论提高建筑工程建设造价管理的措施

摘要：随着市场经济的发展，企业之间的竞争日益激烈，建筑工程建设企业越来越重视成本最优化。建筑工程的建设造价管理越来越被各界人士关注，本文结合本人实际工作经验，首先简要介绍了工程造价的涵义，其次介绍了加强建筑工程建设造价管理的一些措施。

关键词：建筑工程；工程造价；工程管理；造价控制

中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：

前言

当今企业，都在向管理要效益，向技术要效益，建筑工程建设单位更是如此，建筑工程在改善城市居住环境的同时，也在居民生活水平以及城市现代化建设等各方面有着积极的推进作用。建筑工程过去都只注重环境效益以及社会效益，往往忽视了其经济效益。是随着我国市场经济体制改革的深入，建筑工程的建设造价管理越来越被重视，

1工程造价的涵义

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及安装工程造价。工程造价有两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建设市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。

2加强建筑工程建设造价管理的措施

2.1建筑工程决策阶段的造价管理

在整个建筑工程建设中，在工程开始之前，做好投资决策，对于工程造价会产生至关重要的影响，针对工程的实际状况进行合理科学的投资决策则能够为工程的可靠进行提供参照。建筑工程项目投资决策阶段造价管理的重点是：①积极做好建设工程项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料。②切实做好建设工程项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景，合理确定建设工程项目的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请，争取项目早日立项。③科学进行建设工程项目的效益分析、编制建设工程项目投资估算。建设工程项目投资估算编制要有依据，要尽可能细致、尽可能全面。从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对建设工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使投资基本上符合实际并留有余地，使投资估算真正起到控制建设工程项目总投资的作用。

在对建筑工程进行可行性研究的时候，工作人员一定要根据我国的具体情况进行，对工程施工的不同地区的资源分布、经济实力以及建筑发展状况进行严密的考察，并且还要充分考虑施工技术，防止由于决策失误导致的资金浪费。坚持实事求是以及一切从实际出发的原则，保证可行性研究工作能够顺利进行，为工2.2设计阶段的造价管理

工程设计阶段是工程建设造价控制的关键阶段。工作的质量直接影响着工程的建设质量、投资控制、投资回报和工程的效益。建设单位要积极参与工程整个设计过程,积极配合设计单位的设计工作,使设计单位充分认识到设计对象的功能、需求,最终达到什么样的效果。随时和设计人员保持沟通,使设计人员及时了解建设单位的规划意图,这样既可避免设计图反复修改,减少无效设计,又可缩短设计时间且能保证设计方案切实可行,提高效率。若建设单位在设计阶段对工程造价的控制不够重视,工程设计人员往往偏重于工程质量与功能设计,不注重设计对工程造价的影响。在施工图中经常会遇到有些设计的安全系数大大超过设计规范要求,由此而造成许多投资的浪费。因此,在设计阶段建设单位的参与程度直接影响着工程设计的质量和工程造价。建设单位绝不能将设计阶段的工程造价管理工作片面地理解为是设计院的工作,只提供一个总体投资控制价后,不闻不问,相反,建设单位应积极参与设计的全过程,使设计方案既科学又经济,从而保证设计阶段的工程概算不超过决策阶段的投资估算。

2.3施工阶段的造价管理

在建筑工程施工阶段进行造价管理，虽然无法像上述的造价管理一样取得显著效果，但是在此阶段进行造价管理，也会产生很大的推进作用，不能忽视其影响。由于建筑工程在施工过程中非常容易受到环境以及现场条件的影响，因此，为了适应环境以及现场施工条件，在施工过程中相应地也就会出现较多的设计变更，现场施工人员为了保证施工安全，就会随意加大控制措施，浪费资金，提升工程造价。所以，在施工阶段，建筑工程企业应该要针对工程的实际情况，挑选合格的监理公司，及时处理施工阶段发生的各种问题，并且还要协调工程各方的关系，使各项工作都能够按照计划进行，从而减少索赔现象的发生率，避免出现高价估算的现象。

另外，对于现场的签证制度，建筑工程企业还要加强管理，一定要在监理工程师的同意下，工作人员才能开始下一道工序的施工。同时，企业还应该经常对工作人员进行相关安全以及技术培训，使工作人员都具备安全防范意识以及自觉遵守工地规范。

关于工程竣工结算，企业一定要严格把关，一定要落实合同以及招投标书的相关规定，监理工程师还要对施工中的各项工序的造价进行统计，做好详细的记录，认真审核，在所有工序造价都认真审核之后才签字认可，使工程造价能够得到有效控制，提高经济效益。

2.4有机结合技术与经济

由于建筑工程是一项作业时间长、涉及项目广以及操作人员多的工程，系统性强，要想保证工程的造价管理，使工程的环境效益、社会效益以及经济效益都能够得到提升，就必须从技术、经济、合同、管理以及组织等多个方面对工程进行管理，根据工程的具体情况，制定相应的措施进行控制，保证造价管理工作有效开展，提升工程的经济效益。在众多的控制手段中，技术与经济的有机结合是最有效的。

目前我国的建筑工程建设领域中，企业并没有有机结合技术与经济，一方面施工中的技术人员设计观念非常保守，完全不懂经济，忽视设计中存在的经济性因素，完全不考虑工程造价的问题；另一方面企业的财务管理人员没有对施工技术进行了解，不熟悉技术问题，对于在施工过程中出现的技术问题知之甚少，对于工程造价，只是从工程总体财务制度以及预算审核的角度进行，忽视项目造价管理，从而导致出现项目造价管理难的问题。

要想改变现状，在建筑工程建设中，就必须充分结合技术与经济因素，通过经济分析、技术比较以及效果评价，实现技术与经济的统一，在保证技术先进性的同时还要保证经济的合理性，最大限度提高工程造价管理工作的效率。

结束语

建筑工程造价管理工作是一项复杂的工作，他需要相关工作人员具有丰富的专业知识和丰富的工作经验，需要设计单位、建设单位等多个部门的有效配合才能顺利完成。因此，为了做好工程造价管理工作，相关工作人员一定要有整体观念、大局意识，以市场经济观念为指导，从各个阶段充分考虑工程造价管理工作，加强资金流转，从而提升市场竞争力，提高企业效益。

参考文献：

[1]郭金歌；温鑫胜.浅谈如何加强工程项目成本控制[J].广东建材.2010年08期.

[2]李新全；张凤丽；黎靖.浅谈建筑工程建设造价管理[J].《中国新技术新产品》.2011年18期.

[3]张志玲.浅谈建筑工程的造价控制[J].中小企业管理与科技(下旬刊).;2011年04期