现代居住小区的建筑规划设计理念

摘要：本文结合作者的自身设计的实际工程，对河源雅居乐花园二期建筑规划及建筑设计进行了探讨。

关键词：布局，朝向，绿化

Abstract: this paper combines with the author's own design actual engineering, YaJu music in heyuan wan garden architectural planning and architectural design are also discussed.

Keywords: layout, front, afforestation

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：

一. 项目概况

河源雅居乐花园二期为商品住宅用地，位于河源市规划区的北部，东城区的西面，东至黄沙大道，南至永福路，西至人民公园、京九铁路，北至东源县蜀，总用地面积为891169.2平方米，总建筑面积（不包括普通地下车库和人防地下车库面积）为1990348.72m2，其中低层住宅共145栋，共290户，建筑面积63535.64m2；高层104栋，共17382户，建筑面积1774608.08 m2；配套设施（包括幼儿园，中学，小学，消防站，商业，小区门诊，居委会，电房，公厕，垃圾站）约152205 m2。

基地紧邻东源县城和人民公园，西南面和西北面分别连接纬十四路和文昌路，总体地形比较平整，现结合地形，已作合理的土方平衡。

住宅区规划以南北向为主。结合原有地形条件，由南至北依次布置中高层住宅、低层住宅、幼儿园，小区中心为低层住宅区，用地周围布置商业街、酒店、综合楼等商业设施，充分发挥商业价值。中高层与高层采用前高后低布置，使用地沿街立面层次丰富，形成丰富通透的城市天际线。

二. 设计指导思想和设计特点

1. 小区本项目规划布局以南北向为主，保持用地良好的自然风貌，充分结合其原有的东城西片区的环境特色及用地旁边人民公园的自然环境，以水景为该区的设计特色，区内有明确的人车分流，竖向设计在结合原地形的情况下，结合各种高度的建筑组合，力求营造高低错落有致的气氛，在住宅区内布置怡人亲水环境，创造优质的居住条件。同时充分利用小区东面、南面的排洪渠，建设一条舒适且富趣味性的体育公园活动带。

2. 设计本着对社会、对业主负责的态度，在规划中贯彻执行国家相关政策、法规。严格按照民用建筑的抗风、抗震、消防、交通、环保、安全等有关规范、规定进行设计。

三．总体布局

1.根据规划原则，确定居住区的总体布局。居住区内主干道由西南至东北横穿整个住宅区，设有三个主要出入口，两个贯穿小区的文昌路北段，一个位于小区西南路边，另设一个人行出入口于体育公园，有效地解决居住区与外部的交通联系，原规划用地中间路，根据小区整体规划设计，改为一个弧形小区主干道。力求使居民出入便捷，同时形成主要的交通轴线使小区与河源城区有机、有效地连成一体。

2.小区规划在尊重现有自然地貌的基础上，利用大面积水休的相结合的景观设计手法，使美丽的水景引入到住宅小区内。在力求取得南北朝向的同时采用了现代城市设计的手法，使空间结构和道路组织富有导向性和趣味性。

结合整个小区特点由西南至东北设置一条曲线优美的弧形的主干道；小区西南和文昌路北段住宅（带商铺）与中心低层住宅间形成一条环小区的商业配套带，两段商业带与雅居乐花园一期形成一个完整的商业配套街区，使居住、生活形成连续的片区，在城市道路各居住小区之间形成合理的过渡空间。主干道与文昌路、河源规划路C路紧密相连，沿主干道各次干道自然形成区内最主要的开放空间，包括人工湖、带状绿化公园和配套设施（包括：小学，幼儿园，文化活动中心，各类运动场地和商业等）。中小学、幼儿园教学用地设文昌路与C路交叉路口地块，正好处在雅居乐花园一、二期中心地块，能为小区提供方便的教学配套，小区在沿C路、黄沙大道路旁的排洪渠设计了体育运动公园，公园上建有单车径、篮球场、休闲广场等运动设施、场所。

3.根据内部交通管理模式，为了控制居民步行距离，方便居民出行，区内道路由19米、15米、8.5米等三级道路组成，道理系统由环状和树枝状布置。

4.本区交通组织依据人车分流的主导思想，在区内设置了地下车库，并在相关道路上合理设置车库出入口，不但使车行系统便捷通畅，还避免了人流与机动车流的交叉冲突，保证了小区安静的环境与居民安全，充分体现了以人为本的设计理念。区内道路在主要环境景观地段，除预留消防车道外，考虑以步行景观广场空间为主，同时考虑了景观变化的层次感和步行系纺的趣味性，强调居住外部环境与步行系统、绿化体系的相互渗透和有机结合。停车体系根据建筑类型的不同，设置成地下车库、半地下车库、地面车库与室外停车四种不同的停车方式，以创造符合居住行为特征的动静态交通环境。

5.绿地系统规划

绿地系统分为公共绿地和庭院绿地。公共绿地主要设置有水体和广场空间，公共绿地与庭院绿地有机融合，曲折有致的溪流、人工湖、休憩绿地、广场及小块的庭院绿地与各建筑组群溶为一体，在不失其自然风貌的前提下，通过精心的绿化环境设计，形成了极具诗情画意的优美景观。规划力求户户可亲水，家家有湖景，充分体现了居住环境自然化，小区总体与周边环境融为一体的设计理念。

四．建筑设计

住宅布局以南北向为主。低层住宅区以半岛式的尽端组团设计将区内人车流作合理的分开，加强住宅的私密性。住宅采用坡屋顶结合浅米色外墙涂料，立面采用西班牙式设计风格，结合自由的组团布局，极力营造一个舒适、亲和的居住气氛；多层、中高层、高层采用自由的组团或半围合组团布局，与会所、环境小品等配合形式和谐的组团氛围，立面采用坡屋顶造型结合柔和亲切的外墙顔色，极力打造一个富亲和力的住宅小区。

设计功能合理，符合国家相关规范和卫生标准。

环境设计以水景为整个规划的主题，营造出一个亲水的住宅形象，通过错落有致的城市立面设计，浑然一体的围合中又处处渗透着外部景观，与外部环境紧密相连又内有乾坤。

变形缝设置

考虑施工及温度收缩所产生的影响，联排低层住宅每三~四栋设置变形缝，缝宽100mm；多层住宅每两栋间设置变形缝，缝宽100mm；中高层住宅每两栋间设置变形缝，缝宽200mm；高层住宅每两栋间设置变形缝，缝宽250mm，满足抗震要求。

消防设计

规划路宽和路距均为满足消防要求，排屋连续长度小于80米，沿街建筑物每隔150m设置不小于4mX4m的消防车通道。四层以下的住宅相邻建筑间距均大于4m，六层以下的住宅相邻建筑间距均大于6m，高层住宅相邻建筑间距均大于13m。尽端式道路长度小于120 m。

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。