建设工程造价控制方法的应用研究

摘 要：随着城市化进程的拖进与建筑行业的发展，建设工程造价控制对于提升工程质量、保障工程顺利施工具有重要意义。当前的建设工程造价控制存在一定的问题，整体上处于不稳定的阶段，造价控制的强度得不到保障，工程竣工之后造价超出预算的情况非常普遍。在文章中，笔者将基于实际的建设工程工作经验，综合分析当前工程造价控制中存在的问题，并尝试性提出相关可行策略与建议。

关键词：建设工程；造价控制；应用研究；创新

当前，创新性的科学技术已经被广泛应用于建设工程之中，造价控制的质量与成效受到了越来越高的重视。建设工程造价具有投资总额大、假设周期长以及资金流向复杂等特征，而通过强有力的造价控制不但能够提升施工单位的经济效益，还能够为单位树立起良好的社会形象并进一步提升市场占有率。那么在新时期背景下，究竟如何才能更好地应用建设工程造价控制方法，是当前施工单位应该重点注意的问题。

1 建设工程造价控制的概述

1.1 工程造价控制的内容

工程造价控制是指对建筑工程进行全过程的造价管理与控制，将造价控制的理念贯穿于建设工程的各个环节，包括前期的投资决策与工程设计、项目招标，中期的工程施工全过程以及后期的竣工结算工作等。工程造价管理是一项长期的系统性工程，通过完整的预算与审核降低实际造价与预算的误差。在造价控制过程中需要将投资与技术做好协调统一，在合理控制工程造价的基础上保障工程的施工质量，从而促进项目社会效益与经济效益的统一。

1.2 工程造价控制的原则

强化建设工程造价控制需要遵循以下两方面的原则：首先是注重质量，协调各方面的关系，即施工质量的保障与工程造价控制之间的关系。工程造价涉及到建设估价、合同估价、施工预算以及竣工结算等多个方面，部分单位一味追求降低工程造价而忽视了施工质量，因此协调好工程质量与造价控制具有重要意义。其次是将创新观念融入到管理优化中，将技术模式与经济模式相结合，通过价值分析与价值管理有效降低工程总造价。

2 当前建设工程造价控制中存在的问题分析

2.1 造价控制的管理模式滞后性显著

相较于发达国家的建设工程造价控制，我国起步较晚，管理模式的整体滞后性也较为显著。通常情况下，由相关部门来确定造价控制，缺乏对工程实际情况的综合考量与实地考察，导致具体的管理措施与工程存在一定的脱节。部分企业在开展造价控制工作时期造价信息与标准定额的确定都没有进行严格的审查，导致造价控制成效不足。

2.2 造价控制管理人员的综合素养有待提升

造价控制的管理人员是控制措施的具体执行者，只有其具备了专业知识与综合素养以及高度的责任感才能真正促进建设工程的发展。但是当前多数单位并没有专业的造价控制管理人员，导致在具体的措施与执行方面存在欠缺，甚至可能存在一定的违规操作，严重阻碍了建设工程的质量提升与造价控制。

2.3 尚未建立起全面的造价控制监控

健全的造价控制监控是保障造价控制方法落实的前提和基础。当前的建筑行业竞争十分激烈，为了抢占先机部分施工单位采用缩短工期、盲目压价等非正当竞争方式，甚至存在为了攫取第三方利益而有意提高造价的情况。因此，只有加强造价控制的监管工作才能体现造价控制的实效性。

3 建设工程造价控制方法的应用研究

3.1 投资阶段的造价控制方法

投资阶段的造价控制是整个建设工程造价控制的第一步，对于确定最佳的建设方案项目工程的规模具有重要的指导性，作为主要的参考依据能否做好投资决策造价控制对于实现建设工程社会效益与经济效益的统一具有重要意义。投资阶段造价控制首先要做好投资估算，综合考虑各方面的影响因素，如建设标准、建设地点、建设材料费用、施工规模以及平面布置等，尽可能地提高预算工作的准确性。

3.2 设计阶段的造价控制方法

造成当前造价控制设计阶段薄弱的主要原因在于设计人员整体素质与观念意识，其强化工作需要从以下几方面入手：首先建立起完善的招标制度，在引入科学合理竞争机制的基础上提升管理人员的经济意识，并严格按照国家的相关规定与标准来应用相关先进的专业前沿技术。除此之外，设计阶段还涉及到限额设计，即在满足建设工程结构设计的基础上避免不必要的资金浪费，将工程造价控制在合理可承受范围之内。

3.3 招标阶段的造价控制方法

建设工程的项目招标阶段涉及到合同签订、清单编制以及招标文件等，做好招标阶段的造价控制首先要严格审查涉及图纸，为招标阶段的造价控制奠定坚实的基础。施工单位、设计单位、编制单位以及竞标单位等都能够对其进行审查，以避免施工过程中造成的图纸更改。招标文件编制的完善要遵循阐述详尽、内容确切、文字严谨的原则，尽量包工程造价并减少异动。而施工所需的建材与设备也需要进行明确的规定。评估方式需要根据施工方案与工艺的不同来具体确定，有效规避部分恶意竞争，综合审查质量标准、施工方案与施工技术等。

3.4 施工竣工的造价控制方法

施工阶段的造价控制与建设工程造价控制直接相关，工程施工工作量大、周期长、难度高等，为了防止牺牲工程质量片面追求更低工程造价的情况，就需要从人员优化配置、施工方案优化等入手全方位把控造价控制。施工过程中无法避免的图纸变更则需要征得监理单位、建设单位与设计单位的同意，一旦出现纠纷可按照事先签订的合同条款加以解决。竣工阶段的造价控制体现在审核方面，在熟悉国家相关政策与规定的前提下结合工程的实际情况加以审核，尤其是现场签证、图纸变更等情况，避免因重复计算而导致成本增加的状况。

4 结语

综上所述，加强建设工程造价控制对于提升工程质量、优化工程成本具有重要意义。造价控制与施工单位的经济效益、社会效益之间有着紧密的联系，更是推动社会民生发展的重要动力。当前的建设工程造价控制存在一定的问题，控制方法的优化需要从投资阶段、设计阶段、招标阶段以及施工与竣工阶段入手，将控制方法落实到施工的各个细节之中，从而保障建设施工的可持续发展。

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