生态化办公浅议

摘要：当前绿色建筑理念已深入人心，本文结合人行黔江中心支行办公楼设计的实例，针对目前水资源短缺的严峻形势，重点介绍了中水系统在商业办公建筑中应用，提出了我国大规模推广中水系统存在的问题及对策，同时分析了人行黔江中心支行办公楼的其它生态化设计。

关键词：生态化办公；中水系统；生态边庭

Abstract: the concept of green building already thorough popular feeling, combining with the pedestrian Qianjiang center branch office building design examples, aiming at the shortage of water resources the grim situation, introduced the water system in commercial office buildings, and puts forward the application of large-scale promotion in China water system problems and countermeasures, and analyses the pedestrian Qianjiang center branch office building of other ecological design.

Key words: ecological office; Water system; Ecological side court

中图分类号： [J59] 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

前言

EOD（ EOD英文全称为“Ecological Office District意为绿色生态办公区）是2003年以后新兴的一种商业模式, EOD摒弃传统高消耗高产生的商务办公,而是注重生态环境和员工健康的低消耗高产出的商务办公。 EOD办公区内的入驻企业将不再被看作环境的污染者,而是成为环境的改善者。入驻企业不仅从自身利益角度,还是从社会舆论压力,都会选择注重保护生态环境和员工健康,从而形成企业发展和生态环境的良性循。在此次人行黔江中心支行的设计建设过程中，始终秉承了这样的原则，不断为大楼加入EOD理念。从中水系统到多联机空调组都成为了实现生态化办公环境的重要组成部分。

一、中水系统及其类型

（一）中水系统

“中水”一词来源于日本，因其水质介于给水（上水）和排水（下水）之间，故名中水。它包括了初步处理后的污水、回收处理过的工业废水，各种杂用水，雨水、回用水、地下水等。

建筑中水是指民用建筑和建筑小区范围内的各种排水，包括生活污水、冷却水等。

建筑中水系统是将建筑或小区内使用后的生活污水、废水经适当处理后回用于建筑或小区作为杂用水的供水系统，它适用于严重缺水的城市和淡水资源缺乏的地区。

（二）中水系统的类型

单独循环型：在单体建筑物中建立中水处理和回用设施，这种系统可用于商业大厦、建筑小区、机关大院、学校等建筑群。

小区循环型：在大规模的住宅区、开发区等范围较小的地区、区内建筑可共用一套中水系统。

地区循环型：利用城市污水处理厂处理厂出水为中水水源，处理后供大面积的建筑群使用。

本文中所提到的人行黔江中心支行办公楼所采用的中水系统属于单独循环型。

二、中水系统的应用符合现代绿色建筑理念

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色生态办公区是运用生态学、环境学和建筑学的原理，遵循生态平衡及可持续发展原则，合理规划设计建筑内外空间的物质和能源因素，使其在系统内部能有序地循环转换，从而获得一种高效、低耗、无废无获得种高效低耗无废无污染且能实现一定程度自给的新型办公方式。

随着我国城市化的进程和工业化的发展，城市用水量和排水量都在不断地迅速地增长，不仅造成了城市水资源的日益短缺，同时还对城市环境造成污染，使水质趋于恶化。现阶段，建筑中水回用具有明显的社会效益和环境效益。一方面，建筑中水回用可以有效地减少城市建筑的排水量、减轻建筑排水对环境造成的影响；另一方面，建筑中水回用可以减少对一次水资源的需求和开采，对我国国民经济发展具有长远的深刻的战略意义。

三、中水系统在办公建筑中的应用

本项目为黔江人民银行大楼中水处理系统。项目利用收集的雨水、空调凝结水、地下水和其他可用废水等杂散水经过处理后，提供冲厕、绿化用水及洗车洗路等。

本系统控制中心位于负一楼消防控制室旁边的中水处理系统控制室。中水控制室由三个水泵智能控制器对水源进行调度，完成从废水到中水的水处理并抽至天台蓄水箱。使用时，中水从天台蓄水箱流出经增压泵流下到达各层厕所及绿化用。中水系统于天台蓄水箱进出水口处设有总开关，各层男厕所水井中设有各层开关。为防止中水源不足，于七楼水井中设有自来水补水开关，打开时自来水进入各层水管冲厕。中水系统正常运行时禁止打开，为了以防万一，我们还设置了单向阀，防止污染自来水。

本系统为全自动控制，仅需打开净水设备闸阀及自动控制器，使控制器处于自动状态。控制器即会根据各水池中水位情况启动相应水泵抽水，如污水池中水量低于最低控制水位，控制器将自动断开报警，停止抽水。

日常维护：为保证中水系统正常运转，需每周向污水收集井中投放明矾加速杂质沉淀，并每周开启净水灌反冲一次，清除灌中杂质。

应急措施：为了避免自来水厂停水、或者水源不足的问题，我们在天楼的蓄水箱（18立方米）就能依靠重力流，保证中水系统有水供应，满足基本的冲厕使用。

中水处理流程图：

四、本项目中其他生态化办公设计

1、生态边庭

近年来，在公共建筑的设计中，边庭空间的应用越来越多，是一种富于生命力的中介空间形式。边庭是一种开放性很强的建筑空间形式，与外部环境的关系极为密切，是营造舒适的室内微环境手段。边庭是中挺的一种变异形式，它不仅具备了中庭的空间特性和功能，而且在更大程度上把建筑与环境融合起来。外界环境的变化可首先作用于边庭，通过边庭空间的过渡，再作用于建筑物的使用空间，这样可以减缓室内外的热能交换速度，降低气候变化对室内环境舒适性的影响。此外想，在过渡季节加强边庭的自然通风，能够调节室内温度，带潮湿气体，达到人体舒适的效果，同时可以达到节能的目的。

本项目边庭具有辅助通风的效果，面朝南，全钢结构，根据四季温度不同，进行调节。夏天百叶窗打开，将热气排除。冬天百叶窗关闭，保持楼内热空气。有效调节大楼温度的作用。

2、透水砖起源于荷兰，又名荷兰砖，是一种新型绿色环保的道路铺设用砖。透水砖以无机非金属材料为主要原料，经成型等工艺处理后制成，具有较大的水渗透性能。本项目场地铺装全部采用透水砖，既具有耐久、降低噪音、施工方面、行走安全的优点，又可以有效的收集水源并补充到中水系统中去。

3、绿色建筑在很大程度上取决于建筑材料本身,绿色建筑必须采用节能、无污染、少废无废的建筑材料。建材的本地化也是绿色建筑选材的特点,有利于尊重地方历史文化传统,使建筑随着地区文化的差异而重新呈现不同的风貌,而且可以相应地减少长途运输所引起的能耗和污染。本项目材料均实现了本地化，结合当地特点，景观石材采用本地青石，美观大方，节约资源。

4、当前在暖通空调专业领域，已经取得了节能减排的显著成果：提高设备运行效率实现能耗的减少；使用智能中央控制系统，自动依据周围环境变化调节设备，减少过度负荷造成的浪费；使用太阳能等可再生能源空调系统，减少有害气体排放，降低能耗；夏季利用冷凝热技术进行热水供应，提高空调系统能源利用率。本项目通过优化设备方案，实现了有效节能。大楼空调设备摒弃了传统的中央空调，采用多联机空调组，分零运行，在保证空调效果的同时，大大降低部门加班对中央空调的浪费。

5、与传统灯具相比，节能灯具具有光效高、寿命长、光感好的优点。选择节能灯具既环保节能又降低了污染。本项目所有设备均采用了节能灯具。

6、直饮水是没有污染、没有退化（充满生命活力的水）、符合人体生理需要（含有人体相近的有益矿质元素）、Ph值呈弱碱性条件的水。本项目采用直饮水系统，封闭式自动运行，避免水质二次污染，同时有益于人的身体健康。

五、中水回用技术的推广存在的问题与对策

中水回用技术是污水资源化综合利用技术。在我国由于多方面原因，尚未得到普遍推广应用，主要表现在：

1、对水资源短缺的严重性仍然缺乏正确估计，很多人总认为水是最廉价的资源，取之不尽，用之不竭，还没有认识到水资源短缺已到了非常严重的程度；

2、对于开发非传统水资源的必要性与优越性缺乏认识，总是想到传统的办法而没有采取新的战略；

3、到现在为止，我国城市废水的处理率和收集率还很低，如果城市废水没有收集起来没有处理干净，当然谈不上回收利用；

4、缺少必要的法规政策和经济激励措施来促进城市废水的再利用；

5、对于一些经济适用技术的研究开发还缺少足够的支持与推广；

6、中水系统在实际运行过程中，因其水源质量不稳定、水质指标差，由此引起的设备故障较多、影响用户使用、降低系统效能。所以，每一个不同的项目要依据不同情况，进行严谨的观察和分析，找出适用于系统的升级方式，以解决使用过程中不断出现的新问题，最终达到最佳的运行效果。

结束语

从人行黔江中心支行办公楼中水系统的实施可以看出对雨水、空调凝结水、地下水和其他可用废水通过中水系统进行处理使用，在技术、经济上是可行的，而且能最大限度地节约资源、保护环境和减少污染再加上生态边庭、多联机空调组、节能材料、绿色建材等各种生态化办公元素的集中应用。为我们构建绿色办公环境作出了很好的尝试，也取得了不错的效果。

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