厂房的装修设计范文
时间：2023-09-15 04:09:33
厂房的装修设计篇1
关键词药品洁净厂房工艺布局建筑设计
Abstract: this article from the pharmaceutical production clean workshop on the basic characteristics, combined the standards for quality control of pharmaceutical production "related products layout forms of the characteristics of the construction of the project design requirements and examples for comprehensively discussed.
Key words drug clean workshop process layout of architectural design
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
药物制剂车间，系药物生产加工的最后场所，直接关系到药品质量和用药者的安危，故“药品生产质量管理规范”（以下简称“GMP”）明确指出“厂房应按生产工艺”流程及所要求的空气洁净级别进行合理布局，同一厂房内以及相邻厂房之间的生产操作不得相互妨碍。何为按生产流程，它即生产过程及其操作程序，布局上要防止人流，物流之间的混杂和交叉，以防止差错和污染的发生。因此物要顺其流，按生产流程的顺序，以最短的路线传递，避免往反交叉。人则行其畅，上岗路线短，不串岗，避免迂回、曲折。总之一句话：理顺人流、物流。在满足工艺生产条件的前提下按GMP的要求，合理确定洁净区的净化级别，温湿度，提高净化效果，节约能源。
1厂址选择及平面布置
1.1合理选择厂址
医药厂房与其它工业厂房的区别在于洁净厂房内的生产工艺有空气洁净度的要求，因此，在选择厂址时，应重点考虑三点：一是大气含尘和有害气体浓度较低，空气、土壤及水资源无污染自然环境较好的区域。二是应远离交通要道及有振动或噪声干扰的区域。三是同时还综合应考虑水、电、排污、燃料在目前使用及今后的发展。
1.2平面布置
由于医药厂房有其特殊性，既在平面布置时，应按厂区内各建筑物的使用功能及洁净等级的要求划分。一般厂区可分为洁净生产区，一般生产区。污染区。辅助区，洁净生产区厂房一般放置在厂区的上风侧，同时洁净建筑与交通干道之间的距离不易小于50米。用时在洁净车间周围要加强绿化，种置草坪、小灌木等。但不应种置产生花絮、绒毛、粉尘等对大气有不良影响的树种。在总平面布置时，使厂区建筑不仅能满足目前的功能使用要求，而且又能很好的适应未来的发展变化。
2洁净厂房建筑平面设计
厂房的主要用途是生产，洁净厂房的建筑平面与局部应具有适当的灵活性，应为生产工艺的调整创造条件，为了便于厂房内墙的可变性，主体结构宜采用大空间及大跨度柱网。洁净厂房从使用功能上可分为主要生产区和辅助区。厂房建筑平面一般是根据工艺流程平面布置形成的，但在实际设计中，在满足生产工艺条件的前提下，设计厂房要考虑的东西很多，除了整体规划厂房的建筑外，厂房室内的空间设计也不容易忽略，如通风、设备、采暖、防火疏散设施、卫生环境等，这都直接影响员工的表现力，力求在设计技术先进，经济实用的基础上，使用生产车间各个方面达到使用更合理、技术更先进，在设计中应注意以下几点：
2.1在工艺流程平面初设阶段时，建筑师即应参与进来，在平面布置中如何确定门窗位置，疏散出口的数量等因素综合考虑以达到设计更完美合理，避免在建筑平面扩初设计时作不必要的重复改进。
2.2在洁净厂房中，由于它的工艺流程较复杂，使得厂房内部围护结构数量大，在生产区平面设计时，应重点考虑各个房间的联系是否畅通，应根据实际操作人员数量来考虑疏散问题，使各个房间的防火疏散距离符合规范要求。门窗的设置也很重要，通过玻璃窗可观看到各个生产工序的生产情况，同时还可满足采光，疏散要求。
2.3辅助区的平面布置同样不可忽略，它同样对生产活动有着重大的影响。如楼梯的位置设置，楼梯在生产活动中不单单起到疏散作用，同时还担负着运输功能的作用，因此这就要求我们设计者对生产活动中有流动性的包装物及原材料外形尺寸要有足够的了解，从而使楼梯设计的踏步、高度、宽度除满足防火疏散使用要求外，更大的方便运输。
3建筑装修
GMP及“洁净厂房设计规范”对室装修提出明确的规定“洁净厂房的建筑围护结构和室内装修，应选用气密性良好，且在温度和湿度变化时变形小的材料”因此材料制作的墙壁和顶棚的装修应符合“表面应平整、光滑，不起尘、避免眩光、便于除尘，并应减少凹凸面，踢脚不应突出墙面。”建筑装修应符合：不产尘、不产菌、不积尘、不聚菌，易清洗、便消毒，耐腐蚀、不变形，对产品、保质量的原则。对装饰材料除满足上述原则外，还应符合：“表面平滑耐磨不易裂，隔热保温无毒阻燃不透不吸湿，防静电，易加工价格廉。医药厂房由于对洁净度要求及高，因而要求表面装修要平整、光洁、无裂缝、无颗粒性物脱落，同时还要考虑装修材料的使用年限、施工方便、价格合理，及施工水平等综合因素。
3.1墙体装修
目前国内医药厂房常用的墙面装饰材料有涂料、面砖等，内部隔断多采用轻质材料做围护结构，通过近年来实际应用，采钢板以它自身的优点，自重轻、刚度大、表面平整利清洁，施工方便受到用户的好评。目前是医药厂房建筑中最为理想的装饰材料。
3.2天棚装修
在已往设计中天棚吊顶都采用硬吊顶，其缺点多、自重大、吊顶上开孔过密，现在我们常采用彩钢板做为上人吊顶，耐火性也较好，且同墙面材料浑然一体，施工方便，整体美观实用。
3.3地面装修
楼及地面面层材料要求整体性好、平整、易清洗、耐磨、不开裂，目前大多采用环氧树脂自流平地面面层，同时地面垫层宜配筋，在使用方面均能满足要求。
3.4建筑立面设计
随着市场经济的发展，观念的更新，建筑形象的塑造日益受到各个方面的关注，求新求变是人们对建筑形象的一种普遍渴望，医药厂房也不例外，医药建筑立面应从环境、功能、造型出发，力求简洁舒畅。由于其药厂特点，尽量不做或减少凸凹装饰，以减少积灰，保证整体洁净。同时，由于制药厂房大多是占地面积较大，立面多是呈长条形，如果不加以处理，必然显得呆板，无生气，为了体现文化进步，更好的树立企业形像，我们力求在经济实用原则下，设计更能体现时代感，可采用现代手法，可通过虚实对比，水平与竖向的变化，色彩的运用，来塑造出高标准、高质量、具有时代感的建筑。
参考文献
1 GB 50457-2008-医药工业洁净厂房设计规范
2徐匡时.药厂反应设备及车间工艺设计.154
3中国化学制药工业协会等:药品生产质量管理规范实施指南(2002).19
4丁浩.“化工工艺设计”.72
5中华人民共和国国家标准“洁净厂房设计规范”(GB50073-2001)8.9.
6苻济相等:洁净技术与建药设计.260.262.24
7四机部十院.空气调节设计手册,185.
厂房的装修设计篇2
出口加工区标准厂房根据产业特性总体规划方案要求整体环境优美、外观整洁、配套齐全、物流通畅。每种厂房都有灵活的租售单元，可分可合，既考虑左右平面分隔、也要求能上下分层立体分隔，公共部分形成垂直的独立交通区域。厂房内部设有办公区，厂房区域地面承重3吨，楼板承重1吨。电子厂房层高5.5米，办公区底层5.5米（一层也可做厂房，并与厂房连通）二层以上层高3.6米。厂房内部装修为混凝土粗装修，企业自行考虑装修。屋顶考虑企业安装冷却塔与中央空调等设施位置。设备上相应的配备了客货梯和卸货平台。所有厂房采用10kv高压进线，企业入驻后根据企业要求容量灵活供电。
a区（电子型）厂房一期封关运作后开始建设（其中含筹建时建设的共计8210平方米两幢厂房），建设面积12,0156平方米，总用地面积96,900平方米，容积率为1.24，绿化率25%，下半年陆续投入使用。a区厂房设计特点为整体布局中高南北两头低，厂房建设层数从2至4层。单幢建筑面积从5000至0平方米，适用范围广，对于大体量的厂房设计中功能上考虑每层平面左右分隔和按楼层上下分隔。
建设的b区（电子型）厂房总建筑面积112,250.63平方米，总用地面积100,403平方米，容积率1.12，绿化率31%。b区厂房设计上进一步优化，总平面布局高低错落、秩序井然，形成自南向北、自西向东渐高的建筑造型，内部道路强化了货物流线通道，厂房的卸货平台均围绕货运主干道布置，在西侧出入口设有大型货车停车场。入口与厂区周围6米外环线形成人流路线，从而达到人流和货流的相互分开，保证交通路线的畅通和安全。另外在二层以上设立开放的平台，安装可开启栏杆，方便企业吊装大型设备。
c区厂房为环保产业园投资建设，布局为机械、电子混合型厂房。规划总建筑面积136,430平方米,总用地面积150,113平方米，容积率0.9，目前已建设面积4.55万平方米，其中机械型3.11万平方米，电子型1.44万平方米。
10月启动d区（机械型）标准厂房建设，目前已建成八幢单层，两幢两层总面积45,472平方米，其中容积率0.72，绿化率31%。d区厂房总体布局按照一条贯穿东西的中轴路相对布置中轴路不仅是物流通道，也是景观中轴。机械厂房采用混凝土结构轻钢屋面，吊车荷载5吨，单层机械厂房设计层高9.9米，两层机械厂房底层高8.4米，二层高6米。每幢厂房办公区主立面设计上，采用玻璃幕墙，悬挑钢结构玻璃雨蓬，突出立面效果，大方气派，受到入驻企业好评。
结合加工区规划范围调整，内环西路以西，建林河以东将建成标准厂房群，初步规划面积达40万平方米以上，区域内大同路南以机械厂房为主，大同路以北以多层电子型厂房为主。今年继续加大标准厂房建设，目前5万平方米机械厂房已开工建设，年内计划再开工建设5万平方米机械厂房和10万平方米电子型厂房。
目前标准厂房租赁情况良好，总计建成32.33万平方米厂房，目前已出租面积达23.43万平方米，厂房出租率72%。其中电子型厂房24.68万平方米，已出租17.12万平方米，出租率70%；机械厂房7.65万平方米，已出租6.31万平方米，出租率82%。今后厂房建设在考虑节约土地同时，分析出租情况和招商形势，吸收兄弟单位成功经验，优化设计方案，进一步提高出口加工区标准厂房竞争力。
厂房的装修设计篇3
根据国务院发展研究中心市场经济研究所《2003－2005中国城市厨卫市场调查研究咨询报告》统计数据，近年来我国厨卫家电的销量每年以35％的速度上升，在未来5年内，销售额每年可达到近100亿元。目前，在厨卫家电产品中以热水器、吸油烟机、燃气灶未来市场需求量最高，分别达到1190万台、681万台和1640万台，普及率分别达到了71.5％、66.9％和94.5％，而整体厨房、整体卫浴拥有率却极低，整体厨房在我国东部沿海地区的家庭拥有率为1．5％；中西部地区仅为0．8％左右，与欧美经济发达国家的居民整体厨卫拥有率近100％存在着很大的差距。
据有关专家预测，今后10年，我国将有33%的住户迁入新房，这就意味着平均每年有260万个以上的厨房家电要更新换代。就单单一个整体厨房而言，在未来5年内将有29%的城市居民家庭准备购买整体厨房，市场空间将达到580亿元。此外，城市消毒碗柜的市场潜量约在420万台左右，洗碗机市场的预期需求量约为370万台左右；虽然这些产品总体的普及率仍相对较低，但近些年以每年20％以上的速度增长不容小视，业内人士普遍认为厨卫家电消费需求将继续保持上升态势。
厨卫电器与建筑、装修的关系密不可分
随着房地产市场的火热，整体厨房、整体卫浴和卫厨电器都面临一个好的发展机遇，二者之间是有密切联系的，处理好二者之间的关系对整个卫厨产业的良性发展有着根本性的推动作用。
管线设计：不管是整体橱柜，还是厨房家电的安装，无法回避的一个问题就是相应管线的调整和改造，建筑设计、施工时的管线设计应充分考虑到橱柜的布置和家电的安装。
现实的情况是整套厨卫设备与厨卫建筑空间不配套，难以正常安装；橱柜和厨房家电无法完善使用；各类管线与接口混乱不配套，令住户和装修单位十分头痛，使厨卫无法实施集成化设计，影响厨卫使用功能的正常发挥。最常见的厨房抽油烟机以及燃气热水器的的排烟管与建筑设计的烟道不能完美对接，排烟量标准也不统一，造成能源浪费；还有煤气管、水管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜和住户整体改造带来很大困难。
而且对于安装而言，热水器、吸油烟机等厨房家电的安装都是由厂家来承担，并且一般都是在装修结束后，由消费者购买后上门安装，不会对已经形成的管线布局进行调整，建筑或装修的管线设计对厨房家电本身就有很大的制约，对于厨房家电，产品设计上不可能充分估计到每个家庭的具体情况。
风格协调：整体厨卫或者说厨卫整体装修的迅速发展，整体效果的美观是促使大量的消费需求的一个重要因素，这对厨卫家电的外观设计也提出了课题和要求。
有很多家电产品，在单个放在一边的时候，非常的美观，很具有现代感，但一旦放入厨卫的整体环境中，却非常的不协调。现代家庭都很重视格调和品味，每个家庭都希望自己的厨卫装修是与众不同的，对于厨卫家电这种规模化生产的工业产品来说，不可能为消费者提供个性化的设计，如何保证厨卫电器的设计同不同颜色、不同风格的橱柜、装修能完美协调是在产品外观开发的核心问题。
现在有不少企业做在了前面，既做厨房家电又做橱柜，实现了厨房家电与橱柜的整体化设计，将厨房电器同橱柜完美的融合为一体，一方面可把一些不美观的工具隐藏起来，另一方面可以实现高品质电器与橱柜的完美搭配，使橱柜的高贵气质得以展示，现代化的电器适度装饰作用也使厨房空间表现出强烈的现代感。
人体工学：厨房不仅是煮饭烧菜的地方，还是娱乐、休闲、沟通情感的家庭场所。厨房的各项设施在设计上必须充分考虑到合理的作业流程和人体工程学设计尺度，合理的工作流程可以令人保持愉悦的心情，舒适的人体工程学设计让操作起来得心应手。
无论是橱柜还是厨房电器在设计时都无法预见到对方的设计标准，现行的做法是，吸油烟机、嵌入式灶具、消毒碗柜以及微波炉等厨房电器基本的形状和尺寸大体相差不大，橱柜在设计或者消费者在进行装修设计的时候预留了相应的位置，但往往因为开孔尺寸不符、安装以后不符合人体工学，极度不顺手，影响消费者的舒适度。
整体厨卫和卫厨整体装修对厨卫家电的影响
严格来讲，“整体厨卫”和“卫厨整体装修”并不是同一个概念，“整体厨房”或者整体浴室现在应该说是一类商品的名称，主要是指整体橱柜、淋浴间以及相配套的厨卫电器。“卫厨整体装修”主要是指消费者通过自己或者委托装修公司进行整体设计后，进行厨房和卫浴间的装修。很显然，作为最终商品的“整体厨房”和“整体卫浴”在格调和材质、人体工程学方面更专业，但同消费者实际房型却不一定完全切合，“厨卫整体装修”是基于实际的房型进行设计，但由于消费者自己和委托的广告公司的水平参差不齐，往往比较偏向格调的问题，而在人体工程学方面研究不够。
就目前来看，在中国，“厨卫整体装修”更为消费者接受，还有一种情形就是“精装修”，指房地产商在交楼时就已经装修好，使顾客不用自己再费神费力自己装修，只需要购买自己喜欢的风格就可以了。
无论是“整体厨卫”、“厨卫整体装修”还是“精装修”对厨卫电器的发展都将产生深刻的影响。
（一）对厨卫电器产品研发方面的影响
外观设计格调化：厨卫电器能否顺应这个发展趋势最主要的还是一个“风格”的问题，能否与装修配套，是否符合主人的审美习惯。所以在产品外观设计方面，第一就是外观设计要简约，同不同风格的厨房装修都能协调，目前国内厨卫家电品牌与洋品牌最大的差距不是产品的功能，而是产品的外观和细节。目前市面上的厨卫电器产品同质化现象严重，且以中低档普及型的产品居多。事实上，消费者对厨卫产品的功能要求相差很大，这就要求制造商不仅要注重产品的基本功能，而且要在外观设计、工艺制造以及用料等方面多加考虑，尽量与人们越来越时尚化、个性化的要求合拍。
设计人性化：产品功能开发的重点就是人体工程学的问题，要考虑现代厨房装修的特点和消费者在厨房中的活动，科学合理的设置各种功能和配置。与绝大多数大家电品牌选择OEM进入厨卫家电的方式相比，专业厨卫家电品牌在技术上要领先大家电品牌很多。始终保持产品创新、提高产品换代能力，以人性化的设计和技术领先是专业厨卫电器厂家的必由之路。
设备系统化：当前家居装修流行把炉台、抽油烟机、消毒碗柜、微波炉等系列家电美观地嵌到橱柜中，形成一个整体。这种安装设计使厨房整体感极强，空间分配合理、高效，消费者使用起来非常方便，是未来厨卫发展的主流。这就要求，厨房电器在设计开发时成分考虑到安装的简便性和标准性，在外形尺寸上争取统一标准的尺寸，同橱柜、整体浴室行业协同，将各种电源、气源、或者水管的接口也标准化，尽量节省这些管道的空间。这方面可以向电脑行业学习，做到“即插即用”，减少施工的难度。
（二）对厨卫电器渠道拓展方面的影响
房地产企业成为新兴的渠道之一。三年前，国家建设部出台了一项禁止毛坯房，鼓励配套装修房的指导性法规。《商品房住宅建设一次到位实施细则》规定，以后“以家庭为中心”的个体装修慢慢地会被“以开发商为中心”的集体装修所代替，以后开发商所出售的住房不仅包含装修还有可能包括全套厨卫家电，目前在广州、深圳、上海等地，不少新的楼盘不但进行了房屋的“精装修”而且配了全套的厨卫电器。万和、华帝等企业也有设置了专门的人员进行这方面的业务，也取得了一些成效。专业厨卫电器品牌如何与房地产企业并实现双赢既是一道课题，也是一个机遇。
建材超市和装饰材料市场将成为厨卫电器主流渠道之一。目前不少建材连锁（如东方家园、好美家等，外资品牌如百安居、欧倍德OBI）在厨卫家电的销售上也表现突出。特别是大型的建材超市以舒适的购物环境和为消费者提供装修咨询、装修设计，甚至提供全套装修的服务，这对绝大部分处在装修时期的消费者在建材超市购买厨卫家电具有很大影响力，这类渠道厨卫家电销售比重已占到全部产品销售的15%左右。
（三）对厨卫电器的价格方面的影响
在对目前消费者调查中发现，凡是成套购买厨卫电器的，第一诱因是同一系列产品设计的风格统一，第二诱因是一次性购买几件产品可以享受更多的优惠，第三诱因是售后服务由一个厂家搞定，省心。由此可以看出，厨卫电器过去的定价方式现在要重视更多的因素。
中高档成套产品将是市场的主流。对普通的消费者来讲，成套购买厨卫电器，进行厨卫整体装修，本身就是彰显自己的生活品味和生活质量的，如果谁都知道自己购买的是“低价货”，于中国人的传统观念来看，是很没有的面子的，所以自己消费者一般会选择品牌响、价格适中甚至价格稍高的厨卫电器来装点门面，而且消费者在购买房子、装修大把大把花钱的情况下，对价格敏感系数不高。
套装销售必须有一个灵活的价格政策。消费者“还价”已经成为习惯的今天，消费者成套购买时给予一个适当的优惠弹性是非常必要的，而且也是目前消费者成套购买的主要诱因之一，需要注意的是，这个优惠必须以不损坏品牌的美誉度和产品的档次感为前提的。
针对橱柜厂家、房地产团购市场的价格策略必须更灵活。在传统的家电企业价格体系中，一批价格、二批价格、零售价格是非常严格的，针对房地产商和橱柜厂家这两种新型的通路来说，因为消费者最终关注的商品的重点不一样，应该有所区别。传统的家电通路消费者关注的重心在家电本身，而房产和橱柜厂家来说，房子和橱柜本身才是主要商品，它所配备的厨房电器，不是消费者下购买决定的关键因素，所以保证性能和质量的前提下能尽可能降低成本，适当降低这些通路的价格（因为被其核算成成本）是这些通路推广必须面临的问题。
（四）对厨卫电器推广方面的影响
跨行业策略联盟将成为普遍现象。目前家电厂商涉足整体厨房主要有以下几种模式，一、自己进入整体橱柜行业，如海尔、樱花。二、同专业橱柜厂家结成策略联盟，建立共同品牌，共同推广，如康宝和法国著名的皮阿诺橱柜有限公司合作成立皮阿诺．康宝集成橱柜公司。三、同橱柜企业建立策略联盟，但不单独建立品牌，只是在产品设计和宣传推广上互相借助对方的资源。四、给橱柜厂家OEM，定点生产橱柜所需厨房电器。五、根据橱柜发展的趋势设计产品，消费者自己选择和安装，目前大多数厨卫电器企业还停留在这个层面。可以预见，随着“整体厨卫”的流行，选择前三种模式的厨卫家电企业将越来越多。
传统推广方式需要变革。目前，大多数的家电厂家的推广基本上还仅限于家电卖场，随着整体厨卫的发展，厨卫家电厂家越来越意识到，消费者购买厨卫家电的行为同购房和装修密不可分，与“房子”密切相关的场所都成了厨卫家电厂家推广自己产品的阵地，新建楼盘、新兴小区、建材超市和装饰材料市场渐渐成为厨卫家电企业让消费者感受自己的产品的重要场所，从目前风生水起的小区推广中可见一斑。
可以说，“整体厨卫”和“厨卫整体装修”以及“楼盘精装修”给厨卫家电带来了巨大的发展机会，也对厨卫家电的发展格局和发展方向产生了根本的影响，专业厨卫家电厂家一方面要面临“大家电”进入这个行业带来的行业洗牌的危险，另一方面也面临这能否顺应“整体厨卫”等带来的发展趋势的考验。一方面“专业化”成为传统厨卫家电厂家保持优势的重要武器，一方面又需要大胆的走出去开展更大范围、更多领域的合作。
厂房的装修设计篇4
甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。以下是为大家整理的工厂租地协议材料资料，提供参考，希望对你有所帮助，欢迎你的阅读。
工厂租地协议材料一
出租方(甲方)
地址：电话：
承租方(乙方)
地址：电话：
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章)代表签字：
乙方(签章)代表签字：
合同签定时间：年月日
工厂租地协议材料二
出租方(甲方)：承租方(甲方)：
证件类型及编号：证件类型及编号：
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：
一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字)：______________承租方(签字)：______________
时间：时间：
工厂租地协议材料三
出租人(以下简称“甲方”)：
身份证号码：
地址：
承租人(以下简称“乙方”)：
身份证号码：
地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条厂房基本情况
1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________平方米。
2、厂房权属状况：
甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。
3、厂房(是/否)已设定了抵押。
4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条厂房租赁情况
乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
第三条租赁期限
1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。
2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。
3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第四条租金及押金
1、租金标准：
自年月日至年月日，月租金为人民币____________元整(￥：)，年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)。
2、支付方式：(现金/银行转账)
3、各期租金支付日期：
租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止)，该期间免收租金。
5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。
6、合同租金为含税价。
7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整(￥：)作为押金。
租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条厂房的交付与返还
1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。
2、厂房返还
乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：
(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：
A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。
B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。
第七条维修、装修
1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
第八条承诺与保证
1、甲方承诺与保证
(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。
(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。
2、乙方承诺与保证
(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。
第九条转租
甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。
第十条合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
(1)迟延交付厂房达日的。
(2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：
(1)不按照约定支付租金达日的。
(2)欠缴各项费用达元的。
(3)擅自改变厂房用途的。
(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。
(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(6)擅自将厂房转租给第三人的。
第十一条违约责任
1、甲方违约责任
(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。
2、乙方违约责任
(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的%向甲方支付违约金。
(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金。
第十二条不可抗力
1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
第十三条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。
甲方：
日期：年月日
乙方：
厂房的装修设计篇5
关键字：小型水电站；立式机；组厂房；布置
中图分类号： TV74 文献标识码： A 文章编号：
小型水电站立式机组厂房的布置需要考虑到诸多的因素，例如此次这个厂房里需要用到的机组的机型、该地区的水质文化、电器方案、实施过程中具体水工的布置等都有着不可或缺的关系，在实际的厂房布置中，实现厂房合理的布置需要根据实地考察，设计并研究出厂房的长、宽、高。并且在布置好这些基础的数据之后，还需要根据具体的情况布置副厂房和机电设备，其次就是考虑到厂房里面可以有时需要运输物品或者是设备，所以对于厂房内外的交通枢纽要保证畅通。
影响电站厂房布置的一些因素
影响电站厂房的布置因素有很多，例如厂房所建地区的地质、地形以及水位
分布等一些天然的地质条件也可能会影响到厂房的布置，厂房的布置主要由厂房的长、宽、高来决定的，还有与厂房内的一些副厂房和用来供水的机电设备也有关系，在实际的供水中，厂房的布置起着很大作用，厂房的合理布置不仅影响着厂内的水工分布，而且还对施工进度起着极为重要的作用。并且对于后期对机电设备是否能够方便检修也起着重要的作用。
主厂房的主要尺寸
影响小型水电站立式机组厂房布置的最主要因素是厂房的主要尺寸，只有根
据实际的厂房尺寸才才能更好的去布置厂房。
厂房的长度
在说到厂房的长度时，就需要考虑到厂房内即将放置的设备机器，还有
各个机器之间的间距，并且还需要考虑到一些机器不能要靠近墙壁，有时也需要严格的控制好机器与墙壁之间的距离。
在考虑长度时，最主要影响到厂房的尺寸的是要考虑机组之间的距离，也就是两台机组的中心距离，在具体的输送和净化水的时候，多数混流式机组
机械是由发电机风洞的尺寸所控制的，在相关机械的使用手册中规定，发电机风罩盖板间净距不得小于1.5m，可是在实际的设计中，需要在某些特定区域布置调速器，这样就使得它们之间的净距往往都会大于1.5m。
在设计厂房的长度时也要考虑到各个机器与设备之间的距离，严格保证它们之间的距离，保证人的通行，方便检修人员的随时检修。还有考虑到工作人员的安全问题，一般发电机的风动或者是调速器边缘要距离楼梯扶手至少1m左右。
厂房的宽度
这里说到厂房的宽度主要是考虑到水轮发电机组的安装和运行。在进行
厂房的尺寸建造时，特别需要注意的就是要保证厂房内部要有一条可以走人的通道，一般都是以机组中心分为上游侧宽度和下游侧宽度。这样做的主要原因是因为，恐怕有一天发生严重的机械事故可以使工作人员可以很快的撤离，第一时间要保证好工作人员的生命安全。再就是考虑到副厂房中的电气出线方便和防止尾水水汽侵袭以及防洪考虑，一般需要在副厂房中设计较宽的宽度。在发电机层布置机旁盘的一侧作为主要通道，净宽一般在无蝴蝶阀时为2m左右，如果是在由蝴蝶阀时，需要考虑到蝴蝶阀的宽度，其主宽度内的净宽要大于2m。
厂房的高度
一栋建筑物的高度一般是指建筑物里面的地面离天花板之间的垂直距
离，这里对高度的严格要求是为了考虑到有些机械和设备需要在特定的高度环境下才能更加合理的工作，例如起重机的安装、发电机转子的连轴以及主变压器进厂维修的要求。
在起重机吊用物品时，吊运路线应该按照直线行走考虑，吊运部件与固定物之间的距离，按照有关的规定，规定吊运的垂直方向的距离不得小于0.3m，水平方向的距离也不得小于0.4m，但是在实际的操作过程中，需要考虑到起重设备与需要吊运设备之间的偏差，要求在布置高度时需要对某些高度比规定的高度要高一些。
保证厂内交通畅通的布置
在水电厂房中需要有合理和良好的交通路线，以保证工作人员的日常办
公和以后设备人员对设备的检修。
日常工作人员需要去操作的设备的必经之路的道路畅通
每次想要保证水的正常输送都需要工作人员去启动一些机器设备来运输
水，作为最主要的，所以首先要保证发电机层和水轮机层通往水泵房、尾水管层、蝶阀层的通道，在实际的工作过程中，为了更好的保证工作人员的安全，需要在发电机层通往水轮机层通向水轮机层的两端各设置一个楼梯为宜，楼梯的宽度大约为1m—1.2m为最好
（二）保证主要工作场所的畅通
发电机层和水轮机层作为工作人员的主要工作场所，通过所需要的通道也需要相应的宽一些，像这些作为主通道的道路，一般设计的宽度应该大约为2m左右，一般宽道设置为1.2m即可。
合理设计，保证工作人员的生命安全
为了更好的保证工作人员的生命安全，在布置厂房的尺寸的时候需要建
立起畅通的疏离通道，例如，厂房的门要多建造几个，一旦遇到重大的事故，可以让工作人员从不同的厂区们进行撤离。
安装间的布置
安装间在厂房的设计中是主要是起到对相应的设备进行安装、检修的主
要场所，对安装间进行合理的空间设计，为工作人员提供舒适的工作环境，对工作人员的维修和安装可以起到很大的促进作用，在安装件的布置中需要注意的是，要保证底层和水轮机层的相通，上层与发电机同高度，安装件分布在厂房的一侧。
安装间内还需要设置吊物孔，其位置应该尽可能的方便吊运水轮机层的辅助设备的进出，在根据一些可能设备的进与出，算出可能进出的最大尺寸的机器，在布置安装间的时候就按照最大机械的尺寸去布置。
厂内电气设备的布置
厂内电气设备是属于主要的动力设备，在工作过程中有可能会发热、产
生静电，如果两个仪器相对距离太过近的话可能会导致仪器的损坏，更糟糕的可能会引起重大的事故，所以在进行厂内设备的布置时需要严格遵守规定，控制好各个仪器之间的净距，随时保证好通道和防火的要求。
在电气设备的布置中，在水轮机的发电层机墩上布置有发电机引出线、电流互感器、中性点电流互感器等仪器的引出线都需要下靠机组外缘处。
结束语
在实际的小型水电厂房布置中，需要考虑的因素还有很多。想要更加合理的布置厂房，需要从各方面去考虑，首先要考虑到工作人员的人生安全，然后再从各个仪器的规定安全使用范围，应该怎么样去给予适当的净距，以保证仪器的正常工作。
再就是要考虑好各个区域仪器的占地面积，通过对小型水电站立式机组布置的分析可知，主厂房的主要尺寸决定着厂房的布置形式和规模，安装间的大小和分布对机组检修是否方便也起着很大的作用，同时最为重要的一点就是要随时保证好主要通道的畅通。
参考文献
[1]张海凌.联合循环M701F单轴机组主厂房布置优化方向[期刊论文]-广东电力2006(11)
[2]阎培林.李文凯.董丹丹.土卡河水电站厂房布置及结构设计[期刊论文]-云南水力发电2006(6)
[3]卓烨 西岸水电站水力机械设计[期刊论文]-科技资讯2008(7)
[4]王绮 浅谈灯泡贯流式机组的厂房布置[期刊论文]-广东水利水电2002(3)
[5]潘建冬.刘元勋.丙村水电站厂房设计[期刊论文]-广东水利水电2005(6)
厂房的装修设计篇6
关键词：鄂州电厂；江边水泵房；平面液压检修闸门；更新改造设计
中图分类号：TU318 文献标识码：A
一、概述
鄂州电厂是湖北能源集团股份有限公司下属火电厂，总装机容量180万千瓦。公司处于湖北省电力负荷中心，位于葛店经济开发区。东距文化古城鄂州38公里，西离省会武汉20公里，南枕武九铁路和316国道，北临万里长江。水路、公路、铁路运输力发达，地理位置得天独厚。
鄂州电厂所需用水都是来自电厂北面的长江，江边水泵房是电厂取水的一个节点，平面液压检修闸门是电厂检修和安全的一个屏障。江边水泵房已在鄂州电厂一期工程建成，4个闸室，2扇检修闸门。近年来长江取水口水头上升，原有的2扇检修闸门腐蚀严重，二期工程新增2台60万千瓦机组。经过专业的检测机构进行腐蚀检测，并核算原检修闸门的安全性能，检测、核算结果不能满足安全需求，需要更换2扇检修闸门。鄂州电厂二期工程中水工金属结构部分只有江边水泵房2扇检修闸门，闸门设计工作量少，委托专业设计院设计2扇中型检修闸门不经济。经研究决定鄂州电厂江边水泵房平面液压闸门的设计、制造、安装一并委托一个专业的施工队伍施工。
二、闸门设计
鄂州电厂江边水泵房闸室孔口尺寸4700㎜×5000㎜（宽×长），为液压平板检修钢闸门，自动抓梁启闭。油压顶启动上游侧止水。为满足不破坏水泵房原貌的要求，新设计的检修闸门孔口尺寸不变，水头增加5.0m，新闸门的参数：
孔口型式：潜孔式；设计水头：25.67m；孔口数量：4孔；总水压力：606.59t；闸门数量：2扇；支承跨度：5.0m；孔口净宽：4.7m；孔口净高：5.0m；操作方式：静水启闭；底槛高程：1.5m；闸门自重：13.62t；设计水位27.17m。详见见图一：
（一）、主梁设计
在鄂州电厂江边水泵房平面液压检修闸门的设计中，对闸门的主梁进行了细节的改动，利用变截面组合梁代替了工字型组合梁，取得了较好的效果。
1、截面选择
组合梁的截面选择是整个设计过程的关键，其余各部分设计都将以它为基础。因为选择截面尺寸时必须全面考虑适用、安全（强度、刚度、稳定）与经济三方面的要求。
⑴、主梁梁高的选择
梁高选择是截面选择中的关键，因截面各部分尺寸将随梁高而改变。对水工钢闸门而言，应着重分析梁高的刚度条件和经济要求对梁高选择的影响。确定最小梁高的条件是使组合梁在充分利用钢材强度，令σ=［σ］的前提下，同时又正好满足梁的刚度要求，即满足梁的相对挠度W/L=［W/L］，得出变截面简支梁受均载时的最小梁高：hmin=K″可近似取K″=0.22～0.24，当梁端截面和跨中截面相比愈小时，取较大值。代入参数计算出hmin=40.26㎝；确定经济梁高的条件是使梁的自重最轻，根据公式hec=2.8W2/5（W指梁所需的截面抵抗矩，W=Mmax/［σ］），计算出hec=89.15㎝。根据统计，梁高于经济梁高相差达20%，梁重只增大4%左右，而选择较小的梁高对梁的稳定性有利，在设计中宜选择梁高比经济梁高小20%左右，但不得小于按刚度要求而确定的最小梁高hmin,综合现场条件确定梁高为60㎝。
、主梁腹板厚度和翼缘板尺寸的确定
初选主梁腹板厚度tw=16㎜，翼缘板的宽度b=200㎜，上翼缘板厚度为t1=20㎜，下翼缘板厚度t2=30㎜，通过计算主梁的弯曲应力σ=207.05N/mm2，σ＜σ0，该主梁处面板的折算应力满足要求。因主梁上翼缘板同钢面板相连，按规范规定可不必验算整体稳定性，又因为梁高大于按刚度要求的最小梁高，故主梁的挠度也不必验算。
2、截面改变
因鄂州电厂江边水泵房检修闸门属于更新改造，闸槽在电厂一期工程已经完成，闸门设计时有必要将主梁支承端腹板高度减少至与闸槽的宽度相符（见图二），考虑到主梁端部的腹板及翼缘板都分别同支承边梁的腹板及翼缘板相焊接，故可按工字形截面来验收剪应力强度，经计算主梁腹板的剪应力τ==50.5 N/mm2 ＜［τ］=90.5 N/mm2 ，主梁变截面安全。
（二）、面板厚度的选择
作用在面板上的水压力强度时上面小下面大，计算时可以近似地取面板区格中心处的水压强度作为该面板区格的均布载荷。根据面板厚度公式t≥Q（㎜），得出表格一各梁格面板的厚度值：（ a、b为面板区格的短边和长边的长度；K为四边固定矩形弹性薄板在支承长边中点的弯应力系数；p为面板计算区格中心的水压强度；α为弹性调整系数，当b/a≤3时，α=1.5，当b/a≥3时，α=1.4；［σ］为钢材的抗弯容许应力）
根据求的面板各个区格的厚度，取面板的厚度δ=16㎜。
（三）、边梁设计
边梁是设在闸门两侧的竖直构件，主要是用来支承主梁和边跨的顶、底梁、水平次梁以及纵向联接系。边梁的截面尺寸按闸槽的尺寸要求确定。截面高度应与主梁端部高度相等，腹板、翼缘板厚度与主梁腹板、翼缘板厚度相同。取腹板厚度为16㎜，上翼缘板厚度为20㎜，下翼缘板厚度为30㎜，翼缘板宽度为300㎜。边梁的安全验算与主梁验算相似。
（四）其他设计
1、充水阀设计
鄂州电厂江边水泵房平面液压闸门属于检修闸门，静水启闭采用结构比较简单的柱塞式充水阀，见图三：
2、液压装置设计
闸门对称布置4台5t油压顶，在闸门起降平台上设置一台供油泵和油箱，每个油压顶由一根油管与油泵相连，通过电磁阀控制油压顶工作，达到闸门止水效果。
3、止水装置设计
闸槽安装的误差，每孔闸槽的实际尺寸都不完全一致，为保证2扇检修闸门在4孔闸槽中都能达到止水的效果，采用P60的顶、侧止水，并且把止水橡皮的预压缩量放大到6㎜，比一般要求的4㎜预压缩量大2㎜，抵消了闸槽安装和闸门制造的误差，可以保证止水的严密性。
三、结束语
（1）、对于小型泵站、小型水库、小型涵闸钢闸门的更新改造，由于受到原有闸槽尺寸的限制，采用变截面组合梁可以使整个门叶的刚度增加，提高闸门的安全性。
（2）、选用闸门充水阀的型式，应根据具体工程条件结合设计实践，加以比选定型，不能生搬硬套。不但要制造简单，而且要封水良好，操作自如，减少启闭机的容量，减少投资。
（3）、对于更新改造的闸门止水设计，要结合闸门闸槽安装的实际尺寸，因为闸槽止水板的安装误差与闸门制造的误差累积，完全可能造成闸门止水效果差。
（4）、对止水有特殊要求的闸门，采用油压顶辅助止水是一个不错的选择。
参考文献：
[1] 水利电力工程钢闸门设计规范（SL74-95）中华人民共和国水利部 1995.5
厂房的装修设计篇7
关键词：电子洁净厂房；防火分区；安全疏散；洁净度
中图分类号：TU208文献标识码：A文章编号：1671-9107（2016）02-0015-03
作者简介：胡尧（1982-），男，湖南常德人，本科，工程师，主要从事建筑设计工作。母恩喜（1978-），男，河南商水人，研究生，高级工程师，主要从事建筑结构设计工作
0前言
近年来，电子产品发展很快，向大屏幕、平面化、薄型化、高清等方向发展迅猛，大规模集成电路，已从微米发展到亚微米，现今纳米级集成电路的研制已逐渐投入批量生产。所以，电子工业洁净厂房的建筑设计，必须适应新时期的需要。本文就结合实际项目设计经验对电子洁净厂房的建筑设计进行探讨分析。[1]
1电子洁净厂房建筑设计特点
厂房设计的根本原则是满足工艺生产的要求。电子洁净厂房有三个最主要的特点：第一，生产工艺对建筑体量的要求越来越大，投资规模也越来越大；第二，对于环境的洁净度、温湿度、防微震都有严格的要求；第三，在电子产品如电子材料、半导体器件、集成电路、液晶显示器件等生产过程中，需要使用甲苯、丙酮、硅烷等易燃易爆物品，火灾危险性较高，它们对洁净厂房构成潜在的火灾威胁。[2]第一个特点带来的现实问题是：
（1）如何根据工艺要求及场地情况合理布置各功能分区，使其满足生产工艺的流线要求，同时有利于厂区内物流运输的统一规划。生产区应靠近动力站、硅烷站、固废站、废水站等建构筑物形成的辅助区，既有利于安全便于管理，又使复杂的管线便于和主厂房联系，满足工艺布置要求。
（2）生产区厂房体量大，每层建筑面积约4万m2，如何合理定义火灾危险性等级及耐火等级，划分防火分区，组织安全疏散显得尤为重要。第二个特点带来的现实问题是：
（1）洁净室里面对于环境的洁净度、温湿度要求很高，如何控制洁净度对于建筑设计来说很重要。
（2）防微振控制非常重要，电子产品生产精密度要求非常高，微小的振动都会对洁净生产带来很大的影响。第三个特点带来的现实问题是：洁净厂房的面积大、体积大，常有易燃易爆材料使用；且其平面布置、空间布置曲折，更增加了疏散路线上的障碍，可能延长安全疏散的时间；又有各种精密、贵重的设备和仪器，一旦失火，将造成极大的损失。
2电子洁净厂房建筑设计难点分析
根据电子洁净厂房建筑设计的上述几个特点，分别对其进行分析。电子洁净厂房的火灾特性决定了防火的重要性。
2.1电子洁净厂房防火分区设计
防火分区是采用具有一定耐火性能的分隔构件划分的，能在一定时间内防止火灾蔓延。洁净厂房的建筑防火分区重点要考虑以下几个方面：
（1）洁净室为保证厂房的洁净度，避免开窗形成密闭的空间，保证气密性。这样导致火灾发生后，大量的烟气令人窒息昏厥，而外墙无窗难以发现室内的火灾，对疏散和扑救都不利，所以《洁净厂房设计规范》［3］GB50073-2013第5.2.10条明确规定：洁净厂房同层洁净室外墙应设可供消防人员通往厂房洁净室的门窗，其门窗洞口间距大于80m时，应在该段外墙的适当部位设置专用消防口。《建筑设计防火规范》［4］GB50016-2014第7.2.5条提出了更严格的要求：供消防救援人员进入的窗口的净高度和净宽度均不应小于1.0m，间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个。
（2）洁净厂房设有人员净化、物料净化设施，各生产区域因洁净度等级差导致建筑内部区划分隔复杂，建筑内部平面布置曲折，工作人员平时出入要通过曲折迂回的路线，增加了疏散路线上的障碍，延长了安全疏散的距离和时间。所以《洁净厂房设计规范》第5.2.8条明确规定：安全出入口应分散布置，从生产地点至安全出口不应经过曲折的人员净化路线，并应设有明显的疏散标志。
（3）洁净厂房设备密闭性良好，并设有气体或可燃蒸汽报警装置和灭火装置时，应按丙类设防。可见，电子洁净厂房的定性为丙类建筑。根据其火灾特性，为了保障财产、人身的安全，严格控制洁净厂房的耐火等级，《电子工业洁净厂房设计规范》[5]GB50472-2008第6.2.1条明确规定：洁净厂房耐火等级不应低于二级。随着洁净厂房的面积越来越大，且生产工艺无法分隔，防火分区面积大大超过《建筑设计防火规范》的规定，《电子工业洁净厂房设计规范》规定：“丙类生产的电子工业洁净厂房的洁净室，在关键生产设备设有火灾报警和灭火装置以及回风气流中设有灵敏度严于0.01%ob/m的高灵敏度早起火灾报警探测系统后，其每个防火分区的最大允许建筑面积可按生产工艺要求确定。”电子洁净厂房大都是垂直单向流洁净室，洁净室生产区与下技术夹层以多孔活动地板和华夫板进行分隔，作为空气通道的空间，故根据其构造特点和用途，上下技术夹层和洁净生产区可以作为同一个防火分区。除洁净区外的其它设备支持区防火分区面积根据《建筑设计防火规范》中规定的丙类厂房每个防火分区的最大允许建筑面积值确定。
2.2电子洁净厂房安全疏散设计
安全疏散设计是防火设计的重要内容，建筑物发生火灾时，为避免建筑内人员因火烧、烟熏中毒和房屋倒塌而遭到伤害，必须尽快撤离，室内的物资也要尽快抢救出来。《电子工业洁净厂房设计规范》规定洁净厂房的安全出口的设置，应符合下列规定：
（1）每一生产层、每个防火分区或每一洁净室的安全出口数目，应符合《洁净厂房设计规范》中相关规定。
（2）安全出口应分散布置，并应设有明显的疏散标志；安全疏散距离应符合《建筑设计防火规范》的规定。安全疏散用门应向疏散方向开启，并应设观察玻璃窗。
（3）丙类生产的电子洁净厂房，在关键生产设备自带火灾报警和灭火装置以及回风气流中设有灵敏度严于0.01%ob/m的高灵敏度早期火灾报警探测系统后，安全疏散距离可按工艺需要确定，但不得大于第2款规定的安全疏散距离的1.5倍。此类厂房由于生产工艺设备体积大、连续性生产、自动化传输等因素，致使要实现厂房内任一点到安全出口的距离符合《建筑设计防火规范》的规定十分困难；厂房中操作人员较少，人员密度极低，且人员流动巡查。因此《电子工业洁净厂房设计规范》规定在满足规定前提下，安全疏散距离可按工艺要求确定，但不得大于《建筑设计防火规范》规定的安全疏散距离的1.5倍。这个疏散距离为厂房内任一点到最近安全出口的距离，需考虑紧急情况下人员疏散的实际行走距离。另外在防火分区及疏散示意图上应表示消防救援口，消防救援口的设计应满足国家标准的相关规定。
2.3电子洁净厂房洁净度设计
洁净厂房设计时如何控制洁净度对于建筑设计来说尤为重要。针对洁净室污染的颗粒主要来源分析控制洁净度的途径。
（1）人员净化的流线。洁净厂房内的人员净化应遵循由外至内逐步洁净的循序渐进的原则，生产人员通过门厅进入换鞋，更外衣区域后进去准洁净区，在准洁净区更洁净服通过空气吹淋后进入洁净生产区，在平时的建筑设计过程中需要严格遵循人员净化的流线，避免由于人员行走路线逆转所带来的交叉污染。
（2）物料保证洁净度。洁净室设备及物料的入口应独立设置，不应与人员出入口混杂，对于搬入洁净室的设备和物料在进入洁净室前需进行净化处理，建筑设计中需考虑物料净化用室，物料净化用室与洁净区之间应设计气闸室或传递窗，净化后的物料通过气闸室或传递窗进入洁净区，确保物料的搬入不影响洁净室的空气洁净度。
（3）保证围护结构系统的密闭性。减少构造缝隙以及加强缝隙构造的气密性。除了控制洁净室尘粒外，对于室内装修材料的选择以及室内装修的做法也非常重要，洁净厂房洁净区的装修材料不得采用释放对电子产品有影响物质的材料，材料表面应不起尘，不积灰，构造设计应尽量减少凹凸，另外由于装修材料很多都为高分子合成材料，在生产过程中容易产生静电，静电对于洁净生产带来极大的危害，所以在装修设计别是地面设计需考虑消除静电的有效措施。同时墙面与地面交接的地方，为了避免灰尘的聚集，在洁净区装修中宜采用弧形的踢脚。
3结语
在满足规范要求下尽量合理布置工艺流线，合理划分防火分区并布置消防安全出口。在电子洁净厂房设计中为了达到洁净生产的要求，保证洁净生产所需的洁净度、温湿度等，还涉及到暖通、气体动力、电气、给排水等其他各专业的系统设计，另外结构专业对于防微振的控制措施考虑也非常重要，每一个洁净厂房的设计，需要各专业之间紧密配合。
参考文献:
[1]赖林忠.大型电子洁净厂房建筑设计浅谈[J].河南建材，2014（4）.
[2]晁阳．科学建筑设计是洁净生产重要保障[EB/OL].[2009-10-13].17153503216.html
[3]工业和信息化部．GB50073-2013洁净厂房设计规范[].北京：中国计划出版社，2013.
[4]公安部，住房和城乡建设部．GB50016-2014建筑设计防火规范[].北京：中国计划出版社，2015.
[5]工业和信息化部，住房和城乡建设部.GB50472-2008电子工业洁净厂房设计规范[].北京：中国计划出版社，2009.
厂房的装修设计篇8
承租方（以下称乙方）：___________公司
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ ， 结构________________.
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%____%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授权代表人：_____________ 授权代表人：________________
开户银行：____
___________ 开户银行：________________
帐号：____________________ 帐号：_________________
电话：____________________ 电话：_________________
签约地点：_______________
签约日期：_____年___月____日