房建工程常见缺陷及技术弥补方法探讨

摘要 随着经济和社会的不断发展，人们生活水平也有了显著的提高，特别是近年来城市化进程的不断加快，人们将更多的关注目光投向了房屋建筑工程。房屋建筑工程不仅关系到国计民生，也关乎着人民群众生命财产的安全，然而，由于一些施工企业或者相关领导人过度的关注施工进度和经济效益，忽略了施工的细节要求和最后质量，房屋工程出现了很多有待完善的缺陷，本文针对这些缺陷进行了深入的分析和研究，并提出了相关的改进方法，以此希望可以促进房屋建筑的良性发展。

关键词 房屋工程；缺陷；弥补方法；技术和建议

中图分类号 TU7

文献标识码 A

文章编号 （2014）13-0033-01

众所周知，房屋建筑的水平决定着整个房屋工程的质量，但是近年来却随处可见带有裂缝墙面的建筑，甚至房屋沉降的问题也是时有发生。房建工程不仅会影响到国家的经济建设，还直接关系到人民生命财产的安全，可以说是重中之重值得关注的工程。因此，在实际的施工中，无论是施工单位还是相关管理者，都应该重点关注这一问题。对可能出现的诸如墙面开裂、起皮、墙体渗漏等问题应该保持高度的警惕，特别是对施工技术和施工工艺的要求，更应该作为重点工作予以落实，只有这样，才能防患于未然。

一、房建施工常见缺陷

（一）土方施工缺陷问题

在实际的施工中，会涉及到一些比较大型的房建工程项目，绝大多数的施工单位在进行房建工程时，都会在回填土还没有完全填实压平的时候就直接进行施工，尤其是在土方的检测和地基的标准上，甚至都没有达到既定的要求。所以，很多建筑在投入使用之后就会出现地基不稳的情况，这不仅严重影响了施工的进度，也在一定程度上损害了房屋的质量。除此之外，一些施工单位也没有按照严格的施工标准进行施工，只是按照以往的经验和自身的施工技术盲目的开挖、创建，严重的导致了地基质量的缺陷，特别是很多地下建筑，不仅忽略了原施工标准，甚至完全没有参照具体的施工要求，这些问题和缺陷给人们后期的居住留下了安全隐患，威胁到了人们生命财产的安全。

（二）施工材料缺陷问题

房建施工中会用很多材料，例如水泥、沙子等都是必不可少的，但是在实际的施工中，这些材料却很少有专门负责管理的人，也没有严格的搅拌标准或者配置方法，甚至很多材料还未经过充分均匀的配比就直接投入到了使用当中；在钢筋的捆扎方面，也没有严格的标准，缺乏最后的检测；有的施工单位为了节约成本、减少投资，随意选择一些材料以次充好，偷工减料，这些不足和缺陷，给房建施工的质量带来了极大的危害，也埋下了安全隐患；另外一方面，在实际的施工中，很多施工人员都没有经过专业的培训和挑选，综合素质和专业技能都不能过关，特别是一些现场施工的工作人员，对一些细小的、潜在的危机和缺陷缺乏足够的重视，导致工程质量无法得到根本的保障。

（三）实际安装工程中的缺陷问题

当房建工程落成以后，需要安装一些必备的设备，很多施工单位根本就没有考虑后期可能潜在的危险，对空调、电梯等设备只是随意的进行安装，甚至有的建筑之中根本就没有必要的消防通道或者消防设施，因此，在机电安装的过程中，冷热供水管道出现渗水、漏水、滴水的情况非常常见，这些都是导致管道发生堵塞、散热器冷热不均衡以及其他管道、消防水泵无法正常使用的主要原因，这样的缺陷和问题，值得我们给予充分的重识。

二、房建工程常见缺陷的弥补方法与技术

（一）土方施工以及施工材料缺陷问题的弥补方法与技术研究

1.在土方的实际施工之中，要严格按照地基设计、挖掘的标准，保证施工标准和实际作业之间的相符程度，尽可能的减少对基土的搬运和移动，掌握好基地的深度和长宽度，切不可随意更改，与此同时，专业的施工人员和技术人员最好不要共同开展施工工作，以此确保地基的准确；选择好经济适用的防水材料以及防水方案，控制好基层的防水量，做好材料末端的处理，为弥补缺陷，可选择一些嵌缝胶水、密封膏等辅助材料；在工程回填时，一定要层层把关，特别要重点关注土层的密度和夯实的程度，提前做好相应的保护工作，处理好水分过多的回填土并对一些比较缺少水分的回土适当洒水，在一些大型的混凝土建设工程之中，要做好细节施工，优化施工结构，防止出现气泡或其他不平整的情况，严把质量关。

2.针对处理施工材料方面出现的问题，首先应该控制好钢筋的质量，做好钢筋捆扎和保管工作，在实际的施工中，要按照施工的标准选择钢筋，特别是模板安装工程及其预期处理工作，一定要做好边角处理和模板架设；其次，控制好混凝土的配置比例，特别是其浇注方式一定要引起重视，按照科学合理的配比要求配置混凝土，防止出现起皮、气泡或者其他厚度不均匀的问题，同时在浇注方法的选择上也要慎重，且不可随意进行浇注，防止房屋的主体工程出现裂缝或者凹凸不平等问题。

（二）安装工程中缺陷问题的弥补方法与技术研究

针对房建施工安装工程出现的一系列问题，需要在房建工程装修的过程中就安装好必要的如消防管道、消防报警等设备，同时需要按照严格的标准进行施工，对比较重要的设施一定要保证正确安装；除此之外，在供水管道、采暖管道以及其他重要设备的安装方面，应该充分考虑到天气的影响，做好保护措施，在建设的过程中要严把质量关，做好材料选择及设备正常运转的工作。

三、结语

总而言之，房建工程是一项非常重要的工程，它不仅与国家的社会稳定和经济发展息息相关，也关乎着亿万群众的生命财产安全。因此，对房建工程中存在的缺陷，无论是施工企业还是相关责任人都应该给予高度的重视，尤其是弥补房建施工缺陷的技术与工艺的研究，更应该加大力度。在实际的施工中，要严把质量关，按照科学的要求与标准进行施工，尽可能的避免出现技术缺陷或者施工操作错误；对于一些已经出现质量问题的房屋，应及时采取科学合理的应对措施，保障工程质量达到既定的要求，坚持理论联系实际，合理施工，规范管理，以此不断提高建筑工程的质量和水平，从根本上防止意外事故的出现，促进我国建筑行业不断朝着良性化方向发展。

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