厂房招商工作计划范文

厂房招商工作计划篇1

一、关于建设用地方面

1.县内五个工业基地(行廊、坦坪、龙潭、袁家、塘村)作为经济开发区坦塘工业园的项目区，实行“征转分离”的用地模式。允许集体建设用地入股，以联营形式与其它单位、个人共同兴办企业，开发工业园区或联合建设标准厂房。

2.保障转移企业用地需要，对到投资5000万元以上的重大产业转移项目的用地重点安排。

3.对入驻经济开发区坦塘工业园及五个工业基地(以下简称“一园五区”)的加工贸易企业办公生活配套用地控制指标由7%以内提高到10%以内。

二、关于建设规模方面

4.在“一园五区”内，由企业自行投资建设标准厂房、办公生活配套设施的，可不纳入招投标程序，由其自行安排建设。

5.对需到规划范围外选址的产业项目，由县规划行政主管部门呈报市建设局尽快核发《建设项目选址意见书》。

三、关于财政支持帮助方面

6.“一园五区”内企业对当年有出口实绩的加工贸易企业(不包括深加工企业)实行物流运输补贴。以加工贸易方式每出口1美元补贴0.1元人民币(含市财政补贴部分，以海关统计为准)，连续奖励3年。

四、关于标准厂房建设优惠

(一)标准厂房：

标准厂房是指按现代工业生产要求，符合国家产业政策落户“一园五区”兴建的厂房(具体标准另行制定)。

(二)适用范围：

7.企业、个人或合伙人以独资(不论外资、内资)、入股(包括资金入股或农村集体经济组织以乡镇土地利用总体规划确定的建设用地集体土地使用权入股)等形式在“一园五区”内兴建标准厂房及其配套设施的厂房建设业主。

8.入园企业单位遵循以下五个优先的原则：⑴购地建厂房优先于合法租用集体建设用地建厂房;⑵带项目建厂房优先于单纯购地建厂房;⑶增量项目优先于存量项目;⑷制造企业优先于加工贸易企业;⑸新办企业优先于老企业。

(三)奖励办法：

9.奖励原则：⑴从2011年县财政安排1000万元用于承接产业转移专项资金(具体奖励额按实际计算)。⑵专项资金用途包括标准厂房奖励以及经县承接产业转移先行先试发展加工贸易工作领导小组批准的其他支出，奖励标准厂房面积计算方式为：铸锻造的按第一层实际工作面积计算，加工贸易的标准厂房按实际工作面积计算。(3)省、市对标准厂房的奖励额计入县奖励额之内。

10.奖励标准：⑴标准厂房落户经济开发区坦塘工业园的，2011年6月31日前标准厂房验收合格的每平方米奖励70元，2011年11月31日前验收合格的每平方米奖励60元。⑵标准厂房落户五个工业基地的，2011年11月31日前验收合格的每平方米奖励50元(2012年标准厂房建设奖励办法另行制定)。

11.鼓励县直机关单位或个人建设标准厂房，原则上各系统党委组织建设2000m2以上，且引进一个以上落户项目，享受相关优惠奖励政策。

(四)标准厂房验收奖励、资金的拨付程序：

12.标准厂房建设项目业主向县商务部门提出申请，填写《县承接产业转移专项资金申请表》。

13.经县商务局、县财政局、县审计局按规定验收签署意见后，报县承接产业转移先行先试发展加工贸易工作领导小组审批后拨付到位。

五、关于金融服务和融资渠道方面

14.县内各金融机构要切实加强与市级金融机构的衔接工作,针对产业转移的信贷产品和审贷模式，探索应收账款、知识产权、林权、矿权、包括质押贷款以及供应链融资等多种抵押担保形式。县建行、县农行、县工行、县信用联社支持项目建设信贷的规模和增幅，要高于全市平均水平。

15.争取小额贷款公司在的试点。

16.争取设立中国银行支行、农发行、城镇银行试点。

六、关于其它方面

17.建立重大招商引资项目工业用地开发成本补偿机制，每年从县产业引导资金、承接园区土地出让收入和承接企业县属税收收入中提取一定比例，用于承接项目的用地和基础设施建设补贴。

18.行政事业性规费。对在县“一园五区”内投资的产业转移项目，其应收取的行政事业性规费，除国家、省、市收取的部分及有偿性技术服务外一律减收或免收，并严格执行《关于全市省级产业园区收费优惠政策的试行意见》(郴政发〔2008〕14号)。

19.开放综合经济管理权限。严格执行《省委省人民政府关于进一步促进产业园区发展的意见》(湘发〔2011〕4号)。凡属于承接产业转移项目，给予优先办理相关审批手续，初审工作坚持“五日办结制”(法律有规定的，按最低时限办结)，并视情况实行项目开建机制(初审工作结束允许开建)，县级享有的计划、建设、环保、交通、管理、审批及相关业务，由相关部门授权或委托经济开发区行使相关职能并承担相关责任。园区内企业须由政府有关职能部门核准发放，年审的各种证照，由有关部门在证照上加盖法定公章、登记证号后，委托园区管委会相关管理机构负责办理，建立全程代办机制。严格控制对园区及企业的各类检查行为。

20.完善项目机制。对入驻园区的重大产业转移项目，实行领导联系项目制度，建立一个产业转移项目，一名县级领导挂帅，一个部门负责、一套工作班子，一抓服务到底的“五个一”和重大项目“一事一议”工作机制。

七、关于招商引资有功单位和个人的奖励

(一)奖励范围及要求：

21.引进的项目符合国家产业政策(含工业项目、五金工具、针织、电子、玩具、农产品等加工贸易项目)。

22.落户项目通过相关部门审批、登记注册。

(二)奖励对象：

对牵线搭桥、联系引进县外项目及资金并经项目业主确认的有功单位和人员，包括行政、企事业单位、社团、经济组织和个人、专业招商公司。

(三)奖励办法：

对引进落户县内的招商引资有功团队(个人)和单位实行重奖。

23.按投产后年度内税收贡献地方所得部分的10%奖励给团队(含个人)，连续奖励3年;按投产后年度内税收贡献地方所得部分的10%增加引资单位(限一个)的年度财政预算经费，连续增加3年。

24.评选“招商引资之星”五名：税后考评前5名的评为全县“招商引资之星”，在年度县委经济工作会上表彰，每人奖励1万元，并记二等功2人、三等功3人(不占单位年度评优名额)，予以优先提拔使用。

(四)兑奖程序：

25.项目预审程序。引进项目应符合本县产业布局和发展规划，项目引进人在签订正式合同前要填写《县招商引资项目申报表》报县商务局(县招商合作局)。具体办理程序为：项目申报人到县商务局领取项目预审表投资者签署意见县环保局签署意见县国土资源局签署意见县发改局签署意见县商务局备案登记。

26.考核程序。项目正式实施后，项目申报人应及时向县招商引资考核领导小组办公室申报项目进展情况，并提供以下资料：项目合同、投资单位或个人身份证明复印件、立项批准书、营业执照复印件，经县招商引资领导小组考核评定审核后按程序予以兑现。

(五)本规定自行文之日起执行，原相关文件与本规定有抵触的，以本规定为准。

厂房招商工作计划篇2

尊敬的各位领导、各位专家：

根据株洲市发展和改革委员会《关于开展株洲市创新创业园区“135”工程专项督察的通知》文件精神，下面，我就湖南茶陵经济开发区“135”工程已列入奖补计划目前尚未竣工的项目作个简要汇报。

一、园区基本情况

湖南茶陵经济开发区是2006年国家发改委审核通过的省级经济开发区，核准面积8.46平方公里，位于县城南部，106国道、320省道、衡炎高速、岳汝高速、泉南高速及衡茶吉铁路穿境而过，交通物流便捷。设党的工作委员会和开发区管理委员会，为县委、县政府派出机构，合署办公，下设办公室、招商产业科、规划建设科、企业发展科、财税金融科等5个科室、利民办事处1个正科级单位、经营开发有限公司1个经济实体，管委会核定编制25人，现有干部职工23人。我区依托资源及交通优势，重点发展建筑建材、农副产品加工、有色金属加工三大主导产业，截至目前，园区考核企业157家，其中获中国驰名商标企业2家，省著名商标企业2家，连续多年被评为市园区攻坚先进单位，省双文明建设红旗单位，被中国建筑陶瓷协会授予“承接建筑陶瓷产业转移示范基地”称号。2013年-2014年连续2年在全省产业园区发展综合评价排名中位列第一方阵。

二、“135”工程项目建设情况

为了促进茶陵县工业快速发展，提升产业园区的整体水平，促进中小企业集聚，加快承接产业转移，推动产业结构调整和技术升级；着力释放“大众创业、万众创新”的生动局面，湖南茶陵经济开发区根据省“135”、市“146”工程建设安排，在三园区规划选址500亩打造创新创业园，南站新区346亩打造电子产业园，二园区200亩打造建筑建材园，力争今明两年建成标厂25万平方米，引进企业20家以上，今年建成10万米。目前，已竣工标准厂房面积为22.1万平方米,其中茶陵县孟溪标准厂房4.8万平方米、茶陵县孟溪标准厂房(二期)1.5万平方米、茶陵创新产业园标准厂房(一期)4万平方米、茶陵建材产业园强强陶瓷标准厂房5万平方米、茶陵县建材产业园深港创业标准厂房0.8平方米、茶陵县建材产业园春程创业标准厂房2万平方米、建材产业园浣溪沙陶瓷标准厂房4万平米等;在建的有创新创业园标厂(一期)5万平米、建材产业园PE标厂项目3万平米，茶陵建材产业园强强陶瓷标准厂房(二期)8万平方米，茶陵晶辉电子标准厂房建设项目3万平米，茶陵湘东现代农业园建设项目2.79万平方米等。2015年第三季度我区申报的茶陵建材产业浣溪沙陶瓷标准厂房新建项目开工日期是2015年8月，预计竣工时间2016年1月,由于建设单位湖南浣溪沙建材科技有限公司资金链的原因,实际竣工日期推迟到2016年9月。2016年第三季度我区申报的茶陵晶辉电子标准厂房建设项目开工时间是2016年8月，预计竣工时间是2017年1月，目前项目已完成主体结构，预计能按预期竣工。自全省创新创业“135”、市“146”工程开展以来，省、市对该项目相当重视，支持力度大，并且能够严格按照下发的文件将补足资金拨付到位。我区在向上申请项目奖补资金时能按照要求实事求是填报，不存在重报、多报现象。在管理机制上坚持“谁投资、谁管理、谁招商、谁受益”的原则。预计今年11月可将企业自建部分补助资金拨付到企业。

三、存在的困难问题

一是招商不够活。园区虽然通过“湘商会”、“网上招商”和“商会招商”等多种形式招商，但效果不明显，到目前共引进企业数量只有7家，这充分体现了园区招商力度不够、方法不多。

二是土地报批难。受耕补指标，建设指标限制，园区土地报批困难，报批进度影响了项目报建和工程进度。并且存在未批先建等违规用地的风险。

三是征地拆迁慢。被征地村民强揽工程，严重影响项目建设进度，矛盾调处举步维艰，导致工程项目推进缓慢。

四是融资操作艰。园区下属开发公司总资产虽然达到21.27亿元，但在融资平台中资产规模仍然相对较小，自身经营业务收入少，自身造血功能严重不足，向资本市场直接融资上竞争力较弱。加上贷款政策变化大，信贷质押不足，不利于银行贷款或BT融资抵押。同时，国土审批、基础设施建设和标厂建设等投资大、收益小、回报周期长，占用了开发区大量资金。

四、下一步工作措施

（一）坚持高效集约原则，突出以标准厂房为平台。通过标准厂房的集中建设和充分使用，有效避免“圈地”现象，促进土地节约集约利用；有效缩短项目建设落地周期，促进企业快速投产达效；有效降低企业成本，增强园区招商引资竞争力，构筑“筑巢引凤”的开放新格局。

（二）坚持市场导向原则，突出以民营经济为重点。通过市场化改革的深入推进，促进园区发展由政府主导向市场主导转型，政府职能由开发建设向公共服务转型。鼓励以工业地产的方式，实现建设主体和招商主体市场化，建立以民营经济为主的多元化投入新机制。

（三）坚持转型发展原则，突出以创新创业为特色。坚持因地制宜、结合地方特色，大力引进创新创业型企业，通过创新推动更高层次创业、通过创业带动更广领域就业，打造园区经济升级版。加快形成一批配套齐全、规模适度、“两型”发展的新型园区，加快建立一批机制科学、管理完善、运作高效的服务平台，促进创新智慧充分涌流、创业活力充分迸发，形成万众创新、大众创业的发展新局面。

厂房招商工作计划篇3

各区、市、县人民政府，高新区管委会，市政府有关工作部门： 近日，省委副书记、省长在我市上报的《市人民政府关于赴等地招商考察情况的报告》上批示，“再勇同志外出招商的效果很好。各市、州、县党政主要领导都要学习这种方法，定期带头上门招商。既节约经费，又求实效。要大力推广上门招商、专业小分队招商，大力推进开发园区的标准厂房建设。”按照省、市领导的批示精神，现就进一步加快我市产业园区标准厂房建设有关事宜通知如下： 一、提高认识，尽快启动建设一批产业园区标准厂房 产业园区是实施产业集聚、推动产业化集群发展的重要载体，是完善主导产业配套环境的重要举措。加快推进产业园区标准厂房建设，有利于扩大园区招商引资，有利于完善园区配套，降低成本，有利于缩短项目建设周期，有利于促进土地资源集约利用，推进园区产业向集约化、规模化、专业化发展。各级各有关部门要进一步提高产业园区标准厂房建设重要性、必要性、紧迫性的认识。全市每个产业园区要在前期建设的基础上，尽快再启动建设1—2个标准厂房项目，基础较好、有条件的园区要尽可能多启动，并加快建设，力争今年全市产业园区标准厂房建成90万平方米，年建成38万平方米，到年建成总建筑面积达200万平方米以上。 二、坚持科学布局，高质量、高标准建设产业园区标准厂房 （一）坚持科学布局。各产业园区标准厂房建设要在土地利用总体规划和园区建设规划的指导下，结合自身资源优势和产业发展方向，合理确定园区标准厂房建设总体布局、规模及配套设施。原则上，年至年，各区、市、县，高新区年均用于标准厂房建设的用地指标不低于工业用地的10%。从年起，凡投资总额低于2000万元或注册资本小于500万元的新建项目，原则上都要求进入产业园区标准厂房，不再零星布点。 （二）坚持集约、节约用地。除有特殊要求行业及企业外，产业园区标准厂房建设原则上不低于三层，建筑面积不少于3万平方米，单幢厂房的占地面积不少于1000平方米。同时，标准厂房建设要明确投资主体，按照规划组织实施，完备有关手续，并委托具有资质的勘察、设计、施工、监理单位进行工程建设。 （三）完善功能配套。产业园区标准厂房集中区域内的道路、电力、通信、供能、给排水及污水处理等基础配套设施要满足入驻企业生产经营基本需要。 （四）坚持市场运作。除产业园区管理部门自筹资金建设外，鼓励各类资本、各类企业及自然人参与投资产业园区标准厂房建设，支持农村集体建设用地以自建、联建或流转方式建设园区标准厂房，吸引社会资本采取BOT、BT等多种方式进行标准厂房建设，并在有条件的地区探索工业地产开发运作模式。产业园区标准厂房建成后，可采用建、租、售相结合的市场化运作，及时建立管理运营机构，为入驻企业提供物业管理、生活后勤等方面优质高效的综合服务。 三、发挥财政资金的引导作用，推进产业园区标准厂房建设 省、市级园区建设专项财政资金对标准厂房补贴标准为40—60元/平方米，各级各部门要积极争取省相关部门对我市省级园区建设专项财政资金的补助，市、区（市、县）两级财政也要积极扶持园区标准厂房建设，及时将各级补贴资金协调补助到位，切实解决建设资金缺口问题。 四、加大服务指导力度，保障产业园区标准厂房建设顺利实施 （一）加强领导。各区、市、县人民政府，高新区管委会要高度重视、加强领导，做到制度规范、分工明确、责任到人。市政府有关工作部门要积极配合标准厂房的建设和管理。市工业和信息化委作为全市产业园区建设的统筹协调服务部门，要做好产业园区标准厂房建设各项协调服务工作；市发展改革委负责园区标准厂房相关项目立项申报、审批等服务指导工作；市国土资源局负责协调园区标准厂房土地调规、修编及用地手续报批等工作；市规划局负责园区标准厂房的规划管理工作，并做到与城镇建设规划有机衔接；市住房城乡建设局负责园区标准厂房的建设施工许可等工作；市环境保护局负责协调做好园区标准厂房区域性环评工作及有关环保手续申报工作；市投资促进局负责指导做好园区标准厂房招商引资工作。 （二）开辟绿色通道，加强服务保障。各级各有关部门要加强沟通协作，优化服务，对园区标准厂房建设审批项目开辟“绿色通道”，推行全程服务制度，切实提高办事效率，优化建设环境，加快项目建设进程。 （三）加强督促检查，严格考核奖惩。市督办督查局要加强对各级各部门完成产业园区标准厂房建设情况的督促检查，并将此项工作新增列入各区、市、县人民政府、高新区管委会、市政府有关工作部门综合目标的考核内容，对建设进度快、效果明显的部门和单位要给予通报表扬；对进度缓慢、服务不到位，影响园区标准厂房建设的要通报批评。

厂房招商工作计划篇4

区委、区政府： 一、今年以来所做的主要工作 （一）超前谋划，理清全年工作的思路和重点 （二）创新方式，找准开展招商引资工作的突破点

年初，我们紧紧围绕“四大产业集群”和“四大板块规划”的布局，认真分析了区情，创新招商方式，明确招商重点区域，开展了一系列有针对性的工作。一是加强产业规划，突出产业链招商。从我区资源禀赋条件与产业结构特点出发，坚持产业集聚和要素集约利用相统一，我们重点引进与煤电、材料、医药化工、旅游等“四大产业集群”的培育发展紧密相关的招商项目。二是加强项目策划，突出点对点招商。瞄准了重点目标企业，策划精品项目，对招商引资项目进行了梳理，筛选出2-4个重点项目，按照预可研的要求，从政策、市场、行业、生产要素、交通、资源等方面编制出了招商项目策划书。三是确定重点区域，突出定向招商。年初，我们将主城区作为重点招商区域，围绕主城“退二进三”企业开展招商，先后10多次与大渡口、茶园工业园区、港城工业园区、九龙工业园区进行了洽谈，建立了招商信息联系制度和定期沟通情况制定，并对全市重点搬迁的企业进行了调查和摸底，为下一步招商活动开展奠定了基础。四是加强促进力度，突出委托招商。 （三）搭建载体，千方百计推进在建项目和园区建设

今年以来，我们狠抓在建招商项目的推进和园区建设工作，制定了重点在建招商项目推进领导联系制度，实行重点在建项目调度制、建设手续全程代办制，对项目建设过程实行全方位服务，以此强力推进在建项目和园区建设。一是做好平山浮法玻璃项目动工的前期工作。当前完成了平山浮法项目的原可研报告修改，积极与水电气等主管部门衔接，为今年下半年浮法项目的顺利动工做好了相关工作。二是推进万创无缝钢管工程建设。先后协调了××市川渝燃气公司对天然气管道的架设和气配站的建设，帮助解决了项目建设过程中的运输、公路改扩建等实际问题，该项目预计今年三季度能顺利投产建设；三是帮助美华医疗器械完善相关手续，促进其尽快投产。先后对项目涉及的厂地关系、企业与部门关系、相关手续完善等方面进行了协调服务，预计年内能够顺利投产建设。四是协助飞宏公司解决入驻九龙仓库的相关问题，确保其按时建成投产。该公司于今年2月底正式投入生产，目前生产正常。五是启动园区标准厂房建设。目前已完成了标准厂房建设的初步涉及方案，正在积极争取市开行对我区政府贷款授信机会，包装园区基础设施建设项目，启动平山组团的标准厂房建设。

厂房招商工作计划篇5

工业半年工作总结

一、上半年的工作回顾

在**区党委、管委会的正确领导下，在上级有关部门的支持指导和XXXXX园全体同志的共同努力下，XXXXX园管委会认真执行上级的工作部署，抓住市委市政府“工业西进，城市西拓”和以**区党委、管委会提出的“三年完善园区建设，二次创业上新台阶”的工作要领为指导，紧紧围绕**区2005年中心工作，统一思想，振奋精神，真抓实干，开拓创新，采取有力措施，充分调动各级的积极性，取得了良好的成效，上半年各项指标完成情况如下：

①、工业产值158亿元，同比增长16%，完成**区下达的410亿任务的39%；

②、工业增加值13亿元，同比增长13%；

③、固定资产投资10.5亿元，同比增长25%；

④、新引进项目13个，其中内联、民营企业9个，外资项目4

个，实际利用外资3017万美元，内联资金5.4亿元人民币,超额完

成上半年任务，完成全年任务的64%。

⑤、园区新开工项目7个，建筑面积6.6万平方米;在建项目28

万平方米,竣工面积11万平方米。

（一）、抓重点，做好厂房、宿舍租赁招商工作。

在全面分析招商形势后，管委会将招商重点放在近15万平方米村级厂房和宿舍的租赁招商工作上。园区内厂房、宿舍出租成功与否直接影响到村集体的收入，关系到各条村几千名村民的切身利益。在认真分析研究工业园产业结构，把握招商方向后，管委会对项目的引进有了较为明确的要求。首先，行业上要求租赁企业必须是与园区电子产业这一特色相符合或与之相配套的行业。其次，在租赁企业的投资规模和科技含量上做了必要限制。最后，在环境保护方面，对于那些污染大的企业暂缓考虑。

明确目标，全方位宣传。通过对周边城市的产业分析，重点瞄准XXXXXXXXXXXXXX等企业较集中的地区，承接其产业转移，千方百计地吸引项目落户XXXXX园，为此管委会对厂房进行拍照，印制宣传画册，并连续一周在《XXXXX报》上刊登厂房招租信息，同时派专业招商小分队分别赴XXXXXXXX招商，参加经贸洽谈会，并在当地发行量较大的报纸上刊登厂房招租广告。此外，重建井岸镇招商网，制作新的网页，更新内容，宣传招商政策，招租信息。同时，为便于客商顺利到达XXXXX园实地考察，特别在XXX大道各主要路口处设立了路牌及广告牌。事实证明，这些工作取得了良好成效：一是以XXXX园整体形象对外宣传，提高了园区的知名度，另一方面，依托园区已形成成熟的电子产业制造基地这一有利优势，吸引国内外企业租赁厂房入户工业园区。二是由工业园统一招租，使入园企业免去后顾之忧，提供优质“一条龙”服务，租赁企业任何困难只需与我办联系，就能得到满意解决。三是上半年可出租的村级厂房、宿舍已全部出租完毕，共引进租赁企业13家，投资总额8930万元，产品涉及电子、音响、精密仪器、吸塑材料、金属厨具、模具等。

（二）、全心全意，做好项目服务工作，为企业排忧解难。

管委会进一步落实从审批型向服务型转变的工作机制，把不断优化投资软环境作为发展的生命线，为快速发展抢得先机。1、创新服务理念。强化了项目意识、亲商意识和服务意识，切实提高了全体工作人员服务园区、服务项目的水平。2、推行“简便、快捷、廉洁、高效”办事承诺制，对企业提出的问题实行限时答复，做到件件有着落，事事有回音。3、大力营造“爱商、亲商、尊商”的氛围，做好企业与相关职能部门的协调沟通工作。主动深入现场解决困难，积极为企业提供前置服务、延伸服务和后续服务。

（三）、抢抓机遇，促进项目建设进度。

地方经济的壮大，人民生活水平的提高，关键在于工业的快速健康发展，而企业只有在投产后才能对当地经济做出较大贡献。面对园区在建的几十家企业，想想周边村生活还很困难的村民们，管委会认识到抓好项目建设进度，促企业早竣工、早投产、早见效益，使周边村村民尽快过上好日子，是我们不可推卸的责任。

从新年伊始，管委会就将促项目建设进度当作工作重心来抓。项目分配到人，强化项目现场服务，通过日常现场巡察实地访谈，深入了解企业的实际情况。通过认真细致的工作，50多个在建项目均能按计划完成工程进度。上半年竣工、投产项目达6个，预计年产值可达10亿元。

促企业二次建设。由于国内外市场的不断变化，致使部分入园企业由于各种原因建设速度较慢，或是建成一期后还有大量土地空置待建，部分投资者这样认为，反正土地是自己的了，想什么时候建就什么时候建。针对这一情况，管委会经研究形成统一意见及时制订方案，采取有力措施，以紧急通知的形式下发至此类企业，明确要求企业迅速进行二期建设，同时制订详细的建设时间表并上报，规定在半年内仍不进行建设的，按有关规定予以收回土地另行处理。半年来，园区所有企业已全部动工兴建，其中项目土地回收的相关工作也在有条不紊地进行当中，可以进行二期建设的企业也均上报了建设计划时间安排表，管委会及时安排人员进行追踪工作。

（四）、抓好社会配套服务体

经**区批准，管委会专门成立了市政管理办公室，负责园区治安、环卫、安全生产、绿化、路灯等方面的管理服务工作，克服资金短缺等困难，加强与相关部门的联系，已取得一定的实效。在维护社会稳定，防止群体性上访事件的工作中，发挥集体主义精神，紧紧团结在党委的周围，

（五）、抓好第一阶段保持党员先进性教育活动。

①把保持党的先进性活动切实列入工业园重要工作议程，切实

加强领导，精心组织园区所有党员参加学习。

②不折不扣地按照**区党委的部署完成学习、对照、整改三

个阶段的“规定动作”，做到时间、人员、效果三保证。

③联系实际，通过学习教育活动一定要达到切实提高党员综合

素质和促进园区发展的目的。

（六）、抓好党群工作一体化工作。

按照**区党委的部署和“党群工作一体化”工作的总体要求，大力抓好这项工作。上半年新成立党支部1个,工会5个,共青团部2个。

存在的问题:

1、基础设施投入严重不足，使文化广场、XXX三路延长段、XXX中街等一大批基建停滞，目前尚欠工程款XXXX多万，应付农民工有一定压力。

2、上半年新开工项目不多，基建投入基本为零，原因是XXX基建资金没有到位。

3、缺少市政管理资金。

二、下半年工作计划

以**区党委、管委会提出的“三年完善园区建设，二次创业上新台阶”的工作要领为指导，紧紧围绕**区2005年中心工作，通过高起点、高标准，全方位服务，全面提升园区企业竞争力，加快工业化步伐，带动第三产业发展。努力培植新的经济增长点，全面开创园区经济发展新局面。

（一）抓好招商引资工作，确保竣工厂房成功出租。

在厂房有限的情况下，提高入园企业门槛，严格控制入园企业类型，对符合园区产业结构的欢迎，不符合的坚决不引进，同时通过进一步完善工业厂房的水、电、路等基础设施的配套工作，提升工业厂房的竞争力和吸引力，有针对性地招租，做好适当宣传工作，充分运用现代媒体的传播作用，如网上招租，广播、电视、报纸等图文并茂的方式招租。力争年底所有竣工厂房出租率达到90%以上。

（二）抓在建，促投产。

针对在建企业多这一特点，继续实行各项目专人负责的工作制度，每人分工负责若干个企业，及时解决各个项目在建设过程中的各种问题，使各个项目加快建设进度，力争项目能在2005年年底竣工率达到95%以上。

（三）节约利用土地资源，提高利用率，促企业二期建设。

早期园区开发建设由于按市规划部门建设海滨花园城市的要求，园区的控规总体设计和规划设定了容积率的上限，XXXX园控规要求园区建筑容积率不能超过1.0这一上限。部分项目按自身生产经营需要建设低层厂房（两层或一层）。由于这些因素，导致园区部分土地利用率较低。此外部分项目购地面积较大，而实际建设面积较小，一些企业存在土地闲置的现象，例如，XXX有限公司、XXXX有限公司等购地都在200亩左右，但至今仍有一半以上的土地闲置。要督促此类企业迅速做好二期规划建设，否则考虑严格按照国家有关规定收回土地重新转让。

（四）进一步加大服务力度，促进已投产企业二次建设，增

资扩产。

进一步转变工作作风，优化服务工作，简化办事程序。按照“你投资我开路，你经营我服务，你困难我帮助，你发财我保护”的原则，切实转变工作作风，优化招商引资服务工作，简化和规范办事程序，明确树立“为企业服务就是为经济中心工作服务”的观念。一要强化服务意识，要认识到没有好服务，就没有了投资环境，没有了项目的进入，同效益的产生。服务是招商灵魂所在，作为衡量工作实绩的重要指标来落实。二是扩大服务范围，针对投产企业不断增多这一特点，除了常规性全过程服务外，加强对已投产企业的服务，积极做好组织、协调、沟通等工作。在园区用地规模暂时不能扩大的实际情况下，通过强化服务态度，加大服务力度，提高服务质量，帮助企业提高整体素质，在技术改造和企

业管理上做足文章，增强企业自身的实力。做好企业增资计划摸底，督促企业做好验资工作，有效确保企业投资到位，见效益。要求企业制订并上报下半年增资计划，密切掌握企业经营状况，做好跟踪服务。增强企业在我园做大做强的信心，使他们不断增资扩产，壮大我园的经济总量。

（五）增强土地款追收力度。

对土地款已过期但尚未支付的企业加大追讨力度，设专人跟踪落实。对此类企业进行分类处理，对确实存在困难企业给予一定时间限期还款；对于故意拖欠土地款的企业，采取强硬措施进行追讨，有必要的请律师通过法律途径追讨。通过宣传警示教育，达到规范企业自身行为，依法行事的目的。

（六）开展好第XXX批党员先进性教育活动和理论政策学习活动。

按照**区党委、管委会的安排部署，全体党员干部认真学习、领悟开展第二批党员先进性教育活动的意义。人的思想观念，理论水平，是逐步形成，并在学习中不断积累提高的，因此，加强纪律教育和理论政策学习就要从平时抓起。从日常工作中做起，从为企业提供优质服务中体现出来。每周定期组织全体党员干部进行理论学习，传达最新政策，促进学习交流，最终达到提高理论水平，永葆党员先进性的目的。

（七）坚持不懈，做好常规工作。

继续做好失业人员在就业工作，力争帮助更多失业人员重新走上工作岗位。力保完成全年各项统计任务指标，规范企业统计行为，为领导和决策者提供真实有效的决策依据。

（七）争取斗门区建设资金早些到位，以解决工程款拖欠问题和争取多些资金投入到基础建设中去。

厂房招商工作计划篇6

对日招商风云际会

去年以来，日本许多企业加速向海外转移，高新区率先意识到需“加大对日招商力度，抢抓日资企业海外转移的机遇”，提出“突出日韩、立足港台、突破欧美”的境外招商引资战略。

在今年的招商体制改革中，高新区成立了境外招商分局，面向社会高薪招聘3名日语、1名英语翻译，全部具有海外留学经历，平均年龄不超过28岁，组建了一支年轻化、专业化、国际化的境外招商团队，加强与外商对话的能力。同时，在日本设立了驻日招商代表处，派两名工作人员长期驻点日本，把招商阵地前移，与日资企业面对面推介，面对面洽谈。

另一方面，大力发挥中介机构的作用，委托日本贸易振兴机构武汉代表处、襄阳市驻日本招商、上海市外商投资协会等机构，向客商推荐襄阳，与此同时，充分发挥企业家的市场主体作用和影响力，通过双日物流、中日龙等公司邀请客商赴襄阳考察。

随着不久前佛吉亚、日发、日帕诗、伟巴斯特、中日龙三期等多个日资项目的签约注册，正式落户襄阳高新区的日资企业达到15家，长年在襄阳高新区工作生活的日本专家达到60多人。

开辟园区搭建平台

今年5月，英菲尼迪国产化项目正式落户襄阳。襄阳高新区能为英菲尼迪做些什么？

高新区人的回答是，引进更多的日资企业，配合东风日产扩产尤其是英菲尼迪项目建设，进一步降低东风日产的物流成本和管理成本，让英菲尼迪在襄阳安心扎根、发展壮大。高新区规划了东风日产零部件产业园，毗邻东风日产主机厂，地势平整，交通便利，用以承接日资企业的投资。

目前正在开展整体规划设计，两条道路已经开工，水、电、天然气等配套设施正在实施，产业园涉及的农民拆迁前期工作正在进行，土地指标正报批。计划于9月底举行开园仪式。

高新区出台了《关于鼓励东风日产供应商在襄阳高新区投资的相关优惠政策》，从土地、税收、物流、厂房租赁、引进人才等各个方面为供应商企业提供最优的服务。为了方便日资企业入驻，高新区确定了三种工业厂房建设模式：一是提供完善基础设施，由企业自己建设；二是由高新区建设工业厂房，供企业租赁；三是高新区根据企业需要建设厂房，企业在一定时间内进行回购。

秘书服务以商引商

派驻项目秘书，实行项目包建、手续代办、例会协调、项目日报等制度，是高新区今年推进项目进展的重要措施。

6月13日，襄阳三五汽车部件有限公司在高新区按照日本习惯举行了开工仪式，日本三五株式会社专务董事岸正久等十余位日本客人专程来到襄阳，共同庆祝襄阳三五的正式动工。

襄阳三五是由日本三五株式会社在中国投资的第三家工厂，在汽车工业园建设生产汽车排气系统。自2月份签约以来，高新区安排专人为企业办理商务审批、工商注册、税务登记、外汇管理、外国专家证、工作许可证等事项，在短短的4个月的时间里完成了签约、注册、土地平整、土地报批等各项手续，让企业顺利开工。

针对高新区城市功能不够完善，商业氛围不浓，生活配套设施不全的状况，高新区启动了国际社区的规划和建设，并在开发连山湖国际社区中聘请日本著名设计师仙田满教授进行规划设计，计划年底前完成总体规划和一期日本酒店的建设，并将建设樱花社区、樱花广场、日本语学校等配套设施。

同时，加快城市综合体建设，启动了红星美凯龙、香港新世界百货、保利商业文化广场、云湖科技城、新型居民公寓等10大城建项目。目前，红星美凯龙正在建设，香港新世界正在进行拆迁，中百集团和邓城新型居民公寓正在进行设计方案修改，其他项目都在紧锣密鼓地推进之中，项目将在三年内全部建成。 （责任编辑：胡瑜）

厂房招商工作计划篇7

2015年一季度全县规模工业：完成规模工业总产值3.57亿元，同比增长21.66%；完成规模工业销售收入3.59亿元，同比增长20.13%；完成规模工业增加值1.08亿元（预计），同比增长21.85%。其中：2015年1-2月县规模工业企业实现工业增加值增速17.9%，高于全州平均增速6.3个百分点，增速比上年同期提高11.3个百分点，暂列全州第五，持续保持上年稳定增长势头。

二、工作进展情况

（一）园区强基工程。2015年第一季度全县工业园区基础设施建设累计完成投资4360万元；储备土地100亩，获批50亩，申报30亩；猛洞河工业园6平方公里的控规编制全面启动，委托深圳壹环工程设计有限公司正在编制乌龙坪创新创业园建设性详规；1.2万平方米标准厂房累计完成投资2200万元，10万平方米标准厂房（含园区大道）已经完成项目选址及土地测绘工作；完成吉恩高速下线拓宽和开工建设S314延伸线（工业大道），猛洞河工业园总体定位、产业定位、发展目标及功能分区、空间布局设计等规划初稿基本完成。

（二）企业培育工程。1、县泰丰建材有限责任公司投资8000万元页岩烧结空心砖项目完成重新选址；2、北京上康林健康科技有限公司总投资3.4亿元的湘西沃康油业精加工项目正在进行土地报批、电力供电设计、场地平整等工作，完成投资400万元；3、中水投资有限公司投资5亿元的羊峰山—大青山风力发电项目3月份已在网上场内道路及风机位招标公告，目前完成投资1250万元；4、通大矿业的朗溪石煤（钒）综合利用项目已完成前期各种审批手续；5、重庆绿家源生态农业有限公司已在我县注册登记华贸服饰有限公司；6、凯迪生物质发电厂附属工程完成综合办公楼2层框架，现场遗弃土方处理完成30%，完成投资145万元；7、我县纺织龙头企业锦帛钰公司继续享受省、州优惠电价政策；8、银山食品、新强烟花等小企业有望进入与规模企业。

（三）工业招商工程。江苏省市邦澄精钙有限公司年产30万吨重质碳酸钙项目在我县选址建厂；正与常熟市三佳磁业有限公司洽谈年产2万吨高性能软磁铁氧体粉料项目；年产50万方商品砼项目尚在洽谈中。

（四）产业提升工程。1、烟花鞭炮产业整合项目，在塔卧镇三家田鞭炮生产的工艺上新建先进的烟花生产线，目前正在进行可研编制工作；2、再生纸业整合项目，将3家纸厂进行整合，利用我县丰富的原材料使纸业产品多元化，目前此项目尚处于前期协商阶段；3、石材加工产业已完成前期摸底工作，主要现状是县城内120余户石材加工场（点）的加工工艺简单、产品附加值较低，石材加工产业急需进行规范、改造；4、本草制药年产2亿粒草木犀流浸液片GMP生产线，完成投资570万元，为年计划33%。

三、存在的问题

（一）工业企业运行难度大。受政策影响烟花鞭炮行业（5家）及上游造纸业（3家）销售市场受到不同程度的影响，利润空间萎缩；猛洞河工业园正处于规划和建设阶段，“三通一平”（水、电、路）尚未完成，短期内很难形成工业集中区，带动我县工业企业发展；凯迪生物质电厂短期内不能投产发电，能源产业缺乏龙头企业。

（二）标准厂房建设速度缓慢、资金有缺口。1.2万平方米及10万平方米标准厂房建设仅有33%拟征用地符合土地总体利用规划，土地报批工作难度大。拟建的园区公建标准厂房（含园区大道）建设资金保守估计在2.5亿元以上，在建的1.2万平方米标准厂房按建设进度计算尚欠施工方进度款约500万元，工业园区建设资金缺口较大。

（三）招商时机不成熟。猛洞河工业园建设刚起步，各项基础设施未完善，影响项目落地，同时入园政策未明确。

四、下一步工作打算

（一）加快10万平方米标准厂房建设。实行项目建设例会制度，定期研究标准厂房和园区基础设施建设过程中存在的问题，涉及到的重大问题及时提请县政府研究决策。力争5月底完成10万平方米标准厂房（含园区大道）建设的各项手续、设计、招投标等前期工作。

（二）加强企业服务力度。力保锦帛钰公司继续享受优惠电价政策，创造条件争取更多工业企业进入省、州优惠电价政策笼子；积极组织企业进行“专精特新示范企业”、“新型工业化/省战略性新兴产业”等项目储备、申报；加强企业技改项目和新建的工业重点项目（如：四氧化三锰生产线改造、本草浸液片GMP生产线和泰丰页岩烧结空心砖等）每季度的调度力度，力争年内建成投产。

（三）积极探索融资模式。加快中小企业融资服务体系建设，建立县中小企业融资担保公司，集聚民间资金合法有序注入企业，投资工业项目和工业地产；加大招商力度，尽可能多的利用外地资金发展工业经济。

厂房招商工作计划篇8

__城市经过x年多的建设，日新月异，面貌大变。框架从x平方公里拉大到x平方公里，城区人口从x万扩大到x万，政府和社会性资金在柯桥城市投入达140亿元。“__十路十二桥”、__快速干线一期、__x连接线一期等基础工程相继竣工，城市基础设施日益完善；__路商业步行街、__国际商贸城等商贸项目投入使用，城市花园、__风情、__景园、__名府等景观房产竣工交房，__河整治工程、__河绿化工程、__湖北岸公园、__大道综合改造、__路综合改造、__路综合改造等休闲景观工程相继完工，城市品位明显提高；__文化广场、__湖西岸公园、__公园、__桥公园相继建成，城市环境逐步优化。今天的__，正逐渐成为创业居住、旅游休闲的首选之地，可以说商机无限，机遇非凡。

今天的__，是一个商机无限的大空间。迁址建城x年时间，__实现了城市建设由拉框架向功能配套的转变，商贸服务业的发展将成为__城市建设的重点。去年，我县编制完成《__城区商业网点规划》，确定了“一个县级商业中心，两个分区商业中心，九个社区商业中心，八条特色街区”的商业网点布局。今年县委、县政府决定开展“城市__年”活动，其中一点就是要集中培育城市商贸功能。化市为城，以商兴城，已成为全县人民的共识。可以说，现在的__，商机诱人，前景迷人。

今天的__，是一个房产发展的大舞台。近四年来，__的房地产业呈现后发优势，发展势头迅猛。去年全县房地产完成投资27.8亿元，比上年增长53.5，商品房市场交易活跃，商品房空置率呈下降趋势，商品房价格稳步走高，房地产呈现良性发展态势。同时城市是现代文明的集散中心，是现代经济的精华所在，是人人向往的人间天堂，__作为一个增长型城市，在城市化趋势下，房地产将大有作为。

今天的__，又是中小企业健康成长的大摇篮。去年，县委、县政府作出一个重大战略抉择——大力推进标准厂房建设。通过政府推动，镇街联动，企业唱戏，半年时间，我县已建成标准厂房建筑面积38万平方米；在建标准厂房建筑面积55万平方米；规划建筑面积125万平方米；今年将计划建成标准厂房130万平方米。现在的标准厂房，已成为中小企业集聚发展、健康成长的平台，同时也为政府加强和改进对中小企业的管理服务提供了便利。

各位来宾，今天我们__县委、县政府举办这次商住项目招商、标准厂房出租推介会，旨在为广大有识之士和企业家搭建展示交流和创业发展的平台。本次推介会共两天时间，集中展示__县近年来城市建设取得的丰硕成果，推介一批商住项目和标准厂房精品。这次我们向社会公开推介招商的项目主要包括商贸类、房地产类、标准厂房等三大类共57个项目，其中商贸服务业项目11个，总投资20.2亿元，总用地面积50.6万平方米，总建筑面积67.1万平方米；房地产项目16个，其中城区项目15个，滨海工业区项目1个；地块总面积达100万平方米，其中城区90万平方米，滨海10万平方米；标准厂房招租项目30个，建筑面积达240万平方米。刚才有20只项目在会上已经举行了签约仪式。我们相信，“千里之行，始于足下”，今天的签约就是明天成功的开始。

各位朋友，今天，能与大家在这里欢聚一堂，畅叙友谊、共谋发展，是我们__寻求发展、争取发展的好机会和大喜事，我们真诚希望通过今天的推介会，能够推介出__的真情厚谊，能够促进双方的全面合作，能够让更多的朋友了解__、垂青__、投资__。在此，我们真诚地告诉各位，友谊与合作的大门永远为各位朋友敞开着！我们__县委、县政府将以海纳百川的胸怀招商，以周到细致的服务亲商，以优质周全的管理安商，以方便激励的政策富商。

最后，祝各位来宾家庭幸福、身体健康、万事如意！