供热公司督查工作总结范文
时间：2023-03-17 00:31:13
供热公司督查工作总结范文第1篇
一、主要工作
（一）征求意见，边整边改
1、多种形式征求意见。为了深入查找我局作风建设中存在的主要问题，做到有的放矢，我局领导多次深入基层单位开展调查，从不同侧面了解局机关作风建设存在的问题。邀请各乡镇工办、局机关干部、离退休老同志等群体，分层次召开座谈会，围绕我局服务全县经济发展、廉洁自律、办事效率等方面存在的问题，共同探讨如何加强作风建设的具体意见和建议；向各乡镇党委、政府和县属各部门发出书面征求作风建设意见建议的函102份，回收59份。
2、存在问题。通过深入调查研究，收集、梳理出了我局作风建设中存在的主要问题：一是服务乡镇、服务企业的主动性还不够。二是信息化建设进程较慢，作为全县经济工作的主管部门，需要加强信息化建设，为全县经济建设提供更多、更优质的信息服务。三是局机关内部管理需进一步加强，有的制度不够健全，有的制度落实不够，影响了制度管理应有的效果。
3、整改方法。针对梳理出来的三方面主要问题，落实责任，有计划有重点地加以解决。我局以盐经贸党委（20*）11号文件下发了《中共海盐县经贸局“作风建设年”活动整改方案》，局各分管领导、职能科室按照党委部署和要求，认真做好整改方案规定的各项具体工作。局“作风建设年”活动领导小组负责督促检查整改方案的落实工作
4、整改情况
（1）进一步落实“三联系”制度，解决服务基层主动性不够问题。通过局领导与职能科室经常主动下基层和企业的走访活动，加强局领导和科室对联系镇工业功能区建设和联系企业发展工作的指导，切实发挥经济主管部门对工业功能区、企业发展的服务作用，推动全县经济又好又快发展。
（2）加快信息化建设进程，强化信息服务。一是积极筹建“海盐经贸网站”。把建好“海盐经贸网站”列入我局作风建设整改目标，落实专人，集中精力，保质保量地做好经贸网站的筹建工作。截止目前，海盐经贸网站准备工作基本就绪，临时站点已在局里开通，正在向各科室、部门征求意见。二是不断完善《海盐县经贸运行动态》月刊，做好经济运行、监测分析的预测工作，全面、及时、准确地反映全县经贸运行动态，为县领导和有关部门、镇（区）掌握情况、指导工作提供参考，现已出刊6期。三是增加《海盐经贸》的信息量。我局的《海盐经贸》是反映我局各科室工作及全县经贸发展情况的综合性刊物，要求各科室及时上报工作信息，宣传法律法规，增加《海盐经贸》信息量，通过《海盐经贸》向全县各乡镇、政府各部门、广大企业提供更多、更广泛的经贸信息服务。截止目前，《海盐经贸》已出刊14期。
（3）加强内部管理，建设节约型机关。一是健全制度，规范行为。对原有规章制度进行梳理，完善了《车辆使用管理》、《公务接待管理》等制度，对会务管理、公务接待、财务管理等方面的制度进行重申，利用会议进行强调，以制度规范行为，堵塞漏洞，将节约增效贯穿于机关工作。二是加强督查，狠抓落实。一方面抓好对规章制度执行情况的检查督察工作，确保各项规章制度的落实。另一方面对机关工作人员遵守省效能建设“四条禁令”情况开展自查工作，确保“作风建设年”活动和“四条禁令”规定落到实处。活动第二阶段中，组织工作督查和明查暗访各两次。
（二）走进矛盾，破解难题
对纳入我局破解难题工作计划的供热、水泥机立窑和砖瓦窑整顿三项工作，我局领导一直保持强劲的工作力度，狠抓落实，具体工作情况汇报如下：
1、区域供热
（1）武原镇区域供热优先方案的确定。全县供热规划局部区域供热方式调整方式已确定。元通不再另造热电厂，由现有企业管网延伸供气。
（2）沈荡到于城、沈荡到百步管网完成前期工作。管线建设涉及农户工作，障碍已突破（农民现补偿标准太低），管网建设顺利开展。
（3）新热用户拓展，用户接入。上半年新入沈荡片共8家企业。
2、机立窑关停
齐家水泥有限公司机立窑生产线的关停工作问题最大。厂房、设备等抵押1900万元，用于新线扩建（田转窑），企业受行业行情不佳影响，至今一直效益不好。企业认为如果关停窑厂，银行抽资，企业转产是大势所趋。作为政府部门，我们认为要以转产为主，平稳过渡为主。该机立窑现有85亩土地，前期，沈荡镇与该企业联合推出地块招商，但到现在没有结果。本来计划8月底关停，但企业方看到近期行情有所回升，就提出来到年底关停。作为我局来讲，只要年底能关停，那也符合上级要求，如果能提前关就更好。我局现在做好两手准备：一是紧盯，及时掌握企业动态，确保上级下达的年底关停机立窑工作目标实现。二是积极配合企业，有机会帮助推介。一方面拿企业地块向社会推介，把信息挂到招商网上；另一方面如有企业到海盐来，就对这个厂进行介绍，如条件允许的话尽量促成双方合作。
3、砖瓦窑限期关停工作
（1）基本情况。按照上级要求，到今年年底一个建制镇只能留一家砖瓦窑厂。截止目前，开发区和风景区已没有窑厂。8个镇从去年的13家企业16座窑减少到今年的13家13座。到今年年底，要求只保留8座，还有5座要关停。这一任务现在还有一定难度。原因是：2000年－2001年我县搞过一次砖瓦窑整治，全县34家企业关停了21家，保留了13家，走在全市前列。今年继续整顿，在这么短的时间内两次整顿，难度较大。（关停5家企业，无论从哪个方面讲，都有利弊两方面因素）现在的8个镇13家企业分布不够均匀，其中5个镇有两家企业，还有3个镇没有关停任务。现武原、通元、百步已做好关停其中一家的工作，签好了关停协议。沈荡和秦山两镇工作做不下去，原因有多方面:一是去年县政府111号文件《海盐县限期淘汰粘土砖瓦窑实施意见》中明确表示，关停企业实行优胜劣汰。现市里政策是一个镇只好保留一家企业，强行关停则法律依据不足。二是沈荡镇人民代表联名要求保留企业，实际是加重同政府谈判的砝码，是一种借口。三是涉及面子方面因素，企业老板觉得自己的企业关停了那是很没面子的事。现在问题是，好不容易做下了关停工作的其他3家企业，搞不好也有想法，有反复。已经有其他企业在说，沈荡不关，我们也不关。针对这种情况，我们经贸局做好相关工作，要求有关乡镇加大工作力度，确保不受周边乡镇的影响。四是秦山原宋塘村窑厂，是原村支书和承包组长租赁村里的砖瓦厂，砖瓦厂职工又大多是外来民工，企业上交少，获利多，镇里很难做工作。
（2）工作目标。关停砖瓦窑涉及的因素太多，但要保证平稳过渡。我局要抓好落实，已经谈妥的不要有反复，未谈妥的要找准突破口。我们要依靠当地镇府，把砖瓦窑关停工作作为重点，发扬攻坚克难精神，组织力量做好工作，尽量不把矛盾上交，以尽量小的代价在元旦、春节前完成关停任务。
（三）服务群众，为民办事
1、批准设立我县首家菜牛定点屠宰场。上半年，我局通过检查验收，批准设置海盐县天康肉类食品有限公司新建通元屠宰厂为海盐县生猪定点屠宰场，批准设置于城镇恒达冷冻厂新建菜牛屠宰场为菜牛定点屠宰场。经批准的两个定点屠宰场在*年春节期间运转顺利。其中菜牛定点屠宰场为全县首家，除市本级外也是唯一一家，我们要求企业严格按照屠宰要求，对菜牛进行检验、检疫，做好台帐登记工作，为下一步企业创品牌、树形象打下基础。在稳定生产、扩大规模的同时，督促企业完善菜牛的屠宰加工设备，参加肉品品质检验人员培训，规范屠宰程序。
2、推动“瘦肉精”企业自检。上半年，定点办加强了对生猪屠宰企业的监管，督促屠宰企业全面落实“瘦肉精”宰前尿样抽检工作；会同农经部门对定点屠宰场“瘦肉精”的宰前检测和检测呈阳性生猪无害化处理制度的落实情况开展监督检查。全县屠宰场的瘦肉精检出率明显下降。定点办举办了全县首届屠宰企业生猪宰前“瘦肉精”检测培训班，要求各屠宰企业：一是按照定点办［20*］1号文件要求，尽快设置检测室，配备检测人员，购买试纸条、尿样收集瓶等必需品，于20*年3月15日起由企业自检；二是在检测过程中严格按照操作规程的要求进行检测，对尿样进行保存，台帐登记统一规范；三是发现阳性生猪立即报告有关部门，并配合做好处理工作。
从我局与县农经部门对各屠宰场“瘦肉精”自检工作检查情况来看，各屠宰场均能按照县定点办1号文件的精神落实，配备了冰箱、容器、检测报告单等设备、资料，目前企业自检各项工作已顺利开展。
二、下一步工作打算
为进一步搞好下一阶段我局“作风建设年”活动，我局下发了盐经贸党委（20*）13号文件《关于认真贯彻落实县督查组工作意见的通知》，对做好我局下阶段“作风建设年”活动工作提出了要求。
（一）继续抓好整改。要按照盐经贸党委〔20*〕11号关于《“作风建设年”活动整改方案》的要求，对我局查找的服务基层、强化信息服务、加强机关内部管理方面的问题，进一步明确整改职责和完成时间，落实分管领导、责任科室、责任人，坚持不懈抓整改，如期完成整改任务。局党委将以适当方式公布整改方案落实情况。同时，要结合党内民主生活会，联系和服务基层工作实际，继续征求意见，做好相关整改工作，努力巩固和扩大整改工作实效。
（二）继续破解难题。对纳入我局破解难题工作计划的供热、水泥机立窑和砖瓦窑整顿三项工作，要继续保持强劲的工作力度，一以贯之地抓落实，确保在今年年底前按预定计划，全面实现破解难题目标。
供热公司督查工作总结范文第2篇
一、指导思想
坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，进一步贯彻落实同志在中纪委七次全会上倡导的八个方面良好风气，推动全局各行政执法部门和窗口单位，进一步改进工作作风，树立良好形象，为和谐房管创造良好环境。
二、组织领导
局成立*年执法评议工作领导小组，组长阎洪年、石江，副组长张家辰、孔淑英、荆宝泽、安承明、陈鲁明，负责局执法评议工作各阶段的领导工作。按照职责分工，由纪检监察科、窗口办、法制科、产权科、房管科、执法队、物业办、房委办、经营科、修缮科的科长负责各窗口单位和职能科室的执法评议及整改工作。
三、评议时间和范围
*年第三季度执法评议从9月3日至9月21日对局属各房管站、公房所、供热公司、丰达物业公司、产权科、房管科、执法队、物业办、房委办、拆迁办和与企业群众密切相关的单位、部门进行执法评议。
四、评议内容
1.推行政务公开情况；
2.加强执法队伍作风、素质、能力建设，树立良好执法形象的情况；
3.自觉接受社会监督，积极办理企业和群众诉求的情况；
4.落实“一提示、二警告、三处罚”三步式要求的情况；
5.严格兑现服务承诺，落实“一次性告知”、“首问责任制”等制度，提高行政效能的情况；
6.严格履行职能，杜绝不作为或乱作为的情况；
7.贯彻执行行政执法责任制，落实检查考核责任追究和整改措施情况。
五、评议方法和步骤
今年第三季度执法评议工作按照区纠风办统一要求，自行组织评议和区纠风办组织人大代表、政协委员、社会监督员巡视督查方式进行。主要采取制定方案宣传发动；背对背测评，面对面评议；心连心整改等阶段进行。
第一阶段：制定方案、宣传发动
九月上旬做好两件事。一是组织召开局纠风领导小组会议，学习《南开区*年第三季度执法评议工作实施意见》，研究制定我局第三季度执法评议实施方案。二是局纠风领导小组主持召开各单位党政主要领导和局机关各科室主要负责人参加的动员部署会，就第三季度执法评议工作进行宣传发动，提出要求。
第二阶段：背对背测评、面对面评议
九月中旬实施第二阶段评议工作。此阶段主要做好四件事。一是各被评议的单位和部门通过走访企业、街道、居委会和住户群众，主动征求意见，开展自查自评。二是局纠风领导小组成员深入被评议的单位部门调研了解情况。召开社会监督员座谈会，听取社会监督员对被评议的单位部门的意见。三是局纠风领导小组开展问卷测评工作。四是主动配合区纠风办组织人大代表、政协委员和其他监督部门的巡视督查工作。各被评议单位部门做好区纠风办组织的明查暗访工作。
第三阶段：心连心整改
九月二十一日前各被评议单位部门将评议工作总结、整改情况和统计表等有关资料报送局纪检监察科。局纠风领导小组检查各被评议单位部门的整改情况，做好三季度执法评议工作总结。
六、具体要求
1.加强领导，搞好协调。今年第三季度执法评议工作在局党委、局行政和局纠风领导小组的领导下，各责任部门具体推动下认真组织，开展执法评议工作。要把握好评议中每个环节，把思想工作做好，把组织工作做细，以执法评议为契机，进一步转变作风，加强我局行风建设。
2.解决问题，着力治本。各单位部门做到企业群众反映的问题没澄清不放过；重点问题没查处纠正不放过；整改措施不到位不放过。通过执法评议，要实实在在整改，切实解决行风建设中存在的问题。同时积极探索解决纠正损害群众切身利益的不正之风的治本之策，巩固整改成果。
供热公司督查工作总结范文第3篇
通过开展设施安全隐患排查工作，进一步落实企业的安全生产主体责任和乡镇人民政府（街道办事处）有关部门的安全监管主体责任，全面排查事故隐患和薄弱环节，解决存在突出问题，建立重大危险源监控机制和重大隐患排查治理机制及分级管理制度，有效防范和遏制重特大事故的发生，促进全市安全生产状况进一步稳定好转。
二、重点排查对象和工作分工
各地、各有关单位要按照统一领导、分工负责、突出重点、密切配合的原则，坚持设施隐患专业排查与群防群治相结合、集中排查与日常监管相结合、全面普查与分类抽查相结合、政府督查与单位自查相结合，重点做好以下五个方面的排查工作。
(一)公路交通设施。以桥梁为重点的所有在建和投入使用的公路、桥梁和隧道工程，包括：1隧道和桥梁；2大跨径圬工砌体桥梁；3地质、地形条件复杂的桥梁和隧道；4交通繁忙特别是超限超载车量较为集中的桥梁；5高路堤、深路堑、地质复杂路段的公路和桥梁。
(二)铁路交通设施。包括：1正在建设的铁路桥梁、隧道和站房；2已经投入运营的铁路干线和其他客运量较大的线路支线桥梁、隧道和站房。
(三)大型水利设施。包括：1大型水库总库容1亿立方米以上2大型拦河水闸工程过闸流量1000立方米/秒以上3大型排灌泵站工程装机流量50立方米/秒或灌溉面积50万亩以上4一、二级堤防工程防洪标准超过50年一遇5大型引调水工程设计流量5立方米/秒以上
(四)重要电力设施。包括：1火力发电厂单机容量30万千瓦以上2水电站装机容量30万千瓦以上或水库总容积1亿立方米以上3停电会造成重要设备损坏和危及人身安全的工矿企业自备电厂；4变电所330千伏、500千伏5输电线路大跨越塔500千伏6不得中断的电力系统通信设施；7电力枢纽汇集多个电源和联络线或连接不同电力系统的重要变电所8经主管部门批准，地震时必须保障正常供电的其他重要电力设施。
(五)城市基础设施。包括燃气供应、供水、集中供热、道路桥梁隧道等。
上述设施安全隐患排查具体实施单位均由各地、各相关主管单位负责落实，具体业务工作分别由市交通局、水利局、建设局、供电公司等单位负责。国家和省属设施隐患排查治理工作按属地管理原则进行，电厂由发电有限公司负责；快速铁路段、京九铁路段、京九铁路武麻联络线由市铁路办负责；大广高速公路段由市交通局负责。各地、各单位已经做出专项检查安排的可根据本通知要求和实际情况，对排查范围进行适当调整，并与正在进行的检查工作合并进行。
三、排查主要内容
一使用中的设施的管理、运营维护和安全监管责任主体是否明确，承担维护保养、检查评估等日常管理的单位是否确实履行了职责，设施状况记录台账、档案、数据库等否健全。
二建设施的立项审批程序是否完备并依法办理相关审批手续，勘察、设计、建设施工、监理单位是否符合国家有关法律法规要求的资质，否履行了职责，工程质量是否存在问题，质量和安全监管是否到位。设施是否按要求完成环境影响评价安全评价职业病危害预评价否按要求进行了三同时同时设计、同时施工、同时投产和使用验收，否取得了安全生产许可证适用于要求取证的行业
三设施产权单位是否建立制度化的安全隐患排查评估机制，对涉及安全的重要参数是否长期坚持跟踪监测和定期分析；对结构、材料、环境等方面存在安全风险是否进行过全面、系统的分析并做出结论；对存在重大隐患是否能够及时发现，否采取了有效防范、补救措施。
四设施设计、施工、维护依据的国家或行业标准、规范、规程，与当前实际运行状况是否存在明显的差异，强制性标准、规范是否严格执行。
五设施应急管理体制和机制建设是否到位，防范自然灾害、事故灾难和其他突发事件的应急预案是否齐全，应急措施和救援力量是否满足快速响应和紧急处置的需要。
四、工作要求
一各地、各有关单位要高度重视设施安全隐患排查工作，切实加强领导，制订周密的排查工作方案，明确具体工作目标，落实责任追究制。要坚持实事求是坚持依法办事，坚决杜绝走过场、敷衍搪塞、形式主义等现象。
二市直各行业主管部门（交通、水利、电力、建设等）要加强安全隐患排查整改工作的督办，针对排查中发现的隐患组织一次技术安全方面的评审，对重大安全隐患要根据情况及时采取有效措施加以防范，可分别采取警示警告、加固、防护、拆除、封闭等措施。对不能满足实际需要的标准、规范、规程，有关管理部门要尽快组织修订。市安全生产监管部门要依法协调监督问题的整改落实。
三各地、各相关单位要结合排查情况加大资金投入，确保设施维护所需资金，防止安全隐患酿成事故。要结合实际，进一步健全设施维护资金保障制度。同时，设施监管和运行维护单位要建立健全突发事件应急机制，落实监管责任，完善应急预案，充实救援队伍，储备必要物资，为设施发生事故后能够快速和妥善处理，提供有效保障。
四本次设施安全隐患排查工作分两个阶段进行。第一阶段：自查整改阶段。各地、市直有关单位要按照工作方案，认真开展自查，全面治理安全隐患；对于一时难以治理的列入整改计划，落实责任，限期整改，并制订应急预案，加强监控。第二阶段：督查总结阶段。由行业主管部门和单位对突出问题和重点地区组织复查、抽查，并督办整改到位。
供热公司督查工作总结范文第4篇
今年以来，在市委、市政府正确领导下，全市经贸战线紧紧围绕“4221”及“工业项目推进年”工作目标，积极探索，开拓创新，突出重点，强化服务，经贸运行保持了良好态势。
1、工业产销快速增长。1-6月份规模以上工业完成增加值（现价）102亿元,同比增长19.7%；实现销售收入384.9亿元,同比增长37.3%;实现利税41.9亿元,同比增长13.7%;实现利润16.3亿元,同比增长18.1%。6月末，列统企业比年初净增243户，达到1361户。已形成新增长点130个，新增销售收入40亿元，新增利税4亿元。
2、重大项目进展顺利。1-6月份，全市完成工业投入118亿元，同比增长56%，占“工业项目推进年”确保目标的56%，占力争目标的52%。其中千万元以上项目完成投资105亿元，占全市工业投入总量的89%；3000万元以上项目完成投资57亿元，占全市工业投入总量的48.3%；5000万元以上项目完成投入41.3亿元，占全市工业投入总量的35%；亿元以上项目完成投入33亿元，占全市工业投入总量的28%。
1－6月份，全市已经开工实施的千万元以上项目共902项，其中216个项目竣工投产，686个项目在建。902个千万元以上项目中，3000万元以上项目207个；5000万元以上项目78个；亿元以上项目39个。淮钢集团特钢大棒材项目目前RH精炼炉设备安装、冷调试进入扫尾阶段，大圆坯连铸机设备基础预埋全部完成，正在进行设备基础中间交接。淮阴卷烟厂规划调整技改项目施工图仍在设计，项目现场正在做三通一平，原供热管道正在改道施工。韩泰公司全钢子午胎扩能项目目前设备全部投入生产，生产线全线贯通，已出产品。清江石化二元酸项目正在进行试生产，常减压项目原装置已经拆除，土建已开工，空冷、泵等设备已订货。华能电厂三期项目冷却塔、烟囱主体竣工，5号机组锅炉全部安装就位，汽机主体安装基本结束；6号机组锅炉主体部分安装结束，汽机开始设备安装。兴中化妆品外包装项目注册资金已到位210万美元，土地款已全部付清。安邦公司环氧氯丙烷项目土建桩基工程基本结束，主要设备已调研订货，包装厂房开始施工。江苏凡力钢管有限公司年产20万吨油井钢管项目目前3.5万平方米厂房、办公楼、宿舍楼内部装修结束，码头正在后期设备安装，即将投入使用，本月新上了一个煤气发生站，4号车间已启用，进口探伤机正式投入运行。*威灵清江电机有限公司电机生产项目目前重型电机、金工车间2幢厂房已竣工，变压器正在安装调试，VPI高压真空浸漆机组已进场。宏业清印高档家纺面料项目目前围墙已砌好，项目设计基本结束，已完成环评报告编制工作，厂房基础施工基本结束。华尔润联碱和合成氨项目联碱系统改造投入正式生产；合成氨系统造气工段土建已结束，设备已订货；变换工段投入运行；双甲工段主体框架开始施工，部分配套工程开始实施；氢氮气压缩工段厂房已封顶。新丰面粉有限公司面粉生产线搬迁改造项目引河护石坡、港池混凝土底板浇筑结束，石墙正在砌筑，主厂房、立筒库开始打桩。江苏淮阴发电有限公司以大代小热电联产项目环评已经批复，项目已报国家发改委待批。厂房、旧机组已全部拆除，发电机组已订货。烟囱基础打桩结束。红豆集团棉纺、服装项目3、4号地（约380亩）项目已正式动工，土地款已付清，围墙砌筑已结束，正在设计图纸，土建招投标工作已开展。
3、改制改组难中求进。今年以来，全市上下认真贯彻市属企业改制工作会议精神，围绕年度改制目标，精心组织，强化落实，着力解决改制成本难题，积极推进资产重组整合。上半年，共启动市属企业改制14户，到6月底，1户企业完成改制方案论证，其余13户企业全部进入审计评估阶段。对清棉、清印、清拖、清轴、金凤等规模大、人员多、发展前景较好的企业，我们坚持走增量改制的路子，通过产权招商，积极吸引实力雄厚的战略投资者参与企业改制。目前，清印集团与深圳贤成集团的重组工作成效明显，贤成集团已按计划对清印集团实行租赁经营；清棉集团与江阴霞客集团已达成重组意向，并签订了租赁协议；清拖集团正与有关投资方洽谈重组事宜，进展情况良好，预计下半年可进入实质性操作阶段。上半年，我们还完成了安邦电化与中化集团的重组工作，签订了淮钢集团与沙钢集团重组协议。这些重组项目将在下半年或明年实施到位，并成为我市工业经济新的增长极。
4、民营经济发展良好。1-6月份新发展私营企业2084户，占年目标的56.3%，新发展个体工商户1.58万户，占年度目标的52.7%，新增注册资本25.99亿元，占年度目标的52%，新增从业人员5.6万人，占年度目标的59.2%，新发展“双百”企业91户，占年度目标的60.7%，均达到时间过半任务过半的要求。
制定下发了年度发展指导性计划，组织开展了“开门红”和“双过半”活动，同时努力抓好安全生产。组织相关重点民营企业及主管部门有关人员先后参加了全国乡镇企业家高级研修班、省民营企业主管理研修班和省清洁生产认证工作培训班，还举办了小企业会计制度培训班等市级培训。分别在3月份和5月份组织相关企业赴日本福冈参加亚洲新食品洽谈会、赴青岛参加APEC中小企业技术交流暨展览会，协议成交额达1000多万元。在全市民营企业、乡镇企业中征集筛选了包括技术改造、清洁生产、集聚发展、专利成果转化和服务机构等方面的44个重点项目，预计可争取省扶持资金近1000万元。全市12户企业开展了清洁生产审计认证工作，其中，淮阴区的太阳能真空管、涟水县的制药厂等重点企业已通过清洁生产审计认证。在开展中小企业服务体系建设情况调研的基础上，积极指导和帮助各地加快中小企业服务体系建设。截止5月底，全市共有179家中小企业社会化服务机构完成信息登记。这些机构均已纳入省中小企业社会化服务体系，可优先申报省中小企业社会化服务示范机构，承担为中小企业、民营企业提供各项服务工作。
5、强抓商贸促进繁荣。今年上半年，我们更加重视商贸流通工作，加强市场运行调节，强化监测、预测和预警工作，对重要商品和重点节日的供应进行跟踪分析，促进了商贸流通业的发展，全市社会消费品零售总额增速创近年来新高，上半年达到16%，超过全省平均水平，餐饮业继续高歌猛进快速增长，上半年达到30%。城乡市场呈现出双繁荣。与此同时重点抓了现代商贸流通业，我们开展了专题调研，提出了扶持骨干连锁企业做大做强、扶持本土连锁企业发展壮大、扶持有实力的连锁企业开拓社区、农村市场，应对商业全面开放的发展建议。新型业态连锁业快速成长。全市连锁业经营收入占社会消费品零售，总额的比重达到了20％，以市商联超市有限公司为代表的本地连锁企业实现快速扩张，目前，公司已开办18个直营店、8个加盟店，上半年销售0.8亿元，同比增长17%。
6、科学发展得到体现。今年计划铺设城市集中供热管道6公里，新增供热量10万吨。截止5月份，市区已铺设干支管道5.15公里，新增供热量9.88万吨。资源节约管理工作。配合市水利局下达了*年城市用水和节水计划，加强对城市用水和节水管理。会同统计局公布*年全市综合能耗3000吨标准煤以上重点用能单位，共计100户。在今年全国节能宣传周期间，组织各县区、重点用能企业、有关单位，通过报纸、电台、电视台等各大新闻媒体，开展全方位多层次的宣传活动，以提高全社会的节能意识、资源意识和环境意识。认真落实国家发改委等五部委《千家企业节能行动实施方案》，督促淮钢集团、安邦电化有限公司两企业按照方案要求成立了节能工作领导小组，建立了企业节能工作网络，制订了近期节能工作计划。清洁生产工作。我们通过不断加强对企业清洁生产工作的指导，推动企业清洁生产项目的实施，加强企业清洁生产审核工作，取得了一定的成绩。近期，我们会同环保局对部分申请企业进行了审核，有1户企业通过了审核。资源节约和综合利用工作。对资源综合利用认定企业进行了年审，共有32家企业通过了年审，共受理了资源综合利用认定申请48家。向省申报了淮钢余压发电机组资源综合利用认定申请，认定后，可使企业每年免交三项资金300多万元，免所得税200多万元。循环经济试点工作。经过广泛调研，精心指导，认真组织10家企业申报省循环经济试点企业，最终淮钢集团、安邦电化有限公司、洪泽银珠化工、江苏天士力帝益药业、江苏淮河化工有限公司、金湖县国祥工贸有限公司、涟水绿壮无公害农产品有限公司等七家企业列入省循环经济试点企业。通过这批试点企业的示范引导，将有力地推动我市循环经济的发展。
二、下半年工作安排
下半年我们将主要抓好以下几个方面工作。
1、强化要素协调，确保年度目标。一是进一步建立和完善目标责任制。对照全年目标，把工业发展的任务进一步分解细化落实，加强目标考核，做到层层有责任，人人有压力。二是改进和完善经济运行监控。强化预警预测机制，增强宏观调控的预见性。通过对全市重点企业的监控分析，提高对经济运行态势超前预测的水平。着力解决经济运行中的热点和难点问题，对国家大的宏观调控措施的出台、汇率变化、重大突发公共事件等，及早反应采取对策，确保全市工业经济平稳运行。三是抓好生产要素供需衔接。大力推动资金、项目、电力、交通等生产要素向规模大、效益好、增长快、贡献多的的企业倾斜。在资金上，进一步推进银企合作，加大财政扶持力度。加大担保融资力度。1-6月份，全市33户担保机构新增注册资金5000万元，为880户企业办理担保贷款式1106笔，累计融资4.6亿元。积极开展与国家开发银行融资合作。自一季度启动与国家开发银行融资合作以来，在我委的指导与协调下，有关县区按照国家开发银的信贷要求，积极创造条件，做了大量的工作。截止6月底，洪泽、金湖、盱眙、涟水四县与国家开发银行签署了融资协议，信贷规模9000万元（盱眙3000万元未到位）。下一步将积极推动国家开发行与我市5个区开展融资合作。在电力上，切实提高电力终端利用效率，加强热电联产行业管理。
2、狠抓重大项目，加快项目建设。一是强化千万元以上项目的督查考核。将全年力争实施1500个千万元以上项目作为年度的考核目标，将项目作为目标考核的第一抓手，制定严谨、细致的考核办法，加大力度，强化责任。近期将组织一次全市投资千万元以上项目督查，围绕全年目标，对照目前进度，查找薄弱环节，有针对性地制定解决措施。同时配合市委组织部，共同做好3000万元以上工业项目的督查，通过督查考核促进项目的顺利实施，推动工业投入的不断增长。二是加大对重大项目的服务力度。对5000万元以上重大工业项目，我们将继续加大服务力度，实行全过程跟踪服务，月月到场，了解进度，解决困难，加快实施。对安邦电化2万吨环氧氯丙烷、清江石化常减压装置改造等已启动建设的项目，切实帮助企业解决存在的问题和困难，加快推进项目建设，三季度力争华尔润化工公司合成氨改造、凡力钢管公司油井管生产线等项目竣工投产。对即将开工建设的淮阴发电有限公司30万KW热电机组、淮阴卷烟厂规划调整改造等项目，根据项目的不同情况，有针对性地协助企业完善项目建设方案，在供电、供水等方面做好协调工作，确保不出现因企业的外部条件影响项目的开工建设，力争到6月底全市在建实施的5000万元以上重大项目达到80个。
3、加快改制改组，做大做强企业。一是围绕优势企业推进资产重组。重点是加快淮钢集团与沙钢集团重组步伐，利用淮钢的规模优势和区域优势，推进强强联合，实现双方利益的最大化。加快新华印刷厂改制步伐，充分利用新华印刷厂的优质资产和稳定的业务渠道，寻求战略投资者，吸引外来资本进入。其他已改制企业也要发挥体制机制优势，在更大范围、更深层次上寻求资产的重组整合，加快促进企业做大做强。二是围绕改制企业推进资产重组。目前，“四清一金”改制工作正在积极推进。清印集团与深圳贤成集团的重组工作进展顺利，新企业厂区建设正在进行。贤成集团已按计划对清印集团实行租赁经营，6月份有望两条生产线恢复生产，力争7月份四条生产线全部恢复生产。清拖集团目前正在与有关投资方洽谈重组事宜，进展情况良好，预计下半年可进入实质性操作阶段。清棉集团、金凤集团一方面要加大招商力度，积极寻求合作伙伴，加快推进改制进程。另一方面，要深入细致地做好职工思想政治工作，确保企业稳定，为改制改组营造良好的环境。
4、强化服务引导，发展民营经济。下半年，力争全市新发展私营企业1700户，新发展个体企业1.42万户，新增“双百”企业59户，新增资本金24.1亿元，新增从业人员3.9万人。一是加大投入力度。进一步强化投入意识，完善协调机制，尽可能多的上项目，上大项目。力争全年乡镇企业、民营企业共实施固定资产投资额500万元以上新上或技改项目900个。全年民营企业、乡镇企业引进外地资金总额要达到80亿元。二是培育产业集聚。到年底，全市培育营业收入超10亿元的产业集聚区3个，营业收入达5-10亿元的产业集聚区10个，营业收入达2-5亿元的产业集聚区13个，使集聚区成为民营经济和乡镇企业新的增长极。力争全年新增年营业收入500万元以上规模企业120户，其中，年营业收入超亿元的9户。三是提升企业素质。引导企业运用高新技术改造提升传统产业和产品。推进产学研联合，加快科技成果转化。全年培育科技研发机构和知识产权示范企业各9家，开发省级以上新产品9个，完成省级以上科技成果转化3个。力争到年底，全市共有10户企业通过清洁生产审计认证。指导企业加强基础管理，加速提升管理层次。引导和帮助30个以上有条件的企业产品开展并通过ISO9000质量体系认证和ISO14000环保认证。大力培育一批乡镇企业、民营企业名牌产品。全市培育省级以上知名商标或名牌产品9个。组织开展企业经营者和管理人员短期培训、学历培训。组织企业经营者和管理人员外出考察学习。四是推动全民创业。重点落实《江苏省中小企业促进条例》，鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济加快发展。加快县区创业基地建设，每个县重点培育1个以上创业基地或机构。五是提高服务水平。加快集聚区服务、自律服务、资信服务、信息化服务、培训服务、中介服务等“六大平台”的建设。加快服务体系建设，切实提高自身人员的综合素质和业务能力，更好地为促进中小企业、乡镇企业发展进行有效的服务与指导。加强经济运行的监测，改善信息传递手段，建立健全财务和统计报表制度。坚持定期分析，及时发现运行中存在的问题。
5、围绕市场培育，强化监督管理。加快市场体系建设速度，积极推进“三大工程”建设，改善消费环境、扩大城乡居民消费，确保商贸流通业的快速健康发展。一是继续推进“万村千乡”市场工程，改善农村的消费环境。完成新建、改建乡、村农家店200家的目标，同时建设一批面向农村市场的配送中心和“以店代配”的县级中心店。二是推进社区商业“双进”工程，改善社区居民消费环境。以“便利消费进社区，便民服务进家庭”为目标，重点抓好放心早点、生鲜超市、家政服务、再生资源回收等与居民社会密切相关的服务业。推动省级示范社区商业的创建活动，近期，按照国家商务部有关文件精神，将东大院居住区建设成省级示范商业社区。三是推进食品“放心工程”和“三绿工程”，构造安全消费环境。进一步整治生猪私屠滥宰，打击制售注水肉、病害肉等违法行为。以宣传贯彻《酒类流通管理办法》为契机，确保《办法》落到实处。大力推动绿色市场认证工作，以培育绿色市场为重点推进“三绿工程”建设。
供热公司督查工作总结范文第5篇
一、积极运作，实施阳光和谐拆迁我局作为房屋拆迁的实施主体和牵头部门，及早安排、及早介入，完成入户调查摸底等全县拆迁前期基础性工作，为县委、县政府科学决策提供了全面详实的第一手资料。全县房屋拆迁工作动员会后，由政府牵头，我局下属的房地产管理处积极协调全县各动迁组的工作，上半年，圆满完成了县城29片、2872户、32.88万平方米，总价值达5.12亿多元的道路打通及旧城改造项目的拆迁任务。同时，我系统迅速成立六个动迁组入户进行动迁，只用10天的时间完成了所承担的张库大道园林路、建材市场南等26户、10391平方米的房屋拆迁任务。在房屋拆迁工作中，由于坚持公开、公平、公正，合法、合理、合情的拆迁补偿原则，实行依法拆迁、阳光拆迁、人性化拆迁，推进了拆迁工作的顺利开展。
二、强力实施，推进工程项目建设
1、重点道路、桥梁建设工程。新建10条路(兴石路、天主教堂南支路、建材市场南支路、广电局南支路、定远路、顺诚街、揽胜路、永青街、师范小学北路、新三中支路)、拓宽改造4条路(永义街、建安路、师范西路、兴华西路)、打通两条路(察哈尔大街北延、永春北街北延)和新建永春北街大桥、7座大桥景观改造及亮化、5座大桥亮化工程，是今年全县城镇面貌三年大变样建设的重点工程。工程于4月中旬开工，道路总长32575米，浇筑沥青砼路面53.2万平方米，埋设排水管道1.9万米、给水管道1.6万米，安装路灯1632套。面对今年工程建设任务重、难度大、矛盾多、时间紧和技术要求高等情况，为如期完成施工任务，成立了由县委常委、政法委书记任总指挥，主管副县长、检察院检察长、建设局局长任副总指挥的路网建设重点工程指挥部，施工中，我局实行了副职领导包重点工程，股站长包工程段，确保工程质量、安全和进度的“双包三保”责任制，做到任务到组、责任到人、一包到底。从局里抽调18名领导及干部组成12个工程监管组，大力倡导了一线工作法，即局主要领导一线指挥、副职领导一线督战、监管人员一线督查，做到了岗位责任在一线、措施落实在一线、形象塑造在一线、实绩评判在一线。并实行挂图作战、倒排工期、昼夜施工、现场解决问题，加快了工程进度。目前，市政道路工程有9条路正在进行二灰碎铺筑施工，两条路正在进行路槽挖掘，4条路正在进行一灰碎施工，兴华西路因翰祺西街交叉施工，目前还未开工；7座大桥景观改造工程目前已基本完成桩基，部分桥梁正在进行墩柱承台施工。
2、房地产开发建设工程。上半年，通过积极招商引资，全县共引进房开工程项目31项，投资26.4亿元，建筑面积207万平方米，分别与去年同期相比增加3倍，又创历史新高。其中：新建商住小区17个(京都国际、清华怡园、龙珠家园、银街家仪园、翰祺西街、汇商国际、东华家园、北辰小区、水郡华都、金华郡都、郡都苑小区、阳光小区、新民小区、兴华小区、燕赐福地、永泰商住、宝丽家园)，建筑面积97万平方米，建住宅6500套、商业1100套；续建小区10个(九鼎小区、花园小区、顺兴家园、顺达东苑、宏怡嘉苑、龙腾、万正、弘丰城、兴和小区、东辰杏花)，建筑面积88万平方米，建住宅7650套、商业300套。步行街、建材城、汇商国际、通泰商贸城四个大型商业区新建续建工程项目，建筑面积达22万多平方米。同时，新建续建国土局交易中心、公安局110指挥中心、县医院扩建和国税局、环保局、计生局办公楼等公建项目，建筑面积达3.8万多平方米。这些工程4月份陆续开工建设，目前，跨年工程已基本完成封顶，当年新开工程一部分正在进行基础施工，一部分正在进行主体施工。
3、集中供热、供气工程。今年在星火集中供热、盛德天燃气继续扩模建设的同时，引进了XX华章热力有限公司、XX兴业燃气有限公司集中供热、供气项目。星火供热计划再安装40吨的锅炉1台，建换热站9座，铺设管道1万米，新增集中供热面积50万平方米；华章热力计划建两个热力站，每个站内装备4台29兆瓦的燃煤炉，今年准备每个站内安装2台燃煤炉，铺设热力干管1.1万米、支管3万米，建37个换热站，集中供热面积达到260万平方米。为实施好“两气”工程，成立了由常务副县长任总指挥，县委办主任、主管副县长任副总指挥，由建设局等相关职能部门主要领导为成员的全县集中供热、供气工程指挥部。我局按照职责分工，认真抓好了工程施工中矛盾纠纷的协调处理和工程质量、安全监管，确保了工程顺利实施，目前，正在进行锅炉房、烟囱基础建设，开挖管道沟7000米。
4、强、弱电入地工程。从施工及工程质量环节上加强协调和监督管理，由政府投资2981.5万元，实施师范西路、中都大街、兴石路、永春北街、永义街、县医院巷、察哈尔大街7条主要道路、全长达8.9公里的强电入地工程，兴石路、天主教堂南支路、永春北街、永青街、师范小学北路、县医院支路、顺诚街、定远路、东辰杏花西支路、察哈尔大街北延、揽胜路11条主要道路、全长达28.9公里的弱电入地工程已开工建设。目前，兴石东路、中都大街、县医院巷强电入地，兴石路、顺诚街、永春北街、师范小学北路、天主教堂南支路弱电入地已完工。
5、重点道路便道砖铺设工程。师范路、永春街南延、北辰路等重点道路便道砖铺设工程是我局今年承担的又一项重点工程。为切实组织好这项工程，我局抽调一名领导具体负责工程的组织检查和指导，目前，北辰路东段、永春街南延已开始铺板，北辰路西段正在安砌石，师范路和兴和西路(酒厂底商门前)正在清土打夯。
6、垃圾处理场续建工程。投资3800万元、日处理垃圾195吨的垃圾处理场项目建设续建工程于4月30日开工建设，目前垃圾处理场办公区建设已完工、填埋区正在铺膜，预计今年8月底竣工投入使用。
7、民生保障建设工程。县城区新建、改建10座公厕，正在进行选址和施工图设计；通过以政府团购、开发商配建的形式，新建122套、6100平方米的廉租房工程，目前，有58套已完工，其余正在施工，年底前可入住。同时，及时检查更换井盖子212个、雨水篦子236个。
三、完善措施，强化建筑市场管理面对今年开发建设规模大、任务重、战线长、局管理人员少、情况复杂等实际，强化了五项措施落实。
1、强化监督检查，规范房地产、建筑业市场秩序。严格资质审查、工程招投标、施工许可审批，加大依法监督检查和建筑市场稽查工作力度，规范开发商的开发建设行为，上半年，严格按照程序、监督实施招投标项目72项，其中施工项目46项，监理项目26项，在这些招标项目中，公建项目31项，房开及其它项目15项，实现了“阳光操作”，确保了公开、公平、公正；严格办理施工许可证14个，对未取得施工许可证、擅自开工的违法违规行为下发责令改正通知书9份，停止违法、违规行为通知书43份，督促其进行改正。同时，强化对开发建设、施工、监理单位及从业人员的培训教育，使大家强化遵规守法意识，增强维护市场秩序的自觉性。
2、落实监管制度，确保工程质量和安全生产无事故。4月初，我局召开建设工程质量、安全生产工作会，明确工作任务和具体要求，进一步建立和落实了“三项机制”，即建筑工程质量和安全生产责任机制，施工企业自控、监理企业主控、建设局有关股室监管的工程质量、安全生产保证机制，在我县参建的12个外地施工企业工程质量、安全生产承诺机制；做到了“四个强化、一个坚持”，一是强化依法检查。从社会上招聘、各乡镇抽调人员充实我局的监管队伍，依法加大对在建工程的日常巡查、随时抽查、专项检查工作力度。二是强化隐患排查。从4月30日—6月20日由县纪检委、安监局和建设局联合组成安全生产督查组，深入25个施工工地集中开展安全隐患排查行动，对查出的16处安全隐患进行了限期整改。三是强化防护措施。严格落实安全生产防护措施，每个施工工地现场都悬挂了质量、安全生产标语，共建安全围挡达5.7万多平方米。四是强化观摩教育。6月10日组织召开了由开发建设、施工、监理单位技术负责人、项目经理、总监参加的建筑工程质量现场观摩会，通过参观新张北一中等两个施工工地，以直观的形式教育引导大家增强工程质量意识。坚持局股级以上干部定期不定期地召开工程质量、安全生产工作汇报会，及时讨论、分析、研究工程质量、安全生产工作，确保各项措施落到实处。同时，对我县鸿泰、众诚等13家商品混凝土搅拌站，通过召开专门会议和进行专项检查，严格规范生产经营，对在检查中发现的问题进行限期整改，确保商混质量；加大建筑材料检测力度，严把了建筑材料进场关。上半年，共下达质量整改通知书79份，安全隐患整改通知书68份，整改隐患200多条，安全隐患整改停工指令书6份，确保了工程质量、安全管理“零”缺限，工程质量、安全防护“零”隐患，安全生产“零”事故。
3、加强技术创新，推进建筑节能与“禁实”工作。根据省、市要求，结合我县实际，制定和完善了加强建筑节能保温与墙材革新等新技术推广工作的管理规定，明确要求凡是新建、改建、扩建的建筑工程必须严格按建筑节能审查后的施工图纸进行施工，全部应用推广外墙外保温、屋面保温等节能保温新技术，凡是实行集中供热的房屋建筑全部推行分户热计量。
4、建立保证机制，防止发生两个拖欠。根据省、市精神，我局明确要求凡中标的施工单位在领取中标通知书时必须向建设局交纳中标价2%的诚信保证金，若有拖欠，即动用该保证金用以支付农民工工资，并将企业记入不良行为记录，性质严重的，通过媒体予以“曝光”，上报省建设厅建议吊销资质证书，同时不允许参加下一项工程的招投标；各施工现场设立农民工工资支付情况公示栏，向每一位务工作员发放《农民工务工须知卡》，使每位务工人员及时了解个人的工资发放情况和自己应享受的权利，以防新欠发生。通过加强日常监督检查，并向社会公开了投诉电话，目前未收到此类投诉。
5、积极采取措施，加强小区物业管理。深入开展调研，探讨方法措施，积极解决小区物业管理服务中存在的问题，及时受理矛盾纠纷30多起。
四、完善机制，强化容貌环境卫生管理
1、完善机制，强化环境卫生管理。将“七路”(兴和路、兴华路、政府路、北辰路、建安路、师范路、南山路)、“六街”(永春街、张库大道、中都大街、察哈尔大街、永义街、花园街)、“一园区”(工业园区)、“一场”(花园广场)共计180万平方米的清扫保洁任务落实到207名清洁工，做到任务到组、责任到人、定时清扫，推行了“三班制”轮流全天保洁，实行人工清扫与机械化清扫相结合，最大限度地提高机械化清扫率；垃圾清运将任务落实到4辆垃圾压缩车，实行了定时定点封闭式收集清运；86座公厕清掏保洁实行了对外承包。上半年共清运生活垃圾2.3万吨，抽吸污水1.3万吨，清除道路积雪15万方，清掏公厕粪便2000余方，清刨清运垃圾点及井箅周围积冰4300多方，为主干道洒水1300吨，维修路灯183套。
2、严格整治，强化市容环境管理。将城管执法人员划分为三个小组，以小组划定管理责任区，实行了任务到组、责任到人、无缝隙管理的工作机制，通过强化责任意识，延长执法时间，加强对市容市貌进行综合整治。4月28日—29日，城管执法队利用两天时间对县城主次干道进行了全方位排查，现场解决存在问题，共清理占道经营摊点8处、流动摊贩18个、店外乱堆放14处、喷布广告及宣传条幅83块(条)、乱立小广告牌匾9块、乱写乱画小广告35处、乱吊乱挂灯笼18个；5月中旬，抽调23名城管执法队员积极参与全县组织的市容环境集中整治行动，密切配合全县14个整治组已对城区乱搭乱建、破墙开店、违法违规建设等10种情况进行了详细调查摸底；积极配合张北镇和规划局拆违、拆临、拆丑、拆陋工作，目前已拆除城市规划区违章建筑69处1400平方米、超期临建13处200平方米、有碍观瞻建筑4处60平方米。同时，还治理了施工车辆沿街遗撒问题，共整治违规车辆120辆次，确保城市道路干净整洁。坚持堵疏结合，对建设局后街、步行街、大庙底北边巷内3个固定露天市场进行严格规范和管理，统一安置摊点520多个，既形成了市场规模，又解决了占道经营问题。
3、精心组织，强化街道景观建设。由市容市貌管理局牵头，成立既有建筑改造办公室，制定了工作计划及方案，积极推进了建安路等8条主要城市道路的建筑物外观改造和街道景观整治工作，目前，已拆除需升级改造的广告牌匾957块。
五、精心组织，推进两项活动有效开展根据市、县委统一安排部署，我局从今年3月中旬开始，组织全系统5个基层党支部，93名党员干部、职工深入开展了“争创‘五个好’先进基层党组织，争创‘五模范’优秀共产党员”暨“提升能力、提升标准、提升效率”活动，在活动中，通过结合建设工作实际，创新形式，强化措施，注重把活动要求融入到各项具体工作中，取得了阶段性成果。
1、创新学习形式，使干部的素质能力进一步提升。按照要求，制定集中学习计划，建立学习制度，严格学习纪律，采取领导带头宣讲集中学与个人利用零散时间自己学等方法，精心组织学习培训，开展了“六个一”活动，即读一本书、做好一本笔记、撰写一篇体会、参加一次专业培训、搞好一次调研、选树一批先进典型，使大家进一步提高了政治素质和履职能力。
2、通过对标定位，使干部的赶超意识进一步增强。通过组织局领导班子成员及党员干部对标我省XX市建设局等先进单位，学习全国及全省、全市建设“精品城市”的先进理念和标准，使大家明确了自身工作存在的差距和争创目标及推进措施，增强了在各自的工作岗位上时时争一流、事事创一流、人人干一流的赶超意识。
3、创新管理方法，使干部的行政行为进一步规范。通过制定和完善岗位责任、廉政谈话、行政问责、百分考核和行政权力公开运行监控机制等管理办法，严格约束规范干部的行政行为，使大家做到了依法行政、廉洁从政。
4、健全服务机制，使城市发展环境进一步优化。通过严格落实服务承诺、上班签到、首办责任、一次性告知、限时办结、集体议事、“一站式”审批、重点项目贴身服务等机制，变坐等办事为主动上门服务，行政审批做到了只要手续齐全、马上办理。全局上下全力协调、主动服务、积极帮办跑办，高效率推进了项目建设。
存在的主要问题：
1、市场监管不够到位，房地产开发行为不够规范。执法股室依法检查力度不够，监管和处罚难以到位，致使违法违规施工现象时有发生。
2、分户热计量等低碳新技术推广难度大。墙材革新、分户热计量、既有建筑节能改造新技术，受种种因素制约，难以全面应用推广。
3、小区物业管理服务滞后。小区物业管理工作机制不健全、服务不到位，导致物业公司与业主之间的矛盾突出，难以解决。
4、市容环境卫生精细化管理力度不够。落实“门前三包”责任制效果不明显，环境卫生整治还存在一些死点死角。
下半年工作安排：
1、加强市政基础设施工程建设。要注重质量、严格标准、加快进度、圆满完成重点路网打通、桥梁建设和公厕建设等市政基础建设工程。
2、加强建筑市场和工程质量，安全监管。本着既维护全县投资开发建设环境，又要规范建筑市场秩序的原则，加大依法监管力度，进一步规范工程招投标，对一些违规开工项目要协调有关部门进行催办补办施工手续；严格工程质量监督、竣工验收，大力推行住宅工程分户验收制度；加大安全生产监督检查力度，确保安全生产无事故。
3、加强县城容貌环境卫生整治。加强日常规范和综合整治工作，有效遏制有法不依的违章占道经营，违章设置户外广告牌匾等不良行为，确保县城环境卫生干净、整洁、靓丽。
4、加强住宅小区物业管理。通过健全工作机制，着力解决存在的突出问题，提高物业管理服务水平。
5、加强建筑节能技术应用推广。下大力推进集中供热、供气工程的实施，并推行分户热计量技术。
供热公司督查工作总结范文第6篇
现将《*县20*年经贸工作总结和20*年度工作思路》印发给你们，请结合各科室（单位）实际，认真抓好贯彻落实。
20*年，我局在县委县政府的正确领导下，坚持以科学发展观为指导，围绕打造“一城三地”战略目标，结合招商引资推进年和临港产业启动年，突出抓好经济运行调控、招商选资、项目推进、平台建设、节能降耗和商贸流通等经济工作重点，全县工业和商贸经济实现了平稳较快发展，呈现出工业性投入平稳增长、工业生产效益有所提高，经济运行质量有所改善，商贸流通业对经济社会发展有所拉动的良好态势。
1－12月份，全县规模以上企业完成工业总产值322.14亿元，同比增长21.4%；其中县内工业实现产值244.37亿元，同比增长29.3%；全县规模以上企业实现利税43.46亿元，同比增长28.5%，实现利润19.8亿元，同比增长43.7%。全县实现社会消费品零售总额38.77亿元，同比增长14.1%。
在工作创新方面：我县完善中小企业融资担保体系的做法，陈敏尔副省长批示值得总结和借鉴；安全生产合作组管理模式经验得到国家安监总局和省安监局推广。
回顾一年以来，我局主要抓了以下几个方面的工作：
一、加强调研分析，强化经济运行调控。
（一）注重调查研究，当好参谋助手。一是深入调研，为县委县政府正确决策当好参谋助手。在认真调研的基础上，出台了《*县走新型工业化道路评价体系试行办法》、《*县关于节能减排发展循环经济若干扶持办法》、《*县确保完成节能降耗目标工作预案》、《*县生活必需品市场供应突发事件应急预案》、《农村现代流通网建设若干扶持政策》；制定了紧固件五金城扶持政策；召开全县工业大会，出台《关于着力提升县域工业经济实力的若干政策意见》及其配套考核政策，提出“五年翻二番、总量超千亿”的五年工业经济发展目标，推进“十百千”企业培育工程，打造紧固件、造纸、造船和轻纺“四大百亿产业”。二是围绕经济发展中的热点、难点问题展开前期调查，并提出措施意见。开展加快推进镇工业功能区和村级小企业创业基地建设的专题调研、规模以上企业土地利用和建设情况调查、推进“零增地”招商与技改的政策调研，探索突破土地和资金瓶颈的新途径；提出进一步强化镇经济建设服务中心企业服务职能的指导意见。三是开展紧固件行业发展前景调研以及走新型工业化道路试评价等工作，进一步理清发展思路。四是加强责任分解。对我局承办的政府工作大纲确定的各项工作任务分解落实到各责任科室，并加强日常管理，确保完成各项工作任务。
（二）强化数据分析，提升管理水平。一是加强经济数据统计网络建设。抓好镇（区）统计队伍建设，开展统计业务培训，提高统计工作质量和效率，建立和完善投资、能源、经济运行等经济数据及时准确收集网络，基本解决了数出多门、数据不一的老大难问题。二是加强经济运行分析。每月出刊《*县经贸运行动态》，通过收集和整理有关工业和商贸经济数据，扎实推进统计网络化、分析电算化、管理科学化和服务专业化，努力履行好对全县国民经济运行的监测、分析和调节职能。三是结合镇区和全县经济形势分析会，指出当前经济运行中存在的问题和困难，并提出改进措施。
（三）做好有序用电，确保电力供应。协调供电部门制定了全县迎峰度夏有序用电方案，20*年整个夏季用电有序进行，没有出现因临时拉（限）电而影响企业正常生产和居民生活的现象。在加强电力保障的同时，按照《*县推进新农村电气化建设的实施意见》，完成了9个示范村整治，33个村、4个镇通过达标验收，并顺利通过省级新农村电气化县达标验收。
二、狠抓重点项目，推动产业结构调整。
（一）主动出击招商，注重招商选资。一是完善招商引资政策和工作考核办法，围绕特色产业、临港产业和产业集聚发展，推出项目招商、规划招商，提高招商的针对性和有效性。二是积极配合县开发区、镇工业功能区、紧固件市场和绮园文化区开展招商，取得了招商新成效，尤其是温、台招商和引进船舶制造、商贸等大项目有了突破性进展。三是注重招商选资，开展固定资产投资项目节能评估和审查工作，严格环境影响评价，试行项目评估和决策机制，努力提高项目的质量和水平。全年共引进县外内资13.32亿元，同比增长15.7%，注册资本金4.45亿元。
（二）抓住重点项目，开展项目推进。一是召开全县重点工业项目推进大会，对全县项目推进工作进行全面部署。二是完善项目推进制度，出台并落实《*县“临港产业启动年”实施意见》以及项目推进配套制度，帮助解决项目建设进程中的困难和问题。三是试行重点储备项目动态管理，抓好项目储备和前期准备工作。全县470个在建的工业生产性项目，全年完成投资45.68亿元，同比增长13.3％，其中设备投资完成28.26亿元，占全县投资总额的61.4％。其中千万元以上项目248个，完成投资27.03亿元；属我县重点培育的机械标准件、新型建材、造纸、电子四大特色产业的项目有336项，完成投资28.51亿元，占县内工业投资的61.9%。年初确定的38个3000万元以上重大工业项目，已开工34个，开工率达89.5%，当年完成投资15.11亿元。
（三）加大工作力度，淘汰落后生产能力。继续着力抓好传统建材行业（水泥机立窑、粘土砖瓦窑）的压产调整和关停整治工作。按照上级要求，按计划推进5座粘土砖瓦窑关停工作，关停并拆除了我县最后一座水泥机立窑。同时组织新型墙体材料开发和应用的学习取经，推出恒隆广场等三家商住、工业用房和17套农户联建房应用示范项目，做好新型墙体材料推广工作。
三、推进园区建设，拓展工业发展平台。
（一）积极破解难题，拓展园区发展空间。针对目前镇级工业功能区开发建设中普遍存在的“无地可征、无钱可投”的突出问题，提出了相应的对策措施，一是按照已经上报的县域总体规划和正在修编的土地利用总体规划，在可预见的工业功能区规划调整范围内，加快实施对下征迁，做好土地出让的前期准备工作。二是做好项目包装，通过县工业园区建设担保公司等渠道争取金融机构建设资金。下半年工作有所进展，县工业园区建设担保公司当年增资500万元，贷款担保总额13840万元，担保余额11040万元。
（二）加大园区投入，推进标准厂房建设。一是组织召开全县园区建设研讨会和园区建设工作会议，推进园区基础设施建设。二是对全县标准厂房建设加强督查，加快标准厂房建设项目的开工和建设进度。全年完成园区基础设施投入4.09亿元，同比增长78.8%（其中镇级工业功能区完成基础设施投入7890万元，同比增长38%）。累计新增标准厂房竣工面积11.71万平方米，累计新增标准厂房租赁面积19.42万平方米。
（三）推进村级小企业创业基地，壮大村级集体经济。利用闲置与待置换用地建设工业用房，为家庭工业集聚发展创造条件。除第一批立项的经济薄弱村12个建设项目外，另有一些村建简易标房也正在实施或已竣工。
（四）加强公共服务平台建设。一是加快融资担保体系建设，构筑中小企业发展金融服务平台。新组建2家担保机构，注册资本共3100万元；完成3家担保机构的增资工作，增资总额达到3890万元；3家担保机构通过省级首批信用评级；全县6家担保机构，全年累计担保额为10.66亿元，担保余额为6.17亿元。二是开展银企合作。争取银行对中小企业的支持；用好小企业贷款风险补偿政策，缓解小企业融资难；争取嘉兴商业银行在我县设立支行。三是继续加强企业经营管理人才队伍建设。开办了“企业管理”大专班，有43位企业管理人员报名参加；举办了浙江大学－*县企业高级工商管理研修班，有31位优秀企业经营管理者和11位党政机关干部参加学习培训；举办了一期信息化讲座，共有86家企业92人参加听讲。四是组织企业参加上海工业博览会、宁波食品博览会、中国五金博览会等参展。五是组织企业新产品开发省级立项。六是引导企业建立技术中心，2家企业通过省级考评，3家企业通过市级考评。七是在嘉兴日报上开设“工业强县企业风采录”专栏，全方位地展示*重点骨干企业风采，传授成功经验，交流创新心得，共同促进*企业整体水平全面提升。
四、狠抓节能降耗，促进循环经济发展。
（一）强化目标管理，提高节能意识。一是召开全县生态县建设暨发展循环经济、节能减排工作会议，将年度节能目标逐级进行分解，与全县17家重点用能单位签订《20*年节能目标责任书》。二是结合节能宣传月活动大力开展节能宣传，提高全民的节能意识。举办广场咨询、节能新技术和新产品的推介活动，在报纸上以专题报道形式集中宣传企业在节能减排工作方面所取得的成效。三是组织重点用能企业和宾馆、酒店参加由市节能办组织的节能新技术、新产品和冰蓄冷空调技术的推介活动。四是组织重点用能企业参加能源统计培训，提高重点用能企业的能源数据质量。五是指导重点用能企业编制“十一五”节能规划，加强能源审计工作。六是建立节能降耗联席会议制度，及时分析存在的问题，提出改进的措施意见。七是开展节能督查，发挥媒体舆论的宣传监督作用，编制《节能降耗简讯》，及时通报全县节能工作的进展情况。实现万元工业增加值综合能耗下降8%，完成市县下达的工作目标任务。
（二）实施工程措施，提高节能成效。一是探索节能工程投资的新途径。为破解企业节能减排中的资金和技术两大难题，齐家水泥和秦丰水泥在全市首次运用“合同能源管理”模式。二是推广应用先进节能技术、工艺和产品。在重点用能行业推广使用高效节能型电机。加快淘汰落后变压器、低效电机、风机、水泵等高耗能设备。支持锅炉烟气余热回收等。三是引导企业加快技术改造，调整产品结构，提高产品附加值。
（三）推动区域集中供热，促进循环经济发展。恒洋热电第一批计划接入热用户已全部接入，拆除了沈荡镇区域内的13台74吨燃煤锅炉。第二批计划接入热用户年内实施。开工建设百步及于城片的集中供热管网，于城片即将供汽。同时还增加了武原镇、西塘桥镇的供热，已完成热网设计，正在抓紧施工建设。吉安热电对3家企业的集中供热管道也已完成。
（四）继续开展沈荡镇、秦山工业功能区和恒洋热电有限公司热电等3家企业（单位）的循环经济试点工作。开展了3家清洁生产试点企业的审核准备工作，指导7家企业按照清洁生产要求实施清洁生产。
（五）按照“减量化、再利用、资源化、无害化”的原则，重点开展对新型建材、造纸、化工等行业的资源综合利用认定工作，新认定资源综合利用企业3家，全县资源综合利用企业总数达到27家。
五、加强市场规范，促进商贸经济发展。
（一）加强农村现代流通网建设。推进“千镇连锁超市”工程和“万村千乡工程”，全面完成新农村现代流通网建设的政府实事工程。在做好生活消费品配送“深化、巩固、拓展、延伸”工作的同时，增加了农资配送，并对配送中心建设、新建和改造农村连锁超市和连锁便利店予以政策扶持，改善了农村消费环境。全县已实现八镇二区连锁超市全覆盖，设置生活消费品村级加盟连锁店88家，生活消费品统一采购或配送率达40%以上；设置农资连锁店27家，农资配送率达45%以上。
（二）抓好生猪定点屠宰管理。依法清理整顿和规范生猪定点屠宰企业，关闭6个屠宰场。批准设立1家菜牛定点屠宰厂。出台《*县瘦肉精专项整治工作方案》，3月15日起全面落实并严格执行生猪屠宰企业宰前瘦肉精自检。出台《*县生猪产品销售品牌推荐办法》。组织开展病死猪专项整治活动，有力地打击了违法行为，确保全县的肉食品安全。生猪定点屠宰率县城和镇（区）达到分别100%、97%，县城所有市场、超市、集体食堂、餐饮单位销售和使用的猪肉100%来自定点屠宰企业。为缓解当前生猪供应紧张形势，降低生猪流通环节费用，增加本县市场生猪货源有效供给，发放《省外调入生猪车辆免费通行证》。
（三）开展再生资源回收利用行业监管。重点抓好全县废旧金属收购业专项整治工作。成立了*县再生资源回收利用行业协会，制定了《*县再生资源回收利用行业网络体系建设实施方案》，积极探索规范再生资源回收利用企业和经营户的经营行为。
（四）做好成品油市场监管。为应对成品油市场供应趋紧，对我县成品油市场供应实行了有序供油管理，督促各成品油经营企业积极组织货源，合理充实成品油实物储备，力保我县成品油市场的正常供应，维护我县社会用油的正常秩序。
（五）抓好酒类流通管理。开展对全县酒类流通市场的执法检查以及备案登记的查漏补遗工作，全县酒类备案登记经营户已达1020家，并建立和实施《酒类随附单》制度，酒类备案登记和管理工作走在全市前列。
六、抓好工作，维护社会和谐稳定。
（一）加强组织领导，完善工作网络。结合20*年机关“作风建设年”活动的开展，我局将工作摆上了重要议事日程。健全了局工作领导小组，明确了各科室联络员，落实了所属单位工作专兼职人员。坚持工作议事、矛盾排查调处、重要信息报送等制度，完善了例会制度。坚持办理程序，注重实效，努力提高办理质量。一年来，我局共受理上级转来及自办信件15件，受理来访39批,1*人次，做到件件有落实、件件有结案。
（二）及时做好调处，提高工作质量。以现行政策和有关规定为依据，认真处理来信来访，做到热情周到、礼貌待人。局领导亲自抓疑难矛盾化解工作，破解难题，妥善解决了3起为时已久的重复访。局科室、单位按领导阅批意见要求，认真、及时承办相关事项。有的深入开展调查，多方征求意见，慎重拟定答复意见书。有的工作积极主动，对涉及事项情况复杂的，提出初步处理意见及时向上汇报。局里根据实际，以召集人员代表开座谈会、约见人员来局当面沟通、给人员寄送答复意见书的挂号信等形式，在有效期内答复人，听取意见建议。
（三）加强排摸分析，增强工作前瞻性。通过召开会议、及网络信息平台等形式，局各科室、单位每月一次汇报交流工作开展情况及下月动态预测。对可能发生上访的问题，提前开展工作，尽早落实化解矛盾的对策措施。对预见的涉及利益关系复杂、人员较多、政策性强，可能会起连锁反应发生群体性上访的潜在苗头，采取主动出击的办法，深入调查摸底了解情况，分析研究政策层面和实际操作层面等情况，减少工作隐患。
七、加强队伍建设，提高机关行政效能。
（一）完善内部管理制度，建设节约型服务型机关。调整局领导班子成员分工和科室职责，调整局议事协调机构和临时工作机构，推行工作岗位AB角，创造既有分工又讲合作的工作氛围，从组织上保障各项工作的顺利开展。加强了财务管理，加强了公务接待管理和用车管理，加强了行政事业单位清产核资、清欠和资产管理。增强工作创新意识，不断提高依法行政的工作能力和工作水平。
（二）结合作风建设年活动，提高机关工作效能。根据“集中、简便、效能”的要求，加大行政审批授权力度，推行行政审批的一审一核制，做好审批职能归并试点工作。召开全局“作风建设年”活动动员大会，全面部署“作风建设年”活动，并把“作风建设年”活动与“招商引资推进年”、“临港产业启动年”活动有效结合起来，实行局领导和科室联系各镇工业功能区、企业和劳模制度。继续办好《*经贸》，创建*经贸网站，为企业提供全面的政策信息和与企业发展相关的信息，并提供企业反映意见建议和诉求的平台。完成了国有资产退出县内民用爆破器材经营领域。妥善处理了一些机关内部的历史遗留问题。
（三）加强党风廉政建设，树立清廉机关形象。坚持党风廉政建设工作和经贸工作一起研究部署，一起检查落实，一起考核验收的长效工作机制。领导带头，一级抓一级，落实责任分解，认真贯彻党风廉政建设责任制。局党委以中心学习组的形式，重点组织学习了总书记在中纪委七次全会上的讲话精神；以集中教育的形式，开展局机关党员干部警示教育；以网络信息平台的形式，广泛开展廉政文化宣传，切实加强党风廉政教育。组织开展局中层以上领导干部公开诺廉述廉活动。加强日常作风纪律的督查，组织局机关党员干部集中开展自我对照检查活动，抓好自查自纠工作，强化监督机制，树立清廉公仆的新形象。
（四）认真落实有关政策，做好老干部服务工作。认真落实老干部的政治、生活待遇，抓好老干部党建工作，坚持并完善老干部学习、走访慰问、情况通报等各项制度，积极开展老干部学习活动，组织开展老干部文体活动，做好春节、“五一”、国庆等节日老干部慰问活动，关心老干部的身体健康和生活困难，倾听他们的心声，力所能及地帮助解决存在的困难，注重发挥老干部党支部的自我管理、自我服务和自我教育作用。
供热公司督查工作总结范文第7篇
一、评议对象
1、县人大机关、政协机关，县法院、检察院，县委工作部门、直属事业单位（16个）：县人大机关、政协机关、法院、检察院、纪委（监察局）、县委办、组织部（机关工委）、宣传部、统战部、zd委、政研室、编办、老干部局、党校、档案局、工业园区管委会
2、政府组成部门及所属事业单位第一类（16个）：政府办、经济发展和改革局、教育和文化广电局、公安局、民政局、司法局、财政局、人力资源和社会保障局、国土资源局、城乡建设和环境保护局、交通运输局、水务局、农牧局、卫生和计划生育局、审计局、林业局
第二类（14个）：市场监督管理局、扶贫开发办公室、旅游局、经济技术合作局、统计局、粮食局、供销社、局、政务中心、安监局、地震局、接待办、体育中心、苗木产业发展服务中心
3、群团组织（6个）：总工会、团委、妇联、文联、科协、残联
4、乡（镇）（7个）：香水镇、六盘山镇、泾河源镇、新民乡、黄花乡、大湾乡、兴盛乡
5、区、市驻泾单位（6个）：国税局、人行、邮政局、气象局、电信局、农调队
6、金融服务机构（3个）：农业银行、农村信用联社、邮政储蓄银行
7、公共服务行业（13个）：公积金管理部、电力局、移动公司、联通公司、供热公司、自来水公司、烟草公司、财产保险、人寿保险、石油公司、医保中心、就业局、有线电视网络公司
二、评议内容
聚焦作风建设，紧紧盯住机关作风方面群众关心、关注和反映强烈的突出问题，根据评议对象的工作职责和性质进行分类评议。主要评议：是否存在怕字当头、心存顾虑，干事创业的主动性不强，精神懈怠、不思进取，遇事先推脱，办事不负责，信奉人情关系，热衷“官场哲学”，不讲党性讲人情，不讲正气讲和气，不敢坚持原则等担当不足“不敢为”问题；是否存在工作上没心劲，行动上乏力，遇事能躲就躲、能推就推，工作标准不高，下乡调研走马观花，驻村扶贫被动应付，工作无热情，只愿享受不愿出力等动力不足“不想为”问题；是否存在对中央精神和上级重大决策部署不学习不钻研，对本职工作不熟、情况不明、业务不精，创新意识不强，主动研究不够，措施办法不多，新办法不会用，老办法不管用等能力不足“不能为”问题；是否存在办事拖沓，搞“上有政策、下有对策”，工作任务不能及时落实到位，喜欢坐而论道，只说不干，做表面文章，做起事来没思路，改进问题慢半拍等效率不高“慢作为”问题；是否存在大局意识不强，对上级重大决策部署贯彻执行不力，对权力缺少敬畏，不给好处不办事，给了好处乱办事，纪律观念淡薄，欺上瞒下，弄虚作假，执行上级政策搞变通，违规谋取局部利益等党性不强“乱作为”问题。
三、评议方法
综合运用群众抽样评议、“两代表一委员”评议、媒体监督测评、政务服务中心测评、跟踪测评5种方式，以百分制的形式开展评议。
（一）群众抽样评议（60分）。该项评议由自治区统一组织实施，纳入“宁夏群众评议机关网络测评平台”进行网络评议，网络评议结果交由县一级直接运用。
（二）“两代表一委员”评议（25分）。以问卷调查或手机短信方式，向县第十四届党代表、第十七届人大代表、十三届政协委员发放测评通知及测评事项，邀请县级“两代表一委员”在通知时限内完成手机短信回复或问卷调查的测评，至少定向评议某一类县级评议对象，也可对其他类县级评议对象进行评议。交叉任职的代表或委员只评议一次。
（三）媒体监督测评（5分）。在xx政务网、xx有线电视台开设“百姓关注”栏目，充分发挥新闻媒体的舆论监督作用，针对群众关注的机关作风热点问题，答疑解惑、回应诉求、跟踪办理或者转交办理。
（四）政务服务中心测评（5分）。对进驻县政务大厅的部门（单位）和区、市驻泾单位，由县政务中心对其服务质量和群众满意度等内容进行测评后给出得分。对未进入政务大厅的部门（单位），取其他单位该项测评分值的平均分。对县政务大厅的服务质量和群众满意度测评，由自治区政务服务中心按照自治区效能考核领导小组办公室安排进行，并作为我县此项得分。
（五）跟踪测评（5分）。由县纪委（监察局）、县直机关工委根据涉及机关作风评议方面的职能职责，分别打分测评，得出评议对象的跟踪测评分值。
四、评议程序及步骤
（一）制定方案、宣传动员。各乡（镇）、县公安局、教育和文化广电局、统计局、政务中心等相关部门（单位）要根据本方案明确的工作内容和职责，分类制定具体工作方案，于6月20前分别报县纪委（监察局）和县委组织部。各参评部门（单位）要按照评议工作要求，利用宣传公示栏、电子屏等公布本乡（镇）、本部门（单位）工作职责、重要职能和作风评议监督电话，便于群众参与评议工作和开展社会监督。
（二）组织抽样、开展测评。各评议工作成员单位和评议工作部门要强化协调沟通，严格按照时间节点，按时完成各项工作任务。各级各类抽样工作于6月10日前结束。群众评议和“两代表一委员”评议于7月15日至10月31日进行。媒体监督测评、政务服务中心测评和跟踪测评三项工作贯穿全年。以上5项测评数据于11月10日前报县统计局，11月和12月的数据计入下一年度评议。
（三）统计汇总、公开公示。县统计局于11月25日前，对所有数据进行汇总和分析，提交工作总结和分析报告，分别报县纪委（监察局）和县委组织部，经县效能目标考核领导小组审定后，进行公示。
（四）运用结果、加强整改。一是各参评单位最终分值以本年绝对分值为主（权重占80%），同时参考2017-2017年分值变化（权重20%），按比例计算得分，再按5%比例换算后，报县效能考核办，计入效能考核。二是考核结果将按评议对象分类进行排名，年底向社会公布，接受社会评议和监督。三是评级结果将作为参评部门班子及领导干部个人考核和提拔任用的重要依据之一及下一年度评议的比较基数。四是对每一类排名后3位的参评部门（单位）列为2018年度作风建设重点跟踪对象，督促其采取具体措施整改提高；对每一类排名后2位的参评部门（单位）由县纪委和组织部对其主要负责人约谈；对2017、2017连续两年排名末位的，将按照有关规定对主要负责人作出相应处理。五是对“五不为”问题得不到有效治理、或对测评中提出的问题能整改而不及时整改，甚至边评边犯的部门（单位），将按照有关规定追究主要负责人的责任。六是各参评单位本年度评议中反映的重点或者倾向性的问题，要列出问题清单和责任清单，在下一年进行督导整改。
五、工作要求
（一）明确工作职责。县直机关工委负责做好群众评议机关作风活动的组织协调、督导工作。县纪委（监察局）配合县直机关工委，做好评议工作督导落实，尤其是对各乡（镇）、各部门（单位）作风评议活动整改情况加强跟踪督导和效果评定，对存在问题突出的单位进行问责。县教育体育和文化广电局（教育工委）负责确定县内中小学评议对象，建立评议样本库，并根据测评结果，加强本行业作风建设。县卫计局负责确定卫生系统评议对象，根据评议结果加强本行业作风建设。县教育体育和文化广电局负责督促县有线电视台办好“百姓关注”等栏目。县统计局负责做好各类测评数据汇总、统计和分析工作。
（二）着力解决问题。各配合单位要切实加强沟通协调，合力解决评议工作中出现的问题；各参评部门（单位）要紧紧围绕评议内容，紧盯重点领域、重要岗位及关键环节作风问题，结合实际，重点查找和解决“五不为”问题；新闻媒体要充分发挥舆论监督作用，对群众反映的突出问题，认真收集分析，及时反馈相关单位，跟踪督促落实。
（三）要加强督查问责。各乡（镇）、各部门（单位）要按照评议步骤，规范工作程序，把开展群众评议机关作风活动作为改进机关作风的有力抓手，深入查找解决突出问题，进一步提高机关效能，规范执法行为，优化服务环境。县纪委（监察局）要采取集中联查、随机抽查、跟踪督办等方式开展督查，发现问题，及时督促整改，问题严重的要及时查处、及时曝光。要充分发挥群众监督和舆论监督作用，畅通民意渠道，倾听群众呼声。
供热公司督查工作总结范文第8篇
二00六年，市房管局认真学习领会、贯彻落实市委、市政府一系列重要会议精神，以解决好群众关心的热点和难点为切入点，全面加强队伍建设、效能建设和法治建设，广泛开展政风行风工作，以人为本构建和谐的房产职工队伍，着力推进社会主义和谐社会建设，通过开展创建学习型机关（单位）活动和深入的思想政治工作，使系统干部职工提高了素质，加深了对“两宜”城市建设的认识，增强了责任感和使命感，将思想、智慧和精力都集中在干事、创业、谋发展上，团结一心，奋发进取，面对前所未有的强度和难度，做了大量卓有成效的工作，为圆满完成全年任务奠定了坚实的基础，充分体现了市委、政府“鼓劲、创新、上台阶”的总体要求。现将一年来的工作总结如下：
一、房地产市场呈现平稳运行态势
二00六年，在国家宏观调控下，我市房地产开发投资与去年基本持平，市场供给萎缩，住房需求减弱，商品住房平均售价小幅增长，二手房交易量同比有所增加。截至10月底,市辖区房地产开发投资完成42.14亿元；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积分别为684.3万平方米和371.8万平方米，同比分别增长8%和19.6%；房屋竣工面积123.5万平方米，同比下降25.3%；商品房销售面积和金额为154.3万平方米和37亿元，同比分别下降9.6%和21.9%；商品房累计空置面积为205.2万平方米，同比增长12.7%；商品房平均销售价格为2401元/平方米，同比下降13.7%，其中，商品住宅平均售价2177元/平方米，同比增加2.8%，办公写字楼和商业营业用房平均售价为3040元/平方米、4226元/平方米，同比分别下降10.1%和39.2%。预计到年底，房地产开发投资完成55亿元，与去年同期相比略有增长；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积可达700万平方米和400万平方米，比去年同期分别增长10%与20%；房屋竣工面积约300万平方米，商品房销售面积和销售金额分别约为180万平方米和50亿元。住宅平均售价同比去年将略有增长。
二、主要行政工作及做法
（一）认真贯彻国家宏观调控政策，开展房屋普查和规划编制工作。一是根据“国八条”、[二00六]37号和自治区有关文件精神，多次组织相关方面进行座谈、分析和研究，坚持“因地制宜、面向百姓”的原则，结合本市实际，以供给和需求双向调节为主，以培育发展市场和规范市场秩序双向调控为目标，自6月份以来先后两次起草了具体贯彻落实意见上报市政府，提出了促进我市房地产业发展的意见和建议。二是针对我市近20年未进行过房屋普查的现状，在全国率先开展了全市第五次房屋普查工作，克服人力、物力、财力的严重不足，圆满完成了普查任务，摸清了我市城市规划建成区内各类房屋的底数，准确了解市场需求，建立了房屋普查数据库，实现了数据动态更新，达到了“一次普查、多年适用”的目的，普查结果显示，全市规划建成区共有各类房屋3877.47万平方米，其中住宅类房屋2388万平方米、28万套，占房屋总量的61.61%，非住宅类房屋1488万平方米，占房屋总量的38.39%。三是完成了《___市城市住房建设规划（二00六-2010）》的编制，确定了十一五期间我市住宅建设的发展规模、时序和布局空间，保证中小户型住房供应占总量的70%，对逐步解决我市中低收入家庭的住房问题、促进和谐社会建设将起到重要的作用。
（二）加快房地产市场信息建设，增强宏观调控能力。一是及时通报房地产市场形势。今年已召开两次新闻会，做到按年、季、月定期房地产市场数据分析报告，引导企业理性投资，消费者理性消费。二是成立了局信息中心，加快房地产市场信息系统建设。三是召开了市房地产信息系统建设领导小组会议，建立了成员单位联络员制度，调整充实领导小组成员，完善数据的采集、监测、分析及，加强相关部门的信息沟通与数据报送。四是加快房屋普查成果利用，不断完善房产图文网络信息系统，加快建立全市电子楼盘表，截至10月底，楼盘信息归统已完成4500余幢。五是一级市场已经实现网上即时交易备案，《商品房买卖合同》网上备案及时率为100%，二手房网上挂牌制度正在制定。
（三）强化房地产市场管理，整顿市场秩序。一是出台了《___市房地产开发项目手册管理暂行规定》并修订了《房地产开发项目手册》文本，加强了对房地产开发项目的动态监管。二是严格《商品房预售许可证》审批，截至10月，共发放预售许可证450个，预售总面积170.5万平方米，其中住宅137.11万平方米、非住宅33.38万平方米。三是与市工商局联合了《关于整顿和规范房地产广告的通知》，进一步明确了房地产广告的内容。四是进行了商品房预（销）售专项检查，提出了整改意见，并对3家违规企业下发了处罚告知书。
（四）培育和繁荣房地产市场，完善市场体系。一是进一步减化办事程序，缩短办事时限，提高服务水平，房屋二次交易办证时限由过去的10个工作日缩短至5个工作日，一次办证由10个工作日缩世界秘书网版权所有,短为3个工作日，他项权利办证100万元以上由7个工作日缩短为2个工作日、100万元以下办证缩短为1个工作日，租赁办证实现了立等可取，《房屋所有权证》发证准确率达到100%。二是严格各类房屋交易、产权登记工作程序，积极应对因房屋交易税费调整等引起的蜂拥办证情况，截至10月，交易中心共受理新建商品房、存量房交易登记20862件，初始登记628件，他项权利登记23942件，租赁登记4719件，发放房屋权属证书29625本。三是进一步活跃住房二级市场，在去年开展二手房交易资金免费托管的基础上，主动联系市公积金管理中心、市商行，又开展了二手房交易资金差额贷款托管业务，截至10月底已办理25笔，托管金额达625万元。四是举办了以“和谐___•宜居湖城”为主题的第九届房博会和中国房地产西部论坛，推出了集新建精品楼盘展示、特惠房展示、人居知识讲座、文艺晚会等多项内容为一体的大型综合活动，规模、档次和影响达历届之最，得到建设部领导、专家及西部十二省市房地产同行的好评，取得了良好的社会效益和经济效益，极大地刺激了住房消费，活跃了市场。五是加强了与金融机构之间的交流与合作，开展了在建工程抵押贷款业务，进一步扩展房地产金融服务，协助企业融资，减少房地产信贷风险。六是进一步规范中介市场，完成了《___市房地产中介管理办法》的起草和我市评估机构资格重新核定及房地产估价师续期注册工作，制定了诚信房地产中介机构评选办法和评选标准，与市工商局联合对我市房地产中介机构进行检查，注销4家违规经纪机构资格，开展了房地产中介从业人员执业资格培训工作。七是加大与相关部门的联合，扩大了房屋租赁业务范围。八是协调解决了银河仪表厂住宅办证计税标准和芙蓉花园等小区住户长期不能取得房屋产权证的问题。
（五）住房制度改革稳步推进，职工住房货币化分配工作进展顺利。一是不断加大公有住房出售工作的力度，积极稳步推进城镇住房制度改革。截至目前累计出售公有住房建筑面积为710.71万平方米、104518套，涉及产权单位572个，今年截至10月审核出售公有住房建筑面积为25.21万平方米、2873套，收回房改公共维修资金和物业储备金2280万元。二是严格房改维修资金的管理使用，委托宁夏正业通工程咨询公司对申请使用公共维修费的单位进行预算审核，对已使用维修资金的单位分年度建立了维修档案，截至10月，共动用公共维修资金167万余元，维修房屋面积3654平方米，更换管道5325米，受益职工3512户，有效改变了企业单位因改制、破产、兼并等造成房改房无人管理、无资金养护维修的被动局面，保障了职工的合法利益。三是全面完成我市（包括三区）行政事业单位的职工住房档案建立工作，做到逐单位逐人进行审核，累计建档25000余人。四是认真扎实做好行政事业单位职工住房货币化补贴的审核工作，目前有387个单位22527人金额2.01亿元已录入货币化分配补贴软件管理系统，9月1日起全面启动了市属行政事业单位职工住房货币化补贴审核发放工作，目前已发放47个单位、2976人、2865余万元。在发放过程中，努力做到依法、公平、公正、公开，并加大宣传力度，耐心做好政策咨询解释，同时积极研究解决有关单位房改中的遗留问题，重复房改问题已处理376户，其中收回房屋5套，完成总量的94%。五是积极指导市自来水公司发放货币化补贴试点工作。六是召开了住房公积金管委会会议，批准了归集使用计划，二00六年计划归集住房公积金4亿元、年末住房公积金归集余额达14.35亿元。
（六）建立健全住房保障制度，完善住房供应体系。一是继续加强直管公房管理。截至10月共审核直管公房房改资格3516户，符合房改资格的已出售2682户，建筑面积155978.13平方米；控股公司移交我局公房1131户、53333.89平方米，已接管838户。二是市公积金中心利用公积金增值收益委托代建12套住房拟作为公积金风险房。三是全市先后共有1137户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围，其中租金补贴401户、实物配租67户、租金核减669户，今年新增廉租户80户，其中租金补贴53户、租金减免24户、实物配租3户；购买经适房公司“五里•水乡”17套住宅、市公积金中心利用公积金增值收益委托代建96套康居房作为政府廉租住房。四是加快经济适用住房建设。截至10月份，市辖区经济适用住房施工面积为20.3万平方米（其中公开销售10万平方米、集资建房6.55万平方米、拆迁安置3.75万平方米），竣工5.6万平方米。五是完成了“高新二区二00六—2008年社会保障性住房”开发银行贷款支持建设项目的《可行性研究报告》和项目评审工作。
（七）加大房地产行业管理力度，促进行业发展。一是加强房地产行业主体准入资格的管理。完成了房地产开发、物业企业、中介机构的资质年检工作，全面摸清了我市房地产相关企业的基本情况，并对未按时报送年检资料无故不接受年检的公司做出了注销企业资质的处理决定。截至目前，我市共有195家房地产开发企业，其中一级企业8家，二级企业40家，三级企业48家，四级及暂定级企业99家；物业管理企业158家，其中一级企业2家，二级企业8家；中介机构140家。二是建立健全房地产信用信息系统。对2005年度房地产市场重大不良行为进行了通报，对未按规定执行报送制度的企业给予了批评处理，拟订了报送责任追究制度，促使企业加强自身建设，提高开发经营水平。
(八)规范和发展物业服务,构建和谐住区。一是完善了物业管理配套政策。二是加强行业监管和业务指导。截至目前，全市共有127家业主委员会，物业管理企业备案率达80.26%，从事物业管理资格的人员1653人。三是规范物业管理市场行为。建立了物业管理企业信用信息系统，定期检查，及时通报；下发了《___市普通住宅小区物业服务费政府指导价实施意见》，全市已有七成住宅小区推行了政府指导价；完成了全市物业服务检查和指导，新建住宅项目全部进行了前期物业管理招标，办理物业管理前期介入手续的共有51个住宅项目、150万平方米。四是在风华小区和锦绣园小区开展了构建和谐住区试点工作，探索建立行业部门指导物业管理企业、业主委员会和社区居民委员会相结合的规范服务管理模式。五是强化培训，确定标准，加大指导监督，提高我市物业管理行业服务质量和服务水平。六是对全市已竣工交付使用项目的物业专项维修资金进行了全面清理和追缴，清理面达100%，已追缴1350万元。新建商品房物业专项维修资金实收666万元、十强企业缓交1343万元、房产抵押99万元，收缴率100%。
（九）强化供热服务协调管理工作，推动全市供热工作顺利发展。在市领导的大力支持和直接关心下，今年全市供热工作做到了早安排、早动手，突出重点，整体推进，自进入供热期以来运行平稳，未出现大面积停暖的现象，11月1日仅有22万平方米区域未按期供热，占全市供热区域的0.65%，供热形势明显好于往年。一是继续从加强供热规划、加快供热体制改革、加大供热行业监管力度入手，做了大量工作，为今冬供热打下了坚实基础。完成了《___市城市供热规划》的征求意见稿，开展了不同能耗住宅建筑及不同热源的热计量测试工作，指导供热单位完成2000户旧有住宅供热系统分户控制改造，对供热单位的管网维修工作进行了监督检查，对供热遗留问题进行了调研，提出了解决方案，先后召开了30余次协调会议，使30处供热遗留问题全部得到解决。二是市领导高度重视供热工作，白雪山市长、陈银生副市长于供热期前后3次对供热工作进行了检查和现场指挥、协调，研究解决供热难题，白市长于11月5日亲自接听“12345”供热专线电话后，立即召开供热专题会议，对供热企业和热用户提出了6点具体要求，保证了全市供热工作的正常进行。三是由局领导亲自挂帅，成立了5个工作组，深入一线，按区域对全市供热工作进行定期和不定期的检查、督促和协调，现场解决难点问题，将做到供暖期不结束、检查督促工作不结束，人员不撤离，确保今冬正常供暖。四是对全市供热单位供热情况进行了拉网式检查和抽查，截至目前对35家供热单位夜间供热情况进行了突查，对160多户居民室内温度进行了抽测。五是开展了“欠费清缴年”活动，力争在本采暖期内基本解决陈欠采暖费问题。六是加大供热查处力度，对表现突出的11家供热单位进行了通报表彰，对23家未按时供热的单位进行了通报批评，对4家擅自向用户停止供暖的供热企业依法进行了行政处罚。
（十）加强房地产法治建设，坚持依法行政。一是加快立法步伐。《___市房屋租赁管理条例》（地方性法规）已起草上报市人大即将进行审议；《___市新建住宅配套设施交付使用管理规定》、《___市城市房屋拆迁行政强制执行程序规定》已颁布实施；《___市商品房套内面积销售管理办法》、《___市房地产抵押管理办法》2部规章已起草进入讨论修改阶段。二是加强行政执法监督、审核，共下发行政处罚事先告知书70份，行政处罚决定书15份。三是加强了法制宣传和培训工作。四是完成了“四五”普法的总结、验收工作，获得“2001-2005全区法制宣传教育先进单位”称号。五是完成了行政执法责任制的清理工作。
（十一）全力以赴完成三大战役工作任务，进一步规范城市房屋拆迁管理工作。面对三大战役时间紧、任务重、困难重重的局面，我局迎难而上，全力确保各项工作任务的圆满完成。一是有证房屋已拆迁50处（套）、建筑面积9471平方米。其中货币补偿10处、建筑面积1339.13平方米，支出补偿款226.89万元；待安置拆迁户162户，安置面积9194平方米，全部为期房安置，折算资金1763万元。二是直管公房已拆迁940户，建筑面积46797.46平方米，占总户数的78%。三是开发企业建设房屋已拆迁96套、建筑面积3881.08平方米，支出补偿安置资金294万元。四是22处、28栋楼、7万平方米拆除煤房后已纳入集中供热，其中直管公房和房改房3.9万平方米、散居房屋3.1万平方米。五是完成直管公房小区整治41处、占地面积43.8万平方米、房屋建筑面积65.3万平方米。六是对191处、约866栋楼、36750户、227万平方米经整治和整合的小区实施了物业管理。七是全力配合三区和有关部门做好相关工作，抽调3名业务骨干派驻三区，进行政策解释和沟通协调，义务提供了870份房屋档案的查询、调阅和近13万平方米房屋面积的实地勘测工作，提供相关拆迁政策咨询3000余人次，起草下发政策指导性文件3份。八是以做好三大战役各项工作为契机，进一步促进全市房屋拆迁规范化管理工作。截至10月，全市新批拆迁项目17个、21.48万平方米，其中住宅15.49平方米；完成拆迁面积11.8万平方米，其中住宅9.2万平方米；受理拆迁纠纷144起，召开拆迁调解会34次，下达拆迁行政裁决书98份，向法院申请司法强制执行27起、执行23起，向市政府申请强制执行13起、执行12起；重点解决了北京东路原玻璃制瓶厂住宅楼等拆迁遗留项目。
（十二）争创中国人居奖工作取得重大进展。我局把“人居”工作作为一项正常职能常抓不懈，做到组织机构、制度健全。二00六年，进一步强化了组织管理，加强了对人居工作的监督检查和综合协调，建立了重大工作局长亲自抓、日常工作由分管局长负总责的工作制度，确定专人负责，全面督促指导各责任部门开展争创人居奖工作，以“三区”人居工作为重点，以创建“和谐社区”为抓手，通过开展具体扎实的创建活动，使“三区”人居工作，特别是社区建设工作迈上一个新台阶。一是完成了市直20个部门（包括三区政府）目标责任书的拟制和签订工作，根据新修订的人居考核指标，将目标责任进行了重新分解。二是确定我市人居工作年度创建计划和宣传计划，开展了广泛的人居宣传活动。三是组织人居组责任部门分层次召开会议，及时对各阶段人居工作进行总结和安排。四是“唐徕渠环境综合整治”项目获中国人居环境范例奖，开展了系列宣传，《___市申报联合国人居奖行动计划》通过区、市两级科技成果鉴定，并获“___市科技创新二等奖”。五是邀请北京大学专家学者，联合市委组织部共同举办了“___市人居环境建设”专题讲座。六是指导协助市湿地办完成我市宝湖公园申报“国家城市湿地公园”、阅海和鸣翠湖申报“国家湿地公园”及“湖泊湿地的恢复与保护”项目申报“中国人居环境范例奖”工作，鸣翠湖已正式挂牌命名。七是完成了“最适宜居住”城市建设的资料报送工作，牵头制定了___市宜居奖评选办法和考核细则。八是组织开展了第三届___市住宅小区人居环境奖评选工作。
（十三）重点工程建设项目进展顺利，推进住宅产业化工作有了实质性进展。按计划进度完成了星光华住宅区、丽子家园、四季园的建设任务以及房地产交易大厦项目的开工准备工作。全面完成了艾依河宝湖路至南环高速路段5.6公里、58公顷的园林绿化工程和秋季乔木补植任务。完成了公建巷、富宁街拆迁改造项目规划及单体建筑方案的报批工作。初步建立了___市住宅产业化政策、制度和相关技术保障体系等基础性框架；实施了对住宅性能及住宅产品、部件的评估和认定工作。开展了新建居住建筑节能认定工作，共对40家房地产开发企业发放节能认定意见书57份，建筑面积161.82万平方米。年内市政府成立了建筑节能领导小组，下设住宅建筑节能管理办公室设在我局。我局积极申报了世界银行全球环境基金建筑节能与供热体制改革示范项目和既有居住建筑节能改造示范项目，试点应用国内成熟的建筑节能先进技术并逐步向全市推广，降低能源消耗，减少污染物排放，按需供热、热计量收费，探索低能耗、绿色建筑的建设标准以及太阳能等可再生能源的应用。目前，已按世界银行及建设部要求按时上报了项目建议书及城市规划、可行性研究报告等，既有居住建筑节能改造项目被列为自治区和___市科技攻关项目。
（十四）以加强和改进机关作风和干部作风为突破口，全面落实市政府第六次全体（扩大）会议精神。一是认真传达学习了白雪山市长在市政府第六次全体会议上的讲话精神，制定下发了《关于加强和改进机关作风干部作风的整改意见》，在局系统事业单位中进行整改，查摆问题和不足，制定整改措施，认真落实。二是把作风整改与正在落实的工作相结合、与“三大战役”各项任务的完成相结合，克服个别干部存在的精神不振、责任心不强、抓落实力度不够等问题，各单位领导深入拆迁一线指挥协调，“五一”假期，全局没有安排休息，广大干部职工牺牲节假日时间，坚持在拆迁工地和艾依河绿化工程现场，用行动落实整改措施，体现整改成效。三是每两个月围绕一个整改重点，组织对各单位落实整改措施的情况进行督查。四是把纠风工作与依法管理、依法行政相结合，狠抓效能制度的落实，切实推动效能建设的深入开展。此外，还开展了创建学习型单位和争创“节约型机关”活动，以局机关和房改办为试点开展了绩效考核。
（十五）诚信___建设工作。一是成立了建设“诚信___”领导小组，明确职责分工，指定专人负责。二是加大宣传动员力度，组织局系统及房地产相关行业近300人召开了建设“诚信___”动员大会，下发了指导意见和工作安排，制定了房地产行业建设“诚信___”的实施方案，发出了诚信建设倡议书，积极倡导全行业营造诚实守信的道德风尚。三是结合工作实际，针对局系统和房地产相关行业的不同特点，整合各种信息资源，建立诚信建设信用档案体系，对搜集整理到的良好行为和不良记录将适时予以公示，披露失信行为，弘扬诚信风尚，保证信用档案的有效、及时、客观、权威。
三、2007年工作安排
指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，以建设“两宜”城市和争创“人居奖”为目标，以解决好群众关心的热点难点为突破，以改革创新为动力，认真贯彻国家宏观调控政策，坚定信心，加快发展，努力建设诚信房管、和谐房管，致力于繁荣市场，规范行业，进一步完善住房保障制度，大力推广节能省地型住宅，规范和发展物业、供热、中介服务，推进供热体制改革，促进房地产业持续健康发展。
（一）认真学习贯彻落实党的十六届六中全会精神，深入开展“诚信___”建设工作。按照市委、市政府的各项工作部署，将“诚信___”建设与干部队伍建设、效能建设、政风行风建设和日常工作结合起来，使之制度化、规范化，大力改进机关作风，加强自身建设，切实提高公务员素质，塑造房管部门的新形象。
（二）牢固树立执政为民的理念，加强房地产法治建设。以做好局系统各单位行政许可行为的规范、监督工作为重点，推动局系统法制化、规范化管理，将依法行政体现在房产管理工作的各个环节，做到有法必依、执法必严、违法必究，统筹兼顾，体现公平公开公正，杜绝侵害群众利益现象的发生。继续加强房地产立法步伐，建立完善我市房地产法律、法规体系，重新修订《___市城市房屋产权产籍管理条例》和《___市城市房屋拆迁管理条例》，起草上报《___市在建工程抵押管理办法》、《商品房销售合同网上备案管理办法》、《___市商品房预售资金监管办法》、《___市集体土地房屋权属登记管理办法》和《___市供热特许经营管理办法》5部规章。全面开展“五五”普法工作，加强对局系统和房地产行业的法制培训工作。做好行政执法责任制的各项工作，提高行政效能。
（三）善始善终打好“三大战役”，为维护社会稳定做好服务。全力做好三大战役拆迁、安置等后续工作，认真落实为人民服务的宗旨，针对存在的问题和薄弱环节，以解决事关人民群众根本利益的突出问题为重点，加大力度，强化措施，真抓实干，大力推进各项工作上台阶。加强全市房屋拆迁规范化管理工作，严格房屋拆迁许可证的审核发放，建立健全拆迁政策，加强拆迁监管力度，严厉查处违规行为；加强房屋拆迁评估机构管理和指导，建立拆迁评估机构信用考评体系；定期公布不同区域的二手房上市交易价格，并以此为依据审核拆迁计划和拆迁补偿安置方案；加强拆迁行政裁决的执行力度；下大力气继续解决历年遗留的拆迁难点、重点问题，保护拆迁双方当事人的合法权益。
（四）加快争创“中国人居奖”，推动“两宜”城市建设步伐。根据人居新标准，督促落实我市人居环境建设各项指标的完成情况，强化组织领导和监督检查工作，提高综合协调能力；全面世界秘书网版权所有,督促落实“节水型城市”、“国家园林城市”和“国家环保模范城市”的创建工作；完善我市“湖泊湿地的恢复与保护”项目申报范例奖的后期评审工作；启动我市范例奖获奖项目申报“联合国改善人居环境最佳范例奖”（迪拜奖）资料的准备工作；开展广泛的人居宣传，提高全社会对人居环境建设的认知度和重视程度；做好“两个最适宜”城市建设相关工作；按照“两个最适宜”工作要求和人居奖考核指标内容，重新修订“___市住宅小区人居环境奖”评选办法和标准。
（五）认真贯彻国家宏观调控政策，促进房地产市场的持续健康发展。按照市政府的决策，结合___实际，加强对房地产业的正确引导，坚持市场化方向，运用经济手段，加强和改善房地产市场调控，努力实现“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的总目标。扩大房地产市场信息系统的数据采集范围，将市辖两县一市房地产市场数据指标纳入统计内容，全面反映我市房地产市场运行情况。定期编制城市房地产住房价格指数，更加准确地反映房地产市场价格走势。加快建立和完善房地产市场信息系统，依据产权数据对房屋普查数据进行更新，调动各成员单位积极性，建立相对完善的信息收集体系。
（六）加大行业管理力度，优化行业结构。进一步加强房地产行业主体准入资格的管理，加快房地产信用信息系统的建设，规范企业的开发经营行为。加大对优势骨干企业的政策支持力度，促其做大做强。加强诚信中介联盟建设，开展诚信中介评选，完善二手房交易挂牌制度并加以实施，全面提高中介服务水平。进一步发挥行业协会连接政府与企业的桥梁与纽带作用。
（七）繁荣和活跃房地产市场，整顿和规范市场秩序。力争出台有利于二级市场发展的财税优惠政策，放宽已购公有住房和经济适用住房上市交易年限。完善和强化房屋产权产籍管理，加快房屋普查成果利用，建立全市楼盘表，为房屋所有权证验证工作做好准备。全面解决各类集资建房及原郊区建房的产权登记问题，进一步规范房屋产权登记行为。对房地产开发、中介、物业、供热、拆迁评估等行业、市场行为进行执法大检查，重点治理房地产中介服务市场秩序。结合条例的出台，加强房屋租赁市场管理，提高出租住房的备案量，积极争取房屋租赁税费。
（八）深化住房制度改革，完善住房保障体系。继续落实和完善我市职工住房货币化分配各项制度措施，提高发放的准确率，加快完成市属行政事业单位职工住房货币化补贴发放工作。建立企业职工住房档案，推动和指导有条件的企业尽快实施住房分配货币化。落实保障性住房建设资金。加快___市住房保障中心的建立。进一步加强和规范经济适用住房建设、销售审批和监管工作。加大廉租住房的建设力度，建立以财政预算安排为主、稳定规范的资金筹措渠道，确保廉租保障住房房源，提高廉租住房保障标准、扩大保障面。
（九）加大改革创新力度，提高物业和供热服务水平。改革现有的管理体制和机制，强化服务意识，加快相关政策法规的制定，坚持物业、供热服务的市场化方向，进一步规范企业市场行为，加大遗留问题的处理力度，加强对从业人员的管理和培训，指导监督企业提高物业、供热服务水平和质量。加快物业服务收费价格体制改革，扩大政府指导价的推行面；加强业主委员会的日常工作指导；继续开展构建和谐住区工作；加强供热组织机构建设，加快供热管理体制改革，建立煤价、热价联动机制，开展供热特许经营试点工作；继续做好世界银行全球环境基金“供热改革与建筑节能”示范项目建设工作；深入开展“清理欠费年”活动，维护企业和用户的合法权益。
供热公司督查工作总结范文第9篇
一、房地产市场呈现平稳运行态势
20__年，在国家宏观调控下，我市房地产开发投资与去年基本持平，市场供给萎缩，住房需求减弱，商品住房平均售价小幅增长，二手房交易量同比有所增加。截至10月底,市辖区房地产开发投资完成42.14亿元；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积分别为684.3万平方米和371.8万平方米，同比分别增长8和19.6；房屋竣工面积123.5万平方米，同比下降25.3；商品房销售面积和金额为154.3万平方米和37亿元，同比分别下降9.6和21.9；商品房累计空置面积为205.2万平方米，同比增长12.7；商品房平均销售价格为2401元/平方米，同比下降13.7，其中，商品住宅平均售价2177元/平方米，同比增加2.8，办公写字楼和商业营业用房平均售价为3040元/平方米、4226元/平方米，同比分别下降10.1和39.2。预计到年底，房地产开发投资完成55亿元，与去年同期相比略有增长；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积可达700万平方米和400万平方米，比去年同期分别增长10与20；房屋竣工面积约300万平方米，商品房销售面积和销售金额分别约为180万平方米和50亿元。住宅平均售价同比去年将略有增长。
二、主要行政工作及做法
（一）认真贯彻国家宏观调控政策，开展房屋普查和规划编制工作。一是根据“国八条”、[20__]37号和自治区有关文件精神，多次组织相关方面进行座谈、分析和研究，坚持“因地制宜、面向百姓”的原则，结合本市实际，以供给和需求双向调节为主，以培育发展市场和规范市场秩序双向调控为目标，自6月份以来先后两次起草了具体贯彻落实意见上报市政府，提出了促进我市房地产业发展的意见和建议。二是针对我市近20年未进行过房屋普查的现状，在全国率先开展了全市第五次房屋普查工作，克服人力、物力、财力的严重不足，圆满完成了普查任务，摸清了我市城市规划建成区内各类房屋的底数，准确了解市场需求，建立了房屋普查数据库，实现了数据动态更新，达到了“一次普查、多年适用”的目的，普查结果显示，全市规划建成区共有各类房屋3877.47万平方米，其中住宅类房屋2388万平方米、28万套，占房屋总量的61.61，非住宅类房屋1488万平方米，占房屋总量的38.39。三是完成了《__市城市住房建设规划（20__-20__）》的编制，确定了十一五期间我市住宅建设的发展规模、时序和布局空间，保证中小户型住房供应占总量的70，对逐步解决我市中低收入家庭的住房问题、促进和谐社会建设将起到重要的作用。
（二）加快房地产市场信息建设，增强宏观调控能力。一是及时通报房地产市场形势。今年已召开两次新闻会，做到按年、季、月定期房地产市场数据分析报告，引导企业理性投资，消费者理性消费。二是成立了局信息中心，加快房地产市场信息系统建设。三是召开了市房地产信息系统建设领导小组会议，建立了成员单位联络员制度，调整充实领导小组成员，完善数据的采集、监测、分析及，加强相关部门的信息沟通与数据报送。四是加快房屋普查成果利用，不断完善房产图文网络信息系统，加快建立全市电子楼盘表，截至10月底，楼盘信息归统已完成4500余幢。五是一级市场已经实现网上即时交易备案，《商品房买卖合同》网上备案及时率为100，二手房网上挂牌制度正在制定。
（三）强化房地产市场管理，整顿市场秩序。一是出台了《__市房地产开发项目手册管理暂行规定》并修订了《房地产开发项目手册》文本，加强了对房地产开发项目的动态监管。二是严格《商品房预售许可证》审批，截至10月，共发放预售许可证450个，预售总面积170.5万平方米，其中住宅137.11万平方米、非住宅33.38万平方米。三是与市工商局联合了《关于整顿和规范房地产广告的通知》，进一步明确了房地产广告的内容。四是进行了商品房预（销）售专项检查，提出了整改意见，并对3家违规企业下发了处罚告知书。
（四）培育和繁荣房地产市场，完善市场体系。一是进一步减化办事程序，缩短办事时限，提高服务水平，房屋二次交易办证时限由过去的10个工作日缩短至5个工作日，一次办证由10个工作日缩短为3个工作日，他项权利办证100万元以上由7个工作日缩短为2个工作日、100万元以下办证缩短为1个工作日，租赁办证实现了立等可取，《房屋所有权证》发证准确率达到100。二是严格各类房屋交易、产权登记工作程序，积极应对因房屋交易 税费调整等引起的蜂拥办证情况，截至10月，交易中心共受理新建商品房、存量房交易登记20862件，初始登记628件，他项权利登记23942件，租赁登记4719件，发放房屋权属证书29625本。三是进一步活跃住房二级市场，在去年开展二手房交易资金免费托管的基础上，主动联系市公积金管理中心、市商行，又开展了二手房交易资金差额贷款托管业务，截至10月底已办理25笔，托管金额达625万元。四是举办了以“和谐__宜居湖城”为主题的第九届房博会和中国房地产西部论坛，推出了集新建精品楼盘展示、特惠房展示、人居知识讲座、文艺晚会等多项内容为一体的大型综合活动，规模、档次和影响达历届之最，得到建设部领导、专家及西部十二省市房地产同行的好评，取得了良好的社会效益和经济效益，极大地刺激了住房消费，活跃了市场。五是加强了与金融机构之间的交流与合作，开展了在建工程抵押贷款业务，进一步扩展房地产金融服务，协助企业融资，减少房地产信贷风险。六是进一步规范中介市场，完成了《__市房地产中介管理办法》的起草和我市评估机构资格重新核定及房地产估价师续期注册工作，制定了诚信房地产中介机构评选办法和评选标准，与市工商局联合对我市房地产中介机构进行检查，注销4家违规经纪机构资格，开展了房地产中介从业人员执业资格培训工作。七是加大与相关部门的联合，扩大了房屋租赁业务范围。八是协调解决了银河仪表厂住宅办证计税标准和芙蓉花园等小区住户长期不能取得房屋产权证的问题。
（五）住房制度改革稳步推进，职工住房货币化分配工作进展顺利。一是不断加大公有住房出售工作的力度，积极稳步推进城镇住房制度改革。截至目前累计出售公有住房建筑面积为710.71万平方米、104518套，涉及产权单位572个，今年截至10月审核出售公有住房建筑面积为25.21万平方米、2873套，收回房改公共维修资金和物业储备金2280万元。二是严格房改维修资金的管理使用，委托宁夏正业通工程咨询公司对申请使用公共维修费的单位进行预算审核，对已使用维修资金的单位分年度建立了维修档案，截至10月，共动用公共维修资金167万余元，维修房屋面积3654平方米，更换管道5325米，受益职工3512户，有效改变了企业单位因改制、破产、兼并等造成房改房无人管理、无资金养护维修的被动局面，保障了职工的合法利益。三是全面完成我市（包括三区）行政事业单位的职工住房档案建立工作，做到逐单位逐人进行审核，累计建档25000余人。四是认真扎实做好行政事业单位职工住房货币化补贴的审核工作，目前有387个单位22527人金额2.01亿元已录入货币化分配补贴软件管理系统，9月1日起全面启动了市属行政事业单位职工住房货币化补贴审核发放工作，目前已发放47个单位、2976人、2865余万元。在发放过程中，努力做到依法、公平、公正、公开，并加大宣传力度，耐心做好政策咨询解释，同时积极研究解决有关单位房改中的遗留问题，重复房改问题已处理376户，其中收回房屋5套，完成总量的94。五是积极指导市自来水公司发放货币化补贴试点工作。六是召开了住房公积金管委会会议，批准了归集使用计划，20__年计划归集住房公积金4亿元、年末住房公积金归集余额达14.35亿元。
（六）建立健全住房保障制度，完善住房供应体系。一是继续加强直管公房管理。截至10月共审核直管公房房改资格3516户，符合房改资格的已出售2682户，建筑面积155978.13平方米；控股公司移交我局公房1131户、53333.89平方米，已接管838户。二是市公积金中心利用公积金增值收益委托代建12套住房拟作为公积金风险房。三是全市先后共有1137户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围，其中租金补贴401户、实物配租67户、租金核减669户，今年新增廉租户80户，其中租金补贴53户、租金减免24户、实物配租3户；购买经适房公司“五里水乡”17套住宅、市公积金中心利用公积金增值收益委托代建96套康居房作为政府廉租住房。四是加快经济适用住房建设。截至10月份，市辖区经济适用住房施工面积为20.3万平方米（其中公开销售10万平方米、集资建房6.55万平方米、拆迁安置3.75万平方米），竣工5.6万平方米。五是完成了“高新二区20__—20__年社会保障性住房”开发银行贷款支持建设项目的《可行性研究报告》和项目评审工作。
（七）加大房地产行业管理力度，促进行业发展。一是加强房地产行业主体准入资格的管理。完成了房地产开发、物业企业、中介机构的资质年检工作，全面摸清了我市房地产相关企业的基本情况，并对未按时报送年检资料无故不接受年检的公司做出了注销企业资质的处理决定。截至目前，我市共有195家房地产开发企业，其中一级企业8家，二级企业40家，三级企业48家，四级及暂定级企业99家；物业管理企业158家，其中一级企业2家，二级企业8家；中介机构140家。二是建立健全房地产信用信息系统。对20__年度房地产市场重大不良行为进行了通报，对未按规定执行报送制度的企业给予了批评处理，拟订了报送责任追究制度，促使企业加强自身建设，提高开发经营水平。
(八)规范和发展物业服务,构建和谐住区。一是完善了物业管理配套政策。二是加强行业监管和业务指导。截至目前，全市共有127家业主委员会，物业管理企业备案率达80.26，从事物业管理资格的人员1653人。三是规范物业管理市场行为。建立了物业管理企业信用信息系统，定期检查，及时通报；下发了《__市普通住宅小区物业服务费政府指导价实施意见》，全市已有七成住宅小区推行了政府指导价；完成了全市物业服务检查和指导，新建住宅项目全部进行了前期物业管理招标，办理物业管理前期介入手续的共有51个住宅项目、150万平方米。四是在风华小区和锦绣园小区开展了构建和谐住区试点工作，探索建立行业部门指导物业管理企业、业主委员会和社区居民委员会相结合的规范服务管理模式。五是强化培训，确定标准，加大指导监督，提高我市物业管理行业服务质量和服务水平。六是对全市已竣工交付使用项目的物业专项维修资金进行了全面清理和追缴，清理面达100，已追缴1350万元。新建商品房物业专项维修资金实收666万元、十强企业缓交1343万元、房产抵押99万元，收缴率100。
（九）强化供热服务协调管理工作，推动全市供热工作顺利发展。在市领导的大力支持和直接关心下，今年全市供热工作做到了早安排、早动手，突出重点，整体推进，自进入供热期以来运行平稳，未出现大面积停暖的现象，11月1日仅有22万平方米区域未按期供热，占全市供热区域的0.65，供热形势明显 好于往年。一是继续从加强供热规划、加快供热体制改革、加大供热行业监管力度入手，做了大量工作，为今冬供热打下了坚实基础。完成了《__市城市供热规划》的征求意见稿，开展了不同能耗住宅建筑及不同热源的热计量测试工作，指导供热单位完成20__户旧有住宅供热系统分户控制改造，对供热单位的管网维修工作进行了监督检查，对供热遗留问题进行了调研，提出了解决方案，先后召开了30余次协调会议，使30处供热遗留问题全部得到解决。二是市领导高度重视供热工作，白雪山市长、陈银生副市长于供热期前后3次对供热工作进行了检查和现场指挥、协调，研究解决供热难题，白市长于11月5日亲自接听“12345”供热专线电话后，立即召开供热专题会议，对供热企业和热用户提出了6点具体要求，保证了全市供热工作的正常进行。三是由局领导亲自挂帅，成立了5个工作组，深入一线，按区域对全市供热工作进行定期和不定期的检查、督促和协调，现场解决难点问题，将做到供暖期不结束、检查督促工作不结束，人员不撤离，确保今冬正常供暖。四是对全市供热单位供热情况进行了拉网式检查和抽查，截至目前对35家供热单位夜间供热情况进行了突查，对160多户居民室内温度进行了抽测。五是开展了“欠费清缴年”活动，力争在本采暖期内基本解决陈欠采暖费问题。六是加大供热查处力度，对表现突出的11家供热单位进行了通报表彰，对23家未按时供热的单位进行了通报批评，对4家擅自向用户停止供暖的供热企业依法进行了行政处罚。
（十）加强房地产法治建设，坚持依法行政。一是加快立法步伐。《__市房屋租赁管理条例》（地方性法规）已起草上报市人大即将进行审议；《__市新建住宅配套设施交付使用管理规定》、《__市城市房屋拆迁行政强制执行程序规定》已颁布实施；《__市商品房套内面积销售管理办法》、《__市房地产抵押管理办法》2部规章已起草进入讨论修改阶段。二是加强行政执法监督、审核，共下发行政处罚事先告知书70份，行政处罚决定书15份。三是加强了法制宣传和培训工作。四是完成了“四五”普法的总结、验收工作，获得“20__-20__全区法制宣传教育先进单位”称号。五是完成了行政执法责任制的清理工作。
（十一）全力以赴完成三大战役工作任务，进一步规范城市房屋拆迁管理工作。面对三大战役时间紧、任务重、困难重重的局面，我局迎难而上，全力确保各项工作任务的圆满完成。一是有证房屋已拆迁50处（套）、建筑面积9471平方米。其中货币补偿10处、建筑面积1339.13平方米，支出补偿款226.89万元；待安置拆迁户162户，安置面积9194平方米，全部为期房安置，折算资金1763万元。二是直管公房已拆迁940户，建筑面积46797.46平方米，占总户数的78。三是开发企业建设房屋已拆迁96套、建筑面积3881.08平方米，支出补偿安置资金294万元。四是22处、28栋楼、7万平方米拆除煤房后已纳入集中供热，其中直管公房和房改房3.9万平方米、散居房屋3.1万平方米。五是完成直管公房小区整治41处、占地面积43.8万平方米、房屋建筑面积65.3万平方米。六是对191处、约866栋楼、36750户、227万平方米经整治和整合的小区实施了物业管理。七是全力配合三区和有关部门做好相关工作，抽调3名业务骨干派驻三区，进行政策解释和沟通协调，义务提供了870份房屋档案的查询、调阅和近13万平方米房屋面积的实地勘测工作，提供相关拆迁政策咨询3000余人次，起草下发政策指导性文件3份。八是以做好三大战役各项工作为契机，进一步促进全市房屋拆迁规范化管理工作。截至10月，全市新批拆迁项目17个、21.48万平方米，其中住宅15.49平方米；完成拆迁面积11.8万平方米，其中住宅9.2万平方米；受理拆迁纠纷144起，召开拆迁调解会34次，下达拆迁行政裁决书98份，向法院申请司法强制执行27起、执行23起，向市政府申请强制执行13起、执行12起；重点解决了北京东路原玻璃制瓶厂住宅楼等拆迁遗留项目。
（十二）争创中国人居奖工作取得重大进展。我局把“人居”工作作为一项正常职能常抓不懈，做到组织机构、制度健全。20__年，进一步强化了组织管理，加强了对人居工作的监督检查和综合协调，建立了重大工作局长亲自抓、日常工作由分管局长负总责的工作制度，确定专人负责，全面督促指导各责任部门开展争创人居奖工作，以“三区”人居工作为重点，以创建“和谐社区”为抓手，通过开展具体扎实的创建活动，使“三区”人居工作，特别是社区建设工作迈上一个新台阶。一是完成了市直20个部门（包括三区政府）目标责任书的拟制和签订工作，根据新修订的人居考核指标，将目标责任进行了重新分解。二是确定我市人居工作年度创建计划和宣传计划，开展了广泛的人居宣传活动。三是组织人居组责任部门分层次召开会议，及时对各阶段人居工作进行总结和安排。四是“唐徕渠环境综合整治”项目获中国人居环境范例奖，开展了系列宣传，《__市申报联合国人居奖行动计划》通过区、市两级科技成果鉴定，并获“__市科技创新二等奖”。五是邀请北京大学专家学者，联合市委组织部共同举办了“__市人居环境建设”专题讲座。六是指导协助市湿地办完成我市宝湖公园申报“国家城市湿地公园”、阅海和鸣翠湖申报“国家湿地公园”及“湖泊湿地的恢复与保护”项目申报“中国人居环境范例奖”工作，鸣翠湖已正式挂牌命名。七是完成了“最适宜居住”城市建设的资料报送工作，牵头制定了__市宜居奖评选办法和考核细则。八是组织开展了第三届__市住宅小区人居环境奖评选工作。
（十三）重点工程建设项目进展顺利，推进住宅产业化工作有了实质性进展。按计划进度完成了星光华住宅区、丽子家园、四季园的建设任务以及房地产交易大厦项目的开工准备工作。全面完成了艾依河宝湖路至南环高速路段5.6公里、58公顷的园林绿化工程和秋季乔木补植任务。完成了公建巷、富宁街拆迁改造项目规划及单体建筑方案的报批工作。初步建立了__市住宅产业化政策、制度和相关技术保障体系等基础性框架；实施了对住宅性能及住宅产 品、部件的评估和认定工作。开展了新建居住建筑节能认定工作，共对40家房地产开发企业发放节能认定意见书57份，建筑面积161.82万平方米。年内市政府成立了建筑节能领导小组，下设住宅建筑节能管理办公室设在我局。我局积极申报了世界银行全球环境基金建筑节能与供热体制改革示范项目和既有居住建筑节能改造示范项目，试点应用国内成熟的建筑节能先进技术并逐步向全市推广，降低能源消耗，减少污染物排放，按需供热、热计量收费，探索低能耗、绿色建筑的建设标准以及太阳能等可再生能源的应用。目前，已按世界银行及建设部要求按时上报了项目建议书及城市规划、可行性研究报告等，既有居住建筑节能改造项目被列为自治区和__市科技攻关项目。
（十四）以加强和改进机关作风和干部作风为突破口，全面落实市政府第六次全体（扩大）会议精神。一是认真传达学习了白雪山市长在市政府第六次全体会议上的讲话精神，制定下发了《关于加强和改进机关作风干部作风的整改意见》，在局系统事业单位中进行整改，查摆问题和不足，制定整改措施，认真落实。二是把作风整改与正在落实的工作相结合、与“三大战役”各项任务的完成相结合，克服个别干部存在的精神不振、责任心不强、抓落实力度不够等问题，各单位领导深入拆迁一线指挥协调，“五一”假期，全局没有安排休息，广大干部职工牺牲节假日时间，坚持在拆迁工地和艾依河绿化工程现场，用行动落实整改措施，体现整改成效。三是每两个月围绕一个整改重点，组织对各单位落实整改措施的情况进行督查。四是把纠风工作与依法管理、依法行政相结合，狠抓效能制度的落实，切实推动效能建设的深入开展。此外，还开展了创建学习型单位和争创“节约型机关”活动，以局机关和房改办为试点开展了绩效考核。
（十五）诚信__建设工作。一是成立了建设“诚信__”领导小组，明确职责分工，指定专人负责。二是加大宣传动员力度，组织局系统及房地产相关行业近300人召开了建设“诚信__”动员大会，下发了指导意见和工作安排，制定了房地产行业建设“诚信__”的实施方案，发出了诚信建设倡议书，积极倡导全行业营造诚实守信的道德风尚。三是结合工作实际，针对局系统和房地产相关行业的不同特点，整合各种信息资源，建立诚信建设信用档案体系，对搜集整理到的良好行为和不良记录将适时予以公示，披露失信行为，弘扬诚信风尚，保证信用档案的有效、及时、客观、权威。
三、20__年工作安排
指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，以建设“两宜”城市和争创“人居奖”为目标，以解决好群众关心的热点难点为突破，以改革创新为动力，认真贯彻国家宏观调控政策，坚定信心，加快发展，努力建设诚信房管、和谐房管，致力于繁荣市场，规范行业，进一步完善住房保障制度，大力推广节能省地型住宅，规范和发展物业、供热、中介服务，推进供热体制改革，促进房地产业持续健康发展。
（一）认真学习贯彻落实党的十六届六中全会精神，深入开展“诚信__”建设工作。按照市委、市政府的各项工作部署，将“诚信__”建设与干部队伍建设、效能建设、政风行风建设和日常工作结合起来，使之制度化、规范化，大力改进机关作风，加强自身建设，切实提高公务员素质，塑造房管部门的新形象。
（二）牢固树立执政为民的理念，加强房地产法治建设。以做好局系统各单位行政许可行为的规范、监督工作为重点，推动局系统法制化、规范化管理，将依法行政体现在房产管理工作的各个环节，做到有法必依、执法必严、违法必究，统筹兼顾，体现公平公开公正，杜绝侵害群众利益现象的发生。继续加强房地产立法步伐，建立完善我市房地产法律、法规体系，重新修订《__市城市房屋产权产籍管理条例》和《__市城市房屋拆迁管理条例》，起草上报《__市在建工程抵押管理办法》、《商品房销售合同网上备案管理办法》、《__市商品房预售资金监管办法》、《__市集体土地房屋权属登记管理办法》和《__市供热特许经营管理办法》5部规章。全面开展“五五”普法工作，加强对局系统和房地产行业的法制培训工作。做好行政执法责任制的各项工作，提高行政效能。
（三）善始善终打好“三大战役”，为维护社会稳定做好服务。全力做好三大战役拆迁、安置等后续工作，认真落实为人民服务的宗旨，针对存在的问题和薄弱环节，以解决事关人民群众根本利益的突出问题为重点，加大力度，强化措施，真抓实干，大力推进各项工作上台阶。加强全市房屋拆迁规范化管理工作，严格房屋拆迁许可证的审核发放，建立健全拆迁政策，加强拆迁监管力度，严厉查处违规行为；加强房屋拆迁评估机构管理和指导，建立拆迁评估机构信用考评体系；定期公布不同区域的二手房上市交易价格，并以此为依据审核拆迁计划和拆迁补偿安置方案；加强拆迁行政裁决的执行力度；下大力气继续解决历年遗留的拆迁难点、重点问题，保护拆迁双方当事人的合法权益。
（四）加快争创“中国人居奖”，推动“两宜”城市建设步伐。根据人居新标准，督促落实我市人居环境建设各项指标的完成情况，强化组织领导和监督检查工作，提高综合协调能力；全面督促落实“节水型城市”、“国家园林城市”和“国家环保模范城市”的创建工作；完善我市“湖泊湿地的恢复与保护”项目申报范例奖的后期评审工作；启动我市范例奖获奖项目申报“联合国改善人居环境最佳范例奖”（迪拜奖）资料的准备工作；开展广泛的人居宣传，提高全社会对人居环境建设的认知度和重视程度；做好“两个最适宜”城市建设相关工作；按照“两个最适宜”工作要求和人居奖考核指标内容，重新修订“__市住宅小区人居环境奖”评选办法和标准。
（五）认真贯彻国家宏观调 控政策，促进房地产市场的持续健康发展。按照市政府的决策，结合__实际，加强对房地产业的正确引导，坚持市场化方向，运用经济手段，加强和改善房地产市场调控，努力实现“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的总目标。扩大房地产市场信息系统的数据采集范围，将市辖两县一市房地产市场数据指标纳入统计内容，全面反映我市房地产市场运行情况。定期编制城市房地产住房价格指数，更加准确地反映房地产市场价格走势。加快建立和完善房地产市场信息系统，依据产权数据对房屋普查数据进行更新，调动各成员单位积极性，建立相对完善的信息收集体系。
（六）加大行业管理力度，优化行业结构。进一步加强房地产行业主体准入资格的管理，加快房地产信用信息系统的建设，规范企业的开发经营行为。加大对优势骨干企业的政策支持力度，促其做大做强。加强诚信中介联盟建设，开展诚信中介评选，完善二手房交易挂牌制度并加以实施，全面提高中介服务水平。进一步发挥行业协会连接政府与企业的桥梁与纽带作用。
（七）繁荣和活跃房地产市场，整顿和规范市场秩序。力争出台有利于二级市场发展的财税优惠政策，放宽已购公有住房和经济适用住房上市交易年限。完善和强化房屋产权产籍管理，加快房屋普查成果利用，建立全市楼盘表，为房屋所有权证验证工作做好准备。全面解决各类集资建房及原郊区建房的产权登记问题，进一步规范房屋产权登记行为。对房地产开发、中介、物业、供热、拆迁评估等行业、市场行为进行执法大检查，重点治理房地产中介服务市场秩序。结合条例的出台，加强房屋租赁市场管理，提高出租住房的备案量，积极争取房屋租赁税费。
（八）深化住房制度改革，完善住房保障体系。继续落实和完善我市职工住房货币化分配各项制度措施，提高发放的准确率，加快完成市属行政事业单位职工住房货币化补贴发放工作。建立企业职工住房档案，推动和指导有条件的企业尽快实施住房分配货币化。落实保障性住房建设资金。加快__市住房保障中心的建立。进一步加强和规范经济适用住房建设、销售审批和监管工作。加大廉租住房的建设力度，建立以财政预算安排为主、稳定规范的资金筹措渠道，确保廉租保障住房房源，提高廉租住房保障标准、扩大保障面。
（九）加大改革创新力度，提高物业和供热服务水平。改革现有的管理体制和机制，强化服务意识，加快相关政策法规的制定，坚持物业、供热服务的市场化方向，进一步规范企业市场行为，加大遗留问题的处理力度，加强对从业人员的管理和培训，指导监督企业提高物业、供热服务水平和质量。加快物业服务收费价格体制改革，扩大政府指导价的推行面；加强业主委员会的日常工作指导；继续开展构建和谐住区工作；加强供热组织机构建设，加快供热管理体制改革，建立煤价、热价联动机制，开展供热特许经营试点工作；继续做好世界银行全球环境基金“供热改革与建筑节能”示范项目建设工作；深入开展“清理欠费年”活动，维护企业和用户的合法权益。
（十）加快重点工程项目建设，推进住宅产业化进程。重点完成四季园住宅区、星光华住宅区、丽子家园住宅区等后续工程的建设；做好丽子公园、艾依河等公园的物业管理；开工建设“高新二区”__市社会保障性住房、GEF试点项目和唐槐园既有居住建筑节能改造工程以及公建巷、富宁街拆迁改造项目工程，对北京路两侧既有建筑进行摸底，有计划、有步骤地实施节能改造；启动__市机关干部住房项目建设。以政府工程为试点，研究完善在新建建筑与既有建筑改造中开展节能工作的相关政策，推进民用建筑及公共建筑节能标准的实施，形成相关技术和评价体系，完善政府监督机制，实现建筑采暖低耗能量、按需供热、热计量收费，以此提高住宅性能，促进我市住宅产业现代化，保障消费者的权益。
供热公司督查工作总结范文第10篇
二0__年，市房管局认真学习领会、贯彻落实市委、市政府一系列重要会议精神，以解决好群众关心的热点和难点为切入点，全面加强队伍建设、效能建设和法治建设，广泛开展政风行风工作，以人为本构建和谐的房产职工队伍，着力推进社会主义和谐社会建设，通过开展创建学习型机关（单位）活动和深入的思想政治工作，使系统干部职工提高了素质，加深了对“两宜”城市建设的认识，增强了责任感和使命感，将思想、智慧和精力都集中在干事、创业、谋发展上，团结一心，奋发进取，面对前所未有的强度和难度，做了大量卓有成效的工作，为圆满完成全年任务奠定了坚实的基础，充分体现了市委、政府“鼓劲、创新、上台阶”的总体要求。现将一年来的工作总结如下：
一、房地产市场呈现平稳运行态势
二0__年，在国家宏观调控下，我市房地产开发投资与去年基本持平，市场供给萎缩，住房需求减弱，商品住房平均售价小幅增长，二手房交易量同比有所增加。截至10月底,市辖区房地产开发投资完成42.14亿元；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积分别为684.3万平方米和371.8万平方米，同比分别增长8和19.6；房屋竣工面积123.5万平方米，同比下降25.3；商品房销售面积和金额为154.3万平方米和37亿元，同比分别下降9.6和21.9；商品房累计空置面积为205.2万平方米，同比增长12.7；商品房平均销售价格为2401元/平方米，同比下降13.7，其中，商品住宅平均售价2177元/平方米，同比增加2.8，办公写字楼和商业营业用房平均售价为3040元/平方米、4226元/平方米，同比分别下降10.1和39.2。预计到年底，房地产开发投资完成55亿元，与去年同期相比略有增长；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积可达700万平方米和400万平方米，比去年同期分别增长10与20；房屋竣工面积约300万平方米，商品房销售面积和销售金额分别约为180万平方米和50亿元。住宅平均售价同比去年将略有增长。
二、主要行政工作及做法
（一）认真贯彻国家宏观调控政策，开展房屋普查和规划编制工作。一是根据“国八条”、[二0__]37号和自治区有关文件精神，多次组织相关方面进行座谈、分析和研究，坚持“因地制宜、面向百姓”的原则，结合本市实际，以供给和需求双向调节为主，以培育发展市场和规范市场秩序双向调控为目标，自6月份以来先后两次起草了具体贯彻落实意见上报市政府，提出了促进我市房地产业发展的意见和建议。二是针对我市近20年未进行过房屋普查的现状，在全国率先开展了全市第五次房屋普查工作，克服人力、物力、财力的严重不足，圆满完成了普查任务，摸清了我市城市规划建成区内各类房屋的底数，准确了解市场需求，建立了房屋普查数据库，实现了数据动态更新，达到了“一次普查、多年适用”的目的，普查结果显示，全市规划建成区共有各类房屋3877.47万平方米，其中住宅类房屋2388万平方米、28万套，占房屋总量的61.61，非住宅类房屋1488万平方米，占房屋总量的38.39。三是完成了《___市城市住房建设规划（二0__-20__）》的编制，确定了十一五期间我市住宅建设的发展规模、时序和布局空间，保证中小户型住房供应占总量的70，对逐步解决我市中低收入家庭的住房问题、促进和谐社会建设将起到重要的作用。
（二）加快房地产市场信息建设，增强宏观调控能力。一是及时通报房地产市场形势。今年已召开两次新闻会，做到按年、季、月定期房地产市场数据分析报告，引导企业理性投资，消费者理性消费。二是成立了局信息中心，加快房地产市场信息系统建设。三是召开了市房地产信息系统建设领导小组会议，建立了成员单位联络员制度，调整充实领导小组成员，完善数据的采集、监测、分析及，加强相关部门的信息沟通与数据报送。四是加快房屋普查成果利用，不断完善房产图文网络信息系统，加快建立全市电子楼盘表，截至10月底，楼盘信息归统已完成4500余幢。五是一级市场已经实现网上即时交易备案，《商品房买卖合同》网上备案及时率为100，二手房网上挂牌制度正在制定。
（三）强化房地产市场管理，整顿市场秩序。一是出台了《___市房地产开发项目手册管理暂行规定》并修订了《房地产开发项目手册》文本，加强了对房地产开发项目的动态监管。二是严格《商品房预售许可证》审批，截至10月，共发放预售许可证450个，预售总面积170.5万平方米，其中住宅137.11万平方米、非住宅33.38万平方米。三是与市工商局联合了《关于整顿和规范房地产广告的通知》，进一步明确了房地产广告的内容。四是进行了商品房预（销）售专项检查，提出了整改意见，并对3家违规企业下发了处罚告知书。
（四）培育和繁荣房地产市场，完善市场体系。一是进一步减化办事程序，缩短办事时限，提高服务水平，房屋二次交易办证时限由过去的10个工作日缩短至5个工作日，一次办证由10个工作日缩短为3个工作日，他项权利办证100万元以上由7个工作日缩短为2个工作日、100万元以下办证缩短为1个工作日，租赁办证实现了立等可取，《房屋所有权证》发证准确率达到100。二是严格各类房屋交易、产权登记工作程 序，积极应对因房屋交易税费调整等引起的蜂拥办证情况，截至10月，交易中心共受理新建商品房、存量房交易登记20862件，初始登记628件，他项权利登记23942件，租赁登记4719件，发放房屋权属证书29625本。三是进一步活跃住房二级市场，在去年开展二手房交易资金免费托管的基础上，主动联系市公积金管理中心、市商行，又开展了二手房交易资金差额贷款托管业务，截至10月底已办理25笔，托管金额达625万元。四是举办了以“和谐___宜居湖城”为主题的第九届房博会和中国房地产西部论坛，推出了集新建精品楼盘展示、特惠房展示、人居知识讲座、文艺晚会等多项内容为一体的大型综合活动，规模、档次和影响达历届之最，得到建设部领导、专家及西部十二省市房地产同行的好评，取得了良好的社会效益和经济效益，极大地刺激了住房消费，活跃了市场。五是加强了与金融机构之间的交流与合作，开展了在建工程抵押贷款业务，进一步扩展房地产金融服务，协助企业融资，减少房地产信贷风险。六是进一步规范中介市场，完成了《___市房地产中介管理办法》的起草和我市评估机构资格重新核定及房地产估价师续期注册工作，制定了诚信房地产中介机构评选办法和评选标准，与市工商局联合对我市房地产中介机构进行检查，注销4家违规经纪机构资格，开展了房地产中介从业人员执业资格培训工作。七是加大与相关部门的联合，扩大了房屋租赁业务范围。八是协调解决了银河仪表厂住宅办证计税标准和芙蓉花园等小区住户长期不能取得房屋产权证的问题。
（五）住房制度改革稳步推进，职工住房货币化分配工作进展顺利。一是不断加大公有住房出售工作的力度，积极稳步推进城镇住房制度改革。截至目前累计出售公有住房建筑面积为710.71万平方米、104518套，涉及产权单位572个，今年截至10月审核出售公有住房建筑面积为25.21万平方米、2873套，收回房改公共维修资金和物业储备金2280万元。二是严格房改维修资金的管理使用，委托宁夏正业通工程咨询公司对申请使用公共维修费的单位进行预算审核，对已使用维修资金的单位分年度建立了维修档案，截至10月，共动用公共维修资金167万余元，维修房屋面积3654平方米，更换管道5325米，受益职工3512户，有效改变了企业单位因改制、破产、兼并等造成房改房无人管理、无资金养护维修的被动局面，保障了职工的合法利益。三是全面完成我市（包括三区）行政事业单位的职工住房档案建立工作，做到逐单位逐人进行审核，累计建档25000余人。四是认真扎实做好行政事业单位职工住房货币化补贴的审核工作，目前有387个单位22527人金额2.01亿元已录入货币化分配补贴软件管理系统，9月1日起全面启动了市属行政事业单位职工住房货币化补贴审核发放工作，目前已发放47个单位、2976人、2865余万元。在发放过程中，努力做到依法、公平、公正、公开，并加大宣传力度，耐心做好政策咨询解释，同时积极研究解决有关单位房改中的遗留问题，重复房改问题已处理376户，其中收回房屋5套，完成总量的94。五是积极指导市自来水公司发放货币化补贴试点工作。六是召开了住房公积金管委会会议，批准了归集使用计划，二0__年计划归集住房公积金4亿元、年末住房公积金归集余额达14.35亿元。
（六）建立健全住房保障制度，完善住房供应体系。一是继续加强直管公房管理。截至10月共审核直管公房房改资格3516户，符合房改资格的已出售2682户，建筑面积155978.13平方米；控股公司移交我局公房1131户、53333.89平方米，已接管838户。二是市公积金中心利用公积金增值收益委托代建12套住房拟作为公积金风险房。三是全市先后共有1137户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围，其中租金补贴401户、实物配租67户、租金核减669户，今年新增廉租户80户，其中租金补贴53户、租金减免24户、实物配租3户；购买经适房公司“五里水乡”17套住宅、市公积金中心利用公积金增值收益委托代建96套康居房作为政府廉租住房。四是加快经济适用住房建设。截至10月份，市辖区经济适用住房施工面积为20.3万平方米（其中公开销售10万平方米、集资建房6.55万平方米、拆迁安置3.75万平方米），竣工5.6万平方米。五是完成了“高新二区二0__—20__年社会保障性住房”开发银行贷款支持建设项目的《可行性研究报告》和项目评审工作。
（七）加大房地产行业管理力度，促进行业发展。一是加强房地产行业主体准入资格的管理。完成了房地产开发、物业企业、中介机构的资质年检工作，全面摸清了我市房地产相关企业的基本情况，并对未按时报送年检资料无故不接受年检的公司做出了注销企业资质的处理决定。截至目前，我市共有195家房地产开发企业，其中一级企业8家，二级企业40家，三级企业48家，四级及暂定级企业99家；物业管理企业158家，其中一级企业2家，二级企业8家；中介机构140家。二是建立健全房地产信用信息系统。对20__年度房地产市场重大不良行为进行了通报，对未按规定执行报送制度的企业给予了批评处理，拟订了报送责任追究制度，促使企业加强自身建设，提高开发经营水平。
(八)规范和发展物业服务,构建和谐住区。一是完善了物业管理配套政策。二是加强行业监管和业务指导。截至目前，全市共有127家业主委员会，物业管理企业备案率达80.26，从事物业管理资格的人员1653人。三是规范物业管理市场行为。建立了物业管理企业信用信息系统，定期检查，及时通报；下发了《___市普通住宅小区物业服务费政府指导价实施意见》，全市已有七成住宅小区推行了政府指导价；完成了全市物业服务检查和指导，新建住宅项目全部进行了前期物业管理招标，办理物业管理前期介入手续的共有51个住宅项目、150万平方米。四是在风华小区和锦绣园小区开展了构建和谐住区试点工作，探索建立行业部门指导物业管理企业、业主委员会和社区居民委员会相结合的规范服务管理模式。五是强化培训，确定标准，加大指导监督，提高我市物业管理行业服务质量和服务水平。六是对全市已竣工交付使用项目的物业专项维修资金进行了全面清理和追缴，清理面达100，已追缴1350万元。新建商品房物业专项维修资金实收666万元、十强企业缓交1343万元、房产抵押99万元，收缴率100。
（九）强化供热服务协调管理工作，推动全市供热工作顺利发展。在市领导的大力支持和直接关心下，今年全市供热工作做到了早安排、早动手，突出重点，整体推进，自进入供热期以来运行平稳，未出现大面积停暖的现象，11月1日仅有22万平方米区域未按期供热，占全市供热 区域的0.65，供热形势明显好于往年。一是继续从加强供热规划、加快供热体制改革、加大供热行业监管力度入手，做了大量工作，为今冬供热打下了坚实基础。完成了《___市城市供热规划》的征求意见稿，开展了不同能耗住宅建筑及不同热源的热计量测试工作，指导供热单位完成20__户旧有住宅供热系统分户控制改造，对供热单位的管网维修工作进行了监督检查，对供热遗留问题进行了调研，提出了解决方案，先后召开了30余次协调会议，使30处供热遗留问题全部得到解决。二是市领导高度重视供热工作，白雪山市长、陈银生副市长于供热期前后3次对供热工作进行了检查和现场指挥、协调，研究解决供热难题，白市长于11月5日亲自接听“12345”供热专线电话后，立即召开供热专题会议，对供热企业和热用户提出了6点具体要求，保证了全市供热工作的正常进行。三是由局领导亲自挂帅，成立了5个工作组，深入一线，按区域对全市供热工作进行定期和不定期的检查、督促和协调，现场解决难点问题，将做到供暖期不结束、检查督促工作不结束，人员不撤离，确保今冬正常供暖。四是对全市供热单位供热情况进行了拉网式检查和抽查，截至目前对35家供热单位夜间供热情况进行了突查，对160多户居民室内温度进行了抽测。五是开展了“欠费清缴年”活动，力争在本采暖期内基本解决陈欠采暖费问题。六是加大供热查处力度，对表现突出的11家供热单位进行了通报表彰，对23家未按时供热的单位进行了通报批评，对4家擅自向用户停止供暖的供热企业依法进行了行政处罚。
（十）加强房地产法治建设，坚持依法行政。一是加快立法步伐。《___市房屋租赁管理条例》（地方性法规）已起草上报市人大即将进行审议；《___市新建住宅配套设施交付使用管理规定》、《___市城市房屋拆迁行政强制执行程序规定》已颁布实施；《___市商品房套内面积销售管理办法》、《___市房地产抵押管理办法》2部规章已起草进入讨论修改阶段。二是加强行政执法监督、审核，共下发行政处罚事先告知书70份，行政处罚决定书15份。三是加强了法制宣传和培训工作。四是完成了“四五”普法的总结、验收工作，获得“20__-20__全区法制宣传教育先进单位”称号。五是完成了行政执法责任制的清理工作。
（十一）全力以赴完成三大战役工作任务，进一步规范城市房屋拆迁管理工作。面对三大战役时间紧、任务重、困难重重的局面，我局迎难而上，全力确保各项工作任务的圆满完成。一是有证房屋已拆迁50处（套）、建筑面积9471平方米。其中货币补偿10处、建筑面积1339.13平方米，支出补偿款226.89万元；待安置拆迁户162户，安置面积9194平方米，全部为期房安置，折算资金1763万元。二是直管公房已拆迁940户，建筑面积46797.46平方米，占总户数的78。三是开发企业建设房屋已拆迁96套、建筑面积3881.08平方米，支出补偿安置资金294万元。四是22处、28栋楼、7万平方米拆除煤房后已纳入集中供热，其中直管公房和房改房3.9万平方米、散居房屋3.1万平方米。五是完成直管公房小区整治41处、占地面积43.8万平方米、房屋建筑面积65.3万平方米。六是对191处、约866栋楼、36750户、227万平方米经整治和整合的小区实施了物业管理。七是全力配合三区和有关部门做好相关工作，抽调3名业务骨干派驻三区，进行政策解释和沟通协调，义务提供了870份房屋档案的查询、调阅和近13万平方米房屋面积的实地勘测工作，提供相关拆迁政策咨询3000余人次，起草下发政策指导性文件3份。八是以做好三大战役各项工作为契机，进一步促进全市房屋拆迁规范化管理工作。截至10月，全市新批拆迁项目17个、21.48万平方米，其中住宅15.49平方米；完成拆迁面积11.8万平方米，其中住宅9.2万平方米；受理拆迁纠纷144起，召开拆迁调解会34次，下达拆迁行政裁决书98份，向法院申请司法强制执行27起、执行23起，向市政府申请强制执行13起、执行12起；重点解决了北京东路原玻璃制瓶厂住宅楼等拆迁遗留项目。
（十二）争创中国人居奖工作取得重大进展。我局把“人居”工作作为一项正常职能常抓不懈，做到组织机构、制度健全。二0__年，进一步强化了组织管理，加强了对人居工作的监督检查和综合协调，建立了重大工作局长亲自抓、日常工作由分管局长负总责的工作制度，确定专人负责，全面督促指导各责任部门开展争创人居奖工作，以“三区”人居工作为重点，以创建“和谐社区”为抓手，通过开展具体扎实的创建活动，使“三区”人居工作，特别是社区建设工作迈上一个新台阶。一是完成了市直20个部门（包括三区政府）目标责任书的拟制和签订工作，根据新修订的人居考核指标，将目标责任进行了重新分解。二是确定我市人居工作年度创建计划和宣传计划，开展了广泛的人居宣传活动。三是组织人居组责任部门分层次召开会议，及时对各阶段人居工作进行总结和安排。四是“唐徕渠环境综合整治”项目获中国人居环境范例奖，开展了系列宣传，《___市申报联合国人居奖行动计划》通过区、市两级科技成果鉴定，并获“___市科技创新二等奖”。五是邀请北京大学专家学者，联合市委组织部共同举办了“___市人居环境建设”专题讲座。六是指导协助市湿地办完成我市宝湖公园申报“国家城市湿地公园”、阅海和鸣翠湖申报“国家湿地公园”及“湖泊湿地的恢复与保护”项目申报“中国人居环境范例奖”工作，鸣翠湖已正式挂牌命名。七是完成了“最适宜居住”城市建设的资料报送工作，牵头制定了___市宜居奖评选办法和考核细则。八是组织开展了第三届___市住宅小区人居环境奖评选工作。
（十三）重点工程建设项目进展顺利，推进住宅产业化工作有了实质性进展。按计划进度完成了星光华住宅区、丽子家园、四季园的建设任务以及房地产交易大厦项目的开工准备工作。全面完成了艾依河宝湖路至南环高速路段5.6公里、58公顷的园林绿化工程和秋季乔木补植任务。完成了公建巷、富宁街拆迁改造项目规划及单体建筑方案的报批工作。初步建立了___市住宅产业化政策、制度和相 关技术保障体系等基础性框架；实施了对住宅性能及住宅产品、部件的评估和认定工作。开展了新建居住建筑节能认定工作，共对40家房地产开发企业发放节能认定意见书57份，建筑面积161.82万平方米。年内市政府成立了建筑节能领导小组，下设住宅建筑节能管理办公室设在我局。我局积极申报了世界银行全球环境基金建筑节能与供热体制改革示范项目和既有居住建筑节能改造示范项目，试点应用国内成熟的建筑节能先进技术并逐步向全市推广，降低能源消耗，减少污染物排放，按需供热、热计量收费，探索低能耗、绿色建筑的建设标准以及太阳能等可再生能源的应用。目前，已按世界银行及建设部要求按时上报了项目建议书及城市规划、可行性研究报告等，既有居住建筑节能改造项目被列为自治区和___市科技攻关项目。
（十四）以加强和改进机关作风和干部作风为突破口，全面落实市政府第六次全体（扩大）会议精神。一是认真传达学习了白雪山市长在市政府第六次全体会议上的讲话精神，制定下发了《关于加强和改进机关作风干部作风的整改意见》，在局系统事业单位中进行整改，查摆问题和不足，制定整改措施，认真落实。二是把作风整改与正在落实的工作相结合、与“三大战役”各项任务的完成相结合，克服个别干部存在的精神不振、责任心不强、抓落实力度不够等问题，各单位领导深入拆迁一线指挥协调，“五一”假期，全局没有安排休息，广大干部职工牺牲节假日时间，坚持在拆迁工地和艾依河绿化工程现场，用行动落实整改措施，体现整改成效。三是每两个月围绕一个整改重点，组织对各单位落实整改措施的情况进行督查。四是把纠风工作与依法管理、依法行政相结合，狠抓效能制度的落实，切实推动效能建设的深入开展。此外，还开展了创建学习型单位和争创“节约型机关”活动，以局机关和房改办为试点开展了绩效考核。
（十五）诚信___建设工作。一是成立了建设“诚信___”领导小组，明确职责分工，指定专人负责。二是加大宣传动员力度，组织局系统及房地产相关行业近300人召开了建设“诚信___”动员大会，下发了指导意见和工作安排，制定了房地产行业建设“诚信___”的实施方案，发出了诚信建设倡议书，积极倡导全行业营造诚实守信的道德风尚。三是结合工作实际，针对局系统和房地产相关行业的不同特点，整合各种信息资源，建立诚信建设信用档案体系，对搜集整理到的良好行为和不良记录将适时予以公示，披露失信行为，弘扬诚信风尚，保证信用档案的有效、及时、客观、权威。
三、20__年工作安排
指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，以建设“两宜”城市和争创“人居奖”为目标，以解决好群众关心的热点难点为突破，以改革创新为动力，认真贯彻国家宏观调控政策，坚定信心，加快发展，努力建设诚信房管、和谐房管，致力于繁荣市场，规范行业，进一步完善住房保障制度，大力推广节能省地型住宅，规范和发展物业、供热、中介服务，推进供热体制改革，促进房地产业持续健康发展。
（一）认真学习贯彻落实党的十六届六中全会精神，深入开展“诚信___”建设工作。按照市委、市政府的各项工作部署，将“诚信___”建设与干部队伍建设、效能建设、政风行风建设和日常工作结合起来，使之制度化、规范化，大力改进机关作风，加强自身建设，切实提高公务员素质，塑造房管部门的新形象。
（二）牢固树立执政为民的理念，加强房地产法治建设。以做好局系统各单位行政许可行为的规范、监督工作为重点，推动局系统法制化、规范化管理，将依法行政体现在房产管理工作的各个环节，做到有法必依、执法必严、违法必究，统筹兼顾，体现公平公开公正，杜绝侵害群众利益现象的发生。继续加强房地产立法步伐，建立完善我市房地产法律、法规体系，重新修订《___市城市房屋产权产籍管理条例》和《___市城市房屋拆迁管理条例》，起草上报《___市在建工程抵押管理办法》、《商品房销售合同网上备案管理办法》、《___市商品房预售资金监管办法》、《___市集体土地房屋权属登记管理办法》和《___市供热特许经营管理办法》5部规章。全面开展“五五”普法工作，加强对局系统和房地产行业的法制培训工作。做好行政执法责任制的各项工作，提高行政效能。
（三）善始善终打好“三大战役”，为维护社会稳定做好服务。全力做好三大战役拆迁、安置等后续工作，认真落实为人民服务的宗旨，针对存在的问题和薄弱环节，以解决事关人民群众根本利益的突出问题为重点，加大力度，强化措施，真抓实干，大力推进各项工作上台阶。加强全市房屋拆迁规范化管理工作，严格房屋拆迁许可证的审核发放，建立健全拆迁政策，加强拆迁监管力度，严厉查处违规行为；加强房屋拆迁评估机构管理和指导，建立拆迁评估机构信用考评体系；定期公布不同区域的二手房上市交易价格，并以此为依据审核拆迁计划和拆迁补偿安置方案；加强拆迁行政裁决的执行力度；下大力气继续解决历年遗留的拆迁难点、重点问题，保护拆迁双方当事人的合法权益。
（四）加快争创“中国人居奖”，推动“两宜”城市建设步伐。根据人居新标准，督促落实我市人居环境建设各项指标的完成情况，强化组织领导和监督检查工作，提高综合协调能力；全面督促落实“节水型城市”、“国家园林城市”和“国家环保模范城市”的创建工作；完善我市“湖泊湿地的恢复与保护”项目申报范例奖的后期评审工作；启动我市范例奖获奖项目申报“联合国改善人居环境最佳范例奖”（迪拜奖）资料的准备工作；开展广泛的人居宣传，提高全社会对人居环境建设的认知度和重视程度；做好“两个最适宜”城市建设相关工作；按照“两个最适宜”工作要求和人居奖考核指标内容，重新修订“ ___市住宅小区人居环境奖”评选办法和标准。
（五）认真贯彻国家宏观调控政策，促进房地产市场的持续健康发展。按照市政府的决策，结合___实际，加强对房地产业的正确引导，坚持市场化方向，运用经济手段，加强和改善房地产市场调控，努力实现“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的总目标。扩大房地产市场信息系统的数据采集范围，将市辖两县一市房地产市场数据指标纳入统计内容，全面反映我市房地产市场运行情况。定期编制城市房地产住房价格指数，更加准确地反映房地产市场价格走势。加快建立和完善房地产市场信息系统，依据产权数据对房屋普查数据进行更新，调动各成员单位积极性，建立相对完善的信息收集体系。
（六）加大行业管理力度，优化行业结构。进一步加强房地产行业主体准入资格的管理，加快房地产信用信息系统的建设，规范企业的开发经营行为。加大对优势骨干企业的政策支持力度，促其做大做强。加强诚信中介联盟建设，开展诚信中介评选，完善二手房交易挂牌制度并加以实施，全面提高中介服务水平。进一步发挥行业协会连接政府与企业的桥梁与纽带作用。
（七）繁荣和活跃房地产市场，整顿和规范市场秩序。力争出台有利于二级市场发展的财税优惠政策，放宽已购公有住房和经济适用住房上市交易年限。完善和强化房屋产权产籍管理，加快房屋普查成果利用，建立全市楼盘表，为房屋所有权证验证工作做好准备。全面解决各类集资建房及原郊区建房的产权登记问题，进一步规范房屋产权登记行为。对房地产开发、中介、物业、供热、拆迁评估等行业、市场行为进行执法大检查，重点治理房地产中介服务市场秩序。结合条例的出台，加强房屋租赁市场管理，提高出租住房的备案量，积极争取房屋租赁税费。
（八）深化住房制度改革，完善住房保障体系。继续落实和完善我市职工住房货币化分配各项制度措施，提高发放的准确率，加快完成市属行政事业单位职工住房货币化补贴发放工作。建立企业职工住房档案，推动和指导有条件的企业尽快实施住房分配货币化。落实保障性住房建设资金。加快___市住房保障中心的建立。进一步加强和规范经济适用住房建设、销售审批和监管工作。加大廉租住房的建设力度，建立以财政预算安排为主、稳定规范的资金筹措渠道，确保廉租保障住房房源，提高廉租住房保障标准、扩大保障面。
（九）加大改革创新力度，提高物业和供热服务水平。改革现有的管理体制和机制，强化服务意识，加快相关政策法规的制定，坚持物业、供热服务的市场化方向，进一步规范企业市场行为，加大遗留问题的处理力度，加强对从业人员的管理和培训，指导监督企业提高物业、供热服务水平和质量。加快物业服务收费价格体制改革，扩大政府指导价的推行面；加强业主委员会的日常工作指导；继续开展构建和谐住区工作；加强供热组织机构建设，加快供热管理体制改革，建立煤价、热价联动机制，开展供热特许经营试点工作；继续做好世界银行全球环境基金“供热改革与建筑节能”示范项目建设工作；深入开展“清理欠费年”活动，维护企业和用户的合法权益。