如何准确合理编制BT投资工程投标报价

[摘要] BT投资工程，主要是由地方政府通过招标等方式选择专业化项目管理单位负责实施城市基础设施项目建设的模式-“代建制”，一般指政府资金和国有资本通过与招标选择的社会出资人组建合资公司或联营企业，以BT建设模式的项目。承建方通过研究招标文件、阅读工程图纸、考察现场、技术指标分析等合理报价中标。

[关键词] 合理编制 自主投资投标报价

中图分类号：F407.9文献标志码：A

工程的投标报价是一项较为复杂，影响因素很多的技术与经济相结合的综合性工作，涉及到设计、施工组织、技术、材料、市场行情和管理等方面的知识。报价人员既要有技术、概预算方面的知识，还要掌握大量技术经济信息，运用理论方法计算、技巧和策略，准确、合理的提高投标中标率和中标后的盈利能力。结合自己投标工作的经验，浅谈一下在自主投资工程投标中如何准确合理编制投标报价。

1仔细研究招标文件，准确阅读工程图纸

BT投资工程，主要是由地方政府通过招标等方式选择专业化项目管理单位负责实施城市基础设施项目的新模式―“代建制”，一般指政府资金和国有资本通过与招标选择的社会出资人组建合资公司或联营企业，以BT建设模式的项目。如：成都地铁7号线6标、深圳地铁11号线11306标项目等。

一般是由建设方投标单位通过投标资格预审合格并邀请购回招标文件后，招标人一般给予投标人2―3天时间进行文件和图纸的细阅和准备提问，投标工作人员应分别重点研读。在阅读过程中发现问题和疑难之处，尤其是对工程造价有影响的地方要及时做好记录，归纳整理，待业主组织的标前签疑时提出予以澄清。若还有未能解决的问题，在截止投标期的规定时间内随时向招标单位函电咨询。通过熟读招标文件和图纸，了解工程的全面情况，计算复核工程数量，为准确编好投标报价打好基础。因此，招标文件和图纸的阅读准确程度直接影响工程造价的编制质量。

2参加业主组织的标前会议、踏勘工程现场

按照招标人规定的时间，及时参加业主组织的踏勘现场，进一步全面细致地了解工程情况与之相关的地理位置、地质状况、地形地貌、施工条件、社会环境等情况，为投标报价及制定施工方案掌握可靠的第一手资料；其次，调查了解对本项工程施工的有关具体规定，项目所在地工程周围的材料供应，交通运输条件和工、料、机以及特殊材料、设备的市场价格等，这些对投标报价都有着直接的影响。标前会议是由招标单位以正式会议形式，口头解答投标单位在考察前、后提出的各种问题的一次重要会议，投标人一定要参加，在会议上对设计单位和招标单位的答复要认真记录，对答疑和业主发出的补遗等文件都要视同招标文件一样对待，认真理解，正确领会，并在编制投标报价时综合考虑。

3领会招标文件、评标办法，确定编标依据

在招标文件中，对招标依据、招标内容、招标范围、工程数量的计算、价款的结算与支付、价格调整方法等都做了明确的规定，而技术规范又是投标人准确编制分项工程单价的依据，只有了解并认真领会这些规定，才能保证投标报价的准确性，一个优秀的报价员是在详细阅读招标文件和大量掌握第一手调查资料的前提下才开始做标的，切忌在没有进行调查研究的情况下而粗估冒算、盲目编标的弊端。

在招标文件中还规定了招标工程评标办法。了解了这些评标办法，在编制报价时就可以采取对策，针对不同的评标办法有侧重地编制报价。这就要求编标人员熟练掌握概、预算知识，尽可能了解招标单位编制标底时或竞争对手可能采用的材料价格，综合各方面信息，确定合理的计算价格，准确套用定额，做到每个项目、章节误差率最小，才能做出准确合理的具有竞争能力的报价，才能在投标报价中取得最高分，一举中标。

4投标文件编制的初稿审查

投标工作是一项繁琐而又时间紧迫的工作，在这种高度紧张的状态下难免会出现差错。所以，预算报价初稿完成后，一定要进行审查，首先是自查，主要是审查工程量的计算和定额套用，现在大多数单位都是先将有关计算数据资料收集整理后，直接使软件进行套项计算，常用软件有：珠海同望公司编制的同望系列软件，神机妙算软件,广联达计价软件,以及铁路概预算编制软件等。在计算机上编制预算，最关键的就是要认真研究填写数据表并正确输入，如果数据输入不合理，计算出的结果就失去应有的价值，如果输入错误，输出的结果就将误导投标报价而影响中标。编制好初稿后，编制者自行对输入的单价、数量、套用的定额等进行检查，再换人审查或采用交互审查，这样容易发现问题，遇到工程量差别大，定额套用不一致的地方，要认真分析，找出原因，直到意见统一、避免漏项造成经济损失。

5技术指标分析和复审

报价编制完毕后，要做出单项工程的技术指标分析。如土石方工程运距不同的单方造价，路面工程不同厚度的平方米和立方米的单位造价，桥梁工程每平方米造价和每立方米砼的单价等，结合本单位多年来积累的工程预算资料、或者中标修建的同类型项目报价作比较分析，如果指标相近，说明计算准确性较高，如果指标相差甚远，说明就有可能是计算不准确造成的，应该再对报价进行复审，进行单价分析调整，达到合理为止。

6依据工程实际和自身优势计取有关费用，确定最终投标报价

现在的工程项目投标初步的价格基本上是按照编制依据和编制办法，套用相应定额，依据本单位的施工能力和管理水平计算出来的，但最后还要结合工程情况、投标单位的实际、竞争对手的实力等内外情况，在充分考虑风险的情况下调整有关费率，比如管理费、计划利润的降低，措施费的调整、技术装备费的取舍，税金的计算等，做出最后的投标报价。因此，编标人员要认真考虑，协助领导做好决策，尤其在投标临近日期，要密切关注招标投标各方面的动态，收集研究各种信息，特别是对竞争对手可能的报价做出充分估计，给自己定个位，从而使最终报价具有极强的竞争力而一举目标，又能在中标后获得理想的经济效益。

7结论

综上所述，在投标工作中如果认真把握以上几个编标的关键环节，就能够编制出准确、合理的投标报价，才能为企业领导投标决策提供可靠依据，为合理中标奠定基础。