住宅户型设计的新思路

【摘要】本文针对用户对现有住房的不合理设计所指出的问题，进行了分析，提出了一些改进思路，我们愿为设计出群众满意的住宅做不懈的努力。

【关键词】住宅；户型；设计；思路

【中图分类号】TU112.2【文章标识码】B【文章编号】1326-3587（2012）06-0163-01

我们在做设计方案时，户型是我们首先考虑的问题。现在住户对户型要求越来越严，他们虽然不懂建筑，但他们在长期使用住房的过程中，对住房的户型都有自己的见解。的哲学思想里，曾提出：“实践、认识、再实践、再认识”的观点，用在户型设计上也是完全符合的。住户所提出的许多改进户型的建议，正是集于他们对住房的了解提出来的。本文总结了用户的各种建议，对户型设计提出了一些见解，愿请设计界专家批评指正。

一、住户对户型要求的分析

住宅经历了“食寝分离”、“居寝分离”、“大厅小卧”、“三大一小”的套型模式变化后，以灵活可变、多样化、精细化设计为主要特征的“适应性住宅”将成为住宅设计的发展的趋势。构成住宅的内部功能空间也发生着变化，由于住户对各功能空间的看法不同，因此我们对不同功能空间分开进行研究。

门厅。根据住宅各空间的使用现状调查显示，63%的家庭认为应有独立设置的门厅，在居住实态调查中，认为门厅储藏空间不足的占42%，认为换鞋空间不够的占27%，对门厅的需求主要为：1、交通和停留。门厅是联系内外的缓冲空间；2、储藏和换鞋，其中储藏需求又分为鞋类储藏和外衣、雨具、杂物等储藏，这就有将储藏分类、洁污分区的需求。

起居厅即客厅， 调查显示，选择将起居厅面积缩减用于扩大其它房间面积的占28%，由于家庭小型化和家庭会客次数的减少，对起居空间面积的需求有所缩减。在早期的住宅设计中，起居厅的重要性和面积大小被忽视，而近几年粗放型的住宅建设中，又过分强调“大厅”。起居厅“大而不当”尺度失衡，反而使居住者舒适度降低。根据人体工程学，起居厅轴线宽度一般是在3.6m~4.2m之间的比较舒适；有大于3m的连续墙面供家具放置。由于家电方面的产品发展，如液晶电视的应用，其厚度薄，亦可悬挂墙上，因此出现对起居厅的面宽要求有所下降的趋势。所以住户希望起居厅面积适度，多出来的面积合理有效地用于其它功能空间。原来由于室内各功能空间分工不明确，导致起居空间承担了多种使用功能，但随着经济水平的提高和功能空间的设计细化、分工明确，起居厅又回归其家庭团聚、交流的基本用途。

卧室。卧室主要是满足睡眠、休息的空间。其功能又不仅限于睡眠，同时还包括储藏、更衣、工作学习等。调研显示：除了目前的生活用房，最希望增加的功能空间中，选择增加储藏室的占41%。而绝大多数住户认为“卧室+储藏室”空间组合形式更符合家庭的居住需求。

在中小套型住宅中，由于面积的限制，有的套型没有独立的书房，书房这部分功能会融入卧室空间。卧室安装电视也是大多数家庭的选择取向。卧室功能的复合是家庭居住需求的发展趋势。同时主卧室趋于淡化，选择将主卧室面积缩减用于扩大其它房间面积的占22%，选择扩大次卧室面积的占14%。这是因为核心家庭是我国家庭结构中的主要家庭模式。由于孩子的成长对个人空间需求的增强，次卧室面积与面宽进深尺度上应具有适应性，以满足家庭生活周期各阶段的需求变化。

厨房。在实态调研中发现，厨房空间越来越受到人们的重视，但我国大部分住宅的厨房面积仍然较小。调研数据显示，在住宅居住使用现状评价中，认为厨房面积不够的占40%。在居住意向调查中，选择希望扩大厨房面积的占19%，是扩大房间面积选项中最为突出的需求。经过仔细观察发现：多数住宅的厨房内储藏炊具、碗筷、干货等物品的橱柜空间基本够用，而没有冰箱位置是反映突出的问题，占46%，由此看来越来越多的家庭希望将冰箱放置在厨房，方便饭菜存取等操作；同时，反映操作台面不足橱柜不好布置也是较为普遍的问题，各占19%；认为管道布局不理想的占25%。问题的成因主要包括：厨房面积的限定、设备布置的影响、以及住户对电器设备用量估计不足，橱柜设计欠合理等方面。

随着人们生活水平的提高以及厨房电器设备的多样化，对厨房操作台面的需求越来越大，但一味扩大厨房面积以求台面的够用是不现实的，而是应在设计中巧妙设置和利用台面，在设计中提高厨房空间合理性和流线合理性，注重厨房的整体设计，从人体工种学出发，综合考虑其平面布局，面积尺度等，以提高厨房空间的品质。

卫生间。卫生间是住宅中供家庭卫生和个人生理卫生的专用空间，纳入了便溺、洗浴、盥洗、家务和储存等功能。一般由如厕空间、沐浴空间、盥洗空间和家务空间所组成。调研数据显示，在住宅居住使用现状评价中，认为卫生间面积不够的占49%。在居住意向调查中，选择希望扩大卫生间面积的占12%，希望将卫生间各功能独立分室的意愿也占很大比例。经过仔细观察发现，在调研的中小户型住宅中，多数住宅的卫生间内三件套的确使用空间基本够用，而没有洗衣机位置是反映突出的问题，占31%。这与住宅套型中没有设置服务阳台，只能将洗衣机放在卫生间有关。分析问题的成因主要包括：中小套型住宅一般只有一个卫生间，不能满足家庭成员高峰期同时使用。因此，中小套型住宅的卫生间应该独立分室以提高利用率。

在中小套型住宅卫生间的设计中，由于面积的有限和居住者对卫生间的健康、多功能、灵活适应性的进一步需求，从设计上应该探索一些新的“卫生间模式”，如一间半卫生间，三件套独立分室的卫生间等。

通过以上对中小套型住宅各功能空间调研数据的分析，可以看出现有套型主要存在缺少必备的功能空间，对厨卫重视不够，对套内储藏空间没有充分考虑等问题。由于面积限制，中小套型住宅更需要对各功能空间进行合理的面积配比，可以通过对居住功能空间适宜的尺度研究，进行精细化设计，提高功能空间的利用率，提高中小型住宅的适应性，以适应不同家庭结构和家庭生命周期不同阶段的居住需求。

二、今后的设计思路

由于住宅是大量建设的建筑物，对它的引导设计是十分有必要的。通过深入的中小套型住宅居住实态调研，分析城市居民的居住需求，可以得出，功能空间布局的可变化性和可适性，是适应性的动态要求，通过提高中小套型住宅平面的可变化性和集成技术的运用，使之能适应家庭生命周期不同阶段的居住需求的变化，是提高中小套型住宅适应性的设计手法。

为了能有效解决中低收入家庭住得更好的问题，应从深入研究市场的需求出发，制定中长期的住宅建设规划，提出包括居住标准、建设户数和实施措施等方面的住宅建设措施。根据住宅建设规划和住宅政策目标，通过完善住户政策和住宅设计标准规范，在开发普通住宅时，通过住宅供给方式的多样化来满足中等收入普通家庭的住房需求。同时，通过住户政策保障和政府资助，以综合性措施来保障低收入普通家庭的住房需求。