美国大小官员的住房优惠

时间:2022-09-07 04:14:45

美国大小官员的住房优惠

美国有成功的住房政策,也有良好的公务员制度。由于公务员稳定的收入和优厚的退休计划,从一般意义上讲,公务员均具备较好的住房消费能力,其置业安居比例高于美国社会平均住房自有率。凡收入在地区家庭平均收入线以下的公务员家庭,和社会中其他低收入家庭人士一样,可以申请并享受政府对中、低收入家庭政策性保障的住房置业援助项目,最终实现居民的“美国梦”。

民选官员官邸制

对民选的联邦、州、市主要官员,如总统、副总统、州长、副州长和市长(只有相当规模的大、中城市市长),法律规定政府应提供官邸,任职期间可享用,任职期满则应搬出。基于安全理由,总统、副总统、州长、副州长必须居住官邸,市长则可选择自愿放弃居住官邸的权利,自购居所居住。官邸的购买、日常使用和维护费均由政府预算支出,居住者则只需交纳象征性的年租金1美元。

议员租赁津贴

由于联邦、州参众两院议员工作地点和家庭生活地点的不一致以及工作的流动性质,他们一般在议会的工作地点(联邦和州的首府)租住房屋,由此,法律规定可给予联邦、州当选议员适度的住房租赁补贴,补贴的原则以“体面、舒适”为基准,具体数额由议会的金融委员会审定。

芝加哥警察买房优惠

警察购房优惠政策主要在美国一些大城市,如芝加哥等地实施,由于人口结构的多元化及历史上的较高犯罪率,许多社区成为犯罪的温床,令许多有置业意向的人士望而却步,一些已置业人士也纷纷搬离,社区物业价值一落再落。社会治安、社区安全和房地产业的振兴就成为城市政府当局的一项需优先考虑的工作。警察购房优惠项目因此而产生,目的在于鼓励警员到低收入家庭住房社区内购房,实现社区内的多元化,利用警察自身对犯罪分子的威慑力,以达到降低社区犯罪率,推进社区的整体融合和安全的目的,同时也帮助警察实现了自身的居者有其屋计划。此项目可使芝加哥警察每人最高可获5000美元的可核销的延期贷款(即申请人在满足一定条件的前提时,不用归还该笔贷款),该笔贷款可做下列用途:房契保险、信用报告、登记费、财产评估、贷款手续费、转让证书、首期保险和其他相关的银行地产成交费。申请警察在该区的住房居住满5年后,此笔贷款可予以核销。

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