工程可行性研究报告范文

工程可行性研究报告范文第1篇

第一章项目概况

1、建设项目名称：古田县__镇开发区农贸超市市场

2、项目承办单位：__镇__村

3、项目负责人：陈阿培

4、建设地址：__镇下安章开发区

内容：建设规模为占地5亩建筑面积为4000平方米的集农产品、小商品为一体的农贸超市。

（1）建一条500米，宽12米水泥路；

（2）建一座4000平方米，底层为农贸市场、二层为小商品、服装、鞋、帽市场。

5、项目进展情况：

项目所需水泥、砂石料等建材已经购备。已经具备了供水、供电、通讯设施等基础条件。

6、项目功能：

农贸超市是以超市为载体和平台，按照优质农产品（无公害、绿色、有机）的要求和标准进行生产、加工、储运和包装，以品牌的形式进入现代超市连锁销售的一种现代农业经营模式。它是农产品销售的一种先进业态，是农业产业化的一种最新形式，也是现代农业发展的重要方式。研究超市农业发展的趋势和方向，提出发展的思路和对策，对经济欠发达地区尤其是传统农业地区现代农业的发展具有重大的理论意义和现实意义。

第二章项目建设的理由和必要性

1、行业发展的现状及必要性

泥泞不堪的地面，夹杂着腥臭的气息，高声叫卖的摊贩……曾几何时，传统的农贸市场，在人们的心目中成了脏乱差的代名词。农改超，即建设农贸超市，将逐步改变这种低层次的商业态势。就在近一两年，蔬菜、鲜肉、水产等菜篮子商品纷纷进入古田县一些超市。整洁的包装、品牌化的农产品、加上大商场的购物环境，令消费者大开眼界——原来买菜也可以这么优雅！农贸市场逐步取代了马路菜摊，其丰富的商品、灵活的经营，使农贸市场成为居民购买菜篮子商品的主要场所。随着经济的发展和人们生活质量的提高，消费者开始对市场提出了更高的要求：结算最好一条龙，东西要百分百让人放心，环境可否更好一些，净菜可否上市……

而就管理而言，原有的农贸市场摊位多，进货渠道广而杂，规范化管理难度很大，因而，对农贸市场进行改革势在必行。据了解，目前在发达国家，80％的肉菜等新鲜菜篮子商品均来自超市。超市以其干净卫生的购物环境、安全放心的商品品质及配送渠道，正被越来越多的市民所认可。因此我们应该看到，农改超是大势所趋。目前农产品的营销业态正悄然进行着变革，一些品牌蔬菜已开始进入超市，与传统农贸市场争夺客源。同时，批发型的农贸市场上出现了不少配送网点。一些农贸市场内设立的放心肉、品牌蔬菜专柜，越来越受到人们的青睐。这些其实都是市场需求对农贸市场改革发出的信号。

__镇全镇总面积为202平方公里，辖36个行政村、130个自村，总人口4.3万人，是古田东部的山区农业大镇、交通重镇、商贸重镇，为彼邻乡镇村货物集散地。__镇原有旧街区的农贸市场建于上世纪八十年代末，面积小、规模小，而且离下安章开发区比较远，已经不适应现在的市场需求。所以有必要在下安章人口集中的开发区建设一个农贸超市，便利开发区及周边村庄人民的生活条件需要。__镇开展农改超，有其经济基础和社会基础，消费者对消费环境及菜篮子商品的要求不断提高；迫切需要一个全新的农贸超市的出现以全方位的迎合农民的需求，提高农民的生活质量。

2、项目的前景分析

随着城市改造的纵深发展，以往沿街菜市的简陋情形以及脏乱差的环境都将得到改变，因此，从今年开始，农贸市场用地可作为商业用地的一种全新形式进入了拍卖市场。沿街菜市场升级换代后，无论从环境、市场配置还是市场管理来说都大大上了一个台阶，因此，它不仅仅受到消费者的青睐，对于投资者、经营者也是极大地吸引。据了解，该市场一楼近4000平方米的标准摊位租金在700-800元之间，二楼的标准摊位租金在450-600元之间，在位置口岸较好的区域租金高达1000-1500元左右，业内人士认为，投资者偏爱成熟的市场；另外，这些农贸市场，抓住了机遇，改造也很成功，再加上这些市场本身人流量大，商家经营有利可图。因此，招商应该不是问题。在这块地上开发的农贸市场是有产权的，开发商可以卖产权，也可用于经营，出让经营权，因此经营上较为灵活。

第三章项目建设条件

1、自然条件及交通地理位置

__镇地处古田县中部偏东，翠屏湖东岸和吉巷、泮洋合称为“小东”，全镇总面积202平方公里，辖36个行政村，130个自然村，总人口4.3万人，镇区是古宁线、福汾线、古屏线交叉点，是古田的东部山区农业大镇、商贸重镇，因海外华侨多，且盛白木耳、柿、桃等而享有闽东第一侨乡、银耳之乡、柿子之乡的美誉。__镇农贸市场位于__镇区下安章，市场共有面积4000平方米，是我镇唯一一个综合性质的新型农贸超市。

2、人力、资源条件：按照__镇农贸超市的总体规划要求，农贸市场建在下安章开发区，项目所需水泥、钢材、砂石料运输方便，已具备了供电、供水、通讯设施等基础施工条件。

3、社会经济发展状况：

20__年，__镇工农业总产值2.78亿元，比上年同期增长7.6%,其中工业总产值1.38亿元，增长15.6%，农业总产值1.4亿元，增长4.29%，其中规模工业企业2家，农民人均纯收入3672元，全镇财政收入465.86万元 。

4、建设的软环境：为促进__镇农贸市场的可持续发展,__镇农贸市场将进一步加大基础设施建设,因为农贸超市的建设是提高__镇居民生活质量的关键,故党委,政府非常重视农贸超市的建设,政府部承诺,给予项目配套优惠措施,既土地使用优惠政策,以扶持超市的建设。并成立项目建设领导小组,协助开发商处理建设过程遇到的各种问题。

第四章项目方案设计

1、方案设计:根据初步测量规划,__镇农贸超市包括一层农贸市场，二层为小商品、服装、鞋帽市场,每层按作用合理规划为具体一个个符合实际需求的摊位。

2、主要技术指标：

（1）建一条500米，宽12米水泥路；

（2）建一座4000平方米，底层为农贸市场、二层为小商品、服装、鞋、帽市场。

3、结构设计：

（1）农贸超市内土方开挖及土方运送

（2）农贸超市内水,电,通讯设施,气管道铺设

（3）地基及主建筑

（4）辅助用房

（5）设备的安装

第五章组织结构和劳动定员

1、组织结构：

项目立项后,镇政府将专门成立建设领导小组,负责招商引资及项目招投标和工程监督,项目动工后领导小组办公室将与建筑承包商一起合作,监督工程施工质量及工程进度,全面协调施工中遇到的各种问题。

2、劳动定员和人员聘用：工程施工上,将严格按照设计要求,聘请相当资质的建筑单位前来施工,严把质量关,控制工程进度,保证工程达标.综合大楼建成后,将聘请资深的物业公司,对农贸超市的卫生日常使用实行管理。

第六章建设工期

开发区农贸市场先期准备工作为3个月，计划施工期1年6个月争取20__年底完成交付使用。

第七章投资估算与资金筹措

1、估算依据：

（1）项目估算依据省建委颁发的有关福建省建筑工程预算定额工料表规定进行。

（2）省建委建筑工程部各地市主要材料最高限价。

（3）主要材料按当地市场平均价格估算。

2、投资估算：

（1）征山荒地5亩赔偿林、木果等30万元。

其中：杉木松木补偿金额为5万桃、李树、柿、柚子等各种水果树木按国家规定的标准补偿金额为25万元。

（2）建500米宽12米长水泥路一条，开挖路基7000多平方米，16cm片石调整层，12cm调整层，以及22cm厚水泥砼路面6000m2，合计人民币46万元，浆砌路边小洞以及水盖板，沥清路面及其它各项费用大约4万元。

（3）建一座二层4000平方米农贸市场造价大约480万元，具体项目为以下几项①平整场地3000万平方米，以及挖填土方20__m3，合计金额20万元。②地基按照设计要求和地质勘查的土质报告，需开挖运大量的土石方，根据省建委颁发的有关福建省建筑工程预算定额工料表规定，大概造价约为40万元。③主体工程为钢筋框架结构，材料价格按当地市场平均价估算，造价大约800元/平方米，计320万元。④装饰为简单装修按市场的普通标准适合市场的需求每平方造价200元/平方米，计80万元。⑤水、电设施、消防设施等按图纸设计的要求估算为20万元。

（4）其他配套设施如摊位、柜台、灯光等等大约需要50万元。

（5）征地费用：①青苗补偿费；②附着物补偿费；③土地补偿费；④安置补偿费；⑤拆迁临时搭盖补偿费等。以上各项均按照国家规定的征地拆迁补偿标准进行估算，大约补偿金额为200万元。

共计总投资810万元。

3、资金筹措：作为__镇区的农贸超市工程总投资，项目建设资金的筹措采取如下办法：1、主要以股份制投资为主。2、村、镇、政府出一点。3、向上级有关部门和有关单位申请补助一点。

第八章财务分析

1、社会效益：

农贸超市将便利开发区及周边村庄人民的生活条件需要。__镇开展农改超，有其经济基础和社会基础，消费者对消费环境及菜篮子商品的要求不断提高；迫切需要一个全新的农贸超市的出现以全方位的迎合农民的需求，提高农民的生活质量。

2、经济效益：

（1）收益：该市场一楼近4000平方米的标准摊位租金在700-800元之间，二楼的标准摊位租金在450-600元之间，在位置口岸较好的区域租金高达1000-1500元左右，从农贸市场的发售情况来看，均价拟定为700元/平方米，在项目全部出租的情况下，每年收入为280万元。

（2）成本：工程征地费200万元，建安工程费约为580万元，果树等赔偿30万元。项目开发成本为810万元。

（3）效益：每年回收资金280万元，扣除开发成本830万元，及成本的利息，预计5年收回投资。投资利润率30%。

第九章结论

工程可行性研究报告范文第2篇

【关键词】房屋 购置 工程可行性研究

1 房屋购置工程可行性研究报告的重要性

房屋购置工程的可行性研究报告编制是确定购置前具有决定性意义的工作，是在决策之前对拟购项目进行全面技术经济分析的科学论证，同时可行性研究也包括对拟购项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测购置后的社会经济效益。在此基础上，综合论证购置工程的必要性、财务的盈利性、经济上的合理性、技术上的先进性和适应性以及购置条件的可能性和可行性，从而为购置决策提供科学依据，因此是十分必要的。一般工程可行性报告编制，均在购置方的协助下通过委托具有相关资质的机构或公司来完成。

2 阐述房屋购置项目的必要性和可行性

在编制过程中，房屋购置工程可行性报告开篇应对项目的背景做详细的介绍，并说明本工可报告进行编制或开展相关工作的政策和文件依据，同时明确工程可行性报告的研究范围和分工，并提出报告所得出的客观结论或建议性的意见。

对于房屋购置的必要性应在报告中有针对性的进行阐述，包括对购置方现状的说明和分析，以及在客观条件下购置方对房屋购置需求的总体分析，得出购置工程是否必要的结论。在阐述必要性的同时，要对购置工程可行性进行重点的分析，并提出购置是否可行。

3 分析房屋的购置条件

对于购置方获取房屋的方式，一般可以通过自行建房或直接购置两种形式进行解决。因此，要做好选择自建房屋还是购置房屋的分析，特别是两者之间通过对比得出的各自优势和劣势，并进行权衡。在综合考虑确定购置房屋更有优势后，应着重对多个潜在可供购置的房屋进行综合对比，完成最优购置房屋和购置方案的比选分析，得出明确的购置方案结论。

4 购置规模和功能需求的分析

对于拟购置的房屋，在工可报告中应列明确定购置规模和建筑面积的相关依据，如参照的政策法规或相关文件等。同时，应在报告中明确提出购置方的功能需求和所购置房屋的用途，若购置的房屋需购置方后续自行装修的，可对该房屋的装修设计方案进行初步的分析，包括所购房屋开展装修工作的主要工程概况，同时分专业进行具体分析，包括建筑专业、给排水专业、暖通空调专业、电气专业、弱电专业等。

5 综合考虑购置项目环保、人防、消防、节能与抗震设防

在购置工程可行性研究报告中，要加强对环境保护的分析和论证，明确环保分析的各项政策依据，并简述购置房屋及周边的环境现状，同时分析购置项目所产生或涉及的主要污染源和污染物，同时提出环境保护的措施，特别是房屋建成并购入投用后的环保措施，完成拟购置项目的环境影响评价同时完成从环保角度房屋购置可行性的分析。

对于房屋的人防工程，通常均已由开发商按照人防有关政策和文件要求进行建设，一般工可分析的结论均为可行。对于消防方面，房屋一般在建成交付前就已通过消防验收，若购置方内部装修时需要改动原有土建建筑的防火分区、消防设施、安全通道等项目，工可报告关于消防的论述应提出上述修改需重新进行设计报批。

关于所购置房屋的节能考虑，工可报告应明确提出有关节能的设计依据，同时提出具体的节能原则，并初步分析该房屋的耗能状况，指出切实可行的节能措施，如在节能设计、设备节能、能源计量监测管理等方面需要考虑的节能措施，并得出拟购置房屋从节能方面考虑是否可行的结论。在抗震设防方面，拟购置的房屋一般已按照有关抗震的政策要求进行相关设计并在施工中予以落实，工可报告结合购入方房屋的用途等基本考虑因素，得出房屋在抗震设防方面是否满足购置方需求或要求的结论。

6 关于购置工程的实施计划及招投标

对于需上级审批的拟购置房屋，自工可及投资额获批后，可进入具体的购置实施环节，包括购置合同草拟、讨论、审批和签署阶段，同时应对房屋交付时间进行关注，并分析购置房屋的交付时间可否满足购置方对房屋具体使用的需要，同时在房屋按时完成交付的基础上，根据房屋的建设规模，同时参照类似房屋的经验，在工可报告中提出启动装修设计和报批的合适时点，同时预测装修工程的进度安排，以便购入方及时根据工可报告的意见适时开展相关工作，有利于房屋可尽早投入使用。对于购入方需开展的工程招投标工作，在购置工程可行性报告中应列明相关招标依据文件或规定，分析按规定应采取的招标方式和途径，同时在报告中明确各项招标范围，包括工程设计招投标、工程施工招投标、工程设备招投标等工作。

7 购置工程的总投资估算

关于拟购置房屋的总投资金额，包括房屋的总房价，同时还应按照相关税费规定，推算交易税费，汇总房屋交易完税后的房屋购房费用总体投资规模。同时，为了完成购房方入住前各项费用的总体评估，工可报告还需对房屋的装修工程及设备购置费用进行全面分析和测算，形成内装修工程的总估算表，表中应包括工程费用、其他费用（代建费、工程建设监理费、招标费、工程造价咨询费、前期工作费、设计费、施工图审查费、办公家具费）及基本预备费等各类费用情况。同时还应附上工程费用估算表、单位工程总价表、分部分项工程费汇总表以及设备清单等。

8 关于购置项目的问题与建议

在通过上述专业严谨的分析，购置工程可行性研究报告论证结果一般都能客观的反映购置项目是否必要和可行，报告应体现内容真实、预测准确、论证严密等基本特点。在综合论证该购置项目可行的基础上，报告应同时提出在购置项目推进过程中可能存在或可能遇到的问题，并提出有针对性的意见建议或解决方案，供房屋购置方参考和予以重视，将有助于房屋购置工程的顺利完成。

工程可行性研究报告范文第3篇

关键词：交通量预测;公路工程;工程可行性

中图分类号：P258 文献标识码：A

1.目前普遍存在的问题

1.1 交通量预测不准确

在进行交通量分析时，没有考虑生产力布局和路网布局对交通需求的变化情况。有的应业主要求，为了达到路面宽度或相应的技术等级，人为地加大了诱增交通量，甚至会篡改原始交通量调查数据，造成预测数据失实失真。

1.2 比选方案不到位、立场不公正

为了满足业主或者地方政府领导的要求，作表面文章，列出的推荐方案和比选方案主要征地拆迁数量、工程数量、估算投资等对比表，对推荐方案缺点讲得少，优点讲得多，立场不公正。有的还与周围环境不协调，与规划矛盾。有的设计单位因为怕担风险，盲目地提高路面结构厚度，不用数据来说话，不算经济帐。

1.3论据不足、主次不分

某些工程可行性研究报告不能抓住重点，对建设项目研究过程、历史背景、地理水文等叙述繁琐，东拼西凑，无病。对建设项目的经济合理性、必要性、实施可能性、技术可行性论述不到位，而且主次不分，让他人看后不知所云。

1.4 工程数量不准确、投资估算偏差大

工程数量不准确、投资估算偏差大的原因有两条：一是有些设计单位外业勘测不认真，个别技术人员的责任心不强，从而导致计算的工程数量不准确；二是按现行的投资政策，地方自筹2 0% 资金，转贷或省补助8 0% 资金，诱使一些单位人为加大工程量和筑路材料价格。

1.5研究深度不够、调查不全面

一些勘察设计单位为了省力省事，而不能做出全面调查，在叙述地区概况时，只有本市辖区概况，没有间接吸引区和直接吸引区地理位置、地质、地形地貌、地震、水文、气候、名胜古迹等经济特征和自然特征资料。在国民经济发展与研究建设项目的内在联系时轻描淡写，很少进行回归分析和相关分析，看不出国民经济发展与建设项目的内在联系和对经济发展所起到的支撑作用。

1.6 实施方案不具体

实施方案可操作性差，没有根据建设项目的特定条件，提出详细的建设安排和实施方案意见。勘察设计计划、施工平面设计、施工进度计划、组织管理模式、招标方式、实施工程监理的意见等不具体，对建设项目的实施起不到指导作用。

1.7环境评价质量不高

当评价建设项目对环境影响的时候，没能按照国家环保总局制定的《环境保护法》进行评价。偶尔往往注重对工程实施项目(新路线)的评价，忽略了对原路线的评价，生态变化和相应的环境保护措施文字的表述不到位。

1.8经济评价不客观

经济、财务评价是决策阶段项目排序和取舍的主要依据，是工程可行性研究报告的核心。所以，一些搞经济评价工作的人员，为了能够达到理想的经济的净现值、效益的费用比、投资的回收期以及内部的收益率，人为的调整好客货的实载率以及平均的载运吨位，有的甚至修改了交通量的数据，从而加大客货运输的周转量。在途货物的平均价格、汽车的运输成本使用交通部公路规划设计院1985年的研究成果来进行目前价格的推算，不够合理。另外的公路养护和管理的费用，影子的价格计算也不符合实际情况，研究的结论含糊其辞。

2.公路工程可行性研究报告主要内容：

2.1项目的背景与意义

简述本项申请立项的必要性，目的社会经济意义等。

2.2国内外研究现状与发展趋势

简述本项目国内外发展现状，存在的主要问题及近期发展趋势，并将本项目与国内外同类技术或产品进行对比说明。

2.3项目实施主要内容、技术关键与创新点、预期目标

2.3.1说明项目的技术来源，合作单位情况，知识产权归属情况。

2.3.2详细说明本项目实施的主要技术内容，解决的关键技术，描述项目的技术或工艺路线。

2.3.3说明项目实施各阶段及项目完成后预期取得的主要技术成果技术水平及相应技术指标等。

2.3.4重点说明本项目的创新点。

2.4应用或产业化前景与市场需求

主要说明本项目技术或产品市场需求。目前主要使用领域的需求量，未来市场预测。分析项目国内外市场竞争能力、预测市场占有份额。

2.5现有工作基础、条件和优势

说明本项目已开展的前期工作，项目实施在技术、人才、设备、资金等方面具备的条件和优势，项目实现预期目标的基础条件。

2.6项目实施方案、组织方式与课题分解

简述项目实施方案、管理措施、组织方式、课题分解等。

2.7进度安排与年度计划内容

分年度列出项目实施进度安排、年度主要目标和主要工作内容。

2.8承担单位和主要研究人员简况

说明项目承担单位基本情况(产业化项目还应重点说明企业的财务经济状况)、重点介绍项目负责人情况，项目组主要研究人员的基本情况。同时应列出项目负责人及专家组成员姓名、年龄、性别、学历、单位、职称及从事专业简表。

2.9经费预算来源、使用计划

简述项目总投资及资金筹措渠道，根据筹资方式和项目进度，编制资金使用计划。

2.10经济、社会效益分析

基础研究和科技攻关项目可对项目完成后预期的经济社会效益作简要分析。中试和产业化项目，应对项目完成后的规模及销售收入情况和产品生产成本的估算、新增产值、利润、税收、创汇、投资回报情况以及社会效益进行综合分析，并就项目的风险性进行实事求实的阐述。

2.11有关上级单位或评估机构的意见

2.12公路工程可行性研究报告附件

3.改进和完善的基本思路

3.1 要具有科学性

可行性研究要经过实地踏勘、充分调查研究获得第一手资料，本着实事求是的原则进行分析和论证，按经济规律和客观规律办事，来保证可行性研究的严肃性和科学性。交通量是确定项目的技术标准、建设规模、和制定项目实施计划、评价财务可行性和项目经济的基本要素，要结合交通需求变化和生产力布局，运用定量和定性相结合的综合方法进行分析预测。研究建设项目与经济、交通发展的内在联系时要建立数学模型，进行相关分析和回归分析。

3.2 要具有全局性

可行性研究报告工作涉及到国家、地区、部门、企业及个人多方面的利益关系，必须以系统的方法和思想全面地研究论证该项目的作用和地位、损失和利益。不但要从经济、技术上考证项目的可行性，还要从环境资源、社会文化方面论证其可行性;不但要从微观角度研究项目建设是否可行，还要从宏观角度对项目进行研究和评价;不但要分析项目建设的近期可行性，也要对项目的影响和长远利益进行预测和研究。

3.3 要具有客观公正性

可行性研究要在广泛地搜集各方面的资料的基础上，进行由表入里、由浅入深的分析整理，存真去伪，使可行性研究的结果建立在真实可靠的事实基础上。当进行方案比选时，编制人员和研究单位必须保持公正、客观，不受外部因素干扰，必须要避免“长官意志”，运用现代化手段做多方案比较。

4.结语

工程可行性研究，是通过对客观事物的必然认识和长期的建设实践，而形成的一套科学工作方法，其研究成果起着决策性的作用。因为人们对未来事物发展认识的局限性，加上公路建设工程客观因素多变性的特征，往往难免产生一些差错。所以在整个研究过程中，必须实事求是，从实际出发，尽可能把各种因素考虑到，克服“长官意志”的干扰和主观片面性，避免人为的影响因素。

参考文献：

[1] 郑宪强；建设项目投资策划与决策方法论——可行性研究的反思[J]；建筑经济；2010年02期。

工程可行性研究报告范文第4篇

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前言

__镇位于__、处，共__个行政村，__万人口，辖区总面积__平方公里，耕地面积__万亩，粮田面积占__，油料作物面积占__，蔬菜及其它种植面积占__。__镇气候良好，光照充足，全年无霜期__天，年积温__0C，零度以上气温__天，冬暖夏凉，平均降雨量__mm左右，无明显自然灾害，土壤中性，适宜种植各种农作物。20__年全镇范围内生产总值万元，财政收入__万元，农民人均纯收入__元。该镇是一个典型的农业经济型乡镇。

1、工程项目现状

该工程位于__村西，该区域属低洼积水区，非耕地。

2、规划治理成果及主要内容

为改变该区域农田的水浇及排涝条件，新建长400米、宽50米、平均挖深6米的平塘一座，其中顶部土层0.5米，边坡坡比1：1。挖运修复农田，0.5-2.0米挖掘机开挖，运土方修路，2.0米以下放炮开挖，再挖运修路，最后进行塘底平整、边坡浆砌。存蓄水量可达9.5万立方米，为周围1500亩农田提供灌溉水源。

3、项目建设的必要性和任务

3．1项目规划的依据

1、《小型农田水利工程设施建设“农办公助”专项资金管理试点办法》（财农20__年115号）；

2、《20__年中央财政小型农田水利工程建设补助专项资金项目立项指南》；

3、《水利水电工程可行性研究报告编制规程》（DL5020-93）；

4、《水利工程水利计算规范》（SL104-95）；

5、建设单位所提供的相关资料。

3．2项目建设的必要性

该项目区位于__镇南部，涉及__、__、__3个村庄，共__户，__人，耕地面积__亩。目前，该项目区内土地平坦，可耕土层1.3米，适宜种植各种农作物。但由于地下水源比较缺乏，又没有较多的地表水拦蓄，由此造成了农业生产条件的整体水平较为落后，农作物主要种植粮食、油料为主，瓜菜为辅，粮油品种主要是小麦、玉米和花生等。20__年项目区小麦平均单产350公斤，玉米单产400公斤，农民人均纯收入5590元，低于全镇平均水平。

建设现代化农业是一个长期的发展课题，加强农业基础设施建设是加速农业化发展步伐的坚实基础。目前，该项目区农业基础设施条件与全镇相比有很大差距，其条件很难满足农业发展，特别农业产业结构调整的要求。而通过本项目的实施，可以使该区域的农业基础条件得到极大的改善，大大提高了农业生产抵御自然灾害的能力，进而推动该区域农业产业结构特别是种植业结构的调整，促进该区域的经济发展，增加农民的经济收入。同时，这1500亩土地灌溉条件改善后，对农业现代化的发展和新农村建设奠定坚实的基础。

新建长塘工程有着内在动力并已具备了经济条件和其它配套设施。首先该项目区土地平坦，适宜种植各种农作物。但由于地下水源末经充分开采，地表水也不能有效利用，由此造成了生产条件的整体水平较为落后，低于全镇平均水平。项目区内人们改变种植方式、发展高效作物种植的积极性越来越高，都迫切要求提高水浇条件,改善现有农业基础设施。另外项目区内气候、土壤、交通、能源、电力等的基础条件为项目的实施提供了基本保证。项目建成后，将使项目区的农业生产条件和农业生产水平得到极大改善，对农业的现代化建设和农业的可持续发展起到积极的推动作用，将产生显著的经济效益、社会效益和生态效益。增加农民收入，提高人们生活水平，为建设社会主义新农村起到积极推动作用

3．3项目建设的任务

在__村西开挖新建长400米、宽50米、平均挖深6米的平塘一座，其中顶部土层0.5米，边坡坡比1：1。挖运修复农田，0.5-2.0米挖掘机开挖，运土方修路，2.0米以下放炮开挖，再挖运修路，最后进行塘底平整、边坡浆砌。

4、建设条件

4．1水文

__镇水资源丰富，__河、__河、__x河交汇于镇西北部，是我市主要水源地之一。橡胶坝蓄水，可调节用水50万立方。项目区内现有机井25眼，长塘1处。镇内气候良好，光照充足，全年无霜期190-210天，年积温4400-45000C，零度以上气温280天，冬暖夏凉，平均降雨量600-700mm左右，无明显自然灾害。

4．2地质

__镇是国家确定的“农业综合开发”和“商品粮基地”重点乡镇，土壤多为砂姜黑土、棕壤与河潮土，项目区内土壤为黑土，现水浇地面积5000亩。

4．3其他外部条件

__镇基础设施条件良好，铁路，高速公路贯穿境内，镇域内现有县级公路40公里，柏油路面25公里，现有35千伏变电站一座，装机容量8000余门的电信局一处；全镇共

有各类农业机械3600余台。5、工程建设规模

5．1工程等别和标准

按设计断面尺寸和施工说明要求进行施工，平塘口线下底线要直，面要平，边坡坡比1：1，平塘深度误差不能超过10厘米。浆砌工程按国家同类工程施工规范执行。

5．2工程选址（选线）、选型及布置

该工程位于__村西，与__王长塘连接。

5．3主要建筑物

5．4工程量

在__村西开挖新建长400米、宽50米、平均挖深6米的平塘一座，其中顶部土层0.5米，边坡坡比1：1。挖运修复农田，0.5-2.0米挖掘机开挖，运土方修路，2.0米以下放炮开挖，再挖运修路，最后进行塘底平整、边坡浆砌。

6、工程投资估算

__镇__平塘工程项目总投资77.4万元。具体项目见__镇__平塘工程预算表（附表）。

7、工程资金筹措及实施计划

7．1资金筹措

该项目共需资金77.4万元，申请上级资金扶持20万元（__市财政补助20万元），申请对象投入47万元，村庄筹资投入10.4万元。

__镇是__市贫困乡镇之一，镇级财政困难，申请上级有关部门给予政策支持和资金帮扶。

7．2实施计划

__镇__平塘项目，整个工程计划于20__年3月开工，20__年6月底结束。

8、工程效益及经济评价

8．1工程效益

该工程建成后，将使项目区的农业生产条件和农业，！生产面积得到极大改善，对农业的现代化建设和农业的可持续发展起到积极的推动作用，将产生显著的经济效益、社会效益和生态效益。

该工程建成后，蓄水量9.5万立方米，除保证项目区1500亩农田的灌溉外，还可幅射灌溉500亩。根据__市农业综合开发灌溉实验成果资料分析，建成运行后，粮食作物亩可增产100公斤，平均达到500公斤以上。按每年小麦、玉米两季计，亩可增200公斤，1500亩农田总产可达到150万公斤，比项目实施前增30万公斤；按当前市场价小麦、玉米平均单价每公斤1.5元计，亩可增收300元，1500亩增收45万元，仅此一项农民人均增收134元左右。由于水利条件的改善，还可促进该区域内种植结构的调整，改变种粮为主的现状，发展蔬菜、瓜果等高效经济作物，其长期经济效益更为显著。

除直接经济效益外，还将产生极大的社会效益和生态效益。该项目的实施，可以转变农民的传统种植观念，通过水利条件的改善，引导农民引进新品种，推广新技术，促进种植结构的调整。同时，通过该项目的实施将进一步树立村干部为民办事、为民服务的良好形象，融洽干群关系，为村庄和社会的政治稳定，对于构建和谐社会发挥积极作用。

8．2经济评价

通过国民经济评价分析，本工程在经济上是可行的。国民经济评价指标如下：

国民经济评价指标：

其经济内部收益率为73

经济净现值为260.21万元（大于0）

静态投资回收期：2.2年（包括建设期）

9、环境影响评价

__平塘建成后，可与__长塘连接，实现农田“渠相连，路相通，旱能灌，涝能排”的格局，使得周边环境进一步优化，土地得到润泽，具有明显的生态效益

10、工程管理

一是设置管理机构：__镇__平塘项目结束后，其产权归村所有，由村组织运行管理，村成立供水站，负责供水日常管理，乡镇农业服务中心负责运行指导。二是在资金管理方面：1、对项目资金实行专帐专户、专人管理，确保专款专用，保证项目的顺利实施。2、对国家补助的资金实施报帐制，并设立辅助帐，理好报帐手续。3、对工程建设进行招标，资金的使用情况及时向农民张榜公布，接受群众监督，确保资金发挥应有效益。三是在运行管理上：1、村民委员会作为项目法人，成立由“两委”成员组成的项目实施组织领导小组，负责本项目与镇、市有关部门的对接、协调，寻求技术指导、施工、监理等，委托上级水利部门搞好项目建设事宜。2、严格按基本建设程序办事，实行工程招投标制、合同管理制、工程监理制、项目经理制，择优确定工程施工单位和监理单位。3、坚持工程建设“百年大计、质量第一”的方针，实行工程质量终身负责制，落实责任制，确保工程质量。4、抓好运行管理，确保工程发挥长久效益。工程合格竣工后，由村委会负责管理、管护和使用，村庄选择专门人员进行管理，保证工程运行正常，发挥最大效益。5、项目建成后，由店东村负责全面管理。镇农业服务中心监督指导。平塘水源采用承包、租赁的形式有专人管理。

11、结论及建议

__镇__平塘工程是惠及农业和农民的造福工程，对项目区社会经济等各个方面的发展将起到全面的带动作用，使当地农民的收入大幅度提高，环境面貌和生态质量得到明显改善和提升。建议进一步加大对农业的资金投入，彻底改善农业生产面貌，保证富民增收和农业的可持续发展。

12、图纸（__镇__平塘断面图）

工程可行性研究报告范文第5篇

【关键词】电力工程项目；可行性报告；评估

中图分类号：TM73 文献标识码：A

广义的可行性研究，按研究的深度可分为投机机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段。项目建议书和可行性研究是工程项目建设前期两个阶段的工作内容，尽管在报告书中所涉及内容大体相同，但由于工作目的不同，因而在研究重点、评价方法等方面有重大区别，业主在咨询这两个报告时，应掌握两者的差异，以便进行更好的评估审核。

一、可行性研究报告的主要内容

电力工程项目的可行性研究报告的主要内容：①电力建设项目施工过程中所需要的资金成本；②电力建设项目资金成本的筹集方式与筹集渠道；③电力建设项目在技术方面的可行性；④电力建设项目在财务方面的可行性；⑤电力建设项目在经济方面的可行性；⑥电力建设项目在质量方面的标准；⑦电力建设项目在施工过程中以及施工完成之后所需要的资源、物力、动力以及人力；⑧电力建设项目的施工周期、寿命以及建设过程中的维修与养护；⑨电力建设项目在社会方面具备的可接受性，例如：电力建设项目在营运效益方面的社会分配与对环境造成的影响是否与国家法律法规、方针政策、风险分析以及诱增经济效益等多个方面相符等。电力建设项目的可行性研究报告咨询，主要是核实上述内容。

二、可行性研究报告评估单位的选择

项目业主为了能快速、正确、科学地作出投资决策，在很大程度上取决于项目可行性研究工作以及可行性研究报告评估工作的准确与否，因此，业主在进行可行性评估单位选择时应重点考察执业资格、信誉、实力三个基本条件。

承担可行性研究报告评估的工程咨询单位，必须依法取得政府有关部门及其授权机构认定的工程咨询单位资格。包括资格等级、咨询专业和服务范围三部分。工程咨询单位应在其执业范围内承揽任务，并有良好的业绩。

评价可行性评估单位的实力主要是考核专家层次、D组织管理能力和装备水平。承担可行性研究报告评估的工程咨询单位，应有自己的专家队伍，有一批能胜任评估任务的项目经理，善于综合优化多种咨询方案和意见，作出正确的判断和结论。应具有规范化、制度化和现代化的管理和装备，并有组织高层次评估专家组的能力。

三、可行性研究报告咨询与评估分析

咨询单位完成可行性研究工作后报送的可行性研究报告是业主作出投资决策的依据， 因此，要对该报告进行详细咨询和评估。审核和评估其内容是否详实、完整，分析计箅是否正确，最终确定投资机会的选择是否合理、可行。

可行性研究报告评估，是指在可行性研究报告编制完成后，由另一家具有相应执业资格的工程咨询单位再一次对拟建项目进行技术、财务、经济等方面的论证，对可行性研究报告所做结论的真实性和可靠性进行核实和评价，如实反映项目潜在的有利和不利因素， 对项目的可行性做出明确的结论，为项目业主或有关决策部门进行决策提供依据。

可行性研究报告评估通常在以下几种情况下进行：需由政府审批的项目，一般委托有相应执业资格的工程咨询单位进行评估。评估结论是政府决策的依据。拟对项目贷款的银行，一般自行组织专家组对项目进行评估，评估结论是银行贷款、决策的依据。

四、可行性研究报告评估的主要内容

1、工程项目的必要性。从国民经济和社会发展等宏观角度，审私ㄉ韫こ滔钅渴欠穹合国家的产业政策、行业规划和地区规划，是否符合经济和社会发展的需要；分析市场预测是否准确，项目规模是否经济合理。

（1）工艺、技术、设备。分析项目采用的工艺、技术、设备是否符合国家的技术发展政策和技术装备政策，是否可行、先进、适用、可靠，是否有利于资源的综合利用，有利于提高产品质量，降低消耗，提高劳动生产率；项目所采用的新工艺、新技术、新设备是否安全可靠；引进设备有无必要，是否符合国家有关规定和国情，能否与国内设备、零配件、工艺技术相互配套。

（2）建设条件与生产条件。项目所需资金能否落实，资金来源是否符合国家有关政策规定；分析选址是否合理，总体布置方案是否符合国土规划、城市规划、土地管理和文物保护的要求和规定；项目建设过程中和建成后原料、燃料的供应条件，供电、供水、供热、交通运输等要求能否落实；项目的"三废"治理是否符合保护生态环境的要求。

2、工程的方案和标准。工程有无不同方案的比选，分析推荐的方案是否经济、合理；审核工程地质、水文、气象、地震等自然条件对工程的影响和采取的治理措施，工程采用的标准是否符合国家的有关规定，是否贯彻了勤俭节约的方针。

（1）基础经济数据的测算。分析投资估算的依据是否符合国家或地区的有关规定，工程内容和费用是否齐全，有无高估冒算、任意提高标准、扩大规模，有无漏项、少算、压低造价等情况；资金筹措方式是否可行，投资计划安排是否得当；报告中的各项成本费用计算是否正确，是否符合国家有关成本管理的标准和规定；产品销售价格的确定是否符合实际情况和预测变化趋势，各种税金的计算是否符合国家规定的税种和税率；对预测的计算期内各年获得的利润额进行审核与分析；分析报告中确定的项目建设期、投产期、生产期等时间安排是否切实可行。

（2）社会效益。社会效益包括生态平衡、科技发展、就业效果、社会进步等方面。应根据项目的具体情况，分析和咨询可能产生的主要社会效益。

（3）财务效益。从项目本身出发，结合国家现行财税制度和现行价格，对项目的投入费用、产出效益、偿还贷款能力，以及外汇等财务状况进行分析，以判别项目财务上的可行性。审瞬莆裥б嬷副曛饕是复核财务内部收益率、财务净现值、投资回收率、投资利；润率、投资利税率和固定资产借款偿还期。涉外项目还应评价外汇净现值、财务换汇成本和财务节汇成本等指标。

（4）国民经济效益。国民经济效益评价是从国家、社会的角度，考虑项目需要国家付出的代价和给国民经济带来的效益。一般评估时用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等，分析项目给国民经济带来的净效益，以判别项目经济上的合理性。评价指标主要是咨询计算内部收益率、经济净现值、投资效益率等。

（5）不确定性分析。审讼钅康牟蝗范ㄐ苑治鲆话阌Χ员ǜ嬷械挠亏平衡分析、敏感性分析进行鉴定，以确定项目在财务上、经济上的可靠性和抗风险能力。业主对以上各方面进行审核后；对项目的投资机会进一步做出总的评价，进而作出投资决策。

五 结束语

电力工程项目的可行性研究是指在项目投资决策前，通过对拟建项目有关的技术、工程、经济、环境、社会等方面的情况和条件进行调查、研究和分析，并对项目建成后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测和评价，从而提出该项目是否值得投资的研究结论，为项目投资决策提供可靠的依据。

参考文献：

[1] 中国项目管理研究委员会.中国项目管理知识体系与国际项目管理专业资质认证标准[M].机械工业出版社,2004.

[2] 王子宗.国际工程项目管理模式及其发展模式[J].建筑经济,2003,(5).

工程可行性研究报告范文第6篇

关键词:工程项目 可行性研究报告 问题 编制

中图分类号:F423 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)04(b)-0158-01

1 可行性研究报告的重要性分析

从工程项目建设的主要程序来看,项目的可行性研究报告的研究和编制是建设项目程序中不可或缺的关键环节。

工程实践经验表明,可行性研究位于项目建设前期,是工程项目前期工作的一个重要阶段,是在项目建设书批准后、做出投资决策之前,通过多种渠道和手段对该建设项目实施技术、经济论证的过程。从其作用来看,可行性研究报告是对一个具体的建设项目进行决策的重要依据,亦是进行设计文件的编制及工程项目后续工作有序开展的纲领性文件。

大量的理论分析和统计资料显示,对于一个具体的建设项目而言,可行性研究报告编制的优劣将直接关系到整个项目建设的盈利水平,甚至于关系到一个企业的成败,对于建设工作者而言,合理地编制建设项目的可行性研究报告是一门必须要掌握的基本技能。

2 目前编制可行性研究报告常见的问题分析

环顾当下的可行性研究报告编制工作,问题主要集中在以下三个方面。

2.1 编制形式缺乏全面性

从当前的建筑市场实际情况来看,建设单位通常不太重视建设程序,因此对项目可行性研究报告的重视程度不够,简单的托付给工程咨询单位,常常因为后者又存在着争项目、赶时间的现象,导致可行性研究报告在编制机制存在着很多的漏洞,最终反映在报告书上就是在应设的篇章结构上的缺失,在可行性报告中,可能出现的问题有如下几点。

(1)未能按照规定单列节能篇,项目能耗指标计算和分析不满足建筑节能的要求,或者节能措施缺乏针对性,有关部门的审批意见缺失。(2)缺少详细的建设进度计划。(3)在设计方案中,缺少方案比选及方案推荐的相关论述,有关章节的风险分析不具体,甚至缺失。(4)对外部配合条件的研究缺乏深度或根本无法落实实处,一些必要的协议性证明材料缺失。(5)附图也存在不齐全的问题,如平面图、平面布置图、区域位置图不全面,或是缺少依据,或图中的比例与要求不相符合等等。

2.2 编制内容缺乏深度

可研报告编制内容深度不够具体表现在以下几个方面。

(1)可研报告不同程度地与行业的标准内容和深度规定有所偏离。(2)报告的总论不能直观地显现全貌,未能一目了然、提纲挈领。(3)缺少市场相关的预测数据,对国内外两个市场的需求预测缺失,未能对国内的生产能力进行科学合理地定量分析,对市场的销售预测、价格和产品竞争力缺乏客观的分析,导致后期的相关评价缺乏了科学的依据。(4)从可行性报告的内容深度上看,对拟建项目的规模、产品的方案的技术指标和经济指标缺乏细致地比较和分析,未能形成论述性文件。(5)在设计方案上,缺少比选,选择方案、工程设计方案、设备及技术方案等等设计上单一化,缺乏可选择的余地。这样一来也进一步引起了投资估算方案技术经济分析单一的问题。(6)只关注于建设产品本身,缺乏环境保护篇内容的深度分析,有些报告中仅仅是做了个环境影响报告表,不符合规定的深度要求。(7)资金来源落实不具体。

2.3 可行性研究报告经济分析数据不实

(1)在生产规模的编制上,其确定原则和计算过程不够详实。(2)在设计方案的确定上原则性不强,主要生产设备的计算方法缺失。(3)节能篇中有时仅仅是泛泛而谈,没有具体的节能指标和措施。(4)投资估算中,缺乏主要设备咨询价格的相关资料,相应工程造价的定额、标准缺失。(5)经济评价中,缺少对基础数据的来源的调查、研究,其可靠性和真实性得不到确认,表现为随心所欲地借助于一些自定的财务三率和参数等等进行评价,缺乏科学性和客观性。

3 几点建议

3.1 严格遵守行业标准

国家相关主管部门已经从行业特点出发,对项目建设的可行性研究报告编制内容、深度规定等等进行了科学的分析,并制定出了行业标准,而且随着实际的发展和需要不断地修改和补充,客观性和科学性很强,我们在进行可行性研究报告编制时必须严格“对号入座”、切忌主观更改。

3.2 全面且细致地编制可行性研究报告总论

大量工程实践经验表明,总论一章必须提纲挈领,让人一目了然,项目提出的背景、研究工作的依据和范围必须要具体直观,对于后面各个章节报告的结论也必须在总论中有所概括,提纲挈领,使项目的决策者能够一目了然。尤其要明确总论中的结论部分和项目“四性”,对于项目技术经济指标所处的水平如何、项目的技术和经济可行性如何,在总论中必须给出明确的结论性观点和意见。

3.3 摆正需求预测与拟建规模的因果关系

通过广泛、周密的国内外市场需求、市场供应调查以及以次为基础进行的客观、科学的分析、计算。预测项目合理建设规模。

3.4 精心比选工程技术方案

每个工程都要求有项目构成、技术来源、生产方法以及主要技术工艺、设备选择等因素在内的2、3个多方案的主要技术经济指标的比选,有比较才能有鉴别,才能保证工程的可行性和经济的合理性。

3.5 明确投资估算的依据和标准

投资估算中,应说明投资估算依据方法和标准,必要附表应齐全,以论证投资估算的合理性。对引进的技术、设备,应阐明引进理由,并提供设备的内、外分交、技术设备的水平、报价等最直接可靠的资料,以保证引进技术设备的先进性、适用性、可靠性和合理性。

3.6 严格按要求单列节约能源篇

按节能要求做项目能耗指标计算和分析,节能措施要有针对性,并由有关部门确认。依据有关部门的要求做环境影响报告书或环境影响报告表。

3.7 确定资金筹措渠道

资金筹措渠道要符合国家有关规定,并应提供意向性或协议性的证明材料,企业自有资金(股本金)部分一定要有有关部门的证明材料或资产评估报告．以论证资金来源的可靠性。视项目资金筹措情况,必要时应进行融资方案分析。

3.8 强调风险分析

为适应社会主义市场经济需要,在编制可行性研究报告时,应加强项目风险分析的内容,应对项目主要的潜在风险因素及风险程度进行分析,并提出防范和降低风险的对策。

参考文献

[1] 国家计委．关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法．2006.

[2] 国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参数.2006.

[3] 曹玉贵．投资项目经济评价理论与方法[M]．北京:黄河水利出版社,2006.

[4] 李楠．最新投资项目可行性分析与项目管理实务全书[M]．宁夏:大地音像出版社,2003.

工程可行性研究报告范文第7篇

关键词：研究过程；重点与难点；结论

中图分类号：X734文献标识码： A

引言：公路建设项目可行性研究，是对项目建设的必要性、技术可行性、经济合理性和实施可能性提出综合性的研究论证的工作，是公路建设项目前期工作的重要组成部分，是建设项目决策的主要依据。

一、工程可行性报告的研究过程

公路建设项目可行性研究，按其工作阶段分为预可行研究和工程可行性研究。编制预可行研究报告，应以项目所在地区域经济社会发展规划、交通发展规划和其他相关规划为依据；编制工程可行性研究报告，原则上以批准的项目建议书为依据。

公路建设项目预可行性研究，要求通过实地踏勘和调查，重点研究项目建设的必要性和建设时机，初步确定建设项目的通道或走廊带，并对项目的建设规模、技术标准、建设资金、经济效益等进行必要的分析论证，编制研究报告，作为项目建议书的依据。公路建设项目工程可行性研究，要求进行充分的调查研究，研究确定项目起、终点，提出推荐方案，明确建设规模，确定技术标准，估算项目投资，分析投资效益，编制研究报告。工程可行性研究报告一经批准，即为初步设计应遵循的依据。

1.1工作过程

工程可行性研究工作分四个阶段进行，第一阶段为与项目主管部门沟通，掌握项目研究背景，了解项目区域概况，分析项目可行性研究的工作重点，制定详实的可研工作大纲。

第二阶段主要是准备和收集有关项目影响区社会经济、交通运输以及工程建设、方案研究等方面的资料，同时收集和了解省市交通部门针对本通道内其它项目前期工作进展情况。

第三阶段项目研究组实地按照工作大纲的要求开展经济、交通、路线、工程方案等外业调查工作，并与沿线各地方政府接洽，商讨研究项目建设等具体问题。

第四阶段是项目的详细研究阶段，该阶段重点开展以下工作：

综合各方面意见，并结合工程地质调查分析成果调整优化路线方案。对调整优化后的路线方案有针对性地进行详细的补充和完善。

完成区间交通量预测。

进行通行能力、服务水平分析，论证技术标准。

完成路线方案平面和典型路段纵面布设，展开各专业工作，完成各专业工程数量估算。

各专业工程方案研究，比选论证各路线方案。

进行投资估算和经济评价。

撰写研究报告初稿。

根据内部审查意见，修改可行性研究报告初稿。

向交通主管部门汇报研究成果。

最终出版可行性研究报告送审稿。

1.2研究内容

根据2010年 4 月交通运输部文件《关于印发公路建设项目可行性研究报告编制办法的通知》交规划发【2010】178号，项目可行性研究内容如下：

（1）项目影响区内社会经济发展的历史、现状与未来预测；

（2）项目影响区内综合运输网、公路网现状、发展规划及与本项目的关系；

（3）研究路段交通量增长历史、现状与远景交通量预测；

（4）建设必要性论证；

（5）现有公路与拟建公路通行能力分析、建设规模和技术标准论证；

（6）建设条件、路线走向与主要控制点、方案比选及工程数量估算；

（7）投资估算、资金筹措；

（8）项目实施方案意见；

（9）环境影响分析及评价；

（10）国民经济和财务评价；

（11）节能分析与评价；

（12）主要问题与建议。

二、工程可行性研究报告的重点与难点

编制工程可行性研究报告的内容应按照要求收集整理齐全，笔者认为应重点进行以下方面的论证：

2.1项目建设的必要性

重点分析拟建项目在区域经济社会发展、城镇及路网规划、综合运输体系、满通需求等方面的定位和作用，阐述项目建设的必要性和建设时机，从社会发展、交通发展、经济发展等多方面对建设项目的必要性做充分的论述。

2.2项目交通量分析和预测

公路建设项目交通量分析与预测是对项目影响区域交通运输，特别是公路交通现状及发展所进行的调查分析和建设项目交通量的预测工作。项目交通量分析与预测的主要内容包括影响区域经济社会和交通运输状况调查、区域交通运输特点分析、现状公路网交通运行质量评价、经济社会和交通运输的发展趋势研究、区域交通需求测算、交通需求分担或分配模型建立、路网参数确定、建设项目交通量预测等。

交通调查是进行交通量分析与预测的基础，交通量分析与预测工作需要进行的专项调查主要有OD调查、交通流运行特征调查、旅客出行目的调查等。公路建设项目交通量的预测，一般采用以汽车出行起讫点矩阵（简称OD表）为基础的“四阶段预测法”。其他项目例如：1、二级及以下公路建设项目；2、具有重大政治、军事意义，而短期经济效益并不明显的公路建设项目；3、功能单纯的各类专用公路（如机场专用路），以及为大型工矿项目或新建开发区服务的配套公路；4、地方集资建设的县乡公路项目；5、具有系统交通量观测资料的改扩建公路项目；6、其他不适宜采用“四阶段预测法”的公路建设项目。以上项目可适当简化或采用其他预测技术。低等级公路可采用定基法预测交通量。

“四阶段预测法”的工作步骤为：首先，预测未来经济社会发展趋势；其次，预测小区交通总需求，即交通发生、吸引总量的预测；第三，预测小区发生、吸引总量在区域间的分布；第四，把小区间的交通量分配到公路网的具体路线上，预测建设项目的交通量。公路建设项目预测交通量一般由趋势交通量、诱增交通量和其他运输方式转移交通量组成。

2.3工程建设方案的确定

公路建设项目可行性研究报告，应在对可能的工程建设方案进行初步必选的基础上，筛选出有比较价值的方案，进一步做同等深度的技术、建设费用、经济效益比选。

应综合考虑建设条件、工程规模及投资、经济评价、环境影响、土地占用等因素，提出建设方案。根据拟建项目在区域公路网中的功能与定位、交通量预测结果，综合考虑地形条件等因素，在通行能力及服务水平分析的基础上，按照《公路工程技术标准》相关规定，论证项目拟采用的技术等级、设计速度、车道数及路基宽度、荷载标准、抗震设防标准、隧道建筑界限、交通工程及沿线设施等具体指标。

2.4投资估算及资金筹措

按照交通运输部《公路基本建设工程投资估算编制办法》、《公路工程估算指标》等严格执行。

2.5经济评价

项目经济评价以国家发展和改革委员会和建设部发改投资[2006]1325号文颁发的《建设项目经济评价方法与参数》2010年7月颁发的《公路建设项目经济评价方法》为依据。参照国家发展和改革委员会和建设部的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及有关资料，确定国民经济评价中所采用的参数如下：社会折现率采用8％。贸易费用率取6％。项目计算期包括项目建设期和项目竣工后运营期。

三、结论

编制可行性研究报告，必须遵守国家的各项政策、法规并执行交通运输部颁布的相关标准、规范、规定等，研究工作必须科学、客观、公正。

参考文献：

[1]交通运输部2010年颁发的《公路建设项目可行性研究报告编制办法》；

[2]《公路勘测规范》（JTG C10-2007）；

[3]《公路路线设计规范》（JTG D20-2006）；

工程可行性研究报告范文第8篇

关键词：承包；境外工程；可行性研究；编制大纲

随着“走出去”战略的实施，我国对外工程承包业务高速发展。2010年对外工程承包完成营业额922亿美元，“十一五“期间年均增长30%以上，预计“十二五”期间将继续保持20%以上的年增长率。我国在国际工程承包市场主要集中在大型交通设施、水电、房屋建筑等领域，项目类型多为劳动密集型，处于价值链的低端，且多分布在东南亚、南亚、中东、非洲等自然条件相对恶劣的地理区域，合同模式多为FIDIC合同条件下的D+B、EPC、Turnkey类合同模式，承包商责任大，合同履行的风险度高，跨国投资和经营业绩难如人意。有研究指出，中国海外投资企业（包括直接投资与境外工程承包）仅有三成盈利，三成亏损，四成维持。例如，2009年中海外联合体承包的波兰A2标段高速公路项目亏损3.94亿美元，项目被迫中止，中资企业蒙受巨大损失。为此商务部陆续编制了《对外承包工程国别产业导向目录》、《对外投资合作国别（地区）指南》等，并提出中国承包商在投标境外工程时应进行可行性分析，以科学决策投标活动，降低企业“走出去”的风险。但是商务部并未系统性的提出该类可行性研究报告的编制大纲及编制指南。很明显，该类可行性研究报告的编制大纲与直接投资的建设项目可行性研究报告有较大不同，本文以某项承包境外工程的可行性研究报告为例，对承包境外工程的可行性研究报告的编制大纲做了总结，并对其中的关键点进行了分析。

编制承包境外工程的可行性研究报告，是借助建设项目可行性研究报告的研究方法，从承包商的角度对拟投标的项目进行技术、经济的可行性进行论证。在论证过程中，主要以拟投（议）标项目的招标文件、合同文件为中心，结合企业自身技术、经济能力进行分析与论证。为此，可研报告的编制大纲应包括项目总论、项目背景与政策性分析、国别环境分析、项目场址与基础条件分析、项目承包方案分析、项目承包的组织与管理、项目合同与履约能力分析、项目成本分析、项目现金流量与经济效益分析等主要章节，其中重点关注国别环境分析、项目合同与履约能力分析，以及项目现金流分析。

一、项目总论

项目总论的内容由项目概况、承包商基本情况、报告编制依据与说明、报告结论组成。项目总论是对整个报告各章节结论的汇总，需全面而简洁地反映拟投标项目、业主与承包商自身的基本情况，以及依据所收集到的尽可能详尽的项目内部与外部信息下，科学、独立地作出对该项目是否投标、如何投标的结论，并对项目的经济效益作出预测，对风险的管控提出建议。

二、项目背景与政策性分析

项目背景与政策性分析的内容有项目简介、项目业主及工程师、项目的政策符合性分析。项目简介中需对项目的政府批文进行介绍，即对项目的真实性、项目建设资金的来源与落实情况进行调查，主要途径可从商务部或中国驻项目所在国使（领）馆经济机构处获取官方信息或确认。同时对项目业主或其代表（工程师）的地位取得的合法性进行确认，项目业主为私有部门的，应对业主的法律地位、经营情况、等详细资料进行调查。项目的政策符合性的分析主要包括该项目的国际承发包形式是否符合项目所在国的法律或相关国际法；项目是否受到政府反对派的反对，项目是否受到周边相邻国家的反对；项目的承包与我国对外承包工程相关政策的符合性等。项目资金无明确来源、私人部门投资项目、项目受到反对派反对等信息应视为项目风险因子。

三、国别环境分析

主要分析项目所在国的宏观投资环境，包括国家体制、政治环境、外交关系（特别是与我国的外交关系）、经济市场化程度、经济发展状况、城市基础设施完善度、社会与文化环境、社会治安、金融环境（特别是外汇管理政策）、劳工政策、税费政策、能源供应与能源价格、国家信用评级与展望等等。政局动荡、非WTO成员国、外汇管制严格、国家信用评级在BB-以下应视为项目风险因子。对于需要大量临时出口施工机械的项目，还需重点分析项目所在国的设备临时进出口方面的政策。编写国别环境分析所需信息可从商务部官方网站下载项目所在国的《对外承包工程国别产业导向目录》、《对外投资合作国别（地区）指南》，上述资料翔实、可信度高。

四、项目场址与基础条件分析

主要分析项目所在地的地理位置、气候条件、交通条件、场地承包条件、能源供应情况等，须注意招标文件或合同中约定的业主可提供的建设条件。需要根据项目所在地的上述条件制定项目总体进度计划、项目组织与管理方案、劳工安排、建材与设备的物流方案、能源与燃料供应方案等。

五、项目技术方案分析

论证承包商承包拟投标项目的设计、施工技术可行性。主要包括两个层面，一是对承包商自身的承包管理水平、设计及施工技术水平、机械装备水平、承包类似境外工程的经验进行评价，二是制定拟投标项目的技术方案，包括地质状况、设计标准及施工标准等的熟悉与掌握、方案设计、施工技术方案制定，特别是项目重难点分析、项目的技术风险分析。

六、项目合同及履约能力分析

项目合同分析主要是针对据招标文件及合同中的主要条款进行解读与分析，主要条款包括合同形式、双方责任与义务、项目附带责任、项目工期约定、合同价款支付方式、合同价格调整、不可预计风险的处置、违约责任、索赔等。合同形式为固定总价形式、建材价格不予调整、不可预见风险主要由承包人承担、索赔难度大等情形应视为项目风险因子。

项目履约能力分析是依据上述主要合同条款，分析承包商及业主的合同履约能力。承包商的履约能力主要从质量、工期、安全、资金保障、现场管理、后勤管理等方面分析，是否具备与合同相适应的履约能力。业主的履约能力主要体现在工程款支付方面，以及业主的项目管理能力，业主的社会信用等。

七、项目成本分析

项目成本分析是基于招标文件中提供的项目报价清单，以及其他承包商应承担的责任，进行详细的承包成本测算。承包成本主要包括材料与设备成本、人工与管理成本、机械及燃料动力费、运输及保险费、税金、财务成本等，除此之外，还需要考虑汇兑损失，以及必要的不可预见费。成本测算的重点是材料设备成本、人工与管理成本、运输及保险费，需要搜集大量的国内、国际市场信息。因项目为境外工程，其成本测算需要考虑的因素远远超过国内工程的成本测算，这也是境外工程承包的难点或风险所在。因信息量的缺乏或对风险的预测不足导致成本测算偏低，进而导致项目亏损的现象不在少数。

八、项目现金流量分析

编制现金流量表的目的是用于预测项目所需流动资金量，做好资金筹措方案。同时，现金流量表可以直观的预测项目预期收益。现金流量表由现金流入、现金流出与净现金流量、累计净现金流量组成。现金流入以预计的合同总价，按照合同约定的支付方式编制，其科目主要包括工程预付款、工程付款、质保金返还、出口退税等；现金流出以预测的承包成本，按照合同约定的工期要求编制，其科目主要包括设备与材料费、人工费、管理费、机械使用费及燃料动力费、运输与保险费、税金、其他费。项目如有贷款资金，则现金流入科目中应增加银行借款科目，现金流出科目中应增加利息与本金偿还。净现金流量为现金流入与现金流出之差，累计净现金流量为当期净现金流量与上期累计净现金流量之和，期末累计净现金流量即为项目的预期收益。项目的经济效益可采用以下两个指标进行度量：一是项目税后利润率，即税后累计净现金流量与项目合同价的比值；二是投资利润率（税后），即税后累计净现金流量与项目成本价的比值。

九、总结

通过对承包境外工程项目的外部环境、项目本身进行风险识别、风险分析与风险度量，采用定量与定性相结合分析方法，编制可行性研究报告，制定规避与降低承包风险的策略，对提高企业的管理水平与盈利能力具有积极的作用。同时，项目中标后，对该可行性研究报告进行适当的调整，还可作为向银行申请贷款之用。

参考文献：

[1]商务部：中国对外投资合作发展报告（2010-2011）.

[2]商务部：对外投资合作国别（地区）指南（2012版）.

[3]住房与城乡建设部，建筑业发展“十二五”规划，2011.

[4]孙 进：对外开放中“走出去”战略与境外工程承包问题探讨，社会主义研究，2004，6：112-113.

[5]张鲁东：境外工程外承包外汇汇率风险管理实务浅析，会计之友，2013年，2：100-101.

工程可行性研究报告范文第9篇

关键词：公路工程；可行性分析；问题

中图分类号： F540.3 文献标识码： A

公路工程可行性研究，是对工程建设的必要性、技术可行性、经济合理性和实施可能性进行综合性研究论证的工作，是公路工程前期工作的重要组成部分，是工程决策的主要依据。做好公路工程可行性研究，对于加强公路前期工作管理、提高公路工程决策的科学性具有重要意义。

l公路工程可行性研究的特点

公路工程与其他交通运输项目不同，具有使用的开放性、管理的分权性、效益的外部性等特点。因此，公路工程的自身特点决定了其可行性研究具有如下特点：

1．1全社会公路交通状况是可行性研究的立足点不仅要分析研究引发运输量、交通量的地域社会经济的发展现状、资源特征、产业结构，预测其未来的发展速度、发展水平，还要调查分析研究其他运输方式(铁路、水运、航空)的运输能力及其对运输量的分流状况，特别需摸清与研究对象平行的整个运输走廊的公路运输量和交通量，以及公路网络情况。

1．2 国民经济评价重于财务评价

由于公路项目一般不形成独立企业，项目本身没有直接盈利问题，因此，对公路工程的国民经济评价重于财务评价。目前，只对贷款修建并以收费偿还贷款的公路工程进行财务分析和评价，研究收费方式、收费标准，然后计算过路(桥)费收入，动态计算贷款偿还年限。如果收费公路管理机构为经营性的经济实体，财务分析则不仅需计算贷款偿还年限，还要计算偿还年限后的收费所得。

1．3项目投资效益要满足社会经济发展的需要工业项目的效益是通过项目实施后的产品销

售收入来计算。然而，由于公路工程作用的公开性和管理权限的分散性，使得公路管理、建设部门并不是公路工程的受益者，受益者是全社会的企业、单位和居民个人。各公路工程投资产生的效益大部分不是在运输业内部，而是反映在它对社会经济的影响上。因此，公路工程的效益并不体现为给公路建设部门带来多少以货币计算的利益，而主要是用项目实施后给国民经济和社会带来的费用节约来衡量，用它对整个社会或地区的发展所做的贡献来衡量。

2当前公路工程可行性研究报告存在的问题

我国从20世纪80年代开始公路建设可行性研究工作，经历了初期探索、全面铺开、逐渐提高3个阶段后，逐渐进入规范、成熟、完善的阶段。但是，目前仍然存在一些问题，主要体现在以下几个方面。

2．1研究论证深度不够

由于时间紧、收费低等客观原因，使部分项目的可行性研究深度不够。有的报告对主要技术方案缺乏有说服力的论证和比较，即使作了一些论述和比较也是肤浅的，既缺乏必要的调查研究，又缺乏计算数据。有的勘察设计单位为了省事省力，不作全面调查，土石方比例随意调整，高架桥随意设计，软土地基、危险地质情况勘察不足，涵洞隧道进出口位置不合理，许多路网改造工程也没有深入调查旧路的利用情况。

2．2交通量预测不够准确

交通需求量预测是确定公路工程的建设规模与技术标准的主要依据之一。目前，交通量观测站大多数由公路养护道班监管，观测数量不足，观测人员缺乏经验，统计队伍不稳定，难以保证交通量资料的完整性与准确性，从而直接影响交通量预测的准确性。在进行交通量分析时，不考虑路网布局和生产力布局对交通需求的变化，乱套乱用公式。有的应业主要求，为了达到相应技术等级或路面宽度，不考虑车辆分流转移因素，人为加大诱增交通量，甚至篡改原始交通量调查数据，导致预测数据失真失实。

2．3投资估算偏差大

政策、价格的频繁变化，设计周期短，都会直接影响到投资估算的编制精度，后面的概算、预算就有可能突破投资估算限额。另外，路线外业勘察不够详细，工程量计算不准确，例如：土石方的土石比例偏低，软土地基、地质灾害路段、支挡工程、路基结构、桥梁、涵洞、征地拆迁地物等工程数量的估算不足，估算指标取费不合理，都会导致估算严重偏离实际。

2．4立场不够客观公正

可行性研究工作应本着实事求是的态度进行论证，只有这样才能真正发挥决策咨询的作用，为项目投资提供科学依据。但有些公路工程可行性研究的客观公正性不够，仍然存在着“政府长官意志”、“拍脑袋工程”、“专家咨询会走过场”等现象，在一定程度上影响了可行性研究的客观公正。因此，各级政府、相关主管部门要积极为可行性研究工作人员创造一个客观独立的工作环境，以保证可行性研究的质量。

3 改进公路工程可行性研究报告的建议

公路工程可行性研究为项目投资决策提供科学依据，是保证项目发挥投资效果的重要手段，它在基本建设中占有极其重要的地位。为了改进公路工程可行性研究工作，提高研究的质量和水平，要抓好以下几方面工作。

3．1坚持从实际出发，按经济规律办事

在做公路工程可行性研究报告时要坚持从实际出发，要有实事求是的工作态度，认真、负责地做好调查研究工作，保证收集到的数据准确可靠，并且要用科学的分析和论证，客观准确地评价公路工程项目，并选择最优方案和最佳时机，得出准确的结论。尤其要预防以下两种情况：一是凭着主现愿望，为使某项工程能够上马，就在事先定好的框框里打转转，只讲有利的条件，有意掩盖潜在的不利因索，得出早巳拟定好的结论。二是为了否定某项工程方案，片面强调甚至夸大不利因素，少讲甚至不讲有利的条件，以致对国民经济发展有很大影响的公路工程得不到及时立项。总之，可行性研究工作必须从实际出发，实事求是，摆脱个人主观偏见，从而合乎逻辑地归纳出结论，以便政府部门作出正确的投资决策。

3．2注重基础资料收集和实地踏勘

资料搜集是公路工程可行性研究的基础工作，基础资料是否全面可靠直接影响到整个可行性研究的质量，所以资料搜集的深度要满足可行性研究的需要。搜集基础资料主要包括交通量资料、规划道路现状、道路沿线地形图、相关公路铁路的位置和标高、沿线建筑、各种地物、水文、地质、气象、道路材料单价和运距等资料。在搜集基础资料的过程中，应做必要的地质勘探与工程测量，对长大桥梁、隧道等控制性工程，可采用遥感、物探、地质调绘等方式进行专项地质勘探和调查，地质条件复杂时需进行必要的钻探分析。

3．3加强相关政策和规划研究

可行性研究要严格遵守国家的各项政策、法规并执行交通运输部颁布的相关标准、规范、规定，认真研究国家政策、国民经济长期发展规划和地方经济社会发展规划，要认真研究全国和地区的综合运输规划、公路网发展规划及其轻重缓急的秩序、工程的地位和作用，深入研究现有交通运输状况、建设条件、环境保护、资金来源、社会经济效益等因素。只有根据国民经济规划和交通网规划，在交通调查、分析与预测的基础上，才能确定路线起点、终点和中间控制点间的具置。

3．4多方案比较，择优选取

一般来说，要从通行能力、服务水平、行车安全、公路使用寿命、设计施工技术难度、环境保护、土地占用、工程投资等方面进行比选，对于旧路改扩建工程还要比较建设期旧路通行保障的难易程度。通过这些方面的综合比较，最后选择通行能力高、利于行车安全、设计施工技术难度小、路容景观好、占地少、投资较小的方案作为项目推荐方案。因为公路建设方案多种多样，各有优缺点，所以在方案比选中，应根据公路工程的实际情况和特点，充分研究各种方案的可行性，加强路线和施工方案比选，细化方案利弊，在确保使用功能的前提下，千方百计降低工程造价，提高社会经济效益。

4结语

目前我国公路建设资金有限，需要兴建的公路、桥梁及其相应的辅助配套设施又很多，因此应把有限的资金投入到最急需的项目上，以发挥最大的经济效益。对公路工程进行可行性研究是保证公路工程以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法，可行性研究在公路项目投资决策中日益发挥重要作用。

参考文献：

[1]李红镝．可行性研究原理与方法EM]．成都：电子科技大学出版社，2005．

工程可行性研究报告范文第10篇

当前企业新建一个项目，必须先请具有工程咨询资格的机构编制《XXX项目可行性研究报告》。可行性研究报告许多内容与工程评价有关，必须由专业的工程人员完成。但是工程的一些经济技术指标要由财务人员进行计算和分析，技术指标和经济指标达到最佳结合点，该工程才能进行立项。

在接触事例之前，首先要理解以下关键的经济技术指标。

一、财务内部收益率（%）

财务内部收益率（%）又称内含报酬率（%），是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是投资方案净现值为零的贴现率。财务内部收益率（%）是根据方案本身内含报酬率来评价方案优劣的一种方法。

二、财务净现值

财务净现值是指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出现值的差额。特定方案是指该项目已经规定了投资报酬率。如净现值大于零，则表明该项目报酬率大于规定的投资报酬率。如净现值小于零，则表明该项目报酬率小于规定的投资报酬率。如净现值等于零，则表明该项目报酬率等于规定的投资报酬率。

三、投资回收期

投资回收期是指投资引起的现金净流入量累计到与投资额相等所需要的时间。它代表收回投资所需要的年限。

上面几个财务指标的计算都离不开复利现值系数表，目前大部分财务管理类书籍附录中的复利现值系数表报酬率只计算一部分，且为整数，不利于企业财务人员实际操作，本人在工作实践中利用EXCEL表计算复利系数表，可以满足实际需要。现值系数公式为1/（1+i）n，计算方法如表1：

如计算报酬率为11%的第三期复利现值系数，可用1除以（a×b×c）得出值拷贝到第三期空格中，以此类推得出各期报酬率的现值。

假定某一个项目总投资600万元，第一年为建设期，各年现金流入和流出量如表2，请计算所得税前和税后财务内部收益率（%），财务净现值（万元）和投资回收期（年）。假设Ic=10%

然后把在EXCEL中建立的复利系数表中不同报酬率相对应的系数，拷贝到C列中去不断地进行测试，直到F列合计数接近零为止，当然差额越小时的报酬率为该项目真实的财务内部收益率。本例中当用到26%报酬率进行测试时，F列差额为-5.869，达到理想值，故该项目所得税后财务内部收益率为26%。税前财务内部收益率的计算，只要把现金流出值加上所得税后，再用上面相同方法进行测试，找到满意的报酬率即可。由于在EXCEL中可以拷贝不同的报酬率进行测试，可以大大减轻测试的工作量。当然，如果项目各年现金净流量相等，符合年金形式，内含报酬率可直接用年金现值表来确定，不需要进行逐步测试。公式为：原始投资额=每年现金净流量*（P/A，i，n）n为期数。

在理解了财务内部收益率（%）的计算后，财务净现值的计算就简单了，只要把项目规定的报酬率所对应的复利现值系数拷贝到表3中C列中去，F列中的合计数即为计算的财务净现值。

投资回收期的计算方法在表3的基础上进一步分析计算可快速得到结果。假定上例用10%的报酬率得出的净现金流量如上页表4，所得税后的投资回收期为3.06年，所得税前的投资回收期计算方法即为考虑了所得税后的净现金流量。