建筑造价专业范文

建筑造价专业范文第1篇

Abstract： It often involves the management and control of investment and revenue in the construction course of building engineering， so the building cost management plays an important role. The suitable management will promote the smooth development of construction projects and increase the revenue of whole construction project. Therefore， this article focuses on building cost management， carries out relevant research and exploration， and makes personal recommendations on how to effectively manage the construction cost.

关键词： 造价管理；经济效益；造价控制

Key words： cost management；economic benefit；cost control

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）21-0064-02

0 引言

一个企业如果想要获得良好的经济收益，长久经营下去，必然需要做好建筑造价管理，这是企业生存与发展的关键因素。然而目前就实际情况来看，上述提到的观念在我国并没有很早受到应有的重视，正因为此，相关的工程造价管理系统至今仍有很多缺陷和不足。这些造价管理系统中存在的顽疾使造价管理达不到其应有的效果，也进一步损害了相关企业的收益，影响了企业的经营与维持。所以这些问题也启示了我们，必须重视加强建筑造价的管理，保证其对工程的经济收益，本文以建筑造价管控为研究主体，旨在制定相应方案来解决现有的问题，在文章最后会提出相应的解决对策和建议以供参考。

1 企业为何如此重视建筑造价管理

简单来说建筑一项工程会花费多少的建造费用就是我们提到的建筑造价，比如说工程完成后预计花费的总费用和实际建设完成后的花费。而建筑造价管理就从字面层面上可以理解到的管理一项工程会花费的费用。企业选择管理建筑造价，是因为建筑造价是企业开展工程建设的定价，如果做好管理工作，不仅可以降低工程的成本，也可以在一定程度上增加工程收益。企业建设工程并不是盲目开始，在工程初期建设过程中必须要通过预计估算来评估这项工程需要投入多少资金，而建筑造价管理就可以确保在工程整个建设过程中真正投入的资金没有超过之前预计的金额，这样一来，工程整体消耗的资金协调有度，不会出现前期费用使用过多，后面没有足够资金支持的情况。做好这些工作就可以很好地避免企业各项收益受损的情况，不仅如此，通过管理建筑造价，工程的质量可以同时保证，好的工程质量从长远来看能够增强企业在市场中的竞争力，也会影响到企业的长久经营，成功与否，这也是重视建筑造价管理的必要性[1]。

2 目前这一管理系统有哪些问题亟待解决

2.1 与国际脱轨的应用模式 在文章开头交代背景时，我们有提到我国有进行建筑造价管理的观念很晚，经验的缺乏与国际的脱轨都导致了我国应用模式的落后，不能跟上国际的步伐。这种情况出现的原因是由于企业总是在开始建筑之后，发现成本较高，才启动造价管理系统，这只能起到一定的补救作用，却是治标不治本，无法挽回大部分的损失，建筑造价管理的效果也不能很好地显现。除此之外，在一项工程的建筑过程中，各项建筑用料价格不定，受市场同样产品价格高低变动的影响。这启示了企业进行建筑造价管理切不可忽视原材料采购这一环节，要严格把控，主动应对，长期坚持不能有所懈怠，否则造价管理也不能发挥其应有的效果。

2.2 建设之初无法很好地做好预计估算工作 上述文章中也有提到，每个工程在建筑的开始阶段都要找专业的人员对整个工程所需花费进行预计、估算，以预计、估算的结果为基准，企业会做好后续的造价管理工作。然而目前国内并没有一个比较先进、完善的管理体制，导致企业在计算花费金额的时候经常会出现预计的结果和实际花费的费用大相径庭。这一状况给大部分企业造成了收益损耗，造成无法很好管理建筑造价。为什么会结果不准确呢？因为专业人员在计算时没有根据实际现场情况，纸上谈兵，忽略了设计者在设计过程中不在乎花费的问题，故出现不准确的情况。不仅如此，专业人员也不能及时处理计算结果超出既定标准的问题。这些因素都导致了管理工作无法很好控制。

2.3 从事建筑造价管理的专业人员能力水平较为低下 如果想要建筑造价管理取得良好的效果，企业多会选择聘用专业的建筑造价管理人员对工程进行造价管理。而我国现有的专业人员平均专业能力不强，水平较低，不能准确地高效地做好建筑造价管理工作。企业之所以要进行造价管理是为了可以保证企业整体的收益良好，因为这一特殊的性质，建筑造价管理这一过程通常会有企业全部人员都参加其中，然而部分企业的管理层不会注意到这一点，只重视部门个体化的管理，这样人为切割开了专业人员和这项工作之间的联系。并且施工人员个人本身所积累的专业相关知识也不多，落实到实践中去有较大的难度，很多具体措施不能很好完成，专业素质的缺乏使他们也没能具备良好的管理意识，种种原因致使造价管理效果不佳。

3 针对以上问题该如何解决

3.1 对现有的模式进行创新

现有的模式不能一直保持一成不变，企业如果想要有好的建筑造价管理的效果，便要及时对现有模式进行改变创新。那具体该如何创新，企业可以与国际接轨，借鉴他们的发展轨迹和模式，真正能够全程把控建筑造价的实施情况，保证建筑施工花费不会超过限额。避免出现以往的事后进行管理，这样会影响效果，吸取经验教训在建设之前便计算好管理好价格，在施工进行中监督好落实的情况，把控好各个环节的花费，全方位无疏漏。而建筑过程中最关键的原材料采购需要花费大量精力去做相关的调查，购买合理的数量，合适价格的材料，一是避免了浪费出现，二是避免了花费超标[2]。

3.2 与国际接轨，更新预算管理系统 企业要保持开放的态度，多学习国内外先进的预算管理系统，将其运用到项目的造价管理中去，这样才能很好地做好管理建筑造价的工作。这就要求参与管理造价和预算计算的人员务必要和工程的设计者时常沟通，为设计者经常强调考虑经济花费的重要性，这样设计出来的图纸就会更加准确。施工人员以这样图纸为依据进行预算估计也可以更嗜罚除了参考这样的图纸，专业人员必须考虑实际情况的干扰，真正进到实地去考查，避免理论和实际脱轨。这样的做法有利于专业人员把控实际情况，不再出现计算结果不准确的情况，保证了预算计算工作的实用性。工作没有就此结束，完成预算计算后，专业人员也要做好监督执行的工作，如果发现有不安装预算进行施工或者超标的情况，要立即向上反映，寻找相关负责人，查清问题出现的原由，将问题扼杀在萌芽之中。

3.3 提高专业人员的能力和水平 如果想要真正获得良好的建筑造价管理效果，企业要多投入资金，去培养从事这方面工作人员的专业素质，不仅要对其进行思想教育，让他们要意识到建筑造价管理不只是一个部门的事情，更是企业整体的事情，在控制过程中要全局考虑，获得企业全部工作人员的重视才是应有之举。除了思想教育，企业也要多送专业人员出国进修，让他们可以学习到国外的先进经验，更新自己的管理理念，提升个人的技能水平，这样他们的素质才能真正得到提升，实现企业进行培训的目的。当然企业也不能忽视监督工作，即监督这些专业人员去保证各项管理措施的真正落实[3]。

4 结语

不论从短期的角度还是长期的角度来看建筑造价管理，它都与企业的建设收益紧密相关，同样也与企业能否长久发展，在市场中取胜有着不可分割的关系。通过以上的分析我们可知，建筑造价管理真正会影响到企业发展的方方面面，工程质量的高低好坏。因此企业只有做好建筑造价管理工作，解决现有的一系列问题，才能在市场竞争中赢得一席之地，扩大所占的市场份额。总体来看，建筑造价管理会有效地影响企业的经营、工程的建设，做好这一工程对经济发展、社会稳定都有着不可忽视的作用。

参考文献：

[1]刘曼.加强建筑造价管理提高工程经济效益的分析[J].工程技术：引文版，2016（10）：21.

[2]王建红.试析如何加强建筑造价管理提高工程经济效益[J]. 工程技术：文摘版，2015（34）：174.

建筑造价专业范文第2篇

一、施工管理与建筑造价的内涵

（一）施工管理与建筑造价的概念

施工管理是指建筑项目修建过程中的组织管理和技术管理工作。建筑造价通常是指进行某项建筑项目的建设所花费的资金，即从项目筹建到竣工验收所花费的全部费用。建筑造价部门是把每个部门的财务状况汇总起来的企业核心部门，而施工管理与建筑造价关系的结合是建筑企业通过叠加所有部门的价值而实现的。施工管理与建筑造价关系的结合是在建筑企业既定的总体规划下，通过对施工项目所需人力物力的投入，对资金的筹措以及对运营费用进行控制和管理的过程。

（二）中国建筑企业施工管理与建筑造价的内容

科学的施工管理与建筑造价结合关系是中国建筑企业施工管理与建筑造价的重要内容。在了解建筑企业的现实状况和市场供需条件后，有针对性地采用相应的施工管理与建筑造价结合关系对于建筑企业的发展前途至关重要。明确市场的发展方向是施工管理与建筑造价结合的基本内容。所有的建筑企业目标都要取决于市场，市场是决定企业胜负的平台。施工管理与建筑造价的结合要明确目标，对于变幻莫测的市场需求能及时做出财务调整，这样的建筑企业发展才能长远。财务数据资料也是施工管理与建筑造价结合关系的重要内容之一，建筑企业的财务数据和资料是其发展的重要记录，这些数据和资料通过整理、计算、总结不仅能反映出施工管理与建筑造价关系的结合程度，也能为企业未来一定时间内的施工管理与建筑造价关系发展提供依据，具有很高的利用价值，但是这些价值都在财务数据和资料的记录真实、完整、准确的前提下。

（三）中国施工管理与建筑造价关系的结合模式

正常情况下，建筑企业的施工管理与建筑造价关系有三种结合模式。集权型模式是建筑造价部门对资金有非常严格的把控，一般采用统一管理的方法。其最大的特点就是资金的控制、决策全部取决于建筑造价部门，而施工管理部门只拥有很小的权力。建筑造价部门将施工人才的选拔、资金筹措等重要事宜统一掌握，这使得建筑造价部门权力完全集中。这种施工管理与建筑造价关系模式的优势是它能统一决策和控制财务，有利于建筑企业对费用的宏观掌控，减少施工管理部门的资本风险和管理风险。这种模式也有明显的缺陷：建筑造价部门的权力过于集中，容易打击施工管理部门的自主性，使得决策失误的风险变大。还有一种分权型施工管理与建筑造价关系模式。分权型施工管理与建筑造价关系模式下的企业部门享有足够的权力。企业部门在人才的选拔、资金的筹措、运用等方面都有足够的权力，还可以根据实际情况做出相应的决策。

分权型施工管理与建筑造价关系模式的优点是部门决策方便快速，容易抓住机会，减轻建筑企业的管理压力和风险。它的缺点是企业很难统一决策，各部门独自决策，容易忽视企业的宏观利益，企业很难对总体费用进行控制。由于这两种模式都存在一定的缺陷，针对这些缺陷，集权和分权结合型施工管理与建筑造价关系模式应运而生。这种施工管理与建筑造价关系模式强调建筑企业适宜的集权与分权，这样不仅能发挥建筑企业的总体控制作用，激发施工管理和建筑造价部门的自主性和创新性，同时也能有效降低企业的财务风险。

二、施工管理与建筑造价的结合关系中存在的问题

（一）施工管理与建筑造价结合关系的制度不健全

施工管理与建筑造价结合关系的制度不够健全，管理人员之间的分工任务界限不清，缺少专业的施工管理与建筑造价人才，或者施工管理与建筑造价的责任由一些业余的其他部门兼管或直接由企业领导人员管理，会造成各部门的责任不能落实。此外，建筑企业的施工管理与建筑造价部门岗位设置容易产生重复或披露的情况，影响施工管理与建筑造价专业职能的发挥，这些结合制度的不健全尤其会给建筑企业的内部控制带来负面影响。

（二）费用预算控制执行力度不够

建筑企业的建筑造价部门在预算财务时因为没有相应的预算控制，导致严重的资金费用浪费，对企业的信誉产生了负面影响。各部门对财务预算的理解不到位，施工管理与建筑造价的结合过程中如果没有明确限定财务预算，会导致施工管理过程中由于缺乏基础预算资金时通过其他资金来拆东墙补西墙的现象发生。

（三）对项目核算不够重视

施工管理部门往往侧重于强调项目设计方案和项目进度，绝大部分只是重视项目能够准时完成，却不会结合建筑造价更多地注重本来重要性很强的工程核算，如此也就使得工程在核算上会出现了很多的缺陷和问题。

三、解决施工管理与建筑造价结合关系问题的对策建议

（一）完善施工管理与建筑造价结合关系的制度

施工管理与建筑造价部门要加强内部管理制度的完善，严格把关各项施工费用的审批。对于部门内部制度的实行状况必须由专业管理人才定期进行严格检验。充分发挥施工管理与建筑造价专业人员在施工管理与建筑造价结合关系中的作用。对于存在的问题要严肃追究有关人员的责任，进而将施工管理与建筑造价结合关系推向制度化管理的道路。各部门应明确每个工作人员的职责，定期检查建筑项目的资产，把每项施工费用都记录得真实完整准确。

（二）细化施工财务预算

建筑企业项目报审制度的建立对于完善施工管理与建筑造价结合关系中财务预算的作用不可估量。在各项目的部门预算之前，组织施工管理与建筑造价部门的监督人员对纳入部门预算的前一个项目的部门预算执行情况进行检查，主要检查各部门项目经费的使用状况，为部门的建筑项目预算计划费用提供依据。企业财务制度是各部门内部财务约束制度建立的基础，只有预算机制细化，才能使施工管理与建筑造价部门人员按照制度严格执行相关预算，提高施工专项资金的使用效率。目前中国企业的施工管理与建筑造价部门预算改革制度并没有真正改善，企业应该根据预算执行的实际问题，做出适当调节，使之适合企业发展的规划。

（三）强化工程核算

建筑造价专业范文第3篇

关键词：建筑造价；造价管理；造价工程师

伴随着市场经济的发展，建筑业的地位也越来越明显，我国的政府相关部门不断的加强与建筑业的相关管理。本文选取目前中国居民最关心的建筑造价问题进行研究探讨。

一、我国建筑造价管理现状

1.建筑造价管理失真

建筑造价管理的失真和控制不良是建筑项目管理中出现频率较高的管理问题之一。建筑造价失真现象的存在造成了价格管理过程中概算超过估算、预算超过概算、决算又超过了预算。在实际的操作中即是对建筑造价管理在事前所进行的主动控制力度较小，多数采用的是比较被动的造价管理方式，表现在建筑造价管理上对施工图方面的预算的重视力度不足，而对建筑在完工方面的结算管理则非常重视等等诸多方面。

2轻视建筑造价管理的全过程控制

在建筑造价管理的目前情况来看，还存在着不重视建筑造价的全过程管理。我国当前的建筑市场中存在这比较严重的不正当竞争行为，主要表现在建筑市场的交易中广泛的存在着盲目的进行价格竞争，也存在着在建筑相关的材料上不按照材料的质量进行价格评定，同时还广泛的存在着建筑项目款项被拖欠的情况。更严重的是甚至恶意进行建筑工程造价加大恶意串通行为，通过这种牟取较高的经济利益，影响十分恶劣。除此以外，还有很多不良的市场竞争行为所造成的建筑造价的不合理，从目前的情况分析来看，造成这种现象的是因为轻视建筑造价管理的全过程控制。

3.合同管理存在问题

目前在我国的建筑合同管理上存在这对合同管理规范不严的现象，主要表现在对与合同相关的法律意识不强，对合同条款内涵的理解把握性较差，对合同条款所具有的严密性理解不能到位的掌握，因而造成了诸多的与建筑造价管理联系密切的法律纠纷的产生。

4.组织设计能力需要加强

在建筑造价的管理中如果不能有效的发挥施工组织设计的作用，势必会造成在具体的施工过程对企业所有的人力资源情况，企业的设备的使用情况，同时还包括企业目前的施工任务的完成情况的不切实际的管理，从而造成建筑造价管理上的不合理影响因素，对建筑企业的正常的管理经营造成不应有的损失。

5.采购能力亟待提高

对于一个企业来说，采购的重要性不言而喻，对于建筑企业的建筑造价管理来说也是一样的。在建筑造价管理如果采购能力过低，就会造成建筑企业经营成本的不必要增加，或者用质量较差的材料或者设备对建筑工程项目的质量造成不应有的损失，近而影响企业信誉或者经营效果。

二、建筑造价存在管理问题的原因分析

1.建筑造价管理观念

从我国目前的造价管理观念上来看，缺少对建筑造价进行全过程的控制的意识。在市场经济的作用下，与建筑行业相关的各种费用也因此在市场的调解下按一定的市场规律运作着，建筑行业与其他行业一样也需要政府的宏观调控作用，在这种情况下市场规律的作用使得建筑行业处在一种不断变化的动态状态下进行运作，因而此时的建筑企业有必要树立建筑造价管理需进行全过程管理的理念。

2.造价工程师

造成上文中所谈到的诸多建筑造价管理过程中出现问题的原因还包括人为因素，在诸多的人为因素中，造价工程师的影响是最大的。这是由造价工程师所具有的专业技能特点所决定的。从我国目前的情况来看，造价工程师的素质偏低，具体的说来造价工程师缺少投资预控的专业技能，不能处理与建筑造价管理联系密切的各工程项目之间的各类关系。造价工程师所具有的职业道德素质也需要进一步提高。

3.法律制度

从中国与建筑造价管理相关的法律法规和规章制度来看，通过不同的角度对我国建筑的造价管理所涉及的问题进行了约束。但是这些已有的法律制度并不能从根本上解决我国在建筑造价管理上出现的越来越多的新问题，法律制度的不完善影响了建筑造价应有的合理性和真实性。为了确立建筑行业应有的法制环境，有必要对建筑行业的造价管理的法律制度进行进一步的完善，从而通过法律的手段找到解决建筑造价管理问题的突破口，促进我国的建筑造价管理的良性发展。

三、我国建筑造价管理对策

1.加强多方参与者的沟通和协作

在建筑造价管理中应积极调动建筑造价管理参与方所具有的积极性和主动。在建筑市场中存在着消费者、设计者、建设者等诸多方面的利益组成主体。在建筑的完成过程中需要诸多的利益主体进行。相对来说比较广泛的合作，在多方参与合作的所提倡的是在建筑实现的过程中包括建筑、土木、暖通、电气等诸多与施工联系密切的工程师在内的人员外，还包括与建筑施工相关的承包商，甚至是物业管理者，通过这些人员打破原有的专业界限，通过建筑造价控制这一切入点的紧密联系，不断的在多方参与者的沟通和协作下对设计方案及设计的组织结构等等诸多方面进行管理，尽力减少因为沟通不合理及不及时给企业带来的成本上的增加，通过合理方式的采用来实现企业建筑造价管理所要现实的管理目标。

2.加强建筑造价管理的全过程控制

一是加强建筑项目规划设计和施工的造价管理。对于建筑的造价管理来说最重要的一点就是关注其所施工的建筑项目的生命周期。项目规划设计和施工阶段对于建筑来说是必不可少的阶段，在这个时期，可以加大对开发成本的规划和控制，通过有效的建筑工程造价管理来实现规划设计和施工的合理性。

二严格合同管理。在建筑造价管理过程中要不断的加强与建筑合同相关的法律意识的提高，深刻的理解和明确合同条款，对合同文字进行严密的推理论证，增强建筑合同条款应有的严密性。在建筑进行施工前，需要与包括业主和监理等各方进行沟通，从而明确合同应有的法律意义，从而有效的保证合同的实际履行，从而从一定程度上避免因为施工中可能出现的结算资金方面的问题。

三是进行合理的组织设计的编制。建筑造价成本的高低，除了与建筑的预算紧密联系外，同时还取决于建筑施工方案所应具有的先进性，只有恰当合理的施工方案与施工技术，才能确定出合理的建筑造价。

四是做好材料进货。在建筑造价管理的全过程控制中应认真的对待采购所涉及的材料和设备相关的技术资料，合理的控制建筑造价。

3.加强建筑造价人员的专业能力及职业道德培养

建筑造价管理需要通过造价人员所拥有的专业技能和职业道德来实现，因而在进行理念提升及建筑造价全过程管理的同时，还需要加强建筑造价人员的专业能力及职业道德素质的培养。只要这样才能在人力资源的角度上为我国的建筑造价管理的良性发展提供必要的人才支持。

综上所述，建筑造价的管理是多方参与的系统化工作，其本身具有动态性和复杂性的特征，需要包括政府在内的多方努力才能达到管理的目标。

参考文献：

1.黄庆瑞.绿色建筑造价管理初探估[J]长江大学城市建设学院, 2007,(21) .

2.唐伟. 智能建筑造价管理趋势的探析[J]中小企业管理与科技, 2008,(02)

建筑造价专业范文第4篇

关键词：建筑造价；施工管理；有机结合；方法

伴随着我国社会经济的全面发展进步，我国建筑行业也再次迎来了全新的发展高峰，越来越多的建筑工程在我国拔地而起，为推动我国实现现代化建设做出了突出贡献。为了能够帮助建筑企业实现经济效益与建筑质量双丰收的美好愿景，需要将建筑造价与施工管理进行有机结合，从而站在整体项目的角度推动建筑工程的顺利落实。为此，文章将着重围绕建筑造价与施工管理有机结合的方法进行简要分析研究，希望能够帮助相关管理人员进一步优化自身的管理能力与管理意识，带领建筑行业实现长久稳定发展。

1.建筑造价与施工管理的具体内涵

1.1建筑造价

建筑造r是建筑工程实现整体效益最优化、利润最大化的根本保障和重要基础，在建筑工程中处于非常重要的地位。简单来说，建筑造价就是利用各种各样的手段和做法使得建筑工程全方面、多角度的对其需要花费的资金进行控制和监管，从而保障建筑工程能够获得最大的利润，提高整体综合效益。具体而言，建筑造价就是指建筑工程从筹建过程到最后建设完毕中需要使用和花费的全部内容，大致包括建筑工程的施工费用、建设所需的设备材料和其他装配的费用、建筑工程的安装费用、需要缴纳的税钱和建筑工程的备用基金等等。

1.2施工管理

对于建筑工程项目来说，做好施工管理工作将有效避免施工企业出现经济损失以及安全问题。立足于广义的角度，建筑施工管理指的就是建筑工程项目从开始动工到最后施工完毕过程当中所有与建筑工程管理有关的内容，管NA员通过对整体建筑工程进行细致管理，从而帮助建筑工程实现社会效益与经济效益双丰收的根本目标，按照不同的管理措施也可以将施工管理细分为建筑质量管理、施工进度管理、施工费用管理等等。在施工现场，管理人员也需要对现场进行合理有效的管控，力求能够建立起与实际建筑工程项目情况最为相符的工程规划。

2.建筑造价与施工管理有机结合的意义

前文提及，建筑造价指的就是在整体建筑项目运行过程中需要花费的全部经费运算，通过管理人员的造价统筹工作将其进行细致划分，和严加管控以实现减小建筑工程项目成本的目的。而施工管理则指的是，管理人员立足于整体建筑工程项目的角度，对项目当中的每一样环节、每一个细小处譬如材料、设备等进行集中管控，从而确保施工工序及要求能够实现最优化，帮助工程项目尽快完成落实。将建筑造价与施工管理进行有机结合，能够有效保障施工工程的顺利进行。通过建筑造价减少施工成本增加企业的经济利润，而施工管理则能够确保建筑造价的质量，二者相互联系、密不可分，只有将二者有机结合才能从整体上完成建筑工程项目的妥善落实。

3.当前建筑造价与施工管理有机结合的问题所在

3.1缺乏充足的工程预算

虽然现阶段已经有越来越多的建筑企业意识到将建筑造价与施工管理有机结合的重要性，但在具体的落实过程中却依旧存在诸多问题与不足需要人们进行解决，首先在建筑工程方面经常存在预算不足的问题，而这对于后期开展工程项目具有极为严重的影响，同时也会对建筑造价与施工管理的有序开展造成不利影响。这主要是由于目前我国从事建筑造价的工作人员专业性与职业素养良莠不齐、缺乏大量优秀专业的人才，才使得建筑造价质量堪忧。另外激烈的建筑行业竞争压力也会对施工工程预算造成一定阻碍影响。

3.2造价工作脱离施工方

在将建筑造价与施工管理有机结合的过程中，还有一大不容忽视的阻碍因素即为建筑造价与施工单位相脱节，有不少施工单位对建筑造价的重要性认识不清，在具体施工过程中往往直接忽略建筑造价环节，转而将全部的重心和注意力放置在具体的施工工作与施工管理工作当中，此种将建筑造价孤立起来的做法使得建筑造价本身很难真正融入进建筑工程管理当中。部分施工单位错误的将建筑造价看做是一项静态的指标，认为其无法对施工管理进行动态化的监督管理，而这也在很大程度上阻碍了建筑造价与施工管理的有机结合。

4.建筑造价与施工管理有机结合的方法分析

4.1认真落实二者的相互监督

在建筑工程项目当中，建筑造价与施工管理之间有着极为紧密的联系，两者之间相互包含且密不可分。而在将建筑造价与施工管理有机结合的过程当中，首先需要实现并强化建筑造价与施工管理的相互监督。一方面，在处理与建筑工程造价的相关内容时，工作人员需要对整体建筑工程项目的实施计划、实施环节、实施步骤等进行详细充分的了解，特别是需要仔细把握好在建筑施工过程当中容易出现问题的地方，譬如说索赔细节等等。并在此基础之上对施工当中需要签订的各种合同譬如材料合同、用工合同等当中的细节进行详细分析，以便能够在具体的施工管理当中落实好监督工作。另一方面，建筑单位需要将建筑造价当中的所有内容灵活运用在具体的施工和管理过程当中，并且需要在施工管理当中认真检查建筑造价是否存在不合理的地方。而一旦发现有不合理的地方存在则需要立刻通知参与建筑造价的工作人员，在经过认真探讨之后共同商议出行之有效的解决方法，进而实现建筑造价与施工管理相互监督、共同进步的重要目的。

4.2全面提升双方的团队素养

无论是在当前的建筑造价还是施工管理工作当中，均存在工作人员的职业能力与职业素养有待提高的问题，而人员的专业性不足也是影响建筑造价与施工管理有机结合的一大关键因素。为此建筑工程需要重视提升团队的核心素养，以便更好地满足建筑市场的实际需求。工程造价人员以及管理人员需要利用发达的互联网技术努力更新自己的专业知识与工作理念，同时多多向行业内的优秀前辈虚心学习先进的工作经验与工作方法，树立起强烈的责任意识。与此同时，考虑到建筑行业信息化程度的不断加深，工程造价与管NA员还需要注重培养和训练自身能够熟练操作计算机以及相关专业工作软件的能力，以便能够有效提升建筑造价与施工管理的效率和科学性，共同促进建筑工程的长久稳定发展。

4.3实现经济与技术有机整合

在建筑工程项目当中，建筑造价虽然并不完全属于一个经济概念，但是仍然比较倾向于经济层面，而施工管理则更加倾向于技术层面，因而在某种程度上来说，将建筑造价与施工管理进行有机结合等同于将经济与技术进行有机整合。因此在对建筑工程进行施工管理的过程中，既需要狠抓建筑工程的综合质量，同时也需要重视如何降低施工成本、尽可能提升施工效率，以实现经济效益与社会效益共同发展的目的。同样，在对建筑工程进行造价的过程当中，既需要考虑如何将工程项目成本压缩至最低，同时也需要注重对资金流向及使用动态的监督与管理，利用经济技术双管齐下的方式推动建筑行业的长效进步。

4.4利用完善的制度完成管理

建筑造价与施工管理的有机结合需要利用完善的制度作为根本保障，因此工作人员需要对建筑工程项目的实际情况进行充分考量，依照国家对这两方面制定的规章制度等制定出一套科学完善的工作体系与工作机制。在实际工作当中，管理人员需要利用好建筑造价与施工管理之间的互动性，通过使用具体的施工管理措施完成对建筑造价机制的监督与管理。在深入剖析建筑工程项目实际情况的基础之上，做好分工合作以及材料、设施设备等软硬件设备的筹备工作，并注重先进科学技术的运用与发展，从而不断完成对建筑造价与施工管理的优化改造，帮助施工团队在尽可能使用最少施工成本的基础之上顺利完成施工工作。

5.结语

建筑造价专业范文第5篇

(一)施工管理与建筑造价的概念。

施工管理是指建筑项目修建过程中的组织管理和技术管理工作。建筑造价通常是指进行某项建筑项目的建设所花费的资金，即从项目筹建到竣工验收所花费的全部费用。建筑造价部门是把每个部门的财务状况汇总起来的企业核心部门，而施工管理与建筑造价关系的结合是建筑企业通过叠加所有部门的价值而实现的。施工管理与建筑造价关系的结合是在建筑企业既定的总体规划下，通过对施工项目所需人力物力的投入，对资金的筹措以及对运营费用进行控制和管理的过程。

(二)中国建筑企业施工管理与建筑造价的内容。

科学的施工管理与建筑造价结合关系是中国建筑企业施工管理与建筑造价的重要内容。在了解建筑企业的现实状况和市场供需条件后，有针对性地采用相应的施工管理与建筑造价结合关系对于建筑企业的发展前途至关重要。明确市场的发展方向是施工管理与建筑造价结合的基本内容。所有的建筑企业目标都要取决于市场，市场是决定企业胜负的平台。施工管理与建筑造价的结合要明确目标，对于变幻莫测的市场需求能及时作出财务调整，这样的建筑企业发展才能长远。财务数据资料也是施工管理与建筑造价结合关系的重要内容之一，建筑企业的财务数据和资料是其发展的重要记录，这些数据和资料通过整理、计算、总结不仅能反映出施工管理与建筑造价关系的结合程度，也能为企业未来一定时间内的施工管理与建筑造价关系发展提供依据，具有很高的利用价值，但是这些价值都在财务数据和资料的记录真实、完整、准确的前提下。

(三)中国施工管理与建筑造价关系的结合模式。

正常情况下，建筑企业的施工管理与建筑造价关系有三种结合模式。集权型模式是建筑造价部门对资金有非常严格的把控，一般采用统一管理的方法。其最大的特点就是资金的控制、决策全部取决于建筑造价部门，而施工管理部门只拥有很小的权力。建筑造价部门将施工人才的选拔、资金筹措等重要事宜统一掌握，这使得建筑造价部门权力完全集中。这种施工管理与建筑造价关系模式的优势是它能统一决策和控制财务，有利于建筑企业对费用的宏观掌控，减少施工管理部门的资本风险和管理风险。这种模式也有明显的缺陷:建筑造价部门的权力过于集中，容易打击施工管理部门的自主性，使得决策失误的风险变大。还有一种分权型施工管理与建筑造价关系模式。分权型施工管理与建筑造价关系模式下的企业部门享有足够的权力。企业部门在人才的选拔、资金的筹措、运用等方面都有足够的权力，还可以根据实际情况作出相应的决策。分权型施工管理与建筑造价关系模式的优点是部门决策方便快速，容易抓住机会，减轻建筑企业的管理压力和风险。它的缺点是企业很难统一决策，各部门独自决策，容易忽视企业的宏观利益，企业很难对总体费用进行控制。由于这两种模式都存在一定的缺陷，针对这些缺陷，集权和分权结合型施工管理与建筑造价关系模式应运而生。这种施工管理与建筑造价关系模式强调建筑企业适宜的集权与分权，这样不仅能发挥建筑企业的总体控制作用，激发施工管理和建筑造价部门的自主性和创新性，同时也能有效降低企业的财务风险。

二、施工管理与建筑造价的结合关系中存在的问题

(一)施工管理与建筑造价结合关系的制度不健全。

施工管理与建筑造价结合关系的制度不够健全，管理人员之间的分工任务界限不清，缺少专业的施工管理与建筑造价人才，或者施工管理与建筑造价的责任由一些业余的其他部门兼管或直接由企业领导人员管理，会造成各部门的责任不能落实。此外，建筑企业的施工管理与建筑造价部门岗位设置容易产生重复或披露的情况，影响施工管理与建筑造价专业职能的发挥，这些结合制度的不健全尤其会给建筑企业的内部控制带来负面影响。

(二)费用预算控制执行力度不够。

建筑企业的建筑造价部门在预算财务时因为没有相应的预算控制，导致严重的资金费用浪费，对企业的信誉产生了负面影响。各部门对财务预算的理解不到位，施工管理与建筑造价的结合过程中如果没有明确限定财务预算，会导致施工管理过程中由于缺乏基础预算资金时通过其他资金来拆东墙补西墙的现象发生。

(三)对项目核算不够重视。

施工管理部门往往侧重于强调项目设计方案和项目进度，绝大部分只是重视项目能够准时完成，却不会结合建筑造价更多地注重本来重要性很强的工程核算，如此也就使得工程在核算上会出现了很多的缺陷和问题。

三、解决施工管理与建筑造价结合关系问题的对策建议

(一)完善施工管理与建筑造价结合关系的制度。

施工管理与建筑造价部门要加强内部管理制度的完善，严格把关各项施工费用的审批。对于部门内部制度的实行状况必须由专业管理人才定期进行严格检验。充分发挥施工管理与建筑造价专业人员在施工管理与建筑造价结合关系中的作用。对于存在的问题要严肃追究有关人员的责任，进而将施工管理与建筑造价结合关系推向制度化管理的道路。各部门应明确每个工作人员的职责，定期检查建筑项目的资产，把每项施工费用都记录得真实完整准确。

(二)具体化施工财务预算。

建筑企业项目报审制度的建立对于完善施工管理与建筑造价结合关系中财务预算的作用不可估量。在各项目的部门预算之前，组织施工管理与建筑造价部门的监督人员对纳入部门预算的前一个项目的部门预算执行情况进行检查，主要检查各部门项目经费的使用状况，为部门的建筑项目预算计划费用提供依据。企业财务制度是各部门内部财务约束制度建立的基础，只有预算机制细化，才能使施工管理与建筑造价部门人员按照制度严格执行相关预算，提高施工专项资金的使用效率。目前中国企业的施工管理与建筑造价部门预算改革制度并没有真正改善，企业应该根据预算执行的实际问题，作出适当调节，使之适合企业发展的规划。

(三)强化工程核算。

施工管理与建筑造价部门应该建立先进合理的工程核算管理体系，做到参与和管理工程核算的每一个细节。对于已经完成的建筑项目，要把项目的财务从建筑造价到施工管理的移交做到位。健全项目核算，结合实际情况，更严密地结合施工管理与建筑造价的关系。虽然中国建筑企业发展速度很快，但在其发展过程中，施工管理与建筑造价的结合关系一直存在着这样或那样的问题。问题不断出现也不断被解决。在解决这些问题的过程中，中国社会经济也发生了翻天覆地的变化，这也就会带来新的问题。所以，中国建筑企业应及时针对新的问题提出对策，来不断强化施工管理与建筑造价的结合关系，为建筑企业高速发展做好后勤工作。

建筑造价专业范文第6篇

关键词：房屋建筑；工程造价；控制；管理

中图分类号：TU723文献标识码： A

引言

建设工程造价是就是运用科学技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动。是企业采取一定的控制方式和管理手段，对工程项目各个阶段的造价水平进行科学的调控，在确保施工进度和施工质量的前提下，尽量缩小各种不必要的开支，将建筑工程的整体成本控制在有效的范围之内。

一、建筑造价与施工管理概述

1、建筑造价

建筑造价是指建筑工程在筹划期间直至工程完工，建筑工程所花费的全部费用。从性质而言，能够把建筑造价分成建设项目、单项工程、单位工程等这三种类别。如果从建筑工程费用支出的角度分析，又能够把建筑造价分解成税金、预备费用、建设费用、设施采购费用、安装费用等。对施工一方来说，在建筑造价方面，更需要全方位展开对工程施工费用的测算与预估。

2、施工管理

广义来说，施工管理的行为特征是指工程项目自施工直到完工，全部建筑工程的参与者利用工程项目的相关管理，让质量、进度、以及费用这三大目标皆可以取得有效体系的行为。换句话说，就是为了实现目标，对建筑工程展开管理的总和，并且作用在项目的全部过程。其中，重点涵盖了整合与组织、合同管理、质量管理、安全管理等。

3、建筑造价与施工管理的关系

从整体上来说，施工管理与建筑造价的关系可以总结为：彼此抑制、相互制约、密不可分。建筑工程施工管理与建筑造价关系重点显现于以下两个层面：一是，建筑造价合理开展的目的就是把施工技术与经济管理相互结合，这就无疑涉及到了工程管理的领域。细致、详尽地做好施工管理属于建筑造价中的一个极其关键的内容，施工管理与建筑造价间彼此渗透、彼此影响。业主一方在建筑施工阶段，需要规避无味的资源耗损，强化施工现场管理，并且还需要提高对工程结算管理与合同内容管理。所以，建筑造价的科学管理对施工一方来说是十分重要的。二是，科学合理地展开建筑造价属于施工管理的重要构成部分。当前业界学者都普遍认为需对工程项目施工初始阶段实施科学地监控，之后通过限额设计的形式，这不仅是单纯的经济问题，并且对工程造价控制有着极为关键的作用，是技术经济问题。施工一方的目的是确保建筑的坚固、耐用性，所以，要确定监督人员的职责及设计人员的责任，如此也就规避了由于责任人的不明确所导致的利益损失，并且更加有利于对有关责任人的进行追究。

二、工程造价管理控制存在的一些问题

1、造价人员的素质和能力较差。

近几年，随着我国建筑行业的兴起，工程造价逐渐被重视起来，虽然从事工程造价的工作人员有所增加，但是其综合水平、专业技能都十分欠缺，尤其缺乏实际的造价经验。在我国，真正拥有工程造价师资格的专业人才凤毛麟角，很多造价工作人员都是半路出家，导致我国的工程管理市场出现了造价人员整体素质较低的局面。市场上虽然出现很多造价师培训机构，为工程造价岗位不断输送人才，但是这种社会培训机构的能力有限，而且向专业岗位输送的人才也受到限制，所以，企业工程造价管理与控制的整体水平难以提高，对企业的投资、组织、协调、索赔等工作仍然存在很大去缺陷，严重增加施工成本。

2、施工单位和建筑造价工作完全脱节

现阶段，建筑工程施工单位普遍无法正确的意识到，建筑造价在建筑工程施工与建设阶段中的重要功能，特别是处于施工具体实践活动上，更有甚者，施工单位会彻底忽略建筑造价，因此，也就更加说不上会对施工管理的建筑造价展开即时动态的管理与追踪。究其原因，是因为施工单位在某些程度上讲建筑造价视为是静态、孤立的工作，以为所谓的建筑造价就是只需要在施工初期展开一次性的统一造价就够了，并且建筑造价工作由工程师负责，和自身无关。这样一来，就极容易在现实的建筑工程中产生十分严重的安全隐患。另外，由于施工管理工作缺乏一定强度的执行力与贯彻性，经常会产生因施工情况反馈没有即时性所导致的施工管理产生问题。

3、建筑企业对工程造价管理重视不足。

建筑工程的施工成本是企业获取利润的关键内容，建筑工程造价就是要为企业创造出更多的经济效益和社会效益而存在。但是在实际工作当中，很多企业对工程造价的重视程度不足。施工材料浪费，人力资源结构不合理等问题严重影响了施工进度，增加了施工成本。造价工程管理控制得不到重视，它也就成为建筑工程管理中形式上的工作，其存在的价值严重降低，作用也受到严重影响。

三、完善工程造价管理控制的措施

1、构建高素质建筑造价人员队伍

工程造价是属于内容繁杂、理论性与综合性都非常明显的一门学科，并且，伴随着我国市场经济的不断快速发展，以及信息技术的进行，建筑工程产业对旗下的建筑造价人员的专业素质与综合素质的要求标准愈发的严苛。如此一来，就更加亟需有关人员强化造价专业的相关学习，不断对自己的知识体系进行革新，与此同时，还需要具备熟练的财务预算的能力。惟有反复地强化素质，才可以在建筑造价中发挥价值，进而能够给建筑的施工管理提供科学的参考依据，一齐促动建筑工程的持续性发展。

2、施工单位和建筑造价工作相互合作。

第一，施工单位需要强化施工初期的设计概算和预算工作，对施工全程进行科学有效的造价管理，将施工单位有限的资金进行合理利用。第二，在工程项目的决策阶段，要高度重视施工单位投资预算工作，严格监控项目发展进度。第三，建筑企业必须通过对整个工程施工中的投资、施工、竣工、验收等环节的工作进行严格的造价管理，形成统一的、有序的、系统的造价管理体系，是建筑企业投资得到合理分配，管理造价得到有效控制，企业受益达到最佳，使企业造价管理可以与国际造价管理体系接轨。

3、加强建筑企业对工程造价管理重视。

建设工程造价是指一般的建设咨询机构接受建筑单位的委托，运用相关的专业技术知识，为建设单位提供从工程开始到竣工为止的全方位的造价咨询。建设单位通过对造价的全方位监控，能够在一定程度上影响到单位的工程决策、预算、招标、设计、施工、竣工结算等造价问题，可以让建设单位最大程度的提高建设投资效益。决策设计过程中，首先要编制工程的投资预算，与此同时要优化设计方案，尽可能科学的降低预算；参与招标时，需要深入市场调查，比较市场材料的单价，控制好各种装饰安装等各种材料的价格，尽量降低标底；在建设单位的组织下与承包方一起前往市场，监控好各种主要的建筑材料的价格、质量；对于建设设计的变更或签证，需要从专业角度出发，提出不同的、合理的方案以供业主有更多的选择；施工时，相关单位应派遣有关专业人员不定期的对一些工程、材料的真实性进行监测，检查相关签证变更的记录；在单位的组织下，进行中间结算、竣工结算，并出具检测审核报告。工程的造价监控均是在相关的部门与负责人的组织下进行的。在这种情况下，不仅确保了整个工作阶段的造价控制，也没有改变建设单位对工程的决策定义，也未改变建设单位的主导地位，在此基础上也提高了建设资金的效用。

结束语

工程造价管理是一项技术性、经济性、政策性都很强的工作，贯穿工程建设全过程，在不同的阶段，造价控制工作的重点和效果是完全不同的，它涉及的因素多。因此，作为建筑施工企业应高度重视建筑工程造价管理工作，充分认识到进行此类问题研究的重要性，切实转变观念，在确保建筑工程质量的前提下，要尽可能地降低建筑工程造价，不断完善建筑工程造价管理机制及体系，以使建筑工程获得最大的经济效益和社会效益。

参考文献

[1]王胜祥.建筑工程造价控制与管理[J].江西建材,2014,（06）.

[2]梁琼.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].江西建材,2014,（02）.

[3]易朝永.建筑工程造价管理与控制[J].人才资源开发,2014,（12）.

建筑造价专业范文第7篇

关键词：建筑工程；造价管理；成本控制；施工管理

建筑项目当中，只有建筑工程与造价管理两者“相辅相成”，才能使建筑项目顺利进行，从根本上提升建筑项目的建设质量。因此，很有必要探究这两者的结合策略，从而取得造价与品质的“双丰收”。

一、建筑造价与施工管理

首先，我们要了解建筑造价与施工管理的概念，前者指的是项目从开发到结束这个期间所花费的资金；而后者可以从两个方面进行解释，施工管理是工程作为整个建筑项目的参与者之一，一方面是整体利益和施工方自身利益的管理行为，另一方面是所有项目的参与者通过策划，使项目的进度、质量、费用都得以完成的行为。倘若两者合理结合，就会使工程项目进展得非常顺利，还可以给开发商带来巨大收益。由于在施工过程中会出现很多意想不到的突发因素，建筑造价与施工管理之间就会存在很多问题，不仅阻碍了项目的顺利进行，还提高了项目成本。如何合理进行场地布局，避免资源浪费，首先施工方在建筑阶段要懂得，在建筑造价过程中，施工管理是重要内容之一，两者缺一不可。即便建筑造价多么合理，但是没有施工管理来监控实施，一样徒劳无功。只有工程管理人员不断提升管理水平，增强实行意识，共同努力才能顺利完成工程项目。

二、建筑造价与施工管理现状

现实生活中，质量不过关的小区楼房随处可见。而我们常见的质量问题主要如下：地下室渗漏、钢筋保护层厚度不够、露筋、孔洞、烂根、楼板裂缝等等。一些企业为了获得高利润，降低成本，从而减少项目材料，采用廉价质量差的材料来进行建造，从而出现了许多质量不过关的建筑，同时也违背了造价管理的初衷。因此建筑造价首先保证质量，然后确保预算，满足施工的需要，这样才能合理的控制整个造价管理。造价管理者需要遵循市场的经济规律，切合实际。首先要做到亲力亲为，实地考察，与施工管理相结合，多了解实体，了解整个工程的运转；其次增强自身的工程造价认知，多学习这方面的资料，有不了解的地方一定要记录，并虚心请教。我国的建筑造价管理，大多借鉴西方的管理方式，然后根据实际情况做出改善，完善自身的理念，从而提高建筑工程整体的经济效益。

三、建筑造价与施工管理结合方法

一些建筑施工企业故步自封不懂得变通，一味的追求高素质人才，因此却忽略了建筑造价与施工管理之间的相互关系。因此要想顺利完成项目，施工企业必须意识到建筑造价对整个项目的重要性，合理规划建筑造价，达到与施工管理相辅相成的效果。

1．建筑造价与施工管理之间的联系

建筑造价与施工管理在建筑工程中都是必不可少的，两者之间的“合作”，对建筑工程施工起着重要作用。在施工中，需要对建筑造价有着严密的把控，科学管理，科学造价，合理运用建筑造价与施工管理之间的关系，只有两者相互依存，才能为建筑企业带来更大的经济效益。

2．建筑造价与施工管理的重要环节

建筑造价与施工管理的开始阶段，要做好项目统计和收集工作，同时这两步也是整个项目的基本。项目在统计和收集工作中确定的建设规模和标准，是影响工程造价是否经济合理的前提，直接关系到工程造价的高低，对前期的投资决策也有很大帮助。资金的投入是施工阶段的关键时期，管理不好，直接影响整个工程的造价，所以建筑工程应对地理环境、建筑材料价格和市场以及施工环境等情况详细了解。随着招标制的实施，对降低建筑造价有着重要影响。随着我国建筑市场的逐步规范和招标体制的进一步完善，工程项目的招标制度，已经成为了我国建筑市场选择投标人的主要方式。

3．建筑造价和施工管理的互相监督

在项目工程施工过程中经常会出现突发事件，这就需要建筑造价与施工管理的互相监督。在投标过程中一定要了解合同书中的规定，如果进行索赔，要认真整理好资料，在维护权益的时候，对施工方进行有效的监督，与此同时还要制定合理的索赔方案。在施工过程中，一旦发现有不符合的情况，要及时处理解决，保留好证据，做到及时更改纠正。科学的进行管理，还可以减少或者杜绝工程款的拖欠情况。

4．经济和技术的高效结合

通俗而言，建筑造价是对经济的控制，而施工管理主要是对技术方面，所以建筑造价与施工管理的结合就可以看作是经济与技术的结合。在建筑工程中，一定要结合两者，进行管理的时候，不仅要看重经济方面，更重要的是技术方面。建筑造价与施工管理之间有效的结合，无论技术还是经济都是必不可少的。只有正确处理技术与经济之间的关系，力求做到技术先进的前提，才能做到经济合理。

四、结语

文中着重阐述建筑造价与施工管理之间的关系，如何合理利用两者之间的关系，直接决定了工程的成败。在建筑项目中，一些企业为了赚取更大的利益，就会放弃原则，采用低成本、低质量的材料来进行建设。我国法律明确规定：“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位依法对建筑工程质量负责从而维护我国公民的合法权益。”因而，如果居民在短期内发现房屋质量问题，一定要通过法律来维护自身的合法权益。而企业则应该探索出科学的方法，使建筑造价和施工管理高效结合，发挥最大成效。

参考文献：

［1］孔庆节．关于建筑造价和施工管理的结合的分析［J］．城市建设理论研究（电子版），2013（4）：6－8．

［2］徐利云．浅谈建筑造价与施工管理的有效结合问题［J］．建筑工程技术与设计，2015（25）：1590.

建筑造价专业范文第8篇

关键词：工程施工管理；建筑造价；有效结合

众所周知，工程施工管理和建筑造价是建筑工程的重要组成部分，工程施工管理工程的优劣直接决定着整个建筑工程的质量好坏，而建筑造价是对处于市场经济下的建筑行业所必不可少的一项重要工作。然而在目前的建筑行业中，在两者关系的处理上却存在着一系列的问题，严重束缚着建筑行业的健康发展。笔者就针对这一问题进行简要探讨。

一、建筑造价的概念

某个项目工程从它筹划预算到竣工验收的这一整个工程建设期间内所必须使用的全部费用和资金的总和就是建筑工程的造价。为更好的理解这一概念，我们按照所有的费用资金在某个项目工程中所使用的不同工程部分方面，将其划分为建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其它费和预备费及税金等几个部分。但我们从项目工程的不同性质的来看，又可以将其划分为三个部分，即单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价等。。

二、施工管理的概念

所谓广义的施工管理概念，就是说从工程开始进行至工程最终完成，包括施工方在内的所有工程项目参与者通过工程项目进行策划和控制，使费用目标、进度目标和质量目标得以实现的管理行为。一言以蔽之，就是指通过管理使项目的目标能够实现的各种行为的总和。一般来说，狭义的施工管理目标涉及了设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期等四个阶段，包括施工成本目标，施工进度目标和施工质量目标等三个方面的内容。

三、在工程施工管理与建筑造价结合中存在的问题

1.建筑施工单位与建筑造价工作相脱节

目前，建筑工程的施工单位不能够正确认识建筑造价在整个工程建设中的重要作用，尤其是在施工的具体实践活动中，施工单位甚至直接忽视建筑造价，更谈不上对施工管理的建筑造价进行动态的管理和跟踪。这是由于他们在一定程度上把建筑造价看成了一个静止和孤立的事物，认为建筑造价只需在施工前进行一次统一造价即可，而且建筑造价有专业的造价工程师来进行，与自己无关。这就在实际的建筑工程中出现较大的漏洞。另一方面，施工管理自身的工作也缺乏严格的执行力，常会出现由于施工情况反馈的不及时造成施工管理出现问题。

2.建筑工程预算方面存在的不足

在建筑工程预算方面存在问题的原因表现在两个方面。一方面是由于建筑行业缺乏高素质的工程预算工程师，且在人员的编制方面存在众多不足之处，他们的专业素质普遍较低，尤其是不能够根据目前的经济形势和信息技术做出相应的改变。更为严重的是他们的综合素质也令人担忧，缺乏责任感，对建筑工程的实施不能够进行深入的研究和分析，从而对建筑工程的质量产生严重威胁。另一方面是由外部环境所造成的，建筑行业越来越深入的被卷入激烈的市场竞争之中，同其他任何企业一样，要接受市场的检验和调节。

3.建筑工程造价工作人员的综合素质有待提高

工作人员对于建筑工程造价的质量和水平起着关键作用，然而，目前从事工程造价工作的人员组成比较复杂，有的是从富有施工经验的工人中选的，有的是从其他专业改行而来的，由于他们的起点不同、工作经验不同、文化层次不同，造成了工程造价人员综合素质参差不齐。工程造价的不规范给工程施工管理工作造成了阻碍，从而影响工程施工质量，阻碍建筑行业的发展。

四、将工程施工管理与建筑造价有效结合的措施

1.加强工程施工管理和建筑造价的互相监督

在项目工程施工过程中，要从以下两个方面出发进行工程施工管理和工程造价的监督：第一，工程造价人员要对招标书与合同中的规定有充分的了解，在进行索赔时，要认真整理索赔材料，在维护承包商合法权益的基础上，实现对施工方的有效监督。第二，施工人员要对建筑造价相关的内容进行牢记，在施工过程中，一旦发现不符合施工规范的情况，要保留好证据和材料，维护自身的合法权益。

2.优化施工管理的设计

做好施工组织的设计工作是确保建筑工程顺利开展有效控制造价工作的基础，为此，要想将工程施工管理工作与建筑造价进行有机的结合，首先要做的就是优化组织设计。首先应该选择最佳的工程设计单位，可通过多家竞标的方法，组织专家进行科学的评比进而确定最佳的设计方案。其次，要在对建筑工程的设计工程中注意推行限额设计，可将设计概算控制在一个比较合理的范围，进而降低建筑工程造价。

3.做好建筑工程的统计和收集工作

建筑工程的统计工作是建筑造价的基础，因此，施工人员要对施工现场的地质环境、水文条件和周围环境进行分析，合理利用好招标书和施工合同中的规定和标准，掌握预算知识，并且与预算人员进行紧密的配合，提高建筑工程统计的重要性。

4.建设一支高素质的建筑工程造价队伍

工程造价是一门内容复杂的综合性的学科，且随着市场经济的不断发展和信息技术的不断深化，建筑工程技术对工程造价人员的专业素质和综合素质要求越来越高，迫切需要相关人员加强造价专业的学习，不断更新自己的知识系统，同时还应掌握熟练的财务预算的能力。只有不断增强自身的素质，才能在建筑工程中发挥自身的价值，对建筑的施工管理给予合理的建议，共同推进建筑工程的长久发展。

五、结语

综上所述，工程施工管理和建筑造价在整个建筑工程中占据着重要地位，发挥着不可忽视的重要作用。两者关系处理的好坏直接决定着工程建筑的整体质量。因此，施工管理和建筑造价的相关人员能够采取积极有效的策略，不断使两者得到有效的结合，促进整个建筑行业的长久发展。

参考文献

[1]王清波.分析工程施工管理与建筑造价的有效结合[J].城市建设，2013，（10）：12一13.

[2]丁代金.试析施工管理与建筑造价的结合[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（21）：3一5.

[3]孔庆节.关于建筑造价和施工管理的结合的分析[J.城市建设理论研究（电子版），2013，（4）：6一8.

建筑造价专业范文第9篇

关键词：建筑造价；施工管理；作用；方法

建筑企业在施工前，对整个项目的工程造价进行评估，以确保企业的经济效益。建筑企业都期望在项目施工过程中能够高效利用资金，增加其收益，目前，我国的建筑工程中，时常出现建筑工程成本高、时间长、经济效益不佳等问题，有的建筑工程甚至以为严重超出预算[1]，导致建筑工程成为烂尾楼，造成人力、建筑材料的浪费。因此，科学、合理、高效的进行施工管理，把控建筑造价在建筑工程中至关重要。

一．建筑造价中实施施工管理的作用

（一）建筑造价和施工管理的关系建筑造价指建筑工程中所产生的所有费用，主要包括工程决策、设计、招投标、施工、决算阶段的费用，其在建筑工程中的每个阶段都有涉及，在工程施工阶段需要有效的管理施工[2]，才能控制建筑造价，因此，建筑造价与施工管理有密切关联。在整个施工项目中，施工前就应对各个阶段的建筑造价进行把控，从工程设计到工程决算阶段管理好各项工作，才能有效地控制建筑造价，从而提高建筑企业经济收益。（二）科学的施工管理能合理的确定、控制建筑造价建筑造价从本质上来讲是属于施工管理之内的，在工程项目施工之前如果没有对工程进行建筑造价，施工过程则无法顺利开展，也不能进行施工管理。施工单位需在进行施工管理前，应先了解施工环境、人员、设备等问题，综合施工的多方因素，制定施工管理计划，安排好各项工作，保证施工项目顺利开展，为确定建筑造价提供基础，减少施工过程中材料浪费、人员分配不合理等情况的发生。施工管理应采取多种措施，科学的管理[3]，从而确定合理的建筑造价。科学的施工管理，除了能够保障施工项目保质保量的完成，很大程度上还影响了建筑造价的控制，在施工过程中主要体现为以下几个方面：（1）施工人员的管理在施工过程中，合理的进行人员配给，将施工中的工作落实到部门、个人，明确责任制度，强化各施工项目间的衔接，减少重复作业，避免不必要的浪费，把控建筑造价。（2）施工技术的管理积极使用、开发新的施工技术，根据不同的施工项目特点采用对于的施工技术，使施工技术的使用具有针对性，提高工作效率，从而减少建筑造价。（3）机械设备的管理保障机械设备的正常运作，不对施工造成影响，定期对设备进行检修，提高设备使用率，控制机械设备的相关费用。（4）建筑材料的管理从材料的选购环节开始把好关，选用合格的建筑材料，严格检测材料，质量不达标的材料不能投入使用，避免影响施工质量，保障施工现场材料充足，不出现因物料不足而延误工期的情况，控制建筑造价的材料成本。在施工过程中有效的管理人员、施工技术、机械设备、建筑材料等，能够合理降低建筑成本，更有利于建筑造价的控制。

二．结合建筑造价实施施工管理的方法

（一）建全建筑造价管理制度，实施施工管理施工单位应建立、健全建筑造价管理制度，依照工程项目的特点，设立建筑造价部门，管理施工，加强各施工项目的配合，保质保量的完成施工。健全建筑造价管理制度，需要各项目间的共同协作[4]，建筑造价部门应对每天各项目的数据进行分析、跟进，协调各部门的管理、交接工作，整理施工期间的施工方案、施工物料、项目计划等资料，对项目数据、资料进行整理，发现施工管理中存在的问题，及时解决问题。（二）结合施工技术，提高建筑企业经济效益合理的管理施工、建筑造价，有利于提高建筑工程的质量，是筑企业经济效益最大化，为实现这以目标，建筑企业应健全施工管理体制，监督工程项目施工质量。施工过程中建筑企业不能过分的最求经济利益的最大化，而忽略施工质量、施工技术的提升，根据施工项目特点采用针对性的施工技术，提高工作效率，减少建筑造价。（三）重视建筑造价的数据统计，加强施工管理的监督控制建筑造价的基础在于，在项目施工对项目的相关数据进行性统计，比如项目特点、地质以及项目的环境进行统计分析，从而制定合理的建筑造价。项目施工阶段，造价人员需对工程的施工质量、进度、用料等情况进行记录，达到监督的作用，从而降低建筑的造价，实现建筑造价理论与实际施工相结合，在施工过程中发现违规情况，应及时指出，避免不规范施工影响工程质量，延误工期，给建筑企业带来不必要损失。

结束语

综上所述，建筑造价在整个工程中，贯穿始终，所涵盖的比较广泛，执行起来相对复杂，控制建筑造价综合性较强，需要对各个项目都有所了解，才能确定合理的建筑造价，降低建筑成本的同时，提升建筑企业的经济收益。从源头开始把控建筑造价，每个环节都应加强管理，使其规范化、制度化。在建筑施工管理中，要把施工的质量放在第一位，在此基础上相应的减少开支，降低建筑成本，有效控制建筑造价。制定建筑造价管理制度，并且落实到施工项目中去，结合施工技术，提高建筑企业经济效益，重视建筑造价的数据统计，加强施工管理的监督，保证施工质量，降低建筑造价。

参考文献:

[1]霍腾飞,刘炳胜,陈媛,王雪青.新世纪中国建筑产业竞争力形成机理动态演进规律研究——兼论加入GPA后的发展策略[J].运筹与管理,2015,05:251-258.

[2]高宏昌.运用保理工具对产业链现金流的创新设计——以W建筑集团D事业部ST项目为例[J].中国商论,2015,27:38-40.

[3]李英博.大型公建设计总包与传统建筑设计的差异——辽宁省档案馆项目设计总包[J].建筑知识,2014,05:134.

[4]何晴.高职院校基于职业素质本位的课程建构研究——以湖南工程职业技术学院装饰工程技术专业为例[J].美术大观,2016,05:162-163.

建筑造价专业范文第10篇

1．1全面审核法

目前，建筑工程行业最普遍且运用最广泛的方法即为全面审核法。全面审核法是指全面审议建筑工程的支出费用、投资等具体情况的过程，它主要依据建筑工程施工图纸的要求，结合建筑施工的合同、协议及总体设计来进行审核。通常情况下，建筑内容较简单或者投资较少的建筑项目适合采用此种审核方法。据笔者了解，全面审核法的质量相对较高，且能够实现建筑工程和建筑公司利益的最大化。但它也存在着工作量较大的缺点，需要较多的工作人员参与到审核过程中来，审核过程也有很多重复的地方，造成审核周期较长。

1．2重点审核法

重点审核法是选择建筑工程中关键的部分进行审查，它与全面审核法有所不同，且有所侧重。混凝土建筑工程及基础建筑工程等重点工程往往采用此法，还要重点审核建筑工程补充的单价，考虑是否将其直接进入建筑费还是计取建筑材料差的价格，并严格按照国家和地区的相关规定。如果发现有些建筑费用不符合建筑规定，则需要重新计算。与全面审核法相比，重点审核法的审核程序较简单，在工作量较小的前提下取得了良好的效果。但是其审核范围狭小，适合普通的建筑工程审核。

1．3分组计划审核法

分组计划审核法是按照建筑工程相似的部分和国家建筑工程的类别进行分类，再依据工程量进行划分，分组后进行审核。笔者认为，这种审核方式能够从横纵两向进行比较，同时还能审核工程基数，较小的工程量能够加快审核速度，审核起来也更加方便。这种审核方法适合工程量较大的建筑工程。

1．4对比审核法

对比审核法适用于同一地区或者建筑结构、标准一致的建筑工程，这样情况下的建筑工程造价也没有太大差异。因此，在总结预结算审核资料料过程中，建筑师要事先找出同类建筑工程，并分析该工程造价及工料消耗，整理出建筑工程造价指标的相应规律。然后，对比不同的建筑工程及审核对象，对不符合相应规律的子目进行重点审核，采用适合审核差异建筑的方法。以上即为对比审核法的相关内容。

2建筑造价预结算审核的具体策略

2．1提高审核人员的专业素质

审核人员的专业素质和水平直接影响审核工作的质量，因此，建筑工程对建筑造价预结算的审核人员具有较高要求。在实际的建筑工程中，审核人员的工作范围极广，只有具备过硬的专业知识和技能，才能担负起建筑造价预结算的重任。笔者认为，审核人员必须具备以下能力:第一，要有过硬的建筑审核专业知识、理论基础和实际操作的能力;第二，具有较强的沟通、协作和处理问题的能力，可以自由应对建筑审核方面的各种问题;第三，了解并熟悉建筑工艺技术、建筑工程计量、建筑材料造价、计算机审核软件等;第四，严格遵守建筑施工的规范及审核工作的道德规范，熟悉建筑工程施工的具体程序;第五，具备较强的市场观念。此外，审核人员还要定期参加培训，不断提高自身的专业素质和职业道德素质。在实际的审核过程中，秉承客观、公正的理念，确保建筑工程项目的准确性和顺利进行。在预结算过程中，审核人员要始终坚持科学严谨、公平公正的原则，只有具备以上几种能力且遵守相关规定，才算合格的审核人员，以确保建筑造价预结算审核工作的质量。

2．2深入建筑工程现场

无论是建筑造价预算审核还是结算审核，都要深入建筑工程现场，以了解实际的建筑工程情况。笔者了解，建筑造价结算审核属于事后审核工作，多数审核人员通常不会到建筑工程现场去考察，导致其对实际的建筑情况不够了解，影响了审核工作的客观性和真实性。由于审核工作自身的特殊性，建筑造价预结算审核人员必须在审核阶段，深入施工现场，实事求是地对建筑工程进行勘测、核对，避免误差的出现。此外，建筑造价预结算审核人员还要了解建材市场的平均价格，将建筑计算的误差控制在较小范围内，进而提高造价预结算审核工作的质量。

2．3套用定额的项目审核

在建筑造价预结算审核时，要结合实际情况，把握建筑工程的重点，也可以直接套用定额的项目审核。但需要注意一下几点:首先，认真核对建筑项目的审核内容及审核对象;其次，严格审核换算定额的子目;再次，预决算时要查看建筑工程的各种费用是否合理，是否符合有关部门的文件规定及拟定的合同规定;最后，查看建筑的取费率是否存在高套取费的现象，是否符合建筑工程的规模、性质、工料销售等。总之，套用定额的项目审核一定要结合建筑工程的实际情况。

3结语

城市化进程的加快带动了房地产行业的发展，越来越多的人口涌向城市使得房屋需求量越来越大。建筑造价预结算审核在建筑工程占有重要分量，因此要不断提高审核人员的专业素质和水平，不断优化建筑造价预结算审核方法，以提高审核工作的效率和质量，实现建筑工程和建筑公司利益的最大化。总之，建筑造价预结算审核不可小视，希望建筑行业要不断研究和探索，根据建筑工程的实际情况选用合适的审核方法，严格遵循国家、地方的相关规定，防止建筑工程中较大误差的出现，进而提高建筑造价预结算审核水平。