建设工程经济范文

建设工程经济范文第1篇

关键词：建设工程技术经济指标、工程造价管理、编制工作

中图分类号：TU723文献标识码： A

近年来，随着市场经济高速又稳定地发展，建设工程项目如雨后春笋般开工建设，出现此番繁荣景象是因为建设工程项目的各参与方对经济利益最大化的积极追求。那么，追求经济利益最大化的手段是什么呢？按照现阶段整个建设工程项目的建设过程中，以及政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格、社会全面监督的环境下，最主要的手段就是工程造价管理，即是在建设工程项目从策划决策到建设实施，再到整体工程的竣工验收各个阶段进行的工程造价确定与控制的工作。其中，在各个建设工程阶段造价管理起到提供审核标准、调整目标、控制导向等作用的，就是运用建设工程技术经济指标。

笔者曾参与过建设工程技术经济指标的编制工作，现就对其作如下几点分析以飨读者：

一、建设工程技术经济指标的概念及其作用。

1、建设工程技术经济指标是指以单位工程为研究对象，建立在已完工程或者在建工程的经济技术数据的整理、归纳和总结，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

2、建设工程技术经济指标在整个建设工程项目的建设过程中，贯穿全过程，包括项目建议书和可行性研究阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、招标投标与施工阶段，为各阶段的工程造价确定与控制工作提供依据和标准，其主要作用有：

（1）建设工程技术经济指标可以作为编制投资估算的参考。投资估算的编制人员可以运用技术经济指标，根据拟建工程项目的具体情况、项目技术特征选择部分类似的典型的技术经济指标进行分析计算和对比，并适当地对数据予以修正，结合编制人员的经验，作出可靠度较高的投资估算。

（2）建设工程技术经济指标是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。编制固定资产投资计划，主要是建设工程项目的规模、投资数额及来源、主要材料设备的用量、新增生产能力及经济效益等的计划工作，编制计划的工作人员可以运用技术经济指标计算固定资产的需要量，然后综合计算固定资金的需要量，落实投资恶和主要材料的使用计划。

（3）建设工程技术经济指标是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。根据相关资料研究，设计阶段的费用只占工程全部费用不到1%，但在项目决策正确的前提下，其对工程造价影响程度高达75%以上，可见设计阶段是建设工程造价确定与控制工作的关键。设计人员可以运用技术经济指标，能够快速地计算出各个设计方案中相应的工程造价以及材料的消耗量，通过细化设计方案的技术经济对比进行设计方案的优化，从而选择经济效益较佳的设计方案。

（4）建设工程技术经济指标是招标单位编制招标控制价及招标工程量清单的依据。招标单位在编制招标工程量清单及招标控制价的过程中，由于招标工程量清单的完整性是由招标单位负主要责任，运用技术经济指标，判断清单工程量计算上是否有漏项、错项的情况，以免在工程实施过程中，招标单位要承担其中的经济风险，亦可以减少与施工单位之间的合同纠纷。

（5）建设工程技术经济指标是投标单位编制投标文件以及制定投标策略的依据。投标单位根据投标项目的特征与技术经济指标中的类似工程的对比，进行成本的测算，预测工程项目的不确定因素和评估项目的风险，为投标报价提供策略性的基础依据。同时，投标单位可以根据技术经济指标中的主要材料指标匡算主要材料的用量，为编制施工组织设计和施工技术方案提供实质性数据，以便中标后能够准确地投入施工，从中追求额外的经济效益。

二、建设工程技术经济指标的编制

1、建设工程技术经济指标的编制依据主要有：（1）标准设计图纸和各类工程典型设计。（2）国家颁布的建筑标准、设计规范、施工规范等。（3）各类工程造价资料。（4）《建设工程工程量清单计价规范》以及现行的预算定额和补充定额。（5）人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。

2、建设工程技术经济指标可以按以下步骤编制：

（1）成立建设工程技术经济指标的编制小组，拟定工作方案，明确编制原则和方法，确定指标的内容和表现形式，确定基价所依据的人工工资单价、材料预算价格、机械台班单价。（2）收集整理编制指标所必需的标准设计、典型设计以及有代表性的工程设计图纸，设计预算等资料，充分利用有使用价值的已经积累的工程造价资料。（3）编制阶段。（4）最后经过核对审核、平衡分析、水平测算、审查定稿。

3、建设工程技术经济指标具体编制方法：

（1）编制建设工程技术经济指标的重要基础是基础资料的收集和积累。通过收集和积累的基础资料的准确性决定着技术经济指标的可靠程度和真实性，关系到技术经济指标编制工作的成败。组成基础资料的主要有两个内容：第一个是包括了建设规模、建设质量等级要求、工程内容、项目结构特征、项目主要施工工艺的工程项目特征资料；第二个是建设工程造价资料，包括招标控制价、施工预算价、投标报价和竣工结算价等的造价文件以及相关的计价依据和人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。其中，竣工结算价最能够反映建设工程项目的实际工程造价，应该作为资料收集和积累的重点。

（2）对收集和积累的建设工程技术经济指标基础资料进行适当的处理。由于收集和积累的基础资料都有各自的形成原因，有可能并不完全直接用于编制建设工程技术经济指标，为了使技术经济指标更加可靠以及适合使用，编制人员往往要进行适当的处理调整。①当出现国家、部门以及地方的相关造价规定已经更新，相关税费已经修改，相关清单编制的方式或定额子目的套用方式已经修改，相关计价程序已经修改，人工材料机械单价大幅度提升等的情况，编制人员应该根据已经更新或者修改的相关规定对技术经济指标进行适当的处理。②编制人员还必须检查基础资料的准确性，包括分部分项工程量清单开项的正确性、套用定额子目的正确性、措施费计算的正确性。③基础资料的统一性处理。由于收集和积累的基础资料可能建设的时期各有不同，编制人员必须对基础资料的人工材料机械单价、管理费、规费税金进行统一性处理，以确保基础资料的相互可比性。

（3）编制建设工程技术经济指标的组成内容及表现形式。

①工程概况的编制是技术经济指标重要而不容忽视的步骤，其编制的准确性直接关系到技术经济指标的运用。编制人员必须将工程的面积层数、结构、外部装饰、内部装饰、电气、给排水、消防、通风空调等的情况在工程概况中描述清楚。以某办公楼工程为例，工程概况应该如此描述：建筑面积、层高为28039，地上9层，第一层6m，第二至九层4.8m，总高度42.6m。结构形式：框架结构，DN500管桩，C30、C35柱，C25、C30、C35梁，C30、C35板，蒸压加气混凝土砌块、外墙200mm，内墙200、120mm。外部装饰：外墙涂料，屋面涂膜防水，SGK防水隔热砖。内部装饰：墙面满刮腻子、乳胶漆两遍、卫生间400×400抛光砖。地面楼面门厅电梯厅600×600抛光砖，卫生间400×400抛光防滑砖，楼梯水泥砂浆面层。天棚满刮腻子，乳胶漆两遍，卫生间、门厅、电梯厅、楼梯间铝合金条板吊顶。

②建设工程技术经济指标主要是用来反映建设工程造价的，所以技术经济指标的组成内容主要是工程造价的组成。其中，造价的组成按照单位工程可以分为土建工程、装饰工程、暗装工程、安装工程（包括电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程）；按照造价组成可以分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金；按照费用组成可以分为人工费、机械费、材料费、管理费、利润和其他费用。

③建设工程技术经济指标最终成果是项目的主要技术经济指标，一般是每100建筑面积工程量指标和单位工程量经济指标。例如，某建筑面积为28039的办公楼工程，经过对其竣工结算价的分析处理，每100建筑面积工程量指标和单位工程量技术经济指标分别是，桩是34.31m、287元，钢筋是7.07t、6815元，模板是312、60元，楼地面块料是96.8、181元，墙柱面涂料是172.67、38元。

三、总结

建设工程经济范文第2篇

Li Yun；Xu Changqing

（①Civil Engineering College of Sanjiang University，Nanjing 210012，China；

②Faculty of International Audit，Nanjing Audit University，Nanjing 210029，China）

摘要： 对工程招投标阶段招标方和投标方的费用构成进行阐述，分析招投标阶段的经济性影响因素，最后提出降低费用经济性的提议。

Abstract: It describes the transaction fee structure of engineering projects bidding process at tender and bid price, and analyzes the main factors affecting the bidding phase economy, finally, proposes the economic proposals to reduce the cost.

关键词： 招投标 费用构成 经济性

Key words: Bidding；Fee structure；economy

中图分类号：TU723.2 文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）20-0047-02

0引言

招投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖，工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面，最终的行为结果是签订承包合同。

投标时所产生的造价，对于整个工程造价来说所占的比例不大，但是，如果不注意招投标时的造价管理，也会导致工程造价总量的增加，对于招标方来说，占中标价格约1％的招标费用，无疑增大了项目的造价，对于中标单位来说，增加了成本，对于未中标方来说，增加了企业的财务开支，而且不能产生利润。因此在招投标阶段，怎样有效的控制造价，对于参与招投标双方来说，至关重要。

1建设工程招投标的程序

在市场经济条件下，建设工程项目是否采用招投标的方式确定承包人，业主有着完全的决定权；采用何种方式进行招标，业主也有着完全的决定权。但是为了保证公共利益，各国的法律都规定了有政府资金投资的公共项目，涉及公共利益的其他资金投资项目，投资额在一定额度之上时，要采用招投标方法进行。

我国目前的招投标工作中，常以邀请招标或公开招标的方式、采用综合打分评标法来选择企业。一般做法是：在招标前，委托有资质的单位预先计算出该项目的预算价；然后成立评标小组，采用百分制打分法对各投标商的施工组织设计和企业信誉等进行打分；再以该项目的预算价为基准，计算各投标企业商务标的得分；最后从中选择总得分最高者为中标企业[1]。

对于投标方而言，一般是投标单位的相关人员在招投标信息网上看到有关招投标信息后，结合本单位的情况和招标信息的要求，有意向参与投标的，则在相应的时间内报送资格预审文件，资格预审通过后在规定的时间地点购买标书和图纸，参加招标方组织的勘查现场，参加标前答疑，参加开标会，最后中标并签订合同。

2招投标阶段的费用构成

我国的招投标程序，相对于国外情况来说，比较复杂，跨越的时间较长，一般的项目从公布招标信息到签订合同，往往有1个月以上的时间，因此产生的费用也就较多。招投标阶段的费用主要有以下几个方面：

2.1 招标方的费用

2.1.1 组建机构招标方为了招投标能正常顺利的进行，往往需要组建招投标机构，招标人自行办理招标事宜的，应当具备编制招标文件和组织评标能力；招标人不具备自行招标能力的，必须委托具备相应资质的招标机构代为办理招标事宜。

自行招标的招标方，组建招标机构需要满足：有一定的组织招标工作的技术力量，包括：专业技术人员应占编制人员的50％；高级工程、经贸人员5人以上；具有能编制招标文件和标底的专业人员和手段；有较好的办公条件和通讯信息设置和管理人员。同时还必须要有完整的管理制度和章程。这对于大多数招标方来说，一般很难做到，因为专业性技术人员的大量存在会加大企业的臃肿和流动资产需要量的增加，特别在企业没有进行招投标的时候。

2.1.2 招标根据《招标服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）第九条规定：招标服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过20%。具体收费额由招标机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定[2]。

例如某工程招标业务中标金额为2000万元，那么招标服务收费额为：100×1.0％＝1.00万，（500－100）×0.7％＝2.08万，（1000－500）×0.55％＝2.75万，（2000－1000）×0.35％＝3.5万，合计收费为：1+2.08+2.75+3.5＝9.33万元。9.33万元约占中标造价的0.47％。

2.1.3 评标费用评标是招标投标活动中十分重要的阶段，评标是否真正做到公平、公正，决定着整个招标投标活动是否公平和公正；评标的质量决定着能否从众多投标竞争者中选出最能满足招标项目各项要求的中标者。根据《招标服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）第三条规定：本办法所称招标服务收费，是指招标机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底），审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。评标产生的费用应由招标方承担，而政府财政资金的项目，评标费一律由财政出。但在实际操作过程中，也有些另外约定的状况，甚至有些费用会由中标人负担，比如 “交易中心的场租费”。

2.1.4 公告费用招投标是一个公开公平公正的过程，从招标公告到中标通知书，都要求公开透明，这就需要招标方将相应的信息到公开的网络平台，这方面的费用，大约1000～2000元。

2.2 投标方的费用投标方的投标费用从某种程度上说相当于商品的销售费用，但由于受建筑产品特点的制约，又不完全等同于销售费用；从搜索工程招标信息、参与投标到签订工程承包合同，所发生的费用较大，据抽样统计，约占单位年工程结算总额的1.5％左右，相当于施工企业净利润率的1/3左右[3]；且对一些投资额大、工期长的工程项目，其投标费用花费更大。投标期间发生的费用，主要包括以下几类：

2.2.1 购买招标文件的费用招标文件作为招标方的知识产权，具有一定的经济价值，因此，招标文件的费用从200元～2000元不等，对于重点项目，招标文件的价格甚至达到5000元。从我国制定的某些招标文件范本中我们可以知道，招标文件售出后是不退的，这种损失只能是投标人自己承担，算作是投标人的商业风险。

2.2.2 制作标书费用投标文件的制作，要求必须按照招标文件中的规定来进行编制。基本标书的成本，包括计算机的耗材和纸张等,平装版估计在500元/本左右。如果是精装版，成本会翻倍。加上这期间的人工费，差旅费，一本标书大约需要4000～5000元。对于投标文件的份数，招标文件中一般有所规定，以某市地铁一号线的招标为例，地铁项目刚刚开始的时候是要求1正9副，庞大的印刷、复印量，无疑增加了投标方的费用，同时，在招投标结束后，对于中标方的标书，可以留存下来供施工参考使用，对于非中标方，作为资料保存，只需要1正1副即可，于是大量的废弃标书，也让招标方一度头疼。鉴于此中情况，经过相关人员的提议，最后把投标文件的份数降低到了1正3副。

投标文件制作是精装版还是平装版，招标文件往往不会有统一规定。但投标方为了增大中标几率，投标文件往往越做越精美，甚至全用彩色图纸打印订装。这无疑有悖于环保节约。

2.2.3 投标保证金投标保证金，一般是控制价的2％，最高不超过80万，未中标一周内会无息退还。中标的会作为项目合同价的一部分。

2.2.4 其他零星杂费，如餐饮费、交通费等对于异地参与招投标的单位来说，这笔费用并不少。

3降低费用经济性的提议

为节约交易成本，降低工程项目招标投标经济成本，提高社会经济效率，提出以下建议与措施。

3.1 招标方

3.1.1 建立健全招标投标的法律体系，防止软约束现象出现随着社会经济的发展，招投标法律法规及地方自行制订的招投标管理条例已经不能很好地满足当前招投标形势的需要，导致国际通行的一些招投标惯例在国内无法实施[5]。

3.1.2 招标方进行科学决策。为减少招投标费用招标方应根据工程项目的性质和大小，合理选择招标方式，合理划分标段，合理选择招标机构或自行招标方式，制定科学的招标门槛。在合同方面尽可能选择标准合同文件，以减少合同起草成本和后期违约风险。招标文件中对于投标书的要求，除内容方面必须严格保证工程的质量和费用外，不应对投标书的装订、份数提出过多规定，从而避免过多精装本投标文件的出现，降低投标人的交易成本。

3.1.3 统一招标制度规范建立统一规范的招标制度，加强系统内部在制订招标投标规范性文件以及范本文件时的协调和衔接。制定规范、统一的标准，技术标准、用户需求、商务条款三者之间应尽量做到界限明确，以减少因招标合同编制需要适应不断变化的规范性要求而产生的额外过程成本[6]。

3.2 投标方

3.2.1 制订投标活动费用开支标准主要是制订投标人员出差食、宿、行、招待等开支标准。

3.2.2 对投标过程中的金融、公证等项费用的治理投标过程中，招标方经常要求投标单位办理各类银行保函，如投标保函，要求公证部门对投标人、委托人、授权人或投标资料等进行公证，如履约保证书。这方面，投标方可根据所在地开户银行和公证部门客观条件，尽量与银行签署银企合作协议，在国家及银行规定范围内尽可能降低银行手续费用，与公证部门签订合作协议，降低公证费用开支。

3.2.3 利用网络、电脑等高科技信息手段要符合时展的需要，就必须不断运用现代高科技手段，投标也是如此，利用网络查询最新的招标信息和招标要求，了解招标方的相关信息，在招标答疑中，利用电子邮件的方式进行提问和回答，即环保又经济。这样可节约不少的差旅、住宿等费用。

3.2.4采用合理的投标技巧，增大中标的概率讲究工程投标报价策略投标策略。投标人应从投标承包条件、投标主观条件、投标竞争形势、投标风险等方面进行投标可行性研究，然后做出是否投标的决定。投标人在决策投标后，更要注重投标策略的应用，以提高中标的可能性从而提高花费的收益率。

4结语

众所周知，施工企业参加投标工程的中标率都很低，影响工程中标的主客观因素很多，按照国际惯例和大多数企业的经验，一般中标率均在30％以下[3]，因此本着节约开支，降低工程项目招标投标经济成本，提高社会经济效率的目的，招投标阶段双方主体就必须认真分析各自经济开支，采取有效的措施降低成本，从而达到降低项目成本的目的。

参考文献:

[1]杨曙光.施工企业如何提高在招投标中的中标率[J].攀枝花学院学报，2009年12月.

[2]沈杰编著.工程造价管理[M].东南大学出版社，2006年10月.

[3]刘传海.对工程投标费用控制及技巧的探讨[J].现代商业，2008年03期.

[4]杨丽香，张玉柱.试论工程投标及费用控制[J].施工企业管理，2002年12期.

[5]李伟坚.项目招投标问题反思及成本分析[J].中外公路，2010年6月.

建设工程经济范文第3篇

关键词：建设工程；技术经济；分析；评价

Abstract: with the level of China's national economy continues to improve, construction engineering springing up flourished, especially after China's entry into the world trade organization (wto) international, China's construction industry entered another development rush hour. At the same time the enterprise also pay attention to in the project of economic benefit, this need to related departments and technical personnel to improve the decision-making level of the project, attention to the project investment and improve the efficiency of the construction engineering technology and economic analysis ability. Engineering and technical personnel to grasp skilled engineering technology economic principles of analysis and the basic method, and the ability to deeply understand the engineering the relationship between technology and economy. The correct construction project technical and economic analysis and evaluation, the direct impact on the construction of the enterprise survival and the development, also go against the steady development of the construction industry in our country, so relevant departments and technical personnel to fully realize engineering technical and economic analysis and evaluation of importance, and according to the analysis and evaluation principle analysis and evaluation. This paper will according to the related standard and practice experience, the economy of the construction engineering technology effectively analysis and evaluation.

Keywords: construction project; Technology economy; Analysis; evaluation

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

自我国加入世界贸易组织以来，中国的建筑如雨后春笋般迅速发展起来，并从此进入我国建设业的另一个发展高峰时期。与此同时，建设业内的竞争也是越来越大，所以对于每一个建设工程企业来讲，正确有效的分析和评价工程的技术经济、提高工程建设的投资效益和整个工程的经济效益，关乎企业的生死存亡。工程技术分析是技术科学、项目管理科学和经济科学的结合体，到目前为止工程技术经济已经拥有自己的学科体系和原则方法，如此看来，三者缺一不可，要发展经济就要依靠技术来做支撑，而注重技术是为了更好地发展经济。因此相关部门及技术人员应该充分认识到工程技术经济分析和评价的重要性，并且按照分析指标和评价原则进行分析和评价。以下本文将依照相关规范和实践经验，对建设工程的技术经济进行有效的分析和评价：

1、建设工程技术经济分析和评价的含义及重要性。

1.1、建设工程技术经济的分析和评价的含义。工程技术经济又称为工程经济学，是研究各种工程项目、技术措施及技术方案的经济效益评价和选优的科学，它所解决的问题就是工程项目方案是否可选和工程项目方案的比较和选择；建设企业为了节省并且有效的使用投资，讲究追求经济效益，在做出投资决策之前，要认真的进行可行性研究，且要对投资项目的经济效益进行计算和分析，同时在有多种施工方案时，要进行优化选择，这种分析论证的过程被称为工程项目技术经济的评价。

1.2、建设工程技术与经济的关系。技术和经济是工程建设中不可缺少的两个方面，存在着一种相互联系、相互制约的辩证关系。首先发展经济必须要依靠科学技术，技术是第一生产力，技术可以促进经济的发展；其次经济在某方面来讲是制约着技术的，所以工程建设中，技术、经济缺一不可。

1.3、建设工程技术经济分析和评价的重要性。建设工程通常是一项程序复杂、投资较大且工期较长的过程，因此针对不同的政策、不同的区域,相关部门往往会针对施工环境、工程设计以及相关管理规范编制出多种方案，而我们究竟应该如何选择呢？为了保证最高的经济效益，通常对工程的经济和技术进行有效的分析和评价，从而保证方案的可行性。建设工程技术经济的分析和评价，可以有效的优化投资结构并且能够保证建设企业的经济效益，由此看来，在工程建设中，对技术经济的分析和评价的作用是无可替代的，将决定建设企业的生存与发展。

2、在项目决策阶段的技术经济分析和评价。

2.1、对项目建议书及可行性评估报告的分析和评价。项目决策阶段即是相关管理部门或技术人员按照相关规定、根据实际情况正确合理的编制工程项目的建议书，并且制定多种实施方案、拟定可行性评估报告。此时，就要对项目建议书以及可行性评估报告进行细致的分析和评价，首先对于计划中建设规模及地点选择进行分析与评价，规模既要符合资源的科学利用又要符合施工的实际情况、地点要选择交通便捷且距离较近的地方，然后依照技术经济分析和评价的基本方法和原则进行多方对比，最终选择合理的方案；其次，项目建设的可行性评估要根据当时的政府政策以及当地具体经济情况，以科学为依据、以优化方案为前提，对技术、经济以及效益进行可行性评估，从而避免因为决策上的失误而影响工程整体的经济效益。充分发挥可行性评估在施工过程中的指导作用，从而在项目决策阶段能够对技术经济进行有效分析和评价。

2.2、对工程计量和预结算的技术经济分析和评价。建设工程中，任何一项都要通过相关检验及审核，才能继续下一步的工程。所以要对施工中的费用标准和单价进行详细的核实，并且审核该工程的基本计量，提高预结算的准确性和有效性，从而保证整个建设工程的经济效益。

3、建设工程技术经济的分析。

建设工程技术经济分析实质是在对工程项目的各个方面及程序进行有效的对比分析，从而在优化结构的前提之下，选择出最适合的方案及政策。

3.1、建设工程技术经济分析的基本方法。建设工程技术经济分析评论的基本方法由静态分析评价法、动态分析评价法以及投资方案的选择三种共同组成。静态分析评价通常是针对于工程建设的最初方案阶段，进行有效的方案效益费用的计算；动态分析评价法通常用于工程建设决策后期的可行性评估上，进行有效的计算，并且是整个工程建设经济效益的重要评价方法；对于投资方案的选择是技术经济分析与评价的最终目的。

3.2、建设工程技术经济分析的步骤。建设工程技术经济分析的步骤，首先要对当地市场的销售和经济进行考察，并且根据考察结果确定工程建设的技术开发；其次集合相关管理人员和技术人员，提出不同的技术方案并确定此次项目的评价标准；最后分析和评价以上所提出方案的技术性和可行性，同时计算工程的经济效益。另外最重要就是结合各种因素，如环境、技术以及社会等，进行综合而有效的分析，选出最适合的方案。

3.3、建设工程技术经济分析的基本要求。第一，要能有效的体验出每个方案的实际状况，多个方案的对比有利于总结出更好的效益策略，因此建设工程技术经济分析必须具有丰富的可比性；第二，建设工程技术经济效益应具有一定的预测性，因为它是从实际情况出发，针对项目的特点来进行分析的，所以它可以预测将来的经济效益；第三，建设工程技术分析要根据项目的开发、工程的建设范围以及其他因素确定分析和评价的范围。

4、建设工程技术经济的评价。

所谓建设工程技术经济评价就是将技术评价和经济评价分开进行，最后再根据实际情况和相关指标，将二者的结果进行对比与结合，以进行综合评价选取最后的优质方案。建设工程的经济效果即是指建设工程过程中产出量与投入量的比值.其中劳动耗费指劳动占用量，而将经济活动中所取得的有效劳动成果与劳动耗费的比较称为经济效益。

目前建设工程技术经济的评价方法包括维利润评价方法、多指标评价方法和单指标评价方法三种，建设技术经济的经济效果就是在不断创造社会经济的同时，减少在工程建设中所消耗的资源和能源，突出建设企业的经济效益为维利润评价方法；多指标评价方法即是，通过一系列的时间指标和价值指标等来达到企业的经济效果；如果假设工程的经济效果是按着唯一的价值指标来作为标准，就称为单指标评价方法。而无论是哪种评价方法，其最终的目的都是相同的，就是追求工程建设的经济效果，从而增加经济效益。

总而言之，建设工程企业所赖以生存的就是企业的经济效益。好的经济效益是在保证高质量的同时，以最低最合理的资源投入换取最高的经济效果，好的经济效果又能促进我国建设业的不断发展，从而营造一个良性循环发展的工程建设。当然通过本文不难看出，工程建设技术经济的分析和评价在此所起到的作用是不容小觑的，是实现企业经济效益的关键因素。所以制定科学的预结算、合理的审查可行性评估，以及正确的分析评论工程建设中的技术经济，能够促进工程造价的管理与控制。同时有效的将技术与经济结合起来，创造一个工程建设业的新时期。

参考文献：

【1】、工程经济分析第六章.百度经济学.2010.12.

【2】、工程经济项目分析与评价.百度专业建筑文献.2012.01.

【3】、刘岸浩.工程技术经济分析中应注意到的几个可比性问题.海伦市水务局.2010.06.

【4】、徐瀛.谈工程技术经济分析在现代工业工程中的基础作用.中国鸣网.2011.04.

建设工程经济范文第4篇

关键词：建设工程经济；经济风险；防范措施

中图分类号： TU198 文献标识码： A

由于经济风险带来的影响，已经导致了许多工程建设被迫停止运行。所以，在

建设工程项目实施的过程中，给予经济风险的详细分析是很重要的，在经过分析后可以在建设工程中大大降低损失，也可以保障建设工程正常进行。本研究分析了建设工程项目的经济风险，并对如何加强工程的经济管理做出相应的指导，以此为借鉴，为今后的建设工程提供有利的价值和宝贵意见。

1．探讨建筑工程的经济风险

在建设工程项目实施的过程中，会受到许多不良因素的干扰，以下就是现今建设工程中主要存在的几个比较关键的经济风险问题。

1.1建设工程项目投标报价的风险

在我国的建筑市场中，存在许多不良现象，许多企业在竞争投标时，采取压价手段，严重的影响了正常的投标。而导致这种现象的原因是市场中出现供大于求的局面，建筑企业远远多于买房，为了防止自己企业的成本降到最低，采用压价的这种方法可以避免造成企业的损失。与此同时，建筑企业往往错误的理解政府招标中的竞价就是压价。以上就是导致建设工程中屡屡出现投标压价现象的根本原因。

1.2 建设工程在融资时期遇到的风险

在建设工程的初期，大部分企业都没有足够的资金进行投资，所以筹措资金被许多企业应用，但是在进行与他人合作融资时，就会产生很多经济问题，带来经济

风险。由于全球经济的发展，越来越多的外国企业已经进入到中国，并且在市场中占有一席之地。对于国外项目来讲，对投标者的融资能力会提出较高的要求，

有的工程建设要求承包商具有建设资金和流动资金能力。所以，这使得融资现象成了建设工程项目经济风险的主要部分。通常会导致承包商连本带利都亏损掉。企业最终破产。

1.3建设工程管理存在的风险

一个企业要想稳步而有序的健康发展，离不开企业内部严格的管理。一旦在管理方面出现了问题，将会给建设工程带来很大程度上的风险。现今建设企业中，首先是管理的高层主管不能做好本职工作，在项目管理中不能充分发挥全面的带头作用，使许多工作不能有序的进行。其次是控制项目的力度不够，管理者往往目光短浅，只注重眼前利益，而忽视长远利益，在资金使用方面不能严格控制，使得材料费用大大超过了预定值。再次就是监督管理力度不够，不能做到定时的抽查监管，人员执行监管时出现松散的现象，所以无法着重抓好工程实施的每个阶段的质量控制。最后一个关键问题就是建设企业的财务管理十分混乱无序，财政支出和收入没有明确的详细记录，出现许多丢帐等现象。所以管理的好坏是决定着企业能否在未来的发展道路中走得更远的关键。

1.4 建设项目施工时期的经济风险

建设工程中的重要阶段是施工时期，这个周期是指从项目施工开始到竣工结束。而在这个过程中会出现难以预料的问题，都将影响施工进度、施工质量、施工安全的正常进行，同时带来巨大的经济风险。施工计划和施工进度计划的方案不够完善，例如没有建立现场施工的详细进度报告系统，没有做好施工开工前的准备预算工作，这都使建设工程队伍不能抵挡突如其来的变化，严重的影响建设工作的正常运行。

1.5建设项目的合同风险

合同是项目业主和承包商之间权利和义务关系的保障依据，具有实际的法律效益。但是有些业主缺乏平等互利的“双赢”的法律观念，只是为了减少自己的花费，不去花费一些承包风险费，所以隐藏着许多风险的漏洞，一旦这种危害扩大化，经济后果只能由承包商自己去承担，许多建设工程也就因此而造成无法弥补的损失。同时另一个就是劳资合同的影响，在项目承包的采购材料的任务，由于耗材大，资金的缺乏或者其他客观方面的限制，使采购不能一次结束，必须连续好几次才能完成，再加上不能抵抗的外界因素的影响，致使停工时常发生，设备更新和维修的暂停工程，以及其他的诸如劳资纠纷，都会给施工企业带来很多的损失。所以遵循合同，按法律的规定一步步走下去，才能最终获得有利的收益。

2. 针对建筑工程经济风险采取的防范措施

因为建筑工程中出现许多经济风险，为了避免造成不必要的损失，所以本研究提出了以下几个防范措施。

2.1做好工程担保工作

工程担保是一种保护的盾牌，只有充分做好担保工作才能抵抗经济危机的侵害。而担保工作包含很多方面，对于招标人来说，要分阶段进行担保，例如招标投标阶段的投标担保；在工程建设初期的预付款担保；执行规定合同时的履约担保；以及工程在保修期内的担保。每一个阶段都不容忽视。

2．2加强工程保险

为了防止经济损失，在建设项目施工前要做好工程保险，俗话说的好“不怕一万，就怕万一。”在施工前期做好最坏的打算，这样即使风暴来临也不会给建设企业经济带来根本上的毁灭，利用保险可以得到相应的补偿，相当于给建筑企业吃了一颗定心丸，让建设施工能有序地进行。

2.3建立合理的施工方案

工程的施工离不开合理的施工方案，在进行全面的方案设计时，要重点考虑许多不良因素的影响，首先是对施工人员的技术进行考察和评估，再由专业的技术人员对已有的方案进行再次的核实和检测，防止出现弊端影响工程建设。要认识到施工技术的局限性，施工方案不能单一，应多设计至少两套候补方案。只有合理的施工方案才能正确的引领建设工程走向胜利。

2.4认真考虑自然等因素的影响

建设工程是一项十分复杂的工作，因为工作的要求，是它不免受到外界因素的影响，在建设时，要注意当地的地理环境，是否超过规定的承载范围，如地震、风暴、暴雪及海啸等因素，这些都是影响建设经济的致命匕首，所以将其都应列入到考虑范围内，防止出现严重的人身安全及财产安全的损害。

2.5建立权利和义务平衡的合同

建设工程合同不仅是项目管理的法律文件，而且也是项目经济风险的主要凭证。

在合同的建立中，要包括严谨的语言，防止因语言的使用错误，而产生歧义和纠纷，给他人以可乘之机，让工程索赔留下隐患。其次在合同中要明确指出权利和义务的分配，因为合同最主要的身份就是承担风险，从业主的角度来讲，过多地将风险给承包商一方是一种不合理的表现，所以在拟定合同内容时，要做到权利义务双平衡。

2.6详细了解工程图纸及招标区域

在招标之前，相关工作人员对拟定的工程项目要进行详细研究，并请专业的审图公司进行审核，改进原有的浪费项目，使工程方案更加完善。同时施工企业在投标时要严格研究招标的区域是否合理，积极进行相关人员的交流沟通，防止在招标区域的问题上产生经济风险。

3.结语

在经济飞速发展的今天，建设工程在我国的经济占有很重要的地位，经济风险也无时无刻存在着，本研究结合实际情况，分析导致出现经济风险的原因以及提出防范方案，以此为依据来帮助今后的建设工程的快速发展，同时希望建设工程能够从加强自身做起，建立全面系统的经济防护体系，及时做好防范准备工作，为企业的健康发展做好充分的铺垫。让建设工程做强做大，达到获得更多的经济效益的目的。

参考文献：

[1] 徐霞. 对建筑工程经济的思考[ J ] . 中国高新技术企业. 2008，(14)

[2］陈葳． 李联巍 . 关于建筑工程经济分析原则的研究 ［J］. 中国科技博览，2010 ( 34)

建设工程经济范文第5篇

关键词：建设工程；经济管理；问题；对策

中图分类号： C93 文献标识码： A 文章编号：

1、建设工程经济管理项目的管理因素

1.1 工程项目各种管理人才配备

主要有经营型工程项目管理人才、项目经理管理人才、各专业技术管理人才、各工种技能人才。

(1)经营型工程项目管理人才是建筑工程项目管理的核心，负责工程项目内部行政管理、人事安排，工程投标、工程项目商务谈判及有关工程项目决策事宜，它直接对企业负责。

(2)项目经理管理人才是建筑工程项目施工的执行者,负责项目各专业技术管理人员安排、项目各工种技能施工人员安排。项目资金及材料计划、项目施工进度执行，它直接对工程项目负责。

(3)各专业技术管理人才是项目施工中各工种配备的专业技术人才。负责各专业的技术、质量监督以及对各工种施工人员的管理，它对项目经理负责、工程质量负责。

(4)各工种技能人才是项目施工、各工种施工专业性人才。负责工程项目施工每道工序落实、质量把关，它对项目经理负责、各专业技术管理人员负责、工程质量负责。

1.2 项目资金配备

分为材料费、人工费、管理费。它是工程项目施工的基础，工程项目施工的根本条件。资金使用前期主要采购工程各种材料用量大:中后期主要有人工费、项目管理费、零星材料费等，资金用量较小。

1.3 材料配备

是工程项目施工材料组织、材料进场计划实施过程。只有对材料组织做到周密、详细有序安排，材料进场计划做到精、准、及时，施工中材料的合理化利用，才能有效控制工程成本，资金周转到位发挥最好的作用。

1.4 施工机械配备

完善的施工机械配备能有效加快工程施工进度、有效克服工程施工难度并控制人工费成本。可见，管理人才为项目工程管理的主导者。资金、材料、施工机械配备为项目工程的根本条件。他们共同配合影响着工程项目工期、质量、安全生产。

2、建设工程经济管理中存在的问题

2.1 对建设工程的经济管理工作重视度不够

重视度不够主要体现在了施工单位的领导以及大部分职工的头脑中，没有具备很强的建设工程的经济管理和成本核算的意识，他们通常都认为只要工程项目能够按时的并且保质保量的完成就可以了，而对于工程项目的资金，反正都是上级按照工程的进度以及工程的预算拨款的，又没有与施工人员的收入和效益直接关联，所以在施工中只要尽量的节约就可以了。所以，施工单位的大部分领导和技术管理人员都更加重视施工的工期和质量，而忽略了管理的工作，这也就导致了大部分职工认为经济管理工作是一项可粗可细并且是可紧可松的工作。

2.2 没有进行全面的建设工程成本核算工作

在工程预算的相关要求中，已经明确的要求了施工单位应依据工程的成本预算项目对每项工程的实际成本进行独立的核算，而实际的情况却是大部分的施工单位都没能按照管理和预算的要求进行成本核算工作，这样工程的实际成本核算与项目的预算就是有明显的差异的，那么成本核算的资料根本也就无法真实的反映出工程的预算执行情况和进度情况，从而造成了费用分摊的不合理性。

2.3 财务部门的监督力度不够

在我国的《会计法》中已经作了明确的规定，监督应是一切财务管理部门的职权，也是它的重要的管理内容，然而由于很多行政领导都是在实施任期内的责任制的，所以行政领导就会直接的干预和指挥经济活动和财会活动，而这样就导致了财务管理部门对于一些无法计入工程成本费用的开支以及一些不真实、不合法并且不合理的开支都是无法进行强有力的监督的，没有了领导的支持，那么对于财会人员所提出的财务管理的办法以及成本核算的建议，其他部门也就根本不会采纳了。

2.4 工程预算与计划投资相脱节

在我国新时期的市场经济体制下，因为工程施工资金的筹集渠道是有太多，而当增补工程项目的计划已经下达了，预算也已经批准了，但是资金却没有按时的到位，因此施工成本就会增加，工期就会延长。另外还有一种情况就是施工单位为了尽快的完工，就出现了边设计、边施工、边编制预算的情况，在工程的整个施工过程中，施工单位都无法真正的了解工程的造价情况，经费使用了多少就是多少，根本没有了工程预算这项工作，这样也就无法对工程的费用进行控制和监督的工作，十分的不利于建设工程的经济管理工作。

2.5 材料核算手续不完善

施工材料的管理工作也是工程经济管理工作的重要内容，因为工程的材料费用要占到工程成本的60%以上，但是很多的施工单位在管理材料时却普遍存在着进料不验收、采购无计划、出料没限额等问题，不能合理的布置施工材料，造成了重复运输的问题，增加了工程的实际成本。很多工程项目都没有建立材料账本，材料以买代耗，造成了很大程度的材料浪费和流失的现象十分严重。

3、建设工程经济管理工作的改善对策

3.1 重视对建设工程预算成本和实际成本的管控工作

(1)首先应提高认识

建设工程管理部门的各级领导和管理人员要认识到建设工程财务管理和成本核算工作的重要性，相关的职能部门应积极配合，将财务管理工作和成本核算工作也列为一项重要的考核指标，执行严格的奖惩制度，预算的执行情况应与相关人员的利益紧密相连。

(2)重视材料管理工作

建立完善的材料出库和入库的管理制度，采购是禁止超定额采购，严格遵照采购计划进行采购，把好施工材料的质量关。为避免材料积压浪费的现象，对于一些有定额的或是经常性损耗的材料，应执行限额领料制度，严禁乱领乱用。对于一些要在施工现场大批量堆放的材料，应计算出准确的用量并且按量堆放，防止出现重复运输等现象。而对于一些价格便宜的易耗品，也应建立一套完善的管理制度，真正的做好材料管理工作的进料有验收、消耗无浪费、采购有定额以及领料有限额。

(3)做好对工程预算成本和实际成本的管理工作

预算成本实际上就是建设工程的产品价格，它也是施工单位统计项目进度以及结算工程价款的重要依据，因此预算成本的编制必须是科学合理的，施工单位应依据工程预算的项目分别进行成本核算工作，这样工程施工中实际发生的成本就能够及时的与工程的预算成本进行对比和分析，从而真正的发挥财务管理部门对工程成本的监督和管控的作用。

(4)对项目其它费用的管理工作

对于人工费用，施工单位的财会人员应进行平均工资差额以及工日量差的分析工作，对于一些如工效记录、加班通知单以及施工考勤表等费用相关的工作要及时的进行登记并录入电脑，这样才能控制好工人的劳动工时定额，最大限度的降低人工费用的开支。而一些如施工管理费的其它费用也应对比分析预算的成本和实际费用的差异，尽量的解决费用开支。

3.2 做好工程项目的决算和综合分析的工作

当工程到竣工的阶段时，财务管理部门就应依据工程项目施工过程中实际发生的资金活动情况，连同工程技术部门一起进行工程项目的决算工作，并且还要进行综合的分析以及综合的评价工作。根据前期制定的各分项工程的预算成本严格的检查各项定额的执行情况，同时还要找到工程施工过程中成本费用超支或是节约了的影响因素以及原因，从而对工程的决算工作进行合理的并且公正的评价。

3.3 加大建设工程财务监督和核算的力度

在工程施工过程中所发生的任何财务关系都是要进行监督的工作的，调配工程的资金时应充分的参考工程量的大小以及工程的进度，同时还要依据工程的整体计划，另外还要依据建设工程的对象和性质对其进行分类。

结束语

总之，建设工程的经济管理工作是一项系统并且复杂的工作，它也是建设工程施工项目管理工作的重要组成部分，对建设工程经济管理中的问题进行改善，从而真正的做好建设工程的经济管理工作，保证施工单位的经济效益，促进我国建设工程的健康发展。

参考文献

[1]向敏.剖析工程经济管理的风险及对策研究[J].中国经贸导刊，2010.

建设工程经济范文第6篇

在实际的工程设计中，往往是设计人员按照分工进行现场环境的勘查，之后选择方案进行设计，然后在不同的阶段提供给工程造价的管理人员相关的基础数据，帮助其进行估价和预算。所以会出现造价管理人员对工程的概况和现场情况了解很少，对一些隐性的影响因素考虑的不全面，进而使工程造价出现问题。而且在设计中，设计人员往往是比较注重设计的安全实用性与技术先进性，过多的强调设计产值，所以就忽视了设计的经济性，没有重视设计中经济指标与成本控制的工作。

2招标投标阶段

在招投标的监督管理日益完善的今天，仍然存在着一些不合理的竞争，而这些都是工程造价管理面对的问题。比如说因为建设资金紧张，而去刻意的压低限价，使得工程造价不真实；一些投标企业互相串通，进行围标串标，采用低价中标；再比如说中标队伍是一级团队，但是却交给二级或者三级的团队进行现场施工，使得工程存在安全隐患，甚至出现返工的情况。

3实际施工阶段

在施工阶段，可能会因为以下问题对工程造价管理产生影响：①施工单位对工程造价的控制目标制定的不合理，缺乏先进性与科学性。在施工组织上，人力、材料与设备的配置和利用不是很合理，于是会造成浪费，而且有的工作人员技术水平不高，会造成返工的现象，这就导致了工程造价升高。②对施工材料的管理，选购与储存量的计算等不是很科学，不能把握好采购的时机。尤其是目前的建材市场很大，各种材料的购价不稳定，因而不容易控制材料的费用。而且有的施工单位为了追求较高的利润，想尽办法来增加现场签证与设计变更，从而增加工程量。③在施工建设的过程中，会因为建设单位进行决策调整和行政干预等诸多因素，而使得工程的内容增加，或者因为拆迁而增加征迁费用，这些都会增加工程造价，对工程造价的管理产生影响。

4交工结算阶段

在交工结算时，有时会不组织交工验收便投入使用，或者附属工程尚未完结，主体工程完成后便投入使用，使得大量的扫尾工作滞后，工程不能及时的收结，导致建设期限模糊不定，工程贷款利息增加，使得工程造价上升。而且在编制工程结算书的时候，施工单位普遍都会冒算多算，高套定额单价与取费标准等现象，使得工程造价提高。

5建设工程造价管理问题的相关对策

5.1工程项目的投资决策阶段

①需要造价管理的工作人员做好基础资料的收集与整理工作，为日后的工作提供一个数据基础。比如说工程施工地的水电情况，地质情况，主要设备与材料的采购价格和采购地点等。在准确记录这些资料的同时要能分辨其真伪，保证资料的真实性，以此保证工程造价的准确性。②要进行市场调查，确定工程项目的定位，要了解市场对拟建工程项目的要求和周边类似建筑的建设情况，以及国家与地区的相关政策等。③要和工程设计人员进行密切联系，对候选的设计方案，运用动态分析的方法，进行比对和筛选，在各个方面保证方案的实用性与经济性，进而控制工程造价。④要进行风险分析，结合市场类似建筑的收益情况，做出准确的评价，使投资者明确将来的经济效益，减少盲目投资。

5.2设计阶段

①要加强工程图纸质量的控制，可以采取“双院制”的审查方式，在勘查设计中监理介入等外部监督与审查的措施，同时通过专家或者第三方机构评审，来保证图纸的质量，控制工程造价。②要规范设计的概算方法，需要经过造价管理部门审定，减少因为扩大工程规模与冒算的虚费。③要以提高经济效益为目的，在工程建设过程中将组织技术与经济有机地结合起来通过经济分析技术比较及效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。

5.3招标投标阶段

要在公平，公正，公开的原则下进行招标，加大监理力度。并且对招标文件进行科学合理的编制，制定科学的工期与造价。而且对中标的施工单位进行专业的审查，保证其具有相当的能力来完成工程。而且尽量实现招标方与中标方的双赢，采用合理低价法，保证工程质量的前提下，进行造价控制。

5.4实际施工阶段

定期比较工程造价的目标值与实际值，如果出现偏差，需要分析原因，并及时修正。在保证材料质量的前提下，选用价格较低的材料进行施工，以此减少工程造价。对临时制定的施工方案进行比较，选择较为经济的方案施工。同时要对施工队伍进行检查，保证施工队伍的“原班性”，避免出现因为施工队伍人员的更换而延误工程进展。

5.5交工结算阶段

及时的检测和鉴定工程质量，做好交工验收的准备工作，而且要保证在交工之后投入使用，并保证扫尾工作的按时进行，做到全面交工。在进行竣工结算时，要计算工程筹建到竣工的全部实际费用。并且根据施工承包合同与各方签字的变更协商记录，计算估价与实际发生额的偏差，比对有关定额的标准，计算漏项与缺项部分的工程费用，进而得到竣工结算。建设工程经济管理中常见问题的就是工程造价管理的问题，明确了容易发生问题的阶段，才可以找到合理的解决办法，进而保证建设工程经济管理的有效进行。

建设工程经济范文第7篇

关键词：建设工程经济；市场经济；协调发展；关系

一、建设工程经济的发展现状

作为我国国民经济的重要物质生产部门，建筑行业推动了社会经济的发展并显著改善了人民生活。据相关数据，2001年以来，我国与建筑业密切相关的全社会固定资产投资总额增速持续在15%以上的高位运行，建筑业总产值及利润总额的增速也持续在20%左右。2013年开始，我国建筑行业总产值同比增长速度渐缓，但仍处于较快的发展进程之中。一个工程项目的完成离不开巨大的资金消耗，因而持续繁荣的建筑行业逐渐成为了我国国民经济的支柱性产业，国家也逐渐加大了对建设工程经济的研究力度。合理分析工程经济效果和投资所获效益的过程即为建设工程项目的经济分析工作，其可通过研究项目成本为建设工程经济效益最大化提供合理的理论依据。新时期对建筑行业提出了建设工程经济必须与市场经济协调发展的要求。

二、建设工程经济与市场经济发展的关系

1.建设工程经济能够迅速拉动市场的需求。兴建国民基础设施对大众的消费意向有着引导作用，这正是建设工程经济拉动市场需求的主要体现。此外，这些基础设施对于加快城市化建设及现代化进程也有着十分重要的作用。

2.建设工程经济能够有效带动周边行业的兴起。具有自身独特特点的建设工程涉及范围十分广泛，其发展同建材行业、冶金制造行业、水电行业等也有着较为紧密的联系，因此建设工程经济的发展也可带动这些周边行业的兴起，市场经济也将会因这些行业的发展而更加活跃。3.建设工程经济维护了市场经济的稳定增长。良性的建设工程经济发展对市场经济的发展有着积极有效的推动作用，尤其是在发生大规模金融危机时，稳定的建筑行业可通过吸引大批量的家庭资金有效缓和并抵御通货膨胀所带来的危机，从而使整体的社会经济以更加稳定、健康的态势发展。

三、建设工程经济同市场经济协调发展中出现的问题

1.节能环保长期性战略的缺乏。社会的进步与发展使得人们的环保意识逐渐增强，对各行各业生产过程中的环保措施也提出了越来越高的要求，其中包括建筑行业。建筑工程项目的开发与建设同生态环境平衡密切相关，其环保效力与整个市场经济的持续发展和壮大直接相关。但就目前而言，我国低碳环保建筑的比例相对较少，建设工程经济无法同市场经济的发展方向保持协调一致。

2.价格同价值不一致。市场经济的发展需严格遵循“商品价格围绕实际价值上下波动”这一市场规律，但房价持续攀升成为我国建设工程的主要发展趋势，房地产开发商、炒房团持续炒作是最根本的原因。房价长期居高不下严重违背了市场经济的原则，长此以往必将引发泡沫经济等一系列的严重后果。

四、建设工程经济与市场经济协调发展的对策

1.合理控制房地产的市场价格。建设工程经济同市场经济的协调发展要求政府及相关部门充分发挥自身职能，加大对当前房地产市场的宏观调控力度。需注意的是，政府的宏观调控并不是盲目地降低房地产商品的价格，而是依据市场实际变化及价值规律进行调整。政府在实际调控过程中，应尽力避免房价出现过高或过低的现象，房地产价格与其价值应始终保持正常的波动范围。于我国政府而言，除需将房地产市场的价格控制在合理范围内外，还需定期对建设工程经济进行评估和指导，进而为建设工程经济和市场经济的协调发展提供强有力的保障，有效维护市场秩序。

2.加大对建设工程经济的金融监管力度。除合理控制房地产价格外，我国政府还需加大对整个建筑行业市场的金融监管力度，以保证建设工程经济同市场经济的协调发展。政府及相关部门的监管范围需涉及整个建筑工程项目的开发进程、贷款规模、还贷能力等内容，只有对建筑行业进行科学有效的监督才能推动其同商业银行之间的合作，才能对其借贷项目加以严格控制，银行才可通过正常运转的借贷业务实现资产结构的优化升级。加强对建设工程经济的金融监管还要求政府大力推动银行的改革，有效规避建筑行业高风险借贷对银行的影响，降低金融风险。

3.以激励政策促进建筑行业的经济转型。在促进建设工程经济与市场经济协调发展的过程中，我们应当清楚地认识到，建设工程经济在发展过程中，自始至终应以市场经济为基准，并随着市场经济的发展而发展。如前文所述，当今时代，人们的绿色环保意识越来越强，随着生态环境的日趋恶劣及资源的逐渐减少，国家相继提出建立资源节约型与环境友好型社会的要求，市场经济需积极相应国家号召，并制定出长期的节能环保战略目标。与此同时，建筑行业也应坚持节能环保战略为发展导向，以提升同市场经济发展的协调性。基于此，国家应及时出台一系列的激励政策，鼓励建筑行业朝低碳经济的趋势发展，并给予一些大力发展绿色建筑、节能建筑的企业一定的物质奖励与精神奖励，如对环保型住宅建设进行优惠税收等。这些激励政策必然可促进建筑行业的经济转型。

五、结束语

作为我国市场经济的重要组成部分，建设工程经济的健康稳定发展与市场经济的合理运行息息相关，因而建设工程经济同市场经济的协调发展十分有必要。现阶段，我国建设工程经济在与市场经济协调发展过程中仍面临着价格同价值不一致、节能环保长期性战略缺乏等诸多问题，建筑行业无法同市场经济准则相适应。对此，我国政府与建筑企业应积极应对，并在大量经济研究基础上寻找出解决对策，以加强对建设工程经济的调控，推动我国国民经济健康发展。

参考文献：

[1]杨生强.建设工程的经济风险及防范[J].东方企业文化,2012,23:217+205.

[2]项飞海.建设工程经济管理问题及对策[J].中华民居(下旬刊),2013,04:233-234.

[3]唐志军,徐会军,巴曙松.中国房地产市场波动对宏观经济波动的影响研究[J].统计研究,2010,02:15-22.

建设工程经济范文第8篇

对于化工行业建设工程来说，它的建设分为化工行业工程建设投资前期、化工行业工程建设投资时期以及化工行业工程建设生产时期三个阶段，我们主要是对化工行业建设工程投资前期进行可行性研究。在进行可行性研究的时候，我们应该对投资项目进行规划，大概估计一下这里的地区情况、工业发展状况、资源含有量、劳动力是否充足、市场情况以及交通情况等是否会影响到项目的建设。对这些条件进行分析之后，认为这里可以进行建设项目的实施，我们在进行下一步研究。第二个步骤就是研究建设项目的初步可行性研究，主要研究的是对市场进行调查、进行试验证明，调查收集的资料是否能够表明项目建设的可行性。对市场进行分析、预测的介绍。无论进行什么项目的投资，投资者最主要的目的就是为了获得利润，尽可能取得最大的投资回报。能否取得回报的实现最终在于对市场的调查，看市场的需求量，消费者对投资提供的产品以及服务是否满意，能否得到顾客的认可和肯定。通过对市场调查的研究，取得充分的资料，对未来市场供求作出科学、合理的预测，最终实现盈利目标。在对市场分析完以后应该对市场进行预测，预测的方法有很多，根据不同的市场情况选择相应的预测方法，达到最好的效果。预测的方法有根据专业预测人员的经验对未来发展趋势进行推断、估计的定性预测方法；定量预测方法包括

（1）平均预测方法：简均法、简均法、移动平均法、指数平均法

（2）长期趋势预测法

（3）回归分析预测法；经济分析评价的介绍。在对项目建设尽心市场分析预测之后，如果认为这里的发展情景不是很好，就可以直接否决项目经济可行性；如果项目建设市场分析发展前景良好，但是无法准确对经济可行性作出结论，那么我们就需要进行经济分析和评价。项目经济评价有财务评价和国民经济评价两个主要内容，财务评价主要是以企业内部的财务为主进行分析，根据国家税收、项目费用以及产出的收益等进行综合性分析，最后得出项目建设的盈亏经济可行性；而国民经济评价是以国家为主进行分析，按照资源合理配制原则，用合理的方法进行分析计算，最终得出国家所需付出的代价以及国家受到的具体利益。最后需要对建设项目进行最后的盈利能力分析，分析其以后的经营状况，获利能力。项目建设不确定性分析。因为在进行可行性研究的时候会受到各种条件的限制，使可行性结果不是很准确，所以我们应该进行不确定性分析。具体的分析不在这里过多的介绍，只介绍一些项目建设不确定性分析方法。

不确定性分析方法有

（1）从预测项目最主要影响因素发生变化时对经济评价指标的影响中，找出敏感因素，确定影响程度的敏感性分析；

（2）对产品项目盈亏情况进行分析、预测的盈亏平衡分析；

（3）乐观悲观法

（4）概率分析法等。

二对化工行业建设工程概况分析

建设工程造价的介绍。建设工程和我们日常生活中购买的商品一样，自身就具有一定的价值。它的价值是由勘察、设计、设备、安装、材料等施工活动时间决定的。每项建设工程都是由许多部分组成，需要对各个部分具体分开计算，最后归纳总结才能得出工程总造价。工程概算介绍。工程概算就是以货币形式来反应建设项目经济效果。在工程项目建设之前，对计算机模拟项目从经济上进行计算，用建设项目设计的实际费用、建设项目的实际人工费、建设项目的实际材料费、建设项目使用机器的实际费用等进行计算，最后进行汇总，得出总工程造价费用。在进行工程概算之前，我们应该将建设项目的图纸给牢记，然后开始计算工程量。工程量作为计算费用的基础，是进行计算的前提条件，建设工程计算量越准确，工程造价的费用计算的越准确。在进行费用计算的时候要利用相关的计算公式来进行，这样会使计算的数据更精确。定额直接费用=Σ（分项工程量×单价）+Σ（未计价材料量×单价）间接费用=直接费用（或工程费）×费率工程建设项目的直接费用以及间接费用按照当地的规定进行计算。计划利润=直接费用（或工程费）×费率税金=直接费用×费率这些都是各项工程费用计算的基本方法。在计算的时候应该将设备费用和材料费用给分开计算，让费用计算的更加合理。

三化工行业建设工程可行性研究和工程概算发展建议

现在的化工行业建设中，可行性研究应用非常的广泛，这是最值得人们研究的热点之一。

本文对化工行业建设工程可行性研究以及工程概算的发展进行创新建议。

1、未来的可行性研究和工程概算应该建立一套完整的体系，简化其中的环节，提高工作质量和效率；

2、在进行可行性研究和工程概算时，一定要严格的按照步骤来进行，不可随意打乱步骤；

3、对可行性研究以及工程概算进行宣传，让更多的建设工程项目知道、了解，并且使用这种方法。

建设工程经济范文第9篇

关键词:公路 工程经济 评价分析

1、公路工程经济分析的意义

(1)在有限资源条件下,合理配置资源,使有效的资金产生最大的经济效益和社会效益。

(2)为达到工程目标,选择最佳的实施方案。包括技术方案和经济方案。

(3)围绕多个融资方案,选择最有利的资金来源或资金方案。

(4)从经济的角度出发,评价和完善公路建设中的各项技术政策、技术措施和技术方案。

(5)从整个国民经济角度出发。分析和鉴定一个公路建设项目对整个国民经济体系的影响。

2、投资项目经济评价的基本原则

(1)科学性原则。评估结论的可靠与否,首先取决于评估方法和指标体系的科学于否,不恰当的方法和指标会导致不合理甚至与实际完全相反的结论。随着对项目评估理论研究的不断深入,一些新的方法和指标可能会替代原有的方法和指标;同时,项目的性质不同,在评估方法和指标体系方面也会有一定的差异,这要求在评估方法和指标体系的选择上应力求科学合理。

(2)客观公正性原则。承担项目经济评价的单位和人员应尽可能采取公正的立场,实事求是。据实比选,据理论证,对使用的基础资料、计算数据的可靠性负责,应避免在论证开始前就产生趋向性意见,绝不能把不可行的项目评价为可行项目。

(3)投入与产出相匹配的原则。尽管项目在追求投资效益时,会以尽可能低的投人获得尽可能高的回报,但是项目功能的实现,必须要有配套的投资,过分地要求利润最大化将导致对项目辅助投入的忽视,使项目的主要功能无法完全实现。因此,项目的投入必须符合产出的要求。

(4)资金时间价值的原则。资金的使用会随着时间的推移产生不同的价值,投资者对投资的回报都有一定的预期,项目能否在回报投资的同时实现自我增值,是任何项目评价关注的核心问题,对资金的动态考察是明确项目投资回报和经营业绩的重要途径。

3、工程经济分析的内容

(1)在有限的资源条件下,究竟应为哪些公路提供资金,也就是如何合理地配置资源。

(2)围绕多个提供资金的建议或筹资方案,应怎样选择最有利的资金来源或资金方案。

(3)为达到工程目标,对几个参加比较的方案,如路线方案、桥型方案、施工组织方案等应该如何筛选,看哪个方案最佳。

(4)在多项可供选择的方案中,如公路施工投标中报价方案的选择等,是选择一项可靠的方案,还是选择一个具有较大潜在收益,同时具有较高风险性的方案。

(5)从经济的角度出发评价和完善公路建设中的各项技术政策、技术措施和技术方案,如公路施工方案。

(6)从整个国民经济角度出发,分析和鉴定一个公路建设项目对整个国民经济体系的影响。 转贴于 中国论文下载中

4、公路建设各阶段需要进行经济分析

4.1规划阶段

公路工程项目规划阶段要做的一项重要工作是可行性研究,可行性研究就是对建设项目作全面的分析论证,以确定某一项目的建设必要性、技术可行性、经济合理性及实施可能性。同时推荐最佳方案,以便为投资决策提供科学依据,减少和避免决策失误,保证建设资金地有效使用,取得最佳的经济效果。这就需要深入调查研究。收集大量数据,运用系统工程学原理和经济学原理对研究对象进行技术与经济两个方面的综合预测与论证评价。工程经济分析是从经济方面进行论证的重要手段。

4.2设计阶段

(1)设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系。经济合理性要求工程造价尽可能低,如果一味地追求经济效果,可能会导致项目的功能水平偏低,无法满足使用者的要求;技术先进性追求技术的尽善尽美,项目功能水平先进,但可能会导致工程造价偏高。因此,技术先进性和经济合理性是矛盾的,设计者应尽量处理好二者的关系,一般情况下。要在满足使用者要求的前提下,尽可能降低工程造价。但是如果资金有限制,也可以在资金限制范围内,尽可能提高功能水平,这就要进行详细的经济分析。

(2)设计方案必须兼顾建设与使用,考虑项目全寿命费用。工程在建设过程中,控制造价是一个非常重要的目标,但是造价水平的变化,又会影响到项目将来的使用成本。如果单纯降低造价,建造质量得不到保障,就会导致使用过程中的维修费用过高,甚至有可能发生重大事故,给社会财产和人民生命安全带来严重损害。所以,在设计过程中应兼顾建设过程和使用过程,进行经济分析,力求项目全寿命费用最低。

(3)设计必须兼顾近期与远期的要求。一项工程建成后,往往会在很长的时间内发挥作用。如果按照目前的要求设计工程,在不远的将来,可能会出现由于项目功能水平无法满足需要而重新建造的情况。但是如果按照未来的需要设计工程,又会出现由于功能水平过高而资源闲置浪费的现象,所以设计者要兼顾近期和远期的要求,选择项目合理的功能水平,同时也要根据发展需要,适当留有发展余地。

4.3施工阶段

施工阶段需要进行的一项重要的管理工作是施工组织设计,施工组织设计是对工程施工活动实行科学管理的重要手段,它编制的成功与否直接影响工程经济组织管理。对施工组织设计进行技术经济分析的目的就是论证所编制的施工组织设计在技术上是否可行、在经济上是否合理,从而选择满意的方案,并寻求节约的途径。

5、结语

工程经济分析贯穿公路建设的整个过程,是项目可行性研究的有机组成部分和重要内容,对项目投资有着十分重要的影响,是决定项目投资命运的关键,是企业投资决策的前提。通过对工程项目的经济评价研究,企业对未来的投资活动有了更加准确的把握,从而减少了投资决策过程中的主观性和盲目性,降低了投资风险、提高了投资效益、优化资源配置,进而为企业的投资决策和资本运作提供科学的依据,具有非常重要的理论和现实意义。

参考文献

[1]郑彦龙,浅谈工程经济分析在公路建设中的重要性[J],科学之友(B版),2007,(2)

建设工程经济范文第10篇

【关键词】风险概率 建设工程 经济评价 应用

建设工程项目的实施，经常遭到各种不确定性因素的影响，同时引发了其他方面的风险。当前，在我国许多工程的建设过程.由经济风险所引发的损失巨大，因此，对于工程而言，必须给予经济风险方面的综合评价。

一、建设工程经济评价方法

对建设工程项目的经济风险评价主要是对建设工程的使用阶段和和工程的建设投资、运行费用之间进行的性价比较，在工程建造之初对多个建设方案或者工艺技术方案进行择优选取。建设工程项目的经济评价一般分为静态和动态两种方法。

（一）静态法

静态法经济评价就是在对工程投资、效益产出及运行费用等进行分析评价时，不考虑资金的时间价值等其他外在因素的影响，只进行单纯的数据计算。

（二）动态法

动态法是建设工程经济评价中最常用的评价方法，其主要特征是在分析过程中增加了将资金的时间价值作为衡量的标准之一，它强调利用复利方法计算资金时间价值，将不同时间内的资金流入和流出换算成同一时点的价值，从而为不同方案的经济比较提供了可比基础采用动态分析法进行建设工程经济评价时，必须确定经济评价的时间基准点、工程投资及效益费用发生的时间点、经济计算期、折现率（报酬率）、不确定性因素的风险概率等，动态分析法大致有以下几种计算比较方式：

1.效益和费用比较：效益和费用的比较就是指工程效益（预估）和工程预算之间的比较，由此直观地看出工程的效益预期。

2.工程净效益计算：工程的净效益就是工程在经济计算期内，效益和费用之间的差额。

3.内部投资回收率（内部收益率）：在进行经济评价时，可以采用内部回收率来进行衡量。

4.年限法（投资回收期法）：就是利用工程项目从建成到全部投资获得回收的时间来评价工程的经济价值。

二、建设工程经济中的主要风险

项目施工阶段的经济风险。在该过程中往往会出现施工风险。风险会给施工进度、质量和安全等方面带来诸多问题，如果施工费用严重超过计划，会带来显著的经济风险。

项目建设阶段的管理风险。在管理和控制上，如果存在特定的问题，容易使得在更大的程度影响项目目标的实现，这种影响是负面的。

合同签订履行阶段的责任风险。业主和承包商两方都存在施工合同签订上的漏洞。这给合同的履行带来纠纷和缺陷。为防范这些风险，可通过更加严密的语言，对合同条款给予重新组织。

三、建设工程经济评价内容

经济评价是建设工程项目在计划决策和设计过程中保证方案具备一定的前瞻性和回报预期的重要工作内容。经济评价主要包括两方面内容：其一是财务评价，主要采用的指标具有明显的财务性质，其依据就是国家现行的行业规范、财税制度、价格体系等，在不违背现行政策的前提下，从纯粹财务的角度对项目的投资、回报进行计算，从而评价项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力及运营发展能力等。其二是国民经济评价，国民经济评价主要是从国家的整体角度来看待项目的社会性效益，剔除项目资金运转过程中的内部转移支付后，采用影子价格计算工程项目对国民经济的贡献即社会性效益。

建设工程项目适用的经济评价应当以国民经济评价为主。首先通过对项目的国民经济效益、费用的计算分析，形成一个关于项目合理性的评价，然后利用财务评价再对具体的分摊、核算、回收等进行细化计算，进而形成完整的建设工程经济评价结论。建设工程经济评价应当采用以动态法为主，静态法为补充的评价方法。

四、建设工程经济评价中风险概率

（一）经济评价中的不确定因素

风险评估在经济评价中的地位十分重要，在建设工程经济评价中尤其应当重视对风险的评价。具体来看，在对工程的经济评价分析中采用的费用、效益等的计算数据，事实上存在着一定程度的不确定性，这就给经济评价留下了一定的风险隐患。因此，在建设工程经济评价中应当全面了解导致风险的各种因素，并进行必要的风险概率的分析，将不确定因素的影响降低到最小。

（二）建设工程风险概率的计算方法

1.基础公式计算。在建设工程项目的投资决策中，对投资风险的计算一般采用的是净现值法，其经济效果的评价指标为净现值NPV，给出公式如下：

2.风险概率。上面这种方法中影响NP、指标的重要因素就是未来i期的资金流量，由于这个因素受到众多不确定性因素的影响，其数据很难准确估算，所以，在实际应用中有必要将上面的计算进一步扩展成为期望净现值和风险调整收益这两种方法。

第一，净现值预期。在经济评价的过程中，工程方案会面临很多种自然状态（A1……An），这些自然因素发生的概率分别为P1……Pn，利用这些数据，计算项目在不同状态下的净现值，即NPV1……NPVn，最终利用公式：

这样就计算得出工程项目投资的期望净现值（概率加权平均净现值），就此将风险概率融入到了经济评价当中。

第二，净现值的标准差。根据公式：

变异系数是一个相对指标，这个指标反映的是NPV取值的离散程度，但要注意其相对性。

第四，评估的净现值组合。在评估建设工程的经济效益的时候，针对不同的设计和实施方案，会形成不同的评价结果，利用上面的公式可以形成两种不同的偏差结果，将这两种偏差进行组合计算，并最终评定项目风险的大小。

五、结语