高层住宅范文

高层住宅篇1

【关键词】高层住宅；防火

0.引言

近年来，我国城市化进程不断加快，高层住宅数量不断增加。但是由于各方面的原因导致高层住宅火灾频繁发生：首先是消防设施不健全，一些较早的建筑存在功能不全以及违规使用消防设施现象；其次是管理措施不到位，高层住宅的管理部门对高层住宅的消防安全不加以重视；此外由于高层住宅的施工时间较长，导致高层住宅存在一些先天性火灾隐患。因此，为了保证高层住宅住户的安全，高层住宅的防火设计要引起设计人员的高度重视。

1.高层住宅防火设计中存在问题

1.1 住宅设计复杂化

由于居民对居住环境要求越来越高，对于住宅的设计也越来越复杂。首先，室外过多的设置小桥流水以及亭台等，这样势必会影响消防车的通行。加之住宅用户的门大多是封闭的防火防盗门，消防队员很难进入室内灭火，只能靠云梯等装置。如果消防通道的设置不合理，消防车不能顺利通行，为火灾的扑救造成困难。其次，高层住宅在设计时，往往为了满足采光和通风的需要，设置采光通风凹井的内转角外窗，最近的边缘水平距离不能满足防止火灾蔓延的要求，导致火势容易向邻近住户蔓延。

1.2 外墙面的设计影响分隔纵向火。

高层住宅为了使室内更加明亮宽敞，常常设置大面积的落地低窗以及阳光室等。高层建筑的上下层之间保持1.2米以上才能够保证火灾不向纵向蔓延。但是高层住宅上下层之间一般在2.9米左右，落地低窗和阳光室外墙的设计很难保证有效高度。南方地区普遍使用分体式空调，有一种空调可以在上下层外墙的窗槛上安放机组，加之百叶窗的设计，虽然能够满足美观的要求，但是安装洞口没有进行很好的防火处理，对阻止火灾纵向蔓延不利。

1.3 水管道的设置不合理

今年来，为了提高住宅的住房率，高层居民住宅一般不设置给排水管道井，上下水管道常常是在厨房或者卫生间垂直明敷，厨房往往是火灾常发地。加之PVC硬质塑料管道也代替了原来的铸铁管道，一旦发生火灾，破损的管道往往成为火灾蔓延的主要途径。

1.4 燃气管道布置不合理

现阶段，必须通过管道对高层住宅提供燃气，但是远程抄表还没有普及，可能会由于燃气管道设置的不合理，而影响高层居民住宅的消防安全。由于住宅设置的特殊性，燃气管道不允许穿过楼梯等部位。为了实现户外抄表安全，设计人员常常将燃气计量表设置在楼梯间，然后外设安全门，一旦发生燃气泄漏，燃气很容易聚集在楼梯间，对高层住宅居民产生威胁。

2.高层住宅防火设计的几点建议

2.1家庭装修材料的选用

火灾的发生往往是由于厨房的灶具使用不当，而住宅内部的木地板、墙纸以及木门、窗帘等均是易燃品，一旦发生火灾，火势会迅速蔓延。因此，选择室内装修材料时要充分考虑装饰物以及家具的耐火性等。高层住宅的住户在进行装修时，要选择经防火处理的难燃、难爆的地毯、窗帘等室内装饰品。

2.2 安全疏散楼梯设计

保证同一楼层的住户能够从不同位置到达本层最近的一个出口，疏散通道必须要满足规范的要求。住宅建筑重要的垂直疏散通道包括防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室等。为了保证良好自然排烟，在楼梯间要有一定的开窗面积，且在墙面上方设置方便开启的排烟窗。同时要在封闭的电梯间、楼梯间等增设机械排烟及通风系统，保证疏散楼梯间没有可燃装修且能够直接通向室外。

2.3建筑外墙保温防火设计

建筑外墙保温设计包括建筑外墙内保温、外墙夹芯保温和外墙外保温，目前高层住宅不仅应该保证墙体的保温性能还要加强对系统和整体防火安全性能的提高。在建筑超过一定的高度时，要有专门的防火构造处理，在一定楼层间隔要设置岩棉板的隔火条带。由于空腔结构存在整体连通空气层结构，火灾发生时很容易导致火势的迅速蔓延，因此墙体设置成无空腔结构，不仅能够保证墙体的保温性能，还大大减少了火灾的危险性。

2.4 防排烟设计

高层住宅一旦发生火灾，防排烟不及时将会造成由于烟气中毒而造成人员死亡，因此防排烟设计在高层住宅防火设计中不可缺少。防排烟方式分为两种，一种是自然方式，就是将烟气通过外窗、阳台及至天井直接排出，利益重视机械方式，包括减压排烟和加压防烟两种方式。其中自然防烟容易受到当时的风向以及地区的影响，在居住建筑高于100米时不宜采用自然排烟方式。对于机械排烟而言，减压排烟主要用于地下室、中庭、疏散走道以及一些封闭空间等，加压防烟主要品用于防烟楼梯间及合用前室等地方。

2.5 消防给水设计

火灾发生时，由于消防给水不足造成扑救不及时，导致不必要的人员损失现象严重，消防给水系统由消防水源、水箱(屋顶及分区减压水箱)、水泵、控制室、消防管网和消火栓等几部分组成。高层住宅室外的消防给水管道应布置成环状，消火栓要能够便于消防车取水；室内给水管道应该与生活用水分开，给水管道也应布置成环状。消防水泵是消防给水系统的心脏，为了保证消防泵能够在火灾发生时及时、可靠的运行，在选用消防泵时注意其使用性能、安装数量、其安装与开启方式均应符合要求。对于室内消火栓，应设置在比较明显的部位，如走道、楼梯间等，在确保方便使用的同时还要保证两股有效水柱能够同时到达。

3.结论

由于高层住宅的特殊性，导致在防火设计中常常遇到一些问题，因此在进行高层住宅的防火设计时要严格执行高层民用建筑设计的防火规范，将每一个住户作为一个完整的防火隔间，避免火灾的迅速蔓延，防止不必要的人员伤亡和经济损失。

【参考文献】

［1］杨正国.高层居民住宅防火设计应注意的几个问题.消防技术与产品信息，2003,(5)：16-17.

［2］GB 50045-95,高层民用建筑设计防火规范条文说明.

［3］包东华,刘建新,刘铁峰.论高层住宅的防火设计.技术交流,2003,(8)：32-33.

［4］张晔.浅析高层住宅建筑的防火特点.山西建筑,2008,(11):205-206.

高层住宅篇2

关键词：高层住宅；基础设计

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

随着我国社会经济发展，城市化进程加快，越来越多的高层住宅建筑被建设，这种高层住宅建筑不仅有效缓解了城市用地面积，还最大化地运用了空间，随着人们生活水平提高及科技迅速发展，人们对高层住宅建筑要求越来越高，进行高层住宅建筑设计时，对其合理性及经济性的把握是很重要的。

一、基础结构设计概述

1.高层住宅总体指标控制

在高层住宅建筑设计时，要对地震及风荷载作用下的水平位移限值进行计算，从而判断其结构抗震是否符合要求，并对地震及风荷载作用之下建筑物底部的剪力及总弯矩进行判断，还有自振周期及结构振型曲线等均应进行计算判断，这些相关的总体指标能够对高层住宅建筑进行总体判别，当周期太短及刚度太大时，会造成地震效应增大，并导致不必要材料浪费，可刚度太小的话，结构变形就会增大，影响其使用性能。对结构布置扭转实施控制时，需要考虑偶然偏心对地震作用的影响，高层住宅建筑竖向构件最大层间位移及水平位移不能比该建筑楼层平均值1.2倍要大，对于顶层构件可暂不考虑。

2.高层住宅建筑中的基础结构设计

在基础结构设计的时候，要注意构件延性，可依据相关规范进行梁内恰当钢筋的配置，现在短肢剪力墙高层住宅为满足埋置深度要求，通常会设置地下室，其基础所采用的是桩筏基础，对桩给予合理选型，能够对整个高层住宅地下室设计经济性产生很大影响。在基础选型上可进行方案比较，并选出较为合理经济方案，在筏板厚度取值上，应该考虑桩冲切、墙冲切、板配筋、角桩冲切及建筑沉降差等因素。为了地下室使用合理，在筏板长度设计上，会采用后浇带设计来缓解底板超长所引起的温度裂缝及收缩情况，其效果是比较明显的，可就是会给施工单位带来较多麻烦，当处理不当时，就会出现后浇带裂缝及漏水现象，因此，对于高层住宅的基础结构的后浇带设计上还需要进一步的优化。

二、基础结构设计具体要求

1.筏板及桩基础设计要求

筏板基础设计时，要依据上部结构荷载分布及地基承载力等进行基础平面尺寸确定，在计算的时候，不必使用偏心距进行计算；筏板厚度确定除了要考虑上述所提到冲切承载力外，还应该对不平衡的弯矩作用产生附加剪力影响进行考虑，板厚通常要在40cm以上；当上部结构刚度较大且地基比较均匀的时候，柱间距与柱荷载变化在20%以内的时候，筏板基础可仅考虑局部的弯曲作用，不然，筏板基础内力就应依照弹性的地基板来分析；在筏板基础地面及顶面都应设立双向的钢筋网片，并且钢筋间距应控制在15-30cm之间，受力的主筋直径应该在1.2cm以上。桩基础设计的时候，应因地制宜，目前各地均有较为成熟经验，并且有自身地区规范，当实施桩基础设计时，工程所在地具有地区规范，就要依照当地规范进行设计，承台设计及桩基选择应该依据荷载大小、上部结构类型、地下水位、桩穿越土层、施工经验及条件、持力层的土类型和材料供应条件等综合因素考虑；为了保证桩基经济性及安全性，可依据静载试桩的结果对桩基抗拔承载力、竖向承载力及抗剪承载力进行确定，使桩基更稳固，建筑更安全，还能降低成本，促进经济效益实现；有几类桩基础的设计还要考虑沉降计算，像甲级的设计等级桩基础，有沉降要求建筑桩基础，桩端下含有软土层或者建筑体型比较复杂的乙等级设计桩基础，摩擦型桩基础等，这些类型桩基础设计均要实施沉降计算；当桩基对水平位移具有特殊要求或者会承受较大永久的水平作用力时，就需要对水平变化进行验算，以确保桩基础设计合理科学。

2.荷载组合要求

对于各种荷载组合及桩基或者地基承载力特点，基本上均是运用电算程序化来计算出及设计的，地震效应及风荷载所引起高层住宅边角的竖向轴力比较大的时候，如果把永久荷载及短期荷载进行等同对待，就会使边角的竖向结构基础比较大，而中间竖向结构基础并没有增大，容易使地基墙体产生裂缝；当地震作用及重力荷载进行组合的时候，应该依据有关设计规范，适当加强承载力的特征值；当风荷载和重力荷载进行组合的时候，可把承载力的特征值进行适当提高；并且高层住宅基础设计应尽量降低差异变形、地基变形等长期荷载作用。

3.箱型的基础设计

对现行的基础设计，也要依据住宅建筑上部的荷载大小及地基承载力进行基础几何尺寸确定，并且基础外墙要沿着高层住宅周边进行设置，内墙要沿着剪力墙的位置或者网柱来分布，其墙体总面积要比全部箱型基础包围面积1/10要大，如果基础长宽在4以上时，那么纵横的水平间面积要比全部基础包围面积1/18要大；这种类型基础高度要有效满足结构刚度、承载力和高层住宅的使用功能要求，其高度应该要比箱型基础长度的1/20要大，并且要在3m以上；对于箱型基础顶板、墙体及底板厚度应依据防水及受力计算等要求进行确定，没有人防要求基础设计，外墙要大于25cm以上，底板厚度要在30cm以上，顶板及内墙厚度应该在20cm以上，当进行箱型基础设计的时候，尽量符合这些设计要求，能够有效提高设计安全性及经济性等方面要求。

三、基础结构设计中的其他注意事项

现在钢筋混凝土的多层框架房屋大部分是柱下的独立基础，对于地基受力有规定称，如果地基受力范围里，没有软弱的粘性土层，并且住宅楼层没有超过8层，高度也在25m之下的时候，就可以不进行基础及地基的抗震承载能力验算，可在住宅建筑的基础设计时，即使符合这种情况，也应该进行风荷载影响考虑，对于风荷载进行计算，切忌地震区之外的高层住宅建筑就不进行风荷载计算。当层住宅建筑没有地下室的时候，其基础拉梁要按照层1来计算输入，并且拉梁上存在荷载时，也要将荷载一块输入计算。一般框架结构或者框架抗震墙结构，都会存在填充墙，这就会让结构实际刚度比计算刚度要大，并且实际周期会比计算周期小得多，从而得出地震剪力要小些，结构也不安全，这时对结构计算周期给予折减是很有必要的，对框架结构计算周期进行折减时，一定要注意合理性，防止折减系数太大或者该折减没有折减的情况发生，对于运用轻质墙体的板材，其周期折减系数能够取值0.9，运用砌体填充墙的，折减系数取值范围可为0.6-0.7，对于那些运用轻质砌块或者砌体填充墙比较少的，折减系数可以取值0.7-0.8，仅有无墙纯框架，进行计算周期时不用折减。

结束语：

随着社会经济发展及人们生活水平提高，人们对高层住宅建筑的要求也相应提高了，进行高层住宅建筑基础结构设计时，需要注意建筑结构的耐久性、安全性、舒适性及经济性，只有这样在保证了建筑质量及满足人们要求的同时，才能够有效提高建筑企业的经济效益及社会效益。

参考文献：

[1]蔡满堂.论高层住宅建筑基础结构设计[J].城市建设与商业网点,2009(18)

高层住宅篇3

关键词 住宅；安全；消防

中图分类号TU97 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）49-0031-02

目前，很多的高层住宅建筑都设计娱乐场所、商场、餐厅等内容，其中涉及到的可燃物非常多，人员也更加集中和密集，安全隐患大。因此，正确处理好住宅设计中的消防给水问题，直接关系到人民群众的财产和生命安全，更影响到住宅建设的安全性和可靠性。

1高层住宅消防给水设计要点分析

1.1高层建筑消防贮水池的设计

为了贮存生活用水和消防防火用水，高层建筑都会在地下室设置必要的贮水池。但对于水池的设计应遵循单独设置生活贮水池和消防贮水池的原则。这样设计不但会降低造价，更会有效、合理的利用地下室的面积。其原因如下：

1）合建贮水池会给消防泵试水运行带来很大困难。我国消防法规定，电动消防水泵每月要运行5~10次试水作为必要的检验。在运行期间，主要观察压力表指数，水泵的转数，另外还需要放水进行必要的检验。然而，对于合建贮水池而言，对于水池放水的处理就是很难解决的关键性问题；

2）合建贮水池因容积大，但影响水质质量。如果贮水池容积较大，对于居民生活用水的水质更新周期就要加长，对水质有一定影响。同时，合建贮水池，按消防法规定需贮存室内、外消防用水，而生活用水占总贮水量不足30％，且水中余氯远远不足，容易造成藻类和细菌的繁殖，影响水质。因此，为保证水质，必须进行二次加氯，从而带来运行费用的持续增长。

1.2消防贮水池容积的确定

首先，一定要确定好消防贮水量的组成。在我国很多地方，室内消防给水的贮水池多数考虑了室外消防用水量，室外的用水是由外网提供；而有的地区设计中没有设置消防水池，全部是由市政管网来提高室内、室内消防用水量的；其次，一定要增大水池进水管管径。在设计计算消防水池容积时，很多设计人员对于自动喷水灭火系统用水量只选取规范要求的下限值，这种做法虽然只是为减小消防贮水池的容积，但如果适当增加进消防水池进水管的管径，并考虑进水管的补水量，就能大幅减小消防水池的容积。

1.3室内消防给水管道的设置

室内消防给水管道的合理设置，直接关系到室内消火栓供水的安全性和可靠性。《建规》规定，对于超过六层的塔式和通廊式住宅，室内消防竖管相连组成环状管道。而对于超过六层的通廊式和塔式住宅，可采用一条。对于七到九层的单元式住宅和不超过8户的通廊式住宅，其室内消防给水管道可为枝状。

1.4消火栓箱位置的安排

消火栓箱是整个高层住宅消防系统的终端，消防水带、消防枪和消火栓都集于其中，消火栓箱位置的确定是高层消防给水系统一个较为突出的问题。其次，如果将消火栓箱设在楼梯的中间平台上，从美观角度还是可行的。但在设计时，一定要注意和建筑设计人员之间的沟通和协调，因为消火栓箱的位置正好有楼层圈梁通过，结构设计必须要合理设计并做处理方可。

2 高层住宅消防给水方式选择

2.1正确选择给水方式

首先，城市供水管网压力常在0.20±0.05MPa间。这对中高层住宅而言, 消防给水压力则更难得到保证，生活给水也已很难满足要求。因此, 在设计时要慎重选择消防给水方式；

其次，如果高层住宅为小区式建筑，且小区内设有集中给水加压泵站；

第三，如果高层住宅为分散式建筑，且由城市给水管网供水时，可以采用在建筑物的最高部位设置消防水箱的给水方式进行供水。

2.2正确保证高层建筑两路供水和合理设置消防水池

首先，在高层建筑中，由于市政供水不能满足消防用水量要求，且市政为单路进水时，政策和规范都必须要求设置消防水池。因此，在计算消防水池容积时，必须将火灾延续时间内室内各消防用水量之和减去市政进水管的补水量。其次，当设置生活、消防共用水池时，就不能利用建筑物的本体结构做水池池壁及池底。同时,如果高层建筑屋顶设有消防和生活共用水箱,就要从消防水池接入水泵间的引入管应该保证不少于两根,如果在接入泵房前就将引入管汇合为一,对消防水池而言,仅为单路供水,存在一定供水的安全隐患。

2.3必须在消防水泵出口处设置放水阀和稳压回流措施

《高层建筑管理》规定：为便于水泵检查试验时排水，消防水泵的供水管上应设置DN65的放水阀门”。但是，如果排水量小时就可以直接排至泵房集水池。当排水量大时，就可直接排回消防水池。同时，消防水泵出口还需要考虑一定的稳压回流措施。但在实际使用中，会出现消防水量小于水泵选定流量值的情况。在无任何回流措施保护下,消防管网内压力过大,就容易造成事故。

2.4合理利用室外消火栓管道的管材

如今，高层住宅小区设置区域集中的消防水泵房时，此时室内消火栓泵加压管道要经过小区室外埋藏的管件引入地下室。由此可见，管件的重要性。如果质量不好，就容易出现漏水现象。因此，对于高层住宅消防给水管材对于室内消火栓加压管的埋设，必须采用符合压力要求的塑料管材，而进入地下室外必须采用钢管。这不但是保证消防用水的需要，更是保证整个建筑物的根本需要。

3 结论

总之，随着国民经济的高速发展,城镇化水平的不断提高。作为消防工作者应该严格要求自己，不断提高个人素质，努力把好消防防火建筑审核关、工程验收关，保证建筑的使用者、生活者生命及财产的安全。

参考文献

[1]超限高层建筑消防给水系统设计特点探讨.给水排水，2007(10).

[2]高层建筑消防给水系统分析及可靠性研究.云南建筑，2009(10).

[3]高层建筑消防给水系统设计应用分析.企业技术开发：新远见，2010(4).

[4]何少林.住宅给水排水新技术研究[D].重庆大学，2002.

高层住宅篇4

关键词：高层住宅建筑；设计原则；立面； 户型； 节能设计

Abstract: with the development of the modern high-rise residence, not only to meet the people to live requirement, more should "people-oriented", is to provide a comfortable life environment. Residential construction also from a began to pursue the amount of gradually transition to the pursuit of confrontation, especially housing system reform, the people to use function of the residence, comfort and environmental quality care more about. This paper the design of high-rise residential buildings are discussed.

Keywords: high-rise residential buildings; Design principle; Facade; family; Energy saving design

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：

引言

随着高层建筑的迅速发展，结构理论和建筑技术也不断得到提高，高层建筑结构形式也开始趋于多样化发展，其表现形式也是多种多样，如何多方面实现高层建筑设计的完善，是目前高层建筑设计所追求的主要理念。

1、高层住宅的设计原则

“适用”就是方便居民生活，有利于工农业生产和工商业经营，适合不同地区、不同民族的生活习惯需要。包括各种房间面积大小、院落各组成部分相互关系，以及采光、通风、防寒、隔热，卫生等设施是否满足生活、生产等需要。“经济’就是住宅建设在因地制宜、就地取材的基础上合理设计。要合理布置平面，充分利用室内、外空间，节约建筑材料，降低住宅造价，节约用地。“安全”是指住宅坚固耐久，具有足够的强度、刚度、抗震性和稳定性，在满足防火规范的要求，以保证住户的人身及财产安全。“美观”是在适用、经济的原则下，就地取材，创造具有地方特色的住宅形式。

2、立面设计

高层住宅的立面设计应注重建筑的人体尺度，充分利用高层建筑挺拔向上的韵律感，精心处理好建筑顶部和底部，通过处理主体建筑和裙房轮廓线，使住宅建筑的风格得以确认，并有所创新。不过外立面的设计创新不应以牺牲功能为代价，比如某些建筑外墙面采用玻璃幕墙，为了防止光线射入过多，就在各建筑的南边加遮阳板，全通透式的设计看起来很有个性，但却影响到建筑的功能及适用性。在外立面的设计中，比例、尺度、色彩的对比都是从美学角度考虑的，这些都是不变的标准，其中比例的把握是最为重要的。有些高层住宅建筑的屋顶作一些特大的花架，类似一个大的飘带，既不适用也不美观，还造成浪费。建筑上成功的装饰是结合功能的装饰，同时立面也要注重细部设计，就其建筑外部而言，优秀的设计不仅要着眼于环境、体型、尺度、色彩设计，还应有合理的细部设计来完善。通过细腻丰富的细部来增强建筑物的整体表现力，使建筑更具有亲切感和人情味。

3、户型的设计

合理空间分布，使动静空间能有机融合。每个房间都能做到自然采光通风，提倡采用节能灯具，适宜人体健康和提高工作效益。户内交通面积应紧凑，每户客厅均带有一个观景阳台，客厅设有宽大的落地玻璃窗，将户外大自然尽收眼底，卧室采用飘窗，部分采用转角飘窗，空间更加通透、舒适。大套型厨房部分附设服务阳台，在阳台中应考虑洗衣机位置及晾衣设施，使居室环境更为洁净和舒适。餐厅与客厅连接，在细部的设计中充分考虑各种电器如：空调、冰箱、微波炉、电视机等位置。特别是空调位置，经精心布置既方便安装又不影响建筑立面效果。

3.1户型造型设计

设计师应该悉心去倾听业主在功能上的需要和审美上的需求，使设计为人创造一种家庭构架，使人在其间尽可能是按照自己的意愿去生活，从而在精神上也找到一种归属感。家是属于自己的房屋，这房屋不仅是生活起居之处。也是人们生命的文化形态和存在方式，尤其对个人而言，家是盛载爱情与亲情的容器，是最能凝系人类情感的，无比温暖的归巢。设计师就是为人找到归属感，让人美梦成真。

3.2客厅设计

客厅设计要满足自然通风和直接采光的要求，其使用面积不应小于12㎡，尽量减少交通走道的面积，提高平面利用率。在经济收入比较低下的家庭，客厅便成为住宅最核心、最常用的空间，占有非常重要的地位。因此要留足开间、进深的尺度空间，提高住宅时间、空间相对上的舒适性。

3.3卧室设计

根据《住宅设计规范》的要求：卧室之间不能相互穿越，应尽可能将卧室设计在建筑物有最佳通风、采光的朝向。对于卧室面积的要求：双人卧室不宜小于10㎡，单人卧室不宜小于6㎡;除此之外还要根据家具、室内装饰的尺寸合理布置。卧室的最原始的功能作用是供人们睡觉和休息，不过随着城市建筑业地发展，新型居住模式也随之产生，现在大多数建筑中的卧室功能趋于多样化，除了供人睡觉及休息外还兼有衣帽间、书房等功能。

3.4厨房、卫生间设计

厨房、卫生间是住宅的重要组成部分，在其间的活动时间长、内容多。其设置从一个侧面反映了住户的生活水平和现代文明居住程度。在中小套型设计中厨房位置应力求接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，与家务阳台和餐厅应力求联系方便，减少对其它房间的干扰。卫生间可将洗漱与浴室分开，以减少干扰、也有利于洗衣机、热水器的布置。对于中小套型住宅，不必设置两个卫生间，位置得当，也能较好地满足使用要求，节省的面积可留给起居室，以便提高面积的利用率。

3.5餐厅设计

餐厅面积的大小及平面的装潢对于建筑户型设计的舒适度及居住用户的满意度很重要，设计应该根据用户家庭的人数和购置的家具尺寸来确定。在一些低收人家庭中，他们对于就餐环境的要求相对简单，可以适当缩小餐厅的面积而相对扩大其他分区的空间，他们一般会将客厅兼做餐厅。

3.6阳台设计

阳台不仅是建筑物的识别尺度，而且是住宅中必不可少的结构。阳台空间可作为学习、存储、晾晒及休闲的空间，甚至作为客厅的延伸，对于住房面积相对紧张的低收人家庭来说，阳台甚至还可以兼当卧室的作用，是他们生活空间的重要部分。

4、节能设计

高层住宅节能设计越来越受到人们的重视，如何在高层住宅建筑设计中，更好地利用自然能源，提高能源利用效率。是建筑师需要探讨的课题。随着能源危机的出现。越来越多的开发商开始重视节能住宅。节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适温度范围内，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间，降低建筑物的运行能耗。另外，从使用效果、居卫的淋浴费用和投资回收周期来看，太阳能热水器也具有较大的成本优势。在设计时应将太阳能热水器设备纳入到建筑设计之中，预留太阳能设置位置，特别是在厨房卫生间内。如果太阳能热水器能够充分加以推广应用，就可以大大节省常规能源，也是建筑节能的发展方向。

另外，住宅节能应提高建筑围护结构的保温隔热性能。影响建筑能耗最直接的因素是建筑围护结构保温隔热性能的优劣。我国现有居住建筑围护结构的热工性能普遍较低，直接影响了室内热舒适度。处于夏热冬暖的地区，夏天普遍需要空调，建筑整体的耗能量大。居住建筑节能设计标准，把提高建筑围护结构的热工性能作为核心内容，这也是建筑节能的最有效手段。建筑围护结构主要包括屋顶、外墙和外窗三个部分。屋顶：屋面的保温隔热与防水是其主要功能，常规的屋面保温材料与防水材料存在性能单一问题，防水的不能保温，保温的不能防水。屋顶的建筑材料推广采用屋面保温、隔热、防水一体化体系的材料和做法。采用高效的保温隔热屋面，其传热系数、热惰性指标应满足标准规定，有条件的可采取屋顶绿化等措施，降低夏季太阳辐射得热。屋面的保温措施有：一种是采用保温隔热材料，如加气混凝土、轻质陶粒混凝土、XPS挤塑聚苯板、膨胀聚苯板、以聚氨酯；另一种是在屋面种植草、灌木等绿化措施，这种方法既环保又可增加居民的休闲活动空间。

5、结束语

现代住宅作为商品已完全进入市场，但对开发商来说，并不能做到统筹兼顾，有时为了获得高额回报，过于追求高标准，超豪华，而对于大量急需的经济适用性住宅则缺乏热情。通过调查,在我国高标准商品房和意识过于滞后的房型在商品房空置率中占有很高的比例，而一些政府参与指导的经济适用、价格适中的房型销路通畅。看来，只有提高科技含量，运用超前设计，在政策的宏观控制下大力推进康居工程，才能满足下世纪的居住需求。

参考文献

1李世权.高层建筑设计的可持续性理念[J].山西建筑,2009,(01)

2李峰.高层建筑结构概念设计[J].山西建筑,2009,(23)

3陶任重,秦海福.基于城市空间的高层建筑设计理论研究[J].黑龙江科技信息, 2009,(06)

4刘勇,马腾飞,宓学民.高层建筑设计与城市空间[J].科技致富向导,2009, (10)

5陈平.高层建筑外部空间的构成要素和设计手法分析[J].中国新技术新产品, 2009,(15)

6曹丽新,王雪萍.高层建筑设计过程中应该注意的问题[J].中国新技术新产品, 2010,(05):180

高层住宅篇5

关键词：高层建筑；电气设计

Abstract: According to the classification of high-rise residence and the load classification, combining with practical engineering, this paper briefly explains the power supply system, weak current system, lightning protection system, automatic fire alarm system of the residence.

Key words: high-rise building; electrical design

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

高层建筑已经成为最普便的建筑，现结合工程实例进行简要的阐述。此工程为二十四层住宅，地下室为戊类库房，一层为车库，二层以上为单元式住宅，建筑高度为71.45米,总建筑面积为14806.75平方米，属一类高层建筑。

低压配电系统

首先确定此建筑为高层一类，则其消防用电的负荷等级为一级，其中一级负荷包括消防电梯，潜水泵，正压风机及地下室的送、排风机。这些负荷均由两路电源提供，其中一路来自小区的自维变电所，别一路来自小区内的柴油发电机，且均为末端互投。考虑减少小区自维变电所出线，节约成本及施工方便，此工程自维用电为1#、2#电源各一个进线。住宅部分，按照本地区住宅小区居民负荷用电标准，每户建筑面积在90平方米以下按4KW设计。住宅供电采用TN-C-S系统配电方式，并在进入建筑物总配电箱处做重复接地，并做总等电位联结。住宅电气设计要突出“以人为本”的设计原则，既要做到安全、节能、经济、方便、美观、适用、便于安装与维修，还要具有适应时代的发展可拓展性。每套住宅的配电箱回路一般不少于5个，空调电源插座、电源插座与照明，应分路设计；厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路，除空调电源外，其它插座回路应设置漏电保护装置，并在户内电气设计中充分考虑装修设计功能，合理安放灯具及插座的位置。考虑节能，灯具宜选用节能型灯具，特别是楼梯间照明灯，此工程选用的是红外感应节能灯具。需要特别注意的是，灯具安装高度距地低于2.4米的,其金属外壳应接PE线。

弱电系统

如今电信及电视的发展速度很快，就目前本地区而言，电视、电讯均为光纤，电讯已是光纤进户。为了能更好的完成设计任务，则需要及时的与相关部门沟通，了解并学习相关的知识，并应用到实际工程设计中去。每户内的电视、电话、网络插口放置要合理，并适当增加放置点数，体现以人为本的设计理念。因此在起居室及主卧室均设置电视电话出线口，而北向卧室宜设置网络及电话出线口。

三、防雷接地

防雷接地、用电保护接地是设计不可忽视的重要环节；本楼为三类防雷保护；防雷接地装置、配电系统保护接地装置、等电位联结采用联合共用接地装置；屋顶设置接闪带，凡突出屋面的所有金属构件均应与接闪带可靠焊接,利用建筑物结构柱内主钢筋作为引下线,接闪带和引下线可靠焊接, 利用建筑物基础中的钢筋(主筋)作接地装置。为防雷电波侵入，在电源进户箱处安装浪涌保护器。为防止电气火灾，在住宅电源进户箱内，设一具有500mA漏电保护器的空气断路器。

消防自动报警系统

此工程为一类高层，需要设置火灾自动报警系统以实现消防联动控制。控制内容包括：火灾确认后，相关区域的非消防电源能自动切断，应急照明应自动点亮，指定楼层的送风口应开启，正压送风机应启动，消防电梯应降落到一层等。在每层设置手动报警按钮及声光报警器。并在消防电梯机房内设置消防电话，就此工程而言，需要多线制联动控制的有正压风机. 对于自动报警系统的布线应注意，暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm；明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。

应急照明

本工程采用的是EPS蓄电池电源箱，集中供电，其优点是供电可靠性高、转换迅速，它与灯内自带蓄电池方式相比投资较少、管理及维护较方便。在走廊、楼梯间及前室、电梯机房等处设置应急照明灯，疏散用的应急照明，其地面最低照度不应低于0.5 lx。消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间的应急照明，仍应保证正常照明的照度。高层建筑的疏散走道和安全出口处应设灯光疏散指示标志。疏散应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上。安全出口标志宜设在出口的顶部；疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1.00m以下的墙面上。应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。且连续供电时间不应少于30min。

参考文献：《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045―95

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

高层住宅篇6

关键词：高层建筑；给排水；设计

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：

引言：给排水的设计是保证高层建筑质量的一个重要组成部分，影响了居民的生活质量，因此，相关设计人员需要提高对给排水的重视，选择合理的设计方案，进行有效的高质量的设计。在对高层建筑进行给排水设计的时候，要进行充分的分析，综合考虑建筑的布局、施工的安全和质量以及给排水系统的实用性，使给排水设计坚持安全性、科学性和实用性的原则。

1. 高层建筑给水设计

1.1明确高层建筑给水方式

高层建筑常用的就有高位水箱、气压罐和变频泵无水箱三个给水设备，正确选择高层建筑的供水方式，采用最科学合理的供水设备，选用技术先进、供水安全以及经济合理的供水设备，是高层建筑正常供水的核心关键，选择合理的给水方式，使用合适的给水设备，对高层建筑的影响作用非常大。

1.2给排水管道的选用

塑料材料的推广，使塑料管材广泛的应用于建筑施工中，逐渐取代了铸铁排水管的应用。但是鉴于高层建筑需要承受很大的压力，有些设计还需要借助具有柔性且抗震的铸铁管道，其他的地方多采用塑料管。主要是塑料管有很大的优势:首先管道内壁光滑，不易积垢，这样就就有利于给排水的畅通;同时塑料管道的抗腐蚀性强，不易生锈，且化学性质稳定，导热系数小;另外，塑料管道较铸铁管道而言，重量轻，容易粘接，安装方便并且外形美观。然而，塑料管道也有自身的不足:力学性能和复燃性差，增大了热膨胀的系数，加之管壁很薄，减弱了隔音效果。因此在进行管材选择的时候，要综合考虑管材的绝热性和膨胀性和施工的具体环境。

选择合适的管道是设备设计的第一步，还需要对管道进行合理的设计，使其符合居民的要求和建筑的布局。总体来说，高层建筑应用内衬不锈钢的符合钢管作为室内冷水给水的管道，进行螺纹或者是法兰连接，对生活给水采用卫生级的不锈钢管，同时要保证生活热水系统的安全，多采用无缝钢管。

1.3合理布置给水管道

给水管道的布置，要满足高层建筑里的用户的生活用水的要求，选择合适的管道长度和管道的内径，尽量降低成本。但是现在我们国家还不是特别重视高层建筑的管道布置，最大的原因也许是高层建筑的管道比较短，管道内径有相对较小，投入的资金比例也相对较少，而且收到的经济效益不是非常的明显。由于高层建筑的快速发展，建筑的内部设施越来越完善，对管道的种类和数量的要求也随之增多，又因为高层建筑层数多、高度大、振源多的特殊性质，对管道的性能和质量等方面的要求很严格，所以要加大对高层建筑管道设备的资金投入。

2.高层建筑排水设计

2.1设立透气管道

高层建筑应该设立透气管道，因为生活污水的排出水管的水流速度比较小，而污水进水管的水流速度比较大。产生的压力集聚在管道的底部于是出现正压区，靠近管道底部的卫生用器在正压区的压力作用下会遭到一定程度的破环，卫生用器常出现气泡上翻的现象。建立透气管道，不仅可以平衡管道内的气流量，正压区的压力也会被降低，还可以消除卫生用器发生的气泡现象。

2.2选择合适的卫生设备

在高层建筑卫生器具的选择和布置上，要了解当地的民风民俗习惯，再结合卫生间的实际形状、大小等，进行合理的选购、科学的布置，尽量在使用的时候方便舒适。在卫生器具的布置上，特别要注意的是坐便器位置的排水口设置，市场上的坐便器种类繁多，大小不一，各型号的坐便器对排水口的位置要求不一，应该合理预留位置，方便坐便器设置排水口，最大程度的满足居民的生活质量要求。

2.3合理布置排水管道

高层建筑的底部被架空，建造商铺或者商场，为了不对底层功能的使用造成不必要的影响，应该在底层就进行上部分排水管道的转换。很多事例表明把所以排水管道聚集到一根大横管道上进行整栋楼的排水，那是非常不科学的，因为一旦大横管道破裂或者被堵塞，就会对整栋楼的正常生活造成很大的不便。合理布置排水管道，高层建筑的住宅内部使用的排水管道比较复杂，所以底层的连接卫生器具的排水管道应该独立排出，如果需要进行转换，可以把底层的卫生器具直接接到大横的排水管道上。

2.4地漏的正确处理

高层建筑的排水系统中，地漏是其中一个不可忽视的环节，地漏的设置是为了对地面的积水进行排除。在高层建筑的住宅中，大都是在卫生间设置地漏，厨房视情况设置，因为厨房只会有少量的水溅到地面，不会造成大面积的积水，用抹布或拖把就可以清理干净。在卫生间设计的地漏地板下沉300mm-500mm之间，在本层就可以布置横管排水，在管道下部就设立防水层，就可以直接在本层解决漏水和堵塞的情况。

2.5排水噪声的解决方法

可将 UPVC 管设在室外或采用 UPVC 内螺旋管，螺旋管因为内壁上凸起的螺旋形导流线，起了改善水利条件的作用，降低了流水噪声。高层住宅建筑可采用柔性接口铸铁排水管或卡箍式铸铁排水管。柔性接口铸铁排水管与铸铁排水管相比具有承压高、水流噪声低、接口不易漏水、施工简便等优点，接口采用橡胶圈密封，螺柱紧固，在内水压下具有良好的曲挠性、伸缩性，能适应较大的轴向位移和横向曲挠变形，密封性能良好。坐便器的噪声同样不能忽视，在卫生间内布置洁具时，尽量把坐便器布置在与卧室不相邻的墙壁一侧。坐便器的噪声大小，取决于其水路设计的合理性。良好的水路设计可以最大限度的降低冲水时的噪声，而且冲洗后不留痕迹，没有臭味溢出。

3.屋面及阳台雨水的系统设计

屋面雨水排出应优先选用既安全又经济的雨水系统。高层住宅建筑由于汇水面积小 ，故一般采用重力流。屋面一般应采用 87型雨水斗屋面雨水系统 ，对于处在住户上部的屋面 ，宜采用侧墙式雨水斗。为杜绝屋面雨水从阳台溢出，阳台雨水系统应单独设置，而不应该接到屋面雨水立管上 ，且为防止阳台地漏泛臭 ，阳台雨水排水系统不应与庭院雨水排水管渠直接相接 ，应采用间接排水。当阳台设有洗衣机时 ，可利用洗衣机地漏兼做地面排水地漏 ，可减少阳台的排水立管和地漏数量 ，但排水立管应接入污水管道。

4.消火栓给水设计

高层建筑的给供水系统对消防给水的要求比较严格，即要求给排水系统必须具备较高的自救能力，设计独立的消防给水系统，主要包括室内外的消火栓给水系统和各种灭火系统。

室内消火栓给水系统的被设计成网状，并进行了竖向的分区，确定消火栓口的最低静水压力，采用的消火栓是减压稳压式，设计三台消防泵，这样就为消防工作做足了准备，并且留有充分的余地，而室外的消火栓的供水来自市政的管网。

用于高层建筑给供水设计的灭火系统一般包括自动喷水灭火系统、喷气灭火系统和手提式灭火系统，这些灭火系统都各具优势，很好的保证了给供水系统的消防安全，保证了居民的生活质量。

5.空调冷凝水系统设计

随着人们物质生活的提高 ，空调也越来越普及 ，在现代高层住宅建筑中 ，大多数都会在室外设置空调挂机 ，如果在前期的给排水设计中没有考虑空调冷凝水统一排放 ，则会造成空调冷凝水无序排放 ，势必会污染建筑外墙 ，影响美观 ，所以在高层住宅建筑给排水设计中应设置排水管统一排放空调冷凝水。一般做法是在室外预留空调外挂机的地方设置一根排水立管 ，同时预留排水三通 ，当住户安装空调外挂机时便能将空调机的排水软管直接接入预留的排水三通 ，通过排水立管直接排至地面或雨水管道系统。

6.结语

作为建筑给排水设计者，应严格执行现行相关规范，不断总结设计工作过程中的经验教训，在实践中不断地摸索，吸收新技术、新方法来完善设计，提高整体的专业水平，争取为社会提供更多的高标准的设计成果。

参考文献：

[1] 吴金应. 高层建筑给排水节能节水的实现[J]. 价值工程．2010( 23) ．

[2] 赵峰斌.高层建筑给排水设计探讨[J].科技风,2009(16)

高层住宅篇7

高层建筑由于在自身体量与人的尺度上有着明显的对比，因此人们在对他的视觉与形态上都感觉充满着距离感。虽然西式建筑的引进对中国的建筑师规划师在设计思路上无疑起到了推波助澜的作用。然而当今的设计师们在西式风格的使用上却一味的抄袭照搬外国的西式建筑，没能结合建筑周围的环境特色进行设计，只进行着没有思想内涵的模仿。甚至一些小区还取了外国的名字。善于学习外国先进的思想是一个设计师应该具有的基本素质和素养，但我们更应该做的是正确的对待“拿来主义”，并积极发扬传承我国的传统文化，把外来的东西与我国的实际相结合，使之融入我国居住文化之中。这样做，才能保证我国的居住文化博采众长，健康发展。

2对中国高层住宅“民族风”的思考

我党十七届六中全会上提出了构建中国传统文化、建设优秀传统文化传承体系的主题。优秀传统文化凝聚着中华民族自强不息的精神追求和历史弥新的精神财富，中国传统建筑文化亦如此。中国建筑文化作为世界文化的一个重要体系，是值得全世界设计师研究和思考的，无论在建筑在整体规划、单体形态、室内空间设计上都有研究继承、创新的空间。作为建筑师的我们更应该担负起这样的责任。随着社会的发展，科学技术的进步必然会导致中国传统建筑文化在当今环境中的种种不适，因此应在满足现代人生活方式，审美趣味，空间格局等情况下运用现代的科技手段技术方法创新式的发展我们新中式建筑风格，以达到一种传统与时尚的交融，表现出传统元素的现代美。使得中国传统文化在现代城市和建筑中得到传承与发展。

2.1小区规划继承中国传统建筑整体美学与哲学思想

2.1.1强调院落式组团，强化家的概念一座建筑即便是功能合理，造型独特，内部空间别具匠心，但如果不能很好地与周围环境相融合，那也不能算是一座好的建筑。“天人合一”的哲学观作为中国重要的哲学思想，蕴含着我国古代建筑设计的精髓与理念，他传达着中国古代建筑中人与自然不可分割的整体认识。为此我们在居住小区整体规划中应该把具有中国美学与哲学的思想运用到居住小区中，这样才能使建筑融于环境，生长于环境。图1所示这些组群用的不是单一的庭院类型，而是由多种庭院类型共同组合的。为此我们在居住区规划过程中也可以在庭院的组合上多做考虑。这不光是外部环境中庭院的组合，也包含着建筑内部庭院的组合，以及建筑内部与外部庭院间的组合。结合传统空间意象的聚居区规划和设计应该强调居住文化、增强居住区和社区的活力，在住宅创作和设计变革的同时，应当使用符合现代人的生活趣味以及居住的模式。让每个庭院组团成为一个“家”的概念，让人们在其中得到交流。而且这种交流不光是一个家的交流，而应该变为多个家之间的交流。为现代住宅建筑中普遍存在的邻里关系冷淡的现象提供合适的交流场所。2.1.2突出组群时空关系建筑不仅是空间的艺术，也是时空的艺术。中国建筑组群，特别是大中型组群，一般都是由多个庭院组成，涉及多种庭院功能的集合，形成一路或几路纵深串联的多进院。这不仅突出了庭院内向空间的表现力，也突出了建筑组群内景的时空构成，呈现院与院的历时性观览，体现了功能与观赏序列的统一。为此在设计时应从居住者的角度考虑他们在庭院中功能与观赏序列，使其达到和谐统一。2.1.3重视入口的文化意匠中国古典建筑就是一种“门”的艺术。单体门在中国建筑组群构成中起着十分重要的的作用。“门”作为建筑构图中的“语汇”串联形成了建筑群中的“文化”。作为进出建筑的必经之路，门是建筑的出入口，是联系内外空间的纽带。任何一栋建筑的内部空间、庭院空间、公共空间都是通过门来联系的。一处处建筑组群和一进进庭院带来了各式各样、数量繁多的单体门的种类。我们把他们运用在小区入口处，组团入口处，单元入口处等处。

2.2文化意象重塑

单体形态在设计过程中可以有移植、整合、重组等多种方式。但我们在中式住宅的设计中不应该单纯地套搬建筑符号，而应是突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，更需要做到的应该是一种“神”的效仿。为此我们可以在材料的使用和细部的装饰中成为单体形态设计的表现手段，运用现代的材料与技术和传统的符号样式进行交流对话，使我们的建筑发源于传统、出生于现代，让人们出生于现代感受传统。中国哲学中的“有”与“无”的概念在建筑中得到充分体现。实有部分是建筑单体及构件的总和，虚空的是建筑内部空间和外部空间的总和。从审美的意思上说建筑美既包括空间美，也包括实体美，两者都具有目的性的品格。在中国古代建筑中突出的强调空间美，为此中国建筑很自然地侧重于境界美、意境美的追求。由于传统民居底层高密度的方式不利于节约用地，而且传统的平面布局已完全不能够适应现代生活方式，我们需要对传统空间进行必要的加工、重新做出现代构造的再设计而达到汲取有益要素的目的。在现在的住宅建筑中仍然需要把建筑功能放在首位，创造出功能性的空间。如在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，更有效地提高卫生间、厨房在居室中的地位，更好地使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分割与有机协调等。

3总结

高层住宅建筑的“中国风”在当今社会是需要被传承的，他在整体规划、单体形态、空间的处理上都是可以被体现出来的。随着建筑材料的快速发展和建筑技术的日益更新，建筑师们拥有了更加广阔的施展空间，可以充分发挥想象能力，在原有基础上进行整合性的调整改进，运用新的表现手法，加入更多中国文化元素，让新中式建筑风格越加凸显。最重要的是，这种中式现代主义风格的形成和广泛的使用，能增强我国城市的整体感与和谐感，这对于形成地域特色是至关重要的。

高层住宅篇8

【关键词】住宅建筑；无障碍设计；方法

目前，我国人们数量不断增长，为使人们居有定所，我国建筑行业大力发展高层及中高层住宅建筑，住宅建筑不仅要满足人们的居住需求，同时还要给人们的出行活动与交际带来便利，在高层及中高层住宅建筑中合理进行无障碍设计，能够为老弱病残者的出行提供安全保障。

一、无障碍设计的基本概念及原则概述

1.无障碍设计的基本概念

所谓的无障碍是指没有阻挡的障碍物及危险物。在住宅建筑中进行无障碍设计主要是为了提高老年人、残疾人等一些弱势群体在日产生活中的自理能力，拓宽其生活与交际范围。在现今这个以人为本的社会主义国家，各类公共空间环境、建筑设备、设施的设计与规划都要全面考虑人的问题，旨在为人们的日常生活提供便利，满足不同程度残疾者对住宅建筑等多种因素的使用需求，为人们营造一个良好舒适的现代化生活住宅环境。

2.无障碍设计的基本原则

① 适用性。在住宅建筑中进行无障碍设计要遵循适用性原则，即在建筑物中所设计的相关设备及设施等应为老弱病残者的使用提供便利，在使用过程中不会出现障碍。由于老弱病残者与普通健康人相比处于弱势地位，存在一定的缺陷，因此在实际生活环境中可能无法通过自身的努力满足自身需求，在这种情况下就需要借助外界力量。所以在无障碍设计时要全面考虑老弱病残者的听觉、视觉、触觉以及心理等多种因素，确保无障碍设计的适用性与合理性。

② 安全性。安全性也是无障碍设计的原则之一，所谓的安全性是指在无障碍设计中不应存在危险物或者潜在的危险状况。就残疾者群体而言，残疾者本身的身心机能不够健全，对危险因素的感知能力相对较差，遇到危险很难感知到，也可能会做出错误的判断，因此在住宅建筑无障碍设计中一定要充分考虑其安全性。

二、高层及中高层住宅建筑中无障碍设计的现存问题

1.电梯设置问题

电梯设置问题是高层及中高层住宅建筑无障碍设计过程中的常见问题之一，很多高层及中高层住宅建筑在无障碍设计中对电梯轿厢的尺寸设置与实际需求不相符，并且按钮的高度、门洞宽度以及内部设施未设置提示盲道，与无障碍设计的目的背道而驰。此外，对于卫生间的洗手盆与小便器处之间的空间距离没有进行合理规划，没有预留足够的回转空间。

2.无障碍设施有待规范

高层及中高层住宅建筑中对盲道设置的数量较少，虽然部分住宅建筑设置了盲道，却也缺乏规范性。就目前高层及中高层住宅建筑的无障碍设计程度来看，建筑物中的触摸牌设置较少，并不能确保盲人的安全。另外在无障碍设计中对无障碍坡度扶手的高度及尺寸都有其相关规范，但是诸多高层及中高层住宅建筑在无障碍设计中都没有达到规定的要求。

3.住宅建筑尚未设置相关标识

目前，部分高层及中高层住宅建筑中尚未设置与无障碍设计相关的标识，这样对老弱病残群体的行动与辨认十分不利，不利于老弱病残者的安全活动与交际，在住宅建筑中应设置一些低位窗口，并在住宅区内设置一些无障碍座椅，以便他们休息。

三、高层及中高层住宅建筑中无障碍设计方法研究

1.住宅建筑出入口无障碍设计

住宅建筑出入口位置应设置方便轮椅通行的台阶或者平台，坡度设置要合理且要具备一定的防滑性，在平台上应设置雨棚，这样遇到阴雨天气轮椅使用者可以在此稍作停留。一般情况下供轮椅使用的坡道设置应为直角型、直线形或者折返型，不应该设计成弧形，因为弧形反而不利于轮椅使用者行走。坡道两侧扶手应与设置的休息平台扶手保持相连，其坡度比例应控制在1：20，扶手的表面既要保持平整，同时还要方便抓握。

2.住宅建筑楼梯与电梯无障碍设计

楼梯与电梯是高层及中高层住宅建筑的重要垂直交通方式，应设置在光线相对较好的位置，并在该处设置无障碍标识，以免老弱病残者及时发现，为其提供安全保障。楼梯形式应设置成每层两跑或者三跑的直线形梯段，严禁设置成了螺旋式楼梯或者弧形楼梯，给老弱病残者带来安全感，避免其在行走中不小心摔倒。扶手一般在台阶、坡道、楼梯及走道等位置两侧设置，高度应控制在0.85m左右，为了保证通行者的安全性，在无障碍设计中应在扶手起点与重点位置延伸0.3m，并设置盲文标识，给予残疾者温馨提示。

3.住宅建筑公共走道无障碍设计

住宅建筑中公共走道设置具有严格要求，一般公共走道的最小宽度应控制在1.2m，如果其表面应用了不同铺装，那么不同铺装之间应相互取平，其之间的高度差应控制在15mm以内，并在斜面过渡。在无障碍设计中，要尽可能地避免设置向公共走道突出的物体，走道的拐弯处阳角应设置成圆弧型或者做成切角墙面，以免轮椅上的脚踏板在行驶过程中刮伤墙面，从而影响墙面整体美观度。同时在公共走道两侧墙面下方还应该设置护墙挡板，高度应控制在0.35m，在设置中可利用水泥、木材及塑料等多种材料。

4.住宅建筑消防疏散无障碍设计

消防疏散无障碍设计主要是针对可能发生的火灾设置的，就一般情况而言，残疾者与正常人相比疏散的速度相对较慢，因此为了保障残疾者的安全，在无障碍设计过程中应以消防相关规范为依据，对各项疏散距离进行严格控制。对于轮椅使用者而言，楼梯是其在疏散过程中不可逾越的鸿沟，针对这类人群，在条件允许的情况下可以设置避难间，避难间所处的位置应方便消防云梯架设，对残疾者做搭救活动。

5.住宅建筑卫生间无障碍设计

一般的残疾者对卫生间没有特殊的要求，而轮椅使用者对卫生间的要求则有所不同，在无障碍设计中要为轮椅使用者提供方便，需要在设备选择与布局上留出一定空间，保证轮椅使用者能够在卫生间内自由活动。对于坐便器设置应便于轮椅使用者不需要从坐便器上起来就能够洗手。另外，为了提高轮椅使用者的稳定性，还可以在墙面位置加装扶手，扶手高度要适中。洗脸台应设置在距离坐便器比较近的位置，合理把控其高度。

四、总结

综上所述，在高层及中高层住宅建筑中进行无障碍设计尤为必要，符合我国以人为本的宗旨与理念，为生活中的老弱病残群体提供了出行方便。伴随着我国科学技术的不断进步，将来的无障碍设计也定会朝着多元化、多样性的趋势发展。

参考文献：

[1]王丽丽.浅析高层及中高层住宅建筑中的无障碍设计[J].山西建筑，2010，36（15）：2311-2312.

[2]高艳苹，姜春燕，时铭.对住宅建筑无障碍设计的方法分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013，8（36）：69-71.

[3]黄振华.对住宅建筑无障碍设计的方法的分析[J].艺术与设计（理论），2012，4（05）：288-289.