土建工程师工作要点范文

土建工程师工作要点范文第1篇

关键词：交通土建；工程监理；要点

中图分类号：TU198 文献标识码：A

引言

交通土建工程监理能够宏观的把握工程建设全程动态，对工程施工质量与进度进行把关，其在提高建设工程质量，减少质量安全事故等方面起着积极而有效的作用，因此，做好交通土建工程监理工作非常重要，是项目建设不可缺少的重要环节。

1、 工程监理的概念和意义

所谓的工程建设监理，指的是在确保工程质量的前提下，通过监控和督查等手段，对工程建设项目进行质量和安全等方面的管理保证其各项运行标准都在我国的法律法规允许范围之内。在保证工程质量和进度的前提下合理科学地开展工程监理工作，可以有效降低工程投资避免资源浪费。交通土建工程的监理工作是和工程成本息息相关的而且对于工程安全管理有着不可替代的监督作用。

2、 交通土建工程监理的基本原则

2.1、独立、公正、自主的原则

监理工程师在建设工程监理中必须尊重事实、尊重科学，维护有关各方的合法权益，组织各方协同配合。因此，必须坚持独立、公正、自主的原则。监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上，协调双方的一致性。

2.2、综合效益的原则

监理工程师应该严格遵守国家的建设管理法律、法规等，不但要对业主负责，谋求经济效益，还要对国家和社会负责，取得最大程度的综合效益。

2.3、监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致

监理工程师在明晰业主提出的监理工作内容要求以及监理目标后，应与业主协商，明确相应的授权，在达成共识后，编入在委托监理合同中及建设工程合同中。在委托监理合同实施中，监理单位应该给总监理工程师充分授权，体现权责一致的原则。

3、 交通土建工程施工阶段的监理工作

3.1、控制建设工程资金

在控制资金投入方面需要有专业的监理人员在进行工程建设施工前做好合理准确的投资风险分析，并制定出应急防范方案，明确投资细则，对合同上的内容反复推敲，公平公正，确保没有漏洞。同时要按照签署的合同做好每一笔建设物资使用和费用花销的记录，保证有据可循，有据可查。

3.2、控制建设工程工期

能够切实有效地控制建设工程施工工期的措施和方法有很多，需要工程监理人员对这些手段和方法有个熟练的掌握和控制。因此，积极合理地调配工作人员以及科学有效地采用先进技术手段都是可以有效控制我国建设工程工期的好办法。

3.3、控制建设工程质量

质量控制在工程建设中，质量是工程建设的关键。工程监理员必须对工程建设中每一环节的质量严格把关，对影响工程质量的如原材料、施工工艺到成品等必须进行全面监理，这样我国的建设工程质量才能得到保障。

3.4、控制建设工程安全

安全施工是工程建设最重要的一项内容，只有严格控制建设工程安全，才能保证我国人民的生命财产安全，保证国家利益不受威胁。

4、 交通土建工程监理存在的问题

4.1、监理工作的执行和落实停留在表面层次，缺乏深入性。

在交通土建工程监理工作中，其根本目的是保证道路施工达到相关质量与技术标准。最近几年，相关单位加深了对监理制度的研究，虽然基本实现了监理制度的应用，但是在执行和落实方面仍停不够深入，与道路施工监理的客观要求还是有一定差距。

4.2、监理人员综合素质不高

目前我国监理部门的职工中专业的监理工程师还是很缺乏的，比较多的都是一般的监理员，大多都是从别的部门转移过来的综合素质有待提高。监理部门为了降低成本，很多监理员也都是临时雇用这样不规范的条款本身就不稳定，对于监理工作的开展只有害处没有好处。

4.3、对交通土建工程监理工作的认识不够

很多工作人员认为监理工作就是对工程质量的监督这样的认识其实是错误的，、三控、二管、一协调、是监理工作的要点但是在实际情况中、三控、这一点已经被弱化了很多，很多监理部门的工作要点只是质量监督很多监理人员和普通的质量检查人员其实没有太大的区别。不能完全对整个交通土建工程的全程工序进行监督。

5、交通土建工程监理要点

5.1、严格控制工程质量

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的监督管理活动。在建筑工程监理工作中应该具备超前意识，做到事前控制、主动控制，严格把关、严格控制工程质量。

5.1.1、施工前质量控制

首先，在交通土建工程施工之前，应该结合该工程项目的具体实际情况，施工方领导应该组织全体员工认真地学习施工合同、施工标准以及施工技术上的要求。在全体员工深入地了解与工程施工相关的文件精神后，各施工单位、组织应该分工明确、职责分明的基础上，应该特别强调员工对土建工程的质量意识，对施工员工进行各种岗前培训，并对工程施工各方面做出详细的计划。

其次，为了加强对交通土建工程施工质量管理，在工程中标后，中标施工方应该对整个交通土建工程进行从上到下进行层层的分级管理，把整个工程的质量职责分层落实到每个施工单位，落实到每个施工员工身上，同时，对于交通土建工程施工的监督管理，这一责任必须认认真真地落实到质检科员工身上，对工程施工的各项工作时刻地进行检查和监督。对施工单位、组织在职责分工明确，除了把自己的工作认认真真落实到实处，还应该和其他单位一起协调作战、相互监督。

最后，对于交通土建工程的施工各单位组织和员工，应该进行全面的质量、安全教育，并对他们的施工工作进行定期与不定期的检查，对个施工单位、全体施工员工必须要求持证上岗、挂牌施工作业，保证交通土建工程的施工在每个环节上都符合施工的标准和施工上的技术要求。

5.1.2、施工阶段质量控制

施工阶段是形成工程实物产品及实现工程设计目标的过程，是形成工程产品质量和使用价值的过程，做好施工阶段质量控制直接关系工程质量。

首先，监理人员应对施工的各个环节正式施工活动开始前，对其各项准备工作及其影响质量的各种因素和有关方面进行质量控制、有效的监督和管理。它是一种主动控制，是在事情发生前采取有效控制措施，将隐患消灭在萌芽之中，防患于未然。

对承包商报送的拟进场工程材料、构配件和设备等报审表以及其质量资料进行审核。对工程使用的原材料、半成品、构配件等进场时必须检查其出厂合格证、质保书、材质化验单；对进场的实物依据委托监理合同约定或相关的工程质量管理文件规定的比例，选用见证取样或平行检验的方法来抽检；对没有经过项目监理人员验收或验收不合格的半成品、工程材料、设备和构配件等项目，监理人员应拒绝签认，并签发监理通知单，将不合格的半成品、工程材料、设备和构配件等撤出现场。

其次，监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理员应该进行旁站以监督工程质量，专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认；对未经监理人员验收或验收不合格的工序应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工；对施工过程中出现的质量缺陷，现场监理负责人应及时下达监理通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果；监理人员发现施工存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表；对需要返工处理的质量事故，责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理人员对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

最后，监理人员对承包单位报送的分项、分部工程和单位工程质量验评资料进行严格审核和现场核查，符合要求后方可予以签认。

5.2投资控制

投资控制是影响监理业绩的一个重要因素，它是监理工作的三大控制目标之一，也是监理工程师做好监理工作的工作内容和主要手段。在实际建设中，应该依据工程各个阶段的不同工作内容和特点，采取相应的手段与措施，实施项目全过程投资控制。在工程实施阶段监理工程师控制投资的主要工作是处理工程变更和索赔，审批工程进度款，审核竣工结算等，监理单位从设计阶段应严格以批准的设计概算为控制目标，编制施工招标文件，做出工程量清单和工料说明，协助建设单位进行工程进度控制，协助业主通过招投标选择承包商。设备费、控制造价、材料费是工程直接费的主要构成部分，影响着整个工程的造价。监理工作必须符合合同要求，必须在国家法规政策的范围内，保证每笔工程支付都符合合同的要求。

5.3、提高监理人员的综合素质

监理人员是监理工作开展的基础，也是最为不稳定的因素其业务水平在很大程度上决定了监理工作的质量，进而决定了工程的质量所以说监理人员的素质对于市政工程监理工作极为重要。监理部门应该经常对监理人员进行业务和技术培训并注意培养起职业道德，告之他们不要收取业主一方的贿赂而出现作假行为落实责任意识，如果自己负责的工程监理部分出现了问题那么自己要负全责。作为监理人员也应该通过学习专业文献来提高自己的技术能力并经过实际的工作来积累经验通过实践来认识市政工程项目的要点，提高自身能力增强监理企业的市场竞争力。

结语

总而言之，要重视交通土建工程监理的工作，分析工程监理工作中存在的问题，特别是施工阶段的监理工作。监理人员必须要加强学习，不断总结经验，提高业务素质。同时，相关部门应该制定相应的监理工作规范化的措施，使我国的交通土建工程监理工作规范化、有序化的进行。

参考文献：

[1]林森. 土建监理对提高施工质量的意义分析[J]. 科技资讯，2010，29:104.

[2]徐锐，王超. 土建监理在安全施工中的作用[J]. 经营管理者，2013，12:295.

土建工程师工作要点范文第2篇

【关键词】土建工程；建筑节能；节能工程监理；程序管理；控制方法

前言

节能是社会发展的标志，当今世界节能既是一项技术发展方向，又是一个重要的思想观念，根据发达国家的经验，那种单纯依靠能源消耗的经济、社会发展手段和模式在未来将注定行不通，作为发展中国家，中国必须重点对节能观念和技术进行全范围的研讨，以节能为目标确保经济发展，以经济发展为中心确保节能的实现。建筑行业是能耗的大户，在当前建筑发展的黄金期，作为建筑工作者更应该在实践中体现节能观念，应用节能技术，使建筑行业的能耗迅速、科学、合理地下降，贯彻科学发展的社会精神，实现能源和资源的合理利用，起到保护环境和发展经济的系统性目标。监理是建筑行业的稳定器和监督员，在进行土建工程中做好节能概念的体现是近期监理工作的重点，应该结合土建工程的具体，做好相应的节能监理工作。做好节能土建工程监理工作需要对土建工程施工监理的实际进行彻底了解和研究，在科学分析建工程、建筑节能、工程监理等相关概念和内容的基础上，列举出当前节能监理存在的代表性问题及其产生的原因，寻求做好节能土建工程监理的要点和措施，以切实有效的措施和行业的手段体现节能土建工程监理的控制作用。

1、节能土建工程的探讨

1.1节能土建工程的含义

节能土建工程，就是指在建筑材料生产、房屋建筑、构筑物施工以及使用过程中，在达到相同的条件或者满足同等需求的条件下，尽全力降低能源资源的消耗。

1.2节能土建技术的途径

采取措施减少能源资源的需求总量，采取措施构建经济合理的围护结构，采取措施提升终端用户的能源利用率。尽量利用新能源，降低土建工程的能耗。

1.3节能土建工程的价值

节能土建工程施工可以在很大程度上缓解国家能源资源的紧缺状况，从而促进市场经济的可持续快速发展。建筑节能是全面贯彻科学发展观的真实体现，是完成国家实现节能减排总目标、减少温室气体排放的重要途径。

2、节能土建工程的监理要点

2.1低能耗的施工设备选择

当前在很多土建工程中的总能耗中照明设备与空调设备的能源消耗所占据的比例较高，这也是土建工程在节能方面所需要改善的重点。很多土建工程已经开始采取地泵系统代替传统的空调通风系统，这在很大程度上节约了能源资源。

2.2节能土建工程的设计

应该根据国家相关部门的节能和施工规定，应该在土建工程中体现节能设计，要专门经过审核部门的审查。

2.3自然资源的综合节约利用

节能土建工程应该对风能、太阳能以及地热展开充分的利益，进一步发挥对城市的生态环境的改善用。

2.4完善土建工程中围护的结构

节能土建工程中应该使用重量低、材质轻、保温隔热效果好的砌体材料、隔热型的墙体材料、外遮阳系统的充分利用以及低辐射玻璃的运用。降低对资源能源的消耗，提升了建筑节能的效果。

3、节能土建工程监理的问题

监理人员对监理工作的责任心与事业心不强，监理企业在业务的过程中，存在转包监理、挂靠等问题。监理人员不能很好地控制合同规定的工期与真实施工工期之间的关系，监理工作人员的专业知识水平相对低下，对节能相关的机械设备与产品不够熟悉。

4、节能土建工程监理的控制方法

4.1加强监理委托程序管理

首先，政府部门要做好监理法律和法规的落实工作。其次，是要选择资质条件好的单位进行工程监理。最后，节能土建工程的监管部门要加强工程竣工的备案制度，要进行严格地审查。

4.2原材料的监理

首选，要充分了解当前节能土建工程中比较常用的墙体保温隔热材料。其次，要对保温隔热砌块的密度、规格、砂浆以及外观的强度进行审核。最后，要根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的标准去进行监理。

4.3施工准备阶段的监理控制方法

首先，要加强对土建工程监理工作人员知识技能与处理突发事件的能力的培养。树立监理工作人员的节能意识与观念。其次，编制科学合理的土建工程节能监理细则。最后，监理单位要在施工单位工作的现场建立严格的监督管理制度、施工技术标准、检验制度

4.4施工阶段的监理控制方法

对保温材料、隔热材料、门窗材料、照明设备、构配件、采暖空调系统以及材料质量证明材料等进行审核。对所采取的新技术、新材料以及新工艺的证明材料进行专题讨论论证。及时地督促施工单位按照节能设计图纸上的规定进行施工。对于出现的施工质量问题，监理工程师要发出限期整改通知书，并定期检查整改结果。

5、结语

综上所述，在越来越追求经济和社会发展质量和速度的今天，节能土建工程成为建筑行业发展的必然，监理工作要把握时代的脉搏，跟随建筑行业进步的步伐，通过对节能土建工程的有效监理，在发挥监理工作应有作用和效果的基础上，实现监理工作向更深、更大、更高的水平发展。节能土建工程监理的内容和手段有很多，本文以土建工程施工顺序为主线，强调了程序管理、原材料控制方法、施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段等方面和环节的节能土建工程监理工作要点，希望对同仁能够有所借鉴。同时我们也应看到本文未涉及的节能土建工程监理还有很多，需要同行在节能土建工程监理工作中继续加以补充和完善，形成有针对性和参考性的节能土建工程监理经验体系，指导日后的节能土建工程监理工作。

参考文献：

[1]周年祥.建筑节能工程监理质量控制要点分析[J].科技创新导报.2011（14）.

[2]贺辉跃.浅谈建筑节能工程的质量监理[J].中国科技信息.2011（16）.

[3]林省.浅谈建筑施工监理过程中质量控制探究[J].中国新技术新产品.2011（16）.

[4]李六英.浅析如何做好建筑节能的监理工作[J].中华民居.2012（01）.

土建工程师工作要点范文第3篇

关键词：土建工程 预算审核方法 土建工程结算 方法

引言

近几年，随着土建工程数量的与日俱增，很多施工单位开始利用不良手段提高工程造价，这不仅浪费了资源，同时也为工程埋下了安全隐患。土建工程预算审核方法及土建工程结算对整项工作开展都具有重要价值与意义，它是保障工程造价的前提。

1、土建工程预算审核及土建工程结算审核内容

1.1 施工量

在土建工程预结算审核中，施工量是整个预结算审核的重点，这个环节对整个工程施工具有重大帮助。因此，在计算土建工程施工量时，工作者必须做好造价审核和预结算工作，这样才能保障工程效率与施工质量。在工程施工与设计中，工程造价的预结算和大多数工程都有关系，但是由于施工复杂、时间长等因素影响，很难避免计算差错。对于这类情况，在土建工程施工中，工作人员必须结合国家相关规定，做好施工量审核，这样才能确保施工质量的精确性。

1.2 建设范围

在建筑施工中，为避免漏报、重复现象的发生，施工单位应明确规定合同范围，以此减少重复与漏报情况的发生，同时这也是提高施工效率与质量的有效途径。即使工程没有漏报与重复现象，明确建设范围也能减小施工成本，这对改善土建工程质量具有重要作用，同时它也w现了建设范围发挥的价值。

2、土建工程造价预结算审核工作过程中存在的问题

由于现在的建筑市场中出现了许多的新技术、新材料以及新结构，土建工程中需要补充的项目以及定额缺项都在不断地增加。除此之外，部分的土建工程施工单位为获得更多的利润，通常采用高套定额单价、巧立名目、多计工程量等低劣手段来提高工程的造价，而不是通过改善工程项目的经营管理或是提高工程质量来控制工程的造价成本。因此，现在的工程预结算审核工作存在以下的一些问题。

2.1 预结算工程量计算不准确

工程量计算在工程预结算有着十分重要的作用，并且工程量计算也会直接影响到工程造价控制的水平。当前我国的工程预结算在工程量计算方面出现的错误主要体现在漏算、错算和重算。工程量计算实际上是通过考虑施工的设计图纸、现场的施工状况、设计图纸变更等多方面的因素，进行最终的工程预结算量的计算。

2.2 定额套用不合理

为了简化工程预结算，许多的工程项目中都采用了定额套用的方式，然而，在具体操作时，经常会发生定额套用不合理的状况。（1）为了适应当地建材市场的发展，各个地区都会每隔一段时间对土建工程的计价标准进行更换，从而确保土建工程预结算的准确性。因此，定额套用的使用范围及方式都受到了一定的限制，若是没有根据当地的要求进行定额套用，很有可能会发生工程预结算与实际的结算存在差异的情况。（2）我国某些地区在进行工程预结算时常常存在“低价套用，高价定额”的问题，甚至存在部分的结算人员将普通建筑套用为高价建筑来进行结算的问题。与建筑楼梯连接的楼板结构层及面层不包括在现浇钢筋砼楼梯、楼梯面层中。（3）工程预结算审核工作中的部分工作人员经常出现随意进行定额套用或者重复套用的状况，比如，块料楼地面的定额子目中包括了砂浆结合层的内容，但是在工程计价时又一次套用了水泥砂浆结合层的定额子目，从而发生了项目重复套用计价的现象。

2.3 设计变更表述不清

当发生工程设计变更时，只有具备设计资格的单位提出的工程设计变更单才有效，如果原有图纸中没有施工预支的费用必须进行扣减。在进行工程量结算时，只有监理工程师和投资人与承包方相互配合，才能够完成相应的工程预结算审核工作。如果投资人和监理工程师不能了解透彻工程现场的施工状况，也不能表述清楚设计图纸的变更状况，就会导致施工人员和承包方不能掌握图纸改动后的具体数据。除此之外，部分工程项目是投资方通过口头交代要求施工人员对工程进行改动，完成了改动之后才进行变更手续的补办，这种情况还会导致工程预结算的审核人员无法辨识其中的变更数据，妨碍了正常的工程预结算工作。

3、土建工程造价预结算的工作要点

作为项目管理的核心方法，工程造价预结算是在科学确定项目投资的基础上，对物、人力与财力进行充分利用，得到更多的投资利益。在国民经济迅速发展的当下，国内工程事业也得到了很大发展，只有工程造价预结算审核工作正常进行，才能从根本上确保管理水平与建设效益。

3.1 优化审核机制

在工程造价预结算中，不同的编制拥有不同的工作职能与人员。因此，在现实工作中，相关人员必须严格遵循编制要求进行选择。在审核编制的同时，加大创新力度，在原基础上，不断优化审核编制，满足建设需要。在工程造价预结算审核期间，不同的工程审核方式不同，常用的审核方式有：分解对比、筛选审核、重点审核与计算审核。

3.2 对工程量加强核对工作

土建工程在进行结算工作的过程中，对于工程量的核对属于其中较为繁琐的环节之一，因为其本身需要较大的计算量，再加上计算规则具有多变性，在计算过程中就很容易出现漏算、多算、重算等问题。因此，在工程结算过程中，工程审核人员一定要对工程量核算规则进行较为具体的了解，同时加强对工程图纸的了解，这样才能对整个工程有一个较为系统且全面的认识，进而才能更好地进行土建工程结算工作b在结算过程中，工作人员一定要注意要以下几点：（1）如果工程属于较大型，在对其工程量进行计算工作的过程中，工作人员一定要将书面资料和实际情况联系在一起，以此来保障工程结算工作的合理性和准确性；（2）在结算过程中，一定要对各个项目进行合理的划分以及审核，这样才能确保结算工作的合理性；（3）在对工程量进行核算的过程中，一定要及时对其进行分配计划进行更新，这样才能保证其分配的有效性。

3.3 提高造价审核人员的工作素养

严格依照委托方的要求与土建工程实情，让造价审核人员结合自身专业知识，及时处理工程造价预结算潜在的问题。提高审核人员工作素养，不仅能协调关系，还能熟悉工程计量、计算机软件操作等内容。掌握施工程序与施工规范，让造价人员拥有良好的市场观念，这样才能不断提高项目造价精确性。

3.4 增强定额配套方式

在套用子项目时，定额套用存在很多问题，特别是子目单价领域，单位一般会使用就高不就低的方法套用，所以必须明确同行工程量子的套用界限。定额单价换算中，必须保障施工图纸与定额内容的一致性，结合定额要求，对定额材料、人工与机械数量进行有效调整，确保其和原预算价格、工料等情况相结合。在定额换算期间，除了要保障换算精确，还必须严格依照标准进行换算。

4、结语

土建工程结算审核是工程造价把控的关键所在，并且融合了技术、政策和经济等方面的内容。进行结算审计工作的造价人员需要强化责任观念，不断的加强自身素养，从而把握更多审核知识和能力技巧。并且根据相应的审核过程和审计制度来进行工作，对于已经完成的项目进行数据的收集、整理和总结工作，从而对竣工计算过程中工程造价进行合理的把控。

参考文献：

[1]李超.工程预算审核方法及有效控制土建工程结算探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2014，（09）：128.

[2]张虹艳.论土建工程预算审计方法与有效控制土建工程结算[J].黑龙江科技信息，2014，（04）：197.

土建工程师工作要点范文第4篇

【关键词】电气工程；施工程序；探讨

Discussion on construction of electrical engineering program

Yu Chao-liang，Yuan Xiao-jiang

（Zhejiang billion Ha Construction Co.， Ltd Shengzhou Zhejiang 312400）

【Abstract】Mechanical and electrical installation of electrical engineering content includes providing power substation， electrical parts and electrical equipment and appliance wiring connection between the two systems， the paper discusses the construction program in electrical engineering.

【Key words】Electrical engineering；Construction procedures；Discussion

机电安装电气工程的内容主要包括提供电源的变配电所（含控制用电设备和器具运行的各种开关装置）、用电设备和器具的电气部分以及连接两者的布线系统（又可称为连接线路），这三部分组合成一个能满足需要的电气工程。由于影响施工程序安排的因素比较多，而工程设计又千差万别，本文介绍电气工程施工程序安排的普遍规律。

1. 安排电气工程施工程序应考虑的因素

（1）电力接入时机。机电安装工程电力的来源除少数有自备热电站部分供给外，主要来自工程所在地电力网供给。

（2）机电安装电气工程与建筑工程、装饰装修工程相互依赖、相互制约，尤其是布线系统大多附着于建筑物的内外表面，要相互创造施工条件。

（3）机电安装工程由电气工程等各专业工程组成，各专业工程在平面上或竖向上有一个综合布置、先后次序的问题，要尽最大的限度避免相互干扰施工。

（4）电气工程有着受电、送电、用电的自然流程，不符合这个流程的施工组织往往会贻误用电设备和器具的试运转。

2. 配合土建工程施工

2.1 工作内容。

（1）随土建工程施工，同步敷设埋入建筑物地坪、楼板、墙体、柱和梁等内的电线、电缆导管。

（2）对落实在电气工程施工图上的预埋板、预埋件和预留孔洞进行预埋和预留。

（3）对落实在土建工程施工图上，由土建工程施工单位负责埋设或预留的电气工程用预埋板、预埋件和预留孔洞，进行规格、尺寸和位置的复核。

（4）建筑物或室外工程设二旨的防雷接地工程施工设计图，有的归属于土建：程，有的归属于电气工程，通常是依合同约定由电气工程施工单位施工，则应对利用建筑物地基基础钢筋做接地装置的部分和利用建筑物柱筋做避雷引下线的部分，按施工设计要求，随土建工程施工，做好连接导通。

2.2 工作步骤。

（1）了解土建工程施工进度计划，做好配合工作计划安排。

（2）对进场埋设用电线、电缆导管及其配件和预埋件等进行验收。

（3）在土建工程提供的条件满足预埋、预留需要的情况下，进行预埋预留工作。

（4）土建工程进行混凝土浇筑时，对电气工程的预埋预留件的固定情况和固定位置进行

观察监护，防止发生移位现象。

（5）土建工程拆模后，对预埋件的位置进行清理确认，清除管口或预埋板表面的混凝土残渣。

3. 电气设备就位

3.1 工作内容。

（1）变配电所变压器就位及其附件安装，有备用电源的工程包括柴油发电机的就位及油、水系统的连接，以及不问断电源装置等的就位。

（2）变配电所高低压柜及控制盘柜的安装。

（3）分散配置的低压配电柜、动力箱、用电设备和器具的控制柜安装。

（4）分散配置的照明配电箱就位。

（5）与建筑设备、工程设备配套的电气部分组合固定。

3.2 工作步骤。

（1）对电气设备进行开箱检查，确认其符合进场验收要求，并进行外观检查，以消除运输保管中可能发生的缺陷。

（2）检查并确认土建工程已可以安装电气设备，如设备基础、电缆沟、电缆竖井、变配电所的装饰装修等是否已完工，即使有扫尾工作也不会影响电气工程的质量或损坏已安装的电气设备。保证土建工程为电气工程施工创造的条件符合有关规范的规定。

（3）依据电气设备单台重量和具体安装位置选择水平运输和垂直吊装机械，使电气设备正确、安全、顺利就位。

（4）根据规范或设备使用说明书确定就位后的固定方法，并及时进行就位后对土建工程的修饰。

（5）对就位后的电气设备进行全面检查，包括安装的牢固程度、内部元器件完好状态、导电连接是否可靠等。

4. 布线系统敷设

4.1 工作内容。

（1）电线电缆导管、电缆桥架、电线线槽以及其他保护外壳等的敷设和接通。包括其安装固定用的支架固定。

（2）变配电设备母线等导体连接。

（3）电线穿管、电缆敷设、封闭插接母线安装以及其他各种形式的布线。

（4）电线、电缆接头制作。

（5）电线、电缆绝缘检查。

4.2 工作步骤。

（1）对布线系统敷设用的电线、电缆、封闭母线等导电材料及其保护外壳进行进场验收，核对合格证明文件和强制性安全认证标志，并按规范要求进行外观检查。

（2）制作非标准的或需现场制作的各种固定安放布线系统的支架，按施工图纸要求进行防腐处理。

（3）按布线系统安装位置放线定位，先固定支架、固定点埋件，再固定导管、线槽、桥架等各类保护外壳。

（4）连通布线系统保护外壳与电气设备、器具间的接口，使保护外壳全程沟通，不留缺口。

（5）检查布线系统保护外壳做接零或接地的部分，避免敷设电线、电缆后发生电焊接地跨接。

（6）清除布线系统保护外壳的积水和杂物。

（7）敷设电线、电缆或固定及连接封闭母线。

（8）对电线、电缆、封闭母线等进行绝缘状况检查。

（9）制作中问或终端的连接头，完成与电气设备或器具的连接接通。

5. 电气回路接通

5.1 工作内容。

（1）确认供电设备和用电设备、器具已安装完成，且型号、规格、安装位置符合设计要求。

（2）对供电设备和用电设备进行绝缘检查。

（3）电线、电缆、封闭母线与供电设备连接，电线、电缆与用电设备、器具连接。

5.2 工作步骤。

（1）以每个照明配电箱、动力配电箱、低压配电柜、高压配电柜的母线段为进行连通的单元。

（2）复核连通单元的回路是否符合设计要求。

（3）对供电设备和用电设备、器具与电线、电缆连接的导电部分进行绝缘检查。

（4）检查连接处的完好性、连接件的完整性。

（5）依规范或工艺技术标准规定进行导电连接紧固，保证其导电可靠性。

（6）检查连接处导电部分是否符合规范规定，不符合规定要做加强绝缘等处理。

6. 电气交接试验

6.1 工作内容。

（1）高压部分根据交接试验标准规定主要做高压设备性能复核、绝缘强度和状况检测、继电保护系统有关电流、电压、时间等数值的整定以及继电保护系统功能检查。

（2）低压部分依交接试验标准规定主要做绝缘强度和状况检测，重要保护装置刻度指示的复核。

（3）高低压控制回路的模拟动作试验。

（4）出具试验报告，证明工程具备受电和送电条件。

6.2 工作步骤。

（1）核对工程实际状况与施工设计及其变更的一致性。

（2）取得供电部门或设计单位提供的继电保护装置有关动作数据整定值的书面文件。

（3）依交接试验标准规定按每台电气设备、每个系统、每条回路、每个继电保护装置做试验。

（4）在单体试验合格的基础上，做整组联动试验。

（5）整组联动试验完成，做模拟受电、送电控制操作试验。

（6）对需进行数值整定的部位封固或加色标。

（7）出具试验报告。

7. 试通电

7.1 工作内容。

（1）复核交接试验结果，以验证工程施工的符合性和正确性。

（2）变配电所高压设备受电，并向低压配电盘柜送电。

（3）变配电所的低压盘柜向外逐级送电，直至末级动力配电箱、照明配电箱、控制箱为止，这时整个电气工程全部处于空载状态，仅变压器高压侧有空载电流，电压互感器等测量设备有工作电流，控制回路有电流流通。

必要时，在末级动力配电箱和照明配电箱处，将通向用电设备、器具的主回路连接点断开，以避免操作失误引起用电设备、器具意外启动运转或通电而酿成安全或质量事故。

7.2 工作步骤。

（1）复核交接试验报告结论，核对电气竣工图。

（2）编制受电、送电方案或作业指导书，并办理批准手续。

（3）落实受电、送电组织和人员，明确指挥、操作、监护的责任。

（4）全面检查将要带电部分的安全警示和防护措施是否到位。

（5）检查应急用消防工程或消防器材是否处于完好状态或配备是否齐全。

（6）依已批准的受电、送电方案或作业指导书，按先高压后低压、先干线后支线的原则逐级试通电。

（7）试通电结束说明。电气工程带电压运行情况正常，可以转入用电设备、器具的单机试运转。

8. 负荷试运行

8.1 工作内容。

（1）用电设备、器具进入试运转、试运行阶段，包括单机试运转、联合试运转、空载试运转、满载试运转等在内，对与试运转密切相关的电气工程而言，同步进行着有载状态的负荷试运行。

（2）电气动力工程、照明工程均要检测试运行电流、电压是否正常，动力工程还要检测电机转动轴转速和轴承升温等，有的照明工程要检测照度等。

（3）消除负荷试运行中发现的缺陷。

8.2 工作步骤。

（1）依据每台用电设备或器具的具体情况，编写运转时电气专业的工作要点和注意事项，纳入以设备专业为主导的试运转方案。

（2）照明工程的负荷试运行方案由电气专业工程师编制，经批准后执行。

（3）试运转开始后，按方案规定，定时检测各种电量和非电量参数。

（4）试运转结束后，填写试运转记录。

（5）在负荷试运行中发现的缺陷，除应急停机作消缺处理外，需试运转结束后处理和改进的部分，应列出清单和计划，以利于正确处理和如期整改。

9. 交工验收

（1）电气工程负荷试运行符合要求及需整改的部分完成整改，各种记录齐全、资料完整，电气工程具备交工条件。

（2）电气工程是一个专业工程，在单位工程中属一个分部工程，交工验收要随单位工程的交工验收一起进行。

（3）交工验收的程序安排，要依工程施工承包合同的约定和有关管理规定执行。

参考文献

[1] 张秀德主编.安装工程施工技术及组织管理[M]，北京：中国电力出版社，2002.

[2] 江亿等.建筑设备自动化[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.

土建工程师工作要点范文第5篇

【关键词】建筑电气、质量控制、监理、质量通病的防治

一、建筑电气工程的施工程序与其构成和特征有关，施工质量的验收管理也与其他电气工程不一样，电气专业监理工程师必须了解建筑电气工程的构成和特征。

1、建筑电气工程施工特征

1）由于建筑电气工程实体部分埋设在建筑物内或附着于建筑物表面，因而土建施工时要做好预留预埋工作，预留预埋直接影响日后的全面安装的进度和质量，因此要求监理工程师熟悉施工图纸和做好隐蔽工程的验收工作。

2）电气照明工程要与建筑装饰装修配合协调，不能各自为政影响装饰效果。

3）建筑电气工程中的动力工程，尤其是变配电工程，要先于其他建筑设备安装工程完工并进行通电交工，为其他建筑设备的试运行提供必备条件。

4）建筑电气工程一般在建筑主体结构封顶后，土建工程全面粉刷作业时为建筑电气工程施工高峰的起点，直至装饰工程基本结束。

2、建筑电气工程构成

构成建筑电气工程的三大部分即电气装置、布线系统、用电设备电气部分，其施工程序安排有着共同的规律，也有各自的特点。

二、建筑电气工程监理质量控制工作内容

1、执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人员，应有相应的技术职称和有效合格的岗位操作证，并登记备案。监理工程师要掌握了解技术素质及流动情况，做到心中有数。

2、监理工程师要检查监督承包单位质量保证体系是否健全，严格执行三检制度（自检、互检、交接检），监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。

3、会同建设单位进行材料设备品牌的审核确认，保证符合合同和招标文件的要求。

4、严格材料设备进场的验收，工程材料质量的好坏是工程施工质量的重要保证。特别是验收进口设备首先应办理报关和通关手续，经商检合格后，在按进口设备的规定，进行设备进货验收工作。

5、对施工中使用的新材料、新设备、新工艺、新方法的控制措施，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意及有关业务部门的认可。对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施图上。

6、掌握建筑电气工程监理质量控制的措施，进行质量的事前控制、事中控制和事后控制。

1）事前质量预控要求针对质量控制对象的控制目标、活动条件、影响因素进行周密分析，找出薄弱环节，制定有效的控制措施和对策。通过审核施工单位编制的施工方案，重点部位关键工序的施工工艺和保证工程质量措施的审查，设置质量控制点。

2）事中控制主要是加强工序管理和质量目标控制，应坚持预防为主，重点控制，坚持标准，记录完整，关键是坚持质量标准。

3）事后控制的阶段划分是相对的，是监理工程师必须做的工作。事后控制贯穿于整个施工过程，比如材料进场未及时送检报验就己使用，发现不对才对材料进行检验正确定其性能并根据结果清退出场。

7、监理工程师要根据需要组织召开专业性协调会议，货物采购计划要与设计进度和施工进度合理搭接，处理好它们间的接口管理关系，比如建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会。

8、审核、签认分项工程、分部工程、单位工程的质量验评资料。对施工过程中出现的质量缺陷应采取的措施，发现施工中存在重大质量隐患应及时下达工程暂停令，整改完毕并符合规定要求应及时签署工程复工令。

9、电气施工与土建配合时应掌握的几条线：

（1）轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。

（2）水下线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。

（3）墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。

（4）吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。

（5）隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。

10、对重点部位、关键工序设置质量控制点，例如：

（1）电线、电缆穿管及线槽敷线应符合以下程序：

a. 接地（PE）或接零（PEN）及其他焊接施工完成，并经监理工程师验收合格后，方可穿入电线、电缆以及线槽内敷线。

b.当绝缘电阻测试合格后，方可将电缆穿入导管。

c. 电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等并经监理工程师验收确认后方可实施通电。

（2）照明系统的测试和通电试运行应符合以下程序：

a. 电线绝缘电阻测试合格，并经监理工程师确认。

b. 照明箱、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前或接线前完成，并测试合格。

c. 备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除负荷，空载自动投切试验合格，才能作有载自动投切试验。

d. 电气器具及线路绝缘电阻测试合格后，才能通电试验。

三、建筑电气工程质量通病的防治

控制的重点是工序质量、工作质量和质量控制点的控制，下面举例说明质量通病的现象和如何进行防治：

1、电缆桥架安装

现象：

1）桥架的敷设位置不合适；

2）金属桥架不考虑膨胀变形；

3）桥架过建筑物的伸缩缝或沉降缝处理不当；

4）桥架穿越楼板或墙体时盖板处理不当；

防治：

1）桥架最上部距离楼板或顶板及其他建筑物的距离不小于设计规定的0.3m。

2）弱电电缆与电力电缆间不小于0.5m，若有屏蔽盖板时可减少到0.3m。

3）几组电缆桥架在同一高度平行敷设时，其间距不小于0.3m。

4）当桥架要跨越建筑物的伸缩缝时，连接板只固定一端的桥架，另一端不固定，此时连接板只起导向作用。当桥架要穿越建筑物的沉降缝时，桥架之间的机械连接断开，不仅作电气跨接，弱电桥架可不必跨接。

5）有盖桥架穿越楼板时，楼板内的盖板和楼板外的盖板要分开，不能使用同一块盖板。在墙内和墙外的盖板不能用同一块盖板，也不得将墙洞用水泥把桥架和盖板封堵这样将会造成盖板无法拆卸。

2、桥架内电缆敷设

现象：母线槽电缆托盘、金属线槽、插接式母线槽通过螺栓连接或电焊把金属壳体作为保护接地线，其接地电阻达不到要求，同时电焊破坏了保护层（镀层或油漆层）使其防腐性能降低。

防治：母线槽电缆托盘、金属线槽、插接式母线槽的外壳分别为编织铜带与保护接地线作为电气连接。五芯式插接式母线槽的保护芯线在始端与保护接地线作电气连接。

四、结束语

建筑电气工程还存在着一些质量上的通病，为使工程的质量得到提高，就要采取相应的防治措施，促进电气工程的发展。在施工阶段开展的监理工作中，必须要注意事前的指导工作、事中的检查工作、事后的验收工作这三项环节，对施工阶段进行全面控制。总之，监理工程师应熟悉监理工作要点、相关标准和验收规范，是工程施工质量的保证。

参考文献：

[1]安顺合 编 《建筑电气工程施工质量通病与防治》

[2]苏晓东 谈建筑电气工程与土建工程的施工配合[J]；广东建材；2008年04期

土建工程师工作要点范文第6篇

关键词：建筑工程施工监理安全

中图分类号：U415.1文献标识码：A

一、引言

安全监理是建设监理的重要组成部分，是建设工程安全管理的重要内容，还是促进施工现场安全管理水平提高的有效方法。实践说明，多数施工企业内部实施了各种强化的安全管理措施并有效的实施了安全监理，使安全生产逐步走向规范化、程序化、科学化，使施工中的安全风险程度降低，消除了事故隐患，制止了建设行为中的冒险性、盲目性和随意性，确保了工程建设的安全性。建设工程安全顺利地实施，对建设单位、施工单位和监理单位都是有利的。

二、建设工程事故频发的原因分析

建筑工程安全事故频发，其原因极其复杂，一般由于多因素综合影响而发生。

1、工程建设的产品是固定的，体积大，生产周期长。在有的施工场地集中了大量的工人，还有大量的建筑材料、机械设备、起重设备、自升式架设设施、施工机具及配件等。

2、工程建设活动大部分是在露天空旷的场地上完成的，工作环境相当艰苦，高空作业多，受气候的影响非常大。

3、施工队伍流动性大，施工人员素质不高。一方面是施工队伍随着工程建设会在不同的施工场地间流动，另一方面施工队伍中的人员流动也相当大。正是由于工程建设中的危险性本身较大，加上工作岗位流动性大,职工没有经过安全教育和培训就匆匆安排上岗，因而造成安全事故频发的现状。

4、建筑产品的多样性决定了施工过程变化大,管理难度加大。由于受施工要求、施工时间、施工场地等多种因素的影响，在施工现场会采取很多临时措施,会给施工安全带来不少隐患。

5、随着施工场地机械化程度的提高，起重机械增多,吊装工 作量增加,机电设备得到广泛运用等等，都给安全施工加大了难度。

三、我国建筑工程安全监理的现状 1、对安全监理的认识不足

对监理而言，安全监理是个新生事物。实际监理工作中把安全监理工作视为附加工作，不少监理人员对此项业务的开展处于被动状态，认为施工安全的主要责任单位是施工单位，与监理关系不大。有些监理人员的思想意识始终停留在“三控两管一协调”上，在施工现场以质量监理为主，对安全方面相关的文件、规定等平时不学习，对安全监理的责任，现场如何实施安全监理等均一知半解或知之甚少，安全监理工作的正常开展就更无从谈起。2、监理人员综合素质欠缺

监理人员绝大多数没有从事过系统的施工安全管理工作，也没有参加过相应的安全知识方面的专门学习培训，对安全生产的法律、法规、各种安全操作规程不熟悉，缺少安全生产管理方面的实际经验，而对于安全监理工作则更是一片空白。在这种情况下，监理人员在施工现场进行日常监理工作中，就很难做到及时、准确地发现和消除安全隐患，在他们的眼中一切平安无事，一旦酿成安全事故，则为时已晚。

四、建筑工程施工现场安全监理工作要点

1、施工准备阶段的安全监理工作要点

制定安全监理工作文件，包括编制安全监理规划、专项安全监理实施细则以及在建设工程项目监理规划中的安全监理方案。在中型项目以上工程必须建立以总监理工程师为组长的安全监理组织机构，下属有土建工程、水电工程等安全监理工程师；小型项目就是总监理工程师负责安全监理工作。安全监理工程师要重点审查施工组织设计中的安全技术措施、专项安全施工方案；审查总包单位、专业分包和劳务分包单位资质，要求施工单位向当地建设行政主管部门办理安全生产许可证；安全监理工程师要协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续，签订项目安全生产协议书，签署建设工程施工安全生产文明承诺书和建设工程施工安全措施备案表。

2、基础施工阶段安全监理工作要点桩基施工时安全监理工程师应审查桩基施工承包单位的合同、资质情况、掌握承发包安全管理协议书中安全内容,审核桩基施工方案内涉及到操作安全规定的内容,并可根据施工特点,提出有针对性的补充措施。基坑施工时安全监理工程师应检查总包单位按基坑施工方案实施的具体情况。安全监理工程师应检查中小型机械运行情况,要求该台设备须经过验收挂合格牌才能使用。合格牌应有编号、验收人、操作人员姓名,日期与机械验收资料内容相符。3、结构施工阶段安全监理工作要点安全监理工程师应检查"三宝"、"四口"的防护工作,督促总包单位做好对施工现场临边、洞口等的防护工作。在施工作业面边沿无防护设施或围护设施高度低于80cm时,都应要求施工单位规定搭设临边防护栏杆。同时安全监理工程师要掌握在建工程地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方,按规定设置防护棚,防止因落物产生的物体打击事故。对各类内外脚手架、塔吊、人货电梯、施工平台和井架等施工设施加强日常监理巡视检查工作,对不符合安全规程的施工操作应提出整改要求并对落实情况进行监督。

五、建筑工程施工现场安全监理工作措施

1、加强现场安全检查和监督现场安全检查的内容:监督、检查在施工作业和管理过程中，施工人员、机械设备、材料、施工方法、施工工艺、施工操作以及施工环境条件等是否均处于良好的状态,是否符合保证工程施工安全的要求；对于重要的和对工程施工安全有重大影响的工序、工程部位、作业活动,监理人员还应在现场对施工过程进行监控； 对安全记录资料进行检查,确保各项安全管理制度的有效落实。

现场安全检查的类型有:日常安全检查、定期安全检查、专业性安全检查、季节性及节假日后安全检查等。检查的方式有:旁站、 巡视、平行检验。

2、安全隐患的处理监理人员应区别“通病”“顽症”、首次出现、不可抗力等类型,要求施工单位修订和完善安全整改措施。

监理人员对检查发现的安全事故隐患应立即发出安全隐患整改通知单,督促施工单位对安全隐患原因进行分析,制定纠正和预防措施，安全事故整改措施经监理人员确认后实施。

监理人员对检查发现的违章指挥和违章作业行为应立即向责任人当场指出，督促立即纠正。

六、结束语

建立健全和落实建筑安全监理责任制,严格并保质保量地完成安全监理工作内容,加强施工阶段安全监理的程序,严肃安全监理的工作方法,加强现场安全检查和监督,就可以避免或大大降低建筑工程安全事故。

参考文献

[1]唐华元，杨田伦.浅析建筑管理中的问题与解决方法[J].城市建设理论研究，2013（9）.

[2]李伟.浅谈建筑施工安全管理[J].山西建筑，2008(10)

[3] 梁杰.建筑工程安全监理工作要点.广东建材.2007 (7)

土建工程师工作要点范文第7篇

关键词：进度检测；赢得值；费用分解结构；形象进度

中图分类号：F27 文献标识码：A

原标题：珠海精细化工项目进度检测分析与探讨――以储运系统标段为例

收录日期：2016年8月22日

引言

对于一个大型工程项目而言，工程进度表现为在工程建设活动中，完成施工过程的各阶段工作时间及整个工程的进展情况。进度控制是建筑工程施工活动中一个动态的不确定的管理过程，是一个极其重要的环节，其做得好与坏对整个工程的项目管理有重要的影响，它不仅制约着施工对象的质量及工期，而且制约着工程的投资成本。

进度检测可以理解在项目工作分解结构（Work Breakdown Structure，WBS）的框架下，利用权重体系，采用自上而下分解和自下而上汇总的方式，计算出项目任意作业、专业、阶段乃至总体进度的方法。进度检测体系的应用主要作用是作为成本控制和合同管理的依据。按照惯例，EPC工程项目在合同生效后，业主方与承包商一起建立进度检测系统，双方达成一致意见后作为项目进度百分比计算的唯一依据。在项目进展过程中，基于此进度检测系统对项目进度进行量化计量，提供客观准确的实际进度数据，作为项目进度控制、成本控制和进度款支付的依据。在我国工程建设领域，进度检测的具体方法有很多，比如网络计划法、横道图法、赢得值法、里程碑事件法、进度曲线法等，其中赢得值法应用最为广泛。

一、赢得值法在进度检测中的应用

（一）定义。赢得值法（Earned value Management，EVM）是一种能全面衡量工程进度、成本状况的整体方法，其基本要素是用货币量代替工程量来测量工程的度，它不以投入资金的多少来反映工程的进展，而是以资金已经转化为工程成果的量来衡量，是一种完整和有效的工程项目偏差分析方法。基于进度检测体系，通过赢得值的应用，可以做到对现状评估和对未来预测。

（二）基本参数

1、已完工作预算费用。已完工作预算费用BCWP（Budgeted Cost for Work Performed或赢得值（EV，Earned Value）是指在某一时间已经完成的工作或部分工作内容，以批准认可的预算为标准所需要的资金总额（即合同附件中标明的合同总价和单价），由于业主正是根据这个值为承包人完成的工作量支付相应的费用（即工程进度款支付），也就是承包人获得（挣得）的金额，故称为赢得值或挣值。

已完工作预算费用=已完成工作量×预算单价（合同价）

2、计划工作预算费用。计划工作预算费用，简称BCWS（Budgeted Cost for Work Scheduled）或计划费用（PV，Plan Value），即根据进度计划，在某一时刻应该完成的工作，以预算为标准所需要的资金总额，一般来说，除非合同有变更，BCWS在工程实施过程中应保持不变。

计划工作预算费用=计划工作量×预算单价（合同价）

3、已完工作实际费用。已完成工作实际费用，简称ACWP（Actual Cost for Work Performed）或实际成本（AC，Actual Cost），即到某一时刻为止，已完成的工作所实际花费的总金额。

已完工作实际费用=已完成工作量×实际单价

（三）评价指标

1、费用偏差CV（Cost Variance）：

费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用

CV=BCWP-ACWP或CV=EV-AC

当费用偏差为负值时，即表示项目运行超出预算费用；反之，则表示实际费用没有超出预算费用。

2、进度偏差SV（Schedule Variance）：

进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用

SV=BCWP-BCWS或SV=EV-PV

当进度偏差为负值时，表示进度延误，即实际进度落后于计划进度；当进度偏差为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度。

3、费用绩效指数CPI：

费用绩效指数=已完工作预算费/已完工作实际费用

CPI=BCWP/ACWP或CPI=EV/AC

当费用绩效指数1时，表示节支，即实际费用低于预算费用。

4、进度绩效指数SPI：

进度绩效指数=已完工作预算费用/计划工作预算费用

SPI=BCWP/BCWS或SPI=EV/PV

当进度绩效指数1时，表示进度提前，即实际进度比计划进度快。（图1）

二、珠海精细化工项目费用分解结构CBS的设计

（一）项目费用分解结构（CBS）。在项目管理学中，CBS（Cost Breakdown Structure）费用分解结构是根据企业需要依照预算或者成本核算体系建立的一种费用体系，用于对项目群的费用控制。CBS与WBS的主要区别在于，前者主要表现在按项目专业组成费用进行划分，如一个项目的直接工程费可分解为土建工程、钢结构、设备安装、工艺管道、通风空调、给排水、电气仪表等费用。而后者主要是基于项目的工艺或施工工序的分解，用于指导项目的执行，如建（构）筑物施工可分解为基础、主体结构、装饰装修、电气及给排水安装的施工等部分。CBS的建立为了满足企业对于成本核算或者合同费用体系，让企业更好地控制项目群内各个项目的费用。

为实现对工程项目费用的有效管理，按照项目管理的要求，参照项目工作分解结构及合同清单章节设置，把项目分解成若干层次和若干可以控制的工作单元。珠海精细化工项目可以具体分为：工程项目单位工程分部工程，施工承包单位应在此基础上进一步细分：（子）分部分项工序作业。

1、权重分配原则。一级（总进度）权重以项目费用、总工期为基础进行确定；二级权重按照合同金额、关键路径风险性综合考虑；三级、四级权重按合同费用考虑；末级权重（分项工程以下工序作业）依据施工赢得值准则按预算工时进行确定，单个分项工程工序作业数不宜过多，一般以3～8个为宜。

2、各级权重分配表，见表1～表3。（表1、表2、表3）

（二）进度检测系统的实际应用。项目正式实施之前，业主方应确立工作分解结构编码原则，一级、二级可以由业主编制，三级及以下可以委托施工承包单位编制，进而形成整个项目的工作分解结构。根据工作分解结构，建立进度检测系统，对项目实施进度检测管理。进度检测系统指导思想是结合费用，由粗到细，逐级分解，分级汇总，逐渐调整。进度检测组织是实行分级管理，按三级进行组织。

1、一级进度检测。统计并汇总所有二级进度检测数据，并在此基础上加以汇总，形成该项目的总体进度（一级进度）。

2、二级进度数据整理及检测。项目各标段工程进度按施工、采办两个专业的权重和各自的完成进度百分比，计算出本单元的总体进度完成百分比。收集汇总计算各标段（各承包商）进度检测数据，形成二级进度，如表4所示。（表4）

二级权重按单元工程概算施工费确定（承包商确定后加上工期权重），一旦确定，一般不轻易变动。二级进度要反映出以下作业内容：（1）合同里程碑点和关键控制点；（2）项目的主要管理工作和项目前期准备工作；（3）详细设计，一般应分解到主要专业，如土建、钢结构、工艺管道、设备、电气电信、仪表等；（4）设备材料采购，一般应分解到每个采购包，如订单、合同签订、设备制造、运输周期及抵运现场日期；（5）现场施工，一般应分解到主要专业下的工作包，如土建、钢结构、机械设备、管道、电气电信、仪表、防腐保温等主要专业以下的分部工程。

3、三级进度检测及计算。三级进度由施工承包商负责，并将数据采集、计算结果传递给监理工程师。监理工程师和业主方有关职能部门审核后并备案。

三级进度计算原则：（1）在图纸未到前，以概算工程量为基础，计算分部工程施工费，汇总后求得本单元的施工费。施工图纸到后按蓝图实物量相应更新。若涉及设计变更的内容，按设计变更的工程量相应调整；（2）汇总分项工程施工费，求得各分部工程（专业工程）施工费并除以本单元总施工费，求得各分部工程（专业工程）的权重。

三、储运系统标段实例分析

本文以珠海精细化工项目储运系统标段土建工程施工过程为例，重点介绍如何对项目进行CBS分解和赢得值法在工程形象进度计算中的具体应用，并对进度偏差提出合理性分析。

根据合同附件的内容和上述的CBS分级要求，储运系统标段土建工程可以细分为下列分部分项工程：罐区基础、管廊基础、污油池、泵棚基础、防火堤、汽车衡、火炬区等等。依据合同单价及总价得出赢得值权重。其中，建筑安装合同总价为5，467，7316元，土建工程合同总价（赢得值）为2，611，3444元，土建工程费用占建筑安装总费用的赢得值百分比为47.76%。各分级专业赢得值计算如表5所示。（表5）

工程形象进度计算原理：

1、分项工程的形象进度可以通过实际赢得值完成量统计并计算百分比，分部工程、单位工程的形象进度均以分项工程的形象进度作为基础进行计算。如单位工程W含有w1，w2，w3…wn个分部工程，即W=（w1，w2，w3…wn）。分部工程w1，w2，w3…wn对应的赢得值权重为a、b、c…k，完成的形象进度百分比为？琢、？茁、？字…？浊。如果分部分项工程施工非独立完成，那么可以得出上级单位工程的总体形象进度：

H=abck？琢？茁？字？浊=a×？琢+b×？茁+c×？字…+k×？浊

2、如果分部分项工程施工独立完成，则上级单位工程的总体形象进度：H=？琢+？茁+？字…+？浊。根据以上形象进度赢得值计算原理，珠海精细化工项目储运系统标段土建工程施工是独立完成，符合第二种计算原则，则土建工程的总体形象进度：H=18.85%+9.73%+0.74%+0.37%+…+1.16%+0.70%=59.18%。

根据项目施工记录，2015年3～5月，该标段土建工程主要进行了防火堤、站房、固废物堆放场房、场坪施工。现对三个单位（分部）工程的赢得值参数进行计算，得出施工过程中的进度及费用偏差情况。再在此基础上分析偏差产生的根本原因并提出解决措施。（表6）

由表6计算的结果可以看出，三个单位（分部）工程的费用没有超过预算，但站房及固废物堆放场房、场坪施工的进度已经滞后。

进度偏差原因分析：（1）4、5月连续大雨暴雨，现场施工时而中断，直接影响施工进度；（2）地坪土建及管廊管线施工人力不足及交叉作业影响等。

解决措施：（1）晴天要求施工单位晚上加班赶工，必要时两班人马24小时施工，逐步抢回工期；（2）要求承包商增加土建及防腐保温施工力量，确保收尾工程按时完成。（表7）

四、绘制工程进度S曲线

以批准的WBS检测系统为基准，通过对工程每一活动的工序完成情况进行检测，按照WBS结构从低层顺序逐级汇总，得出进度完成百分比，同时绘制进度S曲线，利用“赢得值”原理，分析比较进度的完成情况。

承包商必须首先建立计划曲线，建立项目、单位工程和各分部分项工程的S曲线检测系统，每周汇总一次采集的数据，做成汇总报表，检查实际进度值与计划值的差异，准确把握进度滞后的原因，制定相应的进度补救措施；特别是当进度发生负偏差时，承包商应分析产生偏差的原因并在周报、月报中载明其在哪些项目中采取什么赶工措施，达到什么形象进度，什么时间达到原计划目标，以及对业主有什么建议和要求。

承包商的检测结果每周以周报形式提交项目监理单位审核并报项目组。承包商必须保证采集数据及时、真实可靠。（图2）

五、总结及展望

（一）总结。本文结合珠海精细化工项目，通过费用分解结构的设计及赢得值法对该项目的各级权重进行划分，并在此基础上对各级进度检测进行分析介绍。通过对项目储运区域钢结构工程这一实例进行针对分析研究，对该工程各专业赢得值权重进行计算，运用赢得值原理测算出总体形象进度。按工序-分项-分部-单位-单项的步骤逐一汇总各级形象进度，绘制出项目的总体进度S曲线。本文的研究内容对业主方的项目进度检测、控制与工程进度款审核有一定的实际指导意义。

（二）展望。本文的进度检测方法由于业务量比较大，存在一定的局限性。近几年，在项目进度检测方面，BIM（建筑信息模型）技术有着巨大的优势，也体现了工程造价管理的信息化。5DBIM模型在施工进度管理方面主要表现为进度管理的可视化功能、监控功能、记录功能、进度状态报告功能和计划的调整预测功能。（图3）

在施工阶段利用5D模型可以使全体人员理解进度计划意图和工作要点，场地调度安排。同时，实际施工进度与计划可以通过5D模型对比表示，实时跟踪项目的施工情况，自动计算和监控总体工程或者任意WBS节点的计划进度有利于发现差距，及时采取措施对施工安排进行调整。

主要参考文献：

[1]徐彦明.EPC工程建设项目的进度检测[J].中国工程咨询，2004.9.

[2]张立，姬升良，候卫，唐俊永.挣值法在项目进度控制中的应用研究[J].沈阳大学学报，2006.18.1.

[3]刘利勇.进度计划检测及在监理中的运用[J].建设监理，2009.9.

土建工程师工作要点范文第8篇

关键词：泵站；电气安装；工程监理

中图分类号：TV675文献标识码： A

引言

机组安装工程从安装准备工作开始至机组试运行验收结束,监理工程师应依据合同所赋予的权利和规定的职责对机组安装工程的准备工作、安装过程及试运行验收等方面实施全方位的质量监控。

一、泵站电气安装监理的目标控制

建设工程有投资、质量、进度三大目标，这三大目标目标构成了建设工程的目标系统。为了有效进行目标控制，必须正确认识和处理投资、质量、进度三大目标之间的关系，并合理确定和分解这三大目标，而工程监理主要是对目标进行控制。

泵站电气安装工程作为组成泵站工程的关键部分，为确保项目全过程、全方位的有效进行，保障工程建设井然有序地进行，必须重视电气安装工程的监理。泵站电气安装工程无论是工程的前期还是到实施后期，都存在工程三大目标控制，且目标之间相互制约、相互联系。泵站电气安装工程应做好目标规划、计划和目标组织，在确保工程质量、安全的前提下，力争缩短工期、节约投资，针对工程特点及建设要求，做好“三控、两管、一协调”工作。

根据泵站电气安装工程施工要求、项目要求和特点，土建工程采用平行流水立体交叉施工，而电气安装工程主要进行立体交叉施工。监理工程师必须与建设单位、施工单位、设备安装单位、接收单位派驻现场的工作人员密切合作，通过巡视、旁站、平行检验等手段进行检查，收集工程实际状况资料，把实际状况与计划目标进行比较，如偏差及时采取纠正措施，确保工程的目标始终处于最优状态，妥善处理好三大控制目标之间的对立统一关系，以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用有效监理措施和技术手段，做到事前、事中、事后控制，实现目标的有效控制。

二、开工许可的审查

（一）检查土建工程的配合条件。泵房已封顶，门窗已能遮蔽风沙，设备进泵房的通道是否建成；设备基础混凝土是否已达设计强度的70％以上；泵房内起重机是否已具备大件吊装的技术条件。

（二）审查有关人员的资质。要审查的主要有管理人员、技术人员、专职质检员及安装人员，尤其是要重视对特种作业人员的资格证、上岗证审查；机组安装工程涉及的有电工、起重工和焊工。对于不合格人员，总监理工程师有权要求安装单位予以撤换。

（三）审查安装程序。大型立式水泵机组结构形式多种多样，但大多由埋设部分、固定部分和转动部分组成。其安装步骤一般是根据由下而上、先水泵后电机、先固定部分后转动部分的规律进行的。固定部分的垂直同心及高程，转动部件轴线的摆度、垂直度、中心及各部位间隙，是安装过程中的六大关键。

三、机组试运行的质量控制

（一）试运行条件的检查

(1)参加试运行的单位和人员组成是否符合要求,试运行的操作人员是否熟悉机组的性能和设备的技术文件,是否掌握操作规程及试运行操作(2)土建工程及机组设备、附属设备是否满足试运行的要求；(3)操作规程是否经审查,试运行方案及机组启动程序是否合理,安装单位是否完成了相关的技术交底；(4)试运行的电源、所需材料、检测仪器、测量仪表、安全防护措施等能否满足试运行要求。

（二）机组试运行过程中的监控

机组试运行过程中监理工程师主要是监督安装单位按规定的步骤和内容进行试运行,督促安装单位做好各种检查记录,如上下游水位、开停机时间、电流、电压、功率、机组的振动、噪音以及油、气、水系统的运行状况等。试运行过程中如出现异常,应立即分析并指令安装单位采取相应措施。试运行过程中发现的设备缺陷和故障等问题,应查明原因,分清责任,由责任单位及时处理,或由责任单位委托施工单位处理。凡未查明原因并妥善处理的,不能移交试生产。

三、泵站电气安装监理措施

本着高标准、严要求以及针对承包单位在施工中的通病，有侧重地进行现场监督和检查，对泵站电气安装关键部位和关键工序进行旁站监理。以下根据本人这几年泵站电气安装工程监理的工作实践经验，谈谈泵站电气安装监理中一些常见问题及主要措施。

（一）施工现场用电监理措施

泵站电气安装施工现场用电必须严格按照 《建设施工安全检查标准》执行，重点检查并做到如下控制措施：①外电防护安全距离和措施；②接零的接地保护系统，严禁零地混接；③配电箱开关箱要求符合“三级配电、二级保护”，要有防雨措施，做到“一机、一闸、一漏、一箱”的要求；④现场照明要求做到灯具外壳必须接地，潮湿作业及手持照明灯必须使用36V以下电源，室内灯具高度低于2.4m时，要用安全电压供电；⑤配电线路采用五芯电缆供电，并按规定要求安装；⑥建立用电档案记录。

（二）避雷接地安装监理措施

避雷接地安装具有施工周期长、人员变动大，易发生错焊、漏焊的特点，要求承包单位配备合格的电气人员并密切配合土建施工人员，避雷接地安装施工监控采用旁站监理，做到如下控制措施：①避雷带安装必须采用热镀锌扁钢或圆钢；②接地体与接地引线连接应采用搭接焊，其搭接长度圆钢为其直径的6倍，扁钢为其宽度的2倍，圆钢与扁钢的焊接长度为圆钢直径的5倍，并且至少要三边焊（两侧和一个端头）以保证电气通路，作为防雷引下线的钢筋作好标记，保证钢筋上下贯通形成电气通路；接地母线在经过伸缩缝处做成弓形跨接。③变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接电装置引出干线连接，当延建筑物墙壁水平敷设时，距地面高度 250～300mm，与建筑墙壁间的间隙10～15mm，且接地线跨越建筑物变形缝应设补偿装置。④当利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。

（三）配电箱、盘的安装监理措施

泵站配电箱在安装过程中应当确保设备满足设计要求，并做到如下控制措施：①箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差1.5‰，底边距地面为1.5m；水平度相邻两盘顶部允许偏差2mm；水平度成列盘面偏差不应大于5mm；②不平度相邻两盘边允许偏差1mm；不平度成列盘面允许偏差5mm；盘间接缝允许偏差 2mm；③内部接线端子排的同一端子，不允许有两根以上导线并接；接线要求机制线号（按设计图纸要求），且规格要求一致，所有元件接线部位，必须将螺栓旋紧，防止今后松动导线发热，实践证明这点很重要；④配电箱、盘总开关要检查是否有 24V 弱电控制线（在火灾时切除非消防电源）。

（四）水泵电气设备安装监理措施

水泵是整个泵站的核心部件，是泵站电气设备安装的核心，在安装过程必须进行以下措施控制：①设备现场外观质量检查：设备到工地后逐一进行清点、登记、检查、测量、核对，进行到场验收，设备应清洁、防腐合格、无锈蚀，水泵及埋件应有厂方检验合格证书。②确定水泵叶轮安装高程，测量泵机水平、同心。整体安装的泵安装水平，应在泵的进、出口法兰面或其他水平面上进行检测，纵向安装水平偏差不应大于0.10/1000, 横向安装水平偏差不应大于0.20/1000；解体安装的泵安装水平，应在水平中分面、轴的外露部分、底座的水平加工面上纵、横向放置水平仪检测，其偏差不应大于0.05/1000。③导流壳、泵腔、阀体、电机腔、逆止阀座等承压部件，应以最大工作压力且不应低于0.2MPa 进行严密性试验，保持压力不小于 5min 后应无泄露。④泵的试转行应符合下列要求：试运转的介质宜采用清水，当泵输送介质不是清水时，应按介质的密度、比重折算为清水试运转，流量不小于额定值的20%；泵试运转时，各固定连接部位不应有松动，管道监理与管理。

结语

综上所述，监理工程师应依据合同所赋予的权利和规定的职责对机组安装工程的准备工作、安装过程及试运行验收等方面实施全方位的质量监控。

参考文献：

[1]张翠云.现场电气监理工程师工作要点分析[J]. 江苏科技信息,2014,03:73-74.

[2]晁坤,王子军,李媛媛.对工厂电气安装工程存在的问题以及质量控制的探讨[J]. 电源技术应用,2014,04:534.

土建工程师工作要点范文第9篇

关键词：建设项目；智能建筑；工程监理

中图分类号： U415.1 文献标识码： A

引言：随着经济、科技全球化，我国电子信息技术迅猛发展起来，涉及到人们生活的方方面面。在建筑产业中也应用到了电子信息技术，提升了人们生活空间的舒适度、便捷性、安全性，充分展现了以人为本的建筑准则，这就是智能建筑工程。因此，智能建筑的不断进步也对监理提出了更高的要求。

1.建设项目中智能建筑的简介

所谓智能建筑，是指利用通讯技术、智能计算机技术、信息技术和建筑技术相结合，再对设备进行自动监控，对资源信息等进行管理，同时对使用者提供信息服务，并与建筑进行优化组合，从而获取具有合理的投资、安全、舒适、便捷、高效且灵活等优势的建筑物。职能建筑一定要具备如下三点：通讯自动化CA、办公自动化OA和楼宇控制自动化BA，其中综合布线用来链接各个自动化系统，不仅是充分发挥各个功能的神经网络，也可以称为智能建筑的信息高速路，同时也是智能建筑最根本的构成部分。智能建筑中基本都要建立消防联动控制系统、火灾报警系统和保安系统。

2.建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化建设作为一项十分复杂的功能，该系统需要施工管理技术、管理科学等知识来支撑。而且智能化建设作为一项建筑项目工程，需要利用科学合理的进行投资、规划和效益，同时根据智能建筑的最终目标来控制工程的进度、投资及质量等。但是智能化建筑的综合性比较强，在对建筑项目进行规划、施工、验收和监管方面，都与传统建筑工程系统有很大差距，建设项目中智能建筑工程的各个子系统之间、建筑项目的智能化系统及机电系统、装饰装修工程、土修工程之间都有一定的协调及配合工作。所以在智能化建筑系统的施工中，要首先对其进行设计规划，同时对施工项目及管理人员的施工技术、管理经验等有了更严格的要求。工程中有很多相关工程的协调要求，在对设备选择、系统设计、施工安装等环节上，规范和标准都不够完善，缺乏保证体制和质量监控制度。设计院及承包工程的公司可能会在设计和施工中犯下重视技术而忽视效益，或者重视设计而忽视实施的错误。这就造成系统盲目升级，增加投资，同时对质量和管理的控制也有一定缺乏。在施工过程中，由于规划、施工及设备供应等方面之间都没有太清晰的界限，导致施工、设备供应及安装等互相推卸责任。这种情况不仅对用户利益有所损害，还对智能化建筑的建设有影响。所以，要利用社会集体的力量对智能化建筑进行设计、规划、施工管理及验收等工作，保证工程项目能够保证进度、确保施工质量，同时也能一定程度的降低投资、减少资金浪费，上述特点及积极作用也是在很多大型智能化建筑项目中得以证实的。

3.智能建筑监理的工作要点

建筑智能化的监理工作包括建筑工程的系统设计阶段、招标投标阶段、

施工阶段、竣工验收等阶段，监理工程师应在业主授权范围内尽心尽责地执业，合格地完成合同履约。因篇幅有限，这里着重探讨一下施工阶段的建筑智能化的监理工作。

施工中必须根据已会审后的电气施工图纸和有关技术文件,按照国家现行的 电气工程施工及验收规范,地方有关工程建设的法规、文件,经审批的施工组织设计(施工技术方案)进行。监理中若发现图纸问题应及时提出并处理,不允许未经同意擅自变更设计。 严格推行规范化操作程序,审核符合规范、工艺标准,具有可操作性的质量控制程序。每道工序未经有关人员在验收表上签字,不得进行下道工序,记录好工作日志,防止监督流于形式。在施工阶段要严把材料质量关,推行质量控制卡措施, 每种材料要有完整的资料(出厂合格证、检测报告、复测报告等)并经过建设单位、监理单位签字才可进场,将不合格材料进入工程的门路堵死;其次要严格控制分部工程的质量关,重点是:工序的质量控制。在施工阶段中质量控制要注意细节部分,重点检查和控制。

3.1 基础施工阶段的质量控制 在基础工程施工时,应及时监督土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。这一工作要求电气专业监理人员应赶在土建做墙体防水处理之前完成,避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏; 对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件,监理人员应监督提前做好准备,土建施工到位及时埋入,不得遗漏。电气施工安装中,监理人员只有努力提高自身的素质和专业能力,才能把好质量关。

3.2 主体施工阶段的质量控制 首先必须分清工程中的重点环节。在电气工程质量监控中,确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节,明确关系,制定措施,根据规范进行超前监控,达到对工程质量的预控。其次,必须在监控好重点环节的基础上以点带面,促动整个系统工程的质量控制。电气工程要与土建工程紧密配合,根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序,逐层逐段的做好电管铺设工作,这是整个电气安装工程的关键工作,做的不好不仅影响土建施工进度与质量,而且也影响整个电气安装工程后续工序的质量与进度，这也是监理的重点。浇注混凝土时,监理人员应现场监督, 以防振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时,应及时修复。综合布线系统中水平布线子系统从楼层配线架到最远端的信息插座之间的线缆，因实际管路或线槽走向的变化，导致其距离超过规定的90m要求，此时电气监理工程师就要协调各专业的管路走向，使综合布线线槽和电管有一个更顺畅的通路；或者调整楼层配线架位置，使水平布线子系统达到规定的90m距离要求。

3.3 装修阶段的质量控制 在砌筑隔墙之前应进行严格的监理,因为将按此线确定管路预埋位置及各种灯具、开关插座的位置、标高。抹灰之前,监理人员,应将电气工程中的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍,符合要求后监督安装人员将箱盒稳定好,将全部暗配管路也检查一遍, 然后检查扫通管路,穿好带线,堵好管盒。抹灰时检查配电箱的贴门脸及箱盒的收口,箱盒处抹灰收口应光滑平整。

4.对智能建筑工程监理的几点建议

4.1提高监理工程师知识水平

由于智能建筑具有高科技的特点，这就对监理工程师提出了更高的要求，监理工程师在掌握传统建筑项目监理知识的基础上，还需要具备一定的科学文化知识、电子信息知识。当前，担任智能建筑项目监理的工作人员一般都是从设计院、建筑工程企业走出的电气自动化专业或者是建筑施工人员，他们比较熟悉传统建筑的监理工作内容，但是因为精于电子信息技术的监理人员对传统建筑项目监理工作不够熟悉，严重影响了智能化建筑监理工程师团队的协作。所以，智能建筑工程监理行业急需既掌握传统监理工作，又熟知电子信息技术的高素质人才。

4.2建筑监理企业设备现代化

建筑项目监理公司应该拥有具备信息数据方面的检测机器设备。我国目前的监理单位，不论是从人员、技术、还是检测设备方面，都存在很多不足，尤其是现代化检测设备数量不够，而智能化建筑正需要这些现代化的检测设备。

4.3监理档案资料需要进一步完善

一直以来，监理档案资料都是监理工作中比较脆弱的一部分，我国早在2001年就对建筑监理档案资料的类别、数量就有了明确的规定，智能化建筑项目监理档案资料应该依照工作规范中的规定进行编制、整理、归纳。

5.结束语

总之，监理工作在智能建筑工程中具有十分重要的作用。智能建筑工程监理人员应该站在管理工程质量的角度，以相关规定规范为指导思想，对建筑工程的参与者的行为进行约束和管理，为我国智能建筑的发展做出贡献。

参考文献

[1] 周晓瑞;杨慧旻;初探工程监理过程中的关键[A];土木建筑学术文库(第14卷)[C];2010年

[2] 曹宏丽;李旭亮;工程监理在控制工程造价中的作用[A];土木建筑学术文库（第7卷）[C];2007年

土建工程师工作要点范文第10篇

关键字：建筑工程 进度 控制

一、建筑工程准备阶段的进度控制

作为一项建筑工程它的整个施工程序包括确定施工任务、施工规则、施工准备、组织施工以及竣工验收这五个阶段。因此也就决定了建筑工程的施工周期长、流动性大以及工程复杂等特点，而要确保整个建筑工程能够按期完成，并且充分利用现有的技术条件最大限度的节约工程成本，就必须要对建筑工程进度进行合理有效地控制。建筑工程进度控制的含义是指对建筑工程施工项目的各个阶段的工作内容、工作程序、持续时间以及衔接关系，根据进度总目标以及资源优化配置的原则合理编制施工计划然后执行落实。在进度计划执行落实的过程中，还要采取必要的检查措施来核实正在进行的建筑工程是否按照原计划的进度要求实施，如果一旦发现问题，就要及时的对出现的偏差情况和计划进度进行对比，分析这其中的偏差对整个建筑工程工期的延误程度，然后采取符合实际要求的补救措施对原计划进行调整和修改，最后在继续进行下一轮具体落实，如此循环直到建筑工程竣工验收交付使用为止。

做好建筑工程进度控制工作的首要任务就是在施工的准备阶段进行进度控制，首先在建筑工程项目施工前充分考虑影响施工项目进度的各个因素，诸如人为因素、资金因素、技术因素、环境因素、设备材料因素以及社会因素等等，然后结合这些影响因素对建筑工程项目施工的工期目标进行科学的确定，然后编制施工进度计划。制定进度计划时要将施工准备工作计划以及资源分配计划共同列入其中，并且按照月、季、年编制施工作业计划以及制定相应的施工进度控制细则，尽量将工作细化使工程进度控制深入到每一个员工当中。另外还要制定出具体的工程进度控制工作流程，明确指出建筑工程进度控制工作方法并且结合具体建筑工程对于施工难点项目还要进行重点施工进度控制。

二、建筑工程施工阶段的进度控制

建筑工程施工阶段就是指在组织建筑项目施工时，将拟建的建筑施工项目按照劳动强度、专业工种以及工程属性划分为若干个施工段落，然后依次进行施工建设。建筑工程施工阶段进度控制的工作要点就是认真贯彻落实已经编制出的建筑工程进度控制计划。这其中的施工工期是以单位工程为对象进行计算的，单位工程从开始施工的那一天开始算起直至完成整个工程施工并验收合格的这一过程所经历的天数，而对单位工程施工其进行进度控制的关键点就是指在单位工程中各分部工程或者施工阶段的施工先后顺序以及制约关系，主要是如何处理好时间搭配的问题。

在建筑工程施工阶段工程监理工程师要在建筑工程施工的过程中跟踪检查实际的工程进度，在施工现场真实的收集、整理以及统计有关建筑工程进度的一切数据并填写好有关的统计图表为下一步工作提供准确可靠的信息，然后将这些实际工程进度数据与编制出的进度计划进行对比，分析实际工程进度是否与计划存在偏差，并且分析进度偏差对于工期以及后续工作的影响程度，然后对于是否需要对原计划进行适度调整进行分析论证，如果需要对原计划进行调整则必须按照技术措施、组织措施、经济措施以及合同措施进行综合、有效地施工进度调整然后按照调整后的进度计划进行贯彻落实。组织措施是指建立进度目标体系，明确建设工程现场管理组织机构中进度控制人员及其职责分工。建立工程进度报告制度及其信息沟通网络。建立进度计划审核和进度计划实施中的检查分析制度。建立进度协调会议制度，包括协调会议举行时间、地点，协调会议的参加人员。建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。技术措施是指审查承包商提交的进度计划，使承包商能在合理的状态下施工。编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制。采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法，并结合电子计算机的应用，对建设工程进度实施动态控制。经济措施是指及时办理工程预付款以及工程进度款支付手续。对应急赶工以及工期提前的要给予优厚的奖励，另外对于工期延误的收取误期损失赔偿金。合同措施是指对建设工程实行分段设计、分段包工以及分段施工，加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系确保合同中的进度目标能够顺利实施，严格控制合同变更，严禁对合同进行私自变更，对于各方意见必须要通过监理工程师审查通过后才能重新进行合同编制，加强风险管理，在合同中应该充分考虑风险因素及其对进度的影响，并制定相应的处理措施，严格执行公正的索赔管理制度。

三、竣工后的进度控制

在整个建筑工程的最后阶段，也就是竣工验收以及交付使用的阶段也要进行进度控制。具体是通过制定建筑项目竣工以及验收阶段的工作进度计划，监理工程师要按照工作进度计划定期对各项收尾工作进行严格检查，收集整理相关的建筑工程进度资料并且进行归类、编目以及建档。总之，建筑工程施工进度控制的目的就是为了实现施工项目建设工期的总目标。为此必须对施工进度进行科学、合理、有效地控制管理。对于任何能够影响施工进度的因素进行分析研究，制定出能够确保建筑工程进度计划实施的对策和措施从而实现对进度的有效控制。此外建筑工程进度控制的目标应该将建设项目总工期目标细致化分到各级部门以及各个专业的工作当中，科学、合理的分解为具体的施工段然后再分别制定出施工进度控制目标以及相应的考核检查细则，包括每周、月的工作计划以及考核方案，实施工程中对照已经划分好的各分目标进行检查落实，一旦发现偏差则必须按照工程的实际情况及时的进行调整修改。事前控制着重于将总目标、阶段目标细化成为能够方便操作和管理的分目标，做好风险预测和防范，事中控制的工作重点是检查考核各分目标的落实情况，事后控制是重点分析研究造成进度之后的原因，调整计划并且采取赶工措施。此外施工进度控制与管理还必须要区分工作重点，确保关键路线以及关键工作能够按期完成，通过建立完整的建筑工程进度控制管理体系，提高进度控制与管理的工作效率，从而能够使建筑工程施工项目保质保量完成。

四、结束语

综上所述建筑工程进度控制的措施和主要任务就是要将建筑施工项目的总体部署，建筑项目的组织结构和施工人员配置以及确定工程和开展程序、拟定主要工程项目的施工方案、明确施工任务划分与组织安排然后编制出施工准备工作计划。建筑工程进度控制是确保整个建筑工程是否能够按期保量完成的关键环节，因此必须要引起有关部门的足够重视。在建筑工程施工的过程中，进度控制贯穿于整个工程项目施工环节，从建筑工程开始施工到竣工验收这其中的每一个阶段都对工程进度控制有着严格要求，因此只有加强建筑工程进度控制，进行合理确定、有效地施工，才是建筑工程项目管理的主要内容。建筑工程施工项目的进度控制核心任务是通过建立健全有效的施工进度监督工作体系来确保建筑工程施工进度能够按照合同规定的标准和要求，建筑施工企业也只有在符合规定的施工质量标准和合同要求的前提下，满足质量、工期以及成本的要求，才能够获得最佳的经济收益。

参考文献：

[1]许舒静.审核土建施工图预算的几点看法[J].安徽建筑，2001.

[2]蒋可欣、陈鑫宇.浅谈土建工程的造价预算[J].科技与生活，2010.

[3]李培珍.浅谈建筑工程施工图预算的审查[J].山西建筑，2008.

[4]陈雄娇.建筑工程施工图预算编制的探讨[J].中外建筑，2004.