居住建筑设计中商榷

【摘要】笔者通过从事多年的建筑学领域中设计实践，从一个侧面点滴对目前住宅建筑设计方面大厅小室、空调位置、门窗等问题阐述一下笔者的认知，供同行们釆踏。

【关键词】大厅小室；空调；门窗

随着时代的发展、科技的进步、文化的创新，人们的认识水平和对事物的观察判断也会随之而变化，前进者有、倒退者有。多元化的大千世界有意无意的也要折射到我们建筑学领域，笔者通过从事多年在建筑学领域中的实践体验，提出探究，同行们见笑了。

1. “大厅小室”设计理念

（1）大厅小室作为这些年住宅建筑设计的一个大的趋势，已经有很多年了。对于从过去“筒子楼”、“外廊式住宅楼”等等形式的住宅来说，它做到了功能分区上的合理，对我们的生活品质是一个很大的提升。同时，这种设计理念，形成了为现今住宅建筑设计的指导性思想。这样的设计理念对于大户型来说是没有问题的，但对于房地产开发商要求的小户型来说，厅与室的面积分配问题就尤为重要。如何去分配这并不大的面积，直接涉及到购房者使用便利与否、心理感受优略等直接问题。这就要求建筑师们不但要有一定的工作和生活体验，还要勤于观察和整理总结。下面，我们先看一下全国不同地区大城市，对购房者进行的市场分析。资料中显示：对于有大户型购房要求的这部分客户，一般是第二次或第三次置业，是终极消费。一般10年内不会再置业。而有小户型购房要求的客户群，主要为20～30岁的青年置业者。

（2）从市场分析资料中我们不难看出，对于小户型购房群体的青年置业者来说，他们首要满足的是：有一个居住空间和心理需求。正像一首老歌的歌词写道：

“我想有个家，一个不需要太大的地方，在我受惊吓的时候，我才不会害怕”。这充分说明这些购房者对于居住空间和心理需求的要求是多么的迫切。而对于品质的要求却并不是放在第一位的。如果依然以大厅小室的设计骨架来设计的话，厅大了，品质上去了，但基本的居住空间的要求却降低了，这与购房者的心理是有冲突的。所以在小户型住宅方案设计时应优先考虑居住空间（卧室）的要求，其次在考虑公共空间（客厅、餐厅）。实践证明以这样的均衡设计理念设计住宅方案实施后已经取得了房地产市场效果，据住房博览会业者反映青年的置业者们纷纷投向建筑空间均衡设计的楼盘。

2. “空调设计”

（1）建筑住宅对空调的设计安装方面，目前国家并没有关于此类设计的相关规范，而在实际使用中，住户反映的此类问题有比较突出，事实上所以空调设计是整体建筑设计中至关重要的一个环节，尤其对于住宅建筑来说更是创造建筑环境空间的重要手笔。

（2）首先在中国大多部分城市中居住建筑的非集中空调（常称窗式空调）设置是每一位建筑师必须考虑的课题，每个居住空间都应考虑空调器的安装位置 其次，室内机应符合住户的常规布局，并尽量靠近室外机；且空调室外机搁板也应尽量靠近可开启门窗或阳台， 以方便安装操作。其三，现在很多空调在立面处理上都运用了装饰性百叶，装饰性百叶会影响空调装置的散热换气功能，并宜考虑开启合页，固定插销及注意开启方向要方便安装操作。其四，处理好空调室外机冷凝水问题，在很多年前我们都会看到空调冷凝水顺着外墙造出乱流的现象，影响城市市容，所以应在空调板上设置小型地漏或预埋管， 接入空调冷凝水立管中以避免乱流和积水。 并合理布置冷凝水立管的位置，每个空调室外机至少考虑一个三通接口， 以方便冷凝水排放。

3. “门窗设计”

（1）目前，建筑设计与房屋建筑结构施工越来越青睐于房屋外窗的固定扇设计，从实际设计经验来看，固定扇窗的玻璃面积通常不宜过大，这主要是会给入住居民的正常生活带来不便（不便擦窗），通风条件一般都不能达到预期的效果。这个应在设计中权衡利弊，已达到个合理的效果。

（2）在节能建筑设计中，窗墙比的大小对于节能计算起着至关重要的作用，而在当前的一些设计中，许多设计一味通过加大外窗来获 取立面效果，及扩大视野和采光，但实际上并不是所有 的房间及朝向部需要大窗，通过建筑热功平衡计算的过程可以看出，在北向及东西朝向适当减小窗墙比对建筑节能往往可以起到事半功倍的效果。另外现在没计中常见的凸窗，应注意其顶板， 底板及侧壁的保温设计. 尽管有时通过综合 节能计算可满足整体节能要求，但同时也应注意 要满足最小传热系数的构造要求，这不但可以减少能量不必要的损失，同时也可以防止出现冷桥及结露而导致室内热工条件的劣化或内墙粉刷的起鼓、脱壳等问题的出现。另外门窗的气密性也要注意.门窗是建筑保温， 隔热的薄弱环节.从能源的流失比例看，主要的建筑能耗是外窗和外门窗缝隙的空气渗透。 空气渗透， 是可以通过框料设计和五金选用而尽量避免的，而且从国家现行节能标准和设计单位的具体设计文件看，对外门窗的节能，特别是气密性等级也有明确要求， 但通过的实际调查发现， 许多建筑物在屋面、墙体等部分的节能构造基本可以按照设计图纸施工， 但外门窗部分则多数没有到位， 部分原因是门窗制作厂商本身的产品质量问题，也有部分是施工单位的施工安装质量问题，这直接影响目前建筑节能设计的效果。因此，必须针对这一方面的一些问题，建议国家应做出相应比较严密的标准化图集出版。

4. 结束语

建筑设计是一项带有时代烙印的事无巨细的工作，往往随着社会的进步会给建筑工作者带来不同的课题。这里，笔者仅对居住建筑中的大厅小室，空调位置，门窗等设计作了一些浅显地阐述与分析。旨在于能够通过归纳总结学习建筑设计方面的专业知识，刊行于世，取得同行们的批评指教，提高自己建筑专业水平，增加为国家技术服务的本领。

[文章编号]1006-7619（2013）08-13-758