的重视，体现了以人为本的设计原则，缩短了公共建筑与住宅的距离，方便了居民；居住空间得到更充分的利用，群体景观比较完整，给住户有安静、安全、方便之感；住宅组团内外用绿化来联系，既有小范围的外部空间，又有区域性的大范围公共空间。居民围绕公共空间活动游憩、打牌下棋、玩球和谈家论政，都有一个可供人们合适的位置。

整体式住宅组团的建筑造型并不是要求五花八门，其中一个组团可以采用一种单体形式也可采用几种形式，关键在于根据地形在整体布局和环境布置中着意营造，可以前后错迭、高低错落、因地借势、就其自然，其布置灵活多样。这种居住小区空间环境丰富，通风、视野、朝向均较好，而且还有一个可用来着意刻化的大空间，有利于对其配景予以创造。

总之，要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。这也同时需要我们每个规划设计者们必须具有丰富的专业技巧，充足的信息及跨学科的知识。

四、展望

从事住宅建设的人员应精心耕耘，积极创建未来世纪的美好家园，为此应遵循以下原则：

1、未来住宅建设应以人为本。住宅使用主体是人，住宅建设应创造方便、舒适的居住生活环境，并能培育个性，展示才华，要体现出对人的关怀。

2、未来住宅建设应能可持续发展。地球的资源是有限的，有些资源是不可再生的，因此要着重强调经济与资源节能型消费。住宅建设要提倡节能、节地、节材，并建立起使有限的资源和能源可持续再利用的住宅体系。

3、未来住宅建设应充分注意环境保护。保护我们赖以生存的环境，创造良好的室内外居住环境是我们未来的唯一选择。

4、未来住宅建设应充分反映科技进步。21世纪将是高科技的社会，智能化系统的设施将成为未来住宅不可缺少的装备；智能化住宅通讯与管理系统以及智能化住宅综合管理系统等等，使新世纪住宅与高科技和信息化社会相协调和适应。

5、未来住宅建设应推进住宅产业现代化。推进住宅产业现代化的技术手段是：建立符合住宅产业化的住宅建筑体系；建立完善的质量控制体系；建立住宅性能综合评价体系等，在住宅建设过程中，以科技进步为核心，从而全面提高住宅建设质量，改善住宅使用功能和居住环境。

五、详尽工作时间安排

1、第1-3周写开题报告，然后调查地形和收集相关资料。

2、第4-5周进行居住小区规划总平面图规划构思，上交总平面构思草图1。

3、第6-7周进行平面规划构思，上交总平面构思草图2。

4、第8-9周对用地分析图、功能结构分析图、道路交通分析图、绿地景观

图进行绘制并尽可能与指导老师进行交流。

5、第10-11周进行各类住宅户型平面设计及小区中心环境设计图，并与指导老师共同探讨其可行性。

6、第12-13周户型组合设计和小区总体透视图或中心区环境设计透视图。

7、第14周居住区住宅的立面设计和1000~1500字左右小区规划设计说明

未来产业发展规划篇5

进入9月以来,中共中央政治局九位常委密集赴各地考察调研,足迹遍及东中西部,为十七届五中全会预热。尽管涉及“十二五”规划的各领域细节尚未揭晓,但新一轮规划的主基调已浮出水面。从国务院多部门前期调研透露的信息看,未来五年中国将开启经济与社会的双重转型,以转变发展方式和调整经济结构为主线,部署中国经济社会从外需向内需、从高碳向低碳、从强国向富民的三大转型。

“十一五”上轮牛市助推器

之所以现在市场如此关注十二五,想必都是十一五后长达2年之久的牛市给投资者带来无比的快乐。 “十一五”规划出台前,中国股市经历了一轮长达1年多的熊市,沪指见底998点,随后股市一举到达6124的颠峰。

虽然,大多数市场人士将上市公司“股改”看作是那轮牛市的一大原因,但政策明确了经济产业发展方向,却不能不说是为这轮牛市描绘出了了美好蓝图。

在梳理“十五”规划和“十一五”规划后发现,整个上轮大牛市的炒作脉络与 “十一五”规划的特点异常吻合。从 “十五”、“十一五”的具体规划对比看,共有三大方面的显著区别。

首先是“十一五”加大了对新农村建设的指引。“十五”规划的第二篇是《经济结构》,里面有一部分提及了农业农村,但“十一五”规划的第二篇标题便是《建设社会主义新农村》,可见“十一五”对“三农问题”的重视。

在此背景下,“十一五”期间,我国农产品价格及农民收入大幅上涨,2007年和2008年农产品生产价格总指数较上年分别上涨18.5%和14.1%;2006～2008年,农民人均纯收入年均实际增长超过8%。而股市方面,农业股在政策频出下炙手可热,冠农股份从2005年中期的1.5元,涨至2008年中期的55.62元,区间最大涨幅高达3472.27%;而北大荒、通威股份等农业股在此三年里,区间最大涨幅均超过了1000%。

再者,“十一五”规划第六篇为《建设资源节约型、环境友好型社会》,“十五”规划第四篇为《人口、资源和环境》。新的规划将人与环境的关系上升到社会与环境的关系,加大对环保节能减排的投入。在此背景下,新能源、环保股反复炒作。包钢稀土、天威保变、特变电工、宝新能源、南玻A均是那段时间的明星股。

最后,“十五”规划的第五篇是《加快改革开放》,相对应的 “十一五”规划的第五篇则是《促进区域协调发展》。很明显,在改革开放过度发展沿海城市的背景下,政府已经意识到区域不平衡发展的问题。

对应股市,可以发现越来越多的区域振兴规划出现。近日,内蒙古振兴规划将出台的消息又是铺天盖地,两只内蒙古当地股涨停。

虽然,上轮牛市中涨势最猛的板块是有色和地产,但它们的爆发与资源价格、人民币升值有关,与政策因素关系不大。而农业、新能源、区域概念则是直接受益于政策利好。由此可见,发掘新时期经济特点、政策方向,对股市投资来说至关重要。

行业十二五草案先行

在“十二五”规划尚未明确之时,近几个月来,多家行业的“十二五”规划已经蠢蠢欲动,让人眼花缭乱。

7月份,中国有色金属工业协会副会长尚福山首次披露了有色金属行业“十二五”规划草案,控制产能是有色行业的“十二五”目标,到2015年,十种有色金属产量控制在4100万吨以内。

8月,国家电网“十二五”特高压投资规划出台。未来5年,特高压的投资金额有望达到2700亿元。这较“十一五”期间的200亿投资,足足增长了13倍之余。在此背景下,智能电网特别是涉足特高压的银河科技、平高电气等个股大幅拉升。

科技部高新技术发展及产业化司能源与交通处处长郑方能则表示,“十二五”能源规划正在拟定,其补贴将高于“十一五”期间的50亿元。9月初,科技部高新技术发展及产业化司信息与空间处处长强小哲表示,卫星导航已作为新兴产业列入空间海洋发展“十二五”规划中,第二日,航天军工股集体高开。

中国轻工业联合会会长步正发指出,家电业“十二五”规划将立足节能减排、新能源和低碳经济,大力推进技术改造和技术创新是本次规划的重点。

副部长孙志军指出,“十二五”文化产业发展规划将积极培育新的文化重点项目和骨干文化企业,提高国家文化产业的规模化、集约化、专业化水平。

据《中国工业报》报道,“十二五”期间我国传统煤化工行业应该严格行业准入,其方针将是,严格限制煤炭调入地区发展煤化工,在煤炭资源丰富的西部地区适度发展煤化工。而作为化工新材料之一,氟化工在“十二五”规划中有望单列一个专项规划。重点扶持企业发展为锂离子电池配套的电解质六氟磷酸锂、含氟表面活性剂的关键原料氟碳醇、为医药农药新品种配套的新型含氟中间体等产品,实现产业转型升级。

外资机构眼中的“十二五”

相对国内各大投资机构的平静,国际投行与资产管理公司已经纷纷开始提前布局,不但猜测中央精神,更已向客户发出了明确的投资指引。

国际投行瑞士信贷在近日公布了其9月的中国市场战略,提醒国际投资者需要提前应对十二五规划带来的中国结构调整。瑞信认为,十二五规划的三个重要议题将包括收入分配改革、农村城市化进程(公共住房改革将是重点)以及节能减排。

瑞信中国证券研究部主管陈昌华表示,预计未来几年的投资重点将以内需为主导,需要关注城市化及绿色产业,以及金融脱媒(disintermediation)所带来的投资变局。

汇丰环球投资管理董事、基金经理陈淑敏接受也表示,中国的十二五规划将促进税收改革与城市化进程,而海外投资者同时应该关注经济适用房的发展以及节能减排政策给市场带来的机会。

陈昌华预测,未来中国出口增长会维持15%以下,占经济增长比重在未来五年会逐步降低,取而代之的是投资及消费。“预计到‘十二五’规划的后半阶段,消费占比会有显著的升势。”他说。

在瑞信开列的投资行业与名单中,涉及基础建设与内需的股份有中交建设(01800.HK,目标价8.36港元),华润燃气(01193.HK,目标价14.2港元),三一国际(631.HK,目标价11.57港元)以及腾讯(00700.HK,目标价194港元)等。

除了消费比重可能上升,金融脱媒也将成为十二五期间的投资趋势之一。瑞信引述人行的数据称,目前中国经济中有高达80%的外部融资均来自银行贷款,这种趋势在过去几年得到了增强。考虑到中国五大银行占据整个银行系统资产的半数以上,中国金融体系中已经出现“太大而不能倒闭的问题”。

未来产业发展规划篇6

2012年2月14日，国家工业和信息化部正式了《物联网“十二五”发展规划》，目标计划到2015年，我国要在核心技术研发与产业化、关键标准研究与制定、产业链条建立与完善、重大应用示范与推广等方面取得显著成效，初步完成物联网产业体系构建。

“十二五”是中国物联网发展的黄金期，也是产业模式从“政府驱动”向“市场驱动”转型的关键五年。可以想象：未来五年间，政策将推动物联网市场高度繁荣，科幻电影中众多智能场景将逐步照进现实，科技逐日创新，市场创造财富传奇……这场盛宴中，哪些行业将成为真正受益者？

内容详实凸显高度重视

2005年，国际电信联盟（ITU）的《ITU互联网报告2005：物联网》提出：物联网是指通过信息传感设备，按约定的协议将任何物品与互联网进行连接以及信息交换和通信，从而实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。通俗而言，物联网即是把物品与物品通过网络连接起来，使人可以通过网络识别方法控制各类物品，是继计算机、互联网之后世界信息产业的第三次浪潮。

遵循以上核心理念，我国在物联网“十二五”发展规划中制定了系统全面的发展战略，包括“在核心技术研发与产业化、关键标准研究与制定、产业链条建立与完善、重大应用示范与推广”等方面取得显著成效，初步形成创新驱动、应用牵引、协同发展及安全可控的物联网发展格局”。

《规划》明确指出：力争在“十二五”末初步完成产业体系构建，形成较为完善的物联网产业链，培育和发展10个产业聚集区、100家以上骨干企业、一批“专、精、特、新”的中小企业，建设一批覆盖面广、支撑力强的公共服务平台，初步形成门类齐全、布局合理、结构优化的物联网产业体系。

无疑，此次规划是中国首次出台如此详细的物联网规划，自上而下地充分体现了政府对物联网产业的高度重视。工信部预测数据显示：2015年我国的物联网市场规模将超过5千亿元，而在2020年将达到万亿元级，未来5年的复合年均增长率将超过30%。

当前，中国物联网核心技术和高端产品与国外相比差距较大，主要体现在：高端综合集成服务能力不强，缺乏骨干龙头企业，应用水平较低，且规模化应用少，在信息安全方面存在隐患。这些问题得到了相关部门的高度重视，根据此次规划：“十二五”期间，中国将以加快转变经济发展方式为主线，更加注重经济质量和人民生活水平的提高，亟须采用包括物联网在内的新一代信息技术改造升级传统产业，提升传统产业的发展质量和效益，提高社会管理、公共服务和家居生活智能化水平。

四大行业分享物联盛宴

深入剖析此次《物联网“十二五”发展规划》可以发现，在物联网行业众多分支中，智能卡技术、二维码识别、RFID芯片和传感器等诸多细分行业，将最大程度地分享市场带来的增长收益。

首先是智能卡技术，该技术已成为物联网的技术核心。智能卡是一个带有微处理器和存储器等微型集成电路芯片、具有标准规格的卡片。智能卡作为IT行业的一个小分支，原本市场份额很有限，但随着通讯、金融和政府安全等项目的实施，智能卡独特的技术特性及不可替代的地位已开始显现。

二维码识别则是物联网的关键环节，用特定的几何图形按一定规律在平面上分布的黑白相间的矩形方阵记录数据符号信息。二维码能多次读写且存储容量更大，在产品溯源、物流、防伪、防串货、会员管理、精准营销、召回等环节均能扮演关键角色。此外，二维码可通过网络传输和下载，其应用具有高度灵活和便捷性。随着智能手机普及，二维码的应用已更加便利快捷，目前二维码和智能手机相结合的应用包括电子票、电子折扣券、手机广告、手机上网及下载、二维码名片等。

RFID技术（Radio Frequency IDentification，简称“RFID”，无线射频识别技术）是物联网的灵魂，主要包括标签和终端设备两部分。终端设备通过无线讯号读写标签中的信息，实现高速无接触式的物体标记和识别。由于RFID标签无需电源，且成本低廉、方便易用，因此已成为物联网中最有发展前途的信息技术之一，但由于成本的原因，目前还未得到大规模的应用推广。

传感器则是物联网信息采集的基础。目前，我国传感器行业发展落后，国内传感器需求，尤其是高端需求严重依赖进口，国产化缺口巨大，目前传感器进口占比80%，传感器芯片进口占比达90%。

全力突破“应用”瓶颈

尽管国家已将物联网作为产业发展重点，并出台了相应发展规划和行动计划，且许多行业部门将物联网应用作为推动本行业发展的重点工作加以支持，但“应用层面突破乏力”仍是物联网产业商业化的瓶颈。

目前，物联网的应用推广还处于探索阶段，清晰的规划和大规模的产业化应用依然缺位。一位曾参与《物联网“十二五”发展规划》制定的中国科学院院士表示，传感器、安保以及云计算等领域近年来发出的声音不少，但真正产生经济效果的却并不多，如果真用产业产出的标准去衡量物联网的发展，那么其距离真正的应用还有一定的距离。

而作为一个新兴领域，物联网发展的同时，带动了诸如微电子技术、传感元器件、自动控制、人工智能等一系列相关产业的持续发展，并不断催生市场利润。

专家估算，目前中国约有1亿台个人电脑，而物联网终端的需求量则远大于此，诸如10亿数量级的信息设备、30亿数量级的智能电子设备、5000亿数量级的微处理器和万亿数量级以上的传感器需求，仅从终端潜在需求的角度，即可比较得出物联网市场空间远远大于互联网。

此外《物联网“十二五”发展规划》还指出将面向经济社会发展的重大战略需求，以重点行业和重点领域的先导应用为引领，注重自主技术和产品的应用，开展应用模式的创新。

其中重点支持物联网在工业、农业、流通业等领域的应用示范，开展面向基础设施和安全保障领域的应用示范，重点支持交通、电力、环保等领域的物联网应用示范工程并开展面向社会管理和民生服务领域的应用示范。还将重点支持公共安全、医疗卫生、智能家居等领域的物联网应用示范工程。通过发挥物联网技术优势，提升人民生活质量和社会公共管理水平，推动面向民生服务领域的应用创新。

从这些内容中不难看出，未来我国物联网发展的关键是寻找规模化应用突破口。目前，很多城市已陆续制定了智慧城市建设的规划方案，城市应用将是未来三至五年物联网产业发展的重点和突破口。

政策之春泽被上下

自物联网概念提出以来，最初发展模式是地方政府驱动，无锡、江苏、杭州、成都、重庆、上海等各个地方政府已相继出台了促进物联网发展的地方规划和政策。

然而，纵观各地的物联网规划，由于缺少顶层设计和统一协调，在产业发展重点和应用上多有布局重复的弊病，且各地对物联网概念理解不一致，政策扶持对象也各有差异。尤其涉及重大指导意义的物联网标准方面，各地方政府很难达成一致，造成本就薄弱的物联网产业资源趋于分散。与此同时，各地方政府此起彼伏的优惠政策，也使得物联网产业背上了“过热”、“虚假繁荣”等恶名。

而本次出台的《物联网“十二五”发展规划》在一定程度上明确了物联网的基本概念和产业范畴，使各地方政府与中央指导思想达成一致，还明确了包括“建立统筹协调机制、营造政策法规环境、加大财税支持力度、注重国际技术合作、加强人才队伍建设”等在内的五大保障措施。无疑，未来物联网产业的发展将迎来政府驱动的优惠政策之春。

根据规划精神，中央和地方政府的政策将围绕几个重点展开。首先是重点技术领域，诸如传感器、信息处理技术、物联网安全技术，尤其是与制造业有关的传感器制造业领域，是物联网十二五规划发展的重点。

其次是重点应用领域。在关乎经济安全运行的基础行业，如环境、工业、农业等已成为了发展的重点，而在民生密切关联的医疗、食品及社会管理领域，也已成为焦点。

此外，在物联网产业聚集区域规划领域，物联网“十二五”规划思路是以“市场驱动”模式，以靠近关联应用产业为原则，如以推进物联网应用技术进步及物联网服务业为导向，以特色农业、汽车生产、电力设施、石油化工、光学制造、家居照明、海洋港口等特色产业基地，打造物联网聚集区。

物联网产业发展离不开人才建设。与产业基本面政策之春遥相呼应的是政府对于物联网人才培养的“给力”政策。2010年8月，教育部即公布了通过审批的140个高等学校战略性新兴产业相关本科新专业，在新增本科专业名单中，“物联网”成为最大热门，各高校纷纷申报物联网相关专业，目前共有37所高校获批，新设专业在2011年已开始招生。

而物联网作为一门专业课程正式进入高校培训人才的教学课程，不仅是国家和政府大力发展物联网产业的巨大体现，也是国家在人才培养模式上及时做出反映的重大举措。目前，国内开设的物联网专业包含传感器原理、无线通信原理、无线传感器网络、近距无线传输技术、二维条码技术、物联网安全技术和物联网组网技术等教学课程，为物联网这一战略性新兴产业的繁荣发展，培养大量精通物联网信息技术的人才生力军。

商业模式日渐清晰

随着物联网市场商业盈利模式的日渐清晰，以及物联网设备和产品制造业、物联网运营产业、基于物联网的现代服务业等产业的发展，一个巨大的产业链正在形成。据美国独立市场研究机构Forrester预测，物联网所带来的产业价值要比互联网大30倍，有望形成下一个上万亿元规模的高科技市场。

展望未来，从物联网进入政府工作报告，直至“十二五”规划正式出台，政府一直在产业发展过程中给予大力支持。但专家同时指出，当前我国物联网发展还面临着诸多挑战。

首先，要克服技术问题，及市场规模化应用瓶颈；其次，需要培育一些能够整合物联网产业上下游环节的龙头企业；再次，需解决需求与技术不匹配的矛盾，形成市场导向的产业整合；最后是绿色发展，将物联网应用于节能减排、自然和谐、环境友好等领域，以创造更美好的城市发展前景。

当前，物联网应用已于智能家居、智能交通、工业监控、食品安全等多个行业崭露头角，并广泛出现在政务、公共安全、健康护理和国防等各大领域，商业模式亦日渐清晰。在广阔的市场前景面前，世界各国都对其寄予厚望，视之为“占领全球竞争制高点和转变经济发展方式、调整优化经济结构”的重要手段。

业内人士同时指出，物联网作为一个新兴产业，目前还处在起步阶段，其发展也是一个漫长而逐步深化的过程，不会一蹴而就。中国近年来互联网产业迅速发展，网民数量已达全球第一，夯实了未来物联网产业发展的基础。在信息技术的支撑下，此次物联网“十二五”发展规划的实施，将引发新一轮生活方式变革。

未来产业发展规划篇7

【关键词】冰雪旅游 发展 解决措施

一、绪论

每座城市都有自己的特点，在未来城市的发展中，努力展示自身的特点已经成为城市规划的重要部分，而作为中国东北地区的核心城市，冰雪是哈尔滨带给人们的第一印象，这也成为了哈尔滨对外最为直观的形象，在未砉尔滨作为城市规划的重头戏应该集中在冰雪资源的有效利用，我们都知道当前旅游产业是国内提升经济增长的重要内容，旅游产业本身作为第三产业的重点，成为各个城市未来规划的关键，而哈尔滨也随着潮流在近些年来开展了很多关于冰雪文化的旅游项目，比如2007年推动的“冰雪大世界”项目等等，以冰雪旅游作为城市的品牌进行推广，未来哈尔滨所立足的不仅仅是国内旅游产业，更要将城市的魅力推向全球，而最具代表的冰雪项目势必要成为未来哈尔滨城市规划中的关键。

二、哈尔滨冰雪旅游产业发展的意义

首先，寒冷的气候环境是哈尔滨发展冰雪旅游得天独厚的优势，充分发挥哈尔滨冰雪资源的优势，吸引全国各地旅游者前来旅游，进而带动哈尔滨一年四季旅游的发展，这是未来哈尔滨旅游发展的关键。

其次，目前国内的以冰雪为主体的旅游项目开发如火如荼，很多城市纷纷推出了大型的冰雪项目，以此来吸引冬季旅游的人群，所以有效的提升自己的市场竞争力是哈尔滨未来在冰雪项目发开上的重点。

再次，冰雪旅游由于自身的特点，存在着周期短等因素，所以哈尔滨在处理和发展冰雪项目旅游的过程中，更应该重视这些短板，延长产业链循环，增强项目竞争力。

最后，本身旅游产业属于第三产业的范畴，在九五计划之后，我国就开始大力推动国内旅游产业的发展，而冰雪旅游产业作为旅游产业中的一员，也承担着提升经济增长的重任。哈尔滨作为东北重工业城市的代表，在工业发展处于滞后的大环境下，应该积极的开发其他产业的发展，而旅游市场作为全球新型的经济发展势力，需要城市在规划中积极的参与和扶持，提升城市第三产业发展力的提升。

三、哈尔滨冰雪旅游产业现状

（一）冰雪旅游产业链初具规模

哈尔滨冰雪产业最初是以冰灯等简单的冰雪参观项目起步的，到目前已经基本形成了冰雪旅游项目产业链，带动了更多相关的冰雪附属醒目，其中包含观赏类、娱乐、经贸等等，产业链联动发展，形成了相对较为丰富的冰雪产品，对国内外游客具有一定的吸引力。哈尔滨冰雪项目主要包含着，观赏项目以冰雕和冰灯为主，这些冰雪项目都诞生于哈尔滨，也代表着哈尔滨较为厚重的冰雪文化底蕴，也是目前哈尔滨旅游产业发展过程中的重点推广代表。在国内其他冰雪产业所无法比拟的项目，是目前哈尔滨城市冰雪产业发展的特色。在运动为主的项目中，哈尔滨有更丰富的运动产品。

比如滑冰、冰壶、冰帆、冰钓等等，这主要是由于哈尔滨多年来一直是我国冬奥会项目的训练基地，很多冰上体育项目和赛事相对资源要高于其他的城市，这可以说是哈尔滨非常关键的优势。同时哈尔滨也举办过相当多的冰上赛事，比如滑雪节等等，从1985年创办冰雪节一直到1998年开展国际滑雪节，冰上的文化庆典都是哈尔滨的优势项目，也是哈尔滨推广自己的绝佳优势。在游乐项目方面，前文中我们也提到冰灯等都是发源于哈尔滨，所以这类冰灯冰雕艺术展也发展的非常好，1999年哈尔滨创立世界级的冰雪主体乐园，更加丰富了冰雪游乐项目和主体，让游客能够了解更加丰富的冰雪主体项目。

（二）哈尔滨冰雪旅游已在国内外形成了自己的品牌

哈尔滨早于1963年就开始发展与冰雪相关的旅游项目，可以说它是中国冰雪文化和旅游产业的发源地，其中众多冰雪项目品牌都在哈尔滨成立，在国内的知名度也是非常的高的。在经过了半个多世纪的发展，哈尔滨的冰雪旅游已经在全国独占鳌头，并且形成了具有自身特点的旅游产业，在哈尔滨有三大冰雪主体游乐园承载着冰雪项目的展示，同时也有连续举办超过30界的哈尔滨国际冰雪节，致力于推广冰雪文化，这些都是国内非常具有影响力的文化节庆典活动，对于广大游客具有很强的吸引力。

（三）哈尔滨冰雪旅游催生出系列的旅游特色产品

我们在前文中提到，冰雪旅游产业的附属项目众多，作为旅游产业其相应会带动食、住、行、买，在饮食方面，哈尔滨具有自己的独特习俗，其中也包括舶来的俄式餐饮，这在吸引游客方面具有一定的优势，在哈尔滨冰雪项目发展的半个多世纪中，冰雪命名的饮食有很多，目前已经多达了几百种，哈尔滨也推出了相关的小吃、宴会、饮料等不同的餐饮形式。哈尔滨作为省会城市，其地理位置正处于东北地区的中心，交通十分的便利，航线百余条，铁路公路都非常的方便。其地区也保持着传统的东北特色的习俗优势，冰雪项目也催生除了多样化的特色产品，不仅是在饮食方面，在购物方面，哈尔滨也开发了一些旅游特色的产品，这里有东北特有的山珍等产品，也是俄罗斯的商品，同时也有具有冰雪文化特点的冰雪刺绣、冰窗花艺术品等。

四、影响哈尔滨冰雪旅游产业发展因素

（一）资金不足

资金不足是目前国内很多产业发展过程中都会遇到的问题，其实这也反应出了资金的使用不当的问题，目前冰雪旅游产业因为管理政策等问题不够完善，导致资金的投入也存在问题，资金不足主要展现在几个方面，比如宣传推广资金不足，基础设施建设不足等等，这些都是产业发展的核心部分，而且国家相关发展部门对于旅游产业和行业内的企业也没有相应的鼓励政策，没有相关的扶持政策，很多企业在发展中也会遇到来自各方面的客观影响。

这里所指代的政策主要是从资金扶持上来理解的，正是税收等于经济相关的扶持政策不足，加之一些客观的资金投入不足的问题，导致产业发展缓慢的问题，哈尔滨冰雪旅游始于上世纪六十年代，长春市则于九十年代开始发展冰雪旅游产业，但是从2001年的数据开始，每年长春和哈尔滨冰雪旅游产业所接待的游客总数基本持平，前后相差仅十万余人，长春利用短短十几年的时间就能够和哈尔滨半世纪的发展齐头并进，这不得不需要我们认真的反思和分析，我们抛开相关的经济发展和政治方面的影响，去思考城市规划的方向，所谓资金不足的问题除了市场自身处于萌芽发展阶段外，还要考虑的很重要的因素就是政府的扶持力度。

（二）冰雪旅游产业链发展存在短板

我们前文提到产业链发展对于整个产业项目的发展有着关键作用，在当前的哈尔滨冰雪旅游产业链发展的过程中，也存在着很多的问题，比如冰雪旅游所需要的装备产业，因为受到的关注不多，在发展和研发中都存在着很明显的滞后问题，很多装备比如雪府、雪具等配套产业在生产中都以进口为主，特别是大型的基础设施，如索道、缆车等。

在国内没有相关的专业企业在进行发展和开发，通常会通过进口的方式来进行销售，最明显的例子就是哈尔滨曾经举办的冬运会和大冬会等冬季运动会比赛，其中在2008年的冬运会中，组委会共投入了9000千万元用于购买竞赛所需要的器材，但是其中仅有1000万元用于购买国内的竞赛器材，而更多的费用都购买了国外的进口品牌，这也直接说明了目前国内的冰雪装备以及附属产品的研发存在着很大的问题，而冰雪市场开始逐步走高，目前的产业链发展情况根本无法满足日益膨胀的市场需求，我们还没有做到自给自足，这对于国内的冰雪旅游产业链条而言，其实是非常遗憾的。

（三）产品开发缺乏科学的规划

1996年的亚冬会可以说是哈尔滨冰雪旅游产业发展的一个重要契机，很多的企业也开始预见到冰雪项目所隐藏的巨大利益，所以纷纷开始投建冰雪项目，比如滑雪场等等，但是由于建设毫无规划和计划，很多项目都在盲目的进行，互相模仿的情况非常的严重，同时很多项目基础设施也不够完善，造成消费者的体验度并不好，这直接影响了整个产业的吸引力，对于市场是一个重大的打击，这也是目前哈尔滨冰雪旅游产业发展过程总存在的很重要的问题，是一直制约哈尔滨冰雪产业发展的重要原因。

五、哈尔滨冰雪旅游未来发展的对策

（一）资金的投入以及地区政府的支持

上文中，冰雪产业在发展的过程中存在着资金不足的情况，资金作为产业发展最为关键的基础，是产业健康发展的重要基石，所以在未来的发展规划当中，充足资金的投入也是哈尔滨冰雪产业最急需解决的问题。在资金投入的问题上，做好产业推广，本身旅游产业作为新兴的产业具有很好的号召力，在此基础之上做好引资的工作，城市在宣传工作中，也应该讲冰雪旅游作为招商引起的一个重要议题进行，以此来吸引海内外雄厚的资本注入。

我们都知道城市的建设离不开政府的扶持，作为第三产业主要增长点的旅游产业也需要政府给予大力的扶持，旅游产业是政府主导型产业，政府的力量在产业未来发展过程中是不容小觑的。

首先需要在政策上给予更大力度的扶持，重视企业发展产业过程中所能够获得的优惠政策，其次，就是资金上的支持，我们都知道项目的开发离不开雄厚的资本，而资本在产业发展中的运转是非常关键的。最后就是服务设施的建设，所谓的服务设施其实就是指配套的辅助项目，比如交通的便利，停车场的建设和管理，餐饮娱乐等的管理，提高公共服务设施的建设，以及服务水平，对于未来的产业发展非常重要。

（二）整体产业链的完善发展

目前哈尔滨本身举办了很多国内外的冰雪项目比赛，这是城市冰雪旅游产业的一个重要优势，但是由于赛事的很多设备都从国内引入，说明国内并没有更好的研发设备的企业在做冰雪项目的深度开发，这就凸显出了城市产业链并不完善的问题，我们具有良好的先天资源和发展前景，但是相关配套设备并没有跟上，所以在未来的发展道路上，积极鼓励冰雪项目相关的产品的研发非常关键，比如项目设备、冰雪项目器具、相应的装备等等，这些都是产业链中非常关键的点，要鼓励国内企业大力的投入硬件的研发，满足冰雪旅游的发展。

我们前文中提到关于产业链发展短板多的问题，所以未来的发展规划中，应该首先转换过去传统的理念，正确认识产业链中所有附属项目的发展和研发问题，我们从目前哈尔滨冰雪产业现状来看，曾经独占鳌头多年的哈尔滨，当前正在面临着来自很多城市的竞争，并且优势已经不再明显，如果不在完善产业链发展问题，不采取相应的措施，那么依照目前的发展趋势，很快就会被其他城市地区抢走优势，在未来的发展中会更加的困难，比如近些年来不断开发的长白山旅游资源，在万达集团投入巨额资本后，开始不断的增设各种休闲娱乐的项目，这对于哈尔滨的冰雪产业势必是一个非常大的危险，所以当前最为重要的就是不断提升自己的竞争力，将规划建设工作做到位。和关联产业达成区域合作也是非常的关键和重要的，这也是应对未来市场发展和需求转向的一个重要的手段。

目前哈尔滨可以和省内的其他城市进行整个旅游区域的合作，形成一个大规模的旅游区域，这样不但可以增加吸引力，也可以提高对于游客的粘度，这对于提升城市自身以及省内的旅游品牌都有非常重要的影响，特别是提升国内的影响力后，也可以利用有效资本的引入大力建设更好的基础建设，以此来吸引国外游客的目光，带动国际影响力的提高，实现多方共赢的目标。

（三）规划发展之路

在国内我们经常看到很多冰雪项目在介绍和宣传过程中，都会说自己的产品和设施来自德国、加拿大等等国家，利用欧美等冰雪项目较为发达的国家或者城市来为自己的冰雪项目造势，以此文字来提升自己的实力和吸引力，目的主要是吸引游客的目光，获取大家的信任，但是这也是目前我国冰雪产业存在的很大的问题，总是借助国外的品牌设施和产品来营造我们所谓的项目的优势，其实正体现出我们自身的产业链发展薄弱，但是这也明显的指出我们的空白市场在哪里，所以这也可以说是一种机遇，哈尔滨目前已经开始对研发设备企业开始推行扶持政策，打造城市自主品牌，这和东北工业基地向结合，带动大批工人就业，积极的学习国外的冰雪项目优势，并且吸引国外具有实力的投资者，这对于产业是很有帮助的。

产业链的发展是针对短板进行完善，前文我们也提到了目前城市发展过程中产业链附属项目存在的问题，所以针对冰雪项目辐射的多个行业进行发展，提升游客参与项目的体验度，积极开发与冰雪主题相关的活动，特别是在一些产品的购买上，需要进行正确的培训和引导，比如冰雪项目参与中，势必会用到服装、设备等，在游客参与的过程中，可以通过有效的讲解等，进行消费导向影响。

六、结束语

冰雪旅游产业是哈尔滨城市规划中非常重要的一部分，当前哈尔滨的冰雪项目发展可以说势头很好，作为具有冰雪特点的旅游产业，在国内具有很高的影响力和吸引力，但是当前哈尔滨的冰雪城市品牌对于国外的影响力还是相对偏弱，和国际知名的冰雪旅游胜地有很大的差距，并且在产业发展的过程中也存在着一部分的问题，所以找对痛点针对产业发展所存在的劣势进行调整，将整体产业发展规划不断的完善，唯有如此才能够更好的扩大哈尔滨冰雪旅游产业对于海内外游客的吸引力，在未来的产业推动过程中，产业想要更好的发展，跟随时代的脚步，就更要针对自身的特点进行未来规划，塑造更加有影响力的品牌，并且在推广上要更加总是细节，无论是作为产业还是文化、经济等的发展，哈尔滨都要秉持可持续发展道路，走更加适合自身特色的发展方向，并且紧跟市场的变化。

参考文献：

[1]于海玲.东北冰雪文化与城市特色景观设计研究[D].齐齐哈尔大学， 2014.

[2]宋景峰.黑龙江省冰雪体育旅游现状及l展策略研究[D].延边大学， 2012.

[3]许仁毅.以体验式旅游为导向的景区规划方法研究[D].合肥工业大学， 2012.

[4]王凯宏.中国北方冰雪文化产业生态化发展探究[J].学术交流， 2013，（07）.

未来产业发展规划篇8

写创业计划书应注意的问题基本与环境方面-- 你是谁? 在哪里? 做什么?公司简介： 简单的公司基本数据、股东结构 (股权比例) 及组织图，配合以详尽的经营团队及产品介绍 (插图)，再加上以时间为主轴;以技术突破或产品推出为内容的公司发展简史。如此即可以初步解答投资者接触我们时所产生的「身份认定问题。(撰写时下笔方向：应将重点置于经营团队的技术与产品的特色)产业资料收集整理： 透过一般市售股市万用手册、分析师产业分析、剪报、工业局数据室、网络相关数据下载、专业杂志、同业工会及业界信息网等方式，收集整理一份有关自己所处产业及市场状况的资料。而此数据亦可为往后的市场预估与产业未来提供一份较可靠的佐证资料与有力背景。(撰写时下笔方向：加强(1)市场需求(2)产业进入障碍(3)市场未来性的篇幅)(2) 现况与发展方面-- 你的情况怎样? 未来要怎么办? 我为何要帮你?公司为来生产、行销、研发及人力现况与未来计划：诚实地介绍目前自己的优劣点,并针对缺点提出改善办法外。关于未来计划的部份，建议应收集2~3家同业或同产业类别的竞争对手或厂商的相关数据 (注：若真想成就事业，就不要闭门造车、孤芳自赏。平日应多参观收集同业或其它相关公司的经营资料与成长规划，并于事后整理消化以为己用)，再依其规模大小作近程及中程的未来规划仿真对象，可必免计划流于天马行空不着边际。如此的计划才能给投资者一种复制成功的稳定信赖感。(撰写时下笔方向应着重于：(1)缺点的处理方式 (2)研发或创意已至成熟 (3)近程经营获利策略 (4)及业界成功案例方式)强弱优劣势分析：内容可尽量辅以有左证资料的数据与具体事实来作加强说明如：产品(试)订单影本、送验评估报告、专利影本、潜在买方评价/排名、市场现有主要竞争者数据 (产品类型、材质、功能、价格、销售管道及未来可能的变化等)、过去市场的价格波动数据等。若能再辅以swot分析 (s=强势w=弱势o=机会t=威胁) 作此部分的总结的话，即可增加我们所提供数据的可信度及专业性。(撰写时下笔方向：尽量让数据与事实说话)3) 收益与价值方面--我帮你有什么好处?财务预估与规划： 详细的预估假设基准述列与谨慎中稍偏保守的财务预测是绝对必需的。因财务的预测与规划必需要搭配公司的目前的架构与未来发展方向，故整份财务资料的内容应尽量包含未来3年度的预估损益表、预估资产负债表、预估现金流量表及预估股东权益变动表等大表。此外针对重要变量 (如：价格、成本、产量等) 的预估损益敏感度分析 (注：即上述变量改变时对公司损益所造成的影响) 也是财测中所必需提及的重点之一。(撰写时下笔方向：(1)投资架构规划(2)旧债务处理(3)新投资者利益保全)