分析测绘工作模式

摘要：数字化测图在地籍测量中具有重要的指导意义。地形测绘、地籍测绘、房产测绘等有众多共同的内容及各自的特点，本文介绍了地籍测量的内容和数字化测图技术的特点，重点对数字化测图技术在地籍测量中的应用进行了分析。

关键词：城市测绘

引言

随着社会发展的要求和市场化的进程，城市测绘工作将面临着新的发展机遇与进一步的选择，即从单纯地为城市规划服务向为政府各个部门和为全社会服务转变。这一转变是向社会公共服务的转变，是在继续为城市规划服务基础上的转变。转变的观念是为信息化时代的数字城市服务，转变的标志是建立为全社会、为政府的各个部门服务的公共信息平台。随着城市现代化进程的加快，对城市规划提出了越来越迫切的要求，这种要求同样反映到对城市测绘工作越来越迫切的要求上，如何更快的覆盖规划区域、快速更新城市基础地形图就成为一个刻不容缓的任务。同时测绘技术近几年采用了先进的技术，以现代GPS技术、数据库技术和多媒体技术为代表的城市测绘技术对城市测绘工作者同样提出现实的挑战，如何更快、更好掌握这些新技术并将其转换成生产力，是测绘工作者需要解决的问题。

因为城市测绘在城市规划及建设中具备的重要作用，所以要像重视城市规划建设一样重视城市勘测工作，不能放弃在城市勘测的政府职能。新时期城市规划测绘工作的政府职责主要是：组织制定并实施相关的法律法规标准规范：制定城市规划勘测的中长期规划并组织实施；建设和管理城市测绘的基准设施，提供城市勘测基础资料的公共产品和公共服务；实施城市勘测的行业管理和市场监管等。

1.各项城市测绘工作的特点分析

1.1城市基本地形测绘特点

城市基本地形测绘是城市国民经济各专业部门进行勘察、规划设计和施工阶段通用性测绘工作。由于大比例尺地形测绘能精确、详尽地反映地表的物体和现象，所以城市地形测绘习惯用大比例尺，大比例尺地形测绘的特点是测区范围较小、精度要求较高、比例尺大，因而在如何真实反映地表形态方面具有它的特殊性。

1.2地籍测绘与房产测绘的特点

地籍测绘注重宗地之间平面位置相对关系的确定，在高程测量方面可不做严格要求，地籍测绘解析测量界址点工作量大。基本地籍图内容除前述一般内容外还包括界址点、界址线；宗地及其编号；地籍区、地籍子区编号及界线；地籍区名称、土地利用类别等。

房产测绘工作与地籍测绘相类似，同样注重宗地（丘）之间水平位置相对关系及界址点、线的测定。分幅房产图还重视房屋、房屋附属设施和房屋围护物等与房产有关的地形要素和注记，包括丘号、丘支号、幢号、房产权号、门牌号、房屋结构、房屋用途和用地分类等。

地籍测绘与房产测绘均要求绘制用地单元图（宗地图与分丘图、分户图），以备土地使用证与房产权证附图使用。在内容上除表示分幅图中相应内容外，还要标注有关长度、面积、墙体归属和四至关系等要素。

2.各项城市测绘工作的共同内容分析

2.1平面控制测量具有同等效用要求

从作业精度考虑，城市各项测绘工作均可纳入工程测量范畴，可采用同精度的首级控制网，三者基于平面控制的布设方式、观测方法、精度指标等具有同等效用要求，可以相互利用。

2.2地物点位测定与标设都可在相应等级基本控制的基础上进行

地形测绘中地物点位和其他地面设施的点位测定与标设，与地籍测绘、房产测绘的界址点解析测量都可在相应等级基本控制的基础上进行，其测定与标设的内容和方法、精度指标要求具有相应的同一性。

2.3大比例尺图基本要素构成有诸多共同内容

在没有特殊要求的情况下，城市基本地形图、分幅地籍图、分幅房产平面图的成图比例尺，一般均可视具体测区条件选择1：500，1：1000，1：2000。城市基本地形图、分幅地籍图、分幅房产平面图三者的基本要素构成有许多共同内容。如三者图面对地理要素的表达基本相同，在图上表示测量控制点、居民地各类建筑物、道路网、水系、行政区域界、有关地理名称和重要单位名称、道路、桥梁和水域、植被等信息。地形图对这些信息表达更细致，并强调高程的表示；地籍图在表达地理要素的同时，注重地块的权属界址及相应的面积和等级；房产图更注重房地产位置、形状、相邻关系、面积、用途等信息。

2.4成图精度标准基本一致

《1：500，1：1000，1：2000地形图平板仪测量规范》（GB/T16819-1997）中对地形图上地物点的平面位置中误差做了规定。《地籍测绘规范》（CH5002-94）中对地籍图的精度做了如下规定，即地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度，地籍图上坐标点的最大展点误差不得超过图上±0.1mm，其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不得超过图上±0.5mm，相邻地物点之间的间距中误差不得超过图上±0.4mm；《房产测量规范第一单元：房产测量规定》（GB/T17986.1-2000）中规定，模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不得超过图上±0.5mm。对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测得的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不得超过±0.05m。对比以上三者各自对精度的规定，不难发现它们问的一致性。

3.城市测绘数据共享的可行性分析

可以看出地形测绘、地籍测绘、房产测绘等有众多共同的内容及各自的特点，它们之间有较强的兼融性和互补性，生产中可以相互借鉴。对城市各项测绘工作的不同技术指标进行对比分析后，可以建立同时满足不同测绘项目要求的综合测绘指标体系。具体做法是对各类测绘同类同等指标的不同限差要求进行有效综合，即选取要求高者满足各类测绘同等需要。例如：平面控制点相对于起算点的点位中误差，地形测绘、房产测绘规定不得超过图上±0.1mm（1：1000图实地为±0.1m），而地籍测绘要求不得超过实地±0.05m，故选取±0.05m为宜。在对精度指标体系各项内容对比分析的基础上，为城市测绘各环节工作的开展提供依据。综合以上的分析，城市各项测绘工作的共同内容就是测绘数据共享的基础，它们各自的特殊内容要求并不是不可调和的矛盾，而是可以进行综合取舍、相互补充或叠加的。并利用现代测绘技术和计算技术完全可以实现多用途数字化地图的生产，建设共享的地理信息数据，为城市各项建设提供良好的服务。因此，城市测绘数据共享是可行的，具体表现在以下几个方面：