地下室防水范文

地下室防水篇1

关键词：地下室 防水设计 方式要求

建筑防水在建筑工程中占有重要的地位，在工程项目中如果防水工程做的不好，不仅影响着工程施工质量，而且增加了工程造价，给国家和住户造成不必要的经济损失。地下室作为现阶段城市建筑工程的主要项目之一，在施工设计中防水问题更是不容忽视，其严重影响着地下建筑的发展。实施地下室防水设计的主要目的在于能够在工程施工中隔离地下水和确保滞留水不能够渗入地下室，为营造一个正常的室内环境提供基础。同时在地下室防水设计中主要是利用防水层来保护地下建筑结构，确保建筑物的使用寿命和安全。

一、设计的基本要求

1、地下室防水工程在设计中要遵循以防为主，以排为辅的设计原则，因地制宜的选择具有先进性的技术依据，并且要做到经济合理、防水可靠的设计要求，在设计的时候按照地下室防水设计表进行分项操作。

2、一般的地下室防水工程设计中都是通过外墙来作为主要的抗水压和自然防水作用，再通过卷材作为防水的迎水面和挡水处理依据，遵照国家有关规定来进行合理施工。

3、由于在地下防水施工中工序较为复杂，因此在设计之前必须要了解周围的入职和水质情况，制定出合理的分布图，以便于在设计中能够及时有效的针对土质中存在的各种问题来及时的纠正，确保防水质量。

4、在设计中要定位好地下室的地面防水水位，使得地下室设计中需要考虑的整体性钢筋混凝土结构能够起到有效的防水作用，并且对防水标高的控制按照勘察资料中最高水位标准进行设置，使得其在防水要求的同时能够起到防潮作用。

5、在地下室防水设计中需要根据实际情况来选择防水方法，一般在目前的防水工作中多数工程采用柔性防水、刚性防水和刚柔结合的防水措施来进行控制，在特殊的要求之下甚至可以采用架空和加设壁墙的方式来控制防水。

二、地下室防水方法概述

一般说来，地下防水方法可分为，排水减压、有效利用防水混凝土、刚性抹面、涂膜、金属层、注浆等方法来进行防水规划与实施。排水减压法是在建筑物底下做出盲沟，创造自流排水的条件，当无自流条件时，可通过盲沟将水引入集水井中，再用水泵抽排引走，减小水对地下工程的渗压，起到防水作用。防水混凝土结构防水是采用提高混凝土密实性的办法，提高结构混凝土的抗渗性，还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求。刚性抹面防水，是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到抗渗目的的一种方法。涂膜防水，这种方式价格低廉、施工方便，防水涂料可分为沥青类、改性沥青类和高分子涂料类。改性沥青防水涂料主要有乳胶沥青防水涂料、SBS改性沥青防水涂料、水乳再生胶沥青防水涂料、水性PVC煤焦油防水涂料等。需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥，基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。此外，还有穿墙高分子涂料类又有聚氨酯防水涂料、丙烯酸乳液防水涂料和硅橡胶防水涂料。金属层防水，是在防水建筑的内部，焊贴一层金属板以达到抗渗防漏目的的一种方法。这种方法适用于防水要求较高的工程。注浆防水，这是在地下工程周围岩石地层内注入水泥浆、水泥水玻璃浆或化学浆液以提高岩石的抗渗防漏能力的一种方法。

三、地下室绿化顶板防水设计

地下室顶板绿化，植被需要不断有水源供应，于是地下室顶板防水成为难点和要点。此时，防水设防应该增强，应该多道设防。在进行设防时，从外到内依次为：合成高分子防水涂膜两道（柔性防水）、自防水混凝土结构顶板（刚性防水）。具体做法如下（从上到下）：回填土（种植土）；土工布一层；厚塑料疏水板，外伸出地下室外墙300外；砼保护层，内配双向钢筋网，外伸地下室侧墙300，并以i=0.3%坡向排水点；厚合成高分子防水涂膜两道，下伸至地下室侧墙施工缝300以下，用密封膏封严；自防水混凝土结构顶板（表面要求平整）；室内顶板装饰层。

四、防水板防水设计

在大型地下建筑中，地下室底板高低错落变化较大，且有桩头、基坑、埋管等错综复杂的节点。底板防水采用多道设防，从外到内依次为：膨润土防水毯（柔性防水）、自防水钢筋混凝土底板（刚性防水）、聚合物防水水泥砂浆（柔性防水）。底板防水做法构造如下（从上至下）：室内装饰面层；20厚聚合物防水水泥砂浆；结构表面基层清理；自防水钢筋混凝土底板；20厚1：2水泥砂浆保护层；膨润土防水毯；100厚素砼垫层，随捣平；素土夯实。

五、侧墙防水设计

地下室侧墙的防水是地下建筑防水的要点。对于大型超深地下建筑更是如此，如果地下空间为大型剧场，大型艺术场所，任何程度的墙面渗水将带来不可估量的艺术和经济上的损失。地下室侧墙有三种类型，具体防水措施示例分述如下：类型一：地下连续墙+内衬砖墙侧墙防水采用两道设防，从外到内分别为：自防水钢筋混凝土地下连续墙（刚性防水）、聚合物防水水泥砂浆（柔性防水），具体做法如下（从外到内）：厚自防水钢砼连续墙；水泥砂浆粉平；聚合物防水水泥砂浆；宽空腔，内设排水沟；厚离壁砖墙；内墙装饰面层，连续墙顶施工缝留设于顶板梁底标高处，设膨润土止水条，后在其上浇筑防水混凝土，顶板防水材料下伸到施工缝下用密封膏封牢。类型二：钻孔灌注桩+剪力墙+内衬墙侧墙防水采用三道设防，从外到内分别为，膨润土防水毯（柔性防水）、自防水钢筋混凝土剪力墙（刚性防水）、聚合物防水水泥砂浆（柔性防水）。依钻孔灌注桩与剪力墙距离不同，又分两种类型，具体做法如下：钻孔灌注桩；水泥砂浆基层粉平；膨润土防水毯；水泥砂浆保护层；宽间隙在砌保护墙时用砂浆填缝；厚混凝土砌块保护墙；自防水钢筋混凝土剪力墙；水泥砂浆基层粉平；聚合物防水砂浆；宽空腔；厚离壁衬套砖；混合砂浆打底；混合砂浆粉面；腻子嵌平后，做防霉涂料二度。

六、结束语

地下建筑是解决城市用地紧张，拓展城市空间的主要方法，在现阶段城市化发展中有着重要的意义。地下建筑工程具有节能、节地的的优势，是未来城市建设的一种可倡导的发展方向。如果解决防水问题，发展大型超深地下公共建筑工程，将对社会和建筑发展思路有利。防水设计是一个非常复杂的系统工程，但不管地下建筑体系如何，多道设防、堵疏结合、强化细节的设计方法必定能在很大程度上解决建筑工程的防水设计问题，从而为地下建筑取得具有地面建筑一样的空间优势，促进地下建筑空间的利用。

参考文献

[1]陈金辉；浅谈地下室防水设计与措施[J]；建材与装饰（下旬刊）；2008年07期

[2]刘德智，陈曦；地下室防水设计[J]；内蒙古煤炭经济；2004年03期

地下室防水篇2

防水设计原则及标准

我国《地下铁道工程施工及验收规范》以及《地下工程防水技术规范》对地下工程结构防水作出了专门规定，规定如下：

（1）地下工程的防水设计应遵循“以防为主，防排结合，因地制宜，综合治理”的原则。

（2）防水工程设计应该遵循“防排结合”、“迎水面设防”的原则，并采用“多道设防”、“节点密封”等措施。

地下工程防水等级标准分为三级

一级：不允许渗水，结构表面无湿渍

二级：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍

工业与民用建筑：总湿渍面积不应大于总防水面积的1/1000:任意100平方米防水面积上的湿渍不超过1处，单个湿渍的最大面积不大于0.1平方米。

三级：有少量漏水点，不得有线流和漏泥沙。

任意100平方米防水面积上的漏水点数不超过7处，单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L/d,单个湿渍的最大面积不大于0.3平方米。

不同防水等级的适用范围

一级：人员长期停留的场所；因有少量湿渍会使物品变质、失效的储物场所及严重影响设备正常运转和危及工程安全运营的部位；极重要的战备工程。

二级：人员经常活动的场所：有少量湿渍的情况下不会使物品变质、失效的贮物场所及基本不影响设备正常运转和工程安全运营的部位；重要的战备工程。

三级：人员临时活动的场所一般战备工程。

主体防水

1. 混凝土自防水

混凝土自防水主要措施是混凝土级配合理、掺减水剂与膨胀剂。与设计有直接关系的是掺膨胀剂。膨胀剂应当选用高效膨胀剂（膨胀率≥0.35%的膨胀剂），高效膨胀剂目前均属旋窑生产，品质稳定。而非高效膨胀剂，用于钢筋混凝土抗裂，效果不佳，且大多是立窑生产，质量不稳。另外，使用非高效膨胀剂，掺量较大，含碱量难以控制，可能导致混凝土其他品质的下降，如坍落度损失较大，甚至引起抗压强度的降低。但工程实践中，掺膨胀剂而失败的更多原因还是选用不合格品，掺量不足以及未按工法严格施工，特别是养护不到位。

普通硅酸盐水泥在自然条件下硬化，具有一定的干缩性，收缩值随水泥的品种、熟料的矿物组成、水泥颗粒的细度、石膏的加入量、水灰比的大小、养护条件差异、使用环境不同等而变化。一般说来，7--60d内混凝土的收缩率较大，60d以后收缩率逐渐趋于缓慢如有条件，可采用混凝土60d强度作为设计强度，并采用减小配筋直径，同时增加配筋密度的措施减少混凝土的裂缝。

在混凝土中掺加纤维主要用来增加混凝土的韧性及表面耐磨、抗裂，多用于薄型混凝土或混凝土预制构件。若在大体积、厚底板（壁）中使用纤维混凝土，应进行经济比较。

2外防水

建筑工程地下室一向强调外防水。外防水通常以柔性为主，应当是全断面防水，侧璧外防、底板内防的做法不可取。

强调外防的主要原因，是防水的同时要考虑混凝土的防护，使其免受有害地下水的侵蚀。地下混凝土工程的耐久性，也就是钢筋混凝土地下室的寿命，应放在百年以上来考虑。目前许多开发商，要说服他们多考虑二、三十年，是很困难的，尽管每一个工地都忘不了挂上“百年大计”的牌子。作为设计人员，应当清醒地认识到，一个建筑，不仅是业主的利益所在，更涉及社会与公众的利益。因此，应当按“国家是第一用户”的原则行事。

2.1设计责任

结构自防水及后浇带、变形缝的位置，主要是由结构专业设计；主体附加防水及节点防水主要由建筑专业设计；其他专业配合建筑及结构专业设计。应当指出的是，对防水节点的设计，结构专业也可参加设计，比如后浇带。但后浇带的防水构造设计，结构专业的规范仍沿用几十年前的作法，已十分滞后。

2.2排水

地下工程中，具有自流排水条件，且允许作自流排水的工程应积极采用自流排水系统，以降低地下水的压力，使防水设防变得更简单，省钱，效果更好。

关于机械排水。建筑地下室虽也设机械排水，但与地铁有很大区别。前者主要考虑偶有地表水涌入，如地下车库车行道入口雨后进水，或万一发生火灾消防扑救后的积水排除。而地铁设机械排水乃是地铁常设运行所必须的。

建筑地下工程在设置自流排水时，还应考虑因排水而加剧侵蚀性地下水对混凝土的影响。

地下室不论使用性质如何，其钢筋混凝土底板面均应设计保护层。对于地下车库、设备用房，保护层建议按100-200mm厚C20混凝土设计，该保护层兼找坡作沟。

进出地下室的外开口部分，如地下车库车道出入口外，设置玻璃棚罩，减少雨汇集面积，减轻地下室排水系统运行次数。棚架作为出入口的地面标识物，也方便驾车人士识别。

2.3简化平剖面

地下室平剖面设计应尽量简化，即所谓“简、并、避、离、升”。这种简化原则，作为地下室防水设计基本概念，曾为建筑专业几十年来所遵循，只是近年有所放松，应重提旧制，并发扬光大。

地下室，特别是多层地下室的窗井、风井的设计也就遵循“简、并”的原则。除了半地下室之外，建议不要随意设置窗井、风井。因窗井、风井可能破坏地下室侧壁外防水的连续性；窗井、风井底部土体不易密实，加之与主体结构相联处容易因沉降不均产生裂缝，不利防水。一层地下室，情况可能好一些，但若窗井底板与主体底板标高相差许多，则存在相同的问题。窗井、风井最好在室内设置，一层地下室从上部空间开始，多层地下室可能要穿越楼板，但都应在室外地坪以上标高处由侧壁挑出。这样，令地下室地下部分的外墙平剖面简化，有利防水构造的设计与施工，应采取积极的态度加以设计。

2.4回填土

地下室回填土，历来要求采用粘土或原土，分层夯实。近年，不少工程为赶几天的工期，采用石碴回填。这种作法令地下室长年浸泡在地下水之中，对防水大为不利，只是图了一时的方便，实不可取。此种作法的副作用，是令建筑周边地面在长年雨水的沉积作用下，有下沉开裂之可能，而土体与地下室之间的相对位移，容易破坏附加外防水层。

2.5分期建设

关于分期建设的地下室工程，不管分期实施的具体方案如何，只要是连接成片的地下室，设计都应一次完成。对于施工，有条件时，地上分期，地下一次施工。

设计要充分考虑分期衔接的防水问题，先作的要考虑防水层的预留与保护，后接时，要考虑衔接严密，特别是要充分考虑先后建设可能产生的变形对防水构造的影响。

分期，按变形缝自然划分最合理，但要对先期施工的缝处预留条件作好

充分的保护。有的开发商，走一步想一步，主意多变，把精心设计的地下室当作生日蛋糕任意切块，即兴分期，实属蛮干。

地下防水设计，主要是概念设计。概念正确，事半功倍。影响概念设计正确的重要因素，是业主以质量换低价，或者是对地下工程长期质量的重要性认识不足。

3、结语

地下室防水篇3

关键词：地下室工程 防渗堵漏 堵漏新方法

随着《人防法》的颁布实施，各个小区工程在设计建造中有了新的要求，地下室工程在很多工程中出现。地下室防渗堵漏工作面临越来越严峻的考验。本人通过多个地下室工程实践,不断分析研究,找出渗漏原因,指出堵漏新方法,使堵漏难点一一解决，获得成功。

一，原因分析

1、混凝土灌筑前对变形缝中的止水带，没有采取可行的固定措施或固定方法不当。混凝土灌筑后致使止水带埋设位置不准确，往往被混凝土挤偏，止水带在混凝土中扭曲、卷边，甚至被挤出墙外。因此，止水带起不到止水和适应变形的作用。

2、止水带接头搭接处粘结不好，呈脱落或半脱落状态，不能形成封闭的防水圈；再者由于止水带位于变形缝的中间部位，如被硬物击穿，或水止带接头位置选择的不妥。

3、有的由于混凝土配合比不当，收缩系数大，导致止水带翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位和转角处的止水带下面，由于混凝土振捣不严实，甚至还留有空隙，成为渗漏水的通道，压力水会沿止水带的两翼与混凝土之间的空隙处渗漏。

4、因地基沉降不均，建筑物产生变形，使止水带超过极限被拉裂，造成渗漏水。

5、有的施工单位在处理渗漏水时，采用水玻璃和水泥填实，有的用堵漏灵填平压实，还有用聚合物水泥砂浆等等。这些简易处理方法均属刚性，抗拉强度低，不适应结构变形的需要，仍然出现渗水。

二、工程概况

某住宅小区，由14幢多层住宅组成，总面积32072平方米，22#楼为高层商住楼。地下一层，地上九层，地下室基础为500毫米钢筋混凝土。因商住楼南侧为护城河，地下水位较高，水压力较大，地下室渗漏的情况时有发生。

三、地下室渗漏种类及防治对策

设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水最好采用多道防水线。

支模钢筋造成底板渗漏水：为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。

蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。

墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动,使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。

钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。

穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。

沉降缝止水带偏位造成漏水：沉降缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常跑位,有的跑位严重,特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实,常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此,施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。

混凝土中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏,必须将靠近内墙面10cm范围内的杂物取走,也可通过高压喷灯烧掉,清理干净后再堵漏。

外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开,再浇筑混凝土,最好采用豆石混凝土浇筑,并派专人管理。

外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。另外若虽抹找平层,但不赶平压光,做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。回填砂石时,因基础很深必须用串筒,不能直接用车往槽坑翻倒,以免砂石砸坏保护层及防水层。

钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、照明管线等,由于钢管接头粗糙不严密,地下水进入混凝土中,再从钢管接头进入管中,由内墙面接线盒向室内漏水,或沿钢管周围向室内渗水。

后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处,由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。

施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水,原因是竖直施工缝支模时端头不易封严,特别是用2层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。因此,该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。

四、堵漏方法

1.堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解,不重视研究防水技术。施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等,这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的最终结果是钻孔不进浆或不易进浆,沉降缝堵刚性防水材料,裂缝后继续漏水,未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严,造成堵漏不成功；单纯采用各种涂料在砂浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理,只有点堵、线堵和面涂堵漏相结合才能成功；对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。

地下室防水篇4

地下室防水保护层的做法主要有以下几个步骤。1、首先需要将原来施工的底板侧壁砖漆的保护层打掉两皮砖。2、将底板侧壁整理好，然后和基脚附加的防水层紧密的连接在一起。3、然后再按照正确的施工方法筑防水层，在施工完毕后要进行检验。在进行施工时要注意以下几点。首先，卷材应该先铺平面，然后再铺立面，交接处应该是交叉连接的。其次，平面和立面卷材的接缝应该是在平面上，而且距离立面不应该小于600毫米。

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地下室防水篇5

关键词：防潮；防水；混凝士；地下室

随着社会的发展以及城市规划进程的不断加快，地下室被人们越来越多的运用起来。地下室具有很大的利用价值，既可以当成停车库，也可以当成仓库来利用。但是在地下室的施工过程中，施工人员往往只重视地下室的结构施工，而忽视了防水、防潮的施工，这样就极大程度上影响到地下室的结构，致使地下室的墙面表皮脱落或者形成裂缝，再加上雨天雨水对其的侵蚀，这就导致了地下室出现渗水的情况，不仅影响到了地下室的造型和形象，更加给人们的生活带来不便，下面根据经验，主要介绍了三种方式来对地下室进行防水、防潮处理，以供相关技术人员参考。

一、防潮处理

经过调查分析，地下室的底板一般都会高于丰水期的最高水位，并且在地基施工中，由于施工人员对其加以重视，从而使得其防渗性能高，在地基的下部并没有形成滞水的现象，在这种情况之下，我们可以采用以下一类防潮措施，其主要步骤是：1）首先应该在地下室的外墙部分敷设一层20mm厚的水泥砂浆，再在其表面涂刷一层冷底子油和两层热沥青，在涂刷热沥青的过程中，应该使第一层初干之后再进行第二层的涂刷。2）分别在地下室的顶板和地面垫层加设一层防潮保护层，这样就使得地下室全面受到防潮层的保护。3）在地下室的墙板防潮层的外部分采用灰土将其夯实，这样就会使整个地下室受到防潮层的保护，使地下室在使用过程中充分发挥其作用。

上述这一类防潮措施通常运用在质量较好或者没有受过多振动的建筑物当中。

二、防水处理

1、卷材防水

常年静止水位和丰水期最高水位都高于地下室底板时，或因场地土壤有形成土层滞水可能时，是一种最不利的情况，因为，在这种情况下，地下水不仅可以侵入地下室，同时还对墙板、底板有较大压力，所以这种地下室必须采取防水处理。常用的防水措施之一是卷材防水。而防水层的层数应根据地下室最高水位到地下室地面的距离（即水头）来确定。当高差小于或等于3米时用三层，3-6米时用四层，6-12米时用五层，大于12米时用六层。具体做法是：先在地板下打100毫米厚c10的混凝土垫层，20毫米厚1：3水泥沙浆找平层，涂冷底子油，铺贴卷材防水层，上面做50毫米厚C lO混凝土保护层，其上为钢筋混凝土板，最后做地面面层。墙板做法：先在外墙板外侧抹20毫米厚1：3水泥砂浆找平层，其上刷冷底子油一道，然后铺贴卷材防水层，并与底板下留出的卷材防水层逐层搭接。防水层应高出设计最高水位500毫米，其上用一层油毡至散水底。防水层外面砌半砖保护墙一道。最后在保户墙外500毫米范围内回填2：8灰土或炉渣。

2、钢筋混凝土防水

如果地下室采用钢筋混凝土结构，也就是采用箱形基础，钢筋混凝土本身具有一定的抗渗能力.也能承受水压，如果采取合理的混凝土配合比，注意施工质量，就可以做成防水混凝士，而防水混凝土是通过各种方法提高混凝土的抗渗性能，以达到防水要求的一种混凝土一般是通过混凝土组成材料的质量改善，合理选择混凝土配合比和骨料级配，以及加入适量外加剂（如加气剂和密实剂），达到混凝土内部密实或是堵塞混凝土内部毛细管通路，使混凝土具有较高的抗渗性能。然后在墙板外侧抹水泥沙浆找平层，再涂两道热沥青即可。

混凝土材料的要求：a.水泥采用普通硅酸盐水泥（因为普通硅酸盐水泥适用于地下与水中结构，受冻融作用的结构。），水泥标号应与混凝土设计强度相适当，一般以水泥标号为混凝土28天强度的1.5～2.0倍为宜。水泥标号过高，会使混凝土中水泥用量过少，影响拌合物和易性及混凝土密实度：水泥标号过低，会使混凝土中水泥用量过多，不经济而且对混凝土的其它技术性能也会产生不利影响。b.混凝土中常用的粗骨料有碎石和卵石两种，常用的细骨料是天然砂，包括河砂、山砂和海砂。骨料中粒径小于0.08毫米的颗粒为含泥量，含泥颗粒粘附于砂石骨料表面，影响水泥浆与骨料的胶结，降低混凝土的强度。

混凝土的养护温度和湿度，水泥的水化硬化是混凝土强度产生的本质。因此，混凝土浇筑成型后，应在一定时间内保持适当的温度和湿度条件，以使水泥充分水化，混凝土强度不断增长。养护温度较高，水泥水化反应速度加快，混凝土强度增长也快。反之则慢，当温度降至0℃以下时，混凝土强度停止发展，甚至因受冻而破坏。

三、特殊部位防水处理

地下室的特殊部位通常是指结构中存在的各种管道的地方，这些部位极大程度上加大了施工的难度，也是最容易使地下室出现渗漏的部位，所以施工人员必须要对其引起十分重视。

如果在施工中遇到有金属管道存在在墙体结构当中时，那么施工人员应该采取相应措施避开管道的防水保护层，在安装过程中，尽量将防水设施安装在丰水期的最高水位处，这样才能够达到地下室的防水效果。在其中施工人员应该注意的是一定要采用刚性防水处理来使各项管线穿越到地下室的墙体结构当中。

地下室中，变形缝的设置对于地下室的防水处理是极为不利的。所以在施工过程中，施工人员应该尽量避开变形缝的设置，在必要的情况下，施工人员应该有效的控制变形缝，并且在地下室的墙体结构域地面进行防水处理。通常情况下，变形缝的防水构造主要分为两种形式，一是内埋式，二是可卸式。所谓内埋式也就是在地下室结构施工过程中，在变形缝处增设一种止水带，从而保证地下水的防水效果，在设置过程中，如果外界温度超过50℃，或者是受到有机油的侵蚀，那么这种情况下，我们不建议采用橡胶止水带来施工；可卸式是在变形缝施工时先预埋铁件，后进行止水带的安装，所用止水带及其条件均同内埋式。为适应变形的需要，无论是内埋式还是可卸式，施工时止水带中间空心圆一定要对准变形缝。

四、结束语

地下室的施工是一项非常复杂的工程，建筑单位在对其进行施工的过程当中，不仅需要考虑到地下室的造型和形象，以及地下室的使用价值，更加需要考虑到地下室的防水、防潮效果。通过上述，主要介绍了三种防水、防潮措施。根据目前社会的发展情况来看，这三种方法能够保证地下室达到防水、防潮的效果。相信在日后的地下室施工中，通过不断探索与研究，施工人员能够发掘更多、更好的防水措施，给地下室的施工提供良好的条件。

参考文献

[1] 蒋耿. 浅谈建筑混凝土施工质量的监控[J]. 科技风. 2009（14）

地下室防水篇6

关键词：地下室防水;施工过程控制;细部结构处理;变形缝;后浇带;预防

Basement waterproof construction and related preventive measures

Abstract: basement waterproofing in Yangzhou City Golden Mile Island mansion (Phase II) project, for example, combined with previous construction experience, the causes of water problems, the analysis from the three aspects of design, materials and construction, and a brief description of the actual construction attention point, with the introduction of this project in the construction of engineering deformation joints and subsequently poured with more special circumstances taken measures.

Keywords: basement waterproofing; construction; process control; the detailed structure of processing; deformation joints; after pouring with prevention

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

随着城市化发展，人口密度增加带来住房需求增大，而可用的建筑用地随之减少，建筑物开始向上和向下推进，导致地下室向大而深的方向发展，带来的建筑防水问题尤其地下室防水问题日益引起业界关注，根据现场实践经验，结合扬州市金域蓝湾公馆项目的实际操作，简单介绍一下一般地下室在实际施工时的注意点，以及本工程在防水方面的相关预防措施。

1 工程概况

扬州市金域蓝湾公馆工程（二期）由1个地库和14个高层住宅楼组成，地库分为八个施工区段，区段内设置后浇带,区段间设置变形缝，且14个住宅楼的地下自行车库均通过连通口构造与地下室相连，每个住宅楼设置1～2个自行车坡道，地下室设置两个汽车坡道，且通过变形缝与一期地库相连，较多的变形缝和后浇带构造为地下室的防水施工带来困难。

2 地下室防水问题产生的原因

⑴设计方面：防水设计应该遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则，专业设计人员在具体设计时应考虑到施工场地具体的地质条件，如常年的水位高度、构筑物周边土质情况、相邻构筑物之间的开挖深度等。对于细部的防水措施应该重视，具体材料规格、尺寸、如何定位均应通过设计明确，如止水钢板的朝向、高度，防水材料的规格、施工部位、防水混凝土的级配等。混凝土并非等级越高抗渗效果就越好，设计时应选取合适的混凝土抗渗等级，提高混凝土结构的自防水能力。

⑵材料方面：防水材料应采用优质合格的产品，应提供相应的资料与合格证书，在产品使用之前应在监理的监督下取样、送检，并取得检测合格报告，严禁使用假冒伪劣及不合格产品，为防水留下隐患。

⑶施工方面：施工是地下室防水问题产生的主要原因。

⒈施工过程控制不严是产生防水问题的重要原因，施工单位应该按程序施工，施工前应编制施工方案并向班组技术交底。混凝土下料顺序不当，振捣不均匀，二次施工时前次施工缝未处理或未处理到位，地下室外墙的预埋套管外侧杂质较多,砌体灰缝不饱满等均会导致地下室渗漏的产生。

⒉细部处理不当是产生防水问题的另外一个重要原因：如柔性防水卷材的粘贴时间、粘贴次序不当，橡胶止水带的接头较多，接头未刮毛且未粘贴密实，柔性防水卷材基层未处理干净，内部有气泡。施工缝、变形缝及后浇带未按照节点详图施工，或其施工时橡胶止水带未居中、未固定严实，或混凝土振捣时导致橡胶止水带偏位等。

⒊施工次序或者施工方法不当:如本工程地库和住宅楼的基础开挖深度不一致，且由于结构的高度不一致，引起的两者之间的不均匀沉降。如砖胎模砌筑时过长或过高发生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翘边甚至破裂，防水卷材施工前基层处理不当，砖胎模灰缝不饱满、粉刷面处理粗糙，未抹光压实等。

⒋此外，施工环境也是不可忽视的因素之一，地下长期积水或者土质较差容易破坏防水保护层，引起渗漏。

3 实际施工时的注意点

⑴设计方面：混凝土自防水是地下室防水的重要保证。设计时应选取合适的混凝土级配，选择高效膨胀剂和收缩小的水泥和骨料，提高混凝土的早期抗拉强度，推迟混凝土收缩的产生过程，还可以在混凝土中添加纤维以增加混凝土的耐磨和抗裂性能，在地下室外板墙设计中，可以增加钢筋网片，以提高混凝土的抗拉强度。地下室节点如施工缝、变形缝及后浇带的设置应合理，应考虑到现场实际和相邻建筑的相互影响，节点大样应详细，明确各个部位尺寸、定位。节点应由专人设计，避免前后设计产生矛盾。

⑵材料方面：应选择合格材料，并出具相应的详细资料与合格证书，在产品使用之前应在监理的监督下取样、送检，并取得检测合格报告，如发觉材料不适合现场实际，应及时联系建设单位、设计单位，请求变更材料。

⑶设计的好坏和材料的优劣都会影响到工程的质量，但是主要还是在于施工时的过程控制，如果施工不当，再好的设计和材料也无济于事。为保证地下室的防水质量，施工前应建立健全项目的质量保证体系，制定详细的施工方案并严格审查，与此同时应做好施工技术交底和过程控制，尤其是关键部位施工的过程控制。

⒈砖胎模砌筑时应保证灰缝饱满，防水施工前的粉刷应抹光压实，阴角应抹圆。砖胎模较长时应设置砖柱，砖柱间隔控制在3M以内为宜，以保证其稳定性，进而保证防水卷材的施工质量。

⒉防水卷材粘贴时应将基层处理干净，接缝应粘贴牢靠，防水卷材施工后应及时进行防水保护层施工，避免下道工序的施工（如绑扎钢筋），引起卷材的损坏。

⒊橡胶止水带施工时应先将其摆放正确，量取适宜的长度，以减少其接头个数，接头应控制在15cm-30cm，如果是变形缝中的橡胶止水带，接头应尽量设置在上侧靠近地面的位置，不应设在拐角位置。橡胶止水带粘贴前，应将拟搭界部位突出部分割除，用铁刷子刷毛，粘贴后用专业的夹具夹紧，待粘贴牢靠后拆除。橡胶止水带应固定牢靠，混凝土浇筑时应采取正确的施工方法，避免橡胶止水带的位置偏移和变形，影响薄弱环节的防水效果。

⒋止水钢板的焊接应牢靠，应根据节点大样施工，注意止水钢板的位置，包括高度和朝向，混凝土浇筑以后，止水钢板处的施工缝应凿毛并冲洗干净。

地下室防水篇7

关键词：独基加防水板；地下室；应用范围。

现在部分建筑设有地下室，如果相对地下室这类空间进行防水施工的话，就建议使用独基加防水板的方法，这种方法不仅适用于地下室，而且还适用于高层建筑顶层上所见的阁楼及裙楼的防水施工。

1.在地下室采用柱下独基加防水板的作用及所需要注意材料上的问题。

1.1防水板的作用就是防止液体的渗漏，起到保护的作用。防水板有可能在楼体的上部或下部，今天我们研究的就是地下室的防水板设计。

1.2现在的建筑普遍楼层较高，那么对于柱下独基的要求也就比较高，因为整个的楼体的重量全都压在柱下独基上。防水板是加在柱下独基下面的，所以对防水板的材料要求就较为严格，防水板的材料要能抵御楼体的整个重量，所以说为了保证防水的质量，就要在防水板中加入一定的抗压材料和硬度较高的材料，比如说聚苯板和混凝土层等等。聚苯板又名ESP版。其主要成分是可发性聚苯乙烯珠粒，聚苯板多用于建筑物的保温和防水。这种材料使用比较广泛，在其他环境写性质比较稳定，而且成本较低，是比较适用于制作防水板夹层的材料。还应该在防水板的下层增加软垫，可以缓解楼体对防水板的压力。软垫要求有一定的承压力和抗变形力，可塑性高。还要在防水板的最下层设置一层煤渣，煤渣有较高的硬度和抗压性，能确保防水板在建设和使用中不因为受到过大的压力和重量而变形，影响防水板的使用效果，有利于保护防水板。但是现阶段煤渣的成本比较高，而且使用煤渣会对地下水源产生一定的污染，所以说煤渣的使用范围正在不断的缩小，人们正在研究行的材料来替代煤渣。但是无论它们这些材料的优缺点，这些材料制成的防水层能在一定程度上抵消楼体地基的压力，防水效果也不错，从而满足楼体及地下室的防水要求。

2.独基加防水板的设计和计算 。

2.1独基在设计时需要进行仔细和广泛的计算

在地下室按照柱下独基的方法加防水板的计算方法是和无地下室的楼房计算方法相同。我们在计算之前要对柱下独基的的底面积，周长和高度的值掌握准确。这些数值都应该和上层建筑的数值相同，需要注意的是不能运用简单的组合里进行计算，要按照一定的公式进行计算。

2.2准确计算防水板所承受的所有压力

防水板所承受的压力来源于很多方面，但是我们还要考虑一些其他的重量，例如防水板自身的重量以及地下室地板装修的重量等等。这些都是不能忽视的重量因素，这些重量可以使防水板的轴向内力增加，从而影响防水板的使用质量和效果，所以说我们要仔细论证和计算。

2.3不同情况楼体的计算

因为楼体的结构和建设方式不同，有的楼体是框架结构，有的是导致结构，而结构不同对柱下独基防水板的计算有比较大的影响，对防水板的压力不同，所以说要根据楼体的实际情况来对柱下独基进行计算，从而保证防水板的效果。

3.防水板的配筋设计和计算

防水板的配筋应该合理，要根据楼体的重量和防水板的自重来合理的进行配筋，以便保证质量。防水板应每层都进行一次配筋，这样可以提高防水板的稳定性，应该满足最小配筋率的要求。而且对于防水版的厚度和规格也有一定要求。通常来说柱下独基防水板的厚度不应该小于250毫米，防水板制造的所需要的混凝土的强度级别应该大于或等于C30强度级别。防水板的所用的钢筋直径一般要大于或等于12毫米，筋骨间距一般应为160毫米-200毫米之间。这些数据只提供一定的参考值，为防水板的设计提供一定的依据，但是在不同的情况下应该一实际情况为准，不能盲目的按数据来行设计和施工。

4.防水板设计的相关问题。

4.1要对防水层设置多层，起到不同的保护作用

建议对软垫层进行技术上的研发，需要在软垫层中运用维持软垫层不变形和增加抗压力的技术，保证防水层的作用。而且要和其他的几个层面结合要好，软垫层的厚度要合适，通常情况下软垫层的厚度要与地基沉降指数相关联，一般比例为h大于等于s。软垫层要防水层的作用十分巨大，是起到承上启下作用的一层。所以说软垫层的设计要按照严格的规定进行建造。

4.2防水板的设计要对地下水位的实际情况进行分析和论证。

在建设时不仅仅要考虑楼体的情况，还要考虑地下水位的情况。尤其是在地下室进行柱下独基防水板的设计建造，不同于其他楼层的防水板主要目地是防下渗，而地下室建设防水板的主要用途就是防止地下水的上涌。所以说要按照楼体地下室下方的地下水的实际深度和流量来设计防水板，一般这种影响体现在防水板的厚度上。地下水位较低的话防水板设计的就应该较薄，如果都按照统一标准设计防水板难免有时不符合实际情况。

4.3防水板的设计还要考虑其抗浮性。

防水板的最主要承担的力就是浮力。当防水板处在处在地下室标准高度时设计方案和通常情况一样，不做特殊要求。但是防水板的设计低于标准高度时就要考虑防水板的抗浮性，当水位较高的情况下往往设计难度较大，这种问题通常出现在多层地下停车场和多层地下室中，而且地表上层层数较少的建筑上。在这种环境下我们需要通过一定的技术手段来平衡浮力，主要方法有以下几种①向地下填充一定的物质，一般比较常使用的是土砂混合物或者混凝土。这种方法可以平衡地下水的水位，从而改变地下水的浮力，使防水板适应该浮力，增加防水板的抗浮性。这种方法操作简单，易于施工，成本较低，但是长期或大量的向地下填充物质会是地下原有的生态环境遭到破坏，导致地下水循环的改变，久而久之会导致地面沉降。②通过技术方法对地下水的进行疏导和引流，对地下水位进行一个系统的调整，维持地下水位的稳定，减小对建筑物的浮力影响，使防水板发挥其作用。这种方法相对于上种方法来说比较温和，对地下水循环的影响相对来说较小，能达到使建筑物达到抗浮的效果，对生态环境的影响较小。但是这种方法使用成本较大，所需人力和物力较多，要求有比较先进的科学技术手段和设备。③综合设计方法。所谓综合设计方法，就是对以上两种方法的结合，这种结合不是盲目的，而是有机的，系统的。这种方法需要我们对地点的实际情况进行分析，一切从实际出发，要做到实事求是。我们在实地的进行考察之后，对两种方法进行考证，综合评定之后得出结论。该方法能最大程度上避免片面情况的产生，有助于保证设计的科学性。

5.柱下独基和防水板的关系。

我们研究的课题就是在柱下独基的环境下加防水板的问题，这就不得不对柱下独基和防水板的关系进行论证。根据实际计算和经验结果显示：独基和防水板可能不同时受荷载作用的控制，一般情况下，当该地区地下水位变化和浮动较小的情况下，防水板的受的荷载作用就比较小，水浮力可以按可变荷载系数考虑。当水位变化浮动较大的情况下，防水板受的荷载作用就比较大，水浮力就可以按不变恒定系数考虑。把论文题目反过来解释，就是独立基础要按照荷载系数来进行设计。在柱下独基中离不开荷载的力，而这种里就是防水板和地下水位来一起提供的。所以说在柱下独基加防水板的设计中要对荷载力的种类和值进行准确的区分和计算。还要对配筋的方法和数量进行考证。只有这样才能在柱下独立基础的环境下对防水版进行合适的设计。

6.应注意的安全问题。

应该注意以下安全问题：①在软垫层中，聚苯板的作用十分重要，聚苯板能否发挥出良好缓解压力的作用是防水层设计和施工的关键，所以说在原材料的选用上一定要把紧质量大关。而且在施工过程中也要注意，要严格按照施工规则进行进行施工，避免产生不必要的损失。②在通常的设计和计算过程中，人们往往会不注意防水板所产生的浮力，这种做法是不正确的，在一定的情况下这种做法会带来一定的危险。③软垫层布置好以后，我们要对地基承受的压力和重量进行重新的评估和测算，保证整个楼体的安全，这是严谨的科学态度对我们的要求。

结语：

在柱下独基加防水板的地下室设计的过程中我们要遵循许多的问题，在设计中我们要充分论证，提出多套可行的方案，根据实际的情况来进行设计施工。我们要把时刻坚持严谨的科学态度，仔细研究，认真规划，保证工程的实施。

参考文献

[1]李楠，建筑地基基础工程施工质量验收规范应用图解[M].机械工业出版社，2009

[2]赵妍，建筑工程基础知识[M].中国建筑工业出版社，2005

[3]财戒，房屋建筑工程专业基础知识[M].中国环境科学出版社，2007

[4]郭继武，建筑地基基础设计及工程应用[M]. 中国建筑工业出版社，2008

[5]陈伟，张思梅，建筑材料基础[M].水利水电出版社，2010

地下室防水篇8

【关键词】地下室工程；JS防水浆料应用；施工要点

1 工程概况

（1）江苏徐州市望景花园B座工程为地下二层、地上三十二层的框剪结构住宅楼，建筑面积为24530m2，住宅楼长为72m，宽为45m，并在纵向方向的中间设置800mm宽的后浇带。地下室负二层为设备机房和停车场，其基底标高-9.55m；负一层为自行车存放场，其地面标高为-4.5m，顶板标高为-1.2m。地下室基础为正梁式钢筋砼整板，承台梁、底板、内外墙板及顶板砼采用C30微膨胀砼，抗渗等级为P8，防水等级设计为1级。

（2）住宅楼场地的地质条件为上部土层除杂填土外，主要以粉土、粉土泥砂为主，含水量较大，其中②、③粉土透水性大，渗透系数为1.2×10-4cm/s～1.91×10-5cm/s，地下水丰富，场地的地下水为孔隙潜水，主要接受大气降水及生活用水补给，与场地西侧奎河中的地表水有一定的水力联系，稳定水位埋深为者-5.0米左右。

（3）本工程原设计地下室地面及地下室外侧璧防水采用CR65防水宝，考虑到该工程地下水及地下室使用功能的实际情况，根据批准的施工组织设计规定，地下墙板砼施工分两次浇捣，施工缝位置设置在地下室顶板下口，并留出凹槽钉缓膨型橡胶止水带，同时设有后浇带的具体情况，经与建设单位、设计单位及监理单位共同协商，为确保地下室防水效果，加快施工进度，提高经济效益，将原设计CR65防水宝的防水材料改为雷邦仕JS防水浆料。

2 雷邦仕JS防水浆料产品特征

雷邦仕JS防水浆料分为柔韧性和通用型两种产品。通用型防水浆料是双组分的防水材料，主要用于基层的缝隙封闭。材料与添加剂混合后，发生一系列物理化学反应，浆料渗入底材的毛细孔，与底材永久性结合，施工后形成一层坚韧的强性防水膜，阻隔水的渗漏，其耐水性达到80%以上。其主要特征：

（1）粘结力强： 浆料中的活性成分可渗入基材中的毛细孔、微裂纹并产生物理化学反应形成阻隔水的结晶体，与底材融为一体而起防水作用，能对轻质疏松的底材、异型部位及接缝进行封闭，所形成的防水膜具有良好的透气性、耐候性，耐水性。

（2）抗御高静水压：由于结晶体深入底材毛细孔，因此在较高的静水压之下仍能保持坚固的防水结构，能在潮湿的基面上施工，操作简便，竖面施工不流淌。

（3）具有迎水面防水功能：其防水功能不仅仅依赖表面涂层，而主要在于其渗到底材内部形成结晶体，并与底材形成一体，阻隔各个方向的水通过，因此对迎水面和负水面均有防水功能。

（4）富有柔韧性：可覆盖小于0.4毫米细如发丝的裂缝，适应轻微的震动以及位移。

（5）固化后，可直接在防水膜上进行抺灰，找平，粘贴石材、瓷砖等，也可进行素土回填。

（6）属于环保型产品，不腐蚀金属，能用于软水水池的防水。

3 雷邦仕JS防水浆料适用范围

（1）建筑物的室内外墙体、地面、屋面、地下室、厨房、卫生间、水池（食用）等防水工程。

（2）现浇或预制构件的接缝、后浇带、伸缩缝及管口周边的修补和密封，瓷砖缝隙与外墙裂隙的渗水封堵。

（3）涂刷于铺贴石材、瓷砖、木地板、墙纸、石膏板等材料之前的基层可以达到防潮效果。

4 雷邦仕JS防水浆料施工方法

4.1 基层要求

（1）基层必须坚实、平整，干净、无灰尘、油腻物、脱落物及裂纹等。

（2）基层所有的缝隙应先用通用型粉料加入水泥胶浆拌成湿团状抹平，抹胶浆前，应先充 分湿润底材，但不能有积水。

（3）基层尖锐的外角边缘应除去，内外角均可用水泥胶浆抹成135。圆弧面。

（4）对于含有石灰、石膏等灰尘不可直接覆盖JS通用型防水浆料，必须采用雷邦仕底油等界面处理剂，以增强粘结力。

4.2 基层的裂纹处理

（1）对于大于2mm的裂纹，在施工前，先用通用型粉料加入水泥浆，将其水泥浆灌入缝隙并清平补严。

（2）对于伸缩缝，先用聚苯乙烯泡沫将其填平，再粘上宽度约为5cm的塑胶条。

（3）对于构造节点，施工前应先用JS通用型防水浆料做好加强层后再进行施工。

4.3 施工要点

（1）将液体添加剂倒入干净的容器中，开动机械搅拌机（400～500转/分钟），按比例倒入粉料《柔韧性： 25公斤粉料（成袋）配17公斤液体添加剂（成桶），通用型：25公斤粉料（成袋）配17公斤液体添加剂（成桶）》，边搅拌边倒入粉料，充分搅拌3-5分钟直至无生粉团的均匀胶浆，静置10分钟后再搅拌即可使用。搅拌好的胶浆必须在1～2小时内用完，禁止将已凝结的浆料加水后再用。

（2）施工的底材应采用水湿润，第一遍将调好的通用型防水胶浆均匀的涂抹于接缝处，涂抹方向为同一方向，避免浆料积聚过厚或漏刷。

（3）通用型防水胶浆涂抹1～2小时后待接缝处略为干固（刚好不粘手）后，再使用柔韧性防水浆料，在底板上开始均匀的涂抹。第一遍涂抹方向为横向，第二遍涂抹方向与第一层成90度，为纵向。根据使用要求涂刷二层或以上（总厚度控制为1.5～2mm），施工时间一般需要1～3小时。

（4）每层施工完成后24小时内，防水层上需采取保护措施以防止人行走、淋雨、霜冻， 并洒清水进行养护，等涂层完全干固后（不要使用风扇或热力来人为缩短干燥时间），才可以在其上施工或做覆盖层。

（5）施工时环境温度不低于0℃，要求环境温度在5～45℃及相对湿度小于85%的通风环境下施工。

4.4 地下室负水面存在渗漏的施工要求

（1）如果潮湿面较大、较湿且有较多的水珠，应采用快干水泥型产品，将其粉刷于潮湿面，略干燥后再涂上通用型防水浆料。

（2）漏水点明显并有集中的若干点，可将其凿成V字型，用速效快干堵漏剂将渗水堵住，然后再涂通用型防水浆料。

（3）渗漏较严重，采用置管引流，待完全干固强化后才灌浆补漏，如底材有较大裂缝的应进行灌浆补漏。

（4）负水面特别是地下室有高静水压的部位，应涂刷2～3层或以上的通用型防水浆料。

5 雷邦仕JS防水浆料检查标准

5.1 施工质量要求

（1）防水浆料厚度应控制在1.5～2.0mm，三遍涂刷。

（2）防水浆料涂膜应多遍涂刷，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。

（3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭接宽度为30～50mm。

（4）施工缝甩搓应注意保持洁净，搭接缝宽度应大于100mm ，接涂前应将其甩茬表面处理干净。

（5）涂刷程序应先做转角处，穿墙管道、变形缝等部位的浆料应先做加强层，再进行大面积涂刷。

（6）地下室侧墙的防水浆料宜采用砌保护砖墙和铺抹30mm厚水泥砂浆进行保护。

5.2 检查标准

（1）防水浆料检验按涂层面积每100m2检查1处，每处10m2，且不得少于3处。

（2）主控项目：

防水浆料所用材料及配合比必须符合设计要求，应现场检查出厂合格证，质量检验报告，计量措施及现场抽样试验报告。

转角处、变形缝、穿墙管道等细部防水层做法均应符合设计要求

（3）一般项目

基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。

防水层与基层粘结应牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。

防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

板墙防水层的保护层应牢固，保护层的厚度均匀一致。

6 雷邦仕JS防水浆料的应用优点

（1）通过该工程雷邦仕JS防水浆料的应用，经测算每平方用量为2.0-2.5kg/m2，一般一桶34kg套装（25公斤粉料+9公斤添加剂）可涂刷14～18m2，相比CR65防水宝材料较为经济，综合经济效益高。

（2）地下室底板及侧墙的JS防水浆料施工完后经雨季考验，未发现地下室底板、墙板有渗水点，墙板无湿渍，防水效果达到地下室一级防水标准。

（3）JS防水浆料防水施工方便，操作人员少，操作工艺简单，易掌握，无需较大的机械设备和工具。

（4）JS防水浆料对操作人员无损害，无污染，达到环保要求。

参考文献：

[1]广州栢年化工建材料有限公司.编制.《雷邦仕防水系列产品说明书》.

[2]《地下工程防水技术规范》GB50108-2001.