房产股自查工作总结范文

房产股自查工作总结范文第1篇

2. [房产建材] 全球房产泡沫渐现 上海能否独善其身 [zwxz][2008年10月22日][0]

近日美国《新闻周刊》载文对全球房地产市场的现状和未来的发展趋势进行了全面分析，文章中指出，爱尔兰的都柏林，房价自1995年以来上涨273%，同期荷兰阿姆斯特丹的房价也涨了一倍。英国房价过去3年上涨55%，西班牙房价过去10年上涨100%。南非房价过去12个月上涨24%，香港房价去年秋天以来上涨50%。在美国东西海岸的大城市，房价上涨速度比物价上涨快60%。 ……

3. [房产建材] 房产政策近期不出台调控政策 [zwxz][2008年10月22日][0] 建设部官员近日透露，相关部委近期不会再出台进一步调控政策，工作重点将放在各项措施的落实上。此前，有消息说，针对目前房地产交易清淡的状况，上海市拟出台救市措施。

5月中旬房地产新政实施以来，房价上涨迅猛的势头以及投机炒房之风均得到有效遏制，国内各主要城市房地产市场呈现交易萎缩、购房者持币观望的现象。

分析人士认为……

4. [房产建材] 房产供求充足 京房价首次下跌 [zwxz][2008年10月22日][0] 经过5个月持续上涨，北京商品住宅期房价格6月份首次下降。8月9日，市建委、市统计局、市国土资源局、市发改委联合向社会《2005年1－6月北京市房地产市场信息》。信息显示，受房地产宏观调控政策等因素影响，北京市商品期房市场5月份已经出现涨幅减缓之势。5月份期房均价7136元／平方米，涨幅为4．9％，比4月份涨幅低了2．1个百分点。6月份商品住宅……

5. [房产建材] 房产新政影响 经济型酒店再引投资热 [zwxz][2008年10月22日][0]

在房产新政的影响下，住宅投资风险日益加大，投资客正在远离市场。但资本总要寻找出路，写字楼和商铺市场乘势走红，而现在又悄悄引发一股新的投资热潮，经济型酒店以其广阔的市场发展空间和高额的经营利益，正倍受投资者青睐。

随着我国商业及旅游业的发展，满足普通住宿消费需求的经济型酒店赢得巨大发展空间。据有关统计数据表明，中国目前经济型酒店的比例只占10%，而在欧美发达国家，经济型酒……

6. [开业开幕] 在房产项目开盘仪式上的致词 [佚名][2008年8月23日][130] 尊敬的各位领导、各位来宾： 今天，在风光秀丽、赏心悦目的###，经过积极的筹备，我们迎来了##开盘之喜。值此开盘庆典之际，我谨代表负责开发建设##的全体员工，向今天所有光临和惠顾##开盘典礼的各位领导、各位嘉宾和新老朋友，表示热烈地欢迎和诚挚的感谢！ ##作为我们#公司在中国投资开发建设的主要项目之一，是公司通过精心规划、设计的具有时代特色的高标准居住组团。总建筑面积284550平方……

7. [模板范例] 房产局党建责任书 [佚名][2008年8月2日][29] 为了认真贯彻落实“三个代表”重要思想，深入扎实有效地开展党建、社会主义精神文明建设、党风廉政建设和反腐败、社会治安综合治理工作，保证区委、区政府下达给房产系统的各项奋斗目标的完成，特制定本系列责任书。 一、党建及精神文明建设工作责任书 责任单位应认真履行下列职责： 一、实行“一把手负总责”，支部一把手对党建工作、精神文明建设目标工作负总责……

8. [工作汇报] 房产局“四五”普法工作情况的自查报告 [佚名][2008年6月30日][30] 关于开展“四五”普法工作情况的自查报告

根据房人大办发［2008］6号文件《关于开展“四五”普法决议执行情况检查的通知》精神，我局于6月中下旬对开展“四五”普法工作情况进行了认真的自查，现将自查情况报告如下：

一、加强领导，提高认识，统一思想

第四个五年法制宣传教育于2001年正式启动，按照我县“四五”普法规划明确提出的“两个转变，两个提高”及四项任务，我们深入开展……

9. [工作报告] 2008年沈阳市房产管理工作会议报告 [佚名][2008年6月1日][11] 坚持依法行政 强化行业管理 推动房产管理工作再上新台阶 ­ （2008年3月6日） 同志们： 前不久召开的房产工作会议，总结了2008年工作，分析了面临形势，对今年的房产工作进行了全面部署。这次会议是房产管理专门工作会议，其主要任务是，全面贯彻落实房产工作会议精神，研究布置2……

10. [开业开幕] 在×房产开盘典礼仪式上的致辞 [佚名][2008年5月30日][167] 尊敬的各位领导、各位来宾，同志们： 今天，广饶·阳光花园开盘典礼仪式在这里隆重举行，我谨代表稻庄镇党委、政府表示热烈的祝贺！对各位领导、各位来宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！ 近年来，在县委、县政府正确指导下，在县直部门的大力支持下，我们认真落实科学发展观，积极适应国家宏观调控形势，解放思想，抢抓机遇，拼搏进取，经济社会各项事业取得巨大成就。围绕经济建设这个中心，我们坚持走“农业……11. [合同] 房产买卖合同 [佚名][2008年5月23日][51] 出卖方(甲方)：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方(乙方)：____________________________________ 地……

12. [工作总结1] 房产公司2008年工作总结 [佚名][2008年4月9日][139] 一年多来房产公司在局领导的关怀指导下，在公司领导的正确领导下，在全体职工的共同努力下，较好地完成了工作任务和年度利润指标，取得了较好的成绩。现就公司一年来的工作总结如下： 一、 生产任务完成情况 1、闵子骞墓苑修复工程：继去年修复的基础上，今年完成了山门、厢房的新建、碑廊须弥座的新作等工程内容，工程造价约计80余万元。 2、稽查队办公楼外装饰工程，工程造价7万余元。 3、……

13. [计划规划] 房产管理局保持先进性教育整顿提高阶段工作意见 [佚名][2008年4月8日][73] 运城市房产管理局“保先”教育 整顿提高阶段工作意见

整顿提高阶段是“保先”教育活动取得实效的关键性阶段。为切实搞好本阶段的工作，保证整个“保先”教育活动真正达到“提高党员素质，服务人民群众，促进各项工作”的目的，现根据市委“保先”教育活动领导小组办公室[2008]27号文件精神，结合我局实际，提出以下工作意见： 一、深入动员部署

局属各单位基层党组织都要对“民主评议”阶段的工作进行认……

14. [计划规划] 房产管理局党员保持先进性教育整改提高阶段工作意见 [佚名][2008年4月7日][208] 整顿提高阶段是“保先”教育活动取得实效的关键性阶段。为切实搞好本阶段的工作，保证整个“保先”教育活动真正达到“提高党员素质，服务人民群众，促进各项工作”的目的，现根据市委“保先”教育活动领导小组办公室[2008]2号文件精神，结合我局实际，提出以下工作意见： 一、深入动员部署

局属各单位基层党组织都要对“民主评议”阶段的工作进行认真的总结检查，凡征求意见不广泛、突出问题未找准、党性分析不深……

15. [工作总结1] 房产管理工作总结 [佚名][2008年3月24日][586] 在全体管修人员的共同努力下，房产管理各项经济指标圆满完成，现总结如下： 一、租金征收工作 租金征收目前仍然是我公司主要经济来源之一，我经营部紧紧围绕这一主题，想方设法，采取有效措施，昼可能为公司多创造经济效益，我们对“必保、超收、贡献”三个指标进行了适当的调整，经上半年各单位完成情况来看，下半年又对各单位的指标进行了调整，五个管房单位全部同公司签订了“贡献”指标，同时在今年年初，集团……

房产股自查工作总结范文第2篇

为进一步加强和规范房产税、城镇土地使用税（以下简称“房土两税”）税源管理，摸清税源底数，提高“房土两税”管理的科学化、专业化、精细化水平，根据文件要求，结合我局实际，现将有关事项通知如下：

一、工作目标

摸清全市经营性房产和土地资源的利用状况，完善房产税、城镇土地使用税税源登记，清理各种应登记未登记、登记不实等问题；通过比对分析,进一步核实应缴数和实缴数差异，追缴相关税款；获取数据，为今后实现纳税人“房土两税”信息全生命周期的动态管理奠定基础。

二、工作组织

（一）成立工作领导小组

市局成立“房土两税”普查工作领导小组，负责领导、组织和协调“房土两税”税源普查工作。唐新存副局长担任领导小组组长，成员由税政法规科、征管科技科、数据管理科、征收分局、风险评估分局、税源管理分局等部门负责人组成。领导小组下设办公室，办公室设在税政法规科。

（二）明确各部门的职责

因2014年“房土两税”税源普查工作的任务重、要求高，且属于管理型税收征管业务，结合我局岗职体系的设置情况，本次税源普查工作中各部门的职责予以统筹安排。

税政法规科负责制定方案和业务指导；数据管理科负责提供数据支撑；征管科技科负责综合治税信息、第三方数据的获取和提供系统支撑；风险评估分局负责任务的统筹、下达以及为核查阶段提供风险分析保障；局办公室负责与新闻媒体的税法宣传协调。

征收分局负责源普查工作的咨询、宣传、培训、集约化通知、录入（税源数据的修改录入）工作。

纸质表格以及附报资料的管理、审核和催报工作原则上由税源管理分局的基础管理部门负责；后期的实地核实以及税款清缴工作原则上由税源管理分局的风险应对部门负责。

各分局可根据本分局各部门的人力资源配置等情况，科学统筹各部门、各岗位在此次两税普查工作中的任务，但事先应拟定具体方案并经市局批准。

税源管理分局可根据需要确定是否需要开展税源普查的培训工作，并负责培训场所、通知、资料发放等工作，培训工作由征收分局负责。

（三）各分局要相应成立工作领导小组，制定工作方案，细化部门和岗位职责，并在4月30日前将领导小组名单和工作方案报税政法规科。

三、工作内容

（一）普查对象

本次普查工作的范围为房产税和城镇土地使用税征税范围内所有的经营性房产和土地，不包括军队经营性房产和土地；不包括个人、个体工商户的非工业用房产和土地。

具体到纳税人，范围为2014年3月31日前办理税务登记，在大集中系统中为正常户的所有企业纳税人、从事工业生产的个体工商户，具体名单由市局统一下发；未办理税务登记但属于本次普查范围的其他组织和个人，由纳税人自行填报或税务机关实地核实时补报。

（二）普查内容

普查内容具体内容包括：

1、房屋、土地所有权人（使用权人）信息，包括名称、证件号码、注册类型、国标行业等；

2、房屋信息，包括房屋坐落、房产原值、免税原值、应税原值、年租金收入、年应纳税额、出租人证件号码等。

3、土地信息，包括土地面积、应税面积、免税面积、土地等级、单位税额标准、年应纳税额等。

（三）普查表样

本次普查纳税人需填写两张表格《房产税税源登记表》、《土地使用税税源登记表》，在省地方税务局网站在线填写、上传和打印。纳税人必须在线申报保存上传后才可打印，不可直接在网站上打印空白表格，且表格数据只可保存一次。

（四）普查方式

普查范围内的纳税人均应全面对照税源普查要求，认真核对房产税、土地使用税税源信息，在核对无误的基础上于5月纳税申报期内通过省地方税务局网站“在线填写、上传”《房产税税源登记表》和《土地使用税税源登记表》。

下列纳税人需要报送纸质资料：自有房产、土地纳税人、无租使用房产纳税人、租用集体建设用地的纳税人；其余纳税人只需在线填写并上传，不需报送纸质资料。

需要报送纸质资料的纳税人应在上传表格后7日内将《房产税税源登记表》、《土地使用税税源登记表》打印并加盖公章连同附报资料报送至对应的地税管理分局基础管理股，管理分局应建立资料受理台账。

附报资料：房产证、土地证、租赁协议、记载房产原值帐簿、房屋租赁发票等相关证明材料的复印件。

对于未办理税务登记但属于本次普查范围的其他组织和个人，应主动向税务机关领取纸质表格后进行填报。

四、时间部署

“房土两税”普查工作分四个阶段：准备阶段、自查阶段、核查阶段、总结统计阶段。时间从2014年4月1日开始到2014年8月31日结束。具体安排如下：

（一）准备阶段（2014年4月）

本阶段主要工作：成立工作领导小组，制定工作方案；对纳税人公告，印制宣传材料，做好纳税人的宣传、培训、辅导、集约化通知等工作。

1、宣传发动

征收分局和税源普查办公室牵头宣传发动，各税源管理分局应积极协助、配合征收分局做好辅导、咨询工作。

（1）征收分局应将《南通市地方税务局关于开展房产税和城镇土地使用税税源普查的通告》通过税务网站、电子显示屏和12366短信等方式将“房土两税”普查信息进行、集约化通知。税政法规科负责“房土两税”税源普查知识宣传册的汇编。

（2）办公室负责与报刊、电视台、政府网站的宣传协调工作，能举办一期专栏或举办一期新闻会。

（3）房产税和城镇土地使用税税源普查知识列入“税法宣传月”范围。

2、普查培训

各税源管理分局应根据市局此次税源普查培训需要的调查情况科学确定本辖区范围内的培训场次和地点，并负责通知纳税人参加培训，同时应主动与征收分局联系培训事宜；税源普查的培训工作由征收分局的宣传股负责。

3、表格发放

税源普查表格的发放以征收分局采取集约化通知纳税人从省局网站自行下载主要形式；纳税人也可以从各办税服务厅或培训现场领取纸质表格（草表）和宣传手册。

纳税人从省局网站自行下载的税源普查表一律作为自查填写的草表使用；向税务机关报送的纸质表格应是经“在线申报保存上传”后打印的表格。

（二）自查阶段（2014年4月下旬-5月）

征收分局应采取集约化方式“建议”纳税人在5月份纳税申报期内完成“房土两税”税源普查表的“在线填写、上传”工作。

普查范围内的纳税人在规定时间内在省地税网站上在线填写、上传《房产税税源登记表》、《土地使用税税源登记表》；符合要求的纳税人应在上传表格后7日内将上传表格打印出来并加盖公章连同附列相关资料报送至管理分局基础管理股，基础管理股做好资料受理并建立台帐，同时应分别按照5月15日前不低于80%、5月25日前不低于90%和5月31日前全面完成的要求强化纳税人“在线填写和上传”工作（省局具体查询进度和申报明细信息系统正在开发中）。

对不需向税务机关报送纸质资料的纳税人，由基础管理股负责打印纳税人上传至省局网站的税源普查表。

纳税人将纸质资料报送至各办税服务厅的，受理人员应对申报资料的完整性进行审核并办理受理手续，受理后必须在2个工作日内传递到相应的主管税源管理分局。

（三）核查阶段（2014年6月-7月）

本着“全面比对，重点核查”的工作原则，对辖区内的“房土两税”纳税人进行核查。

1、获取第三方数据

征管科技科应于6月1日前主动联系测绘、国土、财政（移交地税以前的契税征收数据）、房管、建设、规划等部门，及时获取综合治税信息、第三方数据，为核查阶段提供外部信息保障和系统支撑。

2、风险分析

风险评估分局应将纳税人通过省局网站报送的税源普查信息、征管科技科提供的综合治税信息、第三方数据、各年度建安成本模型与省局大集中系统中登记的“房土两税”税源信息、2011年度房土两税入库信息等数据信息开展风险分析，为实地核实或开展专项评估提供税源风险信息库支撑；风险评估局应将当前（截止到2014年4月底的）省局大集中系统中的税源登记信息下载备份，供数据分析使用。

3、案头比对（谁比对谁负责）

比对对象：对不需向税务机关报送纸质资料和未列入实地核查名单的纳税人由基础管理股负责比对。

比对内容：应将纳税人报送的普查资料结合风险评估分局推送的“房土两税”疑点信息进行案头比对，重点开展三个层次比对：一是对纳税人自查填报的各信息项目间的逻辑关系进行比对；二是将纳税人自查填报的信息与2011年房产税、城镇土地使用税入库信息进行比对；三是将测绘、国土、财政（契税征收信息）、房管、建设、规划等部门提供的信息，与纳税人自查填报的信息进行比对。

通过比对，重点查找以下问题：一是应登记未登记，应变更未变更，登记数据不实的情况；二是应缴未缴税和未足额缴税等问题。对事实清楚、问题简单的企业，应督促企业及时改正，补缴各项税款。对涉税情况复杂或税企双方存有争议的情况，应及时转入评估（检查）工作流程。

4、开展实地核查（谁核实谁负责）

实地核查对象。风险评估分局和税源普查办公室在各税源管理分局全面比对的基础上，对以下重点房产和土地共同确定实地核查名单，下发给税源管理分局的风险应对部门采取评估或检查的方式开展实地核查。

（1）房产税：城乡结合部、大型工矿区、各类开发区和园区、繁华商业区等区域内的企业；房产数量多、原值高的大型制造业企业、大型仓储业企业、利用地下建筑进行经营的企业、大型商场、市场和写字楼等重点企业；工程尚未决算但已经投入使用的新建房产、近期改扩建增加房产原值的房产、无租使用的房产、无产权证的房产、未入账的房产等重点房产。

（2）城镇土地使用税：城乡结合部、大型工矿区、各类开发区和园区；占地面积较大的企业；房地产开发企业；利用集体土地进行生产经营的企业；计税依据不清楚的企业；已办理了土地使用证，但实际占用面积明显超出土地使用证记载面积的企业。

实地核实时应注意事项和重点核实内容：

一是先案头比对后实地核实。税源管理分局的风险应对部门对列入实地核实名单的纳税人必须先案头比对查找问题，具体比对内容同上述“案头比对”要求，经过案头比对后再实地核实。

二是根据文件，自用地下建筑及与地上房屋相连的地下建筑是否按规定纳入房产原值计征房产税；

三是根据文件，房屋附属设备和配套设施是否按规定计入房产原值计征房产税；

四是根据文件,单独建造的地下建筑用地是否按规定征收城镇土地使用税；

五是根据文件，土地原值是否按规定计入房产原值计征房产税；

六是房地产企业拥有的开发（包括在开发和未开发）用地，是否按规定申报缴纳城镇土地使用税；

七是开发的商品房在出售前已使用或出租、出借的，是否按规定申报缴纳房产税；

八是通过对同时期、同结构房产建造成本相互比对，核对企业上报房产原值是否明显偏低；

九是纳税人提供的租赁价格是否符合市场公允价格。

各税源管理分局应科学统筹实地核查阶段的工作任务，确保在6月底前完成应实地核查任务的50%，7月底前全面完成实地核查任务。

5、资料传递

由基础管理股负责比对的纳税人，若前述需要重点比对的三个层次的信息均无差异，需在打印出来的税源普查表中加盖“经审核比对无误，审核人：”字样的印章，其资料应在比对后按周传递至征收分局。

由税源管理分局风险应对部门实地核实的纳税人，若比对信息、实地核实信息与纳税人第一次所报信息均无差异，在税源普查表中加盖“经实地比对、核实无误，审核人：”字样的印章，其资料应在比对后按周传递至征收分局；实地核实阶段，若发现有误，由核实人员根据纳税人税源实际情况填写《房产税税源变更登记表》、《土地使用税税源变更登记表》并加盖纳税人印章带回，其资料也应按周传递至征收分局。

6、税源数据维护

征收分局宣传咨询股在接到税源管理分局传递的税源普查资料后15个工作日内完成数据维护工作，确保房产和土地信息的准确性、及时性和唯一性；本次普查工作完成以后，征收分局应9月10日前将纳税人报送的纸质资料整理后统一传递至档案中心进行扫描，材料扫描要求具体见征科处相关文件。档案中心应做好资料归档工作，确保“房土两税”基础资料的完整性。

7、税源数据校验

数据管理科应及时开展税源数据的校验工作，确保大集中系统中税源登记信息与纳税人报送的税源信息数据相一致。对差异数据，应及时分析并予以推送到征收分局核对、修正。

8、追缴税款及处罚要求

（1）自查阶段：对纳税人自查出房产税和城镇土地使用税的问题，按规定补缴税款；

（2）核查阶段：对核查出的房产税和城镇土地使用税应进行追缴，并按规定进行处罚；对纳税人在取得房产和土地时未缴纳契税、耕地占用税的，以及未缴纳其他税收的，一并进行追缴和处罚。

（四）总结统计阶段（2014年8月）

各单位应于2014年8月11日前将普查工作总结和《房产税税源普查情况统计表》和《土地使用税税源普查情况统计表》上报市局税政法规科，工作总结内容应包括以下四方面，一是普查工作的组织落实情况，包括比对情况，重点核查情况、问题归类总结；二是辖区税源总体状况；三是普查工作成效，主要包括问题纠正情况、未纠正的原因、普查工作对税征收管理的影响分析、长效机制的建立等内容；四是普查工作中的征管、政策等相关问题及工作建议。

五、相关要求

（一）提高认识、精心组织。“房土两税”普查工作是省局明确的2014年“三个一流”重点工作，应充分认识到专业化管理格局下税源基础信息的重要性，要在充分调研本辖区税源状况的基础上，认真筹划好工作方案，精心组织好两税普查工作。

（二）积极争取、主动配合。两税普查工作涉及纳税人多，工作量大，数据要求高，各单位对外要加强与其他政府部门的合作，要争取纳税人最大的支持和配合；对内要加强部门间的协作，要统筹好各阶段各项工作的组织实施，确保普查工作有序稳定的推进。

（三）务实创新、注重长效。在普查工作开展过程中，税政法规科要有意识的与税收政策的调研评析、管理措施的创新创优、税种模型的建设维护等工作相结合；各税源管理部门通过普查发现税种管理的薄弱点，组织收入的增长点、工作机制的创新点。

（四）注重跟踪、加强问责。

房产股自查工作总结范文第3篇

一、成立专门机构

县住房保障和房产管理局成立由局长为组长，副书记、监察大队队长为副组长，为成员的清理排查房地产中介公司向社会集资或变相集资工作领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在房管局监察大队，办公室主任由倪振海同志担任。

二、清理排查工作部署

从2014年4月1号开始至2014年5月20日结束。

（一）、安排部署阶段（4月1日--4月2日）

组织召开工作会议并具体安排部署，在各房地产中介公司明显位置公布举报电话，发动社会各界对房地产中介公司向社会集资或变相集资情况进行举报。

（二）、自查自纠阶段（4月3日--4月10日）

各房地产中介公司于4月10日前将单位基本情况、相关证书及自查自纠情况等报房管局监察大队。

（三）、督导整改阶段（4月11日--4月15日）

在前段排查清理工作的基础上进行分析、总结，发现房地产中介公司向社会集资或变相集资情况拿出整改措施及时整改。

（四）、总结阶段（4月16日--5月20日）

对排查清理工作及成效进行全面总结，于5月20日前向县金融办提交清理排查工作总结。

三、排点

1、违规、超范围开展吸收公众存款和发放贷款业务；

2、未经批准发行、转让股权、股票、基金及其他理财产品；

3、以报刊杂志、广播电视、网络媒体及传单、手机短信等方式涉嫌非法集资广告资讯等；

4、未按规定进行企业登记、备案、出资、资金托管，无办公场所、无办公人员或于注册登记不符，违规设立和使用账外账户。

四、及时进行处置

房产股自查工作总结范文第4篇

订单小麦收购协议书甲方：_________ 乙方：_________ 经双方自愿协商，甲方负责基地小麦收购，乙方负责安排优质小麦种植基地。双方达成如下协议，并共同遵守。 一、订单优秀入党积极分子思想汇报 尊敬的党组织： 感谢您为我提供了在党校普及班学习的机会，自从进入党校学习以后，我觉得自己在思想觉悟上有了很大的提高。这让我不仅仅在2006乡镇安全生产工作总结 一年来，我镇安全生产工作在县委、县政府的正确领导下，在县各职能部门的大力支持和密切配合下，以“三个代表”重要思想为指导2009-2010学年第二学期中学教导处工作计划上学年，在全体教师的共同努力下，本处室较圆满地完成了计划中的各项工作任务，保证了学校正常的教学秩序。向省示范高中输送学生数申报“部级示范性普通高中”自 查 报 告申报“部级示范性普通高中”自查报告（个人收藏，有较高参考价值）四川省双流县棠湖中学 申报“部级示范性普通高中” 自查报告在大学生村干部管理工作会上的发言自去年10月份全区大学生村干部驻村工作启动以来，**乡党委、政府高度重视，精心组织，切实把大学生村干部进村做为优化农村两委班子结构，十佳好媳妇事迹材料周晓霞是红安县国土资源局财务股副股长兼会计，1971年2月出生，1986年参加工作，一直从事国土资源管理事业。23年来，她遵纪守法，爱岗敬业、勤奋学习，生中学2011年下半年工作总结2011—2011学年，xx中学在仲恺高新区管委会、xx镇党委、政府的正确领导和亲切关怀下，以党的xx大精神为指导，坚持以科学发展观统领学校工作全投资资金委托监管协议甲方：_________ 法定代表人：_________ 住所：_________ 乙方：_________ 负责人：_________ 住所：_________ 丙方：________办公室秘书简历自我评价 多年的行政工作,使我深深体会到秘书工作的重要性，更喜爱上了这个工作。这是一个需要更多责任心和细心去完成的工作。我使用五笔字型的中文录入速 国贸专业软件模拟实习鉴定 我们学校组织一次有意义的软件超仿真模拟国际贸易工作挑战活动，抓住一切机会锻炼自己，我积极参与并有了非常丰富的收获。在实践中去感受，体会，理解和运用所学知识。下面就是国际贸易认识实习鉴定。 最初我了解了国际贸易的基本工作流程。了解市场概况。一个敏感的市场人要想在激烈的市场中生存就必须能够迅速把握市场动态，了解最新市场供需情况。锁定了目标市场，接下来就是寻找交易对象；同业务伙伴建立业务关系；询盘、发盘、还盘、接收。锁定了交易的供应商，开始给对方伐区询盘，表明了自己的购买意向，以及询问对方的存货情况和真正的交易价格，希望得到报价。接下来就开始着手准备订立内销合同。随后通过银行把钱汇给对方，出口商很快就把商品注入我公司，这样我有了库存，有了可以和进口商交易的商品；外销合同的签订。 在软件中，合同都是由出口商起草。系统已经弄好一个范本模版，所以我们只需在相应的项目上添上相应的具体情况就行了。在模拟实习期间我针对实习期间不足之处相应的参查了一些资料以及后来生产实习时询问公司的同事，得出了一些改进以及今后应注意的问题；填写各类单据。在扮演出口商角色过程中，填写各类单证是我最头疼，也是印象最深刻的一项。出口商要想顺利把商品送出关外，必须正确填写各类单据，这其中有报验单，商业发票，装箱单，核销单，报关单，汇票，一般产地证明等等；后期工作。单据填写完成后随后的工作是把fob下还要去外运公司租船定舱，报验，出口保险，核销备案，报关，装船出运，制单交单，收汇，核销及退税。这些步骤只需按照系统给出的提示，一步步进行便可。重要的是在单据填写完整，正确的前提下按顺序一步步进行。 这次实习虽然不是去外贸公司真正的深入实务中进行操作，但是软件超仿真的模拟环境让我们真实的感受到国际贸易实务操作过程、步骤、相关单证，给我们在今后的实务操作进行了一次很好的演练，让我们学到了很多东西。 在模拟实习中我共扮演了出口、供应商、工厂、出口地银行、进口地银行五个角色。其中做出口商的时间最长，承担的业务也最多，一共签订内外销合同各十余份，做成内外销生意各近十余份，收获颇丰。现在重点谈出口商的模拟情况和心得。 在本系统中出口商类似于日常生活中中间商的角色。出口商首先要在供应商中购买商品，然后卖给有购买意向的进口商。可以说出口商在供应商和进口商中起纽带作用，同时它所要完成的任务也是相当繁重的。 在校大学生入党思想汇报2000字 敬爱的汽车学院党组织： 经过一段时间老师的培训和学院开展的《博雅小讲堂》等活动以及自己平时对时事政治的积累。本人在思想上积极要2009年经典工人入党申请范文敬爱的党支部： 我自愿申请加入中国共产党，是因为中国共产党是中国工人阶级的先锋队，同时是中国人民和中华民族的先锋队，是中国特色社会主房产按揭贷款借款合同抵押权人：_________（贷款人）抵押人：_________（借款人）担保人：_________（担保人）第一条 总则 抵押权人与抵押人于_________年_________月_财务部2009年度工作总结财务部XX年年度工作总结 XX年年财务部的工作紧紧围绕着集团领导年初提出的XX年年工作重点和XX年年财务部工作计划展开的，在集团管理中心的正确领汽车专业大学毕业生的自我鉴定 我叫是**大学汽车专业的应届毕业生。通过四年的学习和生活,并参加了多次社会实践,我有健全的人生观,正确的政治大学团支书自我鉴定 一个学期结束了，在这个学期里，体味一下自己担任团支书以来做的工作，从中体会到了许多的感慨。不仅是工作上的技巧和方式，还有许多为人处世的方法2011年度党建工作计划2011年，是我市实施国民经济和社会发展第十一五规划的关键之年。龙井市文化新闻出版和体育局党委以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻学校负责人党性分析材料 在保持共产党员先进性教育活动中，我以实事求是、严于解剖的态度，边学习、边反思，对自己入党××年来的工作情况进行了认真分析，找出了存在的知识产权局作风建设整改报告 按照市作风建设年活动领导小组办公室及市科技局的统一安排，知识产权局发动全体人员通过学习和自学《为人民服务》、《反对自由主义》、《树委托检测合同no._________ ────┬────────────────────────────── │检测目的│[ ]了解产品性能 [ ]质量检查 [ ]产品认证型式试验

房产股自查工作总结范文第5篇

一、指导思想

以党的十和十八届五中全会精神为指导，紧密结合工作和思想实际，认真按照“转作风、惠民生、促发展”总体要求，深入开展房地产领域突出问题专项治理。坚持“围绕中心，统筹协调、标本兼治、惩防并举、纠建结合、系统治理”的方针，以维护人民群众根本利益为出发点和落脚点，把房地产领域中群众最关心、最直接、最现实的利益问题，作为专项治理工作的重要内容。进一步规范房地产市场行为和行政行为，切实维护房地产市场正常秩序，强力推进体制机制创新，严厉打击违法违规行为，促进全县房地产建设管理健康发展。

二、工作目标

围绕商品房开发、销（预）售及权属登记等管理环节，全面落实专项治理工作的总体要求、主要内容、阶段性目标和主要措施。在认真开展房地产领导突出问题治理的同时，进一步完善促进房地产市场健康发展的政策措施，加强和改善对房地产市场调控。通过专项治理，使房地产建设领域存在的问题得以解决、建设违法违规行为得到有效遏制、房地产市场行为和行政行为有序规范，保证“保增长、保民生、保稳定”等各项政策措施的落实。

三、治理内容

集中治理违规建设、违规销售及物业管理“楼霸”行为。

(一)清理经营主体，严格市场准入。结合房地产开发企业资质动态考核，对房地产开发企业的资质申报资料进行全面审查，结合其开发业绩及运营情况，审核其开发资格，确保开发企业资质等级与实际经营能力相符。

(二)突出重点环节，加大整治力度。对房地产开发市场开展“拉网式”检查，重点对有举报、房价过高及有不良记录企业的项目进行核查。会同相关部门对房地产开发领域出现的违规销售、一房多卖、重复抵押、虚假按揭、合同欺诈、违规广告或虚假广告等违法违规行为进行重点查处。

(三)抓好建章立制，强化制度建设。出台商品房预售款监督管理实施细则，将商品房预售款全部纳入监管范围，确保购房人购房资金安全；严格落实商品房明码标价制度，做到“一房一标价”；出台商品房价格管理办法，将住房价格控制在合理水平，确保住房价格控制目标实现；建设县房地产开发企业信用等级评定体系，将房地产企业的失信行为录入信用信息系统，适时向社会公示。

(四)加强合同监管，促进诚信经营。加强对房地产买卖合同的监管，统一按规范的合同示范文本实行网签，加强对合同内容的审核，杜绝房地产买卖合同中的“霸王条款”，切实保护购房人合法权益。一要坚持商品网上签约和即时合同备案制度。严格实行商品房预（销）售合同网上签约，预售登记备案和房产信息公开工作，实行“一房一号一合同”，杜绝“一房多卖”。二要建立和完善商品房预售资金监管机制。在县住建局统一领导下，协助相关部门健全商品房预售资金的监管机制，建立和完善商品房预售资金管理体系，预防房地产开发项目风险发生。三要强化住宅维修专项资金的收缴和管理。严格按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定，加强住宅专项维修资金的收缴和管理，建立银行专户；落实专人管理，使用时要严格按照规定程序履行报批手续，严禁将住宅专项维修资金挪用他用。四要加强房产登记管理。严格按照规划许可、预售许可建立预（销）售信息和登记工作。严格“小产权房”登记关口管理，“两清”和“三违”房处罚及办证管理。

四、方法步骤

(一)自查自纠（2015年4--5月）

在“政务公开网”开辟“治理房地产开发领域突出问题”专栏，畅通举报渠道，及时公布治理工作进展。各房地产开发企业对在建、在售房地产开发项目，按照治理内容进行自查自纠，2015年5月30日前向领导小组办公室报送自查自纠报告。

(二)组织检查（2015年6--7月）

领导小组对全县房地产开发项目进行逐项检查，对房地产开发项目进行抽查，对发现问题的项目重点检查，对查出的问题依法依规进行处罚。重点检查为：

1、有投诉举报的项目；

2、销售价格明显超过调控目标的房地产开发项目；

3、有不良记录房地产开发公司的开发项目。

(三)问题处理及整改（2015年8--9月）

2014年8月起为问题集中处理阶段，9月底前要对所查问题依法处理完毕，要求有问题的企业完成整改，向局领导小组写出专题报告。

(四)总结通报（2015年10--11月）

召集领导小组对全县的治理工作进行总结、通报。

1、通报违法违规案件的处理结果，督促相关开发企业对存在问题进行整改；

2、选择违规违纪典型案例在媒体予以曝光，深刻剖析成因，总结教训，认真开展警示教育；

3、开展工作总结，向局党的群众路线教育实践活动办公室报送整改工作报告。

五、工作要求

(一)认真开展宣传发动。要充分发挥新闻媒体作用，多形式、多层次、多角度地开展宣传发动工作，对专项治理工作中发现并查处的典型案例予以公开曝光。

(二)主动接受群众监督。要设立举报电话、举报信箱，注意充分发挥网络举报作用，认真做好举报受理工作，建立举报登记、查处督办制度和台帐制度，指定专人负责，做到件件有交代、事事有着落。

房产股自查工作总结范文第6篇

XBRL技术规范4项国标获创新贡献奖

财政部推荐的可扩展商业报告语言（XBRL）技术规范4项国家标准，获得国家质检总局和国家标准化管理委员会颁发的2013年“中国标准创新贡献奖”项目一等奖。

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财政部会计司2012年工作总结

财政部网站公布了会计司2012年工作总结。2012年，会计管理工作紧紧围绕服务经济社会发展大局、服务财政改革发展中心工作，积极适应国际国内形势和经济社会发展要求，在会计标准建设、会计人员管理、注册会计师行业发展、会计国际交流等领域取得了较好成绩。

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中注协发2012年工作总结

中国注册会计师协会近期2012年工作总结。2012年重点开展了以下工作：深入推进行业人才战略；深化准则国际趋同战略，推进新准则的贯彻实施；大力推进事务所做强做大战略；深入实施新业务拓展战略；稳步推进行业信息化战略；进一步改革和加强行业监管；成功实施注册会计师考试机考改革；初步建成行业政治系统框架；提升协会服务和管理能力；提升行业影响力。

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中注协就2013注会培训计划征求意见

中注协近日了就《2013年度中国注册会计师协会培训计划》征求意见的公告。2013年中注协计划举办远程培训班4期，委托国家会计学院举办面授培训班41期，其中北京国家会计学院15期，上海国家会计学院15期，厦门国家会计学院11期。全年共举办培训班45期。

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多名CPA任全国人大代表、政协委员

中国注册会计师协会网站介绍截至2月17日，全国注册会计师行业共有70人当选新一届省级人大代表或政协委员，其中，省级人大代表11人，省级政协委员59人。目前，行业共有6名注册会计师当选第十二届全国人大代表和第十二届全国政协委员，较上届增加3人。

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事业单位会计准则和制度师资培训完成

为促进新的《事业单位会计准则》（财政部令第72号）和《事业单位会计制度》（财会[2012]22号）在全国的顺利贯彻实施，财政部会计司和干部教育中心于2013年1月29至30日在山东威海市联合举办了新事业单位会计准则和制度全国师资培训班。共300人参加了培训。

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中国会计文化建设征文活动评奖揭晓

中国会计文化建设征文活动征稿全部结束，全国共收到征文4485篇。经过初评、专家评审、领导小组审定、对外公示等程序，共评选出获奖征文190篇、组织奖30名。

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IPO公司业绩变脸 3家会计所受罚

近期，因隆基股份、东吴证券、康达新材3家公司通过发审会后业绩大幅下滑，而提供IPO审计服务的会计师事务所在提交会后重大事项时未如实说明相关情况，证监会决定对中瑞岳华、江苏公证天业、天健正信3家会计师事务所出具警示函，并对相关注册会计师分别采取12个月、9个月、3个月暂不受理与行政许可有关文件的行政监管措施。此外，证监会在认真核查IPO公司财务信息、加大对保荐机构监管力度的同时，进一步强化会计师事务所IPO审计责任追究、提高IPO审计执业质量。

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证监会拟加大欺诈上市打击力度

近日， 证监会通报了近5年以来证券期货执法工作情况，下一步将进一步强化统筹协调，坚持惩防并举，以提高办案效率和执法效果为目标，加大对重点和恶性案件的执法力度，加大从源头上打击、遏制、预防证券期货违法行为的力度。今年将在持续保持严厉打击内幕交易案件高压态势的同时，进一步加大对上市公司虚假信息披露案件和欺诈上市案件的打击力度，加大对中介机构违法行为的查处力度。

政策Policy

营改增航空运输业增值税征收办法

国家税务总局近日《营业税改征增值税试点期间航空运输企业增值税征收管理暂行办法》。《暂行办法》称，航空运输企业总机构应汇总计算总分机构发生的增值税应纳税额，抵减分支机构发生已缴纳的增值税和营业税税款后，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。

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“公司+农户”模式销售畜禽免增值税

国税总局近日公告确认，“公司+农户”经营模式销售畜禽免征增值税。公告表示，目前，一些纳税人采取“公司+农户”经营模式从事畜禽饲养，纳税人回收再销售畜禽，属于农业生产者销售自产农产品，应根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的有关规定免征增值税。

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个人住房房产税试点范围拟扩大

国务院总理近日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。

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证券信息系统运维管理规范

中国证监会正式《证券期货业信息系统运维管理规范》和《期货经纪合同要素》两项金融行业标准。《证券期货业信息系统运维管理规范》对证券期货行业信息系统的运行维护管理工作进行了规范。《期货经纪合同要素》明确了期货公司与客户间期货经纪合同的必备要素。

财经Economics

国务院批转收入分配制度改革方案

国务院批转了发展改革委、财政部、人力资源社会保障部制定的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》。内容主要包括：充分认识深化收入分配制度改革的重要性和艰巨性；准确把握深化收入分配制度改革的总体要求和主要目标；继续完善初次分配机制；加快健全再分配调节机制；建立健全促进农民收入较快增长的长效机制；推动形成公开透明、公正合理的收入分配秩序；加强深化收入分配制度改革的组织领导。

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战略性新兴产业专项资金管理规范

财政部、国家发展改革委日前联合下发暂行办法，规范战略性新兴产业发展专项资金管理，明确专项资金支持范围及支持方式等。财政部将会同国家发展改革委等有关部门按照职责分工对专项资金使用情况实施定期或不定期监督检查、追踪问效，组织有关机构开展专项核查。

地方District

京注协：注会无故不年检将公开谴责

北京注协近日下发《北京注册会计师协会关于开展2013年北京地区注册会计师任职资格检查工作的通知》，要求北京地区的会计师事务所进行自查，整理相关材料，并于2013年2月25日至3月1日上报。事务所不为本所注册会计师申报检查的，接到注册会计师的申诉后，北京注协将要求事务所限期申报。超过规定期限，事务所仍未申报的，北京注协在行业内对事务所进行通报批评；情节严重的，予以公开谴责。

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会计所入驻天津将享财税补助

天津市总部经济、金融业、物流业、中介服务业、租赁业、基金业发展壮大的财税扶持政策近日。在天津市新设立的国际、国内知名律师事务所、会计师事务所等专业服务机构，自开业年度起，前二年按其缴纳营业税的100%标准给予补助，后三年按其缴纳营业税的50%标准给予补助；自获利年度起，前二年按其缴纳企业所得税地方分享部分的100%标准给予补助，后三年按其缴纳企业所得税地方分享部分的50%标准给予补助。

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香港注册税务师获准前海执业

香港税务学会近日宣布，已与国家税务总局及深圳前海管理局达成协议，学会认可的香港注册税务师可即日起申请在前海备案以提供税务服务。香港税务师在通过深圳有关测试后，可为前海企业提供税务筹备、鉴证和申报服务。获得备案2年后，注册税务师可在前海担任合伙人，开设事务所。在参考前海运作经验后，香港税务学

会下一步会与广州南沙、珠海横琴等新区商讨类似安排，最终希望在广东省落实专业资格互认。

数字Data

各省拟报30家以上非上市企准则执行情况

财政部要求各省级财政部门选取当地至少30家非上市大中型企业进行2012年年报分析。年报分析工作的重点要放在各项具体会计准则的执行情况上，用事实说话。报告包括本地区非上市大中型企业执行企业会计准则整体情况、企业在执行会计准则过程中存在的主要问题、意见和建议、本地区认为值得关注的其他内容和附表等。

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中注协2013年工作要点涵盖8领域

中注协近日2013年工作要点，明确了中注协2013年工作的指导思想，提出了8个领域共33项工作。8个领域包括：学习贯彻党的十精神，深化做强做大、人才培养、准则国际趋同、新业务拓展、行业信息化等行业发展五大战略，深入落实行业监管制度改革方案和加强协会机关建设。

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2012年证监会调查200多件案件

证监会2012年共受理包括内幕交易在内的证券期货违法违规线索300多件；其中，初步调查和立案调查共计200多件，已经移送处罚委行政处罚100多件，移送公安机关涉嫌犯罪的案件30多件。

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全国CPA超25万

中注协行业管理信息系统显示，截至2012年12月31日，全国共有会计师事务所8128家，注册会计师99085人，非执业会员98089人。目前，中注协个人会员人数近20万人，全国具有注册会计师资质的人员超过25万人（包括参加注册会计师全国统一考试成绩合格但尚未入会人员）。

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厦门注会和评估行业7家获文明单位

近日，厦门市注册会计师行业和资产评估行业共有7家单位被厦门市直机关党工委命名表彰为“2012年度厦门市直机关文明单位”荣誉称号。其中，有4家单位已连续三年获得荣誉，有2家单位连续两年获得荣誉，有1家单位新表彰获得荣誉。

声音Viewpoint

王军：中注协将开展诚信文化建设年活动

财政部党组副书记、副部长、中国注册会计师行业党委书记王军在出席中国注册会计师行业党委（扩大）会议时指出，2013年全行业要深入开展“诚信文化建设年”主题活动，通过召开“诚信文化建设年”活动交流推进会，总结交流诚信文化建设活动的做法经验，进一步深化措施，推进活动；要全面公开，把今年的会计师事务所综合评价结果予以全部公布，为诚信先优者扬名，给失信落后者施压。

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陈毓圭：全面强化年报审计独立性监控

陈毓圭近日撰文指出，中注协将深入推进行业不正当低价竞争行为的综合治理，进一步改进和完善年报审计监管约谈机制，进一步发挥年报审计监管工作作用，为事务所全面做好上市公司2012年年报审计工作提供坚定支持和有力保障。

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杨敏：会计工作要重点抓好三项工作

会计司司长杨敏近期撰文指出，会计工作要重点抓好三项工作，一是加强我国会计标准体系建设与实施，促进开放型经济水平全面提高；二是积极推进会计信息化工作，服务“四化”同步发展；三是贯彻国家人才强国战略，全面推动会计人才建设。

国际International

国际财务报告准则教材第一部分

国际财务报告准则基金会了其教育小组以综合框架为蓝本编写的国际财务报告准则教材第一部分。这些教材可供免费下载，其目的是协助教授国际财务报告准则的人士更有效地开展相关培训。

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2013国际财报准则分类标准征求意见

国际财务报告准则基金会了关于“2013年国际财务报告准则分类标准”的征求意见稿以征询公众意见。《2013年国际财务报告准则分类标准》将截至2013年1月1日的国际财务报告准则转换为XBRL（可扩展企业报告语言），并将2012年的供提前采用者使用的所有国际财务报告准则分类标准临时版本予以合并。

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PCAOB与法国审计监管机构合作

美国公众公司会计监督委员会（PCAOB）近日与法国审计监管机构――法国法定审计师最高委员会（H3C）达成一项协议，可以对各自监管范围内的会计师事务所开展联合检查并交换信息。该协议即日生效。

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FASB提议改进回购协议会计处理

美国财务会计准则委员会（FASB）于本月中旬了一份“会计准则更新”提案的征求意见稿，该提案旨在改进回购协议及其他附有回购被转让资产远期协议的转让的会计处理方式。FASB要求各利益相关方在2013年3月29日前审阅该项提案并提供反馈意见。

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美拟启用“机器人会计师”监管违规

美国证监会（SEC）正在部署一种电脑化工具，旨在针对公开上市公司的可疑会计操作发出自动警示。该监管机构计划今年将这一早期预警系统投入运行，表示将挖掘上市公司通过年报等正式申报文件不断提交的“海量信息”。这套工具是迄今对计算机可读的XBRL标签的最大胆使用之一，此类标签正越来越多地被附加在财务数据上，使企业之间的对比更为简便。

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美投资基金中国德勤

数家美国投资基金在美国曼哈顿区法院联合中国德勤，要求后者为它们此前投资双威教育造成的数千万美元亏损负责。中国德勤是此前双威教育的审计机构。

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CAQ与AAA助会计学者牵手审计人员

美国审计质量中心（CAQ）和美国会计学会（AAA）审计部近日宣布将设立一个新项目，为会计和审计专业的学者牵线搭桥，帮助他们与会计师事务所的专业人士取得联系，进而协助他们完成其学术研究课题。

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四大会计所在英被指控违背股东利益

英国监管部门近期报告，谴责普华永道、安永、德勤和毕马威四家会计师事务所严重违背股东利益。英国竞争事务委员会明确指出，会计师事务所应当首先向股东负责，但是在许多情况下，会计师事务所与企业高管为了他们的共同利益相互勾结，排除了投资者的利益。

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英四大会计所高管乐于为大企避税

近日英国四大会计师事务所的税务高管在议会下院接受“询问”。在对话中，他们向议员和公共账目委员会成员坦言，他们常利用200多个离岸中心及钻法律空子帮大客户避税，并且对自己的工作“非常骄傲”。据悉，每年英国四大会计师事务所通过为客户避税获得的收益超过20亿英镑（约合人民币197亿元）。

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英监管机构拟不安永审计雷曼

英国会计监管机构已经拒绝就安永会计师事务所在雷曼兄弟公司破产前扮演该投行审计角色的事由采取任何行动。2008年雷曼兄弟公司的破产几乎引起了全球市场的大崩溃。

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日本公认会计师协会公布2012年报简报

日本公认会计师协会（JICPA）近日了2012财年的工作简报，内容涉及重点工作、趋同进程、监管活动、组织概况以及财务情况等。

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新加坡会计师协会将协助提升会计所审计素质

房产股自查工作总结范文第7篇

一、活动时间

2013年9月1日至10月31日，分3个阶段分步有序开展。

（一）安排部署阶段（9月1日—9月10日）。

通过召开会议、下发文件等方式对本次活动进行全面部署。

（二）全面实施阶段（9月11日—10月15日）。

在全市辖区范围内全面开展本次活动；及时进行检查督导整改和阶段性小结。

（三）梳理总结阶段（10月20日—10月31日）。

对本次活动进行认真梳理总结，及时报送工作情况。

二、排点领域及内容

本次排查范围：__市辖区内以报刊杂志、广播电视、网络媒体以及户外广告、传单、手机短信等方式传播的涉嫌非法集资广告资讯信息。

重点内容包括：

（一）以投资咨询、贷款中介、资金周转、信用担保、典当名义传播的涉及信用贷款、低息或无息贷款内容的广告资讯信息；

（二）以代客理财、委托理财名义传播的涉及承诺保底、快速回报、无风险、高收益内容的理财广告资讯信息；

（三）以股权投资、基金募集、债券发行名义传播的涉及承诺高息回报内容的投资广告资讯信息；

（四）以销售产品或电子商品、委托经营电子商铺名义传播的涉及保本、无风险、回购、返租、转让内容的营销广告资讯信息；

（五）以销售房地产、产权式商铺名义传播的涉及返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额内容的地产广告资讯信息；

（六）以造林、种植、养殖、庄园开发、项目开发名义传播的涉及固定回报、保本付息、集资或变相集资内容的招商广告资讯信息。

三、组织实施

__市涉嫌非法集资广告资讯信息排查清理活动由市打击和处置非法集资工作领导小组负责组织实施，市委宣传部、市政府法制办、市金融办、市公安局、市住房城乡规划建设局、市农业局、市林业局、市城管执法局、市工商局、__银监分局为成员单位，全力支持配合并按照职责做好相关工作。各区市县打击和处置非法集资工作领导小组负责辖内活动的领导和组织实施。

设立__市涉嫌非法集资广告资讯信息排查清理活动领导小组（以下简称领导小组），由副市长、市处非领导小组组长陈捷任组长，市委宣传部、市政府法制办、市金融办、市公安局、市住房城乡规划建设局、市农业局、市林业局、市城管执法局、市工商局、__银监分局主要负责人为成员，负责对全市涉嫌非法集资广告资讯信息排查清理活动的总体指导和部署。

领导小组下设办公室于市处非办（设在__银监分局），负责日常统筹协调，并按要求负责有关材料、信息的组织，拟写上报活动总结等工作。各主要参与单位确定1名业务骨干作为办公室成员。

各区市县应按照要求，负责制定辖区内组织落实方案，进一步明确工作职责，细化工作重点与具体措施，确保此次活动取得实效。于2013年9月10日前将活动方案报处非办备案。

四、活动要求

（一）统一思想，提高认识。各有关单位要充分理解此次活动的重要性和必要性，清醒认识涉嫌非法集资广告资讯信息的危害性，加强对此次活动的组织领导，确保将此次活动做细、做实、做出成效。

（二）明确分工，注重配合。市处非工作领导小组是此次活动的主办单位，要按照省领导小组的统一要求，组织协调好各有关行业主（监）管部门，结合实际，明确责任分工，加强协作配合。市级各主要参与单位要结合本单位职能及此次排查活动的内容，做好指导工作。宣传部门负责对此次活动的全面指导；工商部门负责对广告环节的审查把关，对已的涉嫌非法集资广告进行取缔查处；公安部门负责对网络上涉嫌非法集资广告的排查清理；市政府法制办、金融办、住建、农业、林业、城管执法、

通信、银监等部门要发挥行业主（监）管部门职能作用。在排查清理过程中，发现违法犯罪线索的，及时移送公安部门。

（三）依据规定，建立机制。进一步落实国家工商行政管理总局、中国银行业监督管理委员会、国家广播电影电视总局、新闻出版总署《关于处置非法集资活动中加强广告审查和监管工作有关问题的通知》（工商广字〔20__〕190号）规定，提高广告清理有效性，各区市县要建立四项机制：一是社会公开机制，向社会公开涉嫌非法集资广告资讯信息清理的内容，对利用广告资讯信息进行非法集资宣传的典型案例予以曝光，用事实教育群众；二是约谈通报机制，督促指导广告经营者、者建立健全自查自纠制度，对于纠正不力的由主管部门对媒体和者进行约谈和通报；三是定期沟通机制，相关部门定期沟通，研究进展和形势，提出下一步措施，协调推进；四是监测督导机制，对各类媒体情况进行持续监测，及时督导，对排查出的涉嫌非法集资广告资讯信息及时清理删除，对发现的问题提出整改方案，落实整改措施，对发现的违法犯罪线索，依法进行查处。

房产股自查工作总结范文第8篇

200*年上半年，根据省厅《200*年执法监察工作要点》要求和全市反腐败工作会议有关执法监察工作的责任分解，围绕重点监督的有关政策的贯彻落实情况和群众关心的热点难点问题开展执法监察。其主要工作特点及做法。

一、改革招标评标办法，深化建设领域专项治理

为规范我市招标评标活动，由我室牵头协调，组织市发改委、市建设局、市交通局、市水利局联合制定出台了（常发改招[200*]116号）《××市建设工程项目招标评标暂行办法》，以进一步优化建设工程环境，规范招标评标行为，提高评标质量和投资效益。该办法主要在以下方面有所突破：①评标办法。招标项目评标方法采取“经评审的最低投标价法”，积极推行“合理定价评审抽取法”，需采取“综合评估法”的要取消设暗标底，实行最高限价。②随机抽签入围。实行资格预审，采用“经评审的最低投标价法”方法评标的，招标人必须邀请所有合格申请人参加投标，不得对投标人数量进行限制。公开招标项目实行资格预审采用“综合评估法”方法评标的，合格申请人数量过9个时应采取随机抽签方法选择合格申请人参加投标，其中项目投资额1000万元以上被邀请的合格申请人应当不少于9人，1000万元以下的不少于7人。③整合评标专家库。招标人应当依法组建评标委员会，评标委员会由5-9人单数组成，评委由招标人在市政府或上级机关指定的评标专家库随机抽取产生。④招标人评委资格限制。评标委员会中招标人的代表应当具备评标专家的相应条件。⑤不予加分。在招投标过程中不对入围投标人进行评标加分，取消原由业主加3分的做法。⑥指定招标平台。招标项目的招标评标活动须在市政府指定的场地进行。

筹备组建××市招投标交易中心。2月22日，市委副书记、市纪委书记××主持召开了第三次反腐倡廉治本抓源头工作联系会议，要求市发展改革委员会牵头，纪检监察协调，制定和实施招投标改革方案：建立统一的招投标交易平台，并不断健全其服务功能，建设、水利、交通等行业招投标活动统一进入政府招投标交易中心；建立统一的招投标综合评委库，并实行动态管理，规范评委的行为。各项工作正在按工作方案推进。5月组织了相关部门到浙江等地学习考察招投标交易平台活动。

为规范工程项目廉政档案管理，市监察局和市档案局联合行文下发了（常档通[2006]6号）《××市建设项目廉政档案整理办法》，在2004年我们要求各项目建设单位建立工程项目廉政档案基础上进一步规范和完善。

二、规范土地资源市场秩序，严格国土资源管理

对市本级2005年经营性用地招拍挂情况进行了执法监察。从调查了解的情况来看，市直土地交易市场经过2003年以来的整顿,已逐步规范,特别是严格对商业、旅游、娱乐和房地产四类经营用地进行了“招拍挂”。但也存在不够规范的问题：一是旧城改造指挥部办公室在某些方面代替了有关职能部门行使职权，且缺乏有效监督；二是对中介机构缺乏有效的监管。经营性用地交易过程中委托相关中介机构估评的内容较多，目前涉及到的中介机构主要有：土地、房产评估机构；会计师、审计师事务所；房屋拆迁机构等，中介机构行为很难规范。三是国土交易中心一般只使用了挂牌形式。经营性用地公开交易出让有“招标、拍卖、挂牌”三种方式，现基本上只采用了挂牌方式。四是对公益用地拆迁补偿安置费用的运作缺乏监督。

监督有关部门对长期闲置土地依法收回。对土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地，监督国土部门依法收回，改变土地闲置的现状，盘活土地资产。共清理出因政府原因造成闲置有7家单位7宗地，因自身原因造成闲置的有10家单位11宗地，因其它原因造成闲置的有3家单位3宗地，现正在按有关政策进行处理。

对矿业资源采矿权和探矿权的出让程序进行规范。监督国土资源部门进一步完善矿业权的招拍挂制度，推进其在全市范围内全面实施。今年我们着重对采矿权和探矿权的出让进行监督，石门县东山峰青草垭磷矿采矿权挂牌竞价出让就是比较成功的典型，由起始价100万元，竞拍到780万元，是××市采矿权由市国土资源交易中心运作，到市政务中心交易大厅挂牌出让的第一例。

三、加大安全生产监督力度，减少责任事故的发生

对贯彻落实安全生产有关精神进行督导。2月20日至24日，为切实加强全国“两会”期间安全生产工作，遏制重特大事故发生，确保社会稳定和人民群众生命财产安全。对各地贯彻落实“1.23”全国、全省安全生产电视电话会议精神；落实全国“两会”期间安全生产责任制和安全生产工作措施情况；按照省政府要求该关闭的煤矿是否关闭到位及打击非法生产情况；事故隐患整改和重大危险源监控等情况，配合有关部门进行了综合督查。

在监督检查方面，积极配合安全生产监督部门开展安全生产检查。今年配合安全监督部门开展了危险化学品、危险化学品运输企业、烟花鞭炮、非煤矿山、道路安全、水上安全等专项监督检查11次，其中烟花鞭炮就进行了4次。在安全教育宣传方面，主要是配合搞好安全生产宣传月活动。6月11日，在市城区步行街安全生产宣传日活动中，以“教训深刻，责任重大”为主题制作了5块宣传牌，并设立了咨询台，引起了群众关注，让人们对安全责任事故的追究有了更深刻的了解，收到了较好的效果。

各区县（市）也加大了对安全生产的监督检查力度。桃源县相继下发了《2006年非煤矿山专项整治和职防工作方案》及《2006年烟花爆竹安全整治方案》。临澧县半年来共检查企业300多家，下发防患整改指令书200多份。石门加大了去年以来对安全责任事故责任人的责任追究力度。汉寿开展了非煤矿山、危险化学品和交通安全专项整治。

四、强化政府类投资监管，提高专项资金的使用效率

××市政府与国家开发银行从2000年度开始合作。2000年-2002年贷款3.08亿元，2003年-2006年贷款12.5亿元，还款期限分别为10年、15年。开行资金的注入为完善我市城市基础设施建设和城市功能的提升发挥了重要作用。市政府高度重视诚信建设，市财政作为开行贷款资金还本付息主体，合作6年来，没有出现一次拖延还本付息的情况。为确保开行资金依法合规运行，市人大常委会每年定期举行3次专题会议听取开行贷款资金使用情况汇报；市纪委、市监察局今年4月初专门制定了《××市国家开发银行政府类投资贷款项目检查工作方案》，并联合市国资委、市财政局、市审计局、市重点办等单位，抽调专人组成市监督检查工作小组，下设了办公室，开展为期一个月的集中检查工作。检查分四个阶段进行，第一阶段检查筹备阶段，主要制定检查工作方案，同时给各项目单位下发《国家开发银行湖南省分行项目自查情况表》；第二阶段自查自纠阶段，要求各项目单位主要负责人亲自挂帅，组成专门班子，严格自查并对发现的问题及时整改；第三阶段重点抽查阶段，市监督检查小组主要采取“听汇报、查资料、看实地”等方式深入项目单位、施工现场，对项目申报手续是否齐全、投资项目是否依法依规征地拆迁和公开招投标以及资金流向是否合规等实行重点检查；第四阶段整章建制阶段，主要是针对检查中发现的资金管理薄弱环节和存在的监督缺位问题，建立监督长效机制。同时，为形成广泛的社会监督机制，市纪委、市监察局加大宣传力度，通过媒体介绍政府类投资贷款项目检查工作的主要意义、检查内容等。另外，还在××廉政网上向社会公布举报电话，接受广大群众对政府类投资贷款项目违法违规操作的投诉举报，促进开行贷款资金合法高效运行。

五、加强对群众关心的热点问题和进行执法监察和调查，确保有关政策落到实处

一是对企业违法排污进行执法监察。去年省纪委执法监察室与省环保局执法人员一起对安乡县4家造纸企业违法排污情况进行执法检查后，我们与市环保局执法人员对安乡4家造纸企业对省检查组处理意见的执行情况进行了跟踪检查和督办。今年除对这4家企业继续进行跟踪外，还针对全市企业排污的现状制定了对企业违法排污进行执法监察的工作方案，对去年确定的27家全市重点排污企业，实行监控，实施分步推进整改到位，以确保全省专项整治行动在我市的贯彻执行。临澧县对违法排污企业进行了专项检查，关停了一炼钒项目，对部分水泥厂除尘设备落后和小型再生纸生产厂家污水直排问题下发了限期整改通知书。

二是对国家机关工作人员和国有企业负责人投资入股煤矿和非煤矿产企业的情况进行了全面的清理纠正。共清理出国家工作人员投资入股煤矿5人，投资入股其它矿产企业3人，现投资入股煤矿的5人已全部退出，处理到位。今年根据上级的统一部署制定了“××市关于进一步清理纠正国家工作人员和国有企业负责人投资入股矿产企业工作方案”对清理出的人员进行了进一步的核查。石门县在做好纠正国家机关工作人员入股煤矿问题的同时，还根据县情对入股磷矿的问题进行了专项清理。

房产股自查工作总结范文第9篇

一、加强对重大决策部署的监督检查，促进社会和谐稳定

今年上半年，我局根据县委的工作部署，重点加强了对各类规划修编进展完成情况，保障性住房建设与销售，护城河二期整治工作，东吾路拆迁拓建工程等项目的监督检查。为确保中央扩大内需促进增长政策措施得到落实，我局制定方案，科学安排，对检查中发现的问题加强了整改和落实。同时，加强了对房屋拆迁、质量安全、产权纠纷、市政公用行业服务等民生问题维稳决策部署落实情况的监督检查，较好的预防和处置，促进社会和谐稳定。

根据市县上级的工作部署，针对省纪委对建设行政主管部门2008年以来依法行政执法的综合监察，我纪检组监察室组织召开动员大会进行部署，要求各股室单位依照本单位工作职责进行自查自纠，梳理归类，迎接县上综合监察。

二、深入开展廉政教育，促进廉洁公正执法

今年上半年，我局继续组织全系统干部职工认真学习新颁布的《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》，使党员领导干部全面掌握《廉政准则》八个方面"禁止"52"不准"的具体规定，加强对《廉政准则》执行情况的监督检查。我局还认真贯彻执行中纪委《关于严格禁止利用职务上便利谋取不正当利益的若干规定》，一是深入进行反腐倡廉形势和任务教育，组织党员干部认真学习县党风廉政建设和反腐败工作会议精神。二是深化党纪和法律法规教育。三是大力开展廉政文化建设，结合建设行业实际，继续深入开展主题宣传教育。四是强化典型示范和警示教育，严格执行廉洁自律各项规定，自省律己，自重为公。

三、加强组织领导，落实党风廉政责任制

我局党组高度重视纪检监察工作，年初召开专题会议，研究部署今年党风廉政建设和反腐败工作，调整充实建设系统党风廉政建设工作领导小组，制定2010年党风廉政建设工作要点，传达学习全县党风廉政建设和反腐败工作会议精神。三月初，我局召开了全县建设工作动员大会，学习贯彻全县党风廉政和反腐败工作会议精神。会上，局机关股室、局属单位负责人就本单位的党风廉政、预防腐败工作做了自查和表态发言。党组书记局长贾鲁敏对建设系统各单位和干部职工提出了三项要求，一要严格执行党风廉政建设责任制和廉洁从政各项规定，切实做好反腐倡廉的任务分解，从严要求亲属、子女和身边工作人员，自觉做到讲党性、重品行、做表率。二要艰苦奋斗，倡导过紧日子，严格控制购车、会议、接待等费用的支出，把有限的资金用在"保工资、保运转、保民生、保稳定"上。三要围绕全面融入环三都澳区域发展等重大战略举措，强化监督检查，按照《机关效能问题责任追究暂行规定》，坚决依法依规严肃处理违反效能建设规定的人和事，尤其要坚决治理个别股级干部及基层所站负责人和具体办事人员执法不公、吃拿卡要、办事效率低、服务质量差等"中梗阻"现象，着力解决影响和阻碍改革发展的问题。

四、继续开展建设系统效能监察和工程领域公开公正公平运作

上半年我局继续深入开展城乡规划效能监察工作。一是将项目审批情况在政务公开栏公示；二是把总体规划图、各区域修建性详规图在办证大厅张挂，供建房户查阅并接受监督；三是要求所有建设项目在建筑工地入口处立牌公示平面布置及规划指标；四是继续规范县城、乡镇公建和私人建房办证程序；五是规划效能监察领导小组办公室对规划审批后建筑工程实施情况进行跟踪抽查监督。

在继续抓好治理商业贿赂自查自纠工作的同时，一是注重抓住苗头和倾向性问题，加强对新情况新问题的研究，建立惩治和预防商业贿赂的长效机制。二是加大监督力度，在增强监督实效上下功夫。在治理工作中，我们以决策和执行为重点环节，以人、财、物管理为重点领域，逐步建立健全结构合理、配置科学、程序严密、制约有效的权力运行机制，全面落实监督的各项制度，完善监督措施，健全监督程序，推进党内监督工作深入开展。三是严格建设程序，从源头防治商业贿赂。在加强工程建设程序管理方面，重点做好事前控制，严把工程审批关。我们严格按照《关于私人建房申报审批工作程序的通知》和《关于公共建设项目规划许可申报审批工作程序的通知》要求，所有公建项目和私人建房行政许可申报由服务窗口受理，按规定程序运转，最后由局务会议研究审批，做到公开、公正、透明。上半年监管建筑工程招投标9个项目。

五、健全完善各项制度，强化对权力的规范制约

继续围绕"规范权力运行、健全市场机制、完善中介组织"，深入推进制度建设，重点抓好六个方面：一是持续规范权力运行。在全系统开展规范行政权力运行工作，推开规范行政自由裁量权工作；深入推进行政管理体制改革，进一步减少行政审批事项，减少审批环节，提高办事效率。二是完善规划制度建设。认真贯彻实施《城乡规划法》及其配套制度，增加城市规划编制、修改的透明度，减少随意性和漏洞；强化规划实施的事前、事中、事后监管。三是完善工程项目招标投标制度，建设综合监管网络，健全投诉处理机制。加强对政府投资工程招标投标的监管；进一步完善建设市场相关主体违法违规档案制度，建立健全本系统建设市场法人和自然人违法违规档案的记录、报送、审核机制，并予以公告；完善房地产开发和城乡规划管理制度，加强对规划许可、施工许可、开发建设等环节的监督，严肃处理违规变更规划、提高容积率等行为；强化监管，着力加强对扩大内需专项资金和项目的监督检查，把握好项目决策环节、资金使用环节和项目建设管理环节。四是进一步规范房地产市场秩序。落实《福建省房地产中介组织专项治理实施方案》，通过调研摸清房产中介交易环节违法违规行为，并予以整治。

六、深化机关效能，认真落实党内监督各项制度，促进党风行风建设

我局进一步强化机关效能建设，促进党风廉政建设和反腐败工作，互为促进，相辅相成。积极开展创建效能型、责任型、服务型政府，努力营造优良政务环境。一是建立和完善效能、行风建设工作机制，不断完善局机关的考勤、车辆管理、公务接待等各种常规制度，促进内务管理的规范化。二是从各股室、基层所、站具体工作实际出发，健全完善了岗位职责。对外实行一个窗口，一条龙服务，减少办事程序，提高工作效率，方便群众。三是健全完善服务公示、否定报备、首问责任、绩效考评、失职追究等五项制度，将廉政工作进一步具体化，全体人员在日常工作中有章可循。五是扎实做好政务公开工作，对执法的范围，项目、标准、程序等公开，实行阳光操作，接受社会各界和群众监督。六是加强对述职述廉、诫勉谈话、任前廉政谈话和函询等制度执行情况的检查。:

七、认真受理举报，发挥监督作用

根据建设行业的特点，我们把规划、建设、管理存在问题以及人民群众的举报投诉案件作为工作重点，我们设立举报箱，公布举报电话。将群众来信来访以及上级领导的批示件进行认真登记，及时办理，切实做到事事有着落，件件有回音。今年上半年共接到上级转办及群众来信81件，已办理70件，11件正在办理之中。同时，加大各种矛盾排查力度，做好来信来访群众的思想疏导，主动解决群众反映的热点难点问题。同时，在处理件时，注意强化对党员、领导干部的监督和管理，到目前为止，未发现领导、党员有违纪违规问题。

八、下半年工作要点

房产股自查工作总结范文第10篇

一、重点抓好招商引资工作。

局将招商任务分解到各班子成员和各股室，局班子将招商引资工作作为首要工作来抓。为完成招商引资工作。强化奖励措施，制定了招商工作奖励机制和末位淘汰制。局主要领导每月召开4-5次招商工作调度会，要求各班子成员和各股室负责人采取“一边倒”工作方式，拿出大部分时间和精力用于招商工作。并自我加压，营造全民招商的工作氛围，形成了班子带头、任务分解、人人参与、考核激励”招商工作模式。为做好新老招商项目的跟踪服务，班子成员对各挂点服务企业通过定期电话联系、上门走访等方式，解企业经营状况，协助解决企业生产过程中遇到问题。今年集中召开了3次服务企业负责人座谈会。宣传我县的招商引资政策，扩大招商项目信息来源渠道，通过“稳商促招商”年我局新引进5个招商项目，分别是玻璃厂（三新项目）国际大酒店、县米粉有限公司、鹏飞电子资料有限公司、华美轩家具有限公司。项目实际进资共计2900万元。分别为众和玻璃厂（本期进资1000万元）鹏飞电子资料有限公司（本期进资400万元）欣河国际大酒店（分享进资900万元）明兴米粉有限公司（本期进资200万元）老项目平雅工艺品有限公司本期增资400万元。

二、扎实开展住房保证工作

结合我县实际，根据上级要求。建立和完善了包括廉租住房、住房补贴、公租房、棚户区改造为一体的住房保证体系。

1住房保证申请资格审查和配租。通过三级审核。年共接受个人住房保证申请3030户，审核通过2560户。今年通过公开摇号，共配租廉租房225户。将2009年的廉租房全部交付使用。发放住房补贴2350户，发放补贴资金366.5万元，全额发放到困难家庭手中。

2廉租房建设紧锣密鼓。为保证廉租住房建设顺利进行。完善工程实施顺序，协调各相关单位，2009年的4.23万㎡848套廉租房建设已经完成，已经全部交付廉租房住户入住使用。年的3.76万㎡752套廉租房项目已经开动建设，预计年底将完成主体三层。

3棚户区改造工作：县的棚户区改造工作任务为9.46万平米。环城西路改造、红星八队、九队、东同公司宿舍区改造项目。目前经完成了拆迁，正在实施。已争取到省级棚改奖励资金201万元。

4公租房建设：对原局部直管公房进行改建。年建设1000平米，共计50余套。年公租房预计12底开工建设。

三、强化依法拆迁。

局坚持做到依法行政、规范顺序，拆迁管理工作中。加强指导，维护拆迁双方当事人的合法权益，使拆迁工作做到有序、有力；同时积极响应县委、县政府号召，维护乡村建设和经济发展大局，抽调精干人员空虚到各工程指挥部协助拆迁工作，分别参与了高铁工程、体育馆工程、环城西路延伸工程、北港治理工程、工业园区搬迁工程等。完成260户拆迁户的房屋调查摸底，241户的拆迁房屋档案查询，完成自身的拆迁任务的同时协助其他单位完成拆迁任务。有效保证了乡村各重点工程的拆迁进度，圆满完成县政府下达的拆迁指标任务。

四、积极引导房地产市场健康发展。

年我局2次组织人员对我县的房地产市场现状进行调查，为引导市场健康发展。并提动身展市场的建议，形成了县房地产市场调研演讲，供县委、县政府决策参考。为促进市场发展，局和有线电视台合作，1月份拍摄了专题片，3月份起联合摄制房产专题栏目《安居》每月制作一期，电视台播出。栏目目的宣传房地产法律政策和我县房地产市场信息，引导居民的住房消费需求，搭建市场信息平台。同时利用宣传栏、公共活动等多种形式宣传推介我县的各房地产项目。

局根据自身职责，为规范行业行为。房地产开发、交易及小区服务方面加大监管力度。通过下发文件通知，检查整顿规范，召集企业管理人员进行业务培训等形式，要求各开发商规范经营行为，维护消费者合法权益，组织人员进行检查，发现问题及时处置。实行了实名制购房、商品房预售明码标价制度以及现场信息公示制度，要求开发企业将可售房源一次性全部公示，价格公示，预售方案公示与信息公示。严格控制任意哄抬房价和恶意炒作房地产的行为；加强了商品房买卖合同的管理，进一步完善了商品房买卖合同管理备案制度，对商品房买卖行为实行了动态跟踪管理，实行了商品房合同统一编制、统一发放、统一审定、统一备案、统一归档的管理原则，

全县本年度共实现房屋销售33.49万平米，年11月中旬。销售金额6.3722亿元。

五、强化物业管理服务。

构建和谐人居环境，为打造精品乡村。今年以来，通过加大宣传培训及与有关部门的协调力度，使物业管理工作得到进一步加强，加强了维修基金收缴和管理，要求各物业服务公司加强企业经营能力，提高小区物业服务水平。协助物业公司完善了各项规章制度，协助各小区完善了管理制度的硬件建设。

六、加大稳控力度。

局加大了稳控调处力度，根据县委统一部署。妥善处置了多起和可能引发的群体性上访事件，主要处置好了如下重大的及纠纷：一）糖厂局部职工集资房确权一事；二）水果批发市场业主料理产权证一事；三）体育馆拆迁户上访一事；四）景泰贵族城业主料理产权证一事；五）商业饮食公司宿舍楼房屋平安一事。全年共回复省长信箱、县长信箱、督办件等共39件，接待人次70余次，均已全部落实。有效维护了县经济和社会的稳定。

七、政务公开促进效率提高。

公开办事顺序，局年初编印了政务公开手册。缩短办事时限，公开收费项目和标准，并通过电视、公开栏等各种形式向社会公布，接受社会监督，取得了良好的社会效益。截止到11月中旬我局完成房屋初始发证506栋（含工业房产）新建商品住房交易2744套，房改房、二手房交易504套，项权利登记1879套，补、换证165套，白蚁预防和灭治面积64.77万㎡，住房房屋租赁登记1362户，营业性房屋租赁登记447户，鉴定危房365户面积2.68万㎡。各项业务平均增长16%以上。

局共实现经济总收入522.66万元，截止11月中旬。其中：局机关收入131.86万元；房产交易中心收入261.31万元，白蚁防治所收入129.49万元。

八、深入开展守业服务年活动。

上级组织的指导下，今年以来。局领导的高度重视下，扎实细致地开展了守业服务年活动。成立以局长为组长，各班子成员为成员的工作领导小组，研究制定了活动实施方法，通过完善规章制度，梳理办事流程和加强职工教育，营造浓厚服务氛围，为各企业和社会各界提供更好的服务。全年共到服务企业走访20余次，召开企业座谈会，听取企业的意见和经营中存在问题，将问题具体到各班子成员进行协助处置。

九、党建工作取得新进展。

制定党组工作计划，局班子和党组高度重视党建工作及干部建设。落实党建工作措施。1不时开展党员干部学习教育活动，重点学习了党员领导干部廉洁从政若干准则》进一步树立廉洁勤政，务实为民的良好风尚。2加强干部队伍建设，围绕建设一支政治强，业务精，作风硬的队伍，不时加强政治业务教育，坚持每周五的学习制度，将集中学习、自学和业务培训相结合，严明了干部职工的政治纪律，组织纪律，工作纪律，提高了政治意识和服务意识。3深入开展党员创先争优活动。通过开展党性教育活动，岗位奉献活动、破解难题活动、亮牌示范活动、组织创新活动等活动，激发了党组织和党员的活力，提高了党员的行政能力，发挥党的先进性作用，更好的服务大局，服务群众。

十、扎实开展腐败预警防控活动。

局依照上级纪检部门的要求，作为腐败预警防控活动的试点单位之一。通过宣传发动，自查、互查，制定措施等活动，梳理了全局每位干、职工的岗位职责，廉政职责，查找出各自岗位的风险点，制定了防控措施，各股室和单位也查找出风险点和制定了防控措施。通过活动，使每位干、职工查找到各自腐败风险，起到预防为主的目的将各种腐败风险控制在最低。

十一、其他各项工作扎实推进。

依照县政府每月完成60条以上的信息公开要求，1政务信息公开工作。将我局的各项政务及时在政府信息网上公开，起到信息公开、政务公开，接受监督，促进工作的作用；2综合治理和平安生产工作，局以构建和谐社会，创建平安单位为目标，以“预防为主，综合治理”为方针，制定了门卫值班制度，平安检查制度，加强隐患检查，全年无一例综治和平安生产事故发生；3工会、计生、老干部工作，局领导本着关心维护职工的目的动身，安排全体职工集中体检，看望家庭困难职工和老干部，组织干部参与登聚合塔活动，拨付老干部活动经费，保证老干部的退休集体活动，按时组织育龄妇女进行孕检，做到无一遗漏，全年无计划外怀孕及生育；4开展结对帮扶活动，根据对新农村建设帮扶要求，对占圩万家村新农村建设帮扶采取资助物质等方式，资助了2万余元。6月份局部乡村遭受水灾的情况下，及时购置物质，干、职工积极捐款4860元，局资助物质钱款共2.8万余元，及时送到村民手中。局还资助了一名困难女大学生，一名纯女户家庭的校中学生，帮扶一名困难拆迁户，共资助了1.4万元。这些帮扶活动给予困难群众有效协助，进一步为构建和谐社会发挥力量。5人口普查工作。依照县政府的统一布置，由我局负责各物业小区的人口普查工作。局成立专门的工作小组，制定工作方案，组织各物业服务公司人员培训，规定时间按要求高质量的完成了各小区的人口普查工作。

主要经验和做法：

局领导班子精心组织，为了确保今年各项工作顺利完成。合理布置，监督落实。主要做法如下：

（一）抓程序。确保效能便利

合理制定岗位，通过对业务流程的整合。选拔合适的人在合适的岗位，促使人岗适应结合，提高服务水平和效率，充分利用房地产一体化服务窗口，实现一窗受理，一窗发证，确保高效的便民服务。

（二）抓制度。确保廉洁公开

局制定各项工作制度，年初以来。采取政务公开，把办事顺序和收费规范等内容通过政务公开栏，网络信息等多种方式公布于众。杜绝了乱收费等情况出现，全面推进《首问责任制》服务许诺制》进一步规范缩短工作流程，简化办事顺序，增强工作透明度。

（三）抓管理。确保工作到位

层层分解量化工作责任目标，推行目标管理方法。全局形成横向到边、纵向到底的目标管理和考核体系。日常工作中，落实目标责任，坚持周例会制度，严格奖惩制度，激励先进，鞭笞落后，较大地调动了全局干部职工的工作积极性与创造力。

存在问题

也清醒地看到工作中还存在一些不足，总结成果的同时。主要体现在一是思想解放和创新精神不够，工作思路有待进一步开拓，工作落实的力度有待进一步加大；二是房地产市场秩序有待进一步规范，房地产市场以及中介服务市场的违规行为还没有完全遏制；三是房屋拆迁矛盾仍然比较突出，拆迁难度加大；四是关于物业管理专业化、社会化、规范化的服务体制还未确立，物业管理运行机制还不健全，物管矛盾纠纷仍然突出；五是干部职工的整体素质和综合工作能力还有待进一步提高，单位内部管理存在时松时紧现象。

年主要工作布置

1进一步完善住房保证体系。并将住房完成配租；完成2000户符合条件的住房困难家庭发放租金补贴；完成3000㎡公租房建设；确保棚户区改造资金落实到位；启动开发园区的保证性住房小区的立项、规划，争取早日动工建设。

2全面提升物业服务行业管理水平。严格落实小区公共设施建设监管制度，确保小区配备物业用房，规范物业服务公司的选聘，引导物业服务公司提高服务水平。

3充分履行房管职能。进一步规范、培育、扶持房地产市场发展。严格办证顺序；完善商品房预售测绘制度，杜绝各类测绘纠纷问题；继续整顿和规范中介市场秩序，严厉查处违法违规中介服务行为，促进住房消费市场的繁荣。

4进一步规范房屋拆迁行为。保证拆迁人合法权益。

5继续推进机关作风效能建设。将行风政风建设贯穿于管理和服务的全过程；继续简化办事顺序，提高办事效率，做到勤政、廉洁、高效、务实，扎实为民服务，维护群众利益，树立良好的社会形象。

6加强反腐倡廉建设。形成拒腐防变教育的长效机制和制度体系；深入开展反腐倡廉教育，注重运用反面典型案例的警示教育，筑牢反腐倡廉的思想防线，为高效清廉施政提供坚强的思想保证。